WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ik weet dat er huurders zijn die hij er echt wel graag uit wil hebben, en dat lukt ook nietquote:Op vrijdag 27 mei 2011 15:01 schreef DS4 het volgende:
[..]
Dat wil ik zien! Dat jij aan Bubba gaat uitleggen dat hij zich heeft vergist.
Man, als de eigenaar jou eruit wil hebben en hij is daar doortastend in dan zijn er legio mogelijkheden. Soms juridisch, soms wat meer "praktisch".
Toch goed om van een verhuurder te horen dat het allemaal WEL uit kanquote:
Wederom: in de praktijk lukt dat allemaal wel...
Toch wel leuk van die figuren die op puur theoretische basis precies weten hoe de wereld in elkaar steekt!
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
nee zelfs dat doe ik niet, als de verhuurder zijn zaken niet goed kan managen dan maar niet, ik verscheur deze briefquote:
[..]
Waar maak je je druk om dan? Gewoon 'Nee' zeggen is dan toch voldoende?
Als hij zijn projekt mooi gelijk en strak wil houden dan moet ie deze investering gewoon activeren op de balans
Stel je voor , anders krijg ik nog eens een brief of ik ook dakpannen wil of een nieuw dakraam wil aanschaffen
Dus er is geen zeepbel en de slimme mensen zijn gewoon op?quote:Op vrijdag 27 mei 2011 14:35 schreef DS4 het volgende:
Die kans is erg groot, want het gemiddelde IQ van kopers is zonder enige twijfel hoger dan het gemiddelde IQ van huurders.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Tuurlijk wel, dat is het IQ van de huurders.quote:
Tuurlijk niet, we hebben 4,1 miljoen koopwoningen.quote:en de slimme mensen zijn gewoon op?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ik heb nooit problemen met mijn huurders.quote:
Vanwege deze manier van omgang met huurders ben ik blij dat we nog in een rechtstaat wonen. Alhoewel ik me kan voorstellen dat sommige huurders zich ook niet aan alle regeltejs houden. Maar daar zou je in principe boven moeten staan, vooral jij met je juridisch advieskantoor, of heb je nog een tak incasso edje regelt het erbij. Als dat zo is zou je dan niet Xeno een baan aan kunnen bieden daarin zijn we overdag tenminste van hem af en kan hij alle achterlopende leenkneuzen achter de vodden gaan zitten.
Maar een huurder die zich niet gedraagt die gaat eruit. En als dat juridisch niet kan, dan op een andere manier. Dat ik de wet ken wil niet zeggen dat ik mij er altijd aan zal houden. Ik ben niet gekomen waar ik nu ben door shit te accepteren.
Nogmaals: dat is in de praktijk niet nodig, want met normaal praten kom je er in beginsel altijd uit. Maar zou ik b.v. een huurder hebben die de boel afbreekt en daar niet mee op wenst te houden, of die zich verzet tegen een noodzakelijke renovatie, of whatever... dan zoek ik eerst een juridische weg en anders gaat hij gewoon op een andere manier wieberen.
En zo zijn er genoeg verhuurders die een stuk minder lief zijn dan ik.
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Op basis van wat dan? Zolang je gewoon je huur betaald is er niets aan de handquote:
Je bent maar de huurder. Niet zo'n grote mond. Voor je het weet zet hij je op straat. En ja, dat is altijd een optie!
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
O? Vertel... Dan weet ik ook even welke huurders ik wil verwijderen en hoe ik daar in faal.quote:
Ik weet dat er huurders zijn die hij er echt wel graag uit wil hebben, en dat lukt ook niet
Mijn geheugen is in tijden zo slecht niet geweest...
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Ik verzet me niet.quote:
[..]
, of die zich verzet tegen een noodzakelijke renovatie, of whatever...
Ik betaal het niet, das wat anders
Ben jij van de vastgoedmaffia of zoquote:
Ik vraag me af hoe stoer je doet als er iemand je komt helpen verhuizen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Nou, dat had je zelf kunnen bedenken. Of dacht je dat verhuur onder de kostprijs gebruikelijk was?quote:
Toch goed om van een verhuurder te horen dat het allemaal WEL uit kan
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
quote:
Dat wil ik zien! Dat jij aan Bubba gaat uitleggen dat hij zich heeft vergist.
Man, als de eigenaar jou eruit wil hebben en hij is daar doortastend in dan zijn er legio mogelijkheden. Soms juridisch, soms wat meer "praktisch".
Ik bied Bubba gewoon even een kopje koffie aan
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Vissers moeten ook garnalen vissen onder de kostprijsquote:
[..]
Nou, dat had je zelf kunnen bedenken. Of dacht je dat verhuur onder de kostprijs gebruikelijk was?
En de meubelbranche heeft het ook moeilijk
Kijk, jij zou bij mij op de lijst "afvoeren" komen.quote:
nee zelfs dat doe ik niet, als de verhuurder zijn zaken niet goed kan managen dan maar niet, ik verscheur deze brief
Als hij zijn projekt mooi gelijk en strak wil houden dan moet ie deze investering gewoon activeren op de balans
Stel je voor , anders krijg ik nog eens een brief of ik ook dakpannen wil of een nieuw dakraam wil aanschaffen
Tenzij je natuurlijk gewoon hier een grote mond hebt en in de praktijk ja en amen zegt wat ik waarschijnlijker vind.
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
quote:
Tuurlijk wel, dat is het IQ van de huurders.
[..]
Tuurlijk niet, we hebben 4,1 miljoen koopwoningen.
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Nee.... natuurlijk niet... maar als ik het van sommigen moet aannemen woon ik zwaar onder de kostprijsquote:
[..]
Nou, dat had je zelf kunnen bedenken. Of dacht je dat verhuur onder de kostprijs gebruikelijk was?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
quote:
[..]
Kijk, jij zou bij mij op de lijst "afvoeren" komen.
Ik heb de verhuurder nooit gesproken, is een verzekeraarquote:Tenzij je natuurlijk gewoon hier een grote mond hebt en in de praktijk ja en amen zegt wat ik waarschijnlijker vind.
Er zijn legio mogelijkheden zoals ik al zei. En netjes de huur betalen is niet altijd voldoende om er te mogen blijven. Meestal wel... maar echt niet altijd.quote:
Op basis van wat dan? Zolang je gewoon je huur betaald is er niets aan de hand
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Als je geen vrije sector woont klopt dat inderdaad.quote:
[..]
Nee.... natuurlijk niet... maar als ik het van sommigen moet aannemen woon ik zwaar onder de kostprijs
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Als het een redelijke verhoging is, is dat een reden om jou er tzt uit te zetten.quote:
Ik verzet me niet.
Ik betaal het niet, das wat anders
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Ik woon vrije sectorquote:
[..]
Als je geen vrije sector woont klopt dat inderdaad.
Het is geen verplichting, het is een vraag, dat is juist het dommequote:
[..]
Als het een redelijke verhoging is, is dat een reden om jou er tzt uit te zetten.
Nee, maar ik ken de praktijken.quote:
Die paar woningen die wij verhuren... En nogmaals: zonder enig probleem.
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Dat is altijd verstandig. En daarna ga je zelf gewoon inpakken.quote:
Ik bied Bubba gewoon even een kopje koffie aan
Zie je wel! Ja en amen!
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Wat is je punt?quote:
Vissers moeten ook garnalen vissen onder de kostprijs
En de meubelbranche heeft het ook moeilijk
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Praatjes vullen geen gaatjes.quote:
En nu? Denk je dat die over zich heen laten lopen door de eerste de beste snotneus?quote:Ik heb de verhuurder nooit gesproken, is een verzekeraar
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Haha.... vroeg of laat kom je iemand tegen die jouw shit ook niet zal accepteren en wat dan? Ga je dan je broek naar beneden trekken om te laten zijn dat jij veel meer ballen hebtquote:
[..]
Ik heb nooit problemen met mijn huurders.
Maar een huurder die zich niet gedraagt die gaat eruit. En als dat juridisch niet kan, dan op een andere manier. Dat ik de wet ken wil niet zeggen dat ik mij er altijd aan zal houden. Ik ben niet gekomen waar ik nu ben door shit te accepteren.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Waarom geef je dan niet gewoon netjes antwoord?quote:
Het is geen verplichting, het is een vraag, dat is juist het domme
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Er zijn magere jaren en vette jaren. Maar geloof mij: vastgoed is een interessante business.quote:
|Winst maken is niet altijd vanzelfsprekend, ook niet voor de vastgoedmaffia
En die flauwekul met schelden heeft inmiddels een baard.
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
De 'dodenlijst'quote:
Kijk, jij zou bij mij op de lijst "afvoeren" komen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Nou, ik heb er gewoon twee, dus als de huurder geen vrouw is, dan lijkt mij dat empirisch gezien geen verstandige keuze.quote:
Haha.... vroeg of laat kom je iemand tegen die jouw shit ook niet zal accepteren en wat dan? Ga je dan je broek naar beneden trekken om te laten zijn dat jij veel meer ballen hebt
Maar hoezo shit? Ze krijgen een nette woning tegen een nette prijs die ze vooraf kennen.
Verder mag jij denken dat een huurdertje mij wel eens even laat zien hoe de wereld werkt, maar ik geloof dat dat allemaal wel meevalt. Nogmaals: een goed gesprek is doorgaans voldoende om 99 vd 100 mensen in het gareel te krijgen.
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Wat is volgens jou nog een reden dan?quote:
[..]
Er zijn legio mogelijkheden zoals ik al zei. En netjes de huur betalen is niet altijd voldoende om er te mogen blijven. Meestal wel... maar echt niet altijd.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Zeer effectief, maar geeft zo'n rommel en nasleep. Dat lijkt mij dus niet. En ik ben van nature heel zachtaardig. Gewoon een zacht ei. Ik vraag gewoon vriendelijk of iemand wil luisteren. Meer niet.quote:
Op 
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Overlast geven. Ik noem maar even een duidelijke. Als een huurder iedere dag tot diep in de nacht de stereo op 10 zet kan deze uiteindelijk uit de woning gezet worden.quote:
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Maar wat nu als ik als verhuurder geen verbetering wens tegen bijbetaling? Als verhuurder moet je gewoon het noodzakelijke onderhoud plegen. Verbeteringen kun je natuurlijk voorstellen en mogelijk dat een huurder er voor wil betalen, maar je kan een huurder er niet toe dwingen.quote:
Maar hoezo shit? Ze krijgen een nette woning tegen een nette prijs die ze vooraf kennen.
Als de verhuurder een redelijk voorstel heeft wil ik er wel met alle redelijkheid na kijken, maar als ik het idee zou krijgen dat men mij iets door de strot wil drukken ten koste van mij en ik daar het belang niet van inzie dan hebben we toch echt een meningsverschil.quote:Verder mag jij denken dat een huurdertje mij wel eens even laat zien hoe de wereld werkt, maar ik geloof dat dat allemaal wel meevalt. Nogmaals: een goed gesprek is doorgaans voldoende om 99 vd 100 mensen in het gareel te krijgen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Daar gaat het niet om, als er een vraag binnenkomt over een woningverbetering en een bijbehorend bedrag, dan kan je gewoon 'nee' zeggen. Dan hoef je niet gelijk moord en brand te roepen en alles te verscheuren.... Of snap ik iets niet?quote:
[..]
Maar wat nu als ik als verhuurder geen verbetering wens tegen bijbetaling? Als verhuurder moet je gewoon het noodzakelijke onderhoud plegen. Verbeteringen kun je natuurlijk voorstellen en mogelijk dat een huurder er voor wil betalen, maar je kan een huurder er niet toe dwingen.
[..]
Als de verhuurder een redelijk voorstel heeft wil ik er wel met alle redelijkheid na kijken, maar als ik het idee zou krijgen dat men mij iets door de strot wil drukken ten koste van mij en ik daar het belang niet van inzie dan hebben we toch echt een meningsverschil.
In sommige gevallen wel.quote:
Maar wat nu als ik als verhuurder geen verbetering wens tegen bijbetaling? Als verhuurder moet je gewoon het noodzakelijke onderhoud plegen. Verbeteringen kun je natuurlijk voorstellen en mogelijk dat een huurder er voor wil betalen, maar je kan een huurder er niet toe dwingen.
Ik ken de situatie waar het over ging niet, maar ik merk wel op dat het erg bizar is dat op een normale vraag geen normaal antwoord komt. Dan ben je een hork!
Meningsverschil mag. Ik begrijp inmiddels dat er gewoon iets wordt gevraagd. Nou, dan geef je toch antwoord? Is dat nu zo moeilijk?quote:Als de verhuurder een redelijk voorstel heeft wil ik er wel met alle redelijkheid na kijken, maar als ik het idee zou krijgen dat men mij iets door de strot wil drukken ten koste van mij en ik daar het belang niet van inzie dan hebben we toch echt een meningsverschil.
