WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Welkom 'in het vernieuwde' woningmarkt topic van ons land!
Praat hier over het wel en wee van de Nederlandse woningmarkt!
Selang zijn updates
%-verandering t.o.v. dezelfde maand een jaar eerder
CBS huizenprijsindex
Aantal huizen verkocht (lopend gemiddelde over 12 maanden)
Wat wel is toegestaan
Slowchat
Wat niet is toegestaan
Getreiter, gezeik op de man spelen is in de prullenbak verdwijnen.
Dom gelul zoals Stef Blok is een eikel en is geld aan het stelen zal ook verdwijnen.
Heb respect voor de ander, of hij nu aan het huren is, een koophuis heeft of wat dan ook!
Praat hier over het wel en wee van de Nederlandse woningmarkt!
Selang zijn updates
%-verandering t.o.v. dezelfde maand een jaar eerder
CBS huizenprijsindex
Aantal huizen verkocht (lopend gemiddelde over 12 maanden)
Wat wel is toegestaan
Slowchat
Wat niet is toegestaan
Getreiter, gezeik op de man spelen is in de prullenbak verdwijnen.
Dom gelul zoals Stef Blok is een eikel en is geld aan het stelen zal ook verdwijnen.
Heb respect voor de ander, of hij nu aan het huren is, een koophuis heeft of wat dan ook!
Vrij stabiel? Als ik op de funda-teller kijk zijn er de afgelopen 2 jaar 25.000 woningen aan de voorraad toegevoegd, in de afgelopen 3 jaar is dit zelfs 60.000 (!) woningen.quote:Op zondag 1 september 2013 01:44 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
Kennelijk niet, want het aanbod van woningen is al jaren vrij stabiel. Zou jij gelijk hebben, liet iedereen die niet eens MOET, maar ook nog eens KAN, zijn vraagprijs zakken en waren er nu 'uiteraard' veel minder woningen te koop.
Als mijn kinderen zelf een baan hebben dan voel ik me niet schuldig om van mn overwaarde te genieten. Als mijn ouders hun overwaarde aan mij aanbieden neem ik het niet eens aan, ze moeten het zelf maar opmaken.quote:Dat zegt meer over jouw verstandhouding met je kinderen, dan over die in het algemeen vrees ik.
Je zegt net dat dat er niet zoveel zijn? Maar het drukt wel de gemiddelde verkoopprijs met >20% omlaag?quote:De verkoopprijs (van de mensen die wel moeten) drukt wel de gemiddelde verkoopprijs uiteraard.
Wat gebeurt er met de woningmarkt als de eurocrisis weer oplaait na de Duitse verkiezingen en de aandelenbeurzen crashen?
zolang de overheid iedereen de WW ingooit om de virtuele overwaarde weer op te pompen , zal het niet herstellenquote:
Wat gebeurt er met de woningmarkt als de eurocrisis weer oplaait na de Duitse verkiezingen en de aandelenbeurzen crashen?
Iederren gaat failliet
tegelzetters huisinrichter tuiniers betonbedrijven bouwtekenaars kozijnenfabrieken allemaal de WW in
terwijl er wachtlijsten met woningzoekenden zijn met een tijdelijk contract en slechts een inkomen
Kom laten we weer gaan werken en nette energiezuinige huizen bouwen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
En wat gebeurt er met de woningmarkt als het tijdperk van goedkoop geld over is? Als je 10% rente of meer betaald over je hypotheek. Ze kunnen de rente niet eeuwig omlaag manipuleren.
De enige manier om de huizenprijzen niet verder in te laten zakken is door de inkomens aan te passen op het prijspeil (van alles) in Nederland.
Nou dat gaat echt niet gebeuren zolang iedereen de WW in gaat en de AOW en pensioenen omlaag, flexibele contracten , urencontracten, ouderschapsverlof voor eigen rekening , lagere minimumloon , lagere bijstandquote:
De enige manier om de huizenprijzen niet verder in te laten zakken is door de inkomens aan te passen op het prijspeil (van alles) in Nederland.
[ Bericht 4% gewijzigd door michaelmoore op 01-09-2013 12:18:19 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Hoe wil je dat betalen? We hebben al gigantische schulden.quote:
De enige manier om de huizenprijzen niet verder in te laten zakken is door de inkomens aan te passen op het prijspeil (van alles) in Nederland.
Dus met andere woorden, 120.000 euro is nog steeds te veel voor een rijtjeshuisquote:
[..]
Nou dat gaat echt niet gebeuren zolang iedereen de WW in gaat en de AOW en pensioenen omlaag
Ik denk dat we de bodem nog niet hebben bereikt.
Dat verwacht ik zeker niet, maar dat wil niet zeggen dat we geen huurwoningen meer moeten bouwen .quote:
[..]
Dus met andere woorden, 120.000 euro is nog steeds te veel voor een rijtjeshuis
Ik denk dat we de bodem nog niet hebben bereikt.
De virtuele woningenwaarde laat zich niet sturen , dat is een product VAN de economie, - niet een oorzaak
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Waarom zou je die hoge prijzen in stand willen houden? Gewoon de wet van vraag en aanbod zijn werk laten doen.quote:
De enige manier om de huizenprijzen niet verder in te laten zakken is door de inkomens aan te passen op het prijspeil (van alles) in Nederland.
Of men moet in krotten gaan wonen, steeds minder verdienen en steeds beroerder wonen, maar voor de virtuele woningwaarde doet dat nietsquote:
[..]
Waarom zou je die hoge prijzen in stand willen houden? Gewoon de wet van vraag en aanbod zijn werk laten doen.
