Dat is zeker zo. Maar het blijft wel een feit dat veel mensen gewoon met een rekentooltje invullen hoeveel ze maximaal kunnen lenen (of ze worden lekker gemaakt door hun hypotheekadviseur) en gaan op dat bedrag zitten als hun budget.quote:Op donderdag 28 juni 2018 18:28 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Als je een huis alleen maar kunt kopen met een zgn 'tophypotheek' dan kijk je naar te dure huizen voor je budget.
Sure. Het heeft helemaal niets te maken met de hebzucht, van gewoon NET boven je max budget te gaan zitten, en dan niet willen accepteren dat dat niet lukt, gewoon omdat je in je sociale omgeving wel het grootste/mooiste huis wil hebben.quote:Op donderdag 28 juni 2018 18:32 schreef Stoney3K het volgende:
[..]
Dat is zeker zo. Maar het blijft wel een feit dat veel mensen gewoon met een rekentooltje invullen hoeveel ze maximaal kunnen lenen (of ze worden lekker gemaakt door hun hypotheekadviseur) en gaan op dat bedrag zitten als hun budget.
Dat drijft de prijs enorm op.
Die verantwoordelijkheid is toch niet éénzijdig? De hypotheekadviseurs moeten geen luchtkastelen verkopen, de consument moet slim genoeg zijn om er niet in te trappen. Dat komt van twee kanten.quote:Op donderdag 28 juni 2018 18:39 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Nee joh, alleen maar de grote boze adviseurs etc, en als je dan daar zit, als leeghoofd, dan KUN je niet anders dan je handtekening zetten, want ze zetten een pistool tegen je hoofd, waardoor je wel moét tekenen.
Je moet natuurlijk niks. Je kunt ook lekker in je particuliere huurwoningen blijven en 3x hogere maandlasten hebben.quote:Op donderdag 28 juni 2018 18:58 schreef Stoney3K het volgende:
[..]
Die verantwoordelijkheid is toch niet éénzijdig? De hypotheekadviseurs moeten geen luchtkastelen verkopen, de consument moet slim genoeg zijn om er niet in te trappen. Dat komt van twee kanten.
Ik kan wel 1000 euro per maand huur betalen maar geen hypotheek krijgen van 150k, dus ik zit gewoon vast aan hurenquote:Op donderdag 28 juni 2018 23:24 schreef jatochneetoch het volgende:
[..]
Je moet natuurlijk niks. Je kunt ook lekker in je particuliere huurwoningen blijven en 3x hogere maandlasten hebben.
Klopt, maar bedoel je daarmee dat ik een slecht mens ben omdat ik er niet voor kies 500 euro extra per maand te betalen voor een huis van dezelfde kwaliteit om plaats te maken voor een vluchtelingenfamilie die zijn vrijgesteld van alle fatsoen en overlastnormen omdat de overheid bewust een enorme schaarste creëert?quote:Op woensdag 27 juni 2018 20:31 schreef luxerobots het volgende:
[..]
Lijkt me niet dat een sociale huurwoning voor mensen zoals jij bedoeld is.
Krijg je trouwens geen huurverhoging als je kennelijk genoeg verdient om je spaarrekening zo te kunnen laten groeien?
Ik heb mn rente maar gelijk voor 30 jaar vastgelegd. Beter dan dit ga je het toch niet krijgen.quote:Op vrijdag 29 juni 2018 08:51 schreef kalinhos het volgende:
Toevallig vd week gekocht en bewust gekeken naar een huis wat makkelijk op 1 salaris te betalen is. Salaris van partner is dan extra. Én lagere maandlasten dan huren, en nog goed kunnen sparen en ook vakanties
Op zich kan je wel op je max salaris rekenen maar als over een paar jaar de rente eindelijk weer gaat stijgen, en dat gaat die, kan je ook toch een probleem hebben.
Als je er zeker van bent dat je de komende 30 jaar wilt blijven wonen waar je woont is dat verstandig.. maar het is niet zo zwart-wit als je nu zegt. Als je nu koopt en verwacht 10-15 jaar ergens te blijven wonen, is het verstandig dat mee te nemen in je hypotheekvorm en periode. Dan los je uiteindelijk een groter deel af en blijft er minder resthypotheek over. Om die reden hebben wij het nu voor 10 jaar vastgelegdquote:Op vrijdag 29 juni 2018 08:59 schreef Hexagon het volgende:
[..]
