WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Hi allen,
Over 3 kwartier wil de huisbaas opbellen naar het waterschap om het water af te sluiten van het studentenhuis waar ik inzit. Dit omdat die onder de bewoners van dit huis geen hoofdhuurder kan vinden(Niet gek, aangezien iedere ex-hoofdhuurder ondertussen met een advocaat of rechtsbijstand tegen 'm bezig zit om borg terug te krijgen + Boel gezeik)
Is dit een geldige reden om geen huur meer te betalen in de volgende maand als ik dan nogsteeds niet de beschikking heb over water? Of wat kan ik in deze situatie het beste doen?
groeten
Over 3 kwartier wil de huisbaas opbellen naar het waterschap om het water af te sluiten van het studentenhuis waar ik inzit. Dit omdat die onder de bewoners van dit huis geen hoofdhuurder kan vinden(Niet gek, aangezien iedere ex-hoofdhuurder ondertussen met een advocaat of rechtsbijstand tegen 'm bezig zit om borg terug te krijgen + Boel gezeik)
Is dit een geldige reden om geen huur meer te betalen in de volgende maand als ik dan nogsteeds niet de beschikking heb over water? Of wat kan ik in deze situatie het beste doen?
groeten
Waarom heeft de huisbaas een hoofdhuurder nodig en zou die dat niet in zijn administratie kunnen vinden?
Dit gaat op verzoek van de huisbaas, hè.quote:Op dinsdag 25 oktober 2011 11:40 schreef gogosweden het volgende:
water zijn toch 1 van de dingen die ze MOETEN leveren?
The love you take is equal to the love you make.
Hebben jullie een badkuip laat die anders snel vol-lopen, dan kunnen jullie nog een paar dagen vooruit om de wc met emmertjes door te spoelen. 
Aangezien als het op zijn eigen naam staat, hij een 2000 euro rekening krijgt(Zijn zijn woorden, niet de mijne). En als het op een studentennaam staat welk eeen laag inkomen heeft, wordt die rekening kwijtgescholden.quote:Op dinsdag 25 oktober 2011 11:39 schreef Soohr het volgende:
Waarom heeft de huisbaas een hoofdhuurder nodig en zou die dat niet in zijn administratie kunnen vinden?
Wat een zak. Volgens mij mag zoiets helemaal niet!
Om aan te geven hoe hoog Erdogan het moederschap acht, gaf hij een voorbeeld uit de praktijk. ''Ik kuste wel eens de voeten van mijn moeder omdat ze naar het paradijs roken. Zij wierp me dan een zedige blik toe en huilde soms.''
En wat is het bezwaar om het als studenten onderling te regelen? Het komt op naam van één en die rekent maandelijks af met de overige bewoners.
The love you take is equal to the love you make.
Omdat alle bewoners welke ooit hoofdhuurder zijn geweest in het verleden, nu ontzettende problemen hebben en met advocaat, rechtsbijstand etc tegen huisbaas bezig zijn. Aangezien de huisbaas die betreffende hoofdhuurders iedere keer met enorme rekeningen opstapelt.quote:
En wat is het bezwaar om het als studenten onderling te regelen? Het komt op naam van één en die rekent maandelijks af met de overige bewoners.
Ik zie het verband niet zo met hoofdhuurder en andere rekeningen.quote:
[..]
Omdat alle bewoners welke ooit hoofdhuurder zijn geweest in het verleden, nu ontzettende problemen hebben en met advocaat, rechtsbijstand etc tegen huisbaas bezig zijn. Aangezien de huisbaas die betreffende hoofdhuurders iedere keer met enorme rekeningen opstapelt.
The love you take is equal to the love you make.
Ik zelf ook niet, maar wat ik wel weet is dat de ex-hoofdhuurders ontzettend veel problemen heeft nadat die het huis uitgaat. Dat is de reden waarom niemand hoofdhuurder wilt worden.quote:
[..]
Ik zie het verband niet zo met hoofdhuurder en andere rekeningen.
Maar de vraag is of iemand van jullie het water kan regelen zonder als hoofdhuurder aangemerkt te worden.
The love you take is equal to the love you make.
Betalen moet die man,quote:
[..]
Aangezien als het op zijn eigen naam staat, hij een 2000 euro rekening krijgt(Zijn zijn woorden, niet de mijne). En als het op een studentennaam staat welk eeen laag inkomen heeft, wordt die rekening kwijtgescholden.
De waterkosten zitten toch in je huur ofzo verwerkt,
Als de hoofdhuurder om een duidelijk contract vraagt dan kan de huisbas toch niet zomaar met enorme rekeningen komen?
2147483647 angels can dance on the point of a needle.
Add one and they will all turn into devils.
Add one and they will all turn into devils.
Ik heb eerlijkgezegd geen idee hoe dat gaat, de huisbaas is ongetwijfeld eigenaar van het pand en zal daar waarschijnlijk dan wel over gaan?quote:
Maar de vraag is of iemand van jullie het water kan regelen zonder als hoofdhuurder aangemerkt te worden.
Klopt.quote:
[..]
Betalen moet die man,
De waterkosten zitten toch in je huur ofzo verwerkt,
Op wiens naam het staat, die moet toch gewoon betalen? En hoe iemand die hoge kosten verhaalt op anderen, dat is een andere zaak.
Maar ja, het punt is dat de huurbaas het op naam van een huurder wil en er is geen huurder die daar trek in heeft.quote:
Op wiens naam het staat, die moet toch gewoon betalen? En hoe iemand die hoge kosten verhaalt op anderen, dat is een andere zaak.
The love you take is equal to the love you make.
Ah Lienekien, wij buigen ons graag gezamenlijk over de WGR-topics hierquote:
[..]
Maar ja, het punt is dat de huurbaas het op naam van een huurder wil en er is geen huurder die daar trek in heeft.
Maar als antwoord: die huisbaas kan toch niet nu á la minute het kontrakt op een andere naam gaan zetten? Die 2.000 euro moet betaald worden door diegene die nu op het kontrakt staat lijkt me.
Als ik als individu van een WBV een huis ga huren worden toch ook GWL naar mij overgezet, dus waarom niet in dit studenthuis een hoofdhuurder die hiervoro verantwoordelijk is. Niet de makkelijkste oplossing voor de huurders, maar wel de makkelijkste voor de verhuurder zodat deze geen afrekening van service kosten enz hoeft te maken.quote:
[..]
Maar ja, het punt is dat de huurbaas het op naam van een huurder wil en er is geen huurder die daar trek in heeft.
Als jij een net huurcontract hebt met de huisbaas kan hij niets eisen nu opeens. Ff langs de rechtsbijstandswinkel.
Wat staat er in het huurcontract hierover?
"I intend to live forever. So far, so good."
"I have enough money to last me the rest of my life, unless I buy something"
"I have enough money to last me the rest of my life, unless I buy something"
Net even met rechtsbijstand gebeld, die loopt alleen maar bezig over dat ze een kopie willen van die rekening van 2000 euro. Maar dan nog, dat lijkt mij helemaal niet relevant? Aangezien uberhaupt het water afsluiten wanneer je incl. gas / water / licht huurt mij al niet lijkt mogen.
Zometeen nog maar eens bellen en dan hopen op iemand die iets behulpzamer is aan de telefoon.
Zometeen nog maar eens bellen en dan hopen op iemand die iets behulpzamer is aan de telefoon.
Er staat niets over water afsluiten of evt. sancties die optreden wanneer geen hoofdhuurder aanwezig is.quote:
Wat staat er in het huurcontract hierover?
Inderdaad, dat staat erin.quote:
Huur je inclusief water als in gas/water/licht etc.? Dat moet er in staan.
het is pure chantage wat ie doet. NOOIT op ingaan, nooit.quote:
Net even met rechtsbijstand gebeld, die loopt alleen maar bezig over dat ze een kopie willen van die rekening van 2000 euro. Maar dan nog, dat lijkt mij helemaal niet relevant? Aangezien uberhaupt het water afsluiten wanneer je incl. gas / water / licht huurt mij al niet lijkt mogen.
Zometeen nog maar eens bellen en dan hopen op iemand die iets behulpzamer is aan de telefoon.
Idd, ik ben ook niet van plan hoofdhuurder te gaan worden.quote:
[..]
het is pure chantage wat ie doet. NOOIT op ingaan, nooit.
heb je een scanner? zo ja, dan wil je misschien ff inscannen en online zetten (na de persoonlijke gegevens uitgemarkeerd te hebbenquote:
[..]
Idd, ik ben ook niet van plan hoofdhuurder te gaan worden.
)
Helaas heb hier geen scanner, ik zal even kijken welk hoofdstuk relevant is in het contract en proberen een duidelijke foto te maken.quote:
[..]
heb je een scanner? zo ja, dan wil je misschien ff inscannen en online zetten (na de persoonlijke gegevens uitgemarkeerd te hebben
Als hoofdhuurder ben je verantwoordelijk voor de huurbetalingen van jou en je mede huurders.quote:
[..]
Ik zie het verband niet zo met hoofdhuurder en andere rekeningen.
In dit geval int de hoofdhuurder dus de inclusief prijs, want TS huurt inclusief volgens zijn huurcontract.quote:
[..]
Als hoofdhuurder ben je verantwoordelijk voor de huurbetalingen van jou en je mede huurders.
Vandaar ook al die heisa met die ex-hoofdbewoners want de huisbaas wil kennelijk extra gas/water/licht-kosten op hen verhalen. Maar dat kan niet als iedereen inclusief huurt.
voor een berg zaken ben je verantwoordelijk, ook als er bv overlast is zal de politie bij jou uitkomen. het is zeker niet iets wat ik in de situatie van ts zou overwegen, gezien de slechte ervaringen van vorige hoofdbewoners + het chantagemiddel wat wordt gehanteerd.quote:
[..]
Als hoofdhuurder ben je verantwoordelijk voor de huurbetalingen van jou en je mede huurders.
Bedankt, ga ik direct doenquote:
Huurcommissie ook al geprobeerd? http://www.huurcommissie.nl/
van www.vitens.nl:
quote:Weghalen bestaande aansluiting Voor het weghalen van een bestaande aansluiting dient u ook een aanvraag te doen. Vervolgens nemen wij contact met u op. Afhankelijk van de werkzaamheden zal de uitvoer in sommige gevallen gelijktijdig met het weghalen van de andere disciplines gebeuren.
Typenquote:
(foto met gsm is btw te onduidelijk om de tekst nog te lezen van het contract)
Om aan te geven hoe hoog Erdogan het moederschap acht, gaf hij een voorbeeld uit de praktijk. ''Ik kuste wel eens de voeten van mijn moeder omdat ze naar het paradijs roken. Zij wierp me dan een zedige blik toe en huilde soms.''
Weghalen van een aansluiting lijkt me wat anders dan afsluiten.quote:
The love you take is equal to the love you make.
Nee hoor, is hetzelfde. Afsluiten gebeurt niet met een druk op de knop ofzo, maar door het weghalen van de meter (de fysieke aansluting dus).quote:
[..]
Weghalen van een aansluiting lijkt me wat anders dan afsluiten.
Bij ons is het zo dat als de klant een pand wil laten aflsuiten dat hij een aanvraag moet doen om door een monteur de meter te laten verwijderen. En daarbij moet hij iets van 250 euro betalen. En weer 250 om de aansluiting weer aan te vragen (dus weer aan te sluiten). Zeker niet met 1 telefoontje te regelen dus
Is dat zo? En hoe gaat dat dan als de ene bewoner vertrekt en de volgende zich aanmeldt? Of noemen jullie dat niet aan- of afsluiten?quote:
[..]
Nee hoor, is hetzelfde. Afsluiten gebeurt niet met een druk op de knop ofzo, maar door het weghalen van de meter (de fysieke aansluting dus).
Bij ons is het zo dat als de klant een pand wil laten aflsuiten dat hij een aanvraag moet doen om door een monteur de meter te laten verwijderen. En daarbij moet hij iets van 250 euro betalen. En weer 250 om de aansluiting weer aan te vragen (dus weer aan te sluiten). Zeker niet met 1 telefoontje te regelen dus
The love you take is equal to the love you make.
zou hier het issue kunnen zitten, dat als de huisbaas het water op eigen naam laat zetten, dat hij extra betaald (1 malig misschien?) omdat hij geen bewoner is van het huis maar wel eigenaar? zoiets? of is het belastingtechnisch. ik begrijp namelijk geen hol van waar hij hier voordeel uithaalt.quote:
[..]
Is dat zo? En hoe gaat dat dan als de ene bewoner vertrekt en de volgende zich aanmeldt? Of noemen jullie dat niet aan- of afsluiten?
Nee, wij noemen dat gewoon verhuizenquote:
[..]
Is dat zo? En hoe gaat dat dan als de ene bewoner vertrekt en de volgende zich aanmeldt? Of noemen jullie dat niet aan- of afsluiten?
Of in- en uitschrijven.Het water wordt dan ook niet afgesloten, hoor. Pas als na een x aantal maanden geen nieuwe aanmelding is, wordt de er dus wél afgesloten. Maar dan zijn er wel al meerdere verzoeken van onze kant naar het leveringsadres gegaan om de klant te vragen zich aan te melden.
Het gaat waarschijnlijk om de gemeentelijke lasten en de waterschapsheffing. Als je weinig inkomen hebt kan je hier kwijtschelding voor aanvragen, grote kans dat een student dit wel kan doen en een huisjesbaas niet.quote:
[..]
zou hier het issue kunnen zitten, dat als de huisbaas het water op eigen naam laat zetten, dat hij extra betaald (1 malig misschien?) omdat hij geen bewoner is van het huis maar wel eigenaar? zoiets? of is het belastingtechnisch. ik begrijp namelijk geen hol van waar hij hier voordeel uithaalt.
Dat is toch geen 2000 euro?quote:
[..]
Het gaat waarschijnlijk om de gemeentelijke lasten en de waterschapsheffing. Als je weinig inkomen hebt kan je hier kwijtschelding voor aanvragen, grote kans dat een student dit wel kan doen en een huisjesbaas niet.
Ik betaal zo'n 500.
En dát staat dus los van een waterleidingbedrijf, dus kan er helemaal niet afgesloten worden.quote:
[..]
Het gaat waarschijnlijk om de gemeentelijke lasten en de waterschapsheffing. Als je weinig inkomen hebt kan je hier kwijtschelding voor aanvragen, grote kans dat een student dit wel kan doen en een huisjesbaas niet.
Waarschijnlijk een gevalletje overdrijving en tevens het eigenaren gedeelte ook optellen bij het verhaalquote:
[..]
Dat is toch geen 2000 euro?
TS: Ter lering ende vermaeck moet je maar een kopie van die rekeningen opvragen, inlijsten en elke avond ervan genieten in de wetenschap dat jij ze niet hoeft te betalen!
http://www.delft.nl/Gemee(...)ntelijke_belastingen
WIE BETAALT?
Volgens de opgestelde beleidsregels krijgt de langstwonende de aanslag. Met gelijke woonduur is dit de oudste in leeftijd. De gemeente baseert zich hierbij op de gegevens in de Gemeentelijke Basisadministratie. Het kan voorkomen dat de aanslag onbedoeld op naam van één van de andere bewoners komt. Dit betekent dan niet dat de aanslag daarom vernietigd moet worden. Dit is alleen mogelijk als er sprake is van willekeur.
N.B.: de langstwonende kamerbewoner krijgt de aanslagen voor het gehele pand op zijn naam en is verantwoordelijk voor de betaling! Uiteraard is diegene wettelijk gerechtigd om de kosten naar rato te verhalen op de medebewoners.
WIE BETAALT?
Volgens de opgestelde beleidsregels krijgt de langstwonende de aanslag. Met gelijke woonduur is dit de oudste in leeftijd. De gemeente baseert zich hierbij op de gegevens in de Gemeentelijke Basisadministratie. Het kan voorkomen dat de aanslag onbedoeld op naam van één van de andere bewoners komt. Dit betekent dan niet dat de aanslag daarom vernietigd moet worden. Dit is alleen mogelijk als er sprake is van willekeur.
N.B.: de langstwonende kamerbewoner krijgt de aanslagen voor het gehele pand op zijn naam en is verantwoordelijk voor de betaling! Uiteraard is diegene wettelijk gerechtigd om de kosten naar rato te verhalen op de medebewoners.
Maar dan is het dus geen kwestie van keuze?quote:
http://www.delft.nl/Gemee(...)ntelijke_belastingen
WIE BETAALT?
Volgens de opgestelde beleidsregels krijgt de langstwonende de aanslag. Met gelijke woonduur is dit de oudste in leeftijd. De gemeente baseert zich hierbij op de gegevens in de Gemeentelijke Basisadministratie. Het kan voorkomen dat de aanslag onbedoeld op naam van één van de andere bewoners komt. Dit betekent dan niet dat de aanslag daarom vernietigd moet worden. Dit is alleen mogelijk als er sprake is van willekeur.
N.B.: de langstwonende kamerbewoner krijgt de aanslagen voor het gehele pand op zijn naam en is verantwoordelijk voor de betaling! Uiteraard is diegene wettelijk gerechtigd om de kosten naar rato te verhalen op de medebewoners.
The love you take is equal to the love you make.
|
|
