WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Een vraagje voor de huizenbezitters onder ons (huis/appartement).
- Welk bedrag betalen jullie maandelijks af?
- op hoeveel jaar doen jullie dit?
- Welk bedrag betalen jullie maandelijks af?
- op hoeveel jaar doen jullie dit?
Cindy De Vuyst
1300 aan de bank per maand, voor 30 jaar (nog 20 te gaan!)
Guard: een geel neon jack, gedragen door een bebaarde man, zou wel eens Frsh kunnen zijn...
[b]Op zondag 10 augustus 2014 16:04 schreef Murmeli het volgende:[/b] Frsh is in ieder geval mijn held van de dag :)
[b]Op zondag 10 augustus 2014 16:04 schreef Murmeli het volgende:[/b] Frsh is in ieder geval mijn held van de dag :)
Heel erg veel.
1350 voor 2 woningen.
Waarschijnlijk gaat dat eind van dit jaar een paar honderd naar beneden ivm aflopen rentevaste periode. En als we niet extra aflossen in de tussentijd duren deze betalingen nog 9 jaar en dan is er 1 deel van de hypotheek afgelost en is over 20 jaar alles afgelost. (minus het aflossingsvrije deel).
Maar ik verwacht dat we wel extra tussentijds af zullen lossen. Ik hoop over zo'n 12 jaar hypotheekvrij te zijn.
1350 voor 2 woningen.
Waarschijnlijk gaat dat eind van dit jaar een paar honderd naar beneden ivm aflopen rentevaste periode. En als we niet extra aflossen in de tussentijd duren deze betalingen nog 9 jaar en dan is er 1 deel van de hypotheek afgelost en is over 20 jaar alles afgelost. (minus het aflossingsvrije deel).
Maar ik verwacht dat we wel extra tussentijds af zullen lossen. Ik hoop over zo'n 12 jaar hypotheekvrij te zijn.
helemaal niks. want ik huur een appartement en zal in mijn stad, mijn geboortestad en stad waar ik sindsdien woon, niets kunnen kopen.
zag vandaag een advertentie op funda voor een jaren '30 woning van 140m² voor ¤750000
Een jaren '30 100m² woning in een minder gewilde wijk gaat voor ¤450000
een schraal 50m² appartement in een niet-gewilde wijk ver van het centrum gaat voor ¤250000
ik zit wel comfortabel met m'n lage huur en chill appartement.
zag vandaag een advertentie op funda voor een jaren '30 woning van 140m² voor ¤750000
Een jaren '30 100m² woning in een minder gewilde wijk gaat voor ¤450000
een schraal 50m² appartement in een niet-gewilde wijk ver van het centrum gaat voor ¤250000
ik zit wel comfortabel met m'n lage huur en chill appartement.
rijtjeshuizen gewoon overigens.quote:Op vrijdag 18 januari 2019 01:14 schreef racerdkb het volgende:
zag vandaag een advertentie op funda voor een jaren '30 woning van 140m² voor ¤750000
Een jaren '30 100m² woning in een minder gewilde wijk gaat voor ¤450000
Het gaat je dus om het maandelijkse bedrag zonder rente?quote:Op vrijdag 18 januari 2019 00:32 schreef einzeinz het volgende:
Een vraagje voor de huizenbezitters onder ons (huis/appartement).
- Welk bedrag betalen jullie maandelijks af?
- op hoeveel jaar doen jullie dit?
Ongeveer ¤ 1.000 per maand zonder rente, dat wordt iedere maand wat meer.
Wat doen we op hoeveel jaar?quote:
Een vraagje voor de huizenbezitters onder ons (huis/appartement).
- Welk bedrag betalen jullie maandelijks af?
- op hoeveel jaar doen jullie dit?
Nofi, maar soms is er voor ons Hollanders veen touw vast te knopen
So we just called him Fred
Niks. Ik huur een huis dat 500.000 euro waard is.
There is no greater joy than be taken for an imbecile by an idiot. (Oscar Wilde)
Poef.....gone! ©golfer
Poef.....gone! ©golfer
Zonde van je geld, vriend.quote:Op vrijdag 18 januari 2019 01:45 schreef golfer het volgende:
Niks. Ik huur een huis dat 500.000 euro waard is.
Ik ging uit van inclusief rente, maar je hebt gelijk dat dat niet de vraag lijkt te zijn. Bij mij verandert de aflossing iedere 2 weken een paar euro, dus ik weet niet of TS daar nu echt heel veel aan heeft.quote:
[..]
Het gaat je dus om het maandelijkse bedrag zonder rente?
Ongeveer ¤ 1.000 per maand zonder rente, dat wordt iedere maand wat meer.
Nog 13 jaar 1100, dan nog 13 jaar 500. En dan is het huis van ons zo rond m'n 67ste en kan ik dus met vervroegd pensioen.
[ Bericht 2% gewijzigd door #ANONIEM op 18-01-2019 06:27:17 ]
[ Bericht 2% gewijzigd door #ANONIEM op 18-01-2019 06:27:17 ]
quote:
Nog 13 jaar 1100, dan nog 13 jaar 500. En dan is het huis van ons zo rond m'n 67ste en kan ik dus met vervroegd pensioen.
De oude oude layout was veel beter!!
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
500 bruto voor 30 jaar
Op donderdag 2 juli 2009 22:41 schreef RTB het volgende:
als ik elk rap"liedje" een kans moest geven was ik aan het eind van dit millennium nog bezig met het tempo waarin die kotshoop uitgebraakt wordt.
👾
als ik elk rap"liedje" een kans moest geven was ik aan het eind van dit millennium nog bezig met het tempo waarin die kotshoop uitgebraakt wordt.
👾
¤1100 op 25 jaar.quote:
En jij Einzeinz? Wat ben jij kwijt aan je hypotheek?
Dacht Dat dit veel was?
Cindy De Vuyst
Huiswaarde circa 450000 - 500000. Hypotheek netto p/m 800, hier zit dus de hypotheekrente aftrek bij.
Looptijd aflossingsvrije hypotheek 10 jaar (loopt volgend jaar af en ga ik proberen over te sluiten naar andere hypotheekvorm), looptijd bankspaarhypotheek 30 jaar.
Levensverzekering wordt over 4 jaar uitgekeerd en in hypotheek gestopt, dan zakken de maandelijkse lasten naar circa ¤500 p/m
Looptijd aflossingsvrije hypotheek 10 jaar (loopt volgend jaar af en ga ik proberen over te sluiten naar andere hypotheekvorm), looptijd bankspaarhypotheek 30 jaar.
Levensverzekering wordt over 4 jaar uitgekeerd en in hypotheek gestopt, dan zakken de maandelijkse lasten naar circa ¤500 p/m
"Hoka Hey!"
Bruto 1320. Geen idee wat dat netto is, want we hebben die keet pas 3 maanden.
29 jaar en 9 maanden dus nog te gaan.
29 jaar en 9 maanden dus nog te gaan.
Wat een bedragen lees ik hier.
Ik betaal iets van 250 euro per maand.
[ Bericht 42% gewijzigd door #ANONIEM op 18-01-2019 10:04:10 ]
Ik betaal iets van 250 euro per maand.
[ Bericht 42% gewijzigd door #ANONIEM op 18-01-2019 10:04:10 ]
Netto rond de 800.
Hypotheek afgesloten op 240.000, 10 jaar geleden.
Rijtjesbunker in den Randstad.
Hypotheek afgesloten op 240.000, 10 jaar geleden.
Rijtjesbunker in den Randstad.
Iedereen mag cojona krijgen!!!!!
463 (bruto met 1.7% trouwens)
[ Bericht 81% gewijzigd door ThePlaneteer op 18-01-2019 16:44:21 ]
[ Bericht 81% gewijzigd door ThePlaneteer op 18-01-2019 16:44:21 ]
"Ik heb nog met hem gekoerst"
1200 rente+aflossing (heb verder geen hypotheekrenteaftrek)
in 15 jaar zal hij geheel afgelost zijn als ik dit aflostempo aanhoud.
Maar, ik kan mn aflossing tussentijds aanpassen, de hyptheeknemer/kredietverstrekker eist enkel dat de hypotheekkrediet over 30 jaar afgelost wordt (heb hem nu 5 jaar), dus heb ik de ruimte om tussentijds de aflossing ook omlaag te gooien (2x per aflossingsjaar kan ik de aflossings-rate omhoog of omlaag zetten).
Over 5 jaar kan ik boetevrij omfinancieren, terwijl de rente zelf nog 15 jaar vaststaat (als de huidige rentestand zo blijft zou dat erg omzetten gunstig zijn, dan zou ik mn rente tegen die tijd kunnen verlagen naar onder de 1%, is dat niet het geval en stijgt de rente, zal mn spaargeld juist meer renderen, en kan ik de huidige rente zo laten (eigenlijk hoop ik eerder op een stijgende rente, dan dat ik veel voordel zie in aanhoudend laag blijvende rente, maar ik houd wel met dat negatievere scenario rekening) )
Extra of sneller aflossen is leuk, maar enkel om meer vrijheid en ruimte te scheppen en het is imho geen doel op zich, zeker niet als je al een goede LTV hebt is extra aflossen minder efficient.
Tevens is het volgens mij ook belangrijk een of meer anders spaar/vermogensopbouwstrategieen ernaast aan te houden.
in 15 jaar zal hij geheel afgelost zijn als ik dit aflostempo aanhoud.
Maar, ik kan mn aflossing tussentijds aanpassen, de hyptheeknemer/kredietverstrekker eist enkel dat de hypotheekkrediet over 30 jaar afgelost wordt (heb hem nu 5 jaar), dus heb ik de ruimte om tussentijds de aflossing ook omlaag te gooien (2x per aflossingsjaar kan ik de aflossings-rate omhoog of omlaag zetten).
Over 5 jaar kan ik boetevrij omfinancieren, terwijl de rente zelf nog 15 jaar vaststaat (als de huidige rentestand zo blijft zou dat erg omzetten gunstig zijn, dan zou ik mn rente tegen die tijd kunnen verlagen naar onder de 1%, is dat niet het geval en stijgt de rente, zal mn spaargeld juist meer renderen, en kan ik de huidige rente zo laten (eigenlijk hoop ik eerder op een stijgende rente, dan dat ik veel voordel zie in aanhoudend laag blijvende rente, maar ik houd wel met dat negatievere scenario rekening) )
Extra of sneller aflossen is leuk, maar enkel om meer vrijheid en ruimte te scheppen en het is imho geen doel op zich, zeker niet als je al een goede LTV hebt is extra aflossen minder efficient.
Tevens is het volgens mij ook belangrijk een of meer anders spaar/vermogensopbouwstrategieen ernaast aan te houden.
"Whatever you feel like: Life’s not one color, nor are you my only reader" - Ausonius, Epigrammata 25
Ja, en in wat voor woning met wat voor financiële constructie woon je dan? Want ergens heb ik het vermoeden dat jouw situatie tamelijk ongebruikelijk is.quote:
Wat een bedragen lees ik hier.
Ik betaal iets van 250 euro per maand.
Hier is het 647 euro bruto. Netto zal niet zoveel minder zijn aangezien hra bijna volledig wegstreept tegen ewf. Maar dat zien we straks bij de aangifte wel weer. Nog ruim 26 jaar officieel te gaan, maar ik gok in de praktijk hoogstens de helft.
[ Bericht 2% gewijzigd door #ANONIEM op 18-01-2019 12:05:09 ]
1820 euro bruto elke maand, 280 of zo van de belasting terug. Maar dan is over 15 jaar het huis wel van mij. huis van 450000 aankoopwaarde
"The thrill ot the chase is so diminished when one's prey has little legs"
Het kan natuurlijk al ver afbetaald zijn of met veel eigen geld gekocht. Of het is een tuinhuisje;)quote:
[..]
Ja, en in wat voor woning met wat voor financiële constructie woon je dan? Want ergens heb ik het vermoeden dat jouw situatie tamelijk ongebruikelijk is.
Hier is het 647 euro bruto. Netto zal niet zoveel minder zijn aangezien hra bijna volledig wegstreept tegen ewf. Maar dat zien we straks bij de aangifte wel weer. Nog ruim 26 jaar officieel te gaan, maar ik gok in de praktijk hoogstens de helft.
Onder deze lijn niet schrijven
Ik zeg ook niet dat het een onmogelijk scenario is. Ik zeg alleen dat de opmerking van die persoon ietwat misplaatst is.quote:
[..]
Het kan natuurlijk al ver afbetaald zijn of met veel eigen geld gekocht. Of het is een tuinhuisje;)
Originele hypoheek 170.000 (50% aflossingsvrij, 50% belegging (maar is sinds een paar jaar omgezet naar spaar)).
Kosten per maand:
Hypotheek - Rente AflVrij deel ¤ 155,35
Hypotheek - Rente Spaar deel ¤ 224,00
Hypotheek - Inleg Spaar deel ¤ 184,73
Vrijwillige extra inleg/aflossing circa 450 per maand.
Kosten per maand:
Hypotheek - Rente AflVrij deel ¤ 155,35
Hypotheek - Rente Spaar deel ¤ 224,00
Hypotheek - Inleg Spaar deel ¤ 184,73
Vrijwillige extra inleg/aflossing circa 450 per maand.
2050 bruto
Nog 14 jaar te gaan (was 20 ipv de gebruikelijke 30)
Nog 14 jaar te gaan (was 20 ipv de gebruikelijke 30)
2017: RGN BKK FCO LHR NRT LHR TLL LHR MIA BOG MIA JFK LHR LHR
2018: BCN SOF MLA IST ZAG DBV SPU ZAG SOF BOJ IST CGK JOG LOP DPS LBJ DPS SIN IST KBP BKK LPQ UTH KBP
2019: BCN LCY AGP SBZ KBP LPP SVL DOH JNB CPT DOH TFS
2020: ALC BIO LCY
2018: BCN SOF MLA IST ZAG DBV SPU ZAG SOF BOJ IST CGK JOG LOP DPS LBJ DPS SIN IST KBP BKK LPQ UTH KBP
2019: BCN LCY AGP SBZ KBP LPP SVL DOH JNB CPT DOH TFS
2020: ALC BIO LCY
Deze maand 682,- Bruto, wel een liniaire hypotheek dus volgende maand weer iets minder en zo door. Nog 27jaar te gaan.
Shaderon: i say boom boom boom now let me hear you say weehooo
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!
580 bruto
Aflossingsvrij.
Aflossingsvrij.
How do we turn this world-class fuck-up into a world-class learning experience?
Tweekapper, ik had maar een kleine lening nodig, mijn vorige huis was afbetaald dankzij de verzekering, en dat geld heb ik gebruikt om dit huis te kopen.quote:
[..]
Ja, en in wat voor woning met wat voor financiële constructie woon je dan? Want ergens heb ik het vermoeden dat jouw situatie tamelijk ongebruikelijk is.
Hier is het 647 euro bruto. Netto zal niet zoveel minder zijn aangezien hra bijna volledig wegstreept tegen ewf. Maar dat zien we straks bij de aangifte wel weer. Nog ruim 26 jaar officieel te gaan, maar ik gok in de praktijk hoogstens de helft.
Een ongebruikelijke situatie dus.quote:
[..]
Tweekapper, ik had maar een kleine lening nodig, mijn vorige huis was afbetaald dankzij de verzekering, en dat geld heb ik gebruikt om dit huis te kopen.
Zo ongebruikelijk is een overlijdensrisicoverzekering niet.quote:
[..]
Een ongebruikelijke situatie dus.
Godver, en dan toch in gemeenschap van goederen hertrouwenquote:
[..]
Tweekapper, ik had maar een kleine lening nodig, mijn vorige huis was afbetaald dankzij de verzekering, en dat geld heb ik gebruikt om dit huis te kopen.
Het is nog erger dan ik dacht
Tja ik ben een domme dakdekker.quote:
[..]
Godver, en dan toch in gemeenschap van goederen hertrouwen
Het is nog erger dan ik dacht
Ah, dat verklaart een hoopquote:
[..]
Tja ik ben een domme dakdekker.
"Hoka Hey!"
Misschien in het vervolg wel wat doen met het advies dat je hier vraagt en krijgt.quote:
[..]
Tja ik ben een domme dakdekker.
Ja, dit is ongevraagd advies, doe er wat mee.
789 euro op 't moment bruto. Maar die gaat iedere maand met 0,56¤ naar beneden vanwege het lineaire deel. Dus wordt beetje bij beetje goedkoper (maar niets noemenswaardig).
Ik ben niet gek, jullie zijn allemaal te normaal.
Ik ga hier maar niet verder op in, het kwartje wil blijkbaar niet vallen.quote:
[..]
Zo ongebruikelijk is een overlijdensrisicoverzekering niet.
Waar gaat die overige 50 cent heen bij ons gaat t met 1euro omlaag...quote:
789 euro op 't moment bruto. Maar die gaat iedere maand met 0,56¤ naar beneden vanwege het lineaire deel. Dus wordt beetje bij beetje goedkoper (maar niets noemenswaardig).
Dat is toch afhankelijk van je rentepercentage en je hypotheekschuld? Het is niet dat elke lineaire hypotheek altijd een euro per maand daalt..quote:
[..]
Waar gaat die overige 50 cent heen bij ons gaat t met 1euro omlaag...
Bij mij is het vast 2,67 % 30 jaar 165400quote:
[..]
Dat is toch afhankelijk van je rentepercentage en je hypotheekschuld? Het is niet dat elke lineaire hypotheek altijd een euro per maand daalt..
nu nog 450 p/m, maar ik heb een hoge rente
midden dit jaar halveert dit bedrag
Ik schrik trouwens van de mega hoge bedragen die hier genoemd worden.....
midden dit jaar halveert dit bedrag
Ik schrik trouwens van de mega hoge bedragen die hier genoemd worden.....
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Daar valt weinig over te zeggen als je niet vergelijkt wat mensen hiervoor terug krijgen en wat de schuld is met welk percentage en welke leenvormquote:
nu nog 450 p/m, maar ik heb een hoge rente
midden dit jaar halveert dit bedrag
Ik schrik trouwens van de mega hoge bedragen die hier genoemd worden.....
960 per maand en dat wordt iedere maand 1,30 minder.
En dat moet ik nog 27,5 jaar doen en dan is het afgelost
En dat moet ik nog 27,5 jaar doen en dan is het afgelost
Mensen die schrikken van de bedragen hier zijn nogal wereldvreemd. Als je een hypotheek van 250.000 euro hebt tegen 2.5% ben je gewoon bijna 1000 euro bruto kwijt per maand.
En als je dan zegt dat 250.000 een belachelijk hoge hypotheek vindt dan heb je waarschijnlijk de afgelopen 10 jaar niet op funda gekeken.
En als je dan zegt dat 250.000 een belachelijk hoge hypotheek vindt dan heb je waarschijnlijk de afgelopen 10 jaar niet op funda gekeken.
Met een aflossingsvrije hypotheek zou je dan bruto maar 400 per maand kwijt zijn geweest. Dat is misschien nog de logica die sommigen aanhouden?quote:
Mensen die schrikken van de bedragen hier zijn nogal wereldvreemd. Als je een hypotheek van 250.000 euro hebt tegen 2.5% ben je gewoon bijna 1000 euro bruto kwijt per maand.
Jup, het hele topic is gewoon bull, er is geen enkele vorm van vergelijking mogelijk, want elke situatie is anders..quote:
[..]
Met een aflossingsvrije hypotheek zou je dan bruto maar 400 per maand kwijt zijn geweest. Dat is misschien nog de logica die sommigen aanhouden?
Als je alle mogelijke variabelen even in een vergelijking zou prakken, denk ik dat je zomaar (en ik noem maar plompverloren een getal) 10.000 verschillende hypotheekopties hebt, en dan mag daar nog bij hoe lang je al hebt betaald, de hoogte van de rente, de waarde van je huis, inleg van wel of geen eigen geld, op 1 of 2 salarissen, betaal je naast je hypotheek ook kosten voor een aanhangende levensverzekering? enz enz enz enz enzokanjenogweleffedoorgaan.
Echt gewoon een dom opsomtopic met 0,0 nut imho.
Een logischere vraag zou bijvoorbeeld zijn: hoe groot is het percentage van je inkomen wat per maand naar de vaste lasten voor de hypotheek gaan.. Maja, geen idee wat precies het doel van deze toch wel persoonlijke financiële vraag van TS. is, en dus ook niet of dat meer relevant zou zijn.
De wetenschap is er nog steeds niet uit, waarom de meest gestroomlijnde vrouwen, de meeste weerstand bieden
Ach het hangt van heel veel zaken af natuurlijk. Waar je huis staat, in welke tijd het gekocht is, hoe groot het is, wat je hypotheekvorm is, hoeveel er afgelost is.quote:
[..]
Met een aflossingsvrije hypotheek zou je dan bruto maar 400 per maand kwijt zijn geweest. Dat is misschien nog de logica die sommigen aanhouden?
20%. Maar heb nog 6% wat naar VVE gaat. Dan zit ik alsnog op een keurige 26%.quote:
[..]
Een logischere vraag zou bijvoorbeeld zijn: hoe groot is het percentage van je inkomen wat per maand naar de vaste lasten voor de hypotheek gaan.. Maja, geen idee wat precies het doel van deze toch wel persoonlijke financiële vraag van TS. is, en dus ook niet of dat meer relevant zou zijn.
Ik vraag me vooral af waarom ik zo bizar slecht spaar.
"Ik heb nog met hem gekoerst"
jawel en ik blijf 250k absurd vinden, wat er ook op funda staat. Mijn mening wordt daar niet door beinvloed.quote:
Mensen die schrikken van de bedragen hier zijn nogal wereldvreemd. Als je een hypotheek van 250.000 euro hebt tegen 2.5% ben je gewoon bijna 1000 euro bruto kwijt per maand.
En als je dan zegt dat 250.000 een belachelijk hoge hypotheek vindt dan heb je waarschijnlijk de afgelopen 10 jaar niet op funda gekeken.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
ik kijk gewoon naar het maandbedrag en verder niet.... ik vind dat mega grote bedragen. Het boeit mij niet wat ervoor terug komt, het blijven mega grote bedragen voor mij.quote:
[..]
Daar valt weinig over te zeggen als je niet vergelijkt wat mensen hiervoor terug krijgen en wat de schuld is met welk percentage en welke leenvorm
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
16% en ik heb mijn 5% loonsverhoging dit jaar nog niet daarbij meegenomen, omdat ik niet weet wat mijn netto loon wordt. Dat weet ik eind van de maan.quote:
Een logischere vraag zou bijvoorbeeld zijn: hoe groot is het percentage van je inkomen wat per maand naar de vaste lasten voor de hypotheek gaan.. Maja, geen idee wat precies het doel van deze toch wel persoonlijke financiële vraag van TS. is, en dus ook niet of dat meer relevant zou zijn.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Wereldvreemd.quote:
[..]
ik kijk gewoon naar het maandbedrag en verder niet.... ik vind dat mega grote bedragen. Het boeit mij niet wat ervoor terug komt, het blijven mega grote bedragen voor mij.
Fijn dat je het nog even bevestigt.quote:
[..]
jawel en ik blijf 250k absurd vinden, wat er ook op funda staat. Mijn mening wordt daar niet door beinvloed.
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 18-01-2019 17:42:55 ]
Ik ook hoor.quote:
[..]
ik kijk gewoon naar het maandbedrag en verder niet.... ik vind dat mega grote bedragen. Het boeit mij niet wat ervoor terug komt, het blijven mega grote bedragen voor mij.
Ik heb mijn huis in 1994 gekocht voor bijna 7 x het toenmalige modale jaarsalaris ad 22.000,- euro.
Nu zou ik het kunnen verkopen voor ongeveer 7 x het huidige modale jaarsalaris ad 37.000,- euro.
Maar omdat de rente destijds 8,5 % bedroeg, heb ik mijn (aflossingsvrije) hypotheek zo snel mogelijk volledig afgelost d.m.v. extra aflossingen.
Nu betaal ik dus geen hypotheek meer (alleen de Eigen Woningtaks).
Verkopen heeft geen zin omdat je dan zelf toch weer een andere woning moet hebben.
Op termijn overweeg ik naar een appartement te verhuizen; door jaren heen heeft een appartement zo ongeveer de prijs van 5 tot 5,5 x een modaal jaarsalaris, dus dan zou ik het verschil kunnen reserveren voor de servicekosten die meestal aan een appartement gekoppeld zijn.
Nu zou ik het kunnen verkopen voor ongeveer 7 x het huidige modale jaarsalaris ad 37.000,- euro.
Maar omdat de rente destijds 8,5 % bedroeg, heb ik mijn (aflossingsvrije) hypotheek zo snel mogelijk volledig afgelost d.m.v. extra aflossingen.
Nu betaal ik dus geen hypotheek meer (alleen de Eigen Woningtaks).
Verkopen heeft geen zin omdat je dan zelf toch weer een andere woning moet hebben.
Op termijn overweeg ik naar een appartement te verhuizen; door jaren heen heeft een appartement zo ongeveer de prijs van 5 tot 5,5 x een modaal jaarsalaris, dus dan zou ik het verschil kunnen reserveren voor de servicekosten die meestal aan een appartement gekoppeld zijn.
¤331/maand aan bruto rente. Vorig jaar kregen we nog ¤127 terug aan HRA, maar in 2019 heb ik dat stopgezet vanwege de gestegen WOZ waarde (verwacht ik) waardoor bruto rente ongeveer netto zal zijn. RVP is nog krap 8 jaar.quote:
Een vraagje voor de huizenbezitters onder ons (huis/appartement).
- Welk bedrag betalen jullie maandelijks af?
- op hoeveel jaar doen jullie dit?
Aflossen heb ik al een tijd uit m'n hoofd gezet , mede vanwege de afbouw wet Hillen.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Maar het blijven betalen van de rente is dan goedkoper?quote:
[..]
¤331/maand aan bruto rente. Vorig jaar kregen we nog ¤127 terug aan HRA, maar in 2019 heb ik dat stopgezet vanwege de gestegen WOZ waarde (verwacht ik) waardoor bruto rente ongeveer netto zal zijn. RVP is nog krap 8 jaar.
Aflossen heb ik al een tijd uit m'n hoofd gezet , mede vanwege de afbouw wet Hillen.
regulier betaal ik 980 euro rond, en los nog zo'n 400 euro extra af, hypotheek van 25 jaar ipv 30.
[b]Op zaterdag 3 juni 2006 18:14 schreef Dirktator het volgende:[/b]
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Nee, goedkoper is aflossen, maar dat geld beleg ik liever (en met 'n beter rendement dan die minimale besparing). Plus een stuk flexibiliteit; als het in de stenen zit, kan je het maar moeilijk "lospeuteren". Maar aflossen is, t.o.v. sparen in box 3, goedkoper. Plus het feit dat als je 100% hebt afgelost, je ook van je bank af bent. Wel een vrij gevoel!quote:
Maar het blijven betalen van de rente is dan goedkoper?
[ Bericht 5% gewijzigd door blomke op 18-01-2019 22:32:21 ]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
557 euro wil de bank maandelijks van mij ontvangen aan rente en aflossing. Annuïteitenhypotheken, looptijd nog 26 jaar.
En nog 89 euro per maand aan een gemeentelijke lening tbv verduurzaming van de woning. Resterende looptijd nog 12 jaar.
En nog 89 euro per maand aan een gemeentelijke lening tbv verduurzaming van de woning. Resterende looptijd nog 12 jaar.
Dit vind ik wel een interessante manier van de huizenprijzen vergelijken. Ik ga eens het historische modale inkomen opzoeken en eenzelfde vergelijking maken.quote:
Ik heb mijn huis in 1994 gekocht voor bijna 7 x het toenmalige modale jaarsalaris ad 22.000,- euro.
Nu zou ik het kunnen verkopen voor ongeveer 7 x het huidige modale jaarsalaris ad 37.000,- euro.
Maar omdat de rente destijds 8,5 % bedroeg, heb ik mijn (aflossingsvrije) hypotheek zo snel mogelijk volledig afgelost d.m.v. extra aflossingen.
Nu betaal ik dus geen hypotheek meer (alleen de Eigen Woningtaks).
Verkopen heeft geen zin omdat je dan zelf toch weer een andere woning moet hebben.
Op termijn overweeg ik naar een appartement te verhuizen; door jaren heen heeft een appartement zo ongeveer de prijs van 5 tot 5,5 x een modaal jaarsalaris, dus dan zou ik het verschil kunnen reserveren voor de servicekosten die meestal aan een appartement gekoppeld zijn.
Eigenlijk is dat de enige reëele manier van de (huizen)prijzen vergelijken. Het getal in de prijs van een product zegt vrijwel niets. Hoe dat getal zich verhoudt tot het gemiddeld of modaal inkomen maakt of iets duur of goedkoop is.quote:
[..]
Dit vind ik wel een interessante manier van de huizenprijzen vergelijken. Ik ga eens het historische modale inkomen opzoeken en eenzelfde vergelijking maken.
Vandaar ook dat de politiek het altijd over koopkracht heeft.
Frappant, zoiets betaalden wij in 2018 per maand aan gas & elektrisch. Betaal je nu 0¤ G&L per maand?quote:
En nog 89 euro per maand aan een gemeentelijke lening tbv verduurzaming van de woning.
Vraag me af hoe de daling van de hypotheekrente, (en de stijging van de koopwoningen) daarin wordt verdisconteerd?quote:
Vandaar ook dat de politiek het altijd over koopkracht heeft.
[ Bericht 2% gewijzigd door blomke op 19-01-2019 09:33:24 ]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
simpel, niet.quote:
Vraag me af hoe de daling van de hypotheekrente, (en de stijging van de koopwoningen) daarin wordt verdisconteerd?
De stijging van de huren wordt wel meegenomen.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
2015 betaalde ik 130 euro per maand voor gas en elektra en stonden boven de ijsbloemen 's winters aan de binnenkant van de ramen. Ik stookte alleen de gashaard in de woonkamer op momenten dat ik thuis was en zat letterlijk voor de haard om het warm te houden.quote:
[..]
Frappant, zoiets betaalden wij in 2018 per maand aan gas & elektrisch. Betaal je nu 0¤ G&L per maand?
2018 betaalde ik 30 euro per maand voor elektra (gasloos) en deze dagen staan de ijsbloemen aan de buitenkant van de nieuwe ramen en is het hele huis een aangename temperatuur, ook als ik thuis kom. Zou ik hetzelfde 'stoken' als voorheen, dan zou nu waarschijnlijk inderdaad ongeveer 0 euro betalen.
De comfortverhoging alleen al is me meer waard dan die 9 tientjes die de lening me maandelijks kost. En dan zijn beneden nog lang niet alle isolatiewerkzaamheden klaar.
Ik maak zelf vaak vergelijking verdisconteerd voor inflatie, maar vond juist de vergelijking met modaal inkomen wel leuk omdat je dan kunt zien of je huis/buurt gegentrificeerd is of juist niet.quote:
[..]
Eigenlijk is dat de enige reëele manier van de (huizen)prijzen vergelijken. Het getal in de prijs van een product zegt vrijwel niets. Hoe dat getal zich verhoudt tot het gemiddeld of modaal inkomen maakt of iets duur of goedkoop is.
Vandaar ook dat de politiek het altijd over koopkracht heeft.
Mijn eerste woning is van 4.9x modaal in 2009 naar 8x modaal in 2018 gegaan. Dat is toch wel een flinke sprong. Vandaar ook dat de woningen nu niet meer betaalbaar zijn voor het type mensen dat ze 10 jaar geleden kocht.quote:
[..]
Dit vind ik wel een interessante manier van de huizenprijzen vergelijken. Ik ga eens het historische modale inkomen opzoeken en eenzelfde vergelijking maken.
Net een hypotheek afgesloten...
270.000
Liniair, begint op 1100 euro per maand volgens mij..
2.15% rente 15 jaar vast
270.000
Liniair, begint op 1100 euro per maand volgens mij..
2.15% rente 15 jaar vast
Huis ¤430.000. 1996 gekocht en expres zoveel mogelijk afgelost. 2013 afbetaald. Deel annuiteit en deel lineair, dus de maandbedragen varieerden sterk. De bank probeerde meermalen een aflossingsvrij aan te smeren, maar daar hadden we geen zin in.
1350 per maand voor 30 jaar... 
met 2,19% rente. Slaaf van de maatschappij.
met 2,19% rente. Slaaf van de maatschappij.
Facts don't care about your feelings
Mijn woning is van 4,2x modaal in 2015 gestegen naar ruim 6,2x modaal nu.
Van de stijging komt wel pakweg 1x modaal voor rekening van renovatiewerkzaamheden die ik heb uitgevoerd.
Ik zou m'n eigen huis niet meer kunnen betalen als ik het nu moest kopen zonder de huidige overwaarde te kunnen gebruiken.
Van de stijging komt wel pakweg 1x modaal voor rekening van renovatiewerkzaamheden die ik heb uitgevoerd.
Ik zou m'n eigen huis niet meer kunnen betalen als ik het nu moest kopen zonder de huidige overwaarde te kunnen gebruiken.
Rente + inleg spaarhypotheek is ¤594 en volgend jaar loopt de rentevaste periode van 5 jaar af. Halleluja
Nieuwbouw gekocht is nog in aanbouw. 200k hypotheek tegen 30 jaar 2,7%. (20 jaar was 2,6% dit kwam door 67,5% marktwaarde dat we korting kregen)
102k afgelost en al het meerwerk komt uit spaargeld)
Betalen straks maandelijks 814 bruto.
Geen idee wat we van belasting terugkrijgen zien we eind van het jaar wel. Ruime 2-1 kapper.
102k afgelost en al het meerwerk komt uit spaargeld)
Betalen straks maandelijks 814 bruto.
Geen idee wat we van belasting terugkrijgen zien we eind van het jaar wel. Ruime 2-1 kapper.
Of een mega hypotheek/huis?quote:
1350 per maand voor 30 jaar...
Halleluja roepen bij een aflopende rvp spaarhypotheek? Omdat je rente percentage dan daalt? Met tot gevolg dat je ook meer moet gaan afbetalen.quote:
Rente + inleg spaarhypotheek is ¤594 en volgend jaar loopt de rentevaste periode van 5 jaar af. Halleluja
Bij lagere rente en een spaarhypotheek moet je inleg omhoog om het lagere rendement op je spaardeel te compenseren.quote:
Rente + inleg spaarhypotheek is ¤594 en volgend jaar loopt de rentevaste periode van 5 jaar af. Halleluja
Je ontvangt op dat deel namelijk de rente die je betaalt. Daalt de rente, daalt je rendement, moet de inleg (premie) omhoog om het einddoel te halen.
Die inleg is niet aftrekbaar in tegenstelling tot de rente.
Ofwel: je blijft ongeveer hetzelfde betalen, mogelijk zelfs meer.
Daarom had ik m'n 5,9% rente voor 30 jaar vast staan.quote:mijn spaarhypotheek (vroeger nettolasten hypo) rentetermijn vervalt. De rente is van 4.5 naar 1.9%. Dit klinkt aantrekkelijk maar gelijk wordt het spaardeel verhoogd van ¤71,62 naar ¤206,24.
Dus rente halveert en totaal last blijft nagenoeg gelijk. Met dit verschil dat je dus aan hypotheek teruggaaf bijna niks overhoudt, want oud rentebedrag ¤301,- , nieuw rentebedrag ¤127,32.
Ik moet nog kijken wat de polis schrijft maar het ziet er niet goed uit.
bron: https://forum.snsbank.nl/dagelijkse-bankzaken-109/spaarhypotheek-nieuwe-lagere-rente-maar-spaardeel-verdrievoudigd-10491#
Uiteindelijk in 10 jaar afgelost (bijstorten / aflossen), overigens.
[ Bericht 5% gewijzigd door TheFreshPrince op 19-01-2019 23:13:14 ]
In mijn wijk gelukkig nog welquote:
[..]
Voor 355.000 euro heb je geen mega huis in >80% van Nederland.
Maar dat is dan ook in een dorp in NO Fryslân.
