WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Als hoofdhuurder ben je verantwoordelijk voor de huurbetalingen van jou en je mede huurders.quote:Op dinsdag 25 oktober 2011 11:47 schreef Lienekien het volgende:
[..]
Ik zie het verband niet zo met hoofdhuurder en andere rekeningen.
In dit geval int de hoofdhuurder dus de inclusief prijs, want TS huurt inclusief volgens zijn huurcontract.quote:
[..]
Als hoofdhuurder ben je verantwoordelijk voor de huurbetalingen van jou en je mede huurders.
Vandaar ook al die heisa met die ex-hoofdbewoners want de huisbaas wil kennelijk extra gas/water/licht-kosten op hen verhalen. Maar dat kan niet als iedereen inclusief huurt.
voor een berg zaken ben je verantwoordelijk, ook als er bv overlast is zal de politie bij jou uitkomen. het is zeker niet iets wat ik in de situatie van ts zou overwegen, gezien de slechte ervaringen van vorige hoofdbewoners + het chantagemiddel wat wordt gehanteerd.quote:
[..]
Als hoofdhuurder ben je verantwoordelijk voor de huurbetalingen van jou en je mede huurders.
Bedankt, ga ik direct doenquote:
Huurcommissie ook al geprobeerd? http://www.huurcommissie.nl/
van www.vitens.nl:
quote:Weghalen bestaande aansluiting Voor het weghalen van een bestaande aansluiting dient u ook een aanvraag te doen. Vervolgens nemen wij contact met u op. Afhankelijk van de werkzaamheden zal de uitvoer in sommige gevallen gelijktijdig met het weghalen van de andere disciplines gebeuren.
Typenquote:
(foto met gsm is btw te onduidelijk om de tekst nog te lezen van het contract)
Om aan te geven hoe hoog Erdogan het moederschap acht, gaf hij een voorbeeld uit de praktijk. ''Ik kuste wel eens de voeten van mijn moeder omdat ze naar het paradijs roken. Zij wierp me dan een zedige blik toe en huilde soms.''
Weghalen van een aansluiting lijkt me wat anders dan afsluiten.quote:
The love you take is equal to the love you make.
Nee hoor, is hetzelfde. Afsluiten gebeurt niet met een druk op de knop ofzo, maar door het weghalen van de meter (de fysieke aansluting dus).quote:
[..]
Weghalen van een aansluiting lijkt me wat anders dan afsluiten.
Bij ons is het zo dat als de klant een pand wil laten aflsuiten dat hij een aanvraag moet doen om door een monteur de meter te laten verwijderen. En daarbij moet hij iets van 250 euro betalen. En weer 250 om de aansluiting weer aan te vragen (dus weer aan te sluiten). Zeker niet met 1 telefoontje te regelen dus
Is dat zo? En hoe gaat dat dan als de ene bewoner vertrekt en de volgende zich aanmeldt? Of noemen jullie dat niet aan- of afsluiten?quote:
[..]
Nee hoor, is hetzelfde. Afsluiten gebeurt niet met een druk op de knop ofzo, maar door het weghalen van de meter (de fysieke aansluting dus).
Bij ons is het zo dat als de klant een pand wil laten aflsuiten dat hij een aanvraag moet doen om door een monteur de meter te laten verwijderen. En daarbij moet hij iets van 250 euro betalen. En weer 250 om de aansluiting weer aan te vragen (dus weer aan te sluiten). Zeker niet met 1 telefoontje te regelen dus
The love you take is equal to the love you make.
zou hier het issue kunnen zitten, dat als de huisbaas het water op eigen naam laat zetten, dat hij extra betaald (1 malig misschien?) omdat hij geen bewoner is van het huis maar wel eigenaar? zoiets? of is het belastingtechnisch. ik begrijp namelijk geen hol van waar hij hier voordeel uithaalt.quote:
[..]
Is dat zo? En hoe gaat dat dan als de ene bewoner vertrekt en de volgende zich aanmeldt? Of noemen jullie dat niet aan- of afsluiten?
Nee, wij noemen dat gewoon verhuizenquote:
[..]
Is dat zo? En hoe gaat dat dan als de ene bewoner vertrekt en de volgende zich aanmeldt? Of noemen jullie dat niet aan- of afsluiten?
Of in- en uitschrijven.Het water wordt dan ook niet afgesloten, hoor. Pas als na een x aantal maanden geen nieuwe aanmelding is, wordt de er dus wél afgesloten. Maar dan zijn er wel al meerdere verzoeken van onze kant naar het leveringsadres gegaan om de klant te vragen zich aan te melden.
Het gaat waarschijnlijk om de gemeentelijke lasten en de waterschapsheffing. Als je weinig inkomen hebt kan je hier kwijtschelding voor aanvragen, grote kans dat een student dit wel kan doen en een huisjesbaas niet.quote:
[..]
zou hier het issue kunnen zitten, dat als de huisbaas het water op eigen naam laat zetten, dat hij extra betaald (1 malig misschien?) omdat hij geen bewoner is van het huis maar wel eigenaar? zoiets? of is het belastingtechnisch. ik begrijp namelijk geen hol van waar hij hier voordeel uithaalt.
Dat is toch geen 2000 euro?quote:
[..]
Het gaat waarschijnlijk om de gemeentelijke lasten en de waterschapsheffing. Als je weinig inkomen hebt kan je hier kwijtschelding voor aanvragen, grote kans dat een student dit wel kan doen en een huisjesbaas niet.
Ik betaal zo'n 500.
En dát staat dus los van een waterleidingbedrijf, dus kan er helemaal niet afgesloten worden.quote:
[..]
Het gaat waarschijnlijk om de gemeentelijke lasten en de waterschapsheffing. Als je weinig inkomen hebt kan je hier kwijtschelding voor aanvragen, grote kans dat een student dit wel kan doen en een huisjesbaas niet.
Waarschijnlijk een gevalletje overdrijving en tevens het eigenaren gedeelte ook optellen bij het verhaalquote:
[..]
Dat is toch geen 2000 euro?
TS: Ter lering ende vermaeck moet je maar een kopie van die rekeningen opvragen, inlijsten en elke avond ervan genieten in de wetenschap dat jij ze niet hoeft te betalen!
http://www.delft.nl/Gemee(...)ntelijke_belastingen
WIE BETAALT?
Volgens de opgestelde beleidsregels krijgt de langstwonende de aanslag. Met gelijke woonduur is dit de oudste in leeftijd. De gemeente baseert zich hierbij op de gegevens in de Gemeentelijke Basisadministratie. Het kan voorkomen dat de aanslag onbedoeld op naam van één van de andere bewoners komt. Dit betekent dan niet dat de aanslag daarom vernietigd moet worden. Dit is alleen mogelijk als er sprake is van willekeur.
N.B.: de langstwonende kamerbewoner krijgt de aanslagen voor het gehele pand op zijn naam en is verantwoordelijk voor de betaling! Uiteraard is diegene wettelijk gerechtigd om de kosten naar rato te verhalen op de medebewoners.
WIE BETAALT?
Volgens de opgestelde beleidsregels krijgt de langstwonende de aanslag. Met gelijke woonduur is dit de oudste in leeftijd. De gemeente baseert zich hierbij op de gegevens in de Gemeentelijke Basisadministratie. Het kan voorkomen dat de aanslag onbedoeld op naam van één van de andere bewoners komt. Dit betekent dan niet dat de aanslag daarom vernietigd moet worden. Dit is alleen mogelijk als er sprake is van willekeur.
N.B.: de langstwonende kamerbewoner krijgt de aanslagen voor het gehele pand op zijn naam en is verantwoordelijk voor de betaling! Uiteraard is diegene wettelijk gerechtigd om de kosten naar rato te verhalen op de medebewoners.
Maar dan is het dus geen kwestie van keuze?quote:
http://www.delft.nl/Gemee(...)ntelijke_belastingen
WIE BETAALT?
Volgens de opgestelde beleidsregels krijgt de langstwonende de aanslag. Met gelijke woonduur is dit de oudste in leeftijd. De gemeente baseert zich hierbij op de gegevens in de Gemeentelijke Basisadministratie. Het kan voorkomen dat de aanslag onbedoeld op naam van één van de andere bewoners komt. Dit betekent dan niet dat de aanslag daarom vernietigd moet worden. Dit is alleen mogelijk als er sprake is van willekeur.
N.B.: de langstwonende kamerbewoner krijgt de aanslagen voor het gehele pand op zijn naam en is verantwoordelijk voor de betaling! Uiteraard is diegene wettelijk gerechtigd om de kosten naar rato te verhalen op de medebewoners.
The love you take is equal to the love you make.
heel leuk maar als dit in het contract staatquote:
http://www.delft.nl/Gemee(...)ntelijke_belastingen
WIE BETAALT?
Volgens de opgestelde beleidsregels krijgt de langstwonende de aanslag. Met gelijke woonduur is dit de oudste in leeftijd. De gemeente baseert zich hierbij op de gegevens in de Gemeentelijke Basisadministratie. Het kan voorkomen dat de aanslag onbedoeld op naam van één van de andere bewoners komt. Dit betekent dan niet dat de aanslag daarom vernietigd moet worden. Dit is alleen mogelijk als er sprake is van willekeur.
N.B.: de langstwonende kamerbewoner krijgt de aanslagen voor het gehele pand op zijn naam en is verantwoordelijk voor de betaling! Uiteraard is diegene wettelijk gerechtigd om de kosten naar rato te verhalen op de medebewoners.
"Huur je inclusief water als in gas/water/licht etc.? Dat moet er in staan.
Inderdaad, dat staat erin."
Betekent dus dat hij huur betaald inclusief gas water en licht.
Dan is de huurbaas gewoon verplicht zelf het water te regelen.
Ofwel met dat contract staat de huurbaas nergens en zal hij gewoon het water aangesloten moeten houden.
Zo niet instanties inschakelen.
Ik weet dat er in nederland een instantie is die je helpt met problemen betreft kamerhuur en vervelende huurbazen. weet niet precies welke instantie dat was.
maar was laatste tijd veel over op tv omdat veel kamer verhuurders toch wel bang waren voor de huurbazen etc.
misschien dit anders even rond google.
http://www.meldpuntkamerverhuur.nl/
Ik heb nog wat meer info ondertussen gekregen, de rekening van 2000 komt blijkbaar van het waterschap. Maar het water komt van BrabantWater..
en vanwege de rekening van het waterschap, wil die het water afsluiten. Volgensmij heeft dit sowieso geen verband met elkaar deze 2? maar wil die hierdoor wel ons met de zooi opschepen.
Ik probeer een kopie van die 2000-rekening te krijgen, maar dat gaat nou ook niet bepaald 123
en vanwege de rekening van het waterschap, wil die het water afsluiten. Volgensmij heeft dit sowieso geen verband met elkaar deze 2? maar wil die hierdoor wel ons met de zooi opschepen.
Ik probeer een kopie van die 2000-rekening te krijgen, maar dat gaat nou ook niet bepaald 123
rechtswinkel is gratis als je weinig verdient (of iig heel betaalbaar). dat is de makkelijkste optie. die huisbaas is gewoon een zak stront met zijn intimidatie poging.quote:
[..]
heel leuk maar als dit in het contract staat
"Huur je inclusief water als in gas/water/licht etc.? Dat moet er in staan.
Inderdaad, dat staat erin."
Betekent dus dat hij huur betaald inclusief gas water en licht.
Dan is de huurbaas gewoon verplicht zelf het water te regelen.
Ofwel met dat contract staat de huurbaas nergens en zal hij gewoon het water aangesloten moeten houden.
Zo niet instanties inschakelen.
Ik weet dat er in nederland een instantie is die je helpt met problemen betreft kamerhuur en vervelende huurbazen. weet niet precies welke instantie dat was.
maar was laatste tijd veel over op tv omdat veel kamer verhuurders toch wel bang waren voor de huurbazen etc.
misschien dit anders even rond google.
http://www.meldpuntkamerverhuur.nl/
jup dan moeten ze langskomen.quote:
Dus stel hij telefoneert zometeen naar BrabantWater, dan is 't niet zo dat we van de ene op andere minuut geen water meer hebben? Want dat moet dus fysiek in het huis hier worden stopgezet?
volgens mij zelfs buiten een gat graven om het water af te sluiten waar dus ook kosten aan verbonden is.
ik zal even helpen info voor je op te zoeken waar je misschien wat aan hebt.
Drinkwater is een eerste levensbehoefte. dus die mag niet zomaar afgesloten worden.
quote:
Ik heb nog wat meer info ondertussen gekregen, de rekening van 2000 komt blijkbaar van het waterschap. Maar het water komt van BrabantWater..
en vanwege de rekening van het waterschap, wil die het water afsluiten. Volgensmij heeft dit sowieso geen verband met elkaar deze 2? maar wil die hierdoor wel ons met de zooi opschepen.
Ik probeer een kopie van die 2000-rekening te krijgen, maar dat gaat nou ook niet bepaald 123
Waterschapsbelasting heeft inderdaad niets te maken met het waterbedrijf.
Huisjesmelker is een enorme tyfuslijer dus. (tja what else is new)
Ik in een aantal worden omschreven: Ondernemend | Moedig | Stout | Lief | Positief | Intuïtief | Communicatief | Humor | Creatief | Spontaan | Open | Sociaal | Vrolijk | Organisator | Pro-actief | Meedenkend | Levensgenieter | Spiritueel
De Ministeriële "Regeling afsluiten elektriciteit en gas van kleinverbruikers" van 29 november 2006, nr. WJZ 6101739 stelt dat het transport en de levering van elektriciteit of gas naar een kleinverbruiker niet in de periode van 1 oktober tot 1 april van enig jaar mag worden afgesloten.
Is er buiten deze "winter"-periode afgesloten, dan is de netbeheerder en leverancier alleen verplicht tot heraansluiting in de periode van 1 oktober tot 1 april als de wanbetaler :
- een bewijs overlegt dat de vordering van de netbeheerder of de leverancier (=vergunninghouder genoemd in de regeling) wordt betrokken bij een schuldsaneringsregeling, òf
- met de betrokken netbeheerder of leverancier een afbetalingsregeling heeft getroffen.
aub.
basisbehoefte mag dus niet zomaar worden afgesloten tussen 1 oktober en 1 april(winter)
zoekt even verder naar meer info. probeer dit soort dingen even in een document te zetten zodat je papier werk hebt.
Is er buiten deze "winter"-periode afgesloten, dan is de netbeheerder en leverancier alleen verplicht tot heraansluiting in de periode van 1 oktober tot 1 april als de wanbetaler :
- een bewijs overlegt dat de vordering van de netbeheerder of de leverancier (=vergunninghouder genoemd in de regeling) wordt betrokken bij een schuldsaneringsregeling, òf
- met de betrokken netbeheerder of leverancier een afbetalingsregeling heeft getroffen.
aub.
basisbehoefte mag dus niet zomaar worden afgesloten tussen 1 oktober en 1 april(winter)
zoekt even verder naar meer info. probeer dit soort dingen even in een document te zetten zodat je papier werk hebt.
Precies!quote:
Dus stel hij telefoneert zometeen naar BrabantWater, dan is 't niet zo dat we van de ene op andere minuut geen water meer hebben? Want dat moet dus fysiek in het huis hier worden stopgezet?
Hoeft trouwens niet per se IN huis trouwens (meter kan ook buiten zitten). De dienstkraan kan buiten ook dichtgezet worden. Maar ook dat gebeurt niet omdat meneer dat opeens wil
En, volgens mij, zetten we alleen de dienstkraan dicht i.v.m. wanbetaling of als niemand zich aanmeld. Als een klant het water wil afsluiten wordt 'gewoon' de meter verwijderd.En daarbij. Waterschapsbelastingen is wat anders als de waterlevering.
|
|
