Ik woon in een kamer in een groot pand. Het is in het pand een grote teringbende, die is achtergelaten door een van de vorige bewoners. Die is per 1 december vertrokken. Ik woon hier nog maar met 1 andere persoon. De rommel, afvalzakken vol afval, ligt er nu nog steeds. Het stinkt uiteraard en het huis zit vol irritante vliegjes.
De kamer waar die bewoner in heeft gezeten zit vol schimmel. Geloof me, het is hier een grote puinhoop.
De beheerder wil het niet opruimen, die zegt dat het onze rotzooi is. Onmogelijk zeggen wij, er zitten houdbaarheidsstickers van november op de zooi die er ligt. Hier heb ik ook foto's van.
Enfin, de huurcommissie is een maand of twee geleden al ingeschakeld, maar zo'n procedure duurt gewoon echt te lang. Ondertussen ligt er nog steeds een hoop afval, is de boel haast niet onderhouden... Het is gewoon echt een zooi.
Wat nu? Wie helpt?
quote:Kan iemand van de moderators deze zooi eruit halen? Onzinreacties heeft niemand iets aan.Op vrijdag 12 februari 2010 13:30 schreef Keiichi het volgende:
Het pand in de fik steken.
quote:Mijn eerste gedachte...Op vrijdag 12 februari 2010 13:31 schreef Keiichi het volgende:
Ooit aan gedacht om zelf even de handen uit de mouwen te steken? Misschien dat in goed overleg de verhuurder ook een handje meehelpt.
En stel je niet zo aan zeg
quote:Het is onze zooi niet. De huurder heeft een borg betaald aan de beheerder, daarvan kan hij het opruimen. Geloof me, in mijn schoenen had je al lang de beheerder op zijn bek geslagen, het is echt erger dan een kraakpand, maar we moeten de volle mep betalen.Op vrijdag 12 februari 2010 13:31 schreef Keiichi het volgende:
Ooit aan gedacht om zelf even de handen uit de mouwen te steken? Misschien dat in goed overleg de verhuurder ook een handje meehelpt.
quote:^^ Dat dus.Op vrijdag 12 februari 2010 13:31 schreef Keiichi het volgende:
Ooit aan gedacht om zelf even de handen uit de mouwen te steken? Misschien dat in goed overleg de verhuurder ook een handje meehelpt.
En op schimmelmuren: spuitbus chloor!
quote:klinkt logisch, dan ben je het snelste klaar en is het probleem opgelost. Maar ik vermoed dat TS dat gaat vertikken omdat hij vindt dat alles voor hem gedaan moet worden?Op vrijdag 12 februari 2010 13:31 schreef Keiichi het volgende:
Ooit aan gedacht om zelf even de handen uit de mouwen te steken? Misschien dat in goed overleg de verhuurder ook een handje meehelpt.
quote:Dat dus. Kom op zeg, met een beetje goede wil is het zo weg.Op vrijdag 12 februari 2010 13:31 schreef Keiichi het volgende:
Ooit aan gedacht om zelf even de handen uit de mouwen te steken? Misschien dat in goed overleg de verhuurder ook een handje meehelpt.
quote:Bel de milieudienst van de gemeente... Wel kans dat je vervolgens uit het pand moet vanwege gezondheidsrisicoOp vrijdag 12 februari 2010 13:33 schreef R2cksson het volgende:
[..]
Het is onze zooi niet. De huurder heeft een borg betaald aan de beheerder, daarvan kan hij het opruimen. Geloof me, in mijn schoenen had je al lang de beheerder op zijn bek geslagen, het is echt erger dan een kraakpand, maar we moeten de volle mep betalen.
[ Bericht 0% gewijzigd door Sjeen op 12-02-2010 13:37:09 (zpellvautje) ]
quote:Op vrijdag 12 februari 2010 13:35 schreef Sjeen het volgende:
[..]
Bel de milieudienst van de gemeente... Wel kans dat je vervolgens uit het pand moet vanwege gezondheidsrisiso
quote:En je leeft veel prettiger
[..]
Dat dus. Kom op zeg, met een beetje goede wil is het zo weg.
En kom op.. een paar vuilniszakken gooi je toch even weg?
quote:Dus ga je vrijwillig in die zooi blijven zitten en alleen maar lopen miepen dat het niet van jou is en dus iemand anders het maar moet opruimen?Op vrijdag 12 februari 2010 13:36 schreef R2cksson het volgende:
Het punt van coulance richting de beheerder is al lang voorbij. Er is al zo ontzettend veel voorgevallen, dat past niet in deze topic.
tip1:
Je moet een sommatie brief schrijven naar de verhuurder, met als titel 'SOMMATIE'.
Hierin leg je kort uit wat er aan de hand is, sluit af met iets in de trend van 'Bij deze sommeren wij (namen van je medebewoners) u als verhuurder om zich te houden aan het huurcontract en de daarbij horende algemene voorwaarden zoals wettelijk vastgelegd.' (hierin staat namelijk dat de verhuurder verantwoordelijk is voor een leefbare, veilige, woonomgeving).
Geef aan in deze brief dat wanneer hij niet SCHRIFTELIJK reageert binnen 5 werkdagen dat jullie dan een schoonmaakbedrijf inhuren en de kosten op hem zullen verhalen. Je staat volledig in je recht, en hebt gegarandeerd een afwikkeling binnen 5 dagen. Als hij terug schrijft dat het jullie probleem is ga je met DIE BRIEF naar de dichtstbijzijnde rechtsbijstandsverzekering/
tip2:
Zoek een andere huisbaas.
quote:Al lang een paar keer gedaan. Ik krijg steeds te horen dat ze niets kunnen doen omdat het geen overheidsgebouw is. Ook de GGD heb ik gebeld, die sturen mij door naar de gemeente.Op vrijdag 12 februari 2010 13:35 schreef Sjeen het volgende:
[..]
Bel de milieudienst van de gemeente... Wel kans dat je vervolgens uit het pand moet vanwege gezondheidsrisiso
quote:Ik zeg... Gewoon doen.
Ooit aan gedacht om zelf even de handen uit de mouwen te steken? Misschien dat in goed overleg de verhuurder ook een handje meehelpt.
quote:Het zijn niet zomaar een paar vuilniszakken... Het ligt praktisch los over de vloer of los op een stapel.Op vrijdag 12 februari 2010 13:37 schreef DJKoster het volgende:
Foto's?
En kom op.. een paar vuilniszakken gooi je toch even weg?
Foto's heb ik, maar ik wacht nog even met het plaatsen, dat kan in mijn nadeel zijn straks mocht de beheerder daar lucht van krijgen.
quote:Zoveel moeite voor iets wat je in een uur zelf kunt doenOp vrijdag 12 februari 2010 13:37 schreef R2cksson het volgende:
[..]
Al lang een paar keer gedaan. Ik krijg steeds te horen dat ze niets kunnen doen omdat het geen overheidsgebouw is. Ook de GGD heb ik gebeld, die sturen mij door naar de gemeente.
quote:Precies, dat wil ik dan ook wel eens weten. Waarom blijf je vrijwillig in die zooi wonen?Op vrijdag 12 februari 2010 13:39 schreef Sjeen het volgende:
Waarom woon je er zelf eigenlijk nog?
quote:OplossingOp vrijdag 12 februari 2010 13:39 schreef R2cksson het volgende:
Het zijn niet zomaar een paar vuilniszakken... Het ligt praktisch los over de vloer of los op een stapel.
quote:En vergeet deze niet
http://nl.wikipedia.org/wiki/Stofzuiger
quote:Ja, dadelijk gooit hij je op straat....Op vrijdag 12 februari 2010 13:39 schreef R2cksson het volgende:
dat kan in mijn nadeel zijn straks mocht de beheerder daar lucht van krijgen.
