WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Plus dat hij zijn zoon 2 jaar lang gratis liet wonen. In feite leverde het huis de man 33.000 euro op plus dat het huis aanzienlijk is opgeknapt door de huurders.quote:Op woensdag 7 april 2010 11:41 schreef Noisiv het volgende:
Als er 2 jaar lang 450 euro x 2 betaald is dan is er uiteindelijk: 21.600 euro binnengekomen.
Combineer je intelligentie met je humor...NU!!
Geheime strandvideo's met topless meiden, zomer 2010
Geheime strandvideo's met topless meiden, zomer 2010
Neehoor, ik zeg dat er ook bedragen van 50k worden betaald, de 15k noem ik omdat dat een heel schappelijk bedrag is waar de huiseigenaar zijn handjes voor dicht mag knijpen als ze dat vragen.quote:Op woensdag 7 april 2010 11:45 schreef Catbert het volgende:
Dat je met een percentage komt, prima. Maar die 40k zuig je uit je duim. Dat blijkt ook wel uit dat bedrag van 50k dat opeens 15k wordt.
Combineer je intelligentie met je humor...NU!!
Geheime strandvideo's met topless meiden, zomer 2010
Geheime strandvideo's met topless meiden, zomer 2010
En jij snapt het verschil tussen een vriendendienst en een huisjesmelker niet? Wettelijk gezien heb je wel gelijk hoor, TS kan vast veel vangen, maar ik kots op mensen die er zoveel mogelijk geld uit proberen te slepen ten koste van vrienden of in dit geval de vader van een vriend. Ik vind dat inhalig en nogal zielig. Het gaat hier om een vriendendienst en niet om een huisjesmelker.quote:Op woensdag 7 april 2010 11:45 schreef Stefan het volgende:
[..]
Iemand zeggen dat ie op 1 juli het huis uit moet is anders ook niet fatsoenlijk. Ze moeten namelijk helemaal niks. En 7500 euro ben je al snel kwijt als je een ander huis weer naar je wens moet opknappen en inrichten. Dus het is geen poot uitdraaien, het is allemaal in het voordeel van de huiseigenaar.
Twee studenten 900 euro huur vragen waarbij een derde gratis mag inwonen is geen vriendendienst.quote:Op woensdag 7 april 2010 11:49 schreef Mevrouw_voor_jou het volgende:
[..]
En jij snapt het verschil tussen een vriendendienst en een huisjesmelker niet?
Combineer je intelligentie met je humor...NU!!
Geheime strandvideo's met topless meiden, zomer 2010
Geheime strandvideo's met topless meiden, zomer 2010
Maar hoe kom je toch op vriendendienst? Op kamernet kwam ik het volgende tegen:quote:Op woensdag 7 april 2010 11:49 schreef Mevrouw_voor_jou het volgende:
[..]
En jij snapt het verschil tussen een vriendendienst en een huisjesmelker niet? Wettelijk gezien heb je wel gelijk hoor, TS kan vast veel vangen, maar ik kots op mensen die er zoveel mogelijk geld uit proberen te slepen ten koste van vrienden of in dit geval de vader van een vriend. Ik vind dat inhalig en nogal zielig. Het gaat hier om een vriendendienst en niet om een huisjesmelker.
TS betaalt 25 euro per meter. Dat is geen vriendendienst, dat is gewoon een zakelijke overeenkomst, waarbij bovengemiddeld betaald wordt. Nee, TS heeft niet hoeven zoeken naar een kamer, dat klopt, maar andersom had vader weer de zekerheid van betrouwbare huurders. Ik zou me totaal niet schuldig voelen als ik het zou aanpakken zoals ook vader het heeft aangepakt: strikt zakelijk.quote:Utrecht: De gemiddelde huurprijs per vierkante meter bedroeg 22,56 euro in januari 2010.
Lastige kwestie, maar het komt er op neer dat de TS het beste nu al opzoek kan gaan naar vervangende woonruimte. Wellicht dat de vader nog een paar ekkies compensatie wil geven, maar reken jezelf niet rijk.
50.000 euro die gegeven wordt aan studenten omdat een huis niet langer beschikbaar is..
Dat komt alleen voor als woningen samengevoegd moeten worden (voor de verkoop) en de bewoners er op geen enkele andere manier uit kan. Als huurder heb je rechten, maar als huisbaas is het een peulenschilltje om op minder vriendelijke wijze huurders eruit te krijgen, reken dus maar niet op vergoeding.
450 euro is trouwens een vrij normale prijs voor een woning in Utrecht, Leiden of Amsterdam. Niet goedkoop, maar ook niet onredelijk.
50.000 euro die gegeven wordt aan studenten omdat een huis niet langer beschikbaar is..
Dat komt alleen voor als woningen samengevoegd moeten worden (voor de verkoop) en de bewoners er op geen enkele andere manier uit kan. Als huurder heb je rechten, maar als huisbaas is het een peulenschilltje om op minder vriendelijke wijze huurders eruit te krijgen, reken dus maar niet op vergoeding.450 euro is trouwens een vrij normale prijs voor een woning in Utrecht, Leiden of Amsterdam. Niet goedkoop, maar ook niet onredelijk.
For every complex problem there is an answer that is clear, simple, and wrong.
--
Mijn meningen zijn gewoon feiten. Ik heb gelijk en anderen hebben ongelijk - TB / Ryon
--
Mijn meningen zijn gewoon feiten. Ik heb gelijk en anderen hebben ongelijk - TB / Ryon
Het zijn studenten. Op kamers. 7500 Euro is dan wel erg overdreven.quote:Op woensdag 7 april 2010 11:45 schreef Stefan het volgende:
En 7500 euro ben je al snel kwijt als je een ander huis weer naar je wens moet opknappen en inrichten. Dus het is geen poot uitdraaien, het is allemaal in het voordeel van de huiseigenaar.
In mijn tijd ...
.
Curiosity cultured the cat
Hoge dames vangen veel wind
Whadda ya hear! Whadda ya say!
What is any ocean but a multitude of drops?
Hoge dames vangen veel wind
Whadda ya hear! Whadda ya say!
What is any ocean but a multitude of drops?
Kamernet kan zoveel zeggen, maar bij de gemiddelde huisjesmelker heb je geen keuze bij het kiezen van je huisgenoten en betaal je ook nog eens een maand huur aan bemiddelingskosten. Dat dit geen huisjesmelker is kun je lezen in de berichten van TS.quote:Op woensdag 7 april 2010 11:53 schreef miss_dynastie het volgende:
[..]
Maar hoe kom je toch op vriendendienst? Op kamernet kwam ik het volgende tegen:
[..]
TS betaalt 25 euro per meter. Dat is geen vriendendienst, dat is gewoon een zakelijke overeenkomst, waarbij bovengemiddeld betaald wordt. Nee, TS heeft niet hoeven zoeken naar een kamer, dat klopt, maar andersom had vader weer de zekerheid van betrouwbare huurders. Ik zou me totaal niet schuldig voelen als ik het zou aanpakken zoals ook vader het heeft aangepakt: strikt zakelijk.
Daarnaast laat TS blijken dat het iets vriendschappelijks is en wil hij weten hoe hij het gesprek in moet gaan.Vandaar mijn opmerking om te regelen dat alle kosten vergoed worden en niet voor de hoofdprijs te gaan. Ik vind het echt triest als je je vrienden afzet 'omdat het kan'.
sjongejonge waar mensen zich druk om maken.
Je hebt 2 jaar gewoond voor een redelijke huurprijs. Je gaat toch niet de vader van een vriend aan de regels houden. Ik sta er echt versteld van hoe sommigen hier fikse bedragen noemen. Al zou hij 10K voorstellen...kom op zeg...blijf even normaal!
Het enige wat ik zou doen is proberen de laaste maanden geen huur meer te betalen of enig respijt tot september ofzo. De woning is ook nog niet meteen verkocht lijkt me.
Je hebt 2 jaar gewoond voor een redelijke huurprijs. Je gaat toch niet de vader van een vriend aan de regels houden. Ik sta er echt versteld van hoe sommigen hier fikse bedragen noemen. Al zou hij 10K voorstellen...kom op zeg...blijf even normaal!
Het enige wat ik zou doen is proberen de laaste maanden geen huur meer te betalen of enig respijt tot september ofzo. De woning is ook nog niet meteen verkocht lijkt me.
it's better to burn out than to fade away...
Want studenten hebben minder rechten dan andere mensen?quote:Op woensdag 7 april 2010 12:00 schreef Copycat het volgende:
[..]
Het zijn studenten. Op kamers. 7500 Euro is dan wel erg overdreven.
Combineer je intelligentie met je humor...NU!!
Geheime strandvideo's met topless meiden, zomer 2010
Geheime strandvideo's met topless meiden, zomer 2010
Ja, het zijn Untermenschen, hoor je! Untermenschen!quote:
Want studenten hebben minder rechten dan andere mensen?
Je hebt echt niet zoveel geld nodig om je studentenkamer in te richten.
Verwende studenten van tegenwoordig
.
Curiosity cultured the cat
Hoge dames vangen veel wind
Whadda ya hear! Whadda ya say!
What is any ocean but a multitude of drops?
Hoge dames vangen veel wind
Whadda ya hear! Whadda ya say!
What is any ocean but a multitude of drops?
Deze studenten hebben een koophuis opgepimpt.quote:Op woensdag 7 april 2010 12:13 schreef Copycat het volgende:
Je hebt echt niet zoveel geld nodig om je studentenkamer in te richten.
Combineer je intelligentie met je humor...NU!!
Geheime strandvideo's met topless meiden, zomer 2010
Geheime strandvideo's met topless meiden, zomer 2010
Opgepimpt? Jij pimpt hun summiere werkzaamheden wel erg op.quote:
Deze studenten hebben een koophuis opgepimpt.
Curiosity cultured the cat
Hoge dames vangen veel wind
Whadda ya hear! Whadda ya say!
What is any ocean but a multitude of drops?
Hoge dames vangen veel wind
Whadda ya hear! Whadda ya say!
What is any ocean but a multitude of drops?
Verkeerd topique!
Curiosity cultured the cat
Hoge dames vangen veel wind
Whadda ya hear! Whadda ya say!
What is any ocean but a multitude of drops?
Hoge dames vangen veel wind
Whadda ya hear! Whadda ya say!
What is any ocean but a multitude of drops?
In de praktijk wel.quote:Op woensdag 7 april 2010 12:11 schreef Stefan het volgende:
[..]
Want studenten hebben minder rechten dan andere mensen?
De huisbaas heeft waarschijnlijk geen zin om te dokken. Aangezien het om een gedeelde woning gaat heeft de huisbaas een groot voordeel. Wat in de grote steden vaak voorkomt is dat de huisbaas de vrijkomende kamer verhuurt (zonder contract) aan een stuk of 3 polen. Die pissen de andere kamers vol, jatten de laptops en binnen een maand is het huis leeg omdat het als student gewoon onmogelijk is om er nog te blijven wonen.
Walgelijk en kut, maar zeer gebruikelijk en geen fuck tegen te doen. Voor de huisbaas een stuk goedkoper dan het dokken van een paar duizend euro.
For every complex problem there is an answer that is clear, simple, and wrong.
--
Mijn meningen zijn gewoon feiten. Ik heb gelijk en anderen hebben ongelijk - TB / Ryon
--
Mijn meningen zijn gewoon feiten. Ik heb gelijk en anderen hebben ongelijk - TB / Ryon
Ja in jouw tijd, toen betaalden ze nog met florijnen en dukaten tochquote:Op woensdag 7 april 2010 12:00 schreef Copycat het volgende:
[..]
Het zijn studenten. Op kamers. 7500 Euro is dan wel erg overdreven.
In mijn tijd ...
.
Trots lid van het 👿 Duivelse Viertal 👿
Een gedicht over Maanvis
Het ONZ / [KAMT] Kennis- en Adviescentrum Maanvis Topics , voor al je vragen over mijn topiques!
Een gedicht over Maanvis
Het ONZ / [KAMT] Kennis- en Adviescentrum Maanvis Topics , voor al je vragen over mijn topiques!
Mja, de definitie 'huisjesmelker' vind ik minder interessant, eerlijk gezegd. Vader heeft op relatief eenvoudige wijze betrouwbare huurders kunnen vinden. Hij heeft een hoge prijs gevraagd en gekregen. Daar is niks mee mis, ik ben zelf wel voor een zakelijke aanpak, dan kan je achteraf geen verwijten maken/ krijgen. Als je je dan zelf niet aan de deal houdt omdat je in de fratsen van zoonlief meegaat, kun je niet van je huurders verwachten dat ze met een glimlach akkoord gaan; die zullen zich dan net zo zakelijk opstellen als jij.quote:Op woensdag 7 april 2010 12:07 schreef Mevrouw_voor_jou het volgende:
[..]
Kamernet kan zoveel zeggen, maar bij de gemiddelde huisjesmelker heb je geen keuze bij het kiezen van je huisgenoten en betaal je ook nog eens een maand huur aan bemiddelingskosten. Dat dit geen huisjesmelker is kun je lezen in de berichten van TS.
Daarnaast laat TS blijken dat het iets vriendschappelijks is en wil hij weten hoe hij het gesprek in moet gaan.Vandaar mijn opmerking om te regelen dat alle kosten vergoed worden en niet voor de hoofdprijs te gaan. Ik vind het echt triest als je je vrienden afzet 'omdat het kan'.
zakelijk is één ding, maar duizenden euro's vragen voor die 20m² 5 euro IKEA laminaat die je erin geflikkert hebt is wel heel extreem.
Ik zou een vergoeding ook niet verkeerd vinden. Maar dan heb ik het over misschien 1000 euro max. Je moet er op 1 juli uit. Dit zijn nog twee en een halve maand. Dat lijkt me nagenoeg een redelijke opzegtermijn. Dus één maand huur en wat voor het GIGANTISCHE VERBOUWWERK (dat IKEA laminaatje dus). In mijn ogen zeer schappelijk.
Dat je nu aankomt dat de huurbaas je afzette met die 450 euro en dat je daarom 15k euro moet vangen slaat echt nergens op. Je bent toch zelf akkoord gegaan met die prijs?
Ik zou een vergoeding ook niet verkeerd vinden. Maar dan heb ik het over misschien 1000 euro max. Je moet er op 1 juli uit. Dit zijn nog twee en een halve maand. Dat lijkt me nagenoeg een redelijke opzegtermijn. Dus één maand huur en wat voor het GIGANTISCHE VERBOUWWERK (dat IKEA laminaatje dus). In mijn ogen zeer schappelijk.
Dat je nu aankomt dat de huurbaas je afzette met die 450 euro en dat je daarom 15k euro moet vangen slaat echt nergens op. Je bent toch zelf akkoord gegaan met die prijs?
Het gaat erom dat die jongens helemaal niet wegwillen, ze wonen er prima. Die man wil ze eruit, dan is een vergoeding op zijn plaats. Een fikse.quote:Op woensdag 7 april 2010 12:52 schreef _VoiD_ het volgende:
Dat je nu aankomt dat de huurbaas je afzette met die 450 euro en dat je daarom 15k euro moet vangen slaat echt nergens op. Je bent toch zelf akkoord gegaan met die prijs?
Combineer je intelligentie met je humor...NU!!
Geheime strandvideo's met topless meiden, zomer 2010
Geheime strandvideo's met topless meiden, zomer 2010
En die moet maar even gelijk of meer zijn dan dat hij aan ze verdient heeft in de afgelopen twee jaar? Nee dat is realistisch.
Kun je het beter leeg laten staan. Maar dan komen er weer van die vieze hippies in je huis...
Iedereen zit te zeiken dat er zo weinig betaalbare huurwoningen zijn, maar vind je het gek als iedereen zo'n KUT instelling heeft als Stefan.
Kun je het beter leeg laten staan. Maar dan komen er weer van die vieze hippies in je huis...
Iedereen zit te zeiken dat er zo weinig betaalbare huurwoningen zijn, maar vind je het gek als iedereen zo'n KUT instelling heeft als Stefan.
Ik woon in Utrecht en die gemiddelde prijs zegt erg weinig. Voor een kamer in het centrum betaal je veel meer dan eentje in Overvecht of Kanaleneiland. Zou handig zijn als de TS dat ook ff vermeldt.quote:Op woensdag 7 april 2010 11:53 schreef miss_dynastie het volgende:
TS betaalt 25 euro per meter. Dat is geen vriendendienst, dat is gewoon een zakelijke overeenkomst, waarbij bovengemiddeld betaald wordt. Nee, TS heeft niet hoeven zoeken naar een kamer, dat klopt, maar andersom had vader weer de zekerheid van betrouwbare huurders. Ik zou me totaal niet schuldig voelen als ik het zou aanpakken zoals ook vader het heeft aangepakt: strikt zakelijk.
6-12 * je maandbedrag is 'fiks'. 40k slaat compleet nergens op.quote:Op woensdag 7 april 2010 13:07 schreef Stefan het volgende:
Het gaat erom dat die jongens helemaal niet wegwillen, ze wonen er prima. Die man wil ze eruit, dan is een vergoeding op zijn plaats. Een fikse.
"[...] a large number of the teenagers claiming Asperger's are, in fact, merely dicks."
Ben benieuwd wat de huurprijs zou zijn volgens de huurcommissie. Lijk tme dat je je daar eerder aan vast dient te houden dan aan wat beunhazen voor een woning durven te vragen met dank aan woningnood.quote:Op woensdag 7 april 2010 13:40 schreef Catbert het volgende:
[..]
Ik woon in Utrecht en die gemiddelde prijs zegt erg weinig. Voor een kamer in het centrum betaal je veel meer dan eentje in Overvecht of Kanaleneiland. Zou handig zijn als de TS dat ook ff vermeldt.
Dat laatste is waar ze gedrieën uit moeten komen,daar er naast de TS nog een huurder is.quote:Op woensdag 7 april 2010 13:07 schreef Stefan het volgende:
[..]
Het gaat erom dat die jongens helemaal niet wegwillen, ze wonen er prima. Die man wil ze eruit, dan is een vergoeding op zijn plaats. Een fikse.
Ik, en met mij meer alhier, vind dat ze het in het redelijke moeten houden, dus 1 a 2k.
Op woensdag 9 juni 2010 @ 09:07 schreef lezzer: Verder legt fruityloop uitstekend uit hoe het in het echte leven gaat.
Waarom heb jij zo'n diepgeworteld probleem met die huisbaas? Jij werd vroeger heel erg gepest door je huisbaas? Of vind je het vervelend dat je zelf geen vrienden met een vader had die een huis voor jullie kocht?quote:Op woensdag 7 april 2010 13:07 schreef Stefan het volgende:
[..]
Het gaat erom dat die jongens helemaal niet wegwillen, ze wonen er prima. Die man wil ze eruit, dan is een vergoeding op zijn plaats. Een fikse.
Kom je hier vaker, of loop je stage?
Zo werkt dat gewoon niet in de praktijk. Bij particulier huren is het gewoon een kwestie van vraag en aanbod. Als je een woning betrekt en naderhand moeilijk gaat doen over de prijs die volgens jou opeens te hoog is, zit je met een huurbaas die (m.i. terecht) echt geen poot meer uitsteekt als er een keer wat mis is met de woning.quote:Op woensdag 7 april 2010 13:44 schreef Omnifacer het volgende:
Ben benieuwd wat de huurprijs zou zijn volgens de huurcommissie. Lijk tme dat je je daar eerder aan vast dient te houden dan aan wat beunhazen voor een woning durven te vragen met dank aan woningnood.
"[...] a large number of the teenagers claiming Asperger's are, in fact, merely dicks."
De 2 willen er niet uit dus waarom genoegen nemen met een fooi, ze krijgen waarschijnlijk geen goed alternatief.quote:Op woensdag 7 april 2010 13:49 schreef fruityloop het volgende:
[..]
Dat laatste is waar ze gedrieën uit moeten komen,daar er naast de TS nog een huurder is.
Combineer je intelligentie met je humor...NU!!
Geheime strandvideo's met topless meiden, zomer 2010
Geheime strandvideo's met topless meiden, zomer 2010
Als je van een woningstichting huurt en die besluit ineens dat ze de woning zelf nodig hebben (voor sloop ofzo) dan krijg je ruim 5000 euro en vervangende (vergelijkbare) woonruimte (en eventueel tijd genoeg om zelf andere woonruimte te zoeken).quote:
[..]
Dat laatste is waar ze gedrieën uit moeten komen,daar er naast de TS nog een huurder is.
Er wordt hier geen vervangende woonruimte aangeboden, en drie maanden is ook niet bijzonder lang om andere woonruimte te zoeken. Met die gegevens erbij lijkt me een vergoeding van 5000 euro per huurcontract / huurder helemaal niet zo extreem.
Dat weet je allemaal nog niet, ze moeten nog om tafel gaan zitten. Die man zal ook wel snappen dat hij voor een fatsoenlijke oplossing voor de 2 resterende huurders zal moeten zorgen, maar dit geval is niet te vergelijken met huren van een woningbouwstichting of huisjesmelker. Ze zijn hier met zijn allen ter goeder trouw in gestapt, hebben zich ook 2 jaar zo gedragen, en zo zou de TS naar mijn mening ook dat gesprek in moeten gaan. Dwars gaan liggen kan altijd nog als de situatie er om vraagt.quote:Op woensdag 7 april 2010 15:18 schreef Light het volgende:
[..]
Als je van een woningstichting huurt en die besluit ineens dat ze de woning zelf nodig hebben (voor sloop ofzo) dan krijg je ruim 5000 euro en vervangende (vergelijkbare) woonruimte (en eventueel tijd genoeg om zelf andere woonruimte te zoeken).
Er wordt hier geen vervangende woonruimte aangeboden, en drie maanden is ook niet bijzonder lang om andere woonruimte te zoeken. Met die gegevens erbij lijkt me een vergoeding van 5000 euro per huurcontract / huurder helemaal niet zo extreem.
Op woensdag 9 juni 2010 @ 09:07 schreef lezzer: Verder legt fruityloop uitstekend uit hoe het in het echte leven gaat.
De huisbaas kocht 3 jaar terug de woning met als doel gratis onderdak voor zn zoon met mooie belastingtechnische voordelen en een waardevast object, met misschien zelfs overwaarde. Alleen nu is er de crisis en wil hij graag van dat huis af. En zoals iemand al zei waarschijnlijk zn zoon nieuw onderdak geven en een studie of wat dan ook.quote:Op woensdag 7 april 2010 13:55 schreef thomaster het volgende:
[..]
Waarom heb jij zo'n diepgeworteld probleem met die huisbaas?
De huur was marktconform, niks geen vriendendienst. De 2 andere huurders zitten goed hier, willen niet weg of minstens gelijkwaardig nieuw onderdak. Plus dat ze het nieuwe huis ook moeten inrichten, opknappen, etc. Die man wil eenzijdig het huurcontract beëindigen. Anders kan hij het huis niet verkopen of voor 40.000 ofzo minder. Dus het is logisch dat deze man over de brug moet komen. Dan is 7500 pp een heel schappelijk bedrag. Hij kan dit gewoon weer verrekenen met zn vraagprijs en of de belasting en het huis is verkoopbaar. Dat de 2 overgebleven huurders bevriend zijn met de zoon van de man staat los van het zakelijke deel: de man vroeg een hoog huurbedrag (in feite 1350 euro per maand) en hij wil eenzijdig opzeggen.
Om met Toren C te praten:
Je moet betalen, Pannekoek
Combineer je intelligentie met je humor...NU!!
Geheime strandvideo's met topless meiden, zomer 2010
Geheime strandvideo's met topless meiden, zomer 2010
Een tweede huis wat je verhuurt heb je geen HRA van, en de huur inkomsten moet je nog opgeven als inkomsten ook. Zo rijk zal hij er niet van geworden zijn gok ik. En hoe zie jij voor je dat hij die 15k (2x7,5k) die jij blijkbaar als "reeël" ziet als vergoeding, kan verrekenen met de belasting?quote:Op woensdag 7 april 2010 15:28 schreef Stefan het volgende:
[..]
De huisbaas kocht 3 jaar terug de woning met als doel gratis onderdak voor zn zoon met mooie belastingtechnische voordelen en een waardevast object, met misschien zelfs overwaarde. Alleen nu is er de crisis en wil hij graag van dat huis af. En zoals iemand al zei waarschijnlijk zn zoon nieuw onderdak geven en een studie of wat dan ook.
De huur was marktconform, niks geen vriendendienst. De 2 andere huurders zitten goed hier, willen niet weg of minstens gelijkwaardig nieuw onderdak. Plus dat ze het nieuwe huis ook moeten inrichten, opknappen, etc. Die man wil eenzijdig het huurcontract beëindigen. Anders kan hij het huis niet verkopen of voor 40.000 ofzo minder. Dus het is logisch dat deze man over de brug moet komen. Dan is 7500 pp een heel schappelijk bedrag. Hij kan dit gewoon weer verrekenen met zn vraagprijs en of de belasting en het huis is verkoopbaar. Dat de 2 overgebleven huurders bevriend zijn met de zoon van de man staat los van het zakelijke deel: de man vroeg een hoog huurbedrag (in feite 1350 euro per maand) en hij wil eenzijdig opzeggen.
Om met Toren C te praten:
Je moet betalen, Pannekoek
Zijn huurprijs is marktconform te noemen, even afhankelijk van de exacte locatie van het pand, en de TS en consorten hebben door het informele karakter geen bemiddelingskosten, borg en sleutelgeld betaald volgens, mij, dus die hebben ook voordeel van het verhaal.
Op woensdag 9 juni 2010 @ 09:07 schreef lezzer: Verder legt fruityloop uitstekend uit hoe het in het echte leven gaat.
Hoe kan je iets wat je koopt gratis noemen?quote:Op woensdag 7 april 2010 15:28 schreef Stefan het volgende:
[..]
De huisbaas kocht 3 jaar terug de woning met als doel gratis onderdak voor zn zoon met mooie belastingtechnische voordelen en een waardevast object, met misschien zelfs overwaarde.
Kom je hier vaker, of loop je stage?
Dat mag jij terecht vinden, dat is het niet. Er zijn regels om huurprijzen normaal te houden, en huisbazen mogen geen eigen rechter spelen. Wat je ook vindt van die regels, trouwens.quote:Op woensdag 7 april 2010 13:56 schreef Catbert het volgende:
[..]
Zo werkt dat gewoon niet in de praktijk. Bij particulier huren is het gewoon een kwestie van vraag en aanbod. Als je een woning betrekt en naderhand moeilijk gaat doen over de prijs die volgens jou opeens te hoog is, zit je met een huurbaas die (m.i. terecht) echt geen poot meer uitsteekt als er een keer wat mis is met de woning.
Ik zeg niet dat die regels niet zo zijn, ik zeg dat het in de praktijk gewoon niet zo werkt.quote:Op woensdag 7 april 2010 16:37 schreef Omnifacer het volgende:
Dat mag jij terecht vinden, dat is het niet. Er zijn regels om huurprijzen normaal te houden, en huisbazen mogen geen eigen rechter spelen. Wat je ook vindt van die regels, trouwens.
"[...] a large number of the teenagers claiming Asperger's are, in fact, merely dicks."
Voor je tweede huis krijg je ook HRA en dus is die hypotheek gratis. Duh!quote:Op woensdag 7 april 2010 16:33 schreef thomaster het volgende:
Hoe kan je iets wat je koopt gratis noemen?
"[...] a large number of the teenagers claiming Asperger's are, in fact, merely dicks."
Ik zeg niet dat TS die huurprijs moet aanvechten, ik zeg alleen dat men hier zou kunnen vergelijken met de wettelijke normen die gelden en dan nog eens een keertje zou kunnen nadenken over dat 'vriendendienstje'. Dat is het namelijk helemaal niet.quote:Op woensdag 7 april 2010 16:42 schreef Catbert het volgende:
[..]
Ik zeg niet dat die regels niet zo zijn, ik zeg dat het in de praktijk gewoon niet zo werkt.
Dat snap ik. Maar de werkelijke huurprijzen liggen vaak een stukje hoger dan de wettelijke. Als je met dat verhaal aankomt heeft die huurbaas ook zo iets vanquote:Op woensdag 7 april 2010 16:44 schreef Omnifacer het volgende:
Ik zeg niet dat TS die huurprijs moet aanvechten, ik zeg alleen dat men hier zou kunnen vergelijken met de wettelijke normen die gelden en dan nog eens een keertje zou kunnen nadenken over dat 'vriendendienstje'. Dat is het namelijk helemaal niet.
"[...] a large number of the teenagers claiming Asperger's are, in fact, merely dicks."
Waarom deel je je gedachtes niet met de huurbaas? Je zegt dat je deze man al 7 jaar kent dus dan zal het vast wel bespreekbaar zijn.
Voor jou onderhandelingspositie zou ik hem met een voorstel laten komen. Misschien zet hij wel hoger in (werkt in jou voordeel dan) Mocht ie lager inzetten kan je met een tegenvoorstel komen en zo kom je er waarschijnlijk wel uit lijkt mij!
succes!
Voor jou onderhandelingspositie zou ik hem met een voorstel laten komen. Misschien zet hij wel hoger in (werkt in jou voordeel dan) Mocht ie lager inzetten kan je met een tegenvoorstel komen en zo kom je er waarschijnlijk wel uit lijkt mij!
succes!
Het belangrijkste dat de TS zich moet realiseren is dat hij er niet uitgegooid kan worden, als hij zou willen kan hij er zelfs nog 30 jaar blijven wonen. Dat weet de eigenaar ook wel.
Combineer je intelligentie met je humor...NU!!
Geheime strandvideo's met topless meiden, zomer 2010
Geheime strandvideo's met topless meiden, zomer 2010
Ja leuke smiley, maar hoe je het ook wendt of keert, het is gewoon quatsch. Of anders kom je zelf even met de relevante wetteksten waaruit blijkt dat je gelijk hebt en dan graag voor elke zin, want uit elke zin blijkt je dat je de klok hebt horen luiden, maar echt geen enkel idee hebt waar de klepel hangt.quote:
Ik zie TS al zitten met dikke sigaar en iets te groot pak, de grote hosselaar in topoverleg met z'n schoonvaderquote:
Intelligent, but fucked up.
Compleet onzintopic. Gaat er bij mij niet in dat de politie je wegstuurt als je op zo'n manier uit je huis gezet bent.quote:Op woensdag 7 april 2010 17:30 schreef Mevrouw_voor_jou het volgende:
Jawel hoor: kijk maar in dit topic. het kan wel degelijk, dat het niet mag is een tweede.
"[...] a large number of the teenagers claiming Asperger's are, in fact, merely dicks."
Daar gaat het niet om. Het gaat erom dat iemand eruitzetten wettelijk gezien niet mag maar het soms toch gebeurt. Mijn bericht was een reactie op een user die steeds vergeet dat er naast de wet ook nog zoiets als een realiteit bestaat en dat die twee niet altijd gelijk aan elkaar zijn. Je kunt wel tot de letter van de wet doordrammen maar dat is lang niet altijd wenselijk.quote:Op woensdag 7 april 2010 17:49 schreef Catbert het volgende:
[..]
Compleet onzintopic. Gaat er bij mij niet in dat de politie je wegstuurt als je op zo'n manier uit je huis gezet bent.
In dit geval gaat het om een student die via een vriend een kamer kan huren bij die vriend zijn vader. Omdat die vriend van hem gaat verhuizen wil zijn vader het appartement verkopen en meldt de student dat hij moet vertrekken. Wettelijk gezien heeft de verhuurder geen poot om op te staan en kan TS zolang blijven wonen als hij wil, of zich voor een flink bedrag laten uitkopen.
Wenselijk is dat echter niet. Beide partijen zijn bevriend met elkaar en mij lijkt het veel redelijker als ze gewoon samen kijken naar wat de kosten van TS zijn geweest (verbouwen) en wat de kosten zijn die hij gaat maken met een verhuizing en hij dat vergoed krijgt. Dan blijft de vriendschap gewoon behouden.
Sowieso vind ik het best aso om hoge bedragen te gaan eisen als een huisbaas je eruit wil hebben. Je kunt ook gewoon gaan praten en een kostenvergoeding vragen en misschien een maand gratis huur ofzo. Maar 10.000 euro? Dat geef je als student echt niet uit aan een verhuizing en zo ernstig is het leed ook weer niet.
Gaat niet alleen om de kosten natuurlijk, maar ook om de verhouding tussen de rechten van TS en de verhuurder. Het zijn bekenden van elkaar, dus dat maakt het wat mij betreft een andere situatie. Meer dan je eigen kosten lijkt me niet redelijk.quote:Op woensdag 7 april 2010 18:06 schreef Mevrouw_voor_jou het volgende:
[..]
Daar gaat het niet om. Het gaat erom dat iemand eruitzetten wettelijk gezien niet mag maar het soms toch gebeurt. Mijn bericht was een reactie op een user die steeds vergeet dat er naast de wet ook nog zoiets als een realiteit bestaat en dat die twee niet altijd gelijk aan elkaar zijn. Je kunt wel tot de letter van de wet doordrammen maar dat is lang niet altijd wenselijk.
In dit geval gaat het om een student die via een vriend een kamer kan huren bij die vriend zijn vader. Omdat die vriend van hem gaat verhuizen wil zijn vader het appartement verkopen en meldt de student dat hij moet vertrekken. Wettelijk gezien heeft de verhuurder geen poot om op te staan en kan TS zolang blijven wonen als hij wil, of zich voor een flink bedrag laten uitkopen.
Wenselijk is dat echter niet. Beide partijen zijn bevriend met elkaar en mij lijkt het veel redelijker als ze gewoon samen kijken naar wat de kosten van TS zijn geweest (verbouwen) en wat de kosten zijn die hij gaat maken met een verhuizing en hij dat vergoed krijgt. Dan blijft de vriendschap gewoon behouden.
Sowieso vind ik het best aso om hoge bedragen te gaan eisen als een huisbaas je eruit wil hebben. Je kunt ook gewoon gaan praten en een kostenvergoeding vragen en misschien een maand gratis huur ofzo. Maar 10.000 euro? Dat geef je als student echt niet uit aan een verhuizing en zo ernstig is het leed ook weer niet.
Maar een andere huisbaas die je eruit wil hebben mag daar gewoon voor betalen of voortaan een beter huurcontract opstellen.
Intelligent, but fucked up.
Weet je wat, vraag een miljoen. Hij kan het toch verrekenen met zijn vraagprijs. En doe mij meteen ook wat. Wist niet dat het zo makkelijk geld verdienen was. Gewoon meer vragen voor je huis. Verkopen doet het toch wel. Ge-ni-aal!quote:Op woensdag 7 april 2010 15:28 schreef Stefan het volgende:
Dan is 7500 pp een heel schappelijk bedrag. Hij kan dit gewoon weer verrekenen met zn vraagprijs en of de belasting en het huis is verkoopbaar
het gaat er niet om wat een reële prijs is, want hoe hang je een prijs aan het wooncomfort dat die jongens daar genieten.
al eerder gezegd, zij willen en hoeven daar niet weg (dat het in praktijk niet zo heel lastig is ze ook daadwerkelijk weg te krijgen, is een 2e..).
dan kan de huisbaas (legaal) 3 dingen doen:
- het huis niet verkopen en een 3e huurder zoeken (al door HB aangegeven dat hij dit niet wilt)
- het huis verkopen met huurders
- het huis verkopen zonder huurders
het verschil in die prijs is wat de huisbaas verdient door iets wat die 2 jongens voor hem doen.
dan vind ik het niet meer dan logisch klinken dat ze allebij 1/3e van dat bedrag pakken.
nu is dat bedrag niet vast te stellen, maar je zou een taxateur / makelaar best een schatting kunnen laten maken (waar locatie, onderhoudsstaat etc etc, zaken hier niet vermeld, ook een grote rol spelen.).
over de vraag van de TS zelf.. ik zelf zou 2 dingen tegen elkaar afwegen en daarop mijn houding naar HB bepalen.. financiele kant, en de sociale kant.
hoe is HB financieel ingesteld mbt kamerhuur? (antwoord: 25euro per m2, dat is een minpunt en, zoals hierboven genoemd, ZEKER GEEN schappelijke prijs, eerder duur (al speelt locatie hier wel een rol, evenals gebruik van een gemeenschappelijke woonkamer?))
hoe is HB sociaal ingesteld mbt kamerhuur? hoe lost de HB enige problemen (aan het huis) op? altijd goed overweg gekund?
en ten slot (want ik persoonlijk zou dit gewoon nooit kunnen en willen doen bij de vader van een van mn beste vrienden, alleen al omdat die vriendschap daar waarschijnlijk ook onder lijdt), een hoe goede vriend is die jongen?
al eerder gezegd, zij willen en hoeven daar niet weg (dat het in praktijk niet zo heel lastig is ze ook daadwerkelijk weg te krijgen, is een 2e..).
dan kan de huisbaas (legaal) 3 dingen doen:
- het huis niet verkopen en een 3e huurder zoeken (al door HB aangegeven dat hij dit niet wilt)
- het huis verkopen met huurders
- het huis verkopen zonder huurders
het verschil in die prijs is wat de huisbaas verdient door iets wat die 2 jongens voor hem doen.
dan vind ik het niet meer dan logisch klinken dat ze allebij 1/3e van dat bedrag pakken.
nu is dat bedrag niet vast te stellen, maar je zou een taxateur / makelaar best een schatting kunnen laten maken (waar locatie, onderhoudsstaat etc etc, zaken hier niet vermeld, ook een grote rol spelen.).
over de vraag van de TS zelf.. ik zelf zou 2 dingen tegen elkaar afwegen en daarop mijn houding naar HB bepalen.. financiele kant, en de sociale kant.
hoe is HB financieel ingesteld mbt kamerhuur? (antwoord: 25euro per m2, dat is een minpunt en, zoals hierboven genoemd, ZEKER GEEN schappelijke prijs, eerder duur (al speelt locatie hier wel een rol, evenals gebruik van een gemeenschappelijke woonkamer?))
hoe is HB sociaal ingesteld mbt kamerhuur? hoe lost de HB enige problemen (aan het huis) op? altijd goed overweg gekund?
en ten slot (want ik persoonlijk zou dit gewoon nooit kunnen en willen doen bij de vader van een van mn beste vrienden, alleen al omdat die vriendschap daar waarschijnlijk ook onder lijdt), een hoe goede vriend is die jongen?
"Pools are perfect for holding water"
Eerst lekker profiteren van een vader die zo coulant is om een huis voor jullie te kopen.... en dan achteraf gaan klagen.
ik zou me schame n
ik zou me schame n
I'm not the man you think I am!
|
|