Ik heb mn rente maar gelijk voor 30 jaar vastgelegd. Beter dan dit ga je het toch niet krijgen.
Bij een goede hypotheek zit een verhuisregeling.quote:Op vrijdag 29 juni 2018 09:36 schreef Jor_Dii het volgende:
[..]
Als je er zeker van bent dat je de komende 30 jaar wilt blijven wonen waar je woont is dat verstandig.. maar het is niet zo zwart-wit als je nu zegt. Als je nu koopt en verwacht 10-15 jaar ergens te blijven wonen, is het verstandig dat mee te nemen in je hypotheekvorm en periode. Dan los je uiteindelijk een groter deel af en blijft er minder resthypotheek over. Om die reden hebben wij het nu voor 10 jaar vastgelegd
Verstandige zet, zo heb ik het ook gedaanquote:Op vrijdag 29 juni 2018 08:51 schreef kalinhos het volgende:
Toevallig vd week gekocht en bewust gekeken naar een huis wat makkelijk op 1 salaris te betalen is. Salaris van partner is dan extra. Én lagere maandlasten dan huren, en nog goed kunnen sparen en ook vakanties
Op zich kan je wel op je max salaris rekenen maar als over een paar jaar de rente eindelijk weer gaat stijgen, en dat gaat die, kan je ook toch een probleem hebben.
Ik heb hem ook inderdaad vorig jaar toen ik dit huis kocht voor 30 jaar vast gezet @ 2.6%quote:Op vrijdag 29 juni 2018 08:59 schreef Hexagon het volgende:
[..]
Ik heb mn rente maar gelijk voor 30 jaar vastgelegd. Beter dan dit ga je het toch niet krijgen.
Dat hebben wij ook gedaan. Een huis gekocht op 1 salaris, en dan ook het laagste salaris van ons tweeën. Dat geeft enorm veel financiële ruimte en ook rust. Als 1 van ons de baan verliest hoeven we niet te verhuizen, we zullen wel het uitgavenpatroon aan moeten passen. Maar zelfs al zouden we beiden ons werk kwijt raken kunnen we het met de WW nog betalen.quote:Op vrijdag 29 juni 2018 08:51 schreef kalinhos het volgende:
Toevallig vd week gekocht en bewust gekeken naar een huis wat makkelijk op 1 salaris te betalen is. Salaris van partner is dan extra. Én lagere maandlasten dan huren, en nog goed kunnen sparen en ook vakanties
Op zich kan je wel op je max salaris rekenen maar als over een paar jaar de rente eindelijk weer gaat stijgen, en dat gaat die, kan je ook toch een probleem hebben.
Mijn vriendin snapt dit niet. die wil perse samen een huis kopenquote:Op vrijdag 29 juni 2018 11:13 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:
[..]
Dat hebben wij ook gedaan. Een huis gekocht op 1 salaris, en dan ook het laagste salaris van ons tweeën. Dat geeft enorm veel financiële ruimte en ook rust. Als 1 van ons de baan verliest hoeven we niet te verhuizen, we zullen wel het uitgavenpatroon aan moeten passen. Maar zelfs al zouden we beiden ons werk kwijt raken kunnen we het met de WW nog betalen.
Maar dan moet je uiteraard wel beiden een redelijk salaris hebben want als je beiden minimumloon verdient dan is dat geen optie, want dan kun je van 1 salaris geen hypotheek krijgen.
Ja, dat is écht geen goed idee. Waarom wil ze dat? Omdat groter huis, of omdat het dan 'van jullie samen' is?quote:Op vrijdag 29 juni 2018 11:27 schreef Dr.Jan-Itor het volgende:
[..]
Mijn vriendin snapt dit niet. die wil perse samen een huis kopen
Vooral het laatste. Allebei begin twintig en dan dat soort gehamer over een eerste huisje is echt niet chill. Als het dan ook niet lukt om in je eentje aan een huisje te komen wordt het gedram alleen maar erger. Het gaat al bijna r&p-achtig wordenquote:Op vrijdag 29 juni 2018 11:31 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Ja, dat is écht geen goed idee. Waarom wil ze dat? Omdat groter huis, of omdat het dan 'van jullie samen' is?
Het huis is wel van ons allebei, maar alleen mijn salaris als grondslag voor hypotheek.quote:Op vrijdag 29 juni 2018 11:27 schreef Dr.Jan-Itor het volgende:
[..]
Mijn vriendin snapt dit niet. die wil perse samen een huis kopen
Wij hebben het ook samen gekocht, zijn ook beiden hoofdelijk aansprakelijk, maar voor het bepalen van het budget hebben we gekeken naar het laagste salaris van ons twee. Dat betekent dat wij een hypotheek hebben van nog geen 40% van wat we samen aan hypotheek konden krijgen.quote:Op vrijdag 29 juni 2018 11:27 schreef Dr.Jan-Itor het volgende:
[..]
Mijn vriendin snapt dit niet. die wil perse samen een huis kopen
Inderdaad, en dat risico had ik dus geen trek in, dus heb ik niet gedaan. Wij zijn getrouwd, maar ook onder huwelijkse voorwaarden, waarbij het huis volledig buiten het huwelijk staat.quote:Op vrijdag 29 juni 2018 11:35 schreef kalinhos het volgende:
[..]
Het huis is wel van ons allebei, maar alleen mijn salaris als grondslag voor hypotheek.
Vanaf 2018/2019 gaat ze werken als hbo-v (dus werk zat) en dan zou haar Salari überhaupt pas mee kunnen tellen voor de berekening.
Is ergens wel een risico door t op 2 namen te zetten maar dat risico neem ik dan maar
Is ook wat voor te zeggenquote:Op vrijdag 29 juni 2018 11:36 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Inderdaad, en dat risico had ik dus geen trek in, dus heb ik niet gedaan. Wij zijn getrouwd, maar ook onder huwelijkse voorwaarden, waarbij het huis volledig buiten het huwelijk staat.
Ja, dat is emotie, wat je buiten de deur moet laten als het over geld gaat. Wat je wil is dat je iets doet wat financieel verstandig is, want ALS het een keer mis gaat (niet gezegd dat, maar just in case) ben je heel blij om de keuze die je nu ongeveer gaat maken.quote:Op vrijdag 29 juni 2018 11:33 schreef Dr.Jan-Itor het volgende:
[..]
Vooral het laatste. Allebei begin twintig en dan dat soort gehamer over een eerste huisje is echt niet chill. Als het dan ook niet lukt om in je eentje aan een huisje te komen wordt het gedram alleen maar erger. Het gaat al bijna r&p-achtig worden
Dat zou mij ook wat lijken. Lekker wat over houden om nogeens een hapje te gaan eten of een keer wat leuks te kopen voor in huis. Ik vind het sowieso belangrijk om te kunnen sparen en een buffer op te bouwen voor onvoorziene omstandigheden. Als je dan met zn tweeën all in gaat zit je daar met zn tweeën te kijken.quote:Op vrijdag 29 juni 2018 11:36 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:
[..]
Wij hebben het ook samen gekocht, zijn ook beiden hoofdelijk aansprakelijk, maar voor het bepalen van het budget hebben we gekeken naar het laagste salaris van ons twee. Dat betekent dat wij een hypotheek hebben van nog geen 40% van wat we samen aan hypotheek konden krijgen.
Je kan wel aan je nokje gaan zitten en een huis 5 of 6 ton kopen, maar dan heb je verder geen ruimte meer. Wij houden nu maandelijks gewoon ruim budget over om op vakantie gaan, uit eten te gaan, te sparen etc. De lol is snel uit het leven als je wel een heel duur huis hebt maar je vervolgens het schompes moet werken om het te kunnen betalen en je met moeite een weekje op de camping in Zeeland kan staan omdat dat al een financiële aderlating is.
Dat komt omdat ik al een huis had toen ik mijn vrouw leerde kennen. Zij is daar bij komen wonen, wat prima is, maar omdat zij weinig inkomen heeft (en nu ze zwanger is werkt ze de komende 2 jaar niet meer/blijft thuis (want Duits...andere regels...blablabla)) ga ik haar niet symbolisch een bijdrage laten doen bij een huis, maar dan wel recht hebben op 'de helft'.quote:
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |