abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
pi_184811338
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
0s.gif Op maandag 4 februari 2019 10:43 schreef MaGNeT het volgende:

En met afschaffing van wet Hillen betaal je straks wel EWF als je hebt afgelost maar dat betaal je ook nu je niet hebt afgelost.
Daarmee is aflossen minder aantrekkelijk….(gaan we weer)….
pi_184811462
quote:
1s.gif Op maandag 4 februari 2019 10:18 schreef dodoria het volgende:

[..]

Wat ik me dan af vraag: waarom laat je die hypotheken voor dat bedrag open staan? Als je 5 euro overmaakt zijn ze allebei afgelost...
Ik vind het wel leuk om een maandlast van 0,01 of lager te hebben :)
pi_184812253
quote:
0s.gif Op maandag 4 februari 2019 10:53 schreef blomke het volgende:

[..]

Daarmee is aflossen minder aantrekkelijk….(gaan we weer)….
Gaan we weer idd. In vorige topics heb je het niet kunnen voorrekenen waarom aflossen minder aantrekkelijk is dus ik verwacht vandaag ook niet veel.

Situatie straks:
- heb je een hypotheek, dan betaal je EWF
- heb je je hypotheek (bijna) afgelost, dan betaal je ook EWF omdat wet Hillen wordt afgeschaft

Resultaat: je bent beter af zonder hypotheek, EWF betaal je namelijk altijd.

EWF percentage gaat overigens iets omlaag met afschaffen wet Hillen.

Feit: ik betaal nu voor 2 woningen 0 per maand aan hypotheek. Ook als wet Hillen 100% is afgebouwd, ben ik nog vele malen goedkoper uit dan mt een hypotheek.

Mocht je vinden dat het anders is, komt dan eindelijk eens met een rekenvoorbeeld. Dan haal ik mijn oude rekenvoorbeelden ook weer uit het vet, die staan nog wel in 1 van de vorige topics over afschaffing wet Hillen.
pi_184813319
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
0s.gif Op maandag 4 februari 2019 10:53 schreef blomke het volgende:

[..]

Daarmee is aflossen minder aantrekkelijk….(gaan we weer)….
Je snapt het niet.. al die kosten die jij noemt heb je met hypotheek en ook zonder hypotheek. Je kan beter aflossen, want rente is weggegooid geld. En rente heb je niet als je geen openstaande hypotheek meer hebt.
  maandag 4 februari 2019 @ 15:51:17 #55
34775 Metro2005
Mind explorer
pi_184817080
quote:
0s.gif Op maandag 4 februari 2019 08:55 schreef athlonkmf het volgende:
In 2017 vekregen.
Flink afgelost.

[ afbeelding ]

Het laatste deel is een linieaire hypotheek. Iets van 740 per maand. Helaas heeft extra aflossen weinig invloed op maandlasten tegenwoordig daarop.

Belastingteruggave wordt standaard gebruikt als extra aflossing. Vakantiegeld vaak ook. Dat zien we als "extra inkomsten/bedragen die niet maandelijks binnenstromen"

bedoeling is hypotheekvrij in 2023
_O_ jaloers op dat maandbedrag!

Hier is de onze:

T9pDSfMl.png

Vorig jaar flink afgelost (hypotheek was 143.000, overwaarde vorige huis van 19k in deze hypotheek gestort dus startsaldo was 124k) en kan in principe die 2e hypotheek vandaag nog aflossen maar ik wil mijn spaarsaldo niet te laag laten worden (heb 20k als minimum voor mezelf) Daarna stop ik denk ik wel even met aflossen gezien de bijzonder lage rente. Scheelt echt te weinig op de maandlasten.

[ Bericht 1% gewijzigd door Metro2005 op 05-02-2019 08:43:11 ]
Childhood is over the moment you know you're going to die.
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
pi_184819564
ING ?
Interessant he ?
  maandag 4 februari 2019 @ 19:08:08 #57
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_184820856
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
0s.gif Op maandag 4 februari 2019 18:04 schreef Zwolsboy het volgende:
ING ?
Dat lijkt me wel.
Qua kleurstelling zou het ook nog Nationale Nederlanden kunnen zijn, maar daar ziet de hypotheekomgeving er anders uit.
En worden de leningdelen ook met hun complete nummer genoemd (1234567.001 en 1234567.002).
Wullie bin KOEL Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_184820895
@Metro: Zo'n rentepercentage wil ik ook wel. Mijn immense 2,65% is ineens hoog als je bij een ander 1,79% ziet staan.

Op de duurzaamheidslening (12k openstaand) betaal ik wel slechts 1,6%. En dan kreeg ik bij het afsluiten vanwege mijn lage inkomen ook nog 750 euro subsidie als compensatie voor de rente die ze me moesten aanrekenen.
  maandag 4 februari 2019 @ 19:26:47 #59
480915 Linkse_krijger
Drie keer rechts is ook links
pi_184821356
quote:
0s.gif Op maandag 4 februari 2019 18:04 schreef Zwolsboy het volgende:
ING ?
Ja, dat zijn ING screenshots.
pi_184824512
Mijn rente (20 jaar vast) voelt dan ook ineens hoog, toch te vroeg gepiekt. :9
pi_184824719
quote:
0s.gif Op maandag 4 februari 2019 15:51 schreef Metro2005 het volgende:
Daarna stop ik denk ik wel even met aflossen gezien de bijzonder lage rente. Scheelt echt te weinig op de maandlasten.
:Y Goeie Metro2005

Hierzo ook ING:
46986202801_72706cf841_c.jpg

Zou ik 10% aflossen, scheelt me dat 33,- per maand, binnenkort komt de WOZ-waarde binnen, dan wordt aflossen nog minder gunstig als het EWF hoger is dan 12x331,- :N

Koop ik liever Shell.

[ Bericht 4% gewijzigd door blomke op 04-02-2019 22:24:14 ]
pi_184826347
fGsP4TA_d.jpg?maxwidth=640&shape=thumb&fidelity=medium :+

[ Bericht 7% gewijzigd door ManianMan op 04-02-2019 23:28:54 ]
pi_184826489
quote:
1s.gif Op maandag 4 februari 2019 23:14 schreef ManianMan het volgende:
[ afbeelding ] :+
Bijna niet te lezen? 😅
pi_184826548
quote:
1s.gif Op maandag 4 februari 2019 23:21 schreef investeerdertje het volgende:

[..]

Bijna niet te lezen? 😅
Moet je even aanklikken ow ps zie het al :')
  dinsdag 5 februari 2019 @ 00:19:24 #65
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_184827427
quote:
1s.gif Op maandag 4 februari 2019 23:24 schreef ManianMan het volgende:

[..]

Moet je even aanklikken ow ps zie het al :')
Dan is ie nog onscherp :{
Edit: Oh, niet meer.
Wullie bin KOEL Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  dinsdag 5 februari 2019 @ 08:44:15 #66
34775 Metro2005
Mind explorer
pi_184829806
quote:
0s.gif Op maandag 4 februari 2019 19:09 schreef Ivo1985 het volgende:
@Metro: Zo'n rentepercentage wil ik ook wel. Mijn immense 2,65% is ineens hoog als je bij een ander 1,79% ziet staan.

Als je de HRA meerekent valt dat verschil onderaan de streep ook wel mee. Dan betaal ik effectief zo'n 1 procent en jij 1.6%
Childhood is over the moment you know you're going to die.
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
  dinsdag 5 februari 2019 @ 09:20:17 #67
370487 Hallmark
Geverifieerde account
pi_184830130
quote:
1s.gif Op maandag 4 februari 2019 08:03 schreef RM-rf het volgende:
Hoe stel je dat voor?
Op twee manieren:
- Zodra de hut is afgelost, spaar ik extra voor (vroeg)pensioen
- We gaan kleiner wonen als de kleine het huis uit is

