We verhuizen minder, men zit vast

quote:

Op donderdag 19 juli 2018 20:09 schreef ietjefietje het volgende:

[..]

Maar als je huurt, heb je toch ook eigenlijk een schuld? Je kan toch niet besluiten om ineens je huis op te geven? Of ben je er zo een, die bij Pap en Mam niet weg te branden is?

quote:

Op donderdag 19 juli 2018 20:06 schreef Gary_Oak het volgende:

[..]

Ik ben nu nog jong, de 30 nog niet aangetikt. Als ik nu een hypotheek neem waar ik 30 jaar aan vastzit, kan jouw plan pas tegen mijn 60e verwezenlijkt worden.

Of werkt dat niet zo en kan ik na pak 'm beet 7 jaar het huis (al dan niet met winst) verkopen om die hypotheek af te betalen als ik dat zou willen?

quote:

Op donderdag 19 juli 2018 20:12 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:

[..]

Natuurlijk kan dat. Stel jij leent 150.000, je besluit over X jaar te verkopen, op dat moment heb je reeds 50.000 afgelost. Je huis is gestegen en nu 200.000 waard verkoop jij je huis voor 2 ton, lost de laatste 100.000 van je hypotherk af en steekt 100.000 euro in je zak.

Gaat nog wel belasting en kosten van af maar simpel gezegd werkt het wel zo.

quote:

Op donderdag 19 juli 2018 20:08 schreef Bosbeetle het volgende:
Tja het zijn hoe dan ook bedragen waar ik met mijn hoofd niet bij kan....

Als je soms ziet hoe zulk gemak er over dit soort bedragen gepraat wordt.... ik begrijp dat gewoon niet.

quote:

Op donderdag 19 juli 2018 20:10 schreef Gary_Oak het volgende:
Ik vind het trouwens een beetje raar dat je hier geen huis voor het leven koopt waar generaties in kunnen leven, maar dat veel mensen het zien als een investering. Wat dat betreft heb ik nog een romantische instelling op dit gebied.

quote:

Op donderdag 19 juli 2018 20:09 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:

[..]

Daar heb je een hypotheekadviseur voor. Vooral als het je eerste woning is, je geen overwaarde en andere hypotheken met aflossingsvrije delen en zo hebt is het niet zo ontzettend ingewikkeld.

quote:

Op donderdag 19 juli 2018 20:14 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:

[..]

Daar ben je vrij in. Als je een huis koopt kun je er je hele leven in blijven wonen, na 30 jaar is het afbetaald, daarna heb je geen woonlasten meer. Ga je dood laat je het na aan je kinderen. Die kunnen het verkopen of er zelf in gaan wonen.

quote:

Op donderdag 19 juli 2018 20:13 schreef ietjefietje het volgende:

[..]

Valt niks aan te begrijpen, de gemeente heeft grond, die beslist ook of er gebouwd mag worden, die grond verkopen ze zo duur mogelijk! De arbeiders die het huis bouwen, verdienen meer als een paar jaar terug, dus wordt het huis duurder! En zodra een nieuw te bouwen huis, een hoop meer gaat kosten, kan iedereen die al een huis gekocht heeft, dezelfde prijs vragen….
Er als er dan een tekort is, zoals nu....dan krijgen die verkopers dat ook!

De koper kan immers geen kant op, de nieuwe huizen worden altijd duurder! En als de bouwers die nieuwe prijs niet krijgen….dan bouwen ze niet meer, en krijg je weer een tekort.

Dit heet kapitalisme!

quote:

Op donderdag 19 juli 2018 20:16 schreef Bosbeetle het volgende:

[..]

ik snap wel dat het zo duur is, de bedragen zelf vind ik onbegrijpelijk het zijn geen bedragen waarvan ik kan voorstellen hoeveel het is. Van ¤20 is de waarde te bevatten van ¤170000 niet, iig ik niet. om nog maar te zwijgen over het verschil tussen voor een huis 170000 of 190000 te betalen.

quote:

Op donderdag 19 juli 2018 20:14 schreef Bosbeetle het volgende:

[..]

Nouja alles wat ik er over lees vind ik vrij onverklaarbaar, dingen als aflossingsboetes, levensverzekeringen, hypotheekrente aftrek, etc. En ik heb me amper in gelezen en ik snap er nu al niets meer van. Sowieso dat eerste een boete als je witl aflossen dat is toch je reinste geldafpakkerij, je hebt een schuld die je sneller wilt afbetalen als afgesproken en daar zou je dan een boete voor krijgen omdat de bank dan minder rente opstrijkt

quote:

Op donderdag 19 juli 2018 20:14 schreef Bosbeetle het volgende:

[..]