We moeten aan het werk !!!
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ik wil ze niet in stand houden, zoals ik zelf al aangeef vind ik bijvoorbeeld 120.000 euro veel te duur voor een rijtjeshuis.quote:
[..]
Waarom zou je die hoge prijzen in stand willen houden? Gewoon de wet van vraag en aanbod zijn werk laten doen.
Maar een hoop mensen willen dat wel. Overheid, makelaars. En huizenbezitters, voor die laatste groep kan ik wel begrip opbrengen, want ja wie verliest er nu graag een hoop (geleend) geld?
Ik denk alleen dat het een illusie is. Gezien de huidige ontwikkelingen; werkloosheid, loonmatiging, hogere eisen bij hypotheekaanvragen, huizen staan jaren te koop, zal het denk ik nog wel een stukje zakken.
Als we weer aan het werk gaan dan gaat de economie weer draaien en de virtuele woningwaarde komt dan ook wel weer een keerquote:
[..]
Ik wil ze niet in stand houden, zoals ik zelf al aangeef vind ik bijvoorbeeld 120.000 euro veel te duur voor een rijtjeshuis.
Maar een hoop mensen willen dat wel. Overheid, makelaars. En huizenbezitters, voor die laatste groep kan ik wel begrip opbrengen, want ja wie verliest er nu graag een hoop (geleend) geld?
Ik denk alleen dat het een illusie is. Gezien de huidige ontwikkelingen; werkloosheid, loonmatiging, hogere eisen bij hypotheekaanvragen, huizen staan jaren te koop, zal het denk ik nog wel een stukje zakken.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dat is hetzelfde als de hoge beurskoersen in stand houden van techbedrijven tijdens de dot com boom. Veel mensen geloofden dat de prijs alleen maar omhoog kon, trapten in de mooie verkooppraatjes van makelaars en kochten veel te dure huizen tov hun verdiensten. Net zoals bij de dot com boom.quote:
[..]
Ik wil ze niet in stand houden, zoals ik zelf al aangeef vind ik bijvoorbeeld 120.000 euro veel te duur voor een rijtjeshuis.
Maar een hoop mensen willen dat wel. Overheid, makelaars. En huizenbezitters, voor die laatste groep kan ik wel begrip opbrengen, want ja wie verliest er nu graag een hoop (geleend) geld?
Dat zou best kunnen, maar het zal niet snel gaan. Als je nu werkloos bent, en een gelijksoortige baan vindt als je eerder had, kan je er van uit gaan dat je minder gaat verdienen. Al een aantal jaren weegt de jaarlijkse loonsverhoging niet op tegen de koopkrachtdaling. Nu de arbeidsmarkt op slot zit hebben de werkgevers meer macht, dus voorlopig zal werkend Nederland er niet echt op vooruit gaan.quote:
[..]
Als we weer aan het werk gaan dan gaat de economie weer draaien en de virtuele woningwaarde komt dan ook wel weer een keer
Nee maar op eigen houtje de virtuele woningwaarde aan slingeren dat gaat niet lukken, markten laten zich niet dwingen en werkloze huurders hebben al problemen genoeg om te blijven wonen en men zal eerder gaan indikken, thuis blijven, samenwonen of woning delenquote:
[..]
Dat zou best kunnen, maar het zal niet snel gaan. Als je nu werkloos bent, en een gelijksoortige baan vindt als je eerder had, kan je er van uit gaan dat je minder gaat verdienen. Al een aantal jaren weegt de jaarlijkse loonsverhoging niet op tegen de koopkrachtdaling. Nu de arbeidsmarkt op slot zit hebben de werkgevers meer macht, dus voorlopig zal werkend Nederland er niet echt op vooruit gaan.
Virtuele woningwaarde is een PRODUCT van economische activiteit, niet een zelfstandig inkomen
[ Bericht 4% gewijzigd door michaelmoore op 01-09-2013 12:43:37 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
quote:
[..]
Nee maar op eigen houtje de virtuele woningwaarde aan slingeren dat gaat niet lukken, markten laten zich niet dwingen en werkloze huurders hebben al problemen genoeg om te blijven wonen en men zal eerder gaan indikken, thuis blijven, samenwonen of woning delen
ja. Maar jij zei eerder dat als we weer gaan werken, dat het dan wel goed komt met de virtuele woningwaarde.Zoek eens op Funda naar huizen van 99.000 of 100.000 euro. En kijk eens bij de historie. Een hoop daarvan staan al geruime tijd te koop, en soms oversteeg de initiele vraagprijs de 2 ton. Dat betekent, dat de verkopers of enorm wanhopig zijn, of meer waarschijnlijk de wanhoop al voorbij zijn en dat de bank het nu bij opbod aanbiedt voor een vanaf prijs. Dit aantal gevallen neemt toe.
De verkopers, die zijn misschien nog wel werkzaam. En toch diep in de financiele shit. Of dat nu hun eigen schuld is of niet laat ik buiten beschouwing, zij zullen voorlopig geen huis meer kunnen kopen. Of durven. En voor niets werken.
Ja en alles is de oorzaak dat we gestopt zijn met werken, met bouwen.quote:
[..]
Zoek eens op Funda naar huizen van 99.000 of 100.000 euro. En kijk eens bij de historie. Een hoop daarvan staan al geruime tijd te koop, en soms oversteeg de initiele vraagprijs de 2 ton. Dat betekent, dat de verkopers of enorm wanhopig zijn, of meer waarschijnlijk de wanhoop al voorbij zijn en dat de bank het nu bij opbod aanbiedt voor een vanaf prijs. Dit aantal gevallen neemt toe.
De verkopers, die zijn misschien nog wel werkzaam. En toch diep in de financiele shit. Of dat nu hun eigen schuld is of niet laat ik buiten beschouwing, zij zullen voorlopig geen huis meer kunnen kopen. Of durven. En voor niets werken.
We moeten aan het werk , en geen musea bouwen, maar energiezuinige woningen voor consumenten en ook wat corporatiekrotten slopen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ik zie de oplossing niet zo? Waar moeten werkende Henk & Ingrid, die met 80.000 restschuld zitten, gaan wonen als er nog meer corporatiekrotten worden gesloopt? De wachtlijsten zijn nu al belachelijk lang.quote:
[..]
Ja en alles is de oorzaak dat we gestopt zijn met werken, met bouwen.
We moeten aan het werk , en geen musea bouwen, maar energiezuinige woningen voor consumenten en ook wat corporatiekrotten slopen
Waar moeten jongeren gaan wonen? Alleenstaanden? Minima?
Wat wordt er in Nederland in de plaats gebouwd van gesloopte huurwoningen? Koopwoningen of veel duurdere huurwoningen!
Bouwen is alleen een oplossing, als het als doel heeft iedereen van onderdak te voorzien. Als je mensen ook de kans geeft goedkoop te wonen (maar dat mag niet dat noemen we scheefhuren) dan geef je ze ook een kans om kapitaal op te bouwen. Om later een huis te kopen. Zoals bijvoorbeeld mensen die hun schulden eerst willen afbetalen, of starters. Misschien kopen ze wel een duurder huis dan ze anders zouden kopen.
Misschien willen goedkoopwoners ook wel geen huis kopen? Sommige mensen hechten daar geen waarde aan, maar geven liever veel geld uit aan eten, uitgaan, dure hobby' s. Dat is ook goed voor de economie, en daarmee voor de huizenmarkt. En zij houden "arme" buurten divers, leefbaarder.
http://www.bouwalmanak.nl/conceptwoning-goedkoop-te-bouwenquote:
[..]
Ik zie de oplossing niet zo? Waar moeten werkende Henk & Ingrid, die met 80.000 restschuld zitten, gaan wonen als er nog meer corporatiekrotten worden gesloopt? De wachtlijsten zijn nu al belachelijk lang.
Waar moeten jongeren gaan wonen? Alleenstaanden? Minima?
Wat wordt er in Nederland in de plaats gebouwd van gesloopte huurwoningen? Koopwoningen of veel duurdere huurwoningen!
energiezuinige conceptwoningen bouwen en oude afgeleefde corporatiewoningen slopen
Niet lullen maar werken
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Mensen die een restschuld hebben moeten een tijdje in een erg goedkoop huurhuis of in een caravan gaan wonen en keihard werken om de schuld af te lossen. Mensen die jaren boven hun stand hebben geleefd moeten nu onder hun stand leven, niet op dezelfde voet verder gaan en de bank de schuld geven.quote:
[..]
Ik zie de oplossing niet zo? Waar moeten werkende Henk & Ingrid, die met 80.000 restschuld zitten, gaan wonen als er nog meer corporatiekrotten worden gesloopt? De wachtlijsten zijn nu al belachelijk lang.
Al die minima en armen die nu allemaal huizen bezet houden in grote steden waar veel vraag naar is kunnen prima in Oost-Groningen of Limburg gaan wonen, daar staan veel huizen leeg. Kost ze weinig.
Wat moeten die woningen gaan kosten? Wie financiert de bouw?quote:
[..]
http://www.bouwalmanak.nl/conceptwoning-goedkoop-te-bouwen
energiezuinige conceptwoningen bouwen en oude afgeleefde corporatiewoningen slopen
Niet lullen maar werken
Dat klopt, mensen die hun schuld moeten afbetalen moeten het rustig aan gaan doen, maar waar vind je nog een betaalbare huurwoning? Ik had al gezegd, dat ik buiten beschouwing laat of die schuld al dan niet hun eigen schuld is. Mensen met een restschuld vormen wel een steeds groter wordende groep in de samenleving, en die mag je als overheid (diezelfde overheid die mede verantwoordelijk is voor het uit de hand lopen van de huizenmarkt) niet negeren.quote:
[..]
Mensen die een restschuld hebben moeten een tijdje in een erg goedkoop huurhuis of in een caravan gaan wonen en keihard werken om de schuld af te lossen. Mensen die jaren boven hun stand hebben geleefd moeten nu onder hun stand leven, niet op dezelfde voet verder gaan en de bank de schuld geven.
Al die minima en armen die nu allemaal huizen bezet houden in grote steden waar veel vraag naar is kunnen prima in Oost-Groningen of Limburg gaan wonen, daar staan veel huizen leeg. Kost ze weinig.
Minima die in een sociale huurwoning wonen in bijvoorbeeld Amsterdam, waarom zou dat niet mogen? Zet ze maar in Oost-Groningen? Dan zijn ze hun baan kwijt en hun sociale contacten. Of, als ze werkloos zijn, vinden ze nooit meer een baan.
Waarom gaan mensen met genoeg geld daar niet wonen? Die hebben ook geld voor een goede auto, dus die kunnen prima op afstand van hun werk wonen. Vaak doen ze ook zittend werk achter de PC, dus die kunnen ook prima thuiswerken. Daarnaast brengen ze wat leefbaarheid naar die achterstandsgebieden. Klinkt dat al niet wat beter?
In Oost-Groningen staat veel leeg, ga daar maar heen daar kun je vast wel een leegstaand huis huren voor 200 euro per maand.quote:
[..]
Dat klopt, mensen die hun schuld moeten afbetalen moeten het rustig aan gaan doen, maar waar vind je nog een betaalbare huurwoning? Ik had al gezegd, dat ik buiten beschouwing laat of die schuld al dan niet hun eigen schuld is. Mensen met een restschuld vormen wel een steeds groter wordende groep in de samenleving, en die mag je als overheid (diezelfde overheid die mede verantwoordelijk is voor het uit de hand lopen van de huizenmarkt) niet negeren.
Ze maken wel weer nieuwe vrienden.quote:Minima die in een sociale huurwoning wonen in bijvoorbeeld Amsterdam, waarom zou dat niet mogen? Zet ze maar in Oost-Groningen? Dan zijn ze hun baan kwijt en hun sociale contacten. Of, als ze werkloos zijn, vinden ze nooit meer een baan.
Laat de markt zijn werk doen en laat mensen die het kunnen betalen in Amsterdam en Utrecht wonen. Normaal zijn hoofdsteden de banen motor van een land. In Nederland loopt Amsterdam juist achter op andere gebieden omdat de PvdA allemaal bijstandstrekkers naar de stad toehaalt.quote:Waarom gaan mensen met genoeg geld daar niet wonen? Die hebben ook geld voor een goede auto, dus die kunnen prima op afstand van hun werk wonen. Vaak doen ze ook zittend werk achter de PC, dus die kunnen ook prima thuiswerken. Daarnaast brengen ze wat leefbaarheid naar die achterstandsgebieden. Klinkt dat al niet wat beter?
quote:
[..]
In Oost-Groningen staat veel leeg, ga daar maar heen daar kun je vast wel een leegstaand huis huren voor 200 euro per maand.
[..]
Ze maken wel weer nieuwe vrienden.
[..]
Laat de markt zijn werk doen en laat mensen die het kunnen betalen in Amsterdam en Utrecht wonen. Normaal zijn hoofdsteden de banen motor van een land. In Nederland loopt Amsterdam juist achter op andere gebieden omdat de PvdA allemaal bijstandstrekkers naar de stad toehaalt.
Daar is de economie echt bij gebaat ja.Woon je nog bij je ouders?
Amsterdamse trekkers van bijstand vertrekken juist met een oprotpremie naar Almere en Lelystad en worden vervangen door (ex)studenten.
Nee, jij?quote:
[..]
Woon je nog bij je ouders?
Een vrije markt is de economie wel bij gebaat inderdaad. We hebben de afgelopen 40 jaar gezien dat de overheid er een grote zooi van heeft gemaakt.
Kijk nu kom je weer terug op aarde. Als de overheid een vrije markt propageert, moet zij zich er inderdaad niet mee bemoeien. Zonder ingrijpen van de overheid waren de huizenprijzen nooit zo idioot gestegen.quote:
[..]
Nee, jij?
Een vrije markt is de economie wel bij gebaat inderdaad. We hebben de afgelopen 40 jaar gezien dat de overheid er een grote zooi van heeft gemaakt.
BAM zegt 67500 euro zonder grondquote:
[..]
Wat moeten die woningen gaan kosten? Wie financiert de bouw?
En beleggers he
onderhoudsvrij en hufterproof gebouwd
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Welke specifieke ingreep was er dan door de overheid zo rond 2000?quote:
[..]
Kijk nu kom je weer terug op aarde. Als de overheid een vrije markt propageert, moet zij zich er inderdaad niet mee bemoeien. Zonder ingrijpen van de overheid waren de huizenprijzen nooit zo idioot gestegen.
inderdaadquote:
. We hebben de afgelopen 40 jaar gezien dat de overheid er een grote zooi van heeft gemaakt.
door te weinig vergunningen, te weinig bouwlocaties en teveel subsidie op rentelasten die toch al fors daalden en nu weer door bij huurders de financiële strop aan te trekken
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Is dat de bouwprijs of de verkoopprijs?quote:
[..]
BAM zegt 67500 euro zonder grond
En beleggers he
onderhoudsvrij en hufterproof gebouwd
Gezien dat beleggers dit moeten gaan financieren denk ik niet verkoopprijs..
Is dit een quiz?quote:Op zondag 1 september 2013 13:50 schreef 99.999 het volgende:
[..]
Welke specifieke ingreep was er dan door de overheid zo rond 2000?
Dat denk ik ook maar ik ben bang dat je dan aan allerlei kontzakken in de bouwtop en de ambtenarij voorbij gaat.quote:
Lijkt me dat je voor 30.000 wel een prima rijtjeshuis kan neerzetten op de prefab manier.
Ja, komen zo de meerkeuze vragen en later de bonusvraagquote:
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Je kan vast laten zien waar ze dat zeggen, en wat ze dan exact bouwen/afwerken (en wat niet)quote:
[..]
BAM zegt 67500 euro zonder grond
En beleggers he
onderhoudsvrij en hufterproof gebouwd
so long and thanks for all the fish
Daarom moet de overheid een stap terug doen en beleggers hun werk laten doen. Er is veel vraag naar betaalbare huizen, beleggers kunnen daar voor zorgen. De markt is altijd het meest efficient.quote:
[..]
Dat denk ik ook maar ik ben bang dat je dan aan allerlei kontzakken in de bouwtop en de ambtenarij voorbij gaat.
het is voor beleggers de aankoopprijs en daar kan een redelijke markthuur uit komenquote:
[..]
Is dat de bouwprijs of de verkoopprijs?
Gezien dat beleggers dit moeten gaan financieren denk ik niet verkoopprijs..
wat voor jou??
8% rendement
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Als je het klein genoeg maakt, kan dat natuurlijk. Ik weet niet wat jouw woonwensen zijn, maar als je aan 15m2 genoeg hebt, doen.quote:
Lijkt me dat je voor 30.000 wel een prima rijtjeshuis kan neerzetten op de prefab manier.
so long and thanks for all the fish
dit zijn redelijke woningenquote:
[..]
Als je het klein genoeg maakt, kan dat natuurlijk. Ik weet niet wat jouw woonwensen zijn, maar als je aan 15m2 genoeg hebt, doen.
http://www.bouwalmanak.nl/conceptwoning-goedkoop-te-bouwen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
die zijn dan ook op geen manier te bouwen voor de bedragen die jullie noemen.quote:
[..]
dit zijn redelijke woningen
http://www.bouwalmanak.nl/conceptwoning-goedkoop-te-bouwen
laat eens zien waar BAM dat bedrag noemt, en wat daar precies in zit en wat niet
so long and thanks for all the fish
http://nos.nl/video/52404(...)in-donkere-bouw.htmlquote:
[..]
die zijn dan ook op geen manier te bouwen voor de bedragen die jullie noemen.
laat eens zien waar BAM dat bedrag noemt, en wat daar precies in zit en wat niet
http://nos.nl/audio/523821-wij-noemen-het-mobiele-fabrieken.html
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Lol ik denk wat lult iedereen over beleggen maar ik zit hier in het beurs en economie gedeelte. Ja nee dan vind ik het niet zo gek dat mensen die niets te besteden hebben maar moeten ophoepelen naar Groningen. Daar valt geen winst aan te behalen.
exact welk tijdstip noemen ze een bedrag dan?quote:
[..]
http://nos.nl/video/52404(...)in-donkere-bouw.html
so long and thanks for all the fish
Ze moeten in ieder geval niet op de meest gewilde plekken van Nederland wonen.quote:
Ja nee dan vind ik het niet zo gek dat mensen die niets te besteden hebben maar moeten ophoepelen naar Groningen. Daar valt geen winst aan te behalen.
een bedrag van 67.500 euro is genoemd voor huurwoningen die een matige afwerking que keuken en badkamer hebben en steen hebben,, maar waar dat weet ik niet meer precies,quote:
[..]
exact welk tijdstip noemen ze een bedrag dan?
op het journaal zeker weten
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
uit de linker- of rechterduim?quote:
[..]
een bedrag van 67.500 euro is genoemd voor huurwoningen die een matige afwerking que keuken en badkamer hebben en steen hebben,, maar waar dat weet ik niet meer precies,
op het journaal zeker weten
so long and thanks for all the fish
Nee, een vraag omdat ik je stelling in relatie tot de daadwerkelijke ontwikkelingen wat bijzonder vind.quote:
Op basis waarvan maak je deze schatting? Het lijkt me namelijk vooral een dingetje uit een dikke duim.quote:
Lijkt me dat je voor 30.000 wel een prima rijtjeshuis kan neerzetten op de prefab manier.
op basis van ruwbouw dan zal dat wel jaquote:Op zondag 1 september 2013 15:43 schreef 99.999 het volgende:
[..]
Op basis waarvan maak je deze schatting? Het lijkt me namelijk vooral een dingetje uit een dikke duim.
ik weet niet of je wel eens facturen hebt gezien van een nieuwbouw huis.
maar metselen is bijvoorbeeld 100 euro per m2
en ramen en deuren kosten 8000 euro met glas en hang en sluitwerk
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dan heb je nog lang geen compleet rijtjeshuis voor 30.000 euro.quote:
[..]
op basis van ruwbouw dan zal dat wel ja
ik weet niet of je wel eens facturen hebt gezien van een nieuwbouw huis.
maar metselen is bijvoorbeeld 100 euro per m2
en ramen en deuren kosten 8000 euro met glas en hang en sluitwerk
Maar ik wacht Paulie gewoon even af, misschien heeft hij er dit keer wel over nagedacht, zou wel eens mooi zijn.
Niet op de man spelen aub.quote:
[..]
Dan heb je nog lang geen compleet rijtjeshuis voor 30.000 euro.
Maar ik wacht Paulie gewoon even af, misschien heeft hij er dit keer wel over nagedacht, zou wel eens mooi zijn.
quote] Op zondag 1 september 2013 11:10 schreef crashbangboom het volgende:
[..]
wie heeft er een leesbril voor me? https://www.d66.nl/verkie(...)/wonen/koopwoningen/
[/quote]
jos koets..
http://www.iex.nl/Column/(...)akt-erin-deel-3.aspx
Op zondag 1 september 2013 11:10 schreef crashbangboom het volgende:[..]
wie heeft er een leesbril voor me? https://www.d66.nl/verkie(...)/wonen/koopwoningen/
[/quote]
jos koets..
http://www.iex.nl/Column/(...)akt-erin-deel-3.aspx
dat zijn gast arbeiders, mensen uit India enz en uit andere Arabische landen, iemand met een Koeweits paspoort is wel degelijk een soort miljoenair, als je daar arm bent, dan geeft de emir je wel een baantje als ambtenaar
quote:
[..]
www.traffickingproject.or(...)r-kuwaits-expat.html
Dan moeten de arbeiders wel 500 jaar oud worden met zulke lage lonen.
jos koets..quote:
quote][ afbeelding ] Op zondag 1 september 2013 11:10 schreef crashbangboom het volgende:
[..]
wie heeft er een leesbril voor me? https://www.d66.nl/verkie(...)/wonen/koopwoningen/
http://www.iex.nl/Column/(...)akt-erin-deel-3.aspx
[/quote]
Vergelijk dat eens met het echte verkiezingsprogramma wat ik heb gequote, zie je dan welke zinnetjes Jos eringesmokkeld heeft?
so long and thanks for all the fish
nou als de rente omhoog gaat en de werkloosheid ook, dan dalen we vrolijk doorquote:
Wat gebeurt er met de woningmarkt als de eurocrisis weer oplaait na de Duitse verkiezingen en de aandelenbeurzen crashen?
Hoe groot is de kans dat de rente laag blijft?quote:
[..]
nou als de rente omhoog gaat en de werkloosheid ook, dan dalen we vrolijk door
Ja je kan dus wel een pakket bouwmaterialen bestellen in duitsland om een huis van te bouwen voor 30.000 maar dan kost het je 10 jaar om het te bouwen en dan is het casco, moet je dus zelf leidingen elektra enz aanleggen.. kost het je alsnog een ton.. en komt de grond erbij.. kom je aan 2 tot 3 ton..
en dan het plan van Bam dat trouwens als jaren bestaat... dat is ex- meerwerk en ex- grond oke kom je met 67.500 basis; iedereen wil een luxere keuken badkamer extra ramen enz dan kost het 80.000 komt de grond erbij aansluitkosten van energiebedrijf enz enz. kost het in totaal 170.000
en dan het plan van Bam dat trouwens als jaren bestaat... dat is ex- meerwerk en ex- grond oke kom je met 67.500 basis; iedereen wil een luxere keuken badkamer extra ramen enz dan kost het 80.000 komt de grond erbij aansluitkosten van energiebedrijf enz enz. kost het in totaal 170.000
Zal ik helpen? http://www.itx-bouwconsul(...)de-bouwkosten-per-m2 Maar als het voor 75% minder kan, dan hoor ik graag hoe, lijkt me goede handel.quote:
[..]
Dan heb je nog lang geen compleet rijtjeshuis voor 30.000 euro.
Maar ik wacht Paulie gewoon even af, misschien heeft hij er dit keer wel over nagedacht, zou wel eens mooi zijn.
so long and thanks for all the fish
86.9%quote:
[..]
Hoe groot is de kans dat de rente laag blijft?
(afgerond he)
so long and thanks for all the fish
Het is vrijwel zeker dat de rente omhoog gaat, de fed met tapering enz dat gaat nog wel een paar jaar door... dit komt er ook nog bij... AEX / Gevolgen stoppen met QE voor de rest van de wereldquote:
[..]
Hoe groot is de kans dat de rente laag blijft?
In Indonesiah. Maar daar heb je dan ook maar ongeveer 67 euro voor nodigquote:
[..]
Dat was toch al eens zo, weet niet meer wanneer dat afgeschat werd maar goed. Dan liet je gewoon, en zo ging dat voorheen ook, een stukje (of wat meer) aan hypotheek staan. Of ze moeten gewoon overwaarde belasten tov je hypotheek dan maakt het niet uit natuurlijk. Maar zo moeilijk hoeft dat helemaal niet, gewoon inkomstenbelasting 1% erbij en tada dan ben je er ook.
En dat welkom in nederland, dat zal. Ik heb dat hier al eens eerder gevraagd en nog steeds geen antwoord gekregen. Noem eens een land dan waar de gewone arbeider miljonair is ??????
so long and thanks for all the fish
De huizenprijs is vooral gebaseerd op de kosten van de grond en het loon van de bouwvakkers, zo gezien is het niet zo heel vreemd dat in Bulgarije , Egypte , Thailand e.d de huizen veel goedkoper zijn, lonen zijn daar veel lager, grond is ook goedkoper.
Zal ik er dan nog maar een quizvraag uitslingeren nadat ik het goede (en wel gefundeerde) antwoord op de bouwkosten gegeven heb. Hoeveel grond zit er onder zo'n goedkope woning, en welk deel van de kostprijs van zo'n woning zou je kunnen besparen? Het zal je bovendien verbazen dat op de goede locaties in dat soort landen de grond vaak duurder is dan hierquote:
De huizenprijs is vooral gebaseerd op de kosten van de grond en het loon van de bouwvakkers, zo gezien is het niet zo heel vreemd dat in Bulgarije , Egypte , Thailand e.d de huizen veel goedkoper zijn, lonen zijn daar veel lager, grond is ook goedkoper.
In noordoostgroningen is ie ook goedkoper dan in amsterdam.De verschillen zitten in bouwkwaliteit, grootte, afwerking, efficiency, regelgeving, omzetbelasting (!)
Goedkoper bouwen kan best hoor. Dan moet je minder eisen stellen. Kleinere huizen. Op mindere plekken. Hypersober afgewerkt. Maar dan willen we 'hier' er niet in wonen. Ga je in de landen die je noemt naar 'onze' normen bouwen, kun je nog lachen hoe duur dat uitvalt. Grote kans dat je zelfs een aannemer van hier moet laten over komen
so long and thanks for all the fish
Zonder grond en eventuele winst kan het nog wel eens aardig in de buurt komen.quote:
[..]
Op basis waarvan maak je deze schatting? Het lijkt me namelijk vooral een dingetje uit een dikke duim.
Beneath the gold, the bitter steel
u gaat niet door voor de koelkast: http://www.itx-bouwconsul(...)de-bouwkosten-per-m2quote:
[..]
Zonder grond en eventuele winst kan het nog wel eens aardig in de buurt komen.
so long and thanks for all the fish
In Almere hebben ze een kavelwinkel en in Utrecht komt er ook eenquote:
[..]
Zal ik er dan nog maar een quizvraag uitslingeren nadat ik het goede (en wel gefundeerde) antwoord op de bouwkosten gegeven heb. Hoeveel grond zit er onder zo'n goedkope woning, en welk deel van de kostprijs van zo'n woning zou je kunnen besparen? Het zal je bovendien verbazen dat op de goede locaties in dat soort landen de grond vaak duurder is dan hier
De verschillen zitten in bouwkwaliteit, grootte, afwerking, efficiency, regelgeving, omzetbelasting (!)
Goedkoper bouwen kan best hoor. Dan moet je minder eisen stellen. Kleinere huizen. Op mindere plekken. Hypersober afgewerkt. Maar dan willen we 'hier' er niet in wonen. Ga je in de landen die je noemt naar 'onze' normen bouwen, kun je nog lachen hoe duur dat uitvalt. Grote kans dat je zelfs een aannemer van hier moet laten over komen
en daar kun je opgeven wat je wilt betalen
http://www.ikbouwbetaalba(...)doen-/kostenplaatje/
maar zo 240 m2 ben je wel kwijt, overigens al een stuk minder als jaren terug
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Hier staan nieuwbouw woningen te koop voor die prijs.quote:
[..]
u gaat niet door voor de koelkast: http://www.itx-bouwconsul(...)de-bouwkosten-per-m2
Beneath the gold, the bitter steel
Dan begrijp je waarom er niet meer gebouwd wordt, en ook niet gaat worden, onder huidige condities.quote:
[..]
Hier staan nieuwbouw woningen te koop voor die prijs.
Wie gaat er nou met verlies bouwen?
Als je dat ook voor een kwart van de kosten voor elkaar zou kunnen krijgen en er dus 300% marge op zit, zou het woningen regenen
so long and thanks for all the fish
Bam en Heymans. miljardenomzetten, met een winst van slechts een paar miljoen winsten met wegenbouw en installatie en verliezen met huizenbouwquote:
[..]
Dan begrijp je waarom er niet meer gebouwd wordt, en ook niet gaat worden, onder huidige condities.
Wie gaat er nou met verlies bouwen?
Volgens mij staat in je link wat heel anders, hoor. Afhankelijk van je inkomen krijg je een starterslening. Wat is daar 'wat je wilt betalen' aan?quote:
[..]
In Almere hebben ze een kavelwinkel en in Utrecht komt er ook een
en daar kun je opgeven wat je wilt betalen
http://www.ikbouwbetaalba(...)doen-/kostenplaatje/
maar zo 240 m2 ben je wel kwijt, overigens al een stuk minder als jaren terug
krankzinnig overigens
Wat voor een lening wordt dat dan? 10x je inkomen? Ik neem aan dat je in Almere dan wel in de sociale huur terecht kan, lijkt me een stuk handiger op dat inkomen.quote:Als je geen eengezinswoning met tuin wilt, om wat voor reden dan ook, dan kun je met IbbA je eigen appartement bouwen. Je ontwikkelt dan samen met een groep je eigen appartement. Dat kan al met een inkomen tussen ¤ 20.000 en ¤ 25.000.
so long and thanks for all the fish
In de buurt van dertigduizend? Dat gaat je vies tegenvallenquote:
[..]
Zonder grond en eventuele winst kan het nog wel eens aardig in de buurt komen.
.
http://www.iqwoning.nl/media/128180/iqwoningprijslijstmei2013.pdf
moeten ze er wel minstens 3 bouwen, dit is incl. alles
moeten ze er wel minstens 3 bouwen, dit is incl. alles
das toch niet gek zo een moderne woning met tuin voor 130.000 euroquote:
http://www.iqwoning.nl/media/128180/iqwoningprijslijstmei2013.pdf
moeten ze er wel minstens 3 bouwen, dit is incl. alles
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Zonder de grond, maar met keuken t.w.v. 1450,- Dat dan weer wel.quote:
[..]
das toch niet gek zo een moderne woning met tuin voor 130.000 euro
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
nou ja kom je aan 150.000quote:
[..]
Zonder de grond, maar met keuken t.w.v. 1450,- Dat dan weer wel.
en ik heb nooit andere keukens gehad dan bouwkeukens
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
en een schutting in de tuin, een blokhut in de tuin, een looppad van tegels in de voor en achtertuin, vloerverwarming , betegelde badkamer tot het plafond...quote:
[..]
Zonder de grond, maar met keuken t.w.v. 1450,- Dat dan weer wel.
Voor die 150K ontbreekt je grond nog. (En vast nog wel meer dingen)quote:
nou ja kom je aan 150.000
en ik heb nooit andere keukens gehad dan bouwkeukens
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Het zijn dan ook al heel andere bedragen dan die 30K en 65K die er geroepen werden.quote:
en een schutting in de tuin, een blokhut in de tuin, een looppad van tegels in de voor en achtertuin, vloerverwarming , betegelde badkamer tot het plafond...
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
dit lijkt toch wel heel erg op dat van ballast nedam... ( 130.000 )
http://www.nieuwbouw-berg(...)aan-west-ii-fase-1a/
¤ 229.950,- tot ¤ 329.950,-
http://www.nieuwbouw-berg(...)aan-west-ii-fase-1a/
¤ 229.950,- tot ¤ 329.950,-
Is hetzelfde bedrag hoor, staat alleen een 1 voorquote:
[..]
Het zijn dan ook al heel andere bedragen dan die 30K en 65K die er geroepen werden.
Als 99.999 PaulieWalnuts niet zo schuw had gemaakt, hadden we allemaal geweten hoe we dat voor een kwart van de kosten kunnen doen, en konden we allemaal stinkend rijke aannemers worden. En bedankt, weer een kans naar de maan
so long and thanks for all the fish
Wat betreft de korte rente: = weinig van te zeggen. Veel wordt door de ECB bepaald en die Zuidelijken zitten nog steeds met een schuldenberg en een economie die niet uit het slop komt.quote:
Hoe groot is de kans dat de rente laag blijft?
Wat betreft de kapitaalmarktrente : hangt weer van de overheidsfinanciën in Nederland af. Minder tekorten betekent hogere obligatiekoersen en lagere kapitaalmarktrente. Sinds kort zijn de hypotheekrentes weer op een nieau gelijk aan of lager dan de bodem van 2008 terecht gekomen.
Wat de leeglopende huizenmarktbubble betreft: de oorzaak van het oppompen was vooral de handelswijze van de banken: stouw zoveel mogelijk geld (d.m.v. de hoogst haalbare hypotheken) in de huizenmarkt; gevolg: de prijzen gingen 4 - 5 x over de kop.
Zodra de banken dat spelletje herhalen, kan je verwachten opnieuw een huizenbubble te krijgen. Edoch, iets met een ezel....
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Maar dat geld stouwen van banken was mogelijk omdat geld bijna gratis was door het stimuleringsbeleid van de centrale banken.quote:
[..]
Wat betreft de korte rente: = weinig van te zeggen. Veel wordt door de ECB bepaald en die Zuidelijken zitten nog steeds met een schuldenberg en een economie die niet uit het slop komt.
Wat betreft de kapitaalmarktrente : hangt weer van de overheidsfinanciën in Nederland af. Minder tekorten betekent hogere obligatiekoersen en lagere kapitaalmarktrente. Sinds kort zijn de hypotheekrentes weer op een nieau gelijk aan of lager dan de bodem van 2008 terecht gekomen.
Wat de leeglopende huizenmarktbubble betreft: de oorzaak van het oppompen was vooral de handelswijze van de banken: stouw zoveel mogelijk geld (d.m.v. de hoogst haalbare hypotheken) in de huizenmarkt; gevolg: de prijzen gingen 4 - 5 x over de kop.
Zodra de banken dat spelletje herhalen, kan je verwachten opnieuw een huizenbubble te krijgen. Edoch, iets met een ezel....
Had je al iets meer nagedacht over je raming voor de bouwkosten?quote:
[..]
Maar dat geld stouwen van banken was mogelijk omdat geld bijna gratis was door het stimuleringsbeleid van de centrale banken.
In China kan je zo een prefab rijtjeshuis kopen voor 10.000/20.000 euro.quote:
[..]
Had je al iets meer nagedacht over je raming voor de bouwkosten?
http://nl.made-in-china.c(...)House_eusorin_1.html
Leuk maar nauwelijks relevant voor de discussie over Nederland.quote:
[..]
In China kan je zo een prefab rijtjeshuis kopen voor 10.000/20.000 euro.
http://nl.made-in-china.c(...)House_eusorin_1.html
Oh en je link verwijst nu niet bepaald naar iets om wat je nu schrijft te onderbouwen. Een veredelde zeecontainer is natuurlijk nog niet bepaald een rijtjeswoning in Almere.
Ofwel, ik blijf nog wel even wachten op je onderbouwing.
Doe eens een directe link naar zo'n rijtjeshuis waar een prijs bijstaat, ik heb tig 'woningen' (quote:
In China kan je zo een prefab rijtjeshuis kopen voor 10.000/20.000 euro.
http://nl.made-in-china.c(...)House_eusorin_1.html
) aangeklikt maar kom geen prijs tegen, wel o.a. een levensduur van 15 jaar.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ah, dan lag dat niet aan mijquote:
[..]
Doe eens een directe link naar zo'n rijtjeshuis waar een prijs bijstaat, ik heb tig 'woningen' (
Halloquote:
[..]
In China kan je zo een prefab rijtjeshuis kopen voor 10.000/20.000 euro.
http://nl.made-in-china.c(...)House_eusorin_1.html
http://www.claytonhomes.com/find_homes.cfm?categoryID=1
In China stonden de makelaars vandaag weer voor het complex op straat appartementen te slijten van 90m2 voor omgerekend een kleine 4 ton Euro.quote:
[..]
In China kan je zo een prefab rijtjeshuis kopen voor 10.000/20.000 euro.
http://nl.made-in-china.c(...)House_eusorin_1.html
De hokken die laat zien kan je geen woningen noemen, zijn gemaakt van piepschuim waar metaal op gelijmd is. Daar laten ze hier de arme bouwvakkers in slapen op de bouwlocatie, een bouwkeet in Nederland is van hogere kwaliteit.
Ja er is een dikke huizen bubbel aan de gang in China, maar arbeid en grondstoffen kosten 0 euro.quote:
[..]
In China stonden de makelaars vandaag weer voor het complex op straat appartementen te slijten van 90m2 voor omgerekend een kleine 4 ton.
Hmm een vrijstaand prefab huis in Amerika van 81 m2 voor 38.000 dollar. Dat is 28.711,24 euro met de wisselkoers van vandaag. Waarschijnlijk in China gekocht voor 5000 euro.quote:
[..]
Hallo
http://www.claytonhomes.com/find_homes.cfm?categoryID=1
