WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Zoals het er nu naar uitziet wordt het binnenkort verplicht gesteld om zelf een eigen bijdrage in te brengen bij de aanvraag van een hypotheek. Naar wat ik heb horen zeggen gaat het om 20% van de waarde van een huis. Uitgaande van een 'starters'-huis hier in de regio zit je dan op ongeveer 225.000 euro. Dit zou een eigen inbreng vereisen van 45.000 Euro. In mijn ogen een absurd hoog bedrag wat voor mij (en veel andere starters) niet op te brengen is.
Het is lastig om een baan te vinden en de huurprijzen zijn in het algemeen al erg hoog. Daar komt een aflossing van de studielening bij en allerhande andere vaste kosten (zorgverzekering, belastingen, standaardhuur, GWL etc). Ik hou per maand zo'n 100-200 Euro over, terwijl ik een redelijk startersloon heb, minimaal op vakantie ga en geen auto heb.
Over enkele jaren lijkt het me toch wel een goed idee om een huis te kopen (omdat ik nu tot 11.000 per jaar vergooi aan huur). Maar hoe is het nou de bedoeling dat ik die 45.000 bij elkaar ga sparen?
Samengevat: huur, studie-afbetaling en vaste kosten maken het lastig om te sparen en overheid legt absurd hoge bedragen op qua eigen inbreng. Hierdoor lijkt het schier onmogelijk voor mij (en andere starters) om een huis te kopen.
Of is het de bedoeling dat die eigen inbreng weer ergens anders geleend gaat worden?
.
Het is lastig om een baan te vinden en de huurprijzen zijn in het algemeen al erg hoog. Daar komt een aflossing van de studielening bij en allerhande andere vaste kosten (zorgverzekering, belastingen, standaardhuur, GWL etc). Ik hou per maand zo'n 100-200 Euro over, terwijl ik een redelijk startersloon heb, minimaal op vakantie ga en geen auto heb.
Over enkele jaren lijkt het me toch wel een goed idee om een huis te kopen (omdat ik nu tot 11.000 per jaar vergooi aan huur). Maar hoe is het nou de bedoeling dat ik die 45.000 bij elkaar ga sparen?
Samengevat: huur, studie-afbetaling en vaste kosten maken het lastig om te sparen en overheid legt absurd hoge bedragen op qua eigen inbreng. Hierdoor lijkt het schier onmogelijk voor mij (en andere starters) om een huis te kopen.
Of is het de bedoeling dat die eigen inbreng weer ergens anders geleend gaat worden?
.
Ons soort mensen, trapt reeds jaren blij van zin, het vuile plebs de modder in.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
Officieel wel ja (vriendin zit er wel veel bij in maar die studeert nog en zit straks ook met studielening etc).quote:
Ons soort mensen, trapt reeds jaren blij van zin, het vuile plebs de modder in.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
Prijzen liggen gewoon erg hoog en ik zie het niet zitten om ver van mijn werk te gaan wonen. Als ik toch iets ga kopen dan moet ik er ook tevreden mee zijn en er 100% achter staan. Iets buiten de stad zou nog wel kunnen maar ook daar is het duur.quote:Op zondag 25 augustus 2013 13:28 schreef hugecooll het volgende:
Behoorlijke grootverdieners dan, die starters daar
Ons soort mensen, trapt reeds jaren blij van zin, het vuile plebs de modder in.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
Ik hoorde het ook en ging ook even rekenen idd. Je wordt op deze manier haast verplicht om een tussenstap te doen (wil je niet eerst 10 jaar moeten sparen)
IPV 5 jaar langer te huren en de tussenstap over te slaan (waarmee je veel kosten kan besparen).
Ze moeten gewoon die HRA afschaffen ipv omwegen te verzinnen om het daadwerkelijke probleem op te lossen.
IPV 5 jaar langer te huren en de tussenstap over te slaan (waarmee je veel kosten kan besparen).
Ze moeten gewoon die HRA afschaffen ipv omwegen te verzinnen om het daadwerkelijke probleem op te lossen.
Toen ik starter was kwam ik niet verder dan 130k voor een huis hoor Niet zo gek dan dat ze een eigen bijdrage vragen.
Niet zo gek dan dat ze een eigen bijdrage vragen.
Op dinsdag 9 augustus 2011 23:01 schreef SuperrrTuxxx het volgende:
Ik hou zoveel van jou, ik doe alles voor je! O+
Ik hou zoveel van jou, ik doe alles voor je! O+
Slecht idee.quote:Op zondag 25 augustus 2013 13:30 schreef Usert het volgende:
Ze moeten gewoon die HRA afschaffen ipv omwegen te verzinnen om het daadwerkelijke probleem op te lossen.
Op dinsdag 9 augustus 2011 23:01 schreef SuperrrTuxxx het volgende:
Ik hou zoveel van jou, ik doe alles voor je! O+
Ik hou zoveel van jou, ik doe alles voor je! O+
Ook 26.000 heb ik niet zomaar bij elkaar.quote:
Toen ik starter was kwam ik niet verder dan 130k voor een huis hoor
Ons soort mensen, trapt reeds jaren blij van zin, het vuile plebs de modder in.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
Op lange termijn zijn de enige die baat hebben bij de HRA de banken (huizenprijzen zijn hoger dan wenselijk). Ik weet niet of je ooit naar de huizenprijzen van landen om ons heen hebt gekeken? Zelf heb ik baat bij de HRA, ik durf echter wel iets verder te kijkenquote:
Als je 20% van de aankoop die je wil doen al een 'absurd hoog' bedrag vindt, waarom ben je dan in godsnaam wel bereid om een lening af te sluiten die 100% van het aankoopbedrag is? Lenen kost nog altijd meer geld hoor.
En zo absurd veel is 45k niet, spaar je makkelijk bij elkaar in 2-3 jaar met een modaal betaalde baan en inwonend bij je ouders.
En zo absurd veel is 45k niet, spaar je makkelijk bij elkaar in 2-3 jaar met een modaal betaalde baan en inwonend bij je ouders.
Hallo!
Maar wil je nog dat er überhaupt huizen worden verkocht in Nederland, dan is het afschaffen van de HRA not done.quote:
[..]
Op lange termijn zijn de enige die baat hebben bij de HRA de banken (huizenprijzen zijn hoger dan wenselijk). Ik weet niet of je ooit naar de huizenprijzen van landen om ons heen hebt gekeken? Zelf heb ik baat bij de HRA, ik durf echter wel iets verder te kijken
Op dinsdag 9 augustus 2011 23:01 schreef SuperrrTuxxx het volgende:
Ik hou zoveel van jou, ik doe alles voor je! O+
Ik hou zoveel van jou, ik doe alles voor je! O+
Alleen woont TS wel al op zichzelf, kleine nuance.quote:
En zo absurd veel is 45k niet, spaar je makkelijk bij elkaar in 2-3 jaar met een modaal betaalde baan en inwonend bij je ouders.
Choking on those tossed salads and scrambled eggs
Ik woon al een jaar of 8 niet meer bij mijn ouders en dat is ook niet haalbaar qua reistijd naar mijn werk. En natuurlijk kost lenen geld, die 45.000 ook, maar dan maak ik die kosten iig niet aan huur. Betaal liever een lening af (waarmee ik investeer in mijn eigen huis) dan dat het op gaat aan mijn huisbaas.quote:
Als je 20% van de aankoop die je wil doen al een 'absurd hoog' bedrag vindt, waarom ben je dan in godsnaam wel bereid om een lening af te sluiten die 100% van het aankoopbedrag is? Lenen kost nog altijd meer geld hoor.
En zo absurd veel is 45k niet, spaar je makkelijk bij elkaar in 2-3 jaar met een modaal betaalde baan en inwonend bij je ouders.
Ons soort mensen, trapt reeds jaren blij van zin, het vuile plebs de modder in.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
Tsja.. we zijn niet allemaal gelovig en wonen niet allemaal bij paps en mams tot we getrouwd zijn en gaan samenwonenquote:
Als je 20% van de aankoop die je wil doen al een 'absurd hoog' bedrag vindt, waarom ben je dan in godsnaam wel bereid om een lening af te sluiten die 100% van het aankoopbedrag is? Lenen kost nog altijd meer geld hoor.
En zo absurd veel is 45k niet, spaar je makkelijk bij elkaar in 2-3 jaar met een modaal betaalde baan en inwonend bij je ouders.
beetje een non-argument dus eigenlijk.
In principe is de HRA gewoon lucht die nog in de huizenmarkt zit, wat mij betreft kan die er gewoon uit.quote:
[..]
Maar wil je nog dat er überhaupt huizen worden verkocht in Nederland, dan is het afschaffen van de HRA not done.
Choking on those tossed salads and scrambled eggs
TS: waar haal je deze wijsheid vandaan? Ik weet dat er geruchten zijn, maar het is bij lange na nog niet beklonken.
Heb je een bron?
Heb je een bron?
'Me' is géén bezittelijk voornaamwoord
Want? Ik zeg niet dat het vandaag op morgen gestopt moet worden.quote:
[..]
Maar wil je nog dat er überhaupt huizen worden verkocht in Nederland, dan is het afschaffen van de HRA not done.
quote:
[..]
Heeft hij het er dan ook niet zelf naar gemaakt?
Eerst op jezelf gaan wonen terwijl je het eigenlijk niet kunt betalen en dan daarna gaan klagen dat je nooit hebt kunnen sparen voor de aankoop van een huis. Geen medelijden mee.
. Ga alsjeblieft weg. Alsof mijn ouders meeverhuizen als ik ga studeren of een baan ga zoeken.
Ons soort mensen, trapt reeds jaren blij van zin, het vuile plebs de modder in.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
10% is doenbaar m.i., 20% is erg veel. Als ze echt daarmee beginnen kunnen ze ook direct de HRA afschaffen.
More oneness, less categories
Open hearts, no strategies
Decisions based upon faith and not fear
People who live right now and right here
Open hearts, no strategies
Decisions based upon faith and not fear
People who live right now and right here
trollololquote:
[..]
Heeft hij het er dan ook niet zelf naar gemaakt?
Eerst op jezelf gaan wonen terwijl je het eigenlijk niet kunt betalen en dan daarna gaan klagen dat je nooit hebt kunnen sparen voor de aankoop van een huis. Geen medelijden mee.
En wat denk je van eventuele verbouwingen/inboedel/inrichting? Dat komt er ook nog bij uiteindelijk. Nog maar 1-2 jaar langer doorsparen ofzo?quote:
Als je 20% van de aankoop die je wil doen al een 'absurd hoog' bedrag vindt, waarom ben je dan in godsnaam wel bereid om een lening af te sluiten die 100% van het aankoopbedrag is? Lenen kost nog altijd meer geld hoor.
En zo absurd veel is 45k niet, spaar je makkelijk bij elkaar in 2-3 jaar met een modaal betaalde baan en inwonend bij je ouders.
10% zou ik ook redelijker vinden. Daarnaast in beide gevallen een juiste overgangsregeling.quote:Op zondag 25 augustus 2013 13:36 schreef trancethrust het volgende:
10% is doenbaar m.i., 20% is erg veel. Als ze echt daarmee beginnen kunnen ze ook direct de HRA afschaffen.
Nouja, zelfstandigheid is niet een slecht iets. TS had er misschien alleen wel aan moeten denken dat hij door de hogere lasten minder snel zijn eerste huis zal kunnen kopen.quote:
[..]
Heeft hij het er dan ook niet zelf naar gemaakt?
Eerst op jezelf gaan wonen terwijl je het eigenlijk niet kunt betalen en dan daarna gaan klagen dat je nooit hebt kunnen sparen voor de aankoop van een huis. Geen medelijden mee.
Choking on those tossed salads and scrambled eggs
Typische zolderkamerautistenreactie... Dat jij tot je 40e op zolder bij pappie en mammie wil blijven wonen wil niet betekenen dat anderen dat ook willen.quote:
[..]
Heeft hij het er dan ook niet zelf naar gemaakt?
Eerst op jezelf gaan wonen terwijl je het eigenlijk niet kunt betalen en dan daarna gaan klagen dat je nooit hebt kunnen sparen voor de aankoop van een huis. Geen medelijden mee.
Hoe zie je dat voor je dan, dat ik een andere optie had? Als je een eerste baan hebt dan krijg je een tijdelijk contract en kán je überhaupt niet kopen. Dus ik huur, maar juist door het huren is het weer niet mogelijk om een eventuele verplichte bijdrage bij elkaar te sparen.quote:
[..]
Nouja, zelfstandigheid is niet een slecht iets. TS had er misschien alleen wel aan moeten denken dat hij door de hogere lasten minder snel zijn eerste huis zal kunnen kopen.
.
Ons soort mensen, trapt reeds jaren blij van zin, het vuile plebs de modder in.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
Je kunt er ook gewoon voor kiezen om te studeren in een stad dicht genoeg bij je woonplaats zodat je met het OV kunt. Zo deed ik het, en werk nu ook ergens in de buurt van mijn ouderlijk huis. Ga hier pas weg als ik genoeg geld heb voor de aankoop van een huis, liefst gewoon zonder lening.quote:Op zondag 25 augustus 2013 13:36 schreef Skv het volgende:
[..]
Hallo!
Let er niet op, die gast zit me in al mijn topics te achtervolgen op zich beter te voelen ofzo.quote:
[..]
Typische zolderkamerautistenreactie... Dat jij tot je 40e op zolder bij pappie en mammie wil blijven wonen wil niet betekenen dat anderen dat ook willen.
Ons soort mensen, trapt reeds jaren blij van zin, het vuile plebs de modder in.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
Ik veroordeel je niet, ik zeg alleen dat het makkelijker is om te sparen zonder vaste lasten.quote:
[..]
Hoe zie je dat voor je dan, dat ik een andere optie had? Als je een eerste baan hebt dan krijg je een tijdelijk contract en kán je überhaupt niet kopen. Dus ik huur, maar juist door het huren is het weer niet mogelijk om een eventuele verplichte bijdrage bij elkaar te sparen.
Choking on those tossed salads and scrambled eggs
Dus jij kiest je studie en baan uit op 'dicht bij papa en mama'? Kan een afweging zijn, maar zeker niet de mijne.quote:
[..]
Je kunt er ook gewoon voor kiezen om te studeren in een stad dicht genoeg bij je woonplaats zodat je met het OV kunt. Zo deed ik het, en werk nu ook ergens in de buurt van mijn ouderlijk huis. Ga hier pas weg als ik genoeg geld heb voor de aankoop van een huis, liefst gewoon zonder lening.
Ons soort mensen, trapt reeds jaren blij van zin, het vuile plebs de modder in.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
QFT.quote:
[..]
Ik veroordeel je niet, ik zeg alleen dat het makkelijker is om te sparen zonder vaste lasten.
Ons soort mensen, trapt reeds jaren blij van zin, het vuile plebs de modder in.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
Dit, eigenlijk. De tijd dat iedereen bij de bank kon aankloppen voor een hypotheek van 110% van de waarde van je huis is voorbij.quote:Op zondag 25 augustus 2013 13:39 schreef DarkerThanBlack het volgende:
Niks mis met ordinair sparen. Als je niet kan betalen, moet je niet kopen.
Choking on those tossed salads and scrambled eggs
Denkt niet dat hij je aan het achtervolgen is, hij trolt in bijna alle topics en heeft verder weinig zinnigs in te brengen.quote:
[..]
Let er niet op, die gast zit me in al mijn topics te achtervolgen op zich beter te voelen ofzo.
Dit dus. En dat gaat gewoon heel makkelijk als je werkt en bij je ouders woont. Eerst bikkelen en sparen, daarna de vruchten ervan plukken. Hoewel thuis wonen niet eens bikkelen is natuurlijk, eerlijk gezegd zit ik hier liever dan alleen in een eigen huis waar ik ook nog alles zelf moet betalen en het huishouden doen en koken.quote:
Niks mis met ordinair sparen. Als je niet kan betalen, moet je niet kopen.
Hallo!
Conclusie: je bent gewoon een vieze, luie, ouders-uitbuitende zolderkamerautist. Als iedereen zou doen zoals jij doet gaat de hele economie naar de klote.quote:
[..]
Dit dus. En dat gaat gewoon heel makkelijk als je werkt en bij je ouders woont. Eerst bikkelen en sparen, daarna de vruchten ervan plukken. Hoewel thuis wonen niet eens bikkelen is natuurlijk, eerlijk gezegd zit ik hier liever dan alleen in een eigen huis waar ik ook nog alles zelf moet betalen en het huishouden doen en koken.
Jaja, blijf jij maar lekker je eigen situatie aanhouden als status quo voor de rest van het land. Besef je je ook dat het gros van de mensen niet zo lang bij hun ouders in kan wonen? Broertje en ik zijn allebei op ons 18e of 19e uit huis gegaan omdat pa en ma vonden dat we op eigen benen moeten leren staan. Niks mis mee, leer je nog een keer zelfstandig te worden. In mijn ogen is dat thuiswonen onzelfstandig en gemakzuchtig, maargoed, wie ben ik om daar een oordeel over te hebben?quote:
[..]
Dit dus. En dat gaat gewoon heel makkelijk als je werkt en bij je ouders woont. Eerst bikkelen en sparen, daarna de vruchten ervan plukken. Hoewel thuis wonen niet eens bikkelen is natuurlijk, eerlijk gezegd zit ik hier liever dan alleen in een eigen huis waar ik ook nog alles zelf moet betalen en het huishouden doen en koken.
Kunnen we nu weer ontopic gaan? Ik ben een beetje zat van je beperkte gedragen.
Ons soort mensen, trapt reeds jaren blij van zin, het vuile plebs de modder in.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
Zo raar vind ik het niet, in veel andere landen werkt het ook zo. Verschil is wel dat men daar niet zoals in Nederland liefst de dag dat ze afgestudeerd zijn in een koophuis willen/gaan wonen, maar sparen totdat het mogelijk is (eventueel door een relatief klein huis te huren zodat een huis kopen sneller kan).
True that, mijn punt is dat ik liever 100% kan lenen zodat ik direct een huis kan kopen, dan met pijn en moeite dat 20% van dat bedrag bij elkaar ga sparen terwijl ik ondertussen geld niet-duurzaam uitgeef aan huur. In totaal zal je per maand namelijk hetzelfde kwijt zijn (hyptheek / huur+spaarbedrag).quote:
Zo raar vind ik het niet, in veel andere landen werkt het ook zo. Verschil is wel dat men daar niet zoals in Nederland liefst de dag dat ze afgestudeerd zijn in een koophuis willen/gaan wonen, maar sparen totdat het mogelijk is (eventueel door een relatief klein huis te huren zodat een huis kopen sneller kan).
Ons soort mensen, trapt reeds jaren blij van zin, het vuile plebs de modder in.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
quote:
[..]
Dit dus. En dat gaat gewoon heel makkelijk als je werkt en bij je ouders woont. Eerst bikkelen en sparen, daarna de vruchten ervan plukken. Hoewel thuis wonen niet eens bikkelen is natuurlijk, eerlijk gezegd zit ik hier liever dan alleen in een eigen huis waar ik ook nog alles zelf moet betalen en het huishouden doen en koken.
Ja, dan kun je hard sparen ja, maar of het voor je ontwikkeling zo handig is waag ik te betwijfelen.
Ja maar hier in Nederland kun je met een redelijk inkomen geen relatief klein huis huren, met laag inkomen kun je dat kleine huis maar net betalen en hou je niks over.quote:
Zo raar vind ik het niet, in veel andere landen werkt het ook zo. Verschil is wel dat men daar niet zoals in Nederland liefst de dag dat ze afgestudeerd zijn in een koophuis willen/gaan wonen, maar sparen totdat het mogelijk is (eventueel door een relatief klein huis te huren zodat een huis kopen sneller kan).
Jij ziet denk ik een huis ook als een investeringsobject, en ik zie het gewoon als een gebruiksobject. Wat ik aan huur uitgeef vind ik geen weggegooid geld, ik heb immers een mooi dakje boven m'n hoofd. De enige reden voor ons om een eigen huis te kopen is zodat we het kunnen (ver)bouwen precies naar onze wensen, niet om er winst op te maken (maar als dat gebeurt is het natuurlijk mooi meegenomen).quote:
[..]
True that, mijn punt is dat ik liever 100% kan lenen zodat ik direct een huis kan kopen, dan met pijn en moeite dat 20% van dat bedrag bij elkaar ga sparen terwijl ik ondertussen geld niet-duurzaam uitgeef aan huur. In totaal zal je per maand namelijk hetzelfde kwijt zijn (hyptheek / huur+spaarbedrag).
In de vrije sector kan dat prima volgens mij, ken geen enkele huiseigenaar die een maximum inkomen hanteert bij het verhuren van de woning.quote:
[..]
Ja maar hier in Nederland kun je met een redelijk inkomen geen relatief klein huis huren, met laag inkomen kun je dat kleine huis maar net betalen en hou je niks over.
Nouja geef hem niet helemaal ongelijk. Het kopen van een huis is ook een manier om geld te stallen onder dat de overheid er belasting over heft. Als huurder kan je met z'n 2en maar 40k oid sparen zonder dat je vermogensbelasting moet gaan betalen.quote:
[..]
Jij ziet denk ik een huis ook als een investeringsobject, en ik zie het gewoon als een gebruiksobject. Wat ik aan huur uitgeef vind ik geen weggegooid geld, ik heb immers een mooi dakje boven m'n hoofd. De enige reden voor ons om een eigen huis te kopen is zodat we het kunnen (ver)bouwen precies naar onze wensen, niet om er winst op te maken (maar als dat gebeurt is het natuurlijk mooi meegenomen).
Vrije sector is ook direct duurder.quote:
[..]
In de vrije sector kan dat prima volgens mij, ken geen enkele huiseigenaar die een maximum inkomen hanteert bij het verhuren van de woning.
Maar zijn de prijzen in de vrije sector niet belachelijk veel hoger dan in de sociale huursector? Zelfs voor een eenvoudig éénkamerappartement?quote:
[..]
In de vrije sector kan dat prima volgens mij, ken geen enkele huiseigenaar die een maximum inkomen hanteert bij het verhuren van de woning.
Die VRH valt ook best mee.quote:
[..]
Nouja geef hem niet helemaal ongelijk. Het kopen van een huis is ook een manier om geld te stallen onder dat de overheid er belasting over heft. Als huurder kan je met z'n 2en maar 40k oid sparen zonder dat je vermogensbelasting moet gaan betalen.
The love you take is equal to the love you make.
Wel grappig bedenk ik me nu. Stel je wil sparen voor een 1e huis boven de 200.000, moet je al voordat je je huis hebt gekocht vermogensbelasting gaan betalen. Daardoor wordt je gelijk weer gedwongen richting te hoek van (iets) risicovollere investeringen, omdat de overheid van je verwacht dat je minstens +/- 3% rendement met je geld ophaalt.
