NWS Nieuws & Achtergronden
Discussieer hier diepgaander over de actualiteiten.
Godverdomme wat een mongolen weer in de politiek. Waarom pakken ze bouw maffia nooit eens aan ? Wat zal dit nou helpen aan woning tekortquote:AMSTERDAM - Verhuurders mogen de huurprijs voor huishoudens met een inkomen tussen 33.000 en 43.000 euro met 1 procent extra laten stijgen bovenop de inflatie. De ministerraad stemde vandaag in met het voorstel van minister Spies.
Door een extra huurverhoging toe te staan wil het kabinet de doorstroming op de woningmarkt bevorderen. De maatregel moet vanaf 2013 gaan gelden voor woningen buiten de vrije sector, zogenoemde gereguleerde huurwoningen.
Huurprijs voor hogere inkomens mag zelfs 5 procent stijgen
Eerder stemde de Tweede Kamer al in dat huishoudens met inkomens boven 43.000 euro een stijging van 5 procent bovenop inflatie mogen krijgen. De maatregelen komen voort uit het begrotingsakkoord voor 2013.
Verhuurders die dergelijke verhogingen overwegen kunnen bij de Belastingdienst een verklaring krijgen of de huurder binnen deze inkomensgroepen valt.
Net alsof mensen die meer verdienen ineens gaan uitwijken naar het overweldige aanbod huur woningen 
Een smerige, ordinaire en onverbloemde lastenverzwaring om de Europese oorlogskas te spekken. We zullen hoe langer hoe meer uitgeknepen worden door de waanzinnige, weerzinwekkende eurocraten die ons geld met koffers tegelijk aan de zuidelijke knoflookvreters ten goede laten komen, opdat ze hun prestigeproject niet verliezen.
Sinterklaas, Sinterklaas, en NATUURLIJK ZWARTE PIET!
Hoe kan dit de doorstroming ten goede komen? Mensen kunnen dan juist niet in een duurdere woning gaan wonen omdat het dan helemaal niet meer te betalen is...
En waar moeten die 'grootverdieners' dan eigenlijk naar toe? Ze krijgen niet eens een hypotheek van de banken 
Tú estás dura y yo me veo cabrón en el espejo
Als je echt beweging wilt moet je niet 1% boven inflatie maar 20% doen, specifiek voor dat ene huurcontract (dus niet voor de opvolgende huurder), dan trekt de koopwoningmarkt ook vanzelf vlot (als banken tenminste worden gedwongen hypotheken op een normale manier te verschaffen).
Aan de andere kant willen we natuurlijk weer niet dat het ambtenarenapparaat moet gaan groeien door dit soort regels.
Aan de andere kant willen we natuurlijk weer niet dat het ambtenarenapparaat moet gaan groeien door dit soort regels.
Wie haar benen spreidt, spreidt gezelligheid.
quote:Op vrijdag 1 juni 2012 17:57 schreef dr.dunno het volgende:
Als je echt beweging wilt moet je niet 1% boven inflatie maar 20% doen, specifiek voor dat ene huurcontract (dus niet voor de opvolgende huurder), dan trekt de koopwoningmarkt ook vanzelf vlot (als banken tenminste worden gedwongen hypotheken op een normale manier te verschaffen).
Aan de andere kant willen we natuurlijk weer niet dat het ambtenarenapparaat moet gaan groeien door dit soort regels.
quote:Op vrijdag 1 juni 2012 17:53 schreef RobertoCarlos het volgende:
En waar moeten die 'grootverdieners' dan eigenlijk naar toe? Ze krijgen niet eens een hypotheek van de banken
Tú estás dura y yo me veo cabrón en el espejo
www.funda.nlquote:
kijk maar eens hoe lang huizen te koop staan.
als er maar vaak genoeg mensen aan de deur kloppen met een beperkt budget en kopers die bereid zijn de huidige te hoge prijzen te betalen niet kopen, dalen de prijzen vanzelf, plus de banken kunnen ook beleidsregels opgelegd krijgen over de acceptatie.
Wie haar benen spreidt, spreidt gezelligheid.
Elk huishouden waar man en vrouw werken zitten toch boven daar toch boven (mag ik hopen)? 
²
²
Misgun niemand zijn profijt, laat elk op hoope bouwe. Ofschoon wie mij ook benijdt, fortuin moet zijn loop behouden.
Bansheeboy: Fok!ker van de week!
[Without heart we would be mere machines]
Bergkamp, Zlatan, Van Persie, Ziyech, Quaresma
Bansheeboy: Fok!ker van de week!
[Without heart we would be mere machines]
Bergkamp, Zlatan, Van Persie, Ziyech, Quaresma
quote:
[..]
www.funda.nl
kijk maar eens hoe lang huizen te koop staan.
als er maar vaak genoeg mensen aan de deur kloppen met een beperkt budget en kopers die bereid zijn de huidige te hoge prijzen te betalen niet kopen, dalen de prijzen vanzelf, plus de banken kunnen ook beleidsregels opgelegd krijgen over de acceptatie.
Tú estás dura y yo me veo cabrón en el espejo
Huizen staan vooral lang te koop omdat deze regering geen zekerheid biedt over wat er gaat gebeuren qua regelgeving op de woningmarkt.quote:
[..]
www.funda.nl
kijk maar eens hoe lang huizen te koop staan.
als er maar vaak genoeg mensen aan de deur kloppen met een beperkt budget en kopers die bereid zijn de huidige te hoge prijzen te betalen niet kopen, dalen de prijzen vanzelf, plus de banken kunnen ook beleidsregels opgelegd krijgen over de acceptatie.
Mensen zullen, als ze niet echt moeten, gewoon blijven zitten waar ze zitten en dus niet verkopen!
Even rekenen hoor.
Stel dat je een huur moet betalen van 600 euro per maand.
1% is dus 6 euro.
Zou je voor die 6 euro naar een koopwoning verhuizen?
Lijkt me niet dus dit is weer een lastenverzwaring van ons corrupte kut cluppie uit Den Haag.
Stel dat je een huur moet betalen van 600 euro per maand.
1% is dus 6 euro.
Zou je voor die 6 euro naar een koopwoning verhuizen?
Lijkt me niet dus dit is weer een lastenverzwaring van ons corrupte kut cluppie uit Den Haag.
Waarom wordt de hypotheekrenteaftrek eigenlijk niet afgeschaft?
Tú estás dura y yo me veo cabrón en el espejo
Is dat dan voor >43K 1% + 5% + de gewone verhoging van 2%?
Ze kunnen beter zeggen, lever je geld allemaal maar in, en dan bepalen wij wel wat je per week krijgt.
Ze kunnen beter zeggen, lever je geld allemaal maar in, en dan bepalen wij wel wat je per week krijgt.
I´m back.
quote:Op vrijdag 1 juni 2012 19:15 schreef Ryan3 het volgende:
Is dat dan voor >43K 1% + 5% + de gewone verhoging van 2%?
Ze kunnen beter zeggen, lever je geld allemaal maar in, en dan bepalen wij wel wat je per week krijgt.
Tú estás dura y yo me veo cabrón en el espejo
Wat een ongekende triestheid weer
Zorg eerst eens dat je met dat soort salarissen iets anders kan kopen dan een afgedankt flatje in een kansenwijk.
Zorg eerst eens dat je met dat soort salarissen iets anders kan kopen dan een afgedankt flatje in een kansenwijk.
In Wielwijk in Dordrecht.quote:Op vrijdag 1 juni 2012 19:32 schreef Arthur_Spooner het volgende:
Wat een ongekende triestheid weer
Zorg eerst eens dat je met dat soort salarissen iets anders kan kopen dan een afgedankt flatje in een kansenwijk.
²
Misgun niemand zijn profijt, laat elk op hoope bouwe. Ofschoon wie mij ook benijdt, fortuin moet zijn loop behouden.
Bansheeboy: Fok!ker van de week!
[Without heart we would be mere machines]
Bergkamp, Zlatan, Van Persie, Ziyech, Quaresma
Bansheeboy: Fok!ker van de week!
[Without heart we would be mere machines]
Bergkamp, Zlatan, Van Persie, Ziyech, Quaresma
Tussen ¤ 33.000 en ¤ 43.000 groot verdiener? Meer dan ¤ 100.000 dat noem ik groot verdiener. Dit is iets boven modaal.
Ja, zeker als je een auto van de zaak hebt zie je er al gauw over.quote:Op vrijdag 1 juni 2012 19:35 schreef kijkmij het volgende:
Tussen ¤ 33.000 en ¤ 43.000 groot verdiener? Meer dan ¤ 100.000 dat noem ik groot verdiener. Dit is iets boven modaal.
²
Misgun niemand zijn profijt, laat elk op hoope bouwe. Ofschoon wie mij ook benijdt, fortuin moet zijn loop behouden.
Bansheeboy: Fok!ker van de week!
[Without heart we would be mere machines]
Bergkamp, Zlatan, Van Persie, Ziyech, Quaresma
Bansheeboy: Fok!ker van de week!
[Without heart we would be mere machines]
Bergkamp, Zlatan, Van Persie, Ziyech, Quaresma
Inderdaad en het vervelende is dat je er geen huis mee koopt of iets kan huren in de vrije sector. De belastingdienst beschouwt het als inkomen maar de bank niet.quote:Op vrijdag 1 juni 2012 19:37 schreef BansheeBoy het volgende:
[..]
Ja, zeker als je een auto van de zaak hebt zie je er al gauw over.
Dat gaat wel gebeuren, maar dat moet geleidelijk. Teveel mensen komen anders meteen in de serieuze problemen.quote:
Waarom wordt de hypotheekrenteaftrek eigenlijk niet afgeschaft?
33.000 - 43.000 bruto is een grootverdiener?
You can learn anything, the secret lies in discipline.
"What the mind can conceive and believe, it can achieve"
You will make mistakes. Forgive yourself. Move on. Start rebuilding.
"What the mind can conceive and believe, it can achieve"
You will make mistakes. Forgive yourself. Move on. Start rebuilding.
Het is blijkbaar niet de bedoeling dat werkende mensen nog iets overhouden...quote:Op vrijdag 1 juni 2012 19:39 schreef monkyyy het volgende:
33.000 - 43.000 bruto is een grootverdiener?
Tering zeg, het leven gaat komende tijd onbetaalbaar worden.
wannabe Yi-Long zijn grootste fan!
