WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Buiten de randstad.quote:Op zondag 3 februari 2019 13:42 schreef Linkse_krijger het volgende:
[..]
Waar vind je nog zulke goedkope huizen? Hier betaal je voor 626m2 grond al een half miljoen.
In het Oosten en Noorden van het land vind je genoeg woningen van zulke kavels.
10 seconden op funda: https://www.funda.nl/koop/tilligte/huis-40927501-schoolstraat-34/
220k, vrijstaand op 770m2
Tilligtequote:Op zondag 3 februari 2019 13:49 schreef CrashO het volgende:
[..]
Buiten de randstad.
In het Oosten en Noorden van het land vind je genoeg woningen van zulke kavels.
10 seconden op funda: https://www.funda.nl/koop/tilligte/huis-40927501-schoolstraat-34/
220k, vrijstaand op 770m2
Vandaag nieuwe plaats geleerd.
Gvdomme wat een uithoek.
How do we turn this world-class fuck-up into a world-class learning experience?
Als je het zo bekijkt, maakt het niet zoveel uit in welk deel van Nederland je woont. Zit vooral tussen je oren.quote:Op zondag 3 februari 2019 13:50 schreef Hyperdude het volgende:
[..]
Tilligte
Vandaag nieuwe plaats geleerd.
Gvdomme wat een uithoek.
Als ik kan kiezen tussen 2 ton betalen of 4,5 ton voor hetzelfde lapje grond... in Nederland zit je vrijwel altijd binnen 2 uren rijden van Utrecht, in welke "uithoek" je ook woont.
Maar op één of andere manier wil iedereen op het zelfde lapje grond wonen, dat maakt het duur.
Dit dus, en ondertussen wel verontwaardigd zijn dat de prijzen hoog zijn op de plekken waar iedereen wil wonenquote:Op zondag 3 februari 2019 14:12 schreef MaGNeT het volgende:
[..]
Als je het zo bekijkt, maakt het niet zoveel uit in welk deel van Nederland je woont. Zit vooral tussen je oren.
Als ik kan kiezen tussen 2 ton betalen of 4,5 ton voor hetzelfde lapje grond... in Nederland zit je vrijwel altijd binnen 2 uren rijden van Utrecht, in welke "uithoek" je ook woont.
Maar op één of andere manier wil iedereen op het zelfde lapje grond wonen, dat maakt het duur.
[ afbeelding ]
Tja, mijn werk zit in de Randstad en dat van mijn vriendin ook. Dan is verhuizen naar pakweg Drenthe niet echt een optiequote:
[..]
Als je het zo bekijkt, maakt het niet zoveel uit in welk deel van Nederland je woont. Zit vooral tussen je oren.
Als ik kan kiezen tussen 2 ton betalen of 4,5 ton voor hetzelfde lapje grond... in Nederland zit je vrijwel altijd binnen 2 uren rijden van Utrecht, in welke "uithoek" je ook woont.
Maar op één of andere manier wil iedereen op het zelfde lapje grond wonen, dat maakt het duur.
[ afbeelding ]
Het scheelt je echter wel 250.000 aan aflossing en ~120.000 aan netto rente (als de HRA niet verder wordt gesloopt, anders scheelt het nog meer) over de gehele looptijd.quote:
[..]
Tja, mijn werk zit in de Randstad en dat van mijn vriendin ook. Dan is verhuizen naar pakweg Drenthe niet echt een optie
Daar moet je aardig wat meer voor verdienen in de randstad om dat verschil te overbruggen.
Ik woon in een kutdorpje in Friesland en ben nog nooit werkloos geweest. Als je wat kan, is er overal werk. Reisafstand naar werk was maximaal 21 kilometer en omdat er geen files staan is dat altijd in 20 minuten te doen (afgezien van sneeuw, ijzel of een trekker met hooibalen voor je).
Ieder nadeel heeft z'n voordeel
En natuurlijk is het niet aan mij om jou te vertellen hoe je je leven moet leiden. Maar als je de helft of meer van je maand aan het werk bent voor alleen je woning (zoals sommigen hier blijkbaar doen), dat lijkt me zonde. Het hoeft niet.
Je hebt zeker een punt, maar wij zijn tevreden met onze woning en de maandelijks vrij beschaafde hypotheek van iets minder dan 650 bruto. Zou trouwens ook niet graag 500+m2 grond willen hebben gezien mijn hekel aan tuinierenquote:
[..]
Het scheelt je echter wel 250.000 aan aflossing en ~120.000 aan netto rente (als de HRA niet verder wordt gesloopt, anders scheelt het nog meer) over de gehele looptijd.
Daar moet je aardig wat meer voor verdienen in de randstad om dat verschil te overbruggen.
Ik woon in een kutdorpje in Friesland en ben nog nooit werkloos geweest. Als je wat kan, is er overal werk. Reisafstand naar werk was maximaal 21 kilometer en omdat er geen files staan is dat altijd in 20 minuten te doen (afgezien van sneeuw, ijzel of een trekker met hooibalen voor je).
Ieder nadeel heeft z'n voordeel
En natuurlijk is het niet aan mij om jou te vertellen hoe je je leven moet leiden. Maar als je de helft of meer van je maand aan het werk bent voor alleen je woning (zoals sommigen hier blijkbaar doen), dat lijkt me zonde. Het hoeft niet.
Woon in Helmond, op 5 minuten lopen van Centraal station en het stadscentrum. Ideaal.quote:
Waar vind je nog zulke goedkope huizen? Hier betaal je voor 626m2 grond al een half miljoen.
We hebben het huis gekocht voor 240 K. Was nogal wat achterstallig onderhoud. Heeft 7 jaar te koop gestaan. In eerste instantie voor 369K.
De WOZ waarde bedraagt nu 260K. Maar ik denk dat daar nog geen rekening is gehouden met een nieuwe garage.
Wij zijn al wat ouder. Jonge senioren. 😉quote:
Zou trouwens ook niet graag 500+m2 grond willen hebben gezien mijn hekel aan tuinieren
De tuin is nog een bende. We klussen met de snelheid van de portemonnee. Ik ga er niet extra voor lenen. Dan duurt het maar wat langer.
Mochten we een grote prijs winnen, dan geven we ons op voor eigen huis en tuin of zo.
En wat zouden de gevolgen zijn als de peeps in de randstad plots verspreid gaan wonen?
Dan kelderen de prijzen daar gigantisch, en stijgen de prijzen in de uithoeken.
In de gemeente Oldambt ofzoiets, vind je vrijstaande huizen voor 125 a 140.000, volgens mij zijn de prijzen daar nooit een cent gedaald tussen 2008 en 2014.
https://www.funda.nl/koop(...)04-klinkerstraat-92/
Oke, beetje oud van binnen, maar als ik deze prijzen zie volgens mij zijn huizen eigenlijk helemaal niks waard qua bouwkosten en grondkosten
Dan kelderen de prijzen daar gigantisch, en stijgen de prijzen in de uithoeken.
In de gemeente Oldambt ofzoiets, vind je vrijstaande huizen voor 125 a 140.000, volgens mij zijn de prijzen daar nooit een cent gedaald tussen 2008 en 2014.
https://www.funda.nl/koop(...)04-klinkerstraat-92/
Oke, beetje oud van binnen, maar als ik deze prijzen zie volgens mij zijn huizen eigenlijk helemaal niks waard qua bouwkosten en grondkosten
Interessant he ?
ik woon ook in Friesland, werk in groningen en zit 1 dag per week op ons hoofdkantoor op de zuidas in Amsterdam.quote:
[..]
Het scheelt je echter wel 250.000 aan aflossing en ~120.000 aan netto rente (als de HRA niet verder wordt gesloopt, anders scheelt het nog meer) over de gehele looptijd.
Daar moet je aardig wat meer voor verdienen in de randstad om dat verschil te overbruggen.
Ik woon in een kutdorpje in Friesland en ben nog nooit werkloos geweest. Als je wat kan, is er overal werk. Reisafstand naar werk was maximaal 21 kilometer en omdat er geen files staan is dat altijd in 20 minuten te doen (afgezien van sneeuw, ijzel of een trekker met hooibalen voor je).
Ieder nadeel heeft z'n voordeel
En natuurlijk is het niet aan mij om jou te vertellen hoe je je leven moet leiden. Maar als je de helft of meer van je maand aan het werk bent voor alleen je woning (zoals sommigen hier blijkbaar doen), dat lijkt me zonde. Het hoeft niet.
het is elke keer weer grappig om te vertellen dat ik "maar" 150k betaald heb voor mn 1gezinshoekhuis. mn collegas vallen elke keer weer om van verbazing.
Gelukszoekerquote:
[..]
ik woon ook in Friesland, werk in groningen en zit 1 dag per week op ons hoofdkantoor op de zuidas in Amsterdam.
het is elke keer weer grappig om te vertellen dat ik "maar" 150k betaald heb voor mn 1gezinshoekhuis. mn collegas vallen elke keer weer om van verbazing.
Ik snap wat je bedoelt, maar ik denk dat dit simpelweg een stapje te ver van de discussie is. Voor de meeste mensen is het sowieso lastig om die gedachtensprong te maken.quote:
Geinspireerd door historische gebeurtenissen en karakters. Dit werk van fictie was ontworpen, ontwikkeld en geproduceerd door een multicultureel team van verschillende religies en geloven.
Beste mensen, laten we back on topic gaan.
De hypotheek loopt van 2011 tot 2041. Het aflossingsvrije deel zal eerder afgelost zijn, als het zo doorgaat. Maar als ZZP'er weet je nooit wanneer de inkomsten minder worden natuurlijk.
