WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Welkom 'in het vernieuwde' woningmarkt topic van ons land!
Praat hier over het wel en wee van de Nederlandse woningmarkt!
Selang zijn updates
%-verandering t.o.v. dezelfde maand een jaar eerder
CBS huizenprijsindex
Aantal huizen verkocht (lopend gemiddelde over 12 maanden)
Wat wel is toegestaan
Slowchat
Wat niet is toegestaan
Getreiter, gezeik op de man spelen is in de prullenbak verdwijnen.
Dom gelul zoals Stef Blok is een eikel en is geld aan het stelen zal ook verdwijnen.
Heb respect voor de ander, of hij nu aan het huren is, een koophuis heeft of wat dan ook!
Praat hier over het wel en wee van de Nederlandse woningmarkt!
Selang zijn updates
%-verandering t.o.v. dezelfde maand een jaar eerder
CBS huizenprijsindex
Aantal huizen verkocht (lopend gemiddelde over 12 maanden)
Wat wel is toegestaan
Slowchat
Wat niet is toegestaan
Getreiter, gezeik op de man spelen is in de prullenbak verdwijnen.
Dom gelul zoals Stef Blok is een eikel en is geld aan het stelen zal ook verdwijnen.
Heb respect voor de ander, of hij nu aan het huren is, een koophuis heeft of wat dan ook!
Vrij stabiel? Als ik op de funda-teller kijk zijn er de afgelopen 2 jaar 25.000 woningen aan de voorraad toegevoegd, in de afgelopen 3 jaar is dit zelfs 60.000 (!) woningen.quote:Op zondag 1 september 2013 01:44 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
Kennelijk niet, want het aanbod van woningen is al jaren vrij stabiel. Zou jij gelijk hebben, liet iedereen die niet eens MOET, maar ook nog eens KAN, zijn vraagprijs zakken en waren er nu 'uiteraard' veel minder woningen te koop.
Als mijn kinderen zelf een baan hebben dan voel ik me niet schuldig om van mn overwaarde te genieten. Als mijn ouders hun overwaarde aan mij aanbieden neem ik het niet eens aan, ze moeten het zelf maar opmaken.quote:Dat zegt meer over jouw verstandhouding met je kinderen, dan over die in het algemeen vrees ik.
Je zegt net dat dat er niet zoveel zijn? Maar het drukt wel de gemiddelde verkoopprijs met >20% omlaag?quote:De verkoopprijs (van de mensen die wel moeten) drukt wel de gemiddelde verkoopprijs uiteraard.
Wat gebeurt er met de woningmarkt als de eurocrisis weer oplaait na de Duitse verkiezingen en de aandelenbeurzen crashen?
zolang de overheid iedereen de WW ingooit om de virtuele overwaarde weer op te pompen , zal het niet herstellenquote:
Wat gebeurt er met de woningmarkt als de eurocrisis weer oplaait na de Duitse verkiezingen en de aandelenbeurzen crashen?
Iederren gaat failliet
tegelzetters huisinrichter tuiniers betonbedrijven bouwtekenaars kozijnenfabrieken allemaal de WW in
terwijl er wachtlijsten met woningzoekenden zijn met een tijdelijk contract en slechts een inkomen
Kom laten we weer gaan werken en nette energiezuinige huizen bouwen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
En wat gebeurt er met de woningmarkt als het tijdperk van goedkoop geld over is? Als je 10% rente of meer betaald over je hypotheek. Ze kunnen de rente niet eeuwig omlaag manipuleren.
De enige manier om de huizenprijzen niet verder in te laten zakken is door de inkomens aan te passen op het prijspeil (van alles) in Nederland.
Nou dat gaat echt niet gebeuren zolang iedereen de WW in gaat en de AOW en pensioenen omlaag, flexibele contracten , urencontracten, ouderschapsverlof voor eigen rekening , lagere minimumloon , lagere bijstandquote:
De enige manier om de huizenprijzen niet verder in te laten zakken is door de inkomens aan te passen op het prijspeil (van alles) in Nederland.
[ Bericht 4% gewijzigd door michaelmoore op 01-09-2013 12:18:19 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Hoe wil je dat betalen? We hebben al gigantische schulden.quote:
De enige manier om de huizenprijzen niet verder in te laten zakken is door de inkomens aan te passen op het prijspeil (van alles) in Nederland.
Dus met andere woorden, 120.000 euro is nog steeds te veel voor een rijtjeshuisquote:
[..]
Nou dat gaat echt niet gebeuren zolang iedereen de WW in gaat en de AOW en pensioenen omlaag
Ik denk dat we de bodem nog niet hebben bereikt.
Dat verwacht ik zeker niet, maar dat wil niet zeggen dat we geen huurwoningen meer moeten bouwen .quote:
[..]
Dus met andere woorden, 120.000 euro is nog steeds te veel voor een rijtjeshuis
Ik denk dat we de bodem nog niet hebben bereikt.
De virtuele woningenwaarde laat zich niet sturen , dat is een product VAN de economie, - niet een oorzaak
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Waarom zou je die hoge prijzen in stand willen houden? Gewoon de wet van vraag en aanbod zijn werk laten doen.quote:
De enige manier om de huizenprijzen niet verder in te laten zakken is door de inkomens aan te passen op het prijspeil (van alles) in Nederland.
Of men moet in krotten gaan wonen, steeds minder verdienen en steeds beroerder wonen, maar voor de virtuele woningwaarde doet dat nietsquote:
[..]
Waarom zou je die hoge prijzen in stand willen houden? Gewoon de wet van vraag en aanbod zijn werk laten doen.
We moeten aan het werk !!!
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ik wil ze niet in stand houden, zoals ik zelf al aangeef vind ik bijvoorbeeld 120.000 euro veel te duur voor een rijtjeshuis.quote:
[..]
Waarom zou je die hoge prijzen in stand willen houden? Gewoon de wet van vraag en aanbod zijn werk laten doen.
Maar een hoop mensen willen dat wel. Overheid, makelaars. En huizenbezitters, voor die laatste groep kan ik wel begrip opbrengen, want ja wie verliest er nu graag een hoop (geleend) geld?
Ik denk alleen dat het een illusie is. Gezien de huidige ontwikkelingen; werkloosheid, loonmatiging, hogere eisen bij hypotheekaanvragen, huizen staan jaren te koop, zal het denk ik nog wel een stukje zakken.
Als we weer aan het werk gaan dan gaat de economie weer draaien en de virtuele woningwaarde komt dan ook wel weer een keerquote:
[..]
Ik wil ze niet in stand houden, zoals ik zelf al aangeef vind ik bijvoorbeeld 120.000 euro veel te duur voor een rijtjeshuis.
Maar een hoop mensen willen dat wel. Overheid, makelaars. En huizenbezitters, voor die laatste groep kan ik wel begrip opbrengen, want ja wie verliest er nu graag een hoop (geleend) geld?
Ik denk alleen dat het een illusie is. Gezien de huidige ontwikkelingen; werkloosheid, loonmatiging, hogere eisen bij hypotheekaanvragen, huizen staan jaren te koop, zal het denk ik nog wel een stukje zakken.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dat is hetzelfde als de hoge beurskoersen in stand houden van techbedrijven tijdens de dot com boom. Veel mensen geloofden dat de prijs alleen maar omhoog kon, trapten in de mooie verkooppraatjes van makelaars en kochten veel te dure huizen tov hun verdiensten. Net zoals bij de dot com boom.quote:
[..]
Ik wil ze niet in stand houden, zoals ik zelf al aangeef vind ik bijvoorbeeld 120.000 euro veel te duur voor een rijtjeshuis.
Maar een hoop mensen willen dat wel. Overheid, makelaars. En huizenbezitters, voor die laatste groep kan ik wel begrip opbrengen, want ja wie verliest er nu graag een hoop (geleend) geld?
Dat zou best kunnen, maar het zal niet snel gaan. Als je nu werkloos bent, en een gelijksoortige baan vindt als je eerder had, kan je er van uit gaan dat je minder gaat verdienen. Al een aantal jaren weegt de jaarlijkse loonsverhoging niet op tegen de koopkrachtdaling. Nu de arbeidsmarkt op slot zit hebben de werkgevers meer macht, dus voorlopig zal werkend Nederland er niet echt op vooruit gaan.quote:
[..]
Als we weer aan het werk gaan dan gaat de economie weer draaien en de virtuele woningwaarde komt dan ook wel weer een keer
Nee maar op eigen houtje de virtuele woningwaarde aan slingeren dat gaat niet lukken, markten laten zich niet dwingen en werkloze huurders hebben al problemen genoeg om te blijven wonen en men zal eerder gaan indikken, thuis blijven, samenwonen of woning delenquote:
[..]
Dat zou best kunnen, maar het zal niet snel gaan. Als je nu werkloos bent, en een gelijksoortige baan vindt als je eerder had, kan je er van uit gaan dat je minder gaat verdienen. Al een aantal jaren weegt de jaarlijkse loonsverhoging niet op tegen de koopkrachtdaling. Nu de arbeidsmarkt op slot zit hebben de werkgevers meer macht, dus voorlopig zal werkend Nederland er niet echt op vooruit gaan.
Virtuele woningwaarde is een PRODUCT van economische activiteit, niet een zelfstandig inkomen
[ Bericht 4% gewijzigd door michaelmoore op 01-09-2013 12:43:37 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
quote:
[..]
Nee maar op eigen houtje de virtuele woningwaarde aan slingeren dat gaat niet lukken, markten laten zich niet dwingen en werkloze huurders hebben al problemen genoeg om te blijven wonen en men zal eerder gaan indikken, thuis blijven, samenwonen of woning delen
ja. Maar jij zei eerder dat als we weer gaan werken, dat het dan wel goed komt met de virtuele woningwaarde.Zoek eens op Funda naar huizen van 99.000 of 100.000 euro. En kijk eens bij de historie. Een hoop daarvan staan al geruime tijd te koop, en soms oversteeg de initiele vraagprijs de 2 ton. Dat betekent, dat de verkopers of enorm wanhopig zijn, of meer waarschijnlijk de wanhoop al voorbij zijn en dat de bank het nu bij opbod aanbiedt voor een vanaf prijs. Dit aantal gevallen neemt toe.
De verkopers, die zijn misschien nog wel werkzaam. En toch diep in de financiele shit. Of dat nu hun eigen schuld is of niet laat ik buiten beschouwing, zij zullen voorlopig geen huis meer kunnen kopen. Of durven. En voor niets werken.
Ja en alles is de oorzaak dat we gestopt zijn met werken, met bouwen.quote:
[..]
Zoek eens op Funda naar huizen van 99.000 of 100.000 euro. En kijk eens bij de historie. Een hoop daarvan staan al geruime tijd te koop, en soms oversteeg de initiele vraagprijs de 2 ton. Dat betekent, dat de verkopers of enorm wanhopig zijn, of meer waarschijnlijk de wanhoop al voorbij zijn en dat de bank het nu bij opbod aanbiedt voor een vanaf prijs. Dit aantal gevallen neemt toe.
De verkopers, die zijn misschien nog wel werkzaam. En toch diep in de financiele shit. Of dat nu hun eigen schuld is of niet laat ik buiten beschouwing, zij zullen voorlopig geen huis meer kunnen kopen. Of durven. En voor niets werken.
We moeten aan het werk , en geen musea bouwen, maar energiezuinige woningen voor consumenten en ook wat corporatiekrotten slopen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ik zie de oplossing niet zo? Waar moeten werkende Henk & Ingrid, die met 80.000 restschuld zitten, gaan wonen als er nog meer corporatiekrotten worden gesloopt? De wachtlijsten zijn nu al belachelijk lang.quote:
[..]
Ja en alles is de oorzaak dat we gestopt zijn met werken, met bouwen.
We moeten aan het werk , en geen musea bouwen, maar energiezuinige woningen voor consumenten en ook wat corporatiekrotten slopen
Waar moeten jongeren gaan wonen? Alleenstaanden? Minima?
Wat wordt er in Nederland in de plaats gebouwd van gesloopte huurwoningen? Koopwoningen of veel duurdere huurwoningen!
Bouwen is alleen een oplossing, als het als doel heeft iedereen van onderdak te voorzien. Als je mensen ook de kans geeft goedkoop te wonen (maar dat mag niet dat noemen we scheefhuren) dan geef je ze ook een kans om kapitaal op te bouwen. Om later een huis te kopen. Zoals bijvoorbeeld mensen die hun schulden eerst willen afbetalen, of starters. Misschien kopen ze wel een duurder huis dan ze anders zouden kopen.
Misschien willen goedkoopwoners ook wel geen huis kopen? Sommige mensen hechten daar geen waarde aan, maar geven liever veel geld uit aan eten, uitgaan, dure hobby' s. Dat is ook goed voor de economie, en daarmee voor de huizenmarkt. En zij houden "arme" buurten divers, leefbaarder.
http://www.bouwalmanak.nl/conceptwoning-goedkoop-te-bouwenquote:
[..]
Ik zie de oplossing niet zo? Waar moeten werkende Henk & Ingrid, die met 80.000 restschuld zitten, gaan wonen als er nog meer corporatiekrotten worden gesloopt? De wachtlijsten zijn nu al belachelijk lang.
Waar moeten jongeren gaan wonen? Alleenstaanden? Minima?
Wat wordt er in Nederland in de plaats gebouwd van gesloopte huurwoningen? Koopwoningen of veel duurdere huurwoningen!
energiezuinige conceptwoningen bouwen en oude afgeleefde corporatiewoningen slopen
Niet lullen maar werken
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Mensen die een restschuld hebben moeten een tijdje in een erg goedkoop huurhuis of in een caravan gaan wonen en keihard werken om de schuld af te lossen. Mensen die jaren boven hun stand hebben geleefd moeten nu onder hun stand leven, niet op dezelfde voet verder gaan en de bank de schuld geven.quote:
[..]
Ik zie de oplossing niet zo? Waar moeten werkende Henk & Ingrid, die met 80.000 restschuld zitten, gaan wonen als er nog meer corporatiekrotten worden gesloopt? De wachtlijsten zijn nu al belachelijk lang.
Al die minima en armen die nu allemaal huizen bezet houden in grote steden waar veel vraag naar is kunnen prima in Oost-Groningen of Limburg gaan wonen, daar staan veel huizen leeg. Kost ze weinig.
Wat moeten die woningen gaan kosten? Wie financiert de bouw?quote:
[..]
http://www.bouwalmanak.nl/conceptwoning-goedkoop-te-bouwen
energiezuinige conceptwoningen bouwen en oude afgeleefde corporatiewoningen slopen
Niet lullen maar werken
Dat klopt, mensen die hun schuld moeten afbetalen moeten het rustig aan gaan doen, maar waar vind je nog een betaalbare huurwoning? Ik had al gezegd, dat ik buiten beschouwing laat of die schuld al dan niet hun eigen schuld is. Mensen met een restschuld vormen wel een steeds groter wordende groep in de samenleving, en die mag je als overheid (diezelfde overheid die mede verantwoordelijk is voor het uit de hand lopen van de huizenmarkt) niet negeren.quote:
[..]
Mensen die een restschuld hebben moeten een tijdje in een erg goedkoop huurhuis of in een caravan gaan wonen en keihard werken om de schuld af te lossen. Mensen die jaren boven hun stand hebben geleefd moeten nu onder hun stand leven, niet op dezelfde voet verder gaan en de bank de schuld geven.
Al die minima en armen die nu allemaal huizen bezet houden in grote steden waar veel vraag naar is kunnen prima in Oost-Groningen of Limburg gaan wonen, daar staan veel huizen leeg. Kost ze weinig.
Minima die in een sociale huurwoning wonen in bijvoorbeeld Amsterdam, waarom zou dat niet mogen? Zet ze maar in Oost-Groningen? Dan zijn ze hun baan kwijt en hun sociale contacten. Of, als ze werkloos zijn, vinden ze nooit meer een baan.
Waarom gaan mensen met genoeg geld daar niet wonen? Die hebben ook geld voor een goede auto, dus die kunnen prima op afstand van hun werk wonen. Vaak doen ze ook zittend werk achter de PC, dus die kunnen ook prima thuiswerken. Daarnaast brengen ze wat leefbaarheid naar die achterstandsgebieden. Klinkt dat al niet wat beter?
In Oost-Groningen staat veel leeg, ga daar maar heen daar kun je vast wel een leegstaand huis huren voor 200 euro per maand.quote:
[..]
Dat klopt, mensen die hun schuld moeten afbetalen moeten het rustig aan gaan doen, maar waar vind je nog een betaalbare huurwoning? Ik had al gezegd, dat ik buiten beschouwing laat of die schuld al dan niet hun eigen schuld is. Mensen met een restschuld vormen wel een steeds groter wordende groep in de samenleving, en die mag je als overheid (diezelfde overheid die mede verantwoordelijk is voor het uit de hand lopen van de huizenmarkt) niet negeren.
Ze maken wel weer nieuwe vrienden.quote:Minima die in een sociale huurwoning wonen in bijvoorbeeld Amsterdam, waarom zou dat niet mogen? Zet ze maar in Oost-Groningen? Dan zijn ze hun baan kwijt en hun sociale contacten. Of, als ze werkloos zijn, vinden ze nooit meer een baan.
Laat de markt zijn werk doen en laat mensen die het kunnen betalen in Amsterdam en Utrecht wonen. Normaal zijn hoofdsteden de banen motor van een land. In Nederland loopt Amsterdam juist achter op andere gebieden omdat de PvdA allemaal bijstandstrekkers naar de stad toehaalt.quote:Waarom gaan mensen met genoeg geld daar niet wonen? Die hebben ook geld voor een goede auto, dus die kunnen prima op afstand van hun werk wonen. Vaak doen ze ook zittend werk achter de PC, dus die kunnen ook prima thuiswerken. Daarnaast brengen ze wat leefbaarheid naar die achterstandsgebieden. Klinkt dat al niet wat beter?
