WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Nee, dat is niet altijd het geval.quote:Op woensdag 12 juni 2013 08:49 schreef kevert het volgende:
[..]
Een hypotheek is een totaal product dus op het moment dat er een verkoop plaats vindt dan nemen ze ook gelijk dit deel mee.
Het enige echte geld, als je gewoon weet wat je hebt afgesloten, zit in het oversluiten voor een substantieel lagere rente. Als je je het kan permitteren zou je zelfs een variabele rente kunnen kiezen, er is in het verleden maar een kleine periode van enkele maanden als je daarin had afgesloten dat het per saldo meer kostte.quote:
[..]
Persoonlijk vind ik dit eerlijk gezegd lood-om-oud-ijzer vragen. Misschien scheelt het een paar centen in de details.
Hadden we nou maar een soort hypotheekdiploma waaruit blijkt dat je werkelijk doordrongen bent van de voorwaarden en (on)mogelijkheden van je polis. Hadden we nu een stuk minder discussies en problemen gehad.
Wij hebben een opbouw spaar hypotheek waar de netto kosten ¤750 per maand zijn. Zelf met 1 inkomen nog makkelijk op te brengen. Ik zat te denken om de eerste 5 jaar zoveel mogelijk in de opbouw te storten waar we 5% rente over ontvangen. En na 5 jaar de hypotheek te gaan verlagen zodat de maand lasten minder worden. Ik had laatst uitgerekend dat als wij de hypotheek verlagen met bijvoorbeeld ¤10.000 dat dit maar iets van ¤25 per maand zou schelen. Zou dat zo slim zijn, of gewoon gelijk de schuld gaan verlagen?
Wel slim van de bank zo een spaar opbouw hypotheek de volledige schuld blijft 30 jaar staan en ze vangen daar 30 jaar rente over.
Wel slim van de bank zo een spaar opbouw hypotheek de volledige schuld blijft 30 jaar staan en ze vangen daar 30 jaar rente over.
Ja sorry, maar ik vind dit dus echt een fucking geniaal idee. Ik heb nu al drie keer een huis gekocht, en nog steeds vind ik het moeilijk om de voors en tegens te doorgronden. Uiteraard had ik gewoon op cursus moeten gaan hiervoor, met rekensommetjes enz. Ik zou een groot voorstander zijn om dit verplicht te laten worden.quote:
Hadden we nou maar een soort hypotheekdiploma
Geinspireerd door historische gebeurtenissen en karakters. Dit werk van fictie was ontworpen, ontwikkeld en geproduceerd door een multicultureel team van verschillende religies en geloven.
Op het moment bij verkoop of het nou winst of verlies is wordt alles meegenomen, of het nou 1 dag of 2 maanden duurt dat maakt voor de bank niet uit. Het product wat aan je hypotheek "gekoppeld" is telt dus bij de afrekening gewoon mee, het is echt niet zo dat je weer ergens 10 of 15k vandaan moet halen.quote:
Druk aan het verbouwen!
Hadden we maar een overheid gehad die adequaat reageerde bij alle financiele innnovatie in de hypotheken sector. Dan was HRA alleen maar voor linieare en Annuitaire hypotheken geweest en hadden niet zoveel mensen in de problemen gezeten door al die vage constructies die hun niet begrijpen maar veel adviseur eigenlijk ook niet begrepen maar wel hun grootste marges op draaiden.quote:
Hadden we nou maar een soort hypotheekdiploma waaruit blijkt dat je werkelijk doordrongen bent van de voorwaarden en (on)mogelijkheden van je polis. Hadden we nu een stuk minder discussies en problemen gehad.
Ik vind het erg netjes dat ze het nu wel doorgevoerd hebben.
Inderdaad, nu nog even de HRA en huursubsidies afschaffen en het is weer helemaal gerepareerd.quote:
[..]
Ik vind het erg netjes dat ze het nu wel doorgevoerd hebben.
Volgens die hypotheekadviseur die die bagger beleggingshypotheek verkocht heeft toch echt wel.quote:
[..]
Op het moment bij verkoop of het nou winst of verlies is wordt alles meegenomen, of het nou 1 dag of 2 maanden duurt dat maakt voor de bank niet uit. Het product wat aan je hypotheek "gekoppeld" is telt dus bij de afrekening gewoon mee, het is echt niet zo dat je weer ergens 10 of 15k vandaan moet halen.
En helaas niet alleen volgens die hypotheekadviseur
Dan is het een dramatische adviseur geweest.quote:
[..]
Volgens die hypotheekadviseur die die baggerbeleggingshypotheek verkocht heeft toch echt wel.
Dan mag die Hypotheek adviseur weer heel snel naar de hypotheek school toe want dan weet hij niet waar hij over praat.
En dat is dus ook het probleem geweest met diverse "adviseurs" iedereen kon op een gegeven moment "adviseur" worden waardoor er een hoop slechte tussen zaten.
En dat is dus ook het probleem geweest met diverse "adviseurs" iedereen kon op een gegeven moment "adviseur" worden waardoor er een hoop slechte tussen zaten.
Druk aan het verbouwen!
ABN-AMRO heeft tegenwoordig een "doe het zelf hypotheek", maar voor je eventueel zelf je hypotheek mag regelen (kostenbesparing immers), moet je wel een testje doen, om te kijken of je genoeg inzicht in de materie hebt om zelf je hypotheek te regelen.quote:
Hadden we nou maar een soort hypotheekdiploma waaruit blijkt dat je werkelijk doordrongen bent van de voorwaarden en (on)mogelijkheden van je polis.
https://www.abnamro.nl/nl(...)s/zonder-advies.html
Op 
Ja zoiets maar dan eentje waar je echt mee kan filteren op een examenlocatiequote:
[..]
ABN-AMRO heeft tegenwoordig een "doe het zelf hypotheek", maar voor je eventueel zelf je hypotheek mag regelen (kostenbesparing immers), moet je wel een testje doen, om te kijken of je genoeg inzicht in de materie hebt om zelf je hypotheek te regelen.
https://www.abnamro.nl/nl(...)s/zonder-advies.html
Wat is dat nou weer voor iets achterlijks? Aflossingsvrij betekend niet dat je niet aflost, het betekent dat je niet verplicht aflost. Gewoon een duidelijk taalkundig te verwerken onderscheid wat te verwerken is in dit kinderlijke testje.quote:Vraag 19
Bij de Aflossingsvrije Hypotheek heb je aan het einde van de looptijd van de hypotheek nog een schuld die moet worden terugbetaald uit eigen middelen of uit de verkoop van de woning.
Ja
Nee
Weet niet
Ben er in een minuut doorheen geklikt en was volgens de ABN duidelijk gekwalificeerd om zelf een hypotheek af te sluiten
Ja ik ook, om te concluderen dat hun hypotheekaanbod voor ons niet interessant isquote:
Ben er in een minuut doorheen geklikt en was volgens de ABN duidelijk gekwalificeerd om zelf een hypotheek af te sluiten
Dat is niet zo makkelijk met jullie spaar hypotheek. Ik vond de volgende link verhelderend:quote:
Wij hebben een opbouw spaar hypotheek waar de netto kosten ¤750 per maand zijn. Zelf met 1 inkomen nog makkelijk op te brengen. Ik zat te denken om de eerste 5 jaar zoveel mogelijk in de opbouw te storten waar we 5% rente over ontvangen. En na 5 jaar de hypotheek te gaan verlagen zodat de maand lasten minder worden. Ik had laatst uitgerekend dat als wij de hypotheek verlagen met bijvoorbeeld ¤10.000 dat dit maar iets van ¤25 per maand zou schelen. Zou dat zo slim zijn, of gewoon gelijk de schuld gaan verlagen?
http://www.ericaverdegaal.nl/publications/index/775
Als ik het zo'n beetje lees, is extra storten in een spaarhypotheek mogelijk, maar moet je goed opletten. Je kunt dus het bedrag door je bank laten uitrekenen, wat je maximaal mag bijstorten waardoor je eerder het eindpunt bereikt.
Nou geef ik je een ander alternatief: als je zoveel kunt sparen, waarom doe je dat dan niet gewoon? Spaar gewoon een ton bij elkaar, en ga een dag minder werken van de rente-opbrengst. Lekker spelen in het park met je kindje.
Geinspireerd door historische gebeurtenissen en karakters. Dit werk van fictie was ontworpen, ontwikkeld en geproduceerd door een multicultureel team van verschillende religies en geloven.
Ik los zelf in ieder geval wel af op mijn hypotheek. Dit jaar wegens een schenking maximaal afgelost (20.000 euro), vorig jaar ongeveer 11000 euro afgelost (o.a. vanwege erfenis). De buffer die we hebben is voldoende, de rest gaat naar aflossing van schulden. Zo heb ik ook nog een studieschuld die afgelost moet worden van ongeveer 7k.
Grootste reden voor mij om af te lossen is omdat ik mijn huis op het hoogtepunt van de markt gekocht heb (begin 2009) en een toprente betaal (5,8%). Voor mij is het voordeliger om af te lossen dan om te sparen.
Verder bij mij geen gekke bespaaracties zoals in dat blog wat in de OP staat. Op de logische zaken probeer ik geld te besparen (zoals op energiekosten), maar er moet ook gewoon geleefd worden (zoals op wintersport gaan en op vakantie naar Sri Lanka).
Grootste reden voor mij om af te lossen is omdat ik mijn huis op het hoogtepunt van de markt gekocht heb (begin 2009) en een toprente betaal (5,8%). Voor mij is het voordeliger om af te lossen dan om te sparen.
Verder bij mij geen gekke bespaaracties zoals in dat blog wat in de OP staat. Op de logische zaken probeer ik geld te besparen (zoals op energiekosten), maar er moet ook gewoon geleefd worden (zoals op wintersport gaan en op vakantie naar Sri Lanka).
Juist ja, want de overheid houdt het graag simpel en goedkoopquote:
[..]
Hadden we maar een overheid gehad die adequaat reageerde bij alle financiele innnovatie in de hypotheken sector. Dan was HRA alleen maar voor linieare en Annuitaire hypotheken geweest en hadden niet zoveel mensen in de problemen gezeten door al die vage constructies die hun niet begrijpen maar veel adviseur eigenlijk ook niet begrepen maar wel hun grootste marges op draaiden.
Ik vind het erg netjes dat ze het nu wel doorgevoerd hebben.
http://www.nuzakelijk.nl/(...)-blok-hypotheek.html
De HRA erbuiten latenquote:
[..]
Waarom de VRH buiten beschouwing laten dan kun je ook net zo goed de HRA buiten beschouwing laten.
Ik hield de VRH alleen maar buiten beschouwing omdat de percentages anders niet klopten. Met VRH blijft het verhaal hetzelfde, maar dan met andere getallen. Zo ook wanneer je in een andere belastingschaal valt.
If you can't beat them, join them.
En oversluiten?quote:
Grootste reden voor mij om af te lossen is omdat ik mijn huis op het hoogtepunt van de markt gekocht heb (begin 2009) en een toprente betaal (5,8%). Voor mij is het voordeliger om af te lossen dan om te sparen.
Vandaag VT aangevraagd, voor ongeveer de helft van wat ik eigenlijk zou terugkrijgen (voorzichtig!). Binnenkort maar weer een automatische overschrijving aanmakenquote:
[..]
Kan je het dan niet gewoon maandelijks aflossen? VT direct naar de bank
Volgens mij heb ik een minimumaflossing van ¤300 per keer o.i.d., maar dat haal je met je ¤1000+ per maand bruto makkelijk.
Capricia, in het casino verbrassen....
Dan betaal je waarschijnlijk boete rente conform de Contante Waarde Regeling. Kan flink in de papieren lopen, maar is van te voren uit te rekenen.quote:
Pas op dat je met het opgebouwde kapitaal niet boven de (verlaagde) schuld uitkomt.quote:
Wij hebben een opbouw spaar hypotheek waar de netto kosten ¤750 per maand zijn. Zelf met 1 inkomen nog makkelijk op te brengen. Ik zat te denken om de eerste 5 jaar zoveel mogelijk in de opbouw te storten waar we 5% rente over ontvangen. En na 5 jaar de hypotheek te gaan verlagen zodat de maand lasten minder worden. Ik had laatst uitgerekend dat als wij de hypotheek verlagen met bijvoorbeeld ¤10.000 dat dit maar iets van ¤25 per maand zou schelen. Zou dat zo slim zijn, of gewoon gelijk de schuld gaan verlagen?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Sja als je in 2 jaar even 31k extra geld vangt dan is het makkelijk lullenquote:
Ik los zelf in ieder geval wel af op mijn hypotheek. Dit jaar wegens een schenking maximaal afgelost (20.000 euro), vorig jaar ongeveer 11000 euro afgelost (o.a. vanwege erfenis). De buffer die we hebben is voldoende, de rest gaat naar aflossing van schulden. Zo heb ik ook nog een studieschuld die afgelost moet worden van ongeveer 7k.
Grootste reden voor mij om af te lossen is omdat ik mijn huis op het hoogtepunt van de markt gekocht heb (begin 2009) en een toprente betaal (5,8%). Voor mij is het voordeliger om af te lossen dan om te sparen.
Verder bij mij geen gekke bespaaracties zoals in dat blog wat in de OP staat. Op de logische zaken probeer ik geld te besparen (zoals op energiekosten), maar er moet ook gewoon geleefd worden (zoals op wintersport gaan en op vakantie naar Sri Lanka).
Even a broken clock is right twice a day.
Kun jij gewoon aflossen met een automatische overschrijving?quote:
Binnenkort maar weer een automatische overschrijving aanmaken
Ik moet dat van te voren melden :-| geen big deal, maar wel een beetje werkverschaffing.
Geinspireerd door historische gebeurtenissen en karakters. Dit werk van fictie was ontworpen, ontwikkeld en geproduceerd door een multicultureel team van verschillende religies en geloven.
Wie zegt dat de erfenis 11k was, die was heel wat minder dan dat. Ik begon ook met een studieschuld van 13k, daar is nu nog maar de helft van over.quote:Op woensdag 12 juni 2013 19:04 schreef danos het volgende:
[..]
Sja als je in 2 jaar even 31k extra geld vangt dan is het makkelijk lullen
