Het blijkt dat er minder verhuist wordt
ouderen willen naar begane grond of samen met andere ouderen in een woning
Jongeren willen samenwonen en starten met huren of kopen
Anderen willen van huur naar koop of van koop naar huur
huurders willen een betere woning in de vrijsector maar verdienen te weinig
men zit vast
Dat is zeker zo. Maar het blijft wel een feit dat veel mensen gewoon met een rekentooltje invullen hoeveel ze maximaal kunnen lenen (of ze worden lekker gemaakt door hun hypotheekadviseur) en gaan op dat bedrag zitten als hun budget.quote:Op donderdag 28 juni 2018 18:28 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Als je een huis alleen maar kunt kopen met een zgn 'tophypotheek' dan kijk je naar te dure huizen voor je budget.
Dat drijft de prijs enorm op.
Sure. Het heeft helemaal niets te maken met de hebzucht, van gewoon NET boven je max budget te gaan zitten, en dan niet willen accepteren dat dat niet lukt, gewoon omdat je in je sociale omgeving wel het grootste/mooiste huis wil hebben.quote:
[..]
Dat is zeker zo. Maar het blijft wel een feit dat veel mensen gewoon met een rekentooltje invullen hoeveel ze maximaal kunnen lenen (of ze worden lekker gemaakt door hun hypotheekadviseur) en gaan op dat bedrag zitten als hun budget.
Dat drijft de prijs enorm op.
Nee joh, alleen maar de grote boze adviseurs etc, en als je dan daar zit, als leeghoofd, dan KUN je niet anders dan je handtekening zetten, want ze zetten een pistool tegen je hoofd, waardoor je wel moét tekenen.
Die verantwoordelijkheid is toch niet éénzijdig? De hypotheekadviseurs moeten geen luchtkastelen verkopen, de consument moet slim genoeg zijn om er niet in te trappen. Dat komt van twee kanten.quote:
[..]
Nee joh, alleen maar de grote boze adviseurs etc, en als je dan daar zit, als leeghoofd, dan KUN je niet anders dan je handtekening zetten, want ze zetten een pistool tegen je hoofd, waardoor je wel moét tekenen.
Je moet natuurlijk niks. Je kunt ook lekker in je particuliere huurwoningen blijven en 3x hogere maandlasten hebben.quote:
[..]
Die verantwoordelijkheid is toch niet éénzijdig? De hypotheekadviseurs moeten geen luchtkastelen verkopen, de consument moet slim genoeg zijn om er niet in te trappen. Dat komt van twee kanten.
Ik kan wel 1000 euro per maand huur betalen maar geen hypotheek krijgen van 150k, dus ik zit gewoon vast aan hurenquote:Op donderdag 28 juni 2018 23:24 schreef jatochneetoch het volgende:
[..]
Je moet natuurlijk niks. Je kunt ook lekker in je particuliere huurwoningen blijven en 3x hogere maandlasten hebben.
Klopt, maar bedoel je daarmee dat ik een slecht mens ben omdat ik er niet voor kies 500 euro extra per maand te betalen voor een huis van dezelfde kwaliteit om plaats te maken voor een vluchtelingenfamilie die zijn vrijgesteld van alle fatsoen en overlastnormen omdat de overheid bewust een enorme schaarste creëert?quote:
[..]
Lijkt me niet dat een sociale huurwoning voor mensen zoals jij bedoeld is.
Krijg je trouwens geen huurverhoging als je kennelijk genoeg verdient om je spaarrekening zo te kunnen laten groeien?
Mijn huur gaat inderdaad ieder jaar ietsje harder omhoog dan van mensen die minder verdienen. Als dat nog 20 jaar zo doorgaat en ze schaffen het maximale huurplafond af dan zal ik tegen die tijd mijn opties inderdaad weer moeten herwegen.
Op zich kan je wel op je max salaris rekenen maar als over een paar jaar de rente eindelijk weer gaat stijgen, en dat gaat die, kan je ook toch een probleem hebben.
Ik heb mn rente maar gelijk voor 30 jaar vastgelegd. Beter dan dit ga je het toch niet krijgen.quote:
Toevallig vd week gekocht en bewust gekeken naar een huis wat makkelijk op 1 salaris te betalen is. Salaris van partner is dan extra. Én lagere maandlasten dan huren, en nog goed kunnen sparen en ook vakanties
Op zich kan je wel op je max salaris rekenen maar als over een paar jaar de rente eindelijk weer gaat stijgen, en dat gaat die, kan je ook toch een probleem hebben.
Als je er zeker van bent dat je de komende 30 jaar wilt blijven wonen waar je woont is dat verstandig.. maar het is niet zo zwart-wit als je nu zegt. Als je nu koopt en verwacht 10-15 jaar ergens te blijven wonen, is het verstandig dat mee te nemen in je hypotheekvorm en periode. Dan los je uiteindelijk een groter deel af en blijft er minder resthypotheek over. Om die reden hebben wij het nu voor 10 jaar vastgelegdquote:
[..]
Ik heb mn rente maar gelijk voor 30 jaar vastgelegd. Beter dan dit ga je het toch niet krijgen.
Bij een goede hypotheek zit een verhuisregeling.quote:
[..]
Als je er zeker van bent dat je de komende 30 jaar wilt blijven wonen waar je woont is dat verstandig.. maar het is niet zo zwart-wit als je nu zegt. Als je nu koopt en verwacht 10-15 jaar ergens te blijven wonen, is het verstandig dat mee te nemen in je hypotheekvorm en periode. Dan los je uiteindelijk een groter deel af en blijft er minder resthypotheek over. Om die reden hebben wij het nu voor 10 jaar vastgelegd
Verstandige zet, zo heb ik het ook gedaanquote:
Toevallig vd week gekocht en bewust gekeken naar een huis wat makkelijk op 1 salaris te betalen is. Salaris van partner is dan extra. Én lagere maandlasten dan huren, en nog goed kunnen sparen en ook vakanties
Op zich kan je wel op je max salaris rekenen maar als over een paar jaar de rente eindelijk weer gaat stijgen, en dat gaat die, kan je ook toch een probleem hebben.
Ik heb hem ook inderdaad vorig jaar toen ik dit huis kocht voor 30 jaar vast gezet @ 2.6%quote:
[..]
Ik heb mn rente maar gelijk voor 30 jaar vastgelegd. Beter dan dit ga je het toch niet krijgen.
Dat hebben wij ook gedaan. Een huis gekocht op 1 salaris, en dan ook het laagste salaris van ons tweeën. Dat geeft enorm veel financiële ruimte en ook rust. Als 1 van ons de baan verliest hoeven we niet te verhuizen, we zullen wel het uitgavenpatroon aan moeten passen. Maar zelfs al zouden we beiden ons werk kwijt raken kunnen we het met de WW nog betalen.quote:
Toevallig vd week gekocht en bewust gekeken naar een huis wat makkelijk op 1 salaris te betalen is. Salaris van partner is dan extra. Én lagere maandlasten dan huren, en nog goed kunnen sparen en ook vakanties
Op zich kan je wel op je max salaris rekenen maar als over een paar jaar de rente eindelijk weer gaat stijgen, en dat gaat die, kan je ook toch een probleem hebben.
Maar dan moet je uiteraard wel beiden een redelijk salaris hebben want als je beiden minimumloon verdient dan is dat geen optie, want dan kun je van 1 salaris geen hypotheek krijgen.
Mijn vriendin snapt dit niet. die wil perse samen een huis kopenquote:
[..]
Dat hebben wij ook gedaan. Een huis gekocht op 1 salaris, en dan ook het laagste salaris van ons tweeën. Dat geeft enorm veel financiële ruimte en ook rust. Als 1 van ons de baan verliest hoeven we niet te verhuizen, we zullen wel het uitgavenpatroon aan moeten passen. Maar zelfs al zouden we beiden ons werk kwijt raken kunnen we het met de WW nog betalen.
Maar dan moet je uiteraard wel beiden een redelijk salaris hebben want als je beiden minimumloon verdient dan is dat geen optie, want dan kun je van 1 salaris geen hypotheek krijgen.
Ja, dat is écht geen goed idee. Waarom wil ze dat? Omdat groter huis, of omdat het dan 'van jullie samen' is?quote:
[..]
Mijn vriendin snapt dit niet. die wil perse samen een huis kopen
Vooral het laatste. Allebei begin twintig en dan dat soort gehamer over een eerste huisje is echt niet chill. Als het dan ook niet lukt om in je eentje aan een huisje te komen wordt het gedram alleen maar erger. Het gaat al bijna r&p-achtig wordenquote:
[..]
Ja, dat is écht geen goed idee. Waarom wil ze dat? Omdat groter huis, of omdat het dan 'van jullie samen' is?
Het huis is wel van ons allebei, maar alleen mijn salaris als grondslag voor hypotheek.quote:
[..]
Mijn vriendin snapt dit niet. die wil perse samen een huis kopen
Vanaf 2018/2019 gaat ze werken als hbo-v (dus werk zat) en dan zou haar Salari überhaupt pas mee kunnen tellen voor de berekening.
Is ergens wel een risico door t op 2 namen te zetten maar dat risico neem ik dan maar
Wij hebben het ook samen gekocht, zijn ook beiden hoofdelijk aansprakelijk, maar voor het bepalen van het budget hebben we gekeken naar het laagste salaris van ons twee. Dat betekent dat wij een hypotheek hebben van nog geen 40% van wat we samen aan hypotheek konden krijgen.quote:
[..]
Mijn vriendin snapt dit niet. die wil perse samen een huis kopen
Je kan wel aan je nokje gaan zitten en een huis 5 of 6 ton kopen, maar dan heb je verder geen ruimte meer. Wij houden nu maandelijks gewoon ruim budget over om op vakantie gaan, uit eten te gaan, te sparen etc. De lol is snel uit het leven als je wel een heel duur huis hebt maar je vervolgens het schompes moet werken om het te kunnen betalen en je met moeite een weekje op de camping in Zeeland kan staan omdat dat al een financiële aderlating is.
Inderdaad, en dat risico had ik dus geen trek in, dus heb ik niet gedaan. Wij zijn getrouwd, maar ook onder huwelijkse voorwaarden, waarbij het huis volledig buiten het huwelijk staat.quote:
[..]
Het huis is wel van ons allebei, maar alleen mijn salaris als grondslag voor hypotheek.
Vanaf 2018/2019 gaat ze werken als hbo-v (dus werk zat) en dan zou haar Salari überhaupt pas mee kunnen tellen voor de berekening.
Is ergens wel een risico door t op 2 namen te zetten maar dat risico neem ik dan maar
Is ook wat voor te zeggenquote:
[..]
Inderdaad, en dat risico had ik dus geen trek in, dus heb ik niet gedaan. Wij zijn getrouwd, maar ook onder huwelijkse voorwaarden, waarbij het huis volledig buiten het huwelijk staat.
Ja, dat is emotie, wat je buiten de deur moet laten als het over geld gaat. Wat je wil is dat je iets doet wat financieel verstandig is, want ALS het een keer mis gaat (niet gezegd dat, maar just in case) ben je heel blij om de keuze die je nu ongeveer gaat maken.quote:
[..]
Vooral het laatste. Allebei begin twintig en dan dat soort gehamer over een eerste huisje is echt niet chill. Als het dan ook niet lukt om in je eentje aan een huisje te komen wordt het gedram alleen maar erger. Het gaat al bijna r&p-achtig worden
Relaties zijn niet alleen unicorns en rainbows, het kan ook fout gaan.
Dat zou mij ook wat lijken. Lekker wat over houden om nogeens een hapje te gaan eten of een keer wat leuks te kopen voor in huis. Ik vind het sowieso belangrijk om te kunnen sparen en een buffer op te bouwen voor onvoorziene omstandigheden. Als je dan met zn tweeën all in gaat zit je daar met zn tweeën te kijken.quote:
[..]
Wij hebben het ook samen gekocht, zijn ook beiden hoofdelijk aansprakelijk, maar voor het bepalen van het budget hebben we gekeken naar het laagste salaris van ons twee. Dat betekent dat wij een hypotheek hebben van nog geen 40% van wat we samen aan hypotheek konden krijgen.
Je kan wel aan je nokje gaan zitten en een huis 5 of 6 ton kopen, maar dan heb je verder geen ruimte meer. Wij houden nu maandelijks gewoon ruim budget over om op vakantie gaan, uit eten te gaan, te sparen etc. De lol is snel uit het leven als je wel een heel duur huis hebt maar je vervolgens het schompes moet werken om het te kunnen betalen en je met moeite een weekje op de camping in Zeeland kan staan omdat dat al een financiële aderlating is.
Een vriend van me heeft dat gedaan en volgens mij gaat alles nu op aan dat huis. Die doet niks meer.
Dat komt omdat ik al een huis had toen ik mijn vrouw leerde kennen. Zij is daar bij komen wonen, wat prima is, maar omdat zij weinig inkomen heeft (en nu ze zwanger is werkt ze de komende 2 jaar niet meer/blijft thuis (want Duits...andere regels...blablabla)) ga ik haar niet symbolisch een bijdrage laten doen bij een huis, maar dan wel recht hebben op 'de helft'.quote:
Ik ben wel goed, maar niet gek. Gelukkig snapt zij dat, sterker nog, kwam zelf met de suggestie van huwelijkse voorwaarden ivm huis etc, dus wij konden daar heel normaal en goed over praten.
Dat is ook wat je moet willen. Wat Scheurbuik al zegt, je wil niet krom moeten liggen voor het huis en voor de rest niets meer kunnen.quote:
[..]
Dat zou mij ook wat lijken. Lekker wat over houden om nogeens een hapje te gaan eten of een keer wat leuks te kopen voor in huis. Ik vind het sowieso belangrijk om te kunnen sparen en een buffer op te bouwen voor onvoorziene omstandigheden. Als je dan met zn tweeën all in gaat zit je daar met zn tweeën te kijken.
Een vriend van me heeft dat gedaan en volgens mij gaat alles nu op aan dat huis. Die doet niks meer.
Dan werk je voor de bank, nou dan heb je het gemaakt hoorquote:
[..]
Dat is ook wat je moet willen. Wat Scheurbuik al zegt, je wil niet krom moeten liggen voor het huis en voor de rest niets meer kunnen.
Krijg al rillingen bij het idee.
Ja, maar dit is wel een ding waar je met je vriendin uit moet komen, want dit soort dingen kunnen tot behoorlijke spanningen leiden.quote:
[..]
Dan werk je voor de bank, nou dan heb je het gemaakt hoor
Krijg al rillingen bij het idee.
Heb mijn standpunt ook wel duidelijk gemaakt. Toen ik begon over het kopen van een huis ging ze er meteen vanuit dat we dat samen zouden doen. Was vervelend om te zeggen hoe ik het voor me zag. Heeft wel wat discussie opgeleverd.quote:
[..]
Ja, maar dit is wel een ding waar je met je vriendin uit moet komen, want dit soort dingen kunnen tot behoorlijke spanningen leiden.
Haha ook een Duitsequote:
[..]
Dat komt omdat ik al een huis had toen ik mijn vrouw leerde kennen. Zij is daar bij komen wonen, wat prima is, maar omdat zij weinig inkomen heeft (en nu ze zwanger is werkt ze de komende 2 jaar niet meer/blijft thuis (want Duits...andere regels...blablabla)) ga ik haar niet symbolisch een bijdrage laten doen bij een huis, maar dan wel recht hebben op 'de helft'.
Ik ben wel goed, maar niet gek. Gelukkig snapt zij dat, sterker nog, kwam zelf met de suggestie van huwelijkse voorwaarden ivm huis etc, dus wij konden daar heel normaal en goed over praten.
ik ook. Weliswaar niet zwanger, maar toch toevallig.In mijn geval huren we nu allebei en willen we gaan samenwonen. Omdat ze wel gewoon mee betaalt aan hypotheek etc betaalt ze dus ook mee aan de aflossing/waardeopbouw. Vandaar dat we ervoor kozen beide eigenaar te worden.
Je voelt geen verschil he?quote:
[..]
Haha ook een Duitse
In mijn geval huren we nu allebei en willen we gaan samenwonen. Omdat ze wel gewoon mee betaalt aan hypotheek etc betaalt ze dus ook mee aan de aflossing/waardeopbouw. Vandaar dat we ervoor kozen beide eigenaar te worden.
Ja, als ze mee betaald wordt het al anders, maar als dat in ongelijke delen is zou ik dat wel vast laten leggen. Mijn vrouw WERKT ook in Duitsland, en daar zijn de zwangerschapsregels heel anders...en ze kan aanspraak maken op zgn Kindergeld, en dat is hoger dan hier in Nederland.
Rare regels hebben ze daar. Je krijgt geen Kindergeld meer als je meer dan 500.000 euro per jaar verdient. 499.999 euro per jaar? Dan gewoon Kindergeld
Als je krom wil liggen om te betalen waar je wil wonen kun je net zo goed gaan huren.quote:
[..]
Dat is ook wat je moet willen. Wat Scheurbuik al zegt, je wil niet krom moeten liggen voor het huis en voor de rest niets meer kunnen.
Precies zoals wij het nu ook hebben gedaan.. heerlijk om je financieel weinig tot geen zorgen te hoeven maken en daarnaast goed te kunnen sparenquote:
[..]
Je kan wel aan je nokje gaan zitten en een huis 5 of 6 ton kopen, maar dan heb je verder geen ruimte meer. Wij houden nu maandelijks gewoon ruim budget over om op vakantie gaan, uit eten te gaan, te sparen etc. De lol is snel uit het leven als je wel een heel duur huis hebt maar je vervolgens het schompes moet werken om het te kunnen betalen en je met moeite een weekje op de camping in Zeeland kan staan omdat dat al een financiële aderlating is.
Nee, want dan betaal je voor diezelfde woning veel meer.quote:
[..]
Als je krom wil liggen om te betalen waar je wil wonen kun je net zo goed gaan huren.
En dat is ook één van de oorzaken dat de woningmarkt een beetje vast loopt: Kopen is goedkoper dan huren, maar om te kúnnen kopen heb je een startkapitaal nodig. En als je een (dure) huurder bent is het moeilijker om een startkapitaal op te bouwen.quote:
[..]
Nee, want dan betaal je voor diezelfde woning veel meer.
Wat je dan krijgt is dat huurders blijven zitten waar ze zitten en de enige doorstroom bestaat uit woningbezitters die naar een andere koopwoning verhuizen. Terwijl we eigenlijk meer transitie nodig hebben vanuit de (sociale) huursector naar koop als we ook de wachtlijsten terug willen dringen.
Als je wil BEGINNEN met sparen terwijl je al huurt heb je de boot al gemist, je moet voor die tijd al lang begonnen zijn met sparen.quote:
[..]
En dat is ook één van de oorzaken dat de woningmarkt een beetje vast loopt: Kopen is goedkoper dan huren, maar om te kúnnen kopen heb je een startkapitaal nodig. En als je een (dure) huurder bent is het moeilijker om een startkapitaal op te bouwen.
Wat je dan krijgt is dat huurders blijven zitten waar ze zitten en de enige doorstroom bestaat uit woningbezitters die naar een andere koopwoning verhuizen. Terwijl we eigenlijk meer transitie nodig hebben vanuit de (sociale) huursector naar koop als we ook de wachtlijsten terug willen dringen.
Dat klinkt heel makkelijk maar niet iedereen heeft natuurlijk vanaf zijn 18de een modaal inkomen. Of heeft de mogelijkheid om bij zijn ouders te blijven wonen, soms móet je wel zelfstandig gaan wonen terwijl je in verhouding heel weinig inkomen hebt.quote:
[..]
Als je wil BEGINNEN met sparen terwijl je al huurt heb je de boot al gemist, je moet voor die tijd al lang begonnen zijn met sparen.
Gaan we even van een nullijn situatie uit: Modaal inkomen, geen gekke uitgaven of schulden, dan kun je wel (duur) gaan huren en niet kopen, maar als je gaat huren woon je in verhouding dusdanig duur dat je niet meer kan sparen.
Bovendien, wat kun je er nú nog aan veranderen als iemand niet gespaard heeft (of noodgedwongen het spaargeld weer uit heeft moeten geven)? Behalve heel neerbuigend met een 'tut, tut, tut' vingertje wijzen heb ik daar nog geen andere oplossingen voor gehoord.
Niets kun je daar nu nog aan veranderen, maar als 'de overheid' nu meer voorlichting aan zou geven zou jij daar ook niets meer aan hebben.quote:
[..]
Dat klinkt heel makkelijk maar niet iedereen heeft natuurlijk vanaf zijn 18de een modaal inkomen. Of heeft de mogelijkheid om bij zijn ouders te blijven wonen, soms móet je wel zelfstandig gaan wonen terwijl je in verhouding heel weinig inkomen hebt.
Gaan we even van een nullijn situatie uit: Modaal inkomen, geen gekke uitgaven of schulden, dan kun je wel (duur) gaan huren en niet kopen, maar als je gaat huren woon je in verhouding dusdanig duur dat je niet meer kan sparen.
Bovendien, wat kun je er nú nog aan veranderen als iemand niet gespaard heeft (of noodgedwongen het spaargeld weer uit heeft moeten geven)? Behalve heel neerbuigend met een 'tut, tut, tut' vingertje wijzen heb ik daar nog geen andere oplossingen voor gehoord.
Overigens heb jij, als ik me goed kan herinneren want het is al heel lang geleden en ik heb nooit op je gereageerd daar, alleen maar mee gelezen, ook nog een studieschuld van 50k, tenzij je dat al afbetaald heb?
Hoe is dat relevant voor de staat van de huizenmarkt? Want volgens mij probeer je mijn argumentatie weer onderuit te halen door me persoonlijk aan te vallen, terwijl je mijn hele situatie niet eens kent. Die studieschuld betaal ik namelijk heel netjes af.quote:
[..]
Overigens heb jij, als ik me goed kan herinneren want het is al heel lang geleden en ik heb nooit op je gereageerd daar, alleen maar mee gelezen, ook nog een studieschuld van 50k, tenzij je dat al afbetaald heb?
Ik kan wel sneller aflossen maar dat haalt tegenwoordig niets meer uit. Sterker nog, ik heb er meer aan om te sparen náást mijn aflossing dan dat ik versneld aflos, want met een versneld afgeloste studieschuld en nul euro gespaard op de bank kom ik nog steeds nergens.
Ik ben niet de enige die met nul spaargeld een sociale huurwoning bezet houdt, want ik kan nergens heen, maar tegelijkertijd ben ik wel de oorzaak van langer wordende wachtlijsten, waardoor het probleem uiteindelijk alleen maar erger wordt.
