WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Gefeliciteerd! Het is ff vreemd straks dat als je wat wilt verbouwen je geen toestemming meer hoeft te vragen, maar binnen een paar jaar ben je daaraan wel gewend.quote:Op vrijdag 29 april 2011 21:43 schreef oinkoink12 het volgende:
Vanaf vandaag ben ik ook een leenkneus!
(tenminste, zijn we het mondeling eens geworden, ik ga er pas in oktober wonen)
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ik ben pas 23, woon pas een jaar op mezelf, maar nadat mijn ouders hun huurhuis na 20 jaar huren gekocht hebben voor een hoop, ging mij dat echt niet gebeuren.quote:
[..]
Gefeliciteerd! Het is ff vreemd straks dat als je wat wilt verbouwen je geen toestemming meer hoeft te vragen, maar binnen een paar jaar ben je daaraan wel gewend.
[b]Op zaterdag 3 juni 2006 18:14 schreef Dirktator het volgende:[/b]
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
In die 20 jaar hebben ze hem al bijna zelf betaald.quote:
[..]
Ik ben pas 23, woon pas een jaar op mezelf, maar nadat mijn ouders hun huurhuis na 20 jaar huren gekocht hebben voor een hoop, ging mij dat echt niet gebeuren.
Maar dat kun je Xeno niet wijs maken...
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
ze hadden idd omgerekend zo'n 104k euro's betaald al.
[b]Op zaterdag 3 juni 2006 18:14 schreef Dirktator het volgende:[/b]
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Leenkneus is een contradictio in terminis, gefeliciteerd!quote:
Vanaf vandaag ben ik ook een leenkneus!
(tenminste, zijn we het mondeling eens geworden, ik ga er pas in oktober wonen)
(huurtokkie is een pleonasme)
En Xeno is een Zeepbel.quote:
[..]
Leenkneus is een contradictio in terminis, gefeliciteerd!
(huurtokkie is een pleonasme)
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
En Terrorizer asfyxeert zijn ouders door in het nest te blijven hangen.quote:
Hebben we ze nu allemaal gehad?
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Nope.quote:
[..]
En Terrorizer asfyxeert zijn ouders door in het nest te blijven hangen.
Hebben we ze nu allemaal gehad?
En Meth77 zit aan de Meth.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
http://www.youtube.com/user/vastgoedzeepbel#p/u/14/fjEU5VcUBA4
20 tot 25% eigen geld of overwaarde (opschieten voor dat laatste) ga naar een Duitse bank.
20 tot 25% eigen geld of overwaarde (opschieten voor dat laatste) ga naar een Duitse bank.
Handgemaakt | Doggerland-overlever
godallemachtigquote:
[..]
Ik ben netto voor een appartement van 90m^ 2, 215 euro kwijt, daar komt dan nog 100 euro servicekosten bij.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Maar dan wel alleen als je in Linburg woont. Het dekkingsgebied van de duitse banken is nogal beperkt.quote:
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Ik heb dat niet begrepen. Waarom wel in Limburg, maar niet in de rest van Nederland.quote:
[..]
Maar dan wel alleen als je in Linburg woont. Het dekkingsgebied van de duitse banken is nogal beperkt.
Eenmaal de grens over zie ik niet in waarom een huis in Gelderland niet via een Duitse bank zou mogen lopen. Het is geen bel-signaal.
Handgemaakt | Doggerland-overlever
Omdat banken daarover afspraken hebben gemaakt, zodat ze niet te veel last van de EU regels hebbenquote:
[..]
Ik heb dat niet begrepen. Waarom wel in Limburg, maar niet in de rest van Nederland.
Eenmaal de grens over zie ik niet in waarom een huis in Gelderland niet via een Duitse bank zou mogen lopen. Het is geen bel-signaal.
Daardoor moesten prijsvechters zoals RBS en Duitse banken zich terugtrekken van de Nederlandse markt
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dat snapte ik wel maar ik begreep het niet.quote:
[..]
Omdat banken daarover afspraken hebben gemaakt, zodat ze niet te veel last van de EU hebben
Handgemaakt | Doggerland-overlever
maar het erge is dat die regels op EU niveau zijn opgesteldquote:
[..]
Dat snapte ik wel maar ik begreep het niet.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Nee, in dit geval komt het doordat Duitse banken vooral regionaal werken wanneer het gaat om hypotheken. Dat moet wel, want de bank wil daar IEDERE woning zien voordat die gefinancierd wordt .quote:
[..]
Omdat banken daarover afspraken hebben gemaakt, zodat ze niet te veel last van de EU regels hebben
Daardoor moesten prijsvechters zoals RBS en Duitse banken zich terugtrekken van de Nederlandse markt
Kun je nagaan wat voor zeepbel we hebben: Een Nederlandse bank komt niet eens ter plekke hun onderpand bekijken als ze hypotheek verstrekken, en nog zijn ze duurder dan die Duitse banken.
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Je vindt dus eigenlijk dat de rente tarieven fors omlaag moeten kunnen, aangezien de Duitse banken goedkoper zijn EN de moeite nemen om zelf te komen kijken?quote:
[..]
Nee, in dit geval komt het doordat Duitse banken vooral regionaal werken wanneer het gaat om hypotheken. Dat moet wel, want de bank wil daar IEDERE woning zien voordat die gefinancierd wordt .
Kun je nagaan wat voor zeepbel we hebben: Een Nederlandse bank komt niet eens ter plekke hun onderpand bekijken als ze hypotheek verstrekken, en nog zijn ze duurder dan die Duitse banken.
We hebben dus een rente-zeepbel? Nou, daar ben ik het wel mee eens.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Wat een non stop onzin verkondig jij tochquote:
Nee, in dit geval komt het doordat Duitse banken vooral regionaal werken wanneer het gaat om hypotheken. Dat moet wel, want de bank wil daar IEDERE woning zien voordat die gefinancierd wordt .
Kun je nagaan wat voor zeepbel we hebben: Een Nederlandse bank komt niet eens ter plekke hun onderpand bekijken als ze hypotheek verstrekken, en nog zijn ze duurder dan die Duitse banken.
Bank vraagt altijd om een taxatierapport. Lekker boeiend dat dat niet iemand van de bank zelf is, maar een onafhankelijke taxateur.
Dit verklaart wel mooi waarom Duitse hypotheken alleen in de grensregio beschikbaar zijn.quote:
[..]
Wat een non stop onzin verkondig jij toch
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Ik denk zeker dat de rentetarieven omlaag kunnen, als de lucht uit de zeepbel is en de banken minder risico lopen.quote:
[..]
Je vindt dus eigenlijk dat de rente tarieven fors omlaag moeten kunnen, aangezien de Duitse banken goedkoper zijn EN de moeite nemen om zelf te komen kijken?
We hebben dus een rente-zeepbel? Nou, daar ben ik het wel mee eens.
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Uh, doe eens even geen onzin praten.quote:
[..]
Nee, in dit geval komt het doordat Duitse banken vooral regionaal werken wanneer het gaat om hypotheken. Dat moet wel, want de bank wil daar IEDERE woning zien voordat die gefinancierd wordt .
Duitse banken komen niet persoonlijk naar een huis kijken. Er zal vast wel *een* bank zijn die dat doet, maar dat is zeker niet de standaard. Ik kan je uit eigen ervaring zeggen dat bijvoorbeeld Sparkasse WestLB dat niet doet. Die sturen gewoon, net als in NL, een taxateur.
De reden dat die banken niet verder gaan dan "Regio-X" is vanwege de eerder genoemde afspraken. Als jij in DU woont en Rabobank Regio Den Haag komt vragen om een hypotheek krijg je ook gewoon nee als antwoord.
De reden dat Duitse banken lagere rentes geven heeft onder andere te maken met lagere risico's (Bauspar, zelf geld meenemen) en met het feit dat ze ook op spaarrekeningen een lagere rente geven.
Aangezien ik in DU werk en daar veel contacten heb, heb ik ook met Duitse banken gesproken voor de financiering en die houden zich simpelweg strikt aan de regio afspraken.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Kartelvorming is een zware beschuldiging. Kun je die onderbouwen met bewijs?quote:
[..]
Uh, doe eens even geen onzin praten.
Duitse banken komen niet persoonlijk naar een huis kijken. Er zal vast wel *een* bank zijn die dat doet, maar dat is zeker niet de standaard. Ik kan je uit eigen ervaring zeggen dat bijvoorbeeld Sparkasse WestLB dat niet doet. Die sturen gewoon, net als in NL, een taxateur.
De reden dat die banken niet verder gaan dan "Regio-X" is vanwege de eerder genoemde afspraken. Als jij in DU woont en Rabobank Regio Den Haag komt vragen om een hypotheek krijg je ook gewoon nee als antwoord.
De reden dat Duitse banken lagere rentes geven heeft onder andere te maken met lagere risico's (Bauspar, zelf geld meenemen) en met het feit dat ze ook op spaarrekeningen een lagere rente geven.
Aangezien ik in DU werk en daar veel contacten heb, heb ik ook met Duitse banken gesproken voor de financiering en die houden zich simpelweg strikt aan de regio afspraken.
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
De rente in Nederland moet fors omhoog. De leners hebben grote risico's genomen.
Met de rente verhoging kunnen de verstandige leners de verliezen van de leenkeusjes bij elkaar sparen.Dit zodat de banken en de overheid niet in hun personeelsbestand hoeven te snijden en nog iets langer kunnen zeggen dat er niets aan de hand is.
Mocht het alsnog fout gaan gooien we er nog wat staatssteun tegenaan en zullen de pensioenfondsen vol in de Nederlandse banken gaan. Een paar jaar later de belasting weer fors omhoog om de staatsschuld naar een acceptabel niveau terug te brengen.
Helaas ging dit alles ten kosten van de kredietverlening en dus de huizenprijzen.
Slavendrijven kan zo simpel zijn.....
[ Bericht 0% gewijzigd door Censuur-152 op 01-05-2011 10:31:28 ]
Met de rente verhoging kunnen de verstandige leners de verliezen van de leenkeusjes bij elkaar sparen.Dit zodat de banken en de overheid niet in hun personeelsbestand hoeven te snijden en nog iets langer kunnen zeggen dat er niets aan de hand is.
Mocht het alsnog fout gaan gooien we er nog wat staatssteun tegenaan en zullen de pensioenfondsen vol in de Nederlandse banken gaan. Een paar jaar later de belasting weer fors omhoog om de staatsschuld naar een acceptabel niveau terug te brengen.
Helaas ging dit alles ten kosten van de kredietverlening en dus de huizenprijzen.
Slavendrijven kan zo simpel zijn.....
[ Bericht 0% gewijzigd door Censuur-152 op 01-05-2011 10:31:28 ]
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
vors ??quote:
De rente in Nederland moet vors omhoog. De leners hebben grote risico's genomen.
Met de rente verhoging kunnen de verstandige leners de verliezen van de leenkeusjes bij elkaar sparen.Dit zodat de banken en de overheid niet in hun personeelsbestand hoeven te snijden en nog iets langer kunnen zeggen dat er niets aan de hand is.
Mocht het alsnog fout gaan gooien we er nog wat staatssteun tegenaan en zullen de pensioenfondsen vol in de Nederlandse banken gaan. Een paar jaar later de belasting weer fors omhoog om de staatsschuld naar een acceptabel niveau terug te brengen.
Helaas ging dit alles ten kosten van de kredietverlening en dus de huizenprijzen.
Slavendrijven kan zo simpel zijn.....
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Het vormen van een kartel is altijd een afspraak.quote:
[..]
Kartelvorming is een zware beschuldiging. Kun je die onderbouwen met bewijs?
Niet elke afspraak is een kartelvorming.
Moeilijk he, taal?
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Zo..... weer lekker wezen kamperen... waarom zou je in eigenlijk ook een huis willen kopen? Een werptentje, luchtbed en slaapzak.... dat is alles wat een mens nodig heeft
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Wel consequent blijven dan he... Dus niet dat 'werptentje, luchtbed en slaapzak' kopen, maar huren.quote:
Zo..... weer lekker wezen kamperen... waarom zou je in eigenlijk ook een huis willen kopen? Een werptentje, luchtbed en slaapzak.... dat is alles wat een mens nodig heeft
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
quote:
Zo..... weer lekker wezen kamperen... waarom zou je in eigenlijk ook een huis willen kopen? Een werptentje, luchtbed en slaapzak.... dat is alles wat een mens nodig heeft
Huizen zijn ok.
