WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Zoals het er nu naar uitziet wordt het binnenkort verplicht gesteld om zelf een eigen bijdrage in te brengen bij de aanvraag van een hypotheek. Naar wat ik heb horen zeggen gaat het om 20% van de waarde van een huis. Uitgaande van een 'starters'-huis hier in de regio zit je dan op ongeveer 225.000 euro. Dit zou een eigen inbreng vereisen van 45.000 Euro. In mijn ogen een absurd hoog bedrag wat voor mij (en veel andere starters) niet op te brengen is.
Het is lastig om een baan te vinden en de huurprijzen zijn in het algemeen al erg hoog. Daar komt een aflossing van de studielening bij en allerhande andere vaste kosten (zorgverzekering, belastingen, standaardhuur, GWL etc). Ik hou per maand zo'n 100-200 Euro over, terwijl ik een redelijk startersloon heb, minimaal op vakantie ga en geen auto heb.
Over enkele jaren lijkt het me toch wel een goed idee om een huis te kopen (omdat ik nu tot 11.000 per jaar vergooi aan huur). Maar hoe is het nou de bedoeling dat ik die 45.000 bij elkaar ga sparen?
Samengevat: huur, studie-afbetaling en vaste kosten maken het lastig om te sparen en overheid legt absurd hoge bedragen op qua eigen inbreng. Hierdoor lijkt het schier onmogelijk voor mij (en andere starters) om een huis te kopen.
Of is het de bedoeling dat die eigen inbreng weer ergens anders geleend gaat worden?
.
Het is lastig om een baan te vinden en de huurprijzen zijn in het algemeen al erg hoog. Daar komt een aflossing van de studielening bij en allerhande andere vaste kosten (zorgverzekering, belastingen, standaardhuur, GWL etc). Ik hou per maand zo'n 100-200 Euro over, terwijl ik een redelijk startersloon heb, minimaal op vakantie ga en geen auto heb.
Over enkele jaren lijkt het me toch wel een goed idee om een huis te kopen (omdat ik nu tot 11.000 per jaar vergooi aan huur). Maar hoe is het nou de bedoeling dat ik die 45.000 bij elkaar ga sparen?
Samengevat: huur, studie-afbetaling en vaste kosten maken het lastig om te sparen en overheid legt absurd hoge bedragen op qua eigen inbreng. Hierdoor lijkt het schier onmogelijk voor mij (en andere starters) om een huis te kopen.
Of is het de bedoeling dat die eigen inbreng weer ergens anders geleend gaat worden?
.
Ons soort mensen, trapt reeds jaren blij van zin, het vuile plebs de modder in.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
Officieel wel ja (vriendin zit er wel veel bij in maar die studeert nog en zit straks ook met studielening etc).quote:
Ons soort mensen, trapt reeds jaren blij van zin, het vuile plebs de modder in.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
Prijzen liggen gewoon erg hoog en ik zie het niet zitten om ver van mijn werk te gaan wonen. Als ik toch iets ga kopen dan moet ik er ook tevreden mee zijn en er 100% achter staan. Iets buiten de stad zou nog wel kunnen maar ook daar is het duur.quote:Op zondag 25 augustus 2013 13:28 schreef hugecooll het volgende:
Behoorlijke grootverdieners dan, die starters daar
Ons soort mensen, trapt reeds jaren blij van zin, het vuile plebs de modder in.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
Ik hoorde het ook en ging ook even rekenen idd. Je wordt op deze manier haast verplicht om een tussenstap te doen (wil je niet eerst 10 jaar moeten sparen)
IPV 5 jaar langer te huren en de tussenstap over te slaan (waarmee je veel kosten kan besparen).
Ze moeten gewoon die HRA afschaffen ipv omwegen te verzinnen om het daadwerkelijke probleem op te lossen.
IPV 5 jaar langer te huren en de tussenstap over te slaan (waarmee je veel kosten kan besparen).
Ze moeten gewoon die HRA afschaffen ipv omwegen te verzinnen om het daadwerkelijke probleem op te lossen.
Toen ik starter was kwam ik niet verder dan 130k voor een huis hoor Niet zo gek dan dat ze een eigen bijdrage vragen.
Niet zo gek dan dat ze een eigen bijdrage vragen.
Op dinsdag 9 augustus 2011 23:01 schreef SuperrrTuxxx het volgende:
Ik hou zoveel van jou, ik doe alles voor je! O+
Ik hou zoveel van jou, ik doe alles voor je! O+
Slecht idee.quote:Op zondag 25 augustus 2013 13:30 schreef Usert het volgende:
Ze moeten gewoon die HRA afschaffen ipv omwegen te verzinnen om het daadwerkelijke probleem op te lossen.
Op dinsdag 9 augustus 2011 23:01 schreef SuperrrTuxxx het volgende:
Ik hou zoveel van jou, ik doe alles voor je! O+
Ik hou zoveel van jou, ik doe alles voor je! O+
Ook 26.000 heb ik niet zomaar bij elkaar.quote:
Toen ik starter was kwam ik niet verder dan 130k voor een huis hoor
Ons soort mensen, trapt reeds jaren blij van zin, het vuile plebs de modder in.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
Op lange termijn zijn de enige die baat hebben bij de HRA de banken (huizenprijzen zijn hoger dan wenselijk). Ik weet niet of je ooit naar de huizenprijzen van landen om ons heen hebt gekeken? Zelf heb ik baat bij de HRA, ik durf echter wel iets verder te kijkenquote:
Als je 20% van de aankoop die je wil doen al een 'absurd hoog' bedrag vindt, waarom ben je dan in godsnaam wel bereid om een lening af te sluiten die 100% van het aankoopbedrag is? Lenen kost nog altijd meer geld hoor.
En zo absurd veel is 45k niet, spaar je makkelijk bij elkaar in 2-3 jaar met een modaal betaalde baan en inwonend bij je ouders.
En zo absurd veel is 45k niet, spaar je makkelijk bij elkaar in 2-3 jaar met een modaal betaalde baan en inwonend bij je ouders.
Hallo!
Maar wil je nog dat er überhaupt huizen worden verkocht in Nederland, dan is het afschaffen van de HRA not done.quote:
[..]
Op lange termijn zijn de enige die baat hebben bij de HRA de banken (huizenprijzen zijn hoger dan wenselijk). Ik weet niet of je ooit naar de huizenprijzen van landen om ons heen hebt gekeken? Zelf heb ik baat bij de HRA, ik durf echter wel iets verder te kijken
Op dinsdag 9 augustus 2011 23:01 schreef SuperrrTuxxx het volgende:
Ik hou zoveel van jou, ik doe alles voor je! O+
Ik hou zoveel van jou, ik doe alles voor je! O+
Alleen woont TS wel al op zichzelf, kleine nuance.quote:
En zo absurd veel is 45k niet, spaar je makkelijk bij elkaar in 2-3 jaar met een modaal betaalde baan en inwonend bij je ouders.
Choking on those tossed salads and scrambled eggs
Ik woon al een jaar of 8 niet meer bij mijn ouders en dat is ook niet haalbaar qua reistijd naar mijn werk. En natuurlijk kost lenen geld, die 45.000 ook, maar dan maak ik die kosten iig niet aan huur. Betaal liever een lening af (waarmee ik investeer in mijn eigen huis) dan dat het op gaat aan mijn huisbaas.quote:
Als je 20% van de aankoop die je wil doen al een 'absurd hoog' bedrag vindt, waarom ben je dan in godsnaam wel bereid om een lening af te sluiten die 100% van het aankoopbedrag is? Lenen kost nog altijd meer geld hoor.
En zo absurd veel is 45k niet, spaar je makkelijk bij elkaar in 2-3 jaar met een modaal betaalde baan en inwonend bij je ouders.
Ons soort mensen, trapt reeds jaren blij van zin, het vuile plebs de modder in.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
Tsja.. we zijn niet allemaal gelovig en wonen niet allemaal bij paps en mams tot we getrouwd zijn en gaan samenwonenquote:
Als je 20% van de aankoop die je wil doen al een 'absurd hoog' bedrag vindt, waarom ben je dan in godsnaam wel bereid om een lening af te sluiten die 100% van het aankoopbedrag is? Lenen kost nog altijd meer geld hoor.
En zo absurd veel is 45k niet, spaar je makkelijk bij elkaar in 2-3 jaar met een modaal betaalde baan en inwonend bij je ouders.
beetje een non-argument dus eigenlijk.
In principe is de HRA gewoon lucht die nog in de huizenmarkt zit, wat mij betreft kan die er gewoon uit.quote:
[..]
Maar wil je nog dat er überhaupt huizen worden verkocht in Nederland, dan is het afschaffen van de HRA not done.
Choking on those tossed salads and scrambled eggs
TS: waar haal je deze wijsheid vandaan? Ik weet dat er geruchten zijn, maar het is bij lange na nog niet beklonken.
Heb je een bron?
Heb je een bron?
'Me' is géén bezittelijk voornaamwoord
Want? Ik zeg niet dat het vandaag op morgen gestopt moet worden.quote:
[..]
Maar wil je nog dat er überhaupt huizen worden verkocht in Nederland, dan is het afschaffen van de HRA not done.
quote:
[..]
Heeft hij het er dan ook niet zelf naar gemaakt?
Eerst op jezelf gaan wonen terwijl je het eigenlijk niet kunt betalen en dan daarna gaan klagen dat je nooit hebt kunnen sparen voor de aankoop van een huis. Geen medelijden mee.
. Ga alsjeblieft weg. Alsof mijn ouders meeverhuizen als ik ga studeren of een baan ga zoeken.
Ons soort mensen, trapt reeds jaren blij van zin, het vuile plebs de modder in.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
10% is doenbaar m.i., 20% is erg veel. Als ze echt daarmee beginnen kunnen ze ook direct de HRA afschaffen.
More oneness, less categories
Open hearts, no strategies
Decisions based upon faith and not fear
People who live right now and right here
Open hearts, no strategies
Decisions based upon faith and not fear
People who live right now and right here
trollololquote:
[..]
Heeft hij het er dan ook niet zelf naar gemaakt?
Eerst op jezelf gaan wonen terwijl je het eigenlijk niet kunt betalen en dan daarna gaan klagen dat je nooit hebt kunnen sparen voor de aankoop van een huis. Geen medelijden mee.
En wat denk je van eventuele verbouwingen/inboedel/inrichting? Dat komt er ook nog bij uiteindelijk. Nog maar 1-2 jaar langer doorsparen ofzo?quote:
Als je 20% van de aankoop die je wil doen al een 'absurd hoog' bedrag vindt, waarom ben je dan in godsnaam wel bereid om een lening af te sluiten die 100% van het aankoopbedrag is? Lenen kost nog altijd meer geld hoor.
En zo absurd veel is 45k niet, spaar je makkelijk bij elkaar in 2-3 jaar met een modaal betaalde baan en inwonend bij je ouders.
10% zou ik ook redelijker vinden. Daarnaast in beide gevallen een juiste overgangsregeling.quote:Op zondag 25 augustus 2013 13:36 schreef trancethrust het volgende:
10% is doenbaar m.i., 20% is erg veel. Als ze echt daarmee beginnen kunnen ze ook direct de HRA afschaffen.
Nouja, zelfstandigheid is niet een slecht iets. TS had er misschien alleen wel aan moeten denken dat hij door de hogere lasten minder snel zijn eerste huis zal kunnen kopen.quote:
[..]
Heeft hij het er dan ook niet zelf naar gemaakt?
Eerst op jezelf gaan wonen terwijl je het eigenlijk niet kunt betalen en dan daarna gaan klagen dat je nooit hebt kunnen sparen voor de aankoop van een huis. Geen medelijden mee.
Choking on those tossed salads and scrambled eggs
Typische zolderkamerautistenreactie... Dat jij tot je 40e op zolder bij pappie en mammie wil blijven wonen wil niet betekenen dat anderen dat ook willen.quote:
[..]
Heeft hij het er dan ook niet zelf naar gemaakt?
Eerst op jezelf gaan wonen terwijl je het eigenlijk niet kunt betalen en dan daarna gaan klagen dat je nooit hebt kunnen sparen voor de aankoop van een huis. Geen medelijden mee.
Hoe zie je dat voor je dan, dat ik een andere optie had? Als je een eerste baan hebt dan krijg je een tijdelijk contract en kán je überhaupt niet kopen. Dus ik huur, maar juist door het huren is het weer niet mogelijk om een eventuele verplichte bijdrage bij elkaar te sparen.quote:
[..]
Nouja, zelfstandigheid is niet een slecht iets. TS had er misschien alleen wel aan moeten denken dat hij door de hogere lasten minder snel zijn eerste huis zal kunnen kopen.
.
Ons soort mensen, trapt reeds jaren blij van zin, het vuile plebs de modder in.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
Je kunt er ook gewoon voor kiezen om te studeren in een stad dicht genoeg bij je woonplaats zodat je met het OV kunt. Zo deed ik het, en werk nu ook ergens in de buurt van mijn ouderlijk huis. Ga hier pas weg als ik genoeg geld heb voor de aankoop van een huis, liefst gewoon zonder lening.quote:Op zondag 25 augustus 2013 13:36 schreef Skv het volgende:
[..]
Hallo!
Let er niet op, die gast zit me in al mijn topics te achtervolgen op zich beter te voelen ofzo.quote:
[..]
Typische zolderkamerautistenreactie... Dat jij tot je 40e op zolder bij pappie en mammie wil blijven wonen wil niet betekenen dat anderen dat ook willen.
Ons soort mensen, trapt reeds jaren blij van zin, het vuile plebs de modder in.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
Ik veroordeel je niet, ik zeg alleen dat het makkelijker is om te sparen zonder vaste lasten.quote:
[..]
Hoe zie je dat voor je dan, dat ik een andere optie had? Als je een eerste baan hebt dan krijg je een tijdelijk contract en kán je überhaupt niet kopen. Dus ik huur, maar juist door het huren is het weer niet mogelijk om een eventuele verplichte bijdrage bij elkaar te sparen.
Choking on those tossed salads and scrambled eggs
Dus jij kiest je studie en baan uit op 'dicht bij papa en mama'? Kan een afweging zijn, maar zeker niet de mijne.quote:
[..]
