Even wat foto's om er in te komen (dit is allemaal zoals het was toen we het net hadden gekocht)
De voorkant van de boerderij
Achterkant van de boerderij, je kijkt aan tegen de varkensstallen die aan het woonhuis vast zitten
Hooizolder in de boerderij (achter de grote poort, vanaf de straat gezien)
En een link naar de plattegrond voor en na!
Voorgaande delen:
K&W / Opknappen van een 200 jaar oude boerderij
K&W / Opknappen van een 200 jaar oude boerderij (#2)
SPOILER: De staat van het dakmaandag 25 maart 2013 07:19
Toen we het huis gingen bezichtigen was het woonhuis gedeelte volledig afgetimmerd. We zagen echter van buitenaf dat het dak een beetje ingezakt was. Dit kon dus van alles betekenen, van boktor tot houtrot tot "gewoon slecht gebouwd". Er was maar 1 heel klein plekje waar we boven de plafonds konden kijken, dus daar zijn we in gekropen en met de camera in uitgestrekte armen konden we deze foto maken (met flits uiteraard).
Wat meteen duidelijk werd was dat het hout vol actieve houtworm zat (lichte kleine houtkleurige vlekjes op de balken, heel goed zichtbaar op de balk die op de foto diagonaal loopt van links beneden naar rechts boven). Ook konden we op de foto zien dat de schoorsteen roet lekte (dus dat er geen schoorsteenpijp gebruikt was).
We hebben toen een bouwkundige erbij gehaald, die in hetzelfde gat kroop, en die bevestigde al meteen alles wat we niet hoopten. Er was in ieder geval activiteit van ongedierte (houtworm?) en heel veel asbest, en inderdaad het dak was verzakt.
Later zou overigens blijken dat het houtworm, boomschorskever en boktor was
SPOILER: Boktor!maandag 25 maart 2013 10:33
Als je boktor zegt, dan raakt iedereen in paniek. Onze boerderij had boktor, en ik snap nu ook waarom mensen ervan in paniek kunnen raken.
Allereerst maar even het verschil tussen boktor en houtworm. Op het plaatje in een eerdere post hierboven zie je dat in de eikenhouten balk heel kleine gaatjes zitten (halve millimeter doorsnede). Dit is houtworm. Voordat houtworm een eikenhouten balk kapot heeft gemaakt gaan wel wat jaartjes voorbij en dus is het nauwelijks reden tot paniek. Natuurlijk wil je ze er niet in hebben zitten, maar eenvoudig laten bestrijden en weg is je probleem.
Boktor herken je aan de veel grotere gaten. Denk aan gaten van 5 tot 9 mm doorsnede, en vaak sterk gekarteld. In tegenstelling tot houtworm, lukt het de boktor larve zonder veel moeite om een eikenhouten balk tot pulp te vreten, en dat hebben we bij ons ook gezien. Een verdiepingsvloer van dikke eikenhouten balken was gewoon zo verwoest dat je het eikenhout van 10cm dik gewoon met je vingers kon induwen en kon doorbreken.
Overigens is er een heel makkelijke manier om even te testen of de houtworm in je huis iets heeft aangetast. Neem een schroevendraaier en probeer of je heel makkelijk een paar cm diep kunt "graven" in het hout. Vaak zul je wel een halve of een hele cm kunnen komen in de oppervlakte van het hout, maar dieper kom je niet. In dat geval is er waarschijnlijk niets aan de hand. Bij de balken die extreem waren aangetast kon je met een schroevendraaier gewoon door het hout prikken.
Zo zag dat er uit:
De hele verdiepingsvloer hebben we eruit gehaald en afgevoerd. Het grote geluk was dat de kap constructie niet of nauwelijks was aangetast, dus die hebben we alleen laten behandelen door een gespecialiseerd bedrijf
NB: Denk je dat je houtworm/boktor/iets anders hebt in je huis? laat er dan een expert naar kijken, eerst om te bepalen wat voor ongedierte het is, en ten tweede om te kijken of je huis constructief is aangetast!
SPOILER: Bijgebouwen in de tuinmaandag 25 maart 2013 19:59
Okay, zoals beloofd, eerst maar eens wat meer fotootjes om een indruk te krijgen
Aan de achterkant van het huis in de tuin staan nog twee bijgebouwen. Een ervan een carport (of althans, dat is het tegenwoordig) en achterin een heel lange kippenschuur. De kippenschuur bestaat uit 3 delen en is niet heel oud, maar het dak is op een leuke manier gebouwd met oude eikenhouten balken. Voorlopig hebben we geen plannen voor de schuur, maar op (lange) termijn wordt het achterste deel waarschijnlijk een gastenhuis (of een zwembad). Fotootje hier is genomen vanuit de deuropening en kijkt naar de laatste 2 delen.
Dezelfde kippenschuur gezien vanuit de tuin
De carport is wel heel oud, en dat zie je er ook aan. De dakconstructie van dit gebouwtje was heel wankel (trekspant was niet meer verbonden), en we durfden er onze auto niet meer onder te zetten. Inmiddels wat reparaties aan gedaan, post ik later nog wel. Op midden-lange termijn moet hier nog flink wat aan gebeuren. In de planning staat: dak opnieuw dekken (dakplaten, misschien nieuwe pannen), hemelwaterafvoer repareren en vloer maken (is nu gewoon modder)
Kleine detailfoto van de grote poort aan de voorkant. De stuklaag is natuurlijk eeuwig zonde, maar verwijderen is niet mogelijk (vooral omdat we aan de hand van oude schilderijen en bestektekeningen in het gemeentearchief hebben kunnen zien dat het huis niet meer mooi is onder de laag, hetgeen meteen uitlegt waarom het gestukadoord is). Uiteindelijk gaan we de poort vervangen door een groot kozijn, maar de latei blijft sowieso zitten, en als het lukt de poort zelf ook (deze zetten we dan gewoon permanent open).
Aan de achterkant van het huis is een aanbouw (varkensstallen). Deze zijn niet meer in gebruik voor dieren, maar de gierkelder ligt er nog onder). Als je door de deur loopt achteraan dan kom je in de koeienstal.
[/quote]
SPOILER: Slopen!dinsdag 26 maart 2013 21:35
De eerste dag dat we de sleutel kregen zijn we naar de boerderij gereden met breekijzers en vuisthamers achter in de auto. Helaas bleken de oude mensjes nog iets te veel gehecht aan de woning waar ze 40 jaar hadden gewoond, want ze hadden gewoon hun spulletjes er nog staan. De makelaar gebeld, hij heeft ze vriendelijk uitgelegd dat ze het huis toch eigenlijk wel moesten afstaan, aangezien wij het gekocht hadden
. Hoe dan ook, twee dagen later was het huis toch leeg en waren de bewoners weg. Dus breekijzers alsnog uit de auto en aan de slag!
De bovenverdieping heeft geen badkamer, alleen 3 slaapkamers en een toilet/wasbakje op de gang. De eerste beslissing voor het nieuwe ontwerp is dus simpel: badkamer maken op de bovenverdieping.
Na wat breekijzer actie zag het er zo uit.
De oude grote slaapkamer zoals we hem aantroffen.
Slopen met mondkapje, vooral tegen het stof dat zich in tientallen jaren had verzameld. Wat we meteen al zagen was dat het dakbeschot veel weg had van asbesthoudend eternit, dus voorzichtigheid nodig. Maar omdat we er ver bij uit de buurt bleven leek een normaal mondkapje wel genoeg. Een weekje later vonden we een wespennest boven een van de plafonds, waar de fijne wespjes de eternit hadden klein geknabbeld om hun nest te bouwen
De grote slaapkamer na de sloop. Je ziet nog aan het behang waar de oude plafond zat. Ze hadden alle ruimte om de hoogte in te gaan, maar de plafond zat op ~2.2 meter, waardoor je de hele tijd het gevoel had dat je moest bukken. Wat we dus ook al meteen wisten was dat we de hoogte in willen bij ons ontwerp straks
Dezelfde ruimte vanaf de andere kant. De schoorsteen had geen schoorsteenpijp of spouw, maar bestond gewoon uit een enkele baksteen. Helaas had de roet de schoorsteen enorm aangetast, en dus de eerste verrassing: de schoorsteen moest tegen de vlakte
En zo zien de kleine slaapkamertjes eruit na het slopen van de schrootjes, plafonds, stuklagen, gipsplaten, etc. Ook hier heel lage plafonds en ook hier willen we het ophogen. We gaan de muren een paar stenen omhoog metselen, opnieuw balken plaatsen (mogelijk oude balken hergebruiken) en dan daar bovenop een planken plafond maken
SPOILER: 3D renders van de architectwoensdag 27 maart 2013 16:46
Sorry voor de foto spam, maar nog even ter verduidelijking, bij deze een paar 3D renders. Let op, het gaat maar om een sfeer impressie. In werkelijkheid willen wij bijvoorbeeld een houten trap, en zijn er veel meer oude balken zichtbaar (en zijn ze veel krommer
De toekomstige woonkamer (huidige hooischuur), gezien vanaf de vloer naar boven
Hier kijk je in de toekomstige woonkamer naar de trap en naar het nieuwe grote venster (nu nog een poort).
Een render vanaf de overloop op de bovenverdieping, dus je kijkt hier vanaf de kastenkamer richting de woonkamer
SPOILER: noodreparatie van de dakconstructie van de carportdonderdag 28 maart 2013 21:34
De schuur die wij gebruiken als carport is heel oud, en was bij aanschaf van het huis een beetje gammel. Om precies te zijn, zo gammel dat wij onze auto er niet in durfden te zetten
Eerst is het belangrijk te snappen hoe de krachten van een dak werken. In onderstaande foto geeft A en B de druk aan van het dak. Voor een deel naar beneden, en voor een deel een druk naar de buitenmuren. Om dit te compenseren gebruik je een trekplaat (C + D). Deze houdt de spanten op z'n plaats en zorgt dat de buitenmuren niet te veel druk ondervinden.
Helaas was in de carport de trekplaat niet verbonden (de gele cirkel) en dus is de achtermuur naar buiten geduwd en gescheurd. Dit is ook de reden dat de vorige bewoners kleine stutpaaltjes hebben aangebracht.
De (nood)oplossing was eigenlijk heel simpel. Met spanbanden hebben we de trekplaat weer voorzichtig op z'n plaats getrokken. Te veel trekken is gevaarlijk, want het gewicht van de dakconstructie heeft de muren behoorlijk scheef geduwd, dus de trekplaat hebben we niet meer op gelijke hoogte gezet, maar voor zover we durfden hebben we de boel vast getrokken. Toen met een 50cm lange boor er doorheen geboord en met twee draadstangen en moeren weer aan elkaar vast gemaakt.
Als de rest van het huis af is gaan we het dak wel een keer opnieuw dekken en uitlijnen, maar voor nu is het weer stevig en kunnen de auto's er weer onder
SPOILER: Aanleg electriciteit in tuin,schuur,garagevrijdag 5 april 2013 09:47
Het leuke van een oude boerderij kopen is dat het betekent dat er ooit boeren hebben gewoond. Inmiddels zijn we er achter gekomen dat boeren een aantal eigenschappen hebben als het gaat om verbouwen. 1) ze zijn extreem lomp, 2) zijn zijn gemakzuchtig. Dit zie je terug in letterlijk alles wat ze hebben verbouwd.
Voorbeeldje van lomp: Paaltjes om een kippen-ren te maken zijn van zwaar beton en zitten minstens een meter in de grond.
Voorbeeldje van gemakzuchtig: in de afgelopen 100 jaar heeft geen van de bewoners ooit bedacht dat het handig zou zijn om stroom aan te leggen in de tuin (op 1 lampje na op een tuin van 2500m2). Immers, als het buiten donker is moet je - net als je kippen - gewoon binnen gaan zitten
Maar goed... tijd om stroom aan te leggen in de tuin!
Allereerst even de bestaande stroomdraad uitgraven... Een dun kabeltje, dat in een oude tuinslang (
In de garage buiten was wel stroom aangelegd, en wel op een heel professionele manier. Zoals je van een goede hobby elektricien mag verwachten waren de stroomkabels efficient gebruikt, door in dezelfde kabel de twee kleuren draad te gebruiken voor een enkele schakeling. Kortom: heel de zooi er maar uit getrokken en opnieuw aangelegd
Omdat we de nieuwe kabel (YMvKas grondkabel met stalen mantel) niet dieper dan 20cm willen ingraven, voor de stevigheid nog een flexibel pvc buisje er omheen gedaan.
En dan hier het resultaat: licht(in dit geval de kippenschuur voorzien van een ouderwets lampje)
SPOILER: Plaatsen gietijzer tuinhekwoensdag 10 april 2013 22:30
Leuk, wonen in een boerderij in een dorpje!... en toen stonden plots de buren in de tuin terwijl we op het gras lagen te slapen in het zonnetje
.
Tijd voor een hek dus!
Eerst maar zorgen voor wat materialen... men neme een gietijzeren hek, een oprit, en heel veel betonmortel als fundering, want zo'n hekje weegt flink wat.
Aan een kant tegen de muur van de stal, aan de andere kant in de struiken. En dan met een hoogte van 1,80 meter... succes buren
Geplaatst, bijna klaar!
En omdat we lui zijn, is het belangrijk dat alles vanzelf open gaat als we komen aanrijden, en dicht gaat als we langs zijn. De elektronica die in dit hekje zit is vergelijkbaar met de eerste raket die naar de maan ging volgens mij
Tadaaaa!
SPOILER: Repareren dak: aanbrengen dak isolatie, opnieuw uitlijnen dak, nieuwe dakpannen, overstekwoensdag 17 april 2013 19:59
Een van de grootste problemen aan de boerderij is het dak. Boktor, houtworm, asbest, lekkende pannen, kromme gordingen, etc.
De eerste stap was het vrijmaken van het dak, zodat ongediertebestrijding het hout kon komen schoonmaken en houtworm kon bestrijden. Daarna mag je gedurende een paar dagen je huis niet in, dus ik wil echt niet weten met welk smerig gif ze dat doen. Anyway, na het strippen van plafonds, schrootjes, muren, etc zag het huis er ongeveer zo uit. Ik kan je zeggen, op dit moment loop je door je huis en denk je oprecht dat het nooit meer goed gaat komen (dat gevoel heb ik tot de dag van vandaag nog steeds soms
MrSubtle aan het slopen in de toekomstige badkamer....
In totaal hebben we ruim 30 (!) kubieke meter sloopafval uit het huis gevoerd. Even om een beeld te krijgen, dat zijn meerdere van deze containers.
Tijd om de pannen eraf te halen en dan op naar de volgende stap: het verwijderen van het oude dakbeschot. Dit was iets lastiger, want het was asbesthoudend. Kortom, mannen in maanpakken, je huis ingepakt, en plastic linten met doodshoofden rondom. We mochten zelf als eigenaar gewoon niet in ons huis, en kinderen mochten niet in de straat spelen.
En dan ziet je huis er plots zo uit... geen dakpannen meer, geen dakbeschot, alleen nog een dun laagje plastic. Als je voorheen dacht dat het nooit meer goed zou komen...
Dan is het tijd om het dak uit te lijnen. Op deze foto zie je heel goed dat de gordingen (de lange horizontale balken) en spanten (de schuine balken) soms heel krom zijn. Als je hierop meteen de sporen en het dakbeschot zou timmeren dan krijg je een dak dat niet mooi "strak" loopt, maar dat kuilen heeft. Om dit op te lossen worden de gordingen los gekapt uit de dragende muren, omhoog geduwd tot de juiste plek, en dan weer vastgezet. De resterende grote ruimtes worden opgevuld met hout dat wordt gezaagd om de vormen van de gordingen te volgen. Overigens waren de arme bouwvakkers hier met -3 graden op het dak bezig, want eenmaal open moet het weer zsm dicht natuurlijk. Behalve een incidentele lading warme worstenbroodjes konden we niet veel voor ze doen.
Daarna komen de dakplaten terug. We hebben gekozen voor relatief dure dakplaten, die bestaan uit 1 lang stuk, die een flink dragend vermogen hebben. Dit gaat ons later helpen als we de dakplaten aan de binnenkant gaan aftimmeren en stukadoren. Bijkomend voordeel is dat ze minder kraken dan normale dakplaten, en dat is plezierig als je er direct onder gaat slapen
SPOILER: Nieuwe dakplatenzondag 9 juni 2013 20:29
Behalve het woonhuis hebben we ook meteen de aangrenzende (ex-)varkensstallen en koeienstal aangepakt. De kippenschuur en garage liggen los, dus die laten we voorlopig voor wat het is. Om kosten te besparen voorlopig de stallen alleen voorzien van nieuw dakbeschot, maar geen isolatie. Dit betekent dat een van de binnenmuren tussen huis en stal straks een spouwmuur wordt om te zorgen dat we geen warmte laten ontsnappen. Mochten we de varkensstallen later toch erbij betrekken dan zetten we daar gewoon nog een spouwmuurtje in.
En dan is eindelijk de sneeuw een paar dagen gestopt en is het tijd om de dakplaten aan te brengen. Eindelijk isolatie, eindelijk waterdicht, eindelijk weer bijna een huis
En voor het eerst, zo'n 1.5 jaar nadat we het huis voor het eerst hebben bezocht om het mogelijk te kopen, zien we dan ongeveer hoe het straks zal gaan worden. Voor het eerst kijken we niet meer aan tegen de donkere dakpannen en de oude daksporen, maar tegen de strakke dakplaten. Dit was wel een momentje
Voor:
Na:
SPOILER: dakpannen en overstek, en vervangen van de schoorsteenmaandag 10 juni 2013 20:56
We hebben de fantastische keuze gemaakt om vlak voor de winter het dak te verbouwen. Een gok, met als voordeel dat de aannemer meteen tijd had, en als nadeel dat we gokten dat er weinig sneeuw zou komen. Het bleek de sneeuwste winter in 50 jaar of zo
Anyway, uiteindelijk de boel dus dicht
En dan mogen de pannen erop!
We hebben gekozen voor een ouderwetse pan, gesmoord, antraciet/blauw. Een harde pan, met mogelijk kleine kleurverschillen per batch (hetgeen we prima vinden passen bij een oud huis). Geen glazuur etc, want dat past niet (vinden wij dan).
De muren waren in de afgelopen 200 jaar ook hier en daar gezakt (of gewoon scheef gemetseld), dus op sommige plaatsen eerst even het metselwerk bijwerken. Op deze foto is de overstek aan de voorgevel en de knik in het dak goed te zien
Boktor, asbest etc hadden we allemaal al gespot voor we het huis kochten, maar de oude schoorsteen bleek (na het weghalen van het plafond) helemaal rot. Nu oplossen of later spijt? ... 3000 euro later hadden we een nieuwe schoorsteen, dit keer met pijp, spouw en recht gemetseld. Hij wordt straks gestukadoord, dus uiterlijk was niet belangrijk.
Voor:
Na:
Tja, en op een nieuwe mooie schoorsteen op een nieuw mooi dak, hoort een mooie schoorsteenkap. Het bleek bizar moeilijk om zo'n ding uit te zoeken, want je kunt het zo strak of zo barok maken als je wil. Uiteindelijk gekozen voor een redelijk klassiek uiterlijk, zonder te veel gekkigheden. Op de garage komt later ooit nog een windhaan, maar die wilden we niet op het dak van het huis.
En daar staat ie dan
Overstekjes groen afkleden, gootjes eraan (nog niet op onderstaande foto) en... (trommelgeroffel) ... het dak is (99%) af!!
SPOILER: Slopen dragende binnenmuren, Aanbrengen nieuwe fundering, Voorbereiden installatiedinsdag 11 juni 2013 07:30
Nu het dak gerestaureerd is kan de binnenkant worden aangepakt. Het lastige is dat we nu de dragende binnenmuren weg gaan halen, waardoor het dak weer in gevaar is, want plots gaat het dan (tijdelijk) zweven.
Tijd dus om een hoop tijdelijke constructieve balken toe te voegen. Stalen balken, zware houten pilaren, etc. worden geplaatst (en staan er tot de dag van vandaag nog steeds!) om de spanten en gordingen te ontlasten.
En dan zie je de snelheid van een team van bouwvakkers, want de dag erna kom je thuis en dan zijn de dragende binnenmuren weg, de betonvloer is eruit, de fundering is weggehaald en zelfs de oude gierkelder is vol gestort.
Om het dramatische effect te verhogen, staat dit ineens in je toekomstige woonkamer
we hebben hier wel stress over gehad, want als die graafmachine per ongeluk dat balkje in het midden omtikt bij het draaien, dan stort gewoon het hele huis in
Tijd voor het voorbereidende werk van de installateur. Op willekeurige (niet echt) plekken begin je te graven en leg je PVC voor de afvoer van toilet en douche. De onderverdieping krijgt een kamertje om de was te doen, een toiletruimte, een kamertje voor de CV installatie, de meterkast en er is een oude badkamer die moet worden aangesloten. Het is dus al snel een wirwar van leidingen en PVC. Zwaar respect voor de architect en de installateurs die hier wijs uit komen en zo ver vooruit kunnen plannen.
Een kleine (grappige) verrassing was bij het opgraven van de gierkelder. Wij dachten dat het gewoon een grote betonnen put zou zijn, maar het bleek een heuse gewelfde kelder. Helaas niet hoog genoeg om er in te staan (anders konden we er een wijnkelder van maken), en te kostbaar om hem bruikbaar te maken. Bovendien ook een vies idee, want er was 200 jaar aan ontlasting van dieren + boeren doorheen gegaan
Voor de geïnteresseerden: We hebben gekozen voor een vorstrandconstructie met vloerplaat die een dragende functie krijgt voor de 8 meter (!) hoge spouwmuren die we moeten opmetselen. Voor de leken makkelijk utigelegd: graaf een rand langs de binnenkant van je buitenmuren, leg er wapening in die uitsteekt, en beton gieten maar! Je ziet folie onder de beton, dit wordt gedaan zodat het vocht niet te snel uit de beton kan trekken. Dit is nodig om het uithardingsproces goed te laten verlopen. Je ziet op de foto ook de fundering van de belangrijkste dragende binnenmuur. Voor de orientatie: De kruiwagen staat in de toekomstige woonkamer en de dikke afvoer is de plaats waar de WC straks komt
Oh kijk! De meterkast is al bijna klaar
SPOILER: storten nieuwe vloer en Metselen spouwmurendonderdag 13 juni 2013 21:24
We werken met een aannemer en een heleboel onderaannemers. Regelmatig kom je thuis, en dan staat de hele straat vol busjes (maximum dat we ooit hebben gehad was 9 auto's / busjes
Terug naar de bouw weer...
We waren aanbeland bij de fundering, dus tijd om de rand te metselen met betonblokjes, zodat we daarna de beton kunnen storten. Weer eerst folie tegen het te snel opdrogen van de beton. De stukken beton liggen er niet om het folie op z'n plek te houden. Hierop komt namelijk de wapeningsnetten die de beton extra stevigheid geven.
Omdat de verreiker (google maar
Bovenop de beton komt nog eens 8 cm isolatie, en daarop weer een laag beton met vloerverwarming en een smeervloer. Maar voor het zover is moet nog een hoop gebeuren, dus tot die tijd hebben we de eerste laag beton en daar moeten we het mee doen. De dikke buis geeft alvast aan waar het toilet komt!
Nog even twee spouwmuurtjes erop, en we zijn klaar voor de spannende volgende stap: het aanbrengen van een nieuwe verdiepingsvloer!
SPOILER: Geblokte marmer vloervrijdag 14 juni 2013 07:54
In de nieuwe hal komt straks een zwart-wit geblokte vloer. We zijn eerst gaan kijken naar antieke vloeren, en waren helemaal verliefd op deze batch van een 200 jaar oude kerk. Helaas is deze batch echter zo ontzettend duur (aanschaf gaat nog wel, maar ze zijn 8cm dik en dus is het zetten van de tegels niet te betalen).
Een bedrag van 5 cijfers voor een vloertje in de hal vonden we toch echt te ver gaan
We hebben goede alternatieven gevonden, maar we twijfelen nog over het materiaal. De witte tegels worden marmer, hierover is geen twijfel. Maar voor de zwarte tegels moeten we kiezen tussen marmer en Belgisch hardsteen. Marmer heeft meer witte 'aders', terwijl het Belgisch hardsteen meer witte puntjes heeft (oude schelpjes etc) waardoor het minder zwart is (meer naar donkergrijs)
Zwart marmer (let niet op de brede voeg tussen de tegels, wij gaan voor een dunne voeg)
Belgisch hardsteen:
(beide foto's zijn helaas genomen met verkeerde witbalans, dus helaas zijn de foto's heel rood, maar daar moeten we maar even doorheen kijken
Poll: Marmer of Belgisch hardsteen?
• Marmer
• Belgisch hardsteen
• Ik vind ze beiden lelijk
Tussenstand:
SPOILER: Nieuwe verdiepingsvloer aanbrengenzaterdag 15 juni 2013 07:16
Tijd voor een heel belangrijk moment in de verbouwing: het aanbrengen van een nieuwe verdiepingsvloer.
Maar... hoe doe je dat nou, als je hele huis al staat, je dakconstructie heel oud is en dus niet even kan worden losgekoppeld, de buitenmuren niet sterk genoeg zijn om een verdiepingsvloer te dragen?
Er zijn natuurlijk verschillende oplossingen, maar in dit geval gekozen voor een breedplaatvloer. Eenvoudig uitgelegd komt het neer op de volgende stappen:
1) Je graaft fundering aan de binnenkant, en zet hierop dragende (binnen)spouwmuren
2) Je plaatst (op tijdelijke pilaren) een stevige metalen profielbalk over de lengte van de vloer in het midden
3) Je schuift de dunne breedplaat vloerdelen tussen de bestaande dak constructie bovenop de nieuwe muren
4) Je brengt wapeningsnetten aan, en je stort de hele boel vol beton
Even wat foto's om uit te leggen
Allereerst de breedplaatvloerdelen (leg deze met 10x woordwaarde bij scrabble en je hebt al gewonnen
Het groene vlak geeft aan waar de breedplaatvloer moest komen. Je ziet aan de 3 rode pijltjes dat de marge om deze tussen dak en muren te schuiven niet meer was dan een paar centimeter. Vergeet bovendien niet dat dit met een verreiker gebeurt, die bij ons dus in de stal is gereden met die platen, en ze er tussen heeft moeten schuiven. Vergelijk dit met Dr. Bibber, maar dan een instortend huis ipv een zoemer als je de randjes raakt
En zo zag het de dag erna uit (hier hebben ze ook al een half extra muurtje en wat kozijnen er onder gemetseld, maar de foto is vanuit dezelfde hoek genomen als de foto met het groene vlak.
Nu de vloer erin ligt (nu ik het zo schrijf klinkt het zo makkelijk) is het tijd om bovenop de vloer de betonwapening aan te brengen en de leidingen te leggen. De wapening moet er voor zorgen dat alle losse stukjes vloer straks aan elkaar hangen als de beton erop wordt gestort. Nu is het dus tijd om na te denken waar je straks allemaal stroom, water, verwarming, etc wilt hebben. De meterkast staat onder deze vloer, dus het is al snel een belachelijke wirwar van leidingen.
Het volgende moeilijke punt... de verdiepingsvloer steekt straks in de woonkamer een meter uit over een lengte van 5 meter, waardoor we een zwevende vide krijgen. Deze vide eindigt vervolgens in een knik van 45 graden waar hij ruim 1.5 meter in de lucht zweeft, en van daaruit gaat een brede draaiende trap naar beneden.
Dit zwevende deel zit nog niet aan de vloer, en moet worden gebouwd met ijzeren profielen, extra wapeningsnetten, en de vorm wordt bepaald door van hout bekisting te timmeren. In de bekisting laat je vervolgens beton lopen. Op de foto zie je de houten bekisting voor het uiteinde van de vide, dus aan de bovenkant van de foto komt uiteindelijk de trap.
Stort de bekisting vol met beton, en tadaaa, zie hier hoe het uit ziet. Nu nog een tijdelijke pilaar eronder gezet om de boel te stutten tot de trap er is. De trap zal een deel van de dragende krachten over nemen.
Uiteindelijk moet het ongeveer zo worden (dit is een 3D render van de architect, het geeft alleen de vormen weer, niet de afwerking. Wij willen bijvoorbeeld een heel ander model trap, glas-in-lood deuren, andere trapleuningen, etc). Op dit plaatje zie je goed dat de aansluiting van de trap zweeft (we hebben het zwevende deel uiteindelijk nog 2x zo lang gemaakt als op de render te zien is).
En gewoon omdat het spectaculair is, nog even een fotootje van de betonmolen die ons vloertje even kwam volstorten
En nog even een panorama foto van de bovenverdieping vlak voor de beton werd gestort. Helemaal vol met leidingen, betonnetten, maar ook een heleboel tijdelijke constructies om het dak op z'n plek te houden, ijzeren balken, houten balken, trekspanten, etc. Tot op de dag van vandaag zitten al deze zaken er nog steeds. De beton is 2 weken geleden gestort en nu bijna uitgehard. We hopen dat eind volgende week alles eruit mag en dan zien we nog veel beter hoe het zal gaan uitzien als het af is!
SPOILER: Oude zonnebakker muurwoensdag 19 juni 2013 14:39
Een van onze binnenmuren is gemetseld met zogenaamde "zonnebakkers". Dit zijn stenen die in de 17de eeuw en later werden gebruikt en die zijn gebakken door ze in de zon te leggen en te wachten tot het vanzelf hard wordt. Het nadeel: Ze zijn allemaal anders van kleur, extreem zacht en lossen op in water. Het voordeel: het is heel bijzonder ze te hebben, ze zijn mooi (vinden wij dan, maar dat is smaak) en het is uiterst zeldzaam een huis te hebben waar ze nog in gebruikt zijn.
Het nadeel - door dat ze zo zacht zijn - is dat ze veel zand verliezen en kapot gaan als je er tegen aan stoot. We zijn dus wel genoodzaakt het grootste deel van de muren te stukadoren, want anders heb je constant zand in je huis. Toch willen we op kleine plekken de stenen in het zicht laten, omdat het gewoon heel bijzonder is.
Om dit extra te accentueren plaatsen we geen normale gemetselde latei boven de deur, maar plaatsen we een oude eikenhouten balk die we elders uit het huis hebben gehaald. Erg veel werk en erg moeilijk om te doen, maar nu het bijna af is zien we hoe het gaat worden en we vinden het erg tof. De stenen moeten nog worden schoongemaakt en de oude lelijke voegen moeten worden uitgekrabd en opnieuw worden gevoegd, maar deze foto van de bovenverdieping geeft al een idee van hoe het moet worden
SPOILER: Voorzetwandjes en verdere voorbereidingen voor eindafwerkingvrijdag 21 juni 2013 19:49
Een van de gordingen is aan de kopgevel helemaal rot geworden. Dus... vervangen? Deels vervangen? Ondersteunen? Zoals bijna altijd kiezen we voor uiterlijk, dus we gaan voor ondersteunen. Als halve grap zei ik tegen m'n vriendin "metsel jij het pilaartje even?" en tot mijn verbazing zegt ze ja
Onder de schuine wand willen we voorzetwandjes plaatsen zodat we er een isolatie/spouwmuur van kunnen maken. Om ze tegen de schuine wand te schroeven moeten de balkjes in de lengte-richting worden gezaagd in de hoek van het dak. Voor het eerst in mijn leven gebruik ik iets wat ik tijdens de wiskunde-b heb geleerd: de geodriehoek!). Tijd om mijn nieuwe zaagtafel en cirkelzaag te proberen!
Dubbele balkjes op de grond vastgemaakt, schuin gezaagde balk tegen de plafond gelijmd en geschroefd, en korte balkjes met wat kracht eronder meppen en vast schroeven. En tadaaa, we hebben voorzetwandjes die meteen dienen als mini afschuifgording voor de dakplaten
Je moet bij zo'n verbouwing niet alles te professioneel aanpakken. Dus hoe bepaal je nou de exacte plaats waar de badmeubels moeten komen in de badkamer? Simpel: maak van a4-tjes en plakband papieren toilet, badkuip, etc op ware grote, en dan kun je ze lekker door de ruimte schuiven
SPOILER: Kozijnen stellen en muren metselenvrijdag 28 juni 2013 19:32
Nu de verdiepingsvloer er hangt kunnen de binnenmuurtjes worden gemetseld. De kleine deur in het midden van de voorgevel wordt straks de voordeur, en aan beide kanten willen we kleine toogvenstertjes terug plaatsen. 200 jaar geleden had je geen draai-kiep kozijnen, dus om toch wat frisse lucht te krijgen waren er stenen open bakjes onder gemaakt. Helaas is er geen manier om deze te behouden, want de oude kozijnen moeten eruit en de bakjes zullen daarbij kapot gaan. Los daarvan is het ook zonde je hele huis te isoleren met spouwmuren, maar dan twee grote gaten te laten zitten
Bij het metselen van de muur zijn er houten mallen gemaakt voor de toogvenstertjes (Oh en de laatste restjes meterkast hangen nog rechts, dus de mallen lijken scheef). Boven de (toekomstige) voordeur zit een zware eiken balk, die helaas wit is geschilderd. We hebben lang moeten puzzelen hoe we hier mee om zouden gaan, want een buitendeur die naar buiten draait is lastig op een mooie manier inbraakveilig te krijgen. Dus plaatsen we aan de binnenkant een kozijn tegen de balk aan, waardoor deze nog een klein beetje in het zicht blijft, maar echt veel blijft er niet van over. Gelukkig zien we hem nog helemaal aan de buitenkant
Het is grappig hoe hard het gaat als de vloer er eenmaal in zit. En zodra de muren er komen zie je plots heel goed hoe het gaat worden en gaat het voor het eerste helemaal leven. Op deze foto staan we in de welkomsthal en kijken we rechts naar de WC en links naar de opening naar de toekomstige mud-room
Tja en bij een boerderij bouw je geen strakke gesloten garderobe, maar een beetje gezellige rommelige "mudroom" (hoe heet dat in het Nederlands?). Voor wie het niet kent, het is een open ruimte met bankje waar je je vieze modderschoenen kunt uit doen. Typisch zitten ze bij de achter ingang van het huis, want daar kwam je van de tuin af. Hier moet ie komen, maar je moet er nog een beetje fantasie voor hebben, want er is nog niet zo veel te zien
Even ter inspiratie, enkele mudrooms:
SPOILER: Aftimmeren schuine plafonds bovenverdiepingzaterdag 6 juli 2013 11:43
De dakplaten die we gebruikt hebben zijn in principe strak genoeg om direct te worden geschilderd of gestukadoord, maar de gordingen zijn op veel plaatsen opgevuld met stukjes hout zodat de dakplaten er goed op aansluiten. Deze stukjes hout zijn natuurlijk lelijk en willen we graag uit het zicht weghalen, maar helaas gaat dit soms ten koste van de zichtbare dikte van de balken. Het is een afweging geweest waar we lang over hebben nagedacht, maar uiteindelijk toch gekozen voor een strakkere afwerking.
Dit betekent dat we de dakplaten van onderen gaan opdikken met tengels, daar vervolgens stucplaten tegenaan schroeven en dat dan later weer stukadoren en schilderen. Op onderstaande foto is de bovenste rij al voorzien van stucplaten, de rest is alleen nog voorzien van tengels.
De voorzetwandjes voor de spouwmuren zijn voorzien van isolatie, en daar wordt een damp-regulerende folie op gekit. Daarop monteren we weer OSB platen (18mm) en daarop weer stukplaten. Dat wordt vervolgens gestukadoord... Overdreven stevig, maar zo heb ik het graag
Nog even een fotootje van de complete "badkamer", met makelaars-lens
Tijd om de voorbereidingen te treffen voor toilet en dubbele regendouche.
De rest van de stucplaten mogen er tegen. In totaal zitten we al op 4000 snelbouwschroeven, 700 houtschroeven, 200 stucplaten en 2,5 kilometer (!) hout
En het resultaat zien we hier...
De kastenkamer:
En de vensterramen van de badkamer hebben we zo gemaakt dat het lijkt alsof de ramen overgaan in de muur. Dit was een stukje meer werk om te maken, maar we willen een zo rustig en 'zen' mogelijk uitziende badkamer straks
SPOILER: Kranen in de badkamerzondag 7 juli 2013 11:13
Tijd voor een polletje... We zijn bezig met het uitzoeken van de badkamer. De badkamer zelf wordt redelijk strak (denken we) en we moeten nu kiezen voor de stijl van de kranen.
Aan de ene kant is er de strakke moderne look: Strak, rustig, makkelijk schoon te houden, neutraal, volledig inbouw, maar past het in een oude boerderij?
Aan de andere kant is er de klassieke look: Klassiek, opvallender, past in een oud huis, deels opbouw ipv inbouw, maar blijft het ook na een een langere tijd nog mooi?
Beiden zijn niet te betalen, dus we hebben besloten daar maar niet naar te kijken
Excuses voor de Engelse labels, we hebben dezelfde foto gebruikt op een andere blog
Poll: Klassiek of modern?
• Klassiek
• Modern
• Lol, dat ziet er allebei niet uit
Tussenstand:
SPOILER: Binnendeurenvrijdag 12 juli 2013 16:23
Inmiddels zijn we bijna bij met het topic met de werkelijkheid, dus nu gaan de updates wat minder extreem qua snelheid
We hebben inmiddels ook een beslissing genomen over de binnendeuren, namelijk een beetje ouderwetse paneeldeuren. De benedenverdieping krijgt panelen die onder klein zijn en boven langwerpig. De hal beneden krijgt dus zwart/wit geblokt marmer, met links en rechts twee dubbele openslaande deuren, met 4x18 kleine glas-in-lood venstertjes. Op de 3D render hieronder een schets van hoe dat ongeveer zou worden. De deuren zijn er in geplakt met fotoshop en zijn precies het model dat we hebben gekozen (behalve de klink)
De bovenverdieping wordt precies andersom, zodat we de bovenste (kleine) panelen van glas kunnen maken voor de kinderkamers. Dat brengt meer ligt in de gang boven, en het betekent dat je (als je kinderen klein zijn) door de raampjes kunt spieken of ze slapen zonder de deur open te doen. Als ze groot worden kunnen we het altijd nog schilderen of mat maken.
Qua hang en sluitwerk zijn we zoals gezegd er nog niet uit. We vinden zwarte scharnieren mooi, maar die zijn weer een stuk duurder dan gewoon staal die je in de kleur van de kozijnen mee schildert...
...maar of dat het geld waard is???
SPOILERzondag 14 juli 2013 21:22
Vandaag en gisteren druk geklust! We gaan de kleine slaapkamers voorzien van houten plafonds, met een ouderwetse balkenconstructie. De balken blijven dus gewoon in het zicht! De bovenkant van de plafond dient als vloer van de open slaapzolder (vanaf de gang bereikbaar). Deze zal nauwelijks gebruikt worden dus de vloer is ruim berekend op incidenteel gebruik (er komen geen meubels op).
Omdat er misschien anderen zijn die ooit hetzelfde willen doen ga ik er maar een stap-voor-stap instructieboekje van maken. Natuurlijk is dit niet de enige manier (misschien is het wel helemaal niet de juiste manier
Nou we beginnen met het uitslijpen en kappen van de gaten waar de balken in komen te liggen. Om te zorgen dat alle balken precies op gelijke hoogte hangen maken we een dwarslat op de muur waarop de balken tijdelijk op komen te liggen. Zodra de balken in de muur verankerd zijn kan de lat dan weer weg.
We hebben geen dragende spouwmuren (er komen voorzetwandjes) dus de balken zullen steunen in de buitenmuur. Omdat een buitenmuur altijd last kan hebben van vocht moeten we het hout beschermen tegen rot. Dus eerst worden de balken goed ingesmeerd met oranje (loodvrije) menie
Met de vloerplanken erop zullen de balken straks goed stabiel zitten, maar tot die tijd willen we zorgen dat de balken ook al goed verankerd worden in de muren. De gaten hebben we bewust iets te groot gemaakt, en in de balken een paar (verzinkte) schroefjes vast gemaakt die wat uitsteken. Zodra de rest wordt opgevuld met cement zullen de schroefjes zorgen voor veel meer weerstand. Op deze foto zie je trouwens ook dat de balk nu zolang steunt op de dwars lat die in de muur vast zit.
We willen straks in het midden van de kamer een lichtpunt aan het plafond, maar we willen geen kabels zichtbaar in de kamer. Omdat de plafond ook de vloer van de zolder is kunnen we daar ook geen draden wegwerken, dus hebben we een bovenfrees gebruikt om een gleuf te frezen waar een pvc buisje in ligt. Hier kunnen we straks de electrische draden doorheen trekken
De balken hangen erin
Op de gang (waar je straks de open zolder kunt zien) hebben we de balkjes een stukje laten uitsteken. Dit ziet er een beetje knusser uit en vonden we wel passen in de stijl.
Tenslotte de balken vast zetten in cement en de binnenmuur nog een beetje opsmeren met cement waar nodig. Omdat het te weinig is voor een steen (of zelfs een halve steen) maar enkel wat cement wordt gesmeerd, heb ik als hulpje hier een stukje gipsplaat met een blokje erop geschroefd gebruikt. Dat met een lat even tegen de muur geklemd en hier kun je makkelijk tegenaan smeren vanaf de andere kant, zonder dat de cement er aan de andere kant weer af valt.
Nu kan de boel drogen en dan kunnen de vloerplanken er binnenkort op worden geschroefd
SPOILER: Van ramp naar nieuwzondag 29 december 2013 21:00
Tijdens zo'n verbouwing zijn er momenten waarop je denkt dat het nooit meer goed komt. Gek genoeg is er vaak maar een heel kleine stap tussen "ramp" en "woning", en die stap heet stukadoor. Inmiddels zijn delen van de benedenverdieping gestukadoord en ziet het er al bijna bewoonbaar uit. Hieronder nog even enkele foto's van toen het nog leek alsof het nooit meer goed zou komen.
Deze foto vertelt eigenlijk een hele geschiedenis van het huis en daarom vind ik het wel een toffe foto. De stenen die je bovenin ziet zijn weer de zeldzame en heel oude "zonnebakker" stenen, deze zijn onderdeel van de brandmuur van de woning en zitten er dus vanaf het prille begin. De twee grote "gaten" in het witte gestukadoorde deel van de muur is waar wij twee heel dikke eiken balken hebben verwijderd en waar de oude hooizolder op rustte (de balken worden elders opnieuw gebruikt!). Waarom een deel zwart geschilderd is weten wij helaas ook niet, dus het verhaal heeft voor ons ook nog steeds onbekende stukken. De Poriso stenen links en rechts zijn door ons aangebracht en vormen onderdeel van de toekomstige hal. De pvc buisjes zijn overigens om de oude huidige keuken (aan de achterkant van de muur te voorzien van stroom).
Een stukje verder naar rechts in dezelfde muur kwamen we een grote eiken balk tegen die laat zien dat hier ooit een grote doorgang is geweest. In de tekeningen van het gemeentearchief uit 1970 is dit al niet meer zichtbaar, dus de vorige bewoners hebben dit al niet meer gezien, want hier zat vroeger een verlaagd plafond. Wij waren erg gecharmeerd van de balk, dus we hebben besloten hem weer volledig in het zicht te laten straks en hem te gebruiken in de constructie voor de deur die er nu onder is gekomen.
Dan weer even naar nieuw! We presenteren de nieuwe voordeur (althans, hier zit de oude staldeur er nog in, maar dit wordt wel straks de nieuwe voordeur van het huis). De toogvenstertjes zaten al in de stal en hebben we aan de buitenkant zo veel mogelijk gelaten zoals ze waren, maar we hebben wel de tochtsleuven vervangen door vensterbankjes en enkel glas en enkele muur vervangen door geisoleerde varianten.
Dit zie je als je binnenkomt en zit dus recht tegenover de voordeur. Rechter deur gaat naar de gasten-wc, de linker doorgang gaat naar de mud-room (garderobe).
Gasten wc in wording
Zoals altijd ben ik erg benieuwd naar jullie meningen!
SPOILER: Stukadoor magicbwoensdag 1 januari 2014 08:48
Okay, een update met wat foto's van na stukadoren.
Herinner je je deze nog? (voor)
Na stukadoren ziet zo'n muur er dus plotseling heel anders uit! (na)
Wat je ziet als je binnenkomt (voor)
Wat je ziet als je binnenkomt (na)
Oude dragende balk (voor)
Oude dragende balk (na)
Wordt al bijna een huisje he?
SPOILER: CV hokje en meterkastzaterdag 4 januari 2014 17:51
Met de winter voor de deur zijn we blij dat we sinds enkele maanden een CV installatie hebben met boiler. We hebben moeten kiezen voor een boiler omdat we twee regenwaterdouches hebben straks, en er was geen ketel die dat aan kon zonder verlies van druk. Dus een 500 liter boiler geïnstalleerd, met voorbereiding voor het plaatsen van een tweede, mochten we ooit willen switchen naar een warmtepomp installatie.
De boiler en CV installatie moesten redelijk snel worden geplaatst, en zijn geplaatst in de voormalige varkensstal. Deze is echter niet geïsoleerd dus in de winter kan het er vriezen. Een paar maanden geleden geen probleem, maar met de winter voor de deur moesten we wel zorgen dat de ketel niet kapot vriest straks. Dus bouwen we nu alsnog een geïsoleerd hok er omheen. Let ook op het hergebruik van de prachtige oude binnendeur
Nadeel van de wandjes plaatsen nadat de boiler al staat is dat je er niet meer bij kunt.
We hadden de binnenwanden liever helemaal dicht gemaakt, maar omdat we er niet meer bij kunnen hebben we maar gekozen om de binnenkant open te laten als frame, dan isolatie er tussen en dan maken we de buitenwanden straks wel netjes dicht. Nadeel is dat je dus aan de binnenkant van het hok de isolatie blijft zien.
Oh ja, ik weet dat hier een paar meterkastfetisjisten rondlopen, dus bij deze nog even twee foto's van onze meterkast
Een prop oud isolatiemateriaal om de hoofdleiding heen omdat we nog geen werkende verwarming hadden.
SPOILER: Plattegrondenzondag 5 januari 2014 20:48
Hieronder een plattegrond van het kadaster... Nummer 3 is het huis en de aangebouwde varkensstallen. Nummer 2 is de garage/carport, waarop we overwegen om zonnepanelen te plaatsen (ooit). Nummer 1 is een lange oude schuur van 30 meter, met mooie balken dak constructie, maar daar hebben we nog geen concrete plannen voor.
Plattegrond van het huis (nummer 3 op bovenstaande plattegrond) en dan de situatie voor en na. De meeste foto's hierboven zijn van het plaatje linksbeneden, en dan met name van de hal, de garderobe en de CV ruimte
SPOILER: Drama met de aannemerzondag 19 januari 2014 09:54
Vrijdag hebben we een lang gesprek gehad met de aannemer en zoals het er nu naar uit ziet zijn ze over 4 weken helemaal klaar!
Tijdens zo'n verbouwing gaat er veel mis. Met name onze contactpersoon was extreem slordig hetgeen resulteerde in grote vertragingen en heel veel frustratie. Uiteindelijk komt het er dan op neer dat je als klant wordt omschreven als zeurend, te rechtlijnig en onaangenaam. Ik geef toe, ik werd uiteindelijk ook steeds onaangenamer naar ze toe, want je gaat je steeds meer irriteren, zeker als je weet dat je een rekening betaalt van 6 cijfers. Nadat we al ruim 6 maanden vertraging hadden ben ik ze gaan micro-managen en wilde ik iedere dag 's ochtends horen wat ze de vorige dag hadden gedaan en wat ze de komende dag gingen doen
Maar toch ga je aan jezelf twijfelen. Ben ik een zeurpiet aan het worden? Valt het stiekem eigenlijk allemaal wel mee? Daarom heb ik zojuist mezelf 30 minuten gegeven om te brainstormen over wat er zoal is mis gegaan. Ik kon nog wel even blijven typen, maar ik ben na 30 minuten gestopt.
Uiteindelijk hebben we besloten er een advocaat bij te halen en dat leek te helpen. Intussen is echter ook het management (incl onze contactpersoon) gewijzigd per 1 januari, dus ik ga de naam van de aannemer hier niet noemen, want met nieuw management kan veel verbeteren.
Goed, hieronder even mijn brainstorm lijstje ter leering ende vermaeck!
• Tijdens vervangen van de dakpannen het dak niet goed afgedicht zodat er grote lekkages ontstonden. Gevolg: houten vloer in het oude woondeel naar de knoppen, vochtvlekken op plafond en behang dat naar beneden viel
• Een van de bouwvakkers heeft iets op de trap laten vallen waardoor een traptrede is gebroken
• Smeervloer benedenverdieping is te hoog gestort waardoor de deuren niet meer passen
• De aannemer was vergeten de vergunning aan te vragen, waardoor we diverse maanden vertraging opliepen. Toen de gemeente er achter kwam dat ze al maanden bezig waren werd de gemeente heel geirriteerd en zijn ze allemaal extreme zware eisen gaan stellen aan de verbouwing (kan ik ze niet kwalijk nemen)
• Misverstand over hoe de vide moest worden gebouwd, onduidelijke offerte-omschrijving, hetgeen resulteerde in eerste noodzaak voor advocaat
• Van begin tot einde van de bijna 1.5 jaar durende verbouwing nooit een accurate planning opgeleverd. Volgens hun eigen planning zouden ze eerst in maart en toen in mei vorig jaar klaar zijn. Dus bijna een jaar vertraging op 1ste planning
• Asbestsanering niet goed gedaan, we vinden nog regelmatig overal door het huis stukjes asbesthoudend materiaal
• Ze hebben de standleiding niet gebruikt zoals op tekening, hetgeen resulteert in leidingen die boven op muren zijn gemonteerd, gewoon in het zicht
• Ze hebben een deur uitgebroken en een kozijn gemonteerd, zonder dat we hierom vroegen
• Dit zelfde kozijn op de benedenverdieping te hoog gemonteerd
• Gierkelder maar een deel weggehaald, maar de hemelwaterafvoer en toiletafvoer wel nog in het resterende deel laten uitkomen, zodat hier een paar kubieke meter rioolwater in kwam te staan
• Diverse planten in voor en achtertuin vernield
• Circa 16m2 kiezels in voortuin omgespit met aarde
• Dakvensters niet op de afgesproken hoogte geplaatst. Moesten worden verplaatst
• Kozijnen bovenverdieping te laag geplaatst, moesten worden afgezaagd
• WC bovenverdieping in verkeerde hoek geplaatst, moest worden verplaatst
• Metselwerk bij 1 kozijn uitgetand zonder dat we hier om vroegen (was wel mooi gedaan, bedankt hoor!)
• Bestellingen van materiaal niet op tijd doorgegeven aan onderaannemers, zodat we nu grote hoeveelheden bouwmaterialen in de schuur hebben staan
• Bij aanstorten verdiepingsvloer geen rekening gehouden met afwijking in tekening (muren waren scheef, maar dat werd pas zichtbaar bij de sloop) waardoor een gleuf is ontstaan aan de rand van de verdiepingsvloer (je kunt er de spouw in kijken)
• Diverse pogingen om zaken in "meerwerk" te stoppen die niet waren afgesproken of (in ieder geval in onze mening) vallen onder iets als "restauratie van het dak" of "aanbrengen verdiepingsvloer"
• Heel hoge prijzen voor meerwerk, zoals 350 euro voor 0,5m2 stukadoren of 1500 euro voor 2m2 metselwerk vragen (toevallig net de paar puntjes waar we van zeiden "is prima, doe maar op nacalculatie")
• Fundering voor spouwmuur aanbrengen op een plaats waardoor we tegen de steunberen uitkomen als we straks omhoog gaan metselen
• Verkeerde spots gemonteerd
• Groepen in meterkast niet volgens offerte gemaakt
• Meterkast moest 2x opnieuw bij controle van Essent
• Smeervloer bovenverdieping bij het trapgat niet volgens afspraak
• Laatste rij dakpannen achterzijde hangen af
• Hemelwaterafvoer varkensstal te laag gemonteerd (moest worden verplaatst)
• Overstek van het dak van de varkensstal niet goed berekend, dus onvoorziene kosten voor ons
• Riool PVC buizen na de sloop op het gras gelegd, nog voorzien van menselijke uitwerpselen die daardoor het gras op liepen
• Vergeten dat oude keuken en oude badkamer opnieuw moesten worden aangesloten op meterkast
• etc. etc. etc.
Overigens ben ik niet naief, en weet ik best dat er wel eens iets mis gaat bij een grote verbouwing... maar helaas bleef het niet bij "wel eens"
SPOILER: 3D renders vs realiteitzondag 9 februari 2014 15:47
De afgelopen weken waren vooral in het teken van gezeur met advocaten en met onder druk zetten van de aannemer om de laatste zaken af te ronden en op te leveren. Zoals het er nu voor staat zijn ze eind deze week klaar (precies op de dag nauwkeurig binnen de termijn die de advocaat ze had gesteld). Geloof me, dat gaan we gewoon serieus vieren!
Een van de belangrijkste zaken die ze nog moesten opleveren was de aansluiting van het gebinte met de vide. Dit is constructief belangrijk om de krachten van het dak op te vangen zodat de buitenmuren niet te veel worden belast. Maar daarnaast is het visueel een belangrijk onderdeel van het ontwerp, want het moet zo uit komen te zien alsof het spant door de vide heen loopt.
Om even een idee te krijgen van hoe het moet worden, hieronder nog een paar foto's van het ontwerp. Let niet op de afwerking (wij willen een ander soort trap bijvoorbeeld), maar het geeft wel een goed idee van de vorm
Zo ziet het echter nog niet helemaal precies uit
En hier dezelfde plek, maar dan van onderaf gefotografeerd, tegen het licht in. Je kunt het niet goed zien door de belabberde kwaliteit van de foto, maar vooralsnog hangt de balk die in de vide loopt nog tot tegen de vide, en zit nog niet verankerd.
SPOILER: Vloer afslijpendonderdag 13 februari 2014 15:01
Tja wat doe je als aannemer als je de vloer per ongeluk te hoog hebt gestort en de klant accepteert het niet? Haal je de hele vloer er weer uit, inclusief isolatie en vloerverwarming? Of laat je een bedrijf komen om 1.5 cm van de vloer af te laten slijpen? Er is geen goedkope oplossing en verzekering betaalt dit helaas niet terug. Het ene kost 10.000 euro, de andere oplossing 3.500 euro
Met een soort mega stofzuiger / freesmachine hakken ze stukje voor stukje een laag van de vloer. Het toffe is... het is echt stof-vrij. Het nadeel is dat het hele gebouw trilt en de hele buurt twee dagen geen gesprek kan hebben vanwege het kabaal dat uit ons huis komt
Eerste laag is er af. Hierna gaan ze met de hand alle randen uitkappen, en daarna de hele boel glad maken.
SPOILER: Vloer afslijpen (deel 2)zondag 16 februari 2014 09:02
Tja... de vloer is lager en ik denk dat ze het zo netjes en goed hebben gedaan als technisch mogelijk was in de kleine ruimtes en moeilijke hoekjes... maar helaas is de vloer in letterlijk alle hoeken los geraakt en gescheurd. Bovendien is de vloer (nog) niet vlak, maar dat is makkelijk te verhelpen.
Nu zijn we natuurlijk benieuwd wat de volgende stap van de aannemer gaat zijn... en vooral wanneer, want het zit onze planning enorm in de weg. We hadden al twee maanden geleden de was-ruimte willen afronden zodat we de wasmachine kunnen verhuizen. Tot die tijd is verhuizen niet mogelijk, want om nou telkens je was in een ander huis te gaan doen...
SPOILER: Stukadoor bovenverdiepingzaterdag 1 maart 2014 21:10
De stukadoor is bezig en is inmiddels klaar met de kastenkamer. De badkamer is als het goed is deze week klaar (qua stukwerk dan). Tijd om wat fotootjes te delen van "voor" en "na"
Kastenkamer, zo goed als stukadoor-klaar:
En tadaa... een weekje stukadoren later en je kent het niet meer terug
(en dezelfde ruimte vanaf de andere kant, hier was het plafond nog niet klaar)
Toen we het huis kochten waren alle oude balken omkist met schrootjes. We kochten het huis dus als totale gok, want we hadden in 90% geen idee wat er achter de schrootjes zat. Als voorbeeld, zo zag de ruimte uit die later onze badkamer moest gaan worden:
Het bestaande dakvenster was helemaal rot en het dak was niet geisoleerd. Na het slopen van de schrootjes, de vervanging van het dak en inbouwen van twee nieuwe dakvensters, zag het er ongeveer zo uit:
We hebben gekozen voor een beetje bijzondere manier van inbouwen, waarbij vanuit het dakvenster de muur loodrecht naar beneden loopt ipv eerst nog verder schuin naar achteren. Hierdoor krijg je een beetje ruimtelijk gevoel (en we vonden het vooral een stuk strakker en mooier). Niet zo makkelijk overigens, dit kleine muurtje voorzien van voorzetwand en gipsplaten kostte ons bijna 3 dagen met 2 mensen.
En uiteindelijk was ook deze muur zo goed als stuk-klaar (alleen het metaal nog even voorzien van een laagje menie zodat het niet gaat roesten achter de gipslaag).
Hoekijzertjes erop...
En abracadabra.... stukadoor-magic! (de lappen bruin papier gaan er nog af natuurlijk, die zijn om de balken te beschermen). Dit is zoals het er vanochtend uitzag... nog nat (en daarom vlekkerig) maar precies zoals we hoopten dat het zou worden!
Tenslotte nog een 3D-render van de architect van ruim een jaar geleden... dit was het eerste idee
En... wat vinden jullie er van? (Gieliovd, weer wat motivatie hopelijk?
SPOILER: Voorzetwand in slaapkamertjeszaterdag 8 maart 2014 08:16
Vandaag gaan we de laatste hand leggen aan de ruwbouw van de twee kleine slaapkamertjes (behalve de plafond, die komt er pas iets later op). Deze kamers waren enorm veel werk, want de bestaande ramen waren enkel glas en ook de muren waren enkel steens (geen spouw).
Eerst maar weer even beginnen met een "voor" foto. Schrootjes tegen de enkel steense muur, houtwolplaten tegen een heel laag plafond en daarboven asbest dakbeschot van een paar millimeter dik. Dit hebben we vervangen door een geisoleerde voorzetwand, een holle spouw en natuurlijk is het dakbeschot vervangen door moderne isolerende dakplaten. De lage plafond is eruit gesloopt en hebben we vervangen door een traditioneel gebouwde balkenplafond (maar daarover in een latere post meer).
Eerst maar weer eens alles slopen dus, en beginnen met het vervangen van de raampjes. Op zich waren de oude kozijnen en ramen nog prima, maar ze waren enkel glas, en ze hadden geen kiep mechanisme. Ongeplande kosten dus (reken ruwweg 1000 euro per raampje van 1 m2).
Volgende stap is het aanbrengen van een houten frame. Bovenin zie je de balken die onderdeel uitmaken van de balkenplafond. Een van de voornaamste dingen die je leert als je veel bouwt is hoe je zelf tijdelijk gereedschap maakt. Hier bijvoorbeeld even snel de balk die we willen vast schroeven met een andere balk schuin geklemd zodat je op je gemak kunt werken zonder dat je boven je hoofd kracht moet gebruiken om iets vast te houden.
We wilden het houten frame een stukje van de muur houden voor extra isolatie. Maar dit heeft ook een nadeel, want als je later een keer wat lomp tegen de muur stoot, dan heb je grote kans op scheuren in het stukwerk, zeker rondom de ramen, want een houten muur blijft flexibel. Dus hebben we op een aantal plaatsen de muur met klosjes vastgezet op de muur. Dit zorgt wel voor een kleine koudebrug, maar hout isoleert redelijk goed, dus we nemen dit maar voor lief. Zeker rondom de vensters hebben we extra versteviging, want dat is typisch een plaats waar je vaker tegen aan stoot. Ook moet je rekening houden met werking van het hout door temperatuurverschillen. Je kunt haarscheurtjes in stukwerk nooit helemaal voorkomen, zeker niet met een zwevende voorzetwand, maar we hopen het in ieder geval te minimaliseren. Onder de vensterbank hebben we stukken van de plafondbalken gebruikt die over waren als stevigheid, zodat je ook op de vensterbank kunt gaan zitten eventueel.
Isolatie erin, en damp-werende folie ervoor om schimmel te voorkomen
Het worden (hopelijk ooit) kinderkamers, dus we gaan voor extra stevig. Dus op het (toch al stevige) houten frame schroeven we OSB3 platen van 18mm dik. Geen fancy knie-beschermers, dus vandaar het oude kussentje van een tuinstoel op de grond
En een paar uurtjes later ziet zo'n muur er dan zo uit en zou je niet meer kunnen raden wat er achter zit
De laatste stap is dan het aanbrengen van de stucplaten. De houten balkjes dienen wederom voor het vastklemmen zodat de kit goed kan hechten. Scheuren gaat het waarschijnlijk toch wel, daar hebben we ons al bij neergelegd, maar we gaan de stuclaag straks bij de ramen los snijden zodat we het hopelijk kunnen minimaliseren.
Vandaag ronden we de laatste schuine wand af en dan kunnen de plafonds erin! Spannend!
SPOILER: Foto's met de fisheye lenswoensdag 19 maart 2014 21:13
Vandaag heb ik de fish-eye camera eens meegenomen naar de boerderij, om wat mooiere overzicht foto's te kunnen maken.
Allereerst welkom! Hier komen we binnen in het huis door de nieuwe voordeur. Recht vooruit aan de rechterkant het toilet, en links vooruit lopen we naar de garderobe. Aan de rechterkant een dubbele deur naar de woonkamer. Aan de linkerkant tegenover de dubbele deur is nu nog muur, maar daar komt ooit een dubbele deur naar de bibliotheek en leefkeuken. De vloer in de hal wordt zwart/wit geblokt belgisch hardsteen / marmer
Rechts door de dubbele deur lopen we de toekomstige woonkamer in, waar momenteel alle bouwmaterialen liggen en waar we momenteel schilderen. Op deze foto zie je de hal van de vorige foto aan de overkant liggen. Boven zie je de toekomstige grote slaapkamer, maar die is nu nog helemaal open. Boven helemaal achterdoor aan de rechterkant is de badkamer... zie volgende foto!
En zo kom je dan de badkamer in vanaf de grote slaapkamer. De raampjes rechts kijken uit op de achtertuin. Links zie je de twee aansluitingen voor de regendouches. Bovenin zie je de balken van het spant die half de muur in lopen. Nadeel van authentieke balken is dat ze allemaal scheef lopen natuurlijk dus soms verdwijnen ze zomaar in de muur
Dezelfde badkamer vanaf de andere kant gezien. Onder de twee ramen komt het ligbad, en rechts achter in de hoek komt het toillet
Tenslotte nog een fotootje van een van de kleine slaapkamers. Hopelijk gaat komend weekend het plafond erin en dan kan er gestukadoord worden
SPOILER: Vensterbank frezenzondag 23 maart 2014 08:19
Goed gereedschap betaalt zichzelf terug. Zo heb ik gisteren 70 euro uitbespaard door geen kant en klare vensterbanken te kopen, maar door ze zelf te maken uit een plaatje MDF, met behulp van een bovenfrees.
Eerst op maat zagen, en dan de frees er langs...
En tadaaaa
En aangezien we toch de plafondplanken aan het schilderen waren, kon de vensterbank na kort schuren meteen door naar de verfafdeling voor een laagje grondverf
SPOILER: Kleine slaapkamertjes schieten lekker opzaterdag 12 april 2014 21:51
De kleine slaapkamertjes schieten lekker op! De stukadoor zit ons op de hielen, dus het is goed doorwerken om hem voor te blijven
Natuurlijk de vensterbankjes erin gezet voordat de stukadoor kwam. Tevreden met het resultaat
Zoals al eens eerder verteld hebben we gekozen voor een traditionele balkenplafond voor de dragende constructie, omdat we dit wel vinden passen bij een boerderij. De balken en planken hebben we wit gemaakt met matte primer. Aan het einde van vandaag zag het er dus zo uit! Hopelijk morgen af!
En even een overzichtsfotootje
SPOILER: Voorlopig de laatste stucplaat!zondag 4 mei 2014 07:27
Een belangrijk moment voor ons gisteren. We hebben namelijk voorlopig de laatste stucplaat geschroefd. Met deze stucplaat is de bovenverdieping voor deze "fase" van de verbouwing klaar qua ruwbouw. Binnenkort komt de stucadoor voorlopig de laatste keer en dan gaan we eindelijk ook eens wat kamers afwerken (schilderen, laminaat, deuren hangen!). Als deze fase klaar is dan hebben we 2 slaapkamers, een badkamer en een kastenkamer (en een overloop) gereed.
Ook voor de benedenverdieping is er (voor ons) groot nieuws. Na ruim 4 maanden (!) vertraging en geruzie met hulp van onze advokaat heeft de aannemer eindelijk de vloer van de benedenverdieping gerepareerd. Hij is nog steeds van matige kwaliteit, maar we zijn het geruzie zat dus deze week gaan we de vloer maar gewoon accepteren voor wat het is, want dan kunnen we tenminste eindelijk tegels leggen en de wasmachine verhuizen. Dat was eigenlijk al een paar maanden de voornaamste reden dat we niet konden verhuizen.
Voor wie het weten wil, hieronder in spoilertags wat details van wat er aan de hand was. Ik wil echter de toon van deze blog leuk houden
de smeervloer was te hoog gestort. Na een laagje eraf te hebben gefreesd had de vloer flinke hoogteverschillen waardoor tegelen niet meer mogelijk was. 4.5 maand zeuren gingen ze dan toch maar de vloer repareren. Wat bleek: ze begonnen om 16.30 uur en toen wij om 18.30 uur kwamen kijken waren ze al klaar. Maaaaaanden zeuren en brieven schrijven en dreigen om minder dan 2 uurtjes werk dus. Als we hadden geweten dat het zo weinig werk was hadden we het al lang zelf laten doen.
Ach ja, hun twee directeurs zijn ontslagen en inmiddels hebben ze ook ruzie met hun onderaannemers. Ik heb eerder al eens de lijst gepost met wat er zoal mis is gegaan, en daar word je niet vrolijk van. Het is voor ons een enorme energie zuigende ervaring geweest. Niet dat er dingen mis gaan (dat is altijd zo in de bouw en kunnen we wel mee dealen), maar het gebrek aan verantwoordelijkheid nemen van de aannemer was het ergste. Inmiddels zijn ze letterlijk een vol jaar (!) te laat met opleveren, hetgeen ze overigens er niet van weerhoudt om constant te zeuren dat wij ons wel aan de betalingstermijn moeten houden (we hebben nog nooit een dag te laat betaald). Ze hebben in een gesprek zelfs wel eens toegegeven dat ze in slappe tijd zo veel mogelijk meerwerk proberen te doen en dan te factureren in de hoop dat mensen het dan betalen. Wij hebben het meerwerk lomp teruggeduwd en ook dit was vanaf dag 1 stress en geruzie.
Een verschrikkelijke aannemer waarvoor ik een ieder zou willen behoeden dus...
SPOILER: Foto's van bovenverdieping. Nog een paar weekjes tot verhuizingdinsdag 3 juni 2014 21:30
De laatste paar weken stonden in het teken van de bovenverdieping bewoonbaar krijgen (we willen ECHT graag gaan verhuizen nu, dus we zijn beetje aan het doorwerken nu), en een tegelvloertje leggen. Van de tegelvloer heb ik nog geen foto's dus die komt later
Bovenverdieping begint nu echt lekker op te schieten. Klinkt gek, maar na 2 jaar verbouwen is het raar om eindelijk aan de afwerking te beginnen. Eindelijk beginnen we met "klussen" ipv verbouwen, en eigenlijk is nu waar voor de meeste mensen die een "opknappertje" kopen het startpunt is
Prioriteit is de twee kleine slaapkamers af te maken. Plafond was al af (hoewel we nu twijfelen over de kleur en we overwegen om 'm toch nog licht grijs te maken). De muren zijn inmiddels ook geschilderd!
En ook de andere kleine kamer is geschilderd. 1 muur gaan we behangen iets met kleurtjes, en de andere drie muren laten we gebroken wit voorlopig, tot we beter weten wat we willen. Ook de vloer hebben we inmiddels uitgezocht. Het moeten ooit logeerkamers of kinderkamers worden, dus we willen geen dure eikenhouten vloer leggen die niet nat of vies mag worden, dus we hebben laminaat besteld met licht grijze/bruine kleur.
Sinds vorige week is ook de gang en open zolder gestukadoord. Eindelijk zagen we verschijnen wat we al 2 jaar in gedachten hadden, dus dat was wel even spannend maar ook heel erg genieten. Alle foto's zijn gemaakt met fish-eye camera, maar het geeft wel een gevoel van hoe het in elkaar zit. Op deze foto zijn de twee slaapkamertjes rechts naast elkaar. In het midden de trap naar beneden. Links de deuren naar de badkamer en kastenkamer (maar die zijn nauwelijks in beeld). Rechts bovenop de slaapkamertjes is een open slaapzolder (8 x 3.5 meter oppervlakte ongeveer). De "blokjes" die uit de muur steken zijn de uiteinden van de balken die gebruikt zijn in de plafond van de slaapkamers.
Een andere foto van de zolder, beetje om gevoel van de ruimte en indeling te krijgen.
Van het halletje boven hebben we vanaf het begin foto's gemaakt. De meest linkse foto is hoe we het kochten, de meest rechtse foto is afgelopen week genomen. We zijn er nog niet, maar het komt nu snel dichterbij!
Oh ja... als je denkt dat het bijna af is... dit is de rest van de bovenverdieping
SPOILER: kut :')zondag 8 juni 2014 15:38
kut
SPOILER: Balken schoonmaken en eerste laminaatzondag 15 juni 2014 07:48
Gisteren weer een dag gewerkt. Het schiet momenteel totaal niet op en de reden zie je in deze foto. Alle balken moeten namelijk worden schoongemaakt... met een tandenborstel
Wel gisteren even een laminaatvloertje gelegd in de tussentijd, dus dat is wel een leuke om af te strepen van het lijstje. Nog 4 kamers te gaan
De kleur komt niet echt goed over hier. De werkelijke kleur is meer zoals op dit plaatje:
SPOILER: Badkamer voortgang en eerste behang op de muurzondag 13 juli 2014 18:19
Sorry voor de lange stilte, ik was even een poosje in buitenland voor werk. Inmiddels wel flink wat muurtjes gewit, maar de voortgang daarvan is niet zo spannend om te laten zien hier, want het gaat van stukwit naar RAL9010 wit
Anyway, afgelopen twee dagen weer even flink zichtbare voortgang, dus tijd voor een kleine update. We zijn bezig om de badkamer af te ronden. Over een paar weken komt de tegelzetter en de loodgieter, dus we zijn een beetje aan het haasten nu. Al het schilderwerk is nu gedaan, dus de steiger kon eindelijk weg en dus is er nu plaats om de muurtjes te metselen waartegen later de wc en het badmeubel komen.
De WC-muur staat met een hoek van 60 / 30 graden op de andere muren. Niets bijzonders, gewoon met cellenbeton omhoog en bovenop komt straks hardsteen.
Het muurtje waar het badmeubel tegen komt te staan zal los in de ruimte staan. Om te zorgen dat deze niet kan omkiepen hebben we 4 dikke draadstangen chemisch verankerd aan de vloer. Straks boren we gaten in de cellenbetonblokken waar de draadstangen doorheen gaan en de bovenste trekken we aan naar beneden met een moer en flinke grote rondellen. Eerst gisteren even een kleine bekisting gemaakt, want de leidingen kunnen niet helemaal in de vloer, dus deze moest ik even wegwerken in een laagje cement.
Ten slotte nog even snelle overzichtsfoto
Daarnaast zijn we in de twee kleine slaapkamers flink opgeschoten. Laminaat ligt (bijna tenminste, de laatste strook kan ik nog niet leggen want ik was vergeten stofdorpels te bestellen
We zijn zelf erg tevreden over het behang, maar ik hoor graag wat jullie er van vinden?
SPOILER: Bijzondere badkamerspiegelmaandag 21 juli 2014 19:27
Vandaag eindelijk een monstertje gekregen van het speciale glas waarvan we de badkamerspiegel willen maken. Het idee is dat je vanuit de douche door de spiegel heen kunt kijken en de hele badkamer ziet (en naar buiten kunt kijken), maar dat je vanuit de badkamer (en de buren door het raam) naar binnen gewoon een spiegel ziet.
Zojuist zijn we het gaan testen en hieronder het resultaat!
(sorry voor de Engelse teksten, die heb ik er bij geschreven voor een Facebook blog die we o.a. voor buitenlandse vrienden bijhouden)
SPOILER: Dorpels plaatsenzaterdag 26 juli 2014 20:10
Vandaag hebben we stofdorpels geplaatst in de binnenkozijnen. Gekozen voor gezoete Belgische hardsteen. Eigenlijk hadden we ze al veel eerder moeten bestellen en plaatsen (nu lag er al laminaat in de kamer, tot bijna aan de dorpel), maar telkens vergeten, dus een beetje laat maar nu dus alsnog gelegd
Er zijn twee veelgebruikte manieren om ze te plaatsen: tussen het kozijn of onder het kozijn. Als je het 10 mensen vraagt krijg je 5 mensen die zeggen dat absoluut eronder moet en de andere 5 zeggen dat alleen ertussen goed is. Kortom, het maakt niet zo veel uit, en ongetwijfeld gaat iemand onder deze post vol passie uitleggen waarom de door ons gekozen manier slecht is
Anyway, we hebben dus gekozen voor ertussen. Zomaar
Ook het bevestigen kan op verschillende manieren overigens. Ik heb eerst de dorpel tegen het kozijn gezet en met een beitel een streepje getrokken op het kozijn om de hoogte af te tekenen. Vervolgens met dezelfde beitel een beetje ruimte gekapt zodat de dorpel niet klemt.
Even passen, kijken of de boel waterpas is van zichzelf of dat je iets moet corrigeren. In dit geval was de smeervloer prima waterpas, anders kun je het bijvoorbeeld met lijm oplossen en dan waterpas aanduwen, of als je had gekozen voor onder het kozijn kun je de dorpel met wigjes waterpas zetten en de lijm er onder duwen met een voegijzer (beetje ouderwetse manier, maar goed).
Dan het vastzetten. Ook hier verschillen de meningen. Er is goede montagekit te krijgen, cement werkt prima, en ook tegellijm is een prima optie. Ik had nog een half zakje tegellijm open, dus daar voor gekozen. Vloer goed schoon gemaakt, en de lijm aangebracht met een troffel, en uitgesmeerd met een lijmkam. Goed opletten dat de lijm aan de vloer hecht, als de vloer te stoffig is blijft het niet goed plakken. Grotere lijmkam-tanden betekent meer lijm, dus let op wat je koopt. Daarna is het een kwestie van de dorpel erin schuiven, waterpas erop zetten en goed aanduwen. Paar dagen eraf blijven, dun afkitten en klaar!
SPOILER: Bloemetjesbehang?zaterdag 9 augustus 2014 16:57
Zo menschen, tijd om te stemmen
We gaan voor een van de twee kleine slaapkamertjes voor 1 wand voor een klassiek behang, lekker in de stijl van een oude boerderij en gewoon om een beetje kleur te hebben. De 3 overige wanden zijn warm wit. Op de foto's zien jullie de 3 opties, en telkens een stukje plint en vloer erbij ter indicatie (de plint en vloer lijkt niet overal dezelfde kleur, maar dat ligt helaas aan de automatische witbalans van mijn telefoon-camera).
Behang 1:
Behang 2:
Behang 3:
Poll: Welk behang moeten we kiezen?
• Behang 1
• Behang 2
• Behang 3
• Dude, what the fuck...
Tussenstand:
SPOILER: Badkamer muurtjezondag 17 augustus 2014 09:01
Goedemorgen klusvriendjes en vriendinnetjes
Hoe dan ook, hieronder is het antwoord:
Wat je op de eerdere detailfoto niet zag is dat er een glimmende krul zit getekend in het behang, waardoor het toch iets moderner tintje krijgt. Dit was uiteindelijk voor ons een belangrijk element in de keuze
Dit weekend helaas weinig tijd om te klussen, dus volgend weekend wordt het er tegenaan geplakt
Inmiddels is de badkamer klaar om te tegelen. Tegelzetter komt maandag, dus we zijn helemaal hyper! De afgelopen weken hebben we nog twee muurtjes gemaakt. Een voor de WC, en een waar het badmeubel straks tegenaan komt te staan. Het makkelijke is dat ik het badmeubel pas naderhand ga maken, dus we hoeven nu nog niet helemaal op de millimeter na te denken waar de leidingen moeten komen.
Omdat het muurtje los in het midden van de ruimte komt te staan moeten we er voor zorgen dat het later niet per ongeluk kan worden omgeduwd. Daarom hebben we 4 lange stukken draadstaal in de vloer vastgemaakt met een chemisch anker. Deze maak je vervolgens vast in de stenen tijdens het metselen / lijmen, om te zorgen dat het 1 geheel vormt. De stappen dus in volgorde: 1. draadstaal met chemisch anker vastgemaakt, 2. bekisting gemaakt en waterpas cementvloertje gesmeerd voor het muurtje, 3. met ytongblokken de muur gemaakt en in de ytongblokken gaten geboord voor de draadstaal. De gaten gevuld met lijm waar het lukte, en met pur waar er te weinig plaats was voor lijm.
Uiteindelijk ziet het er dan ongeveer zo uit. Het liefst metsel je in steens verband natuurlijk, maar het was hier niet helemaal mogelijk omdat we in de achterkant van het muurtje twee nissen wilden maken.
En zie hier de nissen, bedoeld om later de zeep- en shampooflessen neer te kunnen zetten (dus deze foto is gemaakt vanuit de douche-kant)
Dan is het tijd voor de electricien en loodgieter om de laatste voorbereidingen te treffen. Over de hele vloer ligt een aardemat. Daarop komt dan weer de vloerverwarming. We gaan een open badmeubel bouwen, waarbij je alles ziet. De stopcontacten hebben we laag laten plaatsen en de bedoeling is dat je die straks niet meteen in het zicht hebt, maar dat ze een beetje onder in het badmeubel zitten. Ik moet nog gaan kijken hoe ik dat straks doe, want de electricien heeft de gaten niet helemaal op de juiste plaats gemaakt
Gisteren hebben we alleen even snel het muurtje klaar gemaakt voor de tegelzetter door de gleuven af te smeren.
Gisteren ook nog even geprobeerd een fotootje te maken van de (wand)tegels voor de badkamer, maar die zijn bijna niet te fotograferen. De kleur kan het best worden beschreven als donker grijs met roest, maar op onderstaande foto lijken ze gewoon zwart. Voor wie het weten wil: wandtegels zijn 60x30, vloertegels 60x60 en achter de douches komen twee banen met langwerpige mosaik in steens verband, allemaal in dezelfde kleur. Maar hopelijk volgende week dus een foto om te laten zien
Daarna kan de loodgieter komen en kunnen we eindelijk richting echte badkamer gaan. Alvast een voorproefje van het bad dat we hebben gekozen, gewoon omdat we er mee in onze nopjes zijn
Ik mag aannemen dat je de elektra sleuven ook nog uitgekapt hebt, buis erin gedrukt hebt en die ook weer hebt dichtgesmeerd?quote:Op vrijdag 22 augustus 2014 07:45 schreef MrSubtle het volgende:
Gisteren hebben we alleen even snel het muurtje klaar gemaakt voor de tegelzetter door de gleuven af te smeren
Erh nee?quote:Op vrijdag 22 augustus 2014 13:10 schreef ueberduitser het volgende:
Eerstens, mooi project!
[..]
Ik mag aannemen dat je de elektra sleuven ook nog uitgekapt hebt, buis erin gedrukt hebt en die ook weer hebt dichtgesmeerd?
die waren verkeerd geslepen door de electricien Bij nader inzien zie ik volgens mij al kabel lopen.
Wat vinden jullie ervan? Mooi? Strak? Te strak? Te donker? Saai? Super?
[ Bericht 6% gewijzigd door MrSubtle op 22-08-2014 18:11:37 ]
De ruimte is heel licht, maar de foto's idd helemaal niet... komt door de witte muren en plafond, de camera doet telkens onderbelichten omdat er te veel tegenlicht is van de vensters en witte muren.quote:Op vrijdag 22 augustus 2014 16:59 schreef Lonaa het volgende:
Wel tof! Maar volgens mij best wel donker. Of is dat de foto?
edit: je ziet het aan de muren, die lijken hier donker grijs, maar zijn in werkelijkheid RAL9010
edit2: mochten we het ooit willen verkopen dan wens ik de makelaar alvast veel succes bij het maken van de foto's
Het ziet er goed uit!
Goede warme verlichting doet veel in deze ruimte denk ik. Ik denk dat ik ook maar halogeen neem in de badcel lekker warm licht bij het wit en donker marmer.
Gaat zo door, blijft mooi werk.
Die was niet helemaal gelukt (muren zijn allemaal krom door stomme panorama effect), maar u vraagt, wij draaienquote:
En een foto van het raam naar de achterwand?
Zo zie je de lichtinval ook veel beter! Mooi hoor!quote:
[..]
Die was niet helemaal gelukt (muren zijn allemaal krom door stomme panorama effect), maar u vraagt, wij draaien
[ afbeelding ]
We zijn spoedig bij u terug, na de reclame!
echt respect hoor! petje af!
durf niet te vragen wat het wel niet gekost heeft allemaal!
daarbij de problemen met de aannemer etc, om gek van te worden.
maar je hebt dalijk iets (in mijn ogen vanaf het begin af aan opgebouwd) om nooit meer te vergeten!
wat gaat jullie dat een heerlijk gevoel geven
en wat gaan jullie genieten uiteindelijk ik ga dit topic volgen
succes verder!
. De meeste tijd is vandaag gaan zitten in het leegmaken van de woonkamer. De aannemer heeft de houten vloer verkloot, dus we gaan deze nog snel voor de verhuizing even helemaal laten schuren en opnieuw lakken. We hebben gekozen voor een heel matte kleurloze lak, om de natuurlijke kleur van het hout uit te laten komen. Foto's volgen later uiteraard.
Maar vandaag ook nog even snel wat plintjes gezaagd en geplakt in een van de slaapkamertjes. De dozen bevatten 30kg tegels per doosje, en staan daar om de laminaat goed naar beneden te drukken. Als je dat niet doet krijg je later een opening tussen laminaat en plint als je er zware meubels op zet. (met name in de lengte-richting van laminaat)
Oh ja, natuurlijk ook een goed moment om even de muur met het beruchte bloemetjesbehang te showen
. Zeggen dat het stiekem best leuk is mag hieronder in de reacties 
Toen we het huis kochten, hadden de bewoners er een klein ladenkastje staan. We vonden het erg schattig dus we hebben het overgenomen bij aanschaf van het huis
. 
Ook leuk... soms is klussen 2 stappen naar voren, 1 stap terug. Vandaag was zo'n moment toen mijn bus purschuim ontplofte en met heel hoge druk 3 meter verder tegen de muur spoot... nice!
De muur was net geschilderd, maar kan nu weer opnieuw worden geschuurd en geschilderd. Zucht, we hadden toch niks te doen...
Intussen gaat het boerderijleven overigens ook gewoon door. Dus nog even snel hazelnootjes verzameld, want een klein legertje eekhoorntjes is al dag en nacht druk bezig om de rest te jatten. Gelukkig liggen er duizenden, dus hieronder het resultaat van een kwartiertje rapen.
@ all pics. Jammer
van de ontplofte pur 
Pur.... rotspul wanneer het niet goed gaat haha
Eventjes op vakantie momenteelquote:
Op Mooi? Niet mooi?
[ Bericht 1% gewijzigd door MrSubtle op 28-09-2014 13:42:07 ]
Mooi opgeknapt op deze manier!
Heel mooi. Ik hou ervan. Past bij de boerderij.quote:Op zondag 28 september 2014 13:36 schreef MrSubtle het volgende:
We zijn nog steeds op vakantie maar hebben inmiddels een foto gekregen van de vloer in de woonkamer. Terug naar oude look met heel matte kleurloze lak.
Mooi? Niet mooi?
[ afbeelding ]
Je loopt achter nikkyquote:
.Ik merk het haha!quote:
Op Of ben ik nu in de war met een andere user
.
Minder netjes is dat jij met de Kermis van huis bent.
We krijgen heel veel vragen over de kosten van een verbouwing als deze... we praten in principe nooit over geld, maar laat ik dan een keer een tipje van de sluier oplichten en zeggen dat een verbouwing als deze een kostenplaatje heeft van 6 cijfers. Meer wil ik er niet over kwijtquote:
ik hoop dat die boerderij niet te veel heeft gekost haha.. want die verbouwing zal aardig wat duiten nodig hebben..
kon ook haast niet anders dat het kostenplaatje in de buurt komt van dat soort cijfers (als ik de foto's zo zie allemaal)quote:
[..]
We krijgen heel veel vragen over de kosten van een verbouwing als deze... we praten in principe nooit over geld, maar laat ik dan een keer een tipje van de sluier oplichten en zeggen dat een verbouwing als deze een kostenplaatje heeft van 6 cijfers. Meer wil ik er niet over kwijt
ziet er top uit!
.In de afgelopen 2.5 jaar hebben we letterlijk elke ruimte in het huis aangepakt. Sommige ruimtes zijn bijna klaar, sommige ruimtes zijn nog nauwelijks klaar. Om een gevoel te krijgen, hieronder een rij foto's van hoe een enkele ruimte veranderd is (in dit geval het halletje boven).
Van links naar rechts:
Foto 1. Zo was het toen we het kochten. Warm afgewerkt, maar overal lage plafonds, weinig daglicht, veel verouderde materialen. Plastic schuifdeurtjes, schrootjes, geen badkamer boven, alles vol asbest, houtworm, boktor, geen vloerverwarming, alle leidingen in het zicht, stoffen elektriciteitsleidingen.
2. Enkel maanden na aanschaf waren we druk bezig met de sloop. Plafonds eruit halen en alle voorzetwandjes om de oude eiken gordingen uit slopen. Je kunt hier nog net zien dat ze boven in het halletje een kleine toilet ruimte hadden met wasbak om zich te wassen. Er was boven immers geen badkamer. De tuinslang ligt daar om het asbest vochtig te houden.
3. Asbest dakplaten verwijderd, dakpannen eraf. De oude sporen zitten er hier nog maar ook die zijn later verwijderd. Je ziet hier ook goed dat de deuren heel laag waren en als je op de eerste foto kijkt naar de plafonds dan kun je je voorstellen hoe beklemmend laag alles was. Ook zag je hier aan mijn vriendin dat ze het eigenlijk even niet meer zo zag zitten, maar ze lachte nog heel dapper onder de geblokte pixels
. 4. Sporen weg, en nieuwe geisoleerde en moderne dakplaten aangebracht. De gordingen zijn opnieuw uitgelijnd en de spanten nu al in het zicht gebracht. De oude verwarmingsleidingen lopen nog tegen de achterste wand (dat tevens de buitenwand is, dus geen spouwmuren).
5. Vloer voorbereid voor storten van nieuwe dekvloer, electricteitsledigen lopen al over de vloer. De nieuwe deur doorgebroken en de drie andere deuren in deze ruimte zijn verhoogd naar normale moderne afmetingen en metselwerk boven de deuren ook opgehoogd (de spanten links zijn nu ingemetseld, maar dat zie je op deze foto niet).Tijdelijke noodtrapleuning aangebracht. Eerste nieuwe voorzetwandjes (met spouwisolatie) aangebracht. De verwarmingsleidingen zijn nu weggehaald (maar dat zie je niet). Eerste stukje tengelwerk voor de gipsplaten zit ook tegen de dakplaten. We hebben de boel opgedikt voor extra isolatie, en zodat de gordingen mooier uitkomen in het zicht
6. Tengelwerk en gipsplaten aangebracht op hele bovenverdieping (deze foto was net voor ik de laatste gipsplaat er tegen schroefde
). Nieuwe cementvloer is hier inmiddels ook gestort met vloerverwarming en isolatie. Plafondbalken (rechts) voor kleine slaapkamers aangebracht. Deze laten we een stukje uitsteken in het halletje om de anders 'saaie' ruimte een beetje te breken. Boven de balkenplafond is nu een open slaapzolder ontstaan. Boven de deur links is al ruw gestukadoord om de dikte van de muur gelijk te trekken.7. Alle wanden en schuine plafonds gestukadoord en geschilderd, voorlopig alles in neutrale RAL9010 wit. De paneeldeuren zijn afgehangen (maar nog geen sluitwerk en raampjes erin), en nieuwe lichtpunten eindelijk aangebracht (hoera als je na 2 jaar gewoon weer stroom en licht hebt boven!). Ook zijn de gordingen hier voor het eerst geborsteld en gepoetst waardoor ze veel lichter van kleur werden en een mooie warme oude eiken kleur kregen. Tevens zijn de stofdorpels geplaatst (Zwarte Belgische gezoete hardsteen)
8. Nieuwe laminaatvloer gelegd (warme eiken look), oorspronkelijke trapleuning even tijdelijk gepast (maar nog niet teruggeplaatst) om gevoel te krijgen of we deze nog kunnen repareren en hergebruiken.
Wat moet nog gebeuren in deze ruimte? Plinten en architraven aanbrengen, sluitwerk voor deuren afmonteren, trapleuning mooi maken en vastzetten, en natuurlijk eventueel nog wat dingen een kleur schilderen en verlichting uitkiezen. Maar geen van deze dingen zijn nu nog kritisch voor de verhuizing
En met een fisheye camera zag het er een maand of twee geleden ongeveer zo uit (voordat alles afgeschilderd was en laminaat lag en de gordingen licht geborsteld waren)
Nou... laat jullie oordeel maar eens horen
twee jaar weggeflikkerd? Nauwelijks verschil met hoe het was? Mooi geworden? Ziet er niet uit? Serieus erg benieuwd naar de meningen nu, dus dames-heren lurkers, eventjes een kleine reactie dit keer [ Bericht 0% gewijzigd door MrSubtle op 14-10-2014 12:06:34 ]
De manier van afwerking is ook echt mijn smaak, neutraal maar toch chique. Ben zelf ook dol op de combinatie strak met natuurlijke materialen (houten balken, vloeren, etc.)
Mag je trots op zijn, volgens mij is het ook echt een fijn huis om in te wonen, goed geisoleerd, van alle gemakken voorzien. Knap werk.
Ben benieuwd hoe het er uitziet als het helemaal af is, en ingericht enzo. Maar voor deze 2,5 jaar, jullie visie en durf: complimenten. Oh, en voor het doorstaan van de eersteklas relatietest die zo'n verbouwing vaak is
.Ja wegwerken was mogelijk geweest, maar het was een bewuste keuze. Wel in de wetenschap dat later alsnog weghalen heel makkelijk is. Vooralsnog ben ik er tevreden over maar mocht ik spijt krijgen dan haal ik ze wegquote:
Erg mooi geworden! Enige wat ik zelf minder vind om te zien is dat de balken in het muurtje nog een paar cm uitsteken, die had ik zelf er in weggewerkt (als dat mogelijk was).
Maar volgens mij had ik dat al eens laten weten
Ondertussen wel zover dat ik zelf ook aan het rondkijken ben naar mijn 'eigen opknap boerderij'. Hopelijk ook met zulke mooie balken.
Oh tof, proficiat met je voornemen alvast. Laat je wel verdomde goed informeren, want als je niet heel goed weet waar je aan begint koop je mogelijk een groot drama. Neem altijd een bouwkundige mee die gespecialiseerd is in het herkennen van boktor, asbest en die constructies op waarde kan schattenquote:
Stik jaloers op de prachtige balken in jullie boerderij!
Maar volgens mij had ik dat al eens laten weten
Ondertussen wel zover dat ik zelf ook aan het rondkijken ben naar mijn 'eigen opknap boerderij'. Hopelijk ook met zulke mooie balken.
hoe is het met de stand van zaken ?quote:
[..]
Oh tof, proficiat met je voornemen alvast. Laat je wel verdomde goed informeren, want als je niet heel goed weet waar je aan begint koop je mogelijk een groot drama. Neem altijd een bouwkundige mee die gespecialiseerd is in het herkennen van boktor, asbest en die constructies op waarde kan schatten
.Geweldig werk verzet en erg mooie resultaten. Mogen jullie trots op zijn, echt wel.
Geniet er maar van, je hebt er hard voor gewerkt!quote:
en dan gaan we verhuizen naar het deel dat al af is
Echt lurken kan ik mijzelf niet noemen maar heb gisteravond dit topic gevonden en tot net alles helemaal doorgenomen. Ik vind het dan ook erg leuk om te zien wat je er van gemaakt hebt. Je moet wel een ontzettende liefde hebben voor een huis om er zoveel tijd in een renovatie te stoppen. Volgens mij was je sneller klaar met een nieuw huis bouwenquote:
Nou... laat jullie oordeel maar eens horen twee jaar weggeflikkerd? Nauwelijks verschil met hoe het was? Mooi geworden? Ziet er niet uit? Serieus erg benieuwd naar de meningen nu, dus dames-heren lurkers, eventjes een kleine reactie dit keer
Wat ga je doen met die loze ruimte boven die twee kamers? En heb je nog dingen waarvan je achteraf dacht had ik dat maar anders gedaan?
De loze ruimte boven de twee kamers is een berging/slaapzolder. Voorlopig gaan we er verhuisdozen zetten. Maar je kunt er op staan en ook slapen, dus wellicht ooit een spannende slaapzolder voor de kinderen of als we jonge logees hebben die het stoer vinden daar te slapenquote:
[..]
Wat ga je doen met die loze ruimte boven die twee kamers? En heb je nog dingen waarvan je achteraf dacht had ik dat maar anders gedaan?
Achteraf is makkelijk lullen, dus we denken niet te veel terug, maar de grootste fout was dat we er nooit aan hadden moeten beginnen
zeker niet terwijl we nog een huis te koop hebben staan .Nee maar qua bouw, eigenlijk vrijwel niets. Voornaamste 'fout' is dat we niet vroeg genoeg hebben nagedacht over afvoerkanalen voor badkamer vocht, en we hadden waarschijnlijk toch nog hier en daar een extra stopcontactje of stroompunt willen hebben (hoewel we tijdens het ontwerpen al vonden dat we bizar veel stopcontacten aan het aanleggen waren). Maar da's allemaal nog naderhand te fixen, dus geen probleem eigenlijk.
Ander punt is dat we hebben bezuinigd op de architect, en dat was ook stom. Een onervaren architect spaart geld uit, maar kost geld bij de bouw. Diverse keren aangelopen tegen ontwerpfouten, die in de bouw veel duurder op te lossen zijn.
Geld (en nee, verder vragen helpt nietquote:
)hahaha, denk dat aankoop en verbouwing wel 1:1 staan.quote:
[..]
Geld (en nee, verder vragen helpt niet
Ook een oud gebouw opgeknapt en veel van jouw problemen ook gehad.
Inclusief boktor. Wij moesten dus wel de hele kap vervangen want idd je kun de stukken hout er met een hand uit trekken.
Al klusmoe?
Nee, geen planning. Maar we hebben echt heel veel plannen... Voordat we de totale oppervlakte hebben benut zoals we dat willen? zeker nog 20 jaar... Maar dan hebben we het ook over afwerking van de varkensstallen, garage, kippenschuren, etc.quote:
Heel mooi, ben benieuwd naar het eind resultaat, al een planning waarin je helemaal "klaar" wilt zijn?
Gelukkig niet 1:1quote:
[..]
hahaha, denk dat aankoop en verbouwing wel 1:1 staan.
Ook een oud gebouw opgeknapt en veel van jouw problemen ook gehad.
Inclusief boktor. Wij moesten dus wel de hele kap vervangen want idd je kun de stukken hout er met een hand uit trekken.
Al klusmoe?
zo erg is het nog niet. Klusmoe: mijn vriendin regelmatig, maar ik vind het heerlijk. Soms even klaar ermee, maar vooral vaak weer heel veel zin. Ik ben alleen niet van de afwerking, meer van de ruwbouw. Nu zijn we al maanden aan het afwerken dus daar ben ik weer effe klaar mee
. WE GAAN NU VRIJDAG VERHUIZEN!!! Dank u, dat was 't.
Gefeliciteerd man!
Laatste tijd weinig online geweest, hoe staat het ervoor bij jou?quote:
Geniet ervan!quote:Op dinsdag 25 november 2014 20:12 schreef MrSubtle het volgende:
Even een kleine doch voor ons belangrijke mededeling:
Dank u, dat was 't.
Jee! Proficiat!quote:
Even een kleine doch voor ons belangrijke mededeling:
Dank u, dat was 't.
Online wel aan deze kant, voortgang beperkt... de CV brandt, ik leef in de woonkamer... Nu druk bezig de keuken klaar te krijgen qua ontwerp zodat ik die kan gaan opbouwen.quote:
[..]
Laatste tijd weinig online geweest, hoe staat het ervoor bij jou?
Beetje veel andere dingen laatste tijd, zoals voorspeld rond deze tijd.
Wordt tijd dat ik de keuken plaats en de deuren erin, dan kan ik langzamerhand de bovenverdieping gaan starten af te werken straks.
In a nutshell: energiepeil onder nul, sociaal leven aangetrokken, druk op werk, klusmoe.
Allereerst de badkamer. Inmiddels is de badkuip, het toilet, designradiator en de douche af. Wat nog rest is voor mij om een badmeubeltje te gaan ontwerpen en bouwen (dat gaat nog wel even duren) en wat spiegels en afdekplaten bestellen en monteren, en dan is de badkamer eigenlijk gewoon klaar
. Dat die dag nog ooit mocht komen .Allereerst... de badkuip! We gaan zelden in bad, maar in een mooie badkuip mag een lekker ruim ligbad niet ontbreken. Gekke is dat de kraan duurder is dan het bad, maar het geheel was erg prijzig
ouch!... maar we zijn wel erg tevreden met het resultaat! Oh en het houten krukje is het eerste accessoire dat we gekocht hebben voor de badkamer (30 euro, Xenos )
Het toilet. Zeer spectaculair. Not
. Maar goed, vrij hangend, soft-close bril en met ingebouwd reservoir voor zeep zodat het spoelwater al zeep heeft. Verder niet zo veel over te vertellen
Dan de dubbele regenwater open inloopdouche... wooh! Let niet op de slang, die moet nog wat uithangen. Dubbele thermostatische kraan, waarbij de rechter een dubbele functie heeft en ook de losse douche-kop aanstuurt. Oh en achterin de extra radiator. De ruimte heeft vloerverwarming, maar zeker omdat het een open douche is waren we niet zeker dat het warm genoeg zou worden, dus hebben we voor de zekerheid een radiator opgehangen (en meteen lekker voor warme handdoeken
). Afvoer is nog niet afgekit en hebben we even met plastic afgeplakt om te voorkomen dat er gruis in valt bij het boren etc.
En nog even een super scherpe foto (
) voor het overzicht
Minder spectaculaire update, maar voor ons heel belangrijk: we hebben voor het eerst sinds 2 jaar weer een trapleuning boven! Geschilderd en de definitieve kleur. Vooraan beneden ontbreekt nog een stukje van de lat, die moet nog. Plintrandjes nog maken, en de gaatjes en schroefjes nog even wegwerken en dan is ie klaar
En dan een verandering waar we zelf heel blij mee zijn: we hebben eindelijk binnendeuren op de benedenverdieping! Alle deuren in het huis zijn paneeldeuren (behalve de meterkast, want die willen we juist onopvallend maken) en al het hang en sluitwerk zijn zwart (gietijzer waar mogelijk). Klonk als een leuk idee toen we er aan begonnen, maar we hebben stiekem onderschat hoe duur het is als je kiest voor paneeldeuren en goed hang en sluitwerk voor alle 14 nieuwe deuren in je woning. Maar goed, nu het allemaal hangt is het wel heel mooi (vinden wij dan). Met name de dubbele glas-in-lood deuren naar de toekomstige woonkamer vinden we erg mooi.
Hieronder tijdens het afhangen van de dubbele deuren naar de toekomstige woonkamer (waar nog geen vloer in is gestort, dus vandaar dat de deuren zo hoog boven de grond hangen daar). Deze foto is genomen vanuit de welkomsthal. De donkere ruimte erachter is nu nog een stal, maar wordt de woonkamer. Rechts de meterkast (die tijdelijk een zooitje is met netwerk- en coaxkabels, nog geen tijd voor gehad
).
Vorige week trouwens ook alle dorpels gemonteerd. Alle dorpels in het huis zijn gezoet Belgisch hardsteen. Verder niet zo spectaculair op zich, maar zo zien ze uit
Op het hang en sluitwerk zijn we helemaal verliefd, met name de ouderwetse WC en badkamer sloten
En zo zien de dubbele deuren er nu uiteindelijk uit, inclusief glas-in-lood raampjes
. Aanslaglatten moeten we nog bestellen trouwens voor de oplettende klussers onder jullie 
En dezelfde deuren vanuit de woonkamer naar de hal gezien.
Tenslotte... waar we nu mee bezig zijn is de hal afmaken, want nu moeten gasten nog naar toilet in de badkamer. Volgende stap van de hal is de vloer. Deze krijgt een zwart hardsteen/wit marmer patroon met zwarte rand. De garderobe / gang die aansluit aan de hal loopt door in zwart hardsteen. We twijfelden nog over wit carrara marmer of beige-wit marmer (ongepolijst). Het wit is iets frisser, maar vonden we niet echt passen bij een oude boerderij (beetje het "te nieuwe witte sneakers" gevoel) dus inmiddels gekozen voor de beige-witte marmer. Op onderstaande foto zie je rechts 1 beige tegel (de andere tegels zijn wit) en links wit (verschil is niet zo groot). Overigens kiezen wij voor iets grotere tegels (30x30) met dunne grijze voeg. Op de foto zie je 15x15.
Zo, dat was 'm weer even
. We zijn als altijd heel erg nieuwsgierig naar wat jullie er van vinden. Oh en natuurlijk heel fijne feestdagen gewenst 
Tegeltjes zijn ook leuk
. Wat zijn dat voor deuren? Vind ze erg mooi! Wellicht wat voor mij
Thanksquote:
Geweldige update weer! Je doet er luchtig over maar het is allemaal niet niks! Strak werk
Wat zijn dat voor deuren? Vind ze erg mooi! Wellicht wat voor mij
Linkje naar de deuren: http://www.lundia.nl/binn(...)sierlijk/willemijn/#
(verschillende soorten glas beschikbaar)
Een paar fotootjes van het werk tot nu toe
(met een stukje glas-in-lood deur op de voorgrond voor de sfeer).
En zo kijk je vanuit de hal naar de garderobe (grijze vegen tegellijm gaan er nog af natuurlijk
)
!+1quote:
+2quote:
Vooral het hang- en sluitwerk icm paneeldeuren.
Voor diagonaal gelegde tegels ben ik doorgaans een beetje huiverig maar zoals het bij jullie is met die donkere rand eromheen vind ik absoluut mooi!
[ Bericht 2% gewijzigd door Gwywen op 30-12-2014 15:52:28 (typo) ]
Hoe lang zijn jullie nu bezig?
In april 3 jaarquote:
Wauw wat een fantastische badkamer! Heel gaaf!
Hoe lang zijn jullie nu bezig?
Waauwquote:
Hoe hou je het vol haha! Maar het ziet er dan ook top uit!
Jullie wonen er al wel?
Ja sinds 1.5 maand ongeveer.quote:
[..]
Waauw
Maar het ziet er dan ook top uit!
Jullie wonen er al wel?
En gewoon gestaag doorgaan. Ruimte voor ruimte afmaken, en de ruimte waar je woont zo veel mogelijk vrij houden van rommel. Oh en geen deadline stellen, alleen een planning maken voor de komende weken, want anders raak je gefrustreerd.
Goede tip!:) Wij maken ook praktisch geen planning alleen een lijstje met de volgorde van dingen dat is wel handig.. ook al kan daar ook van af geweken worden.quote:
[..]
Ja sinds 1.5 maand ongeveer.
En gewoon gestaag doorgaan. Ruimte voor ruimte afmaken, en de ruimte waar je woont zo veel mogelijk vrij houden van rommel. Oh en geen deadline stellen, alleen een planning maken voor de komende weken, want anders raak je gefrustreerd.
Wat moet er nu nog bij jullie vooral gebeuren?
Oh nog zo ontzettend veel... we hebben de bouw opgedeeld in fases.quote:
Wat moet er nu nog bij jullie vooral gebeuren?
Fase 1 is nu bijna af. We beginnen net aan Fase 2
Fase 1:
- Nieuwe badkamer
- 2 Nieuwe kleine slaapkamers
- Nieuwe kastenkamer
- Nieuwe welkomsthal
- Nieuw gastentoilet
- Nieuwe wasruimte
Fase 2:
- Nieuwe grote slaapkamer
Fase 3:
- Nieuwe woonkamer (oude stal ombouwen)
Fase 4:
- Oude woonkamer doorbreken en nieuwe keuken aanleggen
Fase 5:
- Varkensstallen ombouwen tot gastenverblijven
Fase 6: (ooit)
- Kippenstallen ombouwen tot lounge verblijfsruimte
Dit weekend profielen stellen en de kimlaag uitzetten voor de grote slaapkamer
Nee. Deze is niet ingericht nog qua afwerking. Momenteel is het enkel een ruimte met aansluitingen. Ik zal wel even een paar foto's maken en posten.quote:
Heb je ook foto's van jullie wasruimte laten zien? (Dan zoek ik even terug) Ik ben nog zoekende naar wat me handig lijkt.
.De groene cirkel op de plattegrond is een gat in het plafond. Hierop staat straks op de bovenverdieping een wasmand zonder bodem. Als je er vieze was in gooit dan komt ie beneden meteen in de wasruimte terecht
.Wasmachine en droger komen straks in een kast, waar ook meteen stofzuiger en poetsspullen in komen te staan, maar dit komt pas later, want vooralsnog is dit prima zo
. Verder is er gewoon een uitstortgootsteen (handig voor poetswater), waar we achter hebben gestukadoord en getexed, maar eigenlijk spijt van, want witte tegeltjes was handiger geweest. Iets anders waar we beetje spijt van hebben is dat we geen afvoerputje in de vloer hebben gemaakt. Handig als je wasmachine een keertje lekt of zo. Maar goed, dat zijn details
[ Bericht 7% gewijzigd door MrSubtle op 21-01-2015 15:34:18 ]
Wat een geweldig idee trouwens, dat gat in de vloer voor de was
Ja dat is echt een uitkomst. Ook je verfkwastjes even uitwassen ipv in de keuken of badkamer, erg fijn.quote:
Een wasbak bij je wasmachine in de buurt is echt handig. Ik krijg vaak wasmiddel op mijn handen. Of heb een fles die ik af moet spoelen. Of een handwasje/voorweek in de wasbak.
Ja goed he?quote:
Wat een geweldig idee trouwens, dat gat in de vloer voor de was
... is wel iets makkelijker als de verdiepingsvloer nog gemaakt moet worden, dus hebben we toen meteen rekening mee gehouden. )Uitstortgootsteen is hier ook het plan. Tegels twijfelden wij nog over, maar is inderdaad wel beter denk ik. Putje gooi ik nog eens in de groep. Waskoker heb ik over gedacht, maar de deur van de douche boven komt naast de trap en onderaan de trap zit de deur naar het washok, dus echt een lange wandeling is het niet ;-)
Hebben jullie ook gedacht over een verhoging om de wasmachine en droger op te zetten? Het is hier nog de vraag of het kan in combinatie met een cv-ketel denk ik, maar lijkt me wel handig.
Of juist een plek om was op te vouwen boven de droger creëren?
In de vorige woning had ik een muurtje gemetseld onder de wasmachine. Leek handig met in / uitladen, maar de praktijk is dat je wasmand op de grond staat en je dus nog steeds heel laag moet bukken om alles er uit te halen. Een beetje van de grond is wel praktisch, gaan we ook doen straks, maar eigenlijk uitsluitend zodat je er onderin kunt poetsen en zodat de wasmand net onder de klep van de wasmachine past.quote:
Hebben jullie ook gedacht over een verhoging om de wasmachine en droger op te zetten? Het is hier nog de vraag of het kan in combinatie met een cv-ketel denk ik, maar lijkt me wel handig.
Of juist een plek om was op te vouwen boven de droger creëren?
(Bij ons is de stortkoker overigens geen overbodige luxe want je moet 5 deuren door + 1 trap op)
Of je gebruikt een wasmand op poten. Die bestaan ook.
[ Bericht 25% gewijzigd door Lienekien op 21-01-2015 16:09:27 ]
werkt hier prima. ook handig om op te staan wanneer ik iets van de hoogste plank boven de wasmachine/droger wil pakken.
stortkoker is ook een super idee (werkt hier helaas niet, de was moet 1 verdieping omhoog)
tijd voor een paar updates dus! OK het wordt een beetje een rommel post met vanalles wat, sorry daarvoor.Eerst maar even de meterkast. Die moest dringend worden opgeruimd want het was een drama geworden aan netwerkkabels etc. Typisch iets waar je nauwelijks gevoel van voortgang van hebt naderhand, maar wat echt nodig was. Maar goed, het ziet er weer opgeruimd uit, met nog voldoende plaats voor een NAS (fileserver) die we er nog willen neerzetten straks.
OK terug naar de grote verbouwingswerkzaamheden. Laatste update in Januari werden 6000 kilo bouwmaterialen bezorgd. Die waren bestemd om een nieuwe grote slaapkamer te metselen. Klein detail: de slaapkamer komt op de bovenverdieping, maar de bouwmaterialen werden beneden bezorgd. Automatische liften kregen we niet in het huis, kortom: een klote weekend en 3 dagen mega spierpijn
Het doel van de bouwmaterialen is dus het bouwen van een slaapkamer. We hebben te maken met hoge muren (4+ meter hoog), dus dat brengt wat moeilijkheden met zich mee. Als je 4 meter hoog metselt wil je geen muur van 10cm dik, want dat kan onstabiel worden. Maar als je 15cm dik metselt met betonblokken of bakstenen, dan is dat weer een enorm gewicht op de dragende constructie. Daarom hebben we gekozen voor Ytong. Ytong is daarnaast goed geluidsisolerend, en omdat de slaapkamer grenst aan de woonkamer (open vide constructie) is dat wel belangrijk.
De muren worden ongeveer 4 en 5 meter lang, en komen op een relatief nieuwe verdiepingsvloer. Deze zal dus ongetwijfeld nog werken dus dilateren (aanbrengen van gleuven om scheuren te voorkomen) is van belang. Daarnaast zet je Ytong niet vast op de grond in cement, maar metsel je op DPC folie. Ook dit weer om scheuren te voorkomen. Dit is een gek gevoel, want uiteindelijk staat je muur dus gewoon los op de grond en theoretisch kun je 'm later oppakken en ergens anders neerzetten
.
Omdat straks de buitenkant van de slaapkamer een belangrijke looproute wordt in de woning en we dus heel vaak de hoek om moeten lopen hebben we gekozen de hoek aan de buitenkant af te ronden. Leuk is dat Ytong hier standaard stenen voor heeft. Aan de binnenkant in de slaapkamer willen we gewoon een scherpe 90 graden hoek dus we maken de ronding van iets dunnere bouwsteen. De ronde hoek gebruiken we meteen als plaats om de wand te voorzien van dilatatievoeg.
En nog even een foto vanaf de andere kant. Deze eerste laag stenen (ook wel de kimrand of kimlaag genoemd) zetten we in cement op DPC folie met kimmortel. Met Ytong kun je minder makkelijk corrigeren omdat de voegen heel dun zijn per laag, dus deze eerste laag moet perfect waterpas staan in alle richtingen. Als je de eerste laag eenmaal goed hebt is Ytong heel makkelijk te verwerken!
Verder dan dat konden we niet metselen vanwege de kou (let altijd goed op de verwerkingstemperatuur van cement!).
Dus tijd voor een ander klusje: plinten, neuten en architraven (deurlijsten)! Een heel precies werkje en omdat we 10 deuren moesten voorzien van deurlijsten (vaak aan 2 kanten!) ook heel veel werk. Maar het resultaat is heel tof. Plinten en architraven maakt gek genoeg visueel een enorm verschil in afwerking. Onderstaande foto is een deur in de badkamer. De badkamer heeft tegel-plinten die over gaan in (geimprigneerde) neuten en architraven. We hebben in het hele huis gekozen voor paneeldeuren (boven iets strakker dan beneden) en dus ook architraven gekozen die daar een beetje bij passen.
Nog een foto van twee deuren in de gang boven. (Blauwe licht in de rechter slaapkamer komt doordat er zolang een vuilniszak voor het raam hangt
). Op deze foto zie je goed de combinatie van paneeldeuren, neuten, plinten en architraven. We hadden dit ontwerp ongeveer 2.5 jaar geleden in ons hoofd zitten en nu 2.5 jaar later eindelijk zien hoe het is geworden is heel tof en geeft enorme voldoening .
De blauwe vuilniszak als gordijn in de slaapkamers was natuurlijk maar tijdelijk. We hadden houten shutters besteld, maar omdat deze op maat worden gemaakt in China en dan per boot worden verstuurd mochten we hier 3 maanden op wachten. Afgelopen week kwamen ze binnen dus meteen maar gemonteerd! Je kunt ze open klappen als luikjes, en de lamellen kun je naar boven en beneden dichtklappen. Hieronder een paar fotootjes van hoe het uit ziet! (De zwarte rechthoekjes zijn stel-wigjes, die zitten er maar tijdelijk)
Dezelfde raampjes, maar met de lamellen in een andere stand...
En zo zijn ze open geklapt. Ze kunnen helemaal plat tegen de muur worden geklapt, maar nu nog niet omdat de stel-wigjes hier nog in de weg zaten.
Zo dus:
Er is nog veel meer gebeurd in de tussentijd, maar ik heb helaas geen tijd om meer te typen nu (zaterdag = klusdag!) dus ik laat het hier even bij. Hieronder alvast een spoiler van hoe we de woonkamer nu aanpakken!
Succes met klussen vandaag. Echt knap hoor. Al die tijd die er in gaat.
[ Bericht 28% gewijzigd door Cathmar op 04-04-2015 20:11:29 ]
Jullie aandacht voor detail maakt het helemaal af Die architraven en plinten eindelijk kunnen plaatsen zal ook wel een mooie klus zijn, de stijl past in ieder geval perfect bij het deurbeslag.Volgens mij zie ik alleen nergens die doorkijk spiegel van de badkamer nog terugkomen, ben wel benieuwd hoe dat geworden is.
Goed bezig
quote:
Volgens mij zie ik alleen nergens die doorkijk spiegel van de badkamer nog terugkomen, ben wel benieuwd hoe dat geworden is.
SPOILER: Niet klikken als je niet wilt weten hoe dit spannende avontuur afloopt!De spiegel is deze week geplaatst, wordt zelden verkocht dus zat wat levertijd op. Komt in een volgende update
Helaas ben ik het geduld hiervoor verloren na 3 jaar en 4 maanden
Wat maak je me nou? ben je gestopt? of ben je het snel-snel aan het afmaken nu?quote:
Nieuwsgieriiiiig!! Altijd prachtig jullie updates, ik heb echt veel respect voor jullie ook voor detail.
Helaas ben ik het geduld hiervoor verloren na 3 jaar en 4 maanden
pas op he! laat me het niet horen!!Wat is het ontzettend mooi aan het worden en wat hebben jullie keihard gewerkt om het precies zo te krijgen als jullie voor ogen hadden
Dus ik was te ongeduldig, wacht ik de update wel af.quote:
[..]SPOILER: Niet klikken als je niet wilt weten hoe dit spannende avontuur afloopt!De spiegel is deze week geplaatst, wordt zelden verkocht dus zat wat levertijd op. Komt in een volgende update
Heb je misschien nog een duidelijke foto van de tegelvloer? Dacht er zelf ook aan om getrommelde tegels met een dunne voeg te gaan leggen, wel in een 'iets' kleinere gang trouwens.
Ja die zal ik ook volgende keer posten. Nog geen tijd gehad om fatsoenlijke foto's te maken van de hal (vooral ook omdat hij bijna altijd vol staat met gereedschap). Kom ik op terug dus!quote:
Heb je misschien nog een duidelijke foto van de tegelvloer? Dacht er zelf ook aan om getrommelde tegels met een dunne voeg te gaan leggen, wel in een 'iets' kleinere gang trouwens.
Gisteren regende het en het was een goede temperatuur om te metselen, dus we zijn verder gegaan aan de grote slaapkamer. We hadden een paar maanden geleden de kimrand geplaatst (zie vorige update) en konden nu dus lekker doorwerken. Met z'n tweeen ongeveer 100 stenen verwerkt. Het resultaat ziet er zo uit:
En vanaf de andere kant:
Lastige aan metselen onder een schuine wand is dat je geen profiel kunt stellen in de hoek. Dus het is veelal op gevoel en werken met een waterpas. Gelukkig staat de kimrand heel goed vlak, dus dat maakt het nu iets makkelijker.
Op de hoek hebben we een dilatatievoeg aangebracht. Dat wil zeggen dat de twee stenen muren eigenlijk los staan van elkaar, en alleen om de paar lagen met een veeranker worden verbonden. De voeg die ontstaat vul je op met pur-schuim. Dit voorkomt later scheurvorming in de muur, zeker aangezien het een relatief nieuwe verdiepingsvloer betreft. Rechts op deze foto zie je de voeg, meteen links van de gebogen stenen
Cellenbeton heeft wat rare instructies bij verwerking. Behalve de dilatatievoeg en het feit dat de eerste laag zwevend wordt geplaatst op dpc folie, moet je de ankers vastmaken met speciale hoekige spijkers, die je eerst zelf knikt zodat ze beter vast trekken. Raar spul
Zoals al eerder een keer genoemd hebben we in de badkamer gekozen voor een speciale "confrontatiespiegel", ofwel een spiegel die aan 1 kant spiegelt, en aan de andere kant licht door laat. Het idee is dat je vanaf de ene kant je tanden kunt poetsen, en vanaf de andere kant vanuit de douche gewoon naar buiten kunt kijken. Tom_ vroeg voor een foto, maar fotograferen van een spiegel is nog niet zo makkelijk, zelfs niet als ie licht door laat
. Maar goed, zo ziet het ongeveer uit nu, foto genomen vanuit de douche. Links kijk je door de spiegel, rechts werd de camera overbelicht, maar kijk je dus rechtstreeks naar buiten (en naar de wc).
Hier is een foto van dezelfde spiegel vanaf de andere kant. Je ziet dus dezelfde badkuip, omdat het van deze kant spiegelt
De badkamer is trouwens bijna af, ik moet alleen nog het badmeubel bouwen. Zo ziet het er nu uit
. Overigens vol met witte stof voetstappen omdat we telkens water zijn gaan pakken om te metselen gisteren.... oeps!
Inmiddels is ook de hal beneden zo goed als af. Alleen de kozijnen moeten nog een keer geschilderd worden, die hebben nu nog twee kleuren grijs. Rechts overigens de meterkast die we hebben geprobeerd zo onopvallend mogelijk te maken door de deur in dezelfde kleur te schilderen als de muur, en de plint te laten doorlopen over de deur. We hebben alleen gekozen voor zwarte deurklink op de meterkast en dat was niet zo slim, dus die gaan we nog vervangen door wit.
Nog een beetje kaal en nog geen mooie lamp uitgezocht, maar verder klaar. De grote witte muur op deze foto wordt ooit een dubbele deur, net als aan de andere kant (vorige foto). Maar dit is voor later...
Oh en op verzoek van Tom_ nog een detailfoto van de vloer. Wit marmer met Zwart belgisch hardsteen
Zo nu en dan doe ik ook nog iets er tussendoor als klein fun projectje. Zo hebben we afgelopen donderdag in een veiling een oude petroleumlamp gekocht. Leeftijd onbekend, maar aan de patenttekens te zien tenminste 70 jaar oud.
Ik heb de lamp schoongemaakt, de onderkant eruit gehaald, een gaatje geboord in een van de buisjes en er een draad door getrokken.
Toen een nieuw likje verf gegeven, een fitting gemonteerd, en er een oude koolstofdraad lamp in gedaan. Tadaa een leuke "nieuwe" buitenlamp voor sfeerverlichting!
Detailfoto van de koolstofdraad lamp. (Type: Calex Goldline buislamp)
Oh en voor de grap een foto gemaakt van de gereedschap schuur. Wordt zo langzaam maar zeker een flinke collectie
man man
man man man man man man man
Wat een huis. Zoeen die je in tijdschriften ziet bij verhalen over hoe je een renovatie hoort te doen.
En de badkamer met die spiegel is echt awesome.
en die vloer ook, mega vet. Echt in de oude stijl van t huis.
Jij hebt ook altijd 538 op staan?quote:Op zondag 17 mei 2015 14:59 schreef Surveillance-Fiets het volgende:
man man man man man man man
man man
man man man man man man man
Wat een huis. Zoeen die je in tijdschriften ziet bij verhalen over hoe je een renovatie hoort te doen.
Vloertje ligt er ook strak in, getrommeld met een dunne voeg gaat goed samen. Jullie hebben een goede smaak.
Zo'n muur lijmen gaat ook wel lekker vlot als er weinig gezaagd hoeft te worden, gebruiken jullie nog zo'n lijmkam voor ytong blokken? Vind het zelf wel handig.
(En respect voor het project, denk nog steeds dat het makkelijker was geweest ergens een compleet nieuw huis te bouwen
)Ja. Kloptquote:
Nee helaas. Ik heb de leverancier gebeld maar er is geen cellenbeton lijmkam beschikbaar voor dit grote formaat stenen (15cm). Maar een grove tegel lijmkam werkt net zo goed hoorquote:
Zo'n muur lijmen gaat ook wel lekker vlot als er weinig gezaagd hoeft te worden, gebruiken jullie nog zo'n lijmkam voor ytong blokken? Vind het zelf wel handig.
[ afbeelding ]
Ja hebben we ook over nagedacht als optie, maar het gaat eigenlijk zo snel zonder dat het de moeite nauwelijks waard is.quote:
Ziet er goed uit! Wat betreft de profiel bij de dakschuinte: je kunt ook een plank gebruiken die je tegen het dakbeschot vastmaakt of tussen de 2 balken.
Het was zonder enige twijfel makkelijker (en veel goedkoper) om een nieuw huis te bouwen. Maar dat wilden we niet, dus ja dan wordt het lastig (en duurquote:
Ook al is het nog niet af, het is echt al een huis geworden. En een wereld van verschil met wat het eerst was. Het is echt mooi geworden!
(En respect voor het project, denk nog steeds dat het makkelijker was geweest ergens een compleet nieuw huis te bouwen
)[ Bericht 5% gewijzigd door MrSubtle op 18-05-2015 20:52:08 ]
Natuurlijk een grappig feitje, maar een oude boerderij als deze zit natuurlijk vol met deurtjes en poortjes. Dus ik ben voor de grap net even gaan tellen hoeveel deuren we eigenlijk hebben. Ik heb enkel houten deuren geteld die in een muur vast zitten (dus bijv geen keukenkastjes, koelkasten, of zo), en ik kwam in totaal uit op 36 deuren
(+ nog 1 in aanbouw)"Schat, de deuren moeten nodig weer eens geschilderd worden, kun jij dat de komende 3 maanden even doen?"
De vorige huurder van de oude huurwoning die ik gekocht heb heeft bijna alle binnendeuren in de achtertuin opgestookt in de vuurkorf.quote:
Holy shit. Ik heb er 9 (+ 1 in de schuur maakt 10) en dat vond ik al heel wat haha.
Voordeur, achterdeur en een binnendeur die overgebleven is (en die zat niet voor het toilet
) maakt 3 stuks + een schuurdeur. Niet dat het veel uitmaakt, want ik ga toch van opdek naar stomp. Waanzinnig mooi eigenlijk
Goeie kick!quote:
Het wordt zóó mooi!
Met zo'n groot project kan ik me goed voorstellen dat je er zo nu en dan ff helemaal doorheen zit. Kijk dan ff in je eigen topic om te zien wat je allemaal al gedaan hebt. respect hoor!
alleen is ts echt al lang niet online geweest....quote:
quote:laatste bezoek: 14 dagen, 22 uur geleden.
Gewoon heel druk geweest. Ik zal binnenkort weer eens een monster update maken. Nu eerst wat op reis voor werk, dus over paar weken misschien
Ik ben heel benieuwd!
Ben wel benieuwd naar een update !quote:
Bedankt voor de kick, leuk te zien dat er nog interesse is.
Gewoon heel druk geweest. Ik zal binnenkort weer eens een monster update maken. Nu eerst wat op reis voor werk, dus over paar weken misschien
Zo lang kunnen we niet wachtenquote:
Bedankt voor de kick, leuk te zien dat er nog interesse is.
Gewoon heel druk geweest. Ik zal binnenkort weer eens een monster update maken. Nu eerst wat op reis voor werk, dus over paar weken misschien
. Desalniettemin wordt het echt heel tof! Benieuwd naar de update!Voordat we klaar zijn gaat nog jaaaaren durenquote:
Wow, alweer twee jaar geleden dat ik hier voor het laatst keek. Niet verwacht dat jullie nog steeds niet klaar zijn
maar dat was ook een beetje de opzet ervan. Lekker op het gemak stukje bij beetje opknappen.De badkamer was dus al zo goed als af, alleen het badmeubel ontbrak eigenlijk nog (niet onbelangrijk
). Muurtjes bouwen en zo vind ik niet zo'n probleem meer, maar het was mijn eerste meubel, dus eigenlijk zag ik er een beetje tegenop. 3 jaar geleden had ik het ontwerp al gemaakt op papier, maar eraan beginnen was lastig. Uiteindelijk toch maar hout besteld en aan de slag! Mocht je dit overwegen om zelf eens te doen, bedenk dan dat je veel specifiek gereedschap nodig hebt, en veel geduld. Daarnaast is een badmeubel niet het makkelijkste meubelstuk om mee te beginnen. Anders dan andere meubelstukken moet dit nauw aansluiten aan de muur en vloer (het wordt vastgekit), en moet het ook nog heel precies passen qua aansluiting van afvoer en kranen. Een kraan die niet precies in het midden van de wasbak hangt ziet er niet uit. Aangezien onze kraan uit de muur komt maakte dat het extra lastig.
Eerst ben ik in de hal beneden begonnen (meer ruimte) met het bouwen van het frame. Als ontwerp wilden we een beetje "boeren" meubel, met gesloten plintrand. Op deze foto staan alle stukken hout gewoon los, om te zien of het uberhaupt zou passen.
Vervolgens naar de badkamer ermee, en het daar tegen de muur gezet. Muren zijn nooit recht, hoeken zijn nooit 90 graden, en je zaag heeft ook altijd een afwijking, dus hier loop je meteen tegenaan. Met houtklemmen de eerste elementen aan elkaar gelijmd strak tegen de muur op de exacte plaats waar ze moesten komen.
En zo verder. Steeds een volgende plank vastmaken, en zo het meubel plank voor plank opbouwen op de plaats waar het komt. Het staat hier overigens wel gewoon nog los.
En weer twee plankjes verder. Ik heb verschillende bevestigingsmanieren gebruikt, afhankelijk van wat in het zicht komt. Uiteindelijk zie je straks geen enkele schroef zitten. Ik heb de plint gelijmd, duvels gebruikt voor de hangende tussenplank en geschroefd met stoelhoekjes aan de onderkanten van het meubel.
Ook even nadenken over het gewicht en voorkomen dat zaken gaan doorhangen, dus twee klosjes geplaatst onder het meubel voor de zekerheid. De hangende plank in het midden zweeft, maar gaat enkel handdoekjes dragen, dus gaat hopelijk niet doorhangen. Mocht het wel gebeuren dan plaats ik er later nog een latje onder om te stutten.
Even testen hoe het zou worden als er mandjes in staan (deze mandjes worden het niet, maar ging om het idee). Gaten aan de voorkant is waar de lades gaan komen. De half ronde gaten aan de achterkant zijn uitsparingen voor de afvoer. Denk ook aan eventuele ruimte aan de achterkant voor snoeren van fohn en electrische tandenborstels.
Een flinke tijd verder, hier is het meubel al deels geschilderd (RAL9010) en ligt het afdekblad er al op. Het meubel is gemaakt van vuren (aan alle kanten gelakt ivm vocht), en de bovenplank is eiken met een heldere matte lak. Op de muren en grond had ik inmiddels met schilderstape de exacte plek aangegeven waar het meubel hoort te staan, want het past op dit moment nog maar op 1 plek echt precies tegen de muur.
De plank voorzien van een freesrandje (zelfde randje zit ook op de plint onder). Even speciaal een frees bitje moeten kopen (35 euro, ouch!), maar wel erg tevreden over het resultaat. Een bovenfrees gebruiken moet je echt leren overigens, dus doe jezelf een lol en doe het niet meteen op je eikenhouten plank want zo'n plankje kost ook gewoon 60 euro.
Dan is het tijd voor het binnenwerk om de lades straks te maken. Gekozen voor ouderwetse schuiflades. Overigens heb ik de lades nu nog steeds niet af
Oh en je wilt natuurlijk niet dat je lade eruit valt als je 'm te ver open trekt dus nu alvast een kleine veiligheidpal ingebouwd die straks aan de binnenkant de lade tegenhoudt.
Bovenplank gelakt. Lijkt hier beetje oranje maar in werkelijkheid is dat niet echt zo.
En zo ziet het er van beneden uit. Alles is aan alle kanten gelakt, om vochtproblemen te voorkomen.
Dan is het eindelijk tijd voor het monteren van de kranen (Villeroy en boch "Source Flow", mocht iemand interesse hebben
) en de waskommen (geen idee meer welk merk dat was).
En zo ziet het er van onder nu uit. De lades zullen straks een uitsparing krijgen om rekening te houden met de afvoer uiteraard.
Tof om te doen, heb er echt lol in gehad, maar was zoals gezegd wel hoogdrempelig om te beginnen. In mijn hoofd had ik het wel 100x gebouwd voor ik begon en uiteindelijk heb ik het op veel plaatsen toch anders aangepakt dan gepland. Maar het ontwerp is exact zoals het 3 jaar geleden uitzag op papier, dus dat is wel tof.
Oh en waarom niet gewoon gekocht? Eigenlijk omdat we geen meubel konden vinden dat precies onze smaak was. Er was 1 leverancier die een meubel had dat hier erg op leek, maar de bouwkwaliteit was erg laag, en ze hadden geen waskommen. Kortom: gewoon lekker zelf knutselen en een paar duizend euro besparen (maar wel een jaartje verder
)Mooi meubel
Het is weer prachtig geworden!
Ook maar opgebouwd door de jaren hoorquote:
We want more!
Ik kijk zo af en toe eens in dit topic en vind het echt mooi wat er wordt gemaakt. Respect en wat een mooi resultaat zeg. Ik zou het zelf ook leuk vinden om te doen, maar heb er waarschijnlijk het geduld (en geld) niet voor.
Fijn om te zien dat er nog anderen ook met die gedachtes rondlopenquote:
Ik voel helemaal met je mee. Ik heb in mijn hoofd ook al járen een aantal bouwwerken. Ze staan er bij wijze van spreken al (ingericht en wel), maar beginnen is er nog niet van gekomen
voelde me al zo alleen 
Maareh TS, wat een prachtig project. Wat een (extreem) hoog hobby-gehalte
En die details...
Ik kan niet anders dan het eens zijn met de rest hier ----> Keep up the good work!