De aanpak daarvan moet uit meer dan één richting komen: Mensen moeten fatsoenlijk worden voorgelicht over het kopen van een huis (en dus niet een huis kopen omdat de buurman er ook één heeft) en nog belangrijker, er moeten gewoon netto meer woningen bij.
Excuseer, ik meende gelezen te hebben dat je in je vorige post schreef 'gaan we even van mijn situatie uit. Maar dat staat er niet. Er staat 'nullijn situatie. Omdat ik in de veronderstelling was dat je je EIGEN situatie als voorbeeld nam en daarna zei dat je 'geen gekke dingen of schulden' had, dacht ik 'dat klopt niet'.quote:
[..]
Hoe is dat relevant voor de staat van de huizenmarkt? Want volgens mij probeer je mijn argumentatie weer onderuit te halen door me persoonlijk aan te vallen, terwijl je mijn hele situatie niet eens kent. Die studieschuld betaal ik namelijk heel netjes af.
Ik ben niet de enige die met nul spaargeld een sociale huurwoning bezet houdt, want ik kan nergens heen, maar tegelijkertijd ben ik wel de oorzaak van langer wordende wachtlijsten, waardoor het probleem uiteindelijk alleen maar erger wordt.
De aanpak daarvan moet uit meer dan één richting komen: Mensen moeten fatsoenlijk worden voorgelicht over het kopen van een huis (en dus niet een huis kopen omdat de buurman er ook één heeft) en nog belangrijker, er moeten gewoon netto meer woningen bij.
Maar nu ik nog een keer lees zie ik 'nullijn' staan ipv 'mijn' en dús is die post van mij in die zin niet meer relevant, vandaar mijn excuses.
No offence takenquote:
[..]
Maar nu ik nog een keer lees zie ik 'nullijn' staan ipv 'mijn' en dús is die post van mij in die zin niet meer relevant, vandaar mijn excuses.
Mijn situatie is trouwens qua maandlasten niet veel anders als wanneer ik in een vrije-sector woning zou wonen. Ik krijg per maand netto zo'n 2000 euro binnen, waarbij 450 (huur) + 350 (studieschuld) = 800 euro per maand aan permanente vaste lasten wordt opgeslokt.
Met energie, (zorg)verzekering, en andere vaste lasten hou je dan uiteindelijk zo'n slordige 800 euro per maand over voor de minder regelmatige uitgaven.
Daar kun je best van sparen maar dan moet je structureel heel zuinig aan gaan doen, en geen onverwachte uitgaven hebben.
Tofquote:
Nee, wat je nu doet is het feit dat niemand (en dat is in beginsel NIET de overheid, maar je ouders en je eigen gezonde boerenverstand), incl jezelf, heeft gezegd 'ik moet niet alles uitgeven', en de daaruit voortvloeiende problematiek bij een andere partij neerleggen.
Welke oplossing er komt, die gaat er niet morgen, volgende week, of zelfs maar volgend jaar zijn, in de zin waarbij jij vrolijk achterover leunt en de oplossing aan komt waaien. Het enige waar JIJ invloed op hebt, directe invloed, is je eigen situatie.
Want zelfs al is je inkomen (ik weet niet wat het is en dat hoef ik ook niet te weten, want ik heb daar geen zak mee te maken) toereikend om een huis te kunnen kopen, dan nog is je studieschuld daar van invloed op, en als je de k.k. niet achter de hand hebt gaat het hoe dan ook niks worden met een huis kopen.
En dat geld komt vanuit de overheid niet jouw kant op waaien, dus zul je er zelf voor moeten zorgen.
Ik vind ook niet dat mensen zich blind moeten staren op een huis kopen. Maar als ik bijvoorbeeld naar een ander huurhuis zou willen, dan kan ik dat ook niet. Ook niet als ik kleiner wil gaan wonen, want voor die huizen verdien ik te veel.quote:
[..]
Want zelfs al is je inkomen (ik weet niet wat het is en dat hoef ik ook niet te weten, want ik heb daar geen zak mee te maken) toereikend om een huis te kunnen kopen, dan nog is je studieschuld daar van invloed op, en als je de k.k. niet achter de hand hebt gaat het hoe dan ook niks worden met een huis kopen.
Als ik op een manier de plek vrij kon maken die ik nu bezet houd, dan deed ik dat graag. Alleen kan ik nergens anders naartoe. (Even afgezien van bijvoorbeeld vrienden of ouders, maar die laat ik even buiten beschouwing.)
Ik wil er alleen maar mee reageren op de stelling "men zit vast" en aangeven dat dat min of meer wel klopt. Alleen als je ver boven modaal verdient, genoeg kapitaal hebt, of een reden hebt voor urgentie, dan kun je verhuizen.
https://www.funda.nl/koop(...)km/sorteer-prijs-op/
"ja maar, ja maar, Nieuw Vennep of Beverwijk, daarmee hoor ik er niet bij bij mijn yuppenvrienden!!! "
Tja dat is niet het probleem van onze regering
Nu moet je bij Funda even opletten, want er zitten ook een hoop niet-woningen (recreatiewoningen, multifunctionele woningen) tussen en woningen waar er minder op de vraagprijs staat dan de 'echte' koopprijs.quote:
Zelfs in de periferie van Amsterdam kun je met je modale loontje overigens nog best wat aardigs kopen
https://www.funda.nl/koop(...)km/sorteer-prijs-op/
"ja maar, ja maar, Nieuw Vennep of Beverwijk, daarmee hoor ik er niet bij bij mijn yuppenvrienden!!! "
Tja dat is niet het probleem van onze regering
En de kosten voor een aankoopmakelaar komen er vaak ook nog eens bij, veel verkopers accepteren geen biedingen meer zónder aankoopmakelaar omdat er enorm veel vraag is.
Er zitten dus gewoon een hoop woningen bij.quote:
[..]
Nu moet je bij Funda even opletten, want er zitten ook een hoop niet-woningen (recreatiewoningen, multifunctionele woningen) tussen en woningen waar er minder op de vraagprijs staat dan de 'echte' koopprijs.
En de kosten voor een aankoopmakelaar komen er vaak ook nog eens bij, veel verkopers accepteren geen biedingen meer zónder aankoopmakelaar omdat er enorm veel vraag is.
https://www.funda.nl/koop/lelystad/sorteer-prijs-op/p2/
Maarja doet het niet zo goed bij de borrels
Allemaal leuk en aardig, maar in wat voor kansenwijk kom je dan terecht? Het heeft een bepaalde reden dat de huizen daar zo laag geprijsd zijn.quote:
En Lelystad, ook zeer betaalbaar
https://www.funda.nl/koop/lelystad/sorteer-prijs-op/p2/
Maarja doet het niet zo goed bij de borrels
Dat ligt vooral aan bereikbaarheid (en een groot vliegveld in de buurt wat ze binnenkort gaan uitbreiden), niet zo zeer aan of het een tokkiewijk is of niet.quote:
[..]
Allemaal leuk en aardig, maar in wat voor kansenwijk kom je dan terecht? Het heeft een bepaalde reden dat de huizen daar zo laag geprijsd zijn.
Amsterdam moet het vooral hebben van zijn prestige, het is echt niet zo dat het logistiek nu heel handig of comfortabel is om in hartje Amsterdam te wonen.
't Moet uit de lengte of de breedte komen. Als je wacht op een vrijstaande villa op een AAA locatie voor 200.000 euro dan kun je wachten tot je dood bent, maar dat gaat gewoon niet gebeuren.quote:
[..]
Allemaal leuk en aardig, maar in wat voor kansenwijk kom je dan terecht? Het heeft een bepaalde reden dat de huizen daar zo laag geprijsd zijn.
Het gaat erom of er betaalbare huizen zijn.quote:
[..]
Allemaal leuk en aardig, maar in wat voor kansenwijk kom je dan terecht? Het heeft een bepaalde reden dat de huizen daar zo laag geprijsd zijn.
Of het aan allerlei extra eisen die ineens om de hoek komen voldoet daar hebben we het niet over.
Heb je gelijk in en zeker in het kader van dit topic zie je dat er wel degelijk betaalbare woningen te vinden zijn (voor starters) tot max 2 ton. Hekel punt zit 'm denk ik meer in het zelf bekostigen van de KK à 6% en de wensen die men vervolgens ook nog heeft over het huis en de uiteindelijke inrichting daarvan. Dat alles maakt het voor velen onmogelijk.quote:
[..]
Het gaat erom of er betaalbare huizen zijn.
Of het aan allerlei extra eisen die ineens om de hoek komen voldoet daar hebben we het niet over.
Ja, dus zul je moeten sparen. Als je dat niet kunt, heb je pech gehad. Als je dat wel kunt maar je vindt allerlei andere dingen belangrijker, ook prima, maar dan moet je achteraf niet zeiken dat je geen huis kunt kopen omdat je dat eigen geld niet hebt.quote:
[..]
Heb je gelijk in en zeker in het kader van dit topic zie je dat er wel degelijk betaalbare woningen te vinden zijn (voor starters) tot max 2 ton. Hekel punt zit 'm denk ik meer in het zelf bekostigen van de KK à 6% en de wensen die men vervolgens ook nog heeft over het huis en de uiteindelijke inrichting daarvan. Dat alles maakt het voor velen onmogelijk.
Zelfs als de sociale verhuurder daar nog woningen heeft die ze verkopen als de huurder vertrekt zit je in de randstad dan al ruim boven de 2 ton op een AAA locatie. Oh, en dan hebben we het over een rijtjeshuisquote:
[..]
't Moet uit de lengte of de breedte komen. Als je wacht op een vrijstaande villa op een AAA locatie voor 200.000 euro dan kun je wachten tot je dood bent, maar dat gaat gewoon niet gebeuren.
Tja, misschien zou er voor dat soort mensen een aanbod moeten zijn in, ik weet niet, huurwoningen misschien?quote:
[..]
Ja, dus zul je moeten sparen. Als je dat niet kunt, heb je pech gehad.
Maar de 'vrije sector' is zo achterlijk duur omdat ze ook het onderste uit de kan willen hebben, en goedkoper maken kan eigenlijk niet omdat de overheid zich best wel met de huurmarkt bemoeit. Daar mag wat mij betreft best wat meer vrijheid in komen, met alleen een ondersteuning voor de absolute onderlaag.
Ja maar dat is het punt. TS kan schijnbaar van 800 euro die hij maandelijks over heeft niet sparen, tenzij hij 'structureel heel zuinig doet'. Ja dag, als je verwacht dat je EN kunt leven met de luxe die je wil EN een huis kunt kopen EN kunt sparen etc etc, en als je dat niet allemaal tegelijkertijd kunt moet 'de overheid' dat maar even gaan oplossen, dan leef je in een waanwereld, tenzij je daar het inkomen ook naar hebt, maar als dat zo was dan had TS geen issue.quote:
[..]
Zelfs als de sociale verhuurder daar nog woningen heeft die ze verkopen als de huurder vertrekt zit je in de randstad dan al ruim boven de 2 ton op een AAA locatie. Oh, en dan hebben we het over een rijtjeshuis
Zo werkt dat gewoon sparen en eisen bijstellen.
Ho eens even, van die 800 euro in de maand moet ik ook nog eten, het huishouden betalen, op mijn werk komen. En abonnementen zoals telefoon en internet heb ik ook niet meegerekend, om de berekening een beetje makkelijk te houden (ik neem aan dat je wel een beetje normaal bedrag kan verzinnen om als 'leefgeld' aan te houden.)quote:
[..]
Ja maar dat is het punt. TS kan schijnbaar van 800 euro die hij maandelijks over heeft niet sparen, tenzij hij 'structureel heel zuinig doet'.
Dat bedrag is alleen wat er overblijft na aftrek van de pure, onvermijdelijke vaste lasten.
Dus dan stel ik nogmaals de vraag: Welke leefstijl bedoel je dan als je het over 'luxe' hebt?
Dus als al je geld op gaat aan dingen die je nodig hebt, want eten is niet direct een luxe (naja, kán luxe zijn, maar je MOET eten om in leven te blijven, dat hoeft echter niet elke dag steak te zijn), dan hou je dus niets over en dus kun je niet sparen en dus kun je ook geen huis kopen.quote:
[..]
Ho eens even, van die 800 euro in de maand moet ik ook nog eten, het huishouden betalen, op mijn werk komen. En abonnementen zoals telefoon en internet heb ik ook niet meegerekend, om de berekening een beetje makkelijk te houden (ik neem aan dat je wel een beetje normaal bedrag kan verzinnen om als 'leefgeld' aan te houden.)
Dus dan stel ik nogmaals de vraag: Welke leefstijl bedoel je dan als je het over 'luxe' hebt?
Dan val jij dus in de categorie 'jammer maar helaas'. Dat kun je dan niet leuk vinden, maar als je verwacht dat 'de overheid' ineens allerlei dingen gaat doen zodat Stoney3K wél een huis kan kopen, ja, dan kun je heel lang wachten.
Auto weg/aanbiedingen shoppen/niet uitgaan/geen vakantie/geen nieuwe shit enkel wat je echt nodig hebt. Doe dat een paar jaartjes spaar alles op en dan normaal gezien heb je wat meer armslag weer.
Tering naar de nering zetten.
Dat zeg ik toch ook niet? Ik kan best sparen, als ik jaren lang alleen maar werk en voor de rest op mijn handen blijf zitten. Maar daar wordt iedereen gigantisch depressief van, dus dan blijf ik liever zitten waar ik zit.quote:
[..]
Dan val jij dus in de categorie 'jammer maar helaas'. Dat kun je dan niet leuk vinden, maar als je verwacht dat 'de overheid' ineens allerlei dingen gaat doen zodat Stoney3K wél een huis kan kopen, ja, dan kun je heel lang wachten.
Jij hebt het alleen over kopen, kopen, kopen, ik beweer iets anders, namelijk: Ik kan überhaupt niet verhuizen.
Ik vind namelijk wel dat de overheid iets moet doen aan het woningtekort en de vastzittende huurmarkt die ze zelf hebben veroorzaakt: Minder reguleren en meer bouwen.
Jij snapt het. Het is een kwestie van keuzes maken.quote:Op vrijdag 29 juni 2018 16:12 schreef KoningApekop het volgende:
Dit huren: https://www.funda.nl/huur(...)eslaan-125-b/#foto-2
Auto weg/aanbiedingen shoppen/niet uitgaan/geen vakantie/geen nieuwe shit enkel wat je echt nodig hebt. Doe dat een paar jaartjes spaar alles op en dan normaal gezien heb je wat meer armslag weer.
Tering naar de nering zetten.
Als jij dat kan doen, alleen maar werken en als een monnik leven, vind ik je heel knap, maar ik zou er na een jaar echt gillend gek van worden.quote:Op vrijdag 29 juni 2018 16:13 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Jij snapt het. Het is een kwestie van keuzes maken.
En dan moet je ook nog het geluk hebben dat er niks onverwachts in je leven gebeurt, zoals chronisch ziek worden of een medische ingreep die niet vergoed wordt. Dan ga je mooi nat met je spaargeld.
Ik werd daar niet direct depressief van, tenminste, het is afhankelijk van wat je 'op je handen' blijven zitten noemt. Ik ging namelijk wel elk jaar op vakantie. Wat ik wél heb gedaan is relatief lang thuis gewoond. Dát dan weer wel. Waar anderen zeiden 'whahaaa wat heb jij lang thuis gewoondquote:
[..]
Dat zeg ik toch ook niet? Ik kan best sparen, als ik jaren lang alleen maar werk en voor de rest op mijn handen blijf zitten. Maar daar wordt iedereen gigantisch depressief van, dus dan blijf ik liever zitten waar ik zit.
Jij hebt het alleen over kopen, kopen, kopen, ik beweer iets anders, namelijk: Ik kan überhaupt niet verhuizen.
Ik vind namelijk wel dat de overheid iets moet doen aan het woningtekort en de vastzittende huurmarkt die ze zelf hebben veroorzaakt: Minder reguleren en meer bouwen.
'. Ja, klopt. Maar toen ik uit huis ging deed ik het wel direct goed. En hoe lang heeft dat geduurd? Een jaartje of 4 a 5, als je even aanneemt dat je 'normaal' rond je 22e uit huis gaat. Of ik nou heb gekocht of ben gaan huren, ik hád geld gespaard, waardoor je leven gewoon een stuk makkelijker wordt.
Als je dat niet wil dan is daar helemaal niets mis mee, maar het is of het een of het ander
Jij kunt niet verhuizen doordat jij al 350 euro per maand terug moet betalen aan je studententijd. Als je die 350 per maand kunt sparen (maw, als je nou niet zo'n hoge studieschuld had gehad) is dat op jaarbasis 4.200 euro, doe dat 5 jaar en dan zit je op 21.000 euro. Dan is er ineens heel veel meer mogelijk.
Maar, ik weet niet wat jouw situatie was waardoor jij aan 50k studieschuld kwam. Misschien MOEST je wel, geen idee,, kan ik dus ook niets zinnigs over zeggen.
Twee jaar minder doen voor twintig jaar plezier daar gaat het nu op neerkomen. Dat is het wel waard.quote:
[..]
Jij snapt het. Het is een kwestie van keuzes maken.
Ben dus zwaar chronische ziek geworden. En heb gewoon keuzes moeten maken en nog steeds heb ik stiekem genoeg lol in mijn leven hoor.quote:
[..]
Als jij dat kan doen, alleen maar werken en als een monnik leven, vind ik je heel knap, maar ik zou er na een jaar echt gillend gek van worden.
En dan moet je ook nog het geluk hebben dat er niks onverwachts in je leven gebeurt, zoals chronisch ziek worden of een medische ingreep die niet vergoed wordt. Dan ga je mooi nat met je spaargeld.
Ja goed, je haalt er allerlei dingen bij om maar te kunnen rechtvaardigen waarom je vooral niet gespaard hebt of weet ik veel wat, en dat is allemaal heel leuk, en het is ook vervelend voor je dat je na een jaar gillend gek wordt, maar ondertussen is dat jaar al lang en breed meerdere keren voorbij, en nu wordt je min of meer gillend gek omdat je vast zit en niets kunt, terwijl ik (bijvoorbeeld) allerlei dingen wel kan.quote:
[..]
Als jij dat kan doen, alleen maar werken en als een monnik leven, vind ik je heel knap, maar ik zou er na een jaar echt gillend gek van worden.
En dan moet je ook nog het geluk hebben dat er niks onverwachts in je leven gebeurt, zoals chronisch ziek worden of een medische ingreep die niet vergoed wordt. Dan ga je mooi nat met je spaargeld.
Als ik tussen die 2 dingen moet kiezen, dan maar even een paar jaartjes 'gillend gek' worden, in plaats van de rest van mijn leven.
Mán, jij snapt hoe het werkt.quote:
[..]
Twee jaar minder doen voor twintig jaar plezier daar gaat het nu op neerkomen. Dat is het wel waard.
Dat gaat natuurlijk alleen als je ouders hebt die daarin mee willen werken. En zelf een inkomen hebt -- toen ik nog van huis uit voltijd studeerde hield ik met 40 uur in de week college en 14 uur reistijd echt geen tijd over om te gaan werken.quote:
[..]
Ik werd daar niet direct depressief van, tenminste, het is afhankelijk van wat je 'op je handen' blijven zitten noemt. Ik ging namelijk wel elk jaar op vakantie. Wat ik wél heb gedaan is relatief lang thuis gewoond. Dát dan weer wel. Waar anderen zeiden 'whahaaa wat heb jij lang thuis gewoond
Dat was voor een deel noodzaak, door medische redenen (en blunders van de behandelend arts in kwestie) heb ik mijn studie lang moeten uitstellen en uiteindelijk moeten stoppen, maar het geld van de lening had ik nodig om in mijn vaste lasten te kunnen voorzien.quote:Maar, ik weet niet wat jouw situatie was waardoor jij aan 50k studieschuld kwam. Misschien MOEST je wel, geen idee,, kan ik dus ook niets zinnigs over zeggen.
Ik vind ook dat je het aangaan van zo'n lening niet direct aan een (makkelijk beïnvloedbare) 18-jarige moet overlaten. Als je met je studie begint zet je een krabbel zonder duidelijk de kleine lettertjes te lezen, en er wordt nergens gewaarschuwd dat het straks gevolgen heeft voor je hypotheek.
Alleen maar de argumentering "Mwa, geen probleem, straks heb je toch een goeie baan en is dat zo afbetaald".
Als ik nu die keuze zou moeten maken had ik het ook heel anders aangepakt.
Mja, weet je, daar zit dan ook een verschil tussen ons. Ik had vroeger WAJONG. Als ik ging werken werd dat in mindering gebracht op die WAJONG. Maar ik ben dus wel gaan werken. Effectief werkte ik dus voor niks, financieel gezien, want ik werd er niet beter van, maar, het is een instelling die je hebt.quote:
[..]
Dat gaat natuurlijk alleen als je ouders hebt die daarin mee willen werken. En zelf een inkomen hebt -- toen ik nog van huis uit voltijd studeerde hield ik met 40 uur in de week college en 14 uur reistijd echt geen tijd over om te gaan werken.
[..]
Dat was voor een deel noodzaak, door medische redenen (en blunders van de behandelend arts in kwestie) heb ik mijn studie lang moeten uitstellen en uiteindelijk moeten stoppen, maar het geld van de lening had ik nodig om in mijn vaste lasten te kunnen voorzien.
Welke vaste lasten? Je woonde op kamers dan neem ik aan? Tenminste, ik neem even aan dat je iets anders bedoelde dan je ziektekosten of weet ik veel wat, want dat heeft iedereen.
Wat is meewerken. Ik studeerde in dezelfde stad als waar ik woonde. Dus ik hoefde bv al niet op kamers. In de tijd dat ik studeerde had je die inwonende en uitwonende beurs en als je dan binnen X jaar je opleiding haalde, dan werd dat omgezet in een gift. Was nauwelijks wat, maar, het stond op de spaarrekening en het bleef op de spaarrekening.
Eerlijkheid gebiedt me hier wel te zeggen dat mijn ouders mijn opleiding betaalden, dus het heeft mij zelf geen geld gekost. De basisbeurs werd niet uitgegeven en stond apart dus dat geld was er nog toen ik klaar was, en toen ben ik gaan werken toen ik klaar was op mijn 23e, sparen, en op mijn 27e (dat was in 2008) heb ik mijn 1e huis gekocht.
Woonlasten inderdaad. Ik heb ook recht gehad op een Wajong, maar daar kwam ik pas heel laat achter, dus die heb ik pas heel erg laat aangevraagd.quote:
[..]
Welke vaste lasten? Je woonde op kamers dan neem ik aan? Tenminste, ik neem even aan dat je iets anders bedoelde dan je ziektekosten of weet ik veel wat, want dat heeft iedereen.
