Maakt op zich niet uit, zolang de waarde en de verhaalsmogelijkheid er maar is. Dit, plus die gedeeltelijke borgstellingen, maakt dat de heren voldoende prikkels hebben om niet lichtvaardig verplichtingen aan te gaan.quote:Op donderdag 28 juli 2016 12:32 schreef nostra het volgende:
[..]
Dat maakt die deelnemingen nog geen mede-debiteur(en). Voordat je dat een keer liquide hebt gemaakt ben je waarschijnlijk een stuk verder.
Ik doe ook mee, is mijn eerste CCF projectquote:Op donderdag 28 juli 2016 13:10 schreef obligataire het volgende:
[..]
Maakt op zich niet uit, zolang de waarde en de verhaalsmogelijkheid er maar is. Dit, plus die gedeeltelijke borgstellingen, maakt dat de heren voldoende prikkels hebben om niet lichtvaardig verplichtingen aan te gaan.
Ik zie deze winkel de eerste twee jaar sowieso niet struikelen dus dan ben je qua aflossing ook al weer een heel eind verder.
Ben ik het helemaal mee eens. Ik heb nog een aantal keer mailcontact gehad met de mensen van SiG maar tot meer duidelijk met betrekking tot het uitstappen na 5 jaar is het niet gekomen. Daarom investeer ik nu ook alleen in projecten met een maximale looptijd van 5 jaar.quote:Op donderdag 28 juli 2016 12:32 schreef Horsemen het volgende:
Ik heb toch maar eens een eerste investering gedaan via Samen in Geld (SiG) http://www.sameningeld.nl/ . De rendementen zijn natuurlijk stukken lager maar wel met hypothekeren zekerheid. Verder spreekt het systeem met de verschillende schijven waaruit je kunt kiezen mij wel aan. Ik ga vooralsnog alleen maar voor hypotheken met een totale looptijd van 5 jaar omdat ik de zekerheid wil hebben dat ik bij langerelooptijden op de rente herziening datum ook echt uit kan stappen en dat is nu (nog?) niet het geval.
Als ik het goed begrijp is er geeneens een afspraak over wat de rente na herziening zou worden. Vaak zijn er afspraken dat de rente wordt herzien op basis van de ECB rente +/- x%. Geen enkele financier zal blind zeggen dat ze een lening garanderen waarvan ze de rente niet kennen. Daar zal dan eerst een afspraak over moeten komen, wat het risico voor investeerders ook aanzienlijk verkleint.quote:Op donderdag 28 juli 2016 13:29 schreef Mynheer007 het volgende:
[..]
Een eventuele oplossing voor het uitstapprobleem zou zijn dat er een financieer wordt gevonden die nu al aangeeft in te zullen stappen wannneer er niet genoeg crowdinvesteringen zijn om alle uitstappers hun zin te geven. En deze financieer is wel te vinden aangezien er achter sommige projecten ook al een financieer zit die fundingsgarantie geeft. Imho zou deze dan ook de uitstapgarantie kunnen geven.
Nu kan een geldlener de keuze maken voor een fundingsgarantie. Daarvoor betaald de lener extra geld en daarvoor wordt geen geld inrekening gebracht voor de investeerder:quote:Op donderdag 28 juli 2016 18:49 schreef Benger het volgende:
[..]
Als ik het goed begrijp is er geeneens een afspraak over wat de rente na herziening zou worden. Vaak zijn er afspraken dat de rente wordt herzien op basis van de ECB rente +/- x%. Geen enkele financier zal blind zeggen dat ze een lening garanderen waarvan ze de rente niet kennen. Daar zal dan eerst een afspraak over moeten komen, wat het risico voor investeerders ook aanzienlijk verkleint.
Je ziet dit soort garanties bij Twino en Mintos, maar je moet er wel rekening mee houden dat de kredietverstrekkers in dat geval ook een paar procent vergoeding krijgen. Als je zo'n model toepast op SamenInGeld, blijft er voor crowdfunders misschien 2% over.
Het was ook wel een soort van te verwachten dat er iets aangepast zou worden... zat niet echt schot in de zaak en ze willen toch 7 ton binnenhalen...quote:Op vrijdag 29 juli 2016 09:33 schreef marathon2000 het volgende:
Update Groningse vastgoed boeren @GVE:
opnieuw rente bijstelling: 6.5% (was 5.1% en ze begonnen met 4.0%)
met 6,2% na betalen van de investeerdersfee komt het meer in de richting. Maar als we ze nog even laten zwemmen kan er nog wel wat bijquote:Op vrijdag 29 juli 2016 09:42 schreef najra1990 het volgende:
[..]
Het was ook wel een soort van te verwachten dat er iets aangepast zou worden... zat niet echt schot in de zaak en ze willen toch 7 ton binnenhalen...
Ik vind het nu zeker interessant worden. Alleen op dit moment een cashflow puntje. Dus als hij nog open is over een week dan pak ik hem mee.quote:Op vrijdag 29 juli 2016 09:45 schreef komrad het volgende:
[..]
met 6,2% na betalen van de investeerdersfee komt het meer in de richting. Maar als we ze nog even laten zwemmen kan er nog wel wat bij
Ik heb bewust niet gekozen voor een aanvullende hypotheek omdat ik in een relatieve korte periode de lening weer wil aflossen (5 jaar in plaats van 30 jaar).quote:Op vrijdag 29 juli 2016 10:40 schreef djh77 het volgende:
Nieuwe op GvE: https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=15004
Precies! Als ze beiden hadden getekend had ik meegedaan. Maar goed hij is al bijna vol dus ook zonder mijn hulp kunnen ze gaan (aan-)bouwen.quote:Op vrijdag 29 juli 2016 10:48 schreef djh77 het volgende:
Denk dat een hypotheek niet mogelijk was. Hypotheek hoeft geen 30 jaar te lopen. Valt op dat alleen mevrouw tekent voor hoofdelijke aansprakelijkheid terwijl ze samen met de partner oud willen worden in het huis.
Ik denk dat hij niet meetekent omdat hij geen eigenaar is. In de pitch staat dat hij wel bijdraagt aan de vaste lastenquote:Op vrijdag 29 juli 2016 10:48 schreef djh77 het volgende:
Denk dat een hypotheek niet mogelijk was. Hypotheek hoeft geen 30 jaar te lopen. Valt op dat alleen mevrouw tekent voor hoofdelijke aansprakelijkheid terwijl ze samen met de partner oud willen worden in het huis.
Zou inderdaad kunnen, maar ook dan zie ik het als een extra risico.quote:Op vrijdag 29 juli 2016 10:54 schreef komrad het volgende:
[..]
Ik denk dat hij niet meetekent omdat hij geen eigenaar is. In de pitch staat dat hij wel bijdraagt aan de vaste lasten
Lijkt mij inderdaad logischer.quote:Op vrijdag 29 juli 2016 10:48 schreef djh77 het volgende:
Denk dat een hypotheek niet mogelijk was. Hypotheek hoeft geen 30 jaar te lopen.
Misschien het terugstorten van je investering in lening 14616 omdat die niet is doorgegaan?quote:Op vrijdag 29 juli 2016 11:31 schreef djh77 het volgende:
Meer mensen E 100 ontvangen van GvE? Kenmerk xxxxxP20249391.3393.14616209. iemand die dit kenmerk kan vertalen?
Dit lijkt er meer op ja ik pak hem nu wel even mee in elk geval.quote:Op vrijdag 29 juli 2016 09:45 schreef komrad het volgende:
[..]
met 6,2% na betalen van de investeerdersfee komt het meer in de richting. Maar als we ze nog even laten zwemmen kan er nog wel wat bij
Project 014616 zegt mij ook niets. Bestaat deze wel?quote:Op vrijdag 29 juli 2016 11:45 schreef Beagle_W het volgende:
[..]
Misschien het terugstorten van je investering in lening 14616 omdat die niet is doorgegaan?
Kenmerk zegt me niks...
Op vrijdag 29 juli 2016 09:33 schreef marathon2000 het volgende:
Ha nee, inderdaad. Had je ook gezien wie de coach is?quote:Op vrijdag 29 juli 2016 11:10 schreef Mynheer007 het volgende:
De collin is wat mij betreft een dikke nee
⛔☺quote:Op vrijdag 29 juli 2016 11:59 schreef obligataire het volgende:
[..]
Ha nee, inderdaad. Had je ook gezien wie de coach is?![]()
gaat nu wel hard na de renteverhoging al een ton erbij. Zou mij niet verbazen als er achter de schermen contact geweest is tussen GvE en een aantal grotere investeerders over welke rente nodig was om mee te doen.quote:Op vrijdag 29 juli 2016 11:48 schreef AQuila360 het volgende:
[..]
Dit lijkt er meer op ja ik pak hem nu wel even mee in elk geval.
Opzich wel mooi ook dat het zo gaat want als deze ook snel vol was dan was het hek van de dam met die lage rentes
Ik weet niet, denk dat er voor velen ook wel een soort van ondergrens is (zo wil ik tenminste 5,5% hebben) en nu ze hem behoorlijk hebben verhoogd er meteen opspringen.quote:Op vrijdag 29 juli 2016 12:54 schreef komrad het volgende:
[..]
gaat nu wel hard na de renteverhoging al een ton erbij. Zou mij niet verbazen als er achter de schermen contact geweest is tussen GvE en een aantal grotere investeerders over welke rente nodig was om mee te doen.
Cartridge Depotquote:Op vrijdag 29 juli 2016 15:28 schreef djh77 het volgende:
Nieuwe op GvE: https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=14964
Ik kijk er van op dat dit soort winkeltjes nog steeds bestaan en er blijkbaar nog nieuwe bijkomen. Fysieke winkels voor computersupplies worden weggeconcurreerd door webwinkels en printen überhaupt loopt al jaren terug. Printers zijn de nieuwe faxen voor mij.quote:Op vrijdag 29 juli 2016 18:18 schreef Bloem0180 het volgende:
[..]
Cartridge Depot
Project:14964 Zakelijk
Leendoel:Financiering werkkapitaal
Classificatie:5
G-PD percentage:1,86
Creditsafe score:47
Inschrijfperiode nog 60 dagen
Kredietbedrag:¤ 200.000
Geinvesteerd:¤ 29.100
Product:Annuïteit
Rente per jaar:8,0%
Looptijd:60 maanden
Ook ik ben geïnteresseerd naar jullie mening over dit project. Zelf ben ik niet zo ondersteboven van het concept.
Denk dat het veel investeerders niet zal opvallen dat de rente is verhoogd en gewoon niet meer naar een project kijken dat ze al eerder gezien hebben en hebben laten liggen om wat voor reden dan ook. Het is dat ik hier op het forum lees dat de rente is verhoogd en er daarom nog eens naar ga kijken, het zou mij anders waarschijnlijk niet zijn opgevallen ...quote:Op vrijdag 29 juli 2016 23:26 schreef ITrade het volgende:
Het vastgoedproject gaat alsnog niet zo hard..
Ja maar er is gisteren toch in één dag 140k bijgekomen. Als het project in de komende paar weken nog een paar keer onder de aandacht wordt gebracht, en als alle investeerders die al geïnvesteerd hebben nog een keer gewezen worden op de verhoogde rente, dan komt het project waarschijnlijk wel vol.quote:Op zaterdag 30 juli 2016 01:00 schreef fok321 het volgende:
[..]
Denk dat het veel investeerders niet zal opvallen dat de rente is verhoogd en gewoon niet meer naar een project kijken dat ze al eerder gezien hebben en hebben laten liggen om wat voor reden dan ook. Het is dat ik hier op het forum lees dat de rente is verhoogd en er daarom nog eens naar ga kijken, het zou mij anders waarschijnlijk niet zijn opgevallen ...
Ze hebben het laten weten via WhatsApp, dus ik denk dat hun algemene follower base wel op de hoogte was gisteren.quote:Op zaterdag 30 juli 2016 01:00 schreef fok321 het volgende:
[..]
Denk dat het veel investeerders niet zal opvallen dat de rente is verhoogd en gewoon niet meer naar een project kijken dat ze al eerder gezien hebben en hebben laten liggen om wat voor reden dan ook. Het is dat ik hier op het forum lees dat de rente is verhoogd en er daarom nog eens naar ga kijken, het zou mij anders waarschijnlijk niet zijn opgevallen ...
welkomquote:Op zaterdag 30 juli 2016 12:07 schreef FINONAF het volgende:
Mijn eerste post op het CF Fok Forum: 6,50% bij Vastgoed Groningen trekt mij nu uiteindelijk ook over de streep. Zit al in twee projecten van de heren, maar ik heb er wel vertrouwen in dat de centjes terugkomen. Nog even afwachten of het project helemaal volloopt.
Even voorstellen: ik lees al een jaar mee op dit forum. Zeer nuttig, leerzaam en informatief. Ik zit zelf sinds een jaar of drie in Crowdfunden, gestart met GVE, later KOM en sinds een aantal maanden ook Collin. Op dit moment rond de 80 lopende projecten, 1 default bij GVE: Fish Point.
Redenen om in Crowdfunden te gaan zijn de lage rentes bij de banken, mijn interesse in de deeleconomie en spreiding van het vermogen over vastgoed, spaargeld, aandelen etc.
Welkom. Hoe meer actieve members des te beter we met elkaar van gedachte kunnen wisselen:)quote:Op zaterdag 30 juli 2016 12:07 schreef FINONAF het volgende:
Mijn eerste post op het CF Fok Forum: 6,50% bij Vastgoed Groningen trekt mij nu uiteindelijk ook over de streep. Zit al in twee projecten van de heren, maar ik heb er wel vertrouwen in dat de centjes terugkomen. Nog even afwachten of het project helemaal volloopt.
Even voorstellen: ik lees al een jaar mee op dit forum. Zeer nuttig, leerzaam en informatief. Ik zit zelf sinds een jaar of drie in Crowdfunden, gestart met GVE, later KOM en sinds een aantal maanden ook Collin. Op dit moment rond de 80 lopende projecten, 1 default bij GVE: Fish Point.
Redenen om in Crowdfunden te gaan zijn de lage rentes bij de banken, mijn interesse in de deeleconomie en spreiding van het vermogen over vastgoed, spaargeld, aandelen etc.
Ik pas. Concurrentie is moordend in die branche en GVE geeft er een hoge risicoclassificatie (5) aan.quote:Op zaterdag 30 juli 2016 20:19 schreef MyTiredFeet het volgende:
Een kleine bijdrage voor Cartridge Depot van mijn kant (mijn eerste op GvE). Het concept an sich spreekt mij wel aan. Nu er steeds meer minder bejaarde computeranalfabeten zijn, zullen ze wel meer en meer moeten inspelen op de onlinemarkt.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |