WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Daarmee is aflossen minder aantrekkelijk….(gaan we weer)….quote:Op maandag 4 februari 2019 10:43 schreef MaGNeT het volgende:
En met afschaffing van wet Hillen betaal je straks wel EWF als je hebt afgelost maar dat betaal je ook nu je niet hebt afgelost.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ik vind het wel leuk om een maandlast van 0,01 of lager te hebbenquote:Op maandag 4 februari 2019 10:18 schreef dodoria het volgende:
[..]
Wat ik me dan af vraag: waarom laat je die hypotheken voor dat bedrag open staan? Als je 5 euro overmaakt zijn ze allebei afgelost...
Gaan we weer idd. In vorige topics heb je het niet kunnen voorrekenen waarom aflossen minder aantrekkelijk is dus ik verwacht vandaag ook niet veel.quote:
[..]
Daarmee is aflossen minder aantrekkelijk….(gaan we weer)….
Situatie straks:
- heb je een hypotheek, dan betaal je EWF
- heb je je hypotheek (bijna) afgelost, dan betaal je ook EWF omdat wet Hillen wordt afgeschaft
Resultaat: je bent beter af zonder hypotheek, EWF betaal je namelijk altijd.
EWF percentage gaat overigens iets omlaag met afschaffen wet Hillen.
Feit: ik betaal nu voor 2 woningen ¤0 per maand aan hypotheek. Ook als wet Hillen 100% is afgebouwd, ben ik nog vele malen goedkoper uit dan mét een hypotheek.
Mocht je vinden dat het anders is, komt dan eindelijk eens met een rekenvoorbeeld. Dan haal ik mijn oude rekenvoorbeelden ook weer uit het vet, die staan nog wel in 1 van de vorige topics over afschaffing wet Hillen.
Je snapt het niet.. al die kosten die jij noemt heb je met hypotheek en ook zonder hypotheek. Je kan beter aflossen, want rente is weggegooid geld. En rente heb je niet als je geen openstaande hypotheek meer hebt.quote:
[..]
Daarmee is aflossen minder aantrekkelijk….(gaan we weer)….
quote:
In 2017 vekregen.
Flink afgelost.
[ afbeelding ]
Het laatste deel is een linieaire hypotheek. Iets van 740 per maand. Helaas heeft extra aflossen weinig invloed op maandlasten tegenwoordig daarop.
Belastingteruggave wordt standaard gebruikt als extra aflossing. Vakantiegeld vaak ook. Dat zien we als "extra inkomsten/bedragen die niet maandelijks binnenstromen"
bedoeling is hypotheekvrij in 2023
jaloers op dat maandbedrag!Hier is de onze:
Vorig jaar flink afgelost (hypotheek was 143.000, overwaarde vorige huis van 19k in deze hypotheek gestort dus startsaldo was 124k) en kan in principe die 2e hypotheek vandaag nog aflossen maar ik wil mijn spaarsaldo niet te laag laten worden (heb 20k als minimum voor mezelf) Daarna stop ik denk ik wel even met aflossen gezien de bijzonder lage rente. Scheelt echt te weinig op de maandlasten.
[ Bericht 1% gewijzigd door Metro2005 op 05-02-2019 08:43:11 ]
Childhood is over the moment you know you're going to die.
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
Dat lijkt me wel.quote:
Qua kleurstelling zou het ook nog Nationale Nederlanden kunnen zijn, maar daar ziet de hypotheekomgeving er anders uit.
En worden de leningdelen ook met hun complete nummer genoemd (1234567.001 en 1234567.002).
@Metro: Zo'n rentepercentage wil ik ook wel. Mijn immense 2,65% is ineens hoog als je bij een ander 1,79% ziet staan.
Op de duurzaamheidslening (12k openstaand) betaal ik wel slechts 1,6%. En dan kreeg ik bij het afsluiten vanwege mijn lage inkomen ook nog 750 euro subsidie als compensatie voor de rente die ze me moesten aanrekenen.
Op de duurzaamheidslening (12k openstaand) betaal ik wel slechts 1,6%. En dan kreeg ik bij het afsluiten vanwege mijn lage inkomen ook nog 750 euro subsidie als compensatie voor de rente die ze me moesten aanrekenen.
quote:
Daarna stop ik denk ik wel even met aflossen gezien de bijzonder lage rente. Scheelt echt te weinig op de maandlasten.
Goeie Metro2005Hierzo ook ING:
Zou ik 10% aflossen, scheelt me dat ¤33,- per maand, binnenkort komt de WOZ-waarde binnen, dan wordt aflossen nog minder gunstig als het EWF hoger is dan 12x¤331,-
Koop ik liever Shell.
[ Bericht 4% gewijzigd door blomke op 04-02-2019 22:24:14 ]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Als je de HRA meerekent valt dat verschil onderaan de streep ook wel mee. Dan betaal ik effectief zo'n 1 procent en jij 1.6%quote:
@Metro: Zo'n rentepercentage wil ik ook wel. Mijn immense 2,65% is ineens hoog als je bij een ander 1,79% ziet staan.
Childhood is over the moment you know you're going to die.
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
Op twee manieren:quote:
- Zodra de hut is afgelost, spaar ik extra voor (vroeg)pensioen
- We gaan kleiner wonen als de kleine het huis uit is
Ik moet wel zeggen dat ik niet 100% inzet op deze strategie, en er diverse kanttekeningen te plaatsen zijn. Ten eerste is mijn bruto rente relatief vrij hoog, boven de 5%. Ten tweede is het m.i. verstandig om niet al je spaargeld in je huis te dumpen. En tenslotte is het nog maar de vraag of we écht bereid zijn om een stap terug te doen qua woongenot, als we met pensioen willen gaan. Ik zie bij mijn gepensioneerde ouders toch een grote weerstand op dat vlak.
Geinspireerd door historische gebeurtenissen en karakters. Dit werk van fictie was ontworpen, ontwikkeld en geproduceerd door een multicultureel team van verschillende religies en geloven.
Hoe ouder je wordt, des te moeilijker die stap. Zowel de nieuwe plek, als het verhuizen geeft steeds meer weerstand als >>55 bent.quote:
En tenslotte is het nog maar de vraag of we écht bereid zijn om een stap terug te doen qua woongenot, als we met pensioen willen gaan. Ik zie bij mijn gepensioneerde ouders toch een grote weerstand op dat vlak.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ik ken jouw situatie natuurlijk niet.quote:
Zou ik 10% aflossen, scheelt me dat ¤33,- per maand, binnenkort komt de WOZ-waarde binnen, dan wordt aflossen nog minder gunstig als het EWF hoger is dan 12x¤331,-
Koop ik liever Shell.
Maar de ING rente is meestal opgebouwd uit een basis +korting/toeslag o.b.v. de schuld/marktwaarde.
Dus het kan zo zijn dat een extra aflossing ook zorgt voor een lager rentepercentage...dan kan het meer schelen.
Ik betaal maar ¤410,- p maand
Waarvan ik ook nog eens ¤50,- p maand terugkrijg ongeveer van de belasting.
Waarvan ik ook nog eens ¤50,- p maand terugkrijg ongeveer van de belasting.
Ik zit op plm. 35% schuld/waarde. Lager kan niet. Wat ik "oneerlijk" vindt, is dat ik wel een opslag betaal omdat de hypotheek niet annuitair is. Terwijl iemand met 50% schuld/waarde en annuitair, geen opslag krijgt. Scheelt iets van 0,25% uit m'n hoofdjequote:
[..]
Ik ken jouw situatie natuurlijk niet.
Maar de ING rente is meestal opgebouwd uit een basis +korting/toeslag o.b.v. de schuld/marktwaarde.
Dus het kan zo zijn dat een extra aflossing ook zorgt voor een lager rentepercentage...dan kan het meer schelen.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
We hebben de zelfde afloopdatum van de rentevastperiodequote:
Wel leuk die screenshots :-)
Ik doe ook mee:
[ afbeelding ]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ben ik wel met je eens ja.quote:
[..]
Ik zit op plm. 35% schuld/waarde. Lager kan niet. Wat ik "oneerlijk" vindt, is dat ik wel een opslag betaal omdat de hypotheek niet annuitair is. Terwijl iemand met 50% schuld/waarde en annuitair, geen opslag krijgt. Scheelt iets van 0,25% uit m'n hoofdje
Maar ja, banken != eerlijk.
Ze willen gewoon op alle mogelijke manieren geld verdienen.
Dat de hypotheekrentes nog steeds op ca 2% staan terwijl de spaarrente op 0,03% staat zegt ook al genoeg.
Overigens hebben ze(de banken) bij annuiteiten wel meer "zekerheid" over dat het bedrag ook daadwerkelijk op tijd ingelost gaat worden. Misschien dat ze daarom een opslag over niet annuiteiten heffen...
