POL Politiek
Discussies en diepgaande gesprekken over de politiek in de breedste zin van het woord kun je hier voeren.
Je vader ook.quote:Op donderdag 3 november 2011 18:53 schreef eriksd het volgende:
Wat is die Bob de Jong voor een eikel zeg.
Op maandag 3 februari 2014 08:10 schreef Enchanter het volgende:[/b]
In discussie gaan met Koos Vogels :') , een grotere mongool is er niet :r
In discussie gaan met Koos Vogels :') , een grotere mongool is er niet :r
Je mag zelf kiezen of je wel of niet meedoet met de NHG. Er is geen plicht oid.quote:
[..]
Hoe dat zo?
Volgens mij heb je dat juist met collectieve voorzieningen.
Als het niet wil branden moet je beter stoken.
Dat klopt, gemeenten balanceren, als actor in de woningmarkt, enerzijds met hun bezit en het bezit van sociale partners en betrokken regionale partijen, maar anderzijds de burger en de woonconsument als afnemer van die diensten. Dat ze het niet aan de straatstenen kwijtkunnen is spijtig, maar daar de rest van de gemeente of de maatschappij onder laten lijden, is juist een commercieel risico dat niet hoort bij een lagere overheid. Door de winsten te pakken van de residuele grondwaarden, hoort nu het verlies van krimp en daling.quote:
[..]
Ben het ook wel met je eens hoor, daar niet van. Sowieso moeten dergelijke steunmaatregelen worden gedumpt. Punt is alleen dat veel gemeenten hun woningen niet aan de straatstenen kwijtraken. Zo'n starterslening kan huizenzoekers een steuntje in de rug geven. Maar uiteindelijk is het natuurlijk een kutmaatregel.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Dat kan inderdaad geen kwaadquote:
Lijkt mij wel cool om ergens te werken waar vergaderen als besmettelijke ziekte wordt gezien.
Als het niet wil branden moet je beter stoken.
Robin heeft best een lange ban.
Op donderdag 11 oktober 2012 19:49 schreef Tem het volgende:
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Alsof er zoveel huurwoningen beschikbaar zijn.quote:Op donderdag 3 november 2011 18:46 schreef Voorschrift het volgende:
[..]
Dan geef ze gewoon geen hypotheek, laat ze lekker huren.
Na een waarschuwing van Yvonne doorgaan is niet zo slimquote:
Als het niet wil branden moet je beter stoken.
Er zijn wel heel veel huurwoningen en bij een grotere vraag kan een stijgend aandeel van de niet-sociale huur worden verwacht.quote:
[..]
Alsof er zoveel huurwoningen beschikbaar zijn.
Als het niet wil branden moet je beter stoken.
En wie zijn er verantwoordelijk voor de NHG?quote:
[..]
Je mag zelf kiezen of je wel of niet meedoet met de NHG. Er is geen plicht oid.
Het ministerie van VROM en de Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG) staan garant voor de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen, welke borg staat voor hypotheken die gesloten zijn met de NHG.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
tot 11 novemberquote:
Op donderdag 11 oktober 2012 19:49 schreef Tem het volgende:
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Hoelang?quote:
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
De met de bangbus ontvoerd naar de "bangbunker"?quote:Op donderdag 3 november 2011 18:50 schreef Voorschrift het volgende:
[..]
VP heeft haar ontvoerd naar zijn bunker, I fear its too late.
Goh. Dat is best lang.quote:
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Ik heb hier lang gesprek over gevoerd met een wethouder en hoewel hij de bezwaren tegen de starterslening onderkent, is hij toch blij met de maatregel. Een gemeente zit er niet op te wachten dat een prestigieus nieuwbouwproject niet uitverkocht raakt. Leegstand komt de aantrekkelijkheid van de gemeente immers niet ten goede. Verder vindt hij dat de gemeente een bepaalde verantwoordelijkheid heeft naar de burger en dus hulp moet bieden in barre tijden.quote:
[..]
Dat klopt, gemeenten balanceren, als actor in de woningmarkt, enerzijds met hun bezit en het bezit van sociale partners en betrokken regionale partijen, maar anderzijds de burger en de woonconsument als afnemer van die diensten. Dat ze het niet aan de straatstenen kwijtkunnen is spijtig, maar daar de rest van de gemeente of de maatschappij onder laten lijden, is juist een commercieel risico dat niet hoort bij een lagere overheid. Door de winsten te pakken van de residuele grondwaarden, hoort nu het verlies van krimp en daling.
Op maandag 3 februari 2014 08:10 schreef Enchanter het volgende:[/b]
In discussie gaan met Koos Vogels :') , een grotere mongool is er niet :r
In discussie gaan met Koos Vogels :') , een grotere mongool is er niet :r
Alweer een pareltje voor in de verzameling.quote:
V_P is een beste vent, maar hij jaagt me wel de stuipen op het lijf.
Zo, dan ben ik wel benieuwd wat hij heeft gezegd.quote:
Op maandag 3 februari 2014 08:10 schreef Enchanter het volgende:[/b]
In discussie gaan met Koos Vogels :') , een grotere mongool is er niet :r
In discussie gaan met Koos Vogels :') , een grotere mongool is er niet :r
Dat ben ik met je eens. Die huurgrens opgelegd door de EU is te gek voor woorden. Dat is waar. De hele woningmarkt moet op de schop.quote:
[..]
Alsof er zoveel huurwoningen beschikbaar zijn.
krik, krak, sjiemela, sjiemela, sjiemela
krik, krak, sjiemela, sjiemela
krik, krak, sjiemela, sjiemela
Ik ook.
Op donderdag 11 oktober 2012 19:49 schreef Tem het volgende:
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Dat klopt, maar dat is niet zo relevant. Je moet zelf de keuze maken en hypotheken met de NHG zijn behoorlijk veilig omdat er strengere eisen aan gesteld worden.quote:
[..]
En wie zijn er verantwoordelijk voor de NHG?
Het ministerie van VROM en de Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG) staan garant voor de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen, welke borg staat voor hypotheken die gesloten zijn met de NHG.
Als het niet wil branden moet je beter stoken.
Dat is natuurlijk heel nobel, maar het blijft selectief.quote:
[..]
Ik heb hier lang gesprek over gevoerd met een wethouder en hoewel hij de bezwaren tegen de starterslening onderkent, is hij toch blij met de maatregel. Een gemeente zit er niet op te wachten dat een prestigieus nieuwbouwproject niet uitverkocht raakt. Leegstand komt de aantrekkelijkheid van de gemeente immers niet ten goede. Verder vindt hij dat de gemeente een bepaalde verantwoordelijkheid heeft naar de burger en dus hulp moet bieden in barre tijden.
Een gemeente gaat ook niet bij een noodlijdende autohandelaar 20 hummers bestellen als zij dreigen onverkoopbaar te zijn en daardoor de autodealer de deuren moet sluiten. Vanuit mijn achtergrond ben ik heel blij dat Nederland altijd zo lekker betrokken is geweest met bouw en de ruimtelijke ordening en een broertje dood heeft aan leegstand, maar collectief de risico's gaan lopen voor slechte marktproducten houdt falende ontwikkelaars in stand die steevast te dure concepten produceren en extra lucht in de bubble pompt.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Da's Belushi toch?quote:
mijn vrouw herkent mij in Jim van According to Jim, dat is niet echt een compliment he?
Fijne vent, zowel in de serie als in het echt (lijkt mij)
Op donderdag 11 oktober 2012 19:49 schreef Tem het volgende:
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Ja, ik ben ook zo lomp zegt ze.quote:
[..]
Da's Belushi toch?
Fijne vent, zowel in de serie als in het echt (lijkt mij)
Mij kan het toch geen flikker schelen, ik ga "later" lekker goedkoop aan de andere kant van de grens wonen, dan kan wat mij betreft de hele Nederlandse huizenmarkt in elkaar klappen.
Autohandelaren wellicht niet, maar ik wel dat bepaalde gemeenten (die ik van dichtbij ken) actief de lokale middenstand hebben ondersteund en nog steeds ondersteunen. Bijvoorbeeld door een hoveniersbedrijf die ene opdracht te geven, of een bouwproject in kleinere stukjes te knippen zodat kleine bedrijven (schilders, stuc, enz) ook mee kunnen doen.quote:
[..]
Dat is natuurlijk heel nobel, maar het blijft selectief.
Een gemeente gaat ook niet bij een noodlijdende autohandelaar 20 hummers bestellen als zij dreigen onverkoopbaar te zijn en daardoor de autodealer de deuren moet sluiten. Vanuit mijn achtergrond ben ik heel blij dat Nederland altijd zo lekker betrokken is geweest met bouw en de ruimtelijke ordening en een broertje dood heeft aan leegstand, maar collectief de risico's gaan lopen voor slechte marktproducten houdt falende ontwikkelaars in stand die steevast te dure concepten produceren en extra lucht in de bubble pompt.
Op maandag 3 februari 2014 08:10 schreef Enchanter het volgende:[/b]
In discussie gaan met Koos Vogels :') , een grotere mongool is er niet :r
In discussie gaan met Koos Vogels :') , een grotere mongool is er niet :r
Het is natuurlijk relevant wie er garant staat voor een hypotheek.quote:
[..]
Dat klopt, maar dat is niet zo relevant. Je moet zelf de keuze maken en hypotheken met de NHG zijn behoorlijk veilig omdat er strengere eisen aan gesteld worden.
Of jij een zielige en onzekere starter geld leent voor een huisje of een stichting met achter zich het ministerie en de vereniging voor gemeenten maakt nogal een verschil, getuige de rentekortingen voor NHG-leners. En hoe veilig het ook lijkt, dit is een onwenselijke stimulans voor de geldmarkt. Overheidsgegarandeerde hypotheken leiden onvermijdelijk tot meer slechte leningen en ze moedigen mensen aan om huizen “te kopen” die ze eigenlijk niet kunnen betalen. Ze maken de bouwprijs duurder voor iedereen (inclusief de kopers van huizen met een gegarandeerde hypotheek zelf) en ze kunnen de bouwsector misleiden in een kostbare overexpansie. Kortom, op lange termijn leiden ze niet tot meer productie maar moedigen ze waninvesteringen aan.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Vrouwen 
. Gillen alsof er een moord wordt gepleegd, blijkt er enkel een wesp op hun bureau te zitten.
. Gillen alsof er een moord wordt gepleegd, blijkt er enkel een wesp op hun bureau te zitten.
Socialisering van de private sector.quote:
[..]
Autohandelaren wellicht niet, maar ik wel dat bepaalde gemeenten (die ik van dichtbij ken) actief de lokale middenstand hebben ondersteund en nog steeds ondersteunen. Bijvoorbeeld door een hoveniersbedrijf die ene opdracht te geven, of een bouwproject in kleinere stukjes te knippen zodat kleine bedrijven (schilders, stuc, enz) ook mee kunnen doen.
Daar ben ik fervent tegenstander van, omdat dat soort praktijken meer slecht dan goed doen.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Moet je je gulp dichtdoen hé.quote:Op donderdag 3 november 2011 19:08 schreef Reya het volgende:
Vrouwen
Op donderdag 11 oktober 2012 19:49 schreef Tem het volgende:
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Godver, ze stijgen weer op van de buitenveldertbaan. Klereherrie de hele nacht.
