[Crowdfunding] #150 Met steeds meer vastgoed cf projecten

quote:

Op donderdag 22 juni 2017 16:17 schreef djh77 het volgende:

[..]

Ja klopt was al een b

quote:

Op donderdag 22 juni 2017 17:11 schreef gve74 het volgende:
Voor de mede-investeerders in GVE 9002 die zojuist een voorstel hebben ontvangen: Wat vinden jullie van het voorstel? Aan de ene kant had ik eigenlijk op niets meer gerekend, maar ik vind dat de ondernemers er met het huidige voorstel wel heel makkelijk vanaf zouden komen. Graag jullie reacties.

quote:

Op donderdag 22 juni 2017 20:17 schreef djh77 het volgende:
Lekker dan. Update GvE van maart en eind juni is exact hetzelfde: gerechtelijk bevel is binnen.

Weer geen actie terwijl de ondernemer intussen alweer anderhalf jaar werkt als docent.

quote:

Op donderdag 22 juni 2017 19:06 schreef Rottie99 het volgende:

[..]

Ja, dat is ook exact mijn gevoel. Ik had deze ook al afgeschreven.

Ze hebben circa 25% afgelost, en het voorstel komt neer op circa nog eens 15%. Oftewel 60% van de schuld, zullen ze niet aflossen.

De mail van GVE geeft je enerzijds een gevoel dat je blij mag zijn dat er nog wat terugkomt (36 maanden x 770 euro). Aan de andere kant, waarom niet bv 60 maanden aflossen, of 1000 per maand? Waar zou dit op gebaseerd zijn?

quote:

Op donderdag 22 juni 2017 20:26 schreef MG76 het volgende:

[..]

Ik zit er ook in en ben geneigd om tegen te stemmen aangezien ze er zo wel heel makkelijk vanaf komen.
Wat is er met 225.000 euro gebeurd in nog geen jaar, rest aflossing vind ik veel te weinig, dan heb ik liever dat ze maar lekker 3 jaar op hun blaren mogen zitten dmv schuldsanering...

quote:

Op donderdag 22 juni 2017 19:06 schreef Rottie99 het volgende:
De mail van GVE geeft je enerzijds een gevoel dat je blij mag zijn dat er nog wat terugkomt (36 maanden x 770 euro). Aan de andere kant, waarom niet bv 60 maanden aflossen, of 1000 per maand? Waar zou dit op gebaseerd zijn?

quote:

Op donderdag 22 juni 2017 20:41 schreef obligataire het volgende:

[..]

Ik heb zojuist akkoord gegeven. Ik rekende helemaal nergens meer op en nu heb ik toch nog 36 keer een waterijsje. Ik heb geen zin om te gaan lopen steggelen om een iets groter waterijsje. De mensen zijn zelf het zwaarst getroffen, hoe verwijtbaar ook misschien, ik heb daarom niet de behoefte om ze te gaan straffen of zo.

quote:

Op vrijdag 23 juni 2017 09:18 schreef MG76 het volgende:

[..]

Op welke manier worden zij zelf zwaar getroffen,

quote:

Op vrijdag 23 juni 2017 11:12 schreef Certeco het volgende:
Nog meer vastgoed: http://bouwaandeel.nl/investeren/bungalow-noordwijkerhout/

type financiering: lening
hoofdsom: ¤65.000
zekerheden: 1e recht van hypotheek, borgstelling in privé, verpanding huurpenningen en opstalverzekering
looptijd: 48 maanden
rente: 5,5% per jaar
investeren vanaf ¤250 tot maximaal ¤5.000
rating C, gemiddeld risico

quote:

Op vrijdag 23 juni 2017 11:12 schreef Certeco het volgende:
Nog meer vastgoed: http://bouwaandeel.nl/investeren/bungalow-noordwijkerhout/

type financiering: lening
hoofdsom: ¤65.000
zekerheden: 1e recht van hypotheek, borgstelling in privé, verpanding huurpenningen en opstalverzekering
looptijd: 48 maanden
rente: 5,5% per jaar
investeren vanaf ¤250 tot maximaal ¤5.000
rating C, gemiddeld risico

quote:

Op vrijdag 23 juni 2017 11:44 schreef dyna18 het volgende:

Funda informatie:
http://www.funda.nl/recre(...)-duinschooten-12-67/

quote:

Op vrijdag 23 juni 2017 11:56 schreef dyna18 het volgende:

[..]

Edit: blijkbaar hebben alle huisjes het adres Duinschooten 12. Lastig te zien welk huisje het betreft.

quote:

Op vrijdag 23 juni 2017 12:02 schreef Groepfunder het volgende:

[..]

Klopt, maar het cijfer erachter laat volgens mij zien welk huisje het is. Huisje Duinschooten 12 146 ligt buiten het bungalowpark en is zo te zien wel aan een opknapbeurt toe. Huisje Duinschooten 12 218 ligt op het park en staat te koop voor ¤ 85.000 k.k.

[edit]: Wel goed om te weten dat het bedrijf dat de lening aanvraagt, gevestigd is in België.

quote:

Op vrijdag 23 juni 2017 12:07 schreef dyna18 het volgende:

[..]

Met wie hebben we eigenlijk te maken?
Ik vraag mij af of dit de leningnemer is. (Ted uit België)
https://www.airbnb.nl/roo(...)Nederland&s=I1Mp54-0

quote:

Op vrijdag 23 juni 2017 12:27 schreef djh77 het volgende:
Ook weer een niet zo goed project op KoM:
https://www.kapitaalopmaat.nl/Internetbedrijf-Digivotion

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op vrijdag 23 juni 2017 11:44 schreef dyna18 het volgende:

[..]

Wat vinden we van dit project?

quote:

Op vrijdag 23 juni 2017 12:27 schreef djh77 het volgende:
Ook weer een niet zo goed project op KoM:
https://www.kapitaalopmaat.nl/Internetbedrijf-Digivotion

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op vrijdag 23 juni 2017 09:23 schreef obligataire het volgende:

[..]

Even er van uitgaand dat het 'normale' ondernemers zijn, ga ik er vanuit dat niemand voor de lol failliet gaat en de schuldsanering in gaat. Ik heb geen signalen dat er onrechtmatig geld zou zijn opgenomen. Als dat wel zo zou zijn dan ligt het natuurlijk anders......

quote:

Op vrijdag 23 juni 2017 14:18 schreef MG76 het volgende:

[..]

Ik kan het verkeerd hebben, maar is het niet zo dat ze juist met deze regeling (36x770 euro) afzien vh schuldsanering traject?
Mede door deze zin:

Indien er niet bij meerderheid akkoord wordt gegaan met het voorstel, zullen ondernemers zich beroepen op de Wet Schuldsanering Natuurlijk Personen (WSNP)

quote:

Op vrijdag 23 juni 2017 14:33 schreef obligataire het volgende:

[..]

Dat is juist, maar het is natuurlijk lastig te beoordelen hoeveel ze maandelijks ingevolge de WSNP kwijt zouden zijn in relatie tot die 770 euro. Dat laatste zal wel wat goedkoper zijn neem ik aan.

quote:

Op vrijdag 23 juni 2017 14:35 schreef Groepfunder het volgende:

[..]

En als er daarna nog een lijk uit de kast komt? Dan hebben de crowdfunders hun vordering flink verlaagd en worden alsnog met de WSNP geconfronteerd.

quote:

Op vrijdag 23 juni 2017 14:37 schreef obligataire het volgende:

[..]
Niet uitgesloten
GvE zou daarvoor een ontbindende voorwaarde of iets dergelijk moeten opnemen inhoudende dat de schuld pas definitief wordt weggestreept als 3 jaar lang aan alle voorwaarden is voldaan?

quote:

Op vrijdag 23 juni 2017 14:59 schreef djh77 het volgende:
Nieuwe op GvE:
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=16523

Gevalletje "Ik Vertrek"

[..]

quote:

Op vrijdag 23 juni 2017 14:59 schreef djh77 het volgende:
Nieuwe op GvE:
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=16523

Gevalletje "Ik Vertrek"

[..]

quote:

Op vrijdag 23 juni 2017 15:11 schreef FOOIJDONK het volgende:

[..]

Welke specifieke zekerheden kunt u inbrengen?

Naast het feit dat Martin tekent voor hoofdelijke aansprakelijkheid in privé, worden als extra zekerheid verschillende activa verpand: bankrekeningen, overige rechten (waaronder mijn overlijdensrisicoverzekering voor een bedrag van ¤ 200.000,-), bedrijfsinventaris en voorraad.

Als ik het goed begrijp, is het hele bedrag gedekt door de verpanding van de overlijdensrisico verzekering?

quote:

Op vrijdag 23 juni 2017 15:13 schreef impact9 het volgende:

[..]

Klopt, dan moet hij echter wel overlijden.

quote:

Op vrijdag 23 juni 2017 15:14 schreef FOOIJDONK het volgende:

[..]

Ooit gaat dat gebeuren....
Dus 0 risico

quote:

Op vrijdag 23 juni 2017 14:40 schreef Groepfunder het volgende:

[..]

Dat zou inderdaad een positieve invloed hebben op mijn stem, die ik nu nog in beraad houd.

quote:

Op vrijdag 23 juni 2017 12:15 schreef Groepfunder het volgende:

[..]

In de leningovereenkomst - die keurig online staat - kun je lezen dat de lening wordt aangegaan door het bedrijf en Ted samen. Ted is zaakvoerder van het bedrijf dat de lening aanvraagt en maakt daarmee (samen met anderen) ook onderdeel uit van het management van die onderneming, maar accepteert dus persoonlijk meer aansprakelijkheid voor deze lening dan de andere bestuurders.

Overigens: de financiële scores zien er goed uit, maar de cijfers uit 2016 ontbreken geheel.

quote:

Op vrijdag 23 juni 2017 15:25 schreef Incitatus3 het volgende:
Ik zou toch graag eerst iets meer willen weten over die zaak op IJburg. Hoe succesvol was die echt? Of is die meer uit nood verkocht? Voor het gemak komende de foto's daar overigens nog vandaan: http://www.schoenmakerij-ijburg.nl/aanbod/schoenmakerij/ Hij staat dus nog op de site van zijn oude zaak, die adverteert met 28 jaar ervaring?

quote:

Op vrijdag 23 juni 2017 15:25 schreef Incitatus3 het volgende:
Ik zou toch graag eerst iets meer willen weten over die zaak op IJburg. Hoe succesvol was die echt? Of is die meer uit nood verkocht? Voor het gemak komende de foto's daar overigens nog vandaan: http://www.schoenmakerij-ijburg.nl/aanbod/schoenmakerij/ Hij staat dus nog op de site van zijn oude zaak, die adverteert met 28 jaar ervaring?

quote:

Op vrijdag 23 juni 2017 15:32 schreef Thomas88 het volgende:

[..]

Laatste bericht van hun facebook : "Om medische redenen (mijn rug) hebben we besloten dat het voor mijn gezondheid beter is om "ons winkeltje" te verkopen,met pijn in ons hart hebben we dit ook gedaan" Hoe lang gaat dat nog goed dan ? Hoop het beste voor ze maar ik sla een beurtje over.

quote:

Op vrijdag 23 juni 2017 16:05 schreef Speekselklier het volgende:
"De hoofdelijke aansprakelijkheid heeft op dit moment materiele waarde (zie rapportage Exsyting). "

Ik heb het hele rapport doorgenomen.
Waaruit zou die materiele waarde uit moeten blijken volgens jullie?

quote:

Op vrijdag 23 juni 2017 15:32 schreef Thomas88 het volgende:

[..]

Laatste bericht van hun facebook : "Om medische redenen (mijn rug) hebben we besloten dat het voor mijn gezondheid beter is om "ons winkeltje" te verkopen,met pijn in ons hart hebben we dit ook gedaan" Hoe lang gaat dat nog goed dan ? Hoop het beste voor ze maar ik sla een beurtje over.

quote:

Op vrijdag 23 juni 2017 18:35 schreef Incitatus3 het volgende:
Ik heb toch weer stevige twijfels n.a.v. het GVE-schoenmakerproject. Je zaak verkopen om je droom na te volgen, teleurgesteld terugkeren en vol goede moed een nieuwe zaak beginnen (zo lees ik de pitch), is toch echt iets anders dan om medische redenen je zaak verkopen en na een avontuur toch maar weer noodgedwongen (?) een nieuwe zaak beginnen met inbegrip van medische problemen, zijn twee echt verschillende verhalen.

Als we dat met een beetje googlen van publieke info boven halen, hoe betrouwbaar is een pitch dan? En in hoeverre 'kan' en 'mag' dit?

Maar, ach, vol... Maar ik krijg toch de neiging om eens navraag te doen mbt de risico-analyse van GVE. De pitch rept met geen woord over een AOV.

quote:

Op vrijdag 23 juni 2017 18:26 schreef djh77 het volgende:
Nieuwe op SiG: vlasstraat 3a Utrecht: https://investeren.sameni(...)traat-3-a-te-utrecht

160k zal een uitdaging worden voor SiG om deze vol te krijgen. Rente is waarschijnlijk verlaagd vanwege korte looptijd van 2 jaar. Uiteindelijk zal de eigenaar ook wel genoegen nemen met een lager bedrag omdat het pand al in bezit is. Waarschijnlijk wat geld nodig voor aankoop volgend pand.

quote:

Op vrijdag 23 juni 2017 18:03 schreef djh77 het volgende:
Nieuwe op CCF:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op vrijdag 23 juni 2017 20:48 schreef quepos het volgende:

[..]

1 miljard zakenreizigers,het is nog al wat. En in 2017 een omzet van 1,1 miljoen en in 2018 een omzet van 9,3 miljoen.

Ik blijf er vanaf.

quote:

Op vrijdag 23 juni 2017 18:26 schreef djh77 het volgende:
Nieuwe op SiG: vlasstraat 3a Utrecht: https://investeren.sameni(...)traat-3-a-te-utrecht

160k zal een uitdaging worden voor SiG om deze vol te krijgen. Rente is waarschijnlijk verlaagd vanwege korte looptijd van 2 jaar. Uiteindelijk zal de eigenaar ook wel genoegen nemen met een lager bedrag omdat het pand al in bezit is. Waarschijnlijk wat geld nodig voor aankoop volgend pand.

quote:

Op vrijdag 23 juni 2017 21:20 schreef Frandderouw het volgende:

[..]

Blijft er weinig over volgens mij. Eerste jaar 0.5% over geinvesteerde vermogen, 2e jaar 0.25 % en nog 6 euro kosten voor de maandelijkse stortingen (24 * 0.25). Kom ik bij een investering van 500 euro op een netto rendement van 1.76% per jaar.

quote:

Op vrijdag 23 juni 2017 21:20 schreef Frandderouw het volgende:

[..]

Blijft er te weinig over voor mij. Eerste jaar 0.5% over geďnvesteerde vermogen, 2e jaar 0.25 % en nog 6 euro kosten voor de maandelijkse stortingen (24 * 0.25). Kom ik bij een investering van 500 euro op een netto rendement van 1.76% per jaar.

quote:

Op vrijdag 23 juni 2017 18:26 schreef djh77 het volgende:
Nieuwe op SiG: vlasstraat 3a Utrecht: https://investeren.sameni(...)traat-3-a-te-utrecht

160k zal een uitdaging worden voor SiG om deze vol te krijgen. Rente is waarschijnlijk verlaagd vanwege korte looptijd van 2 jaar. Uiteindelijk zal de eigenaar ook wel genoegen nemen met een lager bedrag omdat het pand al in bezit is. Waarschijnlijk wat geld nodig voor aankoop volgend pand.

quote:

Op vrijdag 23 juni 2017 21:28 schreef dyna18 het volgende:

[..]

Ik heb veel vertrouwen in de zekerheden die geboden worden en stap vol in dit project. De kans dat ik hier mijn geld niet terug krijg schat ik erg laag in.

quote:

Op vrijdag 23 juni 2017 21:33 schreef komrad het volgende:

[..]

welke schijf kies je voor? Ik denk dat met de huidige woningmarkt schijf 2 ook erg laag risico is en dan is 0,6% extra rente niet verkeerd.

quote:

Op vrijdag 23 juni 2017 21:37 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Mee eens, zeker omdat in dit geval de looptijd maar 2 jaar is. Kijk ook maar naar de WOZ waarde. Per 01-01-2015 96K, per 01-01-2016 160K.
Toch hou ik het onveranderd op schijf 1.

quote:

Op vrijdag 23 juni 2017 21:33 schreef komrad het volgende:

[..]

welke schijf kies je voor? Ik denk dat met de huidige woningmarkt schijf 2 ook erg laag risico is en dan is 0,6% extra rente niet verkeerd.

quote:

Op vrijdag 23 juni 2017 21:40 schreef ML45 het volgende:

[..]

Bij schijf 2 moet je wel rekening houden met het feit dat het aflossingsdeel berekend wordt op basis van een aflossing over 30 jaar. Ik heb SIG al eerder gewezen op de beperkte informatie die niet op de site of in de financiële analyse te lezen is maar alleen nadat je op de investeren knop heb gedrukt. M.i. geen nette manier van communiceren.

quote:

Op vrijdag 23 juni 2017 21:44 schreef komrad het volgende:

[..]

dat weet ik, reden waarom ik het overweg is dat de huizenmarkt in Utrecht helemaal op hol geslagen is en ik niet verwacht dat er de komende 2 jaar stagnatie of prijsdalingen plaatsvinden. Huur afgezet tegen financiering is ook prima voor een woning. Als ik voor schijf 2 kies is dat niet omdat er een klein beetje afgelost wordt maar omdat ik het extra rendement zou vinden opwegen tegen het risico.

quote:

Op vrijdag 23 juni 2017 21:44 schreef komrad het volgende:

[..]

dat weet ik, reden waarom ik het overweg is dat de huizenmarkt in Utrecht helemaal op hol geslagen is en ik niet verwacht dat er de komende 2 jaar stagnatie of prijsdalingen plaatsvinden. Huur afgezet tegen financiering is ook prima voor een woning. Als ik voor schijf 2 kies is dat niet omdat er een klein beetje afgelost wordt maar omdat ik het extra rendement zou vinden opwegen tegen het risico.

quote:

Op woensdag 21 juni 2017 20:42 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Chesstiger, Bedankt voor het melden! nog even voor de statistieken wat was de rating en de originele looptijd van de lening? Is het een BV of eenmanszaak? Als ik het goed bereken zijn er 41 termijnen betaald. Klopt dat?

quote:

Op vrijdag 23 juni 2017 21:33 schreef komrad het volgende:

[..]

welke schijf kies je voor? Ik denk dat met de huidige woningmarkt schijf 2 ook erg laag risico is en dan is 0,6% extra rente niet verkeerd.

quote:

Op vrijdag 23 juni 2017 08:35 schreef Piet__Piraat het volgende:

[..]

Het zal een stuk verdiencapaciteit zijn. Plus als je in de schuldsanering komt, duurt dat traject normaal gesproken 36 maanden.

Ik denk er nog even over na en bekijk straks mijn cijfers nog even. Het ligt al anderhalf jaar stil en ik had nergens meer op gerekend. Komt er nog iets terug, is het mooi. Anderzijds: juist doordat ik nergens meer op had gerekend kun je ook proberen ze het vel over de oren te trekken. De vraag is echter of dat iets oplevert.

quote:

Op vrijdag 23 juni 2017 21:40 schreef ML45 het volgende:

[..]

Bij schijf 2 moet je wel rekening houden met het feit dat het aflossingsdeel berekend wordt op basis van een aflossing over 30 jaar. Ik heb SIG al eerder gewezen op de beperkte informatie die niet op de site of in de financiële analyse te lezen is maar alleen nadat je op de investeren knop heb gedrukt. M.i. geen nette manier van communiceren.

quote:

Op zaterdag 24 juni 2017 10:31 schreef Groepfunder het volgende:
Je mag een eensgezinswoning niet zomaar splitsen in drie zelfstandige appartementen. Daarvoor heb je toestemming nodig van de gemeente, anders klopt de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) niet meer. Toch wordt die toestemming niet altijd gevraagd en dat leidt dan tot problemen. 'k Ben benieuwd of de gemeente Utrecht heeft ingestemd met al die splitsingen. Enfin, daar ga ik wel van uit.
Ik vind bijna ¤1.000 huur betalen voor nog geen 50 vierkante meter beslist geen koopje voor een alleenstaande huurder, maar de prijzen in de private huursector rijzen al jaren de pan uit en Witte Vrouwen ligt wel tegen het centrum aan en biedt ook een uitstekende uitvalsbasis naar de campus. Dit wordt denk ik mijn eerste project bij SiG.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op zaterdag 24 juni 2017 08:04 schreef Rottie99 het volgende:

[..]

Het blijft een bizar verhaal.

Ze lenen 225k maar lossen slechts 9 van de 36 termijnen af. Ook nooit hun incentive afspraak nagekomen, ondanks meerdere toezeggingen.

Ik heb later nog contact gehad met een van de werknemers en die vertelde mij dat ze van de een op de andere dag niet meer hoefden te komen zonder toelichting, en ook nog salaris moesten krijgen. En er helemaal klaar mee was. Kortom dit is allemaal niet zo netjes gegaan.

Het zou in mijn keuze helpen als we wat meer achtergrond zouden krijgen wat er daar in vredesnaam is gebeurd met al ons geld in zo'n korte termijn.

quote:

Op zaterdag 24 juni 2017 12:18 schreef MG76 het volgende:

[..]

Ik ben het hiermee eens en heb er geen goed gevoel bij hoe dit gelopen is. Ik ga iig tegenstemmen tegen het voorstel van R&R (gve 9002) al ben ik bang dat het geen nut zal hebben, zeker als een "geen"-stem wordt gezien als een voor-stem.
Mi. komen ze hiermee heel goed weg met zo'n lage afkoop, 770/2=385 euro per persoon voor nog 3 jaar...

quote:

Op zaterdag 24 juni 2017 12:18 schreef djh77 het volgende:

[..]

Zijn nieuwe. Bobest lijkt me het meest interessant met 1e hypotheek en materiële borg. Vraag me wel af of de volgende pitch dezelfde zekerheden krijgen. Vermoed van wel.

Mbt brownies: De vermogenspositie van beide vennoten in privé is momenteel licht positief. Is dit cruyfiaans voor geen cent te makken?

quote:

Op zaterdag 24 juni 2017 17:01 schreef flipsen het volgende:
Ik post hier eigenlijk nooit (lurk wel zo af en toe) en nu heeft een vriendin van me een leuk kickstarter projectje dat over 40 uur afloopt en ze zit op ¤ 27.281 van de beoogde ¤ 29.000... Zou zonde zijn als het net niet door zou gaan, dus als hier nog wat mensen denken over een bedragje voor een leuk project: https://www.kickstarter.c(...)-project/description

Edit:
* flipsen peinst opeens: "Of mogen Kickstarter projecten hiet niet geplaatst worden "

quote:

Op vrijdag 23 juni 2017 15:16 schreef OpDieFiets het volgende:

[..]

Heeft iemand enig zicht op het percentage investeerders dat typisch reageert op dit soort stemprocedures?
Ik vraag dit omdat de nieuwe voorwaarden van GvE stellen dat mensen die niet reageren geacht worden "voor" te hebben gestemd.

quote:

Op zaterdag 24 juni 2017 17:27 schreef -jos- het volgende:
Ik post hier eigenlijk nooit (lurk wel zo af en toe) en nu heeft een vriendin van me een leuk kickstarter projectje dat over 40 uur afloopt en ze zit op ¤ 27.281 van de beoogde ¤ 29.000... Zou zonde zijn als het net niet door zou gaan, dus als hier nog wat mensen denken over een bedragje voor een leuk project: https://www.kickstarter.c(...)-project/description

quote:

Op vrijdag 23 juni 2017 18:26 schreef djh77 het volgende:
Nieuwe op SiG: vlasstraat 3a Utrecht: https://investeren.sameni(...)traat-3-a-te-utrecht

160k zal een uitdaging worden voor SiG om deze vol te krijgen. Rente is waarschijnlijk verlaagd vanwege korte looptijd van 2 jaar. Uiteindelijk zal de eigenaar ook wel genoegen nemen met een lager bedrag omdat het pand al in bezit is. Waarschijnlijk wat geld nodig voor aankoop volgend pand.

quote:

Op zaterdag 24 juni 2017 18:06 schreef -jos- het volgende:

[..]

Er gaat natuurlijk nooit meer dan 50% van de investeerders tegen een voorstel stemmen. Paar weken terug had ik precies hetzelfde en tegen gestemd. Tot op de dag van vandaag niks meer van gehoord...

Hoe durven ze te beweren namens de investeerders te spreken als ze akkoord gaan met een afwaardering van 60% op een investering. Ik ben er nu eigenlijk wel he-le-maal klaar mee.

quote:

Op zondag 25 juni 2017 10:10 schreef djh77 het volgende:

[..]

Weer een financiële blunder bij het internetbedrijf op KoM. KoM geeft een EV aan van 300k, terwijl de ondernemer het heeft over -200k. "Slechts" 500k verschil.

quote:

Op zaterdag 24 juni 2017 20:49 schreef Ed99_8 het volgende:

[..]

Gaat toch behoorlijk snel... ook ik ben ingestapt in de eerste schijf. Aardig project alleen matige rente zeker met de kosten die er af moeten.

quote:

Op zondag 25 juni 2017 13:10 schreef Rottie99 het volgende:

[..]

Ik ben eruit. Ik ga tegen stemmen.

quote:

Op zaterdag 24 juni 2017 18:06 schreef -jos- het volgende:

[..]

Er gaat natuurlijk nooit meer dan 50% van de investeerders tegen een voorstel stemmen. Paar weken terug had ik precies hetzelfde en tegen gestemd. Tot op de dag van vandaag niks meer van gehoord...

Hoe durven ze te beweren namens de investeerders te spreken als ze akkoord gaan met een afwaardering van 60% op een investering. Ik ben er nu eigenlijk wel he-le-maal klaar mee.

quote:

Op maandag 26 juni 2017 10:05 schreef najra1990 het volgende:
Het meest recente project van SiG ziet er inderdaad wel goed uit, maar ik vind de rente ondertussen wel erg laag worden. Zeker nu dit project maar twee jaar is. Tot welk rentepercentage zou het nemen van een risico als dit nog acceptabel zijn? Ik zeg zelf altijd dat ik op projecten met een heel laag risico toch nog wel 4% zou willen hebben en als er maar een beetje risico bij komt kijken 6%. Hoe kijken jullie daar tegen aan?

quote:

Op zaterdag 24 juni 2017 12:08 schreef TisIk het volgende:
Een paar nieuwe (of heb ik iets gemist?) CCF's:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op zaterdag 24 juni 2017 12:18 schreef djh77 het volgende:

[..]

Zijn nieuwe. Bobest lijkt me het meest interessant met 1e hypotheek en materiële borg. Vraag me wel af of de volgende pitch dezelfde zekerheden krijgen. Vermoed van wel.

Mbt brownies: De vermogenspositie van beide vennoten in privé is momenteel licht positief. Is dit cruyfiaans voor geen cent te makken?