WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ik ben begin april vrijblijvend met de Rabobank in gesprek gegaan om eens te kijken wat de mogelijkheden zijn met betrekking tot aanschaf nieuw huis.
Mijn huidige huis staat onder water, dus ook nieuwsgierig naar de mogelijkheden/ problemen die dat met zich mee zou brengen.
Daarnaast zijn mijn inkomsten tweedelig. Ik heb een BV'tje en ik ben in loondienst.
Prettig gesprek gehad en de mogelijkheden waren oneindig.
Huis in de verkoop gezet en zeer spoedig kunnen verkopen.
Ook een nieuw huis gevonden. Inmiddels via de rabobank website alle opgevraagde documenten geupload. Nogmaals met de adviseur overlegd; geen probleem. Ruimte zat Allemaal rozengeur en maneschijn.
Voorlopig koopcontract laten opstellen, met ontbindende voorwaarden. Deze verlopen 20-6-2016 (juist ja gisteren)
19 mei een afspraak gemaakt met de adviseur om tot een officiele offerte te komen. Eerst beschikbare datum 02-06-2016. Zover hypotheek binnen een week. Gevraagd of we dan wel genoeg tijd beschikbaar hebben om de offerte voor de ontbindende voorwaarden te ontvangen. Geen probleem.
02-06-2016; Alles ziet er prima uit, maar... we missen nog 2 documenten. Als we die binnen hebben kunnen wij u de volgende werkdag een offerte bezorgen. Documenten opgevraagd (met betrekking tot de oude hypotheek) 10-06-2016 helaas pas ontvangen, maar alsnog direct verstuurd naar onze adviseur.
10-06-2016 krijgen wij mail van een assistent. Onze adviseur is wegens prive omstandigheden afwezig en komt voorlopig niet terug. Zijn taken worden overgenomen, maar gezien onze ontbindende voorwaarden is de verwachting dat men het wel voor elkaar krijgt voor 17-06-2016.
13-06-2016; Nieuwe adviseur belt. Alles moet opnieuw bekeken worden. Een adviseur moet het dossier kennen, en gezien het niet een alledaagse situatie is moet het ook beoordeeld worden. Eerst mogelijke datum 20-06-2016. Juist, de dag van de ontbindende voorwaarden. Pittige discussie gevoerd, en uitgelegd dat ik niet graag op straat sta straks. Is niet anders, ik moest de verkoopmakelaar of verkopers maar om uitstel vragen. Ik weet nu ook niet goed wat ik moet, want een andere bank die in een week mij alsnog zou kunnen helpen heb ik ook een hard hoofd in. Contact gehad met de verkopende partij. Deze zijn bereid mij nog een beetje extra uitstel te geven. Ze hebben begrip voor de situatie.
20-06-2016. Gesprek met de nieuwe adviseur. Het probleem zit hem in de restschuld. Ze moeten zekerheid hebben dat de gehele restschuld bestaat uit box 1 hypotheek. En niet bijvoorbeeld voor een deel bestaat uit provisies of andere box 3 grelateerde items. Als dit wel het geval zou zijn dan werd het misschien nog wel eens lastig. Ddan zal er eigen geld in gebracht moeten worden. Ik heb direct aangegeven dat ik ook daar voor open sta. Daarnaast moet er nog "gespart" worden met zakelijk of deze mijn dossier voldoende gevuld vinden.
Ik heb nu deze zelfde avond nog een specificatie van de hypotheeknota verstuurd.
Vandaag 21-06-2016 ben ik inmiddels al vanaf vanochtend 08:30 aan het pogen om in contact te komen om te vragen of ze nu wel voldoende informatie hebben. Hoe en of we wat voor elkaar kunnen betekenen en of zakelijk nog aanvullende informatie nodig is.
Ik krijg niemand van de afdeling aan de lijn, en er liggen inmiddels 4 terugbel notities.
Ik heb geen idee wat met dit topic te bereiken, maar als iemand nog gouden tips heeft om een bank in beweging te krijgen dan zijn ze zeer welkom. Ik begrijp de drukte bij de banken momenteel, ik begrijp ook dat sommige dingen gewoon goed uitgezocht moeten worden, maar ik begrijp niet dat dat zo traag moet, en er schijnbaar verschillende methodes onder de verschillende adviseurs zijn.
Wil je verhuizen en de Rabobank als hypotheek verstrekker gebruiken. Hou dan rekening met hypotheek in een willekeurige week ipv binnen een week.
Nogmaals, tips zijn van harte welkom.
Mijn huidige huis staat onder water, dus ook nieuwsgierig naar de mogelijkheden/ problemen die dat met zich mee zou brengen.
Daarnaast zijn mijn inkomsten tweedelig. Ik heb een BV'tje en ik ben in loondienst.
Prettig gesprek gehad en de mogelijkheden waren oneindig.
Huis in de verkoop gezet en zeer spoedig kunnen verkopen.
Ook een nieuw huis gevonden. Inmiddels via de rabobank website alle opgevraagde documenten geupload. Nogmaals met de adviseur overlegd; geen probleem. Ruimte zat Allemaal rozengeur en maneschijn.
Voorlopig koopcontract laten opstellen, met ontbindende voorwaarden. Deze verlopen 20-6-2016 (juist ja gisteren)
19 mei een afspraak gemaakt met de adviseur om tot een officiele offerte te komen. Eerst beschikbare datum 02-06-2016. Zover hypotheek binnen een week. Gevraagd of we dan wel genoeg tijd beschikbaar hebben om de offerte voor de ontbindende voorwaarden te ontvangen. Geen probleem.
02-06-2016; Alles ziet er prima uit, maar... we missen nog 2 documenten. Als we die binnen hebben kunnen wij u de volgende werkdag een offerte bezorgen. Documenten opgevraagd (met betrekking tot de oude hypotheek) 10-06-2016 helaas pas ontvangen, maar alsnog direct verstuurd naar onze adviseur.
10-06-2016 krijgen wij mail van een assistent. Onze adviseur is wegens prive omstandigheden afwezig en komt voorlopig niet terug. Zijn taken worden overgenomen, maar gezien onze ontbindende voorwaarden is de verwachting dat men het wel voor elkaar krijgt voor 17-06-2016.
13-06-2016; Nieuwe adviseur belt. Alles moet opnieuw bekeken worden. Een adviseur moet het dossier kennen, en gezien het niet een alledaagse situatie is moet het ook beoordeeld worden. Eerst mogelijke datum 20-06-2016. Juist, de dag van de ontbindende voorwaarden. Pittige discussie gevoerd, en uitgelegd dat ik niet graag op straat sta straks. Is niet anders, ik moest de verkoopmakelaar of verkopers maar om uitstel vragen. Ik weet nu ook niet goed wat ik moet, want een andere bank die in een week mij alsnog zou kunnen helpen heb ik ook een hard hoofd in. Contact gehad met de verkopende partij. Deze zijn bereid mij nog een beetje extra uitstel te geven. Ze hebben begrip voor de situatie.
20-06-2016. Gesprek met de nieuwe adviseur. Het probleem zit hem in de restschuld. Ze moeten zekerheid hebben dat de gehele restschuld bestaat uit box 1 hypotheek. En niet bijvoorbeeld voor een deel bestaat uit provisies of andere box 3 grelateerde items. Als dit wel het geval zou zijn dan werd het misschien nog wel eens lastig. Ddan zal er eigen geld in gebracht moeten worden. Ik heb direct aangegeven dat ik ook daar voor open sta. Daarnaast moet er nog "gespart" worden met zakelijk of deze mijn dossier voldoende gevuld vinden.
Ik heb nu deze zelfde avond nog een specificatie van de hypotheeknota verstuurd.
Vandaag 21-06-2016 ben ik inmiddels al vanaf vanochtend 08:30 aan het pogen om in contact te komen om te vragen of ze nu wel voldoende informatie hebben. Hoe en of we wat voor elkaar kunnen betekenen en of zakelijk nog aanvullende informatie nodig is.
Ik krijg niemand van de afdeling aan de lijn, en er liggen inmiddels 4 terugbel notities.
Ik heb geen idee wat met dit topic te bereiken, maar als iemand nog gouden tips heeft om een bank in beweging te krijgen dan zijn ze zeer welkom. Ik begrijp de drukte bij de banken momenteel, ik begrijp ook dat sommige dingen gewoon goed uitgezocht moeten worden, maar ik begrijp niet dat dat zo traag moet, en er schijnbaar verschillende methodes onder de verschillende adviseurs zijn.
Wil je verhuizen en de Rabobank als hypotheek verstrekker gebruiken. Hou dan rekening met hypotheek in een willekeurige week ipv binnen een week.
Nogmaals, tips zijn van harte welkom.
Helaas geen tips, ik vond de reclame alleen al wat ongeloofwaardig.
Ik bedacht me al dat het alleen mogelijk zou zijn binnen een week als:
• je een vast contract hebt met een salaris van twee ton
• het huis dat je wit kopen 80k kost (nieuwbouw)
• je een financiering van 50% van de executewaarde van het huis zocht.
• je jonger bent dan 25 omdat dan pensioen en ziekte nog geen issue is.
Maar als ik het goed begrijp zit je nu na ruim een maand nog in het stadium van informatie aanleveren... Misschien vast contact met een twee de hypotheekverstrekker zoeken voor het geval je er niet uit komt?
Ik bedacht me al dat het alleen mogelijk zou zijn binnen een week als:
• je een vast contract hebt met een salaris van twee ton
• het huis dat je wit kopen 80k kost (nieuwbouw)
• je een financiering van 50% van de executewaarde van het huis zocht.
• je jonger bent dan 25 omdat dan pensioen en ziekte nog geen issue is.
Maar als ik het goed begrijp zit je nu na ruim een maand nog in het stadium van informatie aanleveren... Misschien vast contact met een twee de hypotheekverstrekker zoeken voor het geval je er niet uit komt?
Tot nooit .......
Fijn hè? Dit is mij ook overkomen met Allianz/BNP Paribas. Zeer stressvol. Een paar weken voor de overdracht nog met allerlei vragen om documenten komen.
Ik zou nogmaals uitstel vragen en naar een hypotheekadviseur gaan. Misschien is het slimmer om gewoon een paar afwijzingen te verzamelen en onder de koop uit te komen.
Ik zou nogmaals uitstel vragen en naar een hypotheekadviseur gaan. Misschien is het slimmer om gewoon een paar afwijzingen te verzamelen en onder de koop uit te komen.
Geinspireerd door historische gebeurtenissen en karakters. Dit werk van fictie was ontworpen, ontwikkeld en geproduceerd door een multicultureel team van verschillende religies en geloven.
Ja ik zit daar ook aan te denken. Het enige wat me tegenhoud is wederom het hele traject en nogmaals de ¤ 1.900,00 kostenquote:Op dinsdag 21 juni 2016 14:31 schreef Speekselklier het volgende:
Helaas geen tips, ik vond de reclame alleen al wat ongeloofwaardig.
Ik bedacht me al dat het alleen mogelijk zou zijn binnen een week als:
• je een vast contract hebt met een salaris van twee ton
• het huis dat je wit kopen 80k kost (nieuwbouw)
• je een financiering van 50% van de executewaarde van het huis zocht.
• je jonger bent dan 25 omdat dan pensioen en ziekte nog geen issue is.
Maar als ik het goed begrijp zit je nu na ruim een maand nog in het stadium van informatie aanleveren... Misschien vast contact met een twee de hypotheekverstrekker zoeken voor het geval je er niet uit komt?
Ik zit in september zonder huidige woning en ben best verliefd geworden op degene die ik nu onder voorbehoud heb aangeschaft. Als het niet anders is, is het niet anders. Maar liever niet.quote:
Ik zou nogmaals uitstel vragen en naar een hypotheekadviseur gaan. Misschien is het slimmer om gewoon een paar afwijzingen te verzamelen en onder de koop uit te komen.
Ik hoor alleen maar slecht verhalen over de rabobank met hun belofte hypotheek binnen een week. In praktijk onmogelijk.
I am unconditionally and irrevocably in love with him.
I'm 97% sure you don't like me, I'm 100% sure I don't care.
I'm 97% sure you don't like me, I'm 100% sure I don't care.
Die drie waar het bij gelukt is maken ze uitgebreid reclame mee.quote:
Ik hoor alleen maar slecht verhalen over de rabobank met hun belofte hypotheek binnen een week. In praktijk onmogelijk.
Tot nooit .......
Een hypotheek binnen een week is gewoon niet mogelijk.
De gemiddelde werkgever heeft bijv. al enkele werkdagen nodig voor het afgeven van een werkgeversverklaring. Een taxatierapport duurt enkele dagen, dan moet dit rapport nog door een externe instantie beoordeeld worden. Om maar enkele tijdrovende zaken te benoemen.
Wij hadden ons volledige dossier compleet, alle documenten en toch duurde het 5 weken! Dit bij Deltra Lloyd. Maar onze adviseur gaf ook netjes aan. Hou altijd rekening met 4 tot 6 weken minimaal.
De gemiddelde werkgever heeft bijv. al enkele werkdagen nodig voor het afgeven van een werkgeversverklaring. Een taxatierapport duurt enkele dagen, dan moet dit rapport nog door een externe instantie beoordeeld worden. Om maar enkele tijdrovende zaken te benoemen.
Wij hadden ons volledige dossier compleet, alle documenten en toch duurde het 5 weken! Dit bij Deltra Lloyd. Maar onze adviseur gaf ook netjes aan. Hou altijd rekening met 4 tot 6 weken minimaal.
De werkgeversverklaring moest bij mij 3x, stempeltje verkeerd, overuren splitsen ect wat een gezeik.quote:
Een hypotheek binnen een week is gewoon niet mogelijk.
De gemiddelde werkgever heeft bijv. al enkele werkdagen nodig voor het afgeven van een werkgeversverklaring. Een taxatierapport duurt enkele dagen, dan moet dit rapport nog door een externe instantie beoordeeld worden. Om maar enkele tijdrovende zaken te benoemen.
Wij hadden ons volledige dossier compleet, alle documenten en toch duurde het 5 weken! Dit bij Deltra Lloyd. Maar onze adviseur gaf ook netjes aan. Hou altijd rekening met 4 tot 6 weken minimaal.
Je hoort bij de betere, maar nog lang niet bij de beste
Ja dit frustreert mij dus zo. Ik heb te allen tijden gehoord van de Rabobank dat ze tijd zat hadden en dat het allemaal wel goed kwam. Daarnaast heb ik bijna 5 weken aangehouden, en komen ze pas op het meest kritische moment dat het wel erg lastig is om dit te redden. Wegens omstandigheden. Als ze nou gelijk open kaart hadden gespeeld, gewoon eerlijk zijn dan is dat toch een stuk prettiger.quote:
.
Wij hadden ons volledige dossier compleet, alle documenten en toch duurde het 5 weken! Dit bij Deltra Lloyd. Maar onze adviseur gaf ook netjes aan. Hou altijd rekening met 4 tot 6 weken minimaal.
werkgevers verklaring duurde hier welgeteld 3 minuten. Tenminste toen ik na 3 minuten terug kwam met koffie lag het al klaar.quote:Op dinsdag 21 juni 2016 15:57 schreef halfway het volgende:
[..]
De werkgeversverklaring moest bij mij 3x, stempeltje verkeerd, overuren splitsen ect wat een gezeik.
Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Conclusie is dus dat de reclame misleidend is.quote:Op dinsdag 21 juni 2016 15:59 schreef CaLeX het volgende:
[..]
werkgevers verklaring duurde hier welgeteld 3 minuten. Tenminste toen ik na 3 minuten terug kwam met koffie lag het al klaar.
En dat een werkgeversverklaring geen dagen hoeft te durenquote:
[..]
Conclusie is dus dat de reclame misleidend is.
Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Wat je ook kan proberen, is een boze brief sturen naar afdeling klachten. Ik weet uit ervaring dat deze wel degelijk in behandeling worden genomen.quote:Op dinsdag 21 juni 2016 15:58 schreef ShaoliN het volgende:
Ja dit frustreert mij dus zo. Ik heb te allen tijden gehoord van de Rabobank dat ze tijd zat hadden en dat het allemaal wel goed kwam.
Geinspireerd door historische gebeurtenissen en karakters. Dit werk van fictie was ontworpen, ontwikkeld en geproduceerd door een multicultureel team van verschillende religies en geloven.
Je huidige huis staat onder water en is al (onder voorbehoud?) verkocht? Is de huidige hypotheek ook bij Rabo ondergebracht? Wat vindt je huidige hypotheekverstrekkernemer van de verkoop van je "onder water staande" huis en de restschuld (groot ¤'s??)?quote:Op dinsdag 21 juni 2016 14:21 schreef ShaoliN het volgende:
Ik ben begin april vrijblijvend met de Rabobank in gesprek gegaan om eens te kijken wat de mogelijkheden zijn met betrekking tot aanschaf nieuw huis.
Mijn huidige huis staat ondetr waer, dus ook nieuwsgierig naar de mogelijkheden/ problemen die dat met zich mee zou brengen.
Daarnaast zijn mijn inkomsten tweedelig. Ik heb een BV'tje en ik ben in loondienst.
Prettig gesprek gehad en de mogelijkheden waren oneindig.
Huis in de verkoop gezet en zeer spoedig kunnen verkopen.
Je hebt al ¤1900,- betaald en nu in deze impasse geraakt?quote:
Ja ik zit daar ook aan te denken. Het enige wat me tegenhoud is wederom het hele traject en nogmaals de ¤ 1.900,00 kosten
[ Bericht 0% gewijzigd door blomke op 21-06-2016 17:46:42 (onderstaande post) ]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Een keer een afspraak bij de Rabobank gemaakt voor een hypotheek waarbij ik vooraf telefonisch meermaals heb aangegeven dat ik het dossier in wil duiken en alle documenten aan wil leveren om de boel snel strak te trekken.
Kom ik daar krijg ik een lesje 'wat is een hypotheek' toen ben ik halverwege huilend weggelopen.
Kom ik daar krijg ik een lesje 'wat is een hypotheek' toen ben ik halverwege huilend weggelopen.
Dan krijg je ongetwijfeld een 'wat jammer dat het zo gelopen is, we nemen het mee voor verbetering etc. etc.' brief.quote:
[..]
Wat je ook kan proberen, is een boze brief sturen naar afdeling klachten. Ik weet uit ervaring dat deze wel degelijk in behandeling worden genomen.
Ook gewoon niet verstandig, voor een Hypotheek moet je de tijd nemen, het is geen brood dat je koopt.quote:
Ik hoor alleen maar slecht verhalen over de rabobank met hun belofte hypotheek binnen een week. In praktijk onmogelijk.
Ik heb wel prima ervaringen met de Rabobank (qua hypotheken dan 
). Bij mij was het binnen 3 dagen rond. Waarschijnlijk ligt het vooral aan je situatie. Bij mij was het simpel:
- Eerste huis, dus geen oude hypotheek en restschuld
- Eigen inbreng
- Hypotheek rond de 90% van de woningwaarde
- Alleen basissalaris uit een vast contract meegenomen, geen bonussen, overuren, 13e maanden of andere onzekere inkomsten die aangetoond moesten worden.
- Geen startersleningen om financieringstekort aan te vullen
- Huis alleen gekocht, dus geen gedoe over eigendom, betaalbaarheid bij overlijden, etc
- Geen leningen
Dan stelt het opeens echt niets meer voor. Ik heb alles via online tool ingediend. Paar dagen later kon ik op afspraak komen. Het ging bijna letterlijk zo: "Doet u mij maar een annuiteiten hypotheek van ¤XXX.000 met een looptijd van 30jaar en een rentevastperiode van xx jaar." "Wilt u daar nog verzekeringen x bij?" "Nee, bedankt." Tijdens de eerste en laatste afspraak van ca. 2 uur was de voorlopige hypotheekofferte klaar. Enkele dagen later kreeg ik de definitieve offerte.
Ik heb zelf daarvoor uiteraard wel uitgebreid uitgezocht waar ik het beste terecht kon overigens. Dus het was zeker niet als het kopen van een brood. De Rabo was bij mij over de eerste 10 jaar het goedkoopste door een goede rente bij mijn vestiging en door de lage advies/afsluitkosten van ¤750 voor starters.
Aan TS zou ik adviseren om zsm 2 afwijzingen te verzamelen of hoeveel je ook hebt afspraken. Gewoon langs een bank/hypotheker en bijvoorbeeld geen eigen inbreng opgeven, niet je volledige inkomen, etc. Als het echt niet kan, dan heb je zo een paar afwijzingen binnen volgens mij. Dan kan je in ieder geval onder de koop uit zonder torenhoge boetes. Vervelend dat je het huis niet hebt in dat geval, maar dan zit je in ieder geval niet dieper in de problemen.
). Bij mij was het binnen 3 dagen rond. Waarschijnlijk ligt het vooral aan je situatie. Bij mij was het simpel:- Eerste huis, dus geen oude hypotheek en restschuld
- Eigen inbreng
- Hypotheek rond de 90% van de woningwaarde
- Alleen basissalaris uit een vast contract meegenomen, geen bonussen, overuren, 13e maanden of andere onzekere inkomsten die aangetoond moesten worden.
- Geen startersleningen om financieringstekort aan te vullen
- Huis alleen gekocht, dus geen gedoe over eigendom, betaalbaarheid bij overlijden, etc
- Geen leningen
Dan stelt het opeens echt niets meer voor. Ik heb alles via online tool ingediend. Paar dagen later kon ik op afspraak komen. Het ging bijna letterlijk zo: "Doet u mij maar een annuiteiten hypotheek van ¤XXX.000 met een looptijd van 30jaar en een rentevastperiode van xx jaar." "Wilt u daar nog verzekeringen x bij?" "Nee, bedankt." Tijdens de eerste en laatste afspraak van ca. 2 uur was de voorlopige hypotheekofferte klaar. Enkele dagen later kreeg ik de definitieve offerte.
Ik heb zelf daarvoor uiteraard wel uitgebreid uitgezocht waar ik het beste terecht kon overigens. Dus het was zeker niet als het kopen van een brood. De Rabo was bij mij over de eerste 10 jaar het goedkoopste door een goede rente bij mijn vestiging en door de lage advies/afsluitkosten van ¤750 voor starters.
Aan TS zou ik adviseren om zsm 2 afwijzingen te verzamelen of hoeveel je ook hebt afspraken. Gewoon langs een bank/hypotheker en bijvoorbeeld geen eigen inbreng opgeven, niet je volledige inkomen, etc. Als het echt niet kan, dan heb je zo een paar afwijzingen binnen volgens mij. Dan kan je in ieder geval onder de koop uit zonder torenhoge boetes. Vervelend dat je het huis niet hebt in dat geval, maar dan zit je in ieder geval niet dieper in de problemen.
Mijn huidige verstrekker is failliet. De organisatie die nu de contracten beheerd staat zeer positief tegen over elke vorm van oplossing en heeft zelf ook meerdere oplossingen aangedragen.quote:
[..]
Je huidige huis staat onder water en is al (onder voorbehoud?) verkocht? Is de huidige hypotheek ook bij Rabo ondergebracht? Wat vindt je huidige hypotheekverstrekker van de verkoop van je "onder water staande" huis en de restschuld (groot ¤'s??)?
[..]
Ja. Orienterend gesprek is gratis. Kunnen ze je advies geven op basis van jouw aangeleverde gegevens. Advies was, geen probleem documentatie compleet, wij doen graag mee.quote:Je hebt al ¤1900,- betaald en nu in deze impasse geraakt?
Dan krijg je een vervolg gesprek die moet leiden tot een offerte, en die kost geld.
Als je goed leest, begint de week pas na stap 3. En er zijn enkele voorwaarden:
• U kunt snel documenten aanleveren, zoals een salarisstrook, werkgeversverklaring en de koopovereenkomst.
• U vult zelf zo compleet mogelijk het Rabobank Hypotheekdossier.
• U bent goed telefonisch bereikbaar.
Ik denk dat alles wat buiten de volgorde van het stappenplan valt, langer duurt.
• U kunt snel documenten aanleveren, zoals een salarisstrook, werkgeversverklaring en de koopovereenkomst.
• U vult zelf zo compleet mogelijk het Rabobank Hypotheekdossier.
• U bent goed telefonisch bereikbaar.
Ik denk dat alles wat buiten de volgorde van het stappenplan valt, langer duurt.
Dit was geen van alle een probleem. Documenten waren er al voor het gesprek. Tenminste de documenten die ze op de site en in het gesprek vragen.In een later stadium kwamen er vragen over aanvullende documenten. Maar ik vind een week of 5 weken sowieso een groot verschilquote:
Als je goed leest, begint de week pas na stap 3. En er zijn enkele voorwaarden:
• U kunt snel documenten aanleveren, zoals een salarisstrook, werkgeversverklaring en de koopovereenkomst.
• U vult zelf zo compleet mogelijk het Rabobank Hypotheekdossier.
• U bent goed telefonisch bereikbaar.
Ik denk dat alles wat buiten de volgorde van het stappenplan valt, langer duurt.
Alleen al het inplannen van een afspraak duurt minimaal 2 weken.
Ik zou het melden. Wellicht geven ze je nog korting op je rente.quote:
[..]
Dit was geen van alle een probleem. Documenten waren er al voor het gesprek. Tenminste de documenten die ze op de site en in het gesprek vragen.In een later stadium kwamen er vragen over aanvullende documenten. Maar ik vind een week of 5 weken sowieso een groot verschil
Alleen al het inplannen van een afspraak duurt minimaal 2 weken.
uitstel aanvragen ..en andere adviseur in handen nemen?
aandeel Fok! hier te krijgen , pm voor vraagprijs
helaas, wat een vervelende situatie zeg!quote:
[..]
Dit was geen van alle een probleem. Documenten waren er al voor het gesprek. Tenminste de documenten die ze op de site en in het gesprek vragen.In een later stadium kwamen er vragen over aanvullende documenten. Maar ik vind een week of 5 weken sowieso een groot verschil
Alleen al het inplannen van een afspraak duurt minimaal 2 weken.
ik zou zeggen; niet met een kluitje in het riet laten sturen. contact blijven zoeken en blijven zoeken. niet meer akkoord gaan met een adviseur maar vraag om contact met manager of directeur en geef de ernst van de situatie aan. iets met managen van verwachtingen wat niet helemaal goed gaat
:( mag jij niet de dupe van worden dat een financieel adviseur er niet meer is/ ziek afwezig is oid.aanvulling: als je de offerte hebt in ieder geval deel van de advieskosten en andere gemaakte kosten terugvragen (andere gemaakte kosten die verband houden met het uitstel..).
hoop dat desondanks alles wel door kan gaan! de garantie geldt ook voor ondernemers in prive dus laat ze het maar waarmaken/ laten zien dat ze nu je zsm goed willen helpen!
Hypo binnen een week is ook wanneer de klant alles al goed aangeleverd heeft, niet wanneer er een hoop shit ontbreekt...
maar dan moet de bank wel aangeven wat ze nodig zijn en dat is niet gedaan.., hoe kan TS nu weten wat de bank wil hebben aan stukken als ze er niet om vragen..quote:
Hypo binnen een week is ook wanneer de klant alles al goed aangeleverd heeft, niet wanneer er een hoop shit ontbreekt...
Zo lust ik er ook nog wel één.quote:
Hypo binnen een week is ook wanneer de klant alles al goed aangeleverd heeft, niet wanneer er een hoop shit ontbreekt...
Wat frustrerend is dit zeg 
Hoe is dit afgelopen?
Ik heb een paar maanden geleden een hypotheek geregeld via de Rabobank, gelukkig heb ik goede ervaringen. Maar ook hier geen woning die ik moest verkopen, schulden of BV'tjes. Ik denk dat dat het verschil maakt.
Hoe is dit afgelopen?Ik heb een paar maanden geleden een hypotheek geregeld via de Rabobank, gelukkig heb ik goede ervaringen. Maar ook hier geen woning die ik moest verkopen, schulden of BV'tjes. Ik denk dat dat het verschil maakt.
Ik krijg als het goed is morgen meer duidelijkheid. De overdracht is eind augustus en de ontbindende voorwaarden lopen nu eind volgende week af wegens goed werk van de makelaar.quote:Op woensdag 22 juni 2016 15:58 schreef GX3 het volgende:
Wat frustrerend is dit zeg
Ik heb een paar maanden geleden een hypotheek geregeld via de Rabobank, gelukkig heb ik goede ervaringen. Maar ook hier geen woning die ik moest verkopen, schulden of BV'tjes. Ik denk dat dat het verschil maakt.
Dit. Ik heb zeer slechte ervaringen met de rabo-hypotheek adviseurs, maar als jij zelf je zooi niet op orde hebt dan moet je niet gaan zeuren op een forum.quote:
Hypo binnen een week is ook wanneer de klant alles al goed aangeleverd heeft, niet wanneer er een hoop shit ontbreekt...
Niet zo gek dat er na een dikke week een nieuwe adviseur op jouw case wordt gezet, ik weet van een vriend die daar werkt dat het redelijk gekkenhuis is op die afdeling met die nieuwe reclame.
Chaos is a ladder.
Alles wat wij van de Rabobank op orde moesten hebben, hadden wij op orde. Wij hebben meermaals gevraagd of het dossier compleet was en daar werd telkens bevestigend op geantwoord. Als er dan tijdens de gesprekken toch weer om stukken gevraagd wordt, is dat op zijn minst frustrerend te noemen.quote:
[..]
Dit. Ik heb zeer slechte ervaringen met de rabo-hypotheek adviseurs, maar als jij zelf je zooi niet op orde hebt dan moet je niet gaan zeuren op een forum.
Niet zo gek dat er na een dikke week een nieuwe adviseur op jouw case wordt gezet, ik weet van een vriend die daar werkt dat het redelijk gekkenhuis is op die afdeling met die nieuwe reclame.
Een beetje vreemd, maar wel lekker
Ja, dat is zeker frustrerend.quote:
[..]
Alles wat wij van de Rabobank op orde moesten hebben, hadden wij op orde. Wij hebben meermaals gevraagd of het dossier compleet was en daar werd telkens bevestigend op geantwoord. Als er dan tijdens de gesprekken toch weer om stukken gevraagd wordt, is dat op zijn minst frustrerend te noemen.
Chaos is a ladder.
Op
Ik had hem bij Munt wel binnen een week. Ik had wel al alle documenten klaar. Maar ik ben geen ondernemer en het is mijn eerste huis.
Verder: klote voor je en hoop dat het snel opgelost is.
Verder: klote voor je en hoop dat het snel opgelost is.
== houdt van sterke anekdotes voor op feesten en partijen ==
--- Ga van dat gas af! - Laat Groningen niet zakken ---
Don't give up Andro: https://www.youtube.com/watch?v=VjEq-r2agqc O+
*O* ESF-gekkie: justice for Elvana en justice for Keiino :'( *O*
--- Ga van dat gas af! - Laat Groningen niet zakken ---
Don't give up Andro: https://www.youtube.com/watch?v=VjEq-r2agqc O+
*O* ESF-gekkie: justice for Elvana en justice for Keiino :'( *O*
1900 ¤ voor een fucking offerte?quote:
[..]
Mijn huidige verstrekker is failliet. De organisatie die nu de contracten beheerd staat zeer positief tegen over elke vorm van oplossing en heeft zelf ook meerdere oplossingen aangedragen.
[..]
Ja. Orienterend gesprek is gratis. Kunnen ze je advies geven op basis van jouw aangeleverde gegevens. Advies was, geen probleem documentatie compleet, wij doen graag mee.
Dan krijg je een vervolg gesprek die moet leiden tot een offerte, en die kost geld.
Never argue with idiots. First they will lower you to their level then beat you with experience.
Het is gewoon dom, zeker gezien de historie rondom hypotheekverstrekking, om je als bank met zoiets te profileren. Je sluit iets af voor 30 jaar, dat moet je dus weloverwogen doen en niet afraffelen in een weekje. Als financiële instelling moet je dat dus niet willen gebruiken in je promotie.
Natuurlijk kan je jezelf profileren dat de processen goed zijn afgestemd en neem voor mijn part een termijn van 4 weken. Maar een week is gewoon idioot.
Natuurlijk kan je jezelf profileren dat de processen goed zijn afgestemd en neem voor mijn part een termijn van 4 weken. Maar een week is gewoon idioot.
Even a broken clock is right twice a day.
En heb je al een update?quote:
[..]
Ik krijg als het goed is morgen meer duidelijkheid. De overdracht is eind augustus en de ontbindende voorwaarden lopen nu eind volgende week af wegens goed werk van de makelaar.
Ik heb ook alleen maar slechte ervaringen met de rabobank. Misleidende gesprekken, ontkenningen van toezeggingen en toen gaf ik het maar op en ben tijdens een gesprek weggelopen.
Die hypotheek in 1 week is natuurlijk onzin. Niemand gelooft toch ook de wasmiddelenreclames?
Die hypotheek in 1 week is natuurlijk onzin. Niemand gelooft toch ook de wasmiddelenreclames?
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Als je 1 van die reclames goed bekijkt en luistert, dan hoor je dat die mensen eerst in New York hebben gewoond, toen in London en nu hartje Amsterdam... Geld zat dusquote:
Helaas geen tips, ik vond de reclame alleen al wat ongeloofwaardig.
Ik bedacht me al dat het alleen mogelijk zou zijn binnen een week als:
• je een vast contract hebt met een salaris van twee ton
• het huis dat je wit kopen 80k kost (nieuwbouw)
• je een financiering van 50% van de executewaarde van het huis zocht.
• je jonger bent dan 25 omdat dan pensioen en ziekte nog geen issue is.
Maar als ik het goed begrijp zit je nu na ruim een maand nog in het stadium van informatie aanleveren... Misschien vast contact met een twee de hypotheekverstrekker zoeken voor het geval je er niet uit komt?
Tja, dan lukt het wel in 1 week.... Realistisch is het niet.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Het hele principe dat je een hypotheek op een specifiek huis moet aanvragen is sowieso nogal stom. Als je dat vooraf kun doen met als randvoorwaarde wat parameters als max hypotheekbedrag en LTV binnen een bepaalde bandbreedte had je al deze flauwekul niet.
Ik had hem bij Munt ook binnen een week rond. Ook eerste huis maar wel ondernemer.quote:
Ik had hem bij Munt wel binnen een week. Ik had wel al alle documenten klaar. Maar ik ben geen ondernemer en het is mijn eerste huis.
Verder: klote voor je en hoop dat het snel opgelost is.
Scheelt waarschijnlijk dat ik ver onder mijn max zat qua hypotheekbedrag.
Hopen dat het op tijd lukt TS.
Heb ooit op een salarisadministratie gewerkt, en dus eindeloos de verklaring ingevuld. Kreeg 1 keer telefoon van een bank die vond dat de werknemer met 26 jaar wel heel veel verdiende, hij geloofde dat niet. Discussie liep nogal op, en dat heeft wel wat dagen gekost.quote:
[..]
werkgevers verklaring duurde hier welgeteld 3 minuten. Tenminste toen ik na 3 minuten terug kwam met koffie lag het al klaar.
Tja, kneus zeg ik dan, had je ook maar een vak moeten leren
.
Honey ! Take me drunk, i am home !
Ik zou linkje naar dit topic op FB posten:P. Laat het webcare team maar met een reactie komen!
Hee. Zeg nou zelf, ik ben toch gewoon een hartstikke lekker ding? TOch?
Intussen al 1,5 week verder. Hoe staat het ermee?quote:
[..]
Ja dinsdag krijg ik definitief uitsluitsel. Ben zeer benieuwd.
Tja, dit dus. Je moet al een getekende koopovereenkomst aanbieden voordat je überhaupt maar het idee heb of je geaccepteerd wordt voor een hypotheek.quote:
Het hele principe dat je een hypotheek op een specifiek huis moet aanvragen is sowieso nogal stom. Als je dat vooraf kun doen met als randvoorwaarde wat parameters als max hypotheekbedrag en LTV binnen een bepaalde bandbreedte had je al deze flauwekul niet.
En als je dan alsnog achteraf voor die hypotheek wordt geweigerd dan ga je de boot in voor 10% van de aankoopwaarde, ook als je dat niet te verwijten valt doordat de bank je bijvoorbeeld aan het lijntje houdt. En zie die schuld nog maar eens kwijt te raken en daarna ooit nog aan een koophuis te komen...
Waarom is het zo moeilijk om een definitief antwoord te krijgen op de vraag "Kan ik een hypotheek krijgen voor bedrag X op woningwaarde Y" voordat de krabbel onder de koopovereenkomst wordt gezet? Je kan prima aan alle relevante informatie komen zonder een getekende koopovereenkomst.
Hier had uw advertentie kunnen staan! -- On a hot summer night, would you offer your throat to the wolf with the red roses?
Tja voor 1500 ¤ of wat is het, kun je ook niet zo veel verwachten , vooral niet als doorstromer met restschuld en B.V. Dat is nu eenmaal best ingewikkeld.
Ook het begeleiden van belangrijke data, zoals de ontbindende voorwaarden, wordt niet begeleid door een bankadviseur. En dan heb ik het nog niet eens over de vrij hoge rente bij Rabo t.o.v. andere aanbieders.
Tot zo ver je eigen foute keuze.
Als ik jou was zou ik een klachtenbrief opstellen waarin je een beetje hetzelfde opneemt als de openingspost. Chronologische volgorde. Wijzen op de ontb vw datum, en met name op de de telkens opnieuw opgevraagde documenten, dit had al bij aanvang bekend kunnen en moeten zijn. Waarom komen ze hier pas halverwege mee, i.c.m. de toezegging (zoals je zelf zegt) dat het dan per 2-6 echt rond komt. Maar toch opnieuw stukken opvragen.
Het voordeel van de adviseur is dat hij 'ja' of 'nee' zegt. Juist daarom is het bijzonder dat 'ie telkens nieuwe documetnen opvraagd. Als je iets moet beoordelen, weet je toch wat?
Uiteraard vragen om advieskosten verlaging gelet op de onnodig bezorgde stress en uiteraard de slechte begeleiding. Gaan ze wel serieus mee om.
Ook het begeleiden van belangrijke data, zoals de ontbindende voorwaarden, wordt niet begeleid door een bankadviseur. En dan heb ik het nog niet eens over de vrij hoge rente bij Rabo t.o.v. andere aanbieders.
Tot zo ver je eigen foute keuze.
Als ik jou was zou ik een klachtenbrief opstellen waarin je een beetje hetzelfde opneemt als de openingspost. Chronologische volgorde. Wijzen op de ontb vw datum, en met name op de de telkens opnieuw opgevraagde documenten, dit had al bij aanvang bekend kunnen en moeten zijn. Waarom komen ze hier pas halverwege mee, i.c.m. de toezegging (zoals je zelf zegt) dat het dan per 2-6 echt rond komt. Maar toch opnieuw stukken opvragen.
Het voordeel van de adviseur is dat hij 'ja' of 'nee' zegt. Juist daarom is het bijzonder dat 'ie telkens nieuwe documetnen opvraagd. Als je iets moet beoordelen, weet je toch wat?
Uiteraard vragen om advieskosten verlaging gelet op de onnodig bezorgde stress en uiteraard de slechte begeleiding. Gaan ze wel serieus mee om.
Je ziet dat de hypothekenmarkt, alweer een vechtmarkt aan het worden is en die Rabo-rukkers doen daarin mee. ING heeft ook een reclamespot van een "toekomstbestendige hypotheek" (alsof de toekomst bekend is) met een paar huppelkutjes in beeld.quote:
Het is gewoon dom, zeker gezien de historie rondom hypotheekverstrekking, om je als bank met zoiets te profileren. Je sluit iets af voor 30 jaar, dat moet je dus weloverwogen doen en niet afraffelen in een weekje. Als financiële instelling moet je dat dus niet willen gebruiken in je promotie.
Natuurlijk kan je jezelf profileren dat de processen goed zijn afgestemd en neem voor mijn part een termijn van 4 weken. Maar een week is gewoon idioot.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Hier goede ervaringen met de snelheid van de rabo. Mijn verhaal was redelijk complex; -tweede huis, oude nog niet verkocht
-overgangsrecht op spaar/afl vrij.
-bonus meerekenen en iets over de officiele LTI limiet heen gaan.
Ik heb drie keer een orienterend gesprek gevoerd;
- voor het bieden op onze nieuwbouw woning.
- na het kopen daarvan.
- een maand later toen ik wat dingen met elkaar vergeleken heb.
De financiering zat uiteindelijk op 82% marktwaarde, maar van de definitieve go tot en met offerte zat er drie hele dagen tussen. Bij ons lukte het ze dus wel, maar de basis was al ruim van te voren gelegd.
-overgangsrecht op spaar/afl vrij.
-bonus meerekenen en iets over de officiele LTI limiet heen gaan.
Ik heb drie keer een orienterend gesprek gevoerd;
- voor het bieden op onze nieuwbouw woning.
- na het kopen daarvan.
- een maand later toen ik wat dingen met elkaar vergeleken heb.
De financiering zat uiteindelijk op 82% marktwaarde, maar van de definitieve go tot en met offerte zat er drie hele dagen tussen. Bij ons lukte het ze dus wel, maar de basis was al ruim van te voren gelegd.
Haai
We hebben de boel rond kunnen maken. We hebben excuses gekregen, wat extra korting en een dinerbon. Echt ontzettend opgelucht.quote:
[..]
Intussen al 1,5 week verder. Hoe staat het ermee?
quote:
[..]
We hebben de boel rond kunnen maken. We hebben excuses gekregen, wat extra korting en een dinerbon. Echt ontzettend opgelucht.
|
|