Op donderdag 11 oktober 2012 19:49 schreef Tem het volgende:
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Ik ben geen econoom, dus ik weet er het fijne niet van, maar op zich lijkt mij niks mis met het ondersteunen van lokale ondernemingen. Bedoel; de gemeente gaat het geld toch wel uitgeven. Kwam trouwens uit de koker van de lokale VVD.quote:
[..]
Socialisering van de private sector.
Daar ben ik fervent tegenstander van, omdat dat soort praktijken meer slecht dan goed doen.
Op maandag 3 februari 2014 08:10 schreef Enchanter het volgende:[/b]
In discussie gaan met Koos Vogels :') , een grotere mongool is er niet :r
In discussie gaan met Koos Vogels :') , een grotere mongool is er niet :r
Het vliegveld was er eerder dan jij, dus niet zo aanstellen, had je maar in een andere stad moeten gaan studeren.quote:
Godver, ze stijgen weer op van de buitenveldertbaan. Klereherrie de hele nacht.
Dat is dan ook het probleem.quote:
[..]
Ik ben geen econoom, dus ik weet er het fijne niet van, maar op zich lijkt mij niks mis met het ondersteunen van lokale ondernemingen. Bedoel; de gemeente gaat het geld toch wel uitgeven. Kwam trouwens uit de koker van de lokale VVD.
The problem is not the occupation, but how people deal with it.
Iedereen op twitter bestelt gratis taart bij de Hema 
Door een (foutje?) in het systeem van de HEMA, kunnen we nu gratis taart bestellen: http://t.co/UTmJ3d4X
Door een (foutje?) in het systeem van de HEMA, kunnen we nu gratis taart bestellen: http://t.co/UTmJ3d4X
Op zondag 5 februari 2012 19:00 schreef Voorschrift het volgende:
Welk sprookjespompoen kom jij uitgestapt?
Welk sprookjespompoen kom jij uitgestapt?
Wat is er mis met een gemeente die geld uitgeeft? Of gaan de plaatselijke ondernemers 15 miljoen euro neertellen voor een renovatie van het centrumgebied of de aanleg van twee kilometer nieuw wegdek?quote:
Op maandag 3 februari 2014 08:10 schreef Enchanter het volgende:[/b]
In discussie gaan met Koos Vogels :') , een grotere mongool is er niet :r
In discussie gaan met Koos Vogels :') , een grotere mongool is er niet :r
Slap ouwehoeren.quote:
Wat zouden al die mensen met een economische opleiding op de zuidas nou eigenlijk doen?
Het zijn net filosofen.
Oeh, even kijken.quote:
Iedereen op twitter bestelt gratis taart bij de Hema
Door een (foutje?) in het systeem van de HEMA, kunnen we nu gratis taart bestellen: http://t.co/UTmJ3d4X
Op donderdag 11 oktober 2012 19:49 schreef Tem het volgende:
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Volgens mij snap je het concept van de NHG nog niet helemaal. Het zorgt er juist eerder voor dat er minder geleend wordt. Je kan minder lenen met een inkomen en het is niet toegestaan om meer dan zoveel % aflossingsvrij te lenen. Ook zit er een regeling aan die juist zorgt dat je niet meer kan lenen/ kopen dan je eigenlijk kan betalen, de loon-hypotheekratio is voor de lener namelijk juist ongunstiger dan zonder NHG. Als je het over startersleningen en dergelijke hebt dan heb je een punt bij de NHG sla je de plank eigenlijk gewoon finaal mis.quote:
[..]
Het is natuurlijk relevant wie er garant staat voor een hypotheek.
Of jij een zielige en onzekere starter geld leent voor een huisje of een stichting met achter zich het ministerie en de vereniging voor gemeenten maakt nogal een verschil, getuige de rentekortingen voor NHG-leners. En hoe veilig het ook lijkt, dit is een onwenselijke stimulans voor de geldmarkt. Overheidsgegarandeerde hypotheken leiden onvermijdelijk tot meer slechte leningen en ze moedigen mensen aan om huizen “te kopen” die ze eigenlijk niet kunnen betalen. Ze maken de bouwprijs duurder voor iedereen (inclusief de kopers van huizen met een gegarandeerde hypotheek zelf) en ze kunnen de bouwsector misleiden in een kostbare overexpansie. Kortom, op lange termijn leiden ze niet tot meer productie maar moedigen ze waninvesteringen aan.
Overigens leent de bank het geld ook niet aan de stichting maar gewoon rechtstreeks aan de klant alleen met een soort extra 'verzekering'
Als het niet wil branden moet je beter stoken.
quote:
Iedereen op twitter bestelt gratis taart bij de Hema
Door een (foutje?) in het systeem van de HEMA, kunnen we nu gratis taart bestellen: http://t.co/UTmJ3d4X
Waar rechts zijn vingers bij aflikt.quote:
Het probleem is dat er te makkelijk om wordt gesprongen met overheidsgeld.quote:
[..]
Wat is er mis met een gemeente die geld uitgeeft? Of gaan de plaatselijke ondernemers 15 miljoen euro neertellen voor een renovatie van het centrumgebied of de aanleg van twee kilometer nieuw wegdek?
En ja, dit is peanuts vergeleken met de bailouts die overheden rondsmijten maar dit is een principekwestie.
The problem is not the occupation, but how people deal with it.
Hebben ze vast al middels de algemene voorwaarden dichtgetimmerd. Iedereen kan fluiten naar z'n gratis taart.quote:
Iedereen op twitter bestelt gratis taart bij de Hema
Door een (foutje?) in het systeem van de HEMA, kunnen we nu gratis taart bestellen: http://t.co/UTmJ3d4X
The problem is not the occupation, but how people deal with it.
Eens kijken of ik kan bestellen.
Op donderdag 11 oktober 2012 19:49 schreef Tem het volgende:
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Oh, er zal ongetwijfeld een gladde (ex)middenstander bij de VVD lopen die pretendeert "voor alle ondernemers" te zijn, maar dikwijls zijn onze vriendelijke vrienden van de zogenaamde liberalen niet meer dan een bedrijfskundig evenwicht voor de overmaat aan sociale en publieke figuren die geld geven aan allerlei zieligheidssysteempjes. Ik ben behoorlijk VVD-kritisch, zeker op lokaal niveau, omdat het toch een soort socialisme voor bedrijven lijkt aan te hangen.quote:
[..]
Ik ben geen econoom, dus ik weet er het fijne niet van, maar op zich lijkt mij niks mis met het ondersteunen van lokale ondernemingen. Bedoel; de gemeente gaat het geld toch wel uitgeven. Kwam trouwens uit de koker van de lokale VVD.
Daarnaast, terugkomende op de NHG-discussie, maakt dit fonds 25k verlies per woning en krijgt ze haar inkomen slechts uit borgprovisies. Het eigen vermogen is 500 miljoen, terwijl er 110 miljard gegarandeerd wordt. Schrijf even voor de grap 10% af, door een simpele overheidsmaatregel zoals afschaffing van de HRA, en dit fonds heeft een tekort van 10,5 miljard euro, welke gedekt moet worden door de VHG (blut) en het ministerie van VROM.
Dat is dus een afschrijving op de boekwaarde van gegarandeerde woningen ter grootte van de huidige kosten die de Staat heeft aan het betalen van de hypotheekrente aftrek.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Daarnaast is het ook niet zo heel gek om te proberen een deel van de opgehaalde belastingcenten ook weer in eigen gemeenschap uit te geven.quote:
[..]
Ik ben geen econoom, dus ik weet er het fijne niet van, maar op zich lijkt mij niks mis met het ondersteunen van lokale ondernemingen. Bedoel; de gemeente gaat het geld toch wel uitgeven. Kwam trouwens uit de koker van de lokale VVD.
Als het niet wil branden moet je beter stoken.