De grond onder het tentje word wel gehuurd natuurlijkquote:
[..]
Wel consequent blijven dan he... Dus niet dat 'werptentje, luchtbed en slaapzak' kopen, maar huren.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Grond gehuurd, en wat erop staat eigendom. Soort erfpacht dus.quote:
[..]
De grond onder het tentje word wel gehuurd natuurlijk
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Geen erfpacht... een tentje kun je namelijk gewoon invouwen en ergens anders weer opzetten. Dus.... dat geeft zelfs nog meer vrijheid dan het huren van een woning. Nadeel is natuurlijk wel dat je geen HRA hebt voor de aanschaf van je tentje.quote:
[..]
Grond gehuurd, en wat erop staat eigendom. Soort erfpacht dus.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Misschien is een woonboot iets voor jou.quote:
[..]
Geen erfpacht... een tentje kun je namelijk gewoon invouwen en ergens anders weer opzetten. Dus.... dat geeft zelfs nog meer vrijheid dan het huren van een woning. Nadeel is natuurlijk wel dat je geen HRA hebt voor de aanschaf van je tentje.
Klopt, maar dat slaat in deze context als een lul op een drumstel.quote:
[..]
Het vormen van een kartel is altijd een afspraak.
Niet elke afspraak is een kartelvorming.
Moeilijk he, taal?
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Khadaffi woont al jaren in een tent. Je schijnt er hele luxe van te hebben.quote:
[..]
Geen erfpacht... een tentje kun je namelijk gewoon invouwen en ergens anders weer opzetten. Dus.... dat geeft zelfs nog meer vrijheid dan het huren van een woning. Nadeel is natuurlijk wel dat je geen HRA hebt voor de aanschaf van je tentje.
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Lijkt me niet.quote:
Is dit een slimme uitweg: Niet de hypotheekrente aftrekbaar, maar de aflossing van die hypotheek.
?
Als je de HRA afschaft kost dat de woningbezitter veel geld. Geld wat er vaak niet is. Die moeten dan alle zeilen bijzetten om overeind te blijven, dus geld om het fiscale voordeel van aflossen te benutten is er dan niet meer. Behalve voor de 'rijken' natuurlijk.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ja, ik snap dat 'budgetneutraal' niet. Afschaffing van de HRA zou me 300 euro per maand kosten, veel meer dan wat ik nu aflos. Bovendien maak ik (en vele anderen) gebruik van een apart spaarpotje om af te lossen om zo lang mogelijk gebruik te maken van de HRA. Wordt dan deze constructie ook verboden?quote:
[..]
Lijkt me niet.
Als je de HRA afschaft kost dat de woningbezitter veel geld. Geld wat er vaak niet is. Die moeten dan alle zeilen bijzetten om overeind te blijven, dus geld om het fiscale voordeel van aflossen te benutten is er dan niet meer. Behalve voor de 'rijken' natuurlijk.
Ik zou bijna zeggen, maak het allebei aftrekbaar. Als aflossen op mijn woning fiscaal aftrekbaar zou zijn, wil ik dat best doen. En het scheelt de overheid jarenlang HRA over dat bedrag. Win-win.quote:Op zondag 1 mei 2011 16:22 schreef skrn het volgende:
[..]
Ja, ik snap dat 'budgetneutraal' niet. Afschaffing van de HRA zou me 300 euro per maand kosten, veel meer dan wat ik nu aflos. Bovendien maak ik (en vele anderen) gebruik van een apart spaarpotje om af te lossen om zo lang mogelijk gebruik te maken van de HRA. Wordt dan deze constructie ook verboden?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Toch is er niets aan de hand, alles draait om lokatie...quote:De Nederlandse sector als geheel trekt relatief veel marktfinanciering aan. Qua
langetermijnfinanciering nam de Nederlandse sector in 2010 zo’n 12 procent van de
totale Europese bancaire schulduitgifte voor zijn rekening. Dat is qua absolute
omvang vergelijkbaar met het Franse en Duitse bankwezen, terwijl beide in termen
van balanstotaal ongeveer driemaal groter zijn dan de Nederlandse bankensector.
Een belangrijke oorzaak is de hypothecaire schuld van Nederlandse huishoudens,
die hoog is ten opzichte van de besparingen. bron:dnb
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
De Huur en ook de Rentelasten jaquote:
[..]
Ik zou bijna zeggen, maak het allebei aftrekbaar.
zeg maar een woonlastenaftrek
+Geen gezeik iedereen rijk
Nou ik denk dat ze de huurwaardeforfait op gaan trekken zoals ook geadviseerd door het IMFquote:
Bovendien maak ik (en vele anderen) gebruik van een apart spaarpotje om af te lossen om zo lang mogelijk gebruik te maken van de HRA. Wordt dan deze constructie ook verboden?
----------------
goed stukje
http://opinie.volkskrant.(...)ossen_van_hypotheken
[ Bericht 8% gewijzigd door michaelmoore op 01-05-2011 17:06:51 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Daarin staat:quote:
goed stukje
http://opinie.volkskrant.(...)ossen_van_hypotheken
Hoe gaat dan Jan Modaal 5% aflossen als zijn woonlasten tegelijkertijd door afschaffen van de door de HRA met minimaal 33% stijgen...?quote:Hypotheekhoofdsom
Stel dat we toestaan dat de aflossing (bijvoorbeeld 5 procent) van de hypotheekhoofdsom jaarlijks fiscaal aftrekbaar is en de betaalde hypotheekrente niet meer. Dan behoudt men de belastingteruggave die men gewend is, maar zijn we over twintig jaar verlost van de fiscale voordelen van het hebben van schulden. Zo komen we weer in een reële woningmarkt zonder oneigenlijke fiscale instrumenten. De woningbezitters bouwen dan echt kapitaal op en door de tijdelijke belastingteruggave kunnen woningen zonder al te veel pijn in prijs dalen.
Goed stukje inderdaad. Goed stukje fantasie welteverstaan.
[ Bericht 0% gewijzigd door Bijvlagenzinvol op 01-05-2011 17:27:18 ]
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
vandaag, 07:00
Bij de aankoop of verbouwing van een woning betalen de Belgen gemiddeld 80.179 euro uit eigen zak. Dat blijkt uit cijfers van vastgoedspecialist Immotheker.
Vier jaar geleden werd de gemiddelde eigen inbreng nog op "slechts" 69.875 euro geschat. Zo kwam het dat de bank 70,1 procent van de totale projectkost financierde. In 2010 was dat nog maar 67,8 procent. Hoe lager het percentage, hoe lager de rente.
Het geleende bedrag bij de banken steeg in die jaren wel van 163.887 euro naar 169.146 euro.
De cijfers leren ons ook dat een koper of bouwer langer spaart om een grotere eigen inbreng te hebben. Zo was de gemiddelde leeftijd van een koper/bouwer in 2007 nog 31,1 jaar. In 2010 was dat 34,5 jaar.
bron vandaag.be
Bij de aankoop of verbouwing van een woning betalen de Belgen gemiddeld 80.179 euro uit eigen zak. Dat blijkt uit cijfers van vastgoedspecialist Immotheker.
Vier jaar geleden werd de gemiddelde eigen inbreng nog op "slechts" 69.875 euro geschat. Zo kwam het dat de bank 70,1 procent van de totale projectkost financierde. In 2010 was dat nog maar 67,8 procent. Hoe lager het percentage, hoe lager de rente.
Het geleende bedrag bij de banken steeg in die jaren wel van 163.887 euro naar 169.146 euro.
De cijfers leren ons ook dat een koper of bouwer langer spaart om een grotere eigen inbreng te hebben. Zo was de gemiddelde leeftijd van een koper/bouwer in 2007 nog 31,1 jaar. In 2010 was dat 34,5 jaar.
bron vandaag.be
misteriks' contribution is sponsored by Great Attitude Inc.
Mensen die minder dan 50% aflossen voelen dat in hun portomonnee. Dat klopt. Maar die voelen dat vroeg of laat toch. En leenkneusjes kun je beter vroeg confronteren. Laten ze maar gaan aflossen.quote:
[..]
Daarin staat:
[..]
Hoe gaat dan Jan Modaal 5% aflossen als zijn woonlasten tegelijkertijd door afschaffen van de door de HRA met minimaal 33% stijgen...?
Goed stukje inderdaad. Goed stukje fantasie welteverstaan.
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Ehmmmm..... Nee.quote:
[..]
Mensen die minder dan 50% aflossen voelen dat in hun portomonnee. Dat klopt. Maar die voelen dat vroeg of laat toch. En leenkneusjes kun je beter vroeg confronteren. Laten ze maar gaan aflossen.
In het artikel staat:
Waarbij men je doet geloven dat iedereen dan zonder problemen wat extra kan gaan aflossen, wat natuurlijk krankzinnig is als tegelijkertijd de HRA afgeschaft wordt. Dat begrijp ik dus niet. Maar jij als wannabee econoom kan me vast wel uitleggen waar ik de mist in ga. Toch?quote:Dan behoudt men de belastingteruggave die men gewend is
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Hypotheekrente per jaar voor een lening van 2 ton is ongeveer 9000. Aflossing per jaar is 3000 euro als je alles wil aflossen over 30 jaar. Met een spaarhypotheek.
Even rekenen.
Nu: 250 euro aflossing + netto rentelasten 500 euro = 750 euro per maand
Plan : 850 euro rentelasten + 150 aflossing = 1000 euro per maand
Ik zie het budgetneutraal niet zo omdat rentelasten, zeker voor starters, hoger is dan de aflossing. Daarnaast wordt gezegd dat de regeling tijdelijk is. Met andere woorden: je moet NU met geld over de balk komen om gebruik te maken van die regeling.
Even rekenen.
Nu: 250 euro aflossing + netto rentelasten 500 euro = 750 euro per maand
Plan : 850 euro rentelasten + 150 aflossing = 1000 euro per maand
Ik zie het budgetneutraal niet zo omdat rentelasten, zeker voor starters, hoger is dan de aflossing. Daarnaast wordt gezegd dat de regeling tijdelijk is. Met andere woorden: je moet NU met geld over de balk komen om gebruik te maken van die regeling.
Ja, maar dat werkt in NL niet he. Daar meent elke net afgestudeerde Jostie recht te hebben op minimaal een koop-eengezinswoning met voor en achtertuin. Sparen? Doei...quote:Op zondag 1 mei 2011 17:28 schreef misteriks het volgende:
De cijfers leren ons ook dat een koper of bouwer langer spaart om een grotere eigen inbreng te hebben. Zo was de gemiddelde leeftijd van een koper/bouwer in 2007 nog 31,1 jaar. In 2010 was dat 34,5 jaar.
En als blijkt dat niet realistisch is staan ze op hun achterste poten en/of richten weblogs op.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
80.000 euro spaargeld vind ik ook ontzettend veel. Onrealistisch.quote:
[..]
Ja, maar dat werkt in NL niet he. Daar meent elke net afgestudeerde Jostie recht te hebben op minimaal een koop-eengezinswoning met voor en achtertuin. Sparen? Doei...
Met de huurprijzen in NL wel ja. Maar met de Belgische huurprijzen valt er in 15 jaar best wat te sparen.quote:
[..]
80.000 euro spaargeld vind ik ook ontzettend veel. Onrealistisch.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
eris echt maar een oplossingen dat is ieder jaar de huurwaardeforfait met 0,20 omhoog, dan zijn we er over twintig jaar vanaf en ieder weet waar ie aan toe is
En dan ontzie je de zware gevallen, en iemand die 375 euro per maand betaald, hoeft geen 100 euro HRA terug te krijgen, dat is onzin
En dan ontzie je de zware gevallen, en iemand die 375 euro per maand betaald, hoeft geen 100 euro HRA terug te krijgen, dat is onzin
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
