WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Snel... snel zet je huis te koop want de afgelopen 106 minuten kwamen er 2510 stuks bijquote:Op woensdag 4 januari 2012 08:45 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
Snel! Snel! In minder dan twee maanden ze ze allemaal uitverkocht!
Dat is dus 19585 woningen per dag, binnen 230 dagen staat dus elke koopwoning in NL te koop
edit: dat is dus ruim voor 21 december 2012
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Dan mogen ze wel eens huizen bij gaan bouwen om te koop te kunnen zettenquote:Op woensdag 4 januari 2012 10:41 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
Snel... snel zet je huis te koop want de afgelopen 106 minuten kwamen er 2510 stuks bij
Dat is dus 19585 woningen per dag, binnen 230 dagen staat dus elke koopwoning in NL te koop
edit: dat is dus ruim voor 21 december 2012
Na Chinees voorbeeldquote:
Dan mogen ze wel eens huizen bij gaan bouwen om te koop te kunnen zetten
Kennelijk is men bezit met de website, het aantal is al weer verder opgelopen.
246.034 huizen te koop
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Oh er was helemaal geen crisis op de huizenmarkt.
President Camacho
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
Goede zou zijn dat ze op eigen kosten de kantoren mogen verbouwen naar woningen, de gemeente hoeft dan alleen maar een vergunning te hebben, en kantoorbouwer kan dan redelijk uit ze kosten komen, voordeel is dat er dan ook meer woningen bij komen.quote:
In de Quote 500 (kapper) stond een stukje over vastgoedhandelaren in kantoren, en wat voor een ellende het daar was. Daar verbleekt de ellende op de woningmarkt en winkelpanden nog mee.
De oplossing door vastgoedhoudend Nederland was trouwens heel simpel: er moet subsidie komen op het slopen van oude kantoren, zodat er weer schaarste komt en de prijzen hoog blijven. Ofwel: mensen moeten gaan betalen om iets te slopen zodat ze er vervolgens meer voor mogen betalen.
Capitalize the profits, socialize the losses.
Overigens is er in Amsterdam al plan om stuk of 30 lege kantoren om te bouwen naar hotels.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Voorbeeld?quote:
Staan trouwens nog een hoop huizen dubbel op Funda. Het is niet allemaal 100% betrouwbaar, that's for sure.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Dan moet er wel vraag zijn naar 30 hotels. En zoals gisteren ook op tv te zien was is dit nog helemaal niet zo makkelijk. Bij de Hoogoorddreef in Amsterdam (Holiday Inn) gaat het tot nu toe wel goed maar die is pas nét geopend.quote:
[..]
Goede zou zijn dat ze op eigen kosten de kantoren mogen verbouwen naar woningen, de gemeente hoeft dan alleen maar een vergunning te hebben, en kantoorbouwer kan dan redelijk uit ze kosten komen, voordeel is dat er dan ook meer woningen bij komen.
Overigens is er in Amsterdam al plan om stuk of 30 lege kantoren om te bouwen naar hotels.
Er is een redelijk groot tekort aan hotels in Amsterdam, zeker omdat Amsterdam redelijk wat grote congressen even evenementen heeft.quote:
[..]
Dan moet er wel vraag zijn naar 30 hotels. En zoals gisteren ook op tv te zien was is dit nog helemaal niet zo makkelijk. Bij de Hoogoorddreef in Amsterdam (Holiday Inn) gaat het tot nu toe wel goed maar die is pas nét geopend.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Wacht maar tot de Chinezen en Indier echt massaal komen, vraag zat naar kamers 
Maar de Dam en omgeving zijn nu al zo druk, dus waar gaan die mensen allemaal lopen?
Maar de Dam en omgeving zijn nu al zo druk, dus waar gaan die mensen allemaal lopen?
In het rijksmuseum?quote:
Wacht maar tot de Chinezen en Indier echt massaal komen, vraag zat naar kamers
Maar de Dam en omgeving zijn nu al zo druk, dus waar gaan die mensen allemaal lopen?
Wat dacht je van Brazilianen? Is nu nr 5 op de toeristenlijst in amsterdamquote:
Wacht maar tot de Chinezen en Indier echt massaal komen, vraag zat naar kamers
Maar de Dam en omgeving zijn nu al zo druk, dus waar gaan die mensen allemaal lopen?
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Dat zijn mijn favorietequote:
[..]
Wat dacht je van Brazilianen? Is nu nr 5 op de toeristenlijst in amsterdam
mooie meisjes en je kan er tenminste nog een gesprek mee voeren, met veel van die Aziaten is dat niet zozeer het geval 
Aan je avatar te zien hou je van sletjes. Dus veel van dat soort komt uit Braziliequote:
[..]
Dat zijn mijn favoriete
?
Sletjes heb je natuurlijk overal maar qua uiterlijk heb ik wel wat met die Brazilliaanse jaquote:
[..]
Aan je avatar te zien hou je van sletjes. Dus veel van dat soort komt uit Brazilie
Stacey schijnt daar gewerkt te hebben. Ze deed mee met de Nationale test dacht ik.quote:Op woensdag 4 januari 2012 17:39 schreef WammesWaggel het volgende:
[..]
Sletjes heb je natuurlijk overal maar qua uiterlijk heb ik wel wat met die Brazilliaanse ja
quote:Op woensdag 4 januari 2012 18:03 schreef Terrorizer het volgende:
[..]
Stacey schijnt daar gewerkt te hebben. Ze deed mee met de Nationale test dacht ik.
quote:
[..]
Stacey schijnt daar gewerkt te hebben. Ze deed mee met de Nationale test dacht ik.
Zou ze daar ook gerijlest hebben?
En weer op 242.836 woningen te koop, de storm laat zijn sporen achter op Funda.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Grotere daling prijzen koophuizen
Uit recente cijfers van het Kadaster en het CBS is gebleken dat in november verkochte bestaande koophuizen 3,3 procent goedkoper waren vergeleken met dezelfde maand een jaar geleden. De prijsdaling was groter vergeleken met oktober. De verkoopprijzen waren toen 2,8 procent lager vergeleken met 2010.
Woningtypen
In de maand november waren alle typen woningen goedkoper vergeleken met 2010. De grootste afname in prijs met 3,9 procent deed zich voor bij de vrijstaande woningen. Tussenwoningen daalden het minst met 2,9 procent.
Provincieniveau
De huizenprijzen daalden in bijna alle provincies. In Friesland daalden de prijzen het meest met 7 procent. De huizenprijzen in de provincies Gelderland, Overijssel en Groningen kwamen ook lager uit (meer dan 4 procent). Alleen in Zeeland waren de prijzen gelijk aan de prijzen van 2010.
Verder blijkt uit de cijfers van het Kadaster en het CBS dat de verkoopprijzen van bestaande koophuizen vergeleken met oktober 2010 omlaag zijn gegaan met 0,8 procent. Deze daling was twee keer zo groot als in die oktober.
http://www.hypotheker.nl/(...)utm_content=prognose
Uit recente cijfers van het Kadaster en het CBS is gebleken dat in november verkochte bestaande koophuizen 3,3 procent goedkoper waren vergeleken met dezelfde maand een jaar geleden. De prijsdaling was groter vergeleken met oktober. De verkoopprijzen waren toen 2,8 procent lager vergeleken met 2010.
Woningtypen
In de maand november waren alle typen woningen goedkoper vergeleken met 2010. De grootste afname in prijs met 3,9 procent deed zich voor bij de vrijstaande woningen. Tussenwoningen daalden het minst met 2,9 procent.
Provincieniveau
De huizenprijzen daalden in bijna alle provincies. In Friesland daalden de prijzen het meest met 7 procent. De huizenprijzen in de provincies Gelderland, Overijssel en Groningen kwamen ook lager uit (meer dan 4 procent). Alleen in Zeeland waren de prijzen gelijk aan de prijzen van 2010.
Verder blijkt uit de cijfers van het Kadaster en het CBS dat de verkoopprijzen van bestaande koophuizen vergeleken met oktober 2010 omlaag zijn gegaan met 0,8 procent. Deze daling was twee keer zo groot als in die oktober.
http://www.hypotheker.nl/(...)utm_content=prognose
2 weken oud nieuws posten over de matige huizenmarkt in noord en oost nederland..
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Dat het slecht gaat met de huizenmarkt-zeepbel is natuurlijk al oud nieuwsquote:
2 weken oud nieuws posten over de matige huizenmarkt in noord en oost nederland..
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Oost nederland vind ik anders prima als het daar instortquote:
2 weken oud nieuws posten over de matige huizenmarkt in noord en oost nederland..
Cool!
Er worden hier allemaal appartementen aangeboden als vrije huurwoning. Het hele project stond te koop maar omdat de verkopen zó tegenvielen is de knoop al binnen een jaar na oplevering al doorgehakt. Waar je normaal 220K+ moest neerleggen (ex. servicekosten), krijg je nu voor 800 euro inclusief in een nagelnieuw appartement van 95 m2, voorzien van nieuwe keuken en badkamer.
Heck, doe mij die maar
Jammer voor de fundateller maar het is beter als leegstand.
Saillant detail is dat er de komende periode nog zeker 500 nieuwbouw woningen opgeleverd worden.
Je kan toch wel voorzichtig aannemen dat die ook niet verkocht worden en dus de verhuur ingaan.
De gemeente heeft goed gebruik gemaakt van de subsidie van het rijk door allerlei bouwprojecten te starten die nu opgeleverd worden. Het gevolg is dat er een bult aanbod bijkomt terwijl de markt al stillag. De bestaande woningen dalen nu verder in waarde, maar ook de vrije sector huurprijzen!
Er worden hier allemaal appartementen aangeboden als vrije huurwoning. Het hele project stond te koop maar omdat de verkopen zó tegenvielen is de knoop al binnen een jaar na oplevering al doorgehakt. Waar je normaal 220K+ moest neerleggen (ex. servicekosten), krijg je nu voor 800 euro inclusief in een nagelnieuw appartement van 95 m2, voorzien van nieuwe keuken en badkamer.
Heck, doe mij die maar
Jammer voor de fundateller maar het is beter als leegstand.
Saillant detail is dat er de komende periode nog zeker 500 nieuwbouw woningen opgeleverd worden.
Je kan toch wel voorzichtig aannemen dat die ook niet verkocht worden en dus de verhuur ingaan.
De gemeente heeft goed gebruik gemaakt van de subsidie van het rijk door allerlei bouwprojecten te starten die nu opgeleverd worden. Het gevolg is dat er een bult aanbod bijkomt terwijl de markt al stillag. De bestaande woningen dalen nu verder in waarde, maar ook de vrije sector huurprijzen!
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
--> pmquote:
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Niets mis mee natuurlijk maar zoveel maakt het niet uit.quote:
Cool!
Er worden hier allemaal appartementen aangeboden als vrije huurwoning. Het hele project stond te koop maar omdat de verkopen zó tegenvielen is de knoop al binnen een jaar na oplevering al doorgehakt. Waar je normaal 220K+ moest neerleggen (ex. servicekosten), krijg je nu voor 800 euro inclusief in een nagelnieuw appartement van 95 m2, voorzien van nieuwe keuken en badkamer.
Heck, doe mij die maar
Jammer voor de fundateller maar het is beter als leegstand.
Saillant detail is dat er de komende periode nog zeker 500 nieuwbouw woningen opgeleverd worden.
Je kan toch wel voorzichtig aannemen dat die ook niet verkocht worden en dus de verhuur ingaan.
De gemeente heeft goed gebruik gemaakt van de subsidie van het rijk door allerlei bouwprojecten te starten die nu opgeleverd worden. Het gevolg is dat er een bult aanbod bijkomt terwijl de markt al stillag. De bestaande woningen dalen nu verder in waarde, maar ook de vrije sector huurprijzen!
220K financieren is bij 5% rente 917 euro per maand. En dan blijven de lasten gelijk, die huur is over 5 jaar gelijk aan de financieringskosten.
Uiteraard heb je kopen nog meer kosten, maar de HRA maakt dat weer goed.
Je vergeet de waardedaling: 4% per jaar eraf is 733 euro per maand. Die raak je als huurder niet kwijt, als koper wel.quote:
[..]
Niets mis mee natuurlijk maar zoveel maakt het niet uit.
220K financieren is bij 5% rente 917 euro per maand. En dan blijven de lasten gelijk, die huur is over 5 jaar gelijk aan de financieringskosten.
Uiteraard heb je kopen nog meer kosten, maar de HRA maakt dat weer goed.
En 220k is nog steeds een heleboel geld voor een flat van 95 vierkante meter.
censuur :O
Een eventuele stijging of daling van de woning is koffiedik kijken. Maar laten we eens uitgaan van een daling van 4% en een verkoop over 12 jaar. Dan moet je 4% van 220K = 8800 over 12 jaar spreiden is circa 60euro per maand extra.quote:
[..]
Je vergeet de waardedaling: 4% per jaar eraf is 733 euro per maand. Die raak je als huurder niet kwijt, als koper wel.
En 220k is nog steeds een heleboel geld voor een flat van 95 vierkante meter.
Kosten tussen huren en kopen zullen dan nog steeds vergelijkbaar zijn.
Klopt, je weet het niet. Echter huur je met name voor de korte termijn, en op korte termijn is 4% prijsdaling per jaar redelijk realistisch. Of het over 6 jaar weer stijgt is inderdaad koffiedik kijken, maar op korte termijn zet ik toch m'n geld op nu een paar jaar huren, daarna kopen. Mijn (persoonlijke) verwachting is dat ik dan totaal over die 12 jaar goedkoper uit ben dan als ik nu koop, net onder de piek.quote:
[..]
Een eventuele stijging of daling van de woning is koffiedik kijken. Maar laten we eens uitgaan van een daling van 4% en een verkoop over 12 jaar. Dan moet je 4% van 220K = 8800 over 12 jaar spreiden is circa 60euro per maand extra.
Kosten tussen huren en kopen zullen dan nog steeds vergelijkbaar zijn.
censuur :O
5% vind ik een mooi rentepercentage. Waar vind ik dat?
Het moet er wel 1 zijn met een looptijd van minimaal 20 jaar en tegen goede voorwaarden.
Waarschijnlijk kom ik dan eerder op 6% uit, wat 1100 in de maand zou kosten. (ex aflossing)
De HRA en OZB zijn de grote onbekenden in de hele berekening. De overheid is wat dat betreft geen betrouwbare partner, ze kunnen je hele huishoudboekje overhoop gooien.
Zolang er geen duidelijkheid is over de HRA valt er ook geen prijskaartje op een huis te plakken.
Dan betaal ik wel een tientje huur extra.
[ Bericht 9% gewijzigd door fedsingularity op 05-01-2012 17:55:30 ]
Het moet er wel 1 zijn met een looptijd van minimaal 20 jaar en tegen goede voorwaarden.
Waarschijnlijk kom ik dan eerder op 6% uit, wat 1100 in de maand zou kosten. (ex aflossing)
De HRA en OZB zijn de grote onbekenden in de hele berekening. De overheid is wat dat betreft geen betrouwbare partner, ze kunnen je hele huishoudboekje overhoop gooien.
Zolang er geen duidelijkheid is over de HRA valt er ook geen prijskaartje op een huis te plakken.
Dan betaal ik wel een tientje huur extra.
[ Bericht 9% gewijzigd door fedsingularity op 05-01-2012 17:55:30 ]
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
http://www.hypotheekrente.nl/rente/14/20_jaar_rentevast.html#ovquote:
5% vind ik een mooi rentepercentage. Waar vind ik dat?
Het moet er wel 1 zijn met een looptijd van minimaal 20 jaar en tegen goede voorwaarden.
Je hebt waarschijnlijk wat te lang gewacht, want ik heb december 2010 (13 maanden geleden) nog 20 jaar kunnen vastleggen tegen 4,35%
Net als de huurverhoging per jaar, die ijlt wat na op de inflatie. Mocht de OZB excessief stijgen dan zal dat door je verhuurder gewoon aan jouw doorberekend worden hoor, maak je daar maar geen zorgen over.quote:De HRA en OZB zijn de grote onbekenden in de hele berekening. De overheid is wat dat betreft geen betrouwbare partner, ze kunnen je hele huishoudboekje overhoop gooien.
Een tientje? Grappenmaker, je 800,- huur nu, is over 20 jaar bij gemiddeld 2% verhoging per jaar 1165,- en bij 3% al 1403,- per maand. (over 30 jaar zelfs 1421,- resp. 1885,-)quote:Zolang er geen duidelijkheid is over de HRA valt er ook geen prijskaartje op een huis te plakken. Dan betaal ik wel een tientje huur extra.
Overigens vind ik 800,- huur voor een appartement van 95 m2 onbegrijpelijk. Ja, ik weet dat het ervoor betaald wordt, ik begrijp alleen niet dat mensen dat willen. Voor dat geld koop of huur je ook woning met 3 verdiepingen incl. voor- en achtertuin.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ja. In Limburg misschien.quote:
[..]
http://www.hypotheekrente.nl/rente/14/20_jaar_rentevast.html#ov
Je hebt waarschijnlijk wat te lang gewacht, want ik heb december 2010 (13 maanden geleden) nog 20 jaar kunnen vastleggen tegen 4,35%
[..]
Net als de huurverhoging per jaar, die ijlt wat na op de inflatie. Mocht de OZB excessief stijgen dan zal dat door je verhuurder gewoon aan jouw doorberekend worden hoor, maak je daar maar geen zorgen over.
[..]
Een tientje? Grappenmaker, je 800,- huur nu, is over 20 jaar bij gemiddeld 2% verhoging per jaar 1165,- en bij 3% al 1403,- per maand.
Overigens vind ik 800,- huur voor een appartement van 95 m2 onbegrijpelijk. Ja, ik weet dat het ervoor betaald wordt, ik begrijp alleen dat mensen dat willen. Voor dat geld koop of huur je ook woning met 3 verdiepingen incl. voor- en achtertuin.
800 euro huur voor zo'n appartement is in de Randstad gewoon een koopje. En zeker weten goedkoper dan kopen, zéker bij deze dalende markt.
Bullshit. Je koopt bv in Zwijndrecht, voor 160 a 180K gewoon een nette tussenwoning in een volstrekt nette buurt. Maar als jij je voor 800,- per maand 3 hoog in een appartementje van 95m2 wilt laten proppen, heb ik daar ook vrede mee.quote:
Ja. In Limburg misschien.
800 euro huur voor zo'n appartement is in de Randstad gewoon een koopje. En zeker weten goedkoper dan kopen, zéker bij deze dalende markt.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ik betaal het ook, in Doetinchem, voor 80 m2. Wel zgan. appartement met eigen parkeerplaats en vrij luxe en incl. servicekosten. Het is aardig wat geld, maar als je twijfelt over huren of nu kopen is huren de betere optie. De huur die ik de komende 1 of 2 jaar betaal weegt bij lange na niet op tegen hypotheekrente+waardedaling+onderhoud+OZB van een gelijkwaardig appartement. Die hier zijn overigens al gedaald van 205k in 2006 naar ca. 180k nu.quote:
Overigens vind ik 800,- huur voor een appartement van 95 m2 onbegrijpelijk. Ja, ik weet dat het ervoor betaald wordt, ik begrijp alleen niet dat mensen dat willen. Voor dat geld koop of huur je ook woning met 3 verdiepingen incl. voor- en achtertuin.
Dat is 25k in 5-6 jaar. Zeg maar 4500 per jaar. Grofweg 350-400 euro per maand. Lekker hoor
Ik wil een huis in de prijsklasse rond de 300k kopen verwacht ik. Dan kun je sowieso beter nog even wachten, die dalen gemiddeld genomen harder in waarde.quote:
[..]
Bullshit. Je koopt bv in Zwijndrecht, voor 160 a 180K gewoon een nette tussenwoning in een volstrekt nette buurt. Maar als jij je voor 800,- per maand 3 hoog in een appartementje van 95m2 wilt laten proppen, heb ik daar ook vrede mee.
Je mist het punt. Ik begrijp niet dat mensen voor appartementen zoveel betalen. Je kunt voor hetzelfde geld gewoon in een eengezinswoning wonen. Wellicht 10 km verderop, maar wat geeft dat?quote:
Ik betaal het ook, in Doetinchem, voor 80 m2. Wel zgan. appartement met eigen parkeerplaats en vrij luxe en incl. servicekosten. Het is aardig wat geld, maar als je twijfelt over huren of nu kopen is huren de betere optie. De huur die ik de komende 1 of 2 jaar betaal weegt bij lange na niet op tegen hypotheekrente+waardedaling+onderhoud+OZB van een gelijkwaardig appartement. Die hier zijn overigens al gedaald van 205k in 2006 naar ca. 180k nu.
Dat is 25k in 5-6 jaar. Zeg maar 4500 per jaar. Grofweg 350-400 euro per maand. Lekker hoor
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Denk dat jij het punt mist. Daar wíl ik niet wonen. Ooit in de buurt van Doetinchem geweest?quote:
[..]
Je mist het punt. Ik begrijp niet dat mensen voor appartementen zoveel betalen. Je kunt voor hetzelfde geld gewoon in een eengezinswoning wonen. Wellicht 10 km verderop, maar wat geeft dat?
Die raak je ook niet makkelijk meer kwijt over een paar jaar.En de prijzen dalen nogsteeds. En rente+waardedaling+ozb+onderhoud is ook niet niks. Dus zo groot is dat verschil niet.
En zie mijn volgende post.
De meeste believers hier wachten al sinds 2003. En een woning is voor de meesten van hen verder buiten bereik dan ooit tevoren. Heb ik het niet eens over het gemiste woongenot over al die jaren. (Je huis kunnen aanpassen aan al je wensen is onbetaalbaar).quote:
Ik wil een huis in de prijsklasse rond de 300k kopen verwacht ik. Dan kun je sowieso beter nog even wachten, die dalen gemiddeld genomen harder in waarde.
Wellicht is het een gat in de markt om voor sommige mensen om in een koopwoning voor een X-bedrag voor 100 jaar 1m2 te reserveren om de urn te plaatsen?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Als ik 2 jaar geleden een huis had gekocht had ik nu al 25k af kunnen schrijven...quote:
[..]
De meeste believers hier wachten al sinds 2003. En een woning is voor de meesten van hen verder buiten bereik dan ooit tevoren. Heb ik het niet eens over het gemiste woongenot over al die jaren. (Je huis kunnen aanpassen aan al je wensen is onbetaalbaar).
Wellicht is het een gat in de markt om voor sommige mensen om in een koopwoning voor een X-bedrag voor 100 jaar 1m2 te reserveren om de urn te plaatsen?
Moet je wel heel snel zijn, ik gooi er nog een houtblokje in en ga even relaxen met het vrouwtje. Welverdiend. Door vooruit te kijken.quote:
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Als je 2 jaar geleden een huis had gekocht, had je misschien wel 50K aan rente (gedurende de looptijd) kunnen besparen....quote:
Als ik 2 jaar geleden een huis had gekocht had ik nu al 25k af kunnen schrijven...
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Dacht het nietquote:
[..]
Als je 2 jaar geleden een huis had gekocht, had je misschien wel 50K aan rente kunnen besparen....
Ik was hem al aan het editten, omdat ik vermoedde dat je het niet zou vatten...quote:
Lees nog eens, en reken zelf eens.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Jaja..hoe kon ik ook zo naïef zijn. Het is natuurlijk heel gunstig als je net nieuwe koopwoning ruim 10% in waarde daalt in 2 jaar tijd!quote:
[..]
Ik was hem al aan het editten, omdat ik vermoedde dat je het niet zou vatten...
Lees nog eens, en reken zelf eens.
Niet als je kortzichtig bent natuurlijk. Maar normaliter koop je een woning voor een langere tijd dan 2 jaar...(Uitzonderingen die niet kunnen rekenen buiten beschouwing gelaten.)quote:
Jaja..hoe kon ik ook zo naïef zijn. Het is natuurlijk heel gunstig als je net nieuwe koopwoning ruim 10% in waarde daalt in 2 jaar tijd!
Maar goed, als jij er gelukkig mee bent, dan heb je uiteraard mijn zegen. Huur er voor mijn part 2, 3 of 4 tegelijk.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
In Zijndrecht koop je echt geen "nette tussenwoning" voor dat geld, maar alleen een door babyboomers afgeleefd hok met de bouwkeuken uit de jaren '70 er nog in.quote:
[..]
Bullshit. Je koopt bv in Zwijndrecht, voor 160 a 180K gewoon een nette tussenwoning in een volstrekt nette buurt. Maar als jij je voor 800,- per maand 3 hoog in een appartementje van 95m2 wilt laten proppen, heb ik daar ook vrede mee.
Maar ik woon antikraak en betaal (bijna)niks. Ik snap dan weer niet dat mensen vrijwillig voor tonnen in die hypotheekstrop gaan hangen voor een beetje luxe.
Blablabla. Natuurlijk kun je beter even wachten met instappen als de prijzen dalen, omdat dat je een hoop geld kan besparen. Óók (of juist!) op de lange duur. En dat weet je zelf ook wel, je zit hier alleen een slap verhaal op te hangen omdat je weet dat je binnenkort zelf ook nog een keer van je hut af moet, om vervolgens lekker naar Spanje te vertrekken.quote:
[..]
Niet als je kortzichtig bent natuurlijk. Maar normaliter koop je een woning voor een langere tijd dan 2 jaar...(Uitzonderingen die niet kunnen rekenen buiten beschouwing gelaten.)
Maar goed, als jij er gelukkig mee bent, dan heb je uiteraard mijn zegen. Huur er voor mijn part 2, 3 of 4 tegelijk.
Het is je gegund, maar helaas voor jou niet meer over de rug van naïeve schapen.
quote:
[..]
Blablabla. Natuurlijk kun je beter even wachten met instappen als de prijzen dalen, omdat dat je een hoop geld kan besparen. Óók (of juist!) op de lange duur. En dat weet je zelf ook wel, je zit hier alleen een slap verhaal op te hangen omdat je weet dat je binnenkort zelf ook nog een keer van je hut af moet, om vervolgens lekker naar Spanje te vertrekken.
Het is je gegund, maar helaas voor jou niet meer over de rug van naïeve schapen.
Doetinchem is trouwens een leuk stadje. M'n eerste vriendin kwam daar vandaan, ben er vaak geweest, best geinig.quote:
[..]
Denk dat jij het punt mist. Daar wíl ik niet wonen. Ooit in de buurt van Doetinchem geweest?
Helaas. Alweer faliekant mis. Ik wil gewoon de komende 40 jaar blijven wonen waar ik nu zit...quote:
omdat je weet dat je binnenkort zelf ook nog een keer van je hut af moet, om vervolgens lekker naar Spanje te vertrekken.
Sorry, spannender kan ik het niet maken voor je...
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ik heb een baan in de Achterhoek, daarom woon ik er. Doetinchem is het beste wat je er hebt, en inderdaad ook best te pruimen. In de gehuchten hier in de buurt (Ulft, Hummelo, Wehl, Didam, Varsseveld etc.) zou ik nog niet dood gevonden willen wordenquote:
[..]
Doetinchem is trouwens een leuk stadje. M'n eerste vriendin kwam daar vandaan, ben er vaak geweest, best geinig.
Ik wil over een jaar, of wellicht iets later, terug naar Brabant (regio Eindhoven) waar ik vandaan kom en waar vrienden en familie wonen.
Ik zou er inderdaad ook geen huis kopen als ik van plan was om binnenkort te vertrekken. De kans dat je er lang mee blijft zitten is inderdaad (te) groot.quote:
[..]
Ik heb een baan in de Achterhoek, daarom woon ik er. Doetinchem is het beste wat je er hebt, en inderdaad ook best te pruimen. In de gehuchten hier in de buurt (Ulft, Hummelo, Wehl, Didam, Varsseveld etc.) zou ik nog niet dood gevonden willen worden
Ik wil over een jaar, of wellicht iets later, terug naar Brabant (regio Eindhoven) waar ik vandaan kom en waar vrienden en familie wonen.
Natuurlijk koop je een woning voor meer dan 2 jaar! En natuurlijk ben je bij koop beter af dan bij huur (tenzij je in de bijstand komt o.i.d.) als je over 40 jaar rekent.quote:
[..]
Niet als je kortzichtig bent natuurlijk. Maar normaliter koop je een woning voor een langere tijd dan 2 jaar..
Maar doe jouw rekensommetje nou nog eens, waarbij je niet nu koopt en dan 40 jaar woont, maar eerst een paar jaar huurt, daarna koopt tegen een lagere prijs, en vervolgens in 15 jaar je schuld aflost. Ik verwacht dat je dan hele andere getallen krijgt.
Ontopic: 252.010 huizen te koop
De grafiek heeft een mooie eendaagse dip!
censuur :O
Zo kijk ik er ook tegenaan. Bijna al mijn vrienden hebben een huis gekocht. Ze vinden huren "geld weg gooien". Ze vergeten even dat een eigen huis onderhoud nodig heeft en dat als je er vanaf wilt dat in deze tijd niet 1,2,3 geregeld is. Daarnaast denken ze allemaal nog steeds dat de huizenprijzen wel weer gaan stijgen binnenkort. Ik moet het nog maar afwachten. Als de daling zich voort blijft zetten dan is het kopen van een huis op dit moment gewoon geld in een bodemloze put gooien. Van mijn huurhuis kan ik binnen een maand af als ik dat wil.quote:
[..]
Klopt, je weet het niet. Echter huur je met name voor de korte termijn, en op korte termijn is 4% prijsdaling per jaar redelijk realistisch. Of het over 6 jaar weer stijgt is inderdaad koffiedik kijken, maar op korte termijn zet ik toch m'n geld op nu een paar jaar huren, daarna kopen. Mijn (persoonlijke) verwachting is dat ik dan totaal over die 12 jaar goedkoper uit ben dan als ik nu koop, net onder de piek.
Kopen = je geld over de schutting gooien.quote:
Als de daling zich voort blijft zetten dan is het kopen van een huis op dit moment gewoon geld in een bodemloze put gooien. Van mijn huurhuis kan ik binnen een maand af als ik dat wil.
Huren = Slimme Zet. (met dank aan de NVM voor deze mooie slogan)
Kopen tegen zeepbel prijzen in een dalende markt is voor kamikazekopers en masochisten.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
- dalende huizenprijzenquote:
[..]
Ze vinden huren "geld weg gooien". Ze vergeten even dat een eigen huis onderhoud nodig heeft en dat als je er vanaf wilt dat in deze tijd niet 1,2,3 geregeld is.
- meer belasting betalen
- meer verzekeringen
- onderhoud
- blok aan je been
- onzekerheid wat betreft HRA
Handgemaakt | Doggerlandvluchteling
En binnenkort ook meer rente gaan betalen, want die gaat niet onbeperkt laag blijven met het aantal aanbieders wat zich terugtrekt van de kapitaalmarkt.quote:
[..]
- dalende huizenprijzen
- meer belasting betalen
- meer verzekeringen
- onderhoud
- blok aan je been
- onzekerheid wat betreft HRA
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ik vind het idee van het sparen voor een eigen huis best romantisch, maar de laatste tijd met al dan niet gedeeltelijk-aflossingsvrij gaat nergens meer over.quote:
[..]
En binnenkort ook meer rente gaan betalen, want die gaat niet onbeperkt laag blijven met het aantal aanbieders wat zich terugtrekt van de kapitaalmarkt.
Handgemaakt | Doggerlandvluchteling
Het enige voordeel wat ik nu nog aan kopen zie is het woongenot en dat je alles naar eigen smaak kunt maken.quote:
[..]
Ik vind het idee van het sparen voor een eigen huis best romantisch, maar de laatste tijd met al dan niet gedeeltelijk-aflossingsvrij gaat nergens meer over.
Plus dat je de marge die je verhuurder maakt in eigen zak kunt steken.quote:
[..]
Het enige voordeel wat ik nu nog aan kopen zie is het woongenot en dat je alles naar eigen smaak kunt maken.
[ Bericht 0% gewijzigd door malleable op 06-01-2012 13:23:29 (huurder moest verhuurder zijn) ]
Hoe bedoel je dat?quote:
[..]
Plus dat je de marge die je huurder maakt in eigen zak kunt steken.
Iemand verhuurt een huis omdat hij er winst op wilt maken, zelfs als dat niet het geval is zijn er allerlei kosten en risico's die de huurder door berekent in de huur.quote:
Marge? Ik hoor van kopers alleen maar dat er subsidie geld bij moet. De marge die de huurder maakt word gedeeltelijk gebruikt voor onderhoud, alleen vrije sector woningen dragen een groot deel van de marge af aan de aandeelhouders.quote:
[..]
Plus dat je de marge die je huurder maakt in eigen zak kunt steken.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
correctie.quote:
[..]
Iemand verhuurt een huis omdat hij er winst op wilt maken, zelfs als dat niet het geval is zijn er allerlei kosten en risico's die de huurder door berekent in de huur. omdat hij het niet verkocht krijgt.
In veel gevallen is dat zoquote:
Het liefst ook nog met behoud van dubbele HRA
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Voorbeeldje:
http://www.funda.nl/huur/purmerend/huis-47288959-arestraat-26/
Huurprijs ¤ 850 /mnd
Vraagprijs ¤ 187.500 k.k.
Aangenomen dat het huis volledig is gefinancierd met vreemd vermogen tegen 5% dat is dus een rente last van ¤ 781.25 per maand. Dat is dus minder dan de huur vraag prijs. (komt er misschien nog tijdelijk hypotheekrente aftrek bij ook).
Aangenomen dat het huis niet is gefinancierd, bij verkoop levert de ¤ 187.500 op de bank 3% rendement op (¤ 468.75 per maand).
Verhuren is dus een heel interessante optie. Al is het waarschijnlijk niet de eerste keus van de eigenaar.
[ Bericht 1% gewijzigd door malleable op 06-01-2012 15:09:39 ]
http://www.funda.nl/huur/purmerend/huis-47288959-arestraat-26/
Huurprijs ¤ 850 /mnd
Vraagprijs ¤ 187.500 k.k.
Aangenomen dat het huis volledig is gefinancierd met vreemd vermogen tegen 5% dat is dus een rente last van ¤ 781.25 per maand. Dat is dus minder dan de huur vraag prijs. (komt er misschien nog tijdelijk hypotheekrente aftrek bij ook).
Aangenomen dat het huis niet is gefinancierd, bij verkoop levert de ¤ 187.500 op de bank 3% rendement op (¤ 468.75 per maand).
Verhuren is dus een heel interessante optie. Al is het waarschijnlijk niet de eerste keus van de eigenaar.
[ Bericht 1% gewijzigd door malleable op 06-01-2012 15:09:39 ]
Dit is dan ook een abnormaal hoge huurprijs voor een woning met deze vraagprijs.quote:
Voorbeeldje:
http://www.funda.nl/huur/purmerend/huis-47288959-arestraat-26/
Huurprijs ¤ 850 /mnd
Vraagprijs ¤ 187.500 k.k.
Aangenomen dat het huis volledig is gefinancierd met vreemd vermogen tegen 5% dat is dus een rente last van ¤ 781.25 per maand. Dat is dus minder dan de huur vraag prijs. (komt er misschien nog tijdelijk hypotheekrente aftrek bij ook).
Aangenomen dat het huis niet is gefinancierd, bij verkoop levert de ¤ 187.500 op de bank 3% rendement op (¤ 468.75 per maand).
Verhuren is dus een heel interessante optie. Al is het waarschijnlijk niet de eerste keus van de eigenaar.
Mee eens maar volgens funda een van de goedkoopste huurwoningen in Purmerend.quote:
[..]
Dit is dan ook een abnormaal hoge huurprijs voor een woning met deze vraagprijs.
Zet dat Purmereutel (net als Heerhugowaard) maar in het rijtje "Ulft, Hummelo, Wehl, Didam, Varsseveld etc.) zou ik nog niet dood gevonden willen worden".quote:
[..]
Mee eens maar volgens funda een van de goedkoopste huurwoningen in Purmerend.
Ieder provincie heeft zo z'n plaatsen met "ontdoden"
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
ja tot je de eerste zes telefoontjes van de huurder over kapotte ruit, lekke verwarmingsketel, overlopende regengoot en ook van de buren over de struiken die niet geknipt worden en hij inmiddels twee maand achter is en aan de rechter om een herziening van de huur gevraag heeft op puntenstelselquote:
Voorbeeldje:
http://www.funda.nl/huur/purmerend/huis-47288959-arestraat-26/
Huurprijs ¤ 850 /mnd
Vraagprijs ¤ 187.500 k.k.
Aangenomen dat het huis volledig is gefinancierd met vreemd vermogen tegen 5% dat is dus een rente last van ¤ 781.25 per maand. Dat is dus minder dan de huur vraag prijs. (komt er misschien nog tijdelijk hypotheekrente aftrek bij ook).
Aangenomen dat het huis niet is gefinancierd, bij verkoop levert de ¤ 187.500 op de bank 3% rendement op (¤ 468.75 per maand).
Verhuren is dus een heel interessante optie. Al is het waarschijnlijk niet de eerste keus van de eigenaar.
En vraagt om andere binnendeuren omdat zijn kinderen er steeds doorheen gaan met de bal, en dat de hardhouten vloer zo kaal is van die stalen schoenen
Des te bizarder toch dat daar geen bergen huizen voor ¤ 500 per maand te huur zijn?quote:
[..]
Zet dat Purmereutel (net als Heerhugowaard) maar in het rijtje "Ulft, Hummelo, Wehl, Didam, Varsseveld etc.) zou ik nog niet dood gevonden willen worden".
Ieder provincie heeft zo z'n plaatsen met "ontdoden"
Kapotte ruiten zijn voor rekening van de huurder, deze doet er goed aan een verzekering af te sluiten. De meeste corporaties bieden deze aan. Het schoonhouden van de dakgoot, onderhoud tuin is ook voor rekening van de huurder. De CV is voor rekening van de verhuurder zolang deze in eigendom is van de verhuurder.quote:
ja tot je de eerste zes telefoontjes van de huurder over kapotte ruit, lekke verwarmingsketel, overlopende regengoot en ook van de buren over de struiken die niet geknipt worden en hij inmiddels twee maand achter is en aan de rechter om een herziening van de huur gevraag heeft op puntenstelsel
Schade aan de woning is voor rekening van de huurder, normale slijtage is voor rekening van de verhuurder.quote:En vraagt om andere binnendeuren omdat zijn kinderen er steeds doorheen gaan met de bal, en dat de hardhouten vloer zo kaal is van die stalen schoenen
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
o bij mij komen er ieder jaar jongens de goten schoon maken en de verwarmingsketel nakijkenquote:
[..]
Kapotte ruiten zijn voor rekening van de huurder, deze doet er goed aan een verzekering af te sluiten. De meeste corporaties bieden deze aan. Het schoonhouden van de dakgoot, onderhoud tuin is ook voor rekening van de huurder. De CV is voor rekening van de verhuurder zolang deze in eigendom is van de verhuurder.
[..]
Schade aan de woning is voor rekening van de huurder, normale slijtage is voor rekening van de verhuurder.
Tja er staan ook zat woningen niet op Funda... Een kennis van mij huurt een puik huis voor circa 950 euro in de maand inclusief parkeerplaats in een goede wijk in Amsterdam.
Gewoon van een makelaar die woningen van een pensioenfonds in beheer heeft, vergelijkbare woningen doen op Funda 1400
Gewoon van een makelaar die woningen van een pensioenfonds in beheer heeft, vergelijkbare woningen doen op Funda 1400
En dat particuliere verhuur huis behoeft niet onderhouden te worden, nee het moet alleen van de rentelasten gefinancierd worden. En de huiseigenaar hoeft geen gemeentelasten als eigenaar te betalen, dat wordt door de huurder betaald, enz....
Altijd wel factoren die weer bewust of onbewust in sommige van jullie berekeningen vergeten wordt.
Altijd wel factoren die weer bewust of onbewust in sommige van jullie berekeningen vergeten wordt.
Misschien in de sociale woningbouw? Blijkbaar is er nog steeds een te hoge bevolkingsdichtheid en -groei. Tijd dat de kinderbijslag wordt afgeschaft. Waarom eigenlijk geen éénkind-politiek zoals in China?quote:
[..]
Des te bizarder toch dat daar geen bergen huizen voor ¤ 500 per maand te huur zijn?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Omdat de meeste groei uit immigratie komt en Geert helaas geen meerderheid in de kamer heeft.quote:
[..]
Misschien in de sociale woningbouw? Blijkbaar is er nog steeds een te hoge bevolkingsdichtheid en -groei. Tijd dat de kinderbijslag wordt afgeschaft. Waarom eigenlijk geen éénkind-politiek zoals in China?
Even op woningnet gekeken. 11 tot 24 jaar wachttijd? wtf!quote:
[..]
Misschien in de sociale woningbouw? Blijkbaar is er nog steeds een te hoge bevolkingsdichtheid en -groei. Tijd dat de kinderbijslag wordt afgeschaft. Waarom eigenlijk geen éénkind-politiek zoals in China?
quote:Slaperdijk 8
Purmerend - De Purmer
Eengezinswoning 4k
69 m²
Aangeboden door Wooncompagnie
Huur: ¤ 591,51 p.m.
U kunt reageren tot
9-1-2012 | 13:00 uur
Wachttijdindicatie
Met urgentie / indicatie
tot 12 maanden
Zonder urgentie / indicatie
11 tot 24 jaar
Dat is nou de vrijheid van het huren waar men het hier altijd over heeftquote:
[..]
Even op woningnet gekeken. 11 tot 24 jaar wachttijd? wtf!
[..]
Het gevolg van een overheid die:quote:
[..]
Even op woningnet gekeken. 11 tot 24 jaar wachttijd? wtf!
[..]
-nieuwbouw vrijwel verbiedt tenzij je tonnen neerlegt
-kinderen subsidieert
-asielzoekers subsidieert
-woningcorporaties schatrijk laat worden terwijl ze hun basistaak (=zorgen voor voldoende betaalbare woonruimte) niet uitvoeren
Helaas zal dit over 10 jaar nog steeds zo zijn, hooguit met een langere wachtlijst...
censuur :O
Ik ken het van sommige vrienden, die houdden daar absoluut geen rekening mee. Zeker onderhoud is een ondergeschoven kindje.quote:
[..]
- dalende huizenprijzen
- meer belasting betalen
- meer verzekeringen
- onderhoud
- blok aan je been
- onzekerheid wat betreft HRA
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
en de onmogelijkheid om het nog enigszins representatief te verkopenquote:
[..]
Ik ken het van sommige vrienden, die houdden daar absoluut geen rekening mee. Zeker onderhoud is een ondergeschoven kindje.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Beetje kort door de bocht, maar wel correct. Hier in de buurt lag een groot stuk Bouwfondsterrein al jaren braak, bestemd voor woningbouw. Plannen, plannen en nog eens plannen. Toestroom asielzoekers eind vorige eeuw: binnen 6 maanden stond er een AZC waar meer dan 800 asielzoekers werden opgeborgen en rondhingen.quote:
[..]
Het gevolg van een overheid die:
-nieuwbouw vrijwel verbiedt tenzij je tonnen neerlegt
-kinderen subsidieert
-asielzoekers subsidieert
-woningcorporaties schatrijk laat worden terwijl ze hun basistaak (=zorgen voor voldoende betaalbare woonruimte) niet uitvoeren
Helaas zal dit over 10 jaar nog steeds zo zijn, hooguit met een langere wachtlijst...
4 jaar later: toestroom ingedamd, AZC leeg en in 2004 binnen 3 maanden weg. Nu weer braakliggend en...plannen, plannen, plannen......gemeente tonnen verspijkerd aan landschapsarchitekten, rapporten en visies e.d.....nog steeds braakliggend.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ach war is de tijd dat het Bouwfonds Nederlandse Gemeenten heette en men er 15.000 woningen per jaar uitknalde
Nu zijn het speculanten en ze komen tot niets meer, en zo is het in heel Nederland, allemaal zijn ze druk met de huizenbubble hoog te houden
Nu zijn het speculanten en ze komen tot niets meer, en zo is het in heel Nederland, allemaal zijn ze druk met de huizenbubble hoog te houden
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dit soort locaties dient gewoon ingericht te worden als recreatiefpark met een groot speelterein voor de kids.quote:
[..]
Beetje kort door de bocht, maar wel correct. Hier in de buurt lag een groot stuk Bouwfondsterrein al jaren braak, bestemd voor woningbouw. Plannen, plannen en nog eens plannen. Toestroom asielzoekers eind vorige eeuw: binnen 6 maanden stond er een AZC waar meer dan 800 asielzoekers werden opgeborgen en rondhingen.
4 jaar later: toestroom ingedamd, AZC leeg en in 2004 binnen 3 maanden weg. Nu weer braakliggend en...plannen, plannen, plannen......gemeente tonnen verspijkerd aan landschapsarchitekten, rapporten en visies e.d.....nog steeds braakliggend.
Men klaagt dat kinderen niet meer buitenspelen maar dat is ook niet zo heel gek als je de nieuwe vinex wijken ziet.
nieuwe vinex wijken ???quote:
[..]
Dit soort locaties dient gewoon ingericht te worden als recreatiefpark met een groot speelterein voor de kids.
Men klaagt dat kinderen niet meer buitenspelen maar dat is ook niet zo heel gek als je de nieuwe vinex wijken ziet.
Gemiddeld zijn ze 25 jaar oud
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Vinex is pas in 1991 als begrip geintoduceerd, hebben ze dan huizen van voor die tijd ook tot vinex gebombardeerd.quote:
[..]
nieuwe vinex wijken ???
Gemiddeld zijn ze 25 jaar oud
Je wilt niet weten waar ze druk mee zijn.....reorganiseren, reorganiseren en.....reorganiseren.quote:
Ach war is de tijd dat het Bouwfonds Nederlandse Gemeenten heette en men er 15.000 woningen per jaar uitknalde
Dat zou mooi zijn, nu sjouwen er alleen hondeneigenaren met die strontproducerende monsters er rond en is het een grote hondenstrontverzamelplek geworden.quote:
[..]
Dit soort locaties dient gewoon ingericht te worden als recreatiefpark met een groot speelterein voor de kids.
Men klaagt dat kinderen niet meer buitenspelen maar dat is ook niet zo heel gek als je de nieuwe vinex wijken ziet.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
inderdaadquote:
[..]
Vinex is pas in 1991 als begrip geintoduceerd, hebben ze dan huizen van voor die tijd ook tot vinex gebombardeerd.
toen was het gewoon nieuwbouw, mooi ruim met een CV ketel en een tuin en een winkelcentrum
En opeens begon de politiek hen Vinex te noemen
Vierde Nota Ruimtelijke Ordening Extra
Ik woonde in 1982 al in een wijk die men nu Vinex betitelt
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Maar de grondprijzen verlagen? Ho maar.... daar doen we dus niet aan.quote:
Nu weer braakliggend en...plannen, plannen, plannen......gemeente tonnen verspijkerd aan landschapsarchitekten, rapporten en visies e.d.....nog steeds braakliggend.
Vind jij het dan raar dat er niets verkocht wordt? Ik niet!
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
QFT.... het draait alleen maar om de gefingeerde opbrengsten. Men is totaal niet bereid om hun prijzen te herzien, want HET STAAT GESCHREVEN IN DE BOEKEN.quote:
Ach war is de tijd dat het Bouwfonds Nederlandse Gemeenten heette en men er 15.000 woningen per jaar uitknalde
Nu zijn het speculanten en ze komen tot niets meer, en zo is het in heel Nederland, allemaal zijn ze druk met de huizenbubble hoog te houden
Werkelijk hilarisch om te zien hoe dat zooitje faalhazen aan hun eigen religie ten onder gaat
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
251.984 huizen te koop
<a href="https://www.youtube.com/watch?v=yIl_jGh-LWE" target="_blank" rel="nofollow">Afleidingsmanoeuvre</a>
tja, met het jaarverslag als hun Bijbel.quote:
[..]
QFT.... het draait alleen maar om de gefingeerde opbrengsten. Men is totaal niet bereid om hun prijzen te herzien, want HET STAAT GESCHREVEN IN DE BOEKEN.
Werkelijk hilarisch om te zien hoe dat zooitje faalhazen aan hun eigen religie ten onder gaat
Alweer een flinke correctie dusquote:
En weer op 242.836 woningen te koop, de storm laat zijn sporen achter op Funda.