Mijn hypotheek bestaat uit een ton annuitair, en anderhalve ton aflossingsvrij. Op het annuitaire deel los ik 90 euro p/mnd af. Voor het aflossingsvrije deel mag ik dat zelf bepalen natuurlijk, op het moment probeer ik 1000 euro p/mnd aan te houden. Ik beschouw het aflossen gedeeltelijk ook m'n pensioen want ik ben ZZP'er.quote:
- Welk bedrag betalen jullie maandelijks af?
- op hoeveel jaar doen jullie dit?
De hypotheek loopt van 2011 tot 2041. Het aflossingsvrije deel zal eerder afgelost zijn, als het zo doorgaat. Maar als ZZP'er weet je nooit wanneer de inkomsten minder worden natuurlijk.
Geinspireerd door historische gebeurtenissen en karakters. Dit werk van fictie was ontworpen, ontwikkeld en geproduceerd door een multicultureel team van verschillende religies en geloven.
Hoe stel je dat voor?quote:
[..] Ik beschouw het aflossen gedeeltelijk ook m'n pensioen
"Whatever you feel like: Life’s not one color, nor are you my only reader" - Ausonius, Epigrammata 25
Enerzijds lagere woonlasten als je met pensioen gaat/bent. Anderzijds stop je het geld dan in stenen waar het lastig uit te krijgen is (pas bij verkoop). Maar dat is ook weer een discussie die al 3x is gevoerd met tientallen pagina's per topic.quote:
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
In 2017 vekregen.
Flink afgelost.
Het laatste deel is een linieaire hypotheek. Iets van 740 per maand. Helaas heeft extra aflossen weinig invloed op maandlasten tegenwoordig daarop.
Belastingteruggave wordt standaard gebruikt als extra aflossing. Vakantiegeld vaak ook. Dat zien we als "extra inkomsten/bedragen die niet maandelijks binnenstromen"
bedoeling is hypotheekvrij in 2023
Flink afgelost.
Het laatste deel is een linieaire hypotheek. Iets van 740 per maand. Helaas heeft extra aflossen weinig invloed op maandlasten tegenwoordig daarop.
Belastingteruggave wordt standaard gebruikt als extra aflossing. Vakantiegeld vaak ook. Dat zien we als "extra inkomsten/bedragen die niet maandelijks binnenstromen"
bedoeling is hypotheekvrij in 2023
De grootste winst zit hem in het feit dat je amper woonlasten meer hebt als je afgelost hebt en met pensioen bent.quote:
[..]
Enerzijds lagere woonlasten als je met pensioen gaat/bent. Anderzijds stop je het geld dan in stenen waar het lastig uit te krijgen is (pas bij verkoop). Maar dat is ook weer een discussie die al 3x is gevoerd met tientallen pagina's per topic.
Eigen Woning Forfait, onderhoud, gemeentelijke lasten……is bij ons al meer dan de bruto hypotheeklasten. Daarom lossen wij niet(s) meer af.quote:
De grootste winst zit hem in het feit dat je amper woonlasten meer hebt als je afgelost hebt en met pensioen bent.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Als je helemaal afgelost bent, heb je voorlopig geen EWF meer. Of je nou aflost of niet, de gemeentelijke lasten en onderhoud blijf je toch wel behouden.quote:
[..]
Eigen Woning Forfait, onderhoud, gemeentelijke lasten……is bij ons al meer dan de bruto hypotheeklasten. Daarom lossen wij niet(s) meer af.
Ga ze dat maar in Den Haag vertellen.quote:
Als je helemaal afgelost bent, heb je voorlopig geen EWF meer.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Wat ik me dan af vraag: waarom laat je die hypotheken voor dat bedrag open staan? Als je 5 euro overmaakt zijn ze allebei afgelost...quote:
In 2017 vekregen.
Flink afgelost.
[ afbeelding ]
Het laatste deel is een linieaire hypotheek. Iets van 740 per maand. Helaas heeft extra aflossen weinig invloed op maandlasten tegenwoordig daarop.
Belastingteruggave wordt standaard gebruikt als extra aflossing. Vakantiegeld vaak ook. Dat zien we als "extra inkomsten/bedragen die niet maandelijks binnenstromen"
bedoeling is hypotheekvrij in 2023
Als je ze ook uit het kadaster wilt halen en later weer wilt inschrijven, zijn daar mogelijk notariskosten e.d. aan verbonden.quote:
Wat ik me dan af vraag: waarom laat je die hypotheken voor dat bedrag open staan? Als je 5 euro overmaakt zijn ze allebei afgelost...
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Je hoeft je hypotheek niet te laten doorhalen als je hebt afgelost, ik zie het probleem niet.quote:
[..]
Als je ze ook uit het kadaster wilt halen en later weer wilt inschrijven, zijn daar mogelijk notariskosten e.d. aan verbonden.
En met afschaffing van wet Hillen betaal je straks wel EWF als je hebt afgelost maar dat betaal je ook nu je niet hebt afgelost.