Jemig, hooguit een middagje doorpakken en je bent van de troep af.
quote:Noodzaak eigenlijk. Ik heb een huis gekocht, maar daar wordt op dit moment verbouwd. Zo grondig dat je daar nog niet kunt wonen.Op vrijdag 12 februari 2010 13:39 schreef Sjeen het volgende:
Waarom woon je er zelf eigenlijk nog?
Ik zal een foto plaatsen met een heel klein gedeelte van de zooi.
Dit is maar een foto van de 100 die ik heb gemaakt in het huis. De reacties van 'gewoon even een uurtje aan de slag' zijn begrijpelijk, maar wanneer je hier door het huis bent gelopen en het verhaal de afgelopen maanden hebt meegekregen kom je op hele andere gedachten.
+
+
Damn jij bent hardcore.
quote:10 minuten is dat weg.Op vrijdag 12 februari 2010 14:03 schreef R2cksson het volgende:
[..]
Noodzaak eigenlijk. Ik heb een huis gekocht, maar daar wordt op dit moment verbouwd. Zo grondig dat je daar nog niet kunt wonen.
Ik zal een foto plaatsen met een heel klein gedeelte van de zooi.
[ afbeelding ]
Dit is maar een foto van de 100 die ik heb gemaakt in het huis. De reacties van 'gewoon even een uurtje aan de slag' zijn begrijpelijk, maar wanneer je hier door het huis bent gelopen en het verhaal de afgelopen maanden hebt meegekregen kom je op hele andere gedachten.
quote:Juist, omdat je nog nooit contact hebt gehad met de beheerder.Op vrijdag 12 februari 2010 14:18 schreef karr-1 het volgende:
Nou als die foto representatief is voor de rest dan had ik gewoon een rol vuilniszakken en een paar handschoenen gekocht en het zelf gedaan. My God, ik snap die passieve houding niet helemaal.
Straks ga je me nog vertellen dat ik het behang overal moet gaan vernieuwen omdat ik maar wat verdraagzamer moet zijn. Flikker toch op.
quote:Als jij je tijd en energie wil blijven besteden aan een beheerder, moet je vooral zo doorgaan. Maar daar kies je dan wel zelf voor.Op vrijdag 12 februari 2010 14:20 schreef R2cksson het volgende:
[..]
Juist, omdat je nog nooit contact hebt gehad met de beheerder.
Straks ga je me nog vertellen dat ik het behang overal moet gaan vernieuwen omdat ik maar wat verdraagzamer moet zijn. Flikker toch op.
Je zou ook de rotzooi kunnen opruimen.
Je zou ook een andere kamer kunnen zoeken.
quote:Hey, jij wou advies. Dan krijg je advies, best wel goed advies. Wees dan even wat liever hier, of ga lekker de zooi opruimen.
quote:Hier kies ik niet voor, ik wijs de beheerder steeds op zijn nalatigheid maar hij voert geen klap uit.Op vrijdag 12 februari 2010 14:23 schreef Lienekien het volgende:
[..]
Als jij je tijd en energie wil blijven besteden aan een beheerder, moet je vooral zo doorgaan. Maar daar kies je dan wel zelf voor.
quote:Moet ik ook maar meteen de keuken renoveren? Het is WGR, niet KLB. Kom met iets nuttigs of flikker een eind op.Je zou ook de rotzooi kunnen opruimen.
quote:Ik vraag niet aan je om voor mij in te vullen of ik elders wil wonen.Je zou ook een andere kamer kunnen zoeken.
en dan doel ik niet op TS
quote:Dit is advies over de keuze van schoonmaakhandschoenen, niet wat ik juridisch kan ondernemen tegen mijn beheerder.Op vrijdag 12 februari 2010 14:25 schreef JumpingJacky het volgende:
[..]
Hey, jij wou advies. Dan krijg je advies, best wel goed advies.
quote:Ga in KLB de standaard FOK! routine doornemen en laat mij gewoon met rust.Wees dan even wat liever hier, of ga lekker de zooi opruimen.
quote:Misschien moet je zelf opflikkeren naar KLB. Dat past beter bij je, denk ik zo.Op vrijdag 12 februari 2010 14:25 schreef R2cksson het volgende:
[..]
Hier kies ik niet voor, ik wijs de beheerder steeds op zijn nalatigheid maar hij voert geen klap uit.
[..]
Moet ik ook maar meteen de keuken renoveren? Het is WGR, niet KLB. Kom met iets nuttigs of flikker een eind op.
[..]
Ik vraag niet aan je om voor mij in te vullen of ik elders wil wonen.
quote:Verschil tussen rotzooi opruimen of een kamer opknappen he?!?!?!
[..]
Juist, omdat je nog nooit contact hebt gehad met de beheerder.
Straks ga je me nog vertellen dat ik het behang overal moet gaan vernieuwen omdat ik maar wat verdraagzamer moet zijn. Flikker toch op.
Jullie hebben hinder van de troep aangezien je zelf vind dat het je woongenot beperkt.. Jullie hebben geen hinder van het behang.
quote:Daar hebben we wel hinder van. De algemene staat van het pand is al officieel aangekaart bij de beheerder. In december is er uiteindelijk de huurcommissie voor ingeschakeld. Daar wacht ik nu nog op.Op vrijdag 12 februari 2010 14:27 schreef Nizno het volgende:
[..]
Verschil tussen rotzooi opruimen of een kamer opknappen he?!?!?!
Jullie hebben hinder van de troep aangezien je zelf vind dat het je woongenot beperkt.. Jullie hebben geen hinder van het behang.
quote:Het is de verantwoordelijkheid van de beheerder, die heeft borg ontvangen van de oude huurder. Dit was het verhaal dat het juridisch loket mij ook heeft gegeven. Daarop is ook een aangetekende brief naar de beheerder gestuurd.Op vrijdag 12 februari 2010 14:29 schreef Portalis het volgende:
Het is toch zo dat een beheerder renovaties (bijv. dakgoot, lekkage) etc. moet laten uitvoeren? Troep e.d. moet je gewoon zelf opruimen, en dat kan hij zelfs van je eisen. In mijn studentenhuis komt bijvoorbeeld eens om de zoveel tijd een beheerder langs die kijkt of alles er nog goed uitziet. Dat die troep er ligt is de schuld van je oude huisgenoot, niet van de beheerder. Ja, je bent genaaid, maar het is niet aan de beheerder om dit op te lossen. In de tijd die je in dit topic hebt gestoken had je de troep van die foto al opgeruimd kunnen hebben.
quote:Op vrijdag 12 februari 2010 14:32 schreef Sjeen het volgende:
Wat wil je nu eigenlijk van ons horen dan?
quote:Of je komt helpen Sjeen.Op vrijdag 12 februari 2010 13:29 schreef R2cksson het volgende:
Wie helpt?
quote:Ik wil weten waar ik moet zijn met dit soort misstanden, en niet wat ik nodig heb bij de schoonmaak. Als het alleen de rommel was geweest had ik wel in KLB gepost, hier is meer aan de hand dan alleen rommel.Op vrijdag 12 februari 2010 14:32 schreef Sjeen het volgende:
Wat wil je nu eigenlijk van ons horen dan?
quote:Wellicht kan jij even de mod uithangen zoals het hoort en kunnen users advies geven, dat wat TS vraagt.Op vrijdag 12 februari 2010 14:32 schreef Sjeen het volgende:
Wat wil je nu eigenlijk van ons horen dan?
Dus niet komen opdragen of zeiken met een bezem, handjes uit de mouwen, stofzuigen blablabla.
quote:Vertel eens wat er nog meer aan de hand is dan?Op vrijdag 12 februari 2010 14:36 schreef R2cksson het volgende:
[..]
Ik wil weten waar ik moet zijn met dit soort misstanden, en niet wat ik nodig heb bij de schoonmaak. Als het alleen de rommel was geweest had ik wel in KLB gepost, hier is meer aan de hand dan alleen rommel.
quote:Gewoon weer terug naar het Juridisch Loket is misschien een goede optie.
[..]
Ik wil weten waar ik moet zijn met dit soort misstanden,
quote:Ik zal het begin van de gebrekenlijst even posten. En dat is dus alleen van het eerste gedeelte (de hal/trap achter de voordeur) van het pand. Het is een groot pand met een kamer of 14-16 met nog maar twee bewoners.Op vrijdag 12 februari 2010 14:39 schreef Kapt-Ruigbaard het volgende:
[..]
Vertel eens wat er nog meer aan de hand is dan?
quote:En bij 'Afvoerbuis van toilet is defect' moet je denken aan een afvoerbuis (waar stront doorheen gaat en pis en vaginaal bloed en sperma) die LEKT.Inloop:
*Behuizing van de belkabels is defect
*Afvoerbuis van toilet is defect
*Bij binnenkomst zit in de rechtermuur een gat met open stroomkabels
*Vocht bij de bocht van de trap
*Gaten en stukken uit het plafond boven de deur naar het dak
*Afdekkapjes van stroomconnecties zijn niet overal geplaatst
*Toilet defect
*Stopcontact bij fietsenstalling defect
*Noodverlichting bij kamer 7 beiden defect
Ik heb ongeveer hetzelfde meegemaakt in mijn vorige huisje heb toen alles met huurbaas+medebewoner opgeruimd en dat was echt wel wat erger dan dit. We hebben zijn complete kamer moeten strippen.
Als de huurbaas nog wou helpen had ik het alsnog zelf gedaan, je gaat toch niet vrijwillig is zo'n kankerzooi leven
?quote:Ik zou niet weten wat ik TS anders zou kunnen adviseren... Ik heb geen ervaringen met onwillige beheerders en onopgeruimde oudhuisgenoten. Opruimen, daarmee dan weer wel
[..]
Wellicht kan jij even de mod uithangen zoals het hoort en kunnen users advies geven, dat wat TS vraagt.
Dus niet komen opdragen of zeiken met een bezem, handjes uit de mouwen, stofzuigen blablabla.
quote:Ja, dit heeft heel veel te maken met politieke voorkeur.
Ben je zo'n links lamzak die vindt dat rechtvaardigheid is dat anderen hard voor anderen werken?
Of wellicht heeft TS twee linkerhanden.
quote:Nee, ik betaal genoeg huur om te mogen verwachten van de beheerder dat hij mij van een gezonde woning voorziet.Op vrijdag 12 februari 2010 14:44 schreef Gras_eter het volgende:
Ben je zo'n links lamzak die vindt dat rechtvaardigheid is dat anderen hard voor anderen werken?
quote:Dat klinkt als een peulenschil vergeleken met de zooi die hier moet gebeuren.Ik heb ongeveer hetzelfde meegemaakt in mijn vorige huisje heb toen alles met huurbaas+medebewoner opgeruimd en dat was echt wel wat erger dan dit. We hebben zijn complete kamer moeten strippen.
quote:Leven is niet vrijwillig.Als de huurbaas nog wou helpen had ik het alsnog zelf gedaan, je gaat toch niet vrijwillig is zo'n kankerzooi leven
quote:Als je zulke sterke principes hebt waarom heb je hem dan nog niet gesommeerd of voor de rechter gesleept?Op vrijdag 12 februari 2010 14:48 schreef R2cksson het volgende:
[..]
Nee, ik betaal genoeg huur om te mogen verwachten van de beheerder dat hij mij van een gezonde woning voorziet.
[..]
Dat klinkt als een peulenschil vergeleken met de zooi die hier moet gebeuren.
[..]
Leven is niet vrijwillig.
Klinkt als een peulenschil, kan best wezen met zijn 3en waren we een 1 middag klaar. Maar ik kan mezelf niet voorstellen dat je langer dan 1 middag bezig bent met wat voor een kamer dan ook. Daarnaast liggen er nog gewoon vuilniszakken met rottend vuilnis wat getuigd van een extreem passieve houding.
Ik snap best dat je het onrechtvaardig vindt, maar welkom in de grote wereld jongen
1)
Zelf de handen uit de mouwen steken.
Zo ben je snel klaar maar wordt je moe.
2)
De huisbaas informeren dat zijn woongenot bedorven wordt en eisen dat de huisbaas dit oplost.
Doet de huisbaas dit niet dan worden door TS gemaakte kosten voor het herstel op de huisbaas verhaald.
Zo hoef je zelf niets op te ruimen maar moet je nog zien hoe je het geld van de huisbaas krijgt.
quote:Als je daar geen verstand van hebt en geen ervaring mee hebt, waarom post je hier dan?Op vrijdag 12 februari 2010 14:44 schreef Sjeen het volgende:
[..]
Ik zou niet weten wat ik TS anders zou kunnen adviseren... Ik heb geen ervaringen met onwillige beheerders en onopgeruimde oudhuisgenoten. Opruimen, daarmee dan weer wel
quote:Omdat ik je advies wilde geven over hoe je de situatie zo snel mogelijk zou kunnen oplossen.
[..]
Als je daar geen verstand van hebt en geen ervaring mee hebt, waarom post je hier dan?
Heb je een rechtsbijstandsverzekering? Die kunnen misschien helpen
quote:Milieupolitie wil niets aan de situatie doen omdat het dus geen openbare ruimte is. Mijn beheerder is ook geen eigenaar, dus het via-via spel is volop aan de gang.Op vrijdag 12 februari 2010 15:05 schreef Re het volgende:
huur gewoon 2 schoonmakers in voor een dagje en leg de rekening bij de beheerder... of schakel de milieupolitie in
Bij de beheerder krijgen we te horen dat ze van de eigenaar geen toestemming krijgen om te renoveren, de eigenaar zegt dat het moet worden opgelost met de beheerder. Zulke idiote constructies heb je dus.
Dat hij dit uitbesteed aan de beheerder is niet jouw zaak.
quote:Dit is natuurlijk een iets ander verhaal dan je in je OP schetst. Daar klaag je erover dat een vorige bewoner een pestzooi heeft achtergelaten, in dit lijstje staat dat er veel meer (en ernstiger) aan de hand is. Aangezien er nu blijkbaar ruim 10 kamers leegstaan, zal de eigenaar wel andere plannen met het pand hebben en is hij nu de laatste twee huurders min of meer aan het wegpesten. Met dieOp vrijdag 12 februari 2010 14:43 schreef R2cksson het volgende:
Ik zal het begin van de gebrekenlijst even posten. En dat is dus alleen van het eerste gedeelte (de hal/trap achter de voordeur) van het pand. Het is een groot pand met een kamer of 14-16 met nog maar twee bewoners.
Wat betreft die vlieg-aantrekkende pestzooi van die vertrokken bewoner: doe jezelf een lol en pleur in ieder geval de ergste zooi in de container, zodat je je daar niet meer aan hoeft te ergeren. Je hebt alleen jezelf er maar mee als je er niks aan doet.
quote:Op vrijdag 12 februari 2010 14:20 schreef R2cksson het volgende:
Straks ga je me nog vertellen dat ik het behang overal moet gaan vernieuwen omdat ik maar wat verdraagzamer moet zijn. Flikker toch op.
Opruimen is wel iets anders dan verbouwenquote:De huurcommissie is al ingeschakeld, de zooi laat ik liggen om te laten zien aan de huurcommissie. En het is mijn verantwoordelijkheid niet, ik heb geen borg ontvangen van de vorige bewoners en troep weggooien kost geld in deze gemeente.Op vrijdag 12 februari 2010 15:22 schreef anboni het volgende:
[..]
Dit is natuurlijk een iets ander verhaal dan je in je OP schetst. Daar klaag je erover dat een vorige bewoner een pestzooi heeft achtergelaten, in dit lijstje staat dat er veel meer (en ernstiger) aan de hand is. Aangezien er nu blijkbaