Nog zo'n term waar ik me aan stoor. "Scheefwonen''quote:De huurtoeslag blijft intact om woningen voor lagere inkomens betaalbaar te houden.
Dat maakt een gedifferentieerde huurverhoging mogelijk. Voor huurders met een
huishoudinkomen tot 33.000 is dat 1,5 procent plus inflatie. Bij mensen met een
inkomen tussen de 33.000 en 43.000 gaat het om 2,5 procent bovenop de inflatie.
Boven de 43.000 is de huurverhoging 6,5 procent plus inflatie. Verhuurders mogen
hierbij werken met een huursombenadering. De systematiek met een
huurliberalisatiegrens blijft intact. Het systeem voor woningwaardering wordt sterk
vereenvoudigd met als grondslag 4,5 procent van de waarde op basis van de wet
waardering onroerende zaken. Daarmee komt een einde aan het ingewikkelde
puntensysteem. Voor huurders met een inkomen boven 43.000 wordt de maximale
huurprijs op basis van het woning waarderingssysteem tijdelijk buiten werking
gesteld. Na vertrek van de zittende bewoners geldt de maximale huurprijs weer. Zo
pakken we scheefwonen aan en blijft de sociale woningvoorraad in stand.
koop dan een klein huis voor een kleine prijs. Goedkope huurwoningen zijn bedoeld voor mensen die niet meer kunnen betalen.quote:Op woensdag 31 oktober 2012 17:35 schreef Whiteguy het volgende:
[..]
Nog zo'n term waar ik me aan stoor. "Scheefwonen''
Wat nou als je een goed salaris hebt maar toch goedkoop wilt wonen? Mag dat niet? En wat is daar precies op tegen?
Ik geef mijn geld liever uit aan 6x per jaar op vakantie gaan dan in een dure vinexwijk wonen en thuisblijven.
Er is blijkbaar meer vraag naar goedkope woningen dan aanbod; doe daar dan wat aan.
Dat inderdaadquote:Op woensdag 31 oktober 2012 17:37 schreef TradeMarkie het volgende:
[..]
koop dan een klein huis voor een kleine prijs. Goedkope huurwoningen zijn bedoeld voor mensen die niet meer kunnen betalen.
Je woont in een zelfde huis, maar betaalt meer.quote:Op woensdag 31 oktober 2012 17:44 schreef MaJo het volgende:
[..]
Dat inderdaadgoedkope huurhuizen zijn voor mensen met weinig geld, dat is wel zo eerlijk. Als je veel verdient lijkt het me niet meer dan logisch dat je meer aan huur betaalt
maar wat is meer? 700, 1000, 1200 euro, zeg het maar...quote:Op woensdag 31 oktober 2012 17:44 schreef MaJo het volgende:
[..]
Dat inderdaadgoedkope huurhuizen zijn voor mensen met weinig geld, dat is wel zo eerlijk. Als je veel verdient lijkt het me niet meer dan logisch dat je meer aan huur betaalt
Nibud norm is een redelijk handvat qua financieringslasten, afhankelijk van het inkomen zou je tussen de 30 en 40% kunnen aanhouden.quote:Op woensdag 31 oktober 2012 18:06 schreef Its-Jojo-4you het volgende:
Hoeveel procent van je netto inkomen wordt gezien als een redelijke huur/ hypotheek?
Zo eerlijk vind ik dat niet. Next up: parkeren inkomensafhankelijk. Prijs van een paspoort inkomensafhankelijk. Trouwen inkomensafhankelijk. Enzovoorts enzovoorts.quote:Op woensdag 31 oktober 2012 17:44 schreef MaJo het volgende:
[..]
Dat inderdaadgoedkope huurhuizen zijn voor mensen met weinig geld, dat is wel zo eerlijk. Als je veel verdient lijkt het me niet meer dan logisch dat je meer aan huur betaalt
ik neem aan van het netto inkomen? Dan kom je niet ver met een inkomen van 45kquote:Op woensdag 31 oktober 2012 18:17 schreef iamredleader het volgende:
[..]
Nibud norm is een redelijk handvat qua financieringslasten, afhankelijk van het inkomen zou je tussen de 30 en 40% kunnen aanhouden.
Nee, bruto. Maar het is wat complexer dan alleen maar een % te noemen. Ik wil wel een keer een "masterclass" geven hier in Amstelveen voor de akqscquote:Op woensdag 31 oktober 2012 18:22 schreef Its-Jojo-4you het volgende:
[..]
ik neem aan van het netto inkomen? Dan kom je niet ver met een inkomen van 45k
Maar ik kan me het gevoel van WG ook wel voorstellen. In Nederland moet je onderhand X% aan wonen, Y% aan eten, Z% aan kleding etc. uitgeven anders voldoe je niet aan "de norm". Je wordt in een keurslijf gedwongen.quote:Op woensdag 31 oktober 2012 18:17 schreef iamredleader het volgende:
[..]
Nibud norm is een redelijk handvat qua financieringslasten, afhankelijk van het inkomen zou je tussen de 30 en 40% kunnen aanhouden.
Dat, dus.quote:Op woensdag 31 oktober 2012 18:36 schreef iamredleader het volgende:
Ik ook. En tot op zekere hoogte is het prima om solidair te zijn (hoger inkomen = meer belasting), maar als ik hoogopgeleid ben, hard werk en daarom meer betaald krijg, mag ik toch zeker ook zelf weten wat ik met dat geld doe?
En ik ben het ook eens met WG: scheefwonen is ook deels te wijten aan een gebrek aan gewoon betaalbare huurwoningen en "goedkope" koopwoningen.
en goedkope koopwoningen worden niet gebouwd omdat de overheid, in de vorm van de gemeentes, weer veel te veel willen verdienen aan bouwgrondquote:Op woensdag 31 oktober 2012 18:36 schreef iamredleader het volgende:
Ik ook. En tot op zekere hoogte is het prima om solidair te zijn (hoger inkomen = meer belasting), maar als ik hoogopgeleid ben, hard werk en daarom meer betaald krijg, mag ik toch zeker ook zelf weten wat ik met dat geld doe?
En ik ben het ook eens met WG: scheefwonen is ook deels te wijten aan een gebrek aan gewoon betaalbare huurwoningen en "goedkope" koopwoningen.
Dat, dusquote:Op woensdag 31 oktober 2012 18:42 schreef TradeMarkie het volgende:
en goedkope koopwoningen worden niet gebouwd omdat de overheid, in de vorm van de gemeentes, weer veel te veel willen verdienen aan bouwgrond
quote:Op woensdag 31 oktober 2012 15:55 schreef B.ertha het volgende:
Ik bel naar huis om even iets te bespreken. Krijg ik als afscheid de poes aan de telefoon (spin spin) en word ik geacht om tegen haar te praten (ik zit gewoon aan mijn bureau met collega's om me heen). Vraagt Sheep ook nog "wat zei ze?"![]()
En zo leerde ik heel subtiel iemand af te schepen terwijl mijn omgeving niets in de gaten had
Dit dus.quote:Op woensdag 31 oktober 2012 16:21 schreef iamredleader het volgende:
Maar de combinatie is inderdaad kil en onprettig
Oh help, dit had mijn post kunnen zijn.quote:Op woensdag 31 oktober 2012 20:53 schreef iamredleader het volgende:
Zo, kids op bed, afwas klaar, even een momentje rust en op tijd naar bed
Ik vind niet dat je voor een zelfde huis meer moet betalen, dat is inderdaad niet eerlijk. Maar als je veel verdient moet je gewoon niet in zo'n goedkoop huis wonen, dat is voor mensen met een laag inkomen. Ze gaan die huren nu verhogen om ervoor te zorgen dat deze mensen sneller verhuizen en dat deze weer vrijkomen voor mensen die er wel recht op hebben, en dat vind ik inderdaad wel eerlijkquote:Op woensdag 31 oktober 2012 17:54 schreef Whiteguy het volgende:
[..]
Je woont in een zelfde huis, maar betaalt meer.
Wanneer je naar de dealer gaat om een auto te kopen is de prijs van een auto ook niet afhankelijk van je inkomen... waarom zou dat bij huizen wel zo moeten zijn? Het zelfde product, een zelfde prijs.
Nu krijg je ook nog een hele bureaucratische rompslomp van verschillende huurprijzen voor verschillende mensen in de zelfde soort huizen (wie gaat er bijhouden wanneer het inkomen wijzigt wat de huur wordt?).
