Opknappen van een 200 jaar oude boerderij (#3)

quote:

Op maandag 19 januari 2015 12:15 schreef Marthinezruit het volgende:
Wauw wat een fantastische badkamer! Heel gaaf!



Hoe lang zijn jullie nu bezig?

In april 3 jaar

quote:

Op maandag 19 januari 2015 13:29 schreef Marthinezruit het volgende:

[..]

Waauw Hoe hou je het vol haha!
Maar het ziet er dan ook top uit!

Jullie wonen er al wel?

Ja sinds 1.5 maand ongeveer.
En gewoon gestaag doorgaan. Ruimte voor ruimte afmaken, en de ruimte waar je woont zo veel mogelijk vrij houden van rommel. Oh en geen deadline stellen, alleen een planning maken voor de komende weken, want anders raak je gefrustreerd.

quote:

Op maandag 19 januari 2015 19:54 schreef Marthinezruit het volgende:
Wat moet er nu nog bij jullie vooral gebeuren?

Oh nog zo ontzettend veel... we hebben de bouw opgedeeld in fases.
Fase 1 is nu bijna af. We beginnen net aan Fase 2

Fase 1:
- Nieuwe badkamer
- 2 Nieuwe kleine slaapkamers
- Nieuwe kastenkamer
- Nieuwe welkomsthal
- Nieuw gastentoilet
- Nieuwe wasruimte

Fase 2:
- Nieuwe grote slaapkamer

Fase 3:
- Nieuwe woonkamer (oude stal ombouwen)

Fase 4:
- Oude woonkamer doorbreken en nieuwe keuken aanleggen

Fase 5:
- Varkensstallen ombouwen tot gastenverblijven

Fase 6: (ooit)
- Kippenstallen ombouwen tot lounge verblijfsruimte

Yeah! Vandaag is er ruim 6000 kilo bouwmaterialen bezorgd

Dit weekend profielen stellen en de kimlaag uitzetten voor de grote slaapkamer

quote:

Op woensdag 21 januari 2015 15:13 schreef IsabellaMariaAnna het volgende:
Heb je ook foto's van jullie wasruimte laten zien? (Dan zoek ik even terug) Ik ben nog zoekende naar wat me handig lijkt.

Nee. Deze is niet ingericht nog qua afwerking. Momenteel is het enkel een ruimte met aansluitingen. Ik zal wel even een paar foto's maken en posten.

OK, wasruimte... niet heel sexy natuurlijk .

De groene cirkel op de plattegrond is een gat in het plafond. Hierop staat straks op de bovenverdieping een wasmand zonder bodem. Als je er vieze was in gooit dan komt ie beneden meteen in de wasruimte terecht .

Wasmachine en droger komen straks in een kast, waar ook meteen stofzuiger en poetsspullen in komen te staan, maar dit komt pas later, want vooralsnog is dit prima zo . Verder is er gewoon een uitstortgootsteen (handig voor poetswater), waar we achter hebben gestukadoord en getexed, maar eigenlijk spijt van, want witte tegeltjes was handiger geweest. Iets anders waar we beetje spijt van hebben is dat we geen afvoerputje in de vloer hebben gemaakt. Handig als je wasmachine een keertje lekt of zo. Maar goed, dat zijn details




[ Bericht 7% gewijzigd door MrSubtle op 21-01-2015 15:34:18 ]

quote:

Op woensdag 21 januari 2015 15:34 schreef Lucky_Strike het volgende:
Een wasbak bij je wasmachine in de buurt is echt handig. Ik krijg vaak wasmiddel op mijn handen. Of heb een fles die ik af moet spoelen. Of een handwasje/voorweek in de wasbak.

Ja dat is echt een uitkomst. Ook je verfkwastjes even uitwassen ipv in de keuken of badkamer, erg fijn.

quote:

Op woensdag 21 januari 2015 15:34 schreef Lucky_Strike het volgende:
Wat een geweldig idee trouwens, dat gat in de vloer voor de was

Ja goed he? ... is wel iets makkelijker als de verdiepingsvloer nog gemaakt moet worden, dus hebben we toen meteen rekening mee gehouden.

quote:

Op woensdag 21 januari 2015 15:43 schreef IsabellaMariaAnna het volgende:
Hebben jullie ook gedacht over een verhoging om de wasmachine en droger op te zetten? Het is hier nog de vraag of het kan in combinatie met een cv-ketel denk ik, maar lijkt me wel handig.
Of juist een plek om was op te vouwen boven de droger creėren?

In de vorige woning had ik een muurtje gemetseld onder de wasmachine. Leek handig met in / uitladen, maar de praktijk is dat je wasmand op de grond staat en je dus nog steeds heel laag moet bukken om alles er uit te halen. Een beetje van de grond is wel praktisch, gaan we ook doen straks, maar eigenlijk uitsluitend zodat je er onderin kunt poetsen en zodat de wasmand net onder de klep van de wasmachine past.

(Bij ons is de stortkoker overigens geen overbodige luxe want je moet 5 deuren door + 1 trap op)

Jeetje, de laatste update in Januari. Er is intussen zo ontzettend veel gedaan tijd voor een paar updates dus! OK het wordt een beetje een rommel post met vanalles wat, sorry daarvoor.

Eerst maar even de meterkast. Die moest dringend worden opgeruimd want het was een drama geworden aan netwerkkabels etc. Typisch iets waar je nauwelijks gevoel van voortgang van hebt naderhand, maar wat echt nodig was. Maar goed, het ziet er weer opgeruimd uit, met nog voldoende plaats voor een NAS (fileserver) die we er nog willen neerzetten straks.


OK terug naar de grote verbouwingswerkzaamheden. Laatste update in Januari werden 6000 kilo bouwmaterialen bezorgd. Die waren bestemd om een nieuwe grote slaapkamer te metselen. Klein detail: de slaapkamer komt op de bovenverdieping, maar de bouwmaterialen werden beneden bezorgd. Automatische liften kregen we niet in het huis, kortom: een klote weekend en 3 dagen mega spierpijn


Het doel van de bouwmaterialen is dus het bouwen van een slaapkamer. We hebben te maken met hoge muren (4+ meter hoog), dus dat brengt wat moeilijkheden met zich mee. Als je 4 meter hoog metselt wil je geen muur van 10cm dik, want dat kan onstabiel worden. Maar als je 15cm dik metselt met betonblokken of bakstenen, dan is dat weer een enorm gewicht op de dragende constructie. Daarom hebben we gekozen voor Ytong. Ytong is daarnaast goed geluidsisolerend, en omdat de slaapkamer grenst aan de woonkamer (open vide constructie) is dat wel belangrijk.

De muren worden ongeveer 4 en 5 meter lang, en komen op een relatief nieuwe verdiepingsvloer. Deze zal dus ongetwijfeld nog werken dus dilateren (aanbrengen van gleuven om scheuren te voorkomen) is van belang. Daarnaast zet je Ytong niet vast op de grond in cement, maar metsel je op DPC folie. Ook dit weer om scheuren te voorkomen. Dit is een gek gevoel, want uiteindelijk staat je muur dus gewoon los op de grond en theoretisch kun je 'm later oppakken en ergens anders neerzetten .


Omdat straks de buitenkant van de slaapkamer een belangrijke looproute wordt in de woning en we dus heel vaak de hoek om moeten lopen hebben we gekozen de hoek aan de buitenkant af te ronden. Leuk is dat Ytong hier standaard stenen voor heeft. Aan de binnenkant in de slaapkamer willen we gewoon een scherpe 90 graden hoek dus we maken de ronding van iets dunnere bouwsteen. De ronde hoek gebruiken we meteen als plaats om de wand te voorzien van dilatatievoeg.


En nog even een foto vanaf de andere kant. Deze eerste laag stenen (ook wel de kimrand of kimlaag genoemd) zetten we in cement op DPC folie met kimmortel. Met Ytong kun je minder makkelijk corrigeren omdat de voegen heel dun zijn per laag, dus deze eerste laag moet perfect waterpas staan in alle richtingen. Als je de eerste laag eenmaal goed hebt is Ytong heel makkelijk te verwerken!


Verder dan dat konden we niet metselen vanwege de kou (let altijd goed op de verwerkingstemperatuur van cement!).

Dus tijd voor een ander klusje: plinten, neuten en architraven (deurlijsten)! Een heel precies werkje en omdat we 10 deuren moesten voorzien van deurlijsten (vaak aan 2 kanten!) ook heel veel werk. Maar het resultaat is heel tof. Plinten en architraven maakt gek genoeg visueel een enorm verschil in afwerking. Onderstaande foto is een deur in de badkamer. De badkamer heeft tegel-plinten die over gaan in (geimprigneerde) neuten en architraven. We hebben in het hele huis gekozen voor paneeldeuren (boven iets strakker dan beneden) en dus ook architraven gekozen die daar een beetje bij passen.


Nog een foto van twee deuren in de gang boven. (Blauwe licht in de rechter slaapkamer komt doordat er zolang een vuilniszak voor het raam hangt ). Op deze foto zie je goed de combinatie van paneeldeuren, neuten, plinten en architraven. We hadden dit ontwerp ongeveer 2.5 jaar geleden in ons hoofd zitten en nu 2.5 jaar later eindelijk zien hoe het is geworden is heel tof en geeft enorme voldoening .


De blauwe vuilniszak als gordijn in de slaapkamers was natuurlijk maar tijdelijk. We hadden houten shutters besteld, maar omdat deze op maat worden gemaakt in China en dan per boot worden verstuurd mochten we hier 3 maanden op wachten. Afgelopen week kwamen ze binnen dus meteen maar gemonteerd! Je kunt ze open klappen als luikjes, en de lamellen kun je naar boven en beneden dichtklappen. Hieronder een paar fotootjes van hoe het uit ziet! (De zwarte rechthoekjes zijn stel-wigjes, die zitten er maar tijdelijk)


Dezelfde raampjes, maar met de lamellen in een andere stand...


En zo zijn ze open geklapt. Ze kunnen helemaal plat tegen de muur worden geklapt, maar nu nog niet omdat de stel-wigjes hier nog in de weg zaten.


Zo dus:


Er is nog veel meer gebeurd in de tussentijd, maar ik heb helaas geen tijd om meer te typen nu (zaterdag = klusdag!) dus ik laat het hier even bij. Hieronder alvast een spoiler van hoe we de woonkamer nu aanpakken!

Dank jullie wel voor de complimenten. Nu kunnen we er weer even tegenaan

quote:

Op maandag 6 april 2015 12:06 schreef Tom_ het volgende:
Volgens mij zie ik alleen nergens die doorkijk spiegel van de badkamer nog terugkomen, ben wel benieuwd hoe dat geworden is.

SPOILER: Niet klikken als je niet wilt weten hoe dit spannende avontuur afloopt!

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op maandag 6 april 2015 20:44 schreef Gieliovd het volgende:
Nieuwsgieriiiiig!! Altijd prachtig jullie updates, ik heb echt veel respect voor jullie ook voor detail.

Helaas ben ik het geduld hiervoor verloren na 3 jaar en 4 maanden

Wat maak je me nou? ben je gestopt? of ben je het snel-snel aan het afmaken nu? pas op he! laat me het niet horen!!

quote:

Op maandag 6 april 2015 22:57 schreef Tom_ het volgende:
Heb je misschien nog een duidelijke foto van de tegelvloer? Dacht er zelf ook aan om getrommelde tegels met een dunne voeg te gaan leggen, wel in een 'iets' kleinere gang trouwens.

Ja die zal ik ook volgende keer posten. Nog geen tijd gehad om fatsoenlijke foto's te maken van de hal (vooral ook omdat hij bijna altijd vol staat met gereedschap). Kom ik op terug dus!

We zijn de afgelopen weken bezig geweest met kleine dingen die je op de foto niet echt ziet. Denk aan het schoonmaken van het terras, het opnieuw doen van het buiten schilderwerk (in ongeveer dezelfde kleur als voorheen) en het afkitten van de plinten.

Gisteren regende het en het was een goede temperatuur om te metselen, dus we zijn verder gegaan aan de grote slaapkamer. We hadden een paar maanden geleden de kimrand geplaatst (zie vorige update) en konden nu dus lekker doorwerken. Met z'n tweeen ongeveer 100 stenen verwerkt. Het resultaat ziet er zo uit:


En vanaf de andere kant:


Lastige aan metselen onder een schuine wand is dat je geen profiel kunt stellen in de hoek. Dus het is veelal op gevoel en werken met een waterpas. Gelukkig staat de kimrand heel goed vlak, dus dat maakt het nu iets makkelijker.


Op de hoek hebben we een dilatatievoeg aangebracht. Dat wil zeggen dat de twee stenen muren eigenlijk los staan van elkaar, en alleen om de paar lagen met een veeranker worden verbonden. De voeg die ontstaat vul je op met pur-schuim. Dit voorkomt later scheurvorming in de muur, zeker aangezien het een relatief nieuwe verdiepingsvloer betreft. Rechts op deze foto zie je de voeg, meteen links van de gebogen stenen


Cellenbeton heeft wat rare instructies bij verwerking. Behalve de dilatatievoeg en het feit dat de eerste laag zwevend wordt geplaatst op dpc folie, moet je de ankers vastmaken met speciale hoekige spijkers, die je eerst zelf knikt zodat ze beter vast trekken. Raar spul


Zoals al eerder een keer genoemd hebben we in de badkamer gekozen voor een speciale "confrontatiespiegel", ofwel een spiegel die aan 1 kant spiegelt, en aan de andere kant licht door laat. Het idee is dat je vanaf de ene kant je tanden kunt poetsen, en vanaf de andere kant vanuit de douche gewoon naar buiten kunt kijken. Tom_ vroeg voor een foto, maar fotograferen van een spiegel is nog niet zo makkelijk, zelfs niet als ie licht door laat . Maar goed, zo ziet het ongeveer uit nu, foto genomen vanuit de douche. Links kijk je door de spiegel, rechts werd de camera overbelicht, maar kijk je dus rechtstreeks naar buiten (en naar de wc).


Hier is een foto van dezelfde spiegel vanaf de andere kant. Je ziet dus dezelfde badkuip, omdat het van deze kant spiegelt


De badkamer is trouwens bijna af, ik moet alleen nog het badmeubel bouwen. Zo ziet het er nu uit . Overigens vol met witte stof voetstappen omdat we telkens water zijn gaan pakken om te metselen gisteren.... oeps!


Inmiddels is ook de hal beneden zo goed als af. Alleen de kozijnen moeten nog een keer geschilderd worden, die hebben nu nog twee kleuren grijs. Rechts overigens de meterkast die we hebben geprobeerd zo onopvallend mogelijk te maken door de deur in dezelfde kleur te schilderen als de muur, en de plint te laten doorlopen over de deur. We hebben alleen gekozen voor zwarte deurklink op de meterkast en dat was niet zo slim, dus die gaan we nog vervangen door wit.


Nog een beetje kaal en nog geen mooie lamp uitgezocht, maar verder klaar. De grote witte muur op deze foto wordt ooit een dubbele deur, net als aan de andere kant (vorige foto). Maar dit is voor later...


Oh en op verzoek van Tom_ nog een detailfoto van de vloer. Wit marmer met Zwart belgisch hardsteen


Zo nu en dan doe ik ook nog iets er tussendoor als klein fun projectje. Zo hebben we afgelopen donderdag in een veiling een oude petroleumlamp gekocht. Leeftijd onbekend, maar aan de patenttekens te zien tenminste 70 jaar oud.


Ik heb de lamp schoongemaakt, de onderkant eruit gehaald, een gaatje geboord in een van de buisjes en er een draad door getrokken.


Toen een nieuw likje verf gegeven, een fitting gemonteerd, en er een oude koolstofdraad lamp in gedaan. Tadaa een leuke "nieuwe" buitenlamp voor sfeerverlichting!


Detailfoto van de koolstofdraad lamp. (Type: Calex Goldline buislamp)


Oh en voor de grap een foto gemaakt van de gereedschap schuur. Wordt zo langzaam maar zeker een flinke collectie

quote:

Op zondag 17 mei 2015 22:28 schreef Tom_ het volgende:
Jullie hebben een goede smaak.

Ja. Klopt

quote:

Op zondag 17 mei 2015 22:28 schreef Tom_ het volgende:
Zo'n muur lijmen gaat ook wel lekker vlot als er weinig gezaagd hoeft te worden, gebruiken jullie nog zo'n lijmkam voor ytong blokken? Vind het zelf wel handig.
[ afbeelding ]

Nee helaas. Ik heb de leverancier gebeld maar er is geen cellenbeton lijmkam beschikbaar voor dit grote formaat stenen (15cm). Maar een grove tegel lijmkam werkt net zo goed hoor

quote:

Op maandag 18 mei 2015 10:12 schreef timmtim het volgende:
Ziet er goed uit! Wat betreft de profiel bij de dakschuinte: je kunt ook een plank gebruiken die je tegen het dakbeschot vastmaakt of tussen de 2 balken.

Ja hebben we ook over nagedacht als optie, maar het gaat eigenlijk zo snel zonder dat het de moeite nauwelijks waard is.

quote:

Op maandag 18 mei 2015 01:59 schreef teckna het volgende:
Ook al is het nog niet af, het is echt al een huis geworden. En een wereld van verschil met wat het eerst was. Het is echt mooi geworden!

(En respect voor het project, denk nog steeds dat het makkelijker was geweest ergens een compleet nieuw huis te bouwen )

Het was zonder enige twijfel makkelijker (en veel goedkoper) om een nieuw huis te bouwen. Maar dat wilden we niet, dus ja dan wordt het lastig (en duur )

[ Bericht 5% gewijzigd door MrSubtle op 18-05-2015 20:52:08 ]

We zijn de laatste weken bezig met schilderen van de buiten deuren. Gisteren schilderden we een van de deurtjes naar de varkensstallen, en toen realiseerden we ons dat we die deur nog nooit open hadden gedaan sinds we het huis hebben.

Natuurlijk een grappig feitje, maar een oude boerderij als deze zit natuurlijk vol met deurtjes en poortjes. Dus ik ben voor de grap net even gaan tellen hoeveel deuren we eigenlijk hebben. Ik heb enkel houten deuren geteld die in een muur vast zitten (dus bijv geen keukenkastjes, koelkasten, of zo), en ik kwam in totaal uit op 36 deuren (+ nog 1 in aanbouw)

"Schat, de deuren moeten nodig weer eens geschilderd worden, kun jij dat de komende 3 maanden even doen?"

Bedankt voor de kick, leuk te zien dat er nog interesse is.

Gewoon heel druk geweest. Ik zal binnenkort weer eens een monster update maken. Nu eerst wat op reis voor werk, dus over paar weken misschien

quote:

Op zaterdag 23 april 2016 22:31 schreef Letstalk het volgende:
Wow, alweer twee jaar geleden dat ik hier voor het laatst keek. Niet verwacht dat jullie nog steeds niet klaar zijn Desalniettemin wordt het echt heel tof! Benieuwd naar de update!

Voordat we klaar zijn gaat nog jaaaaren duren maar dat was ook een beetje de opzet ervan. Lekker op het gemak stukje bij beetje opknappen.

OK, zoals beloofd, tijd voor een update! In de tussentijd is er veel gebeurd, dus ik ga maar gewoon een willekeurig onderwerpje pakken, in dit geval het badmeubel

De badkamer was dus al zo goed als af, alleen het badmeubel ontbrak eigenlijk nog (niet onbelangrijk ). Muurtjes bouwen en zo vind ik niet zo'n probleem meer, maar het was mijn eerste meubel, dus eigenlijk zag ik er een beetje tegenop. 3 jaar geleden had ik het ontwerp al gemaakt op papier, maar eraan beginnen was lastig. Uiteindelijk toch maar hout besteld en aan de slag!

Mocht je dit overwegen om zelf eens te doen, bedenk dan dat je veel specifiek gereedschap nodig hebt, en veel geduld. Daarnaast is een badmeubel niet het makkelijkste meubelstuk om mee te beginnen. Anders dan andere meubelstukken moet dit nauw aansluiten aan de muur en vloer (het wordt vastgekit), en moet het ook nog heel precies passen qua aansluiting van afvoer en kranen. Een kraan die niet precies in het midden van de wasbak hangt ziet er niet uit. Aangezien onze kraan uit de muur komt maakte dat het extra lastig.

Eerst ben ik in de hal beneden begonnen (meer ruimte) met het bouwen van het frame. Als ontwerp wilden we een beetje "boeren" meubel, met gesloten plintrand. Op deze foto staan alle stukken hout gewoon los, om te zien of het uberhaupt zou passen.


Vervolgens naar de badkamer ermee, en het daar tegen de muur gezet. Muren zijn nooit recht, hoeken zijn nooit 90 graden, en je zaag heeft ook altijd een afwijking, dus hier loop je meteen tegenaan. Met houtklemmen de eerste elementen aan elkaar gelijmd strak tegen de muur op de exacte plaats waar ze moesten komen.


En zo verder. Steeds een volgende plank vastmaken, en zo het meubel plank voor plank opbouwen op de plaats waar het komt. Het staat hier overigens wel gewoon nog los.


En weer twee plankjes verder. Ik heb verschillende bevestigingsmanieren gebruikt, afhankelijk van wat in het zicht komt. Uiteindelijk zie je straks geen enkele schroef zitten. Ik heb de plint gelijmd, duvels gebruikt voor de hangende tussenplank en geschroefd met stoelhoekjes aan de onderkanten van het meubel.


Ook even nadenken over het gewicht en voorkomen dat zaken gaan doorhangen, dus twee klosjes geplaatst onder het meubel voor de zekerheid. De hangende plank in het midden zweeft, maar gaat enkel handdoekjes dragen, dus gaat hopelijk niet doorhangen. Mocht het wel gebeuren dan plaats ik er later nog een latje onder om te stutten.


Even testen hoe het zou worden als er mandjes in staan (deze mandjes worden het niet, maar ging om het idee). Gaten aan de voorkant is waar de lades gaan komen. De half ronde gaten aan de achterkant zijn uitsparingen voor de afvoer. Denk ook aan eventuele ruimte aan de achterkant voor snoeren van fohn en electrische tandenborstels.


Een flinke tijd verder, hier is het meubel al deels geschilderd (RAL9010) en ligt het afdekblad er al op. Het meubel is gemaakt van vuren (aan alle kanten gelakt ivm vocht), en de bovenplank is eiken met een heldere matte lak. Op de muren en grond had ik inmiddels met schilderstape de exacte plek aangegeven waar het meubel hoort te staan, want het past op dit moment nog maar op 1 plek echt precies tegen de muur.


De plank voorzien van een freesrandje (zelfde randje zit ook op de plint onder). Even speciaal een frees bitje moeten kopen (35 euro, ouch!), maar wel erg tevreden over het resultaat. Een bovenfrees gebruiken moet je echt leren overigens, dus doe jezelf een lol en doe het niet meteen op je eikenhouten plank want zo'n plankje kost ook gewoon 60 euro.


Dan is het tijd voor het binnenwerk om de lades straks te maken. Gekozen voor ouderwetse schuiflades. Overigens heb ik de lades nu nog steeds niet af


Oh en je wilt natuurlijk niet dat je lade eruit valt als je 'm te ver open trekt dus nu alvast een kleine veiligheidpal ingebouwd die straks aan de binnenkant de lade tegenhoudt.


Bovenplank gelakt. Lijkt hier beetje oranje maar in werkelijkheid is dat niet echt zo.


En zo ziet het er van beneden uit. Alles is aan alle kanten gelakt, om vochtproblemen te voorkomen.


Dan is het eindelijk tijd voor het monteren van de kranen (Villeroy en boch "Source Flow", mocht iemand interesse hebben ) en de waskommen (geen idee meer welk merk dat was).


En zo ziet het er van onder nu uit. De lades zullen straks een uitsparing krijgen om rekening te houden met de afvoer uiteraard.


Tof om te doen, heb er echt lol in gehad, maar was zoals gezegd wel hoogdrempelig om te beginnen. In mijn hoofd had ik het wel 100x gebouwd voor ik begon en uiteindelijk heb ik het op veel plaatsen toch anders aangepakt dan gepland. Maar het ontwerp is exact zoals het 3 jaar geleden uitzag op papier, dus dat is wel tof.

Oh en waarom niet gewoon gekocht? Eigenlijk omdat we geen meubel konden vinden dat precies onze smaak was. Er was 1 leverancier die een meubel had dat hier erg op leek, maar de bouwkwaliteit was erg laag, en ze hadden geen waskommen. Kortom: gewoon lekker zelf knutselen en een paar duizend euro besparen (maar wel een jaartje verder )

quote:

Op zaterdag 4 juni 2016 11:04 schreef fraubitch het volgende:
Jaloers op je handigheid

Ook maar opgebouwd door de jaren hoor