Precies. Ik heb de afgelopen jaren ook al niet een fatsoenlijke salarisverhoging gehad. We iets, maar de kosten van de dagelijke dingen (boodschappen, verzekeringen, brandstof, gas, water, licht) zijn harder gestegen dan mijn salaris. Dus ten opzichte van 4-5 jaar geleden hou ik minder over. Maar ik hou gelukkig nog over en kan ook iedere maand sparen. Er zijn er genoeg die hard werken en de eindjes niet meer aan elkaar kunnen knopen. Ik denk wel eens hoe lang pikken de mensen dit nog? Maar ja ik ben ook zo iemand die er wel over moppert, vervolgens gewoon betaald en weer over tot de orde van de dag.quote:
[..]
Het is blijkbaar niet de bedoeling dat werkende mensen nog iets overhouden...
Maar ik heb gelukkig een baan.
Er zit helemaal niks rationeels of ideologisch achter. Er moet gewoon geld binnen komen, en deze mensen houden iedere maand waarschijnlijk nog iets over. Dat gaan ze dus inleveren. Zo simpel is het.
De rest komt ook nog wel aan de beurt, volgend jaar in ieder geval!
De rest komt ook nog wel aan de beurt, volgend jaar in ieder geval!
The End Times are wild
De overheid zou ook gewoon een tijdje kunnen stoppen met investeren in nieuwe dingen die niet echt noodzakelijk zijn. Hier in Groningen willen ze bijvoorbeeld een tramlijn gaan aanleggen. Terwijl de gemeente ook moet bezuinigen. Dan denk ik "een tram is handig misschien maar we doen het nu ook zonder, dus zet dat tramplan de komende jaren in de ijskast en haal het er over 5 jaar of wanneer het weer beter gaat weer tevoorschijn". Het is makkelijk "we moeten bezuinigen, we gaan die tram ook aanleggen en we leggen de rekenign gewoon maar bij de burger neer. Die betalen toch wel. Er moet toch een omslagpunt komen dat mensen dit soort dingen niet meer pikken en bijvoorbeeld het stadhuis in Groningen in de fik steken ofzo? Niet dat ik daar toe oproep maar even een voorbeeld. En dit is maar 1 voorbeeldje zo zijn er Nederland vast veel van die projecten die best even uitgesteld kunnen worden. Dat moet je thuis ook doen. als je een bankstel hebt die op zich nog goed zit maar niet zo mooi meer is en je hebt het geld koop je een nieuwe. Heb je het geld niet dan hou je hem nog even totdat je wel geld hebt. Zou ik wel doen in ieder geval.quote:
Er zit helemaal niks rationeels of ideologisch achter. Er moet gewoon geld binnen komen, en deze mensen houden iedere maand waarschijnlijk nog iets over. Dat gaan ze dus inleveren. Zo simpel is het.
De rest komt ook nog wel aan de beurt, volgend jaar in ieder geval!
Ik vraag me af waarom ze niet gewoon de belasting voor hogere inkomens verhogen. De huurmarkt is toch geen inkomensinstrument? Dat is ook veel liberaler, dan kun je zelf weten of je wil huren of kopen, zonder dat je min of meer gedwongen/geleidt wordt naar de koopmarkt.
Op zich zou ik door alle subsidie op de koopmarkt best wel willen kopen, ware het niet dat de prijzen daar nog op een veel te hoog bubble-niveau staan. En dan gaat het om tonnen ipv een paar tientjes per maand.
Op zich zou ik door alle subsidie op de koopmarkt best wel willen kopen, ware het niet dat de prijzen daar nog op een veel te hoog bubble-niveau staan. En dan gaat het om tonnen ipv een paar tientjes per maand.
The End Times are wild
Wat ik me bij zo'n wet afvraag he.
Stel, die "scheefhuurder" krijgt 3 jaar achter elkaar die 5% voor z'n kiezen. En dan raakt hij z'n baan kwijt en komt in de ww. De ww heeft een plafond van 75% (eerste 2 maanden) van het maximumdagloon. (let op, "grootverdieners" vallen dus wellicht veel verder terug dan 25% van het laatste verdiende loon) en komen dan onder die grens....
Gaat je huur dan 15% omlaag??
Stel, die "scheefhuurder" krijgt 3 jaar achter elkaar die 5% voor z'n kiezen. En dan raakt hij z'n baan kwijt en komt in de ww. De ww heeft een plafond van 75% (eerste 2 maanden) van het maximumdagloon. (let op, "grootverdieners" vallen dus wellicht veel verder terug dan 25% van het laatste verdiende loon) en komen dan onder die grens....
Gaat je huur dan 15% omlaag??
Dat denk ik niet.quote:
Wat ik me bij zo'n wet afvraag he.
Stel, die "scheefhuurder" krijgt 3 jaar achter elkaar die 5% voor z'n kiezen. En dan raakt hij z'n baan kwijt en komt in de ww. De ww heeft een plafond van 75% (eerste 2 maanden) van het maximumdagloon. (let op, "grootverdieners" vallen dus wellicht veel verder terug dan 25% van het laatste verdiende loon) en komen dan onder die grens....
Gaat je huur dan 15% omlaag??
Sowieso is het veel slimmer om je salaris omlaag te brengen door minder te gaan werken dan in de categorie van "grootverdiener" terecht te komen (dus boven de 33K
!). Zolang je onder die grens blijft wordt je relatief met rust gelaten (omdat er toch niks te halen valt) en heb je ook nog recht op bepaalde subsidies. Ik denk zelfs dat je volgend jaar, met hogere kinderopvang en belastingen op je woon-werkverkeer gewoon meer bestedingsruimte overhoud als je in 32 of 24 uur per week iets van 32K gaat verdienen dan wanneer je in 40 uur een topsalaris
! van 34K binnenhaalt. Zelfs nu is het de moeite waard om uit te rekenen waarvoor je precies nog werkt als je boven dit bedrag komt.
The End Times are wild
Denk het ook niet, maar dan kan je dus beter verhuizen naar het huis ernaast, want dan wordt je huur opeens 15% geresetquote:
En op die -marktconforme- manier komt de Nederlandse woning""""markt"""" dan weer in beweging. Er wordt tenslotte verhuisd.quote:
[..]
Denk het ook niet, maar dan kan je dus beter verhuizen naar het huis ernaast, want dan wordt je huur opeens 15% gereset
The End Times are wild
Ja, blijven zitten waar je zit totdat je GOEDKOPER kan huren. Denk niet dat dat de bedoeling isquote:
[..]
En op die -marktconforme- manier komt de Nederlandse woning""""markt"""" dan weer in beweging. Er wordt tenslotte verhuisd.
De bedoeling is dat de mensen die het nog kunnen een huis gaan kopen. Die willen dat niet meer vrijwillig, omdat ze zijn gaan beseffen dat deze huizen overgewaardeerd zijn. Dan moeten ze maar gedwongen worden. Met knuppel en wortel.quote:
[..]
Ja, blijven zitten waar je zit totdat je GOEDKOPER kan huren. Denk niet dat dat de bedoeling is
The End Times are wild
Ze kunnen beter de overheid aanpakken die weigert om bouwgrond in voldoende mate beschikbaar te stellen.quote:Op vrijdag 1 juni 2012 17:47 schreef Athlon64x het volgende:
[..]
Godverdomme wat een mongolen weer in de politiek. Waarom pakken ze bouw maffia nooit eens aan ? Wat zal dit nou helpen aan woning tekort
Oh...wacht.
Ik hoop dat alle ''grootverdieners'' Nederland/Europa verlaten en Europa in nog diepere shit terecht komt 
. Dat zal ze leren.
. Dat zal ze leren.
Google | Wikipedia | Go2War2 | IMDb | Clint Eastwood Forum | YouTube | Pawn Stars | LiveLeak | eBay | Amazon (UK) | Amazon (US) | Zavvi | BBC | 9GAG | Gabriel Iglesias | AD | Blu-Ray.com |
Omdat ik daarvan kan profiteren. Dus handjes af van de HRA.quote:
Waarom wordt de hypotheekrenteaftrek eigenlijk niet afgeschaft?
Dat is een stap te ver voor velen. Maar wat je wel kunt doen is gewoon stoppen met meer werken dan dat je nodig hebt om normaal te leven. Daar tref je het systeem ook mee.quote:Op vrijdag 1 juni 2012 20:58 schreef computerprobleem het volgende:
Ik hoop dat alle ''grootverdieners'' Nederland/Europa verlaten en Europa in nog diepere shit terecht komt
Uiteindelijk mag jij voor iedere 100 "eenheden" die je boven de 35K ofzo produceert, zelf zo'n 5 "eenheden" consumeren (*als je begrijpt wat ik hiermee bedoel). Het is echt de moeite waard om uit te rekenen hoeveel je bestedingsruimte daalt als je van 40 naar 20 uur werken gaat. Dat is vaak nihil (mijn vrouw ging van 27 naar 18 uur werken, kostte netto (netto-salaris - extra kosten) zo'n 40 euro per maand! Goed te doen dus. En dat wordt steeds erger. Op een zeker moment werk je effectief voor een negatief salaris.
The End Times are wild
Ik ben een grootverdiener.
²
²
Misgun niemand zijn profijt, laat elk op hoope bouwe. Ofschoon wie mij ook benijdt, fortuin moet zijn loop behouden.
Bansheeboy: Fok!ker van de week!
[Without heart we would be mere machines]
Bergkamp, Zlatan, Van Persie, Ziyech, Quaresma
Bansheeboy: Fok!ker van de week!
[Without heart we would be mere machines]
Bergkamp, Zlatan, Van Persie, Ziyech, Quaresma
precies overheid en bezuinigenquote:
[..]
Ze kunnen beter de overheid aanpakken die weigert om bouwgrond in voldoende mate beschikbaar te stellen.
Oh...wacht.
vuile nazis zijn het
Grappig, eerst mocht ik als Jan Modaal niet hoger huren en bleef ik noodgedwongen langer op een wachtlijst voor een fatsoenlijke woning(kje).. En nu verdien ik in ene teveel...
In verhouding hou ik netto steeds minder over dan een paar jaar geleden, dat negeren ze voor het gemak maar even..
In verhouding hou ik netto steeds minder over dan een paar jaar geleden, dat negeren ze voor het gemak maar even..
Minister Cramer: "Milieuvervuiling mag zolang je maar betaalt."
Minister Cramer: "Mensheid in 2100 grotendeels verdwenen."
Minister Cramer: "In 2050 40% van alle dier- en plantensoorten uitgestorven."
Minister Cramer: "Mensheid in 2100 grotendeels verdwenen."
Minister Cramer: "In 2050 40% van alle dier- en plantensoorten uitgestorven."
Lang leve rechts!quote:
Grappig, eerst mocht ik als Jan Modaal niet hoger huren en bleef ik noodgedwongen langer op een wachtlijst voor een fatsoenlijke woning(kje).. En nu verdien ik in ene teveel...
In verhouding hou ik netto steeds minder over dan een paar jaar geleden, dat negeren ze voor het gemak maar even..
VVD is nog linkser dan de Partij voor de Dieren verdomme
.
Google | Wikipedia | Go2War2 | IMDb | Clint Eastwood Forum | YouTube | Pawn Stars | LiveLeak | eBay | Amazon (UK) | Amazon (US) | Zavvi | BBC | 9GAG | Gabriel Iglesias | AD | Blu-Ray.com |
Het probleem is niet dat de huren te laag zijn of de inkomens te hoog, het probleem is dat de sociale huursector in dit land veel en veel te groot is. Die hoort bestemd te zijn voor sociale gevallen, dus arbeidsongeschikten, arme ouderen en nog wat van dat soort groepen. Al het andere hoort gewoon particulier -ongesubsidieerd- te huren.
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
Misschien zijn het wel normale bedragen.quote:
Het probleem is niet dat de huren te laag zijn of de inkomens te hoog, het probleem is dat de sociale huursector in dit land veel en veel te groot is. Die hoort bestemd te zijn voor sociale gevallen, dus arbeidsongeschikten, arme ouderen en nog wat van dat soort groepen. Al het andere hoort gewoon particulier -ongesubsidieerd- te huren.
Maar waarschijnlijk kijk jij naar de doorgeschoten koopmarkt.
Nee het probleem is dat we een belachelijke niet markt-conforme huizenmarkt hebben in Nederland waardoor wonen te duur is. Prima dat de sociale huur eraf gaat, maar dan OOK de hypotheekrente aftrek eraf EN grondspeculatie voorkomen door grond voor normale prijzen aan normale mensen te verkopen.quote:
Het probleem is niet dat de huren te laag zijn of de inkomens te hoog, het probleem is dat de sociale huursector in dit land veel en veel te groot is. Die hoort bestemd te zijn voor sociale gevallen, dus arbeidsongeschikten, arme ouderen en nog wat van dat soort groepen. Al het andere hoort gewoon particulier -ongesubsidieerd- te huren.
De huizenmarkt vlot trekken is een drie-traps raket waarvan er in Nederland door de overheid altijd maar 1 trap gebruikt wil worden.
VVD is dé partij van de lastenverzwaring...quote:
[..]
Lang leve rechts!
VVD is nog linkser dan de Partij voor de Dieren verdomme
I´m back.
Nee, dat zijn niet eens normale bedragen.quote:
[..]
Misschien zijn het wel normale bedragen.
Maar waarschijnlijk kijk jij naar de doorgeschoten koopmarkt.
I´m back.
Nou ja, 600 euro per maand voor een woning is nou ook weer niet laag moet ik zeggen.quote:
Het lijkt mij niet dat daar enige vorm van subsidie op zit.
Dat bedoel ik.quote:
[..]
Nou ja, 600 euro per maand voor een woning is nou ook weer niet laag moet ik zeggen.
Het lijkt mij niet dat daar enige vorm van subsidie op zit.
Ga maar terugrekenen wat zo'n woning 20 jaar geleden moest opbrengen aan huurpenningen.
I´m back.
33.000 euro aan belastbaar inkomen, het moet inderdaad wel heel raar lopen als gehuwden/samenwonenden daar niet boven zitten. Vanwege de afbouw van regelingen als huur- en zorgtoeslag is het voor een gezin onder de streep iets boven het bijstandsniveau. Een gezin in de bijstand is (als reiskosten belast worden) waarschijnlijk zelfs iets beter af.quote:
Elk huishouden waar man en vrouw werken zitten toch boven daar toch boven (mag ik hopen)?
Doe dan 33.000 euro netto als inkomensgrens, of rekening houden met de omvang van het huishouden.
Eindoordeel: je gaat boven de gestelde eisen uit.
de koopmarkt is tot de hemel gestegen en niemand wil meer kopen nu. wat doet de politiek. de huurmarkt duurder maken
"Let them eat cake"quote:
de koopmarkt is tot de hemel gestegen en niemand wil meer kopen nu. wat doet de politiek. de huurmarkt duurder maken
Wat een baggerplan weer.
Wanneer komt er eens een partij met een logisch verhaal. Dat lijkt me aardig stemmen scheppen momenteel.
Wanneer komt er eens een partij met een logisch verhaal. Dat lijkt me aardig stemmen scheppen momenteel.
En mensen met 33k bruto zijn blijkbaar grootverdieners Als alleenstaande is dat netto al niks om over naar huis te schrijven, laat staan als daar ook een kind of ander gezinslid van moet eten..
Als alleenstaande is dat netto al niks om over naar huis te schrijven, laat staan als daar ook een kind of ander gezinslid van moet eten..
Congrats..je bent de 1e die met mij de term Bouwmaffia durft te gebruiken!!!quote:
[..]
Godverdomme wat een mongolen weer in de politiek. Waarom pakken ze bouw maffia nooit eens aan ? Wat zal dit nou helpen aan woning tekort
Deze bouwmaffia is oorzaak van veel meer ellende als op het 1e oog lijkt.
ieder te duur product in een winkeltje ...Bouwmaffia middels woekerprijzen.
ben bang dat de Bouwmaffia regenereert in ons land.
Maak mij dictator en morgen is bij declaratie het huis war je in woont uw eigendom.
Dan gaan we lachen. Denk er maar eens over na hoe dit de wereld verandert. Haha.
dan weet je waarom je je huis niet MAG bezitten.
Het maakt mensen vrij, en dat is nou net niet de bedoeling.
Wat een onzin zeg. Als je inkomen ¤33.000,- per jaar is, dan zit je gewoon netjes op modaal. En dat is genoeg om van te leven. Zeker als je ook nog eens alleenstaand ben. Dan stellen die paar procent verhoging ook niets meer voor. En als je dan al niet meer rond kunt komen, dan leef je gewoon boven je stand.quote:
En mensen met 33k bruto zijn blijkbaar grootverdieners
Ik vind de term grootverdieners overigens wel misplaatst.
[ Bericht 2% gewijzigd door Devv op 02-06-2012 10:19:12 ]
We kunnen alleen maar concluderen dat de politiek het contact met de realiteit is verloren. Meer kan ik er niet van maken.quote:
En mensen met 33k bruto zijn blijkbaar grootverdieners
²
Misgun niemand zijn profijt, laat elk op hoope bouwe. Ofschoon wie mij ook benijdt, fortuin moet zijn loop behouden.
Bansheeboy: Fok!ker van de week!
[Without heart we would be mere machines]
Bergkamp, Zlatan, Van Persie, Ziyech, Quaresma
Bansheeboy: Fok!ker van de week!
[Without heart we would be mere machines]
Bergkamp, Zlatan, Van Persie, Ziyech, Quaresma
Wat heeft deze maatregel nou met Europa te maken? Geen ene reet. Huren worden vooral meer marktconform gemaakt en het uiteindelijke doel is om het scheefhuren tegen te gaan.quote:
Een smerige, ordinaire en onverbloemde lastenverzwaring om de Europese oorlogskas te spekken. We zullen hoe langer hoe meer uitgeknepen worden door de waanzinnige, weerzinwekkende eurocraten die ons geld met koffers tegelijk aan de zuidelijke knoflookvreters ten goede laten komen, opdat ze hun prestigeproject niet verliezen.
Op maandag 3 februari 2014 08:10 schreef Enchanter het volgende:[/b]
In discussie gaan met Koos Vogels :') , een grotere mongool is er niet :r
In discussie gaan met Koos Vogels :') , een grotere mongool is er niet :r
Zo ik ben dikke grootverdiener zie ik.
Op woensdag 23 januari 2013 16:22 schreef gnaeus het volgende:[/b]
Je denkt serieus dat een goede opvoeding dit kan voorkomen ? Het is juist vaak de oorzaak van misdragingen.
Je denkt serieus dat een goede opvoeding dit kan voorkomen ? Het is juist vaak de oorzaak van misdragingen.
nee het doel is om de koopmarkt een impuls te geven terwijl die juist aan het corrigeren is. de politiek moet gewoon de hra afschaffen, de markt goed laten corrigeren en dan zijn de sociale huurprijzen de norm en hoeven dus niet gecorrigeerd te worden.quote:
[..]
Wat heeft deze maatregel nou met Europa te maken? Geen ene reet. Huren worden vooral meer marktconform gemaakt en het uiteindelijke doel is om het scheefhuren tegen te gaan.
Ik ben zelfs een grootverdiener plus. Hoppa!
Op maandag 3 februari 2014 08:10 schreef Enchanter het volgende:[/b]
In discussie gaan met Koos Vogels :') , een grotere mongool is er niet :r
In discussie gaan met Koos Vogels :') , een grotere mongool is er niet :r
Dat klopt wel, maar die huizen zijn er gewoon niet. Als je in een land de behoefte hebt van ca. 6 miljoen woningen en 3 miljoen ervan zijn sociale huur, dan komt dus de helft van de bevolking in die woningen terecht.quote:
Het probleem is niet dat de huren te laag zijn of de inkomens te hoog, het probleem is dat de sociale huursector in dit land veel en veel te groot is. Die hoort bestemd te zijn voor sociale gevallen, dus arbeidsongeschikten, arme ouderen en nog wat van dat soort groepen. Al het andere hoort gewoon particulier -ongesubsidieerd- te huren.
The End Times are wild
Als men de woningmarkt marktconform wil maken moet de overheid zich terugtrekken, in plaats van zich steeds meer overal mee te bemoeien, allerlei verhogingen, belastingen en subsidies toe te wijzen.quote:
[..]
Wat heeft deze maatregel nou met Europa te maken? Geen ene reet. Huren worden vooral meer marktconform gemaakt en het uiteindelijke doel is om het scheefhuren tegen te gaan.
Je kunt niet zeggen hoe hoog een huur zou zijn geweest in een werkelijk vrije markt. Misschien maar 400 euro per maand. Die 600 of 800 euro zeggen niks, want de rest van de markt is ook volledig verziekt door overdadig overheidsingrijpen van VVD en CDA.
The End Times are wild
Meestal wel, en veel huurders boven de 40-50 die geen behoefte meer hebben om een huis te kopen, gaan door de verhogingen in de huursector pas verhuizen nadat hun inkomens zijn gedaald; na hun pensionering.quote:
Elk huishouden waar man en vrouw werken zitten toch boven daar toch boven (mag ik hopen)?
Over de woningmarkt vastzetten gesproken.
En dus mag van mij de huurmarkt ook gecorrigeerd worden, naar boven wel te verstaan. Er wordt al genoeg ingeleverd in de koopsector.quote:
[..]
nee het doel is om de koopmarkt een impuls te geven terwijl die juist aan het corrigeren is.
quote:
[..]
En dus mag van mij de huurmarkt ook gecorrigeerd worden, naar boven wel te verstaan. Er wordt al genoeg ingeleverd in de koopsector.
Wat wordt er ingeleverd dan??Dat er jarenlang meer betaald is voor een hoop steen dat het waard is is geen "inleveren". Zolang de HRA er niet af gaat levert de gemiddelde koper helemaal niets in.
Ik ben ook een groot verdiener 
Are we not savages, innately destined to maim and kill?
Blame it on the environment, heredity or evolution: we're still responsible
Our intelligence may progress at geometric rates
Yet socially we remain belligerent neonates
Blame it on the environment, heredity or evolution: we're still responsible
Our intelligence may progress at geometric rates
Yet socially we remain belligerent neonates
Wat wordt er ingeleverd? De lucht die de naïeve kopers er zelf ingepompt hebben?quote:
[..]
En dus mag van mij de huurmarkt ook gecorrigeerd worden, naar boven wel te verstaan. Er wordt al genoeg ingeleverd in de koopsector.
Volgens mij waren we er al uit. Iedereen is grootverdiener, of armoedzaaier.quote:
Op ²
Misgun niemand zijn profijt, laat elk op hoope bouwe. Ofschoon wie mij ook benijdt, fortuin moet zijn loop behouden.
Bansheeboy: Fok!ker van de week!
[Without heart we would be mere machines]
Bergkamp, Zlatan, Van Persie, Ziyech, Quaresma
Bansheeboy: Fok!ker van de week!
[Without heart we would be mere machines]
Bergkamp, Zlatan, Van Persie, Ziyech, Quaresma
Wat een gejank om een paar procent huurverhoging . Let wel op, we hebben het hier over mensen die op- en bovenmodaal zitten (~¤1900,- netto per maand). Dan koop je toch een keer geen biefstuk.
. Let wel op, we hebben het hier over mensen die op- en bovenmodaal zitten (~¤1900,- netto per maand). Dan koop je toch een keer geen biefstuk.
Naar de koopsector is al jaren lang alleen maar meer geld en subsidie gegaan. Ten koste van al het andere in Nederland zo'n beetje.quote:
[..]
En dus mag van mij de huurmarkt ook gecorrigeerd worden, naar boven wel te verstaan. Er wordt al genoeg ingeleverd in de koopsector.
The End Times are wild
Jaarlijks hé!quote:
Wat een gejank om een paar procent huurverhoging
²
Misgun niemand zijn profijt, laat elk op hoope bouwe. Ofschoon wie mij ook benijdt, fortuin moet zijn loop behouden.
Bansheeboy: Fok!ker van de week!
[Without heart we would be mere machines]
Bergkamp, Zlatan, Van Persie, Ziyech, Quaresma
Bansheeboy: Fok!ker van de week!
[Without heart we would be mere machines]
Bergkamp, Zlatan, Van Persie, Ziyech, Quaresma
het bestaan van 'gereguleerde huurwoningen' met een kunstmatig lage huur waar dan ook nog mensen met bovenmodale inkomens in wonen is an sich al idioot te noemen...quote:De maatregel moet vanaf 2013 gaan gelden voor woningen buiten de vrije sector, zogenoemde gereguleerde huurwoningen.
Eigenlijk is dat en nog idiotere woningsubsidie dan de HRA, al concurreren die beide met elkaar qua 'bemoeizucht van een overheid die enkel de markt scheeftrekt'.
verder niks tegen het beschikbaar houden van goedkope sociale woningen voor de lagere klasse, en het voorkomen dat de 'huisjesmelkers' die sector teveel misbruik kunnen maken...
enkel is de overheidsinvloed in de huursector nu al gewoon vééls te groot en past daar een verdergaande privatisering, die ervoor zorgt dat de huurprijzen niet kunstmatig laag gehouden blijven, ook vor mensen die er qua inkomen geen noodzaak toe hebben.
"Whatever you feel like: Life’s not one color, nor are you my only reader" - Ausonius, Epigrammata 25
Jouw echte naam is zeker Staal? Eric Staal vanaf de Antillen?quote:
[..]
het bestaan van 'gereguleerde huurwoningen' met een kunstmatig lage huur waar dan ook nog mensen met bovenmodale inkomens in wonen is an sich al idioot te noemen...
Eigenlijk is dat en nog idiotere woningsubsidie dan de HRA, al concurreren die beide met elkaar qua 'bemoeizucht van een overheid die enkel de markt scheeftrekt'.
verder niks tegen het beschikbaar houden van goedkope sociale woningen voor de lagere klasse, en het voorkomen dat de 'huisjesmelkers' die sector teveel misbruik kunnen maken...
enkel is de overheidsinvloed in de huursector nu al gewoon vééls te groot en past daar een verdergaande privatisering, die ervoor zorgt dat de huurprijzen niet kunstmatig laag gehouden blijven, ook vor mensen die er qua inkomen geen noodzaak toe hebben.
Tú estás dura y yo me veo cabrón en el espejo
nee dat is hij niet... heb je nog een inhoudelijk argument tegen mijn mening of moet je daarvan erkennen dat ik gewoon gelijk heb?quote:
[..]
Jouw echte naam is zeker Staal? Eric Staal vanaf de Antillen?
Juist die troep van Vestia komt doordat de overheid teveel wil gaan doen en daarvoor ook collectieve gelden besteed, maar juist wegens politieke belangen en bureaucratie faalt war de private markt eigenlijk beter functioneert
"Whatever you feel like: Life’s not one color, nor are you my only reader" - Ausonius, Epigrammata 25
Diezelfde overheid is ook verantwoordelijk voor het tekort aan bouwgrond in Nederland waarmee een schaarste aan woningen is gecreeerd. Deze schaarste uit zich in de exorbitante prijzen van koophuizen en niet-gesubsidieerde huurwoningen.quote:
[..]
het bestaan van 'gereguleerde huurwoningen' met een kunstmatig lage huur waar dan ook nog mensen met bovenmodale inkomens in wonen is an sich al idioot te noemen...
Eigenlijk is dat en nog idiotere woningsubsidie dan de HRA, al concurreren die beide met elkaar qua 'bemoeizucht van een overheid die enkel de markt scheeftrekt'.
verder niks tegen het beschikbaar houden van goedkope sociale woningen voor de lagere klasse, en het voorkomen dat de 'huisjesmelkers' die sector teveel misbruik kunnen maken...
enkel is de overheidsinvloed in de huursector nu al gewoon vééls te groot en past daar een verdergaande privatisering, die ervoor zorgt dat de huurprijzen niet kunstmatig laag gehouden blijven, ook vor mensen die er qua inkomen geen noodzaak toe hebben.
Wat ze nu doen is aan 1 kant knijpen maar 'vergeten' meer ruimte te scheppen aan de andere kant. Het gevolg is dat mensen in de knel komen te zitten.
Net alsof de inkomens van bovenmodale verdieners niet evenredig meestijgenquote:
. De stijging is alleen maar goed om te voorkomen dat mensen vastroesten in hun huurwoning.
Privatisering toestaan in een land waar te weinig woningen zijn...ja dat lijkt me een prima idee! Aanbod en prijs hangen immers van de vraag af, en sinds er enorm veel vraag is mag het ook wat kosten natuurlijk.quote:
[..]
het bestaan van 'gereguleerde huurwoningen' met een kunstmatig lage huur waar dan ook nog mensen met bovenmodale inkomens in wonen is an sich al idioot te noemen...
Eigenlijk is dat en nog idiotere woningsubsidie dan de HRA, al concurreren die beide met elkaar qua 'bemoeizucht van een overheid die enkel de markt scheeftrekt'.
verder niks tegen het beschikbaar houden van goedkope sociale woningen voor de lagere klasse, en het voorkomen dat de 'huisjesmelkers' die sector teveel misbruik kunnen maken...
enkel is de overheidsinvloed in de huursector nu al gewoon vééls te groot en past daar een verdergaande privatisering, die ervoor zorgt dat de huurprijzen niet kunstmatig laag gehouden blijven, ook vor mensen die er qua inkomen geen noodzaak toe hebben.
Het enige wat je daarmee bereikt is dat de overheid alsnog mag ingrijpen met een monster van een huurtoeslag-systeem om te voorkomen dat de 30% van de huishoudens die nu al afhankelijk zijn van subsidie uitgroeit naar 100% plus een horde daklozen waar je u tegen zegt.
Privatisering is pas een idee op een markt waar mensen echt keuze hebben en vraag en aanbod hun werk gaan doen in plaats van een smoes zijn om zo hoog mogelijk in te zetten. We hebben bijvoorbeeld ook weinig te kiezen qua zorgverzekering. Vandaar ook dat we massaal slikken dat ie keer op keer omhoog wurgt.
If you have a problem, if no-one else can help, and if you can find them, maybe you can hire the A-Team
Als je mijn opmerking niet snap, dan snap je niets van dit onderwerp.... Verdiep je nog maar ff goed in wat er is gebeurd bij Vestia, Eric.quote:
[..]
nee dat is hij niet... heb je nog een inhoudelijk argument tegen mijn mening of moet je daarvan erkennen dat ik gewoon gelijk heb?
