NWS Nieuws & Achtergronden
Discussieer hier diepgaander over de actualiteiten.
Het is gebruikelijk dat mensen die een huis willen kopen een huis kopen of laten bouwen, dat de overheid die huizen moet gaan bouwen vind ik niet. De sociale woningbouw moet wat mij betreft beperkt blijven tot huurhuizen voor de doelgroep met lage inkomens die geen huis kunnen kopen.quote:Op dinsdag 6 oktober 2015 22:08 schreef LXIV het volgende:
[..]
Maar als je 8.800.000 gezinnen hebt die een huis willen en er zijn maar 8.000.000 huizen, dan kun je subsidies, boetes, beleid uitvoeren wat je wil, dat tekort blijft. De enige manier om dat op te lossen is 800.000 huizen bouwen. Hoe je die dan verdeelt is vers 2.
Zeker. Het moet vooral eenvoudiger. En het zou principieel mogelijk moeten zijn voor iemand met een normale baan om zelf zijn woonruimte te kunnen bekostigen (huur danwel koop). Dat is het nu niet voor 50% van de bevolking.quote:
[..]
Bouwen is idd de enige optie. Neemt niet weg dat de hele wirwar van subsidies, toeslagen etc ook beter kan.
The End Times are wild
Dan moet er wel beschikbare huizen zijn om te kopen of ruimte om te bouwen. Het tekort aan huizen is niet beperkt tot huurwoningen, maar omdat dat de onderkant van de markt is komt het daar aan het licht.quote:
[..]
Het is gebruikelijk dat mensen die een huis willen kopen een huis kopen of laten bouwen, dat de overheid die huizen moet gaan bouwen vind ik niet. De sociale woningbouw moet wat mij betreft beperkt blijven tot huurhuizen voor de doelgroep met lage inkomens die geen huis kunnen kopen.
Let the beat control your body!
Er staan heel wat huizen te koop.quote:
[..]
Dan moet er wel beschikbare huizen zijn om te kopen of ruimte om te bouwen. Het tekort aan huizen is niet beperkt tot huurwoningen, maar omdat dat de onderkant van de markt is komt het daar aan het licht.
Ik denk dat je het daar ziet omdat de huizenprijs in Nederland imo te hoog is. Als alleenstaande starter, is je keuzevrijheid behoorlijk beperkt. Dus blijft men zitten waar men zit en krijgen we scheefhuurders.quote:
[..]
Dan moet er wel beschikbare huizen zijn om te kopen of ruimte om te bouwen. Het tekort aan huizen is niet beperkt tot huurwoningen, maar omdat dat de onderkant van de markt is komt het daar aan het licht.
Klopt. Dat huizen duur zijn in Nederland is geen probleem voor de markt als geheel. Je kunt alleen niet zo'n groot huis kopen dan wanneer de huizen goedkoper waren geweest. Het wordt pas een probleem als je géén huis kunt kopen (en toch moet wonen!)quote:
[..]
Dan moet er wel beschikbare huizen zijn om te kopen of ruimte om te bouwen. Het tekort aan huizen is niet beperkt tot huurwoningen, maar omdat dat de onderkant van de markt is komt het daar aan het licht.
The End Times are wild
Er zijn ook behoorlijk wat vacatures.quote:
[..]
Er staan heel wat huizen te koop.
Zegt ineens zo weinig
Er staan een hele boel huizen te koop, dat klopt. Maar deze staan vaak ook lange tijd te koop omdat de instroom beperkt is. Starters kunnen de bestaande huizen vaak niet betalen. Huidige huiseigenaren die om wat voor reden willen verhuizen, willen of kunnen de prijs niet verlagen. Als iedereen die zou willen gaan kopen nu ineens zou kunnen kopen, dan zal je zien dat het woningtekort zich op de koopmarkt gaat manifesteren.quote:
[..]
Er staan heel wat huizen te koop.
Let the beat control your body!
De situatie is inderdaad erg complex en dus moet je kijken naar aanpassingen op vele gebieden om de problemen op te lossen. Het beleid op gebied van inkomen en belastingen in combinatie met sociale woningbouw moet volgens mij de basis zijn van de oplossing en niet het bouwen van koophuizen door de overheid want dan verziek je de huidige huizenmarkt voor de mensen die nu hun huis te koop hebben staan.quote:
[..]
Er staan een hele boel huizen te koop, dat klopt. Maar deze staan vaak ook lange tijd te koop omdat de instroom beperkt. Starters kunnen de bestaande huizen vaak niet betalen. Huidige huiseigenaren die om wat voor reden willen verhuizen, willen of kunnen de prijs niet verlagen. Als iedereen die zou willen gaan kopen nu ineens zou kunnen kopen, dan zal je zien dat het woningtekort zich op de koopmarkt gaat manifesteren.
Een tekort los je uiteindelijk alleen op door ofwel de vraag fors te verminderen of het aanbod fors te vergroten. Het eerste is in dit geval niet mogelijk, genocide of deportatie is nooit zo gewenstquote:
[..]
De situatie is inderdaad erg complex en dus moet je kijken naar aanpassingen op vele gebieden om de problemen op te lossen. Het beleid op gebied van inkomen en belastingen in combinatie met sociale woningbouw moet volgens mij de basis zijn van de oplossing en niet het bouwen van koophuizen door de overheid want dan verziek je de huidige huizenmarkt voor de mensen die nu hun huis te koop hebben staan.
Het vergroten van het aanbod wel, gelukkig.Ik zeg ook niet dat de overheid koophuizen moet gaan bouwen of dat er alleen koophuizen gebouwd moeten worden. De overheid kan wel zorgen dat er mogelijkheden zijn om te bouwen. En uiteindelijk zullen er zowel sociale huurwoningen als betaalbare koopwoningen gebouwd moeten worden. Uiteindelijk zullen ook de mensen die hun huis te koop hebben staan daarvan profiteren.
Let the beat control your body!
Volgens mij zijn er al heel veel mogelijkheden om te bouwen, kavels zijn er ook genoeg. Er zijn alleen financiële redenen waarom niet wordt gebouwd en ook waarom veel leegstaande panden niet worden verbouwd. Volgens mij is het gewoon allemaal een gevolg van het gevoerde beleid wat weer het gevolg is van de keuze van de stemmers. Ik zie het ook niet snel veranderen wat de VVD wil geen sociale woningbouw en doet niets voor de mensen die nu moeite hebben een huis te kopen, ze hebben een ander doelgroep qua kiezers.quote:
[..]
Een tekort los je uiteindelijk alleen op door ofwel de vraag fors te verminderen of het aanbod fors te vergroten. Het eerste is in dit geval niet mogelijk, genocide of deportatie is nooit zo gewenst
Ik zeg ook niet dat de overheid koophuizen moet gaan bouwen of dat er alleen koophuizen gebouwd moeten worden. De overheid kan wel zorgen dat er mogelijkheden zijn om te bouwen. En uiteindelijk zullen er zowel sociale huurwoningen als betaalbare koopwoningen gebouwd moeten worden. Uiteindelijk zullen ook de mensen die hun huis te koop hebben staan daarvan profiteren.
Kavels om zelf te bouwen zijn voor starters doorgaans te duur. Mensen die het wel kunnen betalen, willen eerst hun huis verkopen (waar nu geen kopers voor zijn). En ik heb het niet alleen over kavels voor particulieren maar ook grotere ontwikkelingsprojecten, waar ook ruimte is voor sociale woningbouw.quote:
[..]
Volgens mij zijn er al heel veel mogelijkheden om te bouwen, kavels zijn er ook genoeg. Er zijn alleen financiële redenen waarom niet wordt gebouwd en ook waarom veel leegstaande panden niet worden verbouwd. Volgens mij is het gewoon allemaal een gevolg van het gevoerde beleid wat weer het gevolg is van de keuze van de stemmers. Ik zie het ook niet snel veranderen wat de VVD wil geen sociale woningbouw en doet niets voor de mensen die nu moeite hebben een huis te kopen, ze hebben een ander doelgroep qua kiezers.
In 2013 was de prijs voor bouwgrond ¤ 370,- per m2. Agrarische grond ging toen voor ¤ 4,60 per m2. Dat verschil is mijns inziens veel te groot om te kunnen spreken van een gezonde situatie mbt grond.
Het feit dat er huizen en bouwkavels te koop staan wil niet zeggen dat er geen tekort is. Het feit dat prijs te hoog is voor grote delen van de markt is een veel betere indicator van het tekort.
Let the beat control your body!
Bouwgrond die van de overheid is. Broekzak-vestzak dus. En ja, om te verdienen moet je investeren, een concept wat veel Nederlanders vreemd is uiteraard.quote:Op dinsdag 6 oktober 2015 21:56 schreef Teydelyk het volgende:
[..]
100 000 x 25000 (laten we gewoon op 35000 rekenen want we hebben het over de overheid he) 3 500 000 000. 3,5 miljard, waar ga je dat even vandaan halen? Ohja, moet ook nog bouwgrond gekocht worden, infrastructuur aangelegd worden, wegennet... Reken maar rustig op 7 miljard.
Een studiotje doet hier ongeveer 400-500 per maand. Dat is over 15 jaar minstens 72K dus. Lijkt mij een behoorlijk solide investering....
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
quote:
quote:Als gevolg van het beleid van Blok zou het aantal sociale huurwoningen de komende vijf jaar met 280 duizend afnemen, bleek uit een recente analyse van het Waarborgfonds Sociale Woningbouw. Dat is 11 procent van het totaal. Nu wachten in asielzoekerscentra 13 duizend vluchtelingen met een verblijfstatus en een urgentieverklaring op een sociale huurwoning. Gezien de grote toestroom van de laatste maanden komen daar op korte termijn tienduizenden bij.
In aanloop naar het debat over de woonbegroting vandaag kwamen SP en PvdA dinsdag met stevige plannen. De SP wil corporaties verbieden de komende jaren sociale huurwoningen te verkopen. De corporaties deden de laatste vijf jaar 100 duizend huizen van de hand. Bij ongewijzigd beleid gaat die uitverkoop versneld door.
Free Assange! Hack the Planet
[b]Op dinsdag 6 januari 2009 19:59 schreef Papierversnipperaar het volgende:[/b]
De gevolgen van de argumenten van de anti-rook maffia
[b]Op dinsdag 6 januari 2009 19:59 schreef Papierversnipperaar het volgende:[/b]
De gevolgen van de argumenten van de anti-rook maffia
Helemaal mee eens. En elke 'vluchteling' dient onmiddellijk te begrijpen en te accepteren welke regels, waarden en normen er heersen in dit non-islamitische land. En binnen een jaar de Nederlandse taal machtig zijn want anders worden er sancties getroffen.quote:VVD: Asielzoeker moet blij zijn met gestapelde container
ad.nl
Regeringspartij VVD wil dat geen enkele asielzoeker met een verblijfstatus nog een sociale huurwoning krijgt. Zij moeten in plaats daarvan gehuisvest worden in tijdelijke onderkomens, zoals leegstaande kantoren, verlaten bejaardenhuizen of desnoods gestapelde containers.
Met deze maatregel vervalt automatisch de voorrang die statushouders nu nog krijgen ten opzichte van andere woningzoekenden. Volgens de VVD is dit de enige manier om te voorkomen dat de Nederlandse welvaartsstaat wordt 'opgeblazen' door het opengrenzenbeleid.
,,Nu al ontstaat er sociale spanning, doordat mensen die al jaren op de wachtlijst staan niet snappen waarom zij nog langer moeten wachten. Als we er niets aan doen, gaat het fout," stelt VVD-Kamerlid Roald van der Linde.
Asielzoekers die al in een sociale huurwoning wonen, hoeven volgens de liberaal niet te vrezen voor uitzetting. Nieuwe statushouders kunnen blijven rekenen op basale voorzieningen. Van der Linde: ,,Of het nou kantoren zijn of gestapelde containers, we zullen er altijd voor zorgen dat het er veilig en warm is. Maar het is wel sober. Als je uit een oorlog komt, zou je blij moeten zijn met zo'n woning."
Als vluchtelingen er achterkomen dat zij niet langer een huis of flat krijgen toegewezen, zullen er ook minder naar Nederland komen, denkt Van der Linde. ,,Ik realiseer me dat dit erg onvriendelijk klinkt, maar het loopt uit de hand. Nu zijn die mensen misschien nog te plaatsen, maar niet als er nog eens 50.000 bijkomen."
De VVD'er denkt voorlopig alleen steun te krijgen van de PVV. Andere partijen zullen het voorstel 'in eerste instantie geheid torpederen'. Coalitiepartner PvdA wil bijvoorbeeld de komende jaren juist 100.000 prefab-woningen bijbouwen, zo maakte de partij gisteren bekend.
En in ruil voor dat zijn wij bereid jaarlijks ¤ 35.000 te investeren per 'vluchteling'.
"Vroeger toen alles beter was, was alles slechter"
je bedoelt de huidige regels omtrent sociale woningen?quote:
[..]
Helemaal mee eens. En elke 'vluchteling' dient onmiddellijk te begrijpen en te accepteren welke regels, waarden en normen er heersen in dit non-islamitische land. En binnen een jaar de Nederlandse taal machtig zijn want anders worden er sancties getroffen.
En in ruil voor dat zijn wij bereid jaarlijks ¤ 35.000 te investeren per 'vluchteling'.
04-08-11, 02-02-12, 20-06-14, 13-08-15
Hoe eerder het klapt hoe beter. Dit kabinet en huidige politieke stelsel moet afgestraft worden.quote:
Op
'Je gaat het pas zien als je het doorhebt'
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
De VVD blaat maar wat populistisch om verder verloop van kiezers naar de PVV te stoppen. Niet interessant. Als puntje bij paaltje komt voeren ze gewoon het beleid uit Brussel uit. Nooit meer op stemmen.quote:Op woensdag 7 oktober 2015 03:40 schreef Grrrrrrrr het volgende:
[..]
Bouwgrond die van de overheid is. Broekzak-vestzak dus. En ja, om te verdienen moet je investeren, een concept wat veel Nederlanders vreemd is uiteraard.
Een studiotje doet hier ongeveer 400-500 per maand. Dat is over 15 jaar minstens 72K dus. Lijkt mij een behoorlijk solide investering....
The End Times are wild
Scheefhuurders... of bejaarden die in hun eentje op een 3+ kamer woning staan ingeschreven omdat de partner is overleden en de kinderen het huis uit zijn...quote:
Hoelang zou het duren voordat scheefhuurders uit hun huis gezet worden ten gunste van een vluchteling?
Het zal niet lang meer duren...
Altijd leuk om rampspoed te brengen, maar slechts zelden wordt het realiteit.quote:
[..]
Scheefhuurders... of bejaarden die in hun eentje op een 3+ kamer woning staan ingeschreven omdat de partner is overleden en de kinderen het huis uit zijn...
Het zal niet lang meer duren...
We hebben in NL in het verleden grotere stromen gehad, zonder dat er mensen hun huis uit geschopt werden.
Dat bouw je dus niet voor die prijs.quote:
[..]
Dat is veel duurder. Laten we zeggen dat het goed mogelijk is een basic woning op 300m2 grond te bouwen voor 120.000 euro. Als je dat ook nog belastingvrij doet (geen BTW), dan komt daarmee voor een heel groot deel van de mensen een eigen woning in bereik, zeker met de huidige lage rente. Uiteindelijk is dat misschien nog wel goedkoper voor de staat als de sociale woningbouw, die maar geld blijft kosten.
Nu is er een categorie die te veel verdient voor een sociale huurwoning en te weinig voor een hypotheek. Die groep kun je zo de kans geven een woning te bezitten.
of zwelgen in doomdenkenquote:
Mensen moeten eens wat minder scheiden en vechten voor hun relatie.
04-08-11, 02-02-12, 20-06-14, 13-08-15
De VVD wil al jarenlang de sociale huursector om zeep helpen en de armen van dit land verder de goot intrappen. Het zou mij niet verbazen dat zij de 'vluchtelingen' crisis aangrijpen om hun plan te realiseren.quote:Op woensdag 7 oktober 2015 07:27 schreef Re het volgende:
[..]
je bedoelt de huidige regels omtrent sociale woningen?
"Vroeger toen alles beter was, was alles slechter"
|
|
