WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Hoe hoog is je 20 jaar vast rente, en hoe lang heb je die hypotheek al?quote:Op maandag 1 juli 2013 17:50 schreef Hallmark het volgende:
Je moest eens aan de vorige generatie vragen wat je moet doen. Mijn vader heeft de tijd gezien van 13% rente, en op zijn advies heb ik het 20 jaar vastgezet.
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
Dat is waar, maar in die tijd waren de huizenprijzen lager en de spaarrentes ook hoger.quote:
Je moest eens aan de vorige generatie vragen wat je moet doen. Mijn vader heeft de tijd gezien van 13% rente, en op zijn advies heb ik het 20 jaar vastgezet.
Als je 20 jaar vastzet tov 10 jaar vast over een looptijd van 20 jaar, en gewoon aflost, het liefst nog wat meer, dan moet de rente echt enorm stijgen wil het duurder uitzijn over de gehele looptijd. 20 jaar vast kost je zo een punt of meer extra. Over 250.000 euro is een punt 2500 euro. Als je die in de eerste 10 jaar meer aflost ipv meer betaald is dat 25.000 euro die je extra aflost.
Echter, aangezien je vanaf het eerste jaar al extra aflost wordt je rentesom na 1 jaar al weer lager, want je schuld is 2500 euro lager en lost je per jaar van hetzelfde maandbedrag extra af.
Bij 5% is dat 125 euro extra in het eerste jaar, en omdat je dat extra aflost telt dat weer extra mee.
Tweede jaar, 256,25, etc, etc
Echter, aangezien je vanaf het eerste jaar al extra aflost wordt je rentesom na 1 jaar al weer lager, want je schuld is 2500 euro lager en lost je per jaar van hetzelfde maandbedrag extra af.
Bij 5% is dat 125 euro extra in het eerste jaar, en omdat je dat extra aflost telt dat weer extra mee.
Tweede jaar, 256,25, etc, etc
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
Totaal ¤33016.97 als je de eerste jaar ook 5% rente-op-¤2500 meerekent .quote:Op maandag 1 juli 2013 18:45 schreef Pietverdriet het volgende:
Als je 20 jaar vastzet tov 10 jaar vast over een looptijd van 20 jaar, en gewoon aflost, het liefst nog wat meer, dan moet de rente echt enorm stijgen wil het duurder uitzijn over de gehele looptijd. 20 jaar vast kost je zo een punt of meer extra. Over 250.000 euro is een punt 2500 euro. Als je die in de eerste 10 jaar meer aflost ipv meer betaald is dat 25.000 euro die je extra aflost.
Echter, aangezien je vanaf het eerste jaar al extra aflost wordt je rentesom na 1 jaar al weer lager, want je schuld is 2500 euro lager en lost je per jaar van hetzelfde maandbedrag extra af.
Bij 5% is dat 125 euro extra in het eerste jaar, en omdat je dat extra aflost telt dat weer extra mee.
Tweede jaar, 256,25, etc, etc
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Heb 'm nu 2 jaar, en de rente is 5,1%.quote:
[..]
Hoe hoog is je 20 jaar vast rente, en hoe lang heb je die hypotheek al?
Aan die rekensom die je gaf, heb ik inderdaad niet gedacht.
Geinspireerd door historische gebeurtenissen en karakters. Dit werk van fictie was ontworpen, ontwikkeld en geproduceerd door een multicultureel team van verschillende religies en geloven.
Klopt.quote:
[..]
Totaal ¤33016.97 als je de eerste jaar ook 5% rente-op-¤2500 meerekent .
Kon een 10 jaar vast met 3 procent krijgen en 20 jaar vast met 3,8
Heb het toen eens doorgerekend en het niet gedaan, rente kon enorm gaan stijgen wilde het voordeel geven. Verder gebruik ik ook mijn HRA om extra af te lossen
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
Ik raad ook altijd iedereen aan eens een weekeind met excel te stoeien en hypotheken en hun kosten door te rekenen.quote:
[..]
Heb 'm nu 2 jaar, en de rente is 5,1%.
Aan die rekensom die je gaf, heb ik inderdaad niet gedacht.
Het verbaasd me enorm dat mensen van wie je nog geen tientje kan lenen tienduizenden euros weggooien aan teveel betaalde rente.
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
Dat dus. Of de adviesen van hyptheekaviseurs klakkeloos opvolgden en met torenhoge aflossingsvrije hypotheken kwamen. Wordt nog wat als de rente straks 7 - 9 % is : maandlasten 2x zo hoog en je huis half onder waterquote:
Ik raad ook altijd iedereen aan eens een weekeind met excel te stoeien en hypotheken en hun kosten door te rekenen.
Het verbaasd me enorm dat mensen van wie je nog geen tientje kan lenen tienduizenden euros weggooien aan teveel betaalde rente.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Mijn vader had een hypotheek op één inkomen en daarmee een huis van twee keer de maximale waarde die ik samen met mijn vrouw zou mogen lenen... Zijn advies was in ieder geval één jaar :-)quote:
Je moest eens aan de vorige generatie vragen wat je moet doen. Mijn vader heeft de tijd gezien van 13% rente, en op zijn advies heb ik het 20 jaar vastgezet.
Ja maar, ja maar, rekenen is moeilijk...quote:
[..]
Dat dus. Of de adviesen van hyptheekaviseurs klakkeloos opvolgden en met torenhoge aflossingsvrije hypotheken kwamen. Wordt nog wat als de rente straks 7 - 9 % is : maandlasten 2x zo hoog en je huis half onder water
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
Niet voor mij, daarom moet je dat aan mij overlaten. Rekenen is m'n hobby én m'n werk!quote:
Ja maar, ja maar, rekenen is moeilijk...
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Idd. Hier ook maar 1 jaar vast.quote:
[..]
Mijn vader had een hypotheek op één inkomen en daarmee een huis van twee keer de maximale waarde die ik samen met mijn vrouw zou mogen lenen... Zijn advies was in ieder geval één jaar :-)
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Rabobank heeft de afgelopen vier weken 0,2% bovenop de hypotheekrentes gegooid, krijg ik vandaag dit bericht:quote:
Boom kick,
vandaag heeft de Rabobank er weer 0,1% bovenop gegooid, twee weken terug ook al. Is dit de nieuwe trend? Ik heb toevallig op het laagste punt een aanbod gekregen en dacht erover om maar voor één jaar af te sluiten, maar begin nu toch weer te twijfelen om gewoon voor vijf jaar te verlengen. Ik weet het, het is koffiedik kijken, maar hoe kijken jullie hier tegenaan?
De Rabobank wijzigt op 4 juli 2013 de rente voor Rabo InternetSparen.
Hieronder ziet u voor de 3 saldoklassen het huidige en het nieuwe rentepercentage. Over het hele tegoed op de spaarrekening ontvangt u het rentepercentage dat hoort bij de saldoklasse waarin het spaartegoed valt.
•Saldoklasse 1. ¤ 0 - ¤ 20.000 1,30% (was 1,40%)*
•Saldoklasse 2. ¤ 20.000 - ¤ 100.000 1,40% (was 1,50%)*
•Saldoklasse 3. Vanaf ¤ 100.000 1,50% (was 1,60%)*
Kunnen we het topic niet henoemen: banken met hoge HYPOTHEEK-rentes?quote:
Rabobank heeft de afgelopen vier weken 0,2% bovenop de hypotheekrentes gegooid, krijg ik vandaag dit bericht:
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Net een aanbieding gekregen voor een krediet van de bank voor energiezuinige beglazing, 1% rente.
Jeez, die lening gaat worden afgelost met de energiebesparing
Jeez, die lening gaat worden afgelost met de energiebesparing
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
Wow, is dat alleen voor bestaande klanten? En verhoog je dan je hypotheek, of is het een PL?quote:
Net een aanbieding gekregen voor een krediet van de bank voor energiezuinige beglazing, 1% rente.
Jeez, die lening gaat worden afgelost met de energiebesparing
Geinspireerd door historische gebeurtenissen en karakters. Dit werk van fictie was ontworpen, ontwikkeld en geproduceerd door een multicultureel team van verschillende religies en geloven.
Is een programma van de Duitse regering om energie besparende maatregelen te bevorderen.quote:
[..]
Wow, is dat alleen voor bestaande klanten? En verhoog je dan je hypotheek, of is het een PL?
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
Aegon zelfs +0,3%... Ze volgen Rabo blijkbaar...quote:
[..]
Ik vind het ook opvallend dat Rabo dat doet. Het aantal huizenverkopen is nog steeds historisch laag en bij de spaarrentes is de bodem ook nog lang niet bereikt. Het lijkt dus alsof Rabo 'maar wat doet' met die rentes. Want een ding is zeker: met hogere hypotheekrentes komt die huizenmarkt niet uit het slop...
Rabobank zit momenteel op 4,5% vanmiddag nog adviesgesprek gehad
We gaan maar even lekker verder shoppen voor lagere rentes
We gaan maar even lekker verder shoppen voor lagere rentes
"A young girl's strange erotic journey from Milan to Minsk"
Het laagste wat ze hebben gestaan is 4,3 procent, dat is het laagste geweest dat ik voorbij heb zien komen,quote:
Rabobank zit momenteel op 4,5% vanmiddag nog adviesgesprek gehad
We gaan maar even lekker verder shoppen voor lagere rentes
In december 2009 heb ik mijn rente tien jaar vastgezet voor 4,9 bij rabobank. Met een kredietcrisis en een eurocrisis daaroverheen, zijn ze dus nog geen procentpunt gezakt. Vind ik echt een vreemde zaak. Bij verschillende andere aanbieders kun je tien jaar vastzetten voor 4,0. Dat klinkt al beter.
Daarom denk ik (maar wie ben ik) dat de Nl. overheid er alles aan zal doen om de rentes op de kapitaalmarkt laag te houden d.m.v. draconische bezuinigingen. De overheid zit op drie manier "klem" met de rente:quote:
Want een ding is zeker: met hogere hypotheekrentes komt die huizenmarkt niet uit het slop...
1. Bij hogere rente wordt het (her)financieren van de staatsschuld duurder,
2. de HRA loopt op bij hogere hypotheekrentes,
3. Het beroep op de NHG hangt als een molensteen om de nek van de overheid.
Plus het feit dat voor nieuwe hypotheekgevers, de maandlast bij stijgende hypotheekrente, niet wordt gecompenseerd door lagere premies voor spaardeel e.d.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Rabo heeft ook een tijdje 4.1 gestaan.quote:
[..]
Het laagste wat ze hebben gestaan is 4,3 procent, dat is het laagste geweest dat ik voorbij heb zien komen,
In december 2009 heb ik mijn rente tien jaar vastgezet voor 4,9 bij rabobank. Met een kredietcrisis en een eurocrisis daaroverheen, zijn ze dus nog geen procentpunt gezakt. Vind ik echt een vreemde zaak. Bij verschillende andere aanbieders kun je tien jaar vastzetten voor 4,0. Dat klinkt al beter.
dat staat iig op mijn offerte die ik heb ondertekend.
Ik denk dat daarbij de 0,2 korting voor vaste klanten is afgegaan, waardoor de geadverteerde rente toch 4,3 is. Maar daar kan ik me in vergissen. Het is in ieder geval een mooie rente.quote:
[..]
Rabo heeft ook een tijdje 4.1 gestaan.
Hoe dan ook, die hypotheekrente is steeds hoog gebeleven. Als je kijkt hoe de spaarrentes inmiddels ervoor staan, is het heel vreemd dat Rabo nu weer aannhet stijgen is.
Maar op welke concrete manier kan de overheid de hypotheekrente beinvloeden? Ik denk dat dat best lastig is, toch?quote:
[..]
Daarom denk ik (maar wie ben ik) dat de Nl. overheid er alles aan zal doen om de rentes op de kapitaalmarkt laag te houden d.m.v. draconische bezuinigingen. De overheid zit op drie manier "klem" met de rente:
1. Bij hogere rente wordt het (her)financieren van de staatsschuld duurder,
2. de HRA loopt op bij hogere hypotheekrentes,
3. Het beroep op de NHG hangt als een molensteen om de nek van de overheid.
Plus het feit dat voor nieuwe hypotheekgevers, de maandlast bij stijgende hypotheekrente, niet wordt gecompenseerd door lagere premies voor spaardeel e.d.
