abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
pi_97387449
quote:
0s.gif Op vrijdag 27 mei 2011 16:12 schreef PierreBetfair het volgende:
Kopers 2006-2009 zijn de lul, de rest is spekkoper w/ *O*
Kopers 2006-2009 zijn de lul, de rest is spekkoper w/ *O*
Kopers 2006-2009 zijn de lul, de rest is spekkoper w/ *O*
Kopers 2006-2009 zijn de lul, de rest is spekkoper w/ *O*
Kopers 2010 en 2011 dan?
  vrijdag 27 mei 2011 @ 16:18:04 #152
37248 BertV
Klei indiaan
pi_97387519
quote:
0s.gif Op vrijdag 27 mei 2011 16:12 schreef PierreBetfair het volgende:
Kopers 2006-2009 zijn de lul, de rest is spekkoper w/ *O*
Kopers 2006-2009 zijn de lul, de rest is spekkoper w/ *O*
Kopers 2006-2009 zijn de lul, de rest is spekkoper w/ *O*
Kopers 2006-2009 zijn de lul, de rest is spekkoper w/ *O*
Eens: 2006-201*
...en zolang jij niet verhuisd, de HRA-gekheid in de steigers blijft, dan blijft dat zo.
Handgemaakt | Doggerland-overlever
pi_97387643
quote:
0s.gif Op vrijdag 27 mei 2011 16:16 schreef antfukker het volgende:

[..]

Kopers 2010 en 2011 dan?
Mooie prijs, niks aan de hand w/ *O*
  vrijdag 27 mei 2011 @ 16:22:59 #154
324665 meth77
to do or not to do
pi_97387716
quote:
0s.gif Op vrijdag 27 mei 2011 16:14 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Ach er kunnen ook huurders zijn die wel hun bovenverdieping stoken en dus wel die 300 euro per jaar voor dat comfort over hebben omdat het ze 500 euro op hun stookkosten uitspaard. :P

Ga er maar van uit dat als jij verhuisd bent de verhuurder er sowieso wel dubbel glas in zal zetten om de huur op te kunnen schroeven.
Ja dan kan dat wel nog 8 jaar of meer duren, en iedere keer glas bestellen en opdracht geven is ook niet erg slim
Gaat hier om 800 woningen he
Met de kans dat het een paar keer niet past, want die huizen zijn niet allen hetzelfde
pi_97388013
quote:
0s.gif Op vrijdag 27 mei 2011 16:22 schreef meth77 het volgende:
Ja dan kan dat wel nog 8 jaar of meer duren, en iedere keer glas bestellen en opdracht geven is ook niet erg slim. Gaat hier om 800 woningen he
Nogmaals... Zal die verhuurder een teringzorg zijn.

quote:
Met de kans dat het een paar keer niet past, want die huizen zijn niet allen hetzelfde
Ja, want normaal gesproken bestel je glas aan de hand van de tekening, en kom je dat niet even ter plaatse opmeten... |:(
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_97388209
quote:
0s.gif Op vrijdag 27 mei 2011 16:21 schreef PierreBetfair het volgende:

[..]

Mooie prijs, niks aan de hand w/ *O*
Je hebt zeker zelf gekocht in 2010/2011 :')
pi_97388865
quote:
0s.gif Op vrijdag 27 mei 2011 16:35 schreef antfukker het volgende:
Je hebt zeker zelf gekocht in 2010/2011 :')
Gevalletje dissonantie... anders zou hij nooit tevreden kunnen zijn ;)
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
  vrijdag 27 mei 2011 @ 18:09:32 #158
334545 Censuur-152
De modjes zijn de baas
pi_97391867


w/ KAMPIOENEN, KAMPIOENEN,KAMPIOENEN,holleholle!!! w/
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
pi_97392072
quote:
0s.gif Op vrijdag 27 mei 2011 18:09 schreef Censuur-152 het volgende:
[ afbeelding ]

w/ KAMPIOENEN, KAMPIOENEN,KAMPIOENEN,holleholle!!! w/
Ik mis de spaartegoeden???

Passen die niet in je straatje of wat?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
  vrijdag 27 mei 2011 @ 20:01:13 #160
334545 Censuur-152
De modjes zijn de baas
pi_97396244

De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
  vrijdag 27 mei 2011 @ 20:07:28 #161
334545 Censuur-152
De modjes zijn de baas
pi_97396528
quote:
0s.gif Op vrijdag 27 mei 2011 20:01 schreef Censuur-152 het volgende:
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
Gelukkig zit die enorme schuld bij een kleine groep Nederlanders....

Volgens het Statistisch jaarboek 2009 van het CBS loopt het gemiddeld vermogen op naarmate mensen ouder zijn. Met vermogen wordt bedoeld het verschil tussen bezittingen en schulden, dus inclusief de eventueel in het woonhuis opgebouwde overwaarde. Een huishouden waarvan de kostwinnaar bijna met pensioen gaat (60-65 jaar) heeft gemiddeld het grootste vermogen. In 2006 was dat zo'n 250.000 euro. Boven de 65 neemt gemiddeld het vermogen weer af. Huishoudens met een kostwinnaar van 40-45 jaar hadden in 2006 ongeveer 100.000 euro.

Let op: dit zijn gemiddelden. Sommige huishoudens hebben veel meer vermogen en anderen juist weinig of een negatief vermogen. Volgens deze CBS cijfers hebben eind 2009 de meeste huishoudens minder dan 50.000 euro vermogen.
http://statline.cbs.nl/St(...)=T,G1&STB=G3,G2&VW=T

[ Bericht 44% gewijzigd door Censuur-152 op 27-05-2011 22:48:13 ]
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
pi_97398428
quote:
0s.gif Op vrijdag 27 mei 2011 20:07 schreef Censuur-152 het volgende:

[..]

Gelukkig zit die enorme schuld bij een kleine groep Nederlanders....
En gewoon zo blind als een paard nog de spaartegoeden niet weergeven he... :W
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_97404251
quote:
0s.gif Op vrijdag 27 mei 2011 16:35 schreef antfukker het volgende:

Je hebt zeker zelf gekocht in 2010/2011 :')
Nee, 7 jaar geleden al >:O
pi_97412085
quote:
0s.gif Op vrijdag 27 mei 2011 15:45 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Nou... dat hebben ze natuurlijk al. Nee..... de prijsopdrijvende factor van de HRA zal dan niet meer effectief zijn waardoor prijzen zullen dalen. De zogenaamde goedkope sociale huurwoning zal plotseling heel marktconform geprijsd blijken te zijn. (m.a.w. koopwoningen zijn nu over-priced)
Kom kom eens kijken in Australie. Waar de meerderheid een huis koopt, en volledig financieert, en dat vervoglens verhuurt en daardoor de financieringslast aftrekbaar is. En dan zelf een huis huurt. Zijn we allemaal huurders. Tegen marktconforme topprijzen weliswaar :)
Maar geen HRA hoor :-)
pi_97412358
quote:
0s.gif Op zaterdag 28 mei 2011 06:10 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

[..]

Kom kom eens kijken in Australie. Waar de meerderheid een huis koopt, en volledig financieert, en dat vervoglens verhuurt en daardoor de financieringslast aftrekbaar is. En dan zelf een huis huurt. Zijn we allemaal huurders. Tegen marktconforme topprijzen weliswaar :)
Maar geen HRA hoor :-)
Tja, sommigen geloven dat HRA het enige prijsopdrijvende effect is. Tuurlijk zit er een 'opslag' op de prijs vanwege de HRA, maar ook zonder HRA blijft de prijs hoog, getuige andere landen zonder HRA.
  zaterdag 28 mei 2011 @ 08:42:25 #166
188734 Revolution-NL
VOC Mentaliteit
pi_97412466
quote:
0s.gif Op vrijdag 27 mei 2011 18:09 schreef Censuur-152 het volgende:
[ afbeelding ]

w/ KAMPIOENEN, KAMPIOENEN,KAMPIOENEN,holleholle!!! w/
Ja want in Griekenland gaat het veel beter. Laten we voorbeeld nemen aan de Grieken *O* w/
8)7
  zaterdag 28 mei 2011 @ 09:31:34 #167
298713 SemperSenseo
Een geniale ramp
pi_97412752
quote:
0s.gif Op vrijdag 27 mei 2011 20:50 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

En gewoon zo blind als een paard nog de spaartegoeden niet weergeven he... :W
Uit: De Beurs.nl - Hypotheekschuld Nederland hoogste ter wereld

Hoe staat Nederland er voor?

CBS - De Nederlandse conjunctuur 2007
Virtuele waarde


De waarde die tegenover de schulden staat is een virtuele waarde, dat is een waarde die is ontstaan omdat centrale banken zoveel geld hebben gecreëerd en nieuwe kredieten en hypotheken zo makkelijk mogelijk maken. Als er een crisis in het kredietsysteem ontstaat zoals nu en krediet niet meer makkelijk beschikbaar is dan gaat die waarde die je met krediet moet financieren zoals onroerend goed erg dalen maar de schulden die zijn uitgegeven blijven staan.

Wat kan een daling veroorzaken?

Een scherpere correctie zou kunnen optreden door een snel afnemend consumentenvertrouwen, toenemende verwachtingen van prijsdalingen en een significante toename van de hypotheekrente
bron: De Nederlandse Bank

Hypotheekschuld

De hypotheeklasten zijn zo enorm - in totaal 278 miljard euro (inmiddels al meer dan 600 miljard!), per inwoner veruit het hoogst ter wereld - moet nu côute que côute voorkomen worden dat de huizenprijs fors keldert. ,,Het is zonde dat de politiek halverwege de jaren negentig niet begonnen is met geleidelijke beperking van de renteaftrek. Dat had de oververhitte markt kunnen afkoelen.”
bron: prof.dr. Peter Boelhouwer

Afschaffing Hypotheekrenteaftrek

De argumenten voor afschaffing worden volgens Nout Wellink steeds 'dwingender', vooral omdat de aftrek de markt verstoort. Aan het oorspronkelijke doel van de regeling, het stimuleren van het eigen huizenbezit, draagt de regeling al lang niet meer bij, stelt Wellink. "Waar het op neerkomt, is dat mensen die een huis bezitten aan elkaar de bonus van de hypotheekrenteaftrek doorschuiven. Voor hen is er geen probleem. Maar starters op de woningmarkt komen hier niet meer tussen, of zij moeten zich diep in de schulden steken om die bonus te betalen."
bron: nu.nl (2006)

Wat zegt NIBC?

In een rapport uit september 2007 becijferden analisten van zakenbank NIB Capital (NIBC) dat de ‘luchtbel’ in de Nederlandse huizenprijzen groter is dan in de VS. Hierbij spelen de hoge schuldratio’s van ons land een belangrijke rol: zo is de uitstaande hypotheekschuld in verhouding tot het net national income in Nederland (120%) beduidend hoger dan in Amerika (nog geen 90%).Volgens NIBC zou dit gegeven als zodanig niet per definitie problematisch hoeven te zijn, als een flinke spaarpot tegenwicht bood aan de torenhoge schuld. Maar hoewel de spaartegoeden toenemen, is de schuldenlast in Nederland door de jaren heen steeds zwaarder geworden. Eind jaren tachtig van de vorige eeuw bedroegen de schulden van de Nederlanders niet meer dan 80% van de uitstaande spaartegoeden. Ofwel, de Nederlanders spaarden meer dan dat ze leenden. Inmiddels zijn de schulden opgelopen tot 200% (!) ten opzichte van de spaartegoeden.
bron: Harm van Wijk

Nationale Hypotheek Garantie

In Nederland zijn veel hypotheken gefinancierd onder voorwaarden van de Nationale Hypotheek Garantie.Voor deze hypotheken lopen banken geen risico op een restschuld, omdat het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) garant staat voor aflossing van het hele leenbedrag. De onderzoekers van NIBC wijzen er op dat bij een daling van de huizenprijzen het vermogen van WEW al snel tekort kan schieten. Mocht deze situatie zich ooit voordoen dan kan WEW een beroep doen op renteloze leningen van de overheid. Benadrukt moet worden dat NHG-voorwaarden uitsluitend het risico op een restschuld van banken afdekt. Huishoudens profiteren van een rentekorting, maar zijn wel aansprakelijk als op enig moment sprake is van een restschuld.
bron: Rabobank

Het waarborgfonds, dat wordt gevuld met premies van huizenkopers, omvat ruim 400 miljoen euro. Het staat garant voor bijna een miljoen hypotheken (tot 265.000 euro) met een gezamenlijke waarde van ongeveer 97 miljard euro.
bron: NRC

The Economist (2003): house of cards

De prijzen van woonhuizen zakken de komende jaren dramatisch in de VS, Verenigd Koninkrijk, Spanje, Ierland, Australië en Nederland. Dat blijkt uit onderzoek van de Economist.

Bubble
Het Engelse vakblad stelt dat de huizenmarkt in de zes genoemde landen een typisch geval van een bubble is. De huizen in ondermeer Nederland zijn serieus overgewaardeerd. Het magazine heeft een onderzoek gedaan dat begint in 1975. Vooral de al lange tijd historisch lage rente heeft de prijzen van huizen opgestuwd.
"Two things are infinite: the universe and human stupidity; and I'm not sure about the universe." - Albert Einstein (1879 - 1955)
"A fool thinks himself to be wise, but a wise man knows himself to be a fool." - William Shakespeare (1564 - 1616)
pi_97412814
quote:
4s.gif Op zaterdag 28 mei 2011 09:31 schreef SemperSenseo het volgende:

[..]

Uit: De Beurs.nl - Hypotheekschuld Nederland hoogste ter wereld

Vooral de al lange tijd historisch lage rente heeft de prijzen van huizen opgestuwd
Zo, kunnen we ook even van de HRA discussie afstappen ;)
  zaterdag 28 mei 2011 @ 09:41:51 #169
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_97412850
quote:
0s.gif Op zaterdag 28 mei 2011 09:38 schreef inXs het volgende:

[..]

Zo, kunnen we ook even van de HRA discussie afstappen ;)
Beiden zijn de oorzaak geweest en beiden zullen weer verdwijnen en dan zijn ook hier de banken in last
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_97413017
Als je er ook over nadenkt valt je de mond toch open van verbazing?
Een economisch systeem dat wordt gedreven door schuld. :N wat een waanzin!
pi_97413078
quote:
0s.gif Op zaterdag 28 mei 2011 09:58 schreef Julius.Strandjutter het volgende:
Als je er ook over nadenkt valt je de mond toch open van verbazing?
Een economisch systeem dat wordt gedreven door schuld. :N wat een waanzin!
Op zich natuurlijk niks mis met schulden zolang ze maar eens een keer afbetaald worden. Het financieren van schulden door andere schulden aan te gaan daarmee is het finaal mis gegaan.
  zaterdag 28 mei 2011 @ 10:05:50 #172
298713 SemperSenseo
Een geniale ramp
pi_97413097
quote:
Daaraan toevoegende, uit: De Beurs.nl - Slechte tijden: “verkoop uw huis”

Sparen Nederlanders nog wel?

Het gevolg van de Amerikaanse bestedingsdrift is dat de spaarquote van gezinnen in de VS al een aantal jaren rond nul ligt. In de jaren tachtig spaarden Amerikanen nog gemiddeld 8% van hun beschikbaar inkomen. Alom wordt die spaarquote van nul gezien als het beste bewijs van de slechte staat waarin Amerika verkeert. Ze besteden daar maar raak en dat moet wel fout aflopen. Maar voor we in Nederland met het opgeheven vingertje gaan zwaaien, is het wel goed dat mensen zich realiseren dat de spaarquote van Nederlandse gezinnen sinds 2003 ieder jaar negatief is geweest. Niet nul als in Amerika, maar negatief. In 1995 spaarden we nog 5%. Nu besteden we dus ons hele beschikbare inkomen en dan nog wat extra. We ontsparen. Maar de nationale spaarquote is toch positief? Ja, maar dat komt voor wat betreft de gezinnen omdat er voor ons gespaard wordt, via de pensioenfondsen. Nederlanders zijn gedwongen spaarders geworden. Dankzij ons kapitaaldekkingsstelsel kunnen werknemers zich permitteren hun hele inkomen uit te geven.
bron: Jaap van Duyn
"Two things are infinite: the universe and human stupidity; and I'm not sure about the universe." - Albert Einstein (1879 - 1955)
"A fool thinks himself to be wise, but a wise man knows himself to be a fool." - William Shakespeare (1564 - 1616)
pi_97413105
quote:
0s.gif Op zaterdag 28 mei 2011 10:03 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Op zich natuurlijk niks mis met schulden zolang ze maar eens een keer afbetaald worden. Het financieren van schulden door andere schulden aan te gaan daarmee is het finaal mis gegaan.
Ben ik met je eens :Y
Maar dat bedoelde ik ook eigenlijk, een systeem dat gebaseerd is op schuld op schuld.
Zag laatst zo'n filmpje over hoe het huidige monetaire systeem in elkaar zit (schulden en geld creatie uit het niets), echt bizar
  zaterdag 28 mei 2011 @ 10:06:46 #174
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_97413107
quote:
0s.gif Op zaterdag 28 mei 2011 10:03 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Op zich natuurlijk niks mis met schulden zolang ze maar eens een keer afbetaald worden. Het financieren van schulden door andere schulden aan te gaan daarmee is het finaal mis gegaan.
Het probleem ontstaat pas als de schuldenberg moet krimpen, want dat gaat niet, daarom verzint men steeds mogelijkheden om de schulden te vergroten

Het probleem is de onderliggende zekerheid, is die wel zeker genoeg :7
Dat is nu net het probleem met de huizenmarkt, de overheid wil graag het HRA geld zelf houden maar niet dat de woningmarkt inzakt, want dan komen er een paar banken in de problemen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_97413143
quote:
0s.gif Op zaterdag 28 mei 2011 10:05 schreef SemperSenseo het volgende:

[..]

Daaraan toevoegende, uit: De Beurs.nl - Slechte tijden: “verkoop uw huis”

Sparen Nederlanders nog wel?

Het gevolg van de Amerikaanse bestedingsdrift is dat de spaarquote van gezinnen in de VS al een aantal jaren rond nul ligt. In de jaren tachtig spaarden Amerikanen nog gemiddeld 8% van hun beschikbaar inkomen. Alom wordt die spaarquote van nul gezien als het beste bewijs van de slechte staat waarin Amerika verkeert. Ze besteden daar maar raak en dat moet wel fout aflopen. Maar voor we in Nederland met het opgeheven vingertje gaan zwaaien, is het wel goed dat mensen zich realiseren dat de spaarquote van Nederlandse gezinnen sinds 2003 ieder jaar negatief is geweest. Niet nul als in Amerika, maar negatief. In 1995 spaarden we nog 5%. Nu besteden we dus ons hele beschikbare inkomen en dan nog wat extra. We ontsparen. Maar de nationale spaarquote is toch positief? Ja, maar dat komt voor wat betreft de gezinnen omdat er voor ons gespaard wordt, via de pensioenfondsen. Nederlanders zijn gedwongen spaarders geworden. Dankzij ons kapitaaldekkingsstelsel kunnen werknemers zich permitteren hun hele inkomen uit te geven.
bron: Jaap van Duyn
Ik spaar wel, maar hoeveel moet je wel niet sparen om zelf jezelf in onderhoud te voorzien op je ouwe dag?
pi_97413266
quote:
0s.gif Op zaterdag 28 mei 2011 10:06 schreef michaelmoore het volgende:

Dat is nu net het probleem met de huizenmarkt, de overheid wil graag het HRA geld zelf houden maar niet dat de woningmarkt inzakt, want dan komen er een paar banken in de problemen
Deze overheid die er nu zit zie ik geen aanstalten maken om de hra zelf in te nemen. Wel hebben ze de hypotheekeisen aangescherpt om zodoende op den duur ook minder hra uit te hoeven geven. Wat mij betreft alleen nog maar hra voor linieare en annuitaire hypotheken.
pi_97413395
Voordat de HRA volledig is afgeschaft zijn we minimaal 20 of 30 jaar verder. Als er lurkers zijn die daar op willen wachten, be my gast.
  zaterdag 28 mei 2011 @ 10:33:56 #178
298713 SemperSenseo
Een geniale ramp
pi_97413436
quote:
0s.gif Op zaterdag 28 mei 2011 10:05 schreef SemperSenseo het volgende:

[..]

Daaraan toevoegende, uit: De Beurs.nl - Slechte tijden: “verkoop uw huis”

Sparen Nederlanders nog wel?

[..]
Toegevoegd: waarom zijn de huizenprijzen in Duitsland veel lager?

Waarom zijn in Duitsland de huizenprijzen, vlak over de grens, veel lager dan die in Nederland? De grond is er stukken goedkoper dan bij ons.

In Netwerk laat een grondspeculant zien hoe hij miljoenen verdiende door relatief goedkope landbouwgrond van boeren op te kopen. Dat werd vervolgens met dikke winst doorverkocht aan gemeenten die het als bouwgrond gebruikten. Maar ook de gemeenten zelf verdienen flink aan de verkoop van grond, bijvoorbeeld voor de bouw van kantoorparken.

Aan die praktijken moet een einde komen, zo vinden een aantal politieke partijen. De grondpolitiek in Nederland, waar in de jaren zeventig ooit het kabinet Den Uyl over struikelde, moet op de schop om woningen weer betaalbaar te maken.

"Two things are infinite: the universe and human stupidity; and I'm not sure about the universe." - Albert Einstein (1879 - 1955)
"A fool thinks himself to be wise, but a wise man knows himself to be a fool." - William Shakespeare (1564 - 1616)
  zaterdag 28 mei 2011 @ 10:41:52 #179
298713 SemperSenseo
Een geniale ramp
pi_97413528
quote:
4s.gif Op zaterdag 28 mei 2011 10:33 schreef SemperSenseo het volgende:

[..]

Toegevoegd: waarom zijn de huizenprijzen in Duitsland veel lager?

Waarom zijn in Duitsland de huizenprijzen, vlak over de grens, veel lager dan die in Nederland? De grond is er stukken goedkoper dan bij ons.

In Netwerk laat een grondspeculant zien hoe hij miljoenen verdiende door relatief goedkope landbouwgrond van boeren op te kopen. Dat werd vervolgens met dikke winst doorverkocht aan gemeenten die het als bouwgrond gebruikten. Maar ook de gemeenten zelf verdienen flink aan de verkoop van grond, bijvoorbeeld voor de bouw van kantoorparken.

Aan die praktijken moet een einde komen, zo vinden een aantal politieke partijen. De grondpolitiek in Nederland, waar in de jaren zeventig ooit het kabinet Den Uyl over struikelde, moet op de schop om woningen weer betaalbaar te maken.

Toegevoegd: Blijft de trend van landbouwgrond naar bouwgrond bestaan?

Nee. Er zal een omgekeerde trend gaan plaatvinden de komende 50 jaar, van bouwgrond weer naar landbouwgrond. Huizenprijzen zullen systematisch blijven dalen en de komende halve eeuw zullen er netto geen huizen bijkomen maar afgebroken worden. Hiervoor zijn twee redenen:

• Toenemende vergrijzing
• Goedkope brandstof raakt op

-> Afrekenen Met Olie (rtl Z)Aflevering 1 <-

[ Bericht 0% gewijzigd door SemperSenseo op 28-05-2011 10:55:02 ]
"Two things are infinite: the universe and human stupidity; and I'm not sure about the universe." - Albert Einstein (1879 - 1955)
"A fool thinks himself to be wise, but a wise man knows himself to be a fool." - William Shakespeare (1564 - 1616)
  zaterdag 28 mei 2011 @ 10:46:45 #180
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_97413609
quote:
4s.gif Op zaterdag 28 mei 2011 10:33 schreef SemperSenseo het volgende:

[..]

Toegevoegd: waarom zijn de huizenprijzen in Duitsland veel lager?

Aan die praktijken moet een einde komen, zo vinden een aantal politieke partijen. De grondpolitiek in Nederland, waar in de jaren zeventig ooit het kabinet Den Uyl over struikelde, moet op de schop om woningen weer betaalbaar te maken.

Heel juist we moeten van die bult ambtenaren af, die zich allemaal met grond bemoeien en de prijs opdrijven samen met speculanten
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_97413794
quote:
0s.gif Op zaterdag 28 mei 2011 10:46 schreef michaelmoore het volgende:

Heel juist we moeten van die bult ambtenaren af, die zich allemaal met grond bemoeien en de prijs opdrijven samen met speculanten
Succes, gaat je dit leven niet meer lukken. Je zal moeten emigreren naar een land zonder overheidsbemoeienissen en grondbezitters. Groenland misschien.
  zaterdag 28 mei 2011 @ 11:02:33 #182
298713 SemperSenseo
Een geniale ramp
pi_97413863
quote:
0s.gif Op zaterdag 28 mei 2011 10:46 schreef michaelmoore het volgende:

[..]

Heel juist we moeten van die bult ambtenaren af, die zich allemaal met grond bemoeien en de prijs opdrijven samen met speculanten
Maakt niet uit, vanwege een macro-economische tegengestelde beweging de komende 50 jaar gaan de grondprijzen weer omlaag, zie mijn voorgaande post.
"Two things are infinite: the universe and human stupidity; and I'm not sure about the universe." - Albert Einstein (1879 - 1955)
"A fool thinks himself to be wise, but a wise man knows himself to be a fool." - William Shakespeare (1564 - 1616)
pi_97413891
grondbezit :')
als je erover nadenkt is het echt belachelijk dat een mens denkt een stuk grond te kunnen bezitten, de grond is van iedereen!
pi_97413960
quote:
0s.gif Op zaterdag 28 mei 2011 11:02 schreef SemperSenseo het volgende:

[..]

Maakt niet uit, vanwege een macro-economische tegengestelde beweging de komende 50 jaar gaan de grondprijzen weer omlaag, zie mijn voorgaande post.
Waarom zouden duurdere brandstoffen de prijs van woningen laten inkrimpen? Ik kan hier ook wel stellen dat de komende 50 jaar de prijs woningen gaat toenemen door het uitblijven van innovatie in de bouw en grondstoffen sector.
  zaterdag 28 mei 2011 @ 11:08:37 #185
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_97413981
quote:
0s.gif Op zaterdag 28 mei 2011 11:03 schreef Julius.Strandjutter het volgende:
grondbezit :')
als je erover nadenkt is het echt belachelijk dat een mens denkt een stuk grond te kunnen bezitten, de grond is van iedereen!
In de meeste grote steden is het ook van de gemeentes

Maar de gemeentes zullen weer aan het grondbedrijf willen verdienen de komende jaren, ergens anders krijgen ze geen geld meer

Dus ik verwacht dat ze weer veel meer kavels gaan verkopen, dat scheelt de projectontwikkelaar die nu te bang is
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_97414279
quote:
0s.gif Op zaterdag 28 mei 2011 11:02 schreef SemperSenseo het volgende:

Maakt niet uit, vanwege een macro-economische tegengestelde beweging de komende 50 jaar gaan de grondprijzen weer omlaag, zie mijn voorgaande post.
Het zou natuurlijk kunnen, maar de kans dat de grondprijzen over 50 jaar weer meer dan verdubbeld zijn acht ik een stuk groter. Er bestaat ook nog zoiets als inflatie. Over 50 jaar ligt een modaal salaris op 100K en kan elke bouwvakker een rijtjeshuis van 500K kopen.

Btw, de hele Nederlandse zorgstaat valt of staat bij huizenbezitters. Zij zijn degenen met het geld / goede baan, en dus de grootste belastingbetaler. Als die overheid die groep hard aan gaat pakken, gaat NL failliet. M.a.w. de NL overheid zal ten alle tijden zuinig zijn op de mensen van wie ze afhankelijk zijn ....... de huizenbezitters dus.

Het wordt misschien een keer gevaarlijk als Groenlinks - SP - PvdA een regering gaan vormen. Dan breekt de pleuris pas echt uit en gaan er mogelijk dooien vallen op het Binnenhof.
pi_97414375
quote:
0s.gif Op zaterdag 28 mei 2011 11:23 schreef PierreBetfair het volgende:

Het wordt misschien een keer gevaarlijk als Groenlinks - SP - PvdA een regering gaan vormen. Dan breekt de pleuris pas echt uit en gaan er mogelijk dooien vallen op het Binnenhof.
Ik zie kees-willem en annefleur met de hockeyvereniging nog niet zo snel op de baricades klimmen. ;)
  zaterdag 28 mei 2011 @ 11:45:47 #188
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_97414780
quote:
0s.gif Op zaterdag 28 mei 2011 11:27 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Ik zie kees-willem en annefleur met de hockeyvereniging nog niet zo snel op de baricades klimmen. ;)
Lijkt me ook niet, wel dat het huurwaardeforfait flink omhoog zal gaan zodat het HRA voordeel gaat verdwijnen, zoals het IMF en de OESO willen

De HRA kan dan gewoon blijven bestaan, nog tientallen jaren
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
  zaterdag 28 mei 2011 @ 12:13:32 #189
188734 Revolution-NL
VOC Mentaliteit
pi_97415578
quote:
0s.gif Op zaterdag 28 mei 2011 10:05 schreef SemperSenseo het volgende:

[..]

Daaraan toevoegende, uit: De Beurs.nl - Slechte tijden: “verkoop uw huis”

Sparen Nederlanders nog wel?

Het gevolg van de Amerikaanse bestedingsdrift is dat de spaarquote van gezinnen in de VS al een aantal jaren rond nul ligt. In de jaren tachtig spaarden Amerikanen nog gemiddeld 8% van hun beschikbaar inkomen. Alom wordt die spaarquote van nul gezien als het beste bewijs van de slechte staat waarin Amerika verkeert. Ze besteden daar maar raak en dat moet wel fout aflopen. Maar voor we in Nederland met het opgeheven vingertje gaan zwaaien, is het wel goed dat mensen zich realiseren dat de spaarquote van Nederlandse gezinnen sinds 2003 ieder jaar negatief is geweest. Niet nul als in Amerika, maar negatief. In 1995 spaarden we nog 5%. Nu besteden we dus ons hele beschikbare inkomen en dan nog wat extra. We ontsparen. Maar de nationale spaarquote is toch positief? Ja, maar dat komt voor wat betreft de gezinnen omdat er voor ons gespaard wordt, via de pensioenfondsen. Nederlanders zijn gedwongen spaarders geworden. Dankzij ons kapitaaldekkingsstelsel kunnen werknemers zich permitteren hun hele inkomen uit te geven.
bron: Jaap van Duyn
Hoax.
Ik spaar minimaal 15-20% van mijn besteedbare inkomen.
  zaterdag 28 mei 2011 @ 12:15:32 #190
188734 Revolution-NL
VOC Mentaliteit
pi_97415644
quote:
0s.gif Op zaterdag 28 mei 2011 10:41 schreef SemperSenseo het volgende:

[..]

Toegevoegd: Blijft de trend van landbouwgrond naar bouwgrond bestaan?

Nee. Er zal een omgekeerde trend gaan plaatvinden de komende 50 jaar, van bouwgrond weer naar landbouwgrond. Huizenprijzen zullen systematisch blijven dalen en de komende halve eeuw zullen er netto geen huizen bijkomen maar afgebroken worden. Hiervoor zijn twee redenen:

• Toenemende vergrijzing
• Goedkope brandstof raakt op

-> Afrekenen Met Olie (rtl Z)Aflevering 1 <-
Onzin

quote:
Forse groei aantal huishoudensNederland krijgt de komende decennia te maken met een forse groei van het aantal huishoudens. Ook de samenstelling van de huishoudens ziet er in de toekomst heel anders uit. Dat zegt het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Opvallend is dat het aantal eenpersoonshuishoudens de komende veertig jaar stijgt tot 3,7 miljoen. Momenteel zijn dat er zo'n 1 miljoen minder. De helft van de alleenstaanden is dan oudere. Nu is nog geen eenderde 65-plusser.

Oorzaken van de stijging van het aantal eenpersoonshuishoudens zijn onder meer de vergrijzing en de relatief vaker voorkomende echtscheidingen.
pi_97415857
Inderdaad. Aantal huishoudens neemt nog minimaal 40 jaar toe.

Daarnaast raken biobrandstoffen uit de gratie.
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
pi_97416632
Ik klik net op deze link van een Fok! banner
http://www.nederlandindet(...)u8iqkCFcqs3godrnA46g

Wel funny dat die kerel op de foto het laatste jaar van de grafiek "per ongeluk" met zn vingers bedekt.

Heerlijk volk _O_ w/
pi_97416712
Isde oplossing al gevonden?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_97417125
quote:
1s.gif Op zaterdag 28 mei 2011 12:55 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Isde oplossing al gevonden?

Het lost zich vanzelf op, zoals altijd.

Economie trekt weer aan, werkloosheid neemt af. Over een jaar ofzo is alles weer "normaal" en het consumentenvertrouwen weer op pijl. Dat gaat invloed hebben op de huizenmarkt.

Onderhandelingspositie van potentiele kopers is nu nog supergoed, ze kunnen vaak 8-15% onder de vraagrpijs een huis op de kop tikken, dat gaat binnen afzienbare tijd dus niet meer lukken.

Ergens tussen 2020 en 2030 komt er dan weer een dip van een jaar of 3 en zo klungelen we lekker verder
pi_97417415
quote:
0s.gif Op zaterdag 28 mei 2011 13:09 schreef PierreBetfair het volgende:

[..]

Het lost zich vanzelf op, zoals altijd.

Economie trekt weer aan, werkloosheid neemt af. Over een jaar ofzo is alles weer "normaal" en het consumentenvertrouwen weer op pijl. Dat gaat invloed hebben op de huizenmarkt.

Onderhandelingspositie van potentiele kopers is nu nog supergoed, ze kunnen vaak 8-15% onder de vraagrpijs een huis op de kop tikken, dat gaat binnen afzienbare tijd dus niet meer lukken.

Ergens tussen 2020 en 2030 komt er dan weer een dip van een jaar of 3 en zo klungelen we lekker verder
Precies, iedereen gewoon blijven zitten waar die tevreden zit.. :)
pi_97421537
quote:
0s.gif Op zaterdag 28 mei 2011 13:09 schreef PierreBetfair het volgende:

[..]

Het lost zich vanzelf op, zoals altijd.

Economie trekt weer aan, werkloosheid neemt af. Over een jaar ofzo is alles weer "normaal" en het consumentenvertrouwen weer op pijl. Dat gaat invloed hebben op de huizenmarkt.

Onderhandelingspositie van potentiele kopers is nu nog supergoed, ze kunnen vaak 8-15% onder de vraagrpijs een huis op de kop tikken, dat gaat binnen afzienbare tijd dus niet meer lukken.

Ergens tussen 2020 en 2030 komt er dan weer een dip van een jaar of 3 en zo klungelen we lekker verder
Jij hebt een glazen bol?
pi_97423676
quote:
0s.gif Op zaterdag 28 mei 2011 15:43 schreef antfukker het volgende:
Jij hebt een glazen bol?
In ieder geval 1 van betere kwaliteit dan die bol van Xeno. :+
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_97424516
quote:
0s.gif Op zaterdag 28 mei 2011 13:09 schreef PierreBetfair het volgende:

[..]

Het lost zich vanzelf op, zoals altijd.

Economie trekt weer aan, werkloosheid neemt af. Over een jaar ofzo is alles weer "normaal" en het consumentenvertrouwen weer op pijl. Dat gaat invloed hebben op de huizenmarkt.

Onderhandelingspositie van potentiele kopers is nu nog supergoed, ze kunnen vaak 8-15% onder de vraagrpijs een huis op de kop tikken, dat gaat binnen afzienbare tijd dus niet meer lukken.

Ergens tussen 2020 en 2030 komt er dan weer een dip van een jaar of 3 en zo klungelen we lekker verder
Ik verwacht geen instorting van de huizenmarkt maar ik denk wel dat de komende drie tot vijf jaar nog steeds slecht blijft: met andere woorden: met (licht) dalende huizenprijzen. Ik denk bovendien dat er wel een schifting ontstaat in de huizenmarkt: woningen waar 'iets' mee is, verliezen veel meer waarde dan normale woningen. De gekte gaat er definitief uit. Hert wordt niet meer rendabel om zomaar een willekeurige woning te accepteren en te verwachten dat je door overwaarde in vijf jaar makkelijk kan verhuizen.
pi_97425400
[quote]0s.gif Op vrijdag 27 mei 2011 20:01 schreef Censuur-152 het volgende:



Bekijken we het plaatje, dan zien we failliete PIGS frietkramen met een eigen woningbezit van boven de 70% en financieel (Triple A) stabielere EU landen met een eigen woning bezit van rond de 50%. Iedereen kijkt naar Griekenland, maar Spanje, met een geimplodeerde woningmarkt, kan weleens de nagel aan de Europese Unie doodskist worden. In feite zijn vrijwel alle Europese banken met exposure naar de Spaanse vastgoedmarkt failliet.
  zaterdag 28 mei 2011 @ 18:08:29 #200
188734 Revolution-NL
VOC Mentaliteit
pi_97426350
quote:
0s.gif Op zaterdag 28 mei 2011 17:43 schreef KneeDeep het volgende:
[quote][ afbeelding ] Op vrijdag 27 mei 2011 20:01 schreef Censuur-152 het volgende:

[ afbeelding ]

Bekijken we het plaatje, dan zien we failliete PIGS frietkramen met een eigen woningbezit van boven de 70% en financieel (Triple A) stabielere EU landen met een eigen woning bezit van rond de 50%. Iedereen kijkt naar Griekenland, maar Spanje, met een geimplodeerde woningmarkt, kan weleens de nagel aan de Europese Unie doodskist worden. In feite zijn vrijwel alle Europese banken met exposure naar de Spaanse vastgoedmarkt failliet.
Het is inderdaad dat het lijstje inderdaad bij één op één overeenkomt met beste naar de slechtste economie van onder naar boven.
abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')