K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
Zal wel een gedwongen verkoop zijn waarbij de huidige eigenaren/bewoners niet willen meewerken.
Gezien de omschrijving en staat van het schilderwerk aan de buitenzijde mag je toch wel op minstens een halve ton verbouwingskosten rekenen. Als het niet meer wordt.
Gezien de omschrijving en staat van het schilderwerk aan de buitenzijde mag je toch wel op minstens een halve ton verbouwingskosten rekenen. Als het niet meer wordt.
Hmm, daar had ik niet aan gedacht. Wat naar...quote:Op zondag 10 juli 2011 23:43 schreef Ivo1985 het volgende:
Zal wel een gedwongen verkoop zijn waarbij de huidige eigenaren/bewoners niet willen meewerken.
Gezien de omschrijving en staat van het schilderwerk aan de buitenzijde mag je toch wel op minstens een halve ton verbouwingskosten rekenen. Als het niet meer wordt.
De vraagprijs is ook erg laag voor een eengezinswoning van 130m2 in Delft, voor 225000 zou het nog steeds een koopje zijn (als er dan verder niks hoeft te gebeuren).
Bij gedwongen verkoop wordt er toch meestal geveild?
Dat bezichtigen niet mogelijk is kan ook komen doordat de woning nu verhuurd is. Als huurder hoef je volgens mij niet de potentiële kopers binnen te laten die de eigenaar gehosselt heeft.
Er staat bij dat de woning van binnen en buiten gerenoveerd moet worden, dus vandaar waarschijnlijk ook een vrij lage vraagprijs. Als je badkamer, keuken, buitenschil allemaal aan moet pakken ben je wel enkele tienduizenden euro's verder.
[ Bericht 33% gewijzigd door #ANONIEM op 11-07-2011 12:52:43 ]
Dat bezichtigen niet mogelijk is kan ook komen doordat de woning nu verhuurd is. Als huurder hoef je volgens mij niet de potentiële kopers binnen te laten die de eigenaar gehosselt heeft.
Er staat bij dat de woning van binnen en buiten gerenoveerd moet worden, dus vandaar waarschijnlijk ook een vrij lage vraagprijs. Als je badkamer, keuken, buitenschil allemaal aan moet pakken ben je wel enkele tienduizenden euro's verder.
[ Bericht 33% gewijzigd door #ANONIEM op 11-07-2011 12:52:43 ]
Wie koopt nu een huis zonder het te kunnen bezichtigen? Ik denk niemand en dat is maar goed ook. Wat een vreemde verkoop. De gok nemen met 175.000 euro... tja...
Bij executieveilingen is dat vrij gebruikelijk. Alleen is dit geen executieverkoop. En ik vind die 175k ook erg veel voor dat uitgeleefde hok.quote:
Wie koopt nu een huis zonder het te kunnen bezichtigen? Ik denk niemand en dat is maar goed ook. Wat een vreemde verkoop. De gok nemen met 160.000 euro... tja...
Ja ok, maar die zijn meestal veel minder dan 175kquote:
Bij executieveilingen is dat vrij gebruikelijk. Alleen is dit geen executieverkoop. En ik vind die 175k ook erg veel voor dat uitgeleefde hok.
Ik zie aan de buitenkant afbladerende verf, dat is gelijk een no go voor mij. Als mensen dat laten gebeuren, dan weet je eigenlijk al genoeg. En als de makelaar zegt dat het prima voor studenten zegt ook veel... maar welke student kan nu 175 betalen?
Geen enkele. Zelfs voor een starter die alleen start is het onmogelijk om een dergelijk bedrag op te hoesten.quote:
[..]
Ja ok, maar die zijn meestal veel minder dan 175k
Ik zie aan de buitenkant afbladerende verf, dat is gelijk een no go voor mij. Als mensen dat laten gebeuren, dan weet je eigenlijk al genoeg. En als de makelaar zegt dat het prima voor studenten zegt ook veel... maar welke student kan nu 175 betalen?
Ja ach, als dat huis zo voordelig in de markt zou zijn gezet dat je na renovatie uiteindelijk beter af bent dan met een vergelijkbaar huis in goede staat, dan zou het wel interessant zijn om "de gok" te wagen. Maar dat is niet het geval schat ik zo in.quote:
[..]
Ja ok, maar die zijn meestal veel minder dan 175k
Ik zie aan de buitenkant afbladerende verf, dat is gelijk een no go voor mij. Als mensen dat laten gebeuren, dan weet je eigenlijk al genoeg. En als de makelaar zegt dat het prima voor studenten zegt ook veel... maar welke student kan nu 175 betalen?
Van binnen zal het ook heel slecht zijn waarschijnlijk.
Bekijk de brochure maar eens. Op zolder is een lekkage waar niets aan gedaan is. Schilderwerk is meer dan 10 jaar oud etc.quote:
[..]
Ja ach, als dat huis zo voordelig in de markt zou zijn gezet dat je na renovatie uiteindelijk beter af bent dan met een vergelijkbaar huis in goede staat, dan zou het wel interessant zijn om "de gok" te wagen. Maar dat is niet het geval schat ik zo in.
Ja vieze boel. En het huis ernaast is niet veel beter. Maar blijft natuurlijk het feit dat je 130m2 in Delft hebt en dat heeft zijn waarde, hoeveel die is, geen idee.quote:
[..]
Bekijk de brochure maar eens. Op zolder is een lekkage waar niets aan gedaan is. Schilderwerk is meer dan 10 jaar oud etc.
Tsja, dat weet ik ook niet. Zou het zelf ook niet doen, maar wie weet zijn er gekken die er wel voor open staanquote:Op maandag 11 juli 2011 14:45 schreef Mercer het volgende:
[..]
Ja vieze boel. En het huis ernaast is niet veel beter. Maar blijft natuurlijk het feit dat je 130m2 in Delft hebt en dat heeft zijn waarde, hoeveel die is, geen idee.
Dat zeg je op basis van twee fotootjes van de voorzijde? Er is ook nog zoiets als interieur, lokale marktomstandigheden, locatie, etc.quote:
[..]
Bij executieveilingen is dat vrij gebruikelijk. Alleen is dit geen executieverkoop. En ik vind die 175k ook erg veel voor dat uitgeleefde hok.
Professionele partijen. Desnoods een heel flatgebouw.quote:
Wie koopt nu een huis zonder het te kunnen bezichtigen? Ik denk niemand en dat is maar goed ook. Wat een vreemde verkoop. De gok nemen met 175.000 euro... tja...
Mee eens, maar neemt niet weg dat ik het veel vind voor dat hok, of het nou reëel is of niet. Zie ook mijn eerdere reactie hieronder.quote:Op maandag 11 juli 2011 14:47 schreef k_man het volgende:
[..]
Dat zeg je op basis van twee fotootjes van de voorzijde? Er is ook nog zoiets als interieur, lokale marktomstandigheden, locatie, etc.
Maar we gaan erg offtopic, foto's moeten we hebben!quote:
[..]
Maar blijft natuurlijk het feit dat je 130m2 in Delft hebt en dat heeft zijn waarde, hoeveel die is, geen idee.
ja, ontopic graag
moet nog wel even lachen om de brochure: dragende wand weggehaald en later weer teruggeplaatst...
verder schimmel, meterkast kapot, meer dan 10 jaar geleden geschilderd (lees nooit), stankoverlast, asbest zit er waarschijnlijk in, bij de vraag over houtwormen en zwammen is ja aangekruist (+ nee, ook lekker duidelijk, volgens mij is dat niet wettelijk toegestaan).
Dat waren heel mooie foto's voor dit topic geweest. Ik begrijp wel waarom je niet kan bezichtigen, wel een pareltje, ondanks de ontbrekende foto's.
moet nog wel even lachen om de brochure: dragende wand weggehaald en later weer teruggeplaatst...
verder schimmel, meterkast kapot, meer dan 10 jaar geleden geschilderd (lees nooit), stankoverlast, asbest zit er waarschijnlijk in, bij de vraag over houtwormen en zwammen is ja aangekruist (+ nee, ook lekker duidelijk, volgens mij is dat niet wettelijk toegestaan).
Dat waren heel mooie foto's voor dit topic geweest. Ik begrijp wel waarom je niet kan bezichtigen, wel een pareltje, ondanks de ontbrekende foto's.
Vier keer hetzelfde tafeltje? Zouden ze er vier hebben of één steeds verplaatst hebben?
http://www.funda.nl/koop/(...)rderbinnensingel-99/
http://www.funda.nl/koop/(...)rderbinnensingel-99/
The love you take is equal to the love you make.
350 kuub is kleiner dan gemiddeld voor een woning in NL... Makelaars...quote:
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Dat lage stoeltjes met het blauwe kussentje is ook meerdere malen gekloond. Aangekleed voor de foto's.quote:Op donderdag 14 juli 2011 10:50 schreef Lienekien het volgende:
Vier keer hetzelfde tafeltje? Zouden ze er vier hebben of één steeds verplaatst hebben?
http://www.funda.nl/koop/(...)rderbinnensingel-99/
Werkt goed.
Hij staat zelfs bij de bovenburenquote:
Vier keer hetzelfde tafeltje? Zouden ze er vier hebben of één steeds verplaatst hebben?
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
http://www.funda.nl/koop/(...)rderbinnensingel-99/
En de lage stoeltjes staan er ook
http://www.funda.nl/koop/(...)erbinnensingel-99-b/
De pa van natuurlijk. Hypotheek, 225k, rentelasten 1000 euro per maand zonder gebruik van HRA. 4 studenten die elk 250 euro per maand betalen en je hebt je kosten eruit. Dus moet je zoon of dochter op zoek naar drie anderen die dat willen betalen.quote:
[..]
Ja ok, maar die zijn meestal veel minder dan 175k
Ik zie aan de buitenkant afbladerende verf, dat is gelijk een no go voor mij. Als mensen dat laten gebeuren, dan weet je eigenlijk al genoeg. En als de makelaar zegt dat het prima voor studenten zegt ook veel... maar welke student kan nu 175 betalen?
Ik zag dat best vaak. Met immer stijgende huizenprijzen kon je een huis toch altijd weer kwijt als je laatste zoon of dochter is afgestudeerd. Nu is dat moeilijker, maar met reductie van de KK is zo'n investering niet eens een hele wilde gok.
Als ik die inrichting zie, krijg ik een ernstig vermoeden dat het tijdelijk is ingericht door een bedrijf, dus eigenlijk al leeg staat. Allemaal veel te blauw en gecoördineerd.quote:
[..]
Hij staat zelfs bij de bovenburen
[ afbeelding ]
http://www.funda.nl/koop/(...)erbinnensingel-99-b/
The love you take is equal to the love you make.
