Huizenkoper moet meer eigen geld meenemen

quote:

Op zondag 25 augustus 2013 11:45 schreef nolamoetblijven het volgende:

[..]

Er is woningnood in Nederland toch? Dus hoe komt men 'eenvoudig' aan een goedkope woning????

Eisen naar beneden bijstellen. Kleiner en verder weg van de (rand)stad en je bent al een heel eind.

quote:

Op zondag 25 augustus 2013 11:49 schreef Fogel het volgende:

[..]

Eisen naar beneden bijstellen. Kleiner en verder weg van de (rand)stad en je bent al een heel eind.

Dat begrijp ik maar ik zie weleens topics voorbij komen waarbij blijkt dat iedereen maar in de grote stad wil wonen. Ik snap dat ook niet, ga er lekker een half uurtje vandaan zitten, scheelt een hoop.

quote:

Op zondag 25 augustus 2013 11:48 schreef DS4 het volgende:

[..]

Het gaat erom wat je op je rekening gestort krijgt, of... Je moet het separaat in het kostenplaatje meenemen.

2500 bruto komt op 1840 netto.

Dat is dus wat je gestort krijgt excl. evt pensioenbijrdrage (die lang niet iedereen heeft).

quote:

Op zondag 25 augustus 2013 11:49 schreef Fogel het volgende:

Eisen naar beneden bijstellen. Kleiner en verder weg van de (rand)stad en je bent al een heel eind.

Want daar verdien je heel makkelijk vers van school/uni 2500 euro...

Echt, een beetje realisme kan helpen.

quote:

Op zondag 25 augustus 2013 11:51 schreef nolamoetblijven het volgende:

[..]

Dat begrijp ik maar ik zie weleens topics voorbij komen waarbij blijkt dat iedereen maar in de grote stad wil wonen. Ik snap dat ook niet, ga er lekker een half uurtje vandaan zitten, scheelt een hoop.

Willen en kunnen zijn twee verschillende dingen.

quote:

Op zondag 25 augustus 2013 11:52 schreef Wokkel het volgende:

2500 bruto komt op 1840 netto.

Nee, want dan is er alleen loonheffing en premies volksverzekeringen vanaf.

quote:

Dat is dus wat je gestort krijgt excl. evt pensioenbijrdrage (die lang niet iedereen heeft).

Nee, maar als je geen pensioenvoorziening hebt dien je weer in de kostensfeer daar een bedrag voor mee te nemen en dat is nog een hoger bedrag ook!

quote:

Op zondag 25 augustus 2013 11:53 schreef Fogel het volgende:

[..]

Willen en kunnen zijn twee verschillende dingen.

Vind ik ook maar de meeste vinden dat het moet kunnen Desnoods gaan ze kraken, immers 'ik wil hier wonen en heb daar recht op!!!!'

quote:

Op zondag 25 augustus 2013 11:52 schreef DS4 het volgende:

[..]

Want daar verdien je heel makkelijk vers van school/uni 2500 euro...

Echt, een beetje realisme kan helpen.

Nederland is klein, reistijd valt heel erg mee als je voor of na de files kan forenzen.
En waarom zou je meteen 2500 moeten verdienen? Dat is ook al zo'n misconceptie.

quote:

Op zondag 25 augustus 2013 11:55 schreef michaelmoore het volgende:

nou die heeft wel iedereen hoor
Dat is een CAO afspraak

Niet iedereen heeft een cao... Met name niet diegenen die aan het begin van hun loopbaan al dit soort bedragen mee naar huis krijgen.

quote:

Op zondag 25 augustus 2013 11:47 schreef michaelmoore het volgende:

[..]

Niet

De overheid is gestopt met bouwen en iedereen mag de WW in

We gaan geen comfortabele woningen bouwen we blijven allemaal in een corporatie kippenhok zitten om de waarde van die krotten omhoog te krijgen

Maar de cooperatie verkoopt ook steeds meer van haar bestand. Blijft volgens mij de kartonnen doos over.

Maar zonder gekheid: ik zie het er echt nog wel van komen dat we hier sloppenwijken krijgen. Dat mensen zelf een huisje moeten fabrieken omdat ze geen huis kunnen krijgen/betalen.

quote:

Op zondag 25 augustus 2013 11:58 schreef Fogel het volgende:

Nederland is klein, reistijd valt heel erg mee als je voor of na de files kan forenzen.

De meesten kunnen dat niet en vervolgens heb je weer hogere kosten woon-werkverkeer.

Je moet ook best een eind van de randstad wonen voordat het goedkoop wordt. Noordoost NL, zeeland en limburg... Dat zijn de keuzes die je dan hebt.

quote:

En waarom zou je meteen 2500 moeten verdienen? Dat is ook al zo'n misconceptie.

Je zal wel moeten als je ooit voldoende wil kunnen sparen met deze plannen. Het is al te weinig eigenlijk!

quote:

Op zondag 25 augustus 2013 12:00 schreef michaelmoore het volgende:

voor zover ik weet hebben alleen werknemers van Cap Gemini geen verplichte pensioendeelname, verder ZZP ers en DGA's (nog wel)
Want als de overheid dat kan verplichtten zullen ze het niet laten

Iedereen zou zelf over zijn eigen inleg moeten kunnen beschikken

Ik heb het ook nooit verplicht gehad als werknemer in de advocatuur.

quote:

Op zondag 25 augustus 2013 11:55 schreef DS4 het volgende:

[..]

