NWS Nieuws & Achtergronden
Discussieer hier diepgaander over de actualiteiten.
Niet als je ook nog een beetje wilt wonen in die krotten. In steden als Gouda is alles onder de 100.000 een "opknappertje" waar je dus zelf moet investeren om het leefbaar te maken.quote:Op donderdag 21 september 2017 08:41 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:
Een bescheiden hypotheekje van 150.000 is voor de meeste starters echt wel op te hoesten.
Daarbij is het niet zo dat je je starterswoning na enkele jaren gegarandeerd met winst kunt verkopen om groter of mooier te gaan wonen. Als je je huis al verkocht krijgt. Je moet er dus rekening mee houden dat je een hele lange tijd in je "starterswoning" moet blijven zitten.
Behalve in Maastricht dan als het om Zuid Limburg gaat. Daar vraagt men ook behoorlijke bedragen. En koopappartementen gaan als broodjes. Er zijn plaatsen waar beleggers alles opkopen. Zij die er al lang wonen zullen er vast blij mee zijn als je dan studenten naast je krijgt te wonen.quote:
In de krimpregios in Groningen en zuid Limburg kan men echt niet zulke hoge huren vragen, is dat dan wel marktconform?
Voor 100 dollar kun je in Detroit al een vrijstaand opknappertje op eigen grond kopen.
krik, krak, sjiemela, sjiemela, sjiemela
krik, krak, sjiemela, sjiemela
krik, krak, sjiemela, sjiemela
In zo'n situatie zit ik nu. Ik ben een jonge één-verdiener met een goed inkomen. Hierdoor val ik buiten alle sociale regelingen, maar verdien ik te weinig voor een fatsoenlijke hypotheek. Heb geen schulden, maar ook geen tonnen aan spaargeld.quote:Op woensdag 20 september 2017 20:58 schreef Tem het volgende:
[..]
Niet alleen AirBnB, ook de babyboomers die genoeg geld hebben om hun startende zoon of dochter aan een hip hutje in de stad te helpen. Het is een kwalijke ontwikkeling op de markt doordat er schaarste is en de rente laag. Het is nog maar een paar jaar geleden dat die hele huizenmarkt in elkaar donderde en nu zijn we alweer minimaal op hetzelfde niveau. Het is zuur voor de starters die geen vermogende ouders hebben en er gewoon niet tussenkomen. Bezichtigingsdagen waar iedereen vet boven de vraagprijs moet bieden zonder voorbehoud van financiering. Geen idee wat je eraan kan doen maar het is redelijk verrot op het moment.
Dat hebben ze niet.quote:
Iemand 1vandaag gezien gisteren?
Het ging over dit onderwerp, maar het viel me erg op hoeveel relatief 30'ers op die Netwerkborrel voor vastgoedbeleggers stonden. Hoe komen die aan zoveel geld om meerdere huizen te kopen?
Het is gebruikelijk een high-potential voor een percentage de kar te laten trekken. Dan kun jij in Marbella lekker golfen.
Charity is injurious unless it helps the recipient to become independent of it.
Socialisten vechten allang niet meer tegen het kapitalisme maar tegen de realiteit.
Socialisten vechten allang niet meer tegen het kapitalisme maar tegen de realiteit.
Dit.quote:
[..]
Dan moet je dus ook de bevolkingsgroei in toom houden, want je kunt fysiek gezien onmogelijk steeds meer mensen huisvesten als ze niet als legkippen willen wonen.
Als een starter nu met deze lage rente minder zou betalen via een hypotheek dan nu via een investeerder dezelfde woonruimte huren is bezopen.
Ik heb de verkeerde persoon gequote zie ik.
krik, krak, sjiemela, sjiemela, sjiemela
krik, krak, sjiemela, sjiemela
krik, krak, sjiemela, sjiemela
De markt in Gouda ken ik niet maar de randstad is natuurlijk groter. In Rotterdam kun je prima een bovenwoning kopen waar je zo in kunt, en als dat in Rotterdam kan kan dat op nog meer plaatsen/quote:Op donderdag 21 september 2017 09:47 schreef Lunatiek het volgende:
[..]
Niet als je ook nog een beetje wilt wonen in die krotten. In steden als Gouda is alles onder de 100.000 een "opknappertje" waar je dus zelf moet investeren om het leefbaar te maken.
Dat risico is inherent aan kopen. Als je dat risico niet wilt dragen heb je niks te zoeken op de koopmarkt dan moet je gaan huren. (dan weet je tenminste zeker dat je verlies maakt)quote:Daarbij is het niet zo dat je je starterswoning na enkele jaren gegarandeerd met winst kunt verkopen om groter of mooier te gaan wonen. Als je je huis al verkocht krijgt. Je moet er dus rekening mee houden dat je een hele lange tijd in je "starterswoning" moet blijven zitten.
Don't quote me boy, cause I ain't said shit!
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
En dan nog, misschien klapt de huizenmarkt wel in elkaar en dan ben je als startende huurder spekkoper. Ben je blij dat je niet heb gekocht maar dat die 'particuliere investeerders' dat hebben gedaan. Bart2002 doet een beetje alsof woning kopen risicoloos is.
Ik verwacht niet dat je veel verlies gaat draaien als je een pand koopt tussen de 100.000 en 150.000 euro. 😁quote:
En dan nog, misschien klapt de huizenmarkt wel in elkaar en dan ben je als startende huurder spekkoper. Ben je blij dat je niet heb gekocht maar dat die 'particuliere investeerders' dat hebben gedaan. Bart2002 doet een beetje alsof woning kopen risicoloos is.
krik, krak, sjiemela, sjiemela, sjiemela
krik, krak, sjiemela, sjiemela
krik, krak, sjiemela, sjiemela
https://www.nu.nl/wonen/4(...)gen-in-augustus.html
Dit komt er dan van. De records van 2008 gaan gebroken worden. Mogelijk nog in 2017. Het gaat weer fantastisch met het huizentreintje. Iedereen rijk door hetzelfde ding steeds aan elkaar door te verkopen.
Maar dus nu ook om het object te gaan verhuren inplaats van er zelf in wonen.
[ Bericht 5% gewijzigd door Bart2002 op 21-09-2017 11:12:31 ]
Dit komt er dan van. De records van 2008 gaan gebroken worden. Mogelijk nog in 2017. Het gaat weer fantastisch met het huizentreintje. Iedereen rijk door hetzelfde ding steeds aan elkaar door te verkopen.
Maar dus nu ook om het object te gaan verhuren inplaats van er zelf in wonen.[ Bericht 5% gewijzigd door Bart2002 op 21-09-2017 11:12:31 ]
vrijdag 9 december 2016 15:58 schreef Ringo het volgende:
Welke discussie? Ik zie alleen maar harige kerels die elkaar de rug inzepen.
Welke discussie? Ik zie alleen maar harige kerels die elkaar de rug inzepen.
Hoe kom je daar nou weer bij?quote:
Bart2002 doet een beetje alsof woning kopen risicoloos is.
vrijdag 9 december 2016 15:58 schreef Ringo het volgende:
Welke discussie? Ik zie alleen maar harige kerels die elkaar de rug inzepen.
Welke discussie? Ik zie alleen maar harige kerels die elkaar de rug inzepen.
Door de babyboomers die hun mogelijk wat geld of huis nalaat. De 30'ers die ondertussen wel klagen over de babyboomer die alles opvreten maar ondertussen het meeste profiteren. 😁quote:
Iemand 1vandaag gezien gisteren?
Het ging over dit onderwerp, maar het viel me erg op hoeveel relatief 30'ers op die Netwerkborrel voor vastgoedbeleggers stonden. Hoe komen die aan zoveel geld om meerdere huizen te kopen?
krik, krak, sjiemela, sjiemela, sjiemela
krik, krak, sjiemela, sjiemela
krik, krak, sjiemela, sjiemela
En kijk nou eens wat we nog in geinvesteerd moet worden om er 1400 voor te kunnen vangen (als dat al mogelijk is).quote:
[..]
Resultaten op funda onder een ton:
Rotterdam: 1 woonhuis, 239 appartementen
Den Haag: 1 woonhuis, 30 appartementen
Amsterdam: 3 appartementen
Delft: 1 woonhuis 6 appartementen
Opmerking: de randstad is aanzienlijk groter dan Amsterdam
conclusie: er is op verschillende plaatsen aanbod voor onder een ton. Leg er nog 50.000 bij en je kunt in bijna iedere plaats in de randstad een woning kopen. Een bescheiden hypotheekje van 150.000 is voor de meeste starters echt wel op te hoesten.
Aan de ene kant is het kut voor een starter om steeds weer achter het net te vissen.
Aan de andere kant levert het wel betaalbare huurwoningen en/of kamers op, voor bijvoorbeeld studenten of pas afgestudeerden.
Ik denk dat je als starter, in de grote steden, je beter kunt richten op eengezinswoningen dan op appartementen, hoewel die mogelijk wel iets duurder zijn. Eventueel eerst nog maar even bij pap en man sparen?
Wat dat betreft ben ik blij voor mijn kinderen, dat wij niet in die regio wonen.
Mochten ze er zelf voor kiezen om daar te gaan wonen, tja, dan hoort dit erbij.
Hier in brabant vind je nog betaalbare koopwoningen, maar ook nieuwe appartementen onder de huurtoeslaggrens.
Aan de andere kant levert het wel betaalbare huurwoningen en/of kamers op, voor bijvoorbeeld studenten of pas afgestudeerden.
Ik denk dat je als starter, in de grote steden, je beter kunt richten op eengezinswoningen dan op appartementen, hoewel die mogelijk wel iets duurder zijn. Eventueel eerst nog maar even bij pap en man sparen?
Wat dat betreft ben ik blij voor mijn kinderen, dat wij niet in die regio wonen.
Mochten ze er zelf voor kiezen om daar te gaan wonen, tja, dan hoort dit erbij.
Hier in brabant vind je nog betaalbare koopwoningen, maar ook nieuwe appartementen onder de huurtoeslaggrens.
Hoezo? Kopen kan ook nog. 86% gaat naar kopers!quote:
[..]
Die huurders zullen vast heel blij zijn dat ze het dubbele aan huur moeten betalen wat ze anders aan hypotheek kwijt zijn
Misschien moet je even alle kosten meenemen...quote:
[..]
Uhm. Nee. Als ik kijk wat bij een gemiddelde hypotheek de vaste maandlasten zijn voor een woning van een ton, kom ik ergens bij 200-300 euro in de maand uit, misschien 400 als je het niet getroffen hebt.
Zet je dat tegenover huren van de vrije sector, dan zit je boven de 700 en dan heb je een koopje als je bij die grens zit. In dit topic werd al 1400 euro genoemd, wat dus drie tot vier keer meer is. Dat heeft weinig met het fiscale systeem te maken, maar alles met huisjesmelken.
Door de toegenomen concurrentie van huisjesmelkers die marktverstorend werken betalen deze kopers uiteindelijk meer en is het potentiele aanbod kleiner. Nog een reden om niet blij te zijn.quote:
[..]
Hoezo? Kopen kan ook nog. 86% gaat naar kopers!
Studenten worden al behoorlijk geholpen. Althans in Maastricht waar studenten voor een grijpstuiver een kamer of studio kunnen huren voor 350 euro.quote:
Aan de ene kant is het kut voor een starter om steeds weer achter het net te vissen.
Aan de andere kant levert het wel betaalbare huurwoningen en/of kamers op, voor bijvoorbeeld studenten of pas afgestudeerden.
Ik denk dat je als starter, in de grote steden, je beter kunt richten op eengezinswoningen dan op appartementen, hoewel die mogelijk wel iets duurder zijn. Eventueel eerst nog maar even bij pap en man sparen?
Wat dat betreft ben ik blij voor mijn kinderen, dat wij niet in die regio wonen.
Mochten ze er zelf voor kiezen om daar te gaan wonen, tja, dan hoort dit erbij.
Hier in brabant vind je nog betaalbare koopwoningen, maar ook nieuwe appartementen onder de huurtoeslaggrens.
Ben je geen student maar alleenstaande jongere onder de 23 met het minimum jeugdloon heb je pech want je bent immers geen student en mag de hoofdprijs betalen. Het systeem deugt niet.
Dan de investeerders die studenten in die koopappartementen plaatsen. Je zult er maar wonen en dan een partij studenten naast je krijgen te wonen en moet om 4 uur in de ochtend je nest uit om te gaan werken.
Toen Maastricht een studentenstad werd is het er niet beter op geworden. Bovendien parkeren zij in de buitenwijken hun auto's gratis en laten die een gehele week staan en de bewoners in die wijk kunnen hun auto niet meer parkeren.
krik, krak, sjiemela, sjiemela, sjiemela
krik, krak, sjiemela, sjiemela
krik, krak, sjiemela, sjiemela
Ja in shitwijken of ergens ver ver ver weg van de bewoonde wereld.quote:
[..]
Voor 100.000 kun je prima rijtjeshuizen vinden hoor.
In het prachtige Delfzijl:quote:
[..]
Ja in shitwijken of ergens ver ver ver weg van de bewoonde wereld.
https://www.funda.nl/koop(...)14-noordersingel-23/
Vóór het internet dacht men dat de oorzaak van domheid een gebrek aan toegang tot informatie was. Inmiddels weten we beter.
Ik word altijd een beetje kriegel van dit soort reacties.quote:
[..]
Ja in shitwijken of ergens ver ver ver weg van de bewoonde wereld.
“ik kan geen woning krijgen voor een ton”
“Die zijn er voldoende”
“Ja, maar daar wil ik niet wonen”
Dan is het dus een questie van je eisen en wensen bijstellen totdat ze in overeenstemming zijn met je besteedbaar budget. Je kunt van alles willen maar als je het niet kan betalen houdt het op. Dan heb je twee opties:
- Meer inkomen genereren (wat lastig kan zijn)
- Je eisen bijstellen.
Don't quote me boy, cause I ain't said shit!
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Oh, was jij met een serieuze discussie bezig? Misschien kan je jouw opmerking over uitkeringstrekkers dan nog eens uitleggen, jankpauper.quote:Op donderdag 21 september 2017 09:21 schreef ietjefietje het volgende:
o, o, argumenten zijn op, het schelden kan beginnen
He's simple, he's dumb, he's the pilot.
Wat.quote:
Aan de andere kant levert het wel betaalbare huurwoningen en/of kamers op, voor bijvoorbeeld studenten of pas afgestudeerden.
Het gaat hier over een ontwikkeling die de prijzen opdrijft. Hoe wordt het dan "betaalbaar"? Wat mag het kosten zodat het niet betaalbaar meer is? Of bedoel je dat het "gunstig" is dat die woningen in kamertjes worden opgeknipt zodat het per woning nog meer rendement oplevert?
[ Bericht 7% gewijzigd door Bart2002 op 21-09-2017 12:05:07 ]
vrijdag 9 december 2016 15:58 schreef Ringo het volgende:
Welke discussie? Ik zie alleen maar harige kerels die elkaar de rug inzepen.
Welke discussie? Ik zie alleen maar harige kerels die elkaar de rug inzepen.
in de overige grote steden in Brabant zijn de meeste objecten toch een stuk duurder als in Helmond.quote:
Hier in brabant vind je nog betaalbare koopwoningen, maar ook nieuwe appartementen onder de huurtoeslaggrens.
Eindhoven en Hertogenbosch lijkt mij inderdaad ook niet al te goedkoop wonen. Ik werk in Eindhoven en heb wel eens rondgekeken om daar te gaan wonen een lange tijd terug. Was destijds ook niet erg gunstig wat ik mij nog kan herinneren. Och ja ik heb het er voor over om te pendelen voor mijn werk van Maastricht naar Eindhoven. Bovendien woon ik nu in een stadswoning en daar ga ik alleen tussen de zes planken uit. Achteraf blij dat ik niet in Eindhoven ben gaan wonen alleen voor mijn werk.quote:
[..]
in de overige grote steden in Brabant zijn de meeste objecten toch een stuk duurder als in Helmond.
krik, krak, sjiemela, sjiemela, sjiemela
krik, krak, sjiemela, sjiemela
krik, krak, sjiemela, sjiemela
Weet jij wel wat een huisjesmelker is?quote:
[..]
Door de toegenomen concurrentie van huisjesmelkers die marktverstorend werken betalen deze kopers uiteindelijk meer en is het potentiele aanbod kleiner. Nog een reden om niet blij te zijn.
1 ding weten we zeker: jij weet dat wel.quote:
[..]
Weet jij wel wat een huisjesmelker is?
Maar het klopt toch gewoon wat hij zegt even zonder over de definitie te mierenneuken? Het onderwerp van dienst heeft een prijsopdrijvend effect. Zoveel is zeker. Zowel voor de prijs van te verhuren onroerend goed als voor de huurder in het algemeen. Maar daar zul je het ook wel weer niet mee eens zijn. Of je bent het er wel mee eens maar ziet het vanuit jouw optiek (en belang) als een gunstige ontwikkeling.
vrijdag 9 december 2016 15:58 schreef Ringo het volgende:
Welke discussie? Ik zie alleen maar harige kerels die elkaar de rug inzepen.
Welke discussie? Ik zie alleen maar harige kerels die elkaar de rug inzepen.
Ja hoezo?quote:
[..]
Weet jij wel wat een huisjesmelker is?
Dat is in elk geval iemand die jij per se niet wilt zijn.quote:
Weet jij wel wat een huisjesmelker is?
He's simple, he's dumb, he's the pilot.
Je heb helemaal gelijk! Ben ook blij dat ik wel de middelen heb om dichtbij de stad in een hoekwoning te kunnen wonen. Maar als je de middelen niet hebt, zul je toch uiteindelijk een ander besluit moeten nemen. En dat vind ik persoonlijk shit, maar als het niet anders is....quote:
[..]
Ik word altijd een beetje kriegel van dit soort reacties.
“ik kan geen woning krijgen voor een ton”
“Die zijn er voldoende”
“Ja, maar daar wil ik niet wonen”
Dan is het dus een questie van je eisen en wensen bijstellen totdat ze in overeenstemming zijn met je besteedbaar budget. Je kunt van alles willen maar als je het niet kan betalen houdt het op. Dan heb je twee opties:
- Meer inkomen genereren (wat lastig kan zijn)
- Je eisen bijstellen.
als investeerders t kunnen betalen waarom niet?quote:
Wat gek dat investeerders starterswoningen kunnen kopen.
Lijkt me dat een starterswoning net als een starterslening aan enkele eisen van de koper iets verlangt.
Blijkbaar niet dus.
Zeker leuk huisje voor het geld, maar voor mijn gevoel erg afgelegen en denk ook wel een ons kent ons mentaliteit. Daar hou ik niet zo van. Maar als je geen keus hebt is dit een meer dan prachtige woning, dat is waar!quote:
[..]
In het prachtige Delfzijl:
https://www.funda.nl/koop(...)14-noordersingel-23/
Dit vind ik wel een groot probleem ja. Er blijft te weinig over waardoor prijzen stijgen en niet iedereen een huis kan kopen. Hierdoor ben ik bijna gedwongen om eerst te huren en flink te sparen... Lijkt me niet gezond
Gewoon in de ghetto in een uitgewoond flatje gaan wonen joh.quote:
Dit vind ik wel een groot probleem ja. Er blijft te weinig over waardoor prijzen stijgen en niet iedereen een huis kan kopen. Hierdoor ben ik bijna gedwongen om eerst te huren en flink te sparen... Lijkt me niet gezond
Want ja, zo is de markt nou eenmaal en dan moet je je eisen bijstellen!!1!!!!11!
Huren is geen zonde en sparen is een deugd. Wat is nu je werkelijke probleem?quote:
Dit vind ik wel een groot probleem ja. Er blijft te weinig over waardoor prijzen stijgen en niet iedereen een huis kan kopen. Hierdoor ben ik bijna gedwongen om eerst te huren en flink te sparen... Lijkt me niet gezond
He's simple, he's dumb, he's the pilot.
Niet iedereen kan een vrijstaande villa op de plek waar hij wil betalenquote:Op donderdag 21 september 2017 14:04 schreef Ringo het volgende:
[..]
Huren is geen zonde en sparen is een deugd. Wat is nu je werkelijke probleem?
Vóór het internet dacht men dat de oorzaak van domheid een gebrek aan toegang tot informatie was. Inmiddels weten we beter.
Ja of in Delfzijl wonen dus. 1 voordeel, staat iets van Google in de buurt.quote:Op donderdag 21 september 2017 13:51 schreef Wereldgozer het volgende:
[..]
Gewoon in de ghetto in een uitgewoond flatje gaan wonen joh.
Want ja, zo is de markt nou eenmaal en dan moet je je eisen bijstellen!!1!!!!11!
Of Den Helder:
https://www.funda.nl/koop(...)goudsbloemstraat-66/
Hartje Randstad gaat wel lastig worden voor dat bedrag idd, tenzij je met een appartement/flat genoegen neemt.
https://www.funda.nl/koop(...)goudsbloemstraat-66/
Hartje Randstad gaat wel lastig worden voor dat bedrag idd, tenzij je met een appartement/flat genoegen neemt.
Vóór het internet dacht men dat de oorzaak van domheid een gebrek aan toegang tot informatie was. Inmiddels weten we beter.
Wat is er mis met een appartement of flat? Vooral als starter.quote:
Of Den Helder:
https://www.funda.nl/koop(...)goudsbloemstraat-66/
Hartje Randstad gaat wel lastig worden voor dat bedrag idd, tenzij je met een appartement/flat genoegen neemt.
Don't quote me boy, cause I ain't said shit!
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Gehorige kluswoningen met enkelglazen en gaskachel zeker. Dat soort cheap ass appartementen hebben nou ook niet een fantastisch geregelde vve ..en dan hou ik de overlastgevende boven-, onder- en de buren naast buiten beschouwing. Nee dankje, dan verhuis ik nog liever naar syrie.quote:
[..]
Resultaten op funda onder een ton:
Rotterdam: 1 woonhuis, 239 appartementen
Den Haag: 1 woonhuis, 30 appartementen
Amsterdam: 3 appartementen
Delft: 1 woonhuis 6 appartementen
Opmerking: de randstad is aanzienlijk groter dan Amsterdam
conclusie: er is op verschillende plaatsen aanbod voor onder een ton. Leg er nog 50.000 bij en je kunt in bijna iedere plaats in de randstad een woning kopen. Een bescheiden hypotheekje van 150.000 is voor de meeste starters echt wel op te hoesten.
Voor iemand van 1981 is het natuurlijk makkelijk praten.
In Eindhoven vind ik al 43 woningen (Pararius) onder de 700 euro (huurtoeslaggrens)quote:
[..]
in de overige grote steden in Brabant zijn de meeste objecten toch een stuk duurder als in Helmond.
In Den Bosch 36. (Huislijn.nl)
Natuurlijk zijn de meeste woningen duurder, de meeste woningen zijn eengezinswoningen, dus duurder, want groter, tuin etc...
In Helmond op Suytkade heb je onder de 700 euro een mooi nieuw appartement, op loopafstand van CS en het Centrum.
quote:
[..]
Nee dankje, dan verhuis ik nog liever naar syrie.
Vóór het internet dacht men dat de oorzaak van domheid een gebrek aan toegang tot informatie was. Inmiddels weten we beter.
Voel je vrij om te vertrekken hoor. Jouw keuze.quote:
[..]
Gehorige kluswoningen met enkelglazen en gaskachel zeker. Dat soort cheap ass appartementen hebben nou ook niet een fantastisch geregelde vve ..en dan hou ik de overlastgevende boven-, onder- en de buren naast buiten beschouwing. Nee dankje, dan verhuis ik nog liever naar syrie.
Tuurlijk. Want mensen uit 1981 kochten allemaal op hun 20e een eensgezinswoning met tuin op eigen grond in het centrum van een grote stadquote:Voor iemand van 1981 is het natuurlijk makkelijk praten.
Ik kocht 5 jaar geleden mijn eerste woning, daarvoor heb ik ook op flatjes in kansenwijken gewoond.
Maar daar wil jij niet wonen want dat is beneden je stand dus veel succes met je huizenjacht. Ik geloof dat in Raqqa binnenkort een hoop vrij komt.
Don't quote me boy, cause I ain't said shit!
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Snelle oplossing, Overdrachtsbelasting terug naar het oorspronkelijk niveau
Eventueel eerste kopers eerst 2% laten betalen over het gedeelte koopbedrag dat hoger is dan wat ze eerder al betaald hebben/
als voorbeeld
Iemand koopt een woning van 1,5 ton, betaald dan over het hele bedrag 2% OB, een paar jaar later verkoopt hij zn vorige woning en koopt een nieuwe woning voor 2 ton, dan betaald hij over de 1,5 ton die hij eerder al betaald heeft 6% en over de halve ton meer 2% OB.
Speculatie wordt dan duidelijk duurder, die mensen betalen vaker 6%, terwijl gewoon het bedrag dat je als eerste aan een woning betaald enkel met 2% belast wordt, zelfs als je van de ene woning doorgroeit
Eventueel eerste kopers eerst 2% laten betalen over het gedeelte koopbedrag dat hoger is dan wat ze eerder al betaald hebben/
als voorbeeld
Iemand koopt een woning van 1,5 ton, betaald dan over het hele bedrag 2% OB, een paar jaar later verkoopt hij zn vorige woning en koopt een nieuwe woning voor 2 ton, dan betaald hij over de 1,5 ton die hij eerder al betaald heeft 6% en over de halve ton meer 2% OB.
Speculatie wordt dan duidelijk duurder, die mensen betalen vaker 6%, terwijl gewoon het bedrag dat je als eerste aan een woning betaald enkel met 2% belast wordt, zelfs als je van de ene woning doorgroeit
"Whatever you feel like: Life’s not one color, nor are you my only reader" - Ausonius, Epigrammata 25
Door de besproken ontwikkelingen moet de jeugd cq de starter "de lat" wel steeds lager leggen. Het is triest dat dat blijkbaar moet in een ontwikkeld, beschaafd land. Waar de economie als een speer schijnt te gaan. Al merkt lang niet iedereen daar iets van heb ik mij laten vertellen.quote:
Maar daar wil jij niet wonen want dat is beneden je stand dus veel succes met je huizenjacht. Ik geloof dat in Raqqa binnenkort een hoop vrij komt.
Ik geef hem gelijk dat hij niet echt warmloopt voor een uigewoond, slecht geïsoleerd jaren 60 hok in een kansenwijk. Waarvan de beprijzing ook nog eens ongekend hoog is en stijgt. En natuurlijk zwaar gedaald is als je aan wat beters toe bent. Want zo gaan die dingen.
vrijdag 9 december 2016 15:58 schreef Ringo het volgende:
Welke discussie? Ik zie alleen maar harige kerels die elkaar de rug inzepen.
Welke discussie? Ik zie alleen maar harige kerels die elkaar de rug inzepen.
5 jaar geleden was het ook prima kopen aangezien de markt toen redelijk op zijn dieptepunt was. Dus dat is redelijk makkelijk lullen en geluk hebben. De huizenmarkt is nu eenmaal grillig op het moment en doet niets af aan het feit dat het voor starters bijna onmogelijk wordt om nog fatsoenlijks te kopen in de stad. Lekker naar schubbekuttenveen verhuizen waar geen werkgelegenheid is dan maar het belabberde advies.quote:
[..]
Voel je vrij om te vertrekken hoor. Jouw keuze.
[..]
Tuurlijk. Want mensen uit 1981 kochten allemaal op hun 20e een eensgezinswoning met tuin op eigen grond in het centrum van een grote stad
Ik kocht 5 jaar geleden mijn eerste woning, daarvoor heb ik ook op flatjes in kansenwijken gewoond.
Maar daar wil jij niet wonen want dat is beneden je stand dus veel succes met je huizenjacht. Ik geloof dat in Raqqa binnenkort een hoop vrij komt.
Ik heb zelf ook in Rotterdam mijn huidige woning 4 jaar geleden gekocht als ik het nu verkoop maak ik denk 1.5 ton winst. Ondanks mijn verlies met de verkoop van de vorige woning. Het is allemaal virtueel als je niet van plan bent te verkassen maar geeft wel aan dat de markt flink overspannen is en er klaarblijkelijk geen reet geleerd is van de vorige crisis.
En huren is ook geen optie in het centrum want dat stijgt ook de pan uit.
Ja dat is natuurlijk je eigen keuze maar dan moet je maar bij paps en mams blijven wonen of een huisje in Delfzijl zoeken.quote:
[..]
Door de besproken ontwikkelingen moet de jeugd cq de starter "de lat" wel steeds lager leggen. Het is triest dat dat blijkbaar moet in een ontwikkeld, beschaafd land. Waar de economie als een speer schijnt te gaan. Al merkt lang niet iedereen daar iets van heb ik mij laten vertellen.
Ik geef hem gelijk dat hij niet echt warmloopt voor een uigewoond, slecht geïsoleerd jaren 60 hok in een kansenwijk. Waarvan de beprijzing ook nog eens ongekend hoog is en stijgt. En natuurlijk zwaar gedaald is als je aan wat beters toe bent. Want zo gaan die dingen.
Of heb jij nog andere opties?
Ik heb jarenlang prima gewoond in een kansenwijk in een prima huis en nu ben ik ouder, heb ik een beter inkomen, had ik wat spaargeld en nu woon ik in een huis met een tuin op het zuiden op 5 minuten fietsen van Rotterdam Centrum.
Maar je mag natuurlijk ook lekker bij paps en mams blijven tot je 35e.
Don't quote me boy, cause I ain't said shit!
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Toen was de rente weer veel hoger dan nu het geval is dus het is altijd wat. Waar het om gaat is dat je genoegen moet nemen met wat je kan betalen. De reden dat ik 5 jaar geleden kon kopen is omdat ik wel genoeg verdiende en een stuk ouder was. Toen ik jonger was nam ik met een huurflat in een kansenwijk op mijn 25e, wel genoegen. Maar daar willen de klagers niet wonen want dat is te min.quote:
[..]
5 jaar geleden was het ook prima kopen aangezien de markt toen redelijk op zijn dieptepunt was. Dus dat is redelijk makkelijk lullen en geluk hebben. De huizenmarkt is nu eenmaal grillig op het moment en doet niets af aan het feit dat het voor starters bijna onmogelijk wordt om nog fatsoenlijks te kopen in de stad. Lekker naar schubbekuttenveen verhuizen waar geen werkgelegenheid is dan maar het belabberde advies.
Dat de markt overspannen is klopt als een bus. Maar dat verandert niets aan het feit dat als je het niet kunt betalen dat het ophoudt en dat je dus op zoek moet naar iets goedkopers. Of je dat nu leuk vind of niet.quote:Ik heb zelf ook in Rotterdam mijn huidige woning 4 jaar geleden gekocht als ik het nu verkoop maak ik denk 1.5 ton winst. Ondanks mijn verlies met de verkoop van de vorige woning. Het is allemaal virtueel als je niet van plan bent te verkassen maar geeft wel aan dat de markt flink overspannen is en er klaarblijkelijk geen reet geleerd is van de vorige crisis.
En huren is ook geen optie in het centrum want dat stijgt ook de pan uit.
Don't quote me boy, cause I ain't said shit!
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Maar je kunt in Rotterdam nog prima voor rond de ton een appartementje scoren op dit moment? Of vind je die niet fatsoenlijk genoeg?quote:
[..]
5 jaar geleden was het ook prima kopen aangezien de markt toen redelijk op zijn dieptepunt was. Dus dat is redelijk makkelijk lullen en geluk hebben. De huizenmarkt is nu eenmaal grillig op het moment en doet niets af aan het feit dat het voor starters bijna onmogelijk wordt om nog fatsoenlijks te kopen in de stad. Lekker naar schubbekuttenveen verhuizen waar geen werkgelegenheid is dan maar het belabberde advies.
Ik heb zelf ook in Rotterdam mijn huidige woning 4 jaar geleden gekocht als ik het nu verkoop maak ik denk 1.5 ton winst. Ondanks mijn verlies met de verkoop van de vorige woning. Het is allemaal virtueel als je niet van plan bent te verkassen maar geeft wel aan dat de markt flink overspannen is en er klaarblijkelijk geen reet geleerd is van de vorige crisis.
En huren is ook geen optie in het centrum want dat stijgt ook de pan uit.
De oplossing op de wat langere termijn is denk ik meer hoge woontorens in de randstad. Of bedenken hoe je 'het platteland' aantrekkelijker kan maken om te wonen voor jongeren.
https://www.funda.nl/kaar(...)54,4.472184609832781
Vóór het internet dacht men dat de oorzaak van domheid een gebrek aan toegang tot informatie was. Inmiddels weten we beter.
Op Zuid en West, ja. Ik zou er niet gaan wonen.quote:
[..]
Maar je kunt in Rotterdam nog prima voor rond de ton een appartementje scoren op dit moment? Of vind je die niet fatsoenlijk genoeg?
https://www.funda.nl/kaar(...)appartement/?zoom=12¢er=51.890862872743654,4.472184609832781
