WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Mijn inschrijftijd is vervallen, omdat ik in mijn studententijd een zogenaamde ''zelfstandige woonruimte'' heb gehuurd (een kamer van 16 vierkante meter met eigen voordeur). Daarom sta ik nu pas 2 jaar ingeschreven.quote:Op woensdag 10 juni 2015 14:08 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Hoelang sta jij daar dan al ingeschreven?
2010 tm 2015 is maar 5 jaar wachttijd voor een sociaal verhuurde woning.
Je zou ook eens op de website van pararius kunnen kijken.
http://www.pararius.nl/hu(...)ssel/straal-20/0-400
Met 125 reacties op een woonruimte van 23 vierkante meter zou ik wel minimaal 6 jaar ingeschreven moeten staan.
Is er al nieuws?quote:
Als je rond kijkt voor woonruimte, alles aanpakken wat je kan. Zet wat op Facebook, vraag collega's, hang desnoods bij de AH/Jumbo een advertentie etc. Laat de hele wijk weten dat je iets zoekt. Zo vergroot je de kans natuurlijk.
Verder hoop ik dat je er uit komt met de verhuurder, maar wat een nare klotevent zeg, wat een etter. Intimidatie en zomaar je kamer binnen gaan, walgelijk.
Nee, hij zal deze week of de volgende wel voor mijn deur staan. Dan heb ik de telefoon bij de hand om de politie te bellen.quote:Op maandag 15 juni 2015 05:47 schreef Monopoly het volgende:
[..]
Is er al nieuws?
Als je rond kijkt voor woonruimte, alles aanpakken wat je kan. Zet wat op Facebook, vraag collega's, hang desnoods bij de AH/Jumbo een advertentie etc. Laat de hele wijk weten dat je iets zoekt. Zo vergroot je de kans natuurlijk.
Verder hoop ik dat je er uit komt met de verhuurder, maar wat een nare klotevent zeg, wat een etter. Intimidatie en zomaar je kamer binnen gaan, walgelijk.
Ondertussen ben ik op zoek naar beteren oorden, maar ik ga niet alles aanpakken wat ik kan. Ik wil niet meer tegen mijn zin wonen.
Even een korte update:
Ik heb geen andere kamer gevonden.
Het huis is verkocht en moet binnen 2 maanden leeg zijn opgeleverd, anders gaat de koop niet door.
De verhuurder wil niet onderhandelen.
Hij verwacht nog steeds dat ik voor 1 juli vertrek.
De verhuurder komt morgen of overmorgen de kamer ontruimen en zegt mijn borg niet terug te betalen. Hij trekt zich niets aan van het feit dat ik door de politie een mutatie heb laten maken.
Hij blijft volhouden dat de overeenkomst beëindigd is en liegt tegen mijn huisgenoot dat ik mondeling akkoord ben gegaan.
Ik heb gewoon de huur voor juli betaald en bel de politie als het zover is
De ontruiming doet me weinig, maar op deze manier zie ik het ervan komen dat hij mij wat aandoet om dat huis te verkopen.
Kan ik mezelf nog op een legale, maar keiharde manier verweren? Hij schijnt bijvoorbeeld psycholoog te zijn. Mag ik zijn naam noemen en kapot maken, bijvoorbeeld met hulp van sociale media, posters op het winkelcentrum, misschien de buren inlichten o.i.d.? Ik ben het zat om me o te laten pesten.
Ik heb geen andere kamer gevonden.
Het huis is verkocht en moet binnen 2 maanden leeg zijn opgeleverd, anders gaat de koop niet door.
De verhuurder wil niet onderhandelen.
Hij verwacht nog steeds dat ik voor 1 juli vertrek.
De verhuurder komt morgen of overmorgen de kamer ontruimen en zegt mijn borg niet terug te betalen. Hij trekt zich niets aan van het feit dat ik door de politie een mutatie heb laten maken.
Hij blijft volhouden dat de overeenkomst beëindigd is en liegt tegen mijn huisgenoot dat ik mondeling akkoord ben gegaan.
Ik heb gewoon de huur voor juli betaald en bel de politie als het zover is
De ontruiming doet me weinig, maar op deze manier zie ik het ervan komen dat hij mij wat aandoet om dat huis te verkopen.
Kan ik mezelf nog op een legale, maar keiharde manier verweren? Hij schijnt bijvoorbeeld psycholoog te zijn. Mag ik zijn naam noemen en kapot maken, bijvoorbeeld met hulp van sociale media, posters op het winkelcentrum, misschien de buren inlichten o.i.d.? Ik ben het zat om me o te laten pesten.
Dit lijkt jou legaal?quote:
Mag ik zijn naam noemen en kapot maken, bijvoorbeeld met hulp van sociale media, posters op het winkelcentrum,
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
Zoek eens op smaad.quote:
Even een korte update:
Ik heb geen andere kamer gevonden
Het huis is verkocht en moet binnen 2 maanden leeg zijn opgeleverd, anders gaat de koop niet door
De verhuurder wil niet onderhandelen
Hij verwacht nog steeds dat ik voor 1 juli vertrek
De verhuurder komt morgen of overmorgen de kamer ontruimen en zegt mijn borg niet terug te betalen. Hij trekt zich niets aan van het feit dat ik door de politie een mutatie heb laten maken
Hij blijft volhouden dat de overeenkomst beëindigd is en liegt tegen mijn huisgenoot dat ik mondeling akkoord ben gegaan
Ik heb gewoon de huur van juli betaald en bel de politie als het zover is
De ontruiming doet me weinig, maar op deze manier zie ik het ervan komen dat hij mij wat aandoet om dat huis te verkopen.
Kan ik mezelf nog op een legale, maar keiharde manier verweren? Hij schijnt bijvoorbeeld psycholoog te zijn. Mag ik zijn naam noemen en kapot maken, bijvoorbeeld met hulp van sociale media, posters op het winkelcentrum, misschien de buren inlichten o.i.d.? Ik ben het zat om me z te laten pesten.
Dat verweren lijkt me niet gewenst, ook al klinkt het voor jou misschien nu als een goed idee.quote:
Even een korte update:
Ik heb geen andere kamer gevonden.
Het huis is verkocht en moet binnen 2 maanden leeg zijn opgeleverd, anders gaat de koop niet door.
De verhuurder wil niet onderhandelen.
Hij verwacht nog steeds dat ik voor 1 juli vertrek.
De verhuurder komt morgen of overmorgen de kamer ontruimen en zegt mijn borg niet terug te betalen. Hij trekt zich niets aan van het feit dat ik door de politie een mutatie heb laten maken.
Hij blijft volhouden dat de overeenkomst beëindigd is en liegt tegen mijn huisgenoot dat ik mondeling akkoord ben gegaan.
Ik heb gewoon de huur voor juli betaald en bel de politie als het zover is
De ontruiming doet me weinig, maar op deze manier zie ik het ervan komen dat hij mij wat aandoet om dat huis te verkopen.
Kan ik mezelf nog op een legale, maar keiharde manier verweren? Hij schijnt bijvoorbeeld psycholoog te zijn. Mag ik zijn naam noemen en kapot maken, bijvoorbeeld met hulp van sociale media, posters op het winkelcentrum, misschien de buren inlichten o.i.d.? Ik ben het zat om me o te laten pesten.
Ik zou naar de politie gaan en bespreken of er een agent op standby kan zijn op het moment dat de huisbaas heeft gedreigd de kamer te ontruimen.
Dat mag namelijk echt niet, en hij zou daar een straf voor moeten krijgen als hij het wel probeert.
Geen idee of de politie iets doet helaas.
Ik zou zo veel mogelijk instanties om hulp vragen
Jij mag hem niet onnodig zwart maken, daarmee zou jij aan het kortste eind trekken.quote:
Even een korte update:
Ik heb geen andere kamer gevonden.
Het huis is verkocht en moet binnen 2 maanden leeg zijn opgeleverd, anders gaat de koop niet door.
De verhuurder wil niet onderhandelen.
Hij verwacht nog steeds dat ik voor 1 juli vertrek.
De verhuurder komt morgen of overmorgen de kamer ontruimen en zegt mijn borg niet terug te betalen. Hij trekt zich niets aan van het feit dat ik door de politie een mutatie heb laten maken.
Hij blijft volhouden dat de overeenkomst beëindigd is en liegt tegen mijn huisgenoot dat ik mondeling akkoord ben gegaan.
Ik heb gewoon de huur voor juli betaald en bel de politie als het zover is
De ontruiming doet me weinig, maar op deze manier zie ik het ervan komen dat hij mij wat aandoet om dat huis te verkopen.
Kan ik mezelf nog op een legale, maar keiharde manier verweren? Hij schijnt bijvoorbeeld psycholoog te zijn. Mag ik zijn naam noemen en kapot maken, bijvoorbeeld met hulp van sociale media, posters op het winkelcentrum, misschien de buren inlichten o.i.d.? Ik ben het zat om me o te laten pesten.
Als hij jou spullen er uit zou werken en je hebt al een aantekening wegens bedreiging, dan gewoon daarna toegang opeisen met hulp van de politie. En je mag braak toepassen om in je eigen woning te geraken. Als hij er andere sloten op zet dan gewoon de slotenmaker laten komen en het geld terugvorderen.
Staat jouw huurcontract toe dat er mondeling word opgezegd? En zo ja dan kan hij dat toch niet bewijzen.
Als je hem al zou willen naaien, dan doe je dat het beste door er te blijven zitten, want waarschijnlijk moet hij dan 10% van de koopsom als boete ophoesten. Weet je of en zo ja via welke makelaar het gegaan is? Dan zou je die na een week even in kunnen lichten
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
Oh my...quote:
Weet je of en zo ja via welke makelaar het gegaan is? Dan zou je die na een week even in kunnen lichten
...dat is zo evil, dat ik daar niet aan gedacht heb. Natuurlijk ken ik de makelaar. Waarom pas na een week? Waarom niet morgen!
*Ik zit hier te gniffelen*
Omdat er een bedenktijd is bij een pas getekend voorlopig koopcontract waarbij partijen er boetevrij onderuit kunnen. Je zou toch niet willen riskeren dat die periode nog niet verstreken is.quote:
[..]
Oh my...
...dat is zo evil, dat ik daar niet aan gedacht heb. Natuurlijk ken ik de makelaar. Waarom pas na een week? Waarom niet morgen!
*Ik zit hier te gniffelen*
Een goede makelaar zal de zaak aanhouden als er geen duidelijkheid is omtrent de staat van levering.
[ Bericht 6% gewijzigd door hottentot op 29-06-2015 18:07:39 ]
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
quote:
Misschien toch niet zo'n goed idee nee. Sorry ,ik ben mijn rationele denkvermogen aan het verliezen en reageer wat impulsief.quote:
[..]
Dat verweren lijkt me niet gewenst, ook al klinkt het voor jou misschien nu als een goed idee.
Ik zou naar de politie gaan en bespreken of er een agent op standby kan zijn op het moment dat de huisbaas heeft gedreigd de kamer te ontruimen.
Dat mag namelijk echt niet, en hij zou daar een straf voor moeten krijgen als hij het wel probeert.
Geen idee of de politie iets doet helaas.
Ik zou zo veel mogelijk instanties om hulp vragen
quote:
[..]
Omdat er een bedenktijd is bij een pas getekend voorlopig koopcontract waarbij partijen er boetevrij onderuit kunnen. Je zou toch niet willen riskeren dat die periode nog niet verstreken is.
Een goede makelaar zal de zaak aanhouden als er geen duidelijkheid is omtrent de staat van levering.
Dit is geniaal. Evil genius award goes to you.quote:
[..]
Omdat er een bedenktijd is bij een pas getekend voorlopig koopcontract waarbij partijen er boetevrij onderuit kunnen. Je zou toch niet willen riskeren dat die periode nog niet verstreken is.
Ik wacht met spanning af en houd jullie op de hoogte.
Sorry voor de dubbele post.
Als de nieuwe eigenaren het pand trouwens zelf willen gaan bewonen, dan is het voor hen trouwens weinig moeite om op te zeggen, maar dat kan pas als ze het pand met jou erin hebben gekocht.quote:
[..]
[..]
Dit is geniaal. Evil genius award goes to you.
Ik wacht met spanning af en houd jullie op de hoogte.
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
Ja, as if...:Dquote:
[..]
Als de nieuwe eigenaren het pand trouwens zelf willen gaan bewonen, dan is het voor hen trouwens weinig moeite om op te zeggen, maar dat kan pas als ze het pand met jou erin hebben gekocht.
Maar ik ben gewaarschuwd.
Neem nogmaals contact op met de politie, vraag of ze direct kunnen komen voor tussenkomst als ie idd tot ontruimen over dreigt te gaan. Zorg dat je dan ook een kopie van je huurcontract op zak hebt, die je direct kan laten zien ook, zodat mocht er wat gebeuren, dat de politie direct kan zien dat jij idd een huurcontract hebt en daar woont.quote:
[..]
[..]
Misschien toch niet zo'n goed idee nee. Sorry ,ik ben mijn rationele denkvermogen aan het verliezen en reageer wat impulsief.
En, neem even contact op met een advocaat. Mijn advies daarin: pak eentje die wordt geadviseerd via het locale kraakspreekuur. Zij weten de actuele stand van zaken in huurrecht en woonbescherming. Kunnen zo een kort geding aanspannen voor je; de brieven daarvoor hebben ze gewoon klaarstaan, ze moeten alleen even jouw gegevens hebben (naam, straat, dat soort gegevens). Zij hebben een ruime ervaring met ongewenste ontruimingen.
Leg het even uit en de kans is groot dat je per direct bij ze terecht kan indien noodzakelijk, ook na de reguliere openingstijden. Qua kosten, daar zou ik me niet zo druk om maken eigenlijk, al zou ik dat wel even navragen. Maar die verhaal je gewoon.
Dan de psycholoog. Als ie dat echt is, is de kans groot dat ie terug te vinden is in het zgn. BIG-register. Ik kan me eigenlijk niet voorstellen dat een psycholoog zo te keer gaat, maar goed.
[ Bericht 2% gewijzigd door Inbox op 29-06-2015 22:15:01 ]
Daar zal wel een rechtszaak voor gevoerd moeten worden volgens mij. Anders is het wel heel makkelijk om huurders eruit te zetten. Rechtszaak of uitkopen. Of misschien als ze vervangende woonruimte voor je kunnen vinden..quote:
[..]
Als de nieuwe eigenaren het pand trouwens zelf willen gaan bewonen, dan is het voor hen trouwens weinig moeite om op te zeggen, maar dat kan pas als ze het pand met jou erin hebben gekocht.
Alleen als de verhuurder niet akkoord gaat met de opzegging, maar als de nieuwe eigenaar het zelf wil bewonen en de opzegtermijnen keurig in acht neemt en zijn papieren goed op orde heeft dan is een eventuele rechtsgang bijna een overbodige formaliteit.quote:
[..]
Daar zal wel een rechtszaak voor gevoerd moeten worden volgens mij. Anders is het wel heel makkelijk om huurders eruit te zetten. Rechtszaak of uitkopen. Of misschien als ze vervangende woonruimte voor je kunnen vinden..
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
Volgens mij is dit onzin. Dat het gebouw waar hij in woont wordt verkocht maakt voor het huurcontract weinig uit. Alleen als de eigenaren kunnen aantonen dat ze de ruimte waar TS in woont dringend nodig hebben kan het via de rechter worden geregeld dat hij eruit moet. Maar dan moet het wel erg dringend zijn, en dat is het niet als de eigenaren nog genoeg ruimtes hebben om in te wonen.quote:
[..]
Alleen als de verhuurder niet akkoord gaat met de opzegging, maar als de nieuwe eigenaar het zelf wil bewonen en de opzegtermijnen keurig in acht neemt en zijn papieren goed op orde heeft dan is een eventuele rechtsgang bijna een overbodige formaliteit.
Dan kan het volgens mij nooit dringend zijn, want er staat minimaal 3 en maximaal 6 maanden opzegtermijn voor.quote:
[..]
Volgens mij is dit onzin. Dat het gebouw waar hij in woont wordt verkocht maakt voor het huurcontract weinig uit. Alleen als de eigenaren kunnen aantonen dat ze de ruimte waar TS in woont dringend nodig hebben kan het via de rechter worden geregeld dat hij eruit moet. Maar dan moet het wel erg dringend zijn, en dat is het niet als de eigenaren nog genoeg ruimtes hebben om in te wonen.
Men noemt het zo, maar het betekend niet dat de eigenaar anders op straat zou staan, men is daar wel wat soepeler in.
Wat wel een extra bescherming is voor TS, is dat dit pas 3 jaar na het bij de huurder aangemeld zijn als nieuwe eigenaar kan.
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
Wel bewondering voor TS dat hij zich niet laat intimideren 
Minder bewondering voor de smaadplannen
Ik was allang weggeïntimideerd
Minder bewondering voor de smaadplannen
Ik was allang weggeïntimideerd
Ik zou er niet te veel van verwachten. Het is zijn verkoopmakelaar toch? Die gaat gerust zitten bitchen tegen jou, want die wil gewoon de tent verkopen en commissie opstrijken.quote:
...dat is zo evil, dat ik daar niet aan gedacht heb. Natuurlijk ken ik de makelaar. Waarom pas na een week? Waarom niet morgen!
Als je nou de tegenpartij hun aankoopmakelaar belde, ja dat is beter. Maar die ken je niet.
Geinspireerd door historische gebeurtenissen en karakters. Dit werk van fictie was ontworpen, ontwikkeld en geproduceerd door een multicultureel team van verschillende religies en geloven.
Dan bel je toch de tegenpartij op met een smoes om achter hun makelaar te komen. Zo moeilijk lijkt mij dat nou ook weer niet.quote:
[..]
Ik zou er niet te veel van verwachten. Het is zijn verkoopmakelaar toch? Die gaat gerust zitten bitchen tegen jou, want die wil gewoon de tent verkopen en commissie opstrijken.
Als je nou de tegenpartij hun aankoopmakelaar belde, ja dat is beter. Maar die ken je niet.
De tegenpartij zelf is nog beter.quote:
Dan bel je toch de tegenpartij op met een smoes om achter hun makelaar te komen. Zo moeilijk lijkt mij dat nou ook weer niet.
Geinspireerd door historische gebeurtenissen en karakters. Dit werk van fictie was ontworpen, ontwikkeld en geproduceerd door een multicultureel team van verschillende religies en geloven.
Zo makkelijk gaat dat gelukkig niet! Koop breekt geen huur. En zelfs als de rechter voor uitzetting kiest, moet daar een flinke verhuisvergoeding tegenover staan.quote:
Alleen als de verhuurder niet akkoord gaat met de opzegging, maar als de nieuwe eigenaar het zelf wil bewonen en de opzegtermijnen keurig in acht neemt en zijn papieren goed op orde heeft dan is een eventuele rechtsgang bijna een overbodige formaliteit.
rijksoverheid:
Er is een reden dat een woning in verhuurde staat grofweg 30% minder waard is! Die 30% zit er in de moeite die het kost om de huurder kwijt te raken als die niet wil. Uitkopen is veel goedkoper.quote:Wil de nieuwe eigenaar de woning zelf gebruiken (dringend eigen gebruik), dan kan hij de huur ook niet opzeggen. Dit kan pas 3 jaar nadat hij de huurder schriftelijk gemeld heeft dat hij de nieuwe eigenaar is.
censuur :O
Ik wens je veel succes, wat een rotsituatie. Zorg in ieder geval dat je het huurcontract in je tas hebt zitten en altijd bij je houdt. Dat zou anders zomaar ineens verdwenen kunnen zijn.
Hoe wil hij binnenkomen dan?quote:
De verhuurder komt morgen of overmorgen de kamer ontruimen
r_one in WGR / [WGR] Feedback
.
Op vrijdag 20 juni 2025 08:15 schreef VEM2012 het volgende:
Misschien moet je juridische discussies gewoon overlaten aan juristen. Want je begrijpt er overduidelijk niets van.
.
Op vrijdag 20 juni 2025 08:15 schreef VEM2012 het volgende:
Misschien moet je juridische discussies gewoon overlaten aan juristen. Want je begrijpt er overduidelijk niets van.
Tenminste 2 jaar de huurprijs. ( Art. 7:281 )quote:
Zo makkelijk gaat dat gelukkig niet! Koop breekt geen huur. En zelfs als de rechter voor uitzetting kiest, moet daar een flinke verhuisvergoeding tegenover staan.
Nou dan baal je als verhuurder dat je 400 euro gevraagd hebt voor 8m2.
Dear heart, please stop getting involved in Everything.Your job is just to pump blood,So stick to it.
Ik neem dit terug en wens jou heel veel succes, TS!!quote:
Op 
Om aan te geven hoe hoog Erdogan het moederschap acht, gaf hij een voorbeeld uit de praktijk. ''Ik kuste wel eens de voeten van mijn moeder omdat ze naar het paradijs roken. Zij wierp me dan een zedige blik toe en huilde soms.''
Koop op zichzelf breekt geen huur, maar zoals ik al eerder zei, als de nieuwe bewoner het pand zelf wil bewonen en de papieren (lees vergoedingen, argumentatie e.d.) op orde heeft, dan zal het contract ontbonden worden met in achtneming van alle termijnen. En ja dat zou voor TS waarschijnlijk een geweldige optie zijn, want gaat vaak om grote bedragen.quote:
[..]
Zo makkelijk gaat dat gelukkig niet! Koop breekt geen huur. En zelfs als de rechter voor uitzetting kiest, moet daar een flinke verhuisvergoeding tegenover staan.
rijksoverheid:
[..]
Er is een reden dat een woning in verhuurde staat grofweg 30% minder waard is! Die 30% zit er in de moeite die het kost om de huurder kwijt te raken als die niet wil. Uitkopen is veel goedkoper.
Dat dit pas na 3 jaar kon was voor mij wel nieuw trouwens, mijn ouders hadden destijds een pand gekocht inclusief huurster, maar voorwaarde was dat er niet ontbonden zou worden (mensje was op leeftijd), heeft nog jaren geduurd voordat de showroom ook naar de achterkant van het gebouw kon worden uitgebreid.
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
Ik ben zeer benieuwd naar de stavaza. Zet hem op , TS!
== houdt van sterke anekdotes voor op feesten en partijen ==
--- Ga van dat gas af! - Laat Groningen niet zakken ---
Don't give up Andro: https://www.youtube.com/watch?v=VjEq-r2agqc O+
*O* ESF-gekkie: justice for Elvana en justice for Keiino :'( *O*
--- Ga van dat gas af! - Laat Groningen niet zakken ---
Don't give up Andro: https://www.youtube.com/watch?v=VjEq-r2agqc O+
*O* ESF-gekkie: justice for Elvana en justice for Keiino :'( *O*