Je kunt er ook gewoon voor kiezen om te studeren in een stad dicht genoeg bij je woonplaats zodat je met het OV kunt. Zo deed ik het, en werk nu ook ergens in de buurt van mijn ouderlijk huis. Ga hier pas weg als ik genoeg geld heb voor de aankoop van een huis, liefst gewoon zonder lening.
Ons soort mensen, trapt reeds jaren blij van zin, het vuile plebs de modder in.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
QFT.quote:
[..]
Ik veroordeel je niet, ik zeg alleen dat het makkelijker is om te sparen zonder vaste lasten.
Ons soort mensen, trapt reeds jaren blij van zin, het vuile plebs de modder in.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
Dit, eigenlijk. De tijd dat iedereen bij de bank kon aankloppen voor een hypotheek van 110% van de waarde van je huis is voorbij.quote:Op zondag 25 augustus 2013 13:39 schreef DarkerThanBlack het volgende:
Niks mis met ordinair sparen. Als je niet kan betalen, moet je niet kopen.
Choking on those tossed salads and scrambled eggs
Denkt niet dat hij je aan het achtervolgen is, hij trolt in bijna alle topics en heeft verder weinig zinnigs in te brengen.quote:
[..]
Let er niet op, die gast zit me in al mijn topics te achtervolgen op zich beter te voelen ofzo.
Dit dus. En dat gaat gewoon heel makkelijk als je werkt en bij je ouders woont. Eerst bikkelen en sparen, daarna de vruchten ervan plukken. Hoewel thuis wonen niet eens bikkelen is natuurlijk, eerlijk gezegd zit ik hier liever dan alleen in een eigen huis waar ik ook nog alles zelf moet betalen en het huishouden doen en koken.quote:
Niks mis met ordinair sparen. Als je niet kan betalen, moet je niet kopen.
Hallo!
Conclusie: je bent gewoon een vieze, luie, ouders-uitbuitende zolderkamerautist. Als iedereen zou doen zoals jij doet gaat de hele economie naar de klote.quote:
[..]
Dit dus. En dat gaat gewoon heel makkelijk als je werkt en bij je ouders woont. Eerst bikkelen en sparen, daarna de vruchten ervan plukken. Hoewel thuis wonen niet eens bikkelen is natuurlijk, eerlijk gezegd zit ik hier liever dan alleen in een eigen huis waar ik ook nog alles zelf moet betalen en het huishouden doen en koken.
Jaja, blijf jij maar lekker je eigen situatie aanhouden als status quo voor de rest van het land. Besef je je ook dat het gros van de mensen niet zo lang bij hun ouders in kan wonen? Broertje en ik zijn allebei op ons 18e of 19e uit huis gegaan omdat pa en ma vonden dat we op eigen benen moeten leren staan. Niks mis mee, leer je nog een keer zelfstandig te worden. In mijn ogen is dat thuiswonen onzelfstandig en gemakzuchtig, maargoed, wie ben ik om daar een oordeel over te hebben?quote:
[..]
Dit dus. En dat gaat gewoon heel makkelijk als je werkt en bij je ouders woont. Eerst bikkelen en sparen, daarna de vruchten ervan plukken. Hoewel thuis wonen niet eens bikkelen is natuurlijk, eerlijk gezegd zit ik hier liever dan alleen in een eigen huis waar ik ook nog alles zelf moet betalen en het huishouden doen en koken.
Kunnen we nu weer ontopic gaan? Ik ben een beetje zat van je beperkte gedragen.
Ons soort mensen, trapt reeds jaren blij van zin, het vuile plebs de modder in.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
Zo raar vind ik het niet, in veel andere landen werkt het ook zo. Verschil is wel dat men daar niet zoals in Nederland liefst de dag dat ze afgestudeerd zijn in een koophuis willen/gaan wonen, maar sparen totdat het mogelijk is (eventueel door een relatief klein huis te huren zodat een huis kopen sneller kan).
True that, mijn punt is dat ik liever 100% kan lenen zodat ik direct een huis kan kopen, dan met pijn en moeite dat 20% van dat bedrag bij elkaar ga sparen terwijl ik ondertussen geld niet-duurzaam uitgeef aan huur. In totaal zal je per maand namelijk hetzelfde kwijt zijn (hyptheek / huur+spaarbedrag).quote:
Zo raar vind ik het niet, in veel andere landen werkt het ook zo. Verschil is wel dat men daar niet zoals in Nederland liefst de dag dat ze afgestudeerd zijn in een koophuis willen/gaan wonen, maar sparen totdat het mogelijk is (eventueel door een relatief klein huis te huren zodat een huis kopen sneller kan).
Ons soort mensen, trapt reeds jaren blij van zin, het vuile plebs de modder in.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
quote:
[..]
Dit dus. En dat gaat gewoon heel makkelijk als je werkt en bij je ouders woont. Eerst bikkelen en sparen, daarna de vruchten ervan plukken. Hoewel thuis wonen niet eens bikkelen is natuurlijk, eerlijk gezegd zit ik hier liever dan alleen in een eigen huis waar ik ook nog alles zelf moet betalen en het huishouden doen en koken.
Ja, dan kun je hard sparen ja, maar of het voor je ontwikkeling zo handig is waag ik te betwijfelen.
Ja maar hier in Nederland kun je met een redelijk inkomen geen relatief klein huis huren, met laag inkomen kun je dat kleine huis maar net betalen en hou je niks over.quote:
Zo raar vind ik het niet, in veel andere landen werkt het ook zo. Verschil is wel dat men daar niet zoals in Nederland liefst de dag dat ze afgestudeerd zijn in een koophuis willen/gaan wonen, maar sparen totdat het mogelijk is (eventueel door een relatief klein huis te huren zodat een huis kopen sneller kan).
Jij ziet denk ik een huis ook als een investeringsobject, en ik zie het gewoon als een gebruiksobject. Wat ik aan huur uitgeef vind ik geen weggegooid geld, ik heb immers een mooi dakje boven m'n hoofd. De enige reden voor ons om een eigen huis te kopen is zodat we het kunnen (ver)bouwen precies naar onze wensen, niet om er winst op te maken (maar als dat gebeurt is het natuurlijk mooi meegenomen).quote:
[..]
True that, mijn punt is dat ik liever 100% kan lenen zodat ik direct een huis kan kopen, dan met pijn en moeite dat 20% van dat bedrag bij elkaar ga sparen terwijl ik ondertussen geld niet-duurzaam uitgeef aan huur. In totaal zal je per maand namelijk hetzelfde kwijt zijn (hyptheek / huur+spaarbedrag).
In de vrije sector kan dat prima volgens mij, ken geen enkele huiseigenaar die een maximum inkomen hanteert bij het verhuren van de woning.quote:
[..]
Ja maar hier in Nederland kun je met een redelijk inkomen geen relatief klein huis huren, met laag inkomen kun je dat kleine huis maar net betalen en hou je niks over.
Nouja geef hem niet helemaal ongelijk. Het kopen van een huis is ook een manier om geld te stallen onder dat de overheid er belasting over heft. Als huurder kan je met z'n 2en maar 40k oid sparen zonder dat je vermogensbelasting moet gaan betalen.quote:
[..]
Jij ziet denk ik een huis ook als een investeringsobject, en ik zie het gewoon als een gebruiksobject. Wat ik aan huur uitgeef vind ik geen weggegooid geld, ik heb immers een mooi dakje boven m'n hoofd. De enige reden voor ons om een eigen huis te kopen is zodat we het kunnen (ver)bouwen precies naar onze wensen, niet om er winst op te maken (maar als dat gebeurt is het natuurlijk mooi meegenomen).
Vrije sector is ook direct duurder.quote:
[..]
In de vrije sector kan dat prima volgens mij, ken geen enkele huiseigenaar die een maximum inkomen hanteert bij het verhuren van de woning.
Maar zijn de prijzen in de vrije sector niet belachelijk veel hoger dan in de sociale huursector? Zelfs voor een eenvoudig éénkamerappartement?quote:
[..]
In de vrije sector kan dat prima volgens mij, ken geen enkele huiseigenaar die een maximum inkomen hanteert bij het verhuren van de woning.
Die VRH valt ook best mee.quote:
[..]
Nouja geef hem niet helemaal ongelijk. Het kopen van een huis is ook een manier om geld te stallen onder dat de overheid er belasting over heft. Als huurder kan je met z'n 2en maar 40k oid sparen zonder dat je vermogensbelasting moet gaan betalen.
The love you take is equal to the love you make.
Wel grappig bedenk ik me nu. Stel je wil sparen voor een 1e huis boven de 200.000, moet je al voordat je je huis hebt gekocht vermogensbelasting gaan betalen. Daardoor wordt je gelijk weer gedwongen richting te hoek van (iets) risicovollere investeringen, omdat de overheid van je verwacht dat je minstens +/- 3% rendement met je geld ophaalt.
Ja, gek hoor...quote:
[..]
Maar krom is het wel
Je hebt wel gelijk hoor, het systeem er omheen is er niet echt naar in Nederland. Maar met het principe van eigen inbreng an sich is (vind ik) niks mis.quote:
Wel grappig bedenk ik me nu. Stel je wil sparen voor een 1e huis boven de 200.000, moet je al voordat je je huis hebt gekocht vermogensbelasting gaan betalen. Daardoor wordt je gelijk weer gedwongen richting te hoek van (iets) risicovollere investeringen, omdat de overheid van je verwacht dat je minstens +/- 3% rendement met je geld ophaalt.
De vrije sector begint hier met prijzen voor een piepklein studiootje die vergelijkbaar zijn met de hypotheek voor een appartement. Als je niet onder de 750 euro per maand kwijt kunt zijn aan je woning, wordt het als alleenstaande starter redelijk onmogelijk om het bedrag dat TS noemt bij elkaar te sparen.quote:
In de vrije sector kan dat prima volgens mij, ken geen enkele huiseigenaar die een maximum inkomen hanteert bij het verhuren van de woning.
En al mocht je het willen, op je dertigste een kamer huren is ook zowat onmogelijk. Wat je dus nodig hebt is een vaste partner. Dan past die studio niet meer, maar kun je voor 1000 wel iets huren. Als jullie dan daarvoor beide een studio konden betalen kun je 500 per maand sparen samen. Dan doe je er dus pak hem beet 4 jaar over voor je iets kunt kopen. Ik vind dat behoorlijk lang eerlijk gezegd. Bovendien vind ik het geen prettig idee dat je een partner MOET hebben omdat je anders qua vaste lasten niet uitkomt. Als je dan uit elkaar gaat, krijg je weer dat gezeik dat je nooit zo'n situatie had moeten creeeren.
Toch wel mooi eigenlijk. Als je niet genoeg spaargeld hebt om je eigen hypothecaire krediet te krijgen, ben je gedoemd tot het afbetalen van iemand anders lening + winstquote:
De vrije sector begint hier met prijzen voor een piepklein studiootje die vergelijkbaar zijn met de hypotheek voor een appartement. Als je niet onder de 750 euro per maand kwijt kunt zijn aan je woning, wordt het als alleenstaande starter redelijk onmogelijk om het bedrag dat TS noemt bij elkaar te sparen.
Als je die 20% extra kunt lenen, dan moet je die uiteindelijk toch ook bij elkaar sparen om het weer af te lossen. Plus rente.quote:
[..]
True that, mijn punt is dat ik liever 100% kan lenen zodat ik direct een huis kan kopen, dan met pijn en moeite dat 20% van dat bedrag bij elkaar ga sparen terwijl ik ondertussen geld niet-duurzaam uitgeef aan huur. In totaal zal je per maand namelijk hetzelfde kwijt zijn (hyptheek / huur+spaarbedrag).
Goed... je kunt er dan langer over doen. Maar het is geen gek idee om vooraf alvast 20% te sparen (met creditrente, eventueel wel vermogensrendementsheffing).
Schuimpje... mijn liefste. Verlaat mij nimmer weer...
Tsja... die redenatie kun je doortrekken naar alle producten en diensten.quote:Op zondag 25 augustus 2013 14:02 schreef hugecooll het volgende:
[..]
Toch wel mooi eigenlijk. Als je niet genoeg spaargeld hebt om je eigen hypothecaire krediet te krijgen, ben je gedoemd tot het afbetalen van iemand anders lening + winst
Schuimpje... mijn liefste. Verlaat mij nimmer weer...
Nou, neequote:
[..]
Tsja... die redenatie kun je doortrekken naar alle producten en diensten.
Ik vind die 20% geen slecht idee hoor, alleen niet nu meteen, maar op termijn. (Eigenlijk zoals wordt aangegeven door de regering). Ik vind het echt absurd dat je meer dan 100% kunt lenen, je hebt dan helemaal geen skin-in-the-game meer. Het grotendeels omdat mensen zelf niets hebben ingebracht dat ze nu onderwater zitten met hun huiswaardes. Een daling van 20% komt zelden voor en zelfs dan zit je maar een beetje onderwater.
Stel je koopt een huis voor 225k, de prijzen dalen met 10% en je zit metten met een verlies van 22,5k, die je meteen bij verkoop moet nemen(betalen). Als je 20% eigen geld had gestort, zou dit geen probleem zijn, je houdt alleen minder geld over bij verkoop.
Stel je koopt een huis voor 225k, de prijzen dalen met 10% en je zit metten met een verlies van 22,5k, die je meteen bij verkoop moet nemen(betalen). Als je 20% eigen geld had gestort, zou dit geen probleem zijn, je houdt alleen minder geld over bij verkoop.
2017: RGN BKK FCO LHR NRT LHR TLL LHR MIA BOG MIA JFK LHR LHR
2018: BCN SOF MLA IST ZAG DBV SPU ZAG SOF BOJ IST CGK JOG LOP DPS LBJ DPS SIN IST KBP BKK LPQ UTH KBP
2019: BCN LCY AGP SBZ KBP LPP SVL DOH JNB CPT DOH TFS
2020: ALC BIO LCY
2018: BCN SOF MLA IST ZAG DBV SPU ZAG SOF BOJ IST CGK JOG LOP DPS LBJ DPS SIN IST KBP BKK LPQ UTH KBP
2019: BCN LCY AGP SBZ KBP LPP SVL DOH JNB CPT DOH TFS
2020: ALC BIO LCY
Een verhuurder is gewoon een dienstverlener. Bij elke dienstverlener geldt dat je zijn kosten + winst moet betalen als je het niet zelf doet.quote:
Op
Schuimpje... mijn liefste. Verlaat mij nimmer weer...
Ja, maar de noodzaak is bij de overgrote meerderheid van andere diensten/zaken een stuk lager. Het is niet realistisch ervoor te kiezen kiezen om dan maar nergens te gaan wonen.quote:
[..]
Een verhuurder is gewoon een dienstverlener. Bij elke dienstverlener geldt dat je zijn kosten + winst moet betalen als je het niet zelf doet.
Dan moet je achteraf niet gaan klagen. Waarom maken zo veel mensen het voor zichzelf zo moeilijk?! Veel net afgestudeerden menen overal recht op te hebben. ga je zelf eerst eens bewijzen zou ik zeggen. Ik ben ook op nul begonnen, heb ''slechts'' een MBO opleiding, ben nu 28 jaar, heb een koopwoning, heb een goede auto en kan ook nog op vakantie.quote:
[..]
Dus jij kiest je studie en baan uit op 'dicht bij papa en mama'? Kan een afweging zijn, maar zeker niet de mijne.
Nee men moet perse minimaal 100 km van paps en mams wonen, want daar hebben ze precies die ene baan voor je.... hou toch op, kijk om je heen en wees creatief.
Mwaaaah ik ben in het zuiden van Zeeland geboren en opgegroeid. Als je dan naar een hogeschool wil, moet je al dagelijks 30km reizen. Als je naar een universiteit wil, is Tilburg het dichtst in de buurt. Dan is het logisch dat je niet gezellig bij paps en mams blijft wonenquote:
[..]
Dan moet je achteraf niet gaan klagen. Waarom maken zo veel mensen het voor zichzelf zo moeilijk?! Veel net afgestudeerden menen overal recht op te hebben. ga je zelf eerst eens bewijzen zou ik zeggen. Ik ben ook op nul begonnen, heb ''slechts'' een MBO opleiding, ben nu 28 jaar, heb een koopwoning, heb een goede auto en kan ook nog op vakantie.
Nee men moet perse minimaal 100 km van paps en mams wonen, want daar hebben ze precies die ene baan voor je.... hou toch op, kijk om je heen en wees creatief.
Als iedereen zo simpel ging denken, dan gaat de kenniseconomie wel naar de knoppen.quote:
[..]
Dan moet je achteraf niet gaan klagen. Waarom maken zo veel mensen het voor zichzelf zo moeilijk?! Veel net afgestudeerden menen overal recht op te hebben. ga je zelf eerst eens bewijzen zou ik zeggen. Ik ben ook op nul begonnen, heb ''slechts'' een MBO opleiding, ben nu 28 jaar, heb een koopwoning, heb een goede auto en kan ook nog op vakantie.
Nee men moet perse minimaal 100 km van paps en mams wonen, want daar hebben ze precies die ene baan voor je.... hou toch op, kijk om je heen en wees creatief.
Gelukkig heb ik inmiddels zowel MBO, HBO als m'n Master, huur ik nu nog maar verdien ik nu al ruim meer dan dat ik enkel MBO zou hebben met flink wat jaren werkervaring.
Voor mijn MBO moest ik ook dagelijks 25 km reizen, eerst 10 km fietsen, daarna 15 km met de bus. geen lolletje, maar toch moest het. en waarom moet iedereen perse naar de universitiet?? MBO is ook prima, als je maar een vak leert. Mijn vader zei altijd ''leer een vak met je handen'' dat heb ik gedaan en nu anno 2013 geen moment spijt van gehad. Ik heb een prima betaalde baan (waar menig hbo-er jaloers op is qua salaris) en er is werk genoeg in mijn sector.quote:
[..]
Mwaaaah ik ben in het zuiden van Zeeland geboren en opgegroeid. Als je dan naar een hogeschool wil, moet je al dagelijks 30km reizen. Als je naar een universiteit wil, is Tilburg het dichtst in de buurt. Dan is het logisch dat je niet gezellig bij paps en mams blijft wonen
Wat is dat nou voor kutargumentquote:
[..]
Voor mijn MBO moest ik ook dagelijks 25 km reizen, eerst 10 km fietsen, daarna 15 km met de bus. geen lolletje, maar toch moest het. en waarom moet iedereen perse naar de universitiet?? MBO is ook prima, als je maar een vak leert. Mijn vader zei altijd ''leer een vak met je handen'' dat heb ik gedaan en nu anno 2013 geen moment spijt van gehad. Ik heb een prima betaalde baan (waar menig hbo-er jaloers op is qua salaris) en er is werk genoeg in mijn sector.
wat is daar simpel aan? en hoezo gaat kenniseconomie naar de knoppen dan? leg eens uitquote:
[..]
Als iedereen zo simpel ging denken, dan gaat de kenniseconomie wel naar de knoppen.
Gelukkig heb ik inmiddels zowel MBO, HBO als m'n Master, huur ik nu nog maar verdien ik nu al ruim meer dan dat ik enkel MBO zou hebben met flink wat jaren werkervaring.
Op
quote:
[..]
Voor mijn MBO moest ik ook dagelijks 25 km reizen, eerst 10 km fietsen, daarna 15 km met de bus. geen lolletje, maar toch moest het. en waarom moet iedereen perse naar de universitiet?? MBO is ook prima, als je maar een vak leert. Mijn vader zei altijd ''leer een vak met je handen'' dat heb ik gedaan en nu anno 2013 geen moment spijt van gehad. Ik heb een prima betaalde baan (waar menig hbo-er jaloers op is qua salaris) en er is werk genoeg in mijn sector.
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Ja alle mensen in de bouw zijn er op dit moment ook heel blij meequote:
[..]
Voor mijn MBO moest ik ook dagelijks 25 km reizen, eerst 10 km fietsen, daarna 15 km met de bus. geen lolletje, maar toch moest het. en waarom moet iedereen perse naar de universitiet?? MBO is ook prima, als je maar een vak leert. Mijn vader zei altijd ''leer een vak met je handen'' dat heb ik gedaan en nu anno 2013 geen moment spijt van gehad. Ik heb een prima betaalde baan (waar menig hbo-er jaloers op is qua salaris) en er is werk genoeg in mijn sector.
Verder willen mensen graag iets doen wat ze leuk vinden. Dat jij handwerk fijn vind, wil niet zeggen dat iedereen dat vindt.
Ja, maar sociale huursector kom ik niet voor in aanmerking dus er zit weinig anders op.quote:
[..]
Maar zijn de prijzen in de vrije sector niet belachelijk veel hoger dan in de sociale huursector? Zelfs voor een eenvoudig éénkamerappartement?
Ons soort mensen, trapt reeds jaren blij van zin, het vuile plebs de modder in.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
Sorry, om dat te snappen moet je bereid zijn geweest om op kamers te gaan en een studie hebben gevolgd.quote:
[..]
wat is daar simpel aan? en hoezo gaat kenniseconomie naar de knoppen dan? leg eens uit
gevolg zal zijn dat de huizenmarkt nog verder instort. denk niet dat dit doorgaat, maar een tijdelijk pressiemiddel is om kopers snel te kopen voordat het ingevoerd wordt.
<hr>
Wat is dit nou weer voor onzinargument. Ik kon gewoon geen baan op niveau vinden waar ik studeerde. Na lang solliciteren dan eindelijk wat gevonden, maar dan op 2,5 uur reizen (enkel). Dan moet je maar verhuizen hoor. Op je tweede argument ga ik niet in, want dat slaat nergens op.quote:
[..]
Voor mijn MBO moest ik ook dagelijks 25 km reizen, eerst 10 km fietsen, daarna 15 km met de bus. geen lolletje, maar toch moest het. en waarom moet iedereen perse naar de universitiet?? MBO is ook prima, als je maar een vak leert. Mijn vader zei altijd ''leer een vak met je handen'' dat heb ik gedaan en nu anno 2013 geen moment spijt van gehad. Ik heb een prima betaalde baan (waar menig hbo-er jaloers op is qua salaris) en er is werk genoeg in mijn sector.
Ons soort mensen, trapt reeds jaren blij van zin, het vuile plebs de modder in.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
Om dat je waarschijnlijk de verkeerde studierichting hebt gekozen. dat probleem zie je momenteel bij heel veel afgestudeerden, mede dankzij de vele mickeymouse opleidingen die aangeboden werden. Ben blij dat ik er niet ingetrapt ben.quote:
[..]
Wat is dit nou weer voor onzinargument. Ik kon gewoon geen baan op niveau vinden waar ik studeerde. Na lang solliciteren dan eindelijk wat gevonden, maar dan op 2,5 uur reizen (enkel). Dan moet je maar verhuizen hoor. Op je tweede argument ga ik niet in, want dat slaat nergens op.
Ik vind dit gelanceerde plan een zéér goed idee. Voordat er gesproken werd over een verlaging van de maximale hypotheek had ik voor mezelf al besloten om minimaal 20k zelf in te leggen bij aankoop van een woning. Dat besluit heb ik genomen op het moment dat ik ruim 10.000 euro aan schulden had. De oorzaak van die schulden ligt voor een flink deel buiten mij eigen schuld om, maar dat doet er niet toe.
Ik had ze en ik weet daardoor wel héél goed wat het is om op je geld te moeten letten.
Met een modaal inkomen kun je zelfs als je een eenvoudige woonruimte huurt als je dat wil zo'n 400 euro per maand sparen, indien je geen eigen auto hebt nog wel meer. Dan hoef je echt niet te leven als een kluizenaar en droog brood te eten. Als je dan ook nog je vakantiegeld opspaart heb je in een jaar toch al 5000 euro bij elkaar gesprokkeld.
In 6 jaar heb je dan 30 ruggen bij elkaar gespaard, en kun je dus een woning kopen van 150k. Meer sparen is niet nodig, want je krijgt toch geen (veel) hogere hypotheek.
Een ander voordeel van deze maatregel is dat hiermee gestimuleerd wordt dat (groot)ouders hun kapitaal deels belastingvrij schenken aan hun (klein)kinderen. Het is nu eenmaal een gegeven dat gemiddeld genomen de babyboom generatie er warmpjes bij zit en best wat zou kunnen missen om hun kinderen een duwtje in de rug te geven. En nee, ik zit niet te wachten op een grote zak geld van mijn ouders. Als mijn ouders zelf het geld willen laten rollen heb ik er vrede mee dat er aan het eind van de rit geen cent over blijft. Maar wél vind ik het doodzonde dat er bij de ene generatie (mede door grote winsten op de woningmarkt) enorme spaartegoeden zijn terwijl een andere generatie zich min of meer noodgedwongen flink in de schulden steekt.
Ik had ze en ik weet daardoor wel héél goed wat het is om op je geld te moeten letten.
Met een modaal inkomen kun je zelfs als je een eenvoudige woonruimte huurt als je dat wil zo'n 400 euro per maand sparen, indien je geen eigen auto hebt nog wel meer. Dan hoef je echt niet te leven als een kluizenaar en droog brood te eten. Als je dan ook nog je vakantiegeld opspaart heb je in een jaar toch al 5000 euro bij elkaar gesprokkeld.
In 6 jaar heb je dan 30 ruggen bij elkaar gespaard, en kun je dus een woning kopen van 150k. Meer sparen is niet nodig, want je krijgt toch geen (veel) hogere hypotheek.
Een ander voordeel van deze maatregel is dat hiermee gestimuleerd wordt dat (groot)ouders hun kapitaal deels belastingvrij schenken aan hun (klein)kinderen. Het is nu eenmaal een gegeven dat gemiddeld genomen de babyboom generatie er warmpjes bij zit en best wat zou kunnen missen om hun kinderen een duwtje in de rug te geven. En nee, ik zit niet te wachten op een grote zak geld van mijn ouders. Als mijn ouders zelf het geld willen laten rollen heb ik er vrede mee dat er aan het eind van de rit geen cent over blijft. Maar wél vind ik het doodzonde dat er bij de ene generatie (mede door grote winsten op de woningmarkt) enorme spaartegoeden zijn terwijl een andere generatie zich min of meer noodgedwongen flink in de schulden steekt.
Ja goed, dat Skv een pretstudie heeft gedaan waren we geloof ik al over uit (en daar gaat dit topic ook niet overquote:
[..]
Om dat je waarschijnlijk de verkeerde studierichting hebt gekozen. dat probleem zie je momenteel bij heel veel afgestudeerden, mede dankzij de vele mickeymouse opleidingen die aangeboden werden. Ben blij dat ik er niet ingetrapt ben.
)
Oké is goed joh.quote:
[..]
Om dat je waarschijnlijk de verkeerde studierichting hebt gekozen. dat probleem zie je momenteel bij heel veel afgestudeerden, mede dankzij de vele mickeymouse opleidingen die aangeboden werden. Ben blij dat ik er niet ingetrapt ben.
. Ik heb een baan op niveau met voldoende doorgroeimogelijkheden. . Niks mis met mijn studie wat dat betreft. Alleen weinig in de regio waar ik studeerde, maar dat heb je met behoorlijk veel studies. Heeft niks met 'pretstudie' te maken.
Ons soort mensen, trapt reeds jaren blij van zin, het vuile plebs de modder in.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
Hoe kom je aan die bedragen? Ik woon absurd klein (27 m2 in totaal) en heb geen auto en ik ben echt ruim meer kwijt.quote:
Ik vind dit gelanceerde plan een zéér goed idee. Voordat er gesproken werd over een verlaging van de maximale hypotheek had ik voor mezelf al besloten om minimaal 20k zelf in te leggen bij aankoop van een woning. Dat besluit heb ik genomen op het moment dat ik ruim 10.000 euro aan schulden had. De oorzaak van die schulden ligt voor een flink deel buiten mij eigen schuld om, maar dat doet er niet toe.
Ik had ze en ik weet daardoor wel héél goed wat het is om op je geld te moeten letten.
[b][b][b]Met een modaal inkomen kun je zelfs als je een eenvoudige woonruimte huurt als je dat wil zo'n 400 euro per maand sparen, indien je geen eigen auto hebt nog wel meer. Dan hoef je echt niet te leven als een kluizenaar en droog brood te eten. Als je dan ook nog je vakantiegeld opspaart heb je in een jaar toch al 5000 euro bij elkaar gesprokkeld.
In 6 jaar heb je dan 30 ruggen bij elkaar gespaard, en kun je dus een woning kopen van 150k. Meer sparen is niet nodig, want je krijgt toch geen (veel) hogere hypotheek.
[/b][/b][/b]
Een ander voordeel van deze maatregel is dat hiermee gestimuleerd wordt dat (groot)ouders hun kapitaal deels belastingvrij schenken aan hun (klein)kinderen. Het is nu eenmaal een gegeven dat gemiddeld genomen de babyboom generatie er warmpjes bij zit en best wat zou kunnen missen om hun kinderen een duwtje in de rug te geven. En nee, ik zit niet te wachten op een grote zak geld van mijn ouders. Als mijn ouders zelf het geld willen laten rollen heb ik er vrede mee dat er aan het eind van de rit geen cent over blijft. Maar wél vind ik het doodzonde dat er bij de ene generatie (mede door grote winsten op de woningmarkt) enorme spaartegoeden zijn terwijl een andere generatie zich min of meer noodgedwongen flink in de schulden steekt.
Daarnaast lijkt het me wat naïef om te stellen dat iedereens (groot)ouders zat geld hebben. Die van mij zijn allemaal overleden en die van mijn vriendin hebben bijna geen spaargeld. Om maar een voorbeeld te noemen.
Ons soort mensen, trapt reeds jaren blij van zin, het vuile plebs de modder in.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
Zou het dan voor zzpers of mensen met tijdelijk contract makkelijker worden een hypotheek te krijgen?
Hoor de laatste tijd best veel mensen met een goede baan echter geen vast contract waar een hypotheek best lastig is.
Met eigen geld verlaag je dat risico behoorlijk.
Hoor de laatste tijd best veel mensen met een goede baan echter geen vast contract waar een hypotheek best lastig is.
Met eigen geld verlaag je dat risico behoorlijk.
Ervaring.quote:
[..]
Hoe kom je aan die bedragen? Ik woon absurd klein (27 m2 in totaal) en heb geen auto en ik ben echt ruim meer kwijt.
Huur 500
G/W/L 100
Internet/tv 40
Mobieltje 25
Boodschappen 150
Zorgverzekering 100
Vervoer (OV) 200
Hobby's/uitgaan 100
kleding 50
Totaal ¤1265,-. Dat heb je met een minimumloon al netto te besteden.
Een modaal nettoloon is ruim 1800 euro.
En dan vind ik dat ik de OV kosten nog redelijk ruim heb genomen, voor dat bedrag reisde ik vorig jaar dagelijks ca. 40 kilometer enkele reis. Ik kreeg een vergoeding van mijn werkgever die de kosten dekte, maar zo niet, dan kun je je OV-kosten voor woon-werk verkeer ook nog van de belasting aftrekken.
Wat betreft het vermogen van (groot)ouders: Ken je de betekenis van het woord gemiddeld wat ik in mijn vorige post gebruikt heb?
Vakmensen zijn zeker nodig en goeie verdienen goed geld, als ze een eigen bedrijfje hebben of wanneer ze tig uren maken per week. Maar wil je dat ook nog doen als je de vijftig bent? Ik ken verschillende loodgieters, stukadoors die het steeds moeilijker krijgen om altijd alles naar boven te sleuren. Mijn broer die slager is bij een keten moet zo'n 10 overuren per week maken en op zaterdag werken om ongeveer mijn loon bijeen te harken. Ik heb een profesionele bachelor (wat in 1992 nog wel wat was) en ben ook al stilaan aan het oriënteren om niet meer de stress die ik nu heb te hebben en makkelijk tot na m'n 65 ste (wat het pensioenstelsel ondertussen vereist) te kunnen werken.quote:
[..]
Voor mijn MBO moest ik ook dagelijks 25 km reizen, eerst 10 km fietsen, daarna 15 km met de bus. geen lolletje, maar toch moest het. en waarom moet iedereen perse naar de universitiet?? MBO is ook prima, als je maar een vak leert. Mijn vader zei altijd ''leer een vak met je handen'' dat heb ik gedaan en nu anno 2013 geen moment spijt van gehad. Ik heb een prima betaalde baan (waar menig hbo-er jaloers op is qua salaris) en er is werk genoeg in mijn sector.
Dan kan je beter nog even in een studentenkamer blijven zittenquote:
[..]
Ervaring.
Huur 500
G/W/L 100
Internet/tv 40
Mobieltje 25
Boodschappen 150
Zorgverzekering 100
Vervoer (OV) 200
Hobby's/uitgaan 100
kleding 50
Totaal ¤1265,-. Dat heb je met een minimumloon al netto te besteden.
Een modaal nettoloon is ruim 1800 euro.
En dan vind ik dat ik de OV kosten nog redelijk ruim heb genomen, voor dat bedrag reisde ik vorig jaar dagelijks ca. 40 kilometer enkele reis. Ik kreeg een vergoeding van mijn werkgever die de kosten dekte, maar zo niet, dan kun je je OV-kosten voor woon-werk verkeer ook nog van de belasting aftrekken.
Wat betreft het vermogen van (groot)ouders: Ken je de betekenis van het woord gemiddeld wat ik in mijn vorige post gebruikt heb?
Niet alles hoeft tot je 50ste. Zou ook wel profvoetballer willen zijn, met 35 al stoppen en iets anders doen.quote:
[..]
Vakmensen zijn zeker nodig en goeie verdienen goed geld, als ze een eigen bedrijfje hebben of wanneer ze tig uren maken per week. Maar wil je dat ook nog doen als je de vijftig bent?
Hallo!
En hoeveell starters verdienen modaal?quote:
Met een modaal inkomen kun je zelfs als je een eenvoudige woonruimte huurt als je dat wil zo'n 400 euro per maand sparen, indien je geen eigen auto hebt nog wel meer. Dan hoef je echt niet te leven als een kluizenaar en droog brood te eten. Als je dan ook nog je vakantiegeld opspaart heb je in een jaar toch al 5000 euro bij elkaar gesprokkeld.
In 6 jaar heb je dan 30 ruggen bij elkaar gespaard, en kun je dus een woning kopen van 150k. Meer sparen is niet nodig, want je krijgt toch geen (veel) hogere hypotheek.
En dat kan met een mbo diploma?quote:
[..]
Niet alles hoeft tot je 50ste. Zou ook wel profvoetballer willen zijn, met 35 al stoppen en iets anders doen.
Hoeveel starters moeten meteen een woning kopen? Met noemenswaardig minder dan modaal kom je toch al niet in aanmerking voor een serieuze hypotheek en speelt dit probleem dus (nog) niet.quote:
[..]
En hoeveell starters verdienen modaal?
Als ze meer betalen, is er blijkbaar meer behoefte aan personeel die die taken kan vervullen. Vraag en aanbod enzo.quote:
het is ook belachelijk dat veel verzonnen beroepen meer verdienen dan echte ambachten
Ons soort mensen, trapt reeds jaren blij van zin, het vuile plebs de modder in.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
Vraag en aanbod. Blijkbaar is er vraag naar verzonnen beroepen en is men bereid om ervoor te betalen.quote:
het is ook belachelijk dat veel verzonnen beroepen meer verdienen dan echte ambachten
Edit: Skv was me dus net voor.
2017: RGN BKK FCO LHR NRT LHR TLL LHR MIA BOG MIA JFK LHR LHR
2018: BCN SOF MLA IST ZAG DBV SPU ZAG SOF BOJ IST CGK JOG LOP DPS LBJ DPS SIN IST KBP BKK LPQ UTH KBP
2019: BCN LCY AGP SBZ KBP LPP SVL DOH JNB CPT DOH TFS
2020: ALC BIO LCY
2018: BCN SOF MLA IST ZAG DBV SPU ZAG SOF BOJ IST CGK JOG LOP DPS LBJ DPS SIN IST KBP BKK LPQ UTH KBP
2019: BCN LCY AGP SBZ KBP LPP SVL DOH JNB CPT DOH TFS
2020: ALC BIO LCY
Woonruimte =/= huis.quote:
Een huis huren voor 500 euro, dat lijkt me echt fantastisch.
Een studio of klein appartementje voldoet prima voor een alleenstaande starter.
Heb ik en kost 700 ongeveer.quote:
[..]
Woonruimte =/= huis.
Een studio of klein appartementje voldoet prima voor een alleenstaande starter.
Maar dat zal ook regiogebonden zijn.
Ons soort mensen, trapt reeds jaren blij van zin, het vuile plebs de modder in.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
Ja dat bedoel ik. Dat lijkt me fantastisch als ik dat zou kunnen huren voor 500.quote:
Woonruimte =/= huis.
Een studio of klein appartementje voldoet prima voor een alleenstaande starter.
De realiteit hier is 750, waarmee jouw verhaal over snel een flink bedrag sparen bij een gemiddeld inkomen niet realistisch is.
Het kan prima, maar dan woon je natuurlijk niet in de yuppenwijk van je stad naar keuze.
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
Dan moet je iets minder kieskeurig zijn met de locatie. Natuurlijk kost hartje stad wat meer, en dat is dan een zelfgemaakte keuze met als gevolg dat je minder kan sparen of in andere uitgaven kan snijden. Zo kan het best aantrekkelijk zijn om in hartje stad te wonen als je daar ook werkt. Dan heb je ineens die 200 euro reiskosten immers ook niet meer omdat je alles makkelijk op de fiets kan bereiken.quote:
[..]
Ja dat bedoel ik. Dat lijkt me fantastisch als ik dat zou kunnen huren voor 500.
De realiteit hier is 750, waarmee jouw verhaal over snel een flink bedrag sparen bij een gemiddeld inkomen niet realistisch is.
Ik heb het niet over hartje stad, het lukt je hier in geen enkele wijk voor dat bedrag. En ook niet een, twee of drie dorpen / steden verderop. Als ik zo goedkoop wil gaan wonen moet ik mn baan opzeggen en naar friesland of limburg verhuizen - en dan maar hopen dat ik daar weer een vergelijkbare baan krijg. Of dat iemand me een huis wil verhuren op basis van een inkomen wat ik in de randstad had dankzij een baan die ik heb opgezegd.
Serieus, laat maar eens zien dan, al die linkjes naar zelfstandige woonruimtes voor 500,- in de randstad.
Serieus, laat maar eens zien dan, al die linkjes naar zelfstandige woonruimtes voor 500,- in de randstad.
30m2 voor 400 euro in de maand!!
http://www.funda.nl/huur/(...)ethovenstraat-123-a/
http://www.funda.nl/huur/(...)ethovenstraat-123-a/
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik ben heel benieuwd, ook. Sterker: zelfstandige woonruimte daarbuiten wordt ook lastig.quote:
Serieus, laat maar eens zien dan, al die linkjes naar zelfstandige woonruimtes voor 500,- in de randstad.
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
http://www.funda.nl/huur/(...)schiedamseweg-73-ai/
Moet je vast wel heeeeeel snel zijn. En het is een buurtje hoor.
In Utrecht wordt dat een heel ander verhaal.
Moet je vast wel heeeeeel snel zijn. En het is een buurtje hoor. In Utrecht wordt dat een heel ander verhaal.
En een vast contract hebben. En welke starter heeft dat nou nietquote:
http://www.funda.nl/huur/(...)schiedamseweg-73-ai/
Ik heb hier in de buurt ook wel eens iets gevonden voor 700 inclusief waarvan ik dacht dat is relatief gezien best goedkoop. Maar die wilden dat je bruto vier keer de huur verdiende - de inclusiefhuur. En ik verdien nog geen 2800 helaas. Heb ze drie maanden huur als borg aangeboden ipv een, maar niks hoor. Het is echt lastig.
http://www.funda.nl/huur/(...)at-107/omschrijving/
http://www.funda.nl/huur/(...)orhorst-157-t-m-301/
http://www.funda.nl/huur/(...)-elandstraat-33-iii/
http://www.funda.nl/huur/(...)6-capadosestraat-69/
http://www.funda.nl/huur/(...)628-bosranklaan-217/
Een alternatief is natuurlijk een betere/grotere woning te betrekken waarbij je de kosten met iemand anders kunt delen.
http://www.funda.nl/huur/(...)orhorst-157-t-m-301/
http://www.funda.nl/huur/(...)-elandstraat-33-iii/
http://www.funda.nl/huur/(...)6-capadosestraat-69/
http://www.funda.nl/huur/(...)628-bosranklaan-217/
Een alternatief is natuurlijk een betere/grotere woning te betrekken waarbij je de kosten met iemand anders kunt delen.
Oooh een seniorenwoning met een maximaal inkomen van 2000 bruto en de eis dat je vrouw bent, nou TS, meteen er op af!! 
Voor 500 exclusief/ 600a 650 inclusief g/w/l is echt wel zelfstandige woonruimte te vinden. Misschien vind je niet binnen een week iets, maar ook de hoeveelheid tijd die je neemt om wat te zoeken is een keuze. In de één na grootste stad van Nederland heb je zelf keus uit appartementen met meerdere kamers.
Aardig als je in de buurt van Rotterdam woont; ik woon en werk in Haarlem. Dan heb je ruwweg de keuze uit Amsterdam, Haarlem, Bloemendaal, Zandvoort, Heemstede, Haarlemmermeer en Leiden.quote:
http://www.funda.nl/huur/(...)at-107/omschrijving/
http://www.funda.nl/huur/(...)orhorst-157-t-m-301/
http://www.funda.nl/huur/(...)-elandstraat-33-iii/
http://www.funda.nl/huur/(...)6-capadosestraat-69/
http://www.funda.nl/huur/(...)628-bosranklaan-217/
Een alternatief is natuurlijk een betere/grotere woning te betrekken waarbij je de kosten met iemand anders kunt delen.
Het valt me sowieso op dat je hier een stuk meer kwijt bent dan verder in de randstad (alleen Amsterdam en Utrecht zijn vergelijkbaar). Den Haag is volgens mij al weer een stukje goedkoper.
Ons soort mensen, trapt reeds jaren blij van zin, het vuile plebs de modder in.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
Er zijn natuurlijk tig andere opties waar je bewust niet voor kiest. Dat noemt met een luxeprobleem.quote:
[..]
Aardig als je in de buurt van Rotterdam woont; ik woon en werk in Haarlem. Dan heb je ruwweg de keuze uit Amsterdam, Haarlem, Bloemendaal, Zandvoort, Heemstede, Haarlemmermeer en Leiden.
Het valt me sowieso op dat je hier een stuk meer kwijt bent dan verder in de randstad (alleen Amsterdam en Utrecht zijn vergelijkbaar). Den Haag is volgens mij al weer een stukje goedkoper.
Aha, wel alles willen maar zeuren zodra het niet betaald kan worden.quote:
[..]
Prijzen liggen gewoon erg hoog en ik zie het niet zitten om ver van mijn werk te gaan wonen. Als ik toch iets ga kopen dan moet ik er ook tevreden mee zijn en er 100% achter staan. Iets buiten de stad zou nog wel kunnen maar ook daar is het duur.
Ik krijg geen reiskostenvergoeding dus ben aardig aan 'dichtbij wonen' gebonden. En alles kan best betaald worden, maar ik kan niet ruim bijsparen voor een eigen bijdrage aan een hypotheek.quote:
[..]
Aha, wel alles willen maar zeuren zodra het niet betaald kan worden.
Ons soort mensen, trapt reeds jaren blij van zin, het vuile plebs de modder in.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
Alkmaar +15km 1 tot 1,5 tonquote:
[..]
Ik krijg geen reiskostenvergoeding dus ben aardig aan 'dichtbij wonen' gebonden. En alles kan best betaald worden, maar ik kan niet ruim bijsparen voor een eigen bijdrage aan een hypotheek.
http://www.funda.nl/koop/alkmaar/+15km/100000-150000/
half uur rijden
3 van de 4 waren uit den haag, maar ook rond Haarlem met wat speling is best wat te vinden:quote:
[..]
Aardig als je in de buurt van Rotterdam woont; ik woon en werk in Haarlem. Dan heb je ruwweg de keuze uit Amsterdam, Haarlem, Bloemendaal, Zandvoort, Heemstede, Haarlemmermeer en Leiden.
Het valt me sowieso op dat je hier een stuk meer kwijt bent dan verder in de randstad (alleen Amsterdam en Utrecht zijn vergelijkbaar). Den Haag is volgens mij al weer een stukje goedkoper.
http://www.funda.nl/huur/(...)24314-sans-souci-82/
http://www.funda.nl/huur/(...)-47460858-groenoord/
Als je onder de 600 neemt ipv onder de 500 zelfs in Leiden en Haarlem zelf.
http://www.funda.nl/huur/(...)n-gerritszlaan-19-a/
We hadden het toch over kopen en bijna niks overhouden met huren? Die appartementen kosten je ook ruim 700 inc gwl per maand hoor. En de opmerkingen 'UITSLUITEND BEDOELD VOOR 55+' helpen ook niet echt. En Alphen aan de Rijn is 40 km verderopquote:
[..]
3 van de 4 waren uit den haag, maar ook rond Haarlem met wat speling is best wat te vinden:
http://www.funda.nl/huur/(...)24314-sans-souci-82/
http://www.funda.nl/huur/(...)-47460858-groenoord/
Als je onder de 600 neemt ipv onder de 500 zelfs in Leiden en Haarlem zelf.
http://www.funda.nl/huur/(...)n-gerritszlaan-19-a/
Anyway, zullen we weer ontopic?
Ons soort mensen, trapt reeds jaren blij van zin, het vuile plebs de modder in.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
Ik geef je een hele lijst met woningen, wat vind je daarvan dan ?quote:
[..]
We hadden het toch over kopen en bijna niks overhouden met huren? Die appartementen kosten je ook ruim 700 inc gwl per maand hoor. En de opmerkingen 'UITSLUITEND BEDOELD VOOR 55+' helpen ook niet echt. En Alphen aan de Rijn is 40 km verderop
Anyway, zullen we weer ontopic?
Volgens mij ging het er over dat er geen geld meer over bleef om te kunnen sparen om te kunnen kopen. Er werd gevraagd met voorbeelden te komen omdat niet geloofd wordt dat er onder de 500 gehuurd kan worden in de randstad. Volgens mij is dat wel ontkracht, dus kunnen we inderdaad verder.
Correct en nee, want alles kost meer dan 500.quote:
Volgens mij ging het er over dat er geen geld meer over bleef om te kunnen sparen om te kunnen kopen. Er werd gevraagd met voorbeelden te komen omdat niet geloofd wordt dat er onder de 500 gehuurd kan worden in de randstad. Volgens mij is dat wel ontkracht.
Ons soort mensen, trapt reeds jaren blij van zin, het vuile plebs de modder in.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
Geen slecht idee, en daar zitten mooie pandjes tussen; Nieuwlandersingel bijv. Het is hier wel lastig om op de A9 te komen, maar de bereikbaarheid (o.a. naar Amsterdam) verbetert nog steeds. Er komen nieuwe aansluitingen op de A9 en volgend jaar gaat de opgekalefaterde Coentunnel open.quote:
Alkmaar +15km 1 tot 1,5 ton
http://www.funda.nl/koop/alkmaar/+15km/100000-150000/
half uur rijden
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Hoe verklaar jij dan de voorbeelden van minder dan 500 euro uit diverse plaatsen in de Randstad? Mijn overzicht ging ook nog uit van kosten voor GWL en tv/internet. Die posten meegerekend kwam ik al op 640 inclusief. Me dunkt dat je voor dat geld wel woonruimte kunt vinden, ook in de randstad.quote:
[..]
Correct en nee, want alles kost meer dan 500.
Dan kun je dus ook ergens anders voor bruto 300 tot 400 euro minder gaan werken en netto evenveel overhouden. Simpelweg omdat je dan ofwel goedkoper kunt wonen ofwel minder tot geen reiskosten hebt. Nu kies je voor meer salaris en wonen in een dure omgeving. Keuzes, keuzes, keuzes. Maar je komt me in dit topic niet bepaald flexibel en creatief over en ziet telkens beren op de weg die er in Nederland niet zijn.quote:
[..]
Ik krijg geen reiskostenvergoeding dus ben aardig aan 'dichtbij wonen' gebonden. En alles kan best betaald worden, maar ik kan niet ruim bijsparen voor een eigen bijdrage aan een hypotheek.
Voor sommigen is veranderen van baan of woonplaats of besluiten daaromtrent nemen, al een "giga beer op de weg......".quote:
Maar je komt me in dit topic niet bepaald flexibel en creatief over en ziet telkens beren op de weg die er in Nederland niet zijn.
Ik heb studenten gekend die lekker bij mamma's stamppot bleven zitten en liever een uitkering opstreken dan buiten hun oude vertrouwde omgeving te gaan solliciteren (stel je voor dat je wordt uitgenodigd voor een gesprek) , laat staan werken (moet je vroeg opstaan en presteren om aan je inkomsten te komen) .
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
als je serieus iets zoekt, kijk dan eens naar www.villex.nlquote:
[..]
We hadden het toch over kopen en bijna niks overhouden met huren? Die appartementen kosten je ook ruim 700 inc gwl per maand hoor. En de opmerkingen 'UITSLUITEND BEDOELD VOOR 55+' helpen ook niet echt. En Alphen aan de Rijn is 40 km verderop
Anyway, zullen we weer ontopic?
Das 25 minuten met de autoquote:
[..]
We hadden het toch over kopen en bijna niks overhouden met huren? Die appartementen kosten je ook ruim 700 inc gwl per maand hoor. En de opmerkingen 'UITSLUITEND BEDOELD VOOR 55+' helpen ook niet echt. En Alphen aan de Rijn is 40 km verderop
Anyway, zullen we weer ontopic?
verwend kind.
Ik heb juist geen auto om kosten te besparenquote:
[..]
Das 25 minuten met de auto
Ons soort mensen, trapt reeds jaren blij van zin, het vuile plebs de modder in.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
Zou die verplichte eigenbijdrage ook de huizenprijzen nog meer onder druk kunnen zetten?
Want dan vind ik het alleen maar mooi
Want dan vind ik het alleen maar mooi
los van het wel of geen auto hakt 80km per dag er wat kosten betreft stevig in.quote:
[..]
Das 25 minuten met de auto
Door die bijdrage, wordt de instorting alleen maar versneld. Eindelijk ziet men in dat de prijzen jarenlang door perceptie werden opgedreven: HRA, aflossingsvrije/ & tophypotheken en hypotheekadviseurs deden de rest: de hypotheek ver boven de waarde opdrijven,quote:
Zou die verplichte eigenbijdrage ook de huizenprijzen nog meer onder druk kunnen zetten?
Want dan vind ik het alleen maar mooi
Nu stort het kaartenhuis ineen, dalingen van 10% per jaar zijn geen uitzondering en de bodem in de huizenprijs is nog niet in zicht. Miljoenen blijven met een restschuld en woekerpolis achter, denkend dat het opvolgen van hypotheekadvies, de goede was. Nou niet dus, de vis wordt duur betaald!!!
Dus ja, het is mooi.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Vooral in de "starter"/ van-starter-naar-gezinswoning categorie huizen, zal dat dan haast wel moeten.
Grootste gedeelte koopt namelijk zo'n huis met weinig tot zelfs geen eigen inbreng.
Voorlopig nog even zitten waar we zitten
Grootste gedeelte koopt namelijk zo'n huis met weinig tot zelfs geen eigen inbreng.
Voorlopig nog even zitten waar we zitten
We hebben het vaak over een luchtbel, maar wie zegt dat het ook zo is? Waarom is de bodem niet al lang bereikt? Dit is ook maar een perceptie van een groep die denkt dat de huisprijzen te hoog zijn. Feit is dat mensen hun baan kwijtraken, dan doet het er al niet toe of je een tophypotheek of een laag hypotheek hebt. Dat men met een schuld achter zit is ook slechts een moment opname. Toen het nog goed ging kon je prima een tophypotheek nemen, waarom spreken we eigenlijks over een tophypotheek, misschien is dat wel de standaard. Dat we nu in een dipje zitten zegt niks over de standaard, evenmin wanneer de prijzen flink stijgen. Het is een kwestie van vraag en aanbod en in dit geval speelt vertrouwen een belangrijke rol.quote:
[..]
Door die bijdrage, wordt de instorting alleen maar versneld. Eindelijk ziet men in dat de prijzen jarenlang door perceptie werden opgedreven: HRA, aflossingsvrije/ & tophypotheken en hypotheekadviseurs deden de rest: de hypotheek ver boven de waarde opdrijven,
Nu stort het kaartenhuis ineen, dalingen van 10% per jaar zijn geen uitzondering en de bodem in de huizenprijs is nog niet in zicht. Miljoenen blijven met een restschuld en woekerpolis achter, denkend dat het opvolgen van hypotheekadvies, de goede was. Nou niet dus, de vis wordt duur betaald!!!
Dus ja, het is mooi.
Als we het hebben over de "standaard", dan is het eigenlijks raar om nu te zeggen dat de huisprijzen te hoog zijn, want de situatie is ook dat we op dit moment in een economische crisis/recessie zitten. Het gaat er bij mij niet in dat recessie en economische crisis, onze standaard is.
http://nos.nl/artikel/543(...)-geld-hypotheek.htmlquote:
TS: waar haal je deze wijsheid vandaan? Ik weet dat er geruchten zijn, maar het is bij lange na nog niet beklonken.
Heb je een bron?
Dit is echt lange-termijn en is niet meer dan een idee van het kabinet, zo lees ik het althans.
[ Bericht 7% gewijzigd door Hallmark op 26-08-2013 00:43:00 ]
Geinspireerd door historische gebeurtenissen en karakters. Dit werk van fictie was ontworpen, ontwikkeld en geproduceerd door een multicultureel team van verschillende religies en geloven.
Binnen vijf jaar wordt de maximaal te verstrekken hypotheek naar 100% van de koopprijs gebracht, de HRA wordt langzaam afgebouwd, de banken verstrekken niet meer dan ongeveer 4x je bruto jaarsalaris, er wordt sterker gekeken naar besteedbaar inkomen en of de lasten te dragen zijn, je moet je hypotheek in 30 jaar aflossen. Allemaal acties die al genomen zijn. Die plannen voor meer eigen geld is voor de lange termijn, eerst moet de huizenmarkt weer een beetje uit het slop komen. Als je dit op korte termijn zou invoeren kom die markt alleen maar nog vaster te zitten omdat niemand meer een huis kan kopen of zou kunnen verhuizen.
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 26-08-2013 08:14:12 ]
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 26-08-2013 08:14:12 ]
Hmm nou gezien het feit de huidige generatie (mensen tot zo'n 25jaar oud) niet meer kunnen sparen, kan dit nog leuk worden op de huizenmarkt.quote:
[..]
http://nos.nl/artikel/543(...)-geld-hypotheek.html
Dit is echt lange-termijn en is niet meer dan een idee van het kabinet, zo lees ik het althans.
'Me' is géén bezittelijk voornaamwoord
Niet meer kunnen, of niet meer willen?quote:
[..]
Hmm nou gezien het feit de huidige generatie (mensen tot zo'n 25jaar oud) niet meer kunnen sparen, kan dit nog leuk worden op de huizenmarkt.
Geinspireerd door historische gebeurtenissen en karakters. Dit werk van fictie was ontworpen, ontwikkeld en geproduceerd door een multicultureel team van verschillende religies en geloven.
10 jaar geleden kostten huizen ook de helft van nuquote:
Toen ik starter was kwam ik niet verder dan 130k voor een huis hoor
In mijn omgeving kun je in een verpauperd flatje zitten voor ¤180K of minder. Dan is de stap naar ¤225K niet zo groot meer.
Als je zo redeneert stel je m.i. te hoge eisen aan een "starters" woning. Het wordt niet voor niets "starters" woning genoemd, het eerste (op)stapje in je wooncarrière. Eisen stellen kun je alleen als je daar de middelen voor hebt. En die heb jij niet, vertel je ons net in de OP.quote:
[..]
Als ik toch iets ga kopen dan moet ik er ook tevreden mee zijn en er 100% achter staan.
Ik zou persoonlijk denken: als je nu 100-200 euro overhoudt, en je wilt echt graag weg daar, dan zou ik dat geld allemaal opzij zetten en vakantiegeld/kerstbonus ook. Soms moet je voor of-of kiezen in plaats van en-en.
In Duitsland is het heel normaal om al van kinds af aan te gaan sparen voor een woning, Bausparen heet dat, 80% hypotheek (van de taxatiewaarde, niet van de vraagprijs!) is het maximale dat je hier kunt lenen. De rest moet dus uit eigen zak komen.
Het zal nog wel even duren voor deze manier van voorbereiden op je eigen huis in Nederland ingeburgerd is maar ik juich het wel toe als het gaat gebeuren.
Natuurlijk zijn degenen die nu starten op de woningmarkt hier min of meer de dupe van, net nu er zo'n grote verandering is sta jij aan het begin van je wooncarrière en is het voor jou moeilijker een hypotheek te krijgen.
Maar niet getreurd, elk tijdvak heeft zo wel zijn dompers: toen wij voor het eerst gingen kopen was er ook een paar jaar eerder een of andere regel afgeschaft waardoor de huizenprijzen in enkele jaren praktisch waren verdubbeld; wij hebben nooit kunnen profiteren van die extreme stijgingen, het begon daarna allemaal net een beetje in te zakken.
Gelukkig kopen mensen een huis om in te wonen, en niet om te speculeren.
Dit is toch wel een van de domste opmerkingen in dit topicquote:
[..]
Voor mijn MBO moest ik ook dagelijks 25 km reizen, eerst 10 km fietsen, daarna 15 km met de bus. geen lolletje, maar toch moest het. en waarom moet iedereen perse naar de universitiet?? MBO is ook prima, als je maar een vak leert. Mijn vader zei altijd ''leer een vak met je handen'' dat heb ik gedaan en nu anno 2013 geen moment spijt van gehad. Ik heb een prima betaalde baan (waar menig hbo-er jaloers op is qua salaris) en er is werk genoeg in mijn sector.
dit is onzin natuurlijk. Je legt geen ruim ¤200K neer voor iets waar je niet 100% achter staat, maar het er maar mee moet doen omdat je een starter bent.quote:
[..]
Als je zo redeneert stel je m.i. te hoge eisen aan een "starters" woning. Het wordt niet voor niets "starters" woning genoemd, het eerste (op)stapje in je wooncarrière. Eisen stellen kun je alleen als je daar de middelen voor hebt. En die heb jij niet, vertel je ons net in de OP.
Ik zou persoonlijk denken: als je nu 100-200 euro overhoudt, en je wilt echt graag weg daar, dan zou ik dat geld allemaal opzij zetten en vakantiegeld/kerstbonus ook. Soms moet je voor of-of kiezen in plaats van en-en.
In Duitsland is het heel normaal om al van kinds af aan te gaan sparen voor een woning, Bausparen heet dat, 80% hypotheek (van de taxatiewaarde, niet van de vraagprijs!) is het maximale dat je hier kunt lenen. De rest moet dus uit eigen zak komen.
Het zal nog wel even duren voor deze manier van voorbereiden op je eigen huis in Nederland ingeburgerd is maar ik juich het wel toe als het gaat gebeuren.
Natuurlijk zijn degenen die nu starten op de woningmarkt hier min of meer de dupe van, net nu er zo'n grote verandering is sta jij aan het begin van je wooncarrière en is het voor jou moeilijker een hypotheek te krijgen.
Maar niet getreurd, elk tijdvak heeft zo wel zijn dompers: toen wij voor het eerst gingen kopen was er ook een paar jaar eerder een of andere regel afgeschaft waardoor de huizenprijzen in enkele jaren praktisch waren verdubbeld; wij hebben nooit kunnen profiteren van die extreme stijgingen, het begon daarna allemaal net een beetje in te zakken.
Gelukkig kopen mensen een huis om in te wonen, en niet om te speculeren.
Bovendien zie je het als opstapje. Raak dat opstapje maar weer voor dezelfde prijs kwijt als je een paar jaar later weg wil. Heb je weer een hoop geld weggegooid.
Ik denk dat het een grote denkfout is dat ook een starterswoning maar meteen aan allerlei eisen moet voldoen.quote:
[..]
dit is onzin natuurlijk. Je legt geen ruim ¤200K neer voor iets waar je niet 100% achter staat, maar het er maar mee moet doen omdat je een starter bent.
Bovendien zie je het als opstapje. Raak dat opstapje maar weer voor dezelfde prijs kwijt als je een paar jaar later weg wil. Heb je weer een hoop geld weggegooid.
Het flat waarin ik ooit begon was echt niet mijn droomhuis. Maar het was wel het huis dat we op dat moment konden betalen, en daar gaat het om bij een starterswoning.
En mss moet je er niet van uit gaan dat je over "een paar jaar" al weg wilt. Ook dat is een denkfout die ik tegenwoordig vaak tegenkom.
Waarom zou je niet gewoon wachten tot je wel genoeg middelen (ofwel door sparen, ofwel door deels aflossen, ofwel door waardevermeerdering, ofwel door een combinatie van deze) een meer bij je wensen passend huis kunt kopen?
Daarnaast: weggegooid geld is een relatief begrip, TS vindt het geld dat hij nu aan huur uitgeeft ook weggegooid. Je zou ook kunnen redeneren dat een dak boven je hoofd hoe dan ook centen kost.
Je wil niet dat mensen denken dat ze over een paar jaar weg willen, maar ze mogen ook geen eisen stellen. Dat is nogal tegenstrijdig. Je gaat niet jarenlang wonen in een huis wat niet aan je eisen voldoet. Dus omdat jij in een flatje gewoond hebt, moet elke starter maar genoegen nemen met niks?quote:
[..]
Ik denk dat het een grote denkfout is dat ook een starterswoning maar meteen aan allerlei eisen moet voldoen.
Het flat waarin ik ooit begon was echt niet mijn droomhuis. Maar het was wel het huis dat we op dat moment konden betalen, en daar gaat het om bij een starterswoning.
En mss moet je er niet van uit gaan dat je over "een paar jaar" al weg wilt. Ook dat is een denkfout die ik tegenwoordig vaak tegenkom.
Waarom zou je niet gewoon wachten tot je wel genoeg middelen (ofwel door sparen, ofwel door deels aflossen, ofwel door waardevermeerdering, ofwel door een combinatie van deze) een meer bij je wensen passend huis kunt kopen?
Daarnaast: weggegooid geld is een relatief begrip, TS vindt het geld dat hij nu aan huur uitgeeft ook weggegooid. Je zou ook kunnen redeneren dat een dak boven je hoofd hoe dan ook centen kost.
Nee, in 2018 wordt definitief dat je max. 100% kan lenen.quote:
Als dit idee er al gaat komen dan pas in 2018. Dit volgens de media.
Dat omlaag brengen naar 80% is nog van daarna.
quote:
[..]
http://nos.nl/artikel/543(...)-geld-hypotheek.html
Dit is echt lange-termijn en is niet meer dan een idee van het kabinet, zo lees ik het althans.
The love you take is equal to the love you make.
Geldt dus eigenlijk alleen voor degenen die nu 10-15 jaar oud zijn.quote:
[..]
Nee, in 2018 wordt definitief dat je max. 100% kan lenen.
Dat omlaag brengen naar 80% is nog van daarna.
[..]
Ik vind 20% wel erg fors, aangezien je als starter ook je hele inboedel etc nog moet kopen en je het dan ook niet over kleine bedragen hebt.
Misschien moeten mensen dan gewoon even kijken wat ze echt nodig hebben. Toen ik mijn huis inrichtte, heb ik een bank van 20 jaar oud neergezet, een eethoek bij een outlet gehaald en een tweedehands bed. Matrassen waren nieuw. Ik was bij elkaar 550 voor de eethoek kwijt, plus 350 voor het bed (nieuwe matras was 250 euro).quote:
Ik vind 20% wel erg fors, aangezien je als starter ook je hele inboedel etc nog moet kopen en je het dan ook niet over kleine bedragen hebt.
Geinspireerd door historische gebeurtenissen en karakters. Dit werk van fictie was ontworpen, ontwikkeld en geproduceerd door een multicultureel team van verschillende religies en geloven.
Fantastisch dat je alleen je eigen situatie bekijkt. Als ik naar mezelf kijk wil ik op een fatsoenlijke bank zitten en een fatsoenlijk matras hebben om op te slapen. Een paar stoelen/eetkamertafel/koelkast/vriezer/wasmachine/droger/tv(meubel)/tafel in woonkamer etc etc is ook nog wel fijn.quote:
[..]
Misschien moeten mensen dan gewoon even kijken wat ze echt nodig hebben. Toen ik mijn huis inrichtte, heb ik een bank van 20 jaar oud neergezet, een eethoek bij een outlet gehaald en een tweedehands bed. Matrassen waren nieuw. Ik was bij elkaar 550 voor de eethoek kwijt, plus 350 voor het bed (nieuwe matras was 250 euro).
Het is natuurlijk wel een beetje vreemd als de financiële eisen die de overheid oplegt, er voor zorgt dat je niet eens de basisinrichting nieuw kunt aanschaffen.quote:
Misschien moeten mensen dan gewoon even kijken wat ze echt nodig hebben.
En wie bepaalt wat je wel of niet nodig hebt?
20% is echt wel veel vind ik.
Mag je bij een gemiddelde koopwoning van 2 ton even 40k bovenop de kk op tafel leggen.
Dat houdt in dat je bijna een volledig bruto jaarinkomen netto moet sparen.
[b]Op <a href="http://forum.fok.nl/topic/2422880/2/50#p176814828" target="_blank" >maandag 29 januari 2018 10:31</a> schreef richolio het volgende:[/b]
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
Maar je kan dat niet betalen zonder lening?quote:
Fantastisch dat je alleen je eigen situatie bekijkt. Als ik naar mezelf kijk wil ik op een fatsoenlijke bank zitten en een fatsoenlijk matras hebben om op te slapen. Een paar stoelen/eetkamertafel/koelkast/vriezer/wasmachine/droger/tv(meubel)/tafel in woonkamer etc etc is ook nog wel fijn.
"If you don't stop lying about me, I'll start telling the truth about you."
40K bruto per jaar? Daar zit een starter lang niet aan. Althans niet in mijn vakgebied.quote:
Dat houdt in dat je bijna een volledig bruto jaarinkomen netto moet sparen.
Ons soort mensen, trapt reeds jaren blij van zin, het vuile plebs de modder in.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
Die spullen an sich wel, maar ze willen nu dat je èn dit zelf betaalt èn 20% zelf ophoest.quote:Op maandag 26 augustus 2013 12:24 schreef Joipoidoipoipoi het volgende:
[..]
Maar je kan dat niet betalen zonder lening?
Ik denk dat hij een jaarinkomen voor een koppel bedoeltquote:
[..]
40K bruto per jaar? Daar zit een starter lang niet aan. Althans niet in mijn vakgebied.
Dan koop je die spullen goedkoop/tweedehands/gratis, waardoor je weer meer geld overhoudt voor de aanbetaling van het huis.quote:
Die spullen an sich wel, maar ze willen nu dat je èn dit zelf betaalt èn 20% zelf ophoest.
"If you don't stop lying about me, I'll start telling the truth about you."
De overheid bepaalt niet waar ik die spullen koop. Heel Nederland heeft dit gewoon zo kunnen financieren, dus waarom een nieuwe starter niet?quote:
[..]
Dan koop je die spullen goedkoop/tweedehands/gratis, waardoor je weer meer geld overhoudt voor de aanbetaling van het huis.
Het is nogal onredelijk om te verwachten dat mensen maar in de bende gaan zitten 'want ze zijn starter'
Inderdaad. Waarom zou je het zoveel slechter moeten hebben dan je ouders? Hét bewijs dat welvaart gepiekt heeft bij de babyboomers en nu al zeker een decennium hard aan het dalen is.quote:
[..]
De overheid bepaalt niet waar ik die spullen koop. Heel Nederland heeft dit gewoon zo kunnen financieren, dus waarom een nieuwe starter niet?
Het is nogal onredelijk om te verwachten dat mensen maar in de bende gaan zitten 'want ze zijn starter'
Maar ow wee als de HRA aangepakt wordt, want dan kan de vakantie geannuleerd wordenquote:
[..]
Inderdaad. Waarom zou je het zoveel slechter moeten hebben dan je ouders? Hét bewijs dat welvaart gepiekt heeft bij de babyboomers en nu al zeker een decennium hard aan het dalen is.
De vierde vakantie jaquote:
[..]
Maar ow wee als de HRA aangepakt wordt, want dan kan de vakantie geannuleerd worden
Als ik kijk wat mijn ouders konden bereiken op 1 chauffeursloontje en wat wij bereiken, beide werkend en een titel voor de naam, word ik kotsmisselijk.
Jij bepaalt inderdaad zelf waar je je spullen koopt. En de winkel bepaalt hoeveel het kost. En kun je dat niet betalen...? Dan moet je alternatieven gaan zoeken die jij wél kunt betalen, want anders leef je boven je stand.quote:
De overheid bepaalt niet waar ik die spullen koop. Heel Nederland heeft dit gewoon zo kunnen financieren, dus waarom een nieuwe starter niet?
Het is nogal onredelijk om te verwachten dat mensen maar in de bende gaan zitten 'want ze zijn starter'
Maar ik begrijp dat jij erg neerkijkt op spullen die tweedehands/goedkoop/gratis zijn aangezien je het 'bende' noemt.
"If you don't stop lying about me, I'll start telling the truth about you."
Goeie vraag !quote:
[..]
Niet meer kunnen, of niet meer willen?
'Me' is géén bezittelijk voornaamwoord
45k is wel absurd veel geld als je kijkt naar wat we in dit land gemiddeld als spaargeld hebben:quote:
Als je 20% van de aankoop die je wil doen al een 'absurd hoog' bedrag vindt, waarom ben je dan in godsnaam wel bereid om een lening af te sluiten die 100% van het aankoopbedrag is? Lenen kost nog altijd meer geld hoor.
En zo absurd veel is 45k niet, spaar je makkelijk bij elkaar in 2-3 jaar met een modaal betaalde baan en inwonend bij je ouders.
http://gemiddeldgezien.nl(...)-gemiddeld-spaargeld
Daarnaast wil je ook nog je huis inrichten, opknappen en moet er ook nog spaargeld overblijven voor als buffer. Dan moet je al rustig tussen de 50k en 60.000 euro meenemen om een huis te kunnen kopen. Dat spaart de gemiddelde NL'er echt niet bij elkaar.
Er is geen hond die cash zijn huis kan betalen. Daarom zijn er ook hypotheken met een looptijd van 30 jaar bedacht. Dat is omdat je dan niet eerst tot je 60e levensjaar hoeft te sparen om een huis te kunnen kopen.quote:
Niks mis met ordinair sparen. Als je niet kan betalen, moet je niet kopen.
En dat de huizen daar de helft kostenquote:
Zo raar vind ik het niet, in veel andere landen werkt het ook zo. Verschil is wel dat men daar niet zoals in Nederland liefst de dag dat ze afgestudeerd zijn in een koophuis willen/gaan wonen, maar sparen totdat het mogelijk is (eventueel door een relatief klein huis te huren zodat een huis kopen sneller kan).
Het minimumloon ligt netto ongeveer 100 euro lager en een modaal salaris ligt 300 euro lager dan jouw bedragen.quote:
[..]
Ervaring.
Huur 500
G/W/L 100
Internet/tv 40
Mobieltje 25
Boodschappen 150
Zorgverzekering 100
Vervoer (OV) 200
Hobby's/uitgaan 100
kleding 50
Totaal ¤1265,-. Dat heb je met een minimumloon al netto te besteden.
Een modaal nettoloon is ruim 1800 euro.
En dan vind ik dat ik de OV kosten nog redelijk ruim heb genomen, voor dat bedrag reisde ik vorig jaar dagelijks ca. 40 kilometer enkele reis. Ik kreeg een vergoeding van mijn werkgever die de kosten dekte, maar zo niet, dan kun je je OV-kosten voor woon-werk verkeer ook nog van de belasting aftrekken.
Wat betreft het vermogen van (groot)ouders: Ken je de betekenis van het woord gemiddeld wat ik in mijn vorige post gebruikt heb?
[ Bericht 28% gewijzigd door Metro2005 op 26-08-2013 12:54:45 ]
Childhood is over the moment you know you're going to die.
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
Je hoeft niet in jij-vorm te praten hoor, is niet van toepassing. Starters kunnen het wel betalen. Zolang ze de hypotheeklasten op kunnen brengen is dat prima. Alleen de overheid vindt het nodig zich daarmee te bemoeien.quote:
[..]
Jij bepaalt inderdaad zelf waar je je spullen koopt. En de winkel bepaalt hoeveel het kost. En kun je dat niet betalen...? Dan moet je alternatieven gaan zoeken die jij wél kunt betalen, want anders leef je boven je stand.
Maar ik begrijp dat jij erg neerkijkt op spullen die tweedehands/goedkoop/gratis zijn aangezien je het 'bende' noemt.
Ik kijk nergens op neer, maar een fatsoenlijke inboedel kost gewoon een hoop geld en heb je niet voor een habbekrats.
Het bestedingspatroon was dan ook wat anders he... Je kan nog steeds op 1 inkomen rondkomen met een gezin, je moet dan wel je prioriteiten anders leggen.quote:
[..]
De vierde vakantie ja
Als ik kijk wat mijn ouders konden bereiken op 1 chauffeursloontje en wat wij bereiken, beide werkend en een titel voor de naam, word ik kotsmisselijk.
Ook de startende generatie voor ons kon geen vrijstaand huis met grote tuin betalen.
Je kunt alles bij de kringloop halen, het zijn simpele keuzes.quote:
[..]
Ik kijk nergens op neer, maar een fatsoenlijke inboedel kost gewoon een hoop geld en heb je niet voor een habbekrats.
Niemand heeft het over een vrijstaand huis met grote tuin. Een fatsoenlijk rijtjeshuis in een fatsoenlijke wijk is wel iets wat je mag eisen. Dat was vroeger mogelijk en wordt door zulke regels onmogelijk gemaakt.quote:
[..]
Het bestedingspatroon was dan ook wat anders he... Je kan nog steeds op 1 inkomen rondkomen met een gezin, je moet dan wel je prioriteiten anders leggen.
Ook de startende generatie voor ons kon geen vrijstaand huis met grote tuin betalen.
Ik had het over een fatsoenlijke inboedel. Dat jouw eisen laag zijn, zegt niet dat dat voor iedereen geldt.quote:
[..]
Je kunt alles bij de kringloop halen, het zijn simpele keuzes.
Op 1 inkomen koop je geen rijtjeshuis...quote:
[..]
Het bestedingspatroon was dan ook wat anders he... Je kan nog steeds op 1 inkomen rondkomen met een gezin, je moet dan wel je prioriteiten anders leggen.
Ook de startende generatie voor ons kon geen vrijstaand huis met grote tuin betalen.
Dat is nog steeds mogelijk, alleen niet voor iedereen. Een koophuis is een luxegoed.quote:
[..]
Niemand heeft het over een vrijstaand huis met grote tuin. Een fatsoenlijk rijtjeshuis in een fatsoenlijke wijk is wel iets wat je mag eisen. Dat was vroeger mogelijk en wordt door zulke regels onmogelijk gemaakt.
Dan is het dus simpelweg een keuze die je maakt en moet je niet zeuren dat je het geld niet hebt.quote:
[..]
Ik had het over een fatsoenlijke inboedel. Dat jouw eisen laag zijn, zegt niet dat dat voor iedereen geldt.
Maar dan wel een verplicht luxegoed, want sociale huur mag niet met een salaris van 1,5 maal minimumloon.quote:
[..]
Dat is nog steeds mogelijk, alleen niet voor iedereen. Een koophuis is een luxegoed.
Maar omdat je eisen zo hoog zijn heb jij dan een probleem en niet de mensen die wel te tering naar de nering kunnen en willen zetten.quote:
[..]
Ik had het over een fatsoenlijke inboedel. Dat jouw eisen laag zijn, zegt niet dat dat voor iedereen geldt.
Het geld is er wel, alleen door regeltjes wordt het onmogelijk gemaakt. Jouw redenatie volgende zouden leningen helemaal niet moeten bestaan. Iedereen nu dus even zijn huis verkopen en hypotheek aflossen!quote:
[..]
Dan is het dus simpelweg een keuze die je maakt en moet je niet zeuren dat je het geld niet hebt.
Nogmaals, dit heeft geen betrekking op mij.quote:
[..]
Maar omdat je eisen zo hoog zijn heb jij dan een probleem en niet de mensen die wel te tering naar de nering kunnen en willen zetten.
Je kan gewoon een persoonlijke lening met dito rente afsluiten, waarom moet dat in een hypotheek die daar niet voor bedoeld is ?quote:
[..]
Het geld is er wel, alleen door regeltjes wordt het onmogelijk gemaakt. Jouw redenatie volgende zouden leningen helemaal niet moeten bestaan. Iedereen nu dus even zijn huis verkopen en hypotheek aflossen!
Ja maar, jij/u (quote:
Ik had het over een fatsoenlijke inboedel. Dat jouw eisen laag zijn, zegt niet dat dat voor iedereen geldt.
) of die starter waar je het over hebt, kan die volgens jou 'fatsoenlijke' inboedel blijkbaar niet betalen! Dan moet jij/u/de starter zijn/haar eisen toch verlagen?
"If you don't stop lying about me, I'll start telling the truth about you."
Nu niet meer nee, mijn ouders hebben dat destijds wel gekund en hun ouders ook.quote:
[..]
Op 1 inkomen koop je geen rijtjeshuis...
Childhood is over the moment you know you're going to die.
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
De hypotheek kan gewoon voor het huis dienen. Die zou je 100% moeten kunnen lenen en de inboedel gewoon zelf betalen. Die 100% ben ik het volledig mee eens. Die 80% alleen niet.quote:
[..]
Je kan gewoon een persoonlijke lening met dito rente afsluiten, waarom moet dat in een hypotheek die daar niet voor bedoeld is ?
Die kan de inboedel dus wel betalen, maar het huis niet.quote:
[..]
Ja maar, jij/u (
Nogmaals: dan moet 'die' de eisen voor de inboedel verlagen, zodat 'die' meer geld overhoudt voor de aanbetaling van het huis.quote:
Die kan de inboedel dus wel betalen, maar het huis niet.
"If you don't stop lying about me, I'll start telling the truth about you."
Terwijl die eigen inbreng (geen aanbetaling) niet nodig is en dat ook nooit is geweest. Zolang je maandelijks je hypotheeklasten kan voldoen is het prima toch? Daarbij moeten starters sowieso al 50% aflossen volgens mij, waardoor je starters eigenlijk confronteerd met 2 maal een eigen inbreng.quote:
[..]
Nogmaals: dan moet 'die' de eisen voor de inboedel verlagen, zodat 'die' meer geld overhoudt voor de aanbetaling van het huis.
Starters moeten op dit moment gewoon al 100% aflossen (wilt men gebruik maken van HRA), dus dat is al afgevangen, het nog meebrengen van 20% is ook een onzin plan.quote:
[..]
Terwijl die eigen inbreng (geen aanbetaling) niet nodig is en dat ook nooit is geweest. Zolang je maandelijks je hypotheeklasten kan voldoen is het prima toch? Daarbij moeten starters sowieso al 50% aflossen volgens mij, waardoor je starters eigenlijk confronteerd met 2 maal een eigen inbreng.
Ergo, we worden in rap tempo armer....quote:
[..]
Nu niet meer nee, mijn ouders hebben dat destijds wel gekund en hun ouders ook.
Het netto minimumloon is ¤1242,05 als er geen extra (niet-wettelijke) premies worden ingehouden door de werkgever.quote:
[..]
Het minimumloon ligt netto ongeveer 100 euro lager en een modaal salaris ligt 300 euro lager dan jouw bedragen.
Een modaal jaarsalaris is 32500 euro, ofwel 2508 euro per maan bruto. Netto is dat ¤1847,58 per maand.
Uiteraard kunnen we hier geen rekening houden met branche-, bedrijfs- en persoonsgebonden regelingen en aftrekposten die het nettoloon beïnvloeden.
Bron
Volgende keer beter je huiswerk doen.
Dan blijft nog steeds staan dat een starter veelal geen modaal salaris verdient.quote:
[..]
Het netto minimumloon is ¤1242,05 als er geen extra (niet-wettelijke) premies worden ingehouden door de werkgever.
Een modaal jaarsalaris is 32500 euro, ofwel 2508 euro per maan bruto. Netto is dat ¤1847,58 per maand.
Uiteraard kunnen we hier geen rekening houden met branche-, bedrijfs- en persoonsgebonden regelingen en aftrekposten die het nettoloon beïnvloeden.
Bron
Volgende keer beter je huiswerk doen.
Mijn ouders konden dat ook niet op een arbeiderssalaris en hun ouders ook niet. Ja, in een dorpje in Groningen maar daar kan dat nu nog steeds. Bij de mensen van de generatie van mijn ouders hebben de meesten die een koopwoning hebben wel degelijk (tijdelijk) twee salarissen gehad of steun van hun ouders.quote:
[..]
Nu niet meer nee, mijn ouders hebben dat destijds wel gekund en hun ouders ook.
Hoe hoog je eisen zijn doet er niet toe. Het gaat er om wat je portemonnee op dat moment kan betalen. Natuurlijk is het leuk als je een flinke zak geld hebt waar je lekker mee kan shoppen, maar als je zo snel mogelijk wil verhuizen is je geldzak niet zo goed gevuld en moet je het met minder doen. De keus is dus langer sparen of minder luxe.quote:
[..]
Ik had het over een fatsoenlijke inboedel. Dat jouw eisen laag zijn, zegt niet dat dat voor iedereen geldt.
Ik denk dat je je trollpoging inmiddels wel kan stakenquote:
[..]
Mijn ouders konden dat ook niet op een arbeiderssalaris en hun ouders ook niet. Ja, in een dorpje in Groningen maar daar kan dat nu nog steeds. Bij de mensen van de generatie van mijn ouders hebben de meesten die een koopwoning hebben wel degelijk (tijdelijk) twee salarissen gehad of steun van hun ouders.
[..]
Hoe hoog je eisen zijn doet er niet toe. Het gaat er om wat je portemonnee op dat moment kan betalen. Natuurlijk is het leuk als je een flinke zak geld hebt waar je lekker mee kan shoppen, maar als je zo snel mogelijk wil verhuizen is je geldzak niet zo goed gevuld en moet je het met minder doen. De keus is dus langer sparen of minder luxe.
Dan blijft ook nog steeds staan dat je met noemenswaardig minder dan modaal toch al geen fatsoenlijke woning kunt kopen. Dan is er dus ook geen noodzaak tot een bruto jaarsalaris aan spaargeld.quote:
[..]
Dan blijft nog steeds staan dat een starter veelal geen modaal salaris verdient.
De maximale hypotheek bedraagt zo'n 4,5 keer het bruto jaarinkomen, dus het bedrag wat je zelf moet inleggen ligt maximaal iets boven 1x je bruto jaarinkomen.
een startende HBO'er kan nu op 1 maandsalaris van ¤2400 echt niet zomaar een rijtjeshuis kopen. Dertig jaar geleden wel: nieuwbouw, premiewoning. Doordat hypotheken in de jaren '90 steeds meer op twee inkomens berekend werden en de prijzen rap stegen is nu minder bereikbaar dan toen.quote:
[..]
Mijn ouders konden dat ook niet op een arbeiderssalaris en hun ouders ook niet. Ja, in een dorpje in Groningen maar daar kan dat nu nog steeds. Bij de mensen van de generatie van mijn ouders hebben de meesten die een koopwoning hebben wel degelijk (tijdelijk) twee salarissen gehad of steun van ouders.
Ik kom voor die leraar nu op een max hypotheek van ca ¤150.000. Het rijtjeshuis van toen moet nu ca ¤190.000 opbrengen. Daar zit een gat dat je alleen kunt opvullen met een tweede inkomen.
[ Bericht 4% gewijzigd door poemojn op 26-08-2013 14:00:56 ]
Want 40k spaargeld vult het gat niet op?quote:
[..]
een startende leraar VO kan nu op 1 maandsalaris van ¤2400 echt niet zomaar een rijtjeshuis kopen. Dertig jaar geleden wel: nieuwbouw, premiewoning. Doordat hypotheken in de jaren '90 steeds meer op twee inkomens berekend werden en de prijzen rap stegen is nu minder bereikbaar dan toen.
Ik kom voor die leraar nu op een max hypotheek van ca ¤150.000. Het rijtjeshuis van toen moet nu ca ¤190.000 opbrengen. Daar zit een gat dat je alleen kunt opvullen met een tweede inkomen.
Nee, want KK komt er nog bij + je volledige inboedelquote:
[..]
Want 40k spaargeld vult het gat niet op?
Plus die evt 20% inbreng. En je hebt nog een studieschuld, die nu ook meer inhakt op je inkomen dan toen.
Bovendien, met die premiewoning kreeg je een volledige hypotheek, en een jaarlijkse bijdrage van de overheid die afgebouwd werd naarmate je inkomen steeg. Dat is echt totaal anders dan de huidige plannen.
Bovendien, met die premiewoning kreeg je een volledige hypotheek, en een jaarlijkse bijdrage van de overheid die afgebouwd werd naarmate je inkomen steeg. Dat is echt totaal anders dan de huidige plannen.
Mijn ouders woonden gewoon in een rijtjeshuis in Spijkenisse, sterker nog, een straat verder dan waar ik zelf nu woon en nagenoeg eenzelfde huis. Enig verschil is dat wij het huis op 2 volledige salarissen hebben moeten bekostigen en mijn ouders dat gewoon 1 salaris konden. En mijn pa was leraar dus dat was ook geen torenhoog salaris.quote:
[..]
Mijn ouders konden dat ook niet op een arbeiderssalaris en hun ouders ook niet. Ja, in een dorpje in Groningen maar daar kan dat nu nog steeds. Bij de mensen van de generatie van mijn ouders hebben de meesten die een koopwoning hebben wel degelijk (tijdelijk) twee salarissen gehad of steun van hun ouders.
[..]
Hun ouders woonden in Schipluiden en Delft, en daar kon het huis ook gewoon op 1 salaris worden betaald. Mijn opa's waren beide ook gewoon arbeider met een gemiddeld salaris.
Zal heus niet voor iedereen zijn weggelegd destijds maar tegenwoordig is het gewoon uberhaupt onmogelijk, of je moet een topsalaris verdienen in je eentje,
Childhood is over the moment you know you're going to die.
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
40K eigen inbreng is al ruim 20% van 190K. Dus ik weet niet waarom je dan nog eens 20% extra zou moeten inbrengen?quote:
Plus die evt 20% inbreng. En je hebt nog een studieschuld, die nu ook meer inhakt op je inkomen dan toen.
Anders gezegd, hoe krijg je op je 25e met een jaarsalaris van ¤31000 bruto de ¤40.000 bij elkaar om een rijtjeshuis te kopen waarop jouw ouders toen zij 25 waren nog geld toe kregen van de overheid?
En in feite is 40.000 niet genoeg idd, want kosten koper ed.
En in feite is 40.000 niet genoeg idd, want kosten koper ed.
Ik dacht dat je de woningmarkt vlot wlde trekken? Dat wordt lastig als je nu minder jongeren hebt dan toen, en het hen een stuk moeilijker maakt dan toen om een woning te kopen.
De timing is gewoon slecht, ze maken het voor doorstromers ook niet makkelijker als ze dergelijke plannen nu in zouden voeren.
Mensen die pak em beet in 2006 hun eerste huis hebben gekocht, zouden nu misschien best door willen stromen naar een grotere woning, omdat het inkomen is toegenomen en/of het gezin uitgebreid (wordt).
- De kans is groot dan hun huis onder water staat. Ze moeten dus eerst de restschuld wegsparen. (gemiddeld 30k, meende ik gelezen te hebben)
- Daarnaast kunnen ze ieder jaar 1% minder lenen omdat de LTV wordt afgebouwd naar 100%. Ook dat bedrag moet je dus per jaar dat je niet koopt, er extra bij sparen (stel dat je een huis van 280k wilt kopen als doorstromer, 2800 per jaar)
Die combinatie maakt het doorstromen nu al een stuk lastiger. Maar kan met een strak uitgave-beleid nog wel enigszins behapbaar zijn).
Maar laat staan als je daarnaast óók nog eens 10 of 20% van de aankoopwaarde als eigen geld moet inbrengen (28 - 56k, weer uitgaande van een nieuw huis van 280k ).
Dan mag je als doorstromer dus minimaal 60 (tot 90)k op de bank hebben staan, wil je een ander huis kunnen kopen.
Mensen die pak em beet in 2006 hun eerste huis hebben gekocht, zouden nu misschien best door willen stromen naar een grotere woning, omdat het inkomen is toegenomen en/of het gezin uitgebreid (wordt).
- De kans is groot dan hun huis onder water staat. Ze moeten dus eerst de restschuld wegsparen. (gemiddeld 30k, meende ik gelezen te hebben)
- Daarnaast kunnen ze ieder jaar 1% minder lenen omdat de LTV wordt afgebouwd naar 100%. Ook dat bedrag moet je dus per jaar dat je niet koopt, er extra bij sparen (stel dat je een huis van 280k wilt kopen als doorstromer, 2800 per jaar)
Die combinatie maakt het doorstromen nu al een stuk lastiger. Maar kan met een strak uitgave-beleid nog wel enigszins behapbaar zijn).
Maar laat staan als je daarnaast óók nog eens 10 of 20% van de aankoopwaarde als eigen geld moet inbrengen (28 - 56k, weer uitgaande van een nieuw huis van 280k ).
Dan mag je als doorstromer dus minimaal 60 (tot 90)k op de bank hebben staan, wil je een ander huis kunnen kopen.
You won't be lost, hurt, tired or lonely - Something beautiful will come your way
Volgens minister Blok is die gemiddelde restschuld nu al ¤60.000, dus er mag nog wel wat meer gespaard worden..
Ja, laten we de starters straffen en degene die onder water staan lekker laten gaanquote:
Volgens minister Blok is die gemiddelde restschuld nu al ¤60.000, dus er mag nog wel wat meer gespaard worden..
Mja, je kan ook een hypotheek van 20 jaar nemenquote:
Volgens minister Blok is die gemiddelde restschuld nu al ¤60.000, dus er mag nog wel wat meer gespaard worden..
Op zich geen gekke maatregel. Zal voor veel stellen die snel weer gaan scheiden ook nog een kleine redding zijn. Ze hebben immers al wat geld ingelegd. Alleen het is typisch weer zo'n maatregel die niet op zichzelf staat maar deel moet uitmaken van een totaalpakket aan maatregelen.
Dit topic is zo typisch voor de huidige generatie:
Ik wil perse op mezelf wonen
Ik wil een eigen huis
Ik wil geen flat, maar een rijtjeshuis
Ik wil geen tweehandsspullen, maar volledig nieuwe inboedel
Ik wil dichtbij m'n werk wonen
Ja, ze staan allemaal in dit topic, en allemaal van TS. Als ik z'n post history ga doorspitten wordt die lijst waarschijnlijk 10x zo lang en de lijst van wat 'ie al heeft 100x zo lang.
Misschien eerst eens een jaar of 10 gaan werken, dan mag je een keer wat te willen hebben. Ik wed dat je ouders ook niet na een jaartje werken een rijtjeshuis hebben gekocht. Sterker nog, een groot deel van Nederland koopt nooit een eigen huis. En TS wil na een paar jaar werken een eigen huis, geen flat, nee wel iets fatsoenlijks. En TS is niet de enige; half Nederland doet tegenwoordig een flut studie op de universiteit of hogeschool en denk heel wat te zijn. Eerst jaren lang studiefinanciering trekken, daarnaast gesponsord studeren, gratis heel Nederland doorreizen en als ze niet binnen een paar jaar werken een eigen huis hebben, is het niet eerlijk. Draag eerst maar eens wat bij aan de maatschappij.
Ik wil perse op mezelf wonen
Ik wil een eigen huis
Ik wil geen flat, maar een rijtjeshuis
Ik wil geen tweehandsspullen, maar volledig nieuwe inboedel
Ik wil dichtbij m'n werk wonen
Ja, ze staan allemaal in dit topic, en allemaal van TS. Als ik z'n post history ga doorspitten wordt die lijst waarschijnlijk 10x zo lang en de lijst van wat 'ie al heeft 100x zo lang.
Misschien eerst eens een jaar of 10 gaan werken, dan mag je een keer wat te willen hebben. Ik wed dat je ouders ook niet na een jaartje werken een rijtjeshuis hebben gekocht. Sterker nog, een groot deel van Nederland koopt nooit een eigen huis. En TS wil na een paar jaar werken een eigen huis, geen flat, nee wel iets fatsoenlijks. En TS is niet de enige; half Nederland doet tegenwoordig een flut studie op de universiteit of hogeschool en denk heel wat te zijn. Eerst jaren lang studiefinanciering trekken, daarnaast gesponsord studeren, gratis heel Nederland doorreizen en als ze niet binnen een paar jaar werken een eigen huis hebben, is het niet eerlijk. Draag eerst maar eens wat bij aan de maatschappij.
Het punt is dat je tijdens die 10 jaar werken ook niet heel goed kan sparen. Als je een beetje salaris hebt kom je niet in aanmerking voor een sociale huurwoning en moet je dus huren in de vrije sector waar de huur zo hoog is dat je niet een fatsoenlijk bedrag overhoud om te sparen.quote:
Dit topic is zo typisch voor de huidige generatie:
Ik wil perse op mezelf wonen
Ik wil een eigen huis
Ik wil geen flat, maar een rijtjeshuis
Ik wil geen tweehandsspullen, maar volledig nieuwe inboedel
Ik wil dichtbij m'n werk wonen
Ja, ze staan allemaal in dit topic, en allemaal van TS. Als ik z'n post history ga doorspitten wordt die lijst waarschijnlijk 10x zo lang en de lijst van wat 'ie al heeft 100x zo lang.
Misschien eerst eens een jaar of 10 gaan werken, dan mag je een keer wat te willen hebben. Ik wed dat je ouders ook niet na een jaartje werken een rijtjeshuis hebben gekocht. Sterker nog, een groot deel van Nederland koopt nooit een eigen huis. En TS wil na een paar jaar werken een eigen huis, geen flat, nee wel iets fatsoenlijks. En TS is niet de enige; half Nederland doet tegenwoordig een flut studie op de universiteit of hogeschool en denk heel wat te zijn. Eerst jaren lang studiefinanciering trekken, daarnaast gesponsord studeren, gratis heel Nederland doorreizen en als ze niet binnen een paar jaar werken een eigen huis hebben, is het niet eerlijk. Draag eerst maar eens wat bij aan de maatschappij.
Als je hetzelfde bedrag dat je uitgeeft aan huur in de vrije sector uitgeeft aan een hypotheek van een koophuis/appartement dan leef je meteen een stuk beter.
Ik vind het niet heel gek dat mensen dan 'zeuren' dat ze minder waar voor hun geld krijgen.
Moet?quote:
[..]
Het punt is dat je tijdens die 10 jaar werken ook niet heel goed kan sparen. Als je een beetje salaris hebt kom je niet in aanmerking voor een sociale huurwoning en moet je dus huren in de vrije sector waar de huur zo hoog is dat je niet een fatsoenlijk bedrag overhoud om te sparen.
Als je hetzelfde bedrag dat je uitgeeft aan huur in de vrije sector uitgeeft aan een hypotheek van een koophuis/appartement dan leef je meteen een stuk beter.
Ik vind het niet heel gek dat mensen dan 'zeuren' dat ze minder waar voor hun geld krijgen.
Wat dacht je van:
Bij je ouders blijven wonen
Een paar jaar in je kamer blijven wonen na je studie
Met werkende vrienden een huis huren
Gaan samenwonen om kosten te delen
Een studio huren ipv een appartement
Moet je eens zien hoeveel je dan in 10 jaar bij elkaar kan sparen.
Dus waar voorgaande generaties dat wel makkelijk konden, moeten we nu maar genoegen nemen met minderquote:
[..]
Moet?
Wat dacht je van:
Bij je ouders blijven wonen
Een paar jaar in je kamer blijven wonen na je studie
Met werkende vrienden een huis huren
Gaan samenwonen om kosten te delen
Een studio huren ipv een appartement
Moet je eens zien hoeveel je dan in 10 jaar bij elkaar kan sparen.
Accepteer eens dat de huidige generatie <35 kei- en keihard genaaid wordt door de babyboomers. Die lui moeten aangepakt worden, ze weten van gekkigheid niet wat ze met hun geld moeten doen.
quote:
[..]
Moet?
Wat dacht je van:
Bij je ouders blijven wonen iets langer snap ik, maar je hebt ook ouders die als de kinderen 18~21 zijn zeggen dat ze moeten wieberren, niet voor iedereen een optie dus.
Een paar jaar in je kamer blijven wonen na je studie meestal zijn die 'woningen'/kamers speciaal gereserveerd voor studenten en moet je dus opbokken zodra je je diploma hebt behaald
Met werkende vrienden een huis huren dan moet je 1. vrienden hebben met wie je samen kan wonen (met sommige vrienden kan ik prima een biertje drinken en lachen maar ze dag en nacht zien is een ander verhaal) en 2. vrienden hebben die in dezelfde situatie zitten en met jou willen samenwonen
Gaan samenwonen om kosten te delen dit is inderdaad een goede optie maar niet iedereen is zo gelukkig in de liefde
Een studio huren ipv een appartement zijn voor zover ik weet nog steeds niet altijd zo goedkoop
Moet je eens zien hoeveel je dan in 10 jaar bij elkaar kan sparen.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |