WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Zonder hypotheek, dus met eigen geld?
Zouden jullie een huis kopen in het buitenland waar de markt groeiende is, voor bijvoorbeeld 50 duizend dollar als jullie het hadden en het aan durfden, of willen jullie geen risico's nemen?
Zijn er veel mensen die een huis kunnen kopen zonder hypotheek?
Zouden jullie een huis kopen in het buitenland waar de markt groeiende is, voor bijvoorbeeld 50 duizend dollar als jullie het hadden en het aan durfden, of willen jullie geen risico's nemen?
Zijn er veel mensen die een huis kunnen kopen zonder hypotheek?
Ik heb er meerdere 
...oh wacht, dat was met Monopoly. 
Nee, geen eigen huis hier.
...oh wacht, dat was met Monopoly. Nee, geen eigen huis hier.
Optimist tot in de kist
Miniem's internetvriendinnetje :P
Bij vlagen briljant, helaas is het momenteel windstil
Miniem's internetvriendinnetje :P
Bij vlagen briljant, helaas is het momenteel windstil
Ik ken er maar weinig die het lukt zonder lening of hypotheek.
En als mensen een huis kopen is het meestal al op latere leeftijd 30 jaar zo iets.
Mensen moeten er toch jarenlang voor werken en niet zo klein beetje ook.
En als mensen een huis kopen is het meestal al op latere leeftijd 30 jaar zo iets.
Mensen moeten er toch jarenlang voor werken en niet zo klein beetje ook.
Waarom je laten naaien door een bank?quote:Op maandag 21 januari 2013 01:06 schreef webb2012 het volgende:
Waarom een huis kopen zonder hypotheek als het met hypotheek financieel veel aantrekkelijker is?
Om je - als alternatief - te laten naaien door de overheid?quote:Op maandag 21 januari 2013 01:12 schreef D0808 het volgende:
[..]
Waarom je laten naaien door een bank?
quote:
[..]
Om je - als alternatief - te laten naaien door de overheid?
Dus jij vindt het aantrekkelijker om een hoop rente te betalen en die deels terug te krijgen, dan om helemaal geen rente te betalen?quote:
Waarom een huis kopen zonder hypotheek als het met hypotheek financieel veel aantrekkelijker is?
"You wanna be bald? Do what I did: wait a while. In the meantime, there is no excuse for running around looking like a freshly circumcised dick."
Ja, maar dan zit je er ook zo lang aan vast en krijg je gezeik met aflossen, verzekeringen, etc.quote:
Waarom een huis kopen zonder hypotheek als het met hypotheek financieel veel aantrekkelijker is?
Stel dat iemand voor 200k een huis koopt. Is hij dan verlost van maandelijkse lasten (dus geen huur / hypotheek etc.), of moet hij dan nog iets betalen omdat hij een huis heeft gekocht? Ik had ooit zoiets gelezen. Dat je dan geld moest betalen omdat je bezittingen hebt.
Dat is toch raar? Je hebt er voor gewerkt en zelf gekocht en dan nog moet je de overheid betalen.
Welke logica zit daar achter?
ooit gehoord van belasting?quote:Op maandag 21 januari 2013 01:34 schreef pussywillow het volgende:
[..]
Dus jij vindt het aantrekkelijker om een hoop rente te betalen en die deels terug te krijgen, dan om helemaal geen rente te betalen?
Vermogensbelasting en volgens mij zijn er nog een paar op te noemen.quote:
[..]
Ja, maar dan zit je er ook zo lang aan vast en krijg je gezeik met aflossen, verzekeringen, etc.
Stel dat iemand voor 200k een huis koopt. Is hij dan verlost van maandelijkse lasten (dus geen huur / hypotheek etc.), of moet hij dan nog iets betalen omdat hij een huis heeft gekocht? Ik had ooit zoiets gelezen. Dat je dan geld moest betalen omdat je bezittingen hebt.
Dat is toch raar? Je hebt er voor gewerkt en zelf gekocht en dan nog moet je de overheid betalen.
Welke logica zit daar achter?
Daar kom je later nog wel achter. Je betaalt belasting voor het bezitten van een huis, auto, hond, spaargeld etc.quote:
Dat is toch raar? Je hebt er voor gewerkt en zelf gekocht en dan nog moet je de overheid betalen.
Welke logica zit daar achter?
Je kan ook niet zomaar even een huis aanschaffen.
De meesten nemen toch een hypotheek voor 30 jaar lang.
Dan na 30 jaar heb je meestal wel helemaal je huis afbetaald.
Maar ja kijk dan ook alvast even hoe oud je over 30 jaar bent?
De meesten nemen toch een hypotheek voor 30 jaar lang.
Dan na 30 jaar heb je meestal wel helemaal je huis afbetaald.
Maar ja kijk dan ook alvast even hoe oud je over 30 jaar bent?
Zonder hypotheek, nee, dat was helaas niet mogelijk. We hebben destijds wel iedere cent eigen geld in het huis gestopt om zodoende een zo laag mogelijke hypotheek(last) te hebben. Dat heeft in deze tijden dan weer het voordeel dat onze hypotheek nog altijd onder de marktwaarde van het huis ligt 
"I intend to live forever. So far, so good."
"I have enough money to last me the rest of my life, unless I buy something"
"I have enough money to last me the rest of my life, unless I buy something"
En het nadeel dat je een hoop flexibiliteit hebt opgeofferd, terwijl als je dat niet had gedaan en het huis zou moeten liquideren je sowieso je spaarrekening had kunnen gebruiken.quote:
Zonder hypotheek, nee, dat was helaas niet mogelijk. We hebben destijds wel iedere cent eigen geld in het huis gestopt om zodoende een zo laag mogelijke hypotheek(last) te hebben. Dat heeft in deze tijden dan weer het voordeel dat onze hypotheek nog altijd onder de marktwaarde van het huis ligt
Ik in een aantal worden omschreven: Ondernemend | Moedig | Stout | Lief | Positief | Intuïtief | Communicatief | Humor | Creatief | Spontaan | Open | Sociaal | Vrolijk | Organisator | Pro-actief | Meedenkend | Levensgenieter | Spiritueel
Een eerste eigen woning zit in box 1, hypotheek of niet. Daar betaal je dus geen 'vermogensbelasting' (dat niet zo heet) over.quote:
[..]
Vermogensbelasting en volgens mij zijn er nog een paar op te noemen.
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Mijn tweede eigen woning zit ook in box 1.quote:Op maandag 21 januari 2013 07:49 schreef Five_Horizons het volgende:
[..]
Een eerste eigen woning zit in box 1, hypotheek of niet. Daar betaal je dus geen 'vermogensbelasting' (dat niet zo heet) over.
Als toeval niet bestaat, waarom hebben ze er dan een woord voor uitgevonden?
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
Dit dus. Daarnaast is er niks mis met je hypotheek afbetalen, ik vind het wel makkelijk. Een hypotheek vrij huis betekent dat ik niet vast zit aan leningen en de bank discussie niet meer aan hoef om de zoveel tijd. Maar goed, ik ben er nog niet. Ben nu 33 en heb eind dit jaar hopelijk mijn hypotheek afbetaald.quote:
[..]
Een eerste eigen woning zit in box 1, hypotheek of niet. Daar betaal je dus geen 'vermogensbelasting' (dat niet zo heet) over.
"The fact that most people are too stupid to know how dumb they really are, is the fabric holding our society together"
"Money might not buy happiness, but I'll take my fucking chances"
"Money might not buy happiness, but I'll take my fucking chances"
25, maar met hypotheek en NLG30.000,- eigen geld. Werd toen alom "voor gek" versleten. Nu nog steeds trouwens.quote:
Zonder hypotheek, dus met eigen geld?
Zouden jullie een huis kopen in het buitenland waar de markt groeiende is, voor bijvoorbeeld 50 duizend dollar als jullie het hadden en het aan durfden, of willen jullie geen risico's nemen?
Zijn er veel mensen die een huis kunnen kopen zonder hypotheek?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Was 25 (nu 28).. zonder hypotheek
Heerlijk gevoel zeker in deze tijd!
Mijn 2de woning ook zonder hypotheek, dat verhuur ik momenteel voor een extra zakcentje.
Heerlijk gevoel zeker in deze tijd!
Mijn 2de woning ook zonder hypotheek, dat verhuur ik momenteel voor een extra zakcentje.
Bla
En hoe heb je dat kunnen betalen als 25 jarige?quote:
Was 25 (nu 28).. zonder hypotheek
Heerlijk gevoel zeker in deze tijd!
Mijn 2de woning ook zonder hypotheek, dat verhuur ik momenteel voor een extra zakcentje.
Lotto gewonnen / geerfd of zo?
In deze tijd geeft m'n hypotheek me - zeker in deze tijd - een goed gevoel; geen heerlijk gevoel. Een hypotheek is geen lustobject, maar wel een middel om goed en goedkoop te kunnen wonen.quote:
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Nee joh, was dat maar waarquote:
[..]
En hoe heb je dat kunnen betalen als 25 jarige?
Lotto gewonnen / geerfd of zo?
Lijkt me niet verstandig om het allemaal neer te gaan pennen in een openbaar forum!
Bla
Tja dat kanquote:
[..]
In deze tijd geeft m'n hypotheek me - zeker in deze tijd - een goed gevoel; geen heerlijk gevoel. Een hypotheek is geen lustobject, maar wel een middel om goed en goedkoop te kunnen wonen.
Toch leen ik liever niet!
Bla
Zéér verstandig!quote:
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Gezien deze opmerking snap je zelf ook wel dat de meeste mensen met een normale baan niet in dezelfde situatie zitten.quote:
[..]
Nee joh, was dat maar waar
Lijkt me niet verstandig om het allemaal neer te gaan pennen in een openbaar forum!
Aan TS: ga gewoon eens na wat een gemiddeld jaarinkomen doet, trek daar de vaste lasten etc. af, kijk hoeveel tientjes per jaar je dan kan sparen en hoeveel jaar het dan duurt voordat je minstens 2 ton voor een beetje een huis bij elkaar hebt..
Hoe moeilijk is het om zelf te bedenken/berekenen dat het niet voor iedereen is weggelegd om een huis te kopen zonder hypotheek..
Neuh, valt wel mee, hoor. Het enig nadeel is dat je spaarrekening leeg is op dat moment. Maar door de lagere maandlasten vulde die ook weer behoorlijk snel aan. Ieder zijn ding, he?quote:
[..]
En het nadeel dat je een hoop flexibiliteit hebt opgeofferd, terwijl als je dat niet had gedaan en het huis zou moeten liquideren je sowieso je spaarrekening had kunnen gebruiken.
"I intend to live forever. So far, so good."
"I have enough money to last me the rest of my life, unless I buy something"
"I have enough money to last me the rest of my life, unless I buy something"
30 jaar , 50/50 hypotheek/spaargeld. Wilde nog een jaartje wachten maar de huizenprijzen stegen sneller dan mijn spaarsaldo, dus toen maar gekocht.
Some weasel took the cork out of my lunch...
In welk jaar kocht je als ik vragen mag?quote:
30 jaar , 50/50 hypotheek/spaargeld. Wilde nog een jaartje wachten maar de huizenprijzen stegen sneller dan mijn spaarsaldo, dus toen maar gekocht.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Gewoon vijf jaar keihard werken en goed sparen. In theorie had ik toen mijn eerste hypotheek kunnen aflossen.quote:
[..]
En hoe heb je dat kunnen betalen als 25 jarige?
Lotto gewonnen / geerfd of zo?
Als toeval niet bestaat, waarom hebben ze er dan een woord voor uitgevonden?
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
In de goede tijd, 1993.quote:
[..]
In welk jaar kocht je als ik vragen mag?
Wel 9,1% hypotheekrente toen dus eigen geld inbrengen scheelde veel.(9,6 zonder NHG)
[ Bericht 8% gewijzigd door Adfundum op 21-01-2013 10:08:08 ]
Some weasel took the cork out of my lunch...
Waarom überhaupt een huis kopen? Denk dat veel mensen die een eigen huis hebben en werkloos raken/een andere baan hebben en moeten verhuizen spijt als haren op hun hoofd hebben.
Huren ftw
. Wie niets heeft verliest ook niets .
Huren ftw
. Wie niets heeft verliest ook niets .
Niet meer actief op Fok!
Want huren is gratis?quote:
Waarom überhaupt een huis kopen? Denk dat veel mensen die een eigen huis hebben en werkloos raken/een andere baan hebben en moeten verhuizen spijt als haren op hun hoofd hebben.
Huren ftw
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Nee, maar je zit niet met een onverkoopbaar huis als je weg wilt/moetquote:
Op .
Niet meer actief op Fok!
Ja, net als de open haard aansteken met briefjes van 10.quote:
OT: 28.
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
Als je huurt, heb je geen probleem als je je baan kwijt raakt? Daarom lekker hypotheek aflossen, heb je nooit een probleem...quote:
Waarom überhaupt een huis kopen? Denk dat veel mensen die een eigen huis hebben en werkloos raken/een andere baan hebben en moeten verhuizen spijt als haren op hun hoofd hebben.
Huren ftw
"The fact that most people are too stupid to know how dumb they really are, is the fabric holding our society together"
"Money might not buy happiness, but I'll take my fucking chances"
"Money might not buy happiness, but I'll take my fucking chances"
En waar ga je wonen als je je huur niet meer kan betalen?quote:
[..]
Nee, maar je zit niet met een onverkoopbaar huis als je weg wilt/moet
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Dan koop je van een woningbouwvereniging met een koopgarant regeling waarin opgenomen is dat ze altijd het object terug kopen binnnen 1 maand.quote:
[..]
Nee, maar je zit niet met een onverkoopbaar huis als je weg wilt/moet
Minder groot probleem: je kunt goedkoper gaan huren, tijdelijk bij iemand anders in huis gaan wonen... dan ben je van je huurlasten af. Je kooplasten blijven tot je je huis verkocht hebt. Ik zou het risico niet zo snel durven nemen.quote:
[..]
Als je huurt, heb je geen probleem als je je baan kwijt raakt? Daarom lekker hypotheek aflossen, heb je nooit een probleem...
Niet meer actief op Fok!
Ja, met al die garantregelingen houd je nog net genoeg geld over om een kelderbox in Amsterdam te kopenquote:
[..]
Dan koop je van een woningbouwvereniging met een koopgarant regeling waarin opgenomen is dat ze altijd het object terug kopen binnnen 1 maand.
.
Niet meer actief op Fok!
En als je een huis hebt zonder hypotheek is je probleem nog kleiner. Simpels.quote:
[..]
Minder groot probleem: je kunt goedkoper gaan huren, tijdelijk bij iemand anders in huis gaan wonen... dan ben je van je huurlasten af. Je kooplasten blijven tot je je huis verkocht hebt. Ik zou het risico niet zo snel durven nemen.
"The fact that most people are too stupid to know how dumb they really are, is the fabric holding our society together"
"Money might not buy happiness, but I'll take my fucking chances"
"Money might not buy happiness, but I'll take my fucking chances"
Alleen zijn er maar weinig mensen die dat hebbenquote:
[..]
En als je een huis hebt zonder hypotheek is je probleem nog kleiner. Simpels.
.
Niet meer actief op Fok!
Lees je eerst eens in over die regelingen voordat je er nog meer uitspraken over doet.quote:
[..]
Ja, met al die garantregelingen houd je nog net genoeg geld over om een kelderbox in Amsterdam te kopen
Als je moet leven van een bijstands- of andere langdurige uitkering dan snap ik dat je (sociaal) huurt, en als je nog niet gesettled bent en niet zeker weet of je al op een plek zit waar/met wie je langer wil blijven, dan is huren zelfs de beste optie. In (bijna) alle andere gevallen is het zonde geld.
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
Je kunt nooit weten of je lang op een bepaalde plek zult blijven. Stel dat je ontslagen wordt en naar een ander deel van het land moet verhuizen voor een nieuwe baan?quote:
Als je moet leven van een bijstands- of andere langdurige uitkering dan snap ik dat je (sociaal) huurt, en als je nog niet gesettled bent en niet zeker weet of je al op een plek zit waar/met wie je langer wil blijven, dan is huren zelfs de beste optie. In alle andere gevallen is het zonde geld.
Niet meer actief op Fok!
Ja, want je hebt binnen twee weken een andere woning elders? (verhuizen voor je werkquote:
[..]
Je kunt nooit weten of je lang op een bepaalde plek zult blijven. Stel dat je ontslagen wordt en naar een ander deel van het land moet verhuizen voor een nieuwe baan?
)
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Voor jou misschien niet nodig, voor bepaalde andere mensen met een lastige tak van sport welquote:
[..]
Ja, want je hebt binnen twee weken een andere woning elders? (verhuizen voor je werk
.
Niet meer actief op Fok!
Ik ga altijd liever uit van zekerheden dan van onzekerheden. Als ik door een auto-ongeluk arbeidsongeschikt raak moet ik misschien ook wel verkopen ja. Toch was dat voor mij niet echt een reden om te blijven huren
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
Als je ontslagen bent, denk je wel twee keer na voordat je je complete bezit meeneemt om voor een werkgever te verhuizen. Er is zoiets als een auto/trein.quote:
[..]
Voor jou misschien niet nodig, voor bepaalde andere mensen met een lastige tak van sport wel
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Oh, misschien ga ik ook nog wel eens kopen hoor, maar idd, het hangt denk ik af van je uitgangspunt of je kiest voor huren of kopen (in mijn geval gebaseerd op verleden + eigen aard).
Niet meer actief op Fok!
Ja, want elke dag van het noorden naar de Randstad is prrrrrrrrrima te doen natuurlijk! Op het moment dat jij in de bijstand komt en in jouw regio geen werk kunt vinden, word je toch echt wel gedwongen verder te kijken hoor, anders kun je je uitkering wel vergetenquote:
[..]
Als je ontslagen bent, denk je wel twee keer na voordat je je complete bezit meeneemt om voor een werkgever te verhuizen. Er is zoiets als een auto/trein.
.
Niet meer actief op Fok!
Been there, done that, qua afstand. Prima te doen, inderdaad.quote:
[..]
Ja, want elke dag van het noorden naar de Randstad is prrrrrrrrrima te doen natuurlijk!
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Mooi voor jequote:
[..]
Been there, done that, qua afstand. Prima te doen, inderdaad.
.
Niet meer actief op Fok!
Iedereen die wil graag wil blijven huren moet dat trouwens vooral doen, vrijheid blijheid. Ik denk alleen dat sociale huurwoningen daar dus niet voor bedoeld zijn.
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
Je kunt ook nog particulier hurenquote:
Iedereen die wil graag wil blijven huren moet dat trouwens vooral doen, vrijheid blijheid. Ik denk alleen dat sociale huurwoningen daar dus niet voor bedoeld zijn.
. Kost echter wel een klap geld.
Niet meer actief op Fok!
Ik twijfel momenteel wat ik moet doen. Kunnen jullie Fok!ers je mening hierover geven?
Optie 1: Een woning huren waarbij de huur niet te hoog is --> carrière maken (meer bruto inkomen) --> hogere hypotheek voor een grotere/mooiere koopwoning.
Optie 2: Gelijk voor een goedkope koopwoning gaan.
Zijn er overigens nog andere opties?
Optie 1: Een woning huren waarbij de huur niet te hoog is --> carrière maken (meer bruto inkomen) --> hogere hypotheek voor een grotere/mooiere koopwoning.
Optie 2: Gelijk voor een goedkope koopwoning gaan.
Zijn er overigens nog andere opties?
Hoe lang ben je van plan te blijven huren als je voor optie 1 kiest?
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
Ik denk dat je als starter binnen 5-10 jaar aanzienlijk in bruto inkomen stijgt. Ik ben dan 25-30 jaar oud, als ik optie 1 kies.
Meest belangrijke aspect: de huizenprijzen dalen (nog) fors! Dus kan je bijna slapend, minder arm worden als je de koop uitstelt.quote:
Ik twijfel momenteel wat ik moet doen. Kunnen jullie Fok!ers je mening hierover geven?
Optie 1: Een woning huren waarbij de huur niet te hoog is --> carrière maken (meer bruto inkomen) --> hogere hypotheek voor een grotere/mooiere koopwoning.
Optie 2: Gelijk voor een goedkope koopwoning gaan.
Zijn er overigens nog andere opties?
- je bent nu 20 -?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Dat idee had ik dus ook. Dan zou optie 1 toch het beste zijn? De huizenprijzen nog een tikkie laten dalen voordat ik mijn slag sla? Ik ben momenteel inderdaad 20 jaar.quote:
[..]
Meest belangrijke aspect: de huizenprijzen dalen (nog) fors! Dus kan je bijna slapend, minder arm worden als je de koop uitstelt.
- je bent nu 20 -?
Heb je al idee van de hoogte van je hypotheek n.a.v. je huidige inkomen?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Wij zijn juist naar een koopwoning gegaan omdat de maandlasten dan aanzienlijk lager liggen dan een soortgelijke huurwoning.quote:
Waarom überhaupt een huis kopen? Denk dat veel mensen die een eigen huis hebben en werkloos raken/een andere baan hebben en moeten verhuizen spijt als haren op hun hoofd hebben.
Huren ftw
Dat kon ook alleen maar omdat dit huis behoorlijk goedkoop was, maar ik ben nog steeds blij met die beslissing.
Ja maar, vrijheidquote:
[..]
Wij zijn juist naar een koopwoning gegaan omdat de maandlasten dan aanzienlijk lager liggen dan een soortgelijke huurwoning.
Dat kon ook alleen maar omdat dit huis behoorlijk goedkoop was, maar ik ben nog steeds blij met die beslissing.
. Overigens is het daar waar jij woont wel veel gemakkelijker om een goedkoop koophuis te krijgen dan hier . Al valt het in Den Haag ook niet tegen. Ik weet ook niet wat voor verzekeringen jullie er nog allemaal bij hebben maar ik ken iemand in Groningen die maandelijks 800 euro kwijt is en dat vind ik toch wel een fors bedrag voor een koopwoning... Niet op te hoesten als je zonder baan komt te zitten.
Niet meer actief op Fok!
Ervan uitgaande dat ik straks de arbeidsmarkt betreed met een marktconform startsalaris; =/-¤2000.quote:
Heb je al idee van de hoogte van je hypotheek n.a.v. je huidige inkomen?
Geloof ik dat ik een hypotheek van rond de ¤150.000 kan krijgen. Dit is een groffe schattingen die ik in het verleden heb gemaakt met behulp van een tool ergens op het internet.
Je kijkt wel erg vanuit het aspect van een alleenstaandequote:
[..]
Je kunt nooit weten of je lang op een bepaalde plek zult blijven. Stel dat je ontslagen wordt en naar een ander deel van het land moet verhuizen voor een nieuwe baan?
wanneer je een gezin hebt, zijn er andere bindingsfactoren dan alleen maar werk. School, familie, vrienden, werk van je partner etc...
True!quote:
[..]
Je kijkt wel erg vanuit het aspect van een alleenstaande
Maar dat zijn wel allemaal dingen die het UWV niet interesseren als jij aanklopt voor een bijstandsuitkering...
Niet meer actief op Fok!
Bijstandsuitkering krijg je bij de gemeente, niet bij het UWV. Dan krijg je eerst nog een WW.quote:
[..]
True!
Maar dat zijn wel allemaal dingen die het UWV niet interesseren als jij aanklopt voor een bijstandsuitkering...
Maar ook dan, verhuizen kost veel geld, dat heb je ook niet als je ontslagen wordt.
Ik vind wel dat je huren een beetje idealiseert. Voordat je verhuisd bent, ben je minimaal 1 maand dubbele huur en de bijkomende verhuiskosten plus eventuele schilderkosten verder.
Daarbij moet je dan ook maar een baan zien te vinden ergens anders, ook dat is niet altijd even makkelijk, zeker niet als er meer gegadigden zijn die al uit de buurt komen.
Etc. etc.
UWV opereert namens gemeentequote:
[..]
Bijstandsuitkering krijg je bij de gemeente, niet bij het UWV. Dan krijg je eerst nog een WW.
Maar ook dan, verhuizen kost veel geld, dat heb je ook niet als je ontslagen wordt.
Ik vind wel dat je huren een beetje idealiseert. Voordat je verhuisd bent, ben je minimaal 1 maand dubbele huur en de bijkomende verhuiskosten plus eventuele schilderkosten verder.
Daarbij moet je dan ook maar een baan zien te vinden ergens anders, ook dat is niet altijd even makkelijk, zeker niet als er meer gegadigden zijn die al uit de buurt komen.
Etc. etc.
.En wellicht is dat zo, maar de verhalen die ik lees over mensen die met dubbele hypotheken zitten of door werkloosheid hun hypotheek niet meer kunnen opbrengen, stemmen me niet echt gunstig...
Niet meer actief op Fok!
Denk 'n ¤110.000,- Denk dat je toch eens moet gaan kijken wat er nou werkelijk mogelijk is. Je hebt nog geen baan?quote:
Ervan uitgaande dat ik straks de arbeidsmarkt betreed met een marktconform startsalaris; =/-¤2000.
Geloof ik dat ik een hypotheek van rond de ¤150.000 kan krijgen.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Daartegenover heb ik ook genoeg mensen op straat gezet zien worden omdat ze de huur al 3 maanden niet konden opbrengen.. terwijl je wel mag aannemen dat 3 maanden om een nieuwe baan te krijgen of zelfs maar een uitkering uitbetaald zien te krijgen een redelijke termijn is.quote:
[..]
UWV opereert namens gemeente
En wellicht is dat zo, maar de verhalen die ik lees over mensen die met dubbele hypotheken zitten of door werkloosheid hun hypotheek niet meer kunnen opbrengen, stemmen me niet echt gunstig...
Het probleem is denk ik dat mensen aan hun top gaan zitten wat hypotheek betreft, daarin hebben de banken ook flink meegewerkt. Dan heb je geen reserves en inderdaad een heel groot probleem zodra 1 van de inkomens wegvalt.
Overigens is mijn ervaring dat wanneer je financiele situatie ten nadele verandert en je op tijd contact opneemt met de bank etc. er heel veel te regelen valt.
dan zou ik dat nog eens opnieuw narekenen met een website als www.onor.nl . Met een jaarinkomen van ¤26000 kom je niet op ¤150.000 hypotheek.quote:
[..]
Ervan uitgaande dat ik straks de arbeidsmarkt betreed met een marktconform startsalaris; =/-¤2000.
Geloof ik dat ik een hypotheek van rond de ¤150.000 kan krijgen. Dit is een groffe schattingen die ik in het verleden heb gemaakt met behulp van een tool ergens op het internet.
En wij waren 25 & 26 toen we ons eerste huis met hypotheek kochten.
Dat zijn nare gevallen; maar uitzonderingsgevallen. NHG functioneert nog als opvangnet (vraag me af hoe lang nog) en huren blijven ook stijgen en voor hoge inkomes komen er extra verhogingen aan.quote:
En wellicht is dat zo, maar de verhalen die ik lees over mensen die met dubbele hypotheken zitten of door werkloosheid hun hypotheek niet meer kunnen opbrengen, stemmen me niet echt gunstig...
Beide vormen (huren&kopen) hebben voor- en belangrijke nadelen.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Dat is nog minder dan ik dacht. Dan zou eerste carrière maken de beste optie zijn wil ik als eerste koopwoning iets groots/moois hebben?quote:
[..]
Denk 'n ¤110.000,- Denk dat je toch eens moet gaan kijken wat er nou werkelijk mogelijk is. Je hebt nog geen baan?
Tja, de arbeidsmarkt nodigt daar wel toe uit........... toen ik 20 was, had ik ook grootse idealen en dromenquote:
Dan zou eerste carrière maken de beste optie zijn wil ik als eerste koopwoning iets groots/moois hebben?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Sowieso lijkt het me verstandig om een tijd werk te hebben en te groeien in je werk met daarbij wat zekerheid dat je er na een tijd nog aan het werk kan zijn, voordat je over kopen nadenkt.quote:
[..]
Dat is nog minder dan ik dacht. Dan zou eerste carrière maken de beste optie zijn wil ik als eerste koopwoning iets groots/moois hebben?
Volgens mij eisen banken dat ook voor een hypotheek, een verklaring van de werkgever en een contract voor langere tijd. En terecht.
Overigens waren wij 24 en 31 toen we onze huidige woning kochten en zoals Vik al zei is het hier inderdaad nog mogelijk om redelijk veel huis te kopen voor relatief weinig geld.
waar wil je wonen?quote:
[..]
Dat is nog minder dan ik dacht. Dan zou eerste carrière maken de beste optie zijn wil ik als eerste koopwoning iets groots/moois hebben?
http://www.funda.nl/koop/(...)arage/cv-ketel/tuin/
Bingo. Of sparen.quote:
[..]
Dat is nog minder dan ik dacht. Dan zou eerste carrière maken de beste optie zijn wil ik als eerste koopwoning iets groots/moois hebben?
"The fact that most people are too stupid to know how dumb they really are, is the fabric holding our society together"
"Money might not buy happiness, but I'll take my fucking chances"
"Money might not buy happiness, but I'll take my fucking chances"
Maar dan moet je wel een hypotheek met NHG hebben afgesloten. En idd: hoe lang kan dat nog voor de kosten de pan uitrijzen?quote:
[..]
Dat zijn nare gevallen; maar uitzonderingsgevallen. NHG functioneert nog als opvangnet (vraag me af hoe lang nog) en huren blijven ook stijgen en voor hoge inkomes komen er extra verhogingen aan.
Beide vormen (huren&kopen) hebben voor- en belangrijke nadelen.
Niet meer actief op Fok!
Waar wil je wonen dan? Dat maakt ook uit. In Friesland heb je een vrijstaand huis voor een bedrag waarvoor je in de Randstad een appartementje hebtquote:
[..]
Dat is nog minder dan ik dacht. Dan zou eerste carrière maken de beste optie zijn wil ik als eerste koopwoning iets groots/moois hebben?
.
Niet meer actief op Fok!
Precies dat. Hier vlak om de hoek staat een woonboerderij met uitzicht op weiland+bos te koop voor iets meer dan 3 ton...quote:
[..]
Waar wil je wonen dan? Dat maakt ook uit. In Friesland heb je een vrijstaand huis voor een bedrag waarvoor je in de Randstad een appartementje hebt
Staat dat ook nog een beetje in de buurt dan van een beetje fatsoenlijk centrum. Of is het eerst 5 km rijden voor je de 1e supermarkt tegenkomt.quote:
[..]
Precies dat. Hier vlak om de hoek staat een woonboerderij met uitzicht op weiland+bos te koop voor iets meer dan 3 ton...
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
Ben geen fan van grootse huizen met tuin etc. Zat zelf te denken aan een leuk appartement in de randstad, maar dan niet in één van de grote steden. Maargoed, ik heb momenteel de gedachtegang van een alleenstaande.. Wie weet wat er over een aantal jaar gebeurd.
Ik hoorde ook van verschillende mensen dat wanneer je ambities hebt om naar het buitenland te gaan om te werken, je beter een huis kan huren dan kopen.. Wat is jullie gedachtengang hierover?
Ik hoorde ook van verschillende mensen dat wanneer je ambities hebt om naar het buitenland te gaan om te werken, je beter een huis kan huren dan kopen.. Wat is jullie gedachtengang hierover?
Vanaf hier loop ik in 10/15 minuten naar die woonboerderij toe (ik wandel er vaak langs) en vanaf hier is het 5 minuten fietsen naar de dichtstbijzijnde supermarkten, dus dat valt hard mee.quote:
[..]
Staat dat ook nog een beetje in de buurt dan van een beetje fatsoenlijk centrum. Of is het eerst 5 km rijden voor je de 1e supermarkt tegenkomt.
Sowieso kun je beter huren dan kopen als je niet vrij zeker weet dat je ergens langere tijd wilt wonen. Een jaar of tien minimaal. Bijvoorbeeld.
^^quote:
Sowieso kun je beter huren dan kopen als je niet vrij zeker weet dat je ergens langere tijd wilt wonen. Een jaar of tien minimaal. Bijvoorbeeld.
Als je niet echt plannen hebt om ergens lang te blijven, zit je wel precies met al die sores die Vik beschrijft als je wegwilt.
Dat valt idd reuze mee. Voor mij nog te ver maar goed mijn maatstaaf is dan ook "kruipend uit de kroeg terug kunnen komen zonder kapotte knieen". Ik woon zelf in Joure mooi bij het centrum in de buurt en dan liggen de prijzen ook alweer anders.quote:
[..]
Vanaf hier loop ik in 10/15 minuten naar die woonboerderij toe (ik wandel er vaak langs) en vanaf hier is het 5 minuten fietsen naar de dichtstbijzijnde supermarkten, dus dat valt hard mee.
En oh ja ik was 25 toen ik kocht met hypotheek.
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
En zouden jullie investeren in andere landen?
Ik houd alles niet bij hoor, maar ik denk dat huizen en grondprijzen in bijvoorbeeld Griekenland erg laag zijn momenteel, omdat bijna niemand geld heeft en het aanbod ook veel groter is dan de vraag.
Ik had gelezen dat de huizenprijzen in Nederland in december alleen al met iets van 6% gedaald waren.
Met hoeveel procent zijn de huizenprijzen in bijv. Griekenland gedaald dan?
Is het niet een goed moment om goedkoop huizen en grond te kopen? Want uiteindelijk herstelt de economie toch wel, dat is zeker. Of vinden jullie dat een te groot risico en de moeite / zorgen niet waard?
Ik houd alles niet bij hoor, maar ik denk dat huizen en grondprijzen in bijvoorbeeld Griekenland erg laag zijn momenteel, omdat bijna niemand geld heeft en het aanbod ook veel groter is dan de vraag.
Ik had gelezen dat de huizenprijzen in Nederland in december alleen al met iets van 6% gedaald waren.
Met hoeveel procent zijn de huizenprijzen in bijv. Griekenland gedaald dan?
Is het niet een goed moment om goedkoop huizen en grond te kopen? Want uiteindelijk herstelt de economie toch wel, dat is zeker. Of vinden jullie dat een te groot risico en de moeite / zorgen niet waard?
Dat is maar de vraag hoor met heel veel hypotheken voor 1 januari 2013.quote:
Je kan ook niet zomaar even een huis aanschaffen.
De meesten nemen toch een hypotheek voor 30 jaar lang.
Dan na 30 jaar heb je meestal wel helemaal je huis afbetaald.
Maar ja kijk dan ook alvast even hoe oud je over 30 jaar bent?
Optimist tot in de kist
Miniem's internetvriendinnetje :P
Bij vlagen briljant, helaas is het momenteel windstil
Miniem's internetvriendinnetje :P
Bij vlagen briljant, helaas is het momenteel windstil
Hoeveel (spaar)geld denk jij eigenlijk dat de gemiddelde Nederlander eigenlijk heeft?quote:
En zouden jullie investeren in andere landen?
Ik houd alles niet bij hoor, maar ik denk dat huizen en grondprijzen in bijvoorbeeld Griekenland erg laag zijn momenteel, omdat bijna niemand geld heeft en het aanbod ook veel groter is dan de vraag.
Ik had gelezen dat de huizenprijzen in Nederland in december alleen al met iets van 6% gedaald waren.
Met hoeveel procent zijn de huizenprijzen in bijv. Griekenland gedaald dan?
Is het niet een goed moment om goedkoop huizen en grond te kopen? Want uiteindelijk herstelt de economie toch wel, dat is zeker. Of vinden jullie dat een te groot risico en de moeite / zorgen niet waard?
Huizen en grond kopen in het buitenland terwijl de meeste in Nederland gewoon een hypotheek nodig hebben om überhaupt een huis te kunnen kopen in Nederland.
Optimist tot in de kist
Miniem's internetvriendinnetje :P
Bij vlagen briljant, helaas is het momenteel windstil
Miniem's internetvriendinnetje :P
Bij vlagen briljant, helaas is het momenteel windstil
Ja dat weet ik. Maar stel je besluit geen huis in Nederland te kopen, maar meerdere kleine huizen en grond in het buitenland, waar het veel goedkoper is. Zijn er geen mensen die dat doen?quote:
[..]
Hoeveel (spaar)geld denk jij eigenlijk dat de gemiddelde Nederlander eigenlijk heeft?
Dat je op jonge leeftijd achter goedkope huizen & grond aangaat en het gewoon laat voor wat het is.
Ik heb familie in het buitenland die 6 jaar geleden een stuk grond kochten voor 5000 dollar, dat zelfde stuk grond is nu 70,000 dollar waard. En mijn pa kocht een tijd geleden (2.5 a 3 jaar) een garage voor 15k dollar, zijn deel is nu 45k dollar waard.
Ik kan het natuurlijk aan hen vragen, en dat heb ik ook gedaan en ze willen mij zelfs financieel steunen als ik hiermee door ga, maar ik hoor liever meerdere meningen enz. voordat ik ergens aan begin.
Want je koopt nu geen grond of garages voor 5 of 15k, het is nu al een stuk duurder geworden.
Maar ik wil mij richten op grond dat buiten de steden (zeer snel groeiende steden) ligt, daar is het nog heel erg goedkoop.
Een huis kopen in het buitenland heb ik ook over nagedacht (en doe ik nog steeds).
Neem Spanje bijvoorbeeld, wanneer is het het beste moment? Daar kan vrijwel niemand op antwoorden. Prijzen zijn al laag maar dalen nog steeds, dus wanneer in te stappen is gewoon lastig te bepalen en blijft vooralsnog een beetje een gok/risico.
Neem Spanje bijvoorbeeld, wanneer is het het beste moment? Daar kan vrijwel niemand op antwoorden. Prijzen zijn al laag maar dalen nog steeds, dus wanneer in te stappen is gewoon lastig te bepalen en blijft vooralsnog een beetje een gok/risico.
Bla
Nou gewoon nu en proberen het voor onder de vraagprijs te kopen.quote:
Een huis kopen in het buitenland heb ik ook over nagedacht (en doe ik nog steeds).
Neem Spanje bijvoorbeeld, wanneer is het het beste moment? Daar kan vrijwel niemand op antwoorden. Prijzen zijn al laag maar dalen nog steeds, dus wanneer in te stappen is gewoon lastig te bepalen en blijft vooralsnog een beetje een gok/risico.
Dan zit je sowieso wel even goed, vooral als het al lang te koop staat.
Voor hetzelfde geldt gaat het over 6 maanden weer goed en stijgen de prijzen in een keer
Wij waren 22 en 21 toen we ons huis kochten, maar wel met hypotheek. Met NHG kregen we maximaal net iets minder dan de koopsom, de rest kwam uit spaargeld. We hadden toen geen cent meer voor ook maar 1 blik verf of iets van meubels (allemaal 5e-hands binnen de familie- en vriendenkring). Voor die tijd, met ons beiden salaris echt vol in de hypotheekschuld dus.
Nu krijg ik makkelijk meer op alleen mijn salaris. Overigens is was onze netto hypotheeklast ook toen al (10 jaar geleden) lager dan een vergelijkbare huurwoning, nu is onze bruto hypotheeklast ruim lager dan een (op dit moment) vergelijkbare huurwoning. Ik heb in ieder geval geen spijt van de aankoop.
Reden om te kopen:
- ik woonde in een studiootje en kwam mijn huidige man tegen. Direct ingeschreven (ja echt direct) voor een grotere huurwoning, na 2 jaar wachten en op alles waar we ook maar enigszins voor in aanmerking kwamen te hebben gereageerd (en ook nog 1,5 jaar samen te hebben gewoon in die studio, wat eigenlijk ook helemaal niet mocht ), toch maar gekocht.
- beetje beroepsafwijking, (vrijwel iedereen in mijn beroepsgroep had (zeker destijds) een koopwoning).
Nu krijg ik makkelijk meer op alleen mijn salaris. Overigens is was onze netto hypotheeklast ook toen al (10 jaar geleden) lager dan een vergelijkbare huurwoning, nu is onze bruto hypotheeklast ruim lager dan een (op dit moment) vergelijkbare huurwoning. Ik heb in ieder geval geen spijt van de aankoop.
Reden om te kopen:
- ik woonde in een studiootje en kwam mijn huidige man tegen. Direct ingeschreven (ja echt direct) voor een grotere huurwoning, na 2 jaar wachten en op alles waar we ook maar enigszins voor in aanmerking kwamen te hebben gereageerd (en ook nog 1,5 jaar samen te hebben gewoon in die studio, wat eigenlijk ook helemaal niet mocht
), toch maar gekocht.- beetje beroepsafwijking, (vrijwel iedereen in mijn beroepsgroep had (zeker destijds) een koopwoning).
klerkje
|
|