Veel te makkelijk. Je speelt hier de 'ik was een naïeve arme 18 jarige' kaart, maar echt alles en iedereen heeft het bij jou gedaan, behalve jezelf. Ik vind die instelling veel en veel te makkelijk.quote:
[..]
Ik vind ook dat je het aangaan van zo'n lening niet direct aan een (makkelijk beïnvloedbare) 18-jarige moet overlaten. Als je met je studie begint zet je een krabbel zonder duidelijk de kleine lettertjes te lezen, en er wordt nergens gewaarschuwd dat het straks gevolgen heeft voor je hypotheek.
Alleen maar de argumentering "Mwa, geen probleem, straks heb je toch een goeie baan en is dat zo afbetaald".
Als ik nu die keuze zou moeten maken had ik het ook heel anders aangepakt.
Verhuizen is gratis. Dit is een goed geïsoleerde woning. Mijn werk zit om de hoek.quote:
Dit huren: https://www.funda.nl/huur(...)eslaan-125-b/#foto-2
Auto weg/aanbiedingen shoppen/niet uitgaan/geen vakantie/geen nieuwe shit enkel wat je echt nodig hebt. Doe dat een paar jaartjes spaar alles op en dan normaal gezien heb je wat meer armslag weer.
Tering naar de nering zetten.
Wat word er ongelooflijk makkelijk gedacht over deze materie zeg
Jij bent hier degene die die verantwoordelijkheid polariseert. Als je echt het idee hebt dat iemand van 18 al 100% gezond verstand en financieel inzicht heeft om zelf die keuze te kunnen maken (en al helemaal als je ouders in die argumentatie meegaan) dan heb je zelf de naïviteit van een 18-jarige. Of heb je zelf geen stomme keuzes gemaakt op je 18de?quote:
[..]Veel te makkelijk. Je speelt hier de 'ik was een naïeve arme 18 jarige' kaart, maar echt alles en iedereen heeft het bij jou gedaan, behalve jezelf. Ik vind die instelling veel en veel te makkelijk.
Zoals ik al zei, die verantwoordelijkheid moet van twee kanten komen. Waarschuwingsstickers staan er ook niet voor niets, want blijkbaar zijn er toch genoeg mensen die te dom of onwetend zijn om de risico's van iets in te zien.
Nu kun je misschien van mening zijn dat we al die stickers er maar af moeten halen en iedereen blind over moeten laten aan hun 'verantwoordelijkheidsgevoel' en zelfredzaamheid, maar ik ben bang dat dan het halve land als lemmingen de afgrond in gaat.
Voordat we weer veel te ver inzoomen op één situatie, de huizenmarkt is hoe dan ook gewoon ziek. Ik heb je niets horen zeggen over de huurmarkt en hoe er daar veel te lange wachtlijsten zijn. en er een kloof is voor de middeninkomens die nergens in de huursector terecht kunnen.
Stop met klagen. Echt serieus verwende Hollanders weer. Misschien wat minder zooi in je huis stouwen dan heb je ook geen vrachtwagen zo groot als waar de Action meerijd nodig.quote:
[..]
Verhuizen is gratis. Dit is een goed geïsoleerde woning. Mijn werk zit om de hoek.
Wat word er ongelooflijk makkelijk gedacht over deze materie zeg
Contracten altijd in het midden van de maand afsluiten rond de 15de kan jij lekker verhuizen en hoef je maar twee weken huur te betalen in plaats van vier weken. Geen vloer leggen als het tijdelijk is. Niet moeilijk doen als het makkelijk kan.
Ja dat klopt. Maar als dat bij je budget hoort heb je geen enkele reden om je verheven te voelen boven de rest van de wijk. Want hun beurs is waarschijnlijk van gelijke dikte als de jouwe. Blijkbaar is dat dan het type wijk dat bij jouw beurs past. Als dat te min is moet je je eisen bij stellen of bij papa en mama blijven wonen.quote:
[..]
Allemaal leuk en aardig, maar in wat voor kansenwijk kom je dan terecht? Het heeft een bepaalde reden dat de huizen daar zo laag geprijsd zijn.
Ik heb nooit te maken gehad met de huurmarkt. Godzijdank niet.quote:
[..]
Jij bent hier degene die die verantwoordelijkheid polariseert. Als je echt het idee hebt dat iemand van 18 al 100% gezond verstand en financieel inzicht heeft om zelf die keuze te kunnen maken (en al helemaal als je ouders in die argumentatie meegaan) dan heb je zelf de naïviteit van een 18-jarige. Of heb je zelf geen stomme keuzes gemaakt op je 18de?
Zoals ik al zei, die verantwoordelijkheid moet van twee kanten komen. Waarschuwingsstickers staan er ook niet voor niets, want blijkbaar zijn er toch genoeg mensen die te dom of onwetend zijn om de risico's van iets in te zien.
Nu kun je misschien van mening zijn dat we al die stickers er maar af moeten halen en iedereen blind over moeten laten aan hun 'verantwoordelijkheidsgevoel' en zelfredzaamheid, maar ik ben bang dat dan het halve land als lemmingen de afgrond in gaat.
Voordat we weer veel te ver inzoomen op één situatie, de huizenmarkt is hoe dan ook gewoon ziek. Ik heb je niets horen zeggen over de huurmarkt en hoe er daar veel te lange wachtlijsten zijn. en er een kloof is voor de middeninkomens die nergens in de huursector terecht kunnen.
Ik heb weinig stomme keuzes gemaakt. Wel wíllen maken, maar godzijdank dat mijn ouders me daarvoor behoed hebben. Ik heb altijd mee gekregen dat sparen het allerbelangrijkste is. En ik heb dat heel vaak vervloekt, héél vaak, maar wat ben ik ze nu dankbaar voor hoe (en dat) ze me hebben geleerd met geld om te gaan.
Kijk, ik ben niet degene van ons 2 die echt alles en iedereen om zich heen, behalve zichzelf, de schuld geeft van het feit dat je geen/nauwelijks spaargeld hebt en daardoor vast zit. Want het issue is niet dat je de hypotheek an sich niet krijgt, het probleem is volgens mij dat dat geld kost dat je niet hebt omdat je dat niet mee kunt financieren in combinatie dat de huizen die je wel kunt kopen, niet je interesse hebben omdat ze niet aan je eisen voldoen.
Dan blijf je liever zitten waar je nu zit. Dat is prima, dat is je goed recht. Maar, elke keuze heeft consequenties, daar ben ik achter gekomen, en daar ben jij ook achter gekomen.
De realiteit is dat jij nu te maken hebt met een issue omdat je ermee te maken hebt, en ik sta juist aan de andere kant, wat de kant is waar jij heen wil, met dat verschil dat jij daar wil komen doordat je vindt dat 'de overheid' met oplossingen moet komen, waar ik heb gezegd 'ik moet het bij mezelf zoeken'.
Ik geef niemand de schuld. Dat is iets wat jij ervan maakt en wat helemaal geen zin heeft. En blijkbaar kun jij vanuit je ultraluxe positie (studie en woonaccomodatie betaald door papa en mama zodat je de basisbeurs van de staat in eigen zak kon steken) niet zien dat andere mensen misschien in een andere situatie zitten.quote:
[..]
Kijk, ik ben niet degene van ons 2 die echt alles en iedereen om zich heen, behalve zichzelf, de schuld geeft van het feit dat je geen/nauwelijks spaargeld hebt en daardoor vast zit.
Van thuis uit ben ik namelijk geleerd dat we altijd onze eigen broek moesten ophouden, mijn ouders hebben dus ook geen cent bijgedragen aan mijn studie, aan mijn wonen, aan mijn rijbewijs. Dus leuk dat ik dan kritiek krijg van iemand die elke dag op een gespreid bedje kon neerploffen en alles in de schoot geworpen kreeg, maar ik ben in ieder geval geen profiteur.
Als jij moreel zo verheven was als je beweert, dan had je die basisbeurs braaf terug betaald aan DUO omdat je hem helemaal niet nodig hebt gehad.
Nee, ik blijf zitten waar ik zit omdat ik daarvoor kies. Als ik vrije sector zou gaan wonen, dan zou ik geen ruimte hebben om te sparen, en dan heb ik een serieus probleem als ik een inkomensval zou krijgen. Dat risico neem ik niet. Maar dat betekent wel dat ik geen ruimte heb om te groeien, so be it.quote:Dan blijf je liever zitten waar je nu zit. Dat is prima, dat is je goed recht. Maar, elke keuze heeft consequenties, daar ben ik achter gekomen, en daar ben jij ook achter gekomen.
Ik vind dat de overheid een oplossing moet zoeken voor een algemeen probleem, namelijk het woningtekort in bepaalde regio's en de lange wachtlijsten. Dat betekent heel simpel, veel meer woningen bouwen waar ze nodig zijn.quote:De realiteit is dat jij nu te maken hebt met een issue omdat je ermee te maken hebt, en ik sta juist aan de andere kant, wat de kant is waar jij heen wil, met dat verschil dat jij daar wil komen doordat je vindt dat 'de overheid' met oplossingen moet komen, waar ik heb gezegd 'ik moet het bij mezelf zoeken'.
Of ik nu geen spaargeld heb is daarin totaal niet relevant. En ook in die kwestie heb ik gezegd: Hee, de berichtgeving mag wat duidelijker zodat ik er wat meer rekening mee kan houden, niet dat het de schuld is van de overheid dat ik nu geen huis kan kopen.
Dus hou op met mij woorden in de mond leggen en het hele topic over mijn specifieke situatie te laten gaan terwijl de TS over een algemeen probleem gaat.
Wat een zooi projectie joh. Er zijn simpelweg legio situaties te bedenken waarbij verhuizen niet de meest efficiënte of zelfs maar haalbare optie is, maar "mwuh kop houden en gewoon doen" is niet hoe het werkt.quote:
[..]
Stop met klagen. Echt serieus verwende Hollanders weer. Misschien wat minder zooi in je huis stouwen dan heb je ook geen vrachtwagen zo groot als waar de Action meerijd nodig.
Contracten altijd in het midden van de maand afsluiten rond de 15de kan jij lekker verhuizen en hoef je maar twee weken huur te betalen in plaats van vier weken. Geen vloer leggen als het tijdelijk is. Niet moeilijk doen als het makkelijk kan.
Ik ageer meer tegen die welke met allerlei excuses komen dat ze geen geld hebben ervoor. Ondertussen wel een luxe bestaan hebben en weigeren iets in te binden zodat er gespaard kan worden. Dat hele kan ik niet wil ik niet en het is de schuld van alles en iedereen moet maar eens kappen in dit land.quote:
[..]
Wat een zooi projectie joh. Er zijn simpelweg legio situaties te bedenken waarbij verhuizen niet de meest efficiënte of zelfs maar haalbare optie is, maar "mwuh kop houden en gewoon doen" is niet hoe het werkt.
Profiteur? Grapjas, als ik dát was geweest was ik ook niet gaan werken met mijn WAJONG he. Overigens wel apart dat jij dat zegt, terwijl jij degene bent die zit te wachten tot ANDEREN iets voor je oplossen waarna jij daarvan kunt p r o f i t e r e n.quote:
[..]
Ik geef niemand de schuld. Dat is iets wat jij ervan maakt en wat helemaal geen zin heeft. En blijkbaar kun jij vanuit je ultraluxe positie (studie en woonaccomodatie betaald door papa en mama zodat je de basisbeurs van de staat in eigen zak kon steken) niet zien dat andere mensen misschien in een andere situatie zitten.
Van thuis uit ben ik namelijk geleerd dat we altijd onze eigen broek moesten ophouden, mijn ouders hebben dus ook geen cent bijgedragen aan mijn studie, aan mijn wonen, aan mijn rijbewijs. Dus leuk dat ik dan kritiek krijg van iemand die elke dag op een gespreid bedje kon neerploffen en alles in de schoot geworpen kreeg, maar ik ben in ieder geval geen profiteur.
Als jij moreel zo verheven was als je beweert, dan had je die basisbeurs braaf terug betaald aan DUO omdat je hem helemaal niet nodig hebt gehad.
[..]
Nee, ik blijf zitten waar ik zit omdat ik daarvoor kies. Als ik vrije sector zou gaan wonen, dan zou ik geen ruimte hebben om te sparen, en dan heb ik een serieus probleem als ik een inkomensval zou krijgen. Dat risico neem ik niet. Maar dat betekent wel dat ik geen ruimte heb om te groeien, so be it.
[..]
Ik vind dat de overheid een oplossing moet zoeken voor een algemeen probleem, namelijk het woningtekort in bepaalde regio's en de lange wachtlijsten. Dat betekent heel simpel, veel meer woningen bouwen waar ze nodig zijn.
Of ik nu geen spaargeld heb is daarin totaal niet relevant. En ook in die kwestie heb ik gezegd: Hee, de berichtgeving mag wat duidelijker zodat ik er wat meer rekening mee kan houden, niet dat het de schuld is van de overheid dat ik nu geen huis kan kopen.
Dus hou op met mij woorden in de mond leggen en het hele topic over mijn specifieke situatie te laten gaan terwijl de TS over een algemeen probleem gaat.
Het betekent absoluut wél dat je jezelf de kans geeft om te groeien. Immers, je spaart, en zodra je spaargeld groot genoeg is om de k.k. etc af te tikken, dan kun je toch gewoon gaan kijken naar een koophuis?
Tenzij je bezwaar dan wordt dat er geen huizen voldoen aan wat jij wil. Want je wil per se blijven huren, maar zolang de huren zo hoog blijven ga je nergens heen, en daar moeten anderen wat aan doen. Nou, ondertussen, terug in de realiteit, doet men daar niks aan, en dus blijf jij tot die tijd gewoon zitten waar je zit, en kun je sparen, waarna je eventueel, mocht je dat willen, zou kunnen kopen.
Dus waar is het probleem? Want we moeten niet doen alsof het hier niemand gaat om zijn eigen situatie. Zodra jij iets kunt qua huizen doe jij dat, fuck je buurman die dat niet kan, toch?
Pffrt, eerst de studie in je schoot geworpen krijgen en daarna ook nog eens op de zak van de overheid teren met de Wajong, zonder dat je een cent uit hoeft te geven, want je woont bij je ouders. Dát noem ik profiteren, en dan gaan werken om je eigen geweten te sussenquote:
[..]
Profiteur? Grapjas, als ik dát was geweest was ik ook niet gaan werken met mijn WAJONG he. Overigens wel apart dat jij dat zegt, terwijl jij degene bent die zit te wachten tot ANDEREN iets voor je oplossen waarna jij daarvan kunt p r o f i t e r e n.
Het is gewoon kritiek leveren vanuit een enorm bevoorrechte positie, net zoals pissen op de armen en gewoon zeggen dat ze maar moeten gaan werken en dat het hun eigen schuld is dat ze arm zijn. Want het zijn natuurlijk nooit kwetsbare mensen, hadden ze de bijsluiter maar moeten lezen toch?
Ik ben nog altijd benieuwd waar jij uit haalt dat ik vind dat een andere partij míjn "probleem" op moet lossen. Ik zeg alleen, het had misschien iets duidelijker op de sticker mogen staan, waarom zou mij dat ontslaan van alle verantwoordelijkheid?
Tenzij je natuurlijk letselschadeadvocaat bent, maar dan grijp je elke strohalm aan om maar geen enkele aansprakelijkheid te hoeven dragen en alles buiten je eigen situatie te claimen.
VVD stemmer zeker? In tegenstelling tot jou ben ik wel betrokken bij de situatie van die buurman. Ook als ik de kans krijg om een kast van een huis te kopen, vind ik dat volslagen onzin, daar hecht ik namelijk totaal geen waarde aan.quote:
[..]
Dus waar is het probleem? Want we moeten niet doen alsof het hier niemand gaat om zijn eigen situatie. Zodra jij iets kunt qua huizen doe jij dat, fuck je buurman die dat niet kan, toch?
Ik vind het zelf namelijk al vervelend genoeg dat ik als scheefwoner een sociale woning bezet hou waar ik absoluut niet in thuis hoor. En als je bekijkt hoe groot het aandeel scheefwoners is, moet je toch constateren dat er iets aan de hand is, want anders hadden die scheefwoners toch allang een nieuwe woning gekocht of gehuurd, toch?
Daar ben ik het wel mee eens, maar je bekijkt de zaken wel erg binair. Niet iedereen die klaagt heeft de situatie waar ze nu in zitten aan zichzelf te danken dan wel dat ze er echt iets aan kunnen doen.quote:
[..]
Ik ageer meer tegen die welke met allerlei excuses komen dat ze geen geld hebben ervoor. Ondertussen wel een luxe bestaan hebben en weigeren iets in te binden zodat er gespaard kan worden. Dat hele kan ik niet wil ik niet en het is de schuld van alles en iedereen moet maar eens kappen in dit land.
Wat jij omschrijft kun je de wehkamp generatie noemen.
Nee, ik ging werken omdat ik WILDE werken. Dat labeltje WAJONG had ik to-taal geen trek in, omdat me vrij snel duidelijk was waar dat toe leidt. Ja, gratis geld, min of meer, maar dat is een aalmoes, en als je dat labeltje hebt wordt het leven er in ieder geval niet makkelijker op.quote:
[..]
Pffrt, eerst de studie in je schoot geworpen krijgen en daarna ook nog eens op de zak van de overheid teren met de Wajong, zonder dat je een cent uit hoeft te geven, want je woont bij je ouders. Dát noem ik profiteren, en dan gaan werken om je eigen geweten te sussen
Het is gewoon kritiek leveren vanuit een enorm bevoorrechte positie, net zoals pissen op de armen en gewoon zeggen dat ze maar moeten gaan werken en dat het hun eigen schuld is dat ze arm zijn. Want het zijn natuurlijk nooit kwetsbare mensen, hadden ze de bijsluiter maar moeten lezen toch?
Ik ben nog altijd benieuwd waar jij uit haalt dat ik vind dat een andere partij míjn "probleem" op moet lossen. Ik zeg alleen, het had misschien iets duidelijker op de sticker mogen staan, waarom zou mij dat ontslaan van alle verantwoordelijkheid?
Tenzij je natuurlijk letselschadeadvocaat bent, maar dan grijp je elke strohalm aan om maar geen enkele aansprakelijkheid te hoeven dragen en alles buiten je eigen situatie te claimen.
[..]
VVD stemmer zeker? In tegenstelling tot jou ben ik wel betrokken bij de situatie van die buurman. Ook als ik de kans krijg om een kast van een huis te kopen, vind ik dat volslagen onzin, daar hecht ik namelijk totaal geen waarde aan.
Ik vind het zelf namelijk al vervelend genoeg dat ik als scheefwoner een sociale woning bezet hou waar ik absoluut niet in thuis hoor. En als je bekijkt hoe groot het aandeel scheefwoners is, moet je toch constateren dat er iets aan de hand is, want anders hadden die scheefwoners toch allang een nieuwe woning gekocht of gehuurd, toch?
Is gewoon een kwestie van een andere instelling hebben. Kunnen we allemaal, doen we alleen niet allemaal. Maar zelfs al HAD het duidelijker op de sticker gestaan, was jij dan nu je uitgavenpatroon gaan aanpassen zodat je wat kon sparen? Want zelfs al zouden ze het nu LEVENSGROOT op de sticker zetten, dat zou nog altijd niet NU iets veranderen, dus wat jij hebt daar NU dan aan? Of iemand anders?
VVD? Nee. Dat is overigens een beetje cognitieve dissonantie wat je nu doet, want als jij de kans had gehad om voor jou betaalbaar een huis te kopen had je dat absoluut wel gedaan, TENZIJ jij verwacht dat je een huis kunt kopen tegen dezelfde lasten als die je nu hebt, want dat gaat 'm niet worden nee, maar dan hoef je je hier natuurlijk helemaal niet mee bezig te houden.
Die scheefwoners sparen waarschijnlijk niet genoeg om de k.k. af te kunnen tikken, OF denken 'ja maar, als ik nu een huis ga kopen kost me dat per maand meer dan nu, dus ik blijf zitten'. Ja, dat kan, dan houden ze meer per maand over dus lekker luxe leven, maar sparen, ho maar.
Natuurlijk dit is FOK!. Er is vaak wel wat te doen aan je situatie alleen zul je daarvoor wel moeten knokken. En dan nog heb zoveel situaties niet aan mijzelf te danken. Alleen als jij daar in zit is het wel aan jou om er weer uit werken of dat eerlijk is boeit niet.quote:
[..]
Daar ben ik het wel mee eens, maar je bekijkt de zaken wel erg binair. Niet iedereen die klaagt heeft de situatie waar ze nu in zitten aan zichzelf te danken dan wel dat ze er echt iets aan kunnen doen.
Wat jij omschrijft kun je de wehkamp generatie noemen.
Je zult echt zelf moeten doen hoor.
Inderdaad. De hele tijd roepen dat het oneerlijk is...ja, dat ís het ook. Maar met constant blijven jammeren ga je niets veranderen aan je situatie, en anderen gaan dat ook niet voor je doen.quote:
[..]
Natuurlijk dit is FOK!. Er is vaak wel wat te doen aan je situatie alleen zul je daarvoor wel moeten knokken. En dan nog heb zoveel situaties niet aan mijzelf te danken. Alleen als jij daar in zit is het wel aan jou om er weer uit werken of dat eerlijk is boeit niet.
Je zult echt zelf moeten doen hoor.
Of je doet het zelf, of er gebeurd helemaal niets.
Wie de schoen past trekke hem aan
Heb heel veel respect voor je, dat weet je, maar je gaat hier wel hier kort door de bocht in de laatste alinea.quote:
[..]
Ik heb nooit te maken gehad met de huurmarkt. Godzijdank niet.
Ik heb weinig stomme keuzes gemaakt. Wel wíllen maken, maar godzijdank dat mijn ouders me daarvoor behoed hebben. Ik heb altijd mee gekregen dat sparen het allerbelangrijkste is. En ik heb dat heel vaak vervloekt, héél vaak, maar wat ben ik ze nu dankbaar voor hoe (en dat) ze me hebben geleerd met geld om te gaan.
Kijk, ik ben niet degene van ons 2 die echt alles en iedereen om zich heen, behalve zichzelf, de schuld geeft van het feit dat je geen/nauwelijks spaargeld hebt en daardoor vast zit. Want het issue is niet dat je de hypotheek an sich niet krijgt, het probleem is volgens mij dat dat geld kost dat je niet hebt omdat je dat niet mee kunt financieren in combinatie dat de huizen die je wel kunt kopen, niet je interesse hebben omdat ze niet aan je eisen voldoen.
Dan blijf je liever zitten waar je nu zit. Dat is prima, dat is je goed recht. Maar, elke keuze heeft consequenties, daar ben ik achter gekomen, en daar ben jij ook achter gekomen.
De realiteit is dat jij nu te maken hebt met een issue omdat je ermee te maken hebt, en ik sta juist aan de andere kant, wat de kant is waar jij heen wil, met dat verschil dat jij daar wil komen doordat je vindt dat 'de overheid' met oplossingen moet komen, waar ik heb gezegd 'ik moet het bij mezelf zoeken'.
Nogal makkelijk om te zeggen dat je het 'bij jezelf' hebt gezocht wanneer je in ogenschouw neemt dat je lange tijd thuis hebt kunnen wonen, hebt kunnen sparen, de opleiding werd betaald en zelfs de daarvoor bedoelde beurs opgespaard kon worden. Niets mis mee, maar dat is natuurlijk nou niet echt 'het bij jezelf zoeken'. Als jouw ouders kostgeld hadden gevraagd, of je uberhaupt niet in huis wilden hebben na een bepaalde leeftijd, als je zelf je studie had moeten bekostigen, en als je naast dat alles dus zelf voor een woonruimte had moeten zorgen met bijkomende kosten, dan denk ik dat je in precies dezelfde positie zou zitten als Stoney.
Nogmaals, niets mis met hoe je het hebt aangepakt, en alle lof voor hoe je jezelf hebt geprofileerd en opgewerkt, maar je moet toch wel toegeven dat zonder de ondersteuning van je ouders het er allemaal stukken minder florissant had voorgestaan. Ik vind het echt veel te makkelijk om die zegen - want dat is het - als bijkomstigheid te zien en vervolgens te pretenderen dat het allemaal aan 'instelling' ligt.
Hey etto, thx.quote:
[..]
Heb heel veel respect voor je, dat weet je, maar je gaat hier wel hier kort door de bocht in de laatste alinea.
Nogal makkelijk om te zeggen dat je het 'bij jezelf' hebt gezocht wanneer je in ogenschouw neemt dat je lange tijd thuis hebt kunnen wonen, hebt kunnen sparen, de opleiding werd betaald en zelfs de daarvoor bedoelde beurs opgespaard kon worden. Niets mis mee, maar dat is natuurlijk nou niet echt 'het bij jezelf zoeken'. Als jouw ouders kostgeld hadden gevraagd, of je uberhaupt niet in huis wilde hebben na een bepaalde leeftijd, als je zelf je studie had moeten bekostigen, en als je naast dat alles dus zelf voor een woonruimte had moeten zorgen met bijkomende kosten, dan denk ik dat je in precies dezelfde positie zou zitten als Stoney.
Nogmaals, niets mis met hoe je het hebt aangepakt, en alle lof voor hoe je jezelf hebt geprofileerd en opgewerkt, maar je moet toch wel toegeven dat zonder de ondersteuning van je ouders het er allemaal stukken minder florissant had voorgestaan. Ik vind het echt veel te makkelijk om die zegen - want dat is het - als bijkomstigheid te zien en vervolgens te pretenderen dat het allemaal aan 'instelling' ligt.
Ik héb kostgeld betaald he. Niet veel, want mijn moeder wilde dat niet omdat ik dat geld 'later nog nodig ging hebben' en 'ik hoef niet te profiteren van mijn eigen kind'. Haar uitspraken, niet mijn uitspraken.
Nee, ik heb wat dat betreft wel écht geluk gehad met mijn ouders, dát is absoluut, 100% waar. Nee nee, ik bedoel niet met instelling dat wat je nu opnoemt, maar ik bedoel wél met instelling dat als je altijd alles maar negatief zit/wil zien, het je helemaal niets gaat opleveren.
Wellicht komt dat door het feit dat ik een aantal keren geopereerd ben want handicap. Revalideren deed veel pijn na een half jaar van mijn tenen tot mijn middel in het gips te hebben gezeten, maar het was OF heel langzaam revalideren, en niet thuis zijn maar in een revalidatiekliniek, en die keren dan wél pijn hebben, korter voor het moment, maar niet thuis zijn op de langere termijn, OF wél vol in de revalidatie gaan, véél pijn hebben op dat moment, maar in tijd gezien sneller klaar zijn met de pijn en weer naar huis kunnen.
Diezelfde instelling trek ik (blijkbaar) overal in door. Het is niet zo dat omdat mijn ouders er voor mij waren (dat klinkt alsof dat voor anderen niet zo is, en zó bot bedoel ik dat niet maar ik weet even geen snellere manier van het omschrijven) ik géén problemen heb gekend natuurlijk. Maar ik denk wel degelijk dat die problemen en de manier waarop ik daar mee omgaan moést, wel hebben bijgedragen aan mijn instelling.
Oh je wil niet revalideren? Kan prima, blijf je wel de rest van je leven in een rolstoel zitten. Keuzes. Huilen dat iets lastig is gaat je niét verder helpen.
Natuurlijk zijn er mensen met weinig mazzel zoals Stoney3K die daardoor nooit hebben kunnen sparen. Maar dat levenspad is simpelweg niet de norm. En je kan er ook niet tot in het oneindige rekening mee gaan houden.
Helder, en dat ben ik ook wel met je eens... zeuren en janken helpt voor geen meter. Ik denk alleen financieel stabiele startposities steeds meer een unicum worden... Wat dat betreft mogen jij en ik in onze handjes knijpen wat onze ouders betreft (hier ook studie betaald, hebben ze voor gespaard).quote:
[..]
Hey etto, thx.
Ik héb kostgeld betaald he. Niet veel, want mijn moeder wilde dat niet omdat ik dat geld 'later nog nodig ging hebben' en 'ik hoef niet te profiteren van mijn eigen kind'. Haar uitspraken, niet mijn uitspraken.
Nee, ik heb wat dat betreft wel écht geluk gehad met mijn ouders, dát is absoluut, 100% waar. Nee nee, ik bedoel niet met instelling dat wat je nu opnoemt, maar ik bedoel wél met instelling dat als je altijd alles maar negatief zit/wil zien, het je helemaal niets gaat opleveren.
Wellicht komt dat door het feit dat ik een aantal keren geopereerd ben want handicap. Revalideren deed veel pijn na een half jaar van mijn tenen tot mijn middel in het gips te hebben gezeten, maar het was OF heel langzaam revalideren, en niet thuis zijn maar in een revalidatiekliniek, en die keren dan wél pijn hebben, korter voor het moment, maar niet thuis zijn op de langere termijn, OF wél vol in de revalidatie gaan, véél pijn hebben op dat moment, maar in tijd gezien sneller klaar zijn met de pijn en weer naar huis kunnen.
Diezelfde instelling trek ik (blijkbaar) overal in door. Het is niet zo dat omdat mijn ouders er voor mij waren (dat klinkt alsof dat voor anderen niet zo is, en zó bot bedoel ik dat niet maar ik weet even geen snellere manier van het omschrijven) ik géén problemen heb gekend natuurlijk. Maar ik denk wel degelijk dat die problemen en de manier waarop ik daar mee omgaan moést, wel hebben bijgedragen aan mijn instelling.
Oh je wil niet revalideren? Kan prima, blijf je wel de rest van je leven in een rolstoel zitten. Keuzes. Huilen dat iets lastig is gaat je niét verder helpen.
Oh en ook hier hebben ze mij sparen vanaf het begin bijgebracht... dermate dat het wat is doorgeslagen, zeggen ze... "Geef eens wat uit!" Vandaar die twijfels op het station met flesjes water.
Jawel, maar als je die stabiele startpositie niet hebt kun je nog altijd wel een goeie instelling hebben in plaats van een ach en wee instelling. Ja, natuurlijk mogen we daar voor in onze handjes knijpen. Ja hebben mijn ouders ook voor gespaard! Wat denk je, dat ze het geld met kruiwagens binnen haalde waardoor dat allemaal maar kon?quote:
[..]
Helder, en dat ben ik ook wel met je eens... zeuren en janken helpt voor geen meter. Ik denk alleen financieel stabiele startposities steeds meer een unicum worden... Wat dat betreft mogen jij en ik in onze handjes knijpen wat onze ouders betreft (hier ook studie betaald, hebben ze voor gespaard).
Oh en ook hier hebben ze mij sparen vanaf het begin bijgebracht... dermate dat het wat is doorgeslagen, zeggen ze... "Geef eens wat uit!" Vandaar die twijfels op het station met flesjes water.
Nee uitgeven ben ik heel goed in, een beetje te goed soms. Goed, de andere kant is natuurlijk dat ik kapot zou gaan als ik een flesje water en een gevulde koek moest kopen op het station, maar daar heb jij dan inderdaad weer wat meer ervaring mee
Je kan toch samen een huis kopen dat je op 1 salaris kan betalen? Zo hebben wij dat ook gedaan. Het is van ons samen maar ik kan het op 1 salaris tegen het minimumloon nog betalen.quote:
[..]
Mijn vriendin snapt dit niet. die wil perse samen een huis kopen
Een te duur huis is dé garantie op een leven vol armoede.
Mee eens. De tering naar de nering zetten is een vreemd concept geworden in dit land. Iedereen moet maar alles hebben en meent overal maar recht op te hebben en als dat niet kan moet een ander het maar oplossen.quote:
[..]
Ik ageer meer tegen die welke met allerlei excuses komen dat ze geen geld hebben ervoor. Ondertussen wel een luxe bestaan hebben en weigeren iets in te binden zodat er gespaard kan worden. Dat hele kan ik niet wil ik niet en het is de schuld van alles en iedereen moet maar eens kappen in dit land.
[ Bericht 36% gewijzigd door Metro2005 op 11-07-2018 14:57:33 ]
Ja, maar dan moet hij haar alsnog uitkopen als dat mis gaat hequote:
[..]
Je kan toch samen een huis kopen dat je op 1 salaris kan betalen? Zo hebben wij dat ook gedaan. Het is van ons samen maar ik kan het op 1 salaris tegen het minimumloon nog betalen.
Een te duur huis is dé garantie op een leven vol armoede.
Tja ik ook kortom, niet scheiden (sowieso een heel slecht financieel pad om te bewandelen) .quote:
[..]
Ja, maar dan moet hij haar alsnog uitkopen als dat mis gaat he
Plan B is natuurlijk haar gewoon van het balkon af te gooien, in 1 klap de hypotheeksom volledig afgelost dankzij de levensverzekering
Juist, dat roep ik al ik weet niet hoe lang. En dan vooral niet kunnen hebben als er mensen op de wereld zijn die meer hebben dan een ander, want dan moet dat afgepakt worden en verdeelt worden onder de rest onder het mom van 'eerlijk'.quote:
Mee eens. De tering naar de nering zetten is een vreemd concept geworden in dit land. Iedereen moet maar alles hebben en meent overal maar recht op te hebben en als dat niet kan moet een ander het maar oplossen.
Zie je hier op FOK! ook heel sterk.
Hahaha ja. Ik ben getrouwd op huwelijkse voorwaarden, huis is en blijft altijd van mij (wat logisch is, want alleen mijn naam staat op het koopcontract en ik betaal het ook) want mijn vrouw betaald daar niets aan.quote:
[..]
Tja ik ook kortom, niet scheiden (sowieso een heel slecht financieel pad om te bewandelen) .
Plan B is natuurlijk haar gewoon van het balkon af te gooien, in 1 klap de hypotheeksom volledig afgelost dankzij de levensverzekering
Huizenprijzen weer flink gestegen de afgelopen periode. 20% nu over een jaar gezien.
Nee, de huizenprijzen in Amsterdam.... dat zegt niets over de rest van het land.quote:Op donderdag 12 juli 2018 10:59 schreef Eyjafjallajoekull het volgende:
https://www.parool.nl/ams(...)t-gestegen~a4601316/
Huizenprijzen weer flink gestegen de afgelopen periode. 20% nu over een jaar gezien.
Waar ze overigens best gestegen zijn, maar geen 20%.
Ons huis is ook van ons samen maar de hypotheek is alleen gebaseerd op het salaris van mijn man.quote:
[..]
Je kan toch samen een huis kopen dat je op 1 salaris kan betalen? Zo hebben wij dat ook gedaan. Het is van ons samen maar ik kan het op 1 salaris tegen het minimumloon nog betalen.
Mijn inkomen is niet eens voldoende om de hypotheeklast te dragen, maar die is ook ongeveer een FT netto minimumloon
En ja, wij moeten het idd verkopen als we zouden scheiden, want dan zou mijn man mij moeten uitkopen, en er zit een fors stukje vermogen van mij in, ik denk niet dat hij na een alimentatieberekening die uitkoop nog kan verhypotheken, zonder alimentatieberekening ook niet trouwens.
Had eigenlijk in dat andere topic gemoeten over Amsterdam. Afijn. Maar hoeveel procent is het gestegen?quote:
[..]
Nee, de huizenprijzen in Amsterdam.... dat zegt niets over de rest van het land.
Waar ze overigens best gestegen zijn, maar geen 20%.
Geen idee, in Amsterdam kennelijk 20%quote:
[..]
Had eigenlijk in dat andere topic gemoeten over Amsterdam. Afijn. Maar hoeveel procent is het gestegen?
Jij zegt dat het niet 20% is? edit: ah landelijkquote:
[..]
Geen idee, in Amsterdam kennelijk 20%
ik snap je nu quote:
[..]
Jij zegt dat het niet 20% is? edit: ah landelijk
Gemiddeld 9% las ik vanochtend.quote:
[..]
Nee, de huizenprijzen in Amsterdam.... dat zegt niets over de rest van het land.
Waar ze overigens best gestegen zijn, maar geen 20%.
Alsnog behoorlijk veel.
Ja idd, vrij fors.quote:
[..]
Gemiddeld 9% las ik vanochtend.
Alsnog behoorlijk veel.
https://www.parool.nl/ams(...)beschermen~a4601541/
Verschillende grote steden in de wereld vragen samen om hulp bij de alsmaar stijgende prijzen.
De recentste cijfers van ING Economisch Bureau geven aan dat één op de zes verkochte huizen in Amsterdam in handen valt van beleggers. "Ze kapen woningen weg voor de neus van Amsterdammers," aldus Ivens.
Het wordt weer tijd dat de rente stijgt zodat speculanten elders geld kunnen verdienen.quote:
Interessant artikel vandaag in het Parool:
https://www.parool.nl/ams(...)beschermen~a4601541/
Verschillende grote steden in de wereld vragen samen om hulp bij de alsmaar stijgende prijzen.
De recentste cijfers van ING Economisch Bureau geven aan dat één op de zes verkochte huizen in Amsterdam in handen valt van beleggers. "Ze kapen woningen weg voor de neus van Amsterdammers," aldus Ivens.
Een soort SUV onder de huizen.quote:
De overheid wil dat ouderen zo lang mogelijk op zichzelf moeten blijven wonen. Om die reden zouden er geen maisonnette woningen meer gebouwd moeten worden. Ik begrijp daarom niet waarom projectontwikkelaars zich niet daarop focussen. Er zouden meer eengezinswoningen met trapliften, gelijkvloerse flats met een lift, bungalows of een zogenaamde ‘nultredenwoning’ gebouwd moeten worden. Nultredenwoningen zijn woningen waarvan de voordeur vanaf de straat is te bereiken zonder drempels over te moeten en binnen in huis woonkamer, slaapkamer, badkamer en keuken verbonden zijn zonder drempels of trappen ertussen.
Overigens kopen wij een huis ook op een salaris. Ik zie veel van mijn leeftijd (begin dertigers) die ruimere eensgezinswoningen kopen op twee salarissen (3k of 3,5k) en ik mij afvraag of ze weten waar ze aan beginnen.
Ken zelf een paar hoogbejaarden die op dure locaties in een groot huis wonen in hun uppie, en totaal geen plannen hebben om kleiner te gaan wonen.
Je hebt het met name over sociale huurwoningen nu? Wat betreft ouderen die in eengezinswoningen blijven ?quote:
Het stokt van boven, er is vergrijzing maar die groter aantal wordende bejaarden verhuizen niet uit hun eengezinswoningen, waarvan altijd werd aangenomen dat die zouden verkassen naar een kleiner appartement. M.a.w steeds meer mensen wonen 'te groot', waardoor de rest 'te klein' woont of de hoofdprijs moet neerleggen.
Ken zelf een paar hoogbejaarden die op dure locaties in een groot huis wonen in hun uppie, en totaal geen plannen hebben om kleiner te gaan wonen.
En waarom vraag je je dat af dan?quote:
Overigens kopen wij een huis ook op een salaris. Ik zie veel van mijn leeftijd (begin dertigers) die ruimere eensgezinswoningen kopen op twee salarissen (3k of 3,5k) en ik mij afvraag of ze weten waar ze aan beginnen.
. De calvinistische insteek in dit topic geeft me de kriebels. Wat is er mis met een mooi huis als je het kan betalen? Mocht je onverwacht uit elkaar dan verkoop je de boel toch weer. Boeiend.Die van mij is anders aardig ok qua rentequote:
Tophypotheken bestaan al jaren niet meer
Sociaal en koop.quote:
[..]
Je hebt het met name over sociale huurwoningen nu? Wat betreft ouderen die in eengezinswoningen blijven ?
Pech voor de rest dan.quote:
Het stokt van boven, er is vergrijzing maar die groter aantal wordende bejaarden verhuizen niet uit hun eengezinswoningen, waarvan altijd werd aangenomen dat die zouden verkassen naar een kleiner appartement. M.a.w steeds meer mensen wonen 'te groot', waardoor de rest 'te klein' woont of de hoofdprijs moet neerleggen.
Ken zelf een paar hoogbejaarden die op dure locaties in een groot huis wonen in hun uppie, en totaal geen plannen hebben om kleiner te gaan wonen.
Je kan in je uppie reageren op een gezinswoning met drie slaapkamers en een zolder, hetzelfde als een bejaarde nu al heeft.quote:
Het stokt van boven, er is vergrijzing maar die groter aantal wordende bejaarden verhuizen niet uit hun eengezinswoningen, waarvan altijd werd aangenomen dat die zouden verkassen naar een kleiner appartement. M.a.w steeds meer mensen wonen 'te groot', waardoor de rest 'te klein' woont of de hoofdprijs moet neerleggen.
Ken zelf een paar hoogbejaarden die op dure locaties in een groot huis wonen in hun uppie, en totaal geen plannen hebben om kleiner te gaan wonen.
kloptquote:
Het stokt van boven, er is vergrijzing maar die groter aantal wordende bejaarden verhuizen niet uit hun eengezinswoningen, waarvan altijd werd aangenomen dat die zouden verkassen naar een kleiner appartement. M.a.w steeds meer mensen wonen 'te groot', waardoor de rest 'te klein' woont of de hoofdprijs moet neerleggen.
Ken zelf een paar hoogbejaarden die op dure locaties in een groot huis wonen in hun uppie, en totaal geen plannen hebben om kleiner te gaan wonen.
ik dus
zou wel willen maar er is niets beschikbaar , dus blijf ik in een groot huis wonen en gebruik alleen beneden
Dat kan natuurlijk nog steeds als je gaat shoppen met het budget van 1 salaris in het achterhoofd.quote:
[..]
Mijn vriendin snapt dit niet. die wil perse samen een huis kopen
Er worden nog steeds sociale huurwoningen, eengezinswoningen, weggegeven aan single huishoudens. Ken zelf een gast van in de 40 die een eengezinswoning kreeg toegewezen in Diemen, een dure locatie in de Randstad. Hij blij natuurlijk, maar die woning is eigenlijk bedoeld voor een gezin, niet voor een single uitkeringstrekker. Aan de koopkant is het een vrije markt, dus rijke stinkerds kunnen kopen wat ze willen.quote:
[..]
Je kan in je uppie reageren op een gezinswoning met drie slaapkamers en een zolder, hetzelfde als een bejaarde nu al heeft.
Het is wat het is. Er moet meer gebouwd worden, en eigenlijk moet er een eerlijk en open debat komen voor wie een populaire stad als Amsterdam eigenlijk is. Is werkelijk waar iedereen welkom? Niet de hele wereld kan in Amsterdam wonen. Ergens moet je grenzen stellen. Mogen alleen de rijken der aarde in Amsterdam wonen? Of alleen zielige asielzoekers van buiten? Beide groepen worden bediend, maar hoe zit het met de leraren, verloskundigen en timmermannen?quote:
Meer dan de helft van de sociale huurwoningen, ook op peperdure locaties, worden weggegeven aan statushouders, waarvan het gros structureel in de bijstand zit. Een deel van de koopwoningen worden opgekocht door rijke beleggers die er helemaal niet gaan wonen, maar die woningen puur zien als persoonlijk winstmodel.
er moet gebouwd worden tussen Utrecht en Amsterdamquote:
[..]
Het is wat het is. Er moet meer gebouwd worden, en eigenlijk moet er een eerlijk en open debat komen voor wie een populaire stad als Amsterdam eigenlijk is. Is werkelijk waar iedereen welkom? Niet de hele wereld kan in Amsterdam wonen. Ergens moet je grenzen stellen. Mogen alleen de rijken der aarde in Amsterdam wonen? Of alleen zielige asielzoekers van buiten? Beide groepen worden bediend, maar hoe zit het met de leraren, verloskundigen en timmermannen?
Meer dan de helft van de sociale huurwoningen, ook op peperdure locaties, worden weggegeven aan statushouders, waarvan het gros structureel in de bijstand zit. Een deel van de koopwoningen worden opgekocht door rijke beleggers die er helemaal niet gaan wonen, maar die woningen puur zien als persoonlijk winstmodel.
tja of je legt de oorzaak waar die hoort, en dat is de overheid. De overheidspropaganda heeft goed gedraaid zo te horen.quote:
Het stokt van boven, er is vergrijzing maar die groter aantal wordende bejaarden verhuizen niet uit hun eengezinswoningen, waarvan altijd werd aangenomen dat die zouden verkassen naar een kleiner appartement. M.a.w steeds meer mensen wonen 'te groot', waardoor de rest 'te klein' woont of de hoofdprijs moet neerleggen.
Ken zelf een paar hoogbejaarden die op dure locaties in een groot huis wonen in hun uppie, en totaal geen plannen hebben om kleiner te gaan wonen.
Dus dat "vast" zitten hoeft niet zo zeer slecht te zijn.
Maar wat als je situatie verandert door werk / relatie / kinderen? Dan wordt het ineens een stuk gunstiger om te gaan kopen (ook vanwege de ruimte) omdat je dan niet elke maand water naar de zee brengt. Dat wordt dan onder andere bemoeilijkt doordat:quote:
Ik heb een ruime sociale huurwoning van nog geen ¤600 huur per maand waar ik ook nog eens huurtoeslag voor krijg. Ik zit hier erg goed. Zie geen reden om te gaan verhuizen.
Dus dat "vast" zitten hoeft niet zo zeer slecht te zijn.
Met name in de groep 50/60+ vind iedereen het ondertussen wel goed waar ze zitten vanwege de (lage) kosten en is men minder bereid nog te gaan verhuizen om ruimte te maken voor nieuwe gezinnen. Dat komt 1. door geen zin in alle fysieke rompslomp en 2. door te verwachten stijgende kosten.
Het hangt er inderdaad maar net van af hoe je situatie is.quote:
Ik heb een ruime sociale huurwoning van nog geen ¤600 huur per maand waar ik ook nog eens huurtoeslag voor krijg. Ik zit hier erg goed. Zie geen reden om te gaan verhuizen.
Dus dat "vast" zitten hoeft niet zo zeer slecht te zijn.
De traagheid van (semi-)overheidsinstanties kan ook heel goed in je voordeel werken.
Als je 600 huur betaalt en (als alleenstaande) huurtoeslag krijgt heb je geen inkomen om te kopen (behalve in Noord-Oost Groningen).quote:
[..]
Maar wat als je situatie verandert door werk / relatie / kinderen? Dan wordt het ineens een stuk gunstiger om te gaan kopen (ook vanwege de ruimte) omdat je dan niet elke maand water naar de zee brengt. Dat wordt dan onder andere bemoeilijkt doordat:
Met name in de groep 50/60+ vind iedereen het ondertussen wel goed waar ze zitten vanwege de (lage) kosten en is men minder bereid nog te gaan verhuizen om ruimte te maken voor nieuwe gezinnen. Dat komt 1. door geen zin in alle fysieke rompslomp en 2. door te verwachten stijgende kosten.
Als meerpersoonshuishouden ook niet echt trouwens, met een gezinsinkomen onder de 30K.
Het probleem is dat ze te veel huur moeten betalen voor zelfs een kleinere en slecht onderhouden woning, terwijl ze in hun bestaande woning veel geïnvesteerd hebben om het tot hun dood daarin uit te leven.quote:
Het stokt van boven, er is vergrijzing maar die groter aantal wordende bejaarden verhuizen niet uit hun eengezinswoningen, waarvan altijd werd aangenomen dat die zouden verkassen naar een kleiner appartement. M.a.w steeds meer mensen wonen 'te groot', waardoor de rest 'te klein' woont of de hoofdprijs moet neerleggen.
Ken zelf een paar hoogbejaarden die op dure locaties in een groot huis wonen in hun uppie, en totaal geen plannen hebben om kleiner te gaan wonen.
overheid creëert woningschaarste en nu woningnoodquote:
[..]
tja of je legt de oorzaak waar die hoort, en dat is de overheid. De overheidspropaganda heeft goed gedraaid zo te horen.
Welkom bij de club, ik woon zelf ook voor 596 euro per maand een grote drie slaapkamer woning met maximale huurtoeslag en drie jaar lang huurbevriezing, en zal er zeker niet aan denken om voor het zelfde geld (of duurder) kleiner te gaan wonen. Extra slaapkamers die ik heb gebruik ik als hobby/werkkamer en de derde slaapkamer als een soort van ''rommel'' kamer en voor de was te drogen.quote:
Ik heb een ruime sociale huurwoning van nog geen ¤600 huur per maand waar ik ook nog eens huurtoeslag voor krijg. Ik zit hier erg goed. Zie geen reden om te gaan verhuizen.
Dus dat "vast" zitten hoeft niet zo zeer slecht te zijn.
Zitten blijven zonder huurverhoging vind ik wel prima, laat de nieuwkomers en de rest maar woeker huren in de randstad betalen en huilen.
Dat is het niet. Ze voelen geen druk om te verhuizen. "teveel ruimte" is niet hetzelfde als pijn of irritatie ervaren, maar meer een luxe dingetje waar je niet aan stoort. Op zolder kom je nooit, dus who cares? Sowieso is verhuizen een rotklus, zeker voor oudere mensen. En helemaal als je kleiner gaat wonen.quote:
[..]
Het probleem is dat ze te veel huur moeten betalen voor zelfs een kleinere en slecht onderhouden woning, terwijl ze in hun bestaande woning veel geïnvesteerd hebben om het tot hun dood daarin uit te leven.
Wat mij meer verbaast, is dat ze dus ook niet geprikkeld raken om de enorme overwaarde te cashen, een paar ton op te strijken en daar hele leuke dingen mee doen. Want dat kan als je een grote eengezinswoning duur verkoopt en kleiner gaat wonen in een appartement. Die potentiele beloning wordt dus ook niet omgezet in daden. Die gedachte heb ik zelf wel voor later. Maar ik weet ook niet wat ik over 20 jaar doe.
Als je in een grote eengezinswoning woont, in een beetje leuke wijk, dan is het echt een illusie dat een appartement van hetzelfde niveau goedkoper zou zijn.quote:
[..]
Dat is het niet. Ze voelen geen druk om te verhuizen. "teveel ruimte" is niet hetzelfde als pijn of irritatie ervaren, maar meer een luxe dingetje waar je niet aan stoort. Op zolder kom je nooit, dus who cares? Sowieso is verhuizen een rotklus, zeker voor oudere mensen. En helemaal als je kleiner gaat wonen.
Wat mij meer verbaast, is dat ze dus ook niet geprikkeld raken om de enorme overwaarde te cashen, een paar ton op te strijken en daar hele leuke dingen mee doen. Want dat kan als je een grote eengezinswoning duur verkoopt en kleiner gaat wonen in een appartement. Die potentiele beloning wordt dus ook niet omgezet in daden. Die gedachte heb ik zelf wel voor later. Maar ik weet ook niet wat ik over 20 jaar doe.
Alleen als je gaat huren hoe je over, maar dan moet je niet te oud worden.
Niet waar. Als je bijvoorbeeld in een eengezinswoning woont in Nijmegen, en je verkoopt die, dan kan je voor minder geld een kleiner appartement in dezelfde wijk kopen. Dat verschil strijk je dan op, of je maandlasten gaan omlaag. Eengezinswoningen zijn over het algemeen duurder per vierkante meter dan appartementen, en over het algemeen ook groter.quote:
[..]
Als je in een grote eengezinswoning woont, in een beetje leuke wijk, dan is het echt een illusie dat een appartement van hetzelfde niveau goedkoper zou zijn.
Alleen als je gaat huren hoe je over, maar dan moet je niet te oud worden.
wil jij in een appartement wonen als je een eengezinswoning hebt met tuin?quote:
[..]
Niet waar. Als je bijvoorbeeld in een eengezinswoning woont in Nijmegen, en je verkoopt die, dan kan je voor minder geld een kleiner appartement in dezelfde wijk kopen. Dat verschil strijk je dan op, of je maandlasten gaan omlaag. Eengezinswoningen zijn over het algemeen duurder per vierkante meter dan appartementen, en over het algemeen ook groter.
ik niet !!!!
ik ben 65 jaar en woon prima hier in me eentje, ook al heb ik 3 lege kamers
gewoon deuren op slot, , dat de overheid geen woningen bouwt voor startende gezinnen moet ze zelf weten
eind november ziit ik 3 maand n Afrika, , dus het hele huis op slot, als de overheid niet wil bouwen, tja
Ik heb geen auto meer, heb een prima fiets
ik word 90
[ Bericht 2% gewijzigd door michaelmoore op 18-07-2018 14:40:07 ]
Ja okay, dus als het in Nijmegen zo werkt dan werkt het overal zo?quote:
[..]
Niet waar. Als je bijvoorbeeld in een eengezinswoning woont in Nijmegen, en je verkoopt die, dan kan je voor minder geld een kleiner appartement in dezelfde wijk kopen. Dat verschil strijk je dan op, of je maandlasten gaan omlaag. Eengezinswoningen zijn over het algemeen duurder per vierkante meter dan appartementen, en over het algemeen ook groter.
Nou zijn er in mijn deel van de wijk sowieso al geen koopappartementen, dan moet ik naar een ander deel van de wijk en dat zijn echt pauperflatjes, als ik vergelijkbaar wil wonen in een appartement betaal ik in Amersfoort al snel bijna net zoveel als mijn huis oplevert.
Dat was precies mijn punt. Uit onderzoek blijkt dat vrijwel iedereen zo denkt en handelt als jij. Vandaar dat de huizenmarkt stokt. No blame on you, gewoon constaterend.quote:
[..]
wil jij in een appartement wonen als je een eengezinswoning hebt met tuin?
ik niet !!!!
ik ben 65 jaar en woon prima hier in me eentje, ook al heb ik 3 lege kamers
gewoon deuren op slot, , dat de overheid geen woningen bouwt voor startende gezinnen moet ze zelf weten
eind november ziit ik 3 maand n Afrika, , dus het hele huis op slot, als de overheid niet wil bouwen, tja
Ik heb geen auto meer, heb een prima fiets
ik word 90
Wat jij zegt is een anecdotisch dingetje. Nietszeggend. Vrijwel overal zijn kleine appartementen in dezelfde wijk goedkoper zijn dan een grote eengezinswoning.quote:
[..]
Ja okay, dus als het in Nijmegen zo werkt dan werkt het overal zo?
Nou zijn er in mijn deel van de wijk sowieso al geen koopappartementen, dan moet ik naar een ander deel van de wijk en dat zijn echt pauperflatjes, als ik vergelijkbaar wil wonen in een appartement betaal ik in Amersfoort al snel bijna net zoveel als mijn huis oplevert.
Ik wil straks best gelijkvloers, en dat is dus niet in een jaren 60 flatje zonder lift.quote:
[..]
Dat was precies mijn punt. Uit onderzoek blijkt dat vrijwel iedereen zo denkt en handelt als jij. Vandaar dat de huizenmarkt stokt. No blame on you, gewoon constaterend.
Ik acht de kans echter groter dat we dan zelf iets bouwen, al dan niet met een verdieping, maar sowieso met een slaapkamer en badkamer op de begane grond.
Kleine appartementen ja, maar ik ga niet van >150 m2 naar 75 m2, dat zal minimaal 100 m2 moeten zijn, in een complex met een lift.quote:
[..]
Wat jij zegt is een anecdotisch dingetje. Nietszeggend. Vrijwel overal zijn kleine appartementen in dezelfde wijk goedkoper zijn dan een grote eengezinswoning.
Ik ben eigenlijk alleen nog maar verhuisd als het strikt noodzakelijk was, bijvoorbeeld toen het appartement dat ik huurde verkocht werd of toen ik stage ging lopen in new york of toen ik werk kreeg in een niet af te reizen stad.
Vaak tijdens een overgang van werkplek, één keer niet maar dat vond ik erg vervelend want dan ben je de hele tijd na je werk ook nog druk met dingen...
Ik ik ikquote:
[..]
Kleine appartementen ja, maar ik ga niet van >150 m2 naar 75 m2, dat zal minimaal 100 m2 moeten zijn, in een complex met een lift.
Ja, je wilt toch dat ik mijn ruime eengezinswoning inruil voor een appartement als ik bejaard ben?quote:
Je hoeft niet te rekenen dat iemand uit een woning van >150m2 op een flatje van 75m2 gaat zitten, en dat geldt niet alleen voor mij.
Een bejaarde schiet er ook niets mee op als hij van een eengezinswoning naar een flatje 3 hoog zonder lift gaat, en het barst nog van zulke flatjes.
Dat is simpelweg geen alternatief voor iemand die een ruime eengezinswoning verlaat.
Als jij voor het belang van het land in een bezemkast gaat wonen dan neem ik je rijtjeshuis wel over, goed?quote:
Met 450 zou ik maar blij zijn als ik jou was.quote:
Ik heb er wel eens over nagedacht om kleiner te gaan wonen terwijl ik nu in mijn éénkamer appartement mijn spullen al amper kwijt kan. Alleen vind maar eens iets kleiners, ik baal er ook van dat mijn huur telkens verhoogd wordt ik zit nu al op bijna 450 euro (dat is niet fantastisch)
Ik vind het eigenlijk absurd dat we in nederland zoveel moeten betalen alleen maar om aan een basisvoorziening te voldoen... Ik ben nu meer dan één vijfde van mijn inkomen kwijt aan alleen maar wonen (zonder electra etc.) dat is toch absurd.quote:
[..]
Met 450 zou ik maar blij zijn als ik jou was.
maar misschien moet ik inderdaad niet klagen: https://www.woonbond.nl/n(...)l-inkomen-kwijt-huur
Dat wil ik niet, ik citeer de grote gemiddelde uit onderzoeken en poneer dat als een significante verklaring waarom de huizenmarkt stokt. Dat jij dat opeens zeer persoonlijk opvat is jouw ding.quote:
[..]
Ja, je wilt toch dat ik mijn ruime eengezinswoning inruil voor een appartement als ik bejaard ben?
Je hoeft niet te rekenen dat iemand uit een woning van >150m2 op een flatje van 75m2 gaat zitten, en dat geldt niet alleen voor mij.
Een bejaarde schiet er ook niets mee op als hij van een eengezinswoning naar een flatje 3 hoog zonder lift gaat, en het barst nog van zulke flatjes.
Dat is simpelweg geen alternatief voor iemand die een ruime eengezinswoning verlaat.
En nog een ik ik ik.quote:
[..]
Als jij voor het belang van het land in een bezemkast gaat wonen dan neem ik je rijtjeshuis wel over, goed?
quote:
[..]
Dat wil ik niet, ik citeer de grote gemiddelde uit onderzoeken en poneer dat als een significante verklaring waarom de huizenmarkt stokt. Dat jij dat opeens zeer persoonlijk opvat is jouw ding.
Misschien heeft dat toch een beetje met elkaar te maken. Volgende keer nodig ik je vooral uit om een persoonlijke aanval niet persoonlijk op te pakken.quote:
En anders ga je maar lekker zelf in je altruïstische heilstaat wonen.
die enorme overwaarde kan je hier vergeten. Als ik onze ruime eengezinswoning verkoop kan ik hier met de opbrengst bij lange na geen fatsoenlijk appartement betalen. Dus ipv cashen en een paar ton op te strijken moet er ruim een ton bij en dan nog kom ik niet verder dan een appartement van zo’n 90 m2. Dus als semi-bejaarde peins ik er niet over om plaats te maken voor een gezin.quote:
[..]
Dat is het niet. Ze voelen geen druk om te verhuizen. "teveel ruimte" is niet hetzelfde als pijn of irritatie ervaren, maar meer een luxe dingetje waar je niet aan stoort. Op zolder kom je nooit, dus who cares? Sowieso is verhuizen een rotklus, zeker voor oudere mensen. En helemaal als je kleiner gaat wonen.
Wat mij meer verbaast, is dat ze dus ook niet geprikkeld raken om de enorme overwaarde te cashen, een paar ton op te strijken en daar hele leuke dingen mee doen. Want dat kan als je een grote eengezinswoning duur verkoopt en kleiner gaat wonen in een appartement. Die potentiele beloning wordt dus ook niet omgezet in daden. Die gedachte heb ik zelf wel voor later. Maar ik weet ook niet wat ik over 20 jaar doe.
Kom eens met inhoudelijke argumenten zou ik zeggen, wat doe je anders in dit topic? En anders ga je lekker weg toch.quote:
[..]
[..]
Misschien heeft dat toch een beetje met elkaar te maken. Volgende keer nodig ik je vooral uit om een persoonlijke aanval niet persoonlijk op te pakken.
En anders ga je maar lekker zelf in je altruïstische heilstaat wonen.
Exact mijn punt. Vandaar dat de huizenmarkt stokt. Gewoon een constatering, geen oproep aan mensen om te verhuizen naar een kleinere woning, tenzij mensen zich persoonlijk aangesproken voelen maar dat is aan hen.quote:
[..]
die enorme overwaarde kan je hier vergeten. Als ik onze ruime eengezinswoning verkoop kan ik hier met de opbrengst bij lange na geen fatsoenlijk appartement betalen. Dus ipv cashen en een paar ton op te strijken moet er ruim een ton bij en dan nog kom ik niet verder dan een appartement van zo’n 90 m2. Dus als semi-bejaarde peins ik er niet over om plaats te maken voor een gezin.
Nee dat doe ik niet, ik leg je uit waarom die bejaarden hun riante eengezinswoning niet verruilen voor een appartement.quote:
[..]
Dat wil ik niet, ik citeer de grote gemiddelde uit onderzoeken en poneer dat als een significante verklaring waarom de huizenmarkt stokt. Dat jij dat opeens zeer persoonlijk opvat is jouw ding.
Mijn ouders hebben dat trouwens wel gedaan en wij hebben hun huis gekocht, ze zijn overigens gaan huren, want een appartement op een vergelijkbare (A-locatie) kopen was zeker geen wissel geweest waar ze veel aan overgehouden hadden.
Ze huren nu overigens ook een appartement vam ruim 100m2.
Maar ik snap prima dat mijn bejaarde buren dat niet doen en fijn blijven zitten waar ze zitten.
zo is datquote:
[..]
Kleine appartementen ja, maar ik ga niet van >150 m2 naar 75 m2, dat zal minimaal 100 m2 moeten zijn, in een complex met een lift.
laat anderen maar in een duivenhok gaan wonen
voor bewoning van chalets op caravanparken heeft men een uitsterf beleid , nou laat ze zelf maar gaan uitsterven
ik kan je even niet meer volgen. Jij zegt dat het verkopen van een ruime eengezinswoning zoveel oplevert dat je er een appartement van kunt kopen en nog geld overhoudt, en ik ontkracht dat met mijn verhaal, want hier hou je niet een ton of meer over, hier is een echt niet groot appartement meer dan een ton duurder dan wat ik voor de eengezinswoning kan krijgen. Dus hoe bevestigt dat dan jouw punt dat ‘bejaarden’ veel over zouden houden als ze hun eengezinswoning zouden verkopen en een kleiner appartement zouden kopen? Het is in mijn verhaal juist tegenovergesteld.quote:
[..]
Exact mijn punt. Vandaar dat de huizenmarkt stokt. Gewoon een constatering, geen oproep aan mensen om te verhuizen naar een kleinere woning, tenzij mensen zich persoonlijk aangesproken voelen maar dat is aan hen.
Misschien moet je voor de gein eens googlen op immigratie and housing in Australie! De bevolking is in 15 jaar van 18.000.000 naar 25.000.000 gegaan, in Sydney zag ik een flatje van 65 vierkante meter, waar de huur 590 dollar per week is!quote:
[..]
Ik vind het eigenlijk absurd dat we in nederland zoveel moeten betalen alleen maar om aan een basisvoorziening te voldoen... Ik ben nu meer dan één vijfde van mijn inkomen kwijt aan alleen maar wonen (zonder electra etc.) dat is toch absurd.
maar misschien moet ik inderdaad niet klagen: https://www.woonbond.nl/n(...)l-inkomen-kwijt-huur
quote:
[..]
Misschien moet je voor de gein eens googlen op immigratie and housing in Australie! De bevolking is in 15 jaar van 18.000.000 naar 25.000.000 gegaan, in Sydney zag ik een flatje van 65 vierkante meter, waar de huur 590 dollar per week is!
damn dat zag je in new york ook dat je denkt zo dat valt heel erg mee $500 maar dat was dan ook per weekDat zou overigens wel een optie zijn: een appartementje in de stad plus een vakantiehuisje in Drenthe.... een flatje in de stad zou ik dan nog wel willen overwegen (mits lift, anders is het alsnog nutteloos als ik bejaard ben), want dan zou ik toch het gros van de tijd in mijn huisje in Drenthe zitten....quote:
[..]
zo is dat
laat anderen maar in een duivenhok gaan wonen
voor bewoning van chalets op caravanparken heeft men een uitsterf beleid , nou laat ze zelf maar gaan uitsterven
Mijn verhaal is identiek aan het jouwe, maar toen was het ineens "anekdotisch bewijs", kennelijk is Nijmegen de norm voor het hele land, en wat daar van afwijkt is gewoon anekdotisch bewijs.quote:
[..]
ik kan je even niet meer volgen. Jij zegt dat het verkopen van een ruime eengezinswoning zoveel oplevert dat je er een appartement van kunt kopen en nog geld overhoudt, en ik ontkracht dat met mijn verhaal, want hier hou je niet een ton of meer over, hier is een echt niet groot appartement meer dan een ton duurder dan wat ik voor de eengezinswoning kan krijgen. Dus hoe bevestigt dat dan jouw punt dat ‘bejaarden’ veel over zouden houden als ze hun eengezinswoning zouden verkopen en een kleiner appartement zouden kopen? Het is in mijn verhaal juist tegenovergesteld.
quote:
[..]
Welkom bij de club, ik woon zelf ook voor 596 euro per maand een grote drie slaapkamer woning met maximale huurtoeslag en drie jaar lang huurbevriezing, en zal er zeker niet aan denken om voor het zelfde geld (of duurder) kleiner te gaan wonen. Extra slaapkamers die ik heb gebruik ik als hobby/werkkamer en de derde slaapkamer als een soort van ''rommel'' kamer en voor de was te drogen.
Zitten blijven zonder huurverhoging vind ik wel prima, laat de nieuwkomers en de rest maar woeker huren in de randstad betalen en huilen.
Wees er maar trots op dat je afhankelijk bent en moet profiteren van voorzieningen die anderen voor je betalen... Falend subsidiebeleid in een notendop, mensen vooral niet stimuleren om eens wat stappen te maken.God nee, dus we zitten echt nog 25 jaar vast aan die onsamenhangende onderbuikgevoelposts vol spelfouten van iemand die vindt dat hij overal recht op heeft?quote:
[..]
wil jij in een appartement wonen als je een eengezinswoning hebt met tuin?
ik niet !!!!
ik ben 65 jaar en woon prima hier in me eentje, ook al heb ik 3 lege kamers
gewoon deuren op slot, , dat de overheid geen woningen bouwt voor startende gezinnen moet ze zelf weten
eind november ziit ik 3 maand n Afrika, , dus het hele huis op slot, als de overheid niet wil bouwen, tja
Ik heb geen auto meer, heb een prima fiets
ik word 90
Dan zou ik inderdaad niet klagen als ik jou was, want je houdt dus gewoon een woning bezet die bedoeld is voor de groep mensen met een laag inkomen (waar jij duidelijk niet toe behoort). Dat er misschien weinig doorstroommogelijkheden zijn snap ik, maar wederom een teken wat er anders moet in de woningmarkt.quote:
[..]
Ik vind het eigenlijk absurd dat we in nederland zoveel moeten betalen alleen maar om aan een basisvoorziening te voldoen... Ik ben nu meer dan één vijfde van mijn inkomen kwijt aan alleen maar wonen (zonder electra etc.) dat is toch absurd.
maar misschien moet ik inderdaad niet klagen: https://www.woonbond.nl/n(...)l-inkomen-kwijt-huur
Dan moet je eens wat beter kijken, want je zit mis. De appartementen in Nijmegen die aantrekkelijk zijn voor ouderen zijn de moderne woningen in de buurt van de stad (want OV en voorzieningen) die beschikken over een lift. De aftandse appartementsgebouwen in de vele troosteloze wijken buiten het centrum zijn dat dus totaal niet. De geschikte appartementen zijn juist reteduur, zoek maar eens wat de woningen op de Handelskade of in de oude Haskoning gekost hebben. Daar komt nog bij dat de opbrengst van de te verkopen eengezinswoning ook enorm lokatieafhankelijk is.quote:
[..]