Juist die troep van Vestia komt doordat de overheid teveel wil gaan doen en daarvoor ook collectieve gelden besteed, maar juist wegens politieke belangen en bureaucratie faalt war de private markt eigenlijk beter functioneert
Tú estás dura y yo me veo cabrón en el espejo
En dat is nou juist de bedoeling van deze maatregel, mensen met een te hoog inkomen uit de goedkopere gesubsidieerde woningen 'pesten', uit woningen waarin zij niet meer zouden mogen wonen omdat hun inkomen inmiddels te hoog geworden is. Huursubsidie ontvang je anyway niet met zo'n inkomen, dus dat is het probleem niet, het probleem is dat je zou moeten verhuizen naar een vrije-sector-woning .. die dan al gauw ettelijke honderden euro's duurder is voor soortgelijke woonruimte. Dus wat dat aangaat is deze maatregel gewoon ronduit belachelijk, 6% van die maximale 664 euro sociale huur is 40 euro, natuurlijk betaal je die .. temeer omdat het je 'scheefwonen' een semilegale status geeft.quote:
Het probleem is niet dat de huren te laag zijn of de inkomens te hoog, het probleem is dat de sociale huursector in dit land veel en veel te groot is. Die hoort bestemd te zijn voor sociale gevallen, dus arbeidsongeschikten, arme ouderen en nog wat van dat soort groepen. Al het andere hoort gewoon particulier -ongesubsidieerd- te huren.
pleased to meet you
te weinig woningen... bullshit, in de vijftiger jaren mischien, maar in nederland is er allang een vastgoed en woningen-overschot...quote:
[..]
Privatisering toestaan in een land waar te weinig woningen zijn...ja dat lijkt me een prima idee! Aanbod en prijs hangen immers van de vraag af, en sinds er enorm veel vraag is mag het ook wat kosten natuurlijk.
veel nieuwbouwprojecten staan juist voor 50% leeg en hebben moeite verkocht te worden, zeker nu ook... waarbij natuurlijk een verdomd grote rol speelt dat de mensen met hoge inkomen die nu in 'gereguleerde huurwoningen' wonen..
tegen een prijs waarmaa de private markt nooit kan concurreren maar dat is enkel mogelijk door subsidiëring via collectieve gelden.
die vaak eigendom van slecht geleidde woningcoproraties zijn die juist gesubsidieerde woningen aanbieden die _niet_ geprivatiseerd zijn, maar waar ambtenaren konden speculeren op basis van collectieve bezittingen...
Juist dor je als overheid uit deze sector terug te trekken, bestaat er meer aanzet om betere huurwoningen te bouwen...
wél ben ikzelf er zeker voor om qua sociale huurwoningen wél als overheid je te betrekken bij de onderkant van de markt, de lage inkomensgroepen en het mogelijk te maken dat huurwoningen van mensen die veel minder te besteden hebben niet bouwvallig en overdreven duur worden...
enkel als mensen bovenmodaal verdienen, hoe je juist niks meer te gaan subsideren of fiscaal te stimuleren (imho ook niet in de koopsector)... dan maak je als overheid vooral méér kapot en dat ten koste van collectieve gelden.
"Whatever you feel like: Life’s not one color, nor are you my only reader" - Ausonius, Epigrammata 25
Er zijn te weinig woningen tegen een betaalbare prijs. Dit komt grotendeels door de kunstmatige schaarste aan bouwgrond waardoor de prijs van de grond vele malen over de kop gaat alvorens Piet Snot deze mag kopen.quote:
[..]
te weinig woningen... bullshit, in de vijftiger jaren mischien, maar in nederland is er allang een vastgoed en woningen-overschot...
Een oplossing kan alleen bereikt worden als de overheid zich aan alle kanten uit de woningproblematiek terug trekt.quote:Juist dor je als overheid uit deze sector terug te trekken, bestaat er meer aanzet om betere huurwoningen te bouwen...
Dus merk je er netto niets van?quote:
[..]
Net alsof de inkomens van bovenmodale verdieners niet evenredig meestijgen
²
Misgun niemand zijn profijt, laat elk op hoope bouwe. Ofschoon wie mij ook benijdt, fortuin moet zijn loop behouden.
Bansheeboy: Fok!ker van de week!
[Without heart we would be mere machines]
Bergkamp, Zlatan, Van Persie, Ziyech, Quaresma
Bansheeboy: Fok!ker van de week!
[Without heart we would be mere machines]
Bergkamp, Zlatan, Van Persie, Ziyech, Quaresma
een prijs is gewoon een economisch gegeven... de prijs wordt overigens helemaal niet lager als een huurwoning slechts een 70% werkelijk door jezelf betaald wordt, en de rest via bv subsidiëring door de collectieve overheid...quote:
[..]
Er zijn te weinig woningen tegen een betaalbare prijs.
domweg omdat je indirect dat nog steeds via je collectieve lasten betaald...
linksom of rechtsom is het gewoon idioot te denken dat je als overheid woningen 'goedkoper' kunt maken en ook niet dat de overheid ervoor kan zorgen dat iedereen in een groter of beter woning kan gaa wonen, dan ze eigenlijk kunnen betalen.
dat is ook exact wat ik voorstel...quote:Een oplossing kan alleen bereikt worden als de overheid zich aan alle kanten uit de woningproblematiek terug trekt.
met uitzondering overigens van de onderste kant van de woningmarkt, hierbij denk ik dat regulatie ook gewoon vanwege sociale omstandigheden en het voorkomen van ghetto-vorming en/of uitbating door huisjesmelkers een duidelijk doel kan zijn.
"Whatever you feel like: Life’s not one color, nor are you my only reader" - Ausonius, Epigrammata 25
..afgeleid van de verhouding tussen vraag en aanbod.quote:
[..]
een prijs is gewoon een economisch gegeven...
Het is idioot om te denken dat de prijs van koopwoningen niet afhankelijk is het beleid van de overheid.quote:de prijs wordt overigens helemaal niet lager als een huurwoning slechts een 70% werkelijk door jezelf betaald wordt, en de rest via bv subsidiëring door de collectieve overheid...
domweg omdat je indirect dat nog steeds via je collectieve lasten betaald...
linksom of rechtsom is het gewoon idioot te denken dat je als overheid woningen 'goedkoper' kunt maken en ook niet dat de overheid ervoor kan zorgen dat iedereen in een groter of beter woning kan gaa wonen, dan ze eigenlijk kunnen betalen.
Mooi, zijn we het daar over eens. Laat de overheid zich terugtrekken, zij zijn immers verantwoordelijk voor de gehele problematiek.quote:dat is ook exact wat ik voorstel...
met uitzondering overigens van de onderste kant van de woningmarkt, hierbij denk ik dat regulatie ook gewoon vanwege sociale omstandigheden en het voorkomen van ghetto-vorming en/of uitbating door huisjesmelkers een duidelijk doel kan zijn.
Schaf HRA en huursubsidie af, geef mensen de keuze te bouwen waar ze willen. Vooral dat laatste gaat natuurlijk nooit lukken aangezien het grondbeleid één van de grootste inkomstenbronnen is van gemeentes.
Fixed.quote:
[..]
Schaf HRA Bouw de HRA voor nieuwe hypotheken geleidelijk af.
Ik huur. Ga nog liever op een camping wonen dan dat ik ga opdraaien voor de mensen die nu een hypotheek hebben. 
Waarom de hursubsidie niet?quote:
Waarom wordt de hypotheekrenteaftrek eigenlijk niet afgeschaft?
Whatever...
En jij denkt dat je als huurder buiten schot blijft? Iedereen moet opdraaien voor de mensen die nu een hypotheek hebben. Dus ook mensen die hurenquote:
Ik huur. Ga nog liever op een camping wonen dan dat ik ga opdraaien voor de mensen die nu een hypotheek hebben.
.
i know. ik val in de groep 'grootverdiener'quote:
[..]
En jij denkt dat je als huurder buiten schot blijft? Iedereen moet opdraaien voor de mensen die nu een hypotheek hebben. Dus ook mensen die huren
maar ok een paar jaar verhoging zing ik wel uit, tegen die tijd is de woning koopmarkt wel genoeg gecorrigeerd verwacht ik en anders ga ik op een camping oid wonen. iig niet de hoofdprijs betalen voor een paar muren
Ze zijn er wel, maar er zit een verkeerd etiketje op. Bouw de sociale huursector af tot een derde van wat het nu is en de rest wordt koop of vrije sector. Meer bouwgrond beschikbaar stellen zodat vraag en aanbod beter in balans komen (lees: meer betaalbare woningen, die dus niet noodzakelijk onder de sociale huur vallen).quote:
[..]
Dat klopt wel, maar die huizen zijn er gewoon niet. Als je in een land de behoefte hebt van ca. 6 miljoen woningen en 3 miljoen ervan zijn sociale huur, dan komt dus de helft van de bevolking in die woningen terecht.
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
En als je in een woning woont van 60 jaar oud, die destijds is neergezet voor fl 15.000,-? En je betaalt nu ¤ 450,-/mnd?quote:
[..]
het bestaan van 'gereguleerde huurwoningen' met een kunstmatig lage huur waar dan ook nog mensen met bovenmodale inkomens in wonen is an sich al idioot te noemen...
Eigenlijk is dat en nog idiotere woningsubsidie dan de HRA, al concurreren die beide met elkaar qua 'bemoeizucht van een overheid die enkel de markt scheeftrekt'.
verder niks tegen het beschikbaar houden van goedkope sociale woningen voor de lagere klasse, en het voorkomen dat de 'huisjesmelkers' die sector teveel misbruik kunnen maken...
enkel is de overheidsinvloed in de huursector nu al gewoon vééls te groot en past daar een verdergaande privatisering, die ervoor zorgt dat de huurprijzen niet kunstmatig laag gehouden blijven, ook vor mensen die er qua inkomen geen noodzaak toe hebben.
I´m back.
Dat maakt ze geen flikker uit. Mn ma haar huurwoning heeft ze al 2 x afbetaald en ze plegen minimaal onderhoud. Betalen zal je.. O ja, ze mag m nu kopen maar wel voor de hoofdprijs op haar 60e..quote:
[..]
En als je in een woning woont van 60 jaar oud, die destijds is neergezet voor fl 15.000,-? En je betaalt nu ¤ 450,-/mnd?
Minister Cramer: "Milieuvervuiling mag zolang je maar betaalt."
Minister Cramer: "Mensheid in 2100 grotendeels verdwenen."
Minister Cramer: "In 2050 40% van alle dier- en plantensoorten uitgestorven."
Minister Cramer: "Mensheid in 2100 grotendeels verdwenen."
Minister Cramer: "In 2050 40% van alle dier- en plantensoorten uitgestorven."
Ja, al dat geouwehoer over marktcomform maken slaat als een tang op een varken. Ook in die zogenaamde zwaar gesubsidieerde sociale woningbouw, waar die dikke grootverdieners misbruik van maken. Ik zelf zit in boven geschreven situatie. Ik kan paar dingen doen: een huis kopen of vrije sector gaan zitten, ben ik twee keer zoveel kwijt + postzegeltuintje. Ondertussen betaal je nu al in 1½ jaar tijd die aanvankelijke kostprijs van de woning terug terwijl je zogenaamd zwaar gesubsidieerd wordt met je dikke patserige grotverdienersbuik? Men kan het verzinnen hè.quote:
[..]
Dat maakt ze geen flikker uit. Mn ma haar huurwoning heeft ze al 2 x afbetaald en ze plegen minimaal onderhoud. Betalen zal je.. O ja, ze mag m nu kopen maar wel voor de hoofdprijs op haar 60e..
I´m back.
Je kan er van leven ja, maar met zon inkomen is het in nederland echt niet zo dat je de huizen voor het uitzoeken hebt. En binnen een paar jaar een verstandige eigen inleg bij elkaar rapen is ook niet echt realistisch, zeker niet als straks de woonwerkbelasting er alsnog wordt doorgedrukt.. "grootverdieners" is érg misplaatstquote:
[..]
Wat een onzin zeg. Als je inkomen ¤33.000,- per jaar is, dan zit je gewoon netjes op modaal. En dat is genoeg om van te leven. Zeker als je ook nog eens alleenstaand ben. Dan stellen die paar procent verhoging ook niets meer voor. En als je dan al niet meer rond kunt komen, dan leef je gewoon boven je stand.
Ik vind de term grootverdieners overigens wel misplaatst.
Het voordeel van kopen is wel dat de kans kleiner is dat je in een pauperwijk terecht komt.quote:
[..]
i know. ik val in de groep 'grootverdiener'
Ik huur, en de enige pauper hier in de buurt ben ik zelf.quote:
[..]
Het voordeel van kopen is wel dat de kans kleiner is dat je in een pauperwijk terecht komt.
²
Misgun niemand zijn profijt, laat elk op hoope bouwe. Ofschoon wie mij ook benijdt, fortuin moet zijn loop behouden.
Bansheeboy: Fok!ker van de week!
[Without heart we would be mere machines]
Bergkamp, Zlatan, Van Persie, Ziyech, Quaresma
Bansheeboy: Fok!ker van de week!
[Without heart we would be mere machines]
Bergkamp, Zlatan, Van Persie, Ziyech, Quaresma
Mee eens. Men doet alsof sociale woningbouw spotgoedkoop is. Ik zit net op woonnet Haaglanden te kijken naar het aanbod. Hier in Delft is er werkelijk niets aardig onder de 500 euro per maand. Echt helemaal niks.quote:
[..]
En als je in een woning woont van 60 jaar oud, die destijds is neergezet voor fl 15.000,-? En je betaalt nu ¤ 450,-/mnd?
In Buitenhof (voor de kenners geen goede buurt) een galerij-flat voor 550 euro per maand. Exclusief stookkosten en die worden collectief verrekend. Echt bizar.
quote:
[..]
Het voordeel van kopen is wel dat de kans kleiner is dat je in een pauperwijk terecht komt.
nee hoor de meeste huurwoningen zijn meer dan de inflatie gestegen, ook de sociale huurwoningen. that's allquote:
[..]
Mee eens. Men doet alsof sociale woningbouw spotgoedkoop is. Ik zit net op woonnet Haaglanden te kijken naar het aanbod. Hier in Delft is er werkelijk niets aardig onder de 500 euro per maand. Echt helemaal niks.
In Buitenhof (voor de kenners geen goede buurt) een galerij-flat voor 550 euro per maand. Exclusief stookkosten en die worden collectief verrekend. Echt bizar.
Ja, zo wordt dit verkocht, ja.quote:
[..]
nee hoor de meeste huurwoningen zijn meer dan de inflatie gestegen, ook de sociale huurwoningen. that's all
Okee, in het huidige aanbod een eengezingswoning voor 650 euro. Wel buren boven je, maar gelukkig ook een tuin. 3 slaapkamers. Ja, dan is 650 euro ook niet heel verkeerd, maar nog steeds niet spotgoedkoop voor een huis gebouwd eind jaren zeventig. Zeker niet als je niet meer mag verdienen dan 44800 bruto ( zeg 2100 euro netto).
Dus op zijn best ben je 'maar' 30% van je besteedbaar inkomen kwijt aan huur. Komt de hele heutemeteut met gas, water, en dergelijke er nog bij.
Check even Leidsche Rijn Vleuten/ de Meern.quote:
Het voordeel van kopen is wel dat de kans kleiner is dat je in een pauperwijk terecht komt.
“Good friends, good books, and a sleepy conscience: this is the ideal life.”
― Mark Twain
'Stupidity has become as common as common sense was before.'
― Mark Twain
'Stupidity has become as common as common sense was before.'
quote:
[..]
Ik huur, en de enige pauper hier in de buurt ben ik zelf.
In welk parallel universum is dat? Waar je met modaal kan kopen anders dan in een kansenwijk?quote:
[..]
Het voordeel van kopen is wel dat de kans kleiner is dat je in een pauperwijk terecht komt.
Als "links" georienteerd persoon (voor zover je nog kunt geloven in de links-rechts onzin) wil ik een statement maken:
Ik vind het niet terecht. Pak die veel te hoge huren aan als politiek. Basta.
Ik vind het niet terecht. Pak die veel te hoge huren aan als politiek. Basta.
heksehiel: Je hebt gelijk. Het gaat wel degelijk ook om het uiterlijk! Een mooi innerlijk word ik niet geil van namelijk.
P.F: Als ik 50+ ben doe ik het ook wel voor het innerlijk, maar nu het nog kan, ga ik ook voor uiterlijk
P.F: Als ik 50+ ben doe ik het ook wel voor het innerlijk, maar nu het nog kan, ga ik ook voor uiterlijk
Mensen die meer dn 45k verdienen grootverdieners noemen is echt belachelijk. Met dat bedrag houd je net genoeg over om alle kosten van onze fijne maatschappij op te hoesten.
Whatever...
Het punt is dat je op de NL-se woningmarkt niet van markt-conforme prijzen kan spreken op welk vlak dan ook. De overheidsbemoeienis is overal zo enorm dat je helemaal niet weet wat nu een marktconforme prijs is. Dat aftandse jaren-70 rijtjeswoningen nog steeds 180.000 euro kosten wil niet zeggen dat dit 'marktconform' is. Haal eerst de effecten van HRA, NHG, de hoge belastingschijven, het gemeentelijk grondbeleid etc er maar af om te bepalen wat zo'n woning werkelijk waard is. Dan kun je daarop ook een huurprijs bepalen.
The End Times are wild
nou, "net genoeg" vind ik dat dan ook weer niet, maar ja, er zitten inderdaad wel verkapte lasten en schulden onder dat 'grootverdienen' in de vorm van studieschulden e.d.quote:
Mensen die meer dn 45k verdienen grootverdieners noemen is echt belachelijk. Met dat bedrag houd je net genoeg over om alle kosten van onze fijne maatschappij op te hoesten.
Met dat in het achterhoofd is het verschil tussen hoogopgeleide starter en laagopgeleide 'starters' (>23 jaar oud ivm minimumloon wetgeving) niet echt in het voordeel van de hoogopgeleide "grootverdiener".
De politiek is inderdaad te laf om de boeven in de vastgoed en bankwezen werkelijk aan te pakken. Sowieso, een losse opmerking in 1vandaag was de bouw "de ware kern van de economie is". Nou, als dat waar is, dan is dit land hopeloos verloren, want we bouwen voor vraag die niet bestaat. + HRA erbij en mensen die in de hypotheek val zijn gestapt, verwacht ik eigenlijk dat we nog een volwaardige huizenbubble in Nederland gaan hebben.
Ik ben benieuwd hoe men daar tegen gaat 'bezuinigen' als dat ding klapt, a la China.
Maar goed, ik weet niets van economie af, dus vooral niet denken aan die vraag die niet bestaat in relatie tot het aanbod.
Maar als ze het jaar daarop minder gaan verdienen dan krijgen ze het weer omlaag neem ik aan
Je kunt maar zo het ene jaar 10.000 meer verdienen en het volgend jaar in de WW zitten
Je kunt maar zo het ene jaar 10.000 meer verdienen en het volgend jaar in de WW zitten
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
het is een ondoordacht simplistische stuiptrekking van de vvd. nee daar is nog niets voor beschreven.quote:
Maar als ze het jaar daarop minder gaan verdienen dan krijgen ze het weer omlaag neem ik aan
Je kunt maar zo het ene jaar 10.000 meer verdienen en het volgend jaar in de WW zitten
De VVD vergist zich erin dat mensen wel goed maar niet gek zijn. Een liberale partij is het allang niet meer. De VVD is een partij die steelt van de armen en de onderste middenklasse (de grootverdienersquote:
[..]
het is een ondoordacht simplistische stuiptrekking van de vvd. nee daar is nog niets voor beschreven.
), de PvdA steelt van de hogere inkomens. Maar dat is dus niet het liberale gedachtengoed.Wat je zult merken is dat mensen hun best gaan doen om al die extreme belastingen en heffingen te gaan ontlopen. Mensen gaan echt geen honderden euro's per maand betalen aan woon-werkverkeer. Die gaan dan wel werk zoeken in hun eigen gemeente. Dat kan dan voor 400 euro bruto minder, dan speel je nog quitte. Mensen zullen ook eerder minder uren gaan werken, zodat ze niet in de categorie grootverdiener vallen. Dan heb je weer allerlei gunstige regelingen. Maar economisch gezien is dat allemaal zeer nadelig. Er ontstaan allerlei sub-optimale situaties.
The End Times are wild
daarom moeten ze zicht er ook juist niet meer mee bemoeien, laat gewoon de correctie doorkomen. tegenhouden doe je het niet, iets tijdelijk afremmen misschien wel maar tegen welke kosten. nee liberaal is de vvd zeker nietquote:
[..]
De VVD vergist zich erin dat mensen wel goed maar niet gek zijn. Een liberale partij is het allang niet meer. De VVD is een partij die steelt van de armen en de onderste middenklasse (de grootverdieners
Wat je zult merken is dat mensen hun best gaan doen om al die extreme belastingen en heffingen te gaan ontlopen. Mensen gaan echt geen honderden euro's per maand betalen aan woon-werkverkeer. Die gaan dan wel werk zoeken in hun eigen gemeente. Dat kan dan voor 400 euro bruto minder, dan speel je nog quitte. Mensen zullen ook eerder minder uren gaan werken, zodat ze niet in de categorie grootverdiener vallen. Dan heb je weer allerlei gunstige regelingen. Maar economisch gezien is dat allemaal zeer nadelig. Er ontstaan allerlei sub-optimale situaties.
Jan Modaal aka de grootverdiener komt juist in een pauperwijk terecht.quote:
[..]
Het voordeel van kopen is wel dat de kans kleiner is dat je in een pauperwijk terecht komt.
Minister Cramer: "Milieuvervuiling mag zolang je maar betaalt."
Minister Cramer: "Mensheid in 2100 grotendeels verdwenen."
Minister Cramer: "In 2050 40% van alle dier- en plantensoorten uitgestorven."
Minister Cramer: "Mensheid in 2100 grotendeels verdwenen."
Minister Cramer: "In 2050 40% van alle dier- en plantensoorten uitgestorven."
De VVD is toch juist tegen dat inkomensafhankelijke ??????
en nu doen ze het zelf juist wel
Als je nu teveel verdient dan ga je dus minder werken en dan heb je geen last, krijg je ook meer toeslagen
tweeverdieners moeten er dus een minder gaanwerken
Ze dwingen je dus om minder te gaan werken of zo, een hypotheek krijg je niet , tenminste ik niet, ik ben te oud
ik heb nog wat spaargeld daar ga ik wel mee naar Frankrijk iets leuks kopen als het hier te duur wordt om te wonen
en nu doen ze het zelf juist wel
Als je nu teveel verdient dan ga je dus minder werken en dan heb je geen last, krijg je ook meer toeslagen
tweeverdieners moeten er dus een minder gaanwerken
Ze dwingen je dus om minder te gaan werken of zo, een hypotheek krijg je niet , tenminste ik niet, ik ben te oud
ik heb nog wat spaargeld daar ga ik wel mee naar Frankrijk iets leuks kopen als het hier te duur wordt om te wonen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Hoeveel mensen vallen, als ze langer gaan werken of meer gaan verdienen, net buiten de boot?quote:
Mensen zullen ook eerder minder uren gaan werken, zodat ze niet in de categorie grootverdiener vallen. Dan heb je weer allerlei gunstige regelingen. Maar economisch gezien is dat allemaal zeer nadelig.
Dan maar wat korter werken en minder verdienen, lijkt me nogal logisch.
Wat is Nederland toch een pleurisland aan het worden Gelukkig ga ik dit achterlijke land verlaten 
Gelukkig ga ik dit achterlijke land verlaten
Ik schijt ermee uit. Doei , bedankt voor het fokken.
Ga als Jan Modaal maar minder werken... Dan moeten ze nog even wat meer lastenverzwaringen doorvoeren voordat ik minder ga werken. Bij welk inkomen krijg je toeslagen? Dat zijn er volgens mij niet zoveel.. Ik ben wel mn zorgtoeslag of zoiets kwijtgeraakt maar ja dat vond ik altijd al wat raar dat ik die kreeg..quote:
De VVD is toch juist tegen dat inkomensafhankelijke ??????
en nu doen ze het zelf juist wel
Als je nu teveel verdient dan ga je dus minder werken en dan heb je geen last, krijg je ook meer toeslagen
tweeverdieners moeten er dus een minder gaanwerken
Ze dwingen je dus om minder te gaan werken of zo, een hypotheek krijg je niet , tenminste ik niet, ik ben te oud
ik heb nog wat spaargeld daar ga ik wel mee naar Frankrijk iets leuks kopen als het hier te duur wordt om te wonen
Minister Cramer: "Milieuvervuiling mag zolang je maar betaalt."
Minister Cramer: "Mensheid in 2100 grotendeels verdwenen."
Minister Cramer: "In 2050 40% van alle dier- en plantensoorten uitgestorven."
Minister Cramer: "Mensheid in 2100 grotendeels verdwenen."
Minister Cramer: "In 2050 40% van alle dier- en plantensoorten uitgestorven."
Dan kun je FOK!ken?quote:
Sowieso is vrije tijd meer waard dan extra geld
Of doe je dat in je baas zijn tijd?
I´m back.
Het gevaar is als je in inkomen terug valt door WW of minder opdrachten als ZZP dat dan de huur misschien niet meer omlaag gaat, dus dan is de keuze makkelijkquote:
[..]
Ga als Jan Modaal maar minder werken... Dan moeten ze nog even wat meer lastenverzwaringen doorvoeren voordat ik minder ga werken. Bij welk inkomen krijg je toeslagen? Dat zijn er volgens mij niet zoveel.. Ik ben wel mn zorgtoeslag of zoiets kwijtgeraakt maar ja dat vond ik altijd al wat raar dat ik die kreeg..
Tijd werk krijgt sowieso geen hypotheek
Dan maar wat meer vrije tijd en wat opdrachten verschuiven of later factureren
Ik vind het ook niet bij de VVD passen om mensen die wel wat harder werken te straffen met een hogere huur, dat gaat naar de sociale corporaties toe
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Omdat de huur een paar procentjes stijgt, is Nederland een pleurisland?quote:
Wat is Nederland toch een pleurisland aan het worden
Op maandag 3 februari 2014 08:10 schreef Enchanter het volgende:[/b]
In discussie gaan met Koos Vogels :') , een grotere mongool is er niet :r
In discussie gaan met Koos Vogels :') , een grotere mongool is er niet :r
Als iedereen die dat roept het nou ook eens echt doet, is het woningprobleem al voor een groot deel opgelostquote:
Wat is Nederland toch een pleurisland aan het worden
Mensen snappen hopelijk dat de prijs van de gemiddelde sociale huurwoning al belachelijk laag is?
Op maandag 3 februari 2014 08:10 schreef Enchanter het volgende:[/b]
In discussie gaan met Koos Vogels :') , een grotere mongool is er niet :r
In discussie gaan met Koos Vogels :') , een grotere mongool is er niet :r
ja. hou je alleen bejaarden met pensioen en uitkeringstrekkers overquote:
[..]
Als iedereen die dat roept het nou ook eens echt doet, is het woningprobleem al voor een groot deel opgelost
onderbouw dat maar eens. sociale huur wordt elk jaar verhoogd met inflatie, en als de huurder eruit gaat gaat de prijs meestal ineens een stuk omhoog. je draait het om; de koopmarkt is een opgeblazen kankergezwel waar nu de pus uit begint te lopen.quote:
Mensen snappen hopelijk dat de prijs van de gemiddelde sociale huurwoning al belachelijk laag is?
Ik heb met geen woord gerept over de koopmarkt en heb geen enkel oordeel uitgesproken. Hoe kan ik dan iets omdraaien?quote:
[..]
onderbouw dat maar eens. sociale huur wordt elk jaar verhoogd met inflatie, en als de huurder eruit gaat gaat de prijs meestal ineens een stuk omhoog. je draait het om; de koopmarkt is een opgeblazen kankergezwel waar nu de pus uit begint te lopen.
Het probleem zit ook bij de zogenaamde scheefhuurders. Mensen die al tig jaar in een corporatie-krot wonen en een appel en drie knikkers kwijt zijn aan huur. Punt is dat een dergelijke prijs niet langer in verhouding staat tot de kwaliteit van de woning. Corporaties zorgen er over het algemeen namelijk wel voor dat hun bezit eens in de zoveel jaar een flinke opknapbeurt krijgt. Het slaat gewoon nergens op om dergelijke huizen voor een schamper bedrag te verhuren.
Verder geldt deze verhoging voor huurders met een (boven)modaal inkomen. Die mogen ook wel een marktconforme prijs betalen voor een sociale huurwoning.
Op maandag 3 februari 2014 08:10 schreef Enchanter het volgende:[/b]
In discussie gaan met Koos Vogels :') , een grotere mongool is er niet :r
In discussie gaan met Koos Vogels :') , een grotere mongool is er niet :r
waar baseer je dan op dat de huurprijzen belachelijk laag zijn? ze zijn gewoon inflatie gecorrigeerd en daarbovenop zitten er vaak flinke verhogingen voor nieuwe huurders.quote:
[..]
Ik heb met geen woord gerept over de koopmarkt en heb geen enkel oordeel uitgesproken. Hoe kan ik dan iets omdraaien?
Het probleem zit ook bij de zogenaamde scheefhuurders. Mensen die al tig jaar in een corporatie-krot wonen en een appel en drie knikkers kwijt zijn aan huur. Punt is dat een dergelijke prijs niet langer in verhouding staat tot de kwaliteit van de woning. Corporaties zorgen er over het algemeen namelijk wel voor dat hun bezit eens in de zoveel jaar een flinke opknapbeurt krijgt. Het slaat gewoon nergens op om dergelijke huizen voor een schamper bedrag te verhuren.
Verder geldt deze verhoging voor huurders met een (boven)modaal inkomen. Die mogen ook wel een marktconforme prijs betalen voor een sociale huurwoning.
Hoeveel scheefhuurders zijn er eigenlijk in Nederland?
Het lijkt mij trouwens voor een wijk beter als er scheefhuurders zitten die er dus per definitie al jarenlang wonen dan alleen paupers met 2-3 honderd euro huursubsidie.
En waarom worden scheefleners niet aangepakt maar gered? Waarom geldt de verminderde HRA alleen voor nieuwe hypotheken? Waarom denkt de overheid de leeglopende luchtbel die koopwoning heet te kunnen stoppen?
Het lijkt mij trouwens voor een wijk beter als er scheefhuurders zitten die er dus per definitie al jarenlang wonen dan alleen paupers met 2-3 honderd euro huursubsidie.
En waarom worden scheefleners niet aangepakt maar gered? Waarom geldt de verminderde HRA alleen voor nieuwe hypotheken? Waarom denkt de overheid de leeglopende luchtbel die koopwoning heet te kunnen stoppen?
Huurprijzen zijn vooral laag voor huurders die al jaren een woning bezetten. Omdat de huur nooit met meer dan de inflatie mocht worden verhoogd, is die nooit fors gestegen. En nogmaals, in veel gevallen staat de huurprijs niet meer in verhouding tot de kwaliteit van de woning.quote:
[..]
waar baseer je dan op dat de huurprijzen belachelijk laag zijn? ze zijn gewoon inflatie gecorrigeerd en daarbovenop zitten er vaak flinke verhogingen voor nieuwe huurders.
En hoe ik weet dat de prijzen laag zijn? Ga de prijzen voor de grap eens bekijken. Man man man, het kost allemaal geen reet.
Op maandag 3 februari 2014 08:10 schreef Enchanter het volgende:[/b]
In discussie gaan met Koos Vogels :') , een grotere mongool is er niet :r
In discussie gaan met Koos Vogels :') , een grotere mongool is er niet :r
de overheid wenst dat er nog meer mensen instappen en dat ze zo langzaam de plofkip die huizenmarkt heet kunnen laten leeglopen. stap je nu in dan draai je dus op voor de troep die er afgelopen 20 jaar van de woningmarkt is gemaakt. perverse overheid 
lees het linkje over woonlasten tov inkomen eens. blij dat jouw gevoel wat anders zegt, helaas is dat geen valide argument.quote:
[..]
Huurprijzen zijn vooral laag voor huurders die al jaren een woning bezetten. Omdat de huur nooit met meer dan de inflatie mocht worden verhoogd, is die nooit fors gestegen. En nogmaals, in veel gevallen staat de huurprijs niet meer in verhouding tot de kwaliteit van de woning.
En hoe ik weet dat de prijzen laag zijn? Ga de prijzen voor de grap eens bekijken. Man man man, het kost allemaal geen reet.
Heb het natuurlijk niet over mensen met een benedenmodaal inkomen die afhankelijk zijn van huurtoeslag.quote:
[..]
lees het linkje over woonlasten tov inkomen eens. blij dat jouw gevoel wat anders zegt, helaas is dat geen valide argument.
Op maandag 3 februari 2014 08:10 schreef Enchanter het volgende:[/b]
In discussie gaan met Koos Vogels :') , een grotere mongool is er niet :r
In discussie gaan met Koos Vogels :') , een grotere mongool is er niet :r
Grote onzin natuurlijk.quote:
Ik heb met geen woord gerept over de koopmarkt en heb geen enkel oordeel uitgesproken. Hoe kan ik dan iets omdraaien?
Het probleem zit ook bij de zogenaamde scheefhuurders. Mensen die al tig jaar in een corporatie-krot wonen en een appel en drie knikkers kwijt zijn aan huur. Punt is dat een dergelijke prijs niet langer in verhouding staat tot de kwaliteit van de woning. Corporaties zorgen er over het algemeen namelijk wel voor dat hun bezit eens in de zoveel jaar een flinke opknapbeurt krijgt. Het slaat gewoon nergens op om dergelijke huizen voor een schamper bedrag te verhuren.
Verder geldt deze verhoging voor huurders met een (boven)modaal inkomen. Die mogen ook wel een marktconforme prijs betalen voor een sociale huurwoning.
Sociale huurwoningen zijn altijd karig gebouwd met de goedkoopste materialen en de goedkoopste keukens en badkamers.
Onderhoud is minimaal en huurders investeren er ook al niet veel in omdat ze of plannen hebben om te verhuizen in de toekomst of ze vrezen dat de verhuurder eist dat alles in de oude staat teruggebracht moet worden.
Dat zie je dan ook terug bij huurwoningen die op de koopmarkt worden aangeboden.
Daar moet je alles aan moderniseren/vernieuwen.
Kortom, de huurprijs (zonder toeslag) is ruim voldoende om de lading te dekken.
geen antwoord op de vraag.quote:
[..]
Heb het natuurlijk niet over mensen met een benedenmodaal inkomen die afhankelijk zijn van huurtoeslag.
Welke vraag?quote:
Op maandag 3 februari 2014 08:10 schreef Enchanter het volgende:[/b]
In discussie gaan met Koos Vogels :') , een grotere mongool is er niet :r
In discussie gaan met Koos Vogels :') , een grotere mongool is er niet :r
Geen idee hoe het elders in het land is geregeld, maar in deze regio verkeert het gros van de huurwoningen in prima conditie. Het zijn prima huisjes en zeker niet de verkapte krotten waar jij over rept. En huurwoningen die wel sterk verouderd zijn en in bedenkelijke staat verkeren, daar vraagt men dan ook - terecht - weinig voor.quote:
[..]
Grote onzin natuurlijk.
Sociale huurwoningen zijn altijd karig gebouwd met de goedkoopste materialen en de goedkoopste keukens en badkamers.
Onderhoud is minimaal en huurders investeren er ook al niet veel in omdat ze of plannen hebben om te verhuizen in de toekomst of ze vrezen dat de verhuurder eist dat alles in de oude staat teruggebracht moet worden.
Dat zie je dan ook terug bij huurwoningen die op de koopmarkt worden aangeboden.
Daar moet je alles aan moderniseren/vernieuwen.
Kortom, de huurprijs (zonder toeslag) is ruim voldoende om de lading te dekken.
Op maandag 3 februari 2014 08:10 schreef Enchanter het volgende:[/b]
In discussie gaan met Koos Vogels :') , een grotere mongool is er niet :r
In discussie gaan met Koos Vogels :') , een grotere mongool is er niet :r
waar baseer je dan op dat de huurprijzen belachelijk laag zijn? ze zijn gewoon inflatie gecorrigeerd en daarbovenop zitten er vaak flinke verhogingen voor nieuwe huurders.quote:
Ik heb in een sociale huurwoning gewoond. Eerste bewoonster. Gebouwd in 2001.quote:
[..]
Grote onzin natuurlijk.
Sociale huurwoningen zijn altijd karig gebouwd met de goedkoopste materialen en de goedkoopste keukens en badkamers.
Onderhoud is minimaal en huurders investeren er ook al niet veel in omdat ze of plannen hebben om te verhuizen in de toekomst of ze vrezen dat de verhuurder eist dat alles in de oude staat teruggebracht moet worden.
Dat zie je dan ook terug bij huurwoningen die op de koopmarkt worden aangeboden.
Daar moet je alles aan moderniseren/vernieuwen.
Kortom, de huurprijs (zonder toeslag) is ruim voldoende om de lading te dekken.
Niets karig. Mooie bruinzeel keuken, hout afwerking op de gevel van het huis, brandvertragende deuren, warmte terug win systeem, goed geïsoleerd onder ander met dubbelglas met die ++ aanduiding (weet zo even niet meer wat dit was), twee onder 1 kapper met tuin voor en achter. WC en badkamer waren gewoon normaal. Witte tegels en wit sanitair. Gewoon netjes.
👍Wanneer krijg ik de FA rechten terug?
Op maandag 11 juli 2011 17:38 schreef Bart het volgende:
Je bent echt een unieke verschijning, vind ik altijd wel grappig als ik jou ergens zie posten :D.
Op maandag 11 juli 2011 17:38 schreef Bart het volgende:
Je bent echt een unieke verschijning, vind ik altijd wel grappig als ik jou ergens zie posten :D.
Dat is het grote probleem aan de verzorgingsstaat; de financiele prikkels nodigen uit om minder te gaan werken, tenzij je echt enorm veel verdient of uit een rijk gezin komt (die hebben altijd al een bevoorrechte positie gehad, iets met adel enzo).quote:
De VVD is toch juist tegen dat inkomensafhankelijke ??????
en nu doen ze het zelf juist wel
Als je nu teveel verdient dan ga je dus minder werken en dan heb je geen last, krijg je ook meer toeslagen
tweeverdieners moeten er dus een minder gaanwerken
Ze dwingen je dus om minder te gaan werken of zo, een hypotheek krijg je niet , tenminste ik niet, ik ben te oud
ik heb nog wat spaargeld daar ga ik wel mee naar Frankrijk iets leuks kopen als het hier te duur wordt om te wonen
Wat ik dus heel raar vind is dat studenten (die wel hard werken, tenminste, in de toekomst zeker) negatieve prikkels krijgen, dat bijstandsmensen juist positieve prikkels krijgen. En mensen met lage lonen beter kunnens toppen met werken, houden ze meer over aan toeslagen etc.
Whatever...
Ik doelde dan ook vooral op de prijzen die scheefhuurders betalen. Als die eenmaal zijn vertrokken, worden de huren 'marktconform' gemaakt. En dan gaat het vaak nog niet om astronomische bedragen.quote:
[..]
waar baseer je dan op dat de huurprijzen belachelijk laag zijn? ze zijn gewoon inflatie gecorrigeerd en daarbovenop zitten er vaak flinke verhogingen voor nieuwe huurders.
Op maandag 3 februari 2014 08:10 schreef Enchanter het volgende:[/b]
In discussie gaan met Koos Vogels :') , een grotere mongool is er niet :r
In discussie gaan met Koos Vogels :') , een grotere mongool is er niet :r
WAAR baseer je op dat de prijzen te laag zijn? de huizen koop prijzen zijn belachelijk hoog en dat loopt nu leeg. de huurprijzen in de sociale sector zijn al een stuk reëler. Alleen is de koopmarkt dusdanig verziekt met HRA en tophypotheken dat ze nu even uit de pas lopen hiermee. Gewoon 5 jaartjes wachten, dan zijn de koophuizen en huurhuizen op hetzelfde prijsniveau.quote:
[..]
Ik doelde dan ook vooral op de prijzen die scheefhuurders betalen. Als die eenmaal zijn vertrokken, worden de huren 'marktconform' gemaakt. En dan gaat het vaak nog niet om astronomische bedragen.
Je haalt nu zaken door elkaar. Dat er nu lucht loopt uit de koopwoningmarkt, betekent niet dat hetgeen je betaalt voor een sociale huurwoning correct is. Bovendien zeg ik ook niet dat de huurprijs moet worden opgeschroefd naar 700 euro per maand. Echter, 400 euro voor een eengezinswoning is gewoon weinig.quote:
[..]
WAAR baseer je op dat de prijzen te laag zijn? de huizen koop prijzen zijn belachelijk hoog en dat loopt nu leeg. de huurprijzen in de sociale sector zijn al een stuk reëler. Alleen is de koopmarkt dusdanig verziekt met HRA en tophypotheken dat ze nu even uit de pas lopen hiermee. Gewoon 5 jaartjes wachten, dan zijn de koophuizen en huurhuizen op hetzelfde prijsniveau.
Op maandag 3 februari 2014 08:10 schreef Enchanter het volgende:[/b]
In discussie gaan met Koos Vogels :') , een grotere mongool is er niet :r
In discussie gaan met Koos Vogels :') , een grotere mongool is er niet :r
we zullen het nieuwe marktevenwicht wel zien. iig gaat er nog een helehoooop lucht uitlopen komende jaren.quote:
[..]
Je haalt nu zaken door elkaar. Dat er nu lucht loopt uit de koopwoningmarkt, betekent niet dat hetgeen je betaalt voor een sociale huurwoning correct is. Bovendien zeg ik ook niet dat de huurprijs moet worden opgeschroefd naar 700 euro per maand. Echter, 400 euro voor een eengezinswoning is gewoon weinig.
|
|
