WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
plattelandsgrond kost geen drol, dus het kost heel weinig.
President Camacho
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
Zit zojuist documenten te lezen waarin de gemeente van plan is zijn grondprijs met 5% te verlagen van ¤200,- naar ¤190,- en dat zelfs de optie word bekeken om een verlaging van 10% door te voeren, document stamt uit Januari, binnenkort verwacht ik een document waarin de optie word onderzocht om 15 tot 20% te dalen met de prijs. Grappig om te zien dat in het document uit Januari men bereid is om zelfs tot 50% van het exploitatieresultaat in te leveren, bovenop de korting op de grondprijs komt een korting voor het treffen van energiebesparende maatregelen van 5k per woning. Ik denk dat ze hun volledige exploitatieresultaat moeten opgevenquote:Op dinsdag 27 juli 2010 12:20 schreef pberends het volgende:
plattelandsgrond kost geen drol, dus het kost heel weinig.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ik zou in NK gaan wonen daar voel je beter thuis dan in NLquote:Op dinsdag 27 juli 2010 12:07 schreef RemcoDelft het volgende:
Toevoeging: en dat stuk grond hoeft niet eens wat te kosten, dat is dan zeg maar compensatie voor de 50.000 euro aandeel in de Staatsschuld die iedere nieuwgeboren Nederlander heeft.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Om even over dit onderwerp van grondprijzen door te bomen:
Bron: http://www.standaard.be/a(...)elid=DMF20100727_023quote:Amerikaans stadje deelt gratis bouwgrond uit
Iedere Belg droomt ervan: een eigen lapje grond met een huis erop. Helaas is het tegenwoordig niet eenvoudig om een betaalbare bouwgrond op de kop te tikken. Dat het ook anders kan, bewijst het stadje Beatrice in de Amerikaanse staat Nebraska. Daar deelt de overheid gratis bouwgrond uit.
Het stadje Beatrice in de staat Nebraska - toegegeven, het is geen droomlocatie zoals een exotisch strand - wil gratis land weggeven. De regio moet dringend de buikriem aanhalen en hoopt via deze maatregel meer inwoners naar de stad te lokken. Die zouden dan op hun beurt voor extra inkomsten moeten zorgen door belastingen te betalen.
Klinkt allemaal goed en het lijkt een buitengewone kans te zijn, maar voor je op het vliegtuig springt, weet dan wel dat er enkele voorwaarden vasthangen aan je gratis bouwgrond. Zo ben je verplicht om er een huis te bouwen en er minstens vijf jaar te wonen.
Onbenut land
'We kunnen niet overal sportvelden aanleggen op de gronden die niet benut worden', klinkt het in Beatrice. Ook andere steden delen die mening en in hun wanhopige zoektocht naar extra inkomsten om de crisis te overwinnen, geven ook zij grond weg. Zo verlaagde Dayton in de staat Ohio de grondlasten. 'We hebben veel onbenutte gronden en betalen jaarlijks twee miljoen dollar om daar het gras af te maaien. Een enorm bedrag.'
Kolonisten
Het idee om grond zomaar weg te geven, is niet nieuw. Via de zogenaamde Homestead Act konden kolonisten vroeger ook gratis grond krijgen als ze zich in de nieuw ontdekte gebieden van de Verenigde Staten vestigden.
Is een beetje zoals bij Twente over de grens, iedereen trekt er weg, niemand wil er wonen dus wordt de grond goedkoop weg gegeven
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Wat was de grondprijs VOOR het weggeven? 5000 dollar per hectare of zo? Ook daar kunnen wij alleen maar van dromen...quote:Op dinsdag 27 juli 2010 18:55 schreef Krantenman het volgende:
Om even over dit onderwerp van grondprijzen door te bomen:
[..]
Bron: http://www.standaard.be/a(...)elid=DMF20100727_023
censuur :O
Ja, dat weet ik natuurlijk niet.quote:Op dinsdag 27 juli 2010 19:15 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
Wat was de grondprijs VOOR het weggeven? 5000 dollar per hectare of zo? Ook daar kunnen wij alleen maar van dromen...
Maar in ieder geval vinden ze het onderhoud en waarschijnlijk ook de administratie duurder uitvallen dan de (gestokte) opbrengst uit de verkoop.
Ik zou het eerder zien als een poging om mensen naar de stad te lokken, dan is een kleine investering in het weggeven van grond die toch al goedkoop is een kleine moeite. En waarschijnlijk betalen ze meer aan belasting als ze er wonen dan de grond zou kosten.
censuur :O
Dayton is best wel een grote stad hoor, bijna een miljoen mensen.quote:Op dinsdag 27 juli 2010 19:29 schreef RemcoDelft het volgende:
Ik zou het eerder zien als een poging om mensen naar de stad te lokken, dan is een kleine investering in het weggeven van grond die toch al goedkoop is een kleine moeite. En waarschijnlijk betalen ze meer aan belasting als ze er wonen dan de grond zou kosten.
http://en.wikipedia.org/wiki/Dayton,_Ohio
Demographics
Historical populations
Census Pop. %±
1830 2,950 —
1840 6,067 105.7%
1850 10,977 80.9%
1860 20,081 82.9%
1870 30,473 51.8%
1880 38,678 26.9%
1890 61,220 58.3%
1900 85,333 39.4%
1910 116,577 36.6%
1920 152,559 30.9%
1930 200,982 31.7%
1940 210,718 4.8%
1950 243,872 15.7%
1960 262,332 7.6%
1970 243,601 −7.1%
1980 193,536 −20.6%
1990 182,044 −5.9%
2000 166,179 −8.7%
Est. 2008 154,200 −7.2%
Population 1830–1970.[26]
Population 1980–2000.[27]
Population 2007.[28]
Note: the following demographic information applies only to the city of Dayton proper. For other Dayton-area communities, see their respective articles.
As of the census[29] of 2000, there were 166,179 people, 67,409 households, and 37,614 families residing in the city. The population density was 2,979.3 people per square mile (1,150.3/km²). There were 77,321 housing units at an average density of 1,386.3/sq mi (535.2/km²). The racial makeup of the city was 53.40% White, 43.10% Black, 0.30% Native American, 0.65% Asian, 0.04% Pacific Islander, 0.70% from other races, and 1.83% from two or more races. 1.58% of the population were Hispanic or Latino of any race.[30] The population of Dayton has been declining since the 1970s, as can be observed from portrayal of historical population data. This is in part due to the slowdown of manufacturing in the region and the growth of Dayton's affluent suburbs including Englewood, Beavercreek, Springboro, Miamisburg, and Centerville.[31]
Historical populations
Census Pop. %±
1830 2,950 —
1840 6,067 105.7%
1850 10,977 80.9%
1860 20,081 82.9%
1870 30,473 51.8%
1880 38,678 26.9%
1890 61,220 58.3%
1900 85,333 39.4%
1910 116,577 36.6%
1920 152,559 30.9%
1930 200,982 31.7%
1940 210,718 4.8%
1950 243,872 15.7%
1960 262,332 7.6%
1970 243,601 −7.1%
1980 193,536 −20.6%
1990 182,044 −5.9%
2000 166,179 −8.7%
Est. 2008 154,200 −7.2%
Population 1830–1970.[26]
Population 1980–2000.[27]
Population 2007.[28]
Note: the following demographic information applies only to the city of Dayton proper. For other Dayton-area communities, see their respective articles.
As of the census[29] of 2000, there were 166,179 people, 67,409 households, and 37,614 families residing in the city. The population density was 2,979.3 people per square mile (1,150.3/km²). There were 77,321 housing units at an average density of 1,386.3/sq mi (535.2/km²). The racial makeup of the city was 53.40% White, 43.10% Black, 0.30% Native American, 0.65% Asian, 0.04% Pacific Islander, 0.70% from other races, and 1.83% from two or more races. 1.58% of the population were Hispanic or Latino of any race.[30] The population of Dayton has been declining since the 1970s, as can be observed from portrayal of historical population data. This is in part due to the slowdown of manufacturing in the region and the growth of Dayton's affluent suburbs including Englewood, Beavercreek, Springboro, Miamisburg, and Centerville.[31]
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
quote:Op dinsdag 27 juli 2010 19:02 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Is een beetje zoals bij Twente over de grens, iedereen trekt er weg, niemand wil er wonen dus wordt de grond goedkoop weg gegeven
Onzin. Van je eerste letter tot je laatste. Kreis Steinfurt en kreis Borken lopen helemaal niet leeg. Je kunt je blaat echt helemaal nooit onderbouwen, droevig.
Klopt er woont al vrijwel niemandquote:Op dinsdag 27 juli 2010 19:47 schreef en_door_slecht het volgende:
[..]
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Ja maar ik bedoelde natuurlijk de metropolitan area, DAM.quote:Op dinsdag 27 juli 2010 19:44 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Demographics
Historical populations
Census Pop. %±
1830 2,950 —
1840 6,067 105.7%
1850 10,977 80.9%
1860 20,081 82.9%
1870 30,473 51.8%
1880 38,678 26.9%
1890 61,220 58.3%
1900 85,333 39.4%
1910 116,577 36.6%
1920 152,559 30.9%
1930 200,982 31.7%
1940 210,718 4.8%
1950 243,872 15.7%
1960 262,332 7.6%
1970 243,601 −7.1%
1980 193,536 −20.6%
1990 182,044 −5.9%
2000 166,179 −8.7%
Est. 2008 154,200 −7.2%
Population 1830–1970.[26]
Population 1980–2000.[27]
Population 2007.[28]
Note: the following demographic information applies only to the city of Dayton proper. For other Dayton-area communities, see their respective articles.
As of the census[29] of 2000, there were 166,179 people, 67,409 households, and 37,614 families residing in the city. The population density was 2,979.3 people per square mile (1,150.3/km²). There were 77,321 housing units at an average density of 1,386.3/sq mi (535.2/km²). The racial makeup of the city was 53.40% White, 43.10% Black, 0.30% Native American, 0.65% Asian, 0.04% Pacific Islander, 0.70% from other races, and 1.83% from two or more races. 1.58% of the population were Hispanic or Latino of any race.[30] The population of Dayton has been declining since the 1970s, as can be observed from portrayal of historical population data. This is in part due to the slowdown of manufacturing in the region and the growth of Dayton's affluent suburbs including Englewood, Beavercreek, Springboro, Miamisburg, and Centerville.[31]
Als je statistieken over "Brussel" opzoekt, dan wonen daar zogezegd ook maar iets meer dan 100.000 mensen, maar in de praktijk zijn het er ongeveer een miljoen, en dat komt gewoon door de manier waarop ze de gemeentegrenzen hebben getrokken.
Om uit je stukje te citeren:
quote:The population of Dayton has been declining since the 1970s, as can be observed from portrayal of historical population data. This is in part due to the slowdown of manufacturing in the region and the growth of Dayton's affluent suburbs including Englewood, Beavercreek, Springboro, Miamisburg, and Centerville.[31]
Verwacht jij werkelijk antwoord, of zit je wat te rukken tijdens het trollen?quote:Op dinsdag 27 juli 2010 19:50 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Klopt er woont al vrijwel niemand
Maar das ook de reden waarom ze gratis grond weggeven. Per definitie moet je in de VS niet ergens gaan wonen waar de blanken niet 80 á 90% van de bevolking uitmaken uitgezonderd van de hele grote stedenquote:Op dinsdag 27 juli 2010 19:55 schreef Krantenman het volgende:
[..]
Ja maar ik bedoelde natuurlijk de metropolitan area, DAM.
Als je statistieken over "Brussel" opzoekt, dan wonen daar zogezegd ook maar iets meer dan 100.000 mensen, maar in de praktijk zijn het er ongeveer een miljoen, en dat komt gewoon door de manier waarop ze de gemeentegrenzen hebben getrokken.
Om uit je stukje te citeren:
[..]
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Van jou verwacht ik niks, kan alleen maar tegenvallen al is het wel goed voor een glimlachquote:Op dinsdag 27 juli 2010 19:57 schreef en_door_slecht het volgende:
[..]
Verwacht jij werkelijk antwoord, of zit je wat te rukken tijdens het trollen?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Plattelandswoningen mag je niet eens verkopen, tenzij de koper zijn hoofdinkomen uit de landbouw haalt.quote:Op dinsdag 27 juli 2010 12:20 schreef pberends het volgende:
plattelandsgrond kost geen drol, dus het kost heel weinig.
(Hoezo vrije woningmarkt? )
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Surequote:Op dinsdag 27 juli 2010 21:14 schreef droom_econoom8 het volgende:
[..]
Plattelandswoningen mag je niet eens verkopen, tenzij de koper zijn hoofdinkomen uit de landbouw haalt.
(Hoezo vrije woningmarkt? )
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
hoe kom je aan dat soort documentenquote:Op dinsdag 27 juli 2010 12:44 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Zit zojuist documenten te lezen waarin de gemeente van plan is zijn grondprijs met 5% te verlagen van ¤200,- naar ¤190,- en dat zelfs de optie word bekeken om een verlaging van 10% door te voeren, document stamt uit Januari, binnenkort verwacht ik een document waarin de optie word onderzocht om 15 tot 20% te dalen met de prijs. Grappig om te zien dat in het document uit Januari men bereid is om zelfs tot 50% van het exploitatieresultaat in te leveren, bovenop de korting op de grondprijs komt een korting voor het treffen van energiebesparende maatregelen van 5k per woning. Ik denk dat ze hun volledige exploitatieresultaat moeten opgeven
Gewoon een beetje googlen op de website van de gemeente, zulke documenten zijn gewoon openbaar. Het betreft voorstellen van het college aan de raad en openbare besluitenlijsten.quote:Op dinsdag 27 juli 2010 21:39 schreef FkTwkGs2014 het volgende:
[..]
hoe kom je aan dat soort documenten
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
buitengewoon interessante achtergrondinfo die er te vinden isquote:Op dinsdag 27 juli 2010 21:49 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Gewoon een beetje googlen op de website van de gemeente, zulke documenten zijn gewoon openbaar. Het betreft voorstellen van het college aan de raad en openbare besluitenlijsten.
thx voor de hintDe gemeenten geven kortingen op grondprijzen als het hen uitkomt, ze bepalen de grondprijzen, en nog zouden ze geen invloed kunnen uitoefenen op wat voor huizen er gebouwd wordenquote:Steeds meer ontwikkelaars zijn bereid om goedkope koopwoningen te bouwen, maar zoals ook de heer Jansen constateert, gaat dit ten koste van de leefruimte; commerciële partijen zoeken een evenwicht in kosten en opbrengsten. Opvallend is dat de partijen met een grondpositie in Utrecht weinig belangstelling hebben voor het ontwikkelen van goedkope koopwoningen, in tegenstelling tot partijen zonder grondpositie. De vraag in Utrecht is van dien aard, dat partijen met een grondpositie kiezen voor het bouwen van woningen in het duurdere segment. Het ontbreekt aan instrumentarium om woningbouwontwikkeling in een bepaald segment af te dwingen. De grondwaardesystematiek brengt bovendien met zich mee dat de realisering van goedkope woningen voor de gemeente nadelig is. De vraag of de verkoop van corporatiewoningen hieraan een bijdrage kan betekenen, kan bevestigend worden beantwoord. Met de verkoop van corporatiewoningen kan een groot deel van de gegadigden voor een goedkope koopwoning worden bediend.
hoe kansloos.
Oh, is dat zijn fascinatie. Maar waarom bij het onderwerp woningmarkt?quote:Op dinsdag 27 juli 2010 19:57 schreef en_door_slecht het volgende:
[..]
Verwacht jij werkelijk antwoord, of zit je wat te rukken tijdens het trollen?
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Masochismequote:Op dinsdag 27 juli 2010 22:35 schreef droom_econoom8 het volgende:
[..]
Oh, is dat zijn fascinatie. Maar waarom bij het onderwerp woningmarkt?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
M.a.w. i.p.v. voor 1 ton een huis te bouwen, verkopen ze 40 jaar oude uitgeleefde en al meerdere keren afbetaalde corporatiewoningen voor 2 ton, en bouwen ze nieuwbouw in de hoop er 4 ton voor te vangen...quote:Met de verkoop van corporatiewoningen kan een groot deel van de gegadigden voor een goedkope koopwoning worden bediend.
En dan met z'n allen blijven roepen dat het zo raar is dat ze het niet meer kwijtraken...
censuur :O
Altijd leuk dit soort 'positief' nieuws, misschien dat ze bij de NVM eens naar Kees de Kort moeten luisteren, dit soort cijfers zeggen nl. helemaal niets. Als je net de sterkste daling in 80 jaar tijd hebt meegemaakt, moet je dan wel blij worden van zulke mini-plusjesquote:Huizenprijzen VS flink gestegen
De huizenprijzen in de twintig grootste steden in de VS zijn in mei flink gestegen. Dat blijkt uit cijfers van onderzoeksbureau CaseShiller.
Ten opzichte van de maand daarvoor stegen de prijzen met 1,3 procent. In april gingen de prijzen nog met een naar boven bijgestelde 0,9 procent omhoog. Analisten hadden voor mei gerekend op een stijging met 0,3 procent. Ten opzichte van mei 2009 gingen de prijzen met 4,6 procent omhoog, terwijl marktonderzoekers daar een stijging met 4 procent hadden verwacht.
De cijfers nemen naar verwachting een deel van de onrust weg over de situatie op de Amerikaanse huizenmarkt, die over het algemeen nog zwak wordt geacht. In een reactie noemden analisten de cijfers een ,,mogelijk teken van stabilisatie'' op de huizenmarkt. Andere analisten merkten echter op dat de gegevens over de huizenprijzen sterk achterlopen bij die over huizenverkopen. De cijfers over de verkopen wijzen op een zwakke huizenmarkt.
Bron: NVM
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Dus.... als ik nu ergens een goedkope kavel kan kopen dan kan ik eind 2011 een zeer gunstige offerte krijgen van een aannemerquote:'Nog geen herstel verkoop nieuwbouw'
De woningbouw zal volgend jaar een nulgroei laten zien. Het in 2009 ingezette herstel van de verkoop van nieuwbouwwoningen zet niet door waardoor de toekomstige productie onder druk staat.
Dit stelt het Economisch Bureau van ING in haar bericht over het tweede kwartaal van 2010.
"Voor 2010 en 2011 verwachten wij 60.000 gereedgemelde nieuwbouwwoningen. Het daadwerkelijke herstel in de sector moet uiteindelijk komen van aantrekkende investeringen en een toename van het consumentenvertrouwen. Op dit moment zie je nog een grote terughoudendheid bij consumenten", meent ING-econoom Maurice van Sante.
De bouwsector krijgt dit jaar een fikse klap te verwerken. De productie zal met 7,8 procent afnemen. Volgend jaar zal deze afname nog slechts 1 procent bedragen. Maar andere sectoren, zoals de industrie, transport en detailhandel, laten dan wel weer bescheiden plussen zien.`
"Andere sectoren krabbelen op, maar de bouwsector krijgt nu een fikse klap. Dit heeft te maken met het feit dat deze sector laatcyclisch is. Eind 2008 sloeg de crisis in ons land hard toe, maar werd de bouw nog niet geraakt. Nu zie je de negatieve effecten tot deze sector doordringen", zegt econoom Van Sante.
Volgens het kwartaalbericht blijft de utiliteitsbouw gebukt gaan onder de grote overcapaciteit bij bedrijven en hoge leegstand in de kantorenmarkt. De infrasector gaat als laatste steunpilaar door de knieën door overheidsbezuinigingen.
Bron: NVM
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Dat is misschien de gedachte... hoe pervers dan ook, het zal de doorstroming vanuit het midden naar het hogere segment niet bevorderen, aangezien de vorige generatie 'starters' zijn afgeleefde bende niet verkocht krijgt. Ergo... de projectontwikkelaars krijgen alsnog hun dure huizen niet verkocht. De buffers raken leger en legerquote:Op woensdag 28 juli 2010 08:37 schreef RemcoDelft het volgende:
M.a.w. i.p.v. voor 1 ton een huis te bouwen, verkopen ze 40 jaar oude uitgeleefde en al meerdere keren afbetaalde corporatiewoningen voor 2 ton, en bouwen ze nieuwbouw in de hoop er 4 ton voor te vangen...
En dan met z'n allen blijven roepen dat het zo raar is dat ze het niet meer kwijtraken...
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ik vind dit grafiekje voor de huizenprijzen in de VS op http://www.globalpropertyguide.com/real-estate-house-prices/U :quote:Op woensdag 28 juli 2010 10:37 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Altijd leuk dit soort 'positief' nieuws, misschien dat ze bij de NVM eens naar Kees de Kort moeten luisteren, dit soort cijfers zeggen nl. helemaal niets. Als je net de sterkste daling in 80 jaar tijd hebt meegemaakt, moet je dan wel blij worden van zulke mini-plusjes
censuur :O
Het blijft me verbazen hoe hard de bouwsector klaagt..quote:Op woensdag 28 juli 2010 10:40 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Dus.... als ik nu ergens een goedkope kavel kan kopen dan kan ik eind 2011 een zeer gunstige offerte krijgen van een aannemer
Jarenlang stegen de prijzen 10-15% per jaar, en dat leidde niet tot een toename van de bouwproductie. Nu dalen de prijzen iets, en de bouwproductie valt stil. Waarom houdt de overheid de macht van deze bouwbedrijven in stand? Er zijn honderdduizenden mensen die gewoon een huis zouden willen kopen tegen een wat normalere prijs, net als in de omringende landen.
censuur :O
Het zijn in ieder geval niet de bouwbedrijven zelf die de woekerwinsten in de zak hebben gestoken, het zijn diegene die vanachter het bureau wat grond kochten en wat plannetjes maakten om daar heel veel geld mee te verdienen. De timmerman en de metselaar aan de steiger zijn wel de lul bij terugvallende vraag naar huizen, de speculanten daarentegen hebben zoveel vet aan het lijf dat ze nog heel lang mee kunnenquote:Op woensdag 28 juli 2010 10:58 schreef RemcoDelft het volgende:
Het blijft me verbazen hoe hard de bouwsector klaagt..
Jarenlang stegen de prijzen 10-15% per jaar, en dat leidde niet tot een toename van de bouwproductie. Nu dalen de prijzen iets, en de bouwproductie valt stil. Waarom houdt de overheid de macht van deze bouwbedrijven in stand? Er zijn honderdduizenden mensen die gewoon een huis zouden willen kopen tegen een wat normalere prijs, net als in de omringende landen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Des te meer reden voor de overheid om een half miljoen kavels op de markt te gooien, voor 5 miljard euro totaal. Er zijn genoeg timmerlui en metselaars beschikbaar momenteel!quote:Op woensdag 28 juli 2010 11:16 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Het zijn in ieder geval niet de bouwbedrijven zelf die de woekerwinsten in de zak hebben gestoken, het zijn diegene die vanachter het bureau wat grond kochten en wat plannetjes maakten om daar heel veel geld mee te verdienen. De timmerman en de metselaar aan de steiger zijn wel de lul bij terugvallende vraag naar huizen, de speculanten daarentegen hebben zoveel vet aan het lijf dat ze nog heel lang mee kunnen
censuur :O
En hoeveel ruimte heb je nodig voor je briljante plannetej?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
te weinig. nederland heeft veeeeeeeeel te veeeeeeeeeel 'natuurgebieden'.quote:Op woensdag 28 juli 2010 17:16 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
En hoeveel ruimte heb je nodig voor je briljante plannetej?
op de schop met dat belachelijke grondbeleid.
Ik vind veel te weinigquote:Op woensdag 28 juli 2010 18:54 schreef FkTwkGs2014 het volgende:
[..]
te weinig. nederland heeft veeeeeeeeel te veeeeeeeeeel 'natuurgebieden'.
op de schop met dat belachelijke grondbeleid.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Want?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
het enige alternatief dat jij acceptabel lijkt te vinden is huizenprijzen die omhoog gaan. ik vroeg me af welke reden hierachter zit.quote:
DAM is gewoon natuurliefhebber. Niks mis mee.quote:Op woensdag 28 juli 2010 22:06 schreef FkTwkGs2014 het volgende:
[..]
het enige alternatief dat jij acceptabel lijkt te vinden is huizenprijzen die omhoog gaan. ik vroeg me af welke reden hierachter zit.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
In Nederland hebben we geen natuur. Een gebied van 200 bij 300 meter, met een hek eromheen en een bord erbij "natuurgebied" is geen natuur. Natuur heeft geen bord nodig om te vertellen wat het is...
censuur :O
Dat is natuurlijk vette onzin, we hebben ook de Veluwe en de Weerribben. En daarnaast, dat hier geen wolven of wilde paarden rondlopen wil niet zeggen dat er geen natuur is.quote:Op woensdag 28 juli 2010 22:19 schreef RemcoDelft het volgende:
In Nederland hebben we geen natuur. Een gebied van 200 bij 300 meter, met een hek eromheen en een bord erbij "natuurgebied" is geen natuur. Natuur heeft geen bord nodig om te vertellen wat het is...
Maar goed, als je zegt dat er meer vrij kavels moeten komen, wat offer je dan op? Landbouwgrond of natuur? Ik zie er geen probleem in om landbouwgrond op te offeren voor woonruimte, het probleem is dat wanneer je daaraan begint er geen goedkope woningen zullen verschijnen op die grond, maar juist villawijken.
Zoals prof. plantjesvak zei: "Dat zijn geen bossen, dat zijn akkers"...quote:Op woensdag 28 juli 2010 22:58 schreef vive_la_france het volgende:
[..]
Dat is natuurlijk vette onzin, we hebben ook de Veluwe en de Weerribben. En daarnaast, dat hier geen wolven of wilde paarden rondlopen wil niet zeggen dat er geen natuur is.
Een paar procent minder landbouwgrond lost alle tekorten aan bouwgrond op. En gezien de lage voedselproductie (of het overschot aan mensen) maakt het ook niet uit of we voor 3,5 miljoen of voor 3,4 miljoen mensen voedsel produceren, dan importeren we wel iets meer.quote:Maar goed, als je zegt dat er meer vrij kavels moeten komen, wat offer je dan op? Landbouwgrond of natuur? Ik zie er geen probleem in om landbouwgrond op te offeren voor woonruimte, het probleem is dat wanneer je daaraan begint er geen goedkope woningen zullen verschijnen op die grond, maar juist villawijken.
Waarom denk je dat er op weiland geen goedkope woningen te bouwen zijn?
censuur :O
Al waren het vijfbaanssnelwegen, het is een feit dat daar, en op veel andere plaatsen in Nederland, beesten en planten voorkomen waarvoor Nederland een bijzonder waardevolle habitat is. Maar goed, je wilt dus de natuur zo laten, en bouwen ten koste van landbouwgrond. Is mijns inziens ook de beste optie.quote:Op woensdag 28 juli 2010 23:02 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
Zoals prof. plantjesvak zei: "Dat zijn geen bossen, dat zijn akkers"...
Zolang we kunnen garanderen dat er geen oerbos gekapt wordt om in te ruilen voor VINEX-wijken, kan ik het daar ook mee eens zijn.quote:Op woensdag 28 juli 2010 23:02 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
Een paar procent minder landbouwgrond lost alle tekorten aan bouwgrond op. En gezien de lage voedselproductie (of het overschot aan mensen) maakt het ook niet uit of we voor 3,5 miljoen of voor 3,4 miljoen mensen voedsel produceren, dan importeren we wel iets meer.
Waarom denk je dat er op weiland geen goedkope woningen te bouwen zijn?
Mijn punt is, dat je zoiets volgens mij wel moet reguleren. Ongetwijfeld kun je op weiland theoretisch gezien een goedkope woning bouwen. Probleem is dat als je één weiland (of 10) als bouwgrond aanwijst, die niet gebruikt worden door Henk en Ingrid, maar door Frederik en Annabel.
Aan de andere kant vind ik dat je ook niet álle landbouwgrond kunt vrijgeven, want dan gaat er veel meer landbouw aan onderdoor dan nodig is, de boeren kunnen dan hun hypotheek/pacht ook niet meer betalen. Daarnaast wordt de ruimtelijke ordening dan ook een zooitje. Er moet dus een middenweg gevonden worden in de hoeveelheid landbouwgrond die omgezet wordt.
Mijns inziens is het de beste oplossing om lokaal grote delen aaneengesloten landbouwgrond aan de randen van bestaande kernen door de overheid te laten kopen/onteigenen, daar voorzieningen aan laten leggen (wegen/water/gas/elektra) en dan ruime kavels vrij te geven voor bebouwing. Zo zorg je ervoor dat er woningen komen die mensen willen, maar kun je wel eerst de voorzieningen daarop aanpassen, bijvoorbeeld openbaar vervoer inplannen e.d.
Even een kleine correctie: het laatste stukje oerbos in Nederland is in 1870 gekapt.quote:Op woensdag 28 juli 2010 23:28 schreef vive_la_france het volgende:
[..]
Al waren het vijfbaanssnelwegen, het is een feit dat daar, en op veel andere plaatsen in Nederland, beesten en planten voorkomen waarvoor Nederland een bijzonder waardevolle habitat is. Maar goed, je wilt dus de natuur zo laten, en bouwen ten koste van landbouwgrond. Is mijns inziens ook de beste optie.
[..]
Zolang we kunnen garanderen dat er geen oerbos gekapt wordt om in te ruilen voor VINEX-wijken, kan ik het daar ook mee eens zijn.
Mijn punt is, dat je zoiets volgens mij wel moet reguleren. Ongetwijfeld kun je op weiland theoretisch gezien een goedkope woning bouwen. Probleem is dat als je één weiland (of 10) als bouwgrond aanwijst, die niet gebruikt worden door Henk en Ingrid, maar door Frederik en Annabel.
Aan de andere kant vind ik dat je ook niet álle landbouwgrond kunt vrijgeven, want dan gaat er veel meer landbouw aan onderdoor dan nodig is, de boeren kunnen dan hun hypotheek/pacht ook niet meer betalen. Daarnaast wordt de ruimtelijke ordening dan ook een zooitje. Er moet dus een middenweg gevonden worden in de hoeveelheid landbouwgrond die omgezet wordt.
Mijns inziens is het de beste oplossing om lokaal grote delen aaneengesloten landbouwgrond aan de randen van bestaande kernen door de overheid te laten kopen/onteigenen, daar voorzieningen aan laten leggen (wegen/water/gas/elektra) en dan ruime kavels vrij te geven voor bebouwing. Zo zorg je ervoor dat er woningen komen die mensen willen, maar kun je wel eerst de voorzieningen daarop aanpassen, bijvoorbeeld openbaar vervoer inplannen e.d.
Alle natuur in NL is aangelegd door de mens waarbij o.a. Staatsbosbeheer bepaalt hoe de natuur zich dient te gedragen. Daarin gaat men zo ver dat een beschermde vogel moet verdwijnen omdat een ambtenaar achter zijn bureau heeft bedacht hoe de natuur op die plek moet zijn. Het beestje voldoet niet aan het bestemmingsplan, zeg maar.
Veel planten en dieren in NL hebben zich aangepast aan de aanwezigheid van de mens en zijn er soms zelfs afhankelijk van. Ik vind dat er daarom veel te krampachtig, misschien zelfs schijnheilig, wordt gedaan als het om ruimtelijke ordening gaat.
Het is onzinnig om alle mensen bij elkaar te proppen om lege ruimte te behouden waar we vervolgens alléén naar mogen kijken. Als de mens meer leefruimte met meer groen, al dan niet aangelegd (liefst zo min mogelijk), kan gebruiken, dan zal er niet minder 'natuur' zijn maar meer.
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Ik mis eigenlijk nog een licht die er even de huidige stand van de Funda teller tussendoor gooit. 
200.000+ woningen te koop en ze hebben het hier vooral over bijbouwen.....
Waarom zou je als er zoveel aanbod is?
200.000+ woningen te koop en ze hebben het hier vooral over bijbouwen.....
Waarom zou je als er zoveel aanbod is?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
maak zulke http://www.funda.nl/nieuw(...)ussen-de-houtwallen/ grond 50 duizen euro of 75 en ik wil wel een huis bouwen (laten) maar deze prijs....
Ik wil gewoon natuur om mij heen en als ik in Nederland ga wonen lekker een hectare ruimte of zo. Dat jij lekker 3 hoog wil gaan wonen moet jij wetenquote:Op woensdag 28 juli 2010 22:06 schreef FkTwkGs2014 het volgende:
[..]
het enige alternatief dat jij acceptabel lijkt te vinden is huizenprijzen die omhoog gaan. ik vroeg me af welke reden hierachter zit.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Jij bent goedgelovig.....quote:Op donderdag 29 juli 2010 00:11 schreef farscapevr8 het volgende:
maak zulke http://www.funda.nl/nieuw(...)ussen-de-houtwallen/ grond 50 duizen euro of 75 en ik wil wel een huis bouwen (laten) maar deze prijs....
Als ik op je link klik zie ik een paar nette foto's en een omschrijving, maar nergens (en dan ook nergens) zelfs maar de geringste indicatie hoe groot dat kavel bij benadering is. (Maar hee, gewoon een kwart van de prijs bieden, zal toch wel goed zijn.........
?)[ Bericht 1% gewijzigd door Bijvlagenzinvol op 29-07-2010 00:26:31 ]
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Kan je mij vertellen waar in Nederland we oerbos hebben? Dat heb ik tot nog toe namelijk uitsluitend in het buitenland gezien.quote:Op woensdag 28 juli 2010 23:28 schreef vive_la_france het volgende:
[..]
Zolang we kunnen garanderen dat er geen oerbos gekapt wordt om in te ruilen voor VINEX-wijken, kan ik het daar ook mee eens zijn.
Dat hoeft ook niet, we hebben geen 50 miljoen huizen nodig.quote:Aan de andere kant vind ik dat je ook niet álle landbouwgrond kunt vrijgeven, want dan gaat er veel meer landbouw aan onderdoor dan nodig is, de boeren kunnen dan hun hypotheek/pacht ook niet meer betalen.
Kijk eens naar de prijs/kwaliteit-verhouding van die huizen. Daarbij willen die mensen ook een nieuw huis, dus er komt niks vrij.quote:Op donderdag 29 juli 2010 00:08 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
Ik mis eigenlijk nog een licht die er even de huidige stand van de Funda teller tussendoor gooit.
200.000+ woningen te koop en ze hebben het hier vooral over bijbouwen.....
Waarom zou je als er zoveel aanbod is?
En 50.000 euro geeft nog steeds enorme winst! Het blijft belachelijk hoe je je moet 'inkopen' om het recht te hebben een huis te mogen bouwen. En dan ook wel 20 kavels.... Het is simpelweg cashen voor een projectontwikkelaar, die even 5 miljoen euro wil vangen voor een stukje zand wat hem misschien 1% daarvan gekost heeft.quote:Op donderdag 29 juli 2010 00:11 schreef farscapevr8 het volgende:
maak zulke http://www.funda.nl/nieuw(...)ussen-de-houtwallen/ grond 50 duizen euro of 75 en ik wil wel een huis bouwen (laten) maar deze prijs....
censuur :O
Toen ik vroeger nog naief was dacht ik ook dat er in NL nog oerbos was, totdat ik even wat beter op de dingen ging letten en wat navraag deed. In NL is inderdaad geen stukje oerbos of wilde natuur meer te vinden, alles is aangeplant en aangelegd.quote:Op woensdag 28 juli 2010 23:51 schreef Prutzenberg het volgende:
Even een kleine correctie: het laatste stukje oerbos in Nederland is in 1870 gekapt.
Alle natuur in NL is aangelegd door de mens waarbij o.a. Staatsbosbeheer bepaalt hoe de natuur zich dient te gedragen. Daarin gaat men zo ver dat een beschermde vogel moet verdwijnen omdat een ambtenaar achter zijn bureau heeft bedacht hoe de natuur op die plek moet zijn. Het beestje voldoet niet aan het bestemmingsplan, zeg maar.
Precies, gewoon lekker woningen bouwen in een bosrijke omgevingquote:Veel planten en dieren in NL hebben zich aangepast aan de aanwezigheid van de mens en zijn er soms zelfs afhankelijk van. Ik vind dat er daarom veel te krampachtig, misschien zelfs schijnheilig, wordt gedaan als het om ruimtelijke ordening gaat.
Het is onzinnig om alle mensen bij elkaar te proppen om lege ruimte te behouden waar we vervolgens alléén naar mogen kijken. Als de mens meer leefruimte met meer groen, al dan niet aangelegd (liefst zo min mogelijk), kan gebruiken, dan zal er niet minder 'natuur' zijn maar meer.
Maar OMG dat mag niet, stel je voor de je teveel gaat genieten van je woongenot, dat gaat in tegen de calvinistische idealen van de regenten
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
http://boskopen.nl/boskopen/index.php?p=001_bosgrond_drunen : een halve hectare bos kost 3,60 per vierkante meter. Je hebt er alleen niets aan, want je mag er niets mee...quote:Op donderdag 29 juli 2010 08:58 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Precies, gewoon lekker woningen bouwen in een bosrijke omgeving
censuur :O