Niet waar. Als je bijvoorbeeld in een eengezinswoning woont in Nijmegen, en je verkoopt die, dan kan je voor minder geld een kleiner appartement in dezelfde wijk kopen. Dat verschil strijk je dan op, of je maandlasten gaan omlaag. Eengezinswoningen zijn over het algemeen duurder per vierkante meter dan appartementen, en over het algemeen ook groter.
Ja vooral het hele koopsysteem vind ik eigenlijk best wel verrot dat je alleen maar een woning kunt kopen door te lenen. Als je zelf voor een woning wilt sparen dan begin je al voordat je halverwege bent voornamelijk belasting te betalen. En de belanstingdienst zegt glashard dat je 4% rendement kunt halen.quote:
Dan zou ik inderdaad niet klagen als ik jou was, want je houdt dus gewoon een woning bezet die bedoeld is voor de groep mensen met een laag inkomen (waar jij duidelijk niet toe behoort). Dat er misschien weinig doorstroommogelijkheden zijn snap ik, maar wederom een teken wat er anders moet in de woningmarkt.
Alsnog is belasting betalen een stuk minder erg dan banken spekken, dan gebeurt er in ieder geval nog wat nuttigs met het geld.
Maarja het duurt nog wel even voordat ik genoeg gespaard heb om iets bewoonbaars te kunnen kopen.
Voor de meesten en dus ook de woningmarkt is lenen natuurlijk wel de uitkomst, anders duurt het wel erg lang voor er gekocht kan worden. Tegenover dat voordeel van lenen staat dan natuurlijk een gewin voor de verlener, daar lijkt me in de basis niks mis mee.quote:
[..]
Ja vooral het hele koopsysteem vind ik eigenlijk best wel verrot dat je alleen maar een woning kunt kopen door te lenen. Als je zelf voor een woning wilt sparen dan begin je al voordat je halverwege bent voornamelijk belasting te betalen. En de belanstingdienst zegt glashard dat je 4% rendement kunt halen.
Behalve dan dat de verlener meestal weer kut dingen met dat geld doet.quote:
[..]
Voor de meesten en dus ook de woningmarkt is lenen natuurlijk wel de uitkomst, anders duurt het wel erg lang voor er gekocht kan worden. Tegenover dat voordeel van lenen staat dan natuurlijk een gewin voor de verlener, daar lijkt me in de basis niks mis mee.
Waar heb je het over.quote:
[..]
Ja vooral het hele koopsysteem vind ik eigenlijk best wel verrot dat je alleen maar een woning kunt kopen door te lenen. Als je zelf voor een woning wilt sparen dan begin je al voordat je halverwege bent voornamelijk belasting te betalen. En de belanstingdienst zegt glashard dat je 4% rendement kunt halen.
Alsnog is belasting betalen een stuk minder erg dan banken spekken, dan gebeurt er in ieder geval nog wat nuttigs met het geld.
Maarja het duurt nog wel even voordat ik genoeg gespaard heb om iets bewoonbaars te kunnen kopen.
Dat het in nederland voor iemand met een normaal salaris erg lastig is om een huis bij elkaar te sparen.quote:
En dat de overheid mensen in de handen van de banken drijft en het zich in de schulden steken beloont.quote:
[..]
Dat het in nederland voor iemand met een normaal salaris erg lastig is om een huis bij elkaar te sparen.
idd daar krijg je zelfs belasting korting voor.quote:
[..]
En dat de overheid mensen in de handen van de banken drijft en het zich in de schulden steken beloont.
Je hoeft het huis niet bij elkaar te sparen hè, alleen het startkapitaal. Daarna kun je een hypotheek nemen. Tenzij je per se het huis in één keer wilt afbetalen, maar dat is moeilijk te doen als je daarnaast nog in een huurhuis woont (of je moet tot ver in de 30 thuis blijven wonen). Maar het is inderdaad wel zo dat de woonlasten hier sowieso relatief hoog zijn. De lage inkomens kunnen prima leven met alle toeslagen erbij, maar zodra je een beetje begint te verdienen, wordt dat allemaal afgekapt. Zorgtoeslag wordt nog wel netjes afgebouwd, maar de huurtoeslag wordt abrupt afgekapt zodra je één euro boven de inkomensgrens verdient. De overstap van de lage naar de middeninkomens is gewoon niet soepel genoeg, dat is vooral mijn grootste bezwaar. Ik leef zelf al mega zuinig en probeer elke euro te sparen, dus daar ligt het sowieso niet aan.quote:
[..]
Dat het in nederland voor iemand met een normaal salaris erg lastig is om een huis bij elkaar te sparen.
Daar hebben ze dus de hypotheek voor uitgevonden.quote:
[..]
Dat het in nederland voor iemand met een normaal salaris erg lastig is om een huis bij elkaar te sparen.
En jezelf dus in de schulden (met onderpand) storten...quote:
Dan ga je toch lekker huren?quote:
[..]
En jezelf dus in de schulden (met onderpand) storten...
Tja een lening dat vind ik dus zo jammer, als je een huis wilt zul je bijna verplicht tientallen jaren aan een schuld vastzitten. En geld lenen kost geld, net als geld sparen trouwens. Uiteindelijk is het volgensmij vrijwel altijd handig voor banken.quote:
[..]
Daar hebben ze dus de hypotheek voor uitgevonden.
Doe ik toch.quote:
[..]
Dan ga je toch lekker huren?
Hoezo is dat jammer? Ik denk dat er weinig landen zijn waar je even een huis bij elkaar spaart. Tijdens het sparen moet je ook ergens wonen en betaal je dus maandelijks een flink bedrag aan huur. Hoeveel blijft er dan over om een huis in een redelijke termijn bij elkaar te sparen?quote:
[..]
Tja een lening dat vind ik dus zo jammer, als je een huis wilt zul je bijna verplicht tientallen jaren aan een schuld vastzitten. En geld lenen kost geld, net als geld sparen trouwens. Uiteindelijk is het volgensmij vrijwel altijd handig voor banken.
Overigens kost huren ook geld. Meer dan lenen.
Dus zoals ik het begrijp, wil jij je huis in één keer afbetalen (wat ik ook benoemde)? Succes in dit land.quote:
[..]
En jezelf dus in de schulden (met onderpand) storten...
Goede calvinistische instelling hoor; "Eerst eten en dan pas schijten", zoals Lebbis zei. Mijn telefoon heb ik ook in één keer betaald en zit vast aan zo min mogelijke optionele maandlasten (geen overbodige abonnementen of verzekeringen). Maar met een huis gaat het echt moeilijk worden, dat is wel wat meer waard dan een iPhone.Dat weet ik niet ik leg nu gewoon opzij wat ik anders zou aflossen.... het enige is dat je dan dus een huurhuis moet hebben wat weinig kost en dat wordt dan weer gezien als scheefwonen.quote:
[..]
Hoezo is dat jammer? Ik denk dat er weinig landen zijn waar je even een huis bij elkaar spaart. Tijdens het sparen moet je ook ergens wonen en betaal je dus maandelijks een flink bedrag aan huur. Hoeveel blijft er dan over om een huis in een redelijke termijn bij elkaar te sparen?
Overigens kost huren ook geld. Meer dan lenen.
Zou dat echt het verschil maken tussen wel of niet een huis bij elkaar kunnen sparen? Wat heeft het voor zin om op je 20e uit huis te gaan, dikke huur betalen, sober leven zodat je na 30~40 jaar sparen op je 60e een huis kunt kopen?quote:
Ik zou bijvoorbeeld de optie dat je geld kunt sparen die je alleen voor een huis mag besteden waar je dan omdat het voor een huis geen belasting over hoeft te betalen een redelijke alternatief vinden. Maar nu moet je voor geld boven de 30000 belasting betalen omdat de belastingdienst zegt dat je over dat geld een rendement hebt van 4% wat dus niet zo is als je spaart dan zit je aan 0,05% ofzo tegenwoordig.
Ik denk dat het moet kunnen dat wel, kwestie van geduld en geen grote woonambities hebben. Als ik zo blijf sparen als nu dan moet ik zo rond mijn 45ste op ton ofzo zitten... daar zijn wel appartementjes voor te koop (niet zo heel veel maar ze zijn er wel) maarja het is wel lastig.quote:Op donderdag 19 juli 2018 19:56 schreef Gary_Oak het volgende:
[..]
Dus zoals ik het begrijp, wil jij je huis in één keer afbetalen (wat ik ook benoemde)? Succes in dit land.
Dan moet je toch minimaal een behoorlijk inkomen hebben. Als je buiten je huur, en sparen voor reserves ook nog eens een duizendje per maand opzij kunt zetten voor een huis.quote:
[..]
Dat weet ik niet ik leg nu gewoon opzij wat ik anders zou aflossen.... het enige is dat je dan dus een huurhuis moet hebben wat weinig kost en dat wordt dan weer gezien als scheefwonen.
Hoe oud ben je nu?quote:
[..]
Ik denk dat het moet kunnen dat wel, kwestie van geduld en geen grote woonambities hebben. Als ik zo blijf sparen als nu dan moet ik zo rond mijn 45ste op ton ofzo zitten... daar zijn wel appartementjes voor te koop (niet zo heel veel maar ze zijn er wel) maarja het is wel lastig.
Nouja het maakt wel verschil, als ik hetzelfde bedrag wil blijven sparen zal ik effectief elk jaar meer moeten sparen omdat ik steeds meer belasting moet betalen. Nou gaat het loon ook omhoog maar ik weet nog niet of dat evenredig is.quote:
[..]
Zou dat echt het verschil maken tussen wel of niet een huis bij elkaar kunnen sparen? Wat heeft het voor zin om op je 20e uit huis te gaan, dikke huur betalen, sober leven zodat je na 30~40 jaar sparen op je 60e een huis kunt kopen?
37quote:
Dan verkoop je toch gewoon en vertrek je met een flinke zak geld naar elders?quote:
Overigens is de grootste reden dat ik (nog) niet wil kopen de twijfel of ik wel een paar decennia in Nederland wil blijven wonen.
Niet zo'n beleefde vraag, maar hoeveel kan je nu maandelijks opzij zetten? En hoeveel betaal je aan huur en servicekosten? Ik weet niet hoe oud je nu bent, maar je hebt in ieder geval geen idee hoe de woningmarkt eruitziet over 10 jaar.quote:
[..]
Ik denk dat het moet kunnen dat wel, kwestie van geduld en geen grote woonambities hebben. Als ik zo blijf sparen als nu dan moet ik zo rond mijn 45ste op ton ofzo zitten... daar zijn wel appartementjes voor te koop (niet zo heel veel maar ze zijn er wel) maarja het is wel lastig.
Dus dan zou je over 8 jaar een appartement van een ton kunnen kopen. Die zijn nu al dun gezaaid zoals je aangeeft. Appartementen die nu een ton kosten kosten over 8 jaar 120.000 minimaal. Zo blijf je toch achter de feiten aan lopen?quote:
Helaas wel dat vind ik dus ook kut aan de nederlandse woningmarkt, de enige optie lijkt het hebben van een schuld te zijn. En ik heb geen economie gestudeerd dus ik zou niet weten hoe en wat ik een goede doordachte hypotheek moet aanpakken. Denk dat ik een eeuwige huurder blijf, het is gewoon te complex allemaal.quote:
[..]
Dus dan zou je over 8 jaar een appartement van een ton kunnen kopen. Die zijn nu al dun gezaaid zoals je aangeeft. Appartementen die nu een ton kosten kosten over 8 jaar 120.000. Zo blijf je toch achter de feiten aan lopen?
Ik ben nu nog jong, de 30 nog niet aangetikt. Als ik nu een hypotheek neem waar ik 30 jaar aan vastzit, kan jouw plan pas tegen mijn 60e verwezenlijkt worden.quote:
[..]
Dan verkoop je toch gewoon en vertrek je met een flinke zak geld naar elders?
Of werkt dat niet zo en kan ik na pak 'm beet 7 jaar het huis (al dan niet met winst) verkopen om die hypotheek af te betalen als ik dat zou willen?
Dat denk ik ook. Ik heb mijn huis in 2013 voor 170.000 gekocht, ik krijg nu aanbiedingen van 320.000 voor mijn huis. Daar valt inderdaad niet tegenop te sparen.quote:
Hmmm, de huizen hebben een tijdje stil gestaan maar gaan nu flink omhoog, wat heb je aan sparen als een flatje in Den Haag van 124.000 e naar 219.000 gaat in 3 jaar, daar valt gewoonweg niet tegenaan te sparen.
Ik snap ook de ballen van economie en fiscaliteit hoor.quote:
[..]
Helaas wel dat vind ik dus ook kut aan de nederlandse woningmarkt, de enige optie lijkt het hebben van een schuld te zijn. En ik heb geen economie gestudeerd dus ik zou niet weten hoe en wat ik een goede doordachte hypotheek moet aanpakken. Denk dat ik een eeuwige huurder blijf, het is gewoon te complex allemaal.
Als je soms ziet hoe zulk gemak er over dit soort bedragen gepraat wordt.... ik begrijp dat gewoon niet.
Daar heb je een hypotheekadviseur voor. Vooral als het je eerste woning is, je geen overwaarde en andere hypotheken met aflossingsvrije delen en zo hebt is het niet zo ontzettend ingewikkeld.quote:
[..]
Helaas wel dat vind ik dus ook kut aan de nederlandse woningmarkt, de enige optie lijkt het hebben van een schuld te zijn. En ik heb geen economie gestudeerd dus ik zou niet weten hoe en wat ik een goede doordachte hypotheek moet aanpakken. Denk dat ik een eeuwige huurder blijf, het is gewoon te complex allemaal.
Maar als je huurt, heb je toch ook eigenlijk een schuld? Je kan toch niet besluiten om ineens je huis op te geven? Of ben je er zo een, die bij Pap en Mam niet weg te branden is?quote:
[..]
Helaas wel dat vind ik dus ook kut aan de nederlandse woningmarkt, de enige optie lijkt het hebben van een schuld te zijn. En ik heb geen economie gestudeerd dus ik zou niet weten hoe en wat ik een goede doordachte hypotheek moet aanpakken. Denk dat ik een eeuwige huurder blijf, het is gewoon te complex allemaal.
Ik huur ja en daar zit inderdaad een maand opzegtermijn bij, dus ja in principe leen ik dan voor een maand.. ander zie ik niet in hoe dat schuld zou zijn.quote:
[..]
Maar als je huurt, heb je toch ook eigenlijk een schuld? Je kan toch niet besluiten om ineens je huis op te geven? Of ben je er zo een, die bij Pap en Mam niet weg te branden is?
Natuurlijk kan dat. Stel jij leent 150.000, je besluit over X jaar te verkopen, op dat moment heb je reeds 50.000 afgelost. Je huis is gestegen en nu 200.000 waard verkoop jij je huis voor 2 ton, lost de laatste 100.000 van je hypotherk af en steekt 100.000 euro in je zak.quote:
[..]
Ik ben nu nog jong, de 30 nog niet aangetikt. Als ik nu een hypotheek neem waar ik 30 jaar aan vastzit, kan jouw plan pas tegen mijn 60e verwezenlijkt worden.
Of werkt dat niet zo en kan ik na pak 'm beet 7 jaar het huis (al dan niet met winst) verkopen om die hypotheek af te betalen als ik dat zou willen?
Gaat nog wel belasting en kosten van af maar simpel gezegd werkt het wel zo.
Oh, ok! Dat wist ik nog niet en maakt alles nu wel anders.quote:
[..]
Natuurlijk kan dat. Stel jij leent 150.000, je besluit over X jaar te verkopen, op dat moment heb je reeds 50.000 afgelost. Je huis is gestegen en nu 200.000 waard verkoop jij je huis voor 2 ton, lost de laatste 100.000 van je hypotherk af en steekt 100.000 euro in je zak.
Gaat nog wel belasting en kosten van af maar simpel gezegd werkt het wel zo.
Zie je wel dat ik nog een groentje ben. 
Valt niks aan te begrijpen, de gemeente heeft grond, die beslist ook of er gebouwd mag worden, die grond verkopen ze zo duur mogelijk! De arbeiders die het huis bouwen, verdienen meer als een paar jaar terug, dus wordt het huis duurder! En zodra een nieuw te bouwen huis, een hoop meer gaat kosten, kan iedereen die al een huis gekocht heeft, dezelfde prijs vragen….quote:
Tja het zijn hoe dan ook bedragen waar ik met mijn hoofd niet bij kan....
Als je soms ziet hoe zulk gemak er over dit soort bedragen gepraat wordt.... ik begrijp dat gewoon niet.
Er als er dan een tekort is, zoals nu....dan krijgen die verkopers dat ook!
De koper kan immers geen kant op, de nieuwe huizen worden altijd duurder! En als de bouwers die nieuwe prijs niet krijgen….dan bouwen ze niet meer, en krijg je weer een tekort.
Dit heet kapitalisme!
Daar ben je vrij in. Als je een huis koopt kun je er je hele leven in blijven wonen, na 30 jaar is het afbetaald, daarna heb je geen woonlasten meer. Ga je dood laat je het na aan je kinderen. Die kunnen het verkopen of er zelf in gaan wonen.quote:
Ik vind het trouwens een beetje raar dat je hier geen huis voor het leven koopt waar generaties in kunnen leven, maar dat veel mensen het zien als een investering. Wat dat betreft heb ik nog een romantische instelling op dit gebied.
Nouja alles wat ik er over lees vind ik vrij onverklaarbaar, dingen als aflossingsboetes, levensverzekeringen, hypotheekrente aftrek, etc. En ik heb me amper in gelezen en ik snap er nu al niets meer van. Sowieso dat eerste een boete als je witl aflossenquote:
[..]
Daar heb je een hypotheekadviseur voor. Vooral als het je eerste woning is, je geen overwaarde en andere hypotheken met aflossingsvrije delen en zo hebt is het niet zo ontzettend ingewikkeld.
dat is toch je reinste geldafpakkerij, je hebt een schuld die je sneller wilt afbetalen als afgesproken en daar zou je dan een boete voor krijgen omdat de bank dan minder rente opstrijkt 
Ja, ok. Ik doelde meer op de status quo van de wooncultuur hier.quote:
[..]
Daar ben je vrij in. Als je een huis koopt kun je er je hele leven in blijven wonen, na 30 jaar is het afbetaald, daarna heb je geen woonlasten meer. Ga je dood laat je het na aan je kinderen. Die kunnen het verkopen of er zelf in gaan wonen.
In andere landen wonen generaties in hetzelfde huis, vind ik wel iets tofs hebben.ik snap wel dat het zo duur is, de bedragen zelf vind ik onbegrijpelijk het zijn geen bedragen waarvan ik kan voorstellen hoeveel het is. Van ¤20 is de waarde te bevatten van ¤170000 niet, iig ik niet. om nog maar te zwijgen over het verschil tussen voor een huis 170000 of 190000 betalen.quote:
[..]
Valt niks aan te begrijpen, de gemeente heeft grond, die beslist ook of er gebouwd mag worden, die grond verkopen ze zo duur mogelijk! De arbeiders die het huis bouwen, verdienen meer als een paar jaar terug, dus wordt het huis duurder! En zodra een nieuw te bouwen huis, een hoop meer gaat kosten, kan iedereen die al een huis gekocht heeft, dezelfde prijs vragen….
Er als er dan een tekort is, zoals nu....dan krijgen die verkopers dat ook!
De koper kan immers geen kant op, de nieuwe huizen worden altijd duurder! En als de bouwers die nieuwe prijs niet krijgen….dan bouwen ze niet meer, en krijg je weer een tekort.
Dit heet kapitalisme!
Jij was toch van de exacte wetenschappen? Dan moeten cijfers geen probleem voor je zijn.quote:
[..]
ik snap wel dat het zo duur is, de bedragen zelf vind ik onbegrijpelijk het zijn geen bedragen waarvan ik kan voorstellen hoeveel het is. Van ¤20 is de waarde te bevatten van ¤170000 niet, iig ik niet. om nog maar te zwijgen over het verschil tussen voor een huis 170000 of 190000 te betalen.
Bij de meeste hypotheken mag je tot een bepaald bedrag boetevrij extra aflossen. Ik mag bijvoorbeeld per jaar 30.000 extra aflossen zonder een boete te krijgen. Daar kom ik nooit aan want ik hou geen 30.000 per jaar over.quote:
[..]
Nouja alles wat ik er over lees vind ik vrij onverklaarbaar, dingen als aflossingsboetes, levensverzekeringen, hypotheekrente aftrek, etc. En ik heb me amper in gelezen en ik snap er nu al niets meer van. Sowieso dat eerste een boete als je witl aflossen
En ja, de bank wil ook verdienen. Als jij na 1 jaar de loterij wint en in 1 maal wilt aflossen loopt de bank 29 jaar aan renteinkomsten mis. Dat zal gecompenseerd moeten worden middels een aflossingsboete.
Kijk als jij je spaargeld nu eens uit zou lenen aan iemand die een hypotheek wil...helemaal zeker dat je je geld terug krijgt, ben je nooit. Dus vraag je rente. Stel je spreekt af 5%, voor 10 jaar, dan is het toch niet tof als die persoon na een paar jaar zegt, hier is je geld, ik kan het ergens anders goedkoper lenen? Jij had op die 5% gerekend, dus spreek je een boete af.quote:
[..]
Nouja alles wat ik er over lees vind ik vrij onverklaarbaar, dingen als aflossingsboetes, levensverzekeringen, hypotheekrente aftrek, etc. En ik heb me amper in gelezen en ik snap er nu al niets meer van. Sowieso dat eerste een boete als je witl aflossen
Alleen kan de persoon met het huis er toch onderuit, want er is meestal geen boete als het huis verkocht wordt.
Exacte wetenschappen zijn een stuk eenvoudiger als economie. Heb wel eens wat van hun modellen bekeken en die zijn zo multi-intrepetabel dat je er met goed fatsoen geen touw aan vast kunt knopen. Heb wel eens wat opdrachten gemaakt voor de studie van mijn vriendin die had toen economie en ik had twee opties de ene kwam op inflatie uit de andere op deflatie ze waren volgensmij beide logisch. Ze heeft het aan de docent laten zien en die zei dat beide goed warenquote:
[..]
Jij was toch van de exacte wetenschappen? Dan moeten cijfers geen probleem voor je zijn.
Hier moeten de vrouwen werken, dus als oma dan hulp nodig heeft omdat ze zo dement is als een deur….dan is er in Nederland geen mens in huis die verhindert dat oma het huis in de fik steekt.quote:
[..]
Ja, ok. Ik doelde meer op de status quo van de wooncultuur hier.
Dat ligt aan hoe graag jij het huis wil hebben. De bank gaat niet meer aan jou lenen dan het huis waard is. Als het huis 170.000 euro waard is kun je dat lenen. Zijn er meer geïnteresseerden en wil jij het echt graag hebben kun je er uit eigen zak nog geld bovenop leggen.quote:
[..]
ik snap wel dat het zo duur is, de bedragen zelf vind ik onbegrijpelijk het zijn geen bedragen waarvan ik kan voorstellen hoeveel het is. Van ¤20 is de waarde te bevatten van ¤170000 niet, iig ik niet. om nog maar te zwijgen over het verschil tussen voor een huis 170000 of 190000 betalen.
*druipt langzaam wegquote:
[..]
Exacte wetenschappen zijn een stuk eenvoudiger als economie. Heb wel eens wat van hun modellen bekeken en die zijn zo multi-intrepetabel dat je er met goed fatsoen geen touw aan vast kunt knopen. Heb wel eens wat opdrachten gemaakt voor de studie van mijn vriendin die had toen economie en ik had twee opties de ene kwam op inflatie uit de andere op deflatie ze waren volgensmij beide logisch. Ze heeft het aan de docent laten zien en die zei dat beide goed waren
quote:
[..]
Bij de meeste hypotheken mag je tot een bepaald bedrag boetevrij extra aflossen. Ik mag bijvoorbeeld per jaar 30.000 extra aflossen zonder een boete te krijgen. Daar kom ik nooit aan want ik hou geen 30.000 per jaar over.
En ja, de bank wil ook verdienen. Als jij na 1 jaar de loterij wint en in 1 maal wilt aflossen loopt de bank 29 jaar aan renteinkomsten mis. Dat zal gecompenseerd moeten worden middels een aflossingsboete.
Precies dus naast dat je een huis koopt koop je dus ook verplicht een banksevice.quote:
[..]
Kijk als jij je spaargeld nu eens uit zou lenen aan iemand die een hypotheek wil...helemaal zeker dat je je geld terug krijgt, ben je nooit. Dus vraag je rente. Stel je spreekt af 5%, voor 10 jaar, dan is het toch niet tof als die persoon na een paar jaar zegt, hier is je geld, ik kan het ergens anders goedkoper lenen? Jij had op die 5% gerekend, dus spreek je een boete af.
Alleen kan de persoon met het huis er toch onderuit, want er is meestal geen boete als het huis verkocht wordt.
Banken verdienen dus aan het feit dat mensen moeten wonen. Wonen is een primaire levensbehoefte het is toch raar dat je daarvoor extra moet betalen, je betaalt toch ook geen rente op slapen....
En er is niet echt een alternatief.
Volgens mij is het zo dat in andere landen één of meer kinderen thuis blijven wonen en daar hun gezin stichten, waardoor je geen 'nuclear family' hebt, maar een soort clan. Meerdere generaties zorgen ook voor elkaar in dat huis. Maar goed, we gaan nu erg off topic en daar is Nederland sowieso te individualistisch voor.quote:
[..]
Hier moeten de vrouwen werken, dus als oma dan hulp nodig heeft omdat ze zo dement is als een deur….dan is er in Nederland geen mens in huis die verhindert dat oma het huis in de fik steekt.
Ja en dat kind wat thuis blijft en de boel moet bestieren is toevallig altijd een meisje!quote:
[..]
Volgens mij is het zo dat in andere landen één of meer kinderen thuis blijven wonen en daar hun gezin stichten, waardoor je geen 'nuclear family' hebt, maar een soort clan. Meerdere generaties zorgen ook voor elkaar in dat huis. Maar goed, we gaan nu erg off topic en daar is Nederland sowieso te individualistisch voor.
Sorry ik wacht al jaren op iemand die het me een keer duidelijk uit wil leggen hoe het werkt. Maar meestal komt het uiteindelijk neer op "zo werkt het nou eenmaal deal with it"quote:
En ik denk ook dat dat uiteindelijk de enige manier is, maar het is wel jammer dat ze het zo hebben gemaakt dat het niet meer eenvoudig te snappen is.
Oh god, gaat het nu deze kant op?quote:
[..]
Ja en dat kind wat thuis blijft en de boel moet bestieren is toevallig altijd een meisje!
Mijn broer van 50 woont nog thuis bij mijn moeder dus je theorie gaat niet op! Hij zorgt meer voor moeders dan mijn beide zussenquote:
[..]
Ja en dat kind wat thuis blijft en de boel moet bestieren is toevallig altijd een meisje!
Ontken je dat dan?quote:
Ik kom van de EUR af, zal in mijn kennissenkring kijken of ik een econometrist ken.quote:
[..]
Sorry ik wacht al jaren op iemand die het me een keer duidelijk uit wil leggen hoe het werkt. Maar meestal komt het uiteindelijk neer op "zo werkt het nou eenmaal deal with it"
En ik denk ook dat dat uiteindelijk de enige manier is, maar het is wel jammer dat ze het zo hebben gemaakt dat het niet meer eenvoudig te snappen is.
En hij hoeft niet te werken?quote:
[..]
Mijn broer van 50 woont nog thuis bij mijn moeder dus je theorie gaat niet op! Hij zorgt meer voor moeders dan mijn beide zussen
Zo gaat het in duitsland vaak wel, maar daar zijn de huizen ook vaak heel wat groter.quote:
[..]
Volgens mij is het zo dat in andere landen één of meer kinderen thuis blijven wonen en daar hun gezin stichten, waardoor je geen 'nuclear family' hebt, maar een soort clan. Meerdere generaties zorgen ook voor elkaar in dat huis. Maar goed, we gaan nu erg off topic en daar is Nederland sowieso te individualistisch voor.
Je betaalt de bank niet om te wonen maar je betaalt de bank om geld te lenen dat je zelf op dit moment niet hebt.quote:
[..]
[..]
Precies dus naast dat je een huis koopt koop je dus ook verplicht een banksevice.
Banken verdienen dus aan het feit dat mensen moeten wonen. Wonen is een primaire levensbehoefte het is toch raar dat je daarvoor extra moet betalen, je betaalt toch ook geen rente op slapen....
En er is niet echt een alternatief.
Rente is niet meer dan de prijs van het geld net zoals je een prijs betaalt voor 5 kg aardappelen. Eten is ook een eerste levensbehoefte, dat betekent niet dat het gratis is.
jawelquote:
In Schubbekutteveen is het vaak de zoon die niet aan de vrouw komt, die woont dan op z'n 50ste nog bij pa en moe op de boerderij, en dat is handig, zo'n extra paar handen.quote:
[..]
Ja en dat kind wat thuis blijft en de boel moet bestieren is toevallig altijd een meisje!
Precies dus leningvrij een huis kopen is bijna niet mogelijk... m.a.w. bijna alle woningbezitters in nederland wonen in een woning betaald met andermans geld. Dat vind ik best wel vreemd.quote:
[..]
Je betaalt de bank niet om te wonen maar je betaalt de bank om geld te lenen dat je zelf op dit moment niet hebt.
Rente is niet meer dan de prijs van het geld net zoals je een prijs betaalt voor 5 kg aardappelen. Eten is ook een eerste levensbehoefte, dat betekent niet dat het gratis is.
Datquote:
[..]
In Schubbekutteveen is het vaak de zoon die niet aan de vrouw komt, die woont dan op z'n 50ste nog bij pa en moe op de boerderij, en dat is handig, zo'n extra paar handen.
Dame met een kort lontje ben je zeg.quote:
Dus dan is mama toch een gedeelte van de dag in haar uppie, ze zal dan ook nog wel niet dement zijn. Dus zal dat zorgen voor ook wel mee vallen. Of staat er 's avonds niet een bordje eten voor hem klaar?quote:
kloptquote:
[..]
Dus dan is mama toch een gedeelte van de dag in haar uppie, ze zal dan ook nog wel niet dement zijn. Dus zal dat zorgen voor ook wel mee vallen. Of staat er 's avonds niet een bordje eten voor hem klaar?
Vind ik wel een mooie gedachte, maar ik had totaal geen zin om dit onderwerp een feministische spin te geven.quote:
[..]
Zo gaat het in duitsland vaak wel, maar daar zijn de huizen ook vaak heel wat groter.
Tsja, en wat zou er gebeuren als iedereen ging sparen tot ie op zijn 60ste genoeg geld heeft om een huis te kopen. Dan werden er nog minder huizen gebouwd, want niemand koopt ze. Goed systeem.quote:
[..]
Precies dus leningvrij een huis kopen is bijna niet mogelijk... m.a.w. bijna alle woningbezitters in nederland wonen in een woning betaald met andermans geld. Dat vind ik best wel vreemd.
Nou, nou jij moest zo nodig god aanroepen omdat ik deze kant opging.quote:
[..]
Dame met een kort lontje ben je zeg.
Dat is niet vreemd, dat is omdat een huis een behoorlijke investering is en de meeste mensen daar aan het begin van hun leven geen geld voor hebben. Een lening is in feite niet meer dan een voorschot op in de toekomst te behalen kapitaal.quote:
[..]
Precies dus leningvrij een huis kopen is bijna niet mogelijk... m.a.w. bijna alle woningbezitters in nederland wonen in een woning betaald met andermans geld. Dat vind ik best wel vreemd.
Je kunt ook in een plaggenhut gaan wonen. Dat kun je waarschijnlijk prima betalen, echter voldoet dat niet aan de hedendaagse standaarden.
Just stating the obvious.quote:
[..]
Nou, nou jij moest zo nodig god aanroepen omdat ik deze kant opging.
Ja, of in een tent, zie Los Angeles en San Franciso….iets zegt me dat we daar het klimaat niet voor hebben.quote:
[..]
Dat is niet vreemd, dat is omdat een huis een behoorlijke investering is en de meeste mensen daar aan het begin van hun leven geen geld voor hebben. Een lening is in feite niet meer dan een voorschot op in de toekomst te behalen kapitaal.
Je kunt ook in een plaggenhut gaan wonen. Dat kun je waarschijnlijk prima betalen, echter voldoet dat niet aan de hedendaagse standaarden.
Ja dus een voorschot op iets waarvan je niet zeker bent dat het ooit bij elkaar krijgt. Dat is ook een van de lastige dingen ik heb nu een goede baan maar ik kan morgen ontslagen worden, van spaargeld weet ik wat ik heb maar ik kan geen 30 jaar in de toekomst kijken. Voor hetzelfde geld word ik ernstig ziek, word ik ontslagen en kan ik nooit weer een baan terug vinden.quote:
[..]
Dat is niet vreemd, dat is omdat een huis een behoorlijke investering is en de meeste mensen daar aan het begin van hun leven geen geld voor hebben. Een lening is in feite niet meer dan een voorschot op in de toekomst te behalen kapitaal.
Je kunt ook in een plaggenhut gaan wonen. Dat kun je waarschijnlijk prima betalen, echter voldoet dat niet aan de hedendaagse standaarden.
Plaggenhutten staan zelden te koop trouwens en vaak dan zijn ze nogal prijzig.
Ja dat klopt. En dat is helemaal geen probleem, want je geeft het huis in onderpand. Mocht jij om wat voor reden dan ook de belofte van het nog te verdienen geld niet waar maken, word het huis verkocht en van de opbrengst de lening terugbetaald. Dan ben je dus in feite weer op het punt waar je was voordat je de lening aan ging. Maak je de belofte zoals de meeste mensen wel waar, dan heb je na 30 jaar een leuk kapitaaltje opgebouwd.quote:
Grappige is eigenlijk dat de nederlandse woningmarkt dus draait op de belofte van nog te verdienen geld, in plaats van geld dat al daadwerkelijk verdient is.
Dan wordt het huis verkocht voor een nieuwe belofte....quote:
Mocht jij om wat voor reden dan ook de belofte van het nog te verdienen geld niet waar maken, word het huis verkocht en van de opbrengst de lening terugbetaald.
Dan bouw je er zelf eentje. Of je bouwt een huis van takken en golfplaten.quote:
[..]
Ja dus een voorschot op iets waarvan je niet zeker bent dat het ooit bij elkaar krijgt. Dat is ook een van de lastige dingen ik heb nu een goede baan maar ik kan morgen ontslagen worden, van spaargeld weet ik wat ik heb maar ik kan geen 30 jaar in de toekomst kijken. Voor hetzelfde geld word ik ernstig ziek, word ik ontslagen en kan ik nooit weer een baan terug vinden.
Plaggenhutten staan zelden te koop trouwens en vaak dan zijn ze nogal prijzig.
Waarom zou je een huis gemakkelijk bij elkaar moeten sparen? Voor niks gaat de zon op. Als je een hypotheek neemt kan je zeer makkelijk een huis kopen.quote:
[..]
Dat het in nederland voor iemand met een normaal salaris erg lastig is om een huis bij elkaar te sparen.
maar niet jouw belofte dus jij bent er van af. Je hoeft je natuurlijk niet druk te maken om de hypotheek van een ander.quote:
[..]
Dan wordt het huis verkocht voor een nieuwe belofte....
Ik wou dat ik de vaardigheden had. Voorals nog ben ik iemand die niet eens de vaardigheden heeft om een hypotheek te nemen. Ik blijf wel huren. Als ze nou eens stopten met die huur telkens verhogenquote:
[..]
Dan bouw je er zelf eentje. Of je bouwt een huis van takken en golfplaten.
Dan verkoop je het weer. Wat is het probleem?quote:
[..]
Ja dus een voorschot op iets waarvan je niet zeker bent dat het ooit bij elkaar krijgt. Dat is ook een van de lastige dingen ik heb nu een goede baan maar ik kan morgen ontslagen worden, van spaargeld weet ik wat ik heb maar ik kan geen 30 jaar in de toekomst kijken. Voor hetzelfde geld word ik ernstig ziek, word ik ontslagen en kan ik nooit weer een baan terug vinden.
Plaggenhutten staan zelden te koop trouwens en vaak dan zijn ze nogal prijzig.
Noem dat maar makkelijk, misschien is dat ook wel een probleem van de huidige markt dat men denkt dat dat makkelijk is.quote:
Als je een hypotheek neemt kan je zeer makkelijk een huis kopen.
Alsof je als je ernstig ziek bent moet denken aan verhuizen of de verkoop van je huis. Dat wil je dan toch juist niet dan heb je wel andere dingen aan je hoofd.quote:
[..]
Dan verkoop je het weer. Wat is het probleem?
Nee hoor, die huur blijft alleen maar stijgen. Ieder jaar opnieuw. En na 30 jaar heb je 350.000 betaald voor een woning die 175.000 waard is en er zit nog geen baksteen in die jouw eigendom is. Alles in een zwart gat verdwenen.quote:
[..]
Ik wou dat ik de vaardigheden had. Voorals nog ben ik iemand die niet eens de vaardigheden heeft om een hypotheek te nemen. Ik blijf wel huren. Als ze nou eens stopten met die huur telkens verhogen
Ik weet dat het makkelijk is. Je vult een formulier in, maand later heb je een hypotheek. Makkelijk.quote:
[..]
Noem dat maar makkelijk, misschien is dat ook wel een probleem van de huidige markt dat men denkt dat dat makkelijk is.
Nee dat wil je dan niet. Maar kan je wel huur betalen dan? Je kan ook goedkope huizen kopen als je daar zo bang voor bent.quote:
[..]
Alsof je als je ernstig ziek bent moet denken aan verhuizen of de verkoop van je huis. Dat wil je dan toch juist niet dan heb je wel andere dingen aan je hoofd.
Voor zover ik weet moet je veel meer dan één formulier invullen werkgeversverklaringen hebben enzo, en dan nog mag het makkelijk zijn om er één te krijgen om het daadwerkelijke product te begrijpen heb je een behoorlijke economische kennis nodig.quote:
[..]
Ik weet dat het makkelijk is. Je vult een formulier in, maand later heb je een hypotheek. Makkelijk.
Ja wel als je gewoon klein woont maar dat heeft dan weer scheefwonen.quote:
[..]
Nee dat wil je dan niet. Maar kan je wel huur betalen dan? Je kan ook goedkope huizen kopen als je daar zo bang voor bent.
Dan neem je een kleine hypotheek. Is er ook niemand die zeikt over scheefwonen.quote:
[..]
Ja wel als je gewoon klein woont maar dat heeft dan weer scheefwonen.
dat duurt niet lang meerquote:
[..]
idd daar krijg je zelfs belasting korting voor.
Welnee. Als jij je startershypotheek afsluit is daar niets ingewikkeld aan.quote:
[..]
Voor zover ik weet moet je veel meer dan één formulier invullen werkgeversverklaringen hebben enzo, en dan nog mag het makkelijk zijn om er één te krijgen om het daadwerkelijke product te begrijpen heb je een behoorlijke economische kennis nodig.
vast net als ikquote:
Maarja wie weet dat ik later als ik groot ben nog wel eens een huis koop, misschien dat ik het ooit ga begrijpen, tot die tijd zit ik waar ik zit en idd dus vast.
helemaal niets, lijkt mij sterk. Alles wat ik over hypotheken lees zelf de meest simpele sites kom ik altijd bij dingen uit die ik niet begrijp.quote:
[..]
Welnee. Als jij je startershypotheek afsluit is daar niets ingewikkeld aan.
Maarja ik begreep economie op het middelbaar onderwijs al niet, vond dat echt een rotvak, bijna geen enkele waarom vraag werd duidelijk uitgelegd.
Je hoeft het waarom niet te begrijpen. Als je maar begrijpt wat dat voor jouw positie betekent. En als je gewoon normaal begaafd bent kan iedereen dat begrijpen. Helemaal als je je eerste huis koopt.quote:
[..]
helemaal niets, lijkt mij sterk. Alles wat ik over hypotheken lees zelf de meest simpele sites kom ik altijd bij dingen uit die ik niet begrijp.
Je hoeft niet te begrijpen waarom de bank jou een boete oplegt als je versneld aflost. Je hoeft alleen te begrijpen dát de bank je een boete oplegt als je versneld aflost zodat je er niet door wordt verrast.quote:
[..]
Maarja ik begreep economie op het middelbaar onderwijs al niet, vond dat echt een rotvak, bijna geen enkele waarom vraag werd duidelijk uitgelegd.
Dat wordt in de context van economie bijna altijd gezegd, grappig fenomeen is dat eigenlijk wel, dat heb je nou nooit als iemand je scheikunde of biologie uitlegt.quote:
[..]
Je hoeft het waarom niet te begrijpen. Als je maar begrijpt wat dat voor jouw positie betekent. En als je gewoon normaal begaafd bent kan iedereen dat begrijpen. Helemaal als je je eerste huis koopt.
Dus er wordt niet uitgelegd waarom iets is maar er wordt wel gezegd dat het eenvoudig is terwijl ik niet eens de waaroms weet en tevens moet ik dus iets wat niet te doorgronden is gebruiken om van een vrij primaire levensbehoefte te voldoen.quote:
Sorry ik wacht al jaren op iemand die het me een keer duidelijk uit wil leggen hoe het werkt. Maar meestal komt het uiteindelijk neer op "zo werkt het nou eenmaal deal with it"
De wereld zit veel te ingewikkeld in elkaar.
Die dan weer via de enorm stijgende huizenprijzen bij de bank terecht komt, terwijl die alleen maar op de 'gratis geld scheppen' knop drukt.quote:
[..]
idd daar krijg je zelfs belasting korting voor.
Jij vertegenwoordigd de rede in dit topic. Ik vind het heel goed hoe je hier in staat. Je zou kunnen zeggen dat het gros gek gedraaid wordt en noodgedwongen mee moet in de kredietmolen.quote:
Tja het zijn hoe dan ook bedragen waar ik met mijn hoofd niet bij kan....
Als je soms ziet hoe zulk gemak er over dit soort bedragen gepraat wordt.... ik begrijp dat gewoon niet.
En 3 ton lenen vindt men inderdaad "peanuts" en is bereid om alles wat maar op inkomen lijkt in te zetten om zoveel mogelijk te mogen lenen. En slaaf van de bank worden want je kunt nooit meer even freewheelen, Die trein die moet door. Maar als men b.v. 15.000 euro eigen geld moet meenemen dan vindt men dat "veel". De perceptie klopt gewoon niet. Maar bij jou wel.
En zoals jij ook door hebt: de primaire levensbehoefte wordt uitgemolken tot op het bot en tot aan de strot door de belanghebbenden. We zijn een cash-cow.
Al dat anekdotisch "bewijs" van de vrouw in dit topic word ik ook een beetje naar van. Inderdaad ik ik ik zoals iemand beweerde.
Het is zo kortzichtig allemaal, altijd uitgaande van de eigen particuliere situatie en nooit een centimeter verder kijkend dan de neus lang is.[ Bericht 5% gewijzigd door Bart2002 op 19-07-2018 23:58:13 ]
Het is niet ingewikkeld. Wat belet jou van het maken van een vrijblijvende afspraak met een hypotheekadviseur die het je uitlegt?quote:
Dus er wordt niet uitgelegd waarom iets is maar er wordt wel gezegd dat het eenvoudig is terwijl ik niet eens de waaroms weet en tevens moet ik dus iets wat niet te doorgronden is gebruiken om van een vrij primaire levensbehoefte te voldoen.
De wereld zit veel te ingewikkeld in elkaar.
en als je een hypotheek bij Florius afsluit leggen ze geen boete op als je de extra aflossing uit eigen middelen doet.quote:
[..]
Je hoeft niet te begrijpen waarom de bank jou een boete oplegt als je versneld aflost. Je hoeft alleen te begrijpen dát de bank je een boete oplegt als je versneld aflost zodat je er niet door wordt verrast.
Hoezo vertegenwoordigt hij (en jij) rede als je stellingen uit zonder deze te onderbouwen?quote:
[..]
Jij vertegenwoordigd de rede in dit topic. Ik vind het heel goed hoe je hier in staat. Je zou kunnen zeggen dat het gros gek gedraaid wordt en noodgedwongen mee moet in de kredietmolen.
En 3 ton lenen vindt men inderdaad "peanuts" en is bereid om alles wat maar op inkomen lijkt in te zetten om zoveel mogelijk te mogen lenen. En slaaf van de bank worden want je kunt nooit meer even freewheelen, Die trein die moet door. Maar als men b.v. 15.000 euro eigen geld moet meenemen dan vindt men dat "veel". De perceptie klopt gewoon niet. Maar bij jou wel.
En zoals jij ook door hebt: de primaire levensbehoefte wordt uitgemolken tot op het bot en tot aan de strot door de belanghebbenden. We zijn een cash-cow.
Al dat anekdotisch "bewijs" van de vrouw in dit topic word ik ook een beetje naar van. Inderdaad ik ik ik zoals iemand beweerde.
Jouw 'betoog' is raar. Wat wil je nou eigenlijk zeggen? Dat mensen die 3 ton lenen gek zijn?
De perceptie. Als je weet wat dat is.quote:
[..]
Hoezo vertegenwoordigt hij (en jij) rede als je stellingen uit zonder deze te onderbouwen?
Jouw 'betoog' is raar. Wat wil je nou eigenlijk zeggen? Dat mensen die 3 ton lenen gek zijn?
Er is een gigantisch verschil tussen hoe men "eigen geld" en geleend geld ziet. Daar gaat echt wel iets mis bij het gros der Nederlanders.Verder snap ik dat men "locked-in" is en dat men mee moet in de rat-race. Of dat "raar" is of dat het "raar" is hoe ik dat beschrijf maakt de lezer zelf uit. Ik dacht ook met de "fliside" rekening gehouden te hebben maar blijkbaar niet.
Allemaal RifRaf met een hele grote dosis eigenbelang. Ik snap nu wel uit welke hoek de wind waait daar op de flipside.quote:
vrijblijvende afspraak met een hypotheekadviseur
Waar heb je het over?quote:
[..]
Allemaal RifRaf met een hele grote dosis eigenbelang. Ik snap nu wel uit welke hoek de wind waait daar op de flipside.
Wat bedoel je nou te zegen? Je formuleert zeer vaag. En waarom gebruik je zoveel "aanhalingstekens"?quote:
[..]
De perceptie. Als je weet wat dat is.
Verder snap ik dat men "locked-in" is en dat men mee moet in de rat-race. Of dat "raar" is of dat het "raar" is hoe ik dat beschrijf maakt de lezer zelf uit. Ik dacht ook met de "fliside" rekening gehouden te hebben maar blijkbaar niet.
Hij bedoelt waarschijnlijk te zeggen dat een hypotheekadviseur niet objectief is maar dat bij een hypotheekadviseur ook een grote dosis eigen belang / winst bejag meespeelt.quote:
Of je begrijpt het expres niet. Wegens een belang. Dat lijkt mij waarschijnlijk. Of je hebt gewoon de ballen verstand van het onderwerp van dienst maar wil toch lekker meedoen.quote:
Het probleem van dienst en alle machinaties zijn best ingewikkeld. Toch, als je goed kijkt zie je een bepaalde groep die als een speer verdient aan de schaarste en onze perceptie. En dat vinden wij prima.
[ Bericht 12% gewijzigd door Bart2002 op 21-07-2018 18:07:52 ]
De Nederlander is een kikker die langzaam gekookt wordt. Een kikker heeft het niet door wegens zijn kleine hersentjes. Maar de Nederlander dus ook niet terwijl die toch over een machtig stel hersenen lijken te beschikken. We worden zwaar genaaid en denken dat dat de normale gang van zaken is. En als je daar iets van zegt of vind ben je "raar".quote:
De huren in Nederland en de prijzen van koophuizen zijn in Nederland schandalig hoog. Onbetaalbaar. Ten opzichte van bv Duitsland en Denemarken héél schandalig hoog.
Ik heb vooral moeite met jouw enorm vage manier van formuleren. De rest gaat me vrij makkelijk af.quote:
[..]
Of je begrijpt het expres niet. Wegens een belang. Dat lijkt mij waarschijnlijk. Of je hebt gewoon de ballen verstand van het onderwerp van dienst maar wil toch lekker meedoen.
Leuk dat je woning meer waard wordt en dat je hypotheek dus sowieso niet onder water staat (totdat de bubbel klapt natuurlijk), maar mocht je ooit de waardestijging ten gelde willen maken dan is iedere woning waar je naartoe zou willen verhuizen evengoed in waarde gestegen. Netto effect is dan zo goed als 0.
Dan hoor ik iedereen altijd zeggen; tenzij je kleiner gaat wonen. Dat is waar, maar hoeveel mensen gaan er nu daadwerkelijk kleiner wonen? In mijn omgeving ken ik werkelijk niemand die daadwerkelijk kleiner is gaan wonen. Zelfs mensen die gepensioneerd zijn en waar de kinderen het huis uit zijn en die zelf zeiden dat ze kleiner wilden gaan wonen hebben toch weer een kast van een huis gekocht afgelopen jaar.
Het is massaal jezelf voor de gek houden. Maar zo zie ik het, misschien heb ik er een simplistische kijk op, maar volgens mij is het niet veel moeilijker dan dat.
Ten eerste, ik lees eerlijk gezegd nauwelijks hallelujah verhalen. Ten tweede, hoe je het ook wendt of keert, je vermogen stijgt harder dan de inflatie en dat is altijd goed. Als je je vermogen liquideert heb je meer geld dan eerst. Da's toch fijn.quote:
Persoonlijk snap ik alle halleluja over de enorm (en in mijn ogen ongezond) stijgende huizenprijzen niet.
Leuk dat je woning meer waard wordt en dat je hypotheek dus sowieso niet onder water staat (totdat de bubbel klapt natuurlijk), maar mocht je ooit de waardestijging ten gelde willen maken dan is iedere woning waar je naartoe zou willen verhuizen evengoed in waarde gestegen. Netto effect is dan zo goed als 0.
Dan hoor ik iedereen altijd zeggen; tenzij je kleiner gaat wonen. Dat is waar, maar hoeveel mensen gaan er nu daadwerkelijk kleiner wonen? In mijn omgeving ken ik werkelijk niemand die daadwerkelijk kleiner is gaan wonen. Zelfs mensen die gepensioneerd zijn en waar de kinderen het huis uit zijn en die zelf zeiden dat ze kleiner wilden gaan wonen hebben toch weer een kast van een huis gekocht afgelopen jaar.
Het is massaal jezelf voor de gek houden. Maar zo zie ik het, misschien heb ik er een simplistische kijk op, maar volgens mij is het niet veel moeilijker dan dat.
Dit dus. Men wordt er niet rijker van, alleen maar armer als je een steeds groter deel van je inkomen moet uitgeven aan wonen. En dat dat zo is is een feit.quote:
Het is massaal jezelf voor de gek houden. Maar zo zie ik het, misschien heb ik er een simplistische kijk op, maar volgens mij is het niet veel moeilijker dan dat.
allen ouderen kunnen een stacaravan bewonen szomers en winters naar aziequote:
De huren in Nederland en de prijzen van koophuizen zijn in Nederland schandalig hoog. Onbetaalbaar. Ten opzichte van bv Duitsland en Denemarken héél schandalig hoog.
Onzin. Je vermogen, bv huis en erfenis, wordt door de belastingdienst binnengehaald. De Nederlandse belastingdienst dus.quote:
[..]
Ten eerste, ik lees eerlijk gezegd nauwelijks hallelujah verhalen. Ten tweede, hoe je het ook wendt of keert, je vermogen stijgt harder dan de inflatie en dat is altijd goed. Als je je vermogen liquideert heb je meer geld dan eerst. Da's toch fijn.
Voor jou misschien wel. Maar dat geldt zeker niet voor de bulk en het gros der Nederlanders. Je projecteert de dingen op jezelf en denkt dat dat voor iedereen opgaat blijkbaar. Dat is overigens wereldvreemd en verklaart waarom je niet begrijpt waar ik het over heb. Een zeer sterke bias dat alles uitstekend gaat is dat. En dan ben je blind voor signalen die aangeven dat het niet allemaal zo jippie is. Met de bulk gaat het slecht in de zin dat zij helemaal niet profiteren van de stomende economie. Het is slechts een heel klein deel wat profiteert. Als jij daarbij hoort: prima. Maar weet dat je een uitzondering bent en niet de regel.quote:
je vermogen stijgt harder dan de inflatie en dat is altijd goed
Neem je medicijnen in, dit gaat echt niet goed. Lees eens goed wat ik schrijf.quote:
[..]
Voor jou misschien wel. Maar dat geldt zeker niet voor de bulk en het gros der Nederlanders. Je projecteert de dingen op jezelf en denkt dat dat voor iedereen opgaat blijkbaar. Dat is overigens wereldvreemd en verklaart waarom je niet begrijpt waar ik het over heb. Een zeer sterke bias dat alles uitstekend gaat is dat. En dan ben je blind voor signalen die aangeven dat het niet allemaal zo jippie is. Met de bulk gaat het slecht in de zin dat zij helemaal niet profiteren van de stomende economie. Het is slechts een heel klein deel wat profiteert. Als jij daarbij hoort: prima. Maar weet dat je een uitzondering bent en niet de regel.
Dit zijn dus van die zaken die onbegrijpelijk zijn. Waarom stijgt vermogen harder dan inflatie? Is dat altijd zo of alleen in bepaalde situaties? Wat moet je daarvoor doen en laten?quote:
[..]
Ten eerste, ik lees eerlijk gezegd nauwelijks hallelujah verhalen. Ten tweede, hoe je het ook wendt of keert, je vermogen stijgt harder dan de inflatie en dat is altijd goed. Als je je vermogen liquideert heb je meer geld dan eerst. Da's toch fijn.
Alleen al mensen die een jaar of vijf geleden hun huis aan de straatstenen niet kwijt konden als ze dat wilden en zeker niet voor de prijs die hun hypotheek waard was geeft al aan dat deze paraplu niet zomaar opgaat.
Wat je dan uiteindelijk hebt is een bedrag waar je meer voor hebt betaald dan dat bedrag (rente). En uiteindelijk heb je dan een vermogen dat nog minder is. Aan de andere kant heb je dat met spaargeld ook, hoe dan ook is het ingewikkeld en zeker niet makkelijk te begrijpen. Volgensmij komt het er bijna altijd op neer dat je maar gewoon wat doet en daar zelf wat argumenten voor verzint op basis van wat er in het verleden is gebeurt die nooit echt te toetsen zijn. De enige manier om de argumenten te testen is afwachten en na de tijd kijken of het zo gelopen is als jedacht.
Het probleem daarbij was dan ook vooral dat ze aflossingsvrije hypotheken hadden.quote:
[..]
Dit zijn dus van die zaken die onbegrijpelijk zijn. Waarom stijgt vermogen harder dan inflatie? Is dat altijd zo of alleen in bepaalde situaties? Wat moet je daarvoor doen en laten?
Alleen al mensen die een jaar of vijf geleden hun huis aan de straatstenen niet kwijt konden als ze dat wilden en zeker niet voor de prijs die hun hypotheek waard was geeft al aan dat deze paraplu niet zomaar opgaat.
Wat je dan uiteindelijk hebt is een bedrag waar je meer voor hebt betaald dan dat bedrag (rente). En uiteindelijk heb je dan een vermogen dat nog minder is. Aan de andere kant heb je dat met spaargeld ook, hoe dan ook is het ingewikkeld en zeker niet makkelijk te begrijpen. Volgensmij komt het er bijna altijd op neer dat je maar gewoon wat doet en daar zelf wat argumenten voor verzint op basis van wat er in het verleden is gebeurt die nooit echt te toetsen zijn. De enige manier om de argumenten te testen is afwachten en na de tijd kijken of het zo gelopen is als jedacht.
Dan heb je een probleem als de markt instort.
Als jij gewoon aflost heb je 10 jaar na aankoop geen probleem als er een crash op de markt is.
Daarom was de crash in de jaren 80 ook niet zo'n probleem; mensen losten af.
Wat behoorlijk naïef is, want er komt na X jaar altijd een crash, die garantie heb je wel op basis van resultaten uit het verleden.quote:
Toch dachten de mensen die niet aflossen niet zo we zijn nu toch iets risicovol aan het doen. Ze dachten vermogen groeit harder dan inflatie dus er is geen probleem.
Maar het was vooral elkaar gek maken, en maximaal belastingvoordeel pakken, want kennelijk is 100 betalen en 50 van de belastingdienst terugkrijgen aantrekkelijker dan 60 betalen en 30 terugkrijgen.
Dit. Dit. Dit.quote:
[..]
Wat behoorlijk naïef is, want er komt na X jaar altijd een crash, die garantie heb je wel op basis van resultaten uit het verleden.
Maar het was vooral elkaar gek maken, en maximaal belastingvoordeel pakken, want kennelijk is 100 betalen en 50 van de belastingdienst terugkrijgen aantrekkelijker dan 60 betalen en 30 terugkrijgen.
Ik heb het over de situatie waarin huizenprijzen stijgen. Als je een huis van 2 ton hebt en de prijs stijgt met 10%, is je huis nu 220.000 euro waard. Je vermogen stijgt dan dus met 10%. Het is zeker niet zo dat vermogen altijd harder stijgt dan de inflatie, dat is gewoon nu het geval omdat er meer vraag naar woningen is dan aanbod.quote:
[..]
Dit zijn dus van die zaken die onbegrijpelijk zijn. Waarom stijgt vermogen harder dan inflatie? Is dat altijd zo of alleen in bepaalde situaties? Wat moet je daarvoor doen en laten?
Alles wat je koopt kan in waarde fluctueren, zowel in positieve zin als in negatieve zin. Er is altijd sprake van een bepaald risico of rendement. Niks is zeker in het leven. Echter, deze fluctuaties in marktwaarde worden pas werkelijkheid indien je over gaat tot een verkoop. Als je er gewoon blijft wonen is er sowieso niks aan de hand. Snap nog steeds niet wat daar nou zo moeilijk aan te begrijpen is.quote:Alleen al mensen die een jaar of vijf geleden hun huis aan de straatstenen niet kwijt konden als ze dat wilden en zeker niet voor de prijs die hun hypotheek waard was geeft al aan dat deze paraplu niet zomaar opgaat.
Wat je dan uiteindelijk hebt is een bedrag waar je meer voor hebt betaald dan dat bedrag (rente). En uiteindelijk heb je dan een vermogen dat nog minder is. Aan de andere kant heb je dat met spaargeld ook, hoe dan ook is het ingewikkeld en zeker niet makkelijk te begrijpen. Volgensmij komt het er bijna altijd op neer dat je maar gewoon wat doet en daar zelf wat argumenten voor verzint op basis van wat er in het verleden is gebeurt die nooit echt te toetsen zijn. De enige manier om de argumenten te testen is afwachten en na de tijd kijken of het zo gelopen is als jedacht.
Het is alleen vooral een fijn gevoel dat je kunt verkopen zonder een restschuld te hebben, want toen we 5 jaar geleden kochten nam mijn man dus wel een restschuld mee omdat zijn vorige huis veel minder had opgeleverd dan de hypotheek, en dat is gewoon kut.
Maar goed, dat was dan ook een beleggingshypotheek, dus niets afgelost en het beleggingsdeel bleek amper de inleg waard, maar de waardedaling van de woning was veel groter.
Ja, als je een huis koopt om mee te speculeren, dan maak je je daar druk over, maar als je een huis koopt om gewoon in te wonen, en wat je toch niet wil verkopen, dan boeit het niet wat de prijs van een huis doet.quote:
[..]
Ik heb het over de situatie waarin huizenprijzen stijgen. Als je een huis van 2 ton hebt en de prijs stijgt met 10%, is je huis nu 220.000 euro waard. Je vermogen stijgt dan dus met 10%. Het is zeker niet zo dat vermogen altijd harder stijgt dan de inflatie, dat is gewoon nu het geval omdat er meer vraag naar woningen is dan aanbod.
[..]
Alles wat je koopt kan in waarde fluctueren, zowel in positieve zin als in negatieve zin. Er is altijd sprake van een bepaald risico of rendement. Niks is zeker in het leven. Echter, deze fluctuaties in marktwaarde worden pas werkelijkheid indien je over gaat tot een verkoop. Als je er gewoon blijft wonen is er sowieso niks aan de hand. Snap nog steeds niet wat daar nou zo moeilijk aan te begrijpen is.
En als je je heel druk maakt over dat de buurman een soortgelijk huis voor 10k minder heeft gekocht en je dat niet kunt hebben, ja, dan kan ik me voorstellen dat je daar heel erg mee bezig bent, anders maak je je druk om iets wat er helemaal niet toe doet.
Als je daar al gevoelig voor bent, zou ik gevoeliger zijn voor soortgelijke mensen qua leeftijd/inkomen die wel een huis kopen en al jarenlang een leuk vermogen aan het opbouwen zijn terwijl je zelf elke maand de hypotheek van een ander aflost (= huren). Die druk vind ik vele malen hoger (en reëler) dan de buurman die 10k minder voor hetzelfde huis heeft betaald.quote:
[..]
Ja, als je een huis koopt om mee te speculeren, dan maak je je daar druk over, maar als je een huis koopt om gewoon in te wonen, en wat je toch niet wil verkopen, dan boeit het niet wat de prijs van een huis doet.
En als je je heel druk maakt over dat de buurman een soortgelijk huis voor 10k minder heeft gekocht en je dat niet kunt hebben, ja, dan kan ik me voorstellen dat je daar heel erg mee bezig bent, anders maak je je druk om iets wat er helemaal niet toe doet.
Dus dan is mijn vraag aan Bosbeetle wat hij er nu nog zo eng aan vindt, want volgens mij is er in zijn geval weinig engs aan, met aardig wat eigen geld.
Ja, maar dan wordt dat vergoeilijkt met allerlei dingen waarom huren tóch beter is. Als je nou gewoon tevreden bent met wst je hebt en je eigen leven, dan hoef je je helemaal niet druk te maken over wat anderen wel of niet doen.quote:
[..]
Als je daar al gevoelig voor bent, zou ik gevoeliger zijn voor soortgelijke mensen qua leeftijd/inkomen die wel een huis kopen en al jarenlang een leuk vermogen aan het opbouwen zijn terwijl je zelf elke maand de hypotheek van een ander aflost (= huren). Die druk vind ik vele malen hoger (en reëler) dan de buurman die 10k minder voor hetzelfde huis heeft betaald.
en daarom kopen mensen dus een huis met een hypotheek, dan blijft die aflossing tenminste hetzelfde, als je de rente voor langere tijd vastzet! (dit betekent dat de rente op jouw hypotheek hetzelfde blijft ook al verhoogt de bank de rente omdat het bv globaal omhoog gaat).quote:
[..]
Dit dus. Men wordt er niet rijker van, alleen maar armer als je een steeds groter deel van je inkomen moet uitgeven aan wonen. En dat dat zo is is een feit.
kijk je soms veel naar RTL 4, en dat programma over mensen die in de schulden zijn geraakt?quote:
[..]
Wat behoorlijk naïef is, want er komt na X jaar altijd een crash, die garantie heb je wel op basis van resultaten uit het verleden.
Maar het was vooral elkaar gek maken, en maximaal belastingvoordeel pakken, want kennelijk is 100 betalen en 50 van de belastingdienst terugkrijgen aantrekkelijker dan 60 betalen en 30 terugkrijgen.
Klopt helemaal, ik snap het ook niet, maar als ik dat probeer uit te leggen dan snapt zogenaamd niemand het.quote:
Persoonlijk snap ik alle halleluja over de enorm (en in mijn ogen ongezond) stijgende huizenprijzen niet.
Leuk dat je woning meer waard wordt en dat je hypotheek dus sowieso niet onder water staat (totdat de bubbel klapt natuurlijk), maar mocht je ooit de waardestijging ten gelde willen maken dan is iedere woning waar je naartoe zou willen verhuizen evengoed in waarde gestegen. Netto effect is dan zo goed als 0.
Dan hoor ik iedereen altijd zeggen; tenzij je kleiner gaat wonen. Dat is waar, maar hoeveel mensen gaan er nu daadwerkelijk kleiner wonen? In mijn omgeving ken ik werkelijk niemand die daadwerkelijk kleiner is gaan wonen. Zelfs mensen die gepensioneerd zijn en waar de kinderen het huis uit zijn en die zelf zeiden dat ze kleiner wilden gaan wonen hebben toch weer een kast van een huis gekocht afgelopen jaar.
Het is massaal jezelf voor de gek houden. Maar zo zie ik het, misschien heb ik er een simplistische kijk op, maar volgens mij is het niet veel moeilijker dan dat.
Je gestegen vermogen in je huis te liquideren kan ook niet, omdat je toch ergens moet wonen.... Huren is geen optie, want dat is alleen voor de superrijken of voor de mensen die huurtoeslag krijgen.
Je kan het beste maar gewoon blijven zitten als je een hypotheek hebt, en de rente zo lang mogelijk vast zetten.
Het kleiner wonen zie ik ook nergens terug. Ik kan zo 10 mensen opnoemen die bijna gepensioneerd zijn, kinderen het huis uit en ze verhuizen naar een kast van een huis met tig hectare grond om te tuinieren, moestuin aan te leggen, bijen te houden of een boomgaard te planten.
Als het allemaal zoveel simpeler is geworden (waar ik je gelijk in geef),waarom zijn de tarieven van de financiele adviseeurs dan gewoon nog zo absurd krankzinnig hoog als toen het allemaal zoveel ingewikkelder was?quote:
Het scheelt echt enorm dat de hypotheekmarkt veel transparanter is geworden, geen schimmige constructies met beleggingshypotheken en dergelijke. Je hebt nu de keuze uit lineair, annuitair en (voor max 50% van de taxatiewaarde) aflossingsvrij. Je begrijpt dus veel makkelijker waar je voor tekent, geen mooie praatjes van een hypotheekadviseur. Het is nu verder gewoon goed kijken naar de voorwaarden met betrekking tot eerder aflossen en verhuizen.
Dus dan is mijn vraag aan Bosbeetle wat hij er nu nog zo eng aan vindt, want volgens mij is er in zijn geval weinig engs aan, met aardig wat eigen geld.
Alle reacties in dit topic geven al aan dat het gewoon lastig is. Ik zie hierboven al allemaal reacties in de stijl van. Er is niets ingewikkelds aan als je maar x of zorgt voor y.quote:
Het scheelt echt enorm dat de hypotheekmarkt veel transparanter is geworden, geen schimmige constructies met beleggingshypotheken en dergelijke. Je hebt nu de keuze uit lineair, annuitair en (voor max 50% van de taxatiewaarde) aflossingsvrij. Je begrijpt dus veel makkelijker waar je voor tekent, geen mooie praatjes van een hypotheekadviseur. Het is nu verder gewoon goed kijken naar de voorwaarden met betrekking tot eerder aflossen en verhuizen.
Dus dan is mijn vraag aan Bosbeetle wat hij er nu nog zo eng aan vindt, want volgens mij is er in zijn geval weinig engs aan, met aardig wat eigen geld.
En ja dat is dus wat ik er eng aan vind, het is iets onzekers doen met absurd veel geld.