Het is al ingewikkeld en nivellerend genoeg om verschillende belastingschijven en premiehoogtes te hebben naar inkomen, ik zie niet helemaal in waarom dat dan ook bij huurwoningen nog een keer daar bovenop moet.
Pak dan de oorzaak aan dat die mensen blijven zitten: te weinig goedkope huurwoningen.
Genoeg lege kantoren die je kan ombouwen tot appartementen met een kleine wetswijziging.
feit blijft dat er niet veel in die wat duurdere klasse beschikbaar is, al zou je willen. Wat er is is meteen onbetaalbaar.quote:Op woensdag 31 oktober 2012 22:40 schreef MaJo het volgende:
[..]
Ik vind niet dat je voor een zelfde huis meer moet betalen, dat is inderdaad niet eerlijk. Maar als je veel verdient moet je gewoon niet in zo'n goedkoop huis wonen, dat is voor mensen met een laag inkomen. Ze gaan die huren nu verhogen om ervoor te zorgen dat deze mensen sneller verhuizen en dat deze weer vrijkomen voor mensen die er wel recht op hebben, en dat vind ik inderdaad wel eerlijk
Niet gaan?quote:Op woensdag 31 oktober 2012 21:10 schreef Its-Jojo-4you het volgende:
Ik hoor net dat ik van het weekend in Leeuwarden ben, een heel weekend. Iemand aanraders voor overdag en 's avonds?
Ik weet inmiddels wel dat onze zorgpremie per maand meer gaat bedragen dan onze hypotheekkosten...quote:Op woensdag 31 oktober 2012 18:06 schreef Its-Jojo-4you het volgende:
Hoeveel procent van je netto inkomen wordt gezien als een redelijke huur/ hypotheek?
Ben jij gezegend met een lage hypotheek, of...quote:Op donderdag 1 november 2012 04:20 schreef MadMaster het volgende:
[..]
Ik weet inmiddels wel dat onze zorgpremie per maand meer gaat bedragen dan onze hypotheekkosten...
En als er al iets betaalbaar is (wat in Groningen best te doen is), kun je geen hypotheek meer krijgen omdat je alleen nog maar tijdelijke contracten krijgt als starterquote:Op woensdag 31 oktober 2012 22:50 schreef Its-Jojo-4you het volgende:
[..]
feit blijft dat er niet veel in die wat duurdere klasse beschikbaar is, al zou je willen. Wat er is is meteen onbetaalbaar.
Ok, zonder mn vriend ben ik dus screwedquote:Op donderdag 1 november 2012 08:26 schreef iamredleader het volgende:
Mogguh LB
Dat met een tijdelijk contract -> geen hypotheek zal op vrij korte termijn veranderen. Banken zien dat zelfs vaste contracten niet zo "rotsvast" zijn als vroeger. Waar "we" dan meer naar kijken is enerzijds het gemiddelde inkomen over de afgelopen 3 jaar, alsmede de potentie voor de komende jaren.
Praktisch voorbeeld: een ballerina van 38 die de afgelopen 3 jaar elk jaar bij een ander theatergezelschap heeft gewerkt, er geen cent op vooruit is gegaan en die geen andere "talenten" heeft dan ballerineren (of hoe dat ook heet), zal minder gauw top-gefinancierd worden dan een jonge talentvolle recent afgestudeerde, die wellicht de afgelopen jaren niet veel heeft verdiend, maar waar wel flinke potentie in zit.
Simpel gezegd: banken zullen hun normen wel moeten aanpassen. Anderzijds moeten mensen ook niet meer verwachten dat ze 125% van de koopsom gefinancierd krijgen, aflossingsvrij.
Wellicht dat ik daar volgend jaar een keer op terugkomquote:Op donderdag 1 november 2012 08:34 schreef iamredleader het volgende:
Ik herhaal maar even wat ik gisteravond al zei: ik wil prima een "masterclass" geven voor geinteresseerden, over woningfinancieringen in het algemeen en ook om per casus vragen te beantwoorden
twitter:RuisOpJeBuis twitterde op woensdag 31-10-2012 om 19:59:32Gefeliciteerd @RianneBB, @esthertje89 en @jetHenriette. Jullie hebben een #skyfall t-shirt gewonnen. Graag je adres DM’en! reageer retweet
Graagquote:Op donderdag 1 november 2012 08:36 schreef LadyBlack het volgende:
Wellicht dat ik daar volgend jaar een keer op terugkom![]()
Ik ookquote:Maar ik vind het wel altijd heerlijk dat hier zo diverse kennis is!
Hopelijk wat activiteit!quote:Op donderdag 1 november 2012 08:37 schreef _Ophelia_ het volgende:
Môgge
Ik lig maar weer eens aan de ctg
quote:Op donderdag 1 november 2012 08:42 schreef Etcetera het volgende:
twitter:RuisOpJeBuis twitterde op woensdag 31-10-2012 om 19:59:32Gefeliciteerd @RianneBB, @esthertje89 en @jetHenriette. Jullie hebben een #skyfall t-shirt gewonnen. Graag je adres DM’en! reageer retweet
Och jeetje. Nog steeds geen beweging??quote:Op donderdag 1 november 2012 08:37 schreef _Ophelia_ het volgende:
Môgge
Ik lig maar weer eens aan de ctg
quote:Op donderdag 1 november 2012 08:42 schreef Etcetera het volgende:
twitter:RuisOpJeBuis twitterde op woensdag 31-10-2012 om 19:59:32Gefeliciteerd @RianneBB, @esthertje89 en @jetHenriette. Jullie hebben een #skyfall t-shirt gewonnen. Graag je adres DM’en! reageer retweet
Yesquote:Op donderdag 1 november 2012 09:18 schreef Soempie het volgende:
Oh, LB gaat vandaag?Heel veel plezier.
Ja, ze blijft heus niet tot d'r 18e zitten.quote:Op donderdag 1 november 2012 09:37 schreef Mark het volgende:
Wij zijn hier wel gewend aan voldragen zwangerschappen, zelfs bij de tweeling. Komt allemaal goed
42+2 vandaagquote:
quote:Op donderdag 1 november 2012 09:47 schreef Mark het volgende:
Die foetus staat gewoon voor de spiegel te klagen dat ze niets heeft om aan te trekken, leer mij die vrouwen kennen
ahum, ik had 2 jongens....quote:Op donderdag 1 november 2012 09:47 schreef Mark het volgende:
Die foetus staat gewoon voor de spiegel te klagen dat ze niets heeft om aan te trekken, leer mij die vrouwen kennen
Wat is er?quote:
quote:Op donderdag 1 november 2012 09:47 schreef Mark het volgende:
Die foetus staat gewoon voor de spiegel te klagen dat ze niets heeft om aan te trekken, leer mij die vrouwen kennen
quote:Op donderdag 1 november 2012 09:47 schreef Mark het volgende:
Die foetus staat gewoon voor de spiegel te klagen dat ze niets heeft om aan te trekken, leer mij die vrouwen kennen
quote:Op donderdag 1 november 2012 09:47 schreef Mark het volgende:
Die foetus staat gewoon voor de spiegel te klagen dat ze niets heeft om aan te trekken, leer mij die vrouwen kennen
Die zijn inderdaad niet leuk!quote:Op donderdag 1 november 2012 09:49 schreef LadyBlack het volgende:
[..]
Was een reactie op die flauwe opmerkingen die je altijd krijgt
Sorry.quote:Op donderdag 1 november 2012 09:49 schreef LadyBlack het volgende:
[..]
Was een reactie op die flauwe opmerkingen die je altijd krijgt
Welkom in de wereld van de cliche's, oftewel ouderschapquote:Op donderdag 1 november 2012 09:49 schreef LadyBlack het volgende:
[..]
Was een reactie op die flauwe opmerkingen die je altijd krijgt
I know, ik hang al een tijdje rond in OUDquote:Op donderdag 1 november 2012 09:50 schreef Mark het volgende:
[..]
Welkom in de wereld van de cliche's, oftewel ouderschap
Ahhhhquote:Op donderdag 1 november 2012 09:53 schreef MaJo het volgende:
Ik krijg net een telefoontje van mijn vader dat het niet goed gaat met de hondhij kan niet meer lopen en is kortademig. Ze zijn nu naar de dierenarts maar het ziet er slecht uit
ik zit al de hele ochtend te huilen
Komt goed!!quote:Op donderdag 1 november 2012 09:53 schreef _Ophelia_ het volgende:
Oh, en LB: Heel veel plezier alvast!
Willow?quote:Op donderdag 1 november 2012 09:53 schreef MaJo het volgende:
Ik krijg net een telefoontje van mijn vader dat het niet goed gaat met de hondhij kan niet meer lopen en is kortademig. Ze zijn nu naar de dierenarts maar het ziet er slecht uit
ik zit al de hele ochtend te huilen
Goeie reis LB
En Oof zei gisteren op 40 weken te zittenOof jij ook succes! Misschien heb je vandaag wel een baby in je armen
Wowquote:Op donderdag 1 november 2012 09:55 schreef MaJo het volgende:
Oh 42 dus, fout onthouden. Mijn moeder is met 44 weken bevallen dus dit valt nog hartstikke mee
quote:Op donderdag 1 november 2012 09:53 schreef MaJo het volgende:
Ik krijg net een telefoontje van mijn vader dat het niet goed gaat met de hondhij kan niet meer lopen en is kortademig. Ze zijn nu naar de dierenarts maar het ziet er slecht uit
ik zit al de hele ochtend te huilen
12 jaar, wat voor een golden retriever vrij oud is.quote:
quote:Sinterklaas en pieten komen binnen, doen introductie enz. Dan vertelt Sinterklaas dat hij tegenwoordig zo modern is en ook een iPad heeft. Zelfs het hele boek van Sinterklaas staat erop! Hij trekt zijn iPad tevoorschijn die in een mooie sleeve zit (grote rode envelop met gouden kruis erop). Samen met de pieten laat hij zijn hoe geweldig dat wel niet is: Er staan ook allemaal foto's op van Spanje, de boot, Amerigo, de intocht, werkende Pieten, enzovoorts. En hij kan ook zo makkelijk kijken wanneer hij waar moet zijn dus hij komt nooit meer te laat (laat agenda zien vol met pakjesavonden en tv-opnamen). En hij heeft alle schoentekeningen van kindertjes bij de hand (laat een paar foto's van tekeningen zien). En wat pas helemaal fijn is: Hij heeft ook alle namen en adressen van kindertjes, hun verlanglijstjes en of ze stout of lief zijn geweest, zo bij de hand! Zo weet hij welk kindje welk cadeautje moet krijgen. Laten we eens even gaan kijken. En net op dat moment....
O nee, de batterij is leeg! Wat nu?
Kinderen: Opladen!
Piet wil de oplader uit de zak pakken maar kan hem niet vinden. "Waar zou hij kunnen zijn? Ik was net op de gang, daar kan hij toch niet zijn?'"
Kinderen gaan kijken, vinden niks. Paar keer herhalen.
Piet zegt: nou sint, dan zit er niets anders op, we moeten maar weer gaan. Hij tilt de zak met cadeautjes op, daar ligt de oplader (duidelijk herkenbaar als dé oplader door rode Sintachtige versiersels ofzo) onder en de kinderen worden wild. " Daar ligt ie"
Piet zet zak neer: "waarom schreeuwen julie zo? we gaan echt hoor" Tilt zak weer op.
Kinderen: Daar onder de zak!
Piet: "Wat zeggen jullie nou?" Schuift zak een beetje en oplader schuift mee. " Ik zie niks?!"
Kinderen: Nee, erónder!
Piet tilt zak op: "Ooooh!"
Sint: "Domme Piet, wilden we bijna weggaan zonder deze lieve kindjes cadeautjes te geven!"
Oplader gaat in iPad, die komt tot leven, Sinterklaas zoekt de kinderen op die met naam en foto erin staan (en verlanglijstje als dat bekend is) en ook met wat stoute en lieve feitjes. Eventueel kun je hier ook gênante foto's/verhalen van hun ouders in verstoppen, je gaf aan dat leuk te vinden. Kinderen krijgen cadeaus, enzovoorts.
De rest kun je zelf wel invullen, lijkt me.
Jaquote:
Ik dacht dat honden tegen de 20 worden? Of ben ik in de war met katten?quote:Op donderdag 1 november 2012 09:56 schreef MaJo het volgende:
[..]
12 jaar, wat voor een golden retriever vrij oud is.
Thanks LB
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |