abonnement bol.com Unibet Coolblue
pi_173908459
quote:
1s.gif Op donderdag 21 september 2017 12:25 schreef VEM2012 het volgende:

[..]

Weet jij wel wat een huisjesmelker is?
1 ding weten we zeker: jij weet dat wel. :) Maar het klopt toch gewoon wat hij zegt even zonder over de definitie te mierenneuken? Het onderwerp van dienst heeft een prijsopdrijvend effect. Zoveel is zeker. Zowel voor de prijs van te verhuren onroerend goed als voor de huurder in het algemeen. Maar daar zul je het ook wel weer niet mee eens zijn. Of je bent het er wel mee eens maar ziet het vanuit jouw optiek (en belang) als een gunstige ontwikkeling.
vrijdag 9 december 2016 15:58 schreef Ringo het volgende:
Welke discussie? Ik zie alleen maar harige kerels die elkaar de rug inzepen.
pi_173908472
quote:
1s.gif Op donderdag 21 september 2017 12:25 schreef VEM2012 het volgende:

[..]

Weet jij wel wat een huisjesmelker is?
Ja hoezo?
  donderdag 21 september 2017 @ 12:47:29 #128
6845 Ringo
als een rollende steen
pi_173908608
quote:
1s.gif Op donderdag 21 september 2017 12:25 schreef VEM2012 het volgende:
Weet jij wel wat een huisjesmelker is?
Dat is in elk geval iemand die jij per se niet wilt zijn.
He's simple, he's dumb, he's the pilot.
pi_173908623
De naam huisjesmelker zegt het al hè.
pi_173908633
quote:
0s.gif Op donderdag 21 september 2017 11:53 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:

[..]

Ik word altijd een beetje kriegel van dit soort reacties.

“ik kan geen woning krijgen voor een ton”
“Die zijn er voldoende”
“Ja, maar daar wil ik niet wonen”

Dan is het dus een questie van je eisen en wensen bijstellen totdat ze in overeenstemming zijn met je besteedbaar budget. Je kunt van alles willen maar als je het niet kan betalen houdt het op. Dan heb je twee opties:

- Meer inkomen genereren (wat lastig kan zijn)
- Je eisen bijstellen.
Je heb helemaal gelijk! Ben ook blij dat ik wel de middelen heb om dichtbij de stad in een hoekwoning te kunnen wonen. Maar als je de middelen niet hebt, zul je toch uiteindelijk een ander besluit moeten nemen. En dat vind ik persoonlijk shit, maar als het niet anders is....
pi_173908667
quote:
0s.gif Op woensdag 20 september 2017 15:45 schreef nils7 het volgende:
Wat gek dat investeerders starterswoningen kunnen kopen.
Lijkt me dat een starterswoning net als een starterslening aan enkele eisen van de koper iets verlangt.
Blijkbaar niet dus.
als investeerders t kunnen betalen waarom niet?
pi_173908669
quote:
Zeker leuk huisje voor het geld, maar voor mijn gevoel erg afgelegen en denk ook wel een ons kent ons mentaliteit. Daar hou ik niet zo van. Maar als je geen keus hebt is dit een meer dan prachtige woning, dat is waar!
pi_173908696
Dit vind ik wel een groot probleem ja. Er blijft te weinig over waardoor prijzen stijgen en niet iedereen een huis kan kopen. Hierdoor ben ik bijna gedwongen om eerst te huren en flink te sparen... Lijkt me niet gezond
pi_173909644
quote:
0s.gif Op donderdag 21 september 2017 12:54 schreef Frozen-assassin het volgende:
Dit vind ik wel een groot probleem ja. Er blijft te weinig over waardoor prijzen stijgen en niet iedereen een huis kan kopen. Hierdoor ben ik bijna gedwongen om eerst te huren en flink te sparen... Lijkt me niet gezond
Gewoon in de ghetto in een uitgewoond flatje gaan wonen joh.
Want ja, zo is de markt nou eenmaal en dan moet je je eisen bijstellen!!1!!!!11!
  donderdag 21 september 2017 @ 14:04:04 #135
6845 Ringo
als een rollende steen
pi_173909865
quote:
0s.gif Op donderdag 21 september 2017 12:54 schreef Frozen-assassin het volgende:
Dit vind ik wel een groot probleem ja. Er blijft te weinig over waardoor prijzen stijgen en niet iedereen een huis kan kopen. Hierdoor ben ik bijna gedwongen om eerst te huren en flink te sparen... Lijkt me niet gezond
Huren is geen zonde en sparen is een deugd. Wat is nu je werkelijke probleem?
He's simple, he's dumb, he's the pilot.
  donderdag 21 september 2017 @ 14:06:01 #136
38496 Perrin
Toekomst. Made in Europe.
pi_173909918
quote:
2s.gif Op donderdag 21 september 2017 14:04 schreef Ringo het volgende:

[..]

Huren is geen zonde en sparen is een deugd. Wat is nu je werkelijke probleem?
Niet iedereen kan een vrijstaande villa op de plek waar hij wil betalen :(
Vóór het internet dacht men dat de oorzaak van domheid een gebrek aan toegang tot informatie was. Inmiddels weten we beter.
pi_173910134
quote:
9s.gif Op donderdag 21 september 2017 13:51 schreef Wereldgozer het volgende:

[..]

Gewoon in de ghetto in een uitgewoond flatje gaan wonen joh.
Want ja, zo is de markt nou eenmaal en dan moet je je eisen bijstellen!!1!!!!11!
Ja of in Delfzijl wonen dus. 1 voordeel, staat iets van Google in de buurt.
  donderdag 21 september 2017 @ 14:20:36 #138
38496 Perrin
Toekomst. Made in Europe.
pi_173910259
Of Den Helder:
https://www.funda.nl/koop(...)goudsbloemstraat-66/

Hartje Randstad gaat wel lastig worden voor dat bedrag idd, tenzij je met een appartement/flat genoegen neemt.
Vóór het internet dacht men dat de oorzaak van domheid een gebrek aan toegang tot informatie was. Inmiddels weten we beter.
pi_173910339
quote:
0s.gif Op donderdag 21 september 2017 14:20 schreef Perrin het volgende:
Of Den Helder:
https://www.funda.nl/koop(...)goudsbloemstraat-66/

Hartje Randstad gaat wel lastig worden voor dat bedrag idd, tenzij je met een appartement/flat genoegen neemt.
Wat is er mis met een appartement of flat? Vooral als starter.
Don't quote me boy, cause I ain't said shit!
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
pi_173910880
quote:
0s.gif Op donderdag 21 september 2017 08:41 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:

[..]

Resultaten op funda onder een ton:

Rotterdam: 1 woonhuis, 239 appartementen
Den Haag: 1 woonhuis, 30 appartementen
Amsterdam: 3 appartementen
Delft: 1 woonhuis 6 appartementen

Opmerking: de randstad is aanzienlijk groter dan Amsterdam
conclusie: er is op verschillende plaatsen aanbod voor onder een ton. Leg er nog 50.000 bij en je kunt in bijna iedere plaats in de randstad een woning kopen. Een bescheiden hypotheekje van 150.000 is voor de meeste starters echt wel op te hoesten.
Gehorige kluswoningen met enkelglazen en gaskachel zeker. Dat soort cheap ass appartementen hebben nou ook niet een fantastisch geregelde vve ..en dan hou ik de overlastgevende boven-, onder- en de buren naast buiten beschouwing. Nee dankje, dan verhuis ik nog liever naar syrie.

Voor iemand van 1981 is het natuurlijk makkelijk praten.
  donderdag 21 september 2017 @ 14:50:40 #141
3542 Gia
User under construction
pi_173910952
quote:
1s.gif Op donderdag 21 september 2017 12:12 schreef Basp1 het volgende:

[..]

in de overige grote steden in Brabant zijn de meeste objecten toch een stuk duurder als in Helmond. :D
In Eindhoven vind ik al 43 woningen (Pararius) onder de 700 euro (huurtoeslaggrens)
In Den Bosch 36. (Huislijn.nl)
Natuurlijk zijn de meeste woningen duurder, de meeste woningen zijn eengezinswoningen, dus duurder, want groter, tuin etc...

In Helmond op Suytkade heb je onder de 700 euro een mooi nieuw appartement, op loopafstand van CS en het Centrum.
  donderdag 21 september 2017 @ 14:51:58 #142
38496 Perrin
Toekomst. Made in Europe.
pi_173910976
quote:
1s.gif Op donderdag 21 september 2017 14:47 schreef Unlabeled het volgende:

[..]

Nee dankje, dan verhuis ik nog liever naar syrie.
:W
Vóór het internet dacht men dat de oorzaak van domheid een gebrek aan toegang tot informatie was. Inmiddels weten we beter.
pi_173911032
quote:
1s.gif Op donderdag 21 september 2017 14:47 schreef Unlabeled het volgende:

[..]

Gehorige kluswoningen met enkelglazen en gaskachel zeker. Dat soort cheap ass appartementen hebben nou ook niet een fantastisch geregelde vve ..en dan hou ik de overlastgevende boven-, onder- en de buren naast buiten beschouwing. Nee dankje, dan verhuis ik nog liever naar syrie.
Voel je vrij om te vertrekken hoor. Jouw keuze.

quote:
Voor iemand van 1981 is het natuurlijk makkelijk praten.
Tuurlijk. Want mensen uit 1981 kochten allemaal op hun 20e een eensgezinswoning met tuin op eigen grond in het centrum van een grote stad :')

Ik kocht 5 jaar geleden mijn eerste woning, daarvoor heb ik ook op flatjes in kansenwijken gewoond.

Maar daar wil jij niet wonen want dat is beneden je stand dus veel succes met je huizenjacht. Ik geloof dat in Raqqa binnenkort een hoop vrij komt.
Don't quote me boy, cause I ain't said shit!
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
pi_173911242
Snelle oplossing, Overdrachtsbelasting terug naar het oorspronkelijk niveau

Eventueel eerste kopers eerst 2% laten betalen over het gedeelte koopbedrag dat hoger is dan wat ze eerder al betaald hebben/
als voorbeeld
Iemand koopt een woning van 1,5 ton, betaald dan over het hele bedrag 2% OB, een paar jaar later verkoopt hij zn vorige woning en koopt een nieuwe woning voor 2 ton, dan betaald hij over de 1,5 ton die hij eerder al betaald heeft 6% en over de halve ton meer 2% OB.

Speculatie wordt dan duidelijk duurder, die mensen betalen vaker 6%, terwijl gewoon het bedrag dat je als eerste aan een woning betaald enkel met 2% belast wordt, zelfs als je van de ene woning doorgroeit
"Whatever you feel like: Life’s not one color, nor are you my only reader" - Ausonius, Epigrammata 25
pi_173911257
quote:
0s.gif Op donderdag 21 september 2017 14:54 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:
Maar daar wil jij niet wonen want dat is beneden je stand dus veel succes met je huizenjacht. Ik geloof dat in Raqqa binnenkort een hoop vrij komt.
Door de besproken ontwikkelingen moet de jeugd cq de starter "de lat" wel steeds lager leggen. Het is triest dat dat blijkbaar moet in een ontwikkeld, beschaafd land. Waar de economie als een speer schijnt te gaan. Al merkt lang niet iedereen daar iets van heb ik mij laten vertellen.

Ik geef hem gelijk dat hij niet echt warmloopt voor een uigewoond, slecht geïsoleerd jaren 60 hok in een kansenwijk. Waarvan de beprijzing ook nog eens ongekend hoog is en stijgt. En natuurlijk zwaar gedaald is als je aan wat beters toe bent. Want zo gaan die dingen.
vrijdag 9 december 2016 15:58 schreef Ringo het volgende:
Welke discussie? Ik zie alleen maar harige kerels die elkaar de rug inzepen.
pi_173911270
quote:
0s.gif Op donderdag 21 september 2017 14:54 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:

[..]

Voel je vrij om te vertrekken hoor. Jouw keuze.

[..]

Tuurlijk. Want mensen uit 1981 kochten allemaal op hun 20e een eensgezinswoning met tuin op eigen grond in het centrum van een grote stad :')

Ik kocht 5 jaar geleden mijn eerste woning, daarvoor heb ik ook op flatjes in kansenwijken gewoond.

Maar daar wil jij niet wonen want dat is beneden je stand dus veel succes met je huizenjacht. Ik geloof dat in Raqqa binnenkort een hoop vrij komt.
5 jaar geleden was het ook prima kopen aangezien de markt toen redelijk op zijn dieptepunt was. Dus dat is redelijk makkelijk lullen en geluk hebben. De huizenmarkt is nu eenmaal grillig op het moment en doet niets af aan het feit dat het voor starters bijna onmogelijk wordt om nog fatsoenlijks te kopen in de stad. Lekker naar schubbekuttenveen verhuizen waar geen werkgelegenheid is dan maar het belabberde advies.

Ik heb zelf ook in Rotterdam mijn huidige woning 4 jaar geleden gekocht als ik het nu verkoop maak ik denk 1.5 ton winst. Ondanks mijn verlies met de verkoop van de vorige woning. Het is allemaal virtueel als je niet van plan bent te verkassen maar geeft wel aan dat de markt flink overspannen is en er klaarblijkelijk geen reet geleerd is van de vorige crisis.

En huren is ook geen optie in het centrum want dat stijgt ook de pan uit.
pi_173911306
quote:
0s.gif Op donderdag 21 september 2017 15:03 schreef Bart2002 het volgende:

[..]

Door de besproken ontwikkelingen moet de jeugd cq de starter "de lat" wel steeds lager leggen. Het is triest dat dat blijkbaar moet in een ontwikkeld, beschaafd land. Waar de economie als een speer schijnt te gaan. Al merkt lang niet iedereen daar iets van heb ik mij laten vertellen.

Ik geef hem gelijk dat hij niet echt warmloopt voor een uigewoond, slecht geïsoleerd jaren 60 hok in een kansenwijk. Waarvan de beprijzing ook nog eens ongekend hoog is en stijgt. En natuurlijk zwaar gedaald is als je aan wat beters toe bent. Want zo gaan die dingen.
Ja dat is natuurlijk je eigen keuze maar dan moet je maar bij paps en mams blijven wonen of een huisje in Delfzijl zoeken.

Of heb jij nog andere opties?

Ik heb jarenlang prima gewoond in een kansenwijk in een prima huis en nu ben ik ouder, heb ik een beter inkomen, had ik wat spaargeld en nu woon ik in een huis met een tuin op het zuiden op 5 minuten fietsen van Rotterdam Centrum.

Maar je mag natuurlijk ook lekker bij paps en mams blijven tot je 35e.
Don't quote me boy, cause I ain't said shit!
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
pi_173911432
quote:
1s.gif Op donderdag 21 september 2017 15:03 schreef Tem het volgende:

[..]

5 jaar geleden was het ook prima kopen aangezien de markt toen redelijk op zijn dieptepunt was. Dus dat is redelijk makkelijk lullen en geluk hebben. De huizenmarkt is nu eenmaal grillig op het moment en doet niets af aan het feit dat het voor starters bijna onmogelijk wordt om nog fatsoenlijks te kopen in de stad. Lekker naar schubbekuttenveen verhuizen waar geen werkgelegenheid is dan maar het belabberde advies.
Toen was de rente weer veel hoger dan nu het geval is dus het is altijd wat. Waar het om gaat is dat je genoegen moet nemen met wat je kan betalen. De reden dat ik 5 jaar geleden kon kopen is omdat ik wel genoeg verdiende en een stuk ouder was. Toen ik jonger was nam ik met een huurflat in een kansenwijk op mijn 25e, wel genoegen. Maar daar willen de klagers niet wonen want dat is te min.

quote:
Ik heb zelf ook in Rotterdam mijn huidige woning 4 jaar geleden gekocht als ik het nu verkoop maak ik denk 1.5 ton winst. Ondanks mijn verlies met de verkoop van de vorige woning. Het is allemaal virtueel als je niet van plan bent te verkassen maar geeft wel aan dat de markt flink overspannen is en er klaarblijkelijk geen reet geleerd is van de vorige crisis.

En huren is ook geen optie in het centrum want dat stijgt ook de pan uit.
Dat de markt overspannen is klopt als een bus. Maar dat verandert niets aan het feit dat als je het niet kunt betalen dat het ophoudt en dat je dus op zoek moet naar iets goedkopers. Of je dat nu leuk vind of niet.
Don't quote me boy, cause I ain't said shit!
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
  donderdag 21 september 2017 @ 15:12:14 #149
38496 Perrin
Toekomst. Made in Europe.
pi_173911468
quote:
1s.gif Op donderdag 21 september 2017 15:03 schreef Tem het volgende:

[..]

5 jaar geleden was het ook prima kopen aangezien de markt toen redelijk op zijn dieptepunt was. Dus dat is redelijk makkelijk lullen en geluk hebben. De huizenmarkt is nu eenmaal grillig op het moment en doet niets af aan het feit dat het voor starters bijna onmogelijk wordt om nog fatsoenlijks te kopen in de stad. Lekker naar schubbekuttenveen verhuizen waar geen werkgelegenheid is dan maar het belabberde advies.

Ik heb zelf ook in Rotterdam mijn huidige woning 4 jaar geleden gekocht als ik het nu verkoop maak ik denk 1.5 ton winst. Ondanks mijn verlies met de verkoop van de vorige woning. Het is allemaal virtueel als je niet van plan bent te verkassen maar geeft wel aan dat de markt flink overspannen is en er klaarblijkelijk geen reet geleerd is van de vorige crisis.

En huren is ook geen optie in het centrum want dat stijgt ook de pan uit.
Maar je kunt in Rotterdam nog prima voor rond de ton een appartementje scoren op dit moment? Of vind je die niet fatsoenlijk genoeg?

De oplossing op de wat langere termijn is denk ik meer hoge woontorens in de randstad. Of bedenken hoe je 'het platteland' aantrekkelijker kan maken om te wonen voor jongeren.

https://www.funda.nl/kaar(...)54,4.472184609832781
Vóór het internet dacht men dat de oorzaak van domheid een gebrek aan toegang tot informatie was. Inmiddels weten we beter.
pi_173911566
quote:
0s.gif Op donderdag 21 september 2017 15:12 schreef Perrin het volgende:

[..]

Maar je kunt in Rotterdam nog prima voor rond de ton een appartementje scoren op dit moment? Of vind je die niet fatsoenlijk genoeg?

https://www.funda.nl/kaar(...)appartement/?zoom=12¢er=51.890862872743654,4.472184609832781
Op Zuid en West, ja. Ik zou er niet gaan wonen.
abonnement bol.com Unibet Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')