R&P Relaties & Psychologie
Heb je relatieproblemen, of zit je in een diep psychologisch gat? Stort hier je hart uit, en heb steun aan de reacties van anderen.
Neuh, volgens mij was ze vrij duidelijk in dat ze wél eigenaar wordt, maar de vriend alleen de hypotheek tekent en dus draagt op papier. Dat zij dan iets naar hem overmaakt kan, maar in principe is het 'op zijn inkomen'.quote:Op maandag 6 oktober 2014 09:14 schreef PurePoisonPerfume het volgende:
Volgens mij bedoelt TS dat ze het huis op zijn salaris kopen maar er wel beide voor tekenen en dus gewoon beide verantwoordelijk zijn voor de lasten. Ze hebben dus twee salarissen, maar hebben er maar één nodig om het huis te kunnen betalen.
Eens verder met dat je gewoon rustig aan moet doen, het komt sowieso je onderhandelingspositie niet ten goede als je als een hijgend keffertje de volgende dag meteen bij de makelaar aan de lijn hangt.
En ook rekening houden met verborgen gebreken die ook veel geld kunnen gaan kosten, de papa's kunnen wel handig zijn maar het kost wel veel geld aan materialen.quote:
Volgens mij bedoelt TS dat ze het huis op zijn salaris kopen maar er wel beide voor tekenen en dus gewoon beide verantwoordelijk zijn voor de lasten. Ze hebben dus twee salarissen, maar hebben er maar één nodig om het huis te kunnen betalen.
Zo hebben wij het ook gedaan, om te voorkomen dat we in de problemen komen als één van ons zijn/haar baan kwijt raakt.
Verder vind ik ook dat TS niet zoveel moet pushen, wij hebben een aantal weken nagedacht voor we een bod uitbrachten op ons huidige huis en dat is volgens mij vrij normaal. Ook moet je bedenken dat het huis niet voor niets in prijs is verlaagd: er zijn dus blijkbaar tot nu toe geen (of weinig) geïnteresseerden op afgekomen, dus het zal nu ook wel niet enorm snel gaan.
Wij gaan ons huis ook berekend op een salaris kopen,daar is ook niks mis mee, maar wel als je dan meteen aan de top van dat salaris gaat zitten, dat is niet slim naar mijn mening.
"One cries because one is sad. For example, I cry because others are stupid, and that makes me sad."
Maar dat kan dus niet. Want dan is hij maar voor de helft eigenaar van het pand, terwijl hij verantwoordelijk is voor de hele hypotheek. Daar gaat geen bank mee akkoord.quote:Op maandag 6 oktober 2014 09:18 schreef Loveless85 het volgende:
[..]
Neuh, volgens mij was ze vrij duidelijk in dat ze wél eigenaar wordt, maar de vriend alleen de hypotheek tekent en dus draagt op papier. Dat zij dan iets naar hem overmaakt kan, maar in principe is het 'op zijn inkomen'.
Eens verder met dat je gewoon rustig aan moet doen, het komt sowieso je onderhandelingspositie niet ten goede als je als een hijgend keffertje de volgende dag meteen bij de makelaar aan de lijn hangt.
The love you take is equal to the love you make.
Hm, ik geloof dat wat betreft het tekenen e.d. er nog niet veel duidelijkheid is bij TS.
@Lienekien; zo bedoelde ik het idd, volgens mij ziet TS het ook zo. Ze heeft zich denk ik gewoon nog niet zo verdiept in de ins en outs van de hypotheek.
@Lienekien; zo bedoelde ik het idd, volgens mij ziet TS het ook zo. Ze heeft zich denk ik gewoon nog niet zo verdiept in de ins en outs van de hypotheek.
Dit is ook wel afhankelijk van de situatie: zijn er bijvoorbeeld al bij beide partners vaste contracten? Dat kan wel een aardig verschil maken in het risico dat je wilt lopen. Ook zaken als spaargeld e.d. wegen mee in de afweging hoeveel schuld je wilt aangaan.quote:
[..]
En ook rekening houden met verborgen gebreken die ook veel geld kunnen gaan kosten, de papa's kunnen wel handig zijn maar het kost wel veel geld aan materialen.
Wij gaan ons huis ook berekend op een salaris kopen,daar is ook niks mis mee, maar wel als je dan meteen aan de top van dat salaris gaat zitten, dat is niet slim naar mijn mening.
Dat is wat ik opmaak uit een reactie van TS aan jou;quote:
[..]
Maar dat kan dus niet. Want dan is hij maar voor de helft eigenaar van het pand, terwijl hij verantwoordelijk is voor de hele hypotheek. Daar gaat geen bank mee akkoord.
Volgens mij is zo'n constructie al eens vaker in WGR ter sprake gekomen, en was het inderdaad vrij lastig. Maar goed, het blijft debiel dat je (TS dus...) een huis wil kopen, het liefst binnen een dag, en eigenlijk nog niet eens weet hoe het nou financieel allemaal zitquote:Op zondag 5 oktober 2014 22:59 schreef Dondergat het volgende:
Dat bedoelde ik dan ook niet te zeggen. De hypotheek komt op één salaris. Ik ga zelf een deel op zijn rekening storten. Het huis komt, als ik het goed begrijp, wel op ons beider naam te staan, ook al wordt mijn salaris er niet bij gerekend. Ik ga niet mijn vriend voor alles laten opdraaien.
En ook dit soort kreten;
Maak jezelf maar lekker gekquote:
Het ís ook een unieke kans wat dit huis betreft qua bouw en ligging. Dit vinden we zeker weten nooit meer, zo in de buurt en voor die prijs, wat binnen ons budget ligt. Geen van de andere huizen had 4 slaapkamers, lag niet in de buurt en had niet zo'n grote tuin als deze.
Dat is niet het mooier maken dan het is, dat is gewoon een feit.
Ik denk ook aan de toekomst en eventuele kinderen.
Die arme, arme vriend.
Als dat is wat ze bedoelt, dan is dit toch een rare uitspraak?quote:
Hm, ik geloof dat wat betreft het tekenen e.d. er nog niet veel duidelijkheid is bij TS.
@Lienekien; zo bedoelde ik het idd, volgens mij ziet TS het ook zo. Ze heeft zich denk ik gewoon nog niet zo verdiept in de ins en outs van de hypotheek.
quote:
[..]
[..]
Doen we ook. Maar we doen het expres alleen op vriend zijn loon. Samen kopen vinden wij het domst wat een koppel kan doen.
[..]
The love you take is equal to the love you make.
Dat is ook zo, maar ik denk dat TS zich eerst eventjes moet gaan verdiepen in hypotheken eer ze zo gemakkelijk haar vriend wil pushen in kopen terwijl hij duidelijk twijfels heeft.quote:
[..]
Dit is ook wel afhankelijk van de situatie: zijn er bijvoorbeeld al bij beide partners vaste contracten? Dat kan wel een aardig verschil maken in het risico dat je wilt lopen. Ook zaken als spaargeld e.d. wegen mee in de afweging hoeveel schuld je wilt aangaan.
En tegenwoordig heb je zelfs met een vast contract geen zekerheid meer.
"One cries because one is sad. For example, I cry because others are stupid, and that makes me sad."
Dat ook ja, en het is uiteraard veel handiger het op 1 inkomen te doen en daar in de max te gaan zitten, en met een onbetrouwbare uitspraak als 'ik draag ook wel wat bij hoor' de boel onderling te regelenquote:
[..]
Als dat is wat ze bedoelt, dan is dit toch een rare uitspraak?
[..]
Wat ik al zei: als hij het niet wil, moet hij een dondersgoede rede hebben.quote:
[..]
Als je het alleen maar als "angst" kan zien dan accepteer je zijn redenen om het uit te stellen vermoedelijk ook niet.
Volgens mij moeten jullie meer praten en moet je hem meer de kans geven om eerlijk te zijn want je komt over als een stoomwals binnen je relatie.
Hij masturbeert niet, hij kijkt geen porno en hij heeft "koudwatervrees".
Ik zie al 2 leugens, hij is niet eerlijk tegenover je en dat komt vermoedelijk omdat bang is voor je reactie.
Hij krijgt van mij alle kans om eerlijk te zijn, ik word bijna nooit boos. Ik zie mezelf dan ook niet als stoomwals, ik ben geen doordrukker.
En ik zie geen 2 leugens. Dat jij dat niet kan geloven omdat je zelf man bent, betekent niet dat het niet waar kan zijn. Ik weet dat het waar is, maar daar gaat dit topic niet over.
Er zijn bij hem geen twijfels over onze toekomst, het is alleen het financiële gedeelte waar hij angst bij heeft.quote:
Slim van hem, een huis kopen doe je niet zomaar, je moet gewoon 100% achter die beslissing staan en hij staat er blijkbaar (nog niet) 100% achter.
Misschien twijfels over relatie, toekomst, twijfels of het financieel toch niet te veel is enz.
Dat zijn allemaal legitieme twijfels om nog even wat langer na te denken.
Maar dat vind ik een kwestie van gewoon durven. Anders kun je nooit een huis kopen, dan kan niemand dat.
Het is niet "koop dit huis of het is uit". Ik heb daar nooit mee gedreigd. Het is een gevoel voor mezelf, omdat hij eerder al 2 dingen waarmee je iets vasts aan kan gaan met smoezen weggelegd heeft.quote:
[..]
Serieus?! Dat klinkt als een 'we kopen dit huis of het is uit' dreigement
Je hebt een huis, je wilde er in eerste instantie niet eens weg en er zullen vast nog meer huizen te koop komen te staan. Als ik jou/jullie was, zou ik eerst eens aan de relatie werken, gezien je andere topics. En jij een beetje minder zeuren, want je zeurt gewoon.
Als hij zegt heel veel van mij te houden, niet bij me weg wil, maar niks vasts wil dan ga ik twijfelen over de relatie. Ik wil verder met mijn leven, ik wil vaste dingen aangaan.
Het zit 6000 onder zijn maximum. Dat heb ik toch al 2 keer eerder getypt in dit topic. Het is dus niet de maximale hypotheek.quote:
[..]
Je komt een beetje egoistisch over, waarom in vredesnaam een huis kopen op maximale draagkracht?
Natuurlijk beangstigd dit hem, ik zou me eerder zorgen maken als hij dit gewoon stel op sprong deed.
Wat voor nut heeft het om in je ''droomhuis'' te wonen als je je iedere maand zorgen moet maken of je de hypotheek wel kan betalen.
Zoek ik een nieuwe baan.quote:
[..]
En wat als jij je baan kwijt raakt? Dan kan hij het met veel moeite misschien alleen opbrengen gezien hij al aan zijn max. zit.
We hebben een gesprek gehad bij de Hypotheker, daar kwam een bedrag uit per maand wat niet eens zoveel hoger is als nu. Hij kan het makkelijk alleen dragen.
Ik ben geen golddigger. Als dat zo zou zijn had ik iemand uitgekozen met 2000 netto per maand, die al een eigen huis had.quote:
[..]
Je bent nogal een golddigger, je wil hem pushen een huis te kopen, een huis wat jij ongetwijfeld hebt uitgezocht en aan jouw wensen voldoet. Je wordt wel eigenaar maar tekent niet mee voor hypotheek, en je arme vriendje zit aan z'n max qua hypotheek. Oh, maar jij bent wel zo lief dat je dan ook wel mee wil betalen. En maar niet snappen dat dit geen eerlijke of slimme insteek is. Er hoeft maar IETS te gebeuren en je stort jezelf in de financiële problemen. Plus trekt hij flink aan het kortste eind als jij ineens er vandoor gaat. Dan zit hij met een duur huis wat hij net aan kan betalen, en als hij het wil verkopen kan hij z'n ex ook leuk mee laten delen...
Maar ach, als men maar doet wat JIJ leuk vind hé
Mijn salaris wordt inderdaad niet meegeteld, dit is en blijft een feit. Maar we gaan het verder wel zo eerlijk mogelijk doen. Ik laat mijn vriend niet voor alles opdraaien!!
Eindelijk iemand die begrijpt hoe wij het gaan doen.quote:
Volgens mij bedoelt TS dat ze het huis op zijn salaris kopen maar er wel beide voor tekenen en dus gewoon beide verantwoordelijk zijn voor de lasten. Ze hebben dus twee salarissen, maar hebben er maar één nodig om het huis te kunnen betalen.
Zo hebben wij het ook gedaan, om te voorkomen dat we in de problemen komen als één van ons zijn/haar baan kwijt raakt.
Verder vind ik ook dat TS niet zoveel moet pushen, wij hebben een aantal weken nagedacht voor we een bod uitbrachten op ons huidige huis en dat is volgens mij vrij normaal. Ook moet je bedenken dat het huis niet voor niets in prijs is verlaagd: er zijn dus blijkbaar tot nu toe geen (of weinig) geïnteresseerden op afgekomen, dus het zal nu ook wel niet enorm snel gaan.
Als mijn vriend zijn baan kwijt zóu raken, kan ik meer gaan werken en op die manier voor een poos de lasten dragen.
Ik push mijn vriend niet in het "nu moeten kopen!" van het huis. Ik vroeg hem alleen vrij snel hoe hij erover dacht. Lijkt mij normaal om daar een gesprek over te hebben op de dag dat je bent wezen kijken. Dat is ook weer communicatie!
Ik heb nooit gezegd dat hij dit huis moet kopen en wel nu. We doen het op één salaris. Mijn inkomen mag niet mee worden gerekend voor hypotheek. Ik heb geen vast contract.quote:
[..]
Dan wordt het dus een hypotheek op beide namen en wordt haar inkomen ook meegenomen. Dat de hypotheeksom niet hoger is dan wat zijn inkomen maximaal kan dragen, is dan gewoon een keuze. Maar TS haar inkomen wordt ook gewoon meegenomen in het hele plaatje.
Dat is wel erg stellig. Je wil ze niet de kost geven, die blijven wikken en wegen.quote:
Als dit huis met de door jou voorgestelde constructie echt zo'n fantastische unieke kans was, dan had hij zijn handtekening al gezet.
Vraag voor TS is dan wel: heeft vriendlief hier vaker last van, of alleen ter zake van deze woning?
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Hij heeft er inmiddels weer een nachtje over kunnen slapen. Twijfelt hij nog steeds?quote:
Deze week gaan we 's avonds kijken met onze vaders.
Zie je wel dat hij het ook wil, maar dat het angst is dat hij zijn baan kwijtraakt.
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
Maar je tekent wel voor de hypotheek!quote:
[..]
Wat ik al zei: als hij het niet wil, moet hij een dondersgoede rede hebben.
Hij krijgt van mij alle kans om eerlijk te zijn, ik word bijna nooit boos. Ik zie mezelf dan ook niet als stoomwals, ik ben geen doordrukker.
En ik zie geen 2 leugens. Dat jij dat niet kan geloven omdat je zelf man bent, betekent niet dat het niet waar kan zijn. Ik weet dat het waar is, maar daar gaat dit topic niet over.
[..]
Er zijn bij hem geen twijfels over onze toekomst, het is alleen het financiële gedeelte waar hij angst bij heeft.
Maar dat vind ik een kwestie van gewoon durven. Anders kun je nooit een huis kopen, dan kan niemand dat.
[..]
Het is niet "koop dit huis of het is uit". Ik heb daar nooit mee gedreigd. Het is een gevoel voor mezelf, omdat hij eerder al 2 dingen waarmee je iets vasts aan kan gaan met smoezen weggelegd heeft.
Als hij zegt heel veel van mij te houden, niet bij me weg wil, maar niks vasts wil dan ga ik twijfelen over de relatie. Ik wil verder met mijn leven, ik wil vaste dingen aangaan.
[..]
Het zit 6000 onder zijn maximum. Dat heb ik toch al 2 keer eerder getypt in dit topic. Het is dus niet de maximale hypotheek.
[..]
Zoek ik een nieuwe baan.
We hebben een gesprek gehad bij de Hypotheker, daar kwam een bedrag uit per maand wat niet eens zoveel hoger is als nu. Hij kan het makkelijk alleen dragen.
[..]
Ik ben geen golddigger. Als dat zo zou zijn had ik iemand uitgekozen met 2000 netto per maand, die al een eigen huis had.
Mijn salaris wordt inderdaad niet meegeteld, dit is en blijft een feit. Maar we gaan het verder wel zo eerlijk mogelijk doen. Ik laat mijn vriend niet voor alles opdraaien!!
[..]
Eindelijk iemand die begrijpt hoe wij het gaan doen.
Als mijn vriend zijn baan kwijt zóu raken, kan ik meer gaan werken en op die manier voor een poos de lasten dragen.
Ik push mijn vriend niet in het "nu moeten kopen!" van het huis. Ik vroeg hem alleen vrij snel hoe hij erover dacht. Lijkt mij normaal om daar een gesprek over te hebben op de dag dat je bent wezen kijken. Dat is ook weer communicatie!
[..]
We doen het op één salaris. Mijn inkomen mag niet mee worden gerekend voor hypotheek. Ik heb geen vast contract.
The love you take is equal to the love you make.
Dit is natuurlijk een onwijs naieve insteek, en dan roepen dat samen kopen het domste is wat je als koppel kan doen. Dit is inderdaad véél slimmerquote:
Ik ben geen golddigger. Als dat zo zou zijn had ik iemand uitgekozen met 2000 netto per maand, die al een eigen huis had.
Mijn salaris wordt inderdaad niet meegeteld, dit is en blijft een feit. Maar we gaan het verder wel zo eerlijk mogelijk doen. Ik laat mijn vriend niet voor alles opdraaien!!
Je bent gewoon een manipulatief kreng.
Je kunt toch in onderling overleg goed afspreken hoeveel ieder bijdraagt? Ik zie daar het probleem niet van. Mocht de relatie toch op de klippen lopen (waar je natuurlijk niet vanuit gaat), dan is het administratief allemaal wat makkelijker voor die vriend om er te blijven wonen.quote:
[..]
Dit is natuurlijk een onwijs naieve insteek, en dan roepen dat samen kopen het domste is wat je als koppel kan doen. Dit is inderdaad véél slimmer
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
Ook met trouwen en kinderen krijgen ziet hij beren op de weg. Hij is nogal een angstdenkertje. Wat als er dit gebeurd of wat als dat misgaat?quote:
[..]
Dat is wel erg stellig. Je wil ze niet de kost geven, die blijven wikken en wegen.
Vraag voor TS is dan wel: heeft vriendlief hier vaker last van, of alleen ter zake van deze woning?
Soms is het een kwestie van gewoon doen, zoals bij bijvoorbeeld het skiën wat hij niet goed durft. Gewoon doen.
En een huis kopen is niet gewoon doen, maar zijn angst gooit te veel roet in het eten. We hebben nog niet eens een gesprek gehad hoe het te doen qua lasten, we hebben nog niet eens gekocht en hij is zich al gek aan het maken over het financiële gedeelte en aan het doemdenken, terwijl hij weet dat hij in een zekere sector werkt.
Op zich hoeft dat niet een probleem te zijn, wanneer wij een huis kopen komt dat ook op zijn salaris en zijn naam alleen gezien ik zelfstandige ben en dadelijk nog geen vast contract heb.quote:
[..]
Dit is natuurlijk een onwijs naieve insteek, en dan roepen dat samen kopen het domste is wat je als koppel kan doen. Dit is inderdaad véél slimmer
Maar dan niet op max (6000 onder max is nog steeds erg hoog gegrepen naar mijn mening).
Dat mocht er onverhoopt iets gebeuren hij niet in de problemen komt.
Hij kan alleen een huis van 2.000.000 DKK dragen maar we zoeken een huis voor rond de 1.200.000 DKK.
Hij alleen kan een hypotheek van 8000 DKK p/m makkelijk alleen dragen en dan is er nog ruim voldoende over voor de vaste lasten.
Het is natuurlijk niet de bedoeling dat hij die alleen gaat betalen,ik draag ook mijn steentje bij alleen dan heeft hij ook zekerheid.
Ik vind het gewoon erg onverstandig, zeker gezien TS ook nog geen vast contract heeft, dus alle druk ligt op haar vriend zijn schouders.
"One cries because one is sad. For example, I cry because others are stupid, and that makes me sad."
Dat ligt dan gewoon aan jou. Door een aantal factoren is de huizenmarkt in NL relatief hard geraakt. Het betreft daarbij vooral "onzekerheidsfactoren" zoals een politiek die er een potje van maakte.quote:
Ik zie geen logische verklaring waarom huizenprijzen zouden moeten stijgen
De werkgelegenheid voor de groep die voor kopen in aanmerking komt is zeker langjarig gezien in NL prima op orde, de rente zal best weer iets stijgen tov niveau nu, maar er is geen enkele aanleiding om te denken dat de rente weer naar niveaus van het verleden zal gaan (er is en blijft een kapitaalsoverschot). Daarnaast zal het bouwen van een woning alleen maar duurder worden vanwege stijgende grondstofprijzen en steeds hogere eisen die worden gesteld aan de bouw van woningen.
Het enige waar je op moet letten is energieprestatie. Een moderne woning die weinig stookkosten vraagt zal steeds populairder worden.
Kortom: woning in NL zijn momenteel spotgoedkoop en er is zonder enige twijfel prijsdruk naar boven.
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Klinkt als een verstandige jongen. Die wil eerst duidelijk weten waar hij aan begint.quote:
[..]
Ook met trouwen en kinderen krijgen ziet hij beren op de weg. Hij is nogal een angstdenkertje. Wat als er dit gebeurd of wat als dat misgaat?
Soms is het een kwestie van gewoon doen, zoals bij bijvoorbeeld het skiën wat hij niet goed durft. Gewoon doen.
En een huis kopen is niet gewoon doen, maar zijn angst gooit te veel roet in het eten. We hebben nog niet eens een gesprek gehad hoe het te doen qua lasten, we hebben nog niet eens gekocht en hij is zich al gek aan het maken over het financiële gedeelte en aan het doemdenken, terwijl hij weet dat hij in een zekere sector werkt.
The love you take is equal to the love you make.
Juist. Hij kan de hypotheek zelf makkelijk betalen en omdat mijn salaris niet mee mag worden gerekend voor de hypotheek dacht ik zo bij te springen door elke maand geld op zijn rekening te storten. Als je elkaar niet kan vertrouwen met deze constructie, dan moet je geen huis kopen.quote:
[..]
Je kunt toch in onderling overleg goed afspreken hoeveel ieder bijdraagt? Ik zie daar het probleem niet van. Mocht de relatie toch op de klippen lopen (waar je natuurlijk niet vanuit gaat), dan is het administratief allemaal wat makkelijker voor die vriend om er te blijven wonen.
TS lijkt het inderdaad niet zo best te formuleren, maar dit lijkt mij inderdaad wat bedoeld wordt. Heel verstandig om het op die manier te doen overigens.quote:
Dan wordt het dus een hypotheek op beide namen en wordt haar inkomen ook meegenomen. Dat de hypotheeksom niet hoger is dan wat zijn inkomen maximaal kan dragen, is dan gewoon een keuze. Maar TS haar inkomen wordt ook gewoon meegenomen in het hele plaatje.
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Is je vriend handig met de pc? Of jij?quote:
[..]
Ook met trouwen en kinderen krijgen ziet hij beren op de weg. Hij is nogal een angstdenkertje. Wat als er dit gebeurd of wat als dat misgaat?
Soms is het een kwestie van gewoon doen, zoals bij bijvoorbeeld het skiën wat hij niet goed durft. Gewoon doen.
En een huis kopen is niet gewoon doen, maar zijn angst gooit te veel roet in het eten. We hebben nog niet eens een gesprek gehad hoe het te doen qua lasten, we hebben nog niet eens gekocht en hij is zich al gek aan het maken over het financiële gedeelte en aan het doemdenken, terwijl hij weet dat hij in een zekere sector werkt.
Met een simpel excel bestand kan je namelijk precies uitrekenen wat zijn draagkracht is, hoeveel hij over heeft voor vaste lasten en wat het in de toekomst gaat doen financieel.
Dat geeft hem misschien wat rust of jou juist duidelijkheid om te zien of dit wel zo verstandig is.
"One cries because one is sad. For example, I cry because others are stupid, and that makes me sad."
Leuk en aardig, maar laat dat den wel allemaal notarieel vastleggen. Voorkomt gezeik, zeker als je nu al zo wispelturig bent met wat je nou precies allemaal bedoelt.quote:
[..]
Juist. Hij kan de hypotheek zelf makkelijk betalen en omdat mijn salaris niet mee mag worden gerekend voor de hypotheek dacht ik zo bij te springen door elke maand geld op zijn rekening te storten. Als je elkaar niet kan vertrouwen met deze constructie, dan moet je geen huis kopen.
All you know about me is what I've sold you, dumb fuck
Ontzettend slim als je daar een fatsoenlijk huis voor kan krijgen.quote:
[..]
TS lijkt het inderdaad niet zo best te formuleren, maar dit lijkt mij inderdaad wat bedoeld wordt. Heel verstandig om het op die manier te doen overigens.
All you know about me is what I've sold you, dumb fuck
Uiteraard is het verstandig om die grens wat lager te leggen. Waar TS zich volgens mij in vergist, is haar verantwoordelijkheid en aansprakelijkheid als ze mede-eigenaar wordt en mee tekent voor de hypotheek.quote:
[..]
TS lijkt het inderdaad niet zo best te formuleren, maar dit lijkt mij inderdaad wat bedoeld wordt. Heel verstandig om het op die manier te doen overigens.
The love you take is equal to the love you make.
Is dit huis het enige huis dat jullie hebben bekeken?
wellicht kun je eerst een goed rond kijken wat er nog meer binnen jullie budget past. Dan heeft je vriend tenminste vergelijkingsmateriaal, je altijd alsnog terug komen op dit huis.
En een vraagprijs van 6000 onder je maximum klinkt goed maar wat moet er allemaal aan gebeuren , hoe is het onderhoud van het huis. Nu en voor de komende jaren.
4 slaapkamers klinkt riant maar als je allen met hout en softboard zijn afgetimmerd betekend het dat je alles moet slopen.
En wat leveren huizen in deze buurt na dat ze zijn aangepakt
Is deze prijs al misschien het plafond. En is het werk en investering weggegooid geld.
En wat heb je voor een huisdier ? Een kat misschien ? De kans is veel groter dat deze naar jullie "oude huis" blijft gaan ipv het nieuwe .
ik kan me de twijfels van je vriend best voorstellen .
een huis kopen is meer dan alleen een hypotheek regelen
wellicht kun je eerst een goed rond kijken wat er nog meer binnen jullie budget past. Dan heeft je vriend tenminste vergelijkingsmateriaal, je altijd alsnog terug komen op dit huis.
En een vraagprijs van 6000 onder je maximum klinkt goed maar wat moet er allemaal aan gebeuren , hoe is het onderhoud van het huis. Nu en voor de komende jaren.
4 slaapkamers klinkt riant maar als je allen met hout en softboard zijn afgetimmerd betekend het dat je alles moet slopen.
En wat leveren huizen in deze buurt na dat ze zijn aangepakt
Is deze prijs al misschien het plafond. En is het werk en investering weggegooid geld.
En wat heb je voor een huisdier ? Een kat misschien ? De kans is veel groter dat deze naar jullie "oude huis" blijft gaan ipv het nieuwe .
ik kan me de twijfels van je vriend best voorstellen .
een huis kopen is meer dan alleen een hypotheek regelen
Toen recentelijk de Minister ontkende dat een vast contract een leugen is twijfelde ik ernstig aan zijn verstandelijke vermogens, al was het waarschijnlijk gewoon een uitspraak tegen beter weten in om het publiek gerust te stellen.quote:
zeker gezien TS ook nog geen vast contract heeft
Wat daar ook van moge zijn: een tijdelijk contract is meer waard dan een vast contract, zeker met de nieuwe wetgeving...
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Wat dacht je van het feit dat je hem een huis met maximale hypotheek in zijn mik douwt.quote:
[..]
Wat ik al zei: als hij het niet wil, moet hij een dondersgoede rede hebben.
Ook goed opletten met de energiewaarde, het huis is groter en als het bv energiewaarde F heeft is het niet onverstandig om geld te investeren aan goede isolatie, anders zijn de maandelijkse stookkosten ook een heel stuk hoger.quote:
Is dit huis het enige huis dat jullie hebben bekeken?
wellicht kun je eerst een goed rond kijken wat er nog meer binnen jullie budget past. Dan heeft je vriend tenminste vergelijkingsmateriaal, je altijd alsnog terug komen op dit huis.
En een vraagprijs van 6000 onder je maximum klinkt goed maar wat moet er allemaal aan gebeuren , hoe is het onderhoud van het huis. Nu en voor de komende jaren.
4 slaapkamers klinkt riant maar als je allen met hout en softboard zijn afgetimmerd betekend het dat je alles moet slopen.
En wat leveren huizen in deze buurt na dat ze zijn aangepakt
Is deze prijs al misschien het plafond. En is het werk en investering weggegooid geld.
En wat heb je voor een huisdier ? Een kat misschien ? De kans is veel groter dat deze naar jullie "oude huis" blijft gaan ipv het nieuwe .
ik kan me de twijfels van je vriend best voorstellen .
een huis kopen is meer dan alleen een hypotheek regelen
"One cries because one is sad. For example, I cry because others are stupid, and that makes me sad."
Of jullie maken gewoon een gezamelijke rekening waarnaar hij de hypotheekinleg overmaakt en jij naar ratio van draagkracht jouw deel inlegt.quote:
[..]
Juist. Hij kan de hypotheek zelf makkelijk betalen en omdat mijn salaris niet mee mag worden gerekend voor de hypotheek dacht ik zo bij te springen door elke maand geld op zijn rekening te storten. Als je elkaar niet kan vertrouwen met deze constructie, dan moet je geen huis kopen.
Dat vind ik er lastig uit te lezen. Maar het lijkt mij logisch dat uiteindelijk beiden de woning kopen en daarvoor tekenen, of dat ze inderdaad alleen bijdraagt, maar dan moet die vriend ook zoiets hebben van "als het tussen ons niet werkt wil ik hier blijven wonen". Alleen vind ik dat dan wel een teken aan de wand.quote:
Uiteraard is het verstandig om die grens wat lager te leggen. Waar TS zich volgens mij in vergist, is haar verantwoordelijkheid en aansprakelijkheid als ze mede-eigenaar wordt en mee tekent voor de hypotheek.
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Ja, klopt, maar volgens mij bedoelt TS met 'samen kopen': 'op twee salarissen kopen'. Ze verwoordt het niet goed, maar tussen de regels door is dit volgens mij hoe ze het bedoelt.quote:
[..]
Als dat is wat ze bedoelt, dan is dit toch een rare uitspraak?
[..]
Dat moet je mij eens uitleggen dan, gezien ik regelmatig flexwerk doe naast dat ik zelfstandig ben en dat geeft echt geen zekerheid en geen vast inkomen.quote:
[..]
Toen recentelijk de Minister ontkende dat een vast contract een leugen is twijfelde ik ernstig aan zijn verstandelijke vermogens, al was het waarschijnlijk gewoon een uitspraak tegen beter weten in om het publiek gerust te stellen.
Wat daar ook van moge zijn: een tijdelijk contract is meer waard dan een vast contract, zeker met de nieuwe wetgeving...
"One cries because one is sad. For example, I cry because others are stupid, and that makes me sad."
Dat zeker. TS lijkt niet echt op de hoogte te zijn, zacht gezegd.quote:
[..]
Dat is ook zo, maar ik denk dat TS zich eerst eventjes moet gaan verdiepen in hypotheken eer ze zo gemakkelijk haar vriend wil pushen in kopen terwijl hij duidelijk twijfels heeft.
En tegenwoordig heb je zelfs met een vast contract geen zekerheid meer.
Gevaarlijke tendens, als mensen zoals de TS een huis gaan kopen. Dat soort lui komen later bij een dubbeltje op zijn kant terecht.quote:
[..]
Dat zeker. TS lijkt niet echt op de hoogte te zijn, zacht gezegd.
[ Bericht 4% gewijzigd door #ANONIEM op 06-10-2014 10:07:31 ]
Dat kan inderdaad ook. Dat de hypotheek van die rekening betaalt wordt.quote:Op maandag 6 oktober 2014 10:02 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Of jullie maken gewoon een gezamelijke rekening waarnaar hij de hypotheekinleg overmaakt en jij naar ratio van draagkracht jouw deel inlegt.
Wij zijn geen van beide van plan om uit elkaar te gaan in de toekomst. En zo wel, dan bespreken we hoe we het gaan doen wat betreft het huis.
Er zijn ook andere zaken waar je rekening mee moet houden.quote:
[..]
Dat vind ik er lastig uit te lezen. Maar het lijkt mij logisch dat uiteindelijk beiden de woning kopen en daarvoor tekenen, of dat ze inderdaad alleen bijdraagt, maar dan moet die vriend ook zoiets hebben van "als het tussen ons niet werkt wil ik hier blijven wonen". Alleen vind ik dat dan wel een teken aan de wand.
TS heeft geen vast contract, verliest ze haar baan krijgt ze dus geen uitkering.
Ze kan ziek worden of nog erger, uit elkaar gaan is niet de enige factor waar rekening mee gehouden moet worden.
"One cries because one is sad. For example, I cry because others are stupid, and that makes me sad."
Nee, dat moet je eigenlijk nu al doen. Maar met de door jou voorgestelde oplossing is het heel simpel; jij gaat eruit en je (dan) ex blijft er wonen. Eventueel kan je nog aanspraak maken op een deel van de overwaarde (al gelang naar ratio)quote:
Wij zijn geen van beide van plan om uit elkaar te gaan in de toekomst. En zo wel, dan bespreken we hoe we het gaan doen wat betreft het huis.
Dit dus. Wij gaan niet op 2 salarissen kopen, dus niet letterlijk samen kopen.quote:
[..]
Ja, klopt, maar volgens mij bedoelt TS met 'samen kopen': 'op twee salarissen kopen'. Ze verwoordt het niet goed, maar tussen de regels door is dit volgens mij hoe ze het bedoelt.
Beter is om bij de start al te regelen hoe jullie het met het huis doen als jullie uit elkaar gaan. Iedereen kan je vertellen dat je nu zegt: daar komen we wel uit, maar dat het in de praktijk heel anders uitpakt.quote:
[..]
Dat kan inderdaad ook. Dat de hypotheek van die rekening betaalt wordt.
Wij zijn geen van beide van plan om uit elkaar te gaan in de toekomst. En zo wel, dan bespreken we hoe we het gaan doen wat betreft het huis.
The love you take is equal to the love you make.
Deze logica ontgaat me.quote:
TS heeft geen vast contract, verliest ze haar baan krijgt ze dus geen uitkering.
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
Maar word je nou wel of niet mede-eigenaar?quote:
[..]
Dit dus. Wij gaan niet op 2 salarissen kopen, dus niet letterlijk samen kopen.
The love you take is equal to the love you make.
TS, je hebt het over '6000 onder maximum'. Heb je daarin al wel de kosten koper meegerekend? Dan zit je namelijk zo óp of zelfs óver het maximum. (Hangt wel af van de prijs van het huis natuurlijk, die weet ik niet.)
Maar e schreef eerder dat jij ook je handtekening onder het contract gaat zetten.quote:
[..]
Dit dus. Wij gaan niet op 2 salarissen kopen, dus niet letterlijk samen kopen.
"One cries because one is sad. For example, I cry because others are stupid, and that makes me sad."
Ze betaalt mee. Lijkt me niet fair dat je dan niet gedeeltelijk eigenaar zou worden.quote:
[..]
Maar word je nou wel of niet mede-eigenaar?
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
Flexwerk is weer wat anders dan een jaarcontract voor 40 uur per week.quote:
Dat moet je mij eens uitleggen dan, gezien ik regelmatig flexwerk doe naast dat ik zelfstandig ben en dat geeft echt geen zekerheid en geen vast inkomen.
Met een vast contract kun je gewoon buiten gezet worden a 1/3e maandsalaris per gewerkt jaar. Een starter die 3 jaar werkt en een vast contract heeft, heeft derhalve 30 dagen zekerheid. Iemand die 6 maanden heeft staan op een jaarcontract het zesvoudige!
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Dan kopen ze dus wel degelijk samen het huis. Maar ze zegt van niet.quote:
[..]
Ze betaalt mee. Lijkt me niet fair dat je dan niet gedeeltelijk eigenaar zou worden.
The love you take is equal to the love you make.
Ook met tijdelijke contracten heb je recht op ww.quote:
[..]
Er zijn ook andere zaken waar je rekening mee moet houden.
TS heeft geen vast contract, verliest ze haar baan krijgt ze dus geen uitkering.
Ze kan ziek worden of nog erger, uit elkaar gaan is niet de enige factor waar rekening mee gehouden moet worden.
Ziekte en andere inkomstendalingen kun je verzekeren en dat zal de bank ook wel eisen denk ik.
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Al zou het uitgaan met deze constructie, dan hoef ik alleen de maandelijkse bijdrage stop te zetten, zodat mijn vriend de hypotheek alleen betaalt (en dat lukt hem prima, hij betaalt nu de huur ook alleen). Dat ik dan geen huis (of deel ervan) heb maakt mij niet uit. Ik zou hier namelijk niet blijven wonen.
Sorry, ik ging er vanuit dat TS op een 0 uren contract flexwerk doet, dacht dat eerder in een ander topic te hebben gelezen, maar nu twijfel ik.quote:
"One cries because one is sad. For example, I cry because others are stupid, and that makes me sad."
Dus kunnen we nu concluderen dat hij alleen eigenaar wordt van het huis?quote:
Al zou het uitgaan met deze constructie, dan hoef ik alleen de maandelijkse bijdrage stop te zetten, zodat mijn vriend de hypotheek alleen betaalt (en dat lukt hem prima, hij betaalt nu de huur ook alleen). Dat ik dan geen huis (of deel ervan) heb maakt mij niet uit. Ik zou hier namelijk niet blijven wonen.
The love you take is equal to the love you make.
Jawel, want je tekent samen. Tenzij je niet op de akte staat, maar dan zou het ook betekenen dat je geen eigenaar zal worden. Bedoel je dat?quote:
[..]
Dit dus. Wij gaan niet op 2 salarissen kopen, dus niet letterlijk samen kopen.
[ Bericht 9% gewijzigd door #ANONIEM op 06-10-2014 10:14:53 ]
Nou dat laatste is dus maar de vraag als het op zijn inkomen wordt gekocht, met in het achterhoofd een bijdrage van haar. En het is geen slecht idee, alleen het komt (misschien door hoe ze het vertelt) nogal houwtje touwtje en vrijblijvend over. En dát lijkt me dan niet echt een goede insteek.quote:
[..]
Je kunt toch in onderling overleg goed afspreken hoeveel ieder bijdraagt? Ik zie daar het probleem niet van. Mocht de relatie toch op de klippen lopen (waar je natuurlijk niet vanuit gaat), dan is het administratief allemaal wat makkelijker voor die vriend om er te blijven wonen.
Vastleggen. Waardetoename dan het beste volledig naar jouw vriend, want eventuele dalingen zijn niet zo makkelijk verhaalbaar en het moet geen spel zonder nieten worden.quote:
Al zou het uitgaan met deze constructie, dan hoef ik alleen de maandelijkse bijdrage stop te zetten, zodat mijn vriend de hypotheek alleen betaalt (en dat lukt hem prima, hij betaalt nu de huur ook alleen). Dat ik dan geen huis (of deel ervan) heb maakt mij niet uit. Ik zou hier namelijk niet blijven wonen.
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Als ze niet tekent is ze op papier geen mede eigenaar en zal ze dus naar de rechter moeten.quote:
[..]
Ze betaalt mee. Lijkt me niet fair dat je dan niet gedeeltelijk eigenaar zou worden.
Nquote:
[..]
Dat kan inderdaad ook. Dat de hypotheek van die rekening betaalt wordt.
Wij zijn geen van beide van plan om uit elkaar te gaan in de toekomst. En zo wel, dan bespreken we hoe we het gaan doen wat betreft het huis.
A
I
E
F
Niemand is 'van plan' uit elkaar te gaan op zo'n moment. En iedereen wil het liefste het allemaal in goede harmonie en kusjekroel manier netjes afhandelen dat beide personen er een goed gevoel bij hebben. Rara hoe kan het dan dat genoeg relatiebreuken haat en nijd en langslepend financieel gedoe is?
Ik begrijp wel dat TS haar vriend zoveel reserves heeft om een huis te kopen op deze manier.quote:
[..]
Nou dat laatste is dus maar de vraag als het op zijn inkomen wordt gekocht, met in het achterhoofd een bijdrage van haar. En het is geen slecht idee, alleen het komt (misschien door hoe ze het vertelt) nogal houwtje touwtje en vrijblijvend over. En dát lijkt me dan niet echt een goede insteek.
Gebrekkige realiteitszin meestal...quote:
Rara hoe kan het dan dat genoeg relatiebreuken haat en nijd en langslepend financieel gedoe is?
(Al vrees ik in dezen wel...)
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Niet dus.quote:Op maandag 6 oktober 2014 10:16 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Ik begrijp wel dat TS haar vriend zoveel reserves heeft om een huis te kopen op deze manier.
Of de ander niks meer gunnen (omdat diegene in bed lag met de buurvrouw ofzoquote:
[..]
Gebrekkige realiteitszin meestal...
(Al vrees ik in dezen wel...)
)
Maar een huurhuis is een stuk goedkoper dan een koopwoning, denk aan verzekeringen die er bij komen, de gemeentelijke belastingen, eigenarenbelasting, onderhoudskosten zijn ook zaken waar rekening mee gehouden moet worden.quote:
Al zou het uitgaan met deze constructie, dan hoef ik alleen de maandelijkse bijdrage stop te zetten, zodat mijn vriend de hypotheek alleen betaalt (en dat lukt hem prima, hij betaalt nu de huur ook alleen). Dat ik dan geen huis (of deel ervan) heb maakt mij niet uit. Ik zou hier namelijk niet blijven wonen.
Wat is de energiewaarde van het huis?
Vaak als je groter gaat wonen en zoals het klinkt in een oud huis zijn de stookkosten ook een stuk hoger.
"One cries because one is sad. For example, I cry because others are stupid, and that makes me sad."
Of we doen het zoals we het nu doen: hij betaalt het huis, ik de boodschappen en verder ieders eigen vaste lasten. Is ook nog een optie.
Stel het hem voor.quote:
Of we doen het zoals we het nu doen: hij betaalt het huis, ik de boodschappen en verder ieders eigen vaste lasten. Is ook nog een optie.
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
Ik zou eerst eens helder hebben hoe je het wil regelen, en dán pas gaan bieden op een huis. Niet eerst wat kopen en dan eens kijken hoe je het onderling regelt. Plus is het allemaal niet zo simpel als jij het voor doet komen, zeker als jij op de een of andere manier mede-eigenaar wordt van huis danwel hypotheek is het niet even gevalletje 'ik verhuis en hij betaalt het zelf' als je uit elkaar gaat.quote:
Of we doen het zoals we het nu doen: hij betaalt het huis, ik de boodschappen en verder ieders eigen vaste lasten. Is ook nog een optie.
Je hebt nog een hoop gaten in je plan zitten meid.quote:
Of we doen het zoals we het nu doen: hij betaalt het huis, ik de boodschappen en verder ieders eigen vaste lasten. Is ook nog een optie.
Maar stel voor jullie gaan uit elkaar, daar gaan we natuurlijk niet vanuit maar er gebeuren gekkere dingen met relaties.quote:
Of we doen het zoals we het nu doen: hij betaalt het huis, ik de boodschappen en verder ieders eigen vaste lasten. Is ook nog een optie.
Is hij dan zeker weten in staat dat huis alleen te bekostigen? Dus ook de maandelijkse lasten en dan nog genoeg over hebben voor de boodschappen en eventueel sparen?
Of komt hij dan enorm in de problemen?
"One cries because one is sad. For example, I cry because others are stupid, and that makes me sad."
Ook.quote:
Of de ander niks meer gunnen (omdat diegene in bed lag met de buurvrouw ofzo
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Nee.quote:
Maar een huurhuis is een stuk goedkoper dan een koopwoning
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Alsof zij dat;quote:
[..]
Maar stel voor jullie gaan uit elkaar, daar gaan we natuurlijk niet vanuit maar er gebeuren gekkere dingen met relaties.
Is hij dan zeker weten in staat dat huis alleen te bekostigen? Dus ook de maandelijkse lasten en dan nog genoeg over hebben voor de boodschappen en eventueel sparen?
Of komt hij dan enorm in de problemen?
A) weet
B) wil inzien, ze wil gewoon het huis
C) ons het gaat vertellen als het NIET zo is
Wat wil je nou eigenlijk met dit topic? Het gros is het eens met je vriend, zeker gezien de situatie en dat het voor hem een stuk groter risico is dan voor jou. Dus wie is er dan gek? Verder sla je alle opmerkingen/kritiek in de wind, en weet je alles beter.
Het is een R&P-topic, geen WGR. Het gaat eigenlijk over de angst van de vriend van TS, en ze wil tips om haar vriend daar vanaf te helpen.quote:
[..]
Alsof zij dat;
A) weet
B) wil inzien, ze wil gewoon het huis
C) ons het gaat vertellen als het NIET zo is
Wat wil je nou eigenlijk met dit topic? Het gros is het eens met je vriend, zeker gezien de situatie en dat het voor hem een stuk groter risico is dan voor jou. Dus wie is er dan gek? Verder sla je alle opmerkingen/kritiek in de wind, en weet je alles beter.
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
Over het algemeen alle vasten lasten bij elkaar genomen wel.quote:
De hypotheek kan lager zijn dan de huur inderdaad, maar er komt nog meer bij kijken dan alleen hypotheek.
"One cries because one is sad. For example, I cry because others are stupid, and that makes me sad."
Maar wat nou als die angst gewoon logisch/gegrond is?quote:
[..]
Het is een R&P-topic, geen WGR. Het gaat eigenlijk over de angst van de vriend van TS, en ze wil tips om haar vriend daar vanaf te helpen.
Maar het financiele gedeelte is zijn angst, wat begrijpelijk is.quote:
[..]
Het is een R&P-topic, geen WGR. Het gaat eigenlijk over de angst van de vriend van TS, en ze wil tips om haar vriend daar vanaf te helpen.
En als vriend dit niet gaat doen twijfels TS aan hun toekomst samen.
"One cries because one is sad. For example, I cry because others are stupid, and that makes me sad."
Dan moet ie nee zeggen. Langer blijven twijfelen is nogal zinloos, aangezien alle relevante informatie al lang bekend is.quote:
[..]
Maar wat nou als die angst gewoon logisch/gegrond is?
Hij heeft het huis gezien en het is een droomhuis
Hij kan het betalen
TS gaat zelfs nog bijdragen aan de hypotheek
Ze wonen al langer samen
Het wordt alleen maar ingewikkelder hoor.
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
Of is de werkelijke reden dat jij geen hypotheek zou kunnen krijgen ( of een gezamelijke )door een schuld uit het verleden? En ben je daarom zo stellig dat hij de hypotheek op zich moet nemen.
Het klinkt bijna dat jij je verantwoordelijkheid probeert te ontlopen of zit ik er heel erg naast?
Het klinkt bijna dat jij je verantwoordelijkheid probeert te ontlopen of zit ik er heel erg naast?
Het is gewoon een soort chantage. Ik wed ook m'n linkerbal er om dat zij uiteraard dit huisje heeft uitgezocht, en het van haar zoveel kamers, tuin, mooie badkamer/keuken moet hebben, want ja; er moeten straks natuurlijk kindjes komen om die kamertjes te vullen, etc etc. Waarschijnlijk voelt vriend van TS dit ook wel aan, maar gaat het allemaal wat snel, dus probeert hij deze boot nog even af te houden in de hoop de rest ook wat te vertragen.quote:
[..]
Maar het financiele gedeelte is zijn angst, wat begrijpelijk is.
En als vriend dit niet gaat doen twijfels TS aan hun toekomst samen.
Jammer ook dat TS geen leeftijd wil noemen, doet vermoeden dat dat ruim <25 ligt ofzo. Maar ze maakt haast alsof ze 35 is.
Ze heeft geen vast contract dus kan geen hypotheek nemen.quote:
Of is de werkelijke reden dat jij geen hypotheek zou kunnen krijgen ( of een gezamelijke )door een schuld uit het verleden? En ben je daarom zo stellig dat hij de hypotheek op zich moet nemen.
Het klinkt bijna dat jij je verantwoordelijkheid probeert te ontlopen of zit ik er heel erg naast?
"One cries because one is sad. For example, I cry because others are stupid, and that makes me sad."
Geloof dat ze leeftijd wel heeft genoemd in het vorige topic, halverwege twintig? Maar ik kan me vergissen.quote:
[..]
Het is gewoon een soort chantage. Ik wed ook m'n linkerbal er om dat zij uiteraard dit huisje heeft uitgezocht, en het van haar zoveel kamers, tuin, mooie badkamer/keuken moet hebben, want ja; er moeten straks natuurlijk kindjes komen om die kamertjes te vullen, etc etc. Waarschijnlijk voelt vriend van TS dit ook wel aan, maar gaat het allemaal wat snel, dus probeert hij deze boot nog even af te houden in de hoop de rest ook wat te vertragen.
Jammer ook dat TS geen leeftijd wil noemen, doet vermoeden dat dat ruim <25 ligt ofzo. Maar ze maakt haast alsof ze 35 is.
"One cries because one is sad. For example, I cry because others are stupid, and that makes me sad."
Overigens blijken de meeste van die 'once in a lifetime' huisjes die én veel kamers hebben, én mooi, én goede locatie, én gunstige prijs na 6 maanden van ellende in elkaar te donderen, of komen er tig andere verborgen gebreken boven. If it looks to good to be true...
Maar ze kunnen wel samen kopen en de hypotheekakte tekenen als deze op een inkomen wordt berekend het is namelijke een gezamelijk inkomen ook al is er een vast contract en een flexibel er staat genoeg vast inkomen tegenoverquote:
[..]
Ze heeft geen vast contract dus kan geen hypotheek nemen.
Aanrader:quote:
Overigens blijken de meeste van die 'once in a lifetime' huisjes die én veel kamers hebben, én mooi, én goede locatie, én gunstige prijs na 6 maanden van ellende in elkaar te donderen, of komen er tig andere verborgen gebreken boven. If it looks to good to be true...
The Money Trap (1965) - IMDb
Een piercing? Nee als ik metaal in mijn lichaam wil, dan ga ik wel in het leger
Volgens haarzelf is dat de reden, ik vind het een erg onduidelijk verhaal en dat komt denk ik omdat TS zelf toeten nog blazen weet van hypothekenquote:
[..]
Maar ze kunnen wel samen kopen en de hypotheekakte tekenen als deze op een inkomen wordt berekend het is namelijke een gezamelijk inkomen ook al is er een vast contract en een flexibel er staat genoeg vast inkomen tegenover
"One cries because one is sad. For example, I cry because others are stupid, and that makes me sad."
Ik denk dat ze online zo`n rekentooltje heeft gepakt, zijn salarisstrook erbij en toen aan het rekenen geslagen is.quote:
[..]
Volgens haarzelf is dat de reden, ik vind het een erg onduidelijk verhaal en dat komt denk ik omdat TS zelf toeten nog blazen weet van hypotheken
Dus verhuurders zijn gek en verhuren onder de kostprijs? Dacht het niet!quote:
Over het algemeen alle vasten lasten bij elkaar genomen wel.
De hypotheek kan lager zijn dan de huur inderdaad, maar er komt nog meer bij kijken dan alleen hypotheek.
En dan komt daar nog het fiscale voordeel van kopen bij.
Waar je wellicht op doelt is dat de maandelijkse lasten wat omhoog gaan omdat je bij een koopwoning ook vermogen op moet bouwen voor de aflossing. Maar ook dat zal een omslagpunt kennen en vermogen opbouwen is ook wel verstandig om te doen als je huurt.
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Ja dat kan hij bekostigen. Ik zei al dat we eerder eens naar de Hypotheker zijn geweest en dat daar een bedrag uit kwam wat maar iets hoger was dan de huur nu. Dat bedrag was gebaseerd op de maximale hypotheek, wat nu niet het geval is want 6000 onder zijn maximum.quote:
[..]
Maar stel voor jullie gaan uit elkaar, daar gaan we natuurlijk niet vanuit maar er gebeuren gekkere dingen met relaties.
Is hij dan zeker weten in staat dat huis alleen te bekostigen? Dus ook de maandelijkse lasten en dan nog genoeg over hebben voor de boodschappen en eventueel sparen?
Of komt hij dan enorm in de problemen?
En kan er nog steeds niet begrepen worden dat het huis gekocht wordt op mijn vriend salaris? Waarom dan elke keer vragen wie het gaat kopen en of we het samen gaan kopen
Omdat je zelf nogal onduidelijk bent geweest.quote:
[..]
Ja dat kan hij bekostigen. Ik zei al dat we eens naar de Hypotheker zijn geweest en dat daar een bedrag uit kwam wat maar iets hoger was dan de huur nu. Dat bedrag was gebaseerd op de maximale hypotheek, wat nu niet het geval is want 6000 onder zijn maximum.
En kan er nog steeds niet begrepen worden dat het huis gekocht wordt op mijn vriend salaris? Waarom dan elke keer vragen wie het gaat kopen en of we het samen gaan kopen
A) Wie staan er op de hypotheekakte?
B) Wie staan er op de koopakte?
Kortom; wie gaat de hypotheek aan, en wie wordt eigenaar van het pand (en voor hoeveel procent)?
Daar zit je dus zo naast als maar zijn kan!quote:
Of is de werkelijke reden dat jij geen hypotheek zou kunnen krijgen ( of een gezamelijke )door een schuld uit het verleden? En ben je daarom zo stellig dat hij de hypotheek op zich moet nemen.
Het klinkt bijna dat jij je verantwoordelijkheid probeert te ontlopen of zit ik er heel erg naast?
Ik heb geen schuld en ik wil absoluut niet verantwoordelijkheid ontlopen! Ik wil juist wel de beste constructie waarin ik verantwoordelijkheid heb, maar niet het geval dat mijn salaris mee wordt gerekend. Dat kan niet.
Ze wonen nu in een kleiner huurhuis, ze willen verhuizen naar een (oud) koophuis met vier slaapkamers .quote:
[..]
Dus verhuurders zijn gek en verhuren onder de kostprijs? Dacht het niet!
En dan komt daar nog het fiscale voordeel van kopen bij.
Waar je wellicht op doelt is dat de maandelijkse lasten wat omhoog gaan omdat je bij een koopwoning ook vermogen op moet bouwen voor de aflossing. Maar ook dat zal een omslagpunt kennen en vermogen opbouwen is ook wel verstandig om te doen als je huurt.
De kans is dus groot dat minstens de energiekosten omhooog gaan, maar TS geeft geen antwoord op die vraag dus dat is nog redelijk gissen.
Nu krijgen ze naar alle waarschijnlijkheid huursubsidie gezien TS zelf aangaf dat hij geen royaal salaris heeft.
Dat valt dan ook weg, dan inderdaad nog de belastingen, verzekeringen en dergelijke die er bij komt kijken.
Ik heb zelden tot nooit gezien dat verhuizen van een huurhuis naar een groter oud koophuis maandelijks goedkoper is.
Gezien TS aangaf dat ze geen royaal salaris hebben zullen ze wel een aflossingsvrije hypotheek hebben waarbij ze dus alleen de rente afbetalen en dus het huis niet aflossen dus ook geen goede investering voor de toekomst.
"One cries because one is sad. For example, I cry because others are stupid, and that makes me sad."
Ga eens niet zo snel. We hebben nog niet gezegd het te kopen, we gaan alleen maar met de vaders kijken en dan pas beslissen!quote:
[..]
Omdat je zelf nogal onduidelijk bent geweest.
A) Wie staan er op de hypotheekakte?
B) Wie staan er op de koopakte?
Kortom; wie gaat de hypotheek aan, en wie wordt eigenaar van het pand (en voor hoeveel procent)?
Die bestaat niet, of je moet echt jullie verplichtingen aan elkaar notarieel laten vastleggen ofzo. Anders is de verhouding altijd onwijs scheef, aangezien je vriend dan in z'n eentje opdraait voor de hypotheek, maar hij aan de andere kant jou ook zo even op straat kan schoppen als hij wil, en dan heb jij ook geen poot om op te staan.quote:
[..]
Daar zit je dus zo naast als maar zijn kan!
Godverdommequote:
[..]
Ga eens niet zo snel. We hebben nog niet gezegd het te kopen, we gaan alleen maar met de vaders kijken en dan pas beslissen!
Je hebt toch wel een idee hoe je die dingen wil doen? Mag ik hopen? Please? 
Op die manier.quote:
Ze wonen nu in een kleiner huurhuis, ze willen verhuizen naar een (oud) koophuis met vier slaapkamers .
De kans is dus groot dat minstens de energiekosten omhooog gaan, maar TS geeft geen antwoord op die vraag dus dat is nog redelijk gissen.
Nu krijgen ze naar alle waarschijnlijkheid huursubsidie gezien TS zelf aangaf dat hij geen royaal salaris heeft.
Dat valt dan ook weg, dan inderdaad nog de belastingen, verzekeringen en dergelijke die er bij komt kijken.
Ik heb zelden tot nooit gezien dat verhuizen van een huurhuis naar een groter oud koophuis maandelijks goedkoper is.
Gezien TS aangaf dat ze geen royaal salaris hebben zullen ze wel een aflossingsvrije hypotheek hebben waarbij ze dus alleen de rente afbetalen en dus het huis niet aflossen dus ook geen goede investering voor de toekomst.
Zoals gezegd: de maandlasten zullen wel omhoog gaan, maar dat is iets anders dan dat huren goedkoper is dan kopen. Dat is nl. niet zo en dat schreef je wel, al bedoelde je het kennelijk in het licht van bovenstaande.
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Ik heb het continu over de maandelijkse lasten dus ik nam aan dat dat wel duidelijk was.quote:
[..]
Op die manier.
Zoals gezegd: de maandlasten zullen wel omhoog gaan, maar dat is iets anders dan dat huren goedkoper is dan kopen. Dat is nl. niet zo en dat schreef je wel, al bedoelde je het kennelijk in het licht van bovenstaande.
"One cries because one is sad. For example, I cry because others are stupid, and that makes me sad."
Ik neem aan dat je je vader nog spreekt voor die tijd?quote:
[..]
Ga eens niet zo snel. We hebben nog niet gezegd het te kopen, we gaan alleen maar met de vaders kijken en dan pas beslissen!
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
Dan zou niemand kunnen kopen, want niemand is er zeker van dat diegene zijn of haar baan houdt. Mijn vriend werkt in een zeer zekere sector waarin automatisme geen bedreiging vormt.quote:
[..]
Maar wat nou als die angst gewoon logisch/gegrond is?
Dan nog. Misschien wordt hij op een dag gek van het gezeur van z'n wijf thuis en rent hij op de zaak in z'n blote lul de receptie door. Probeer dan nog maar eens aan de bak te komen in een zeer zekere sector. Plus hij draagt hoe dan ook onevenredig veel risico, mag die jongen dan kopen misschien niet zo'n geweldig idee vinden. Zeker aangezien het van hem allemaal niet zo nodig hoeft klaarblijkelijk.quote:
[..]
Dan zou niemand kunnen kopen, want niemand is er zeker van dat diegene zijn of haar baan houdt. Mijn vriend werkt in een zeer zekere sector waarin automatisme geen bedreiging vormt.
Maar 6000 euro onder het max. is toch niks, zeker niet op het bedrag van een koophuis, dat is gewoon haast het maximum.quote:
[..]
Dan zou niemand kunnen kopen, want niemand is er zeker van dat diegene zijn of haar baan houdt. Mijn vriend werkt in een zeer zekere sector waarin automatisme geen bedreiging vormt.
Dat zal effectief maandelijks 10 tot 15 euro minder aan hypotheeklasten zijn gok ik zo.
Wat is de energiewaarde van het huis?
"One cries because one is sad. For example, I cry because others are stupid, and that makes me sad."
Dan is dat maar zo. Mijn salaris kan niet worden meegenomen in de hypotheek. Ik kan alleen bijdragen door elke maand op de rekening te storten waar de hypotheek vanaf gaat.quote:
[..]
Die bestaat niet, of je moet echt jullie verplichtingen aan elkaar notarieel laten vastleggen ofzo. Anders is de verhouding altijd onwijs scheef, aangezien je vriend dan in z'n eentje opdraait voor de hypotheek, maar hij aan de andere kant jou ook zo even op straat kan schoppen als hij wil, en dan heb jij ook geen poot om op te staan.
Ik heb het al 10 keer in dit topic getypt hoe we het gaan doen.quote:
[..]
Godverdomme
