WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
quote:Op vrijdag 8 juli 2011 09:35 schreef NiGeLaToR het volgende:
[..]
Goh, waar zouden die mensen voor wie geen huis is nu wonen vraag je je dan af?
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
Hilarisch 
Een nieuwe Renault Twingo cadeau doen bij koop van een minimaal klein appartementje voor de hoofdprijs. Waarom niet gewoon zakken met de prijs
Een Renault Twingo
Een nieuwe Renault Twingo cadeau doen bij koop van een minimaal klein appartementje voor de hoofdprijs. Waarom niet gewoon zakken met de prijs
Een Renault Twingo
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
Jij komt met druk maken.quote:
[..]
Zie je wel, niks om je druk over te maken dus.
De discussie ging over daling of stijging. 1,8 procent in de min is gewoon een daling.
Je moet wat om kijkers te trekken, en ja jij bent god xeno en trapt niet in marketing geneuzel. Maar als de wereld alleen maar met xenos zou vol zitten zou de wereld er heel anders en veel saaier uit zien omdat deze niet willen consumeren.quote:
Hilarisch
Een nieuwe Renault Twingo cadeau doen bij koop van een minimaal klein appartementje voor de hoofdprijs. Waarom niet gewoon zakken met de prijs
Een Renault Twingo
Je kan je dan afvragen in hoeverre het om inleveren gaat.quote:
[..]
Is ook onvoorstelbaar wat mensen inleveren voor een verkoop, ik hoorde net van iemand die 75.000 inleverde op de vraagprijs van 400.000 , maar ze speelde nog quit zegt ze
Je levert virtueel vermogen in. Terwijl je in feite alleen lucht inlevert een nieuw huis is namelijk ook goedkoper.quote:
[..]
Je kan je dan afvragen in hoeverre het om inleveren gaat.
Onder de streep is het (op de bank na) dus voor iedereen beter gezien er minder geleent hoeft te worden.
Dit is gewoon een bewezen verkoop truc die erg effectief is.quote:
Hilarisch
Een nieuwe Renault Twingo cadeau doen bij koop van een minimaal klein appartementje voor de hoofdprijs. Waarom niet gewoon zakken met de prijs
Een Renault Twingo
Virtueel vermogen is eigenlijk sowieso lucht, dat blijkt maar weer. Zeker waar het huizen betreft.quote:
[..]
Je levert virtueel vermogen in. Terwijl je in feite alleen lucht inlevert een nieuw huis is namelijk ook goedkoper.
Voor een mobiele telefoon + abonnement aan armlastige pubers misschien. Je bent toch op zoek naar een woning? Als ik een auto nodig heb dan ga ik daar wel voor naar de autodealer, heb je nog keuze ookquote:
[..]
Dit is gewoon een bewezen verkoop truc die erg effectief is.
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
Het fundateller topic heeft altijd momenten van een gezellig intermezzo gekendquote:Op vrijdag 8 juli 2011 11:42 schreef krapula het volgende:
Gaat dit topic het nieuwe huizenmarkttopic worden?
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
Je hoeft mij niet te overtuigen hoor, als ik ergens een hekel aan heb dan zijn het wel dit soort verkoop truc's. Je weet namelijk toch dat het een sigaar uit eigen doos is.quote:
[..]
Voor een mobiele telefoon + abonnement aan armlastige pubers misschien. Je bent toch op zoek naar een woning? Als ik een auto nodig heb dan ga ik daar wel voor naar de autodealer, heb je nog keuze ook
Toch zijn er gewoon hele volksstammen die hier in trappen.
Het is immers toch een gratis auto die meegenomen kan worden in de hypotheek, lekker 30 jaar rente betalen over een kut karretje wat misschien net 10 jaar mee gaat
Kennelijk heb ik een te hoge pet op van mijn medemensquote:
Je hoeft mij niet te overtuigen hoor, als ik ergens een hekel aan heb dan zijn het wel dit soort verkoop truc's. Je weet namelijk toch dat het een sigaar uit eigen doos is.
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
Toch blijft de menselijke geest grappig.
Ik blijf maar in gedachten het lijntje van de laatste maanden maar doortrekken, en dan zie ik een boogje verschijnen die de 250.000 net niet gaat raken
Beetje het september-december 2010 effect, en niet zo'n abrupte stop zoals eind juni vorig jaar.
Ik weet ook wel dat ik de toekomst niet kan voorspellen, maar toch...
Ik blijf maar in gedachten het lijntje van de laatste maanden maar doortrekken, en dan zie ik een boogje verschijnen die de 250.000 net niet gaat raken
Beetje het september-december 2010 effect, en niet zo'n abrupte stop zoals eind juni vorig jaar.
Ik weet ook wel dat ik de toekomst niet kan voorspellen, maar toch...
Als het niet met een hamer te repareren is, is het een elektrisch probleem.
De verkopen zullen weer flink toenemen als de banken 100% hypotheken geven aan alleenstaande mensen met bankschulden, studieschulden en een tijdelijke aanstellingquote:
Toch blijft de menselijke geest grappig.
Ik blijf maar in gedachten het lijntje van de laatste maanden maar doortrekken, en dan zie ik een boogje verschijnen die de 250.000 net niet gaat raken
Beetje het september-december 2010 effect, en niet zo'n abrupte stop zoals eind juni vorig jaar.
Ik weet ook wel dat ik de toekomst niet kan voorspellen, maar toch...
Zou je denken.. Ik denk dat die nu eindelijk zijn wakker geschud door het "verbod" hierop. Als dat straks weer toegestaan word, zullen ze zich wel eerst afvragen of datgene wat ze afsluiten verstandig isquote:
[..]
De verkopen zullen weer flink toenemen als de banken 100% hypotheken geven aan alleenstaande mensen met bankschulden, studieschulden en een tijdelijke aanstelling
De banken willen wel graag veel en veel meer uitlenen, maar mogen dat niet van de AFMquote:
[..]
Zou je denken.. Ik denk dat die nu eindelijk zijn wakker geschud door het "verbod" hierop. Als dat straks weer toegestaan word, zullen ze zich wel eerst afvragen of datgene wat ze afsluiten verstandig is
De banken willen wel.. Alleen nu heeft het gewone klootjesvolk gehoord dat de banken dit niet meer mogen van de AFM. Dus hun onwetendheid over dit soort producten zou nu niet meer moeten bestaan..quote:
[..]
De banken willen wel graag veel en veel meer uitlenen, maar mogen dat niet van de AFM
Natuurlijk willen de banken zo veel mogelijk uitlenen.quote:
[..]
De banken willen wel graag veel en veel meer uitlenen, maar mogen dat niet van de AFM
Als het mis gaat zetten ze de staat onder druk en krijgen ze de centen wel terug van de belastingbetaler.
De stijging van het aantal bezichtigingen na de verlaging van de verhuistaks, is toch wel illustrerend voor de krenterigheid van de gemiddelde Nederlander.
Vind je? Ik zie het meer als 'omdat het minder strafbaar is om te verhuizen (lagere boete)' er meer mensen hun kans grijpen.quote:
De stijging van het aantal bezichtigingen na de verlaging van de verhuistaks, is toch wel illustrerend voor de krenterigheid van de gemiddelde Nederlander.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Wat heeft dit met krenterig te maken? De verlaging van de verhuis boete neemt juist een drempel weg om over te gaan tot orientatie of aanschaf van een woning.quote:
De stijging van het aantal bezichtigingen na de verlaging van de verhuistaks, is toch wel illustrerend voor de krenterigheid van de gemiddelde Nederlander.
quote:
[..]
Vind je? Ik zie het meer als 'omdat het minder strafbaar is om te verhuizen (lagere boete)' er meer mensen hun kans grijpen.
Wat is dat percentage nou op de gehele koopsom?! Ik vind het wel krenterig als je het daarvan laat afhangen. Daarnaast geven veel mensen die "winstmarge" toch gelijk weer uit aan een verbouwing.quote:
[..]
Wat heeft dit met krenterig te maken? De verlaging van de verhuis boete neemt juist een drempel weg om over te gaan tot orientatie of aanschaf van een woning.
Hier zit trouwens nog een stukje zeepbel: Al die boeren die stoppen, zitten in woningen met bestemming "agrarische bedrijfswoning". Die woningen komen dus niet op de markt zonder bestemmingsplanwijziging (door een gemeente die "ruimtelijke ordening" misbruikt om geld te verdienen aan kaveltjes), laat staan dat we in Nederland dit soort gave barn conversions hebben. Of er moet natuurlijk een andere boer in willen... maar daar hebben we er steeds minder van.quote:Op vrijdag 8 juli 2011 08:56 schreef VirtualMemory het volgende:
[..]
Prima marktwerking toch? Als er een overschot aan landbouwproducten is moet de boer ook flink inleveren. Zou hij daar een subsidie voor kunnen krijgen?
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Zomaar een blinde gok.... Ehmmm 4%?quote:
Wat is dat percentage nou op de gehele koopsom?!
Oftewel 10.000 euro op een woning van 250K
Kun jij best vinden. Maar of dat reëel is...quote:Ik vind het wel krenterig als je het daarvan laat afhangen.
Onzin natuurlijk. Die verbouwing moest er dan toch al komen. Dus of hij vind nu eerder plaats, of hij is 10.000 goedkoper.quote:Daarnaast geven veel mensen die "winstmarge" toch gelijk weer uit aan een verbouwing.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Jij bent niet bekend met de landbouwsector en de talloze subsidies?quote:
[..]
Prima marktwerking toch? Als er een overschot aan landbouwproducten is moet de boer ook flink inleveren. Zou hij daar een subsidie voor kunnen krijgen?
Dat vind ik dus niet veel op die 250k. Het zou voor mij in ieder geval geen drempel vormen voor het wel- of niet kopen van een woning in die prijsklasse.quote:
[..]
Zomaar een blinde gok.... Ehmmm 4%?
Oftewel 10.000 euro op een woning van 250K
Nee, voor jou niet. Maar voor jou 10 anderen.quote:
Dat vind ik dus niet veel op die 250k. Het zou voor mij in ieder geval geen drempel vormen voor het wel- of niet kopen van een woning in die prijsklasse.
Mij zou het vooral om het principe gaan, ik wens geen boete omdat ik alleen maar wil verhuizen.
Nu nog die belasting van 2% naar 0% (en dat gaat echt gebeuren, 'mark my words') en het begint ergens op te lijken. (En ja, ik heb vroeger ook die 6% moeten betalen.)
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Tja.quote:
[..]
Mij zou het vooral om het principe gaan, ik wens geen boete omdat ik alleen maar wil verhuizen.
Ik wens ook geen boete als ik een brood of een schilderij koop... Of als ik werk.
Je wenst hem wel als je je auto particulier verkoopt?quote:
Tja.
Ik wens ook geen boete als ik een brood of een schilderij koop... Of als ik werk.
We hebben het namelijk over een tweedehandsartikel, waarover de BTW al is betaald.....
Je vergelijking gaat dus volledig mank.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ben jij slecht geinformeerd zeg.quote:
[..]
Hier zit trouwens nog een stukje zeepbel: Al die boeren die stoppen, zitten in woningen met bestemming "agrarische bedrijfswoning". Die woningen komen dus niet op de markt zonder bestemmingsplanwijziging (door een gemeente die "ruimtelijke ordening" misbruikt om geld te verdienen aan kaveltjes), laat staan dat we in Nederland dit soort gave barn conversions hebben. Of er moet natuurlijk een andere boer in willen... maar daar hebben we er steeds minder van.
Tenzij je in de mileucircel van een andere boer zit geen centje pijn.
245.508 huizen te koop
250.000 gaan we niet halen voor augustus
250.000 gaan we niet halen voor augustus
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Het ziet er naar uit dat we dit jaar een 'zomerrust' gaan krijgen in plaats van een pauze. De teller lijkt gewoon niet meer te stoppen.
Ondanks:
- NHG
- HRA
- garantstelling ouders/grootouders/overgrootouders
- lage rente
- startersleningen
- verlaagde overdrachtsbelasting
- dubbele HRA voor het tweede huis
- verlaagde BTW voor verbouwingen
- terugkoopgaranties
- koopgaranties
- etc... etc...
Kamikazekopen is een keuze
Ondanks:
- NHG
- HRA
- garantstelling ouders/grootouders/overgrootouders
- lage rente
- startersleningen
- verlaagde overdrachtsbelasting
- dubbele HRA voor het tweede huis
- verlaagde BTW voor verbouwingen
- terugkoopgaranties
- koopgaranties
- etc... etc...
Kamikazekopen is een keuze
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
Alle denkbare maatregelen om mensen de huizenmarkt 'op te jagen' worden gewoon van stal gehaald. Slechts één ding is ondenkbaar en dat is huizen laten zakken in prijs.quote:
Het ziet er naar uit dat we dit jaar een 'zomerrust' gaan krijgen in plaats van een pauze. De teller lijkt gewoon niet meer te stoppen.
Ondanks:
- NHG
- HRA
- garantstelling ouders/grootouders/overgrootouders
- lage rente
- startersleningen
- verlaagde overdrachtsbelasting
- dubbele HRA voor het tweede huis
- verlaagde BTW voor verbouwingen
- terugkoopgaranties
- koopgaranties
- etc... etc...
Kamikazekopen is een keuze
Vanaf de andere kant wordt juist druk uitgeoefend om mensen uit hun huurhuizen te plaatsen:
vandaag in de Telegraaf:
Met andere woorden: Als je kunt kopen, dan móet je kopen. (Of heel veel betalen). Wortel en stok, weet je.quote:za 09 jul 2011, 08:59 | lees voor
Scheefhuurders moeten meer betalen
AMSTERDAM - Huren kunnen vanaf volgend jaar harder stijgen dan de inflatie. Huishoudens die meer dan 43.000 euro per jaar verdienen kunnen vanaf 1 juli een huurverhoging van 5 procent verwachten.
Dat schrijft de Volkskrant. Het kabinet wil met de maatregel 'scheefhuren' aanpakken en de wachttijd voor goedkope huurwoningen verkorten. Mensen met hoge inkomens verlaten hun huurhuizen vaak niet, omdat huren voordelig is.
De bedoeling is een overstap naar een duurdere huurwoning of een koophuis te stimuleren. Zowel nieuwe als zittende huurders krijgen met de maatregel te maken. De Belastingdienst moet de informatie over de inkomens van huurders aan de woningcorporaties gaan aanleveren.
Op zich lijkt dit een goede incentive om dan toch maar te gaan kopen. Je bent machteloos tegenover de staat, niet dan? Het nadeel is dat wanneer de situatie veranderd, bijvoorbeeld door een nieuw kabinet of maatregelen vanuit Brussel, de kans op een instorting alleen maar groter is. Met andere woorden: zelfs wanneer bij al deze maatregelen de markt al lauw blijft, wat dan als die maatregelen afgebouwd worden?
Met een soortgelijke redenering verhoogt de EU de rente; als het onverhoopt toch tegenvalt met het herstel hebben we nog ruimte voor een stapje naar beneden. Dan hebben ze nog een optie.
De maatregelen op de huizenmarkt zijn vergelijkbaar met een rentepercentage van 0,001%. Geen verdere opties meer en als een maatregel gaat vervallen dan is dit een enorme catalysator.
The End Times are wild
Het enige effect van de verlaging van de OV belasting is veel meer aanbod dat los komt
Als banken geen hypotheken verstrekken aan mensen met een tijdelijke dienstverband dan zal er niets veranderen, vooral in de zorg is het alleen maar tijdelijk
En de huurders die meer dan 43.000 verdienen zoals ik, die zijn gescheiden en tussen de 55 en de 65 en die gaan echt geen huis meer kopen hier, been there, done that, die gaan kijken waar en of er iets leuks in het buitenland te koop is voor straks voor een droppie, vooral in Frankrijk zijn mooie locaties om je tijd te spenderen
En gezinnen die meer verdienen die krijgen echt geen hypotheek, vaak is er een tijdelijke aanstelling van de vrouw, die zullen dus minder gaan werken om onder die 43.000 te komen/ blijven, dus weer een zinloze maatregel erbij
[ Bericht 54% gewijzigd door michaelmoore op 09-07-2011 12:59:49 ]
Als banken geen hypotheken verstrekken aan mensen met een tijdelijke dienstverband dan zal er niets veranderen, vooral in de zorg is het alleen maar tijdelijk
En de huurders die meer dan 43.000 verdienen zoals ik, die zijn gescheiden en tussen de 55 en de 65 en die gaan echt geen huis meer kopen hier, been there, done that, die gaan kijken waar en of er iets leuks in het buitenland te koop is voor straks voor een droppie, vooral in Frankrijk zijn mooie locaties om je tijd te spenderen
En gezinnen die meer verdienen die krijgen echt geen hypotheek, vaak is er een tijdelijke aanstelling van de vrouw, die zullen dus minder gaan werken om onder die 43.000 te komen/ blijven, dus weer een zinloze maatregel erbij
[ Bericht 54% gewijzigd door michaelmoore op 09-07-2011 12:59:49 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Wat betreft de verlaging van de OB van 6 naar 2%: Waarom wordt de maximumhypotheeksom niet van 110% naar 106% verlaagd? Nu kan er in principe weer 4% meer geleend worden dan noodzakelijk.
censuur :O
De koopsom daalt toch ook
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Het is ook maar net hoe ze rekenen: de nieuwe buren vertelden heel trots dat ze in deze moeilijke tijden hun oude huis voor evenveel hadden verkocht als ze deze hadden gekocht. De schade viel volgens hen dus mee.quote:
[..]
Is ook onvoorstelbaar wat mensen inleveren voor een verkoop, ik hoorde net van iemand die 75.000 inleverde op de vraagprijs van 400.000 , maar ze speelde nog quit zegt ze
Maar toen we even verder vroegen bleek dat er in de tussentijd een nieuwe aanbouw plus dakkapel bij was gekomen. Hoeveel kost dat? 20, 30k, misschien zelfs meer? Dat rekenden ze dus eventjes niet mee...
Man, unlike the animals, has never learned that the sole purpose of life is to enjoy it. (Samuel Butler)
Dat ligt er dan weer aan hoe lang ze er gewoond hebben. Wat is 20k over 10 jaar? 5 euro per dag voor een aanbouw e.d. valt natuurlijk best mee!quote:Op zaterdag 9 juli 2011 14:00 schreef GreatWhiteSilence het volgende:
[..]
Het is ook maar net hoe ze rekenen: de nieuwe buren vertelden heel trots dat ze in deze moeilijke tijden hun oude huis voor evenveel hadden verkocht als ze deze hadden gekocht. De schade viel volgens hen dus mee.
Maar toen we even verder vroegen bleek dat er in de tussentijd een nieuwe aanbouw plus dakkapel bij was gekomen. Hoeveel kost dat? 20, 30k, misschien zelfs meer? Dat rekenden ze dus eventjes niet mee...
censuur :O
Wat is 20k over 10 jaar? ¤ 51.873,- met jaarlijks 10% rendement.quote:
[..]
Dat ligt er dan weer aan hoe lang ze er gewoond hebben. Wat is 20k over 10 jaar? 5 euro per dag voor een aanbouw e.d. valt natuurlijk best mee!
wel apart die stijging. Je zou je bijna zorgen gaan maken 
.
.
President Camacho
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
Het latente aanbod komt nu los, mijn zuster heeft nu ook haar woning te koop gezet, die gaan naar Frankrijk, de inboedel is al grotendeels verkochtquote:Op zaterdag 9 juli 2011 20:15 schreef pberends het volgende:
wel apart die stijging. Je zou je bijna zorgen gaan maken
Ze denken nu of nooit, eruit met die hut
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
niets, dat er gewoon veel woningen te koop staan.. Maar goed, een site waarbij er sinds 2 jaar ook garages in de teller zitten is lastig serieus te nemen 
De hoeveelheid koopwoningen zegt niets over het aantal probleemgevallen. Wat er voorheen gebeurde is dat men een woning kocht en dan pas hun huidige woning ging verkopen. Nu doet men dat niet meer, ofwel 2x zoveel woningen te koop (even simpel gedacht).
De hoeveelheid koopwoningen zegt niets over het aantal probleemgevallen. Wat er voorheen gebeurde is dat men een woning kocht en dan pas hun huidige woning ging verkopen. Nu doet men dat niet meer, ofwel 2x zoveel woningen te koop (even simpel gedacht).