Nouja alles wat ik er over lees vind ik vrij onverklaarbaar, dingen als aflossingsboetes, levensverzekeringen, hypotheekrente aftrek, etc. En ik heb me amper in gelezen en ik snap er nu al niets meer van. Sowieso dat eerste een boete als je witl aflossen dat is toch je reinste geldafpakkerij, je hebt een schuld die je sneller wilt afbetalen als afgesproken en daar zou je dan een boete voor krijgen omdat de bank dan minder rente opstrijkt

quote:

Op donderdag 19 juli 2018 20:18 schreef Gary_Oak het volgende:

[..]

Jij was toch van de exacte wetenschappen? Dan moeten cijfers geen probleem voor je zijn.

quote:

Op donderdag 19 juli 2018 20:16 schreef Gary_Oak het volgende:

[..]

Ja, ok. Ik doelde meer op de status quo van de wooncultuur hier. In andere landen wonen generaties in hetzelfde huis, vind ik wel iets tofs hebben.

quote:

Op donderdag 19 juli 2018 20:16 schreef Bosbeetle het volgende:

[..]

ik snap wel dat het zo duur is, de bedragen zelf vind ik onbegrijpelijk het zijn geen bedragen waarvan ik kan voorstellen hoeveel het is. Van ¤20 is de waarde te bevatten van ¤170000 niet, iig ik niet. om nog maar te zwijgen over het verschil tussen voor een huis 170000 of 190000 betalen.

quote:

Op donderdag 19 juli 2018 20:20 schreef Bosbeetle het volgende:

[..]

Exacte wetenschappen zijn een stuk eenvoudiger als economie. Heb wel eens wat van hun modellen bekeken en die zijn zo multi-intrepetabel dat je er met goed fatsoen geen touw aan vast kunt knopen. Heb wel eens wat opdrachten gemaakt voor de studie van mijn vriendin die had toen economie en ik had twee opties de ene kwam op inflatie uit de andere op deflatie ze waren volgensmij beide logisch. Ze heeft het aan de docent laten zien en die zei dat beide goed waren

quote:

Op donderdag 19 juli 2018 20:19 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:

[..]

Bij de meeste hypotheken mag je tot een bepaald bedrag boetevrij extra aflossen. Ik mag bijvoorbeeld per jaar 30.000 extra aflossen zonder een boete te krijgen. Daar kom ik nooit aan want ik hou geen 30.000 per jaar over.

En ja, de bank wil ook verdienen. Als jij na 1 jaar de loterij wint en in 1 maal wilt aflossen loopt de bank 29 jaar aan renteinkomsten mis. Dat zal gecompenseerd moeten worden middels een aflossingsboete.

quote:

Op donderdag 19 juli 2018 20:19 schreef ietjefietje het volgende:

[..]

Kijk als jij je spaargeld nu eens uit zou lenen aan iemand die een hypotheek wil...helemaal zeker dat je je geld terug krijgt, ben je nooit. Dus vraag je rente. Stel je spreekt af 5%, voor 10 jaar, dan is het toch niet tof als die persoon na een paar jaar zegt, hier is je geld, ik kan het ergens anders goedkoper lenen? Jij had op die 5% gerekend, dus spreek je een boete af.
Alleen kan de persoon met het huis er toch onderuit, want er is meestal geen boete als het huis verkocht wordt.

quote:

Op donderdag 19 juli 2018 20:20 schreef ietjefietje het volgende:

[..]

Hier moeten de vrouwen werken, dus als oma dan hulp nodig heeft omdat ze zo dement is als een deur….dan is er in Nederland geen mens in huis die verhindert dat oma het huis in de fik steekt.

quote:

Op donderdag 19 juli 2018 20:25 schreef Gary_Oak het volgende:

[..]

Volgens mij is het zo dat in andere landen één of meer kinderen thuis blijven wonen en daar hun gezin stichten, waardoor je geen 'nuclear family' hebt, maar een soort clan. Meerdere generaties zorgen ook voor elkaar in dat huis. Maar goed, we gaan nu erg off topic en daar is Nederland sowieso te individualistisch voor.

quote:

Op donderdag 19 juli 2018 20:22 schreef Gary_Oak het volgende:

[..]

*druipt langzaam weg

quote:

Op donderdag 19 juli 2018 20:27 schreef ietjefietje het volgende:

[..]

Ja en dat kind wat thuis blijft en de boel moet bestieren is toevallig altijd een meisje!

quote:

Op donderdag 19 juli 2018 20:27 schreef ietjefietje het volgende:

[..]

Ja en dat kind wat thuis blijft en de boel moet bestieren is toevallig altijd een meisje!

quote:

Op donderdag 19 juli 2018 20:28 schreef Gary_Oak het volgende:

[..]

Oh god, gaat het nu deze kant op?

quote:

Op donderdag 19 juli 2018 20:27 schreef Bosbeetle het volgende:

[..]

Sorry ik wacht al jaren op iemand die het me een keer duidelijk uit wil leggen hoe het werkt. Maar meestal komt het uiteindelijk neer op "zo werkt het nou eenmaal deal with it"

En ik denk ook dat dat uiteindelijk de enige manier is, maar het is wel jammer dat ze het zo hebben gemaakt dat het niet meer eenvoudig te snappen is.

quote:

Op donderdag 19 juli 2018 20:28 schreef Bosbeetle het volgende:

[..]

Mijn broer van 50 woont nog thuis bij mijn moeder dus je theorie gaat niet op! Hij zorgt meer voor moeders dan mijn beide zussen

quote:

Op donderdag 19 juli 2018 20:25 schreef Gary_Oak het volgende:

[..]

Volgens mij is het zo dat in andere landen één of meer kinderen thuis blijven wonen en daar hun gezin stichten, waardoor je geen 'nuclear family' hebt, maar een soort clan. Meerdere generaties zorgen ook voor elkaar in dat huis. Maar goed, we gaan nu erg off topic en daar is Nederland sowieso te individualistisch voor.

quote:

Op donderdag 19 juli 2018 20:25 schreef Bosbeetle het volgende:

[..]


[..]

Precies dus naast dat je een huis koopt koop je dus ook verplicht een banksevice.

Banken verdienen dus aan het feit dat mensen moeten wonen. Wonen is een primaire levensbehoefte het is toch raar dat je daarvoor extra moet betalen, je betaalt toch ook geen rente op slapen....

En er is niet echt een alternatief.

quote:

Op donderdag 19 juli 2018 20:30 schreef ietjefietje het volgende:

[..]

En hij hoeft niet te werken?

quote:

Op donderdag 19 juli 2018 20:27 schreef ietjefietje het volgende:

[..]

Ja en dat kind wat thuis blijft en de boel moet bestieren is toevallig altijd een meisje!

quote:

Op donderdag 19 juli 2018 20:30 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:

[..]

Je betaalt de bank niet om te wonen maar je betaalt de bank om geld te lenen dat je zelf op dit moment niet hebt.

Rente is niet meer dan de prijs van het geld net zoals je een prijs betaalt voor 5 kg aardappelen. Eten is ook een eerste levensbehoefte, dat betekent niet dat het gratis is.

quote:

Op donderdag 19 juli 2018 20:31 schreef Leandra het volgende:

[..]

In Schubbekutteveen is het vaak de zoon die niet aan de vrouw komt, die woont dan op z'n 50ste nog bij pa en moe op de boerderij, en dat is handig, zo'n extra paar handen.

quote:

Op donderdag 19 juli 2018 20:29 schreef ietjefietje het volgende:

[..]

Ontken je dat dan?

quote:

Op donderdag 19 juli 2018 20:31 schreef Bosbeetle het volgende:

[..]

jawel

quote:

Op donderdag 19 juli 2018 20:32 schreef ietjefietje het volgende:

[..]

Dus dan is mama toch een gedeelte van de dag in haar uppie, ze zal dan ook nog wel niet dement zijn. Dus zal dat zorgen voor ook wel mee vallen. Of staat er 's avonds niet een bordje eten voor hem klaar?

quote:

Op donderdag 19 juli 2018 20:30 schreef Bosbeetle het volgende:

[..]

Zo gaat het in duitsland vaak wel, maar daar zijn de huizen ook vaak heel wat groter.

quote:

Op donderdag 19 juli 2018 20:32 schreef Bosbeetle het volgende:

[..]

Precies dus leningvrij een huis kopen is bijna niet mogelijk... m.a.w. bijna alle woningbezitters in nederland wonen in een woning betaald met andermans geld. Dat vind ik best wel vreemd.

quote:

Op donderdag 19 juli 2018 20:32 schreef Gary_Oak het volgende:

[..]

Dame met een kort lontje ben je zeg.

quote:

Op donderdag 19 juli 2018 20:32 schreef Bosbeetle het volgende:

[..]

Precies dus leningvrij een huis kopen is bijna niet mogelijk... m.a.w. bijna alle woningbezitters in nederland wonen in een woning betaald met andermans geld. Dat vind ik best wel vreemd.

quote:

Op donderdag 19 juli 2018 20:35 schreef ietjefietje het volgende:

[..]

Nou, nou jij moest zo nodig god aanroepen omdat ik deze kant opging.

quote:

Op donderdag 19 juli 2018 20:35 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:

[..]

Dat is niet vreemd, dat is omdat een huis een behoorlijke investering is en de meeste mensen daar aan het begin van hun leven geen geld voor hebben. Een lening is in feite niet meer dan een voorschot op in de toekomst te behalen kapitaal.

Je kunt ook in een plaggenhut gaan wonen. Dat kun je waarschijnlijk prima betalen, echter voldoet dat niet aan de hedendaagse standaarden.

quote:

Op donderdag 19 juli 2018 20:35 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:

[..]

Dat is niet vreemd, dat is omdat een huis een behoorlijke investering is en de meeste mensen daar aan het begin van hun leven geen geld voor hebben. Een lening is in feite niet meer dan een voorschot op in de toekomst te behalen kapitaal.

Je kunt ook in een plaggenhut gaan wonen. Dat kun je waarschijnlijk prima betalen, echter voldoet dat niet aan de hedendaagse standaarden.

quote:

Op donderdag 19 juli 2018 20:35 schreef Bosbeetle het volgende:
Grappige is eigenlijk dat de nederlandse woningmarkt dus draait op de belofte van nog te verdienen geld, in plaats van geld dat al daadwerkelijk verdient is.

quote:

Op donderdag 19 juli 2018 20:39 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:
Mocht jij om wat voor reden dan ook de belofte van het nog te verdienen geld niet waar maken, word het huis verkocht en van de opbrengst de lening terugbetaald.

quote:

Op donderdag 19 juli 2018 20:39 schreef Bosbeetle het volgende:

[..]

Ja dus een voorschot op iets waarvan je niet zeker bent dat het ooit bij elkaar krijgt. Dat is ook een van de lastige dingen ik heb nu een goede baan maar ik kan morgen ontslagen worden, van spaargeld weet ik wat ik heb maar ik kan geen 30 jaar in de toekomst kijken. Voor hetzelfde geld word ik ernstig ziek, word ik ontslagen en kan ik nooit weer een baan terug vinden.

Plaggenhutten staan zelden te koop trouwens en vaak dan zijn ze nogal prijzig.

quote:

Op donderdag 19 juli 2018 19:37 schreef Bosbeetle het volgende:

[..]

Dat het in nederland voor iemand met een normaal salaris erg lastig is om een huis bij elkaar te sparen.

quote:

Op donderdag 19 juli 2018 20:40 schreef Bosbeetle het volgende:

[..]

Dan wordt het huis verkocht voor een nieuwe belofte....

quote:

Op donderdag 19 juli 2018 20:41 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:

[..]

Dan bouw je er zelf eentje. Of je bouwt een huis van takken en golfplaten.

quote:

Op donderdag 19 juli 2018 20:39 schreef Bosbeetle het volgende:

[..]

Ja dus een voorschot op iets waarvan je niet zeker bent dat het ooit bij elkaar krijgt. Dat is ook een van de lastige dingen ik heb nu een goede baan maar ik kan morgen ontslagen worden, van spaargeld weet ik wat ik heb maar ik kan geen 30 jaar in de toekomst kijken. Voor hetzelfde geld word ik ernstig ziek, word ik ontslagen en kan ik nooit weer een baan terug vinden.

Plaggenhutten staan zelden te koop trouwens en vaak dan zijn ze nogal prijzig.

quote:

Op donderdag 19 juli 2018 20:42 schreef TC03 het volgende:
Als je een hypotheek neemt kan je zeer makkelijk een huis kopen.

quote:

Op donderdag 19 juli 2018 20:43 schreef TC03 het volgende:

[..]

Dan verkoop je het weer. Wat is het probleem?