WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Een vraagje voor de huizenbezitters onder ons (huis/appartement).
- Welk bedrag betalen jullie maandelijks af?
- op hoeveel jaar doen jullie dit?
- Welk bedrag betalen jullie maandelijks af?
- op hoeveel jaar doen jullie dit?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Dat mag je mij eens uitleggen? Dat het rentesysteem al zo lang bestaat, is dus eerder een bevestiging van het systeem. Verder kan je met erfpacht toch ook een huis bezitten? Je bezit alleen de grond niet.quote:Op dinsdag 29 januari 2019 09:09 schreef dagobertE6 het volgende:
Ik hoop dat er een manier komt met rentevrije leningen.
Het is toch belachelijk dat het bourgeois geld kan verdienen met geld (sinds de Griekse tijd, sterker nog begin der tijden, al verafschuwd) en wij in veel gevallen niet eens huizen mogen bezitten vanwege erfpacht.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Rente is diefstal. Ik leen 10 euro en moet 11 terugbetalen. Extrapoleer dit naar de maatschappij en je ziet gigantische gevolgen.quote:
[..]
Dat mag je mij eens uitleggen? Dat het rentesysteem al zo lang bestaat, is dus eerder een bevestiging van het systeem. Verder kan je met erfpacht toch ook een huis bezitten? Je bezit alleen de grond niet.
Zelf zie ik ook het liefst dat we net als vroeger weer met goud en zilver betalen maar dat is niet echt praktisch momenteel.
rente is diefstalquote:
[..]
Rente is diefstal. Ik leen 10 euro en moet 11 terugbetalen. Extrapoleer dit naar de maatschappij en je ziet gigantische gevolgen.
Zelf zie ik ook het liefst dat we net als vroeger weer met goud en zilver betalen maar dat is niet echt praktisch momenteel.
melksommelier en vertrouwenspersoon fok
@Blomke: Wat er in Oslo aan de hand is? Dezelfde gekte zoals wij die in NL hebben gekend, maar dan zonder de zware nekslag van 30-40% verlies in 2008-2013. In sommige delen van Oslo zijn prijzen zelfs in 10 jaar met zo'n 150% gestegen. Als de rentes weer stijgen verwacht ik nog wel problemen. Dit kan niet anders dan een dikke zeepbel zijn, want lonen zijn natuurlijk amper gestegen.
Ben je wel helemaal bij de realiteit? De gevolgen zijn dat geld (en rente) een smeermiddel voor de economie en de huizenmarkt zijn. Bepaalde zaken zijn doorgeschoten (HRA bijv.), maar dat staat los van de functie van geld plus (hypotheek)rente.quote:
Rente is diefstal. Ik leen 10 euro en moet 11 terugbetalen. Extrapoleer dit naar de maatschappij en je ziet gigantische gevolgen.
Zelf zie ik ook het liefst dat we net als vroeger weer met goud en zilver betalen maar dat is niet echt praktisch momenteel.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Frappant dat men moet uitleggen dat rente diefstal is.quote:
Net als men moet uitleggen dat Trump liegt en moet uitleggen wat leugens zijn als men scheel kijkt
Wat een tijd leven we in.
Is het dan niet aantrekkelijk om op een half uur rijden van Oslo te gaan wonen? in de natuur, wellicht lagere prijzen enzo... of heb ik dan een te idyllisch beeldquote:
@Blomke: Wat er in Oslo aan de hand is? Dezelfde gekte zoals wij die in NL hebben gekend, maar dan zonder de zware nekslag van 30-40% verlies in 2008-2013. In sommige delen van Oslo zijn prijzen zelfs in 10 jaar met zo'n 150% gestegen. Als de rentes weer stijgen verwacht ik nog wel problemen. Dit kan niet anders dan een dikke zeepbel zijn, want lonen zijn natuurlijk amper gestegen.
Ok, leen mij dan maar 200.000,- voor een huis.quote:
[..]
Rente is diefstal. Ik leen 10 euro en moet 11 terugbetalen. Extrapoleer dit naar de maatschappij en je ziet gigantische gevolgen.
Zelf zie ik ook het liefst dat we net als vroeger weer met goud en zilver betalen maar dat is niet echt praktisch momenteel.
Vraag je vader voor een kleine lening van 2 tonquote:
[..]
Ok, leen mij dan maar 200.000,- voor een huis.
negeer dat trolletje maar, da’s beter voor iedereen (en voor het topic)quote:
[..]
Ben je wel helemaal bij de realiteit? De gevolgen zijn dat geld (en rente) een smeermiddel voor de economie en de huizenmarkt zijn. Bepaalde zaken zijn doorgeschoten (HRA bijv.), maar dat staat los van de functie van geld plus (hypotheek)rente.
Daar moet ik rente betalen; bij jouw niet.quote:
[..]
Vraag je vader voor een kleine lening van 2 ton
Maar komen er dan zoveel expats naar Oslo?quote:
@Blomke: Wat er in Oslo aan de hand is? Dezelfde gekte zoals wij die in NL hebben gekend, maar dan zonder de zware nekslag van 30-40% verlies in 2008-2013. In sommige delen van Oslo zijn prijzen zelfs in 10 jaar met zo'n 150% gestegen. Als de rentes weer stijgen verwacht ik nog wel problemen. Dit kan niet anders dan een dikke zeepbel zijn, want lonen zijn natuurlijk amper gestegen.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Iets te idyllisch idd. Huizenprijzen tot een uur vanaf Oslo zijn nog steeds reteduur en dan moet je hopen op een goede OV-connectie, anders mag je nog 300eur per maand aan tol betalen als je in Oslo moet werken. 5 ton aan euros voor een rijtjeshuis en vrijstaand, begint een beetje fatsoenlijk vanaf de 7 ton, of anders heb je een krot waar je heel veel aan moet verbouwen.quote:Op dinsdag 29 januari 2019 09:46 schreef RamboDirk het volgende:
[..]
Is het dan niet aantrekkelijk om op een half uur rijden van Oslo te gaan wonen? in de natuur, wellicht lagere prijzen enzo... of heb ik dan een te idyllisch beeld
Durf ik niet zeker te zeggen. Ik weet wel dat ik nu 4 maanden moet wachten tot ik een afspraak heb bij de politie om een registratiebewijs te krijgen. Zo ramvol zit het met aanvragen. Ik denk dat vooral veel Noren buiten Oslo hier gaan studeren en dan blijven plakken omdat er buiten Oslo weinig werk is voor hooggeschoolde mensen. Zit je bijv net als ik in de IT, dan vergeet het maar buiten de paar grote steden.quote:
[..]
Maar komen er dan zoveel expats naar Oslo?
Echt he. En ze gebruiken niet eens goede argumenten.quote:Op dinsdag 29 januari 2019 09:41 schreef dagobertE6 het volgende:
[..]
Frappant dat men moet uitleggen dat rente diefstal is.
Net als men moet uitleggen dat Trump liegt en moet uitleggen wat leugens zijn als men scheel kijkt
Wat een tijd leven we in.
WTF!quote:
[..]
Rente is diefstal. Ik leen 10 euro en moet 11 terugbetalen. Extrapoleer dit naar de maatschappij en je ziet gigantische gevolgen.
Zelf zie ik ook het liefst dat we net als vroeger weer met goud en zilver betalen maar dat is niet echt praktisch momenteel.
Waarom zou iemand (of dat nu een persoon of een bank is) nog geld uitlenen? Dan loop je alleen risico en je kunt niets verdienen?
Ik heb ook aandelen en doe aan crowdfunding en daardoor kunnen andere mensen een bedrijf opzetten o.i.d. Waarom zou ik dat in godsnaam doen als ik er niets aan heb? Alleen het risico heb? Dus haal rente weg en niets komt meer van de grond af.
Shaderon: i say boom boom boom now let me hear you say weehooo
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!
Titel XXII. Diefstal en stroperijquote:
[..]
Rente is diefstal. Ik leen 10 euro en moet 11 terugbetalen. Extrapoleer dit naar de maatschappij en je ziet gigantische gevolgen.
Zelf zie ik ook het liefst dat we net als vroeger weer met goud en zilver betalen maar dat is niet echt praktisch momenteel.
Artikel 310 Hij die enig goed dat geheel of ten dele aan een ander toebehoort wegneemt, met het oogmerk om het zich wederrechtelijk toe te eigenen, wordt, als schuldig aan diefstal, gestraft met gevangenisstraf van ten hoogste vier jaren of geldboete van de vierde categorie.
Lijkt me niet dat als iemand een krabbeltje zet onder een hypotheekakte dat er dan sprake is van diefstal. Ken je wetteksten dagobert
Ben jij ook tegen rente?quote:
[..]
Echt he. En ze gebruiken niet eens goede argumenten.
Shaderon: i say boom boom boom now let me hear you say weehooo
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!
Wij betalen maandelijks bruto 561,00.
Looptijd is 30 jaar maar wij hopen de hypotheek in 15-20 jaar af te kunnen betalen. Streven is zelfs 10 jaar, wij hebben een lineaire hypotheek.
Looptijd is 30 jaar maar wij hopen de hypotheek in 15-20 jaar af te kunnen betalen. Streven is zelfs 10 jaar, wij hebben een lineaire hypotheek.
Klein huisje in Groningen?quote:
Wij betalen maandelijks bruto 561,00.
Looptijd is 30 jaar maar wij hopen de hypotheek in 15-20 jaar af te kunnen betalen. Streven is zelfs 10 jaar, wij hebben een lineaire hypotheek.
Of 4 a 5 jaar terug een klein huisje in de randstad.quote:
79m2 hoekwoning, eigen grond, intercity station op 7 minuten van de voordeur. 26m2 schuur, 160m2 kavel.
Waar vind je nog zulke goedkope huizen? Hier betaal je voor 626m2 grond al een half miljoen.quote:
861,00 bruto
Vrijstaand bouwjaar 1935. 626 m2.
Hypotheek 220 K
Misschien is er al een stuk afbetaald?quote:
[..]
Waar vind je nog zulke goedkope huizen? Hier betaal je voor 626m2 grond al een half miljoen.
Ik betaal ¤550 bruto voor een hypotheek van 3 ton op een huis van 3+x ton
How do we turn this world-class fuck-up into a world-class learning experience?
Buiten de randstad.quote:
[..]
Waar vind je nog zulke goedkope huizen? Hier betaal je voor 626m2 grond al een half miljoen.
In het Oosten en Noorden van het land vind je genoeg woningen van zulke kavels.
10 seconden op funda: https://www.funda.nl/koop/tilligte/huis-40927501-schoolstraat-34/
220k, vrijstaand op 770m2
Tilligtequote:Op zondag 3 februari 2019 13:49 schreef CrashO het volgende:
[..]
Buiten de randstad.
In het Oosten en Noorden van het land vind je genoeg woningen van zulke kavels.
10 seconden op funda: https://www.funda.nl/koop/tilligte/huis-40927501-schoolstraat-34/
220k, vrijstaand op 770m2
Vandaag nieuwe plaats geleerd.
Gvdomme wat een uithoek.
How do we turn this world-class fuck-up into a world-class learning experience?
Als je het zo bekijkt, maakt het niet zoveel uit in welk deel van Nederland je woont. Zit vooral tussen je oren.quote:Op zondag 3 februari 2019 13:50 schreef Hyperdude het volgende:
[..]
Tilligte
Vandaag nieuwe plaats geleerd.
Gvdomme wat een uithoek.
Als ik kan kiezen tussen 2 ton betalen of 4,5 ton voor hetzelfde lapje grond... in Nederland zit je vrijwel altijd binnen 2 uren rijden van Utrecht, in welke "uithoek" je ook woont.
Maar op één of andere manier wil iedereen op het zelfde lapje grond wonen, dat maakt het duur.
Dit dus, en ondertussen wel verontwaardigd zijn dat de prijzen hoog zijn op de plekken waar iedereen wil wonenquote:
[..]
Als je het zo bekijkt, maakt het niet zoveel uit in welk deel van Nederland je woont. Zit vooral tussen je oren.
Als ik kan kiezen tussen 2 ton betalen of 4,5 ton voor hetzelfde lapje grond... in Nederland zit je vrijwel altijd binnen 2 uren rijden van Utrecht, in welke "uithoek" je ook woont.
Maar op één of andere manier wil iedereen op het zelfde lapje grond wonen, dat maakt het duur.
[ afbeelding ]
Tja, mijn werk zit in de Randstad en dat van mijn vriendin ook. Dan is verhuizen naar pakweg Drenthe niet echt een optiequote:
[..]
Als je het zo bekijkt, maakt het niet zoveel uit in welk deel van Nederland je woont. Zit vooral tussen je oren.
Als ik kan kiezen tussen 2 ton betalen of 4,5 ton voor hetzelfde lapje grond... in Nederland zit je vrijwel altijd binnen 2 uren rijden van Utrecht, in welke "uithoek" je ook woont.
Maar op één of andere manier wil iedereen op het zelfde lapje grond wonen, dat maakt het duur.
[ afbeelding ]
Het scheelt je echter wel 250.000 aan aflossing en ~120.000 aan netto rente (als de HRA niet verder wordt gesloopt, anders scheelt het nog meer) over de gehele looptijd.quote:
[..]
Tja, mijn werk zit in de Randstad en dat van mijn vriendin ook. Dan is verhuizen naar pakweg Drenthe niet echt een optie
Daar moet je aardig wat meer voor verdienen in de randstad om dat verschil te overbruggen.
Ik woon in een kutdorpje in Friesland en ben nog nooit werkloos geweest. Als je wat kan, is er overal werk. Reisafstand naar werk was maximaal 21 kilometer en omdat er geen files staan is dat altijd in 20 minuten te doen (afgezien van sneeuw, ijzel of een trekker met hooibalen voor je).
Ieder nadeel heeft z'n voordeel
En natuurlijk is het niet aan mij om jou te vertellen hoe je je leven moet leiden. Maar als je de helft of meer van je maand aan het werk bent voor alleen je woning (zoals sommigen hier blijkbaar doen), dat lijkt me zonde. Het hoeft niet.
Je hebt zeker een punt, maar wij zijn tevreden met onze woning en de maandelijks vrij beschaafde hypotheek van iets minder dan 650 bruto. Zou trouwens ook niet graag 500+m2 grond willen hebben gezien mijn hekel aan tuinierenquote:
[..]
Het scheelt je echter wel 250.000 aan aflossing en ~120.000 aan netto rente (als de HRA niet verder wordt gesloopt, anders scheelt het nog meer) over de gehele looptijd.
Daar moet je aardig wat meer voor verdienen in de randstad om dat verschil te overbruggen.
Ik woon in een kutdorpje in Friesland en ben nog nooit werkloos geweest. Als je wat kan, is er overal werk. Reisafstand naar werk was maximaal 21 kilometer en omdat er geen files staan is dat altijd in 20 minuten te doen (afgezien van sneeuw, ijzel of een trekker met hooibalen voor je).
Ieder nadeel heeft z'n voordeel
En natuurlijk is het niet aan mij om jou te vertellen hoe je je leven moet leiden. Maar als je de helft of meer van je maand aan het werk bent voor alleen je woning (zoals sommigen hier blijkbaar doen), dat lijkt me zonde. Het hoeft niet.
Woon in Helmond, op 5 minuten lopen van Centraal station en het stadscentrum. Ideaal.quote:
Waar vind je nog zulke goedkope huizen? Hier betaal je voor 626m2 grond al een half miljoen.
We hebben het huis gekocht voor 240 K. Was nogal wat achterstallig onderhoud. Heeft 7 jaar te koop gestaan. In eerste instantie voor 369K.
De WOZ waarde bedraagt nu 260K. Maar ik denk dat daar nog geen rekening is gehouden met een nieuwe garage.
Wij zijn al wat ouder. Jonge senioren. 😉quote:
Zou trouwens ook niet graag 500+m2 grond willen hebben gezien mijn hekel aan tuinieren
De tuin is nog een bende. We klussen met de snelheid van de portemonnee. Ik ga er niet extra voor lenen. Dan duurt het maar wat langer.
Mochten we een grote prijs winnen, dan geven we ons op voor eigen huis en tuin of zo.
En wat zouden de gevolgen zijn als de peeps in de randstad plots verspreid gaan wonen?
Dan kelderen de prijzen daar gigantisch, en stijgen de prijzen in de uithoeken.
In de gemeente Oldambt ofzoiets, vind je vrijstaande huizen voor 125 a 140.000, volgens mij zijn de prijzen daar nooit een cent gedaald tussen 2008 en 2014.
https://www.funda.nl/koop(...)04-klinkerstraat-92/
Oke, beetje oud van binnen, maar als ik deze prijzen zie volgens mij zijn huizen eigenlijk helemaal niks waard qua bouwkosten en grondkosten
Dan kelderen de prijzen daar gigantisch, en stijgen de prijzen in de uithoeken.
In de gemeente Oldambt ofzoiets, vind je vrijstaande huizen voor 125 a 140.000, volgens mij zijn de prijzen daar nooit een cent gedaald tussen 2008 en 2014.
https://www.funda.nl/koop(...)04-klinkerstraat-92/
Oke, beetje oud van binnen, maar als ik deze prijzen zie volgens mij zijn huizen eigenlijk helemaal niks waard qua bouwkosten en grondkosten
Interessant he ?
ik woon ook in Friesland, werk in groningen en zit 1 dag per week op ons hoofdkantoor op de zuidas in Amsterdam.quote:
[..]
Het scheelt je echter wel 250.000 aan aflossing en ~120.000 aan netto rente (als de HRA niet verder wordt gesloopt, anders scheelt het nog meer) over de gehele looptijd.
Daar moet je aardig wat meer voor verdienen in de randstad om dat verschil te overbruggen.
Ik woon in een kutdorpje in Friesland en ben nog nooit werkloos geweest. Als je wat kan, is er overal werk. Reisafstand naar werk was maximaal 21 kilometer en omdat er geen files staan is dat altijd in 20 minuten te doen (afgezien van sneeuw, ijzel of een trekker met hooibalen voor je).
Ieder nadeel heeft z'n voordeel
En natuurlijk is het niet aan mij om jou te vertellen hoe je je leven moet leiden. Maar als je de helft of meer van je maand aan het werk bent voor alleen je woning (zoals sommigen hier blijkbaar doen), dat lijkt me zonde. Het hoeft niet.
het is elke keer weer grappig om te vertellen dat ik "maar" 150k betaald heb voor mn 1gezinshoekhuis. mn collegas vallen elke keer weer om van verbazing.
Gelukszoekerquote:
[..]
ik woon ook in Friesland, werk in groningen en zit 1 dag per week op ons hoofdkantoor op de zuidas in Amsterdam.
het is elke keer weer grappig om te vertellen dat ik "maar" 150k betaald heb voor mn 1gezinshoekhuis. mn collegas vallen elke keer weer om van verbazing.
Ik snap wat je bedoelt, maar ik denk dat dit simpelweg een stapje te ver van de discussie is. Voor de meeste mensen is het sowieso lastig om die gedachtensprong te maken.quote:
Geinspireerd door historische gebeurtenissen en karakters. Dit werk van fictie was ontworpen, ontwikkeld en geproduceerd door een multicultureel team van verschillende religies en geloven.
Beste mensen, laten we back on topic gaan.
De hypotheek loopt van 2011 tot 2041. Het aflossingsvrije deel zal eerder afgelost zijn, als het zo doorgaat. Maar als ZZP'er weet je nooit wanneer de inkomsten minder worden natuurlijk.
Mijn hypotheek bestaat uit een ton annuitair, en anderhalve ton aflossingsvrij. Op het annuitaire deel los ik 90 euro p/mnd af. Voor het aflossingsvrije deel mag ik dat zelf bepalen natuurlijk, op het moment probeer ik 1000 euro p/mnd aan te houden. Ik beschouw het aflossen gedeeltelijk ook m'n pensioen want ik ben ZZP'er.quote:
- Welk bedrag betalen jullie maandelijks af?
- op hoeveel jaar doen jullie dit?
De hypotheek loopt van 2011 tot 2041. Het aflossingsvrije deel zal eerder afgelost zijn, als het zo doorgaat. Maar als ZZP'er weet je nooit wanneer de inkomsten minder worden natuurlijk.
Geinspireerd door historische gebeurtenissen en karakters. Dit werk van fictie was ontworpen, ontwikkeld en geproduceerd door een multicultureel team van verschillende religies en geloven.
Hoe stel je dat voor?quote:
[..] Ik beschouw het aflossen gedeeltelijk ook m'n pensioen
"Whatever you feel like: Life’s not one color, nor are you my only reader" - Ausonius, Epigrammata 25
Enerzijds lagere woonlasten als je met pensioen gaat/bent. Anderzijds stop je het geld dan in stenen waar het lastig uit te krijgen is (pas bij verkoop). Maar dat is ook weer een discussie die al 3x is gevoerd met tientallen pagina's per topic.quote:
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
In 2017 vekregen.
Flink afgelost.
Het laatste deel is een linieaire hypotheek. Iets van 740 per maand. Helaas heeft extra aflossen weinig invloed op maandlasten tegenwoordig daarop.
Belastingteruggave wordt standaard gebruikt als extra aflossing. Vakantiegeld vaak ook. Dat zien we als "extra inkomsten/bedragen die niet maandelijks binnenstromen"
bedoeling is hypotheekvrij in 2023
Flink afgelost.
Het laatste deel is een linieaire hypotheek. Iets van 740 per maand. Helaas heeft extra aflossen weinig invloed op maandlasten tegenwoordig daarop.
Belastingteruggave wordt standaard gebruikt als extra aflossing. Vakantiegeld vaak ook. Dat zien we als "extra inkomsten/bedragen die niet maandelijks binnenstromen"
bedoeling is hypotheekvrij in 2023
De grootste winst zit hem in het feit dat je amper woonlasten meer hebt als je afgelost hebt en met pensioen bent.quote:
[..]
Enerzijds lagere woonlasten als je met pensioen gaat/bent. Anderzijds stop je het geld dan in stenen waar het lastig uit te krijgen is (pas bij verkoop). Maar dat is ook weer een discussie die al 3x is gevoerd met tientallen pagina's per topic.
Eigen Woning Forfait, onderhoud, gemeentelijke lasten……is bij ons al meer dan de bruto hypotheeklasten. Daarom lossen wij niet(s) meer af.quote:
De grootste winst zit hem in het feit dat je amper woonlasten meer hebt als je afgelost hebt en met pensioen bent.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Als je helemaal afgelost bent, heb je voorlopig geen EWF meer. Of je nou aflost of niet, de gemeentelijke lasten en onderhoud blijf je toch wel behouden.quote:
[..]
Eigen Woning Forfait, onderhoud, gemeentelijke lasten……is bij ons al meer dan de bruto hypotheeklasten. Daarom lossen wij niet(s) meer af.
Ga ze dat maar in Den Haag vertellen.quote:
Als je helemaal afgelost bent, heb je voorlopig geen EWF meer.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Wat ik me dan af vraag: waarom laat je die hypotheken voor dat bedrag open staan? Als je 5 euro overmaakt zijn ze allebei afgelost...quote:
In 2017 vekregen.
Flink afgelost.
[ afbeelding ]
Het laatste deel is een linieaire hypotheek. Iets van 740 per maand. Helaas heeft extra aflossen weinig invloed op maandlasten tegenwoordig daarop.
Belastingteruggave wordt standaard gebruikt als extra aflossing. Vakantiegeld vaak ook. Dat zien we als "extra inkomsten/bedragen die niet maandelijks binnenstromen"
bedoeling is hypotheekvrij in 2023
Als je ze ook uit het kadaster wilt halen en later weer wilt inschrijven, zijn daar mogelijk notariskosten e.d. aan verbonden.quote:
Wat ik me dan af vraag: waarom laat je die hypotheken voor dat bedrag open staan? Als je 5 euro overmaakt zijn ze allebei afgelost...
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Je hoeft je hypotheek niet te laten doorhalen als je hebt afgelost, ik zie het probleem niet.quote:
[..]
Als je ze ook uit het kadaster wilt halen en later weer wilt inschrijven, zijn daar mogelijk notariskosten e.d. aan verbonden.
En met afschaffing van wet Hillen betaal je straks wel EWF als je hebt afgelost maar dat betaal je ook nu je niet hebt afgelost.
Daarmee is aflossen minder aantrekkelijk….(gaan we weer)….quote:
En met afschaffing van wet Hillen betaal je straks wel EWF als je hebt afgelost maar dat betaal je ook nu je niet hebt afgelost.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ik vind het wel leuk om een maandlast van 0,01 of lager te hebbenquote:
[..]
Wat ik me dan af vraag: waarom laat je die hypotheken voor dat bedrag open staan? Als je 5 euro overmaakt zijn ze allebei afgelost...
Gaan we weer idd. In vorige topics heb je het niet kunnen voorrekenen waarom aflossen minder aantrekkelijk is dus ik verwacht vandaag ook niet veel.quote:
[..]
Daarmee is aflossen minder aantrekkelijk….(gaan we weer)….
Situatie straks:
- heb je een hypotheek, dan betaal je EWF
- heb je je hypotheek (bijna) afgelost, dan betaal je ook EWF omdat wet Hillen wordt afgeschaft
Resultaat: je bent beter af zonder hypotheek, EWF betaal je namelijk altijd.
EWF percentage gaat overigens iets omlaag met afschaffen wet Hillen.
Feit: ik betaal nu voor 2 woningen ¤0 per maand aan hypotheek. Ook als wet Hillen 100% is afgebouwd, ben ik nog vele malen goedkoper uit dan mét een hypotheek.
Mocht je vinden dat het anders is, komt dan eindelijk eens met een rekenvoorbeeld. Dan haal ik mijn oude rekenvoorbeelden ook weer uit het vet, die staan nog wel in 1 van de vorige topics over afschaffing wet Hillen.
Je snapt het niet.. al die kosten die jij noemt heb je met hypotheek en ook zonder hypotheek. Je kan beter aflossen, want rente is weggegooid geld. En rente heb je niet als je geen openstaande hypotheek meer hebt.quote:
[..]
Daarmee is aflossen minder aantrekkelijk….(gaan we weer)….
quote:
In 2017 vekregen.
Flink afgelost.
[ afbeelding ]
Het laatste deel is een linieaire hypotheek. Iets van 740 per maand. Helaas heeft extra aflossen weinig invloed op maandlasten tegenwoordig daarop.
Belastingteruggave wordt standaard gebruikt als extra aflossing. Vakantiegeld vaak ook. Dat zien we als "extra inkomsten/bedragen die niet maandelijks binnenstromen"
bedoeling is hypotheekvrij in 2023
jaloers op dat maandbedrag!Hier is de onze:
Vorig jaar flink afgelost (hypotheek was 143.000, overwaarde vorige huis van 19k in deze hypotheek gestort dus startsaldo was 124k) en kan in principe die 2e hypotheek vandaag nog aflossen maar ik wil mijn spaarsaldo niet te laag laten worden (heb 20k als minimum voor mezelf) Daarna stop ik denk ik wel even met aflossen gezien de bijzonder lage rente. Scheelt echt te weinig op de maandlasten.
[ Bericht 1% gewijzigd door Metro2005 op 05-02-2019 08:43:11 ]
Childhood is over the moment you know you're going to die.
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
Dat lijkt me wel.quote:
Qua kleurstelling zou het ook nog Nationale Nederlanden kunnen zijn, maar daar ziet de hypotheekomgeving er anders uit.
En worden de leningdelen ook met hun complete nummer genoemd (1234567.001 en 1234567.002).
@Metro: Zo'n rentepercentage wil ik ook wel. Mijn immense 2,65% is ineens hoog als je bij een ander 1,79% ziet staan.
Op de duurzaamheidslening (12k openstaand) betaal ik wel slechts 1,6%. En dan kreeg ik bij het afsluiten vanwege mijn lage inkomen ook nog 750 euro subsidie als compensatie voor de rente die ze me moesten aanrekenen.
Op de duurzaamheidslening (12k openstaand) betaal ik wel slechts 1,6%. En dan kreeg ik bij het afsluiten vanwege mijn lage inkomen ook nog 750 euro subsidie als compensatie voor de rente die ze me moesten aanrekenen.
quote:
Daarna stop ik denk ik wel even met aflossen gezien de bijzonder lage rente. Scheelt echt te weinig op de maandlasten.
Goeie Metro2005Hierzo ook ING:
Zou ik 10% aflossen, scheelt me dat ¤33,- per maand, binnenkort komt de WOZ-waarde binnen, dan wordt aflossen nog minder gunstig als het EWF hoger is dan 12x¤331,-
Koop ik liever Shell.
[ Bericht 4% gewijzigd door blomke op 04-02-2019 22:24:14 ]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Als je de HRA meerekent valt dat verschil onderaan de streep ook wel mee. Dan betaal ik effectief zo'n 1 procent en jij 1.6%quote:
@Metro: Zo'n rentepercentage wil ik ook wel. Mijn immense 2,65% is ineens hoog als je bij een ander 1,79% ziet staan.
Childhood is over the moment you know you're going to die.
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
Op twee manieren:quote:
- Zodra de hut is afgelost, spaar ik extra voor (vroeg)pensioen
- We gaan kleiner wonen als de kleine het huis uit is
Ik moet wel zeggen dat ik niet 100% inzet op deze strategie, en er diverse kanttekeningen te plaatsen zijn. Ten eerste is mijn bruto rente relatief vrij hoog, boven de 5%. Ten tweede is het m.i. verstandig om niet al je spaargeld in je huis te dumpen. En tenslotte is het nog maar de vraag of we écht bereid zijn om een stap terug te doen qua woongenot, als we met pensioen willen gaan. Ik zie bij mijn gepensioneerde ouders toch een grote weerstand op dat vlak.
Geinspireerd door historische gebeurtenissen en karakters. Dit werk van fictie was ontworpen, ontwikkeld en geproduceerd door een multicultureel team van verschillende religies en geloven.
Hoe ouder je wordt, des te moeilijker die stap. Zowel de nieuwe plek, als het verhuizen geeft steeds meer weerstand als >>55 bent.quote:
En tenslotte is het nog maar de vraag of we écht bereid zijn om een stap terug te doen qua woongenot, als we met pensioen willen gaan. Ik zie bij mijn gepensioneerde ouders toch een grote weerstand op dat vlak.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ik ken jouw situatie natuurlijk niet.quote:
Zou ik 10% aflossen, scheelt me dat ¤33,- per maand, binnenkort komt de WOZ-waarde binnen, dan wordt aflossen nog minder gunstig als het EWF hoger is dan 12x¤331,-
Koop ik liever Shell.
Maar de ING rente is meestal opgebouwd uit een basis +korting/toeslag o.b.v. de schuld/marktwaarde.
Dus het kan zo zijn dat een extra aflossing ook zorgt voor een lager rentepercentage...dan kan het meer schelen.
Ik betaal maar ¤410,- p maand
Waarvan ik ook nog eens ¤50,- p maand terugkrijg ongeveer van de belasting.
Waarvan ik ook nog eens ¤50,- p maand terugkrijg ongeveer van de belasting.
Ik zit op plm. 35% schuld/waarde. Lager kan niet. Wat ik "oneerlijk" vindt, is dat ik wel een opslag betaal omdat de hypotheek niet annuitair is. Terwijl iemand met 50% schuld/waarde en annuitair, geen opslag krijgt. Scheelt iets van 0,25% uit m'n hoofdjequote:
[..]
Ik ken jouw situatie natuurlijk niet.
Maar de ING rente is meestal opgebouwd uit een basis +korting/toeslag o.b.v. de schuld/marktwaarde.
Dus het kan zo zijn dat een extra aflossing ook zorgt voor een lager rentepercentage...dan kan het meer schelen.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
We hebben de zelfde afloopdatum van de rentevastperiodequote:
Wel leuk die screenshots :-)
Ik doe ook mee:
[ afbeelding ]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ben ik wel met je eens ja.quote:
[..]
Ik zit op plm. 35% schuld/waarde. Lager kan niet. Wat ik "oneerlijk" vindt, is dat ik wel een opslag betaal omdat de hypotheek niet annuitair is. Terwijl iemand met 50% schuld/waarde en annuitair, geen opslag krijgt. Scheelt iets van 0,25% uit m'n hoofdje
Maar ja, banken != eerlijk.
Ze willen gewoon op alle mogelijke manieren geld verdienen.
Dat de hypotheekrentes nog steeds op ca 2% staan terwijl de spaarrente op 0,03% staat zegt ook al genoeg.
Overigens hebben ze(de banken) bij annuiteiten wel meer "zekerheid" over dat het bedrag ook daadwerkelijk op tijd ingelost gaat worden. Misschien dat ze daarom een opslag over niet annuiteiten heffen...