Ik moet wel zeggen dat ik niet 100% inzet op deze strategie, en er diverse kanttekeningen te plaatsen zijn. Ten eerste is mijn bruto rente relatief vrij hoog, boven de 5%. Ten tweede is het m.i. verstandig om niet al je spaargeld in je huis te dumpen. En tenslotte is het nog maar de vraag of we cht bereid zijn om een stap terug te doen qua woongenot, als we met pensioen willen gaan. Ik zie bij mijn gepensioneerde ouders toch een grote weerstand op dat vlak.
Geinspireerd door historische gebeurtenissen en karakters. Dit werk van fictie was ontworpen, ontwikkeld en geproduceerd door een multicultureel team van verschillende religies en geloven.
pi_184830151
quote:
0s.gif Op dinsdag 5 februari 2019 09:20 schreef Hallmark het volgende:
En tenslotte is het nog maar de vraag of we cht bereid zijn om een stap terug te doen qua woongenot, als we met pensioen willen gaan. Ik zie bij mijn gepensioneerde ouders toch een grote weerstand op dat vlak.
Hoe ouder je wordt, des te moeilijker die stap. Zowel de nieuwe plek, als het verhuizen geeft steeds meer weerstand als >>55 bent.
pi_184830580
quote:
0s.gif Op maandag 4 februari 2019 21:52 schreef blomke het volgende:

Zou ik 10% aflossen, scheelt me dat 33,- per maand, binnenkort komt de WOZ-waarde binnen, dan wordt aflossen nog minder gunstig als het EWF hoger is dan 12x331,- :N

Koop ik liever Shell.
Ik ken jouw situatie natuurlijk niet.
Maar de ING rente is meestal opgebouwd uit een basis +korting/toeslag o.b.v. de schuld/marktwaarde.
Dus het kan zo zijn dat een extra aflossing ook zorgt voor een lager rentepercentage...dan kan het meer schelen.
Kijk hoe ik World of Tanks speel: http://www.twitch.tv/marquenl
  Moderator dinsdag 5 februari 2019 @ 09:59:33 #70
287417 crew  Driepink
Heeft echt 3 pinken.
pi_184830616
Ik betaal maar 410,- p maand
Waarvan ik ook nog eens 50,- p maand terugkrijg ongeveer van de belasting.
pi_184830713
Wel leuk die screenshots :-)
Ik doe ook mee:

Cy5hhuM.png
Kijk hoe ik World of Tanks speel: http://www.twitch.tv/marquenl
pi_184830874
quote:
0s.gif Op dinsdag 5 februari 2019 09:56 schreef DjMark het volgende:

[..]

Ik ken jouw situatie natuurlijk niet.
Maar de ING rente is meestal opgebouwd uit een basis +korting/toeslag o.b.v. de schuld/marktwaarde.
Dus het kan zo zijn dat een extra aflossing ook zorgt voor een lager rentepercentage...dan kan het meer schelen.
Ik zit op plm. 35% schuld/waarde. Lager kan niet. Wat ik "oneerlijk" vindt, is dat ik wel een opslag betaal omdat de hypotheek niet annuitair is. Terwijl iemand met 50% schuld/waarde en annuitair, geen opslag krijgt. Scheelt iets van 0,25% uit m'n hoofdje
pi_184830898
quote:
0s.gif Op dinsdag 5 februari 2019 10:05 schreef DjMark het volgende:
Wel leuk die screenshots :-)
Ik doe ook mee:

[ afbeelding ]
We hebben de zelfde afloopdatum van de rentevastperiode
  dinsdag 5 februari 2019 @ 10:20:57 #74
400021 Faraday01
Inducing, Biatlonfan
pi_184830942
Hier een lineaire hypotheek met een restant schuld van 102.500. Maandlast is bruto 475.
pi_184831072
quote:
0s.gif Op dinsdag 5 februari 2019 10:16 schreef blomke het volgende:

[..]

Ik zit op plm. 35% schuld/waarde. Lager kan niet. Wat ik "oneerlijk" vindt, is dat ik wel een opslag betaal omdat de hypotheek niet annuitair is. Terwijl iemand met 50% schuld/waarde en annuitair, geen opslag krijgt. Scheelt iets van 0,25% uit m'n hoofdje
Ben ik wel met je eens ja.
Maar ja, banken != eerlijk.
Ze willen gewoon op alle mogelijke manieren geld verdienen.
Dat de hypotheekrentes nog steeds op ca 2% staan terwijl de spaarrente op 0,03% staat zegt ook al genoeg.

Overigens hebben ze(de banken) bij annuiteiten wel meer "zekerheid" over dat het bedrag ook daadwerkelijk op tijd ingelost gaat worden. Misschien dat ze daarom een opslag over niet annuiteiten heffen...
Kijk hoe ik World of Tanks speel: http://www.twitch.tv/marquenl
abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')