Crowdfunding #96 - Of we nu zo blij worden van de cijfers....

quote:

Op maandag 14 maart 2016 12:14 schreef djh77 het volgende:

Hmm, lezend over KOM, ik heb nog steeds geen onderbouwing laat staan reactie gezien over de zogenaamd dichtgetimmerde algemene voorwaarden van KOM[..]

Dat is voor mij geen verrassing. Ik krijg vaak genoeg geen antwoord op mijn mails.

Ho, ik doelde op de plotselinge juridische stellingname hier op het forum. Niet op de KOM-site zelf, zoals nu gesuggereerd met de gefragmenteerde quote. Heb daar geen meldingswaardige ervaringen mee.

quote:

Op donderdag 10 maart 2016 08:10 schreef Speekselklier het volgende:
Voor de verhoudingen, mijn db bevat 611 projecten van GVE:

RISICO # AANTAL # GEM_RENTE_PROJECT # LEENBEDRAG # RENTE_PER_EURO
1 # 35 # 5.69 # 99506 # 5.54
2 # 44 # 6.65 # 120118 # 7.25
3 # 67 # 7.19 # 117357 # 7.26
4 # 22 # 7.58 # 177859 # 7.78
5 # 103 # 7.85 # 115820 # 7.78
5s # 123 # 7.84 # 86328 # 7.89
6 # 1 # 7.72 # 300000 # 7.72
6s # 1 # 7.72 # 500000 # 7.72
A # 30 # 6.91 # 24690 # 6.55
B # 39 # 7.71 # 58462 # 7.87
C # 40 # 7.98 # 29943 # 7.61
D # 18 # 8.29 # 21944 # 8.46
E # 88 # 8.39 # 59885 # 8.58
TOTAAL # 611 # 7.60 # 88011 # 7.59

De gemiddelde rente per project is: optelsom rentes per project / aantal
Bij rente per euro wegen de grote projecten zwaarder dan de kleine

Als ik de gemiddelde rentes bekijk valt het me trouwens op dat de rentes van de klasses 2-3-4-5 en 5s wel heel dicht bij elkaar liggen.

En voor de echte liefhebber;

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

@speeksel.
Zo te zien heb jij de grootste database van gepubliceerde projecten van GVE.
Ik zit nog eens naar je database te kijken om te zien of ik er wat van kan gebruiken voor mijn analyses. Je spreekt over gem. rente per project in een van je kolommen. Om die te berekenen zie ik aan de 6 en 6s projecten dat je niet de rente neemt zoals op de site gepubliceerd voor je berekening maar een lagere. Bijvoorbeeld zoals ik hier zie 8% wordt 7.72% wat haal je er af?

quote:

Op maandag 14 maart 2016 14:14 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

@speeksel.
Zo te zien heb jij de grootste database van gepubliceerde projecten van GVE.
Ik zit nog eens naar je database te kijken om te zien of ik er wat van kan gebruiken voor mijn analyses. Je spreekt over gem. rente per project in een van je kolommen. Om die te berekenen zie ik aan de 6 en 6s projecten dat je niet de rente neemt zoals op de site gepubliceerd voor je berekening maar een lagere. Bijvoorbeeld zoals ik hier zie 8% wordt 7.72% wat haal je er af?

De kosten wellicht?

Nieuw op FNC:
Winkel ombouw en uitbreiding (Etos in Balk)
25.000EUR
2 jaar
Classificatie: D
Rente: 10.92%

Aardig historisch rendement, maar na prive blijft er niet veel over, solvabiliteit 6%.
Daarbij een goede 5ton aan leningen bij banken/kredietinstellingen.
Het is wel een VOF met 2 winkels (Etos en Bruna), risicospreiding.

Ik vind 10,92% echt te weinig voor een "D".

ff boven de 12% lijkt mij meer in lijn.

quote:

Op woensdag 9 maart 2016 14:51 schreef obligataire het volgende:

[..]

1,08 klinkt toch veel beter dan 0,07
Zou jij aan die laatste geld willen uitlenen?

De aflossingscapaciteit is nu aangepast naar 0,07 (Balance bodytec KoM)

Nieuwe op KoM: https://www.kapitaalopmaat.nl/Stichting-Mobiliteit-Voor-Iedereen

Bijzonder dat drie bestuursleden die geen salaris uit de stichting krijgen (ze zijn vrijwilliger) hoofdelijk aansprakelijk willen zijn voor dit project

[ Bericht 30% gewijzigd door djh77 op 14-03-2016 17:06:36 ]

quote:

Op maandag 14 maart 2016 12:30 schreef Speekselklier het volgende:
En er is weer een heel kleine update van de kabelboer (AGD).

AGD heeft trouwens geen stichting zekerheden en blijkbaar is dat ook niet nodig als je een en ander juist vastlegd.

Ik volg het eerlijk gezegd niet meer, al die Duitse termen en wie wat doet namens welke partij enz. Het originele verhaal was me duidelijk, dat van die onterechte rekening. Maar alle juridische stappen daarna zijn abracadabra voor mij.

quote:

Op maandag 14 maart 2016 16:58 schreef djh77 het volgende:

[..]

De aflossingscapaciteit is nu aangepast naar 0,07 (Balance bodytec KoM)

Tjonge jonge jonge. Het is echt KOMKOMMERTIJD bij Agium en KOM!
De zoveelste fout die ze moeten verbeteren na het lezen van dit Forum.

Nog een verse op FNC:
250.000EURO
A+
6.33%
5jaar

quote:

Op maandag 14 maart 2016 17:16 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Tjonge jonge jonge. Het is echt KOMKOMMERTIJD bij Agium en KOM!
De zoveelste fout die ze moeten verbeteren na het lezen van dit Forum.

Dit is natuurlijk niet de eerste keer. Het zijn gewoon een stelletje eersteklas prutsers daar bij KOM/Agium. Als je daar ook nog maar een cent naartoe brengt ben je mijns inziens niet wijs.

quote:

Op maandag 14 maart 2016 16:58 schreef djh77 het volgende:
Nieuwe op KoM: https://www.kapitaalopmaat.nl/Stichting-Mobiliteit-Voor-Iedereen

Bijzonder dat drie bestuursleden die geen salaris uit de stichting krijgen (ze zijn vrijwilliger) hoofdelijk aansprakelijk willen zijn voor dit project

Uit de pitch:

Op het moment dat wij een zorgbus gaan aanleveren aan een zorginstelling of welzijnsorganisatie moeten wij veel kosten maken. Het begint met de aanschaf van de zorgbus. Vervolgens het zoeken naar de bedrijven: dit betekent callcenterkosten en acquisitiekosten.

De twee namen die in de pitch genoemd zijn, zijn respectievelijk Commercieel Medewerker bij en eigenaar van FORIAN Zorg en Vervoer.

Ik vond onder andere deze link, en geen website van FORIAN Zorg en Vervoer.

Uiteraard kan ik het niet echt verifiëren, maar ik gok zo maar eens dat de Stichting Mobiliteit voor Iedereen de belangrijkste opdrachtgever is van FORIAN Zorg en Vervoer.

quote:

Op maandag 14 maart 2016 14:14 schreef NaRegenDeZon het volgende:
@speeksel.
Zo te zien heb jij de grootste database van gepubliceerde projecten van GVE.
Ik zit nog eens naar je database te kijken om te zien of ik er wat van kan gebruiken voor mijn analyses. Je spreekt over gem. rente per project in een van je kolommen. Om die te berekenen zie ik aan de 6 en 6s projecten dat je niet de rente neemt zoals op de site gepubliceerd voor je berekening maar een lagere. Bijvoorbeeld zoals ik hier zie 8% wordt 7.72% wat haal je er af?

Dat de mijne best groot is hoor ik vaker. Maar de grootste? Dat denk ik niet.

Het verschil tussen 8 en 7.72 is de nominale en effectieve rente.
GVE toont de Effectieve en ik reken met de nominale. (zoals de rest van de wereld)
8%(effectief) bij KOM of AGD is daardoor ook beter dan 8%(nominaal) bij GVE.

Hierbij een aangepaste tabel met beide rentes.

RISICO # AANTAL # GEM_LEENBEDRAG # NOMINAAL # EFFECTIEF # PROJECT_EFF # PROJECT_NOM # MIN # MAX
1 # 35 # 99506 # 5.69 # 5.86 # 5.70 # 5.54 # 51 # 71
2 # 44 # 120118 # 6.65 # 6.86 # 7.50 # 7.25 # 44 # 87
3 # 67 # 117357 # 7.19 # 7.44 # 7.51 # 7.26 # 45 # 88
4 # 22 # 177859 # 7.58 # 7.85 # 8.06 # 7.78 # 23 # 75
5 # 104 # 115120 # 7.85 # 8.15 # 8.07 # 7.78 # 37 # 88
5s # 125 # 85907 # 7.83 # 8.13 # 8.19 # 7.89 # 12 # 80
6 # 1 # 300000 # 7.72 # 8.00 # 8.00 # 7.72 # 56 # 56
6s # 1 # 500000 # 7.72 # 8.00 # 8.00 # 7.72 # 54 # 54
A # 30 # 24690 # 6.91 # 7.15 # 6.77 # 6.55 #
B # 39 # 58462 # 7.71 # 8.00 # 8.17 # 7.87 #
C # 40 # 29943 # 7.98 # 8.30 # 7.90 # 7.61 #
D # 18 # 21944 # 8.29 # 8.64 # 8.81 # 8.46 #
E # 88 # 59885 # 8.39 # 8.73 # 8.93 # 8.58 #

de MIN MAX kolommen zijn de creditsave waardes. Grappig dat er geen relatie te zien is met het risico.

[ Bericht 1% gewijzigd door Speekselklier op 14-03-2016 21:10:39 ]

quote:

Op maandag 14 maart 2016 16:58 schreef Coelho het volgende:

[..]

Ik volg het eerlijk gezegd niet meer, al die Duitse termen en wie wat doet namens welke partij enz. Het originele verhaal was me duidelijk, dat van die onterechte rekening. Maar alle juridische stappen daarna zijn abracadabra voor mij.

start een chatsessie en de heren AGD leggen het je graag allemaal uit. Ik wil het ook wel doen, maar van AGD krijg je het uit eerste hand.

Die server bij de advocaat (INV) draait goed. Betaling twee dagen te vroeg binnen. _{(Of spreken we af dat te vroege betalingen pas gemeld mogen worden als ze meer dan drie werkdagen te vroeg zijn... )}

Mogelijk nieuwe op komst bij Regiofund: doorstart hengelsportzaak na overlijden eigenaar.
55000
60 maanden
9%
Wordt alleen online gezet als minstens de helft al is toegezegd.
Hier een filmpje .
Ik weet het niet of deze zaak nog is te redden. Na het overlijden van de eigenaar in 2013 is de zaak bergafwaarts gegaan. Nu zou een webshop en een verbouwing een nieuwe impuls moeten gaan geven.

Zeer sympathiek project maar ik vind hem te risicovol.

quote:

Op dinsdag 15 maart 2016 00:37 schreef obligataire het volgende:
Zeer sympathiek project maar ik vind hem te risicovol.

Ik twijfel nog even verder. 'k Heb al een paar "gunfactorprojecten". Maar ja, die sympathieke Twent..., die er echt helemaal voor gaat, die heel onbevangen allerlei cijfers open op tafel legt... Nee, niet elke oosterling is per definitie sympathiek. Twente is de Achterhoek niet, om maar eens wat te noemen voor de goede verstaander.

Stichting Zekerheden Kapitaal op Maat:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Zijn de zaken voor dit project voldoende geregeld? De oude projecten zijn volgens mij nog niet geregeld. Hoe gaan jullie hiermee om?

quote:

Op dinsdag 15 maart 2016 07:58 schreef djh77 het volgende:
Stichting Zekerheden Kapitaal op Maat:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Zijn de zaken voor dit project voldoende geregeld? De oude projecten zijn volgens mij nog niet geregeld. Hoe gaan jullie hiermee om?

Ik moet het nog even rustig doorlezen maar dit lijkt nu oké. M.b.t. de bestaande projecten is het denk ik goed dat we hierover allemaal individueel aan KoM gaan vragen hoe en wanneer dit ook geregeld gaat worden. Zelf heb ik de vraag inmiddels gesteld. Ik hoop oprecht dat KoM dit goed gaat regelen en er geen vervolg acties nodig zijn.

Ik wee

quote:

Op dinsdag 15 maart 2016 07:58 schreef djh77 het volgende:
Zijn de zaken voor dit project voldoende geregeld? De oude projecten zijn volgens mij nog niet geregeld. Hoe gaan jullie hiermee om?

Ik weet niet welk juridisch neefje dit weer geschreven heet maar er klopt geen zak van.
Betalingen doe je m.i. aan de stichting derdengelden en verpanding regel je met de stichting zekerheden.
Zelfs na 4x lezen haal ik dat hier niet uit.

quote:

Op dinsdag 15 maart 2016 08:11 schreef Speekselklier het volgende:
Ik wee

[..]

Ik weet niet welk juridisch neefje dit weer geschreven heet maar er klopt geen zak van.
Betalingen doe je m.i. aan de stichting derdengelden en verpanding regel je met de stichting zekerheden.
Zelfs na 4x lezen haal ik dat hier niet uit.

Volgens mij wordt enkel de hypotheek geregeld en niet op voorhand de verpanding. (artikel 9.2)

quote:

Op dinsdag 15 maart 2016 08:16 schreef rockenfeller het volgende:
Volgens mij wordt enkel de hypotheek geregeld en niet op voorhand de verpanding. (artikel 9.2)

Voor een hypotheek moet je uiteindelijk gewoon naar een notatis en daar zijn (bijna) standaard documenten voor.

• Ik verder nergens een lijst of een verwijzing naar een lijst van goederen die verpand worden aan de stichting.
• Ook staat er niets over recht op vuistpanden e.d.
• Stichting derdengelden en Stichting zekerheden (kvk??) lopen hier volledig door elkaar. m.i. zou je twee aparte documenten moeten maken. 1 voor de lening met terugbetaling aan St.Zekerheden en 1 voor de verpanding.

Dit wordt weer een blamage bij de volgende curator.

[ Bericht 14% gewijzigd door Speekselklier op 15-03-2016 08:23:36 ]

quote:

Op dinsdag 15 maart 2016 08:18 schreef Speekselklier het volgende:

[..]

Voor een hypotheek moet je uiteindelijk gewoon naar een notatis en daar zijn (bijna) standaard documenten voor. Ik verder nergens een lijst of een verwijzing naar een lijst van goederen die verpand worden aan de stichting.

en vooral de verpanding van vorderingen en voorraad!!

quote:

Op dinsdag 15 maart 2016 08:21 schreef rockenfeller het volgende:
en vooral de verpanding van vorderingen en voorraad!!

Met goederen bedoelde ik ook voorraad.
Maar inderdaad, incl. de eis van een regelmatige update van de lijst en het recht om deze ook bij de belastingdienst te registreren.

En dan vraag ik me nog af of KoM de lijst dan regelmatig zal bijwerken en registreren.
KoM kennende zal het vooral om de intentie van de ondernemer gaan.

[ Bericht 11% gewijzigd door Speekselklier op 15-03-2016 08:32:16 ]