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Okee... dat is een goede reden. Maar ik denk dat het probleem met je verhuurder dan het eindstation is, je hebt dan waarschijnlijk al ruzie met de hele buurt voordat de verhuurder te hulp wordt geroepen. Overigens is het zelfs dan niet eenvoudig om mensen weg te krijgen. Mijn ouders hadden overburen waarbij zakken huisvuil een meter hoog opgestapeld lagen in de achtertuin. GGD erbij vanwege ziektegevaar.... vuil opgehaald door de reinigingsdienst... maar denk maar niet dat die mensen hun huis uit moesten... pas toen ze een betalingsachterstand hadden kon er ontruimd worden. En dit soort asociaal volk zouden waarschijnlijk dikke vrienden geweest zijn met jou Bubbaquote:
Overlast geven. Ik noem maar even een duidelijke. Als een huurder iedere dag tot diep in de nacht de stereo op 10 zet kan deze uiteindelijk uit de woning gezet worden.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
echt vermoeiend dit onderwerp. alsof huurwoningen het probleem vormen. zo vermoeiend die belangenbehartigers die nep argumenten weten aan te zwengelen!
gewoon luisteren naar de eu; hra afschaffen. die 'sociale huurwoningen' zijn dan opeens heel marktconform geprijsd.
gewoon luisteren naar de eu; hra afschaffen. die 'sociale huurwoningen' zijn dan opeens heel marktconform geprijsd.
Mee eens.quote:
Daar gaat het niet om, als er een vraag binnenkomt over een woningverbetering en een bijbehorend bedrag, dan kan je gewoon 'nee' zeggen. Dan hoef je niet gelijk moord en brand te roepen en alles te verscheuren.... Of snap ik iets niet?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ja want commerciele verhuurders komen ook in aanmerking voor HRA?quote:
gewoon luisteren naar de eu; hra afschaffen. die 'sociale huurwoningen' zijn dan opeens heel marktconform geprijsd.
onzin natuurlijk, sociale huurwoningen zijn helaas niet meer bewoond door diegene die ze nodig hebben. Ook in landen zonder HRA zijn er hoge prijzen voor woningen. niet alleen de hra is het probleem, dat jij dat graag wilt denken ligt aan jou. Dan nog moet het geleidelijk gebeuren en kijk dan ook gelijk goed naar huursubsidie bijvoorbeeld en verhoog alle huurprijzen zo dat ze kostendekkend worden, zullen we eens zien hoeveel sociale huur er over blijft.quote:
echt vermoeiend dit onderwerp. alsof huurwoningen het probleem vormen. zo vermoeiend die belangenbehartigers die nep argumenten weten aan te zwengelen!
gewoon luisteren naar de eu; hra afschaffen. die 'sociale huurwoningen' zijn dan opeens heel marktconform geprijsd.
Het lijkt mij dat dit alleen maar mag in geval van een wettelijk verplichte aanpassing, hoewel je als huurder dan zou kunnen beargumenteren dat deze kosten alsnog voor de verhuurder zijn.quote:
Nog altijd geen reden om je als een maffiabaas te gaan gedragen, als je het niet aankan moet je geen woningen willen verhuren of het aan iemand overlaten die er minder emotioneel onder isquote:Ik ken de situatie waar het over ging niet, maar ik merk wel op dat het erg bizar is dat op een normale vraag geen normaal antwoord komt. Dan ben je een hork!
Normaal geef je antwoord maar je begrijpt ook wel dat als een antwoord uitblijft dit meestal niet een teken van goedkeuring isquote:Meningsverschil mag. Ik begrijp inmiddels dat er gewoon iets wordt gevraagd. Nou, dan geef je toch antwoord? Is dat nu zo moeilijk?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Nou... dat hebben ze natuurlijk al. Nee..... de prijsopdrijvende factor van de HRA zal dan niet meer effectief zijn waardoor prijzen zullen dalen. De zogenaamde goedkope sociale huurwoning zal plotseling heel marktconform geprijsd blijken te zijn. (m.a.w. koopwoningen zijn nu over-priced)quote:
Ja want commerciele verhuurders komen ook in aanmerking voor HRA?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Volgens mij komt het van 2 kanten, koopwoningen over-priced, sociale huur inder-priced. Sociale huur wordt ook gewoon kunstmatig laag gehouden, opzich terecht voor de mensen die echt niet anders kunnen, maar helaas wonen de verkeerde mensen hierin.quote:
[..]
Nou... dat hebben ze natuurlijk al. Nee..... de prijsopdrijvende factor van de HRA zal dan niet meer effectief zijn waardoor prijzen zullen dalen. De zogenaamde goedkope sociale huurwoning zal plotseling heel marktconform geprijsd blijken te zijn. (m.a.w. koopwoningen zijn nu over-priced)
Ja ik ga toch niet op iedere enquete antwoord geven, de verhuurder merkt vanzelf dattie erg weinig respons krijgt op zijn slimme extra geld-actiequote:
[..]
Waarom geef je dan niet gewoon netjes antwoord?
Of ben jij zo iemand die met iedere telefoonactie in gesprek gaat
En met jou nog vele anderen. Maar het ging om Xeno....quote:
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Kopers 2006-2009 zijn de lul, de rest is spekkoper 
Kopers 2006-2009 zijn de lul, de rest is spekkoper
Kopers 2006-2009 zijn de lul, de rest is spekkoper
Kopers 2006-2009 zijn de lul, de rest is spekkoper
Kopers 2006-2009 zijn de lul, de rest is spekkoper
Kopers 2006-2009 zijn de lul, de rest is spekkoper
Kopers 2006-2009 zijn de lul, de rest is spekkoper
Ach er kunnen ook huurders zijn die wel hun bovenverdieping stoken en dus wel die 300 euro per jaar voor dat comfort over hebben omdat het ze 500 euro op hun stookkosten uitspaard.quote:
Ja ik ga toch niet op iedere enquete antwoord geven, de verhuurder merkt vanzelf dattie erg weinig respons krijgt op zijn slimme extra geld-actie
Ga er maar van uit dat als jij verhuisd bent de verhuurder er sowieso wel dubbel glas in zal zetten om de huur op te kunnen schroeven.
Kopers 2010 en 2011 dan?quote:
Kopers 2006-2009 zijn de lul, de rest is spekkoper
Kopers 2006-2009 zijn de lul, de rest is spekkoper
Kopers 2006-2009 zijn de lul, de rest is spekkoper
Kopers 2006-2009 zijn de lul, de rest is spekkoper
Eens: 2006-201*quote:
Kopers 2006-2009 zijn de lul, de rest is spekkoper
Kopers 2006-2009 zijn de lul, de rest is spekkoper
Kopers 2006-2009 zijn de lul, de rest is spekkoper
Kopers 2006-2009 zijn de lul, de rest is spekkoper
...en zolang jij niet verhuisd, de HRA-gekheid in de steigers blijft, dan blijft dat zo.
Handgemaakt | Doggerland-overlever
Ja dan kan dat wel nog 8 jaar of meer duren, en iedere keer glas bestellen en opdracht geven is ook niet erg slimquote:
[..]
Ach er kunnen ook huurders zijn die wel hun bovenverdieping stoken en dus wel die 300 euro per jaar voor dat comfort over hebben omdat het ze 500 euro op hun stookkosten uitspaard.
Ga er maar van uit dat als jij verhuisd bent de verhuurder er sowieso wel dubbel glas in zal zetten om de huur op te kunnen schroeven.
Gaat hier om 800 woningen he
Met de kans dat het een paar keer niet past, want die huizen zijn niet allen hetzelfde
Nogmaals... Zal die verhuurder een teringzorg zijn.quote:
Ja dan kan dat wel nog 8 jaar of meer duren, en iedere keer glas bestellen en opdracht geven is ook niet erg slim. Gaat hier om 800 woningen he
Ja, want normaal gesproken bestel je glas aan de hand van de tekening, en kom je dat niet even ter plaatse opmeten...quote:Met de kans dat het een paar keer niet past, want die huizen zijn niet allen hetzelfde
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Gevalletje dissonantie... anders zou hij nooit tevreden kunnen zijnquote:
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ik mis de spaartegoeden???quote:
[ afbeelding ]
Passen die niet in je straatje of wat?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Gelukkig zit die enorme schuld bij een kleine groep Nederlanders....quote:
Volgens het Statistisch jaarboek 2009 van het CBS loopt het gemiddeld vermogen op naarmate mensen ouder zijn. Met vermogen wordt bedoeld het verschil tussen bezittingen en schulden, dus inclusief de eventueel in het woonhuis opgebouwde overwaarde. Een huishouden waarvan de kostwinnaar bijna met pensioen gaat (60-65 jaar) heeft gemiddeld het grootste vermogen. In 2006 was dat zo'n 250.000 euro. Boven de 65 neemt gemiddeld het vermogen weer af. Huishoudens met een kostwinnaar van 40-45 jaar hadden in 2006 ongeveer 100.000 euro.
Let op: dit zijn gemiddelden. Sommige huishoudens hebben veel meer vermogen en anderen juist weinig of een negatief vermogen. Volgens deze CBS cijfers hebben eind 2009 de meeste huishoudens minder dan 50.000 euro vermogen.
http://statline.cbs.nl/St(...)=T,G1&STB=G3,G2&VW=T
[ Bericht 44% gewijzigd door Censuur-152 op 27-05-2011 22:48:13 ]
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
En gewoon zo blind als een paard nog de spaartegoeden niet weergeven he...quote:
[..]
Gelukkig zit die enorme schuld bij een kleine groep Nederlanders....
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Kom kom eens kijken in Australie. Waar de meerderheid een huis koopt, en volledig financieert, en dat vervoglens verhuurt en daardoor de financieringslast aftrekbaar is. En dan zelf een huis huurt. Zijn we allemaal huurders. Tegen marktconforme topprijzen weliswaarquote:
[..]
Nou... dat hebben ze natuurlijk al. Nee..... de prijsopdrijvende factor van de HRA zal dan niet meer effectief zijn waardoor prijzen zullen dalen. De zogenaamde goedkope sociale huurwoning zal plotseling heel marktconform geprijsd blijken te zijn. (m.a.w. koopwoningen zijn nu over-priced)
Maar geen HRA hoor :-)
Tja, sommigen geloven dat HRA het enige prijsopdrijvende effect is. Tuurlijk zit er een 'opslag' op de prijs vanwege de HRA, maar ook zonder HRA blijft de prijs hoog, getuige andere landen zonder HRA.quote:
[..]
Kom kom eens kijken in Australie. Waar de meerderheid een huis koopt, en volledig financieert, en dat vervoglens verhuurt en daardoor de financieringslast aftrekbaar is. En dan zelf een huis huurt. Zijn we allemaal huurders. Tegen marktconforme topprijzen weliswaar
Maar geen HRA hoor :-)
Ja want in Griekenland gaat het veel beter. Laten we voorbeeld nemen aan de Griekenquote:
[ afbeelding ]
Uit: De Beurs.nl - Hypotheekschuld Nederland hoogste ter wereldquote:
[..]
En gewoon zo blind als een paard nog de spaartegoeden niet weergeven he...
Hoe staat Nederland er voor?
CBS - De Nederlandse conjunctuur 2007
Virtuele waarde
De waarde die tegenover de schulden staat is een virtuele waarde, dat is een waarde die is ontstaan omdat centrale banken zoveel geld hebben gecreëerd en nieuwe kredieten en hypotheken zo makkelijk mogelijk maken. Als er een crisis in het kredietsysteem ontstaat zoals nu en krediet niet meer makkelijk beschikbaar is dan gaat die waarde die je met krediet moet financieren zoals onroerend goed erg dalen maar de schulden die zijn uitgegeven blijven staan.
Wat kan een daling veroorzaken?
Een scherpere correctie zou kunnen optreden door een snel afnemend consumentenvertrouwen, toenemende verwachtingen van prijsdalingen en een significante toename van de hypotheekrente
bron: De Nederlandse Bank
Hypotheekschuld
De hypotheeklasten zijn zo enorm - in totaal 278 miljard euro (inmiddels al meer dan 600 miljard!), per inwoner veruit het hoogst ter wereld - moet nu côute que côute voorkomen worden dat de huizenprijs fors keldert. ,,Het is zonde dat de politiek halverwege de jaren negentig niet begonnen is met geleidelijke beperking van de renteaftrek. Dat had de oververhitte markt kunnen afkoelen.”
bron: prof.dr. Peter Boelhouwer
Afschaffing Hypotheekrenteaftrek
De argumenten voor afschaffing worden volgens Nout Wellink steeds 'dwingender', vooral omdat de aftrek de markt verstoort. Aan het oorspronkelijke doel van de regeling, het stimuleren van het eigen huizenbezit, draagt de regeling al lang niet meer bij, stelt Wellink. "Waar het op neerkomt, is dat mensen die een huis bezitten aan elkaar de bonus van de hypotheekrenteaftrek doorschuiven. Voor hen is er geen probleem. Maar starters op de woningmarkt komen hier niet meer tussen, of zij moeten zich diep in de schulden steken om die bonus te betalen."
bron: nu.nl (2006)
Wat zegt NIBC?
In een rapport uit september 2007 becijferden analisten van zakenbank NIB Capital (NIBC) dat de ‘luchtbel’ in de Nederlandse huizenprijzen groter is dan in de VS. Hierbij spelen de hoge schuldratio’s van ons land een belangrijke rol: zo is de uitstaande hypotheekschuld in verhouding tot het net national income in Nederland (120%) beduidend hoger dan in Amerika (nog geen 90%).Volgens NIBC zou dit gegeven als zodanig niet per definitie problematisch hoeven te zijn, als een flinke spaarpot tegenwicht bood aan de torenhoge schuld. Maar hoewel de spaartegoeden toenemen, is de schuldenlast in Nederland door de jaren heen steeds zwaarder geworden. Eind jaren tachtig van de vorige eeuw bedroegen de schulden van de Nederlanders niet meer dan 80% van de uitstaande spaartegoeden. Ofwel, de Nederlanders spaarden meer dan dat ze leenden. Inmiddels zijn de schulden opgelopen tot 200% (!) ten opzichte van de spaartegoeden.
bron: Harm van Wijk
Nationale Hypotheek Garantie
In Nederland zijn veel hypotheken gefinancierd onder voorwaarden van de Nationale Hypotheek Garantie.Voor deze hypotheken lopen banken geen risico op een restschuld, omdat het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) garant staat voor aflossing van het hele leenbedrag. De onderzoekers van NIBC wijzen er op dat bij een daling van de huizenprijzen het vermogen van WEW al snel tekort kan schieten. Mocht deze situatie zich ooit voordoen dan kan WEW een beroep doen op renteloze leningen van de overheid. Benadrukt moet worden dat NHG-voorwaarden uitsluitend het risico op een restschuld van banken afdekt. Huishoudens profiteren van een rentekorting, maar zijn wel aansprakelijk als op enig moment sprake is van een restschuld.
bron: Rabobank
Het waarborgfonds, dat wordt gevuld met premies van huizenkopers, omvat ruim 400 miljoen euro. Het staat garant voor bijna een miljoen hypotheken (tot 265.000 euro) met een gezamenlijke waarde van ongeveer 97 miljard euro.
bron: NRC
The Economist (2003): house of cards
De prijzen van woonhuizen zakken de komende jaren dramatisch in de VS, Verenigd Koninkrijk, Spanje, Ierland, Australië en Nederland. Dat blijkt uit onderzoek van de Economist.
Bubble
Het Engelse vakblad stelt dat de huizenmarkt in de zes genoemde landen een typisch geval van een bubble is. De huizen in ondermeer Nederland zijn serieus overgewaardeerd. Het magazine heeft een onderzoek gedaan dat begint in 1975. Vooral de al lange tijd historisch lage rente heeft de prijzen van huizen opgestuwd.
"Two things are infinite: the universe and human stupidity; and I'm not sure about the universe." - Albert Einstein (1879 - 1955)
"A fool thinks himself to be wise, but a wise man knows himself to be a fool." - William Shakespeare (1564 - 1616)
"A fool thinks himself to be wise, but a wise man knows himself to be a fool." - William Shakespeare (1564 - 1616)
Zo, kunnen we ook even van de HRA discussie afstappenquote:Op zaterdag 28 mei 2011 09:31 schreef SemperSenseo het volgende:
[..]
Uit: De Beurs.nl - Hypotheekschuld Nederland hoogste ter wereld
Vooral de al lange tijd historisch lage rente heeft de prijzen van huizen opgestuwd
Beiden zijn de oorzaak geweest en beiden zullen weer verdwijnen en dan zijn ook hier de banken in lastquote:
[..]
Zo, kunnen we ook even van de HRA discussie afstappen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Als je er ook over nadenkt valt je de mond toch open van verbazing?
Een economisch systeem dat wordt gedreven door schuld. wat een waanzin!
Een economisch systeem dat wordt gedreven door schuld.
wat een waanzin!
Op zich natuurlijk niks mis met schulden zolang ze maar eens een keer afbetaald worden. Het financieren van schulden door andere schulden aan te gaan daarmee is het finaal mis gegaan.quote:
Als je er ook over nadenkt valt je de mond toch open van verbazing?
Een economisch systeem dat wordt gedreven door schuld.
Daaraan toevoegende, uit: De Beurs.nl - Slechte tijden: “verkoop uw huis”quote:
[..]
Uit: De Beurs.nl - Hypotheekschuld Nederland hoogste ter wereld
[...]
Sparen Nederlanders nog wel?
Het gevolg van de Amerikaanse bestedingsdrift is dat de spaarquote van gezinnen in de VS al een aantal jaren rond nul ligt. In de jaren tachtig spaarden Amerikanen nog gemiddeld 8% van hun beschikbaar inkomen. Alom wordt die spaarquote van nul gezien als het beste bewijs van de slechte staat waarin Amerika verkeert. Ze besteden daar maar raak en dat moet wel fout aflopen. Maar voor we in Nederland met het opgeheven vingertje gaan zwaaien, is het wel goed dat mensen zich realiseren dat de spaarquote van Nederlandse gezinnen sinds 2003 ieder jaar negatief is geweest. Niet nul als in Amerika, maar negatief. In 1995 spaarden we nog 5%. Nu besteden we dus ons hele beschikbare inkomen en dan nog wat extra. We ontsparen. Maar de nationale spaarquote is toch positief? Ja, maar dat komt voor wat betreft de gezinnen omdat er voor ons gespaard wordt, via de pensioenfondsen. Nederlanders zijn gedwongen spaarders geworden. Dankzij ons kapitaaldekkingsstelsel kunnen werknemers zich permitteren hun hele inkomen uit te geven.
bron: Jaap van Duyn
"Two things are infinite: the universe and human stupidity; and I'm not sure about the universe." - Albert Einstein (1879 - 1955)
"A fool thinks himself to be wise, but a wise man knows himself to be a fool." - William Shakespeare (1564 - 1616)
"A fool thinks himself to be wise, but a wise man knows himself to be a fool." - William Shakespeare (1564 - 1616)
Ben ik met je eensquote:
[..]
Op zich natuurlijk niks mis met schulden zolang ze maar eens een keer afbetaald worden. Het financieren van schulden door andere schulden aan te gaan daarmee is het finaal mis gegaan.
Maar dat bedoelde ik ook eigenlijk, een systeem dat gebaseerd is op schuld op schuld.
Zag laatst zo'n filmpje over hoe het huidige monetaire systeem in elkaar zit (schulden en geld creatie uit het niets), echt bizar
Het probleem ontstaat pas als de schuldenberg moet krimpen, want dat gaat niet, daarom verzint men steeds mogelijkheden om de schulden te vergrotenquote:
[..]
Op zich natuurlijk niks mis met schulden zolang ze maar eens een keer afbetaald worden. Het financieren van schulden door andere schulden aan te gaan daarmee is het finaal mis gegaan.
Het probleem is de onderliggende zekerheid, is die wel zeker genoeg
Dat is nu net het probleem met de huizenmarkt, de overheid wil graag het HRA geld zelf houden maar niet dat de woningmarkt inzakt, want dan komen er een paar banken in de problemen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ik spaar wel, maar hoeveel moet je wel niet sparen om zelf jezelf in onderhoud te voorzien op je ouwe dag?quote:
[..]
Daaraan toevoegende, uit: De Beurs.nl - Slechte tijden: “verkoop uw huis”
Sparen Nederlanders nog wel?
Het gevolg van de Amerikaanse bestedingsdrift is dat de spaarquote van gezinnen in de VS al een aantal jaren rond nul ligt. In de jaren tachtig spaarden Amerikanen nog gemiddeld 8% van hun beschikbaar inkomen. Alom wordt die spaarquote van nul gezien als het beste bewijs van de slechte staat waarin Amerika verkeert. Ze besteden daar maar raak en dat moet wel fout aflopen. Maar voor we in Nederland met het opgeheven vingertje gaan zwaaien, is het wel goed dat mensen zich realiseren dat de spaarquote van Nederlandse gezinnen sinds 2003 ieder jaar negatief is geweest. Niet nul als in Amerika, maar negatief. In 1995 spaarden we nog 5%. Nu besteden we dus ons hele beschikbare inkomen en dan nog wat extra. We ontsparen. Maar de nationale spaarquote is toch positief? Ja, maar dat komt voor wat betreft de gezinnen omdat er voor ons gespaard wordt, via de pensioenfondsen. Nederlanders zijn gedwongen spaarders geworden. Dankzij ons kapitaaldekkingsstelsel kunnen werknemers zich permitteren hun hele inkomen uit te geven.
bron: Jaap van Duyn
Deze overheid die er nu zit zie ik geen aanstalten maken om de hra zelf in te nemen. Wel hebben ze de hypotheekeisen aangescherpt om zodoende op den duur ook minder hra uit te hoeven geven. Wat mij betreft alleen nog maar hra voor linieare en annuitaire hypotheken.quote:
Dat is nu net het probleem met de huizenmarkt, de overheid wil graag het HRA geld zelf houden maar niet dat de woningmarkt inzakt, want dan komen er een paar banken in de problemen
Voordat de HRA volledig is afgeschaft zijn we minimaal 20 of 30 jaar verder. Als er lurkers zijn die daar op willen wachten, be my gast.
Toegevoegd: waarom zijn de huizenprijzen in Duitsland veel lager?quote:
[..]
Daaraan toevoegende, uit: De Beurs.nl - Slechte tijden: “verkoop uw huis”
Sparen Nederlanders nog wel?
[..]
Waarom zijn in Duitsland de huizenprijzen, vlak over de grens, veel lager dan die in Nederland? De grond is er stukken goedkoper dan bij ons.
In Netwerk laat een grondspeculant zien hoe hij miljoenen verdiende door relatief goedkope landbouwgrond van boeren op te kopen. Dat werd vervolgens met dikke winst doorverkocht aan gemeenten die het als bouwgrond gebruikten. Maar ook de gemeenten zelf verdienen flink aan de verkoop van grond, bijvoorbeeld voor de bouw van kantoorparken.
Aan die praktijken moet een einde komen, zo vinden een aantal politieke partijen. De grondpolitiek in Nederland, waar in de jaren zeventig ooit het kabinet Den Uyl over struikelde, moet op de schop om woningen weer betaalbaar te maken.
"Two things are infinite: the universe and human stupidity; and I'm not sure about the universe." - Albert Einstein (1879 - 1955)
"A fool thinks himself to be wise, but a wise man knows himself to be a fool." - William Shakespeare (1564 - 1616)
"A fool thinks himself to be wise, but a wise man knows himself to be a fool." - William Shakespeare (1564 - 1616)
Toegevoegd: Blijft de trend van landbouwgrond naar bouwgrond bestaan?quote:
[..]
Toegevoegd: waarom zijn de huizenprijzen in Duitsland veel lager?
Waarom zijn in Duitsland de huizenprijzen, vlak over de grens, veel lager dan die in Nederland? De grond is er stukken goedkoper dan bij ons.
In Netwerk laat een grondspeculant zien hoe hij miljoenen verdiende door relatief goedkope landbouwgrond van boeren op te kopen. Dat werd vervolgens met dikke winst doorverkocht aan gemeenten die het als bouwgrond gebruikten. Maar ook de gemeenten zelf verdienen flink aan de verkoop van grond, bijvoorbeeld voor de bouw van kantoorparken.
Aan die praktijken moet een einde komen, zo vinden een aantal politieke partijen. De grondpolitiek in Nederland, waar in de jaren zeventig ooit het kabinet Den Uyl over struikelde, moet op de schop om woningen weer betaalbaar te maken.
Nee. Er zal een omgekeerde trend gaan plaatvinden de komende 50 jaar, van bouwgrond weer naar landbouwgrond. Huizenprijzen zullen systematisch blijven dalen en de komende halve eeuw zullen er netto geen huizen bijkomen maar afgebroken worden. Hiervoor zijn twee redenen:
• Toenemende vergrijzing
• Goedkope brandstof raakt op
-> Afrekenen Met Olie (rtl Z)Aflevering 1 <-
[ Bericht 0% gewijzigd door SemperSenseo op 28-05-2011 10:55:02 ]
"Two things are infinite: the universe and human stupidity; and I'm not sure about the universe." - Albert Einstein (1879 - 1955)
"A fool thinks himself to be wise, but a wise man knows himself to be a fool." - William Shakespeare (1564 - 1616)
"A fool thinks himself to be wise, but a wise man knows himself to be a fool." - William Shakespeare (1564 - 1616)
Heel juist we moeten van die bult ambtenaren af, die zich allemaal met grond bemoeien en de prijs opdrijven samen met speculantenquote:
[..]
Toegevoegd: waarom zijn de huizenprijzen in Duitsland veel lager?
Aan die praktijken moet een einde komen, zo vinden een aantal politieke partijen. De grondpolitiek in Nederland, waar in de jaren zeventig ooit het kabinet Den Uyl over struikelde, moet op de schop om woningen weer betaalbaar te maken.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Succes, gaat je dit leven niet meer lukken. Je zal moeten emigreren naar een land zonder overheidsbemoeienissen en grondbezitters. Groenland misschien.quote:
Heel juist we moeten van die bult ambtenaren af, die zich allemaal met grond bemoeien en de prijs opdrijven samen met speculanten
Maakt niet uit, vanwege een macro-economische tegengestelde beweging de komende 50 jaar gaan de grondprijzen weer omlaag, zie mijn voorgaande post.quote:
[..]
Heel juist we moeten van die bult ambtenaren af, die zich allemaal met grond bemoeien en de prijs opdrijven samen met speculanten
"Two things are infinite: the universe and human stupidity; and I'm not sure about the universe." - Albert Einstein (1879 - 1955)
"A fool thinks himself to be wise, but a wise man knows himself to be a fool." - William Shakespeare (1564 - 1616)
"A fool thinks himself to be wise, but a wise man knows himself to be a fool." - William Shakespeare (1564 - 1616)
grondbezit
als je erover nadenkt is het echt belachelijk dat een mens denkt een stuk grond te kunnen bezitten, de grond is van iedereen!
als je erover nadenkt is het echt belachelijk dat een mens denkt een stuk grond te kunnen bezitten, de grond is van iedereen!
Waarom zouden duurdere brandstoffen de prijs van woningen laten inkrimpen? Ik kan hier ook wel stellen dat de komende 50 jaar de prijs woningen gaat toenemen door het uitblijven van innovatie in de bouw en grondstoffen sector.quote:
[..]
Maakt niet uit, vanwege een macro-economische tegengestelde beweging de komende 50 jaar gaan de grondprijzen weer omlaag, zie mijn voorgaande post.
In de meeste grote steden is het ook van de gemeentesquote:
grondbezit
als je erover nadenkt is het echt belachelijk dat een mens denkt een stuk grond te kunnen bezitten, de grond is van iedereen!
Maar de gemeentes zullen weer aan het grondbedrijf willen verdienen de komende jaren, ergens anders krijgen ze geen geld meer
Dus ik verwacht dat ze weer veel meer kavels gaan verkopen, dat scheelt de projectontwikkelaar die nu te bang is
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Het zou natuurlijk kunnen, maar de kans dat de grondprijzen over 50 jaar weer meer dan verdubbeld zijn acht ik een stuk groter. Er bestaat ook nog zoiets als inflatie. Over 50 jaar ligt een modaal salaris op 100K en kan elke bouwvakker een rijtjeshuis van 500K kopen.quote:
Maakt niet uit, vanwege een macro-economische tegengestelde beweging de komende 50 jaar gaan de grondprijzen weer omlaag, zie mijn voorgaande post.
Btw, de hele Nederlandse zorgstaat valt of staat bij huizenbezitters. Zij zijn degenen met het geld / goede baan, en dus de grootste belastingbetaler. Als die overheid die groep hard aan gaat pakken, gaat NL failliet. M.a.w. de NL overheid zal ten alle tijden zuinig zijn op de mensen van wie ze afhankelijk zijn ....... de huizenbezitters dus.
Het wordt misschien een keer gevaarlijk als Groenlinks - SP - PvdA een regering gaan vormen. Dan breekt de pleuris pas echt uit en gaan er mogelijk dooien vallen op het Binnenhof.
Ik zie kees-willem en annefleur met de hockeyvereniging nog niet zo snel op de baricades klimmen.quote:
Het wordt misschien een keer gevaarlijk als Groenlinks - SP - PvdA een regering gaan vormen. Dan breekt de pleuris pas echt uit en gaan er mogelijk dooien vallen op het Binnenhof.
Lijkt me ook niet, wel dat het huurwaardeforfait flink omhoog zal gaan zodat het HRA voordeel gaat verdwijnen, zoals het IMF en de OESO willenquote:
[..]
Ik zie kees-willem en annefleur met de hockeyvereniging nog niet zo snel op de baricades klimmen.
De HRA kan dan gewoon blijven bestaan, nog tientallen jaren
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Hoax.quote:
[..]
Daaraan toevoegende, uit: De Beurs.nl - Slechte tijden: “verkoop uw huis”
Sparen Nederlanders nog wel?
Het gevolg van de Amerikaanse bestedingsdrift is dat de spaarquote van gezinnen in de VS al een aantal jaren rond nul ligt. In de jaren tachtig spaarden Amerikanen nog gemiddeld 8% van hun beschikbaar inkomen. Alom wordt die spaarquote van nul gezien als het beste bewijs van de slechte staat waarin Amerika verkeert. Ze besteden daar maar raak en dat moet wel fout aflopen. Maar voor we in Nederland met het opgeheven vingertje gaan zwaaien, is het wel goed dat mensen zich realiseren dat de spaarquote van Nederlandse gezinnen sinds 2003 ieder jaar negatief is geweest. Niet nul als in Amerika, maar negatief. In 1995 spaarden we nog 5%. Nu besteden we dus ons hele beschikbare inkomen en dan nog wat extra. We ontsparen. Maar de nationale spaarquote is toch positief? Ja, maar dat komt voor wat betreft de gezinnen omdat er voor ons gespaard wordt, via de pensioenfondsen. Nederlanders zijn gedwongen spaarders geworden. Dankzij ons kapitaaldekkingsstelsel kunnen werknemers zich permitteren hun hele inkomen uit te geven.
bron: Jaap van Duyn
Ik spaar minimaal 15-20% van mijn besteedbare inkomen.
Onzinquote:
[..]
Toegevoegd: Blijft de trend van landbouwgrond naar bouwgrond bestaan?
Nee. Er zal een omgekeerde trend gaan plaatvinden de komende 50 jaar, van bouwgrond weer naar landbouwgrond. Huizenprijzen zullen systematisch blijven dalen en de komende halve eeuw zullen er netto geen huizen bijkomen maar afgebroken worden. Hiervoor zijn twee redenen:
• Toenemende vergrijzing
• Goedkope brandstof raakt op
-> Afrekenen Met Olie (rtl Z)Aflevering 1 <-
quote:Forse groei aantal huishoudensNederland krijgt de komende decennia te maken met een forse groei van het aantal huishoudens. Ook de samenstelling van de huishoudens ziet er in de toekomst heel anders uit. Dat zegt het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Opvallend is dat het aantal eenpersoonshuishoudens de komende veertig jaar stijgt tot 3,7 miljoen. Momenteel zijn dat er zo'n 1 miljoen minder. De helft van de alleenstaanden is dan oudere. Nu is nog geen eenderde 65-plusser.
Oorzaken van de stijging van het aantal eenpersoonshuishoudens zijn onder meer de vergrijzing en de relatief vaker voorkomende echtscheidingen.
Inderdaad. Aantal huishoudens neemt nog minimaal 40 jaar toe.
Daarnaast raken biobrandstoffen uit de gratie.
Daarnaast raken biobrandstoffen uit de gratie.
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Ik klik net op deze link van een Fok! banner
http://www.nederlandindet(...)u8iqkCFcqs3godrnA46g
Wel funny dat die kerel op de foto het laatste jaar van de grafiek "per ongeluk" met zn vingers bedekt.
Heerlijk volk
http://www.nederlandindet(...)u8iqkCFcqs3godrnA46g
Wel funny dat die kerel op de foto het laatste jaar van de grafiek "per ongeluk" met zn vingers bedekt.
Heerlijk volk
Isde oplossing al gevonden?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Het lost zich vanzelf op, zoals altijd.quote:
Op Economie trekt weer aan, werkloosheid neemt af. Over een jaar ofzo is alles weer "normaal" en het consumentenvertrouwen weer op pijl. Dat gaat invloed hebben op de huizenmarkt.
Onderhandelingspositie van potentiele kopers is nu nog supergoed, ze kunnen vaak 8-15% onder de vraagrpijs een huis op de kop tikken, dat gaat binnen afzienbare tijd dus niet meer lukken.
Ergens tussen 2020 en 2030 komt er dan weer een dip van een jaar of 3 en zo klungelen we lekker verder
Precies, iedereen gewoon blijven zitten waar die tevreden zit..quote:
[..]
Het lost zich vanzelf op, zoals altijd.
Economie trekt weer aan, werkloosheid neemt af. Over een jaar ofzo is alles weer "normaal" en het consumentenvertrouwen weer op pijl. Dat gaat invloed hebben op de huizenmarkt.
Onderhandelingspositie van potentiele kopers is nu nog supergoed, ze kunnen vaak 8-15% onder de vraagrpijs een huis op de kop tikken, dat gaat binnen afzienbare tijd dus niet meer lukken.
Ergens tussen 2020 en 2030 komt er dan weer een dip van een jaar of 3 en zo klungelen we lekker verder
Jij hebt een glazen bol?quote:
[..]
Het lost zich vanzelf op, zoals altijd.
Economie trekt weer aan, werkloosheid neemt af. Over een jaar ofzo is alles weer "normaal" en het consumentenvertrouwen weer op pijl. Dat gaat invloed hebben op de huizenmarkt.
Onderhandelingspositie van potentiele kopers is nu nog supergoed, ze kunnen vaak 8-15% onder de vraagrpijs een huis op de kop tikken, dat gaat binnen afzienbare tijd dus niet meer lukken.
Ergens tussen 2020 en 2030 komt er dan weer een dip van een jaar of 3 en zo klungelen we lekker verder
In ieder geval 1 van betere kwaliteit dan die bol van Xeno.quote:
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ik verwacht geen instorting van de huizenmarkt maar ik denk wel dat de komende drie tot vijf jaar nog steeds slecht blijft: met andere woorden: met (licht) dalende huizenprijzen. Ik denk bovendien dat er wel een schifting ontstaat in de huizenmarkt: woningen waar 'iets' mee is, verliezen veel meer waarde dan normale woningen. De gekte gaat er definitief uit. Hert wordt niet meer rendabel om zomaar een willekeurige woning te accepteren en te verwachten dat je door overwaarde in vijf jaar makkelijk kan verhuizen.quote:
[..]
Het lost zich vanzelf op, zoals altijd.
Economie trekt weer aan, werkloosheid neemt af. Over een jaar ofzo is alles weer "normaal" en het consumentenvertrouwen weer op pijl. Dat gaat invloed hebben op de huizenmarkt.
Onderhandelingspositie van potentiele kopers is nu nog supergoed, ze kunnen vaak 8-15% onder de vraagrpijs een huis op de kop tikken, dat gaat binnen afzienbare tijd dus niet meer lukken.
Ergens tussen 2020 en 2030 komt er dan weer een dip van een jaar of 3 en zo klungelen we lekker verder
[quote] Op vrijdag 27 mei 2011 20:01 schreef Censuur-152 het volgende:
Bekijken we het plaatje, dan zien we failliete PIGS frietkramen met een eigen woningbezit van boven de 70% en financieel (Triple A) stabielere EU landen met een eigen woning bezit van rond de 50%. Iedereen kijkt naar Griekenland, maar Spanje, met een geimplodeerde woningmarkt, kan weleens de nagel aan de Europese Unie doodskist worden. In feite zijn vrijwel alle Europese banken met exposure naar de Spaanse vastgoedmarkt failliet.
Op vrijdag 27 mei 2011 20:01 schreef Censuur-152 het volgende:Bekijken we het plaatje, dan zien we failliete PIGS frietkramen met een eigen woningbezit van boven de 70% en financieel (Triple A) stabielere EU landen met een eigen woning bezit van rond de 50%. Iedereen kijkt naar Griekenland, maar Spanje, met een geimplodeerde woningmarkt, kan weleens de nagel aan de Europese Unie doodskist worden. In feite zijn vrijwel alle Europese banken met exposure naar de Spaanse vastgoedmarkt failliet.
Het is inderdaad dat het lijstje inderdaad bij één op één overeenkomt met beste naar de slechtste economie van onder naar boven.quote:
[quote][ afbeelding ] Op vrijdag 27 mei 2011 20:01 schreef Censuur-152 het volgende:
[ afbeelding ]
Bekijken we het plaatje, dan zien we failliete PIGS frietkramen met een eigen woningbezit van boven de 70% en financieel (Triple A) stabielere EU landen met een eigen woning bezit van rond de 50%. Iedereen kijkt naar Griekenland, maar Spanje, met een geimplodeerde woningmarkt, kan weleens de nagel aan de Europese Unie doodskist worden. In feite zijn vrijwel alle Europese banken met exposure naar de Spaanse vastgoedmarkt failliet.
