WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ik heb geluk als ik een huis in of rondom Den Haag kan vinden. Lekker naar de haagse markt fietsen.
elke dag 3 courgettes voor 50 cent en 3 meloenen voor 1 euro XD kost geen drol.
elke dag 3 courgettes voor 50 cent en 3 meloenen voor 1 euro XD kost geen drol.
Of tussendoortjes, dingen die je lekker vind, goede koffie, snelle tussendoortjes wanneer je niet thuis bent, als je sport ook nog allerlei ander eten/drinken (gezonder), etc.quote:Op dinsdag 4 juli 2017 17:36 schreef Eenskijken het volgende:
Ik zou zeggen 4-5 euro per avondmaaltijd, dat is al 30-35 euro. En ja dan kan je vlees eten maar echt geen luxe varkenshaas.
En dan brood, melk, sap, beleg, tussendoortje nou dat zit je wel op 40 hoor. En dan uitgave die je mss niet iedere week hebt (boter etc) kom je toch al snel op 42+ gemiddeld. En dan doe je niets geks qua alcohol enzo.
Makkelijk ¤250 per maand per persoon.
Nja 4 dagen, best veel toch :pquote:Op dinsdag 4 juli 2017 18:26 schreef Peter het volgende:
Alleen jammer dat de markt niet elke dag open is..
Het is m.i. wel zo dat je je, met al deze budgetcoach-achtige "tips", blijkbaar bij een armoedig bestaan gaat neerleggen. Dat heeft wel iets jammers.
vrijdag 9 december 2016 15:58 schreef Ringo het volgende:
Welke discussie? Ik zie alleen maar harige kerels die elkaar de rug inzepen.
Welke discussie? Ik zie alleen maar harige kerels die elkaar de rug inzepen.
Maar krijg jij niet nog meer voordeeltjes omdat je zzp-er bent?quote:
Je kan je auto, reiskosten etc toch allemaal aftrekken?
Ik zoek het gewoon niet om nog een opleiding te gaan volgen.. wellicht intern mocht dat ooit een mogelijkheid zijn, maar ik ben gewoon blij met wat ik doe dus waarom zou het dan altijd meer, meer, meer moeten zijn..quote:
Het is m.i. wel zo dat je je, met al deze budgetcoach-achtige "tips", blijkbaar bij een armoedig bestaan gaat neerleggen. Dat heeft wel iets jammers.
Op werkgebied wel! Maar vanaf volgend jaar geen starterskorting meer dus ik ga alleen maar naar beneden kwa salaris. Inclusief de zzp-voordelen kom ik dan op een lager salaris uit dan in loondienst. Vandaar dat ik weer in loondienst wil.quote:
[..]
Maar krijg jij niet nog meer voordeeltjes omdat je zzp-er bent?
Je kan je auto, reiskosten etc toch allemaal aftrekken?
Het grootste nadeel is nog dat ik me niet kan verzekeren omdat dit veel en veel te duur is (200 zoveel euro) op mijn salaris. Dus als er iets zou gebeuren zou ik meteen in de bijstand gaan...
Maar als zzp-er zou je wel minder uren kunnen maken zodat je recht hebt op alle toeslagen toch?quote:
[..]
Op werkgebied wel! Maar vanaf volgend jaar geen starterskorting meer dus ik ga alleen maar naar beneden kwa salaris. Inclusief de zzp-voordelen kom ik dan op een lager salaris uit dan in loondienst. Vandaar dat ik weer in loondienst wil.
Het grootste nadeel is nog dat ik me niet kan verzekeren omdat dit veel en veel te duur is (200 zoveel euro) op mijn salaris. Dus als er iets zou gebeuren zou ik meteen in de bijstand gaan...
Weegt dat niet op tegen de verzekering van 200,-?
Het hoeft niet meer meer meer. Maar een fatsoenlijk bestaan zonder geldzorgen en met volop geregeld af en toequote:
[..]
Ik zoek het gewoon niet om nog een opleiding te gaan volgen.. wellicht intern mocht dat ooit een mogelijkheid zijn, maar ik ben gewoon blij met wat ik doe dus waarom zou het dan altijd meer, meer, meer moeten zijn..
biefstuk (want dat mocht ook al niet...) is toch ook wel fijn. Ik weet niet of je het bewuste grafiekje meegekregen hebt. Daar was nogal helder te zien dat de vooruitzichten op een wat beter leven nihil zijn voor een steeds grotere groep. Dat lijkt me geen aantrekkelijke gedachte. Ik persoonlijk zou blijven vechten voor mijn recht op een acceptabel bestaan. En dan mijn "acceptabel", niet dat wat men voor me bepaalt. Weet dus wat je stemt. Veel kan een individu niet veranderen. Maar als het besef doordringt wat de oorzaak is van dit mechanisme (want dat is het) dan krijg je wellicht heel veel individuen die het niet meer pikken.
vrijdag 9 december 2016 15:58 schreef Ringo het volgende:
Welke discussie? Ik zie alleen maar harige kerels die elkaar de rug inzepen.
Welke discussie? Ik zie alleen maar harige kerels die elkaar de rug inzepen.
Dat de overheid de huizenmarkt compleet verziekt wist ik wel, maar deze gekkigheid kende ik nog niet en dit is wel heel extreem.quote:
[..]
Het kan nog leuker: Dat 'gepast toewijzen' doen ze ook nog eens in leeftijdsgroepen of met een minimum huishoudgrootte.
Als een beetje redelijk verdienende alleenstaande kom je dus niet in aanmerking voor een duur appartement want die zijn gereserveerd voor 50+, en ook niet voor een eengezinswoning want daarvoor moet je je minstens met 3 personen (2 ouders + 1 kind) inschrijven.
Alle kleinere appartementen die wel bedoeld zijn voor alleenstaanden vallen in een lagere categorie qua huurprijs en die worden je dus nooit toegewezen.
As the officer took her away, she recalled that she asked,
"Why do you push us around?"
And she remembered him saying,
"I don't know, but the law's the law, and you're under arrest."
"Why do you push us around?"
And she remembered him saying,
"I don't know, but the law's the law, and you're under arrest."
Zoiets bestond 30 jaar geleden in Arnhem al; dus zolang bestaat al de invloed van "beleid" op wonen.quote:
Dat de overheid de huizenmarkt compleet verziekt wist ik wel, maar deze gekkigheid kende ik nog niet en dit is wel heel extreem.
Als alleengaande met een ac. startsalaris, kon ik voor een hoge huurprijs in aanmerking en niet meer dan 2 kamers. Dus niets nada noppes. Ben gaan kopen voor fl.130.000,-
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Aan de andere kant : er is een fors tekort aan sociale huurwoningen, en in het algemeen aan woonruimte. Dan is het toch niet logisch om een alleenstaande in een grote eengezinswoning te zetten?quote:
[..]
Dat de overheid de huizenmarkt compleet verziekt wist ik wel, maar deze gekkigheid kende ik nog niet en dit is wel heel extreem.
Somebody that I used to know
Want die alleenstaande heeft nooit kans op het vinden van een partner en kinderen? Met 2 volwassenen en 1 kind in een 2-kamerflatje op 7 hoog is ook geen pretje, dus waarop zou die alleenstaande niet juist op de toekomst gaan zoeken naar een woning? Geef je die alleenstaande de ruimte voor gezinsuitbreiding dan maak je netto een huis vrij van de partner die bij hem/haar komt wonen.quote:
[..]
Aan de andere kant : er is een fors tekort aan sociale huurwoningen, en in het algemeen aan woonruimte. Dan is het toch niet logisch om een alleenstaande in een grote eengezinswoning te zetten?
Nog afgezien daarvan, dat je een bepaalde klasse huizen kan huren die afhankelijk is van je inkomen is natuurlijk niets mis mee, maar welk huis je dan uitzoekt voor die prijs moet je gewoon zelf kunnen weten. Of dat nu een luxe penthouse is of een eengezinswoning in een buitenwijk moet geen barst uitmaken: Ik kan voor X euro in de maand huren dus ik moet kunnen shoppen voor die prijs.
Dat een woningbouwvereniging voor jou gaat bepalen in welke woningen je wel en niet mag zitten (en dus indirect je een bepaalde leefstijl gaat opleggen) is volslagen achterlijk en te veel bemoeienis.
Het meest idiote is nog altijd dat je die keuzevrijheid met kopen wel hebt en met huur niet.
Hier had uw advertentie kunnen staan! -- On a hot summer night, would you offer your throat to the wolf with the red roses?
je kunt ook particulier huren natuurlijk. Sociale huur wordt goedkoop gehouden en daar staat dan tegenover dat men passend moet toewijzen.quote:
[..]
Dat een woningbouwvereniging voor jou gaat bepalen in welke woningen je wel en niet mag zitten (en dus indirect je een bepaalde leefstijl gaat opleggen) is volslagen achterlijk en te veel bemoeienis.
Het meest idiote is nog altijd dat je die keuzevrijheid met kopen wel hebt en met huur niet.
Wil je dat niet, dan huur je toch elders? Daar gelden de toewijzingsregels niet. Vaak is de huurprijs dan wel flink hoger..
dag
En dan zit je aan dezelfde of zelfs strengere inkomenseisen als wanneer je wil kopen. Particuliere verhuurders (vrije sector dus) toetsen bijvoorbeeld ook aan BKR, en je mag minstens 4 keer de netto maandhuur aan inkomen beuren anders kom je niet in aanmerking, vaak zelfs nog meer. En de huren van de vrije sector liggen vrij hoog, voor 700 euro in de maand vind je bijna niets.quote:
Wil je dat niet, dan huur je toch elders? Daar gelden de toewijzingsregels niet. Vaak is de huurprijs dan wel flink hoger..
Val je qua inkomen in het 'gat' tussen sociale huur en vrije sector qua inkomen, en kun je niet kopen omdat je niet (of te weinig) kan lenen, dan heb je gewoon pech en kun je nergens naartoe. Dan moet je zelfs gedwongen scheefwonen omdat je niet kán doorstromen.
Hier had uw advertentie kunnen staan! -- On a hot summer night, would you offer your throat to the wolf with the red roses?
particuliere verhuurders bepalen helemaal zelf wat ze vragen. Dat heet marktwerking.quote:
[..]
En dan zit je aan dezelfde of zelfs strengere inkomenseisen als wanneer je wil kopen. Particuliere verhuurders (vrije sector dus) toetsen bijvoorbeeld ook aan BKR, en je mag minstens 4 keer de netto maandhuur aan inkomen beuren anders kom je niet in aanmerking, vaak zelfs nog meer. En de huren van de vrije sector liggen vrij hoog, voor 700 euro in de maand vind je bijna niets.
Val je qua inkomen in het 'gat' tussen sociale huur en vrije sector qua inkomen, en kun je niet kopen omdat je niet (of te weinig) kan lenen, dan heb je gewoon pech en kun je nergens naartoe. Dan moet je zelfs gedwongen scheefwonen omdat je niet kán doorstromen.
Sociale verhuurders hebben allerlei verplichtingen.
Overigens kun je ook in Den Haag makkelijk iets kopen waarbij je maandlasten voor hypotheek/vve/aftrek onder 710¤ komen.
@ts kijk eens of vesteda wat te huur heeft? Particulier bedrijf, niet op woonnet en ook woningen onder de 710¤.
dag
Vrije sector mag geen huur vragen onder de ¤710. Als de huurprijs lager ligt is het bij wet sociale huur en moeten ze passend toewijzen. Enige uitzondering zijn tijdelijke huurcontracten zoals leegstandswet.quote:
[..]
particuliere verhuurders bepalen helemaal zelf wat ze vragen. Dat heet marktwerking.
Sterker nog, als je een woning van boven de ¤710 huurt en die laat herbeoordelen op basis van het puntensysteem, kan het zijn dat die woning onder de ¤710 uit komt en je dus minder huur betaalt, maar spontaan scheef woont.
Hier had uw advertentie kunnen staan! -- On a hot summer night, would you offer your throat to the wolf with the red roses?
Dat van een alleenstaande (niet) in een eengezinswoning is wel uit te leggen, maar een alleenstaande met flink (start)salaris komt ook niet voor een 2 kamerwoninkje in aanmerking.quote:
Aan de andere kant : er is een fors tekort aan sociale huurwoningen, en in het algemeen aan woonruimte. Dan is het toch niet logisch om een alleenstaande in een grote eengezinswoning te zetten?
Op dat moment is het huurbeleid verworden tot (het zoveelste) inkomensbeleid, net als fiscaal beleid, toeslagenbeleid en fokpremiebeleid. Door de veelheid van regels en controles, is het hele systeem tot een moloch verworden.
De koopwoningenmarkt is ook niet alles, edoch het beetje vrijheid dat de overheid heeft toegelaten leidt tot meer keuzevrijheid dan de huurmarkt. De HRA heeft nog een beetje extra "olie op het vuur" gegooid waardoor de koopwoningen voor starters al bijna net zo onbereikbaar zijn geworden als de huurwoningen.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Niet 'aan de andere kant'.quote:
[..]
Aan de andere kant : er is een fors tekort aan sociale huurwoningen, en in het algemeen aan woonruimte. Dan is het toch niet logisch om een alleenstaande in een grote eengezinswoning te zetten?
Die tekorten zijn juist een gevolg van het verzieken van de markt. 
As the officer took her away, she recalled that she asked,
"Why do you push us around?"
And she remembered him saying,
"I don't know, but the law's the law, and you're under arrest."
"Why do you push us around?"
And she remembered him saying,
"I don't know, but the law's the law, and you're under arrest."
Onzin.quote:
[..]
Vrije sector mag geen huur vragen onder de ¤710. Als de huurprijs lager ligt is het bij wet sociale huur en moeten ze passend toewijzen. Enige uitzondering zijn tijdelijke huurcontracten zoals leegstandswet.
Sterker nog, als je een woning van boven de ¤710 huurt en die laat herbeoordelen op basis van het puntensysteem, kan het zijn dat die woning onder de ¤710 uit komt en je dus minder huur betaalt, maar spontaan scheef woont.
As the officer took her away, she recalled that she asked,
"Why do you push us around?"
And she remembered him saying,
"I don't know, but the law's the law, and you're under arrest."
"Why do you push us around?"
And she remembered him saying,
"I don't know, but the law's the law, and you're under arrest."
Bron graag.quote:
Hier had uw advertentie kunnen staan! -- On a hot summer night, would you offer your throat to the wolf with the red roses?
Jij claimt iets... dus bron graag!quote:
As the officer took her away, she recalled that she asked,
"Why do you push us around?"
And she remembered him saying,
"I don't know, but the law's the law, and you're under arrest."
"Why do you push us around?"
And she remembered him saying,
"I don't know, but the law's the law, and you're under arrest."
https://www.rijksoverheid(...)e-huurwoning-of-nietquote:
https://www.rijksoverheid(...)-woning-vrije-sector
Verschil tussen sociale huurwoning (gebonden aan inkomenseisen, puntensysteem) en vrije sector is puur en alleen gebonden aan huurprijs, die boven de liberalisatiegrens van minimaal ¤710,68 moet liggen (als de eerste maand huur in 2016 of later is betaald).
Bied je dus een woning voor een lagere prijs aan dan is het óf sociale verhuur of een speciale situatie zoals leegstandswet of antikraak.
Hier had uw advertentie kunnen staan! -- On a hot summer night, would you offer your throat to the wolf with the red roses?
Ik huur een woning voor minder dan 710 en van dat soort onzin was/is gelukkig geen sprake.quote:
[..]
https://www.rijksoverheid(...)e-huurwoning-of-niet
https://www.rijksoverheid(...)-woning-vrije-sector
Verschil tussen sociale huurwoning (gebonden aan inkomenseisen, puntensysteem) en vrije sector is puur en alleen gebonden aan huurprijs, die boven de liberalisatiegrens van minimaal ¤710,68 moet liggen (als de eerste maand huur in 2016 of later is betaald).
Bied je dus een woning voor een lagere prijs aan dan is het óf sociale verhuur of een speciale situatie zoals leegstandswet of antikraak.
Als jij het een sociale huurwoning wilt noemen, moet je dat zelf weten, 
As the officer took her away, she recalled that she asked,
"Why do you push us around?"
And she remembered him saying,
"I don't know, but the law's the law, and you're under arrest."
"Why do you push us around?"
And she remembered him saying,
"I don't know, but the law's the law, and you're under arrest."
Wanneer ben je het huurcontract aangegaan? Want de liberalisatiegrens is jaarlijks verhoogd, zie artikel.quote:
[..]
Ik huur een woning voor minder dan 710 en van dat soort onzin was/is gelukkig geen sprake.
Er is ook alleen een toetsing voor nieuwe huurcontracten, als je al ergens zit kun je mooi blijven zitten waar je wil zitten. Maar dan verdien je bijvoorbeeld ineens te veel om 1 deur verder naar precies dezelfde woning te verhuizen.
Hier had uw advertentie kunnen staan! -- On a hot summer night, would you offer your throat to the wolf with the red roses?
Een paar jaar geleden, maar ik geloof niet dat de verhuurder van wie ik deze woning huur nu wel aan deze gekkigheid meedoet hoor. Als je kunt aantonen dat je genoeg verdient en je betaalt netjes de borg, dan kun je zo een woning betrekken. Zoals het hoort dus.quote:
[..]
Wanneer ben je het huurcontract aangegaan? Want de liberalisatiegrens is jaarlijks verhoogd, zie artikel.
Er is ook alleen een toetsing voor nieuwe huurcontracten, als je al ergens zit kun je mooi blijven zitten waar je wil zitten. Maar dan verdien je bijvoorbeeld ineens te veel om 1 deur verder naar precies dezelfde woning te verhuizen.
As the officer took her away, she recalled that she asked,
"Why do you push us around?"
And she remembered him saying,
"I don't know, but the law's the law, and you're under arrest."
"Why do you push us around?"
And she remembered him saying,
"I don't know, but the law's the law, and you're under arrest."
Als hij dan een te lage huurprijs vraagt dan is hij misschien wel (moreel) goed bezig maar houdt ie zich niet aan de Huurwet.quote:
[..]
Een paar jaar geleden, maar ik geloof niet dat de verhuurder van wie ik deze woning huur nu wel aan deze gekkigheid meedoet hoor. Als je kunt aantonen dat je genoeg verdient en je betaalt netjes de borg, dan kun je zo een woning betrekken. Zoals het hoort dus.
Dat geeft eigenlijk al genoeg aan dat de huurwet gewoon hartstikke krom is. De minimum huurprijs van meer dan 700 euro is ook gewoon achterlijk hoog.
Ik zou er zelf voor zijn om een vrije sector te hebben die geen minimumprijs heeft maar gewoon verhuurt wat mensen kunnen en willen betalen. Als dat een kippenhok is voor 100 euro in de maand dan moet ik daar gewoon kunnen wonen, ook als ik een topsalaris heb en gewoon vind dat ik niks meer nodig heb.
Die lage huren ga je alleen niet (of bijna niet) vinden omdat beleggers daar geen rendement in zien.
Hier had uw advertentie kunnen staan! -- On a hot summer night, would you offer your throat to the wolf with the red roses?
Precies. Kunstmatige maximumprijzen zorgen voor een verlaging van het aanbod en dus voor tekorten.quote:
[..]
Als hij dan een te lage huurprijs vraagt dan is hij misschien wel (moreel) goed bezig maar houdt ie zich niet aan de Huurwet.
Dat geeft eigenlijk al genoeg aan dat de huurwet gewoon hartstikke krom is. De minimum huurprijs van meer dan 700 euro is ook gewoon achterlijk hoog.
Ik zou er zelf voor zijn om een vrije sector te hebben die geen minimumprijs heeft maar gewoon verhuurt wat mensen kunnen en willen betalen. Als dat een kippenhok is voor 100 euro in de maand dan moet ik daar gewoon kunnen wonen, ook als ik een topsalaris heb en gewoon vind dat ik niks meer nodig heb.
Die lage huren ga je alleen niet (of bijna niet) vinden omdat beleggers daar geen rendement in zien.
In Venezuela doen ze dit met o.a. WC-papier, hier in Nederland moet je jaren op een huurwoning wachten. Ik had er gelukkig binnen een week een gevonden, en dat in Rotterdam.
As the officer took her away, she recalled that she asked,
"Why do you push us around?"
And she remembered him saying,
"I don't know, but the law's the law, and you're under arrest."
"Why do you push us around?"
And she remembered him saying,
"I don't know, but the law's the law, and you're under arrest."
Toekomst doet voor sociale huur toch helemaal niet terzake. Overheid heeft zorgtaak als je NU een woning nodig hebt. Dan moet er gewoon adequate woonruimte beschikbaar zijn. Maar zelfs dat lukt al niet met wachtlijsten van 10 jaar. Dan ga je geen rekening houden met eventueel toekomstige scenario's. Voor hetzelfde geldt vind je een vriend(in) met een 2x modaal salaris en trek je lekker goedkoop in dezelfde huurwoning. Waarom zou een overheid daar nu al rekening mee moeten houden?quote:
Want die alleenstaande heeft nooit kans op het vinden van een partner en kinderen? Met 2 volwassenen en 1 kind in een 2-kamerflatje op 7 hoog is ook geen pretje, dus waarop zou die alleenstaande niet juist op de toekomst gaan zoeken naar een woning? Geef je die alleenstaande de ruimte voor gezinsuitbreiding dan maak je netto een huis vrij van de partner die bij hem/haar komt wonen.
Als je een flink startsalaris hebt, behoor je mijns inziens ook niet tot de doelgroep van de sociale huurwoning, hoe rot het ook is als je tot deze groep behoort (daar behoor ik ook toe). Denk dat je dan echt moet zoeken naar een particuliere huurwoning die dusdanig klein is dat het nog net voor je te betalen is. Ja, dan spaar je weinig om door te groeien naar koop, maar je hebt dan ook wel de maatschappelijke kansen om jezelf op te werken en op korte termijn een beter salaris te krijgen. De doelgroep van de sociale huur heeft dat domweg niet. Die blijven werken bij Blokker omdat ze gewoon niet de juiste diploma's hebben of omdat ze niet slim genoeg zijn voor een hbo-opleiding. En dat is oké, want voor die mensen zijn juist de sociale huurwoningen.quote:
[..]
Dat van een alleenstaande (niet) in een eengezinswoning is wel uit te leggen, maar een alleenstaande met flink (start)salaris komt ook niet voor een 2 kamerwoninkje in aanmerking.
Oh, daar ben ik het hartgrondig mee eens!quote:Op dat moment is het huurbeleid verworden tot (het zoveelste) inkomensbeleid, net als fiscaal beleid, toeslagenbeleid en fokpremiebeleid. Door de veelheid van regels en controles, is het hele systeem tot een moloch verworden.
Ja, starters met een goed startsalaris zitten in een vervelende hoek omdat ze overal tussen vallen.quote:De koopwoningenmarkt is ook niet alles, edoch het beetje vrijheid dat de overheid heeft toegelaten leidt tot meer keuzevrijheid dan de huurmarkt. De HRA heeft nog een beetje extra "olie op het vuur" gegooid waardoor de koopwoningen voor starters al bijna net zo onbereikbaar zijn geworden als de huurwoningen.
Somebody that I used to know
Ik ben dan ook van mening dat scheefwoners mogen worden aangepakt (en dat zeg ik terwijl ik er zelf één ben) maar er dan wel genoeg mogelijkheden moeten zijn om duurzaam door te stromen.quote:Op woensdag 5 juli 2017 17:09 schreef Postbus100 het volgende:
[..]
Toekomst doet voor sociale huur toch helemaal niet terzake. Overheid heeft zorgtaak als je NU een woning nodig hebt. Dan moet er gewoon adequate woonruimte beschikbaar zijn. Maar zelfs dat lukt al niet met wachtlijsten van 10 jaar. Dan ga je geen rekening houden met eventueel toekomstige scenario's. Voor hetzelfde geldt vind je een vriend(in) met een 2x modaal salaris en trek je lekker goedkoop in dezelfde huurwoning. Waarom zou een overheid daar nu al rekening mee moeten houden?
Het probleem is tweeledig: De hoge huurgrens van 710 euro waarna het pas vrije sector wordt, en verhuurders binnen de vrije sector die het onderste uit de kan willen hebben en dus bijna niets verhuren voor minder dan 800-850 euro per maand.
Als je dan modaal verdient dan hoef je daar al niet aan te kloppen want dan verdien je te weinig, en als je al in een sociale huurwoning zit, wil je ergens naartoe waar je vooruit kan. Ik zit nu in een fatsoenlijke flat die sociale verhuur is, als ik naar de vrije sector zou doorstromen (als dat al zou kunnen) doe ik alleen maar een stap achteruit. En sinds er geen maatregelen zijn om scheefwoners effectief aan te pakken, blijven die nu zitten.
Je zit binnen de vrije sector ook nog eens met een enorm risico: Als je in de vrije sector huurt en je raakt je inkomen kwijt, dan wordt het verschil in huurprijs niet gecompenseerd door huurtoeslag, want daavoor is je huur te hoog. Veel succes als je dan een minimumloon verdient en meer dan 800 euro aan huur per maand moet betalen.
Dat is niks anders dan het gevolg van overheidsbeleid die pleitte voor "flexibilisering" van de arbeidsmarkt.
En om jouw redenering door te trekken: Leg mij eens uit waarom die ééngezinswoningen dan wel worden toegewezen aan een willekeurige Syriër met verblijfsstatus. Die kan net zo makkelijk in een studio'tje trekken of ze kunnen met zijn vieren in één huis.
Hier had uw advertentie kunnen staan! -- On a hot summer night, would you offer your throat to the wolf with the red roses?
Ik heb het niet over de willekeurige Syriër met verblijfsstatus. Ik heb het gewoon over Jan en Truus met twee kinderen, waarbij Jan elke ochtend trouw met z'n broodtrommeltje, vastgebonden op zijn bagagedrager, naar de fabriek toefietst om daar z'n uren te draaien tegen misschien net geen minimumloon. En Truus die vervolgens nog twee of drie dagen bij de plaatselijke AH achter de kassa zit om net wat meer financiële spilruimte te creëren. En van Jan en Truus zijn er al dusdanig veel in Nederland, dat je het echt niet hoeft door te trekken naar Syriërs. En zouden Jan en Truus en de twee kinderen in een studiootje kunnen? Zou kunnen, maar zou het niet aanbevelen. Dat is sociaal echt niet gezond.quote:
[..]
En om jouw redenering door te trekken: Leg mij eens uit waarom die ééngezinswoningen dan wel worden toegewezen aan een willekeurige Syriër met verblijfsstatus. Die kan net zo makkelijk in een studio'tje trekken of ze kunnen met zijn vieren in één huis.
Jammer dat je de Syriër erbij pakt, je doet daardoor afbreuk aan de rest van je (prima) post.
Somebody that I used to know
Goed, nu zijn Jan en Truus een jong stel wat nog kinderloos is, maar Truus is zwanger, en ze willen het oude afgetrapte flatje van Jan uit.
Zegt de woningbouw: Mooi niet want jullie zijn maar met zijn 2en, wacht maar tot het kind is geboren. En dan mag je achteraan aansluiten op de wachtlijst.
Dus als het kind ongeveer in de brugklas zit kan ie een keer een eigen slaapkamer verwachten.
Mijn punt is: Een woningbouwvereniging moet zich daarmee niet bemoeien, alleen huurprijzen matchen aan inkomens.
Ik haal die Syriër er bewust bij om duidelijk te maken dat er met "passend toewijzen" ineens met twee maten wordt gemeten. Dat gaat niet om bashen op vluchtelingen of buitenlanders, maar om de compleet inconsistente regels die bij woningbouwverenigingen bestaan.
Zegt de woningbouw: Mooi niet want jullie zijn maar met zijn 2en, wacht maar tot het kind is geboren. En dan mag je achteraan aansluiten op de wachtlijst.
Dus als het kind ongeveer in de brugklas zit kan ie een keer een eigen slaapkamer verwachten.
Mijn punt is: Een woningbouwvereniging moet zich daarmee niet bemoeien, alleen huurprijzen matchen aan inkomens.
Ik haal die Syriër er bewust bij om duidelijk te maken dat er met "passend toewijzen" ineens met twee maten wordt gemeten. Dat gaat niet om bashen op vluchtelingen of buitenlanders, maar om de compleet inconsistente regels die bij woningbouwverenigingen bestaan.
Hier had uw advertentie kunnen staan! -- On a hot summer night, would you offer your throat to the wolf with the red roses?
Mijn punt is, dat alleengaande starters met een laag slaris, wel voor sociale huurwoningen in aanmerking komen, en, naarmate hun inkomen (sterk) stijgt of ze twee verdiener worden, ze na toewijzing gewoon kunnen blijven waar ze zitten.quote:
Als je een flink startsalaris hebt, behoor je mijns inziens ook niet tot de doelgroep van de sociale huurwoning, hoe rot het ook is als je tot deze groep behoort (daar behoor ik ook toe). Denk dat je dan echt moet zoeken naar een particuliere huurwoning die dusdanig klein is dat het nog net voor je te betalen is. Ja, dan spaar je weinig om door te groeien naar koop, maar je hebt dan ook wel de maatschappelijke kansen om jezelf op te werken en op korte termijn een beter salaris te krijgen.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Mee eens. Plus het feit dat regels ook nog eens van WBV tot WBV verschillen. Ik kon destijds niet in Arnhem huren, maar wel in Zevenaar (om maar en godverlaten oord te noemen)quote:
Dat gaat niet om bashen op vluchtelingen of buitenlanders, maar om de compleet inconsistente regels die bij woningbouwverenigingen bestaan.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ik vind van niet. Die subsidie op sociale huur wordt zwaar overdreven. En met die huurprijzen van 710 euro wordt e.e.a. in hoog tempo terugverdiend. Zoveel heb je daar nu ook weer niet voor, laten we wel wezen. Iedereen moet gewoon als vrije mensen die wij zouden moeten zijn iets kunnen kiezen bij wat ie er voor over heeft. Niet iedereen hecht veel waarde aan groot en luxe. Maar dat vindt jij ook dacht ik. Scheefhuurder is gewoon een foute term om een agenda en niet zo nobele motieven erdoor te drukken.quote:
[..]
Ik ben dan ook van mening dat scheefwoners mogen worden aangepakt (en dat zeg ik terwijl ik er zelf één ben) maar er dan wel genoeg mogelijkheden moeten zijn om duurzaam door te stromen.
vrijdag 9 december 2016 15:58 schreef Ringo het volgende:
Welke discussie? Ik zie alleen maar harige kerels die elkaar de rug inzepen.
Welke discussie? Ik zie alleen maar harige kerels die elkaar de rug inzepen.
En om de schuld af te schuiven!quote:
[..]
Ik vind van niet. Die subsidie op sociale huur wordt zwaar overdreven. En met die huurprijzen van 710 euro wordt e.e.a. in hoog tempo terugverdiend. Zoveel heb je daar nu ook weer niet voor, laten we wel wezen. Iedereen moet gewoon als vrije mensen die wij zouden moeten zijn iets kunnen kiezen bij wat ie er voor over heeft. Niet iedereen hecht veel waarde aan groot en luxe. Maar dat vindt jij ook dacht ik. Scheefhuurder is gewoon een foute term om een agenda en niet zo nobele motieven erdoor te drukken.
As the officer took her away, she recalled that she asked,
"Why do you push us around?"
And she remembered him saying,
"I don't know, but the law's the law, and you're under arrest."
"Why do you push us around?"
And she remembered him saying,
"I don't know, but the law's the law, and you're under arrest."
Als dat zo was dan zouden ze ook woningen in die prijs klasse aanbieden in de vrije sector (dus ongesubsidieerd). Maar het huuraanbod onder de 800-850 euro bestaat bijna niet.quote:
[..]
Ik vind van niet. Die subsidie op sociale huur wordt zwaar overdreven. En met die huurprijzen van 710 euro wordt e.e.a. in hoog tempo terugverdiend.
Waarom? Omdat het rendement op zulke lage huurprijzen te weinig is om de beleggers (met name pensioenfondsen zijn grote vastgoedbeleggers) tevreden te stellen.
De minimum huurprijs voor de vrije sector is ook omhoog gegaan onder druk van die pensioenfondsen omdat ze anders te weinig rendement maakten op het vastgoed wat er al was, en dat is voornamelijk sociale huurwoningen. En mede natuurlijk onder druk van graaiers zoals Vestia. De sociale huurwoningen maakten verlies, dus de overheid moest bij steeds duurdere woningen bijspringen.
"Scheefhuren" ga je ook niet aanpakken door huurders weg te pesten met hogere huren, maar door ze een beter alternatief te bieden. Dat kunnen we in de huidige woningmarkt gewoon niet.
Hier had uw advertentie kunnen staan! -- On a hot summer night, would you offer your throat to the wolf with the red roses?
Mee eens, dat is in één zin de opdracht/uitdaging van de overheid.quote:
[..]
Ik ben dan ook van mening dat scheefwoners mogen worden aangepakt (en dat zeg ik terwijl ik er zelf één ben) maar er dan wel genoeg mogelijkheden moeten zijn om duurzaam door te stromen.
Somebody that I used to know
Zeker. Fuck them zou ik zeggen.quote:
Waarom? Omdat het rendement op zulke lage huurprijzen te weinig is om de beleggers (met name pensioenfondsen zijn grote vastgoedbeleggers) tevreden te stellen.
Beetje zonder inspanning en toegevoegde waarde slapend geld verdienen aan andermans nood. Dit zou verboden moeten worden. Ik ben serieus. Niet beleggen in NUTS voorzieningen. Want dat drijft de prijs op omdat ruspje nooit genoeg heeft. Heel slecht hoe we dat doen in Nederland. Nare neoliberale gretigheid.
vrijdag 9 december 2016 15:58 schreef Ringo het volgende:
Welke discussie? Ik zie alleen maar harige kerels die elkaar de rug inzepen.
Welke discussie? Ik zie alleen maar harige kerels die elkaar de rug inzepen.
Wie zorgt er dan voor gas, water en elektrisch? En voor investeringen in nieuwe huurwoningen, al dan niet < of > sociale huurgrens.quote:
Zeker. Fuck them zou ik zeggen.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Toen geld verdienen aan primaire levensbehoeften zonder waarde toe te voegen nog niet zo "populair" was had men ook gas, water en "elektrisch". We moeten niet gaan doen alsof dat beleggen een vereiste is. Al is dat wel een populaire zienswijze these days. Het probleem is m.i. dat werkelijk alles "rendement" moet opleveren tegenwoordig. Anders beginnen we er niet aan. Het is dat verdomde rendementsdenken. Die geldgeilheid.quote:
[..]
Wie zorgt er dan voor gas, water en elektrisch? En voor investeringen in nieuwe huurwoningen, al dan niet < of > sociale huurgrens.
vrijdag 9 december 2016 15:58 schreef Ringo het volgende:
Welke discussie? Ik zie alleen maar harige kerels die elkaar de rug inzepen.
Welke discussie? Ik zie alleen maar harige kerels die elkaar de rug inzepen.
Op zich ben ik het roerend met je eens. Ik heb zelf in de gezondheidszorg gewerkt en gezien hoe "rendementsdenken" leidde tot enorme overhead, administratieve rompslomp en vooral minder "handen aan het bed" en meer managers aan de vergadertafel.quote:
Het is dat verdomde rendementsdenken. Die geldgeilheid.
De woningmarkt lijkt mij in de 20-ste eeuw verworden tot één van de meest gereguleerde (non-)markten die er bestaan, mede dank zij het socialistiese idee van "goede woningen maakt goede bewoners en dus goede mensen en dus een betere samenleving" (iets met de maakbare samenleving). Wonen is een recht, maar waarom moet dat recht "gesubsidieerd wonen" zijn?
Het andere uitgangspunt dat er door de overheid, woningen voor bepaalde niet zelf-voorzienende groepen moeten worden gecreëerd, is te ver qua omvang en te lang qua tijd doorgeschoten. Op een gegeven moment bestond >>50% (ik dacht zelfs 60%) van de totale woning voorraad uit huurwoningen, voor het overgrote deel "sociale" huurwoningen. Al in de jaren '90 van de vorige eeuw, bestond het beleidsvoornemen, die 60/40 verhouding, om te gaan draaien.
Ook de koopwoning markt is jarenlang overgesubsidieerd geweest (en nog) met zowel object- als individuele subsidies (HRA en een scala aan premiekoopwoningen) en andersom belast met achterhaalde gedachtenspinsels als EWF en OZB.
Uiteraard gaat dat met weerstand en grote problemen gepaard, zoals elke verandering weerstand in de samenleving oproept. Je ziet de tekenen; HRA afknijpen, huursubsidie en -verhogingen die inkomensafhankelijk worden en marktwerking bij woningbouwverenigingen (niet dat dat laatste nou zo'n succes was bij Vestia).
Enfin, ik weet het ook niet, maar het tekort lijkt in sommige regio's katsonmogelijk op te lossen.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Goede post. Niets aan toe te voegen.
vrijdag 9 december 2016 15:58 schreef Ringo het volgende:
Welke discussie? Ik zie alleen maar harige kerels die elkaar de rug inzepen.
Welke discussie? Ik zie alleen maar harige kerels die elkaar de rug inzepen.
Ik ook nietquote:
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
|
|
