WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Dat deden ze dus al jaren hequote:Op vrijdag 20 mei 2011 07:43 schreef DS4 het volgende:
[..]
Het ontgaat je dat ze gewoon IB betalen in NL?
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ja, en pas nu krijgen ze HRA. De NL staat heeft deze grensarbeiders dus bestolen!quote:
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Wat is nou het probleem? Als je als Nederlander een huis koopt in Belgie en in NL belastingplichtig blijft dan kun je toch ook renteaftrek krijgen (dit was al jaren zo).quote:
De Duitsers en de Belgen komen ook meesnoepen van onze HRA subsidie
Dat zal een hoop Duitsers en Belgen lokken voor die extra maandbonus
Wat is dan het verschil met een Belg die in NL werkt die in Belgie een huis koopt om die aftrek te geven?
Maar betalen ze dan ook overdrachtsbelasting voor de woning aan de nederlandse belastingdienst? En hoe zit het met het HWF betalen ze dat dan ook aan de nederlandse staat?
HRA was toch ruim 100 jaar geleden onstaan ter compensatie van het HWF wat ingevoerd was.
HRA was toch ruim 100 jaar geleden onstaan ter compensatie van het HWF wat ingevoerd was.
NL-ers die in Belgie een huis kopen en aftrek binnenslepen, hebben ook geen overdrachtsbelasting betaald in NL over hun Belgisch huisje.quote:
Maar betalen ze dan ook overdrachtsbelasting voor de woning aan de nederlandse belastingdienst? En hoe zit het met het HWF betalen ze dat dan ook aan de nederlandse staat?
Persoonlijk lijkt me de Belgisch variant van de HRA ook wel wat voor Nederland, eerlijker en meer doelgericht
http://kamabvba.be/Woningaftrek.pdf
Maximale woonbonus per gezin met drie kinderen over de eerste tien jaar is dan 2080 + 2080 + 690 + 70
Koopt de eigenaar een tweede woning dan vervalt de extra aftrek van 690 euro
[ Bericht 7% gewijzigd door meth77 op 20-05-2011 09:23:36 ]
http://kamabvba.be/Woningaftrek.pdf
Maximale woonbonus per gezin met drie kinderen over de eerste tien jaar is dan 2080 + 2080 + 690 + 70
Koopt de eigenaar een tweede woning dan vervalt de extra aftrek van 690 euro
Overigens mogen mensen die in beide landen werken dus beide aftrekken toepassen ??quote:De basisaftrek van 2.080 euro
Voor de duur van de lening zal elke belastingplichtige (dus zowel de man als de
vrouw) een bedrag van maximaal 2.080 euro kunnen aftrekken van het gezamenlijke
netto belastbaar inkomen.
De bijkomende aftrek
Voor leningen voor enige woning: bijkomende aftrek van 690 euro..
[ Bericht 7% gewijzigd door meth77 op 20-05-2011 09:23:36 ]
Dat lijkt me niet he, Want een aftrek is vaak een mindering op inkomsten belasting en dat betalen ze maar in 1 land. Alhoewel als je een gezin hebt en je vrouw werkt in belgie en jij in NL zou het dan misschien wel mogelijk kunnen zijn.quote:
Overigens mogen mensen die in beide landen werken dus beide aftrekken toepassen ??
Het Belgische systeem kent voor een gezin dus de maximale aftrek van 4850 dat is wel mooi, want het stimuleert niet tot maximaal lenen en gevaarlijke beleggingsconstructiesquote:
[..]
Dat lijkt me niet he, Want een aftrek is vaak een mindering op inkomsten belasting en dat betalen ze maar in 1 land. Alhoewel als je een gezin hebt en je vrouw werkt in belgie en jij in NL zou het dan misschien wel mogelijk kunnen zijn.
Dus stimuleert het tevens de spaarzin en de aflossingen op de hypotheek
Volgens de wetten van de economie zal gewoon de normale prijs hoger worden (of iig voor dezelfde waarde minder dalen).quote:
[..]
Yieeeeehaaaaaaaaaaaa begint al lekker vroeg, of laat, hoe je het noemen wilt
Het scheelt zo'n 6% in het te financieren bedrag, dus helpt het wel degelijk.
I am a Chinese college students, I have a loving father, but I can not help him, he needs to do heart bypass surgery, I can not help him, because the cost of 100,000 or so needed, please help me, lifelong You pray Thank you!
Hypotheekrente is de laatste maand aardig gedaald, economische groei is hoger dan verwacht wat zal gaan doorwerken in de lonen. Enige probleem is dat men eerst moet verkopen om te mogen kopen en dat starters afwachtend zijn en niet meer in een starterswoning willen stappen. Een tijdelijke afschaffing van de kk voor huizen onder de 150 k , alleen voor starters, is wellicht een oplossing om het treintje in gang te zetten.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Bij een laag aanbod wel, nu denk ik niet omdat de verkoper kjkt naar zijn huidige hypotheek en daarop zijn verkoopprijs richt. Als je echt wilt verhuizen pak je makkelijker 2000 euro verlies dan 10.000.quote:
[..]
Volgens de wetten van de economie zal gewoon de normale prijs hoger worden (of iig voor dezelfde waarde minder dalen).
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
dus gewoon een directe storting uit de belastingpot in de huizenbubble, net als de koopsubsidie wasquote:
[..]
Volgens de wetten van de economie zal gewoon de normale prijs hoger worden (of iig voor dezelfde waarde minder dalen).
Conjunctuurbericht, vrijdag 20 mei 2011 9:30
Prijsdaling koopwoningen stuk groter
Verkochte bestaande koopwoningen waren in april gemiddeld 2,1 procent goedkoper dan in april 2010. De prijsdaling is een stuk groter dan in maart, toen de verkoopprijzen 1,1 procent lager waren dan een jaar eerder. Dit blijkt uit de cijfers van het CBS en het Kadaster.
Alle woningtypen waren in april goedkoper dan een jaar eerder. Vrijstaande woningen daalden met 4,6 procent het meest in prijs, tussenwoningen met 1,2 procent het minst.
In alle provincies daalden de prijzen, met uitzondering van Zeeland. Het grootst was de prijsdaling in Flevoland met 4,0 procent. In Zeeland stegen de prijzen met 0,8 procent.
Ten opzichte van maart 2011 daalden de verkoopprijzen van bestaande koopwoningen met 0,3 procent. In maart stegen de prijzen nog iets ten opzichte van een maand eerder.
In april wisselden ruim 10 duizend bestaande woningen van eigenaar. Dat is 9 procent minder dan een jaar eerder. Van alle woningtypen met uitzondering van de vrijstaande woningen daalde het aantal verkopen. Bij de appartementen was de afname met ruim 12 procent het grootst. Het aantal verkochte vrijstaande woningen nam met ruim 2 procent toe. Al met al is het aantal verkochte bestaande koopwoningen in de eerste vier maanden van 2011 een fractie kleiner dan in de eerste vier maanden van 2010.
Prijsdaling koopwoningen stuk groter
Verkochte bestaande koopwoningen waren in april gemiddeld 2,1 procent goedkoper dan in april 2010. De prijsdaling is een stuk groter dan in maart, toen de verkoopprijzen 1,1 procent lager waren dan een jaar eerder. Dit blijkt uit de cijfers van het CBS en het Kadaster.
Alle woningtypen waren in april goedkoper dan een jaar eerder. Vrijstaande woningen daalden met 4,6 procent het meest in prijs, tussenwoningen met 1,2 procent het minst.
In alle provincies daalden de prijzen, met uitzondering van Zeeland. Het grootst was de prijsdaling in Flevoland met 4,0 procent. In Zeeland stegen de prijzen met 0,8 procent.
Ten opzichte van maart 2011 daalden de verkoopprijzen van bestaande koopwoningen met 0,3 procent. In maart stegen de prijzen nog iets ten opzichte van een maand eerder.
In april wisselden ruim 10 duizend bestaande woningen van eigenaar. Dat is 9 procent minder dan een jaar eerder. Van alle woningtypen met uitzondering van de vrijstaande woningen daalde het aantal verkopen. Bij de appartementen was de afname met ruim 12 procent het grootst. Het aantal verkochte vrijstaande woningen nam met ruim 2 procent toe. Al met al is het aantal verkochte bestaande koopwoningen in de eerste vier maanden van 2011 een fractie kleiner dan in de eerste vier maanden van 2010.
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
Prijsindexcijfer is maar 0,2 % gedaald tov februari 2011, van 104,9 naar 104,7. Het valt allemaal wel mee dus. 
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
hmmm, sinds wanneer is de rechtbank de hoogste rechtsprekende instantie in Nederland?quote:
De Duitsers en de Belgen komen ook meesnoepen van onze HRA subsidie
Dat zal een hoop Duitsers en Belgen lokken voor die extra maandbonus
[..]
Beetje erg voorbarige conclusie dus.
Ten opzichte van maart: -0.4 ... Exact geraden door... Istrilyin!
Heren huurkneus en leenkneus, en dame sinds kort, ik wil jullie mening en advies. De situatie is als volgt:
Ik huur nu van een particulier in de Pijp, 65m2 voor 280 eurotjes. Woning is niet eh... volgens de moderne standaarden. Voor man+vrouw+kinderen van 3 en 1 eigenlijk niet zo groot ook. Maar ja, prima buurt, prima straat, prima buren, 6m2 zolder, parkeervergunning, kan parttime de boel in de lucht houden. Makelaar als tussenpersoon (eigenaar nog nooit gezien), ze willen gaan renoveren.
Recent idee: "wil je niet kopen?". Nou zou ik dat kunnen doen, hetzij: 1 verdieping, 1 verdieping + halve zolder, of maisonnette (dus met de hele zolder). Casco of klaar. "Voor 100k krijg je de etage natuurlijk niet", was de boodschap. Maar ik mag een voorstel / bod doen, en heb het idee dat ze serieus zijn (en snappen niet de hoofdprijs te krijgen).
Nu is de vraag: wat te bieden? Jullie kennen mijn algemene standpunt (redelijk op een lijn met LX en meestal ook met Xeno). Natuurlijk wil je niet de boot ingaan qua prijs... Natuurlijk kan ik ook stug blijven huren. Of dat proberen. Aan de andere kant, je leeft maar 1x, extra woongenot is ook iets waard. Wat Whuzz kan kan ik ook
. Belachelijk laag bieden zal niet per se goede resultaten geven. Tegenover ons wordt voor 66m2 een prijs van 315k gevraagd (gevraagd he). Een zolder ging daar voor 250k over de toonbank. Het lijkt alsof 250k voor maisonette te laag bieden zou zijn. Hoewel, met ons als huurders kunnen ze nog de hoogste etage noch de gehele zolder verkopen... Maar 300k in het algemeen, voor wat dan ook, is een beetje mezelf overstrekken... Moeilijk moeilijk moeilijk...
Heeft iemand een idee? Of ervaring met kopende huurders? Vanuit wat voor hoek dan ook? Alle overwegingen welkom.
Heren huurkneus en leenkneus, en dame sinds kort, ik wil jullie mening en advies. De situatie is als volgt:
Ik huur nu van een particulier in de Pijp, 65m2 voor 280 eurotjes. Woning is niet eh... volgens de moderne standaarden. Voor man+vrouw+kinderen van 3 en 1 eigenlijk niet zo groot ook. Maar ja, prima buurt, prima straat, prima buren, 6m2 zolder, parkeervergunning, kan parttime de boel in de lucht houden. Makelaar als tussenpersoon (eigenaar nog nooit gezien), ze willen gaan renoveren.
Recent idee: "wil je niet kopen?". Nou zou ik dat kunnen doen, hetzij: 1 verdieping, 1 verdieping + halve zolder, of maisonnette (dus met de hele zolder). Casco of klaar. "Voor 100k krijg je de etage natuurlijk niet", was de boodschap. Maar ik mag een voorstel / bod doen, en heb het idee dat ze serieus zijn (en snappen niet de hoofdprijs te krijgen).
Nu is de vraag: wat te bieden? Jullie kennen mijn algemene standpunt (redelijk op een lijn met LX en meestal ook met Xeno). Natuurlijk wil je niet de boot ingaan qua prijs... Natuurlijk kan ik ook stug blijven huren. Of dat proberen. Aan de andere kant, je leeft maar 1x, extra woongenot is ook iets waard. Wat Whuzz kan kan ik ook
. Belachelijk laag bieden zal niet per se goede resultaten geven. Tegenover ons wordt voor 66m2 een prijs van 315k gevraagd (gevraagd he). Een zolder ging daar voor 250k over de toonbank. Het lijkt alsof 250k voor maisonette te laag bieden zou zijn. Hoewel, met ons als huurders kunnen ze nog de hoogste etage noch de gehele zolder verkopen... Maar 300k in het algemeen, voor wat dan ook, is een beetje mezelf overstrekken... Moeilijk moeilijk moeilijk...Heeft iemand een idee? Of ervaring met kopende huurders? Vanuit wat voor hoek dan ook? Alle overwegingen welkom.
Ik ken het huis niet, maar voor die specs doen de bedragen die je me noemt een beetje hoog aan.quote:
Maar stel dat jij straks voor jezelf een prijs van 250K in je hoofd hebt, slinger dan Funda eens aan en kijk eens rond wat je voor diezelfde 250K ook kunt krijgen.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
De marktwaarde van een slecht verhuurde woning is maximaal 60% van de leegwaardequote:
Momenteel is de overheid enorm de koop van corporatiewoningen aan het stimuleren en helpt met de financiering
http://www.aedesnet.nl/co(...)Koopconstructies.xml
quote:Corporatie Starterslening: het verschil tussen de totale verwervingskosten van de woning en het maximale bedrag dat een starter kan lenen wordt door een lening bij de corporatie overbrugd. Corporaties die de Corporatie Starterslening verstrekken stellen zelf de voorwaarden van de lening vast.
In de buurt krijg je voor 250k normaliter zo'n 60m2. Voor 150k krijg je zo'n 35m2. Maargoed, voor 290k/300k heb je 80-90m2 hier en daar, en voor 500k heb je 110m2 met prachtig uitzicht in de Heinekentoren. Allemaal absurd natuurlijk, maar ja de gek geeft het ervoor.quote:
Ik ken het huis niet, maar voor die specs doen de bedragen die je me noemt een beetje hoog aan.
Maar stel dat jij straks voor jezelf een prijs van 250K in je hoofd hebt, slinger dan Funda eens aan en kijk eens rond wat je voor diezelfde 250K ook kunt krijgen.
In mijn geval telt natuurlijk wel het "dan zijn we die @#$@#%^$ huurders kwijt" -effect. Bij uitkoopbedragen moet je aan vier mooie nullen denken, voor kortingen dus ook, lijkt me. Als idioten nog steeds zomaar 200k meer geven dan wij voor een maisonetje, dan zijn zowel eigenaar als wij wellicht beter af om het verschil eerlijk te delen. Als je begrijpt wat ik bedoel. Heb ik 20 jaar meer dan gratis gewoond, maar ja daarna wordt het vrije sector of iets kopen (voor te veel). Is ook nog eens een overweging. Als je me kan volgen...
Aha! Naar dit soort pearls of wisdom was ik dus op zoek he?quote:
De marktwaarde van een slecht verhuurde woning is maximaal 60% van de leegwaarde
Check... Maar ik huur van een particulier, niet van een coorporatie... Desalniettemin een goede link voor de algemene beeldvorming!quote:Momenteel is de overheid enorm de koop van corporatiewoningen aan het stimuleren en helpt met de financiering
http://www.aedesnet.nl/co(...)Koopconstructies.xml
Voor 250K moet je toch wel een fatsoenlijke eengezinswoning kunnen vinden lijkt me. Al is het wellicht 15 km verderop.quote:
In de buurt krijg je voor 250k normaliter zo'n 60m2. Voor 150k krijg je zo'n 35m2. Maargoed, voor 290k/300k heb je 80-90m2 hier en daar, en voor 500k heb je 110m2 met prachtig uitzicht in de Heinekentoren. Allemaal absurd natuurlijk, maar ja de gek geeft het ervoor.
Zeker met kinderen van 1 en 3 lijkt me dat een tuin welkom is.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Hou er ook nog rekening mee dat wanneer je dit koopt je dit waarschijnlijk ook nog naar de huidige standaarden wilt opknappen. Dat is ook niet gratis. Die objecten die in de buurt verkocht worden zijn neem ik aan wel naar de huidge standaarden aangepast.
Absoluut. In Purmerend of Hoofddorp of zo... Maar eigenlijk zijn we extreem blij met de buurt. Zeker mijn vrouw, die nu 5 jaar in NL woont en haar complete vriendenkring hier heeft (zelfs als in: niet 3 kilometer verder)... Een tuin is natuurlijk wel leuk als een kind 16 is en aan z'n brommer wil sleutelen.quote:
Voor 250K moet je toch wel een fatsoenlijke eengezinswoning kunnen vinden lijkt me. Als is het wellicht 15 km verderop.
Zeker met kinderen van 1 en 3 lijkt me dat een tuin welkom is.
Ik houd rekening met 50k/etage opknap... Casco zit er alweer een vloertje in, dus dan iets minder.quote:
Hou er ook nog rekening mee dat wanneer je dit koopt je dit waarschijnlijk ook nog naar de huidige standaarden wilt opknappen. Dat is ook niet gratis. Die objecten die in de buurt verkocht worden zijn neem ik aan wel naar de huidge standaarden aangepast.
Dit is beterquote:
[..]
Aha! Naar dit soort pearls of wisdom was ik dus op zoek he?
[..]
de waarde van je woning is WOZ 250.000 huur per jaar 280 * 12 = verhouding WOZ/ Huur is 1,35%
http://www.belastingdiens(...)_en_schenken-08.html
De Leegwaarderatio is 65%
Ik zou de woning laten taxeren en hierop een eventueel bod van 60% toepassen, dan is het kiezen of delen voor de verhuurder.
Mijn idee is dat ie er wel oren naar zal hebben, scheelt een hele hoop gezeur voor hem en toch een fikse prijs
Wat een roze bril heb je ook zeg... Waarom vergelijk je nu ineens April met Februari overigens en niet met Maart? Vorige maand vergeleek je wel maand op maand en had je een heel verhaal over hoe de prijzen al weer omhoog gingen en hoe de index aan het stijgen was omdat er een maand op maand hikje te zien was.quote:
Prijsindexcijfer is maar 0,2 % gedaald tov februari 2011, van 104,9 naar 104,7. Het valt allemaal wel mee dus.
Ik herhaal nog maar een keeer wat ik toen al heb gezegd:
Overigens kan je straks weer een roze bril verhaaltje afsteken als de gemiddelde verkoopprijs gestegen blijkt te zijn. Er zijn namelijk relatief meer vrijstaande huizen en relatief minder appartementen verkocht. De gemiddelde verkoopprijs kan dan wat hoger uitkomen terwijl de prijzen dalen. Om die reden vertekend de grafiek uit de op neningspost overigens ook, de "prijsontwikkeling bestaande koopwoningen" zegt veel minder dan de prijsindex.quote:
[..]
Ten eerste zegt mutatie maand op maand weinig tot niets dat begrijp je zelf ook neem ik aan? Meer dan de helft van de maanden kan positief uitkomen ten opzichte van hun respectievelijke voorgaande maand terwijl de prijzen toch dalen.
Als je iets wilt laten zien ga dan voor de langere termijn jaar op jaar, staat ook gewoon op de cbs site.
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Dit is overigens de actuele grafiek voor de jaar op jaar ontwikkeling van de prijsindex:
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Even gechecked... Inderdaad, lijkt redelijk voor beide partijen. Nu nog bepalen of we voor de etage of meer gaan. In ieder geval geen zaken om over 1 nacht ijs te gaan. Thx Meth!quote:
Dit is beter
de waarde van je woning is WOZ 250.000 huur per jaar 280 * 12 = verhouding WOZ/ Huur is 1,35%
http://www.belastingdiens(...)_en_schenken-08.html
De Leegwaarderatio is 65%
Ik zou de woning laten taxeren en hierop een eventueel bod van 60% toepassen, dan is het kiezen of delen voor de verhuurder.
Mijn idee is dat ie er wel oren naar zal hebben, scheelt een hele hoop gezeur voor hem en toch een fikse prijs
quote:
Conjunctuurbericht, vrijdag 20 mei 2011 9:30
Prijsdaling koopwoningen stuk groter
Verkochte bestaande koopwoningen waren in april gemiddeld 2,1 procent goedkoper dan in april 2010. De prijsdaling is een stuk groter dan in maart, toen de verkoopprijzen 1,1 procent lager waren dan een jaar eerder. Dit blijkt uit de cijfers van het CBS en het Kadaster.
Alle woningtypen waren in april goedkoper dan een jaar eerder. Vrijstaande woningen daalden met 4,6 procent het meest in prijs, tussenwoningen met 1,2 procent het minst.
In alle provincies daalden de prijzen, met uitzondering van Zeeland. Het grootst was de prijsdaling in Flevoland met 4,0 procent. In Zeeland stegen de prijzen met 0,8 procent.
Ten opzichte van maart 2011 daalden de verkoopprijzen van bestaande koopwoningen met 0,3 procent. In maart stegen de prijzen nog iets ten opzichte van een maand eerder.
In april wisselden ruim 10 duizend bestaande woningen van eigenaar. Dat is 9 procent minder dan een jaar eerder. Van alle woningtypen met uitzondering van de vrijstaande woningen daalde het aantal verkopen. Bij de appartementen was de afname met ruim 12 procent het grootst. Het aantal verkochte vrijstaande woningen nam met ruim 2 procent toe. Al met al is het aantal verkochte bestaande koopwoningen in de eerste vier maanden van 2011 een fractie kleiner dan in de eerste vier maanden van 2010.
Het word steeds interessanter om door te stromen van een tussenwoning naar een twee onder een kapper of vrijstaande woning
Eigenlijk zou je een partij (stichting) moeten hebben waar je een woning kan inruilen.quote:
Hypotheekrente is de laatste maand aardig gedaald, economische groei is hoger dan verwacht wat zal gaan doorwerken in de lonen. Enige probleem is dat men eerst moet verkopen om te mogen kopen en dat starters afwachtend zijn en niet meer in een starterswoning willen stappen. Een tijdelijke afschaffing van de kk voor huizen onder de 150 k , alleen voor starters, is wellicht een oplossing om het treintje in gang te zetten.
Net zoals bij een auto dealer
Als dat gefaciliteerd word gaat er enorm veel gekocht worden en komt de markt weer los.
Nu zit iedereen op elkaar te wachten en zit de markt totaal op slot.
Er is niets aan de hand op de Nederlandse woningmarkt 
Binnenkort knallen de prijzen weer om hoog hahahahahahaha
Binnenkort knallen de prijzen weer om hoog hahahahahahaha
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
Je zal mij amper over de gemiddelde verkoopprijs horen, dus over die grafiek in de OP heb je helemaal gelijk. En ja, ik sta nu éénmaal positief in het leven, dus denk pak deze keer eens februari.quote:
[..]
Wat een roze bril heb je ook zeg... Waarom vergelijk je nu ineens April met Februari overigens en niet met Maart? Vorige maand vergeleek je wel maand op maand en had je een heel verhaal over hoe de prijzen al weer omhoog gingen en hoe de index aan het stijgen was omdat er een maand op maand hikje te zien was.
Ik herhaal nog maar een keeer wat ik toen al heb gezegd:
[..]
Overigens kan je straks weer een roze bril verhaaltje afsteken als de gemiddelde verkoopprijs gestegen blijkt te zijn. Er zijn namelijk relatief meer vrijstaande huizen en relatief minder appartementen verkocht. De gemiddelde verkoopprijs kan dan wat hoger uitkomen terwijl de prijzen dalen. Om die reden vertekend de grafiek uit de op neningspost overigens ook, de "prijsontwikkeling bestaande koopwoningen" zegt veel minder dan de prijsindex.
April zou de eerste maand zijn die echt goed onder de nieuwe aangescherpte hypotheekvoorwaarden valt, de daling vind ik dus wel meevallen zeker als je ook de rente van begin dit jaar vergelijkt met verleden jaar.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
quote:
Uitleg valkuil: Cognitieve dissonantie
Bij deze valkuil hebben we onze mening bijgesteld, soms bewust maar veelal onbewust. Doordat dit onbewust gebeurt zullen andere mensen dit eerder door hebben dan wij zelf, en zullen we het zelf niet eens altijd doorhebben. Een nadeel hiervan is dat het moeilijk te voorkomen is, en dat het zelfs voordelen biedt.
Bij cognitieve dissonantie is er sprake van een tegenstrijdigheid (de dissonantie) tussen twee gedachten, meningen of feiten in de breedste zin van het woord (de cognities). Daarnaast kan er ook een dissonantie ontstaan als je deelneemt aan gedrag wat tegenstrijdig is aan je eigen overtuigingen. Doordat deze twee tegenstrijdige gedachten tegelijk aanwezig zijn, ervaar je een onaangename spanning. Volgens de theorie van de cognitieve dissonantie zullen we op zon moment, als we die onaangename spanning ervaren, trachten deze spanning weg te halen. Dit kan door je cognities opnieuw te onderzoeken of om je bestaande ideeën aan te passen, zodat er geen tegenstrijdigheid meer is. Ook kun je je gedrag aanpassen aan je opvattingen, alhoewel dat doorgaans in de praktijk moeilijker is dan je opvattingen bijschaven. Tenslotte kan cognitieve dissonantie in elk gebied van je leven plaats vinden.
Het doel van cognitieve dissonantie
Het doel van de cognitieve dissonantie is om de tegenstrijdige opvattingen te verwijderen, om zodoende het ego te beschermen. Zouden we geen cognitieve dissonantie hebben, dan zullen we nooit tevreden zijn met een keuze en altijd blijven tobben over wat we moeten doen. Nadat we de knoop hebben doorgehakt bij een beslissing zorgt de cognitieve dissonantie ervoor dat we tevreden zijn met onze gemaakte keuze, en niet achteraf toch liever de andere keuze hadden gemaakt. Vooral bij belangrijke beslissingen die veel invloed hebben op je leven is de cognitieve dissonantie een waardevolle valkuil, denk hiervoor bijvoorbeeld aan het aanschaffen van een huis, of een relatie beginnen.
bron: http://www.psychologieenb(...)nitieve-dissonantie/
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
Die overdrachtsbelasting en kk gaan vanzelf omlaag als de prijzen dalen. Huizenbezitters klagen over de kk, maar zijn blij met hun fictieve waardestijging.quote:
[..]
Eigenlijk zou je een partij (stichting) moeten hebben waar je een woning kan inruilen.
Net zoals bij een auto dealer
Als dat gefaciliteerd word gaat er enorm veel gekocht worden en komt de markt weer los.
Nu zit iedereen op elkaar te wachten en zit de markt totaal op slot.
censuur :O
Alle huizen zijn verkoopbaar! gewoon de prijs stevig verlagen!!!quote:
[..]
Eigenlijk zou je een partij (stichting) moeten hebben waar je een woning kan inruilen.
Net zoals bij een auto dealer
Als dat gefaciliteerd word gaat er enorm veel gekocht worden en komt de markt weer los.
Nu zit iedereen op elkaar te wachten en zit de markt totaal op slot.
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
Ja, ga maar huilen.....quote:Op vrijdag 20 mei 2011 13:45 schreef Scorpie het volgende:
Blijf vooral plaatjes spammen Censuur, kan je over een uurtje weer gaan klagen over de modjes
ontopic:
Je moet overigens als starter wel KNETTERGEK zijn wil je nu instappen.. Elk jaar gaan er weer vele duizenden euries van de prijs af!
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
En dat is nu juist niet waarquote:
[..]
Alle huizen zijn verkoopbaar! gewoon de prijs stevig verlagen!!!
Men moet weer eigen geld meenemen en de meesten (starters) brengen alleen schulden mee
Vroeger kreeg je bij de aankoop van een woning een extra hypothecaire financiering om een auto te kopen
Nee hoor, je moet eerst je eigen huis verkopen, dat is het probleem. Wellicht in het lage segment heb je gelijk, dat segment is ook procentueel het meest gestegen tussen 1990 en 2008.quote:
[..]
Alle huizen zijn verkoopbaar! gewoon de prijs stevig verlagen!!!
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Moet ik je huis ff verkopen? Lukt mij binnen een weekquote:
[..]
Nee hoor, je moet eerst je eigen huis verkopen, dat is het probleem. Wellicht in het lage segment heb je gelijk, dat segment is ook procentueel het meest gestegen tussen 1990 en 2008.
marktwerking
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
Je moet wel gek zijn als je een auto aanschaft iedere maand schrijf je duizende euro waarde af.quote:
[..]
Ja, ga maar huilen.....
ontopic:
Je moet overigens als starter wel KNETTERGEK zijn wil je nu instappen.. Elk jaar gaan er weer vele duizenden euries van de prijs af!
Zoals ik al tegen Xeno zei, ik zal aan je denken als ik over 30 jaar van mijn financiele vrijheid geniet als mijn hypotheek afgelost is en ik lekker van de 212.000 euro HRA kan genieten van mijn deposito.
Ga jij tegen die tijd maar lekker 3000 euro huur betalen en aanspraken op je pensioen wat tegen die tijd aan Zuid Europa besteed is
Wel leuk, Censuur/Xeno zijn blaatverhaal is van '50% ervanaf' naar 'enkele duizenden euro`s per jaar ervanaf' gegaan. Cognitieve dissonantie anyone?
Dat roep je al sinds 2003....quote:
[quote]
Je moet overigens als starter wel KNETTERGEK zijn wil je nu instappen.. Elk jaar gaan er weer vele duizenden euries van de prijs af!
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ik heb er verleden jaar al twee verkocht, ééntje van mijzelf en ééntje van mijn vriendin. Eerste in 3 weken, de ander na 5 maanden. Wel via een makelaar uiteraard.quote:
[..]
Moet ik je huis ff verkopen? Lukt mij binnen een week
marktwerking
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
