abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
  woensdag 29 juni 2011 @ 15:03:11 #201
254662 joers1
Calvus Interscriptus
pi_98820090
Verkopend makelaar laat uiterlijk morgen iets weten...ik verwacht een tegenbod van ergens rond de 210k. Hij vroeg nl .of we nog een béétje ruimte hadden...
Liever één keer met Sneeuwwitje, dan zeven keer met de dwergen.
pi_98820183
quote:
0s.gif Op woensdag 29 juni 2011 15:03 schreef joers1 het volgende:
Verkopend makelaar laat uiterlijk morgen iets weten...ik verwacht een tegenbod van ergens rond de 210k. Hij vroeg nl .of we nog een béétje ruimte hadden...
Ik zou daarop "nee" geantworod hebben. In iedergeval laten blijken dat dit het 'eindbod' is.
  woensdag 29 juni 2011 @ 15:07:37 #203
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_98820274
quote:
0s.gif Op woensdag 29 juni 2011 15:05 schreef Terrorizer het volgende:

[..]

Ik zou daarop "nee" geantworod hebben. In iedergeval laten blijken dat dit het 'eindbod' is.
inderdaad, en dat is de waarheid, waarom zou je meer geven als die mensen er vanaf willen / moeten
In ieder geval onder de 200.000, stel je voor dat je er zelf over twee jaar weer vanaf moet
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
  woensdag 29 juni 2011 @ 15:55:04 #204
254662 joers1
Calvus Interscriptus
pi_98822377
We wachten wel af. We kunnen nog 10k stijgen :)

Of ze er snel vanaf MOETEN is de vraag...195.000 is een bod...nu de reactie afwachten
Liever één keer met Sneeuwwitje, dan zeven keer met de dwergen.
pi_98823091
Krijg je een tegenbod, zeggen dat je dat echt teveel vind en dat je gaat verder kijken. Vervolgens een week wachten en 205 bieden als eindbod. Dan krijg je het, grote kans. Of het een goede prijs is? Dan moet je ff die link naar funda posten. (kunnen wij meebieden :') )

En die makelaar die vroeg of jullie nog wat ruimte hadden. Daar had ik dus geen antwoord opgegeven. Daar gaat het ook helemaal niet om. En daarmee verneuk je ook gelijk de kans van een acceptatie van het eerste bod.
Jij doet een niet heel gek bod, vervolgens mogen ze daar meer dan blij mee zijn. Ze mogen blij zijn dat er uberhaupt kijkers zijn.

[ Bericht 9% gewijzigd door Mercer op 29-06-2011 16:14:18 ]
  woensdag 29 juni 2011 @ 16:16:36 #206
254662 joers1
Calvus Interscriptus
pi_98823508
ik heb dus ook géén antwoord gegeven op de vraag of er nog ruimte was hoor....voor alle duidelijkheid.
Liever één keer met Sneeuwwitje, dan zeven keer met de dwergen.
pi_98823606
quote:
0s.gif Op woensdag 29 juni 2011 16:16 schreef joers1 het volgende:
ik heb dus ook géén antwoord gegeven op de vraag of er nog ruimte was hoor....voor alle duidelijkheid.
Heel goed.
  woensdag 29 juni 2011 @ 16:46:26 #208
254662 joers1
Calvus Interscriptus
pi_98825077
We zijn in onderhandeling...hebben tegenbod ontvangen :)
217k

Nu plan-de-campagne maken
Liever één keer met Sneeuwwitje, dan zeven keer met de dwergen.
pi_98825393
quote:
0s.gif Op woensdag 29 juni 2011 16:46 schreef joers1 het volgende:
We zijn in onderhandeling...hebben tegenbod ontvangen :)
217k

Nu plan-de-campagne maken
Op deze manier ga je er niet komen, ik zou het 'opgeven'. Oftewel makelaar bellen dat je niet denkt dat je er uit gaat komen.

Misschien bellen ze je wel over een paar weken met 210k.
pi_98825471
quote:
0s.gif Op woensdag 29 juni 2011 16:46 schreef joers1 het volgende:
We zijn in onderhandeling...hebben tegenbod ontvangen :)
217k

Nu plan-de-campagne maken
Als je terugbelt met een bod van 210 is het verkocht. Dat zou ik niet doen. Wat ik zei, week wachten, dan 205. Dat lijkt mij geen slechte zet. Je weet 100% zeker dat je het wil hebben? Want straks is er geen weg meer terug hè.
  woensdag 29 juni 2011 @ 16:53:53 #211
254662 joers1
Calvus Interscriptus
pi_98825525
Iets in me zegt, dat ze voor 210 verkoopprijs hopen te gaan.
Zuslief heeft zojuist makelaar gebeld...bod van 200k uitgebracht met mededeling dat de rek er daarmee uit is.
We weten 500% zeker dat we het hebben willen :)
Liever één keer met Sneeuwwitje, dan zeven keer met de dwergen.
pi_98825594
quote:
0s.gif Op woensdag 29 juni 2011 16:51 schreef lutser.com het volgende:
[..]
Op deze manier ga je er niet komen, ik zou het 'opgeven'. Oftewel makelaar bellen dat je niet denkt dat je er uit gaat komen.

Misschien bellen ze je wel over een paar weken met 210k.
Daar ben ik het absoluut niet mee eens. Dat bellen dat je bang bent dat "we" er niet uit gaan komen, dat dan weer wel. En dan een week rust, en dan 205. Zou mij echt verbazen als dat niet lukt.
  woensdag 29 juni 2011 @ 16:56:35 #213
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_98825662
quote:
0s.gif Op woensdag 29 juni 2011 16:51 schreef lutser.com het volgende:

[..]

Op deze manier ga je er niet komen, ik zou het 'opgeven'. Oftewel makelaar bellen dat je niet denkt dat je er uit gaat komen.

Misschien bellen ze je wel over een paar weken met 210k.
inderdaad, volgens mij ben je te happig, bedenk een leegstaand huis !!!

ik zou even niets laten horen, met de opmerking dat je polsstok helaas niet zo lang is
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_98825666
quote:
0s.gif Op woensdag 29 juni 2011 16:53 schreef joers1 het volgende:
Iets in me zegt, dat ze voor 210 verkoopprijs hopen te gaan.
Zuslief heeft zojuist makelaar gebeld...bod van 200k uitgebracht met mededeling dat de rek er daarmee uit is.
We weten 500% zeker dat we het hebben willen :)
Heel goed. Laat ze maar even zweten nu. Even zo laten gewoon.
pi_98846614
Al die figuren die zo goed weten hoe je moet handelen zijn neem ik aan multi-miljonair?

Of is het gewoon het spelen van een spel zonder nieten? Want dan is het allemaal wel heel erg makkelijk...

Bij onderhandelen moet je een gevoel hebben. En dat gevoel heb je als je in het spel zit. Vanaf de zijlijn is het lastig coachen.
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
pi_98848291
quote:
0s.gif Op woensdag 29 juni 2011 23:27 schreef DS4 het volgende:

Al die figuren die zo goed weten hoe je moet handelen zijn neem ik aan multi-miljonair?

Of is het gewoon het spelen van een spel zonder nieten? Want dan is het allemaal wel heel erg makkelijk...

Bij onderhandelen moet je een gevoel hebben. En dat gevoel heb je als je in het spel zit. Vanaf de zijlijn is het lastig coachen.
Die link ontgaat mij even...

Als multi-miljonair laat ik mijn eigen huis bouwen natuurlijk.

...zonder hypotheek...

[ Bericht 0% gewijzigd door Terrorizer op 30-06-2011 00:07:55 ]
pi_98848494
quote:
0s.gif Op woensdag 29 juni 2011 23:55 schreef Terrorizer het volgende:

Die link ontgaat mij even...
Met handelen kun je heel rijk worden. Tenminste... met goed handelen.
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
  donderdag 30 juni 2011 @ 07:07:25 #218
254662 joers1
Calvus Interscriptus
pi_98854660
Afwachten...vandaag krijgen we reactie van de verkopers, was toegezegd door de makelaar.
Ons laatste bod van 202k was overgebracht, met de mededeling dat de rek er dan wat ons betreft uit is.
Hun laatste tegenbod was 217.500...dus nog een aardig verschil.
Liever één keer met Sneeuwwitje, dan zeven keer met de dwergen.
pi_98858271
quote:
0s.gif Op woensdag 29 juni 2011 16:53 schreef joers1 het volgende:
Iets in me zegt, dat ze voor 210 verkoopprijs hopen te gaan.
Zuslief heeft zojuist makelaar gebeld...bod van 200k uitgebracht met mededeling dat de rek er daarmee uit is.
We weten 500% zeker dat we het hebben willen :)
Damn wat zou ik graag zulke kopers hebben als jullie :)
  donderdag 30 juni 2011 @ 11:34:52 #220
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_98859618
Geheel volgens het makelaarshandboekje, willen minimaal op 207,5 uitkomen. Alles daarboven is meegenomen. Maar met 205 gaan ze het op 2,5 niet stuk laten lopen.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
pi_98860604
quote:
0s.gif Op donderdag 30 juni 2011 11:34 schreef Bayswater het volgende:
Geheel volgens het makelaarshandboekje, willen minimaal op 207,5 uitkomen. Alles daarboven is meegenomen. Maar met 205 gaan ze het op 2,5 niet stuk laten lopen.
Zo geredeneerd moeten ze het op 7k5 ook niet stuk laten lopen. Ik zou gewoon voet bij stuk houden en desnoods even niets meer laten horen. Te graag willen kan je een hoop geld gaan kosten!
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
pi_98862132
Laat een paar vrienden een bod van 188k doen... Gewoon om het perspectief te beinvloeden.
pi_98863707
Gisteren je Eigen Droomhuis gezien trouwens op SBS6? :)

Mensen bouwden in Groningen een enorme woning, zeker 500m2 denk ik zo, op een klein stukje grond tegenover allemaal van die lelijke kleine rijtjeshuizen :P

Gemist? hier te zien: http://www.sbs6.nl/web/show/id=625703/langid=43

Die engelen aan het plafond _O- je puberdochters zich suf laten buffelen met een zwarte pomp _O-
  donderdag 30 juni 2011 @ 15:14:02 #224
288972 droom_econoom8
voorheen droom_econoom7
pi_98868020
quote:
0s.gif Op maandag 27 juni 2011 10:42 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

[..]

Waar haal je die cijfers vandaan, want ik herinner me hele andere getallen?
...
Touché. Nazoekend bleek in inderdaad een verkeerd getal te hebben onthouden, en dit haalt mijn betoog onderuit. Die 28 miljard euro zijn de jaarlijkse hypotheekkosten, niet de kosten van HRA (10 miljard euro). Dat haalt mijn betoog onderuit, tenzij de overdrachtsbelasting inmiddels minder is gaan opleveren...

Vraag is hoe het afschaffen van de overdrachtsbelasting dan moet worden gefinancierd.
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
pi_98869478
http://finance.yahoo.com/(...)money?mod=loans-home

?!

"A new federal program is offering aid with a sweet kicker: It doesn't need to be repaid."
  donderdag 30 juni 2011 @ 16:48:11 #226
332258 huiz3nmarkt-0pt1m1st
kopen, kopen, kopen
pi_98871529
quote:
0s.gif Op donderdag 30 juni 2011 15:51 schreef tony_clifton- het volgende:
http://finance.yahoo.com/(...)money?mod=loans-home

?!

"A new federal program is offering aid with a sweet kicker: It doesn't need to be repaid."
Gratis geld voor wanbetalers, klinkt als een briljant plan om de prijzen op niveau te houden. Stel je voor dat de banken niet terugbetaald kunnen worden. De ramp is dan niet meer te overzien.
Een eigen huis, een plek onder de zon
Zoals het klokje in het eigen huis tikt, tikt ze nergens
Oost, west, eigen huis best
Huren is voor de buren
  donderdag 30 juni 2011 @ 17:44:14 #227
254662 joers1
Calvus Interscriptus
pi_98873563
quote:
0s.gif Op donderdag 30 juni 2011 11:34 schreef Bayswater het volgende:
Geheel volgens het makelaarshandboekje, willen minimaal op 207,5 uitkomen. Alles daarboven is meegenomen. Maar met 205 gaan ze het op 2,5 niet stuk laten lopen.
haha je hebt er kijk op?
Vertel...

opening: 195k
tegenbod was 217,5k
ons 2e bod: 202k
...wat zal het tegenbod zijn nu...?;)
Liever één keer met Sneeuwwitje, dan zeven keer met de dwergen.
pi_98873741
quote:
0s.gif Op donderdag 30 juni 2011 17:44 schreef joers1 het volgende:

[..]

haha je hebt er kijk op?
Vertel...

opening: 195k
tegenbod was 217,5k
ons 2e bod: 202k
...wat zal het tegenbod zijn nu...?;)
Ik denk dat ze stoppen met onderhandelen :P
  donderdag 30 juni 2011 @ 17:50:17 #229
254662 joers1
Calvus Interscriptus
pi_98873796
..dat kan...horen we vanzelf.
Lijkt me echter niet, anders waren ze na ons openingsbod al niet beginnen met onderhandelen. Ze waren duidelijk, als het openingsbod niet realistisch was in hun ogen, zou het metéén worden afgewezen en zou er geen tegenbod komen. Die kwam wel.

....echter...de overdrachtsbelasting wordt per morgen gehalveerd, hoor ik net op het RTL-journaal...en dan kán het natuurlijk zo zijn, dat de verkopers willen kijken of er DAARDOOR wellicht meer kijkers/potentiele kopers op hun huis afkomen....:(

[ Bericht 50% gewijzigd door joers1 op 30-06-2011 18:15:46 ]
Liever één keer met Sneeuwwitje, dan zeven keer met de dwergen.
  donderdag 30 juni 2011 @ 18:19:50 #230
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_98874894
Tsja, die halvering naar 3 % gaat ze nieuwe hoop geven. Het voordeel heeft zijn nadeel voor jou . Nu gaan ze er zeker 210 proberen uit te krijgen, apart om nu midden in het bieden te zitten.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
  donderdag 30 juni 2011 @ 18:25:30 #231
254662 joers1
Calvus Interscriptus
pi_98875089
quote:
0s.gif Op donderdag 30 juni 2011 18:19 schreef Bayswater het volgende:
Tsja, die halvering naar 3 % gaat ze nieuwe hoop geven. Het voordeel heeft zijn nadeel voor jou . Nu gaan ze er zeker 210 proberen uit te krijgen, apart om nu midden in het bieden te zitten.
Tja.....afwachten....is wel weird dat het nu net gaande is, nu we op dit punt staan.
Liever één keer met Sneeuwwitje, dan zeven keer met de dwergen.
  donderdag 30 juni 2011 @ 18:29:35 #232
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_98875232
quote:
0s.gif Op donderdag 30 juni 2011 17:49 schreef antfukker het volgende:

[..]

Ik denk dat ze stoppen met onderhandelen :P
Ik denk dat ze aan je ogen hebben gezien dat je erg graag bent

Ik zou er een week of twee niets meer laten horen als ik jouw was
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
  donderdag 30 juni 2011 @ 18:31:26 #233
254662 joers1
Calvus Interscriptus
pi_98875298
Afwachten...
Liever één keer met Sneeuwwitje, dan zeven keer met de dwergen.
  donderdag 30 juni 2011 @ 18:32:48 #234
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_98875364
De verlaging van de overdrachtsbelasting gaat meteen in met terugwerkende kracht begin deze week en gaat gelden voor een jaar.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
  donderdag 30 juni 2011 @ 18:45:03 #235
188734 Revolution-NL
VOC Mentaliteit
pi_98875833
quote:
0s.gif Op donderdag 30 juni 2011 18:32 schreef Bayswater het volgende:
De verlaging van de overdrachtsbelasting gaat meteen in met terugwerkende kracht begin deze week en gaat gelden voor een jaar.
Ik snap niet waarom de overdrachbelasting niet compleet afschaft voor de periode van een jaar.
3% is net niks. Het komt op mij over als symboolpolitiek.
  donderdag 30 juni 2011 @ 18:50:38 #236
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_98876054
Mensen die de koperovereenkomst al hebben getekend en nog naar de notaris moeten hebben een leuke meevaller. Verkopers zullen nu waarschijnlijk nog lastiger zakken.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
pi_98876548
quote:
0s.gif Op donderdag 30 juni 2011 18:45 schreef Revolution-NL het volgende:

Ik snap niet waarom de overdrachbelasting niet compleet afschaft voor de periode van een jaar.
3% is net niks. Het komt op mij over als symboolpolitiek.
Mee eens.
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
  donderdag 30 juni 2011 @ 19:05:36 #238
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_98876626
Houden ze wellicht nog even in de pocket.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
  donderdag 30 juni 2011 @ 19:08:19 #239
321876 Cherna
Fuck the System
pi_98876737
quote:
0s.gif Op donderdag 30 juni 2011 18:50 schreef Bayswater het volgende:
Mensen die de koperovereenkomst al hebben getekend en nog naar de notaris moeten hebben een leuke meevaller. Verkopers zullen nu waarschijnlijk nog lastiger zakken.
Je zult maar een maand geleden een huis gekocht hebben. Het zijn weer maatregelingen die nergens toe leiden en dat voor een jaar. De subsidie op de energie zuinige auto was ook symbool politiek. Laat de markt nu zijn werk doen. Dat lijkt me veel beter dan alweer ingrijpen van de overheid.
krik, krak, sjiemela, sjiemela, sjiemela
krik, krak, sjiemela, sjiemela
pi_98876845
quote:
'Kabinet halveert overdrachtsbelasting'

Het kabinet halveert de overdrachtsbelasting die moet worden betaald bij het kopen van een woning. De maatregel is bedoeld om de huizenmarkt uit het slop te trekken. Dat meldt RTL Nieuws donderdag op basis van ingewijden in Den Haag. De overdrachtsbelasting is zes procent van de koopsom en komt neer op vele duizenden euro's.

Jaarlijks levert overdrachtsbelasting zo'n 3,5 miljard euro op. Het bedrag dat de overheid mis gaat lopen, wil het kabinet compenseren door de bankenheffing, een belasting waar minister van Financiën Jan Kees de Jager (CDA) mee komt.

Het Centraal Planbureau adviseerde vorig jaar al om het mes te zetten in de overdrachtsbelasting om de huizenmarkt een zetje te geven.
:D _O-.

Banken doen al moeilijk over het verstrekken van hypotheken; komen ze opeens met een bankenbelasting. Gaan banken nog moeilijker doen om hun buffers op orde te houden :').
pi_98877254
Ik heb mijn twijfels of de halvering van de overdrachtstaks wat gaat helpen. Om een gemiddelde huizenprijs van ¤220.000,- scheelt dit natuurlijk maar ¤6600,-

Niet echt een bedrag waardoor dit huis nu voor veel mensen bereikbaar wordt. Vinden jullie het net als ik niet een beetje symboolpolitiek?
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
pi_98877340
Een beetje wel maar het is toch prettig dat je minder verhuisbelasting betaalt.
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
pi_98877342
quote:
0s.gif Op donderdag 30 juni 2011 19:22 schreef VirtualMemory het volgende:
Ik heb mijn twijfels of de halvering van de overdrachtstaks wat gaat helpen. Om een gemiddelde huizenprijs van ¤220.000,- scheelt dit natuurlijk maar ¤6600,-

Niet echt een bedrag waardoor dit huis nu voor veel mensen bereikbaar wordt. Vinden jullie het net als ik niet een beetje symboolpolitiek?
Relatief is het bedrag niet zo groot, maar het is wel een bedrag wat je ineens af schrijft, waar de woning in beginsel de waarde behoudt en langjarig zelfs in waarde zal stijgen.

Dat is toch een wezenlijk verschil.
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
pi_98877359
quote:
0s.gif Op donderdag 30 juni 2011 19:08 schreef Cherna het volgende:

Je zult maar een maand geleden een huis gekocht hebben. Het zijn weer maatregelingen die nergens toe leiden en dat voor een jaar. De subsidie op de energie zuinige auto was ook symbool politiek. Laat de markt nu zijn werk doen. Dat lijkt me veel beter dan alweer ingrijpen van de overheid.
Inderdaad, dit is heel vervelend voor mensen die net een huis gekocht hebben. Ik weet hoe zoiets voelt, een week voordat Windows 7 uitkwam had ik net een computer gekocht met Vista. Zoiets blijft je nog een tijdje dwarszitten.

De markt zijn werk laten doen is natuurlijk voor de meeste politici geen aantrekkelijke optie, toch zou het wel eens de meest duurzame kunnen zijn op langere termijn.
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
  donderdag 30 juni 2011 @ 19:27:40 #245
18933 Krush
Altijd newbie gebleven
pi_98877407
quote:
0s.gif Op donderdag 30 juni 2011 19:22 schreef VirtualMemory het volgende:
Ik heb mijn twijfels of de halvering van de overdrachtstaks wat gaat helpen. Om een gemiddelde huizenprijs van ¤220.000,- scheelt dit natuurlijk maar ¤6600,-

Niet echt een bedrag waardoor dit huis nu voor veel mensen bereikbaar wordt. Vinden jullie het net als ik niet een beetje symboolpolitiek?
Het is zelfs een oerstomme maatregel, omdat de verlaging waarschijnlijk voor iedereen gaat gelden. Ze hadden de overdrachtsbelasting juist voor starters moeten afschaffen en verder intact laten. Starters treden immers nieuw toe tot de markt, bovendien kopen ze goedkopere huizen zodat de maatregel goedkoper uitpakt voor de overheid. Nu gaan we met zijn allen dus 30.000 euro kado geven aan iemand die een huis koopt van een miljoen, terwijl starters er nauwelijks voordeel bij hebben.

In elk geval kan je niet zeggen dat dit kabinet zijn achterban in de steek laat.
pi_98877449
quote:
0s.gif Op donderdag 30 juni 2011 19:25 schreef DS4 het volgende:

[..]

Relatief is het bedrag niet zo groot, maar het is wel een bedrag wat je ineens af schrijft, waar de woning in beginsel de waarde behoudt en langjarig zelfs in waarde zal stijgen.

Dat is toch een wezenlijk verschil.
Voordeel is voordeel, daar zullen we het over eens zijn. De vraag die mij interesseert is of dit wel het gewenste effect zal hebben. Laat een koper of verkoper zo'n koop of verkoop liggen voor een relatief klein bedrag? Ik vind dat maar moeilijk te bevatten.
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
pi_98877471
quote:
2s.gif Op donderdag 30 juni 2011 19:27 schreef Krush het volgende:

Nu gaan we met zijn allen dus 30.000 euro kado geven aan iemand die een huis koopt van een miljoen,
Nee, dat moet natuurlijk niet mogen! Mensen met geld maar 3% afpakken (als jij dat kado geven vindt, dan wil ik jou ook wel even een ton kado doen...).
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
pi_98877499
quote:
0s.gif Op donderdag 30 juni 2011 19:28 schreef VirtualMemory het volgende:

Voordeel is voordeel, daar zullen we het over eens zijn. De vraag die mij interesseert is of dit wel het gewenste effect zal hebben. Laat een koper of verkoper zo'n koop of verkoop liggen voor een relatief klein bedrag? Ik vind dat maar moeilijk te bevatten.
Ken jij die reclame van het gratis kabeltje bij de dure TV? Ja, dat werkt dus echt. Te zot voor woorden, maar mensen zijn vaak een beetje zot.

Ja, ik ook. Alleen dan weer op andere gebieden...
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
  donderdag 30 juni 2011 @ 19:32:16 #249
18933 Krush
Altijd newbie gebleven
pi_98877545
quote:
0s.gif Op donderdag 30 juni 2011 19:29 schreef DS4 het volgende:

[..]

Nee, dat moet natuurlijk niet mogen! Mensen met geld maar 3% afpakken (als jij dat kado geven vindt, dan wil ik jou ook wel even een ton kado doen...).
Mijn punt is dat mensen die huizen van een miljoen kopen dat ook wel doen zonder halvering van de overdrachtsbelasting. Voor starters maakt het verschil tussen 0% of 3% echter wel uit. Het doel was toch de mobiliteit op de woningmarkt bevorderen?

Daarbij komt dat de maatregel op deze manier meer kost dan een volledige afschaffing van de belasting voor uitsluitend starters.
  donderdag 30 juni 2011 @ 19:39:06 #250
149454 GSbrder
Les extrêmes se touchent
pi_98877769
quote:
2s.gif Op donderdag 30 juni 2011 19:27 schreef Krush het volgende:

[..]

Het is zelfs een oerstomme maatregel, omdat de verlaging waarschijnlijk voor iedereen gaat gelden. Ze hadden de overdrachtsbelasting juist voor starters moeten afschaffen en verder intact laten. Starters treden immers nieuw toe tot de markt, bovendien kopen ze goedkopere huizen zodat de maatregel goedkoper uitpakt voor de overheid. Nu gaan we met zijn allen dus 30.000 euro kado geven aan iemand die een huis koopt van een miljoen, terwijl starters er nauwelijks voordeel bij hebben.

In elk geval kan je niet zeggen dat dit kabinet zijn achterban in de steek laat.
Die miljonair die zijn woning wilt slijten is er al flink op aan het afschrijven én heeft het lastig kopers te krijgen voor zijn woning. Doordat deze woning nu bereikbaar wordt voor de net-iets-armere miljonair, komt zijn woning weer vrij voor een doorstromer en uiteindelijk ook de starter.

Puur starters stimuleren zorgt er voor dat de druk op starterswoningen alleen maar toeneemt, doordat mensen in dergelijke woningen weten dat ze OVR-vrijgesteld zijn, waarbij iemand met een gemiddeld gezinswoninkje dat niet is. Dit verschil kan net voor scheefwoners gaan zorgen of problemen met betrekking tot de doorstroming.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
pi_98877915
quote:
0s.gif Op donderdag 30 juni 2011 18:45 schreef Revolution-NL het volgende:
Ik snap niet waarom de overdrachbelasting niet compleet afschaft voor de periode van een jaar.
3% is net niks. Het komt op mij over als symboolpolitiek.
Jij kunt 3% wel niks vinden, maar volgens de media is de overdrachtsbelasting (totaal) goed voor 3.5 miljard, en omdat nu allemaal gratis weg te geven dat is goed, maar dan mag jij zeggen maar die 3.5 miljard moeten gaan bezuiningen, want zo werkt het wel.

En die 3.5 miljard is schijnbaar ook redelijk stabiel, dus waarom zou ik dat als overheid allemaal gratis weg gaan geven?
  donderdag 30 juni 2011 @ 19:43:58 #252
68576 eleusis
fokked op kidz
pi_98877922
quote:
2s.gif Op donderdag 30 juni 2011 19:27 schreef Krush het volgende:
Nu gaan we met zijn allen dus 30.000 euro kado geven aan iemand die een huis koopt van een miljoen, terwijl starters er nauwelijks voordeel bij hebben.
Voor de starters is momenteel geen plek mede omdat de doorstroming tot stilstand is gekomen. Men kan de upgrade niet financieren dus blijft in "starterswoningen" zitten. Dus ik denk dat je het over de hele linie móet aanpakken. Of het kabinet daar ook aan gedacht heeft, of dat het meer voor de villa-bewonende achterban is bedoeld zoals de meerderheid van hun beleid, wie zal het zeggen.

Enfin, ik vind de "verhuisbelasting" ook een instrument met buitengewoon onwenselijke effecten. Ik zal er geen traan om laten.

Ik verwacht eigenlijk ook niet dat hij volgend jaar weer terugkomt. Structurele verbeteringen op de huizenmarkt zie ik namelijk niet gebeuren, en midden in een stagnatie tax cuts terugdraaien is politiek moeilijk te verkopen (zie US).
Ik in een aantal worden omschreven: Ondernemend | Moedig | Stout | Lief | Positief | Intuïtief | Communicatief | Humor | Creatief | Spontaan | Open | Sociaal | Vrolijk | Organisator | Pro-actief | Meedenkend | Levensgenieter | Spiritueel
pi_98877935
quote:
0s.gif Op donderdag 30 juni 2011 19:32 schreef Krush het volgende:

Mijn punt is dat mensen die huizen van een miljoen kopen dat ook wel doen zonder halvering van de overdrachtsbelasting. Voor starters maakt het verschil tussen 0% of 3% echter wel uit. Het doel was toch de mobiliteit op de woningmarkt bevorderen?

Daarbij komt dat de maatregel op deze manier meer kost dan een volledige afschaffing van de belasting voor uitsluitend starters.
Ik vind dat eigenlijk wel een goed argument, er word verkondigt dat de markt stil ligt omdat er geen nieuwe instroom is. Niemand wil momenteel met een tweede woning komen te zitten dus is er 'vers bloed' nodig. Juist die doelgroep moet je de mogelijkheid geven om een woning te kunnen kopen.
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
pi_98877992
quote:
0s.gif Op donderdag 30 juni 2011 19:32 schreef Krush het volgende:
Het doel was toch de mobiliteit op de woningmarkt bevorderen?
Nou als het een tijdelijke maatregel is, dan heeft het niks met mobiliteit bevorderen te maken, maar meer met het stimuleren van de woningmarkt,b.v.zorgen dat de boel beter stabiliseert, minder snel zakt, etc.
pi_98878084
quote:
0s.gif Op donderdag 30 juni 2011 19:43 schreef eleusis het volgende:
Enfin, ik vind de "verhuisbelasting" ook een instrument met buitengewoon onwenselijke effecten. Ik zal er geen traan om laten.
Iedereen vindt afschaffen van belasting oke, maar zo werken dit soort dingen niet. Dat geld moet ergens anders goedgemaakt worden. Als je zegt dat je het belasting A afschaft, moet je er ook bij vertellen, dat je de kindertoeslag extra naar beneden doet, of de AOW op 0 zet, of welke andere maatregelen je dan neemt. Maar dan zul je zien dat een hoop andere/dezelfde mensen toch weer gaan lopen piepen.
  donderdag 30 juni 2011 @ 19:48:22 #256
254662 joers1
Calvus Interscriptus
pi_98878090
Mar dan even terug naar mijn situatie:

Zou deze halvering invloed kunnen hebben op het aantal belangstellenden voor DIT huis...en zou dat een reden zijn voor de verkopers om de onderhandelingen nu te staken?
(rekening houdend met én de huidge leegstand, periode van te koop etc.?)
Liever één keer met Sneeuwwitje, dan zeven keer met de dwergen.
pi_98878096
quote:
0s.gif Op donderdag 30 juni 2011 19:45 schreef traders het volgende:

[..]

Nou als het een tijdelijke maatregel is, dan heeft het niks met mobiliteit bevorderen te maken, maar meer met het stimuleren van de woningmarkt,b.v.zorgen dat de boel beter stabiliseert, minder snel zakt, etc.
Als dat het doel is dan is deze maatregel totaal verspilde moeite. In de huidige markt heeft de stagnatie van de prijsvorming geleid tot een enorme daling van het volume. Als je de prijs minder hard kan laten dalen is dat ook geen winst, in een dalende markt gaan mensen hoe dan ook minder snel over tot het kopen van een woning. Vergeet niet dat een hoop mensen een woning kochten omdat er een stijgende lijn in de waardeontwikkeling zat.
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
  donderdag 30 juni 2011 @ 19:48:54 #258
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_98878107
Ik verwacht dat de Corporaties dit jaar flink zullen gaan dumpen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
  donderdag 30 juni 2011 @ 19:48:55 #259
18933 Krush
Altijd newbie gebleven
pi_98878108
quote:
0s.gif Op donderdag 30 juni 2011 19:39 schreef GSbrder het volgende:

[..]

Die miljonair die zijn woning wilt slijten is er al flink op aan het afschrijven én heeft het lastig kopers te krijgen voor zijn woning. Doordat deze woning nu bereikbaar wordt voor de net-iets-armere miljonair, komt zijn woning weer vrij voor een doorstromer en uiteindelijk ook de starter.

Puur starters stimuleren zorgt er voor dat de druk op starterswoningen alleen maar toeneemt, doordat mensen in dergelijke woningen weten dat ze OVR-vrijgesteld zijn, waarbij iemand met een gemiddeld gezinswoninkje dat niet is. Dit verschil kan net voor scheefwoners gaan zorgen of problemen met betrekking tot de doorstroming.
Er zijn nu starters op de woningmarkt die best een huis tot 4 ton kunnen betalen, maar het risico niet aandurven. En dus huren. Het fors verlagen vande kk. is de oplossing voor deze groep, omdat ze dan minder schuld hoeven te maken waar geen onderpand tegenover staat.

In het topsegment van de markt zal een dergelijke maatregel misschien wel een wat drukkend effect op de prijzen hebben, maar lig jij daar echt wakker van?
pi_98878111
quote:
0s.gif Op donderdag 30 juni 2011 19:48 schreef joers1 het volgende:
Mar dan even terug naar mijn situatie:

Zou deze halvering invloed kunnen hebben op het aantal belangstellenden voor DIT huis...en zou dat een reden zijn voor de verkopers om de onderhandelingen nu te staken?
(rekening houdend met én de huidge leegstand, periode van te koop etc.?)
Gewoon aan je bod vasthouden, het mazzeltje is voor jou.
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
  donderdag 30 juni 2011 @ 19:49:12 #261
68576 eleusis
fokked op kidz
pi_98878115
quote:
0s.gif Op donderdag 30 juni 2011 19:48 schreef joers1 het volgende:
Mar dan even terug naar mijn situatie:

Zou deze halvering invloed kunnen hebben op het aantal belangstellenden voor DIT huis...en zou dat een reden zijn voor de verkopers om de onderhandelingen nu te staken?
(rekening houdend met én de huidge leegstand, periode van te koop etc.?)
Nou, zij weten sowieso dat jij nu 3% meer te besteden hebt. Dus dit is voor jou in de onderhandeling net even kut, als je PER SE dit huis wil.
Ik in een aantal worden omschreven: Ondernemend | Moedig | Stout | Lief | Positief | Intuïtief | Communicatief | Humor | Creatief | Spontaan | Open | Sociaal | Vrolijk | Organisator | Pro-actief | Meedenkend | Levensgenieter | Spiritueel
  donderdag 30 juni 2011 @ 19:50:26 #262
288972 droom_econoom8
voorheen droom_econoom7
pi_98878150
quote:
0s.gif Op donderdag 30 juni 2011 18:45 schreef Revolution-NL het volgende:

[..]

Ik snap niet waarom de overdrachbelasting niet compleet afschaft voor de periode van een jaar.
3% is net niks. Het komt op mij over als symboolpolitiek.
Je snapt het juist wel! :) Het is symboolpolitiek!! :) :)

Ik wordt ook niet warm of koud van deze "beperking" van de overdrachtsbelasting. Het enige wat ze beperken met deze verhuisbelasting is de woningmarkt.

Bovendien weet je dat die belasting vroeg of laat weer terug komt, en dat je die besparing alsnog kwijt bent in de vorm van waardeverlies: Als je weer wil verkopen, zit je nog met onverkoopbare meuk. Dit merk je welliswaar niet in je woonlasten, maar je komt het vroeg of laat in je leven toch op te hoesten dus doorgroeien naar een grotere woning later blijft lastig.

Tel daarbij op dat de onduidelijkheid over de HRA nog steeds in de lucht hangt.... en je weet dat je beter kunt wachten met kopen totdat deze onzekerheid uit de markt is.
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
  donderdag 30 juni 2011 @ 19:50:49 #263
68576 eleusis
fokked op kidz
pi_98878162
quote:
0s.gif Op donderdag 30 juni 2011 19:48 schreef traders het volgende:
Iedereen vindt afschaffen van belasting oke, maar zo werken dit soort dingen niet. Dat geld moet ergens anders goedgemaakt worden. Als je zegt dat je het belasting A afschaft, moet je er ook bij vertellen, dat je de kindertoeslag extra naar beneden doet, of de AOW op 0 zet, of welke andere maatregelen je dan neemt. Maar dan zul je zien dat een hoop andere/dezelfde mensen toch weer gaan lopen piepen.
Een heffing op banken werd volgens mij genoemd. Daar moet ik misschien nog wat harder over nadenken, maar ik sta er niet per se negatief tegenover. Banken en overheden zijn tot elkaar veroordeeld en neuken elkaar waar ze kunnen, daar vind ik niets onrechtvaardigs aan.

Je zal dan misschien zien dat hypotheektarieven iets omhoog gaan, maar dat vind ik niet zo erg. Dat stimuleert sparen en aflossen, in tegenstelling tot de HRA.

Volgens mij is hier in het topic al wel vaker naar voren gekomen om de overdrachtsbelasting op te heffen en dit dmv communicerende vaten met de HRA te financieren.
Ik in een aantal worden omschreven: Ondernemend | Moedig | Stout | Lief | Positief | Intuïtief | Communicatief | Humor | Creatief | Spontaan | Open | Sociaal | Vrolijk | Organisator | Pro-actief | Meedenkend | Levensgenieter | Spiritueel
pi_98878180
quote:
0s.gif Op donderdag 30 juni 2011 19:48 schreef joers1 het volgende:
Mar dan even terug naar mijn situatie:

Zou deze halvering invloed kunnen hebben op het aantal belangstellenden voor DIT huis...en zou dat een reden zijn voor de verkopers om de onderhandelingen nu te staken?
(rekening houdend met én de huidge leegstand, periode van te koop etc.?)
Dan komen we weer uit op mijn vraag of je een woningkoop/verkoop aan je neus voorbij laat gaan voor een 'lullige' 7000 euro. Je zou het verschil met elkaar kunnen delen?
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
pi_98878212
quote:
0s.gif Op donderdag 30 juni 2011 19:49 schreef eleusis het volgende:
Nou, zij weten sowieso dat jij nu 3% meer te besteden hebt. Dus dit is voor jou in de onderhandeling net even kut, als je PER SE dit huis wil.
Wat maakt dat nu uit? Als ik 200000 kan betalen, en door een verlaging kan ik nu 206 betalen, dat wil nog niet zeggen dat ik dat wil. Ik kan het alsnog proberen binnen te halen voor 200 en dan heeft de koper dus een voordeeltje. Er staan zoveel huizen te koop, dat de onderhandelingspositie van de koper nu gewoon beter is dan van de verkoper.
  donderdag 30 juni 2011 @ 19:52:16 #266
321876 Cherna
Fuck the System
pi_98878219
quote:
0s.gif Op donderdag 30 juni 2011 19:51 schreef VirtualMemory het volgende:

[..]

Dan komen we weer uit op mijn vraag of je een woningkoop/verkoop aan je neus voorbij laat gaan voor een 'lullige' 7000 euro. Je zou het verschil met elkaar kunnen delen?
Precies daar gaat het om.
krik, krak, sjiemela, sjiemela, sjiemela
krik, krak, sjiemela, sjiemela
  donderdag 30 juni 2011 @ 19:52:37 #267
288972 droom_econoom8
voorheen droom_econoom7
pi_98878230
quote:
0s.gif Op donderdag 30 juni 2011 19:50 schreef eleusis het volgende:

[..]

Een heffing op banken werd volgens mij genoemd. Daar moet ik misschien nog wat harder over nadenken, maar ik sta er niet per se negatief tegenover.

Je zal dan misschien zien dat hypotheektarieven iets omhoog gaan, maar dat vind ik niet zo erg. Dat stimuleert sparen en aflossen, in tegenstelling tot de HRA. (Volgens mij is hier in het topic al wel vaker naar voren gekomen om de overdrachtsbelasting op te heffen en dit dmv communicerende vaten met de HRA te financieren.)
Ga er maar vanuit dat die heffing uiteindelijk ook weer bij de burger terecht komt.
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
  donderdag 30 juni 2011 @ 19:53:49 #268
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_98878272
Echt onbegrijpelijk dat ze niet alleen de starters de gehele afschaffing van de overdrachtsbelasting geven. De groep onder de 35 jaar was het segment waarbij het aantal kopers aanzienlijk slonk, daarboven steeg het aantal kopers juist de laatste maanden. Een simpele blik op de Kadastergrafiekjes was voldoende geweest om tot een betere maatregel te komen.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
pi_98878313
quote:
0s.gif Op donderdag 30 juni 2011 19:50 schreef eleusis het volgende:
Een heffing op banken werd volgens mij genoemd. Daar moet ik misschien nog wat harder over
Jij denkt dat een bankenheffing 'gratis' is. Dit is niet gratis. Banken kunnen namelijk ook gewoon de kosten van betaalpaketten verdubbelen naar zeg 80-100 euro, meer marge pakken op spaarrente,meer marge pakken op hypotheek.

Daarnaast zal de compenseatie waarschijnlijk wel weer komen uit heffingen gerelateerd aan de woning, dus b.v. verkoopwinst belasting, forfait omhoog of zoiets.
  donderdag 30 juni 2011 @ 19:55:30 #270
321876 Cherna
Fuck the System
pi_98878322
quote:
0s.gif Op donderdag 30 juni 2011 19:52 schreef droom_econoom8 het volgende:

[..]

Ga er maar vanuit dat die heffing uiteindelijk ook weer bij de burger terecht komt.
Daarom zou men de markt zijn werk moeten laten doen .Dit overheidsingrijpen gaat weer nergens om. Het zijn tijdelijke maatregelingen.
krik, krak, sjiemela, sjiemela, sjiemela
krik, krak, sjiemela, sjiemela
  donderdag 30 juni 2011 @ 19:56:01 #271
288972 droom_econoom8
voorheen droom_econoom7
pi_98878341
quote:
0s.gif Op donderdag 30 juni 2011 19:53 schreef Bayswater het volgende:
Echt onbegrijpelijk dat ze niet alleen de starters de gehele afschaffing van de overdrachtsbelasting geven. De groep onder de 35 jaar was het segment waarbij het aantal kopers aanzienlijk slonk, daarboven steeg het aantal kopers juist de laatste maanden. Een simpele blik op de Kadastergrafiekjes was voldoende geweest om tot een betere maatregel te komen.
Desnoods een heffing op winst bij verkoop van de woning. De gegevens staan in het Kadaster...
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
pi_98878353
quote:
0s.gif Op donderdag 30 juni 2011 19:53 schreef Bayswater het volgende:
Echt onbegrijpelijk dat ze niet alleen de starters de gehele afschaffing van de overdrachtsbelasting geven. De groep onder de 35 jaar was het segment waarbij
Dit kan toch helemaal niet? Wat is een starter? Moet je het gaan hangen aan leeftijd? dan is het al gauw discriminatie. Kortom: dit is helemaal niet uitvoerbaar.
pi_98878388
quote:
0s.gif Op donderdag 30 juni 2011 19:56 schreef droom_econoom8 het volgende:
Desnoods een heffing op winst bij verkoop van de woning. De gegevens staan in het Kadaster...
Ja maar dan moeten verliezen ook aftrekbaar zijn, en dat is wel een probleem.

Verder is de overdrachtsbelasting redelijk stabiel, en belasting op verkoop winst is niet staibel.
  donderdag 30 juni 2011 @ 19:57:19 #274
68576 eleusis
fokked op kidz
pi_98878392
quote:
0s.gif Op donderdag 30 juni 2011 19:55 schreef traders het volgende:
Jij denkt dat een bankenheffing 'gratis' is.
Ik denk alleen maar dat jij niet kan lezen, omdat je telkens herhaalt wat ik al post en doet alsof je het zelf hebt bedacht, waarna je me iets anders in de mond legt. :') Het is goed met je.
Ik in een aantal worden omschreven: Ondernemend | Moedig | Stout | Lief | Positief | Intuïtief | Communicatief | Humor | Creatief | Spontaan | Open | Sociaal | Vrolijk | Organisator | Pro-actief | Meedenkend | Levensgenieter | Spiritueel
  donderdag 30 juni 2011 @ 19:58:18 #275
129292 LXIV
Cultuurmoslim
pi_98878437
quote:
0s.gif Op donderdag 30 juni 2011 19:55 schreef Cherna het volgende:

[..]

Daarom zou men de markt zijn werk moeten laten doen .Dit overheidsingrijpen gaat weer nergens om. Het zijn tijdelijke maatregelingen.
Het kabinet is te bang om een structurele hervorming door te voeren. Hoe noodzakelijk deze ook is.

Ik sta verbaasd dat het niet verrekend wordt met de HRA (alsof we een overschot aan geld hebben!) en ook dat er geen structurele wijziging komt.

Had die overdrachtsbelasting voorgoed afgeschaft en de HRA tot 33% afgetopt ofzo. Dat was een goede, structurele maatregel geweest. Dit is lapwerk.
The End Times are wild
  donderdag 30 juni 2011 @ 19:58:40 #276
321876 Cherna
Fuck the System
pi_98878450
quote:
0s.gif Op donderdag 30 juni 2011 19:56 schreef traders het volgende:

[..]

Dit kan toch helemaal niet? Wat is een starter? Moet je het gaan hangen aan leeftijd? dan is het al gauw discriminatie. Kortom: dit is helemaal niet uitvoerbaar.
Inderdaad, het kan helemaal niet. Of je hebt je huis moeten verkopen wegens werkloosheid en na een aantal jaren maak je een nieuwe start etc. Heb trouwens nooit dat begrip starter begrepen.
krik, krak, sjiemela, sjiemela, sjiemela
krik, krak, sjiemela, sjiemela
  donderdag 30 juni 2011 @ 19:58:55 #277
129292 LXIV
Cultuurmoslim
pi_98878465
Verder wist ik al dat dit ging gebeuren. Het is toch 4% van je netto-huizenprijs af.
The End Times are wild
  donderdag 30 juni 2011 @ 19:59:05 #278
149454 GSbrder
Les extrêmes se touchent
pi_98878471
quote:
0s.gif Op donderdag 30 juni 2011 19:48 schreef Krush het volgende:

[..]

Er zijn nu starters op de woningmarkt die best een huis tot 4 ton kunnen betalen, maar het risico niet aandurven. En dus huren. Het fors verlagen vande kk. is de oplossing voor deze groep, omdat ze dan minder schuld hoeven te maken waar geen onderpand tegenover staat.
Dat geldt natuurlijk voor iedereen, 3 (of 6) % is een forse lening op lucht die je goed moet maken met rendement of het afbetalen van je woning. Iemand die huurt en verwacht binnen een paar jaar weer te moeten/willen verhuizen, zal inderdaad de k.k. als belangrijke beperkende factor beschouwen. Dit geldt overigens net zo goed voor een starter als een doorstromer, tenzij de doorstromer al een forse overwaarde heeft door winsten in de jaren '90. Als je echter een woning met een hypotheek van 100% moet verlaten voor een woning met een hypotheek van 106%, remt dat de mobiliteit. Je wilt, ook als doorstromer, niet een woning zonder ongedekt onderpand verlaten voor een woning met hogere bijkomende kosten. Daarvoor is de woningmarkt te instabiel.

quote:
In het topsegment van de markt zal een dergelijke maatregel misschien wel een wat drukkend effect op de prijzen hebben, maar lig jij daar echt wakker van?
Het gaat er niet zozeer om waar ik wakker van lig, maar welke marktmechanismen gaan werken. Als je starterswoningen aantrekkelijker maakt en zorgt dat iedereen die er een bemachtigd niet meer doorstroomd omdat de levensfase-conforme alternatieven minder aantrekkelijk zijn of niet meer kan doorstromen, krijg je een bult op de woningmarkt. Natuurlijk zijn er nu een hoop onverkoopbare appartementjes van 175 - 250k, maar dit wordt enkel ernstiger indien de HRA en de OVR mee gaan nivelleren. De gemiddelde verkoopsom van woningen ligt nog altijd onder de gemiddelde waarde van woningen - dit klinkt gek, maar goedkopere woningen worden dus iets vaker verkocht dan duurdere woningen.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
  donderdag 30 juni 2011 @ 20:01:43 #279
321876 Cherna
Fuck the System
pi_98878578
quote:
0s.gif Op donderdag 30 juni 2011 19:58 schreef LXIV het volgende:

[..]

Het kabinet is te bang om een structurele hervorming door te voeren. Hoe noodzakelijk deze ook is.

Ik sta verbaasd dat het niet verrekend wordt met de HRA (alsof we een overschot aan geld hebben!) en ook dat er geen structurele wijziging komt.

Had die overdrachtsbelasting voorgoed afgeschaft en de HRA tot 33% afgetopt ofzo. Dat was een goede, structurele maatregel geweest. Dit is lapwerk.
Precies, hervormen op welke manier dan ook. Maar dit soort tijdelijke nonsens is belachelijk. nog meer onzekerheden. Allemaal korte termijn pappen en nathouden
krik, krak, sjiemela, sjiemela, sjiemela
krik, krak, sjiemela, sjiemela
pi_98878712
Door de regeling TIJDELIJK te laten zijn, ontstaat er natuurlijk wel druk om NU tot actie over te gaan. Als ik iets definitief verander dan is die druk er een stuk minder.

Net zoals die 6% op verbouw die ook tijdelijk is (is wel al weer verlengt).

Het is een incentive om nu tot actie over te gaan.
  donderdag 30 juni 2011 @ 20:06:58 #281
149454 GSbrder
Les extrêmes se touchent
pi_98878750
Slimme post uit een ander topic:

quote:
0s.gif Op donderdag 30 juni 2011 19:26 schreef JoaC het volgende:
Afschaffen overdrachtsbelasting moet gedaan worden icm een verandering in de HRA, anders neem je een doekje voor het bloeden weg
Nu er eenzijdig een stimuleringsmaatregel bij de koopsector wordt gelegd, wordt het nog lastiger de HRA aan te pakken. De markt zal zich snel weer aanpassen aan een situatie met "slechts" 3% OVR. Indien dit niet tijdig gekoppeld wordt aan een verlaging van de HRA wordt die maatregel nog desastreuzer.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
  donderdag 30 juni 2011 @ 20:10:16 #282
321876 Cherna
Fuck the System
pi_98878879
quote:
0s.gif Op donderdag 30 juni 2011 20:05 schreef traders het volgende:
Door de regeling TIJDELIJK te laten zijn, ontstaat er natuurlijk wel druk om NU tot actie over te gaan. Als ik iets definitief verander dan is die druk er een stuk minder.

Net zoals die 6% op verbouw die ook tijdelijk is (is wel al weer verlengt).

Het is een incentive om nu tot actie over te gaan.
Het wekt onzekerheden op. Daarbij dupeer je anderen weer met tijdelijke maatregelingen.
Hier al enkele reacties uit een ander forum ff hier geplaatst. Dit is dan de toestand die je veroorzaakt met pappen en nathouden.

Lache :)

Wat fijn dat we een dagje eerder werden uitgenodigd bij de notaris... als we gewoon morgen waren geweest, had dat 6500 euro gescheeld

...en bedankt namens enkele 100.000den huizenbezitters die de afgelopen 3 jaar een huis hebben gekocht, wel belasting betaald, maar deze niet terug kunnen verdienen. voor een gemiddeld huis dus 8000 euro down the drain. enne, is er nu echt iemand die denkt dat hierdoor de huizenprijzen dalen?
krik, krak, sjiemela, sjiemela, sjiemela
krik, krak, sjiemela, sjiemela
pi_98879018
voor de politici, van welke partij dan ook, is tornen aan de "heilige huisjes" zoals HRA, AOW, pensioenen en dat al simpelweg politieke zelfmoord

en opzich mooi dat ze overdrachtsbelasting halveren, alhoewel dat maar tijdelijk is. Elke terugdringing van overheidsbemoeienis in de markten is toe te juichen.
pi_98879031
Ik vraag me af wanneer hij precies ingaat, ik heb drie weken geleden een huis gekocht, zit nu in de fase "verkocht onder voorbehoud van financiering". De overdracht vind plaats in November. Kan ik dan gebruik maken van deze regeling of val ik buiten de boot.
pi_98879085
quote:
0s.gif Op donderdag 30 juni 2011 20:14 schreef DeCoDeR het volgende:
Ik vraag me af wanneer hij precies ingaat, ik heb drie weken geleden een huis gekocht, zit nu in de fase "verkocht onder voorbehoud van financiering". De overdracht vind plaats in November. Kan ik dan gebruik maken van deze regeling of val ik buiten de boot.
moment van overdracht is bepalend voor overdrachtsbelasting. :)
pi_98879114
Lang leve VVD. Ik hang de vlag alvast uit.
  donderdag 30 juni 2011 @ 20:17:40 #287
321876 Cherna
Fuck the System
pi_98879164
quote:
0s.gif Op donderdag 30 juni 2011 20:14 schreef DeCoDeR het volgende:
Ik vraag me af wanneer hij precies ingaat, ik heb drie weken geleden een huis gekocht, zit nu in de fase "verkocht onder voorbehoud van financiering". De overdracht vind plaats in November. Kan ik dan gebruik maken van deze regeling of val ik buiten de boot.
Op het moment dat de akte passeert bij de notaris lijkt mij. Dus je hebt de jackpot als je het mij vraagt.
krik, krak, sjiemela, sjiemela, sjiemela
krik, krak, sjiemela, sjiemela
  donderdag 30 juni 2011 @ 20:17:46 #288
68576 eleusis
fokked op kidz
pi_98879169
Hij gaat naar 2% zelfs volgens nu.nl

quote:
Overdrachtsbelasting een jaar op 2 procent (nu.nl, 30 juni)

DEN HAAG - Het kabinet wil de haperende woningmarkt een flinke duw in de rug geven door met onmiddellijke ingang de overdrachtsbelasting voor een jaar te verlagen naar 2 procent.

Nu is de heffing die betaald moet worden bij de aankoop van een huis nog 6 procent.
De overdrachtsbelasting wordt gezien als een straf op verhuizen en daarmee een belemmering voor de doorstroming op de woningmarkt.

Door de economische crisis heeft de woningmarkt grote klappen opgelopen.
Potentiële kopers hebben moeite om de financiering voor een huis rond te krijgen, en woningbezitters raken door het grote aanbod hun woning moeilijk kwijt. Woningen staan ook duidelijk langer te koop.

Definitief
Vrijdag beslist het kabinet definitief over de maatregel die vervolgens meteen ingaat, waarschijnlijk met terugwerkende kracht van een week.
De maatregel maakt onderdeel uit van een uitgebreide visie op de toekomst van de woningmarkt. De overdrachtsbelasting levert de schatkist nu 3,5 miljard euro op.

Bankenheffing
Het kabinet wil de benodigde 2,3 miljard euro voor de verlaagde overdrachtsbelasting grotendeels laten opbrengen door een bankenheffing in te voeren.
De afgelopen weken steggelden ministers achter de schermen al over beperkingen van de overdrachtsbelasting.
Zo kwamen er varianten op tafel voor een gedeeltelijke of gehele afschaffing van de overdrachtsbelasting en voor vrijstellingen voor starters op de woningmarkt, bijvoorbeeld over de eerste 100.000 euro.

Verhagen
Aanvankelijk zag het er naar uit dat de maatregelen pas na de zomervakantie gepresenteerd zouden worden.
Vicepremier Maxime Verhagen adviseerde vorige week iedereen die op het punt stond een huis te kopen, dat vooral te doen en niet te wachten op kabinetsmaatregelen. Verhagen garandeerde wel dat het kabinet niet zou gaan morrelen aan de hypotheekrenteaftrek.

NVM
De makelaars reageerden donderdag positief op de lagere overdrachtsbelasting. De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) zegt zeer blij te zijn dat ''de verhuisboete eraf gaat''.
De meeste partijen in de Tweede Kamer zijn voorstander van het aanpakken van de overdrachtsbelasting. De manier waarop leidt meestal tot discussie.
''Het is een tijdelijke en halve maatregel, maar het is beter dan niets'', reageert PvdA-Kamerlid Ronald Plasterk op het kabinetsvoorstel. Hij is tevreden dat de bankenbelasting er nu komt. Ook de SP ziet de bankenheffing met genoegen komen.

Onacceptabel
GroenLinks vindt het kabinetsplan onacceptabel. ''Wij willen de overdrachtsbelasting wel aanpassen, maar alleen als dat gepaard gaat met een beperking van de hypotheekrenteaftrek'', aldus GroenLinks-Kamerlid Bruno Braakhuis.
''Als je hiervoor een bankenheffing invoert, zullen banken de kosten doorberekenen en dan betalen huurders mee aan het beperken van de overdrachtsbelasting voor kopers. Dat is unfair.''
''Heel mooi, als het klopt'', zei VVD-Kamerlid Betty de Boer. CDA en gedoogpartner PVV wilden nog niet reageren.
Ik in een aantal worden omschreven: Ondernemend | Moedig | Stout | Lief | Positief | Intuïtief | Communicatief | Humor | Creatief | Spontaan | Open | Sociaal | Vrolijk | Organisator | Pro-actief | Meedenkend | Levensgenieter | Spiritueel
  donderdag 30 juni 2011 @ 20:18:05 #289
18933 Krush
Altijd newbie gebleven
pi_98879182
quote:
0s.gif Op donderdag 30 juni 2011 19:59 schreef GSbrder het volgende:

[..]

Dat geldt natuurlijk voor iedereen, 3 (of 6) % is een forse lening op lucht die je goed moet maken met rendement of het afbetalen van je woning. Iemand die huurt en verwacht binnen een paar jaar weer te moeten/willen verhuizen, zal inderdaad de k.k. als belangrijke beperkende factor beschouwen. Dit geldt overigens net zo goed voor een starter als een doorstromer, tenzij de doorstromer al een forse overwaarde heeft door winsten in de jaren '90. Als je echter een woning met een hypotheek van 100% moet verlaten voor een woning met een hypotheek van 106%, remt dat de mobiliteit. Je wilt, ook als doorstromer, niet een woning zonder ongedekt onderpand verlaten voor een woning met hogere bijkomende kosten. Daarvoor is de woningmarkt te instabiel.

Dat is allemaal waar, maar daar gaat het niet om. Het wordt met de voorgestelde maatregel voor de groep afwachtende huurdersniet aantrekkelijker om toe te treden tot de markt, terwijl bij doorstromers er voor elke verkochte woning ook een woning vrij komt. Overall blijft dus net als nu de vraag achter bij het aanbod en blijft de dalende trend in de prijzen ook doorgaan. Hierdoor zullen weer meer mensen in hun huis blijven zitten wachten op betere tijden, etc.
  donderdag 30 juni 2011 @ 20:26:07 #290
129292 LXIV
Cultuurmoslim
pi_98879529
Op zich is deze afschaffing natuurlijk goed (defiscalisering van de woning), maar het is stom dat ze het niet 100% gedaan hebben en schandalig dat ze het niet compenseren met de HRA, eventueel het HWF er ook bij betrokken.

Effectief is dit toch weer een overdracht van vermogen naar huizenbezitters/kopers, het rijkere deel van de samenleving. En dat doet dit kabinet voortdurend. (zie bijv. die paar tientjes afpakken van benedenmodale huurders)

Netto geef ik het toch een onvoldoende.
The End Times are wild
pi_98879640
Jij mag een onvoldoende geven van mij, als klopt dat ik geen 6 maar 2% hoef te betalen in November bespaar ik toch even ruim 23.000 euro.

Zit momenteel aan de champagne ondanks dat ik geen alcohol drink.
pi_98879683
quote:
7s.gif Op donderdag 30 juni 2011 20:28 schreef DeCoDeR het volgende:

Zit momenteel aan de champagne ondanks dat ik geen alcohol drink.
Ik hoop voor je dat de rest van je verhaal wat consistenter is...
  donderdag 30 juni 2011 @ 20:33:10 #293
129292 LXIV
Cultuurmoslim
pi_98879799
quote:
7s.gif Op donderdag 30 juni 2011 20:28 schreef DeCoDeR het volgende:
Jij mag een onvoldoende geven van mij, als klopt dat ik geen 6 maar 2% hoef te betalen in November bespaar ik toch even ruim 23.000 euro.

Zit momenteel aan de champagne ondanks dat ik geen alcohol drink.
Ja, als je natuurlijk hier net van profiteert is het heel fijn voor jou persoonlijk. Gefeliciteerd.

Maar de maatregel is gewoon slecht uitgevoerd. Ze hadden het helemaal moeten afschaffen en moeten financieren uit de HRA. Gebrek aan visie en lef.
The End Times are wild
pi_98879878
Wat is HRA ?

En wat bedoel je met consistenter, ik heb niet om deze regeling gevraagd en betaal voldoende belasting als onderdemer.
  donderdag 30 juni 2011 @ 20:35:34 #295
254662 joers1
Calvus Interscriptus
pi_98879891
hypotheekrenteaftrek
Liever één keer met Sneeuwwitje, dan zeven keer met de dwergen.
pi_98879898
quote:
0s.gif Op donderdag 30 juni 2011 20:17 schreef eleusis het volgende:
Hij gaat naar 2% zelfs volgens nu.nl

[..]

quote:
GroenLinks vindt het kabinetsplan onacceptabel. ''Wij willen de overdrachtsbelasting wel aanpassen, maar alleen als dat gepaard gaat met een beperking van de hypotheekrenteaftrek'', aldus GroenLinks-Kamerlid Bruno Braakhuis.

''Als je hiervoor een bankenheffing invoert, zullen banken de kosten doorberekenen en dan betalen huurders mee aan het beperken van de overdrachtsbelasting voor kopers. Dat is unfair.''
Een slimme GroenLinker!
  donderdag 30 juni 2011 @ 20:35:50 #297
321876 Cherna
Fuck the System
pi_98879900
quote:
7s.gif Op donderdag 30 juni 2011 20:28 schreef DeCoDeR het volgende:
Jij mag een onvoldoende geven van mij, als klopt dat ik geen 6 maar 2% hoef te betalen in November bespaar ik toch even ruim 23.000 euro.

Zit momenteel aan de champagne ondanks dat ik geen alcohol drink.
Ja en daar heb je niets voor hoeven te doen. Nee het is natuurlijk leuk als je nog moet passeren. Maar zuur als 2 weken geleden je akte zou zijn gepasseerd. Maar goed je zult nog altijd moeten afwachten tot morgen.
krik, krak, sjiemela, sjiemela, sjiemela
krik, krak, sjiemela, sjiemela
pi_98879973
quote:
0s.gif Op donderdag 30 juni 2011 20:26 schreef LXIV het volgende:
Op zich is deze afschaffing natuurlijk goed (defiscalisering van de woning), maar het is stom dat ze het niet 100% gedaan hebben en schandalig dat ze het niet compenseren met de HRA, eventueel het HWF er ook bij betrokken.

Effectief is dit toch weer een overdracht van vermogen naar huizenbezitters/kopers, het rijkere deel van de samenleving. En dat doet dit kabinet voortdurend. (zie bijv. die paar tientjes afpakken van benedenmodale huurders)

Netto geef ik het toch een onvoldoende.
Die bankbelasting is in feite een algemene belasting voor bedrijven en burgers (dus zowel kopers als huurders). Vervolgens stroomt dat weer naar de koopwoningenmarkt, met als gevolg dat de koopwoningenmarkt hier nog extra gesubsidieerd wordt, wat het al uitermate was natuurlijk :').
  donderdag 30 juni 2011 @ 20:38:04 #299
321876 Cherna
Fuck the System
pi_98880011
quote:
0s.gif Op donderdag 30 juni 2011 20:33 schreef LXIV het volgende:

[..]

Ja, als je natuurlijk hier net van profiteert is het heel fijn voor jou persoonlijk. Gefeliciteerd.

Maar de maatregel is gewoon slecht uitgevoerd. Ze hadden het helemaal moeten afschaffen en moeten financieren uit de HRA. Gebrek aan visie en lef.
Dit.
Maar wil je het dan zo uitvoeren dat degene die niet profiteren van de OVB wel dan nog meer hypotheek aftrek kunnen genieten. Anders worden de druiven wel heel erg zuur voor die groep.
krik, krak, sjiemela, sjiemela, sjiemela
krik, krak, sjiemela, sjiemela
pi_98880195
Ik vind het altijd zo een onzin dat alles altijd gelijk met iets anders verrekend moet worden, dus met HRA, waarom zou je het dan aanpassen, dat schiet toch niet op, je past iets aan om een markt aan te slingeren, niet om iets met iets anders te compenseren en dus eigenlijk geen verschil te maken, typerend voor de niet VVDérs.
abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')