WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Sorry voor de late reactie (ja soms kijk ik even op mn telefoon, dus ben soms online).
Het bericht is, verstek is verleend, 1 februari doet de rechter uitspraak.
Komt erop neer dat ze niet zijn komen opdagen en dat ik gelijk heb gekregen ofzo. Waarom nou precies pas 1 februari uitspraak is weet ik niet.
Het bericht is, verstek is verleend, 1 februari doet de rechter uitspraak.
Komt erop neer dat ze niet zijn komen opdagen en dat ik gelijk heb gekregen ofzo. Waarom nou precies pas 1 februari uitspraak is weet ik niet.
quote:Wanneer de gedaagde niet verschijnt dan zal de rechter verstek verlenen en een verstekvonnis uitspreken. Dit houdt doorgaans in dat de eis van de eiser volledig wordt toegewezen, tenzij de rechter de eis of een deel ervan onrechtmatig lijkt zoals bijvoorbeeld in geval van buitengewoon hoge incassokosten.
Als je het vonnis wil lezen moet je even dm'en. Want ik heb geen zin het te anonimiseren.quote:Op donderdag 26 januari 2012 19:44 schreef Sessy het volgende:
[..]
Ohhhh die gaan we onthouden. En uitproberen.
mooiiii jdx. Ze kunnen nog in verzet gaan, maar ik ga er van uit dat e.e.a. vUitvoerbaar bij voorraad oid is, waardoor datum van ontruiming heel snel is toch?
wannabe Yi-Long zijn grootste fan!
Ze kunnen tot 1 februari verstek "zuiveren", en dan komt er alsnog een procedure. Gebeurt echter meestal niet.quote:
Sorry voor de late reactie (ja soms kijk ik even op mn telefoon, dus ben soms online).
Het bericht is, verstek is verleend, 1 februari doet de rechter uitspraak.
Komt erop neer dat ze niet zijn komen opdagen en dat ik gelijk heb gekregen ofzo. Waarom nou precies pas 1 februari uitspraak is weet ik niet.
[..]
de meeste mensen weten niet eens wat verstek inhoudt.quote:
[..]
Ze kunnen tot 1 februari verstek "zuiveren", en dan komt er alsnog een procedure. Gebeurt echter meestal niet.
Lead me away, come inside,
see my mind in kaleidoscope
Muziekje d'r bij? http://www.soundcloud.com/fufr
see my mind in kaleidoscope
Muziekje d'r bij? http://www.soundcloud.com/fufr
Ik volg dit topic sinds het begin. Ik hoop dat het nu dan eindelijk hier een eind komt zeer binnenkort.
Heb je de namen al eens op een oplichtingssite gezet? Als toekomstige verhuurders ze googlen, dat ze vinden dat het notoire wanbetalers zijn. Of is dat laster?
Heb je de namen al eens op een oplichtingssite gezet? Als toekomstige verhuurders ze googlen, dat ze vinden dat het notoire wanbetalers zijn. Of is dat laster?
I used to be schizofrenic, but we're okay now.
Ik mag hopen dat de namen en gegevens van deze oplichters inderdaad door JDx op het web worden geplubiceerd ergens want ze zullen ongetwijfeld nieuwe slachtoffers gaan maken. Dit soort mensen gaan op deze manier van woning naar woning en laten daar telkens een spoor van ellende achter.
Ook hoi !
Goed nieuws JDx! Sommige huurders verpesten het gewoon voor rechtmatige en betere huurders.
So, if you're frightened of dying and... and you're holding on, you'll see devils tearing your life away. But if you've made your peace, then the devils are really angels...
Is de uitspraak geweest? Is het nu dan tijd voor de volgende stap?
I used to be schizofrenic, but we're okay now.
Ik zou daar nog even mee wachten tot ze werkelijk zijn huis uit zijn, en het liefst tot hij z'n geld heeft, maar dat laatste zal toch wel niet gebeuren.quote:
Ik mag hopen dat de namen en gegevens van deze oplichters inderdaad door JDx op het web worden geplubiceerd ergens want ze zullen ongetwijfeld nieuwe slachtoffers gaan maken. Dit soort mensen gaan op deze manier van woning naar woning en laten daar telkens een spoor van ellende achter.
Maar voor de zaak rond is ze vooral geen reden geven om jou aan te klagen wegens smaad en/of laster want dat zou bij de rechter nog wel eens een negatief effect kunnen geven.
Het zou mooi zijn als er een soort BKR voor huurders was. Dat je gewoon centraal geregistreerd wordt en steeds moeilijker aan een woning komt.
Huurbescherming in NL gaat echt heel veel te ver.
Huurbescherming in NL gaat echt heel veel te ver.
dat is er al maar dat wordt niet aan de grote klok gehangen..
Lead me away, come inside,
see my mind in kaleidoscope
Muziekje d'r bij? http://www.soundcloud.com/fufr
see my mind in kaleidoscope
Muziekje d'r bij? http://www.soundcloud.com/fufr
Dit kreeg ik vanmorgen:
From: XXXXXXXXXXXXXX
To: XXXXXXXXXXXXXX
Cc: XXXXXXXXXXXXXX
Sent: Thursday, February 02, 2012 10:24 AM
Subject: FW: Scanned from MFPXXXXXXXXXXXXXX 02/02/2012 11:13
Geachte heer XXXXXXXXXXXXXX,
Ingevoegd het vonnis d.d. 1 februari jl.
Het vonnis zal vandaag ter betekening aan de deurwaarder worden gezonden.
Met vriendelijke groet,
XXXXXXXXXXXXXX
secretaresse
Postbus XXX
78XX XX EMMEN
T: (XXXX) XX XX XX
F: (XXXX) XX XX XX
De bijlage:
From: XXXXXXXXXXXXXX
To: XXXXXXXXXXXXXX
Cc: XXXXXXXXXXXXXX
Sent: Thursday, February 02, 2012 10:24 AM
Subject: FW: Scanned from MFPXXXXXXXXXXXXXX 02/02/2012 11:13
Geachte heer XXXXXXXXXXXXXX,
Ingevoegd het vonnis d.d. 1 februari jl.
Het vonnis zal vandaag ter betekening aan de deurwaarder worden gezonden.
Met vriendelijke groet,
XXXXXXXXXXXXXX
secretaresse
Postbus XXX
78XX XX EMMEN
T: (XXXX) XX XX XX
F: (XXXX) XX XX XX
De bijlage:
Goed nieuws dus, je kunt ze nu in ieder geval legaal de woning uitzetten. Maar naar dat geld kun je waarschijnlijk fluiten.
Rik: Hey guys, wouldn't it be AMAZING if all this money was real?
Vyvyan: Rik, that is the single most predictable and BORING thing anyone could ever say whilst playing Monopoly.
Vyvyan: Rik, that is the single most predictable and BORING thing anyone could ever say whilst playing Monopoly.
Dit topic loopt toch al veel langer?quote:Huurprijs over de periode van september 2011 tot en met januari 2012
Met dat vonnis in de hand ze nu de spreekwoordelijke trap onder de reet geven en het huis uit tyfen.
Ja ik wist in Juni al dat het fout zat, maar toen hebben ze af en toe nog een deelbetaling gedaan, zodat ze steeds net geen 3 maanden achterliepen.quote:
[..]
Dit topic loopt toch al veel langer?
Ze hebben vanaf het begin 2 maanden achter gelopen.
Super!!
Wil een van de juridisch onderlegden me even uitleggen wat dit betekent:
Wil een van de juridisch onderlegden me even uitleggen wat dit betekent:
Houdt dat in dat JDx nu niet mag gaan ontruimen omdat ze op 17 februari zelfstandig vertrokken moeten zijn, of houdt dat ook in dat hij ze 17 februari niet met behulp van de politie uit huis kan zetten en hij dan dus opnieuw naar de rechter zou moeten om daar toestemming voor te vragen?quote:- De gevorderde machtiging voor de eisende partij om de ontruiming zelf te doen bewerkstelligen, al dan niet met behulp van de sterke arm, zal niet worden toegewezen, nu dit niet op de wet is gegrond.
Nou.... hopelijk kun je de wanbetaler er nu uitkrijgen. Wat een toestand... maar zo zie je maar dat je goed moet nadenken of je wel wilt verhuren, de gevolgen zijn voor particulieren vaak dat ze naast een financiele aderlating ook een hoop stress krijgen te verduren.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Wat is nou eigenlijk de reden geweest van die huurachterstand van die bewoners? Werkloos? Andere problemen?
ADHD-C
Volgens mij hadden ze daar, net als iedere beroepsleugenaar, regelmatig een vers smoesje voor, compleet met "fouten" van de bank en zelfs detentie als excuus.quote:
Wat is nou eigenlijk de reden geweest van die huurachterstand van die bewoners? Werkloos? Andere problemen?
De gevorderde machtiging voor de eisende partij om de ontruiming zelf te doen bewerkstelligen, al dan niet met behulp van de sterke arm, zal niet worden toegewezen, nu dit niet op de wet is gegrond.quote:
Super!!
Wil een van de juridisch onderlegden me even uitleggen wat dit betekent:
[..]
Houdt dat in dat JDx nu niet mag gaan ontruimen omdat ze op 17 februari zelfstandig vertrokken moeten zijn, of houdt dat ook in dat hij ze 17 februari niet met behulp van de politie uit huis kan zetten en hij dan dus opnieuw naar de rechter zou moeten om daar toestemming voor te vragen?
JDx heet aangevraagd of hij de mensen uit het pand mocht verwijderen dan wel met behulp van de politie. Deze aanvraag wordt niet toegewezen omdat je volgens de wet huurders niet mag verwijderen uit hun woning zonder bevel of gewichtige redenen. Hij zal dus inderdaad toestemming vragen aan de Kantonrechter mochten deze mensen nog in het huis blijven.
Indien 't hier in 't vaderlandt zoo gelegen is dat men de waarheit niet magh spreeken, zoo is 't er ellendigh gestelt. Nochtans zal ik die spreeken zoo lang als myn oogen open staan. Zyn trouw en oprechtigheit.
Thnx!
Dus in principe is het vrijwel geregeld maar als ze morgen over 2 weken niet uit zichzelf vertrokken zijn dan moet hij nog een keer de rechter inschakelen om ze uit te mogen zetten.
Ik neem aan dat dat in zo'n geval dan ook vrijwel zeker toegewezen wordt?
Dus in principe is het vrijwel geregeld maar als ze morgen over 2 weken niet uit zichzelf vertrokken zijn dan moet hij nog een keer de rechter inschakelen om ze uit te mogen zetten.
Ik neem aan dat dat in zo'n geval dan ook vrijwel zeker toegewezen wordt?
Neem het inderdaad aan van wel.quote:Op donderdag 2 februari 2012 17:28 schreef Leandra het volgende:
Thnx!
Dus in principe is het vrijwel geregeld maar als ze morgen over 2 weken niet uit zichzelf vertrokken zijn dan moet hij nog een keer de rechter inschakelen om ze uit te mogen zetten.
Ik neem aan dat dat in zo'n geval dan ook vrijwel zeker toegewezen wordt?
Indien 't hier in 't vaderlandt zoo gelegen is dat men de waarheit niet magh spreeken, zoo is 't er ellendigh gestelt. Nochtans zal ik die spreeken zoo lang als myn oogen open staan. Zyn trouw en oprechtigheit.
Klopt, maar zal het toch weer moeten verhuren hierna, kan het niet verkopen en kan er ook niet wonen. En ook niet betalen samen met mijn andere huis.quote:
Nou.... hopelijk kun je de wanbetaler er nu uitkrijgen. Wat een toestand... maar zo zie je maar dat je goed moet nadenken of je wel wilt verhuren, de gevolgen zijn voor particulieren vaak dat ze naast een financiele aderlating ook een hoop stress krijgen te verduren.
Woon inmiddels niet meer in Leiden (erg duur daar), maar een stuk goedkoper in Den Haag, wel een stuk minder mooie buurt, maar moet toch ook ergens de schulden van terug betalen.
Zorg in elk geval dat je een flinke borg vraagt (drie maanden huur is niet ongebruikelijk) en dat je inkomensgegevens eist, loonstrookje, intentieverklaring e.d.
Dat is toch tegenwoordig ook aan banden gelegd? Je mag toch niet meer zelf bepalen hoeveel borg je wenst te hebben?quote:
Zorg in elk geval dat je een flinke borg vraagt (drie maanden huur is niet ongebruikelijk) en dat je inkomensgegevens eist, loonstrookje, intentieverklaring e.d.
Verder mooi om te horen dat het gelukt is. Ik heb zelf een soortgelijke situatie meegemaakt waarbij het vanaf het begin af aan ook ellende was. Huurster heeft er 6 maanden gewoond en heb ik er toen met behulp van wat vrienden uitgezet. Ik had geen zin in procedures en geld kreeg ik toch niet.
Deze bewuste dame zat ook in de schuldsanering en heeft in 6 maanden tijd ook nog voor ruim 1000 euro kapot weten te maken... Maar hoe dan ook, dat geld dat krijg ik nog wel een keer, is het niet goedschiks dan wordt het kwaadschiks
Neerkomen wel!
Ik had een loonstrookje en een werkgeversverklaring...quote:
Inderdaad, loonstrookje, werkgeversverklaring, geen werklozen of zelfstandigen, etc...
Neerkomen wel!
Klopt, bepaalde types zijn daar goed in. Post hebben ze standaard niet gehad (gebeurt hoor, dat iemand iets niet krijgt, maar zonder reden - bijv. een foutief opgenomen adres in het systeem of huisgenoten die zitten te klieren door de post door de versnipperaar te halen - gebeurt dat geen vijf keer achter elkaar), betalen kunnen ze niet omdat er dan weer is ingebroken (geen braaksporen) en 1000 euro is gestolen (je leeft van een uitkering man, hoe kom je aan zoveel geld), dan weer de bank fouten heeft gemaakt, dan weer is er een "misverstand", danweer dit dan weer dat...quote:
[..]
Volgens mij hadden ze daar, net als iedere beroepsleugenaar, regelmatig een vers smoesje voor, compleet met "fouten" van de bank en zelfs detentie als excuus.
De rechter wil niet dat JDx met z'n vriendjes met baseball knuppels de huurder uit 't pand komt slaan, maar meent dat ontruimingen aan de deurwaarder zijn voorbehouden.quote:
Super!!
Wil een van de juridisch onderlegden me even uitleggen wat dit betekent:
[..]
Houdt dat in dat JDx nu niet mag gaan ontruimen omdat ze op 17 februari zelfstandig vertrokken moeten zijn, of houdt dat ook in dat hij ze 17 februari niet met behulp van de politie uit huis kan zetten en hij dan dus opnieuw naar de rechter zou moeten om daar toestemming voor te vragen?
Eerlijk gezegd zou ik het sowieso niet meer zelf verhuren, maar dat uitbesteden aan een makelaar.quote:
Inderdaad, loonstrookje, werkgeversverklaring, geen werklozen of zelfstandigen, etc...
Kost wat, maar dan heb je tenminste iemand die er voor jou achteraan gaat.
http://nl.wikipedia.org/wiki/Verstek_(procesrecht)quote:Op zaterdag 28 januari 2012 14:27 schreef FUFR het volgende:
[..]
de meeste mensen weten niet eens wat verstek inhoudt.
http://www.encyclo.nl/begrip/verstek
Je had moeten zorgen dat dat wijf de schuldsanering uitgeknikkerd werd... Wel goed opgelost door ze er zelf uit te zetten.quote:
[..]
Dat is toch tegenwoordig ook aan banden gelegd? Je mag toch niet meer zelf bepalen hoeveel borg je wenst te hebben?
Verder mooi om te horen dat het gelukt is. Ik heb zelf een soortgelijke situatie meegemaakt waarbij het vanaf het begin af aan ook ellende was. Huurster heeft er 6 maanden gewoond en heb ik er toen met behulp van wat vrienden uitgezet. Ik had geen zin in procedures en geld kreeg ik toch niet.
Deze bewuste dame zat ook in de schuldsanering en heeft in 6 maanden tijd ook nog voor ruim 1000 euro kapot weten te maken... Maar hoe dan ook, dat geld dat krijg ik nog wel een keer, is het niet goedschiks dan wordt het kwaadschiks
Ook hoi !
Want dan komt de borgpolitie?quote:
[..]
Dat is toch tegenwoordig ook aan banden gelegd? Je mag toch niet meer zelf bepalen hoeveel borg je wenst te hebben?
Als je je precies aan het puntensysteem en dat soort dingen houdt, dan mag er een heleboel niet. Maar de meeste particuliere verhuurders doen dat niet. Je bent geen woningcorporatie en als iemand denkt dat het ergens anders beter kan, is hij vrij om te gaan. Je moet alleen zorgen dat je geen dingen doet die iemand zouden kunnen inspireren om naar de huurcommissie te stappen ofzo.
Als het misgaat, alles meteen aangetekend doen. En niet alleen aangetekend, maar aangetekend én gewoon.quote:
[..]
Klopt, bepaalde types zijn daar goed in. Post hebben ze standaard niet gehad (gebeurt hoor, dat iemand iets niet krijgt, maar zonder reden - bijv. een foutief opgenomen adres in het systeem of huisgenoten die zitten te klieren door de post door de versnipperaar te halen - gebeurt dat geen vijf keer achter elkaar), betalen kunnen ze niet omdat er dan weer is ingebroken (geen braaksporen) en 1000 euro is gestolen (je leeft van een uitkering man, hoe kom je aan zoveel geld), dan weer de bank fouten heeft gemaakt, dan weer is er een "misverstand", danweer dit dan weer dat...
Ja en ik vind 't trouwens geen gek idee om in de huurovereenkomst - niet de algemene bepalingen - vast te leggen dat de huurder in het gehuurde woonplaats kiest t.b.v. alle correspondentie, en verder is aangetekend *verzenden* niet voldoende - print altijd de rapportages van bezorging voor je dossier (printen als xps of pdf kan ook, als je ze maar bewaart).quote:
[..]
Als het misgaat, alles meteen aangetekend doen. En niet alleen aangetekend, maar aangetekend én gewoon.
Hoeft jou niet veel te kosten, veel van dat soort toko's berekenen (een deel van) die kosten aan de huurder ipv verhuurder, bemiddelingskosten enzo.quote:
[..]
Eerlijk gezegd zou ik het sowieso niet meer zelf verhuren, maar dat uitbesteden aan een makelaar.
Kost wat, maar dan heb je tenminste iemand die er voor jou achteraan gaat.
Het voordeel als je aangetekend én gewoon stuurt is dat aangetekend dan meestal niet wordt opgehaald. Dan heb je dus een dichte, aangetekende brief als bewijsmateriaal. En ook al hebben ze 'm niet opengemaakt, omdat het aangetekend is, mag de inhoud als bekend verondersteld worden (en als je 'm ook gewoon verstuurd, klopt dat ook).quote:
[..]
Ja en ik vind 't trouwens geen gek idee om in de huurovereenkomst - niet de algemene bepalingen - vast te leggen dat de huurder in het gehuurde woonplaats kiest t.b.v. alle correspondentie, en verder is aangetekend *verzenden* niet voldoende - print altijd de rapportages van bezorging voor je dossier (printen als xps of pdf kan ook, als je ze maar bewaart).
Hehe, als je het zo stelt heb je wel gelijk natuurlijkquote:
[..]
Want dan komt de borgpolitie?
Als je je precies aan het puntensysteem en dat soort dingen houdt, dan mag er een heleboel niet. Maar de meeste particuliere verhuurders doen dat niet. Je bent geen woningcorporatie en als iemand denkt dat het ergens anders beter kan, is hij vrij om te gaan. Je moet alleen zorgen dat je geen dingen doet die iemand zouden kunnen inspireren om naar de huurcommissie te stappen ofzo.
Goed om te weten voor een volgende keer!Daar heb ik nooit over nagedacht.. Dat had ook nog gekund natuurlijkquote:
[..]
Je had moeten zorgen dat dat wijf de schuldsanering uitgeknikkerd werd... Wel goed opgelost door ze er zelf uit te zetten.
Neerkomen wel!
Bij mijn weten is 't normaal dat bij het tekenen van de huurovereenkomst meteen de eerste huurtermijn en eventuele borg betaald worden. En volgens mij hebben ze dat meteen al niet gedaan, of wel JDx..? Daar trap je dus geen tweede keer in... Ik baal ontzettend voor je dat het zo lang geduurd heeft, maar wel heel fijn dat het nu zo afloopt . Gefeliciteerd! Of ben ik daar te vroeg mee?
. Gefeliciteerd! Of ben ik daar te vroeg mee?
Ja, want die lui zijn nog niet weg en als ze dus weigeren te vertrekken, mag JDx wederom flink in de buidel tasten voor de deurwaarder die ze eruit zal dwingen.quote:
Gefeliciteerd! Of ben ik daar te vroeg mee?
Ook hoi !
Da's waar. Laten we hopen dat ze eindelijk een beetje bang zijn geworden en vanzelf weggaan... Tenzij ze ook dit nog durven te rekken 
Maar gaan makelaars de huur doorbetalen aan de eigenaar als de huurder besluit te stoppen met betalen zoals in dit topic het geval was?quote:
[..]
Hoeft jou niet veel te kosten, veel van dat soort toko's berekenen (een deel van) die kosten aan de huurder ipv verhuurder, bemiddelingskosten enzo.
Volgens mij mag gedurende de officiële schuldsanering niet worden ontruimd trouwens. Maar dat weet ik niet helemaal zeker.quote:
[..]
Hehe, als je het zo stelt heb je wel gelijk natuurlijk
[..]
Daar heb ik nooit over nagedacht.. Dat had ook nog gekund natuurlijk
En het loont op zich - als ze eenmaal is toegelaten, want bij de met het voortraject belastte instellingen lijkt een soort van doofstom-blind virus te heersen - om contact op te nemen met de bewindvoerder om even uit de doeken te doen als je aanwijzingen hebt dat iemand niet te goeder trouw is. Zo hoop ik van harte dat m'n voormalige huurbaas het wel even heeft opgetekend dat 1 van de huurders op enig moment heeft geroepen dat hij niet van plan was om onkruid te gaan wieden (hij had die maand de huur niet betaald en had van de huisbaas, begreep ik van de huurder, de opdracht gekregen om wat klusjes te gaan doen voor de betalingsachterstand).
Zou ik zeggen, hangt af van het contract dat je hebt met zo'n bemiddelingsbureau. Als het bemiddelingsbureau huurder is en het via een onderhuurconstructie gaat (zal wel niet, zie je eigenlijk alleen bij bedrijven die voor hun gastarbeiders iets huren) zou dat niet onlogisch zijn inderdaad dat zij zelf toch moeten doorbetalen.quote:
[..]
Maar gaan makelaars de huur doorbetalen aan de eigenaar als de huurder besluit te stoppen met betalen zoals in dit topic het geval was?
Heb laatst een heel stuk in de Spits of Metro gelezen over mensen die hun huis hadden verhuurd via een makelaar en een wietplantage in hun huis hadden gekregen. Stonden quotes bij als "je wilt niet weten in wat voor hel ik ben beland" etc... en de makelaar ontsprong de dans.quote:
[..]
Maar gaan makelaars de huur doorbetalen aan de eigenaar als de huurder besluit te stoppen met betalen zoals in dit topic het geval was?
Ook zei een collega iets over schuld afkopen, dat een bedrijf je een deel van het geld geeft en zelf achter het volledige bedrag aan gaat ofzo, bestaat dat?
Volgens mij Sommige incasso bureaus.quote:
Ook zei een collega iets over schuld afkopen, dat een bedrijf je een deel van het geld geeft en zelf achter het volledige bedrag aan gaat ofzo, bestaat dat?
Wietclausule in je huurcontract.quote:
[..]
Heb laatst een heel stuk in de Spits of Metro gelezen over mensen die hun huis hadden verhuurd via een makelaar en een wietplantage in hun huis hadden gekregen. Stonden quotes bij als "je wilt niet weten in wat voor hel ik ben beland" etc... en de makelaar ontsprong de dans.
Ook zei een collega iets over schuld afkopen, dat een bedrijf je een deel van het geld geeft en zelf achter het volledige bedrag aan gaat ofzo, bestaat dat?
Dan kun jij nooit als schuldige worden aangewezen volgens mij. woningcorpo's zetten het er standaard in.
Dat soort bedrijven zijn er inderdaad. Dat zal echter voornamelijk op contractbasis gaan.
Dit soort vorderingen zullen ze 9 van de 10 keer niet op zitten te wachten, tenzij je een louche figuur treft die er wel wat in ziet. Ben er van overtuigd dat veel van dit soort lui wel kunnen betalen, maar het niet doen omdat ze er keer op keer mee wegkomen.
Maar als er opeens een breed, agressief persoon voor je neus staat, dan piepen ze denk ik wel anders.
Dit soort vorderingen zullen ze 9 van de 10 keer niet op zitten te wachten, tenzij je een louche figuur treft die er wel wat in ziet. Ben er van overtuigd dat veel van dit soort lui wel kunnen betalen, maar het niet doen omdat ze er keer op keer mee wegkomen.
Maar als er opeens een breed, agressief persoon voor je neus staat, dan piepen ze denk ik wel anders.
Ook hoi !
Klinkt als je vordering cederen aan een incassobureau. Volgens mij doen Intrum Justitia, InVesting en nog een paar incassoclubs wel aan dat soort constructies.quote:
Ook zei een collega iets over schuld afkopen, dat een bedrijf je een deel van het geld geeft en zelf achter het volledige bedrag aan gaat ofzo, bestaat dat?
Valt in de praktijk tegen.quote:
[..]
Wietclausule in je huurcontract.
Het grootste probleem is namelijk de inzet van katvangers, en dan met name bij verhuur van bedrijfspanden. Het werkt als volgt: iemand met een bijstandsuitkering die in financiële moeilijkheden verkeert en niet al te goed de consequenties van de eigen acties overziet, wordt geld geboden om een huurovereenkomst aan te gaan en dan de sleutels af te geven. In ruil daarvoor krijgt hij/zij dan een paar honderd euro per maand cash.
Vervolgens wordt er een wietkwekerij in het pand gezet. Hetzij de huur wordt alleen de eerste maand of zo betaald (en tegen de tijd dat het eenmaal via de rechter ontruimd is, is de wiet al geoogst), hetzij de huur wordt wel betaald maar er wordt permanent, oogst na oogst, in geteeld.
De stroom wordt illegaal getapt, en de elektrische installatie is brandgevaarlijk, terwijl er ook door overstroming van slecht aangelegde druppelaars en door de hoge luchtvochtigheid beschadigt het gebouw (hout gaat rotten, beton beschimmelt met gevaarlijke schimmels, brand, enzovoort). Op enig moment valt de politie binnen en ontmantelt.
Tegenover de netbeheerder (Liander, Enexis) die even een naheffing oplegt terzake van de illegaal getapte stroom, kosten onderzoek, enzovoort kan je zich als verhuurder nog wel van aansprakelijkheid ontdoen (het gaat je in elk geval de uren van een goede advocaat kosten, want ze dagvaarden standaard volgens mij) door aan te tonen dat je er niets vanaf wist en ook niets vanaf kon of hoorde te weten, wat overigens al een vrij zware last is. Voor de heraansluitkosten en evt. nieuwe zekeringkast hang je als verhuurder volgens mij standaard wel.
Tegenover de politie/justitie valt het ook nog wel mee. Vervelender wordt het al als er het vermoeden bestaat dat je er zelf deel aan had: dan volgt o.a. een vordering ontneming wederrechtelijk verkregen voordeel ("plukze"-vordering), en dan heb je het zomaar over tienduizenden tot honderdduizenden euro's die de staat van je wil zien. Volgens mij komt zo'n vordering meestal wel bij de huurder terecht.
Zo niet de schade aan het pand, dat valt niet mee. Brand- en opstalverzekeringen sluiten schade ten gevolge van wietkwekerij uit van dekking, zelfs als schade door de huurder wel gedekt is. Sterker nog: als er een hennepkwekerij in zit, maar de brand is NIET door de hennepkwekerij veroorzaakt, ontbreekt dekking onder de meeste polissen toch.
Hetzelfde geldt voor waterschade. Schade door schimmels en door aantasting van het betonnen casco door de huurder (ventilatiegaten en zo) valt ook onder geen enkele verzekering. De waterschade alleen al is vele duizenden euro's over het algemeen, maar als de boel af fikt ben je als verhuurder pas genaaid: het valt over het algemeen, zoals gezegd, niet onder de dekking van de verzekering, terwijl op zo'n bijstandstrekker ook niets valt te verhalen. Beslag leggen onder de "beslagvrije voet" kan niet. De kosten van deurwaarderswerkzaamheden zoals pogingen tot beslaglegging onder de bank e.d. zijn over 't algemeen duurder dan hetgeen het bij zo'n katvanger oplevert. Faillissement aanvragen helpt ook niet, want zo iemand heeft niets.
Met andere woorden, de verhuurder blijft zitten met enorme, werkelijk enorme schade, zonder dat dit verhaalbaar is. En, na x jaar komt zo'n huurder vaak alsnog de schuldsanering in, mits hij ophoudt niet te goeder trouw schulden te maken.
Mooiste is als je, op wat voor manier dan ook, regelmatig kunt controleren of alles wel in orde is.
[ Bericht 1% gewijzigd door Sessy op 02-02-2012 21:33:11 ]
Toch heb ik ook al meegemaakt dat een opstalverzekering gewoon uitkeerde, ondanks brand tgv wietplantage...
Mooie afloop TS!
Kan iemand mij eens uitleggen waarom de rechter bepaald heeft dat er geen ontruiming met politie kan plaatsvinden nadat de termijn is verstreken?
maw, als ze blijven zitten, waarom mogen ze er dan niet uit geforceerd worden? Ik zie daar de logica niet van in.
Kan iemand mij eens uitleggen waarom de rechter bepaald heeft dat er geen ontruiming met politie kan plaatsvinden nadat de termijn is verstreken?
maw, als ze blijven zitten, waarom mogen ze er dan niet uit geforceerd worden? Ik zie daar de logica niet van in.
Het kan wel, maar JDx moet er eerst toestemming voor vragen. De rechtzaak ging immers om het ontbinden van het contract + betalen achterstallige huur, niet over uitzetting.quote:
Mooie afloop TS!
Kan iemand mij eens uitleggen waarom de rechter bepaald heeft dat er geen ontruiming met politie kan plaatsvinden nadat de termijn is verstreken?
maw, als ze blijven zitten, waarom mogen ze er dan niet uit geforceerd worden? Ik zie daar de logica niet van in.
One morning I shot an elephant in my pajamas. How he got in my pajamas, I don't know.
Onjuist zie sub III onder het kopje "beslissing". Deze veroordeling kan door de deurwaarder gewoon worden geëxecuteerd, zo nodig met bijstand van politie op grond van art. 2 Politiewet.quote:
[..]
Het kan wel, maar JDx moet er eerst toestemming voor vragen. De rechtzaak ging immers om het ontbinden van het contract + betalen achterstallige huur, niet over uitzetting.
voor normale mensen is het gewoon af en toe niet leesbaar.
Lead me away, come inside,
see my mind in kaleidoscope
Muziekje d'r bij? http://www.soundcloud.com/fufr
see my mind in kaleidoscope
Muziekje d'r bij? http://www.soundcloud.com/fufr
Daarom had ik ook maar het hele document gepost, want een samenvatting was voor mij onmogelijk 
Heb trouwens VWO gedaan en zo nog meer collega's hier, niemand die het echt helemaal kan lezen.
Heb trouwens VWO gedaan en zo nog meer collega's hier, niemand die het echt helemaal kan lezen.
Juridische taal is erg lastig.
Kut voor je man deze hele situatie. Als die huurders straks zeggen "nee, we gaan er niet uit", wat dan?
Kut voor je man deze hele situatie. Als die huurders straks zeggen "nee, we gaan er niet uit", wat dan?
Heel veel groetjes, Catch22
En zoals mijn opa zei: "Al is het meisje nog zo mooi, haar poep stinkt ook". Rust Zacht opa..
Met GHB nooit meer nee
Storneren een optie?
En zoals mijn opa zei: "Al is het meisje nog zo mooi, haar poep stinkt ook". Rust Zacht opa..
Met GHB nooit meer nee
Storneren een optie?
ik heb er dagelijks mee te maken en soms snap ik het zelfs niet en moet ik onze jurist vragen wat ze bedoelen, niks vreemds dus..
Het verschilt ook per RB hoe ze formuleren én hoe de uitspraakbrieven eruit zien. knap eigenlijk.
Het verschilt ook per RB hoe ze formuleren én hoe de uitspraakbrieven eruit zien. knap eigenlijk.
Lead me away, come inside,
see my mind in kaleidoscope
Muziekje d'r bij? http://www.soundcloud.com/fufr
see my mind in kaleidoscope
Muziekje d'r bij? http://www.soundcloud.com/fufr
dan komt de politie gewoon, hij heeft toch een uitspraak..quote:Op vrijdag 3 februari 2012 10:07 schreef Catch22- het volgende:
Juridische taal is erg lastig.
Kut voor je man deze hele situatie. Als die huurders straks zeggen "nee, we gaan er niet uit", wat dan?
Lead me away, come inside,
see my mind in kaleidoscope
Muziekje d'r bij? http://www.soundcloud.com/fufr
see my mind in kaleidoscope
Muziekje d'r bij? http://www.soundcloud.com/fufr
Mooiii... verhuurde inclusief, heb ook meteen alles opgezegd, internet, tv, etc... straks sowieso exclusief verhuren. Hoop trouwens dat ze mijn modem wel laten staan, die moet terug naar Ziggo.
toch niet inclusief stroom hequote:
Mooiii... verhuurde inclusief, heb ook meteen alles opgezegd, internet, tv, etc... straks sowieso exclusief verhuren. Hoop trouwens dat ze mijn modem wel laten staan, die moet terug naar Ziggo.
Lead me away, come inside,
see my mind in kaleidoscope
Muziekje d'r bij? http://www.soundcloud.com/fufr
see my mind in kaleidoscope
Muziekje d'r bij? http://www.soundcloud.com/fufr
Geluk gehad. Je ziet nogal wat jurisprudentie waar dat niet gebeurde.quote:
Toch heb ik ook al meegemaakt dat een opstalverzekering gewoon uitkeerde, ondanks brand tgv wietplantage...
Op 
http://www.wiettelerinjehuis.nl/quote:
[..]
Heb laatst een heel stuk in de Spits of Metro gelezen over mensen die hun huis hadden verhuurd via een makelaar en een wietplantage in hun huis hadden gekregen. Stonden quotes bij als "je wilt niet weten in wat voor hel ik ben beland" etc... en de makelaar ontsprong de dans.
Elektra e.d. kun je normaal gesproken niet opzeggen (wel termijnbedrag verlagen naar minimaal 50 euro), maar moet je omzetten naar de nieuwe huurder op de dag dat die intrekt.
Thanks, handige site. Kom dergelijke situaties in mijn werk (vastgoedbeheer) ook nog wel eens tegen.quote:
Ik ken genoeg mensen die met een schuld bij de woningbouw van 6000 euro zijn opgerot
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Lekkere mensen ken je dan 
Weet iemand ook wat je moet doen als je onderburen een wietplantage lijken te hebben? Sorry, off-topic
Weet iemand ook wat je moet doen als je onderburen een wietplantage lijken te hebben? Sorry, off-topic
Politie ff informeren?quote:
Lekkere mensen ken je dan
Weet iemand ook wat je moet doen als je onderburen een wietplantage lijken te hebben? Sorry, off-topic
Aangeven bij eventuele woningcorpo (of huiseigenaar als je weet wie dat is bij verhuurde woning) en melden bij pliesie.
Even aanbellen, de elektrische installatie brandveilig maken, en een percentage van de opbrengsten overeenkomen natuurlijk.quote:
Weet iemand ook wat je moet doen als je onderburen een wietplantage lijken te hebben?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ik hoop dat je nog wel aangifte gaat doen, want zij hebben een schuld openstaan van ¤5000 euro. Is daar ook niet iets voor te regelen?
Pure oplichting want doelbewust, maar geloof niet dat TS aangifte overweegt. Ik heb het ook al geopperd, maar daar is ie nooit op ingegaan door JDx en werd weggehoond door anderen omdat de kans klein is dat de politie er toch niets aan doet. Wat ik jammer vind want in feite beloon je ze zo ook voor hun gedrag en leg je ze geen strobreed in de weg om bij een volgende verhuurder hetzelfde te doen. Maar, wellicht belangrijker, als de politie er wel wat aan doet en tot vervolging overgaat, dan biedt dat mogelijk perspectief als mevrouw medeschuldig wordt geacht. Naar mijn idee biedt dat een mogelijkheid tot verhaal bij mevrouw, wat nu (vermoedelijk) niet mogelijk is omdat zij geen partij is in de huurovereenkomst helaas. Maar hoe dat precies zit en wat daarvoor mogelijk is, zal een advocaat beter weten.quote:
Ik hoop dat je nog wel aangifte gaat doen, want zij hebben een schuld openstaan van ¤5000 euro. Is daar ook niet iets voor te regelen?
Ik zie aangifte doen als noodzaak, vooral omdat je daarmee mevrouw bij het gehele verhaal betrekt en zij is net zo schuldig als de huurder in deze zaak.
Ook hoi !
Briljant....quote:
[..]
Daar is iemand bitcoins aan het generen. [ afbeelding ]
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
By the way... er zijn ook duizenden kopers die hun verplichtingen aan de bank niet nakomen, echter die worden momenteel niet zo snel uitgezet... de banksters zijn bang voor hun balansen 
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
In cash of natura?quote:
[..]
Even aanbellen, de elektrische installatie brandveilig maken, en een percentage van de opbrengsten overeenkomen natuurlijk.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Leg mij eens uit waarom dit geen oplichting is? Dat insinueer je namelijk met deze reactie of doel je op het feit dat de kans klein is dat de politie er weinig aan doet?
In dat laatste kan ik het met je eens zijn, maar wat betreft het stukje oplichting kan ik dit echt niet anders omschrijven en naar mijn idee valt dit precies onder wat het WvS als oplichting kwalificeert.
Normaal heb je hier prima uitgebreide posts met prima motivaties, maar nu wuif je het weg zonder echt argumenten te noemen. Behalve dat de politie graag degenen die aangifte willen doen afwimpelt met het feit dat een civiele zaak is. Ja, nogal wiedes, dat is praktisch elke oplichtingszaak. En je kan me veel vertellen, maar JDx is echt niet 'toevallig' slachtoffer van deze personen. Die verhuurder was van het begin af aan al van plan om zo goed gratis te wonen op kosten van JDx, anders had ie wel met oplossingen gekomen in plaats van met smoesjes te komen steeds. Daarnaast; een bewindvoerder en toch een huis van 1000 euro per maand kunnen betalen?
Nee, klipklaar naar mijn idee. En ongetwijfeld niet de eerste keer en ook vrees ik niet de laatste keer. Maar gezien er geen aangifte gedaan wordt, is er geen reden te stoppen.
Maar, wat nu als er al een eerdere aangifte tegen ze ligt, of ze het weer flikken en ook deze mensen doen aangifte? Dan heb je 2x een aangifte dus. Misschien dat er dan wel wat tegen ze gedaan wordt.
Meneer heeft al eerder vastgezeten... strafverhoging?
In dat laatste kan ik het met je eens zijn, maar wat betreft het stukje oplichting kan ik dit echt niet anders omschrijven en naar mijn idee valt dit precies onder wat het WvS als oplichting kwalificeert.
Normaal heb je hier prima uitgebreide posts met prima motivaties, maar nu wuif je het weg zonder echt argumenten te noemen. Behalve dat de politie graag degenen die aangifte willen doen afwimpelt met het feit dat een civiele zaak is. Ja, nogal wiedes, dat is praktisch elke oplichtingszaak. En je kan me veel vertellen, maar JDx is echt niet 'toevallig' slachtoffer van deze personen. Die verhuurder was van het begin af aan al van plan om zo goed gratis te wonen op kosten van JDx, anders had ie wel met oplossingen gekomen in plaats van met smoesjes te komen steeds. Daarnaast; een bewindvoerder en toch een huis van 1000 euro per maand kunnen betalen?
Nee, klipklaar naar mijn idee. En ongetwijfeld niet de eerste keer en ook vrees ik niet de laatste keer. Maar gezien er geen aangifte gedaan wordt, is er geen reden te stoppen.
Maar, wat nu als er al een eerdere aangifte tegen ze ligt, of ze het weer flikken en ook deze mensen doen aangifte? Dan heb je 2x een aangifte dus. Misschien dat er dan wel wat tegen ze gedaan wordt.
Meneer heeft al eerder vastgezeten... strafverhoging?
Ook hoi !
Wat mag je juridisch gezien eigenlijk? Als ze eruit zijn straks (en laten we hopen dat dat snel is), mag JDx dan bijvoorbeeld de namen op zo´n oplichtingssite zetten? Of, ik noem maar wat, een advertentie in de krant zetten met "Pas op voor Geert en Geertruida, ze betalen geen huur" oid.
And the man in the back said Everyone attack and it turned into a ballroomblitz
Nee dat is laster/smaad.quote:
Wat mag je juridisch gezien eigenlijk? Als ze eruit zijn straks (en laten we hopen dat dat snel is), mag JDx dan bijvoorbeeld de namen op zo´n oplichtingssite zetten? Of, ik noem maar wat, een advertentie in de krant zetten met "Pas op voor Geert en Geertruida, ze betalen geen huur" oid.
heeft TS al contact gehad met de straks ex huurders? Ben benieuwd of die zich aan het vonnis gaan houden. Zou iig dagelijks langsgaan om te kijken of de ze boel niet slopen ...
En aangifte heeft 0,0 nut. Dit kent geen prio. Er is geen fuck te bewijzen. Justitie gaat hier niks mee doen (en terecht, het is een civiele kwestie, die inmiddels ook al bijna helemaal civiel is afgehandeld)
Dum de dum
Ik ben al weken niet in de buurt geweest, ik moet gewoon werken en zat midden in mijn verhuizing, als ik het red ga ik aankomend weekend heen.
Laatste keer dat je er geweest was zag het er toch redelijk goed uit, toch?quote:
Ik ben al weken niet in de buurt geweest, ik moet gewoon werken en zat midden in mijn verhuizing, als ik het red ga ik aankomend weekend heen.
And the man in the back said Everyone attack and it turned into a ballroomblitz
Wat is hier laster/smaad aan? De feiten liggen er toch en zolang die niet in strijd zijn met de waarheid is er niets aan de hand.quote:
Maar, wat boeit dat. Laster/smaad wordt zelden vervolgd. Want ook hier geldt: geen prioriteit.
Internetoplichting heeft ook geen prio, maar je ziet nu opeens ook dat de politie in actie komt als er bijv. meerdere melding/aangifte zijn gedaan. En ook dat is altijd een civiele kwestie. Toch is daar de site: www.mijnpolitie.nl die in het leven is geroepen door de politie. Doel: platform voor aangifte van internetoplichting en het voorkomen daarvan.quote:heeft TS al contact gehad met de straks ex huurders? Ben benieuwd of die zich aan het vonnis gaan houden. Zou iig dagelijks langsgaan om te kijken of de ze boel niet slopen ...
En aangifte heeft 0,0 nut. Dit kent geen prio. Er is geen fuck te bewijzen. Justitie gaat hier niks mee doen (en terecht, het is een civiele kwestie, die inmiddels ook al bijna helemaal civiel is afgehandeld)
De zaak is inderdaad civiel afgehandeld voor zover je van een afhandeling kunt spreken. Nog steeds is er een flinke schuld en nog steeds is JDx dus een gedupeerde. En de manier waarop is naar mijn idee dus ook nog steeds een strafbaar feit.
Maar als niemand aangifte meer doet, kan de politie wel opgedoekt worden. Het gaat niet om de vraag of het nu invloed heeft, maar als dit zicht herhaald en herhaald? Misschien dat ze dan wel opeens wat kunnen doen. Of de zaak meenemen bij een andere strafvervolging tegen dezelfde persoon. Meneer zat al eerder in de bak en dat zal ook wel zijn reden hebben.
Waarom is het dan terecht dat de politie hier geen prioriteit geeft? Enkel en alleen het civielrechtelijk is? In dat geval kun je oplichting uit het WvSr schrappen, want ik denk dat 95% van de oplichtingsgevallen civielrechtelijk is van aard en is het hele artikel zinloos
Uiteraard is dat niet aan mij, maar het feit dat er geen prioriteit heerst wil niet zeggen dat je dan ook maar geen aangifte moet doen. Het is ook niet verplicht, maar IK zou dus zeker wel aangifte gedaan hebben.
Overigens, niet verwonderlijk dat er geen prioriteit aangegeven wordt als er nauwelijks aangiftes zijn.
[ Bericht 8% gewijzigd door Inlognaam op 06-02-2012 22:28:05 ]
Ook hoi !
Dus je weet niet eens of ze kennis hebben genomen van het vonnis ... ik zou toch es voorzichtig die kant op informeren ....
Dum de dum
Ja, toen nog wel. M'n ma fietst er ook redelijk vaak even langs.quote:
[..]
Laatste keer dat je er geweest was zag het er toch redelijk goed uit, toch?
Je mag aannemen dat ze daar wel van op de hoogte zijn.quote:
Dus je weet niet eens of ze kennis hebben genomen van het vonnis ... ik zou toch es voorzichtig die kant op informeren ....
Ook hoi !
Ik zou me daar helemaal niet druk om maken, de kans is groot dat ze dat ook weer aangrijpen om nog een potje liegen, bedriegen en zielig doen gaan spelen om TS een schuldgevoel te geven.quote:
Dus je weet niet eens of ze kennis hebben genomen van het vonnis ... ik zou toch es voorzichtig die kant op informeren ....
Gewoon de 17de afwachten en als ze er niet uit zijn, de juiste stappen ondernemen om te zorgen dat ze er wel uitgaan.
Reken maar dat ze op de hoogte zijn.
Xeno!! Vriend...quote:
Cash wil ik je niet aandoen, dus voor jou in natura natuurlijk....
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Als zij niet op de hoogte zijn, dan is het wel de bewindvoerder.quote:
[..]
Ik zou me daar helemaal niet druk om maken, de kans is groot dat ze dat ook weer aangrijpen om nog een potje liegen, bedriegen en zielig doen gaan spelen om TS een schuldgevoel te geven.
Gewoon de 17de afwachten en als ze er niet uit zijn, de juiste stappen ondernemen om te zorgen dat ze er wel uitgaan.
Reken maar dat ze op de hoogte zijn.
Ik hoop van ganser harte dat ze eruit zullen gaan de 17e, maar vrees het ergste. Hardnekkig als ze nu zijn, zullen ze vast nog langer willen blijven. Tenzij ze alweer een nieuw huisje hebben gevonden. Ik mag tenminste aannemen dat ze wel weer op huizenjacht zijn geweest.
Ook hoi !
Ik lees ´´als ze er uit gaan´´, maar de 17e wordt het toch gewoon ontruimd door een deurwaarder?
En diezelfde deurwaarder gaat toch ook de verschuldigde huur innen? Ook al zijn ze kaal als een kip, er is vast nog wel ergens een veertje te vinden zijn. Positief blijven!
En diezelfde deurwaarder gaat toch ook de verschuldigde huur innen? Ook al zijn ze kaal als een kip, er is vast nog wel ergens een veertje te vinden zijn. Positief blijven!
wannabe Yi-Long zijn grootste fan!
Ze hadden iig drie bankstellen en een nest puppies die dan op marktplaats kunnenquote:
Ik lees ´´als ze er uit gaan´´, maar de 17e wordt het toch gewoon ontruimd door een deurwaarder?
En diezelfde deurwaarder gaat toch ook de verschuldigde huur innen? Ook al zijn ze kaal als een kip, er is vast nog wel ergens een veertje te vinden zijn. Positief blijven!
Nee, want die gaan gezellig mee naar het nieuwe gratis woonhuis dat ze vinden via marktplaats. Tenzij JDx daar beslag op laat leggen, maar ik denk dat de kosten niet tegen de baten opwegen.
Ook hoi !
Beslag op pups. Dat wil ik zien..
Lead me away, come inside,
see my mind in kaleidoscope
Muziekje d'r bij? http://www.soundcloud.com/fufr
see my mind in kaleidoscope
Muziekje d'r bij? http://www.soundcloud.com/fufr
Pups zijn voor de wet gewoon zaken. Dus daar kan beslag op gelegd worden. Denk alleen niet dat het zuivere raspups met stamboom zijn. Zit er een stamboom bij, dan kunnen ze zo honderden euro's per stuk waard zijn. Als het een gewild ras is, ben je die zo kwijt.
Ook hoi !
Las op de Facebook van 1 van de 2 dat ze die al kwijt zijn tijdje geleden... stond iets van: "morgen laatste puppy weg : ( zaterdag naar een auto kijken!".
Destijds ook nog een screenshot van gemaakt.
Destijds ook nog een screenshot van gemaakt.
das mooi: auto beslagquote:
Las op de Facebook van 1 van de 2 dat ze die al kwijt zijn tijdje geleden... stond iets van: "morgen laatste puppy weg : ( zaterdag naar een auto kijken!".
Destijds ook nog een screenshot van gemaakt.
Lead me away, come inside,
see my mind in kaleidoscope
Muziekje d'r bij? http://www.soundcloud.com/fufr
see my mind in kaleidoscope
Muziekje d'r bij? http://www.soundcloud.com/fufr
Sterker nog, sommige puppies zijn eerder richting de 1500 euro waard. En die moederhond is vast ook nog wel wat waard.
Die auto is trouwens ook een mooi beslagobject. Rijd er even langs en maak een foto van wat er op de oprit staat en dan met name de kentekenplaat, straks voor de deurwaarder zo handig?
Die auto is trouwens ook een mooi beslagobject. Rijd er even langs en maak een foto van wat er op de oprit staat en dan met name de kentekenplaat, straks voor de deurwaarder zo handig?
Auto op naam van mevrouw. Die geen partij is... Dag verhaalquote:
Ik noem ook niet voor niets aangifte van oplichting he? Goed, kleine kans dat er wat aan gedaan wordt maar als..dan kan mevrouw medeschuldig zijn en daarmee wellicht hoofdelijk aansprakelijk gesteld worden. Dubbele verhaalsmogelijkheid gedurende 20 jaar na vonnis...
Theorie is makkelijk, praktijk zal helaas wel weer anders werken.
Ook hoi !
De tenaamstelling is op zich niet beslissend voor de vraag of er verhaal op mogelijk is (denk huwelijksgoederengemeenschap bijvoorbeeld), sterker nog, het is zelfs - en ja, daar is jurisprudentie over - niet beslissend voor de vraag wie als eigenaar van de auto is aan te merken.quote:
[..]
Auto op naam van mevrouw. Die geen partij is... Dag verhaal
Zie bijvoorbeeld: http://zoeken.rechtspraak.nl/detailpage.aspx?ljn=BU7770
Normale mensen openen hun post en zo, jeweetwel. Als ze dat niet doen is dat hun probleem.quote:
Dus je weet niet eens of ze kennis hebben genomen van het vonnis ... ik zou toch es voorzichtig die kant op informeren ....
Volgens mij lees ik in het vonnis dat het om beiden gaat....quote:
[..]
Auto op naam van mevrouw. Die geen partij is... Dag verhaal
Ik noem ook niet voor niets aangifte van oplichting he? Goed, kleine kans dat er wat aan gedaan wordt maar als..dan kan mevrouw medeschuldig zijn en daarmee wellicht hoofdelijk aansprakelijk gesteld worden. Dubbele verhaalsmogelijkheid gedurende 20 jaar na vonnis...
Theorie is makkelijk, praktijk zal helaas wel weer anders werken.
Huurder betaalt niet #4
Inlognaam, het plegen van wanprestatie is zélfs niet standaard een onrechtmatige daad, laat staan dat je een oogmerk gaat kunnen bewijzen. Google voor de grap eens op rechtspraak.nl op "oplichting bewijsmotivering" of iets dergelijks.quote:
Leg mij eens uit waarom dit geen oplichting is? Dat insinueer je namelijk met deze reactie of doel je op het feit dat de kans klein is dat de politie er weinig aan doet?
En áls het al héél misschien, onder bijzondere omstandigheden - dat de huurders meer hebben gedaan dan alleen wanprestatie gepleegd zeg maar - wel oplichting zou zijn, dan doet de politie er nog geen flikker aan. Die heeft het voor dit soort dingen gewoon te druk.
De beide gedaagden - wie dat zijn en of mevrouw daaronder valt, weten we dan weer niet - zijn hoofdelijk veroordeeld, dus je kan het halen waar het maar te halen valt onder die 2, voor de volle pond bij elk (uiteraard totdat je het hele bedrag hebt geïnd, niet 2x het bedrag).quote:
[..]
Volgens mij lees ik in het vonnis dat het om beiden gaat....
Huurder betaalt niet #4
[ Bericht 16% gewijzigd door Sessy op 07-02-2012 20:54:57 ]
Bijstand van politie is op grond van art. 557 RV. Politiewet heeft er niets mee te maken.quote:
[..]
Onjuist zie sub III onder het kopje "beslissing". Deze veroordeling kan door de deurwaarder gewoon worden geëxecuteerd, zo nodig met bijstand van politie op grond van art. 2 Politiewet.
Ik zou nog maar eens wat herlezen, tekst en commentaar rv, kluwer, pag 877, onder kopje 2, dominus executionis. Politiewet wordt nadrukkelijk genoemd als grondslag. Relevante artikel is trouwens 556 rv.quote:
[..]
Bijstand van politie is op grond van art. 557 RV. Politiewet heeft er niets mee te maken.
Echt he, toen ik dit topic startte had ik het vermoeden dat ik kut huurders had met smoesjes en wilde alleen ff vragen wat nu, hoe kom ik er snel van af, inmiddels meer dan een half jaar verder.quote:
Wel mooi om het hele verloop zo kwijt te kunnen en al die ideeën van anderen mee te krijgen, ik wacht even af op antwoord van de advocaat en m'n pa hoe we nu verder gaan. En natuurlijk of ze er volgende week echt uit zijn/gaan.
Aankomend weekend ben ik in de buurt en ga ik er langs.
PS. ben ondertussen ook aan het kijken hoe ik nieuwe huurders kan vinden en wat reëel is qua prijs/borg etc... de kosten zijn het volgende:
- 579 (hypotheek zonder aftrek)
- 176 (gas en elektra)
- 30 (water)
- 30 (belastingen)
- 60 (internet + digitale tv)
------
875 (kosten)
925 (huur)
Dus ik hield 50 euro over voor onvoorziene kosten.
Ik ga het straks ex verhuren, dus denk ik dat ik iets van 650/maand ga vragen.
[ Bericht 21% gewijzigd door JDx op 08-02-2012 11:05:04 ]
Als het goed is zijn ze aankomend weekeind (laatste voor de 17e) druk aan het verhuizen ja, ben benieuwd of ze ook weg gaan.quote:
[..]
Echt he, toen ik dit topic startte had ik het vermoeden dat ik kut huurders had met smoesjes en wilde alleen ff vragen wat nu, hoe kom ik er snel van af, inmiddels meer dan een half jaar verder.
Wel mooi om het hele verloop zo kwijt te kunnen en al die ideeën van anderen mee te krijgen, ik wacht even af op antwoord van de advocaat en m'n pa hoe we nu verder gaan. En natuurlijk of ze er volgende week echt uit zijn/gaan.
Aankomend weekend ben ik in de buurt en ga ik er langs.
Het drama van een uitzetting met politie en een grote verhuiswagen met wat potige verhuizers wil je eigenlijk ook liever niet. Ben je wel bereid//berekend op direct actie ondernemen de 18e mochten ze zeggen stik maar met je vonnis wij blijven zitten?
Dum de dum
Afaik is dat zelfs verplicht; je moet sowieso servicekosten apart en gespecificeerde rekeningen overleggen en verschillen verrekenen.quote:
Sowieso excl. nutsvoorzieningen verhuren, als ze 3 keer zoveel gebruiken moet je ook nog maar zien dat ze het bijlappen.
Dum de dum
In leiden toch? Hoe groot? Waar precies?..quote:
[..]
Echt he, toen ik dit topic startte had ik het vermoeden dat ik kut huurders had met smoesjes en wilde alleen ff vragen wat nu, hoe kom ik er snel van af, inmiddels meer dan een half jaar verder.
Wel mooi om het hele verloop zo kwijt te kunnen en al die ideeën van anderen mee te krijgen, ik wacht even af op antwoord van de advocaat en m'n pa hoe we nu verder gaan. En natuurlijk of ze er volgende week echt uit zijn/gaan.
Aankomend weekend ben ik in de buurt en ga ik er langs.
PS. ben ondertussen ook aan het kijken hoe ik nieuwe huurders kan vinden en wat reëel is qua prijs/borg etc... de kosten zijn het volgende:
- 579 (hypotheek zonder aftrek)
- 176 (gas en elektra)
- 30 (water)
- 30 (belastingen)
- 60 (internet + digitale tv)
------
875 (kosten)
925 (huur)
Dus ik hield 50 euro over voor onvoorziene kosten.
Ik ga het straks ex verhuren, dus denk ik dat ik iets van 650/maand ga vragen.
Nee, aan de andere kant van het land. TS woont/werkt zelf bij Leiden in de buurt volgens mijquote:
[..]
In leiden toch? Hoe groot? Waar precies?..
o oké.quote:
[..]
Nee, aan de andere kant van het land. TS woont/werkt zelf bij Leiden in de buurt volgens mij
Ik woon namelijk zelf in leiden, dus dacht wat te kunnen helpen met de prijzen..
JDX, heb je al wel eens een berekening gemaakt over het aantal punten dat de woning oplevert en het maximaal aantal euro's dat je zodoende aan kale huur mag berekenen? Anders riskeer je namelijk dat de nieuwe huurders zich binnen ik meen 3 of 6 maanden tot de huurcommissie wenden met het verzoek alsnog de juiste huurprijs (van meet af aan) vast te stellen. Daarna kan een zodanig verzoek ook nog wel, maar weer met andere toepasselijke eisen en niet met terugwerkende kracht.
Je kan dan ook via die puntenberekening zien waar je eventueel verbeteringen kunt aanbrengen om zo het puntenaantal te verhogen (bijv. aparte radiatorknoppen kunnen extra punten opleveren, als ik me goed herinner).
En, als je met de punten boven de liberaliserings-huurgrens zit, dan gelden weer andere regels.
http://www.huurders.info/?id=258
Let op: all-in huur vragen lost het probleem niet op. Huurders kunnen aan de huurcommissie het verzoek doen, een all-in huur te splitsen en die maakt er meestal van dat de kale huurprijs 55% van de maximale puntenprijs is.
http://www.rijksoverheid.(...)n-servicekosten.html
Je kan dan ook via die puntenberekening zien waar je eventueel verbeteringen kunt aanbrengen om zo het puntenaantal te verhogen (bijv. aparte radiatorknoppen kunnen extra punten opleveren, als ik me goed herinner).
En, als je met de punten boven de liberaliserings-huurgrens zit, dan gelden weer andere regels.
http://www.huurders.info/?id=258
Let op: all-in huur vragen lost het probleem niet op. Huurders kunnen aan de huurcommissie het verzoek doen, een all-in huur te splitsen en die maakt er meestal van dat de kale huurprijs 55% van de maximale puntenprijs is.
http://www.rijksoverheid.(...)n-servicekosten.html
Zo lang het in de vrije huur sector zit maakt dat toch niks uit? 't Is maar net wat iemand er voor wil betalen, ze krijgen toch geen huursubsidie.
Kun je nog loonbeslag bij hen leggen? En weet je of ze geen gekke dingen hebben gedaan zoals bestellen bij www.Wehkamp.nl op dat adres? Zodat je misschien later last krijgt van deurwaarders? Aangezien ze niet netjes zijn met betalen.
Ik zou in ieder geval 1 of 2 maanden borg vragen voordat de nieuwe huurder in het appartement gaat. Verder goed contact proberen te houden met de huurders. Ik denk dat een goede verhouding tussen huurder en verhuurder mee zal werken om afspraken na te komen. Verder zou ik jezelf gewoon ffies wat verdiepen in hoe het beste het huis te huur aan te bieden. GWL, TV/internet zou ik los aanbieden. Als ze dat willen regelen ze dat zelf. Dan kan je 260 euro minder rekenen en kunnen de huurders zelf beslissen wat ze precies nemen en voor hoelang. De een internet alleen en de ander wilt sport/film1. Staat dan ook op hun naam dus als ze niet betalen of het huis uit gaan dan is het niet jou probleem.
Dat heb ik hier al, woon hier net een week, is nieuwbouw, maar heeft vanaf het begin leeg gestaan, ik ben de eerste bewoner en krijg nu al post van 2 incasso bureau'squote:
Kun je nog loonbeslag bij hen leggen? En weet je of ze geen gekke dingen hebben gedaan zoals bestellen bij www.Wehkamp.nl op dat adres? Zodat je misschien later last krijgt van deurwaarders? Aangezien ze niet netjes zijn met betalen.
Eentje via Otto en eentje via iets anders, beide op namen die ik niet ken. Mensen gebruiken leegstaande huizen blijkbaar om dingen te bestellen.
...Lost faith in Humanity...
Nee, het maakt juist alles uit, lees de links die ik hierboven al heb genoemd.quote:
Zo lang het in de vrije huur sector zit maakt dat toch niks uit? 't Is maar net wat iemand er voor wil betalen, ze krijgen toch geen huursubsidie.
Artikel artikel 7:247 BW in de afdeling over huurprijzen sluit de toepassing van bepaalde artikelen uit t.a.v. geliberaliseerde woningen, maar zondert de bepaling over de toetsing door de huurcommissie in de eerste 6 maanden uit zodat die van toepassing blijft:
Stel nou je woning ligt op basis van de *punten* boven de liberalisatiegrens, dan zit je stukken veiliger, i.p.v. je ervan afhankelijk te maken, of de huurder binnen 6 maanden zo'n verzoek doet. Als die 't doet, dan gaat vervolgens dus wel de lagere huurprijs gelden. En heb jij een probleem met bijv. je hypotheekverplichtingen.quote:Artikel 247
De volgende artikelen van deze onderafdeling zijn, behoudens de artikelen 249, 251, 259, 261 lid 1 en 264, niet van toepassing op een overeenkomst van huur en verhuur, die betrekking heeft op een zelfstandige woning, ten aanzien waarvan bij de aanvang van de bewoning een huurprijs gold of geldt, die, indien nodig herleid tot een bedrag per jaar, hoger is dan het krachtens artikel 3 lid 2 van de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte vastgesteld bedrag, indien
a. die overeenkomst op of na 1 juli 1994 is totstandgekomen, dan wel,
b. die overeenkomst betrekking heeft op een woning die is totstandgekomen op of na 1 juli 1989.
Artikel 249
De huurder kan tot uiterlijk zes maanden na het tijdstip waarop een door hem met betrekking tot die woonruimte voor de eerste maal aangegane huurovereenkomst is ingegaan, de huurcommissie verzoeken uitspraak te doen over de redelijkheid van de overeengekomen huurprijs.
Als je 't niet van mij aanneemt: http://www.rijksoverheid.(...)e-huurcommissie.html
Wat Sessy zegt, dat maakt alles uit. De liberalisatiegrens ligt per 1-1-2012 op E 664,66, als de kale huur daarboven ligt gelden er minder huurbeschermingsregels en dat lijkt me in jouw geval wel zo prettig.quote:
Zo lang het in de vrije huur sector zit maakt dat toch niks uit? 't Is maar net wat iemand er voor wil betalen, ze krijgen toch geen huursubsidie.
De huurder kan dan nog wel naar de huurcommissie om te laten controleren of de huur terecht boven de E 664,66 ligt op basis van het puntenstelsel en de huurcommissie kan in dat geval de huur verlagen.
maar het oog wil ook wat
Dat hele puntensysteem vind ik al nergens op slaan eerlijk gezegd. Als ik iets wil verkopen of verhuren, bepaal ik wel wat ik daarvoor vraag. En als iemand dat er niet voor over heeft, dan kan 'ie ergens anders heen. En als ik te duur ben, komt er niemand.
Voor woningcorporaties en grote verhuurders, okay, kan ik inkomen. Maar voor een particuliere verhuurder vind ik het zo onzinnig.
Voor woningcorporaties en grote verhuurders, okay, kan ik inkomen. Maar voor een particuliere verhuurder vind ik het zo onzinnig.
Maar dat vrije marktsysteem werkt alleen als de markt een beetje in evenwicht is en dat issie niet. Zonder puntensysteem zouden verhuurders misbruik maken van de zwakke positie van woningzoekenden en idioot hoge huren vragen; in grote delen van Nederland kun je immers niet zomaar ergens anders heen.
maar het oog wil ook wat
Of juist niet. In de jaren 60 gold in Engeland een vergelijkbaar systeem. Na afschaffing ervan en na afschaffing van de huurbescherming kwam de markt juist in balans, omdat meer mensen hun woning durfden te verhuren die leegstond. Gebeurt nu ook daadwerkelijk: veel van de woningen die worden verhuurd daar zijn gewoon privé. In Nederland komt die markt niet echt van de grond, o.a. omdat je huurders zo lastig eruit krijgt en soms geen vaste-lastendekkende huren kunt vragen.
Volgens een heel mooi rechtstheoretisch boek dat ik eens las, waarin o.a. een parallel werd getrokken met het gildensysteem (waarin door protectionisme de gildenbroeders werden beschermd tegen concurrentie, maar dit ten koste ging van de mensen buiten de stad die dat beroep uitoefenden) hebben wetten die de zwakkeren (in dit geval: huurders) beogen te beschermen regelmatig de uitwerking dat zij de nóg zwakkeren (in dit geval: mensen zonder huis) schaden.
Noem me gek maar ik ben voor een gradiële opheffing van de huurbescherming.
Volgens een heel mooi rechtstheoretisch boek dat ik eens las, waarin o.a. een parallel werd getrokken met het gildensysteem (waarin door protectionisme de gildenbroeders werden beschermd tegen concurrentie, maar dit ten koste ging van de mensen buiten de stad die dat beroep uitoefenden) hebben wetten die de zwakkeren (in dit geval: huurders) beogen te beschermen regelmatig de uitwerking dat zij de nóg zwakkeren (in dit geval: mensen zonder huis) schaden.
Noem me gek maar ik ben voor een gradiële opheffing van de huurbescherming.
Nee, dat is juist waarom de overheid moet ophouden zich te bemoeien met die woningmarkt. De economie is prima in staat om dat allemaal zelf te regelen.quote:
Maar dat vrije marktsysteem werkt alleen als de markt een beetje in evenwicht is en dat issie niet. Zonder puntensysteem zouden verhuurders misbruik maken van de zwakke positie van woningzoekenden en idioot hoge huren vragen; in grote delen van Nederland kun je immers niet zomaar ergens anders heen.
Maar in de huidige situatie vind ik het voor grote, machtige verhuurders ook wel logisch hoor. Maar niet voor een particuliertje dat een onverkoopbare woning noodgedwongen verhuurt.
QFT!quote:
Of juist niet. In de jaren 60 gold in Engeland een vergelijkbaar systeem. Na afschaffing ervan en na afschaffing van de huurbescherming kwam de markt juist in balans, omdat meer mensen hun woning durfden te verhuren die leegstond. Gebeurt nu ook daadwerkelijk: veel van de woningen die worden verhuurd daar zijn gewoon privé. In Nederland komt die markt niet echt van de grond, o.a. omdat je huurders zo lastig eruit krijgt en soms geen vaste-lastendekkende huren kunt vragen.
Volgens een heel mooi rechtstheoretisch boek dat ik eens las, waarin o.a. een parallel werd getrokken met het gildensysteem (waarin door protectionisme de gildenbroeders werden beschermd tegen concurrentie, maar dit ten koste ging van de mensen buiten de stad die dat beroep uitoefenden) hebben wetten die de zwakkeren (in dit geval: huurders) beogen te beschermen regelmatig de uitwerking dat zij de nóg zwakkeren (in dit geval: mensen zonder huis) schaden.
Noem me gek maar ik ben voor een gradiële opheffing van de huurbescherming.
Juist en afschaffing van de HRA en huursubsidiequote:
Noem me gek maar ik ben voor een gradiële opheffing van de huurbescherming.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ik geloof niet zo in die 'heilzame werking van de vrije markt', er gaat mij teveel mis bij banken en grote bedrijven met graaiers aan de top. Zeker bij eerste levenbehoeftes als eten en wonen is het goed dat er regels en wetten zijn, anders zijn de minder zelfredzamen de klos.quote:
[..]
Nee, dat is juist waarom de overheid moet ophouden zich te bemoeien met die woningmarkt. De economie is prima in staat om dat allemaal zelf te regelen.
Die wetten en regels kunnen verkeerd uitpakken zoals Sessy schrijft, maar dat hoeft niet als het goed gedaan is. Het is alleen niet zo goed gedaan de afgelopen decennia: de overheid heeft overal de vraag gestimuleerd (renteaftrek en huursubsidie) en het aanbod beperkt (beperken van bouwgrond). Met als gevolg dat nu inderdaad de zwaksten (starters op de woningmarkt) de klos zijn.
Ze zijn nu wel bezig de huurbeschermingsregels voor mensen die hun (onverkoopbare) eigen huis tijdelijk willen verhuren wat af te zwakken.
Maar dit is eigenlijk meer iets voor het huizenmarkttopic.
maar het oog wil ook wat
Volgens mij moet ik gewoon meer vragen dan ¤ 664,66 en dan kunnen ze je niks maken.
Als ik de woning daar vergelijk met het appartement wat ik in Leiden had, dan betaalde ik veeeel te veel en dat alleen omdat het in een ander postcode gebied zit.
http://www.rijksoverheid.(...)urliberalisatie.html
Als ik de woning daar vergelijk met het appartement wat ik in Leiden had, dan betaalde ik veeeel te veel en dat alleen omdat het in een ander postcode gebied zit.
http://www.rijksoverheid.(...)urliberalisatie.html
Check gedaan:
Huurprijsindicatie
Het puntenaantal voor de woning is: 155
Dat staat gelijk aan een max. kale huurprijs van:
¤ 718.35 p/maand per 1 juli 2010
Totaal 90m2
Het is een rijtjeswoning (halfgeschakeld, dus aan groot deel van 1 kant geen woning)
Combi ketel
Bjina nieuwe hoekkeuken met vaatwasser, koelkast, magnetron/oven, 5pits gasstel
Wc boven
Wc beneden
L vormige Woonkamer
Tuin van 80m2
Badkamer met ligbad en losse douche
3 slaapkamers
In alle kamers verwarming
Bijna alle kamers op 2 na dubbelglas
Eigenlijk alles wat je wil.
Huurprijsindicatie
Het puntenaantal voor de woning is: 155
Dat staat gelijk aan een max. kale huurprijs van:
¤ 718.35 p/maand per 1 juli 2010
Totaal 90m2
Het is een rijtjeswoning (halfgeschakeld, dus aan groot deel van 1 kant geen woning)
Combi ketel
Bjina nieuwe hoekkeuken met vaatwasser, koelkast, magnetron/oven, 5pits gasstel
Wc boven
Wc beneden
L vormige Woonkamer
Tuin van 80m2
Badkamer met ligbad en losse douche
3 slaapkamers
In alle kamers verwarming
Bijna alle kamers op 2 na dubbelglas
Eigenlijk alles wat je wil.
Klinkt goed, je hoeft je dus geen zorgen te maken dat de huurder naar de huurcommissie stapt. En als je E 700 kale huur vraagt kun je ook nog reclame maken dat je je aan het puntenstelsel houdtquote:
Check gedaan:
Huurprijsindicatie
Het puntenaantal voor de woning is: 155
Dat staat gelijk aan een max. kale huurprijs van:
¤ 718.35 p/maand per 1 juli 2010
Totaal 90m2
Het is een rijtjeswoning (halfgeschakeld, dus aan groot deel van 1 kant geen woning)
Combi ketel
Bjina nieuwe hoekkeuken met vaatwasser, koelkast, magnetron/oven, 5pits gasstel
Wc boven
Wc beneden
L vormige Woonkamer
Tuin van 80m2
Badkamer met ligbad en losse douche
3 slaapkamers
In alle kamers verwarming
Bijna alle kamers op 2 na dubbelglas
Eigenlijk alles wat je wil.
maar het oog wil ook wat
Zo zeg. Tuin van 80m2 en nog steeds maar 700 euro huur. Dat noorden van het land is best goedkoop
Hier ook mijn walging voor het Nederlandse rechtssysteem wat misbruikers structureel en volledig beschermt tegen zwakkeren. Hetzelfde zie je bij de positie van werknemers die helemaal niet willen werken of zelfs bij dieven.
Hier ook mijn walging voor het Nederlandse rechtssysteem wat misbruikers structureel en volledig beschermt tegen zwakkeren. Hetzelfde zie je bij de positie van werknemers die helemaal niet willen werken of zelfs bij dieven.
JDx, nogmaals, nee, "gewoon meer vragen" is niet de oplossing (in elk geval niet onafhankelijk van de woning), maar dat heb ik hierboven al een paar keer uitgelegd inclusief wetsartikelen, dus dat laat ik maar.quote:
Volgens mij moet ik gewoon meer vragen dan ¤ 664,66 en dan kunnen ze je niks maken.
In elk geval, als je berekening klopt, kun je als aanvanghuur voor jouw woning wel een geliberaliseerde huurprijs vragen en dan zou ook toetsing niets moeten uitmaken. Enige waar je nog op moet letten is dat er ook geen gebreken aan de woning zitten - die kunnen immers een verlaging van de huurprijs rechtvaardigen.
heb je toen ook gereageerd van 'hey betaal eerst eens de huur voordat je een auto koopt' ?quote:
Las op de Facebook van 1 van de 2 dat ze die al kwijt zijn tijdje geleden... stond iets van: "morgen laatste puppy weg : ( zaterdag naar een auto kijken!".
Destijds ook nog een screenshot van gemaakt.
Trots lid van het 👿 Duivelse Viertal 👿
Een gedicht over Maanvis
Het ONZ / [KAMT] Kennis- en Adviescentrum Maanvis Topics , voor al je vragen over mijn topiques!
Een gedicht over Maanvis
Het ONZ / [KAMT] Kennis- en Adviescentrum Maanvis Topics , voor al je vragen over mijn topiques!
Nee, ze weten niet dat ik hun FB volg. Ben er dit weekend geweest, staat een auto die er vroeger nooit stond, via RDW gekeken, is een week na dat FB bericht op naam gezet, dus denk dat die van hun is.
Toch een auto van 3000 euro ofzo, hopelijk kunnen ze daar beslag op leggen.
Ze zitten er nog steeds in, alsof er niks aan de hand is, vrijdag is de deadline.
Toch een auto van 3000 euro ofzo, hopelijk kunnen ze daar beslag op leggen.
Ze zitten er nog steeds in, alsof er niks aan de hand is, vrijdag is de deadline.
Hoe is het vonnis aan hen betekend? Met de aanzegging om binnen hoeveel dagen te betalen? Want dan kan beslag op die auto misschien al.
Ik hoop echt voor je dat er wat te halen valt bij hun en dat ze het flink voelen.quote:
Nee, ze weten niet dat ik hun FB volg. Ben er dit weekend geweest, staat een auto die er vroeger nooit stond, via RDW gekeken, is een week na dat FB bericht op naam gezet, dus denk dat die van hun is.
Toch een auto van 3000 euro ofzo, hopelijk kunnen ze daar beslag op leggen.
Ze zitten er nog steeds in, alsof er niks aan de hand is, vrijdag is de deadline.
And the man in the back said Everyone attack and it turned into a ballroomblitz
Als ze het weekeind niet hebben benut om te verhuizen ben ik benieuwd naar de vrijdag.
Heb je ook geen contact meer gehad sinds de zaak is voorgeweest/uitspraak is geweest?
Heb je ook geen contact meer gehad sinds de zaak is voorgeweest/uitspraak is geweest?
Dum de dum
Dat zou ik je advocaat/deurwaarder laten checken. Gewoon direct beslag leggen.quote:
Nee, ze weten niet dat ik hun FB volg. Ben er dit weekend geweest, staat een auto die er vroeger nooit stond, via RDW gekeken, is een week na dat FB bericht op naam gezet, dus denk dat die van hun is.
Toch een auto van 3000 euro ofzo, hopelijk kunnen ze daar beslag op leggen.
Ze zitten er nog steeds in, alsof er niks aan de hand is, vrijdag is de deadline.
Idd de 18e met een autosleep aankomen en die auto meteen opladen, het zal in de praktijk helaas niet zo werken verwacht ik.quote:
[..]
Dat zou ik je advocaat/deurwaarder laten checken. Gewoon direct beslag leggen.
Zou voor TS wel mooi zijn, maar ben er ook bang voor dat dit zo niet in de praktijk gaatquote:
[..]
Idd de 18e met een autosleep aankomen en die auto meteen opladen, het zal in de praktijk helaas niet zo werken verwacht ik.
