WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Misschien moet ik dan maar investeren in een mooie kuststrook op de Veluwequote:Op zondag 3 april 2011 12:50 schreef Censuur-152 het volgende:
[..]
De kans dat de helft van het land onder water komt te staan is veel groter. De kans dat jij of ik de staatsloterij wint ook...
[ afbeelding ]
Gooi jij het er maar eens uit, knap je wellicht van op. Hoe kom jij zo gefixeerd dat je denkt dat elke woningeigenaar een tophypotheek heeft? En dat ze die niet kunnen betalen?quote:
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ik denk dat je deze uitspraak gelijk moet toepassen op deze quatsch:quote:
[..]
Volgens mij is in jouw geval de wens de vader van de gedachte...
...
enquote:
... Het is wel een goed verkoopargument voor woningen die op eigen grond staan. Dat dan weer wel.
quote:
[..]
Als er 1 soort woningen door dit gebeuren waardevaster wordt, dan zijn het wel de woningen die op eigen grond staan.
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Nou vooruit. Verras me eens.... Wat is er volgens jou mis met die uitspraken?quote:
Ik denk dat je deze posting moet toepassen op deze quatsch:
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Het instorten van de erfpachtmarkt betekent weinig goed voor gewone koophuizen.quote:
[..]
Nou vooruit. Verras me eens.... Wat is er volgens jou mis met die uitspraken?
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Neuh niet eens, allemaal prima te betalen enzoquote:
[..]
Gooi het maar uit... tophypotheekje?
Ja man. Als honderduizenden woningen niet meer beschikbaar zijn voor de woningmarkt, zullen de overblijvende woningen op de markt daar zeer ongewild door worden...quote:
Het instorten van de erfpachtmarkt betekent weinig goed voor gewone koophuizen.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
HOAX!quote:Op zondag 3 april 2011 18:03 schreef Loveless85 het volgende:
Neuh niet eens, allemaal prima te betalen enzo
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Da's om vele redenen niet waar. Een greep uit de feiten:quote:
[..]
Ja man. Als honderduizenden woningen niet meer beschikbaar zijn voor de woningmarkt, zullen de overblijvende woningen op de markt daar zeer ongewild door worden...
• Er wonen nog steeds mensen in. Alleen hebben die geen geld meer om door te stromen. Er is met andere woorden, nog een stukje lucht uit de zeepbel
• Bovendien kunnen de erfpachtverleners ze goedkoop uitkopen wanneer die woningen toch te koop staan. Dan kunnen ze die woningen als gewone woningen (met grond) verkopen. Die woningen komen dan gewoon op de markt
• Als manier om een eerste woning "handig" te financieren, is erfpacht achterhaald. Dat betekent dat er meer starters zijn die alleen maar kunnen huren. Dus nog minder starters op de woningmarkt.
• En wat ik eerder al zei: Beleggers zullen niet meer geneigd zijn om dit soort woningen te kopen met het doel het erfpachtrecht te verkopen. Hierdoor daalt de executiewaarde van woningen met grond, en daarmee ook de financierbaarheid.
Kortom: Het instorten van de erfpachtmarkt verstrekt de negatieve prijsspiraal die nu gaande is op de woningmarkt.
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Nee, er is dan geen lucht uit de zeepbel, je haalt dan een flink stuk potentieel aanbod weg. Niet meer, niet minder.quote:
Da's om vele redenen niet waar. Een greep uit de feiten de gedachten van droom_econoom8:
• Er wonen nog steeds mensen in. Alleen hebben die geen geld meer om door te stromen. Er is met andere woorden, nog een stukje lucht uit de zeepbel
Nee, want die mensen blijven gewoon zitten. Ze kunnen niet anders.quote:• Bovendien kunnen de erfpachtverleners ze goedkoop uitkopen en ze als gewone, waardevolle woningen verkopen. Die woningen komen dan gewoon op de markt
Zohee. Krijg ik nog gelijk uit het huurderskamp dat de betaalbaarheid sterk is afgenomen en de kansen voor starters alleen maar minder zijn geworden ook.quote:• Als manier om een eerste woning "handig" te financieren, is erfpacht achterhaald. Dat betekent dat er meer starters zijn die alleen maar kunnen huren. Dus nog minder starters op de woningmarkt.
2000 executie verkopen per jaar op 4,3 miljoen koopwoningen. En hoeveel % van die 2000 staat op erfpacht? Ja, dat zal indruk maken.quote:• En wat ik eerder al zei: Beleggers zullen niet meer geneigd zijn om dit soort woningen te kopen met het doel het erfpachtrecht te verkopen. Hierdoor daalt de executiewaarde van woningen met grond, en daarmee ook de financierbaarheid.
Integendeel. Het maakt de woningen op eigen grond 'een must'.quote:Kortom: Het instorten van de erfpachtmarkt verstrekt de negatieve prijsspiraal die nu gaande is op de woningmarkt.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Erfpachtwoningen staan nog steeds te koop. Alleen wil niemand ze hebben.quote:
[..]
Nee, er is dan geen lucht uit de zeepbel, je haalt dan een flink stuk potentieel aanbod weg. Niet meer, niet minder.
[..]
Nee, want die mensen blijven gewoon zitten. Ze kunnen niet anders.
[..]
Zohee. Krijg ik nog gelijk uit het huurderskamp dat de betaalbaarheid sterk is afgenomen en de kansen voor starters alleen maar minder zijn geworden ook.
[..]
2000 executie verkopen per jaar op 4,3 miljoen koopwoningen. En hoeveel % van die 2000 staat op erfpacht? Ja, dat zal indruk maken.
[..]
Integendeel. Het maakt de woningen op eigen grond 'een must'.
Er vooral vraag weg: Gewone huizen worden niet meer omgezet in erfpachtconstructies.
Executiewaardes van gewone woningen dalen, omdat ze niet meer aantrekkelijk zijn voor beleggers die er erfpachtconstructies van willen maken. De executiewaarde is een belangrijk gegeven voor banken, en die zullen dus nog minder happig worden om leningen te verstrekken.
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Niet alleen wil niemand ze meer, niemand kan ze ook nog kopen. (Als je een hypotheek nodig hebt)quote:
Erfpachtwoningen staan nog steeds te koop. Alleen wil niemand ze hebben.
Dat boeit natuurlijk niet voor de normale particuliere woningbezitter. WBV kunnen nu in ieder geval niet meer via wazige constructies goedkoop ex-huurwoningen op de markt dumpen. En dat is alleen maar positief voor de woningverkoper op eigen grond.quote:Er vooral vraag weg: Gewone huizen worden niet meer omgezet in erfpachtconstructies.
Nee, beleggers zijn niet achterlijk. Die weten zelf ook wel dat de woningen op eigen grond nog het enige is wat je verstandig kunt aankopen. Dat ze er geen erfpachtconstructie meer van kunnen maken doet daar niets aan af.quote:Executiewaardes van gewone woningen dalen, omdat ze niet meer aantrekkelijk zijn voor beleggers die er erfpachtconstructies van willen maken. De executiewaarde is een belangrijk gegeven voor banken, en die zullen dus nog minder happig worden om leningen te verstrekken.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
De banken zijn de laatsten die belang hebben bij een crash op de woningmarkt. Waarom denk je dat ze dit zouden willen? Ze willen alleen hun eigen risico terugbrengen.quote:Op zondag 3 april 2011 09:52 schreef Asfyxia het volgende:
Het heeft er zolangzamerhand alle schijn van dat de banken er op uit zijn de Nederlandse woningmarkt keihard te laten crashen en daar de overheid de schuld van in de schoenen te schuiven. Inmiddels worden er door enkele banken (in elk geval ING en Westland Utrecht) op woningen waarop erfpacht bij de gemeente Amsterdam rust ook geen hypotheken meer verstrekt (met dank aan WammesWaggel).
Een crash op de woningmarkt heeft natuurlijk ook gevolgen voor de banken zelf. Die zullen dan flink moeten afschrijven op hun eigen hypothecaire leningen en natuurlijk ook op hun eigen onroerend goed. Dat zal tot gevolg hebben dat de banken weer bij de overheid aan komen kloppen voor een paar centen. Laten we daar deze keer niet intrappen!
The End Times are wild
Vrouwen kunnen wellicht niet rationeel denken, maar ze zijn wel een factor van invloed op de markt. Of hun acties nu het resultaat zijn van een gedegen analyse of een gevalletje maandelijkse hormonen.quote:Op zondag 3 april 2011 10:45 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Die 'wijven' zijn degene die totaal irrationeel reageren door hun overhypte hormonen. Ik bedoel, LEKKER BOEIEND dat de buren al een bieding hebben, zoiets kan je alleen als vrouw zijnde aantrekken. Totaal overspannen gaan lopen stressen omdat de buren onder bieding zijn is exemplaristisch voor het domme wijvengezeik waar dat forum voor staat.
Mensen die dat soort forums serieus gaan meenemen als argument in hun huurtokkie-betoog moeten zo spoedig mogelijk opgenomen worden in een psychiatrische instelling, ook al is alle hoop vervlogen voor zulke figuren.
Overigens zijn de meeste mannen ook niet in staat om rationele financiële beslissingen te maken.
The End Times are wild
Na 40 huizenmarkt-topics kan ik niet anders dan je daarin gelijk geven.quote:
Overigens zijn de meeste mannen ook niet in staat om rationele financiële beslissingen te maken.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Daar gaan ze bij de Rabobank (Wim van den Goorbergh) al jaren van uit.quote:
Een crash op de woningmarkt heeft natuurlijk ook gevolgen voor de banken zelf. Die zullen dan flink moeten afschrijven op hun eigen hypothecaire leningen en natuurlijk ook op hun eigen onroerend goed. Dat zal tot gevolg hebben dat de banken weer bij de overheid aan komen kloppen voor een paar centen. Laten we daar deze keer niet intrappen!
Niet zo vreemd als je weet dat de balansen van de 5 grootste Nederlandse banken al 4,3 BBP zijn. (alleen Zwitserland en Ierland zijn nog erger)
Dan is het juist goed dat de bevolking hoge schulden heeft. Dat maakt emigreren vrijwel onmogelijk.. Netjes met z'n allen de verliezen van de banken bij elkaar sparen.
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
quote:
Dan is het juist goed dat de bevolking hoge schulden heeft. Dat maakt emigreren vrijwel onmogelijk.
Kwestie van jas aantrekken en wegwezen. Een onbetaalbare schuld stimuleert juist.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Geen idee, vertel jij het ons. Wellicht omdat het bankiers gewoon geen ruk interesseert en zij vooral uit zijn op eigen gewin. De poet is toch al binnen. Nu is het een kwestie van de boel laten klappen en zelf op een troon gaan zitten.quote:
[..]
De banken zijn de laatsten die belang hebben bij een crash op de woningmarkt. Waarom denk je dat ze dit zouden willen? Ze willen alleen hun eigen risico terugbrengen.
Huh? Het was een reactie op jouw stelling en zelfs jij hebt geen idee waar die stelling op gebaseerd zou moeten zijnquote:
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Rabodochter springt in gat DSB
http://www.amweb.nl/nieuw(...)gat-dsb.144951.lynkx
De Rabo is echt anders
http://www.amweb.nl/nieuw(...)gat-dsb.144951.lynkx
De Rabo is echt anders
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
Ben jij soms niet helemaal lekker ofzo?quote:
[..]
Huh? Het was een reactie op jouw stelling en zelfs jij hebt geen idee waar die stelling op gebaseerd zou moeten zijn
Ik baseer mijn stelling op het gedrag van de banken m.b.t. de buitenwereld. Wat de onderliggende motieven voor de banken zijn om dat gedrag te vertonen is een ander verhaal. Dat zul je toch echt aan een bankier moeten vragen.
Verder begrijp je volgens mij het verschil tussen de begrippen 'schijn' en 'werkelijkheid' niet helemaal.
Nee. Ben jij soms wat traag van begrip ofzo?quote:
Dus je analyseert het gedrag, komt vervolgens tot een conclusie, maar hoe je aan die conclusie bent gekomen weet je bij god niet?quote:Ik baseer mijn stelling op het gedrag van de banken m.b.t. de buitenwereld. Wat de onderliggende motieven voor de banken zijn om dat gedrag te vertonen is een ander verhaal. Dat zul je toch echt aan een bankier moeten vragen.
Tuurlijk wel! Het schijnt dat jij ooit een woning wilt kopen, en in werkelijkheid heb ik hem al.quote:Verder begrijp je volgens mij het verschil tussen de begrippen 'schijn' en 'werkelijkheid' niet helemaal.
Duidelijk zat lijkt me.
Zo. Vandaag even een nieuw houthok in elkaar gezet, morgen even dakshingels en dakgootje halen, kan de 1,5m3 hout die ik van de week van de buurman (koopwoning) kreeg omdat hij teveel had er ook in. Wat zijn woningeigenaren toch lekker sociaal.
[ Bericht 4% gewijzigd door Bijvlagenzinvol op 03-04-2011 20:44:49 ]
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Kan iemand de Vivadames even uit gaan leggen waarom er niemand in Smilde wil wonen. Zie dat ze trouwens nog net zo makkelijk eerst kopen en dan pas verkopen.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Dat is ook vaak de reden dat er iets verkocht moet worden, je ziet iets heel leuks en dan bied je een schijtprijsje, waarvan je denkt dat zal wel niet lukkenquote:
Kan iemand de Vivadames even uit gaan leggen waarom er niemand in Smilde wil wonen. Zie dat ze trouwens nog net zo makkelijk eerst kopen en dan pas verkopen.
en dan toch ben je dan opeens een verkoper
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Xeno, leg jij het even uit? Jij hebt een soortgelijke ervaring met Dronten.quote:
Kan iemand de Vivadames even uit gaan leggen waarom er niemand in Smilde wil wonen.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