Nee, want dan is er alleen loonheffing en premies volksverzekeringen vanaf.

Kan je specifiek benoemen wat er dan nog mist? Pensioenbijdrage hebben wel al, wat nog meer?

quote:

Nee, maar als je geen pensioenvoorziening hebt dien je weer in de kostensfeer daar een bedrag voor mee te nemen en dat is nog een hoger bedrag ook!

In een ideale wereld wel. Feit is dat dat vaak niet zo is of dat mensen hun eigen huis als pensioen zien.

quote:

Op zondag 25 augustus 2013 12:01 schreef DS4 het volgende:

[..]

De meesten kunnen dat niet en vervolgens heb je weer hogere kosten woon-werkverkeer.

Je moet ook best een eind van de randstad wonen voordat het goedkoop wordt. Noordoost NL, zeeland en limburg... Dat zijn de keuzes die je dan hebt.

[..]

Je zal wel moeten als je ooit voldoende wil kunnen sparen met deze plannen. Het is al te weinig eigenlijk!

Gelukkig zijn er ook (zelfs goed betaalde) banen buiten de randstad.
Sparen zal de overheid moeten gaan stimuleren. In Noorwegen bijvoorbeeld heb je een leuk huisspaarplan, kan Nederland nog wat van leren, kan geen bankrente tegenop. Komt er op neer dat je jaarlijks 20% van je gespaarde bedrag (maximaal ca2500¤ per jaar) van je belasting af mag trekken. Je kan het geld alleen van de 'huisspaarrekening' (waar je ook nog eens een goede rente voor krijgt) als je een hypotheek afsluit.
Dat stimuleert zowel sparen als het hebben van een baan.

quote:

Op zondag 25 augustus 2013 12:02 schreef Igen het volgende:

Hoezo? Het is mij niet duidelijk waar jouw precies op slaat.

Geloof me... Er wordt al gebouwd om werknemers aan het werk te houden en de gemeenten verkopen al grond met verlies.

Dus zit daar rek in? Neen!

En grondstoffen worden niet goedkoper, werknemers ook niet (met dank aan steeds meer heffingen). Btw is ook al gestegen.

Het elastiekje staat snaarstrak!

quote:

De aantallen verkochte woningen dalen alsmaar, er wordt bijna niks meer nieuw gebouwd, er staan recordaantallen woningen te koop, dus op grond van de huidige prijzen is er helemaal niet meer vraag dan aanbod.

Iedereen due verkoopt moet weer naar een andere woning. Er zijn veel starters die hun verhuizing uitgesteld hebben. Er is nu een overvraag naar huur en wat minder vraag naar koop, maar nog lagere prijzen voor koop zou inhouden dat er steeds meer woningen linea recta de verhuur in moeten.

Dat laatste wordt nu vooral beperkt doir banken die het tegenhouden, maar als de eigenaren de knop om zetten (nu denken de meesten: ik wacht wel even af) en de bank aan het jasje gaan trekken zal er meer particulier aanbod komen.

Je kan aan het aanbod op funda weinig aflezen over de vraag naar woningen in het algemeen vs het aanbod van woningen in het algemeen.

In sydney is het sllemaal veel soepeler gegaan. Daar is vrij snel veel wat te koop stond verhuurd. Iedereen blij, want de huren zijn explosief gestegen vanwege de vraag daarnaar en zo leveren de woningen ruim meer op dan de rentelasten (en die zijn daar een stuk hoger dan hier).

Waardoor de vraag naar koopwoningen inmiddels weer aantrekt en de prijs daarvan ook. Op naar een nieuw evenwicht.

In europa zijn de mensen nu eenmaal wat meer van het uitstelken van keuzes maken... Maar het loopt precies hetzelfde, want onder de streep heb je nu eenmaal een huis nodig om te wonen.

quote:

Op zondag 25 augustus 2013 12:07 schreef Fogel het volgende:

[..]

Gelukkig zijn er ook (zelfs goed betaalde) banen buiten de randstad.
Sparen zal de overheid moeten gaan stimuleren.

De overheid kan zich beter nergens mee bemoeien, lijkt mij een veel beter plan. Elke maatregel die ze verzinnen leidt tot nog meer maatregelen om de nadelige effecten van de andere maatregel tegen te gaan.

Als ambtenaar hou je ca1700 netto over van 2500 bruto, en dan zijn er al behoorlijk wat premies afgedragen. Ook pensioen.
1500 netto komt meer overeen met 2100 bruto of ruim 25000 bruto per jaar.

Flevoland heeft ook goedkope woningen, net als Rotterdam, omg Zaandam, enz. Koopwoningen dus.

quote:

Op zondag 25 augustus 2013 12:04 schreef Wokkel het volgende:

Kan je specifiek benoemen wat er dan nog mist? Pensioenbijdrage hebben wel al, wat nog meer?

Dat had ik al gedaan: inkomensafhankelijke bijdrage ziektekostenverzekering.

quote:

In een ideale wereld wel. Feit is dat dat vaak niet zo is of dat mensen hun eigen huis als pensioen zien.

Wat is je punt nu?