K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
het besluit is genomen: we gaan een huis kopen. we zijn bij de hypotheekadviseur geweest, hebben ons laten adviseren en hebben daarna zelf dingen bedacht en doorgerekend en nagevraagd. conclusie: we willen maximaal ¤180.000 besteden aan de aankoop. inclusief kosten koper als het kan, maar bij iets megagaafs dan, vooruit, ex kostenkoper. maar geen cent meer. niets, noppes, nada en niks.
onze harde eisen:
• minimaal 3 slaapkamers
• afsluitbare ruimte voor hobbie
• tuin
• berging
• geen (!) opknapper
• in dit dorp.
ik let al een tijdje (een jaar of 2
) op funda hier in de buurt. meestal staat er wel iets geschikts te koop, nu even niet. er zijn wel wat woningen, maar of net te duur, of gewoon niet naar mijn zin. maar goed; met het budget helder en onze wensen ook zijn we naar de makelaar gestapt. die aanbeval om ondanks mijn "nah, tis het allemaal net niet, ook al staat er vaak zat iets te koop" riep: "je moet iig leren kijken naar die huizen, dus doe lekker een bezichtiging!". dus, zo gezegd, zo gedaan.
woning 1: naast de basisschool, gebouwd in 2000. mooi. goed verzorgd, je kan er zo in. 110 m2, 3 slaapkamers. bijkeuken, zonnecollectoren en een carport. (dat laatste boeit ons geen zak). het komt klein over en de badkamer is alleen te bereiken via de ouderslaapkamer. wel dus een aparte wc in de bijkeuken. vraagprijs: ¤198
woning 2: ook naast basisschool (2 huizen verderop). iets ander type. is wat kleiner, maar oogt groter. goed verzorgd. ook hier: je kan er zo in. 100 m2. vloerverwarming in badkamer en keuken, zonnecollectoren en een carport. vraagprijs: ¤199.5
woning 3: ex woningbouw. die oogt onaf en/of slecht gemaakt. de badkamer en wc zijn een ramp, het keukenblok steekt uit want dat bleek achteraf toch niet te passen(een centimeter of 2). heeft 2 slaapkamers op de verdieping (voormalig 3, waarvan 2 met schuindak gedoe) en een zolder, met bergschotten maar verder nog kaal. ¤168
de makelaar vroeg of we asap iig eentje kunnen laten vallen. daar zijn we helder over; nummertje 3. wat nu? mijn man is nogal hot op die woning nr 2. ik zie mogelijkheden, maar ook uitdagingen
er zijn hiernaast nog 2 net-niet geschikte woningen voor ons. een gave nieuwbouwwoning ¤180 von) en een 6kamer(!) 3onder1kap in het dorpscentrum. enneh, die makelaar weet onze maximale prijs, dus hoe moeten we nu bieden, mochten we besluiten het te proberen bij woning nr2? of 1?
nja, koopwoningn00bs dus. help ons!
disclaimer: uiteraard heb ik de fundalinkjes, die wil ik hier niet zien
als je ze wil zien pm je maar en je linkt niet, dank u 
onze harde eisen:
• minimaal 3 slaapkamers
• afsluitbare ruimte voor hobbie
• tuin
• berging
• geen (!) opknapper
• in dit dorp.
ik let al een tijdje (een jaar of 2
) op funda hier in de buurt. meestal staat er wel iets geschikts te koop, nu even niet. er zijn wel wat woningen, maar of net te duur, of gewoon niet naar mijn zin. maar goed; met het budget helder en onze wensen ook zijn we naar de makelaar gestapt. die aanbeval om ondanks mijn "nah, tis het allemaal net niet, ook al staat er vaak zat iets te koop" riep: "je moet iig leren kijken naar die huizen, dus doe lekker een bezichtiging!". dus, zo gezegd, zo gedaan. woning 1: naast de basisschool, gebouwd in 2000. mooi. goed verzorgd, je kan er zo in. 110 m2, 3 slaapkamers. bijkeuken, zonnecollectoren en een carport. (dat laatste boeit ons geen zak). het komt klein over en de badkamer is alleen te bereiken via de ouderslaapkamer. wel dus een aparte wc in de bijkeuken. vraagprijs: ¤198
woning 2: ook naast basisschool (2 huizen verderop). iets ander type. is wat kleiner, maar oogt groter. goed verzorgd. ook hier: je kan er zo in. 100 m2. vloerverwarming in badkamer en keuken, zonnecollectoren en een carport. vraagprijs: ¤199.5
woning 3: ex woningbouw. die oogt onaf en/of slecht gemaakt. de badkamer en wc zijn een ramp, het keukenblok steekt uit want dat bleek achteraf toch niet te passen(een centimeter of 2). heeft 2 slaapkamers op de verdieping (voormalig 3, waarvan 2 met schuindak gedoe) en een zolder, met bergschotten maar verder nog kaal. ¤168
de makelaar vroeg of we asap iig eentje kunnen laten vallen. daar zijn we helder over; nummertje 3. wat nu? mijn man is nogal hot op die woning nr 2. ik zie mogelijkheden, maar ook uitdagingen
er zijn hiernaast nog 2 net-niet geschikte woningen voor ons. een gave nieuwbouwwoning ¤180 von) en een 6kamer(!) 3onder1kap in het dorpscentrum. enneh, die makelaar weet onze maximale prijs, dus hoe moeten we nu bieden, mochten we besluiten het te proberen bij woning nr2? of 1?
nja, koopwoningn00bs dus. help ons!
disclaimer: uiteraard heb ik de fundalinkjes, die wil ik hier niet zien
als je ze wil zien pm je maar en je linkt niet, dank u
Your mind don't know how you're taking all the shit you see
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
Ik ben benieuwd naar de linkjes! Waarom is de nieuwbouwwoning eigenlijk niet geschikt?
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Het vetgedrukte sprong mij even in het oog...quote:Op dinsdag 3 juli 2012 22:09 schreef simmu het volgende:
de makelaar vroeg of we asap iig eentje kunnen laten vallen. daar zijn we helder over; nummertje 3. wat nu? mijn man is nogal hot op die woning nr 2. ik zie mogelijkheden, maar ook uitdagingen
Wat je ook doet, laat je nooit, maar dan ook NOOIT onder druk zetten van de makelaar, TS.
Die meneer/mevrouw heeft het moeilijk nu, met die ingestorte huizenmarkt. Hij/zij moet ook vreten, namelijk, en dus wil-ie dat je zo snel mogelijk tot een beslissing komt.
Niet op ingaan. Neem je tijd, en zoek rustig verder. Iedere maand dat je wacht zijn de prijzen weer verder gekelderd.
Veel succes!
[ Bericht 3% gewijzigd door HetKlusKonijn op 04-07-2012 01:01:04 ]
VDGG - Steven Wilson - Jacco Gardner - Pussy Riot - Malala Yousafzai - René Goscinny (RIP)
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
Je hebt de makelaar in je kaarten laten kijken, niet erg handig.
Persoonlijk zou ik nooit naast een school of op steenworp afstand gaan wonen.
Die opknapper klinkt interessant, praat er nog 10-15K af en je hebt een leuk klusbudget voor een nieuwe keuken, dakkapel, badkamer etc.
Persoonlijk zou ik nooit naast een school of op steenworp afstand gaan wonen.
Die opknapper klinkt interessant, praat er nog 10-15K af en je hebt een leuk klusbudget voor een nieuwe keuken, dakkapel, badkamer etc.
daar vragen ze precies 180k voor, wat ons budget is. waarmee we dus in de problemen komen met de keuken, badkamer en vloerbedekking enzo.quote:
Ik ben benieuwd naar de linkjes! Waarom is de nieuwbouwwoning eigenlijk niet geschikt?
de hobbie is niet zo spannend hoor, ik ben veel bezig met papier en foto's. dus ook met messen, snijmallen verf en dat soort werk. dat vind ik niet zo'n goede combi met de 2 jarige en de 3 jarige. en ziehier waarom naast de school voor ons fijn is
de makelaar heeft het heel heel moeilijk. dat klopt. er waren hier 2 makelaars, eentje is er vorig jaar al mee gestopt. enne; de makelaart kan toch wel in mijn kaarten kijken, die weet exact de wie is wie van het hele dorp hoor. ik zal eerder uit moeten kijken met een aankoopmakelaar en belangenverstrengeling!
Your mind don't know how you're taking all the shit you see
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
Als het je aankoopmakelaar is, is dat alleen maar goed. Is het de verkopende makelaar, dan kun je wel inpakkenquote:die makelaar weet onze maximale prijs
Ik neem aan dat hij niet bij het gesprek zat met de hypotheekadviseur...
Voor een starter vind ik dat je nogal wat noten op je zang hebt, maar dat zal wel horen bij de nà-oorlogse generatie (van nà de Vietnamoorlog dan).quote:
conclusie: we willen maximaal ¤180.000 besteden aan de aankoop. inclusief kosten koper als het kan, maar bij iets megagaafs dan, vooruit, ex kostenkoper. maar geen cent meer. niets, noppes, nada en niks.
onze harde eisen:
• minimaal 3 slaapkamers
• afsluitbare ruimte voor hobbie
• tuin
• berging
• geen (!) opknapper
• in dit dorp.
Mijn advies: stel je aankoop uit, er komen steeds meer huizen op de markt tegen steeds lagere vraagprijzen. Kan je me de provincie/steek DM/PM-en?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Want met 2 kinderen is het zo decadent om een tuin en 3 slaapkamers te willen?quote:Op woensdag 4 juli 2012 08:28 schreef blomke het volgende:
[..]
Voor een starter vind ik dat je nogal wat noten op je zang hebt, maar dat zal wel horen bij de nà-oorlogse generatie (van nà de Vietnamoorlog dan).
TS is je man een Weis en Hickman fan?
Voor 180.000,- incl. k.k. .... in ons dorp heb je daar niets voor.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
oh, wat de hypotheekadviseur als als maximale prijs noemt is ook niet wat wij als maximale prijs hanteren hoor.quote:Op woensdag 4 juli 2012 08:19 schreef error_404 het volgende:
[..]
Als het je aankoopmakelaar is, is dat alleen maar goed. Is het de verkopende makelaar, dan kun je wel inpakken
Ik neem aan dat hij niet bij het gesprek zat met de hypotheekadviseur...
en ja; mijn man is fan van weis en hickman
en sorrie, maar ik vindt het niet belachelijk hoog geeist om met een gezin met 2 kinderen een woning met 3 slaapkamers te willen. zeker niet als je nagaat dat we dat prima kunnen betalen. we zitten trouwens in de regio drenthe. dit dorp krimpt niet, beetje verderop wel. hell, als we bereid zijn om te vertrekken naar een ander dorp kunnen we gaan voor vrijstaand en 6 kamers hoor! maar we willen graag in dit dorp blijven.
even wat verdere achtergrond: we wonen nu in een huurwoning in dit dorp en zitten prima
dus ik kan het me veroorloven om gewoon te zeggen: nope, dit is niks 
en mijn kont hier te parkeren 
scheefwonen bladiebla plus: binnen nu en zeg, een jaartje of 5 komt er een leuke zak met geld via een erfenis/schenking. (zal zo'n 50k zijn, om en nabij doe eens een schatting). die rekenen we niet mee, wel houden we er rekening mee in de hypotheek, dat we ongestraft tussentijds kunnen aflossen.
Your mind don't know how you're taking all the shit you see
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
Jooooh...je zou eens naar een ander dorp beetje verderop verhuizen....vreselijk eng hoor!! Vooral blijven waar je al jaaaaaaren woont..quote:
en sorrie, maar ik vindt het niet belachelijk hoog geeist om met een gezin met 2 kinderen een woning met 3 slaapkamers te willen. zeker niet als je nagaat dat we dat prima kunnen betalen. we zitten trouwens in de regio drenthe. dit dorp krimpt niet, beetje verderop wel. hell, als we bereid zijn om te vertrekken naar een ander dorp kunnen we gaan voor vrijstaand en 6 kamers hoor! maar we willen graag in dit dorp blijven.
Btw Drenthe is natuurlijk wel fantastisch wonen, ook voor 180.000,- kan je daar iets fraais vinden.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
man, ga jij ff misquote:
[..]
Jooooh...je zou eens naar een ander dorp beetje verderop verhuizen....vreselijk eng hoor!! Vooral blijven waar je al jaaaaaaren woont..
we wonen hier nu 3.5 jaar en daarmee is dit voor mij een persoonlijk record. ik heb nog nooit van mijn leven ergens zo lang gewoond. wat is er mis mee dat we het prettig vinden dat de kinderen naar de school kunnen waar ze al ingeschreven staan? dat ze gewoon hier op gym blijven en belangrijker: dat we geen tweede auto hoeven aan te schaffen!
Your mind don't know how you're taking all the shit you see
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
quote:
[..]
Jooooh...je zou eens naar een ander dorp beetje verderop verhuizen....vreselijk eng hoor!! Vooral blijven waar je al jaaaaaaren woont..
Btw Drenthe is natuurlijk wel fantastisch wonen, ook voor 180.000,- kan je daar iets fraais vinden.
Denk ook niet dat iedereen behoefte heeft om binnen een straal van 10 km van jou te wonen met dat gedrag van je...quote:
Voor 180.000,- incl. k.k. .... in ons dorp heb je daar niets voor.
nog even for the record: ik heb niks tegen ex woningbouw; ik vind alleen bij die 3de woning dat het veel te duur is voor wat je dan krijgt: klunzig geinstalleerde keuken, ranzige badkamer en de oorspronkelijke plee. ik ga dus echt niet meer betalen dan we nu doen voor een woning die er een stuk slechter uitziet en waar we dan ook nog eens een bak geld tegenaan moeten gooien voor een verbouwing (wat ik met 2 kleine kinderen dus om te beginnen niet zie zitten)
Your mind don't know how you're taking all the shit you see
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
Volgens mij woon jij niet veel verder bij mij vandaan....en heb je het prima naar je zin!quote:
Denk ook niet dat iedereen behoefte heeft om binnen een straal van 10 km van jou te wonen met dat gedrag van je...
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ook dat klopt. Bovendien - als je tijdens de verbouwing in je huurwoning blijft - zit je met dubbele lasten. Reken rustig een half jaar én huur, én hypotheek plus de verbouwingskosten. Kan je gelijk intrekken, scheelt je een half jaar dubbele lasten.quote:
nog even for the record: ik heb niks tegen ex woningbouw; ik vind alleen bij die 3de woning dat het veel te duur is voor wat je dan krijgt: klunzig geinstalleerde keuken, ranzige badkamer en de oorspronkelijke plee. ik ga dus echt niet meer betalen dan we nu doen voor een woning die er een stuk slechter uitziet en waar we dan ook nog eens een bak geld tegenaan moeten gooien voor een verbouwing (wat ik met 2 kleine kinderen dus om te beginnen niet zie zitten)
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Nou ik had het wel geweten. Ik vind die 6kamer woning vanaf de buitenkant zoveel meer uitstraling hebben!
Attentie attentie letten wij even op... [kerst] Creatieve FOK!kers voor een fijne kerst voor FOK!kers
quote:
Voor een starter vind ik dat je nogal wat noten op je zang hebt, maar dat zal wel horen bij de nà-oorlogse generatie (van nà de Vietnamoorlog dan).
Jezus kerel, als je niets constructiefs kan bijdragen, blijf dan gewoon op uit zo'n topic als dit.quote:
Jooooh...je zou eens naar een ander dorp beetje verderop verhuizen....vreselijk eng hoor!! Vooral blijven waar je al jaaaaaaren woont..
Stel je voor zeg, je wil graag 3 slaapkamers en een tuintje. Stel je voor, je wil graag in een bepaalde regio wonen. Ongehoord! Decadent!
Zielige reactie van je.
TS, je hebt neem ik aan nu nog geen koopwoning, dus je hoeft niet op verkoop daarvan te wachten?
Zou het een idee zijn om eens een bouwkundige keuring te laten doen van de twee kandidaten om te zien of daar gekke zaken in te vinden zijn?
[b]Op <a href="http://forum.fok.nl/topic/2422880/2/50#p176814828" target="_blank" >maandag 29 januari 2018 10:31</a> schreef richolio het volgende:[/b]
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
ik ben er net even wezen kijken vanaf de buitenkant, maar het is erg verwaarlosst zo op het eertse gezicht. verwilderde tuin, bladderende verf aan de houten kozijnen, die garagedeur die vrijwel uit elkaar valt. dus ook die wordt hem niet en die ene nieuwbouwwoning is net vanochtend uit de verkoop gehaaldquote:
Nou ik had het wel geweten. Ik vind die 6kamer woning vanaf de buitenkant zoveel meer uitstraling hebben!
ik heb zonet zitten kijken naar de woz waarden, maar daar raak ik dus van in de war
woning 1: 170k
woning 2: 207k (hoger dan de vraagprijs dus!)
woning 3: 124k
Your mind don't know how you're taking all the shit you see
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
Allemaal dezelfde peildatum?
[b]Op <a href="http://forum.fok.nl/topic/2422880/2/50#p176814828" target="_blank" >maandag 29 januari 2018 10:31</a> schreef richolio het volgende:[/b]
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
WOZ-waarde zegt helemaal niets; dat is door de gemeente vastgesteld en aanvechtbaar. Het zegt niets over de feitelijke waarde bij verkoop van een pand. daarbij stellen de meeste gemeenten de WOZ graag naar boven bij, zodat ze meer inkomsten hebben. Het wordt niet voor niets een melkkoetje genoemd
bouwkundige keuring is voor ons een vereistequote:
[..]
[..]
Jezus kerel, als je niets constructiefs kan bijdragen, blijf dan gewoon op uit zo'n topic als dit.
Stel je voor zeg, je wil graag 3 slaapkamers en een tuintje. Stel je voor, je wil graag in een bepaalde regio wonen. Ongehoord! Decadent!
Zielige reactie van je.
TS, je hebt neem ik aan nu nog geen koopwoning, dus je hoeft niet op verkoop daarvan te wachten?
Zou het een idee zijn om eens een bouwkundige keuring te laten doen van de twee kandidaten om te zien of daar gekke zaken in te vinden zijn?
we zijn geen klusmensen en hebben geen verstand van bouwen en kwaliteitsdingen enzo. dus zodra iets een serieuze kandidaat is, moet dat zonder meer.
en idd; we huren nu en zitten an sich prima. dus ik heb geen haast, kan prima wachten tot er iets geschikters voorbijkomt.
echter; die eerste 2 woningen zijn wel erg mooi. toegegeven. er spreekt vanalles voor; vlakbij school, vlakbij vriendinnen (
), dus ik ken de wijk en de buren. het huis is gewoon echt heel mooi en verzorgd, overal ligt er netjes ofwel laminaat ofwel parket en vloerbedekking in, mooie badkamer met bad en aparte douche. maar: het oogt klein en donker. er is geen aparte ruimte voor mijn hobbiezooi. let wel; ik noem het hobbiezooi, maar het is feitelijk gewoon een ruimte waar *ik* me even terug kan trekken van gillende kinderen en man. dat is voor mij wel een belangrijk puntje. tuurlijk hoeft het niet, tuurlijk kan ik heus wel een oplossing verzinnen (een hobbiehoek op onze slaapkamer bijvoorbeeld) . on the other hand: dat is echt het enige nadeel. verder zijn het echt prachtige woningen! met een mate van luxe waar ik niet op rekende.
uiteindelijk denk ik dat elk huis wel voor- en nadelen heeft. we vinden het dus belangrijk om alles goed af te wegen. ietsje minder luxe en ietsje meer ruimte zou ideaal zijn. nou ja; ideaal is natuurlijk een dusdanige zak met geld dat je de luxe en de ruimte hebt
best kans dat we dus een voor ons acceptabel bod uitbrengen (170 ofzo, weetikveel) en dan zien we wel of we hard uitgelachen worden of niet. wie weet komen we wel op een voor ons acceptabele prijs
en anders niet; dan wacht ik lekker af
Your mind don't know how you're taking all the shit you see
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
alles 2010quote:
en ik weet dat het niet zoveel zegt hoor, ik vind alleen het verschil tussen nummers 1 en 2 zo groot! dat valt me op
Your mind don't know how you're taking all the shit you see
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
en ik heb er een topic over geopend om te kunnen brainstormen dames en heren
want ik wil graag wel weloverwogen hier in stappen, terwijl we hier domweg echt geen verstand van hebben
want ik wil graag wel weloverwogen hier in stappen, terwijl we hier domweg echt geen verstand van hebben
Your mind don't know how you're taking all the shit you see
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
Dan moet je een aankoopmakelaar inhuren.quote:
en ik heb er een topic over geopend om te kunnen brainstormen dames en heren
want ik wil graag wel weloverwogen hier in stappen, terwijl we hier domweg echt geen verstand van hebben
Dan moet je er niet instappen, of deskundigheid inhuren. Zowel op bouwtechnisch- als op hypothecair gebied. Anders ga je dubbelnat.quote:
terwijl we hier domweg echt geen verstand van hebben
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Het enigste wat die doet is voor je onderhandelen over de prijs, die kun je later ook niet verantwoordelijk houden als er verborgen gebreken waren mag je toch zelf aan de slag om dat weer op te lossen.quote:
[..]
Dan moet je een aankoopmakelaar inhuren.
Ik vind aankoopmakelaren in ieder geval een onnodig dienst.
een aankoopmakelaar willen we ook. probleem is alleen dat het hier nogal karig is mbt makelaars en ze kennen elkaar allemaal.
het rondje huizenkijken gisteren was bedoeld als "oefenen met huizen kijken", het was me vooraf bekend dat deze huizen net niet geschikt zijn voor ons (te duur, te duur, te brakkig). nu blijkt alleen het "te duur" wellicht mee te vallen
het rondje huizenkijken gisteren was bedoeld als "oefenen met huizen kijken", het was me vooraf bekend dat deze huizen net niet geschikt zijn voor ons (te duur, te duur, te brakkig). nu blijkt alleen het "te duur" wellicht mee te vallen
Your mind don't know how you're taking all the shit you see
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
vergeet niet; we hoeven niet vandaag te kopen he natuurlijk roept die makelaar van wel, maar dat boeit me niks dan ben ik maar een lastige klant. doettie nog eens wat voor zn werk he 
moment, ff kind van school plukken
natuurlijk roept die makelaar van wel, maar dat boeit me niks dan ben ik maar een lastige klant. doettie nog eens wat voor zn werk he moment, ff kind van school plukken
Your mind don't know how you're taking all the shit you see
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
my 2 cents:
Aangezien het op dit moment om het vergelijken van twee woningen gaat:
- maak een lijst met voor- en nadelen per woning, streep weg wat gelijkwaardig is en kijk naar wat je overhoudt.
-denk na over de toekomst, de kids zijn nu nog klein maar hoe zie je je in elk vd woningen wonen als ze ouder zijn? (badkamer via ouderslaapkamer lijkt me wel relevant bijv)
- schakel je gevoel niet uit! Praktisch is handig, maar als iets goed / fijn aanvoelt is ook erg belangrijk.
Aangezien het op dit moment om het vergelijken van twee woningen gaat:
- maak een lijst met voor- en nadelen per woning, streep weg wat gelijkwaardig is en kijk naar wat je overhoudt.
-denk na over de toekomst, de kids zijn nu nog klein maar hoe zie je je in elk vd woningen wonen als ze ouder zijn? (badkamer via ouderslaapkamer lijkt me wel relevant bijv)
- schakel je gevoel niet uit! Praktisch is handig, maar als iets goed / fijn aanvoelt is ook erg belangrijk.
TS weet nergens wat vanaf, ook niet bij het aankopen van een huis, weet niets van prijzen die geboden kunnen worden of hoeveel huizen waard zijn. Het lijkt me dan erg onverstandig om zonder kennis van zaken de markt op te gaan en maar lukraak op een huis te gaan bieden. En nu weet ik niet hoe het bij jou zit, maar de prijs vind ik toch behoorlijk belangrijk in zo`n geval.quote:
[..]
Het enigste wat die doet is voor je onderhandelen over de prijs, die kun je later ook niet verantwoordelijk houden als er verborgen gebreken waren mag je toch zelf aan de slag om dat weer op te lossen.
Ik vind aankoopmakelaren in ieder geval een onnodig dienst.
Er is nooit garantie dat verborgen gebreken door een keuring worden opgemerkt, dus waarom je daar een aankoopmakelaar verantwoordelijk zou houden is mij een beetje onduidelijk. Daarom ook de term 'verborgen gebreken'.
Zelfs al zou TS geen huis kopen kan ze een aankoopmakelaar inhuren die haar iig een beetje wegwijs maakt in het hele verhaal en kan ze ervaring opdoen.
[ Bericht 3% gewijzigd door #ANONIEM op 04-07-2012 11:11:37 ]
Makelaars pretenderen wel van alles maar weten ook niet veel van prijzen af, meestal is het een handjeklap met de andere makelaar eigenlijk zou je dan een echte inkoper mee moeten nemen.
De meeste schattingen hoeveel een huis waard is is ook alleen maar gebaseerd op de eerdere transacties van vergelijkbare objecten in de buurt en dan een kleine marge voor onderhoud / extra's.
Kan TS niet bij het kadaster van sommige vergelijkbare panden die ze wel mooi vind en recentelijk verkocht zijn de transactieprijs opvragen?
De meeste schattingen hoeveel een huis waard is is ook alleen maar gebaseerd op de eerdere transacties van vergelijkbare objecten in de buurt en dan een kleine marge voor onderhoud / extra's.
Kan TS niet bij het kadaster van sommige vergelijkbare panden die ze wel mooi vind en recentelijk verkocht zijn de transactieprijs opvragen?
Aankoopmakelaar die je overhaalt om het huis, dat het toch net niet is en je daarom niet wilde hebben, toch maar te kopen tegen het te hoge tegenbod van de verkoopmakelaar. "We middelen de verschillen" Beide makelaars blij, verkoper blij en TS zit dan.quote:
Zelfs al zou TS geen huis kopen kan ze een aankoopmakelaar inhuren die haar iig een beetje wegwijs maakt in het hele verhaal en kan ze ervaring opdoen.
3 maanden later wel het ideale huis te koop in het dorp verderop, nog lager in prijs ook (prijsdaling gaat steeds sneller, PvdA in de regering). "Had ik maar een kwartaal gewacht en me niet laten beïnvloeden door die aankoopmakelaar. En nou ontdekken we ook een verende vloer, asbest in het dakbeschot en smeuïgheid in de achtertuin".....tha, daar kijkt een aankoopmakelaar niet naar.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Misschien dat dat bij jou in de achterbuurten zo gaat, bij ons gaat dat gelukkig heel andersquote:
[..]
Aankoopmakelaar die je overhaalt om het huis, dat het toch net niet is, toch maar te kopen tegen het te hoge tegenbod van de verkoopmakelaar. "We middelen de verschillen" Beide makelaars blij, verkoper blij en TS zit dan.
Ben jij altijd zo raar in je gevolgtrekkingen? Of alleen op het gebied van huizen?quote:3 maanden later wel het ideale huis te koop in het dorp verderop, nog lager in prijs ook (prijsdaling gaat steeds sneller, PvdA in de regering). "Had ik maar een kwartaal gewacht en me niet laten beïnvloeden door die aankoopmakelaar. En nou ontdekken we ook een verende vloer, asbest in het dakbeschot en smeuïgheid in de achtertuin".....tha, daar kijkt een aankoopmakelaar niet naar.
Het is altijd handjeklapquote:
Makelaars pretenderen wel van alles maar weten ook niet veel van prijzen af, meestal is het een handjeklap met de andere makelaar eigenlijk zou je dan een echte inkoper mee moeten nemen.
of je nou met of zonder aankoopmakelaar gaat onderhandelen. Kans is alleen groot dat je veel te hoog gaat zitten omdat je niet weet wat je aan het doen bent.
Zo simpel is het vaak wel. Makelaars stuwen de prijzen op in het proces van aan- en verkoop (vergelijk het met execitoriaal geveilde huizen) om er zo veel mogelijk aan te verdienen. Leuk voor de verkoper, maar het voordeel bij aankoop zie ik in het geheel nietquote:
Makelaars pretenderen wel van alles maar weten ook niet veel van prijzen af, meestal is het een handjeklap met de andere makelaar eigenlijk zou je dan een echte inkoper mee moeten nemen.
De meeste schattingen hoeveel een huis waard is is ook alleen maar gebaseerd op de eerdere transacties van vergelijkbare objecten in de buurt en dan een kleine marge voor onderhoud / extra's.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Vandaar de fixed-price makelaars waar je mee doodgegooid wordtquote:
[..]
Zo simpel is het vaak wel. Makelaars stuwen de prijzen op in het proces van aan- en verkoop (vergelijk het met execitoriaal geveilde huizen) om er zo veel mogelijk aan te verdienen. Leuk voor de verkoper, maar het voordeel bij aankoop zie ik in het geheel niet
Zo gaat dat maar al te vaak, buurtonafhankelijk.quote:Op woensdag 4 juli 2012 11:23 schreef Scorpie het volgende:
Misschien dat dat bij jou in de achterbuurten zo gaat, bij ons gaat dat gelukkig heel anders
Ik trek logische en plausibele conclusies uit objectieve waarnemingen. Soms met wat vreemde humor doorspekt, maar feit is dat zowel een aankoopmakelaar, bouwkundige als een taxateur, gebreken over het hoofd zien. Ooit meegemaakt dat zo iemand in de tuin gaat staan spitten om te kijken wat er in de grond zit? Of in de kruipruimte kruipt om verrotte balkkoppen te vinden?quote:
Ben jij altijd zo raar in je gevolgtrekkingen? Of alleen op het gebied van huizen?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Logisch en plausibel zou ik ze niet noemen, objectief al helemaal niet, gezien je hypotheekonkunde, je misplaatste pretentie het beter te weten dan experts, je vervormde visie op de huizenmarkt an sich en je algehele arrogantie jegens kopers in het algemeen. Het feit dat je alleen al over mijn omgeving oordeelt zonder enige kennis van zaken zegt genoeg natuurlijkquote:
[..]
Zo gaat dat maar al te vaak, buurtonafhankelijk.
[..]
Ik trek logische en plausibele conclusies uit objectieve waarnemingen. Soms met wat vreemde humor doorspekt, maar feit is dat zowel een aankoopmakelaar, bouwkundige als een taxateur, gebreken over het hoofd ziet.
Ja, want zodra je een huis koopt verlies je gelijk al het recht op vergoeding inzake verborgen gebreken. Ofzo.quote:Ooit meegemaakt dat zo iemand ind e tuin gaat staan spitten om te kijken wat er in de grond zit?
[ Bericht 3% gewijzigd door #ANONIEM op 04-07-2012 11:31:50 ]
Blomke, welke misdaad is jou ooit aangedaan dat je zo ongekend zuur en wantrouwend bent geworden?
Zijn mensen die, vanwege bepaalde belangen, onjuist pretenderen je goed advies te geven niet net zo erg als mensen die zonder kennis pretenderen goed advies te geven?
Zijn mensen die, vanwege bepaalde belangen, onjuist pretenderen je goed advies te geven niet net zo erg als mensen die zonder kennis pretenderen goed advies te geven?
Transactieprijs opvragen? Waar zou je dat willen doen?quote:
Kan TS niet bij het kadaster van sommige vergelijkbare panden die ze wel mooi vind en recentelijk verkocht zijn de transactieprijs opvragen?
Iig niet bij het kadaster, daar is wel een hypotheekbedrag bekend, maar dat zegt ook niets, aangezien het tegenwoordig erg handig is om je hypotheek gewoon hoger in te laten schrijven, zodat je niet nog een keer langs de notaris hoeft.
Andersom: je stelt dat ik een achterbuurt woon (....) . Van jouw omgeving weet ik hoegenaamd niets, behalve dat het niet ver van mijn buurt is. Of woon ik in een hele grote achterbuurt, dat zou alles verklaren natuurlijk.quote:
Het feit dat je alleen al over mijn omgeving oordeelt zonder enige kennis van zaken zegt genoeg natuurlijk
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
TS is zich aan het informeren dan mag ze ook wel wat andere verhalen horen ipv wij van wc-eend zijn blij dat er nog meer wc-eenden zijn.quote:
[..]
Het is altijd handjeklap
Hoe zit het nu eigenlijk met de kadaster en prijzen verhaal, 7.50 euro per object, of een aankoopmakelaar die 1250 euro voor het koop proces vraagt ongeacht of het tot een koop komt of niet.
Beetje lief zijn voor elkaar
Balorig, niet te verwarren met ballorig!
Assumption is the mother of all mistakes....
Assumption is the mother of all mistakes....
Dus nergens is er voor het publiek toegankelijke vergelijking om in te zien voor hoeveel een pand nu echt verkocht is?quote:
[..]
Transactieprijs opvragen? Waar zou je dat willen doen?
Ja hoor, als die verhalen gestoeld zijn op feiten en niet op onderbuikgevoelens zoals blomke tentoonspreid is er niks aan het handje.quote:
[..]
TS is zich aan het informeren dan mag ze ook wel wat andere verhalen horen ipv wij van wc-eend zijn blij dat er nog meer wc-eenden zijn.
Nooit gehoord van no cure no pay?quote:Hoe zit het nu eigenlijk met de kadaster en prijzen verhaal, 7.50 euro per object, of een aankoopmakelaar die 1250 euro voor het koop proces vraagt ongeacht of het tot een koop komt of niet.
Je woont op 200km afstand van mij vriendquote:
[..]
Andersom: je stelt dat ik een achterbuurt woon (....) . Van jouw omgeving weet ik hoegenaamd niets, behalve dat het niet ver van mijn buurt is. Of woon ik in een hele grote achterbuurt, dat zou alles verklaren natuurlijk.
Ik heb te maken gehaad met:quote:
Blomke, welke misdaad is jou ooit aangedaan dat je zo ongekend zuur en wantrouwend bent geworden?
Zijn mensen die, vanwege bepaalde belangen, onjuist pretenderen je goed advies te geven niet net zo erg als mensen die zonder kennis pretenderen goed advies te geven?
1. Hypotheekadviseurs die me probeerden te naaien,
2. Autoverkopers idem,
3. Dominee's en andere "geestelijken" die mijn sexuele gedrag ten zeerste afkeurden, maar zich zelf "schuldig" maakten aan veel ernstiger sexueel (strafbaar) gedrag,
4. Een psychisch gestoorde vader,
5. Managers die mismanagagden.
Kortom, "de mens is geneigd tot alle kwaads en niet bekwaam tot enig goeds".
Eigenlijk heb ik geen nare ervaringen met makelaars, met aankoopmakelaars heb ik geen ervaringen überhaupt. Maar op TV lijkt het allemaal zo "plausibel": we delen het verschil dan is iedereen blij (zogenaamd). Maar wil de koper dat huis eigenlijk wel???
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Bij het kadaster kan je ook de transactieprijzen opvragen. Hypotheek is een heel ander verhaal; dat is wat er ooit is ingeschreven bij het tranport, maar de resthypotheek kan veel hoger en/of lager zijn.quote:
Hoe zit het nu eigenlijk met de kadaster en prijzen verhaal, 7.50 euro per object,
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ah, ik ben in de war met CutCake. Hoe zou dat toch komen....quote:
[..]
Je woont op 200km afstand van mij vriend
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Je niet door een makelaar tot een keuze laten dwingen, en al helemaal niet door de verkopend makelaar.
Het WOZ-verhaal is niet zo vreemd, dat wordt vrijwel automatisch geïndexeerd en als je ooit bezwaar tegen de hoogte maakt dan zit je zo een stuk hoger dan buren in dezelfde woning die wel af en toe bezwaar maken en waarvan dat gehonoreerd wordt.
Ik zag vd week nog een leuk huis bij jullie in t dorp, vrijstaand, maar ietwat boven budget
Het WOZ-verhaal is niet zo vreemd, dat wordt vrijwel automatisch geïndexeerd en als je ooit bezwaar tegen de hoogte maakt dan zit je zo een stuk hoger dan buren in dezelfde woning die wel af en toe bezwaar maken en waarvan dat gehonoreerd wordt.
Ik zag vd week nog een leuk huis bij jullie in t dorp, vrijstaand, maar ietwat boven budget
ik ben nogal visueel ingesteldquote:
my 2 cents:
Aangezien het op dit moment om het vergelijken van twee woningen gaat:
- maak een lijst met voor- en nadelen per woning, streep weg wat gelijkwaardig is en kijk naar wat je overhoudt.
-denk na over de toekomst, de kids zijn nu nog klein maar hoe zie je je in elk vd woningen wonen als ze ouder zijn? (badkamer via ouderslaapkamer lijkt me wel relevant bijv)
- schakel je gevoel niet uit! Praktisch is handig, maar als iets goed / fijn aanvoelt is ook erg belangrijk.
Your mind don't know how you're taking all the shit you see
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
er staat hier in de buurt veel moois hoorquote:
Je niet door een makelaar tot een keuze laten dwingen, en al helemaal niet door de verkopend makelaar.
Het WOZ-verhaal is niet zo vreemd, dat wordt vrijwel automatisch geïndexeerd en als je ooit bezwaar tegen de hoogte maakt dan zit je zo een stuk hoger dan buren in dezelfde woning die wel af en toe bezwaar maken en waarvan dat gehonoreerd wordt.
Ik zag vd week nog een leuk huis bij jullie in t dorp, vrijstaand, maar ietwat boven budget
het is wel zo dat hier in het dorp gewoon duurder is dan zeg, net 10 kilometer verderop dat je net aan in friesland zit
Your mind don't know how you're taking all the shit you see
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
1 & 2 zijn dus gevolgen van je eigen gebrek aan kennis van zaken wat je op de dure manier hebt moeten bekopen.quote:
[..]
Ik heb te maken gehaad met:
1. Hypotheekadviseurs die me probeerden te naaien,
2. Autoverkopers idem,
3. Dominee's en andere "geestelijken" die mijn sexuele gedrag ten zeerste afkeurden, maar zich zelf "schuldig" maakten aan veel ernstiger sexueel (strafbaar) gedrag,
4. Een psychisch gestoorde vader,
5. Managers die mismanagagden.
Kortom, "de mens is geneigd tot alle kwaads en niet bekwaam tot enig goeds".
3 is lullig maar inherent aan doctrine.
4 is lullig maar niet relevant aangezien dat juist een afwijking van de norm is.
5 is een Telegraaf FP dooddoener
Maar toch vraag ik me weer af welk verwrongen deel in jou er nou precies voor zorgt dat dit rechtstreeks leidt tot de conclusie dat de mens in het algemeen niet tot goeds in staat is...
Dat zijn figuranten.quote:
Eigenlijk heb ik geen nare ervaringen met makelaars, met aankoopmakelaars heb ik geen ervaringen überhaupt. Maar op TV lijkt het allemaal zo "plausibel": we delen het verschil dan is iedereen blij (zogenaamd). Maar wil de koper dat huis eigenlijk wel???
TV =/= realiteit
Omdat je misschien ietwat seniel aan het worden bent? Mag best met jouw respectabele leeftijd...quote:
[..]
Ah, ik ben in de war met CutCake. Hoe zou dat toch komen....
Of omdat het Hoever kermis is?
Ik weet het, als het voor N te bereizen was zouden we er zonder pardon gaan wonen, en ik denk idd dat we dan voor jouw dorp of dat andere net iets duurde dan de rest dorp zouden kiezenquote:
[..]
er staat hier in de buurt veel moois hoor
het is wel zo dat hier in het dorp gewoon duurder is dan zeg, net 10 kilometer verderop dat je net aan in friesland zit
Wat fijn toch dat je dat zo makkelijk weg wuift, dat is juist toch de reden dat je zulke mensen inzet en dus niet verwacht dat ze je een oor aannaaien.quote:
[..]
1 & 2 zijn dus gevolgen van je eigen gebrek aan kennis van zaken wat je op de dure manier hebt moeten bekopen.
even een kleine sidenote; zoals jullie merken weet vrijwel iedereen exact *welk* dorp we bedoelen, maar of we voor privacy-issues dat svp niet direct in het topic plempen, dank u!
ik wil prima per pm de fundalinkjes geven, maar niet direct hier dus
ik wil prima per pm de fundalinkjes geven, maar niet direct hier dus
Your mind don't know how you're taking all the shit you see
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
Ik ben wel benieuwd naar de linkjes Simmu!
DM/PM...?
DM/PM...?
[b]Op <a href="http://forum.fok.nl/topic/2422880/2/50#p176814828" target="_blank" >maandag 29 januari 2018 10:31</a> schreef richolio het volgende:[/b]
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
Je hebt gelijk, het is inderdaad volledig terecht om je gezonde verstand uit te schakelen en volledig te vertrouwen op wat autoverkopers en hypotheekadviseurs aangaande beleggingshypotheken (destijds, toen we nog houten Guldens hadden) te melden hebben. En vervolgens de hierna ontstane rancune zonder enige willekeur of terughoudendheid te pas en te onpas rond te blerren...quote:
[..]
Wat fijn toch dat je dat zo makkelijk weg wuift, dat is juist toch de reden dat je zulke mensen inzet en dus niet verwacht dat ze je een oor aannaaien.
Ik snap zo wel dat 3 afvalt.....maar om je keuze nou te beperken tot de resterende 2....misschien komen er wel meer object op de markt binnen nu en een half jaar. Want volgens mij zijn jullie nog lang niet zeker over:quote:
ik ben nogal visueel ingesteld
[ afbeelding ]
1. de aankoop van een eigen huis überhaupt,
2. de keuze uit één van deze twee.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ik ben niet rancuneus, ik wil mensen op het hart drukken dat dergelijke "onafhankelijke adviseurs" helemal niet onafhankelijk zijn, maar DESTIJDS vooral op provisie uit waren. Nu zijn de zaken vrijwel 100% gewijzigd, maar dat laat onverlet dat je nog steeds wel kritisch naar hypotheekadviezen, woonobjecten en producten moet kijken. Met verstand van zaken.quote:
Je hebt gelijk, het is inderdaad volledig terecht om je gezonde verstand uit te schakelen en volledig te vertrouwen op wat autoverkopers en hypotheekadviseurs aangaande beleggingshypotheken (destijds, toen we nog houten Guldens hadden) te melden hebben. En vervolgens de hierna ontstane rancune zonder enige willekeur of terughoudendheid te pas en te onpas rond te blerren...
Overigens hebben heel wat hypotheekadviseurs een kluif aan mij gehad (> 10 jaar geelden), ben echter gewoon gebleven bij wat ik als hypotheek wilde. Maar laten we daar niet verder over discussiëren...
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
heej, lees je wel! ik beperk me helemaal niet tot die 2. ik zit juist op de vorige pagina uit te leggen dat ik hier prima zit.quote:
[..]
Ik snap zo wel dat 3 afvalt.....maar om je keuze nou te beperken tot de resterende 2....misschien komen er wel meer object op de markt binnen nu en een half jaar. Want volgens mij zijn jullie nog lang niet zeker over:
1. de aankoop van een eigen huis überhaupt,
2. de keuze uit één van deze twee.
het punt is dat wij oorspronkelijk dachten die twee niet te kunnen betalen. dat blijkt nu misschien (!) mee te vallen, waardoor we het dus wel even serieus willen overwegen. hell; ik overweeg alles wat hier voorbij komt.
wachten is voor ons trouwens niet geheel onverdeeld gunstig, aangezien onze woningbouw al een huurverhoging van maximaal aangekondigd heeft. echter; we hebben ook een terminaal zieke schoonpa die net zn huis aan het verkopen is
dus ja; och, wat zal ik zeggen
Your mind don't know how you're taking all the shit you see
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
Och, ach, ja...euthanasie is ook zo wat...zou ik zeggen. De wens is de vader van de gedachte, blijkbaar.quote:
we hebben ook een terminaal zieke schoonpa die net zn huis aan het verkopen is
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Leuke huizen.
Uit jouw zoekresultaten lijkt mij zelf het huis van 198 de mooiste keuze.
Die van 199500 ziet er best smoezelig uit aan de buitenkant, nadeel van witte steen.
Dat eerste huis ziet er netjes uit op de foto's.
Jij spoort echt niet.
Uit jouw zoekresultaten lijkt mij zelf het huis van 198 de mooiste keuze.
Die van 199500 ziet er best smoezelig uit aan de buitenkant, nadeel van witte steen.
Dat eerste huis ziet er netjes uit op de foto's.
Ehh, wátte???quote:
Och, ach, ja...euthanasie is ook zo wat...zou ik zeggen. De wens is de vader van de gedachte, blijkbaar.
Jij spoort echt niet.
[b]Op <a href="http://forum.fok.nl/topic/2422880/2/50#p176814828" target="_blank" >maandag 29 januari 2018 10:31</a> schreef richolio het volgende:[/b]
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
Rewimo
Nederduitse/Mevrouw qltel
Simmu, zolang jullie niet allebei het gevoel hebben van: dít is het! moet je niet kopen. Je hebt de tijd, neem die ook. Er komt vanzelf iets op je pad. Over twee maanden staan er weer andere huizen te koop, met andere mogelijkheden. Niet overhaasten en laat je vooral niet opjagen door een makelaar.
Most people don't listen with the intention to understand, they listen with the intention to reply.
<a href="http://bijenzonderzorgen.nl/" target="_blank" rel="nofollow">http://bijenzonderzorgen.nl/</a> beslist geen BIJ-zaak!
<a href="http://bijenzonderzorgen.nl/" target="_blank" rel="nofollow">http://bijenzonderzorgen.nl/</a> beslist geen BIJ-zaak!
als ik dat zou wensen zou ik wel toestaan dat hij meebetaalt zoals hij wilquote:
[..]
Och, ach, ja...euthanasie is ook zo wat...zou ik zeggen. De wens is de vader van de gedachte, blijkbaar.
maar dat wil ik onder geen beding. hell no
Your mind don't know how you're taking all the shit you see
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
die eerste heeft net wat meer ruimte, maar dus wel als nadeel dat de badkamer (met toilet) alleen via de ouderslaapkamer te bereieken is. dat hebben ze opgelost trouwens met een extra toilet in de bijkeukenquote:
Leuke huizen.
Uit jouw zoekresultaten lijkt mij zelf het huis van 198 de mooiste keuze.
Die van 199500 ziet er best smoezelig uit aan de buitenkant, nadeel van witte steen.
Dat eerste huis ziet er netjes uit op de foto's.
[..]
Ehh, wátte???
Jij spoort echt niet.
Your mind don't know how you're taking all the shit you see
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
Ik heb lang genoeg in ziekenhuizen gewerkt om te weten wat mensen (lees: nabestaanden) bedoelen ipv wat ze zeggen.quote:
Ehh, wátte???
Jij spoort echt niet.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Dat ook vooral, mensen doen soms langer over het kiezen van een paar schoenen van ¤ 100 dan over een huis dat 2000 keer zoveel kost.quote:
Simmu, zolang jullie niet allebei het gevoel hebben van: dít is het! moet je niet kopen. Je hebt de tijd, neem die ook. Er komt vanzelf iets op je pad. Over twee maanden staan er weer andere huizen te koop, met andere mogelijkheden. Niet overhaasten en laat je vooral niet opjagen door een makelaar.
dan heb je een aantal dingen toch echt niet goed begrepen denk ik. maar goed; we hadden het over huizenquote:
[..]
Ik heb lang genoeg in ziekenhuizen gewerkt om te weten wat mensen (lees: nabestaanden) bedoelen ipv wat ze zeggen.
Your mind don't know how you're taking all the shit you see
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
Bedenk wel: schenkingsbelasting is hoger dan erfbelasting.quote:
als ik dat zou wensen zou ik wel toestaan dat hij meebetaalt zoals hij wil
maar dat wil ik onder geen beding. hell no
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Je was al vrij storend in dit topic, maar met dit soort opmerkingen begin je ronduit hufterig te wordenquote:
[..]
Ik heb lang genoeg in ziekenhuizen gewerkt om te weten wat mensen (lees: nabestaanden) bedoelen ipv wat ze zeggen.
Ik lees lang genoeg mee op dit forum om te weten dat je een plaat voor je kop hebt ter grootte van de Polderbaan, echt niet te bevatten hoe je zelf niet kan inzien hoe krom je gedachtegang is dat je dit soort dingen ook maar durft te posten...quote:
[..]
Ik heb lang genoeg in ziekenhuizen gewerkt om te weten wat mensen (lees: nabestaanden) bedoelen ipv wat ze zeggen.
vanavond trouwens gaat sangdrax zelluf meepraten
maar dat doen we dus niet onder werktijd vanaf zn werk een bosje verderop
maar dat doen we dus niet onder werktijd vanaf zn werk een bosje verderop
Your mind don't know how you're taking all the shit you see
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
dat zal best. dat geld heb ik er ruim voor over als we in alle rust dit zelf mogen doenquote:
[..]
Bedenk wel: schenkingsbelasting is lager dan erfbelasting.
mooie edit. maar of je svp nu wel gewoon normaal mee wil praten of anders niet. ik vind dit niet grappig. beetje sneu als ik nu naar een mod moet rennen.
Your mind don't know how you're taking all the shit you see
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
Dat heet "levenservaring". Wacht maar tot je zo oud bent als ikquote:
Ik lees lang genoeg mee op dit forum om te weten dat je een plaat voor je kop hebt ter grootte van de Polderbaan, echt niet te bevatten hoe je zelf niet kan inzien hoe krom je gedachtegang is dat je dit soort dingen ook maar durft te posten...
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
quote:
[..]
Dat heet "levenservaring". Wacht maar tot je zo oud bent als ik
Als mijn bejaarde vader met al z'n levenservaring zulke uitspraken zou doen dan zou ik hem onder curatele laten stellen.
Ja, vast. Jij weet altijd precíes wat een ander denkt, weet precíes dat een huis een bod niet waard is, ...quote:
Ik heb lang genoeg in ziekenhuizen gewerkt om te weten wat mensen (lees: nabestaanden) bedoelen ipv wat ze zeggen.
Pleeg lekker autoeuthanasie ofzo.
[b]Op <a href="http://forum.fok.nl/topic/2422880/2/50#p176814828" target="_blank" >maandag 29 januari 2018 10:31</a> schreef richolio het volgende:[/b]
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
Ik vind dat 2e huis zo het leukst, maar zou wel uitzoeken wat gevelreiniging zou kosten. En daar rekening mee houden in je budget. Als over een jaar of twee de buren ineens met de hele straat de gevel willen laten reinigen/impregneren oid kun je tenminste aansluiten.
Lieve schat, k denk niet dat iedereen het exact weetquote:
even een kleine sidenote; zoals jullie merken weet vrijwel iedereen exact *welk* dorp we bedoelen, maar of we voor privacy-issues dat svp niet direct in het topic plempen, dank u!
ik wil prima per pm de fundalinkjes geven, maar niet direct hier dus
n ik ga ook niemand de locati geven!
Attentie attentie letten wij even op... [kerst] Creatieve FOK!kers voor een fijne kerst voor FOK!kers
de laatste telling gaf me dat van alle posters in het topic er slechts 2 niet exact weten waar we wonenquote:Op woensdag 4 juli 2012 13:56 schreef YskaFredriksson het volgende:
[..]
Lieve schat, k denk niet dat iedereen het exact weet
het gaat me er dan ook niet om dat ik niet wil dat mensen dat weten, ik wil alleen ff die directe connectie van internet af houden. doe ik ook met mijn rl naam
want wat op internet gaat, poets je noooooit meer weg!
Your mind don't know how you're taking all the shit you see
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
Aaaa okay :p helder!quote:
[..]
de laatste telling gaf me dat van alle posters in het topic er slechts 2 niet exact weten waar we wonen
het gaat me er dan ook niet om dat ik niet wil dat mensen dat weten, ik wil alleen ff die directe connectie van internet af houden. doe ik ook met mijn rl naam
Attentie attentie letten wij even op... [kerst] Creatieve FOK!kers voor een fijne kerst voor FOK!kers
Ik had net iets met hypotheekrente en na mijn post ietsover een dakkapelquote:
Ik krijg trouwens iedere keer starterslening reclame onder dit topic, misschien ook iets om naar te kijken?
Het was wellicht al langsgekomen maar mobiel is het lastig terugzoeken
Attentie attentie letten wij even op... [kerst] Creatieve FOK!kers voor een fijne kerst voor FOK!kers
Tel er 1 bij op ergens in drente en verder zou ik het niet weten.quote:
[..]
de laatste telling gaf me dat van alle posters in het topic er slechts 2 niet exact weten waar we wonen
het gaat me er dan ook niet om dat ik niet wil dat mensen dat weten, ik wil alleen ff die directe connectie van internet af houden. doe ik ook met mijn rl naam
is hier opquote:
Ik krijg trouwens iedere keer starterslening reclame onder dit topic, misschien ook iets om naar te kijken?
Het was wellicht al langsgekomen maar mobiel is het lastig terugzoeken
Your mind don't know how you're taking all the shit you see
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
Maar nu ik het dorp gevonden heb vind ik P17 het leukst Alleen moet daar veel in geklust worden zeker? Het is wel veel karakteristieker 
Alleen moet daar veel in geklust worden zeker? Het is wel veel karakteristieker
Dit! Je voelt het vanzelf, als het echt jullie huis is. Verken de voorkant van het huis en de omgeving ook eens zonder makelaar, om de sfeer te proeven. Neem geen genoegen met zaken die toch niet helemaal lekker voelen, zoals een oude keuken of slecht onderhouden badkamer. Hebben wij wel gedaan. We dachten het na een paar jaar wel te verbouwen en je raad het al, we kunnen door de strengere hypotheekvoorwaarden de hypo nu niet meer verhogen.quote:
Simmu, zolang jullie niet allebei het gevoel hebben van: dít is het! moet je niet kopen. Je hebt de tijd, neem die ook. Er komt vanzelf iets op je pad. Over twee maanden staan er weer andere huizen te koop, met andere mogelijkheden. Niet overhaasten en laat je vooral niet opjagen door een makelaar.
En in deze tijd is de koper koning, je laten opjagen is echt niet nodig!
Wel iets om in gedachten te houden is het kunduz-akkoord. Niets is nog zeker, maar het iscwel waarschijnlijk dat er per 1 januari allerlei dingen veranderen en dat het dan nog moeilijker is om een hypotheek te kunnen krijgen.
P.s. Wat een heerlijke prijzen. Bij ons in de buurt mag je er voor soortgelijke huizen zo een ton bij op tellen.
daar heb ik vanochtend even bij staan loeren, aangezien die direct in de dorpskern ligt, tegenover de ene en naast de andere drogist (quote:
Maar nu ik het dorp gevonden heb vind ik P17 het leukst
). voor zover ik kan zien is het echt een opknapper. aan de buitenkant zien de kozijnen er erg stuk en afgebladderd uit, de garagedeur valt nog net niet uit elkaar en de tuin voor en achter is hopeloos verwilderd. wmb is de ligging eigenlijk nog een groter minpunt dan het idee "moet je opknappen". het huis is direct naast de langparkeren hier. dat zie ik met al die toeristen hier niet zitten. plus de hele zomer elke zondag braderie voor de deur, nee dank u
Your mind don't know how you're taking all the shit you see
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
en ziehier de reden waarom we dus mbt het hele "gaan we wel of niet expatten" uiteindelijk besloten hebbenquote:
[..]
Dit! Je voelt het vanzelf, als het echt jullie huis is. Verken de voorkant van het huis en de omgeving ook eens zonder makelaar, om de sfeer te proeven. Neem geen genoegen met zaken die toch niet helemaal lekker voelen, zoals een oude keuken of slecht onderhouden badkamer. Hebben wij wel gedaan. We dachten het na een paar jaar wel te verbouwen en je raad het al, we kunnen door de strengere hypotheekvoorwaarden de hypo nu niet meer verhogen.
En in deze tijd is de koper koning, je laten opjagen is echt niet nodig!
Wel iets om in gedachten te houden is het kunduz-akkoord. Niets is nog zeker, maar het iscwel waarschijnlijk dat er per 1 januari allerlei dingen veranderen en dat het dan nog moeilijker is om een hypotheek te kunnen krijgen.
staat tegenover dat we wel degelijk mogelijkheden hebben om met strenge voorwaarden voor een hypotheek toch wel te kunnen kopen hoor. maar die gebruik ik liever niet
Your mind don't know how you're taking all the shit you see
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
Ik zou eens beginnen met een bod van 170 op huis 2... 2 ton vragen... Mensen denken nog steeds de hoofdprijs te kunnen vangen, terwijl de woningmarkt echt al een tijd onderuit gaat.
Een huis dat voor 2 ton te koop staat, moet je echt wel voor 180 kunnen krijgen.
Een huis dat voor 2 ton te koop staat, moet je echt wel voor 180 kunnen krijgen.
I am unconditionally and irrevocably in love with him.
I'm 97% sure you don't like me, I'm 100% sure I don't care.
I'm 97% sure you don't like me, I'm 100% sure I don't care.
zoiets had ik idd ook in gedachtenquote:
Ik zou eens beginnen met een bod van 170 op huis 2... 2 ton vragen... Mensen denken nog steeds de hoofdprijs te kunnen vangen, terwijl de woningmarkt echt al een tijd onderuit gaat.
Een huis dat voor 2 ton te koop staat, moet je echt wel voor 180 kunnen krijgen.
blij dat ik niet alleen sta in die gedachtengang.
en god, die badkamer van die woning
Your mind don't know how you're taking all the shit you see
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
Woningen staan tegenwoordig zo lang te koop, dat de verkopers een dergelijk bod gewoon serieus moeten nemen..quote:
[..]
zoiets had ik idd ook in gedachten
blij dat ik niet alleen sta in die gedachtengang.
en god, die badkamer van die woning
Het huis waar ik nu woon staat te koop voor 215... De waarde als ik het kadaster moet geloven is 180.
I am unconditionally and irrevocably in love with him.
I'm 97% sure you don't like me, I'm 100% sure I don't care.
I'm 97% sure you don't like me, I'm 100% sure I don't care.
