Huizenmarkt #90 Nog snel even een hypotheek afsluiten, nu het nog kan.

Index

» werk, geldzaken, recht en de beurs

actieve topics nieuwe topics
abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
pi_90536529
quote:
1s.gif Op dinsdag 28 december 2010 14:03 schreef lutser.com het volgende:

[..]

Heb je toch pech, ik zoek ook zoiets en wil er best 160k voor betalen ;-)
Net buiten Malmö.
pi_90536913
quote:
1s.gif Op dinsdag 28 december 2010 14:13 schreef Freak188 het volgende:

[..]

8% onder de vraagprijs.. volgens mij is dat vrij standaard onderhandelen... dat is mij ook gelukt zonder aankoopmakelaar.
Uiteraard zegt zo'n percentage helemaal niets, wat wel een verschil maakt of je een huis snel verkocht krijgt is de vraagprijs.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
  dinsdag 28 december 2010 @ 14:58:50 #203
323876 michaelmoore
begin ook een voedselbos
pi_90538059
quote:
1s.gif Op dinsdag 28 december 2010 13:57 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Een vrijstaande villa in een bosrijke omgeving voor 150k komt in de richting :P
In Duitsland kan dat wel hoor

http://huizen.marktplaats(...)click=1#photoGallery
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_90543170
quote:
1s.gif Op dinsdag 28 december 2010 14:03 schreef lutser.com het volgende:
Heb je toch pech, ik zoek ook zoiets en wil er best 160k voor betalen ;-)
Hebben jullie allebei pech. Ik bied 170K. :+

Niet in het buitenland natuurlijk, het is daar niet voor niets goedkoper, en bovendien heb ik geen zin om elke maand bij mijn vaste lasten 900,- euro aan brandstof op te tellen. :o
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_90547771
quote:
1s.gif Op dinsdag 28 december 2010 13:32 schreef xenobinol het volgende:
Met de kerst nog een vriend gesproken die net een huis gekocht heeft, zo'n 8% onder de vraagprijs. Huis stond net een maand te koop. Kennelijk als je een realistische vraagprijs hebt en bereid bent om te onderhandelen kan je gewoon in no-time je huis verkopen. Conclusie.... de meeste verkopers vragen onrealistisch prijzen :s)
Nee joh, het ligt aan de banken! Want als een starter geen 100% financiering kan krijgen zijn het de banken die natuurlijk gek zijn!

[ Bericht 0% gewijzigd door pberends op 28-12-2010 21:02:37 ]
President Camacho
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
pi_90549534
Interessant interview op BNR met Jan Boeve en Rob Mulder (en sorry voor de eerste halve minuut reclame, je kan per minuut terug zoeken)

Volgens mij zeggen ze wel interessante dingen, zoals niet te veel praten, maar knopen doorhakken.
Als het niet met een hamer te repareren is, is het een elektrisch probleem.
pi_90550330
"We leven in een rechtstaat" :')
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90550593
Rob Mulder is een verzuurde melkkoe w/
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90560484
quote:
1s.gif Op dinsdag 28 december 2010 13:32 schreef xenobinol het volgende:
Met de kerst nog een vriend gesproken die net een huis gekocht heeft, zo'n 8% onder de vraagprijs. Huis stond net een maand te koop. Kennelijk als je een realistische vraagprijs hebt en bereid bent om te onderhandelen kan je gewoon in no-time je huis verkopen. Conclusie.... de meeste verkopers vragen onrealistisch prijzen :s)
Jij spreekt 1 vriend. Die koopt 1 huis. (nu het nog kon?) En daar trek jij een conclusie uit t.o.v. de meeste verkopers?

Mijn conclusie: Xeno trekt onrealistische conclusies. :s)
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_90561518
quote:
1s.gif Op dinsdag 28 december 2010 23:01 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

Jij spreekt 1 vriend. Die koopt 1 huis. (nu het nog kon?) En daar trek jij een conclusie uit t.o.v. de meeste verkopers?

Mijn conclusie: Xeno trekt onrealistische conclusies. :s)
Dat de markt op slot zit komt door de hoge vraagprijzen, banken willen gewoon financieren bij een goede prijs.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90561673
quote:
1s.gif Op dinsdag 28 december 2010 23:19 schreef xenobinol het volgende:
Dat de markt op slot zit komt door de hoge vraagprijzen, banken willen gewoon financieren bij een goede prijs.
80% van de hypotheken wordt onder NHG afgesloten. Banken mogen dan niet eens meer financieren dan in de eisen van de NHG staat. Dus al kun je Paleis het Loo kopen voor 200.000 maar mag je maar 140.000 lenen ben je uitgeluld. :Y

Je mag in dat geval namelijk niet meer dan 425,- netto uitgeven aan je woonlasten. Je mag natuurlijk wel voor 750,- vrije sector huren. Dat is nog eens mazzel hebben. ^O^
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_90562004
quote:
1s.gif Op dinsdag 28 december 2010 23:22 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

80% van de hypotheken wordt onder NHG afgesloten. Banken mogen dan niet eens meer financieren dan in de eisen van de NHG staat. Dus al kun je Paleis het Loo kopen voor 200.000 maar mag je maar 140.000 lenen ben je uitgeluld. :Y

Je mag in dat geval namelijk niet meer dan 425,- netto uitgeven aan je woonlasten. Je mag natuurlijk wel voor 750,- vrije sector huren. Dat is nog eens mazzel hebben. ^O^
Sparen?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90562054
quote:
1s.gif Op dinsdag 28 december 2010 23:28 schreef xenobinol het volgende:

Sparen?
Ja. Goed idee. Gedwongen in de vrije sector komen, en dan 2 x zo lang doen over sparen. *O*
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_90562142
quote:
1s.gif Op dinsdag 28 december 2010 23:29 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
Ja. Goed idee. Gedwongen in de vrije sector komen, en dan 2 x zo lang doen over sparen. *O*
Het moet vast zwaar voor je zijn om te accepteren dat de hele markt gewoon hard naar beneden gaat :)
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90562426
quote:
1s.gif Op dinsdag 28 december 2010 23:30 schreef xenobinol het volgende:
Het moet vast zwaar voor je zijn om te accepteren dat de hele markt gewoon hard naar beneden gaat :)
Van mij mag ie. Ik zit prima. En het liefst de hypotheekrente naar 15%, dan levert sparen ook weer 11% op.

Maar ja. Het gaat niet om mij he. En, en dat is wellicht een schok voor je, ook niet om jou.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_90563456
quote:
1s.gif Op dinsdag 28 december 2010 23:36 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Van mij mag ie. Ik zit prima. En het liefst de hypotheekrente naar 15%, dan levert sparen ook weer 11% op.

Maar ja. Het gaat niet om mij he. En, en dat is wellicht een schok voor je, ook niet om jou.
Hoe hoger de rente oploopt hoe verder de prijzen zullen dalen :)

Daarnaast zal de motivatie om de HRA versneld af te schaffen toenemen ^O^
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90563889
quote:
1s.gif Op dinsdag 28 december 2010 23:52 schreef xenobinol het volgende:
Hoe hoger de rente oploopt hoe verder de prijzen zullen dalen :)
Ja, maar dat boeit me nu net ff niks. Ik weet mijn lasten voor de komende 20 jaar al. En met een hogere spaarrente als mijn netto hypotheekrente (dat is nu al het geval bij bv een termijndeposito voor 2 jaar) lig ik al helemaal in een deuk.

quote:
Daarnaast zal de motivatie om de HRA versneld af te schaffen toenemen ^O^
Zou zomaar eens niet waar kunnen zijn. Door de hogere rente komen er al vele mensen in de problemen, daarbovenop afschaffen van de HRA helpt ze om zeep.

(Maar even voor alle duidelijkheid, een hoge spaarrente is voor mij dan wel welkom, maar als dat ten koste gaat van een miljoen anderen dan hoeft het van mij niet perse. Ik red me toch wel. ;) )

[ Bericht 0% gewijzigd door Bijvlagenzinvol op 29-12-2010 00:18:36 ]
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_90564914
Dubbel.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_90565222
Hoe hoog is nu ongeveer de termijndeposito voor 2,3 of 5 jaar?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_90565279
quote:
1s.gif Op woensdag 29 december 2010 00:21 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Hoe hoog is nu ongeveer de termijndeposito voor 2,3 of 5 jaar?
Vraag het de bank.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90565368
quote:
1s.gif Op woensdag 29 december 2010 00:21 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Hoe hoog is nu ongeveer de termijndeposito voor 2,3 of 5 jaar?
http://www.nibcdirect.nl/(...)medium=cpc&utm_term={keyword:keywordnotset}&utm_campaign=Termijndeposito

(Link ziet er niet uit, maar werkt wel ;) )
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_90565632
quote:
1s.gif Op woensdag 29 december 2010 00:00 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

Ja, maar dat boeit me nu net ff niks. Ik weet mijn lasten voor de komende 20 jaar al. En met een hogere spaarrente als mijn netto hypotheekrente (dat is nu al het geval bij bv een termijndeposito voor 2 jaar) lig ik al helemaal in een deuk.

Maar de markt bestaat vooral uit nieuwkomers, die gaan dus de prijs bepalen. Mensen die nog een hoge schuld hebben zullen deze nooit tegen dezelfde gunstige voorwaarden kun herfinancieren.

quote:
Zou zomaar eens niet waar kunnen zijn. Door de hogere rente komen er al vele mensen in de problemen, daarbovenop afschaffen van de HRA helpt ze om zeep.
Als de rente stijgt kan dit wel degelijk een goede reden zijn voor de overheid om de hoogte waarover HRA gegeven wordt snel af te bouwen. Hoewel de rente voor veel mensen voor langere termijn vast staat komen mensen met korte termijn rentes wel in de problemen. Persoonlijk denk ik dat het voorlopig nog wel even duurt voordat de rente fors gaat oplopen.

quote:
(Maar even voor alle duidelijkheid, een hoge spaarrente is voor mij dan wel welkom, maar als dat ten koste gaat van een miljoen anderen dan hoeft het van mij niet perse. Ik red me toch wel. ;) )
De lage rente heeft een enorme zeepbel gecreerd en heeft mensen met spaargeld zwaar gedupeerd. Dus je valse mededogen voor de medemens maakt niet zo'n grote indruk op mij :)
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90566032
quote:
1s.gif Op woensdag 29 december 2010 00:28 schreef xenobinol het volgende:
Maar de markt bestaat vooral uit nieuwkomers, die gaan dus de prijs bepalen. Mensen die nog een hoge schuld hebben zullen deze nooit tegen dezelfde gunstige voorwaarden kun herfinancieren.
De nieuwkomers hebben het nakijken denk ik zo. Er zullen best wel gedwongen verkopen komen waar je MISSCHIEN een graantje van kunt meepikken maar waarschijnlijk is dat niet. (Of je moet veel cash in je kontzak hebben en een veiling op kunnen lopen). De rest zal echt niet met verlies verkopen en dus lekker blijven zitten waar ze zitten.

quote:
Als de rente stijgt kan dit wel degelijk een goede reden zijn voor de overheid om de hoogte waarover HRA gegeven wordt snel af te bouwen. Hoewel de rente voor veel mensen voor langere termijn vast staat komen mensen met korte termijn rentes wel in de problemen. Persoonlijk denk ik dat het voorlopig nog wel even duurt voordat de rente fors gaat oplopen.
Er zijn heel veel mensen met een korte termijn rente. Mede dankzij de NHG. Een langere looptijd betekende iets hogere maandlasten en dat mocht dan net weer niet. (Backfire voor de NHG straks....)

quote:
De lage rente heeft een enorme zeepbel gecreerd en heeft mensen met spaargeld zwaar gedupeerd. Dus je valse mededogen voor de medemens maakt niet zo'n grote indruk op mij :)
Zoals gezegd, ik heb graag de spaarrente op 11%. Maar niet als dat ten koste gaat van de huisvesting van 1 miljoen mensen. Ik ben immers geen verzuurde huurder die het liefst de huizenprijzen met 50% ziet kelderen.... :X
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_90566390
Het zijn anders wel de opportunistische leentokkies geweest die de zeepbel opgeblazen hebben en nu gered wensen te worden op kosten van de maatschappij _O-
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90566534
quote:
1s.gif Op woensdag 29 december 2010 00:42 schreef xenobinol het volgende:
Het zijn anders wel de opportunistische leentokkies geweest die de zeepbel opgeblazen hebben en nu gered wensen te worden op kosten van de maatschappij _O-
Er wenst helemaal niemand gered te worden. Wat mensen wel wensen is dat afspraken (HRA...) worden nagekomen.

Alleen willen de verzuurde huurders ineens van de HRA af omdat ze inzien dat ze verkeerd gegokt hebben.

Dus wie is er nu 'opportunistisch'?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
actieve topics nieuwe topics
abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
Huizenmarkt #90 Nog snel even een hypotheek afsluiten, nu het nog kan.
Index

» werk, geldzaken, recht en de beurs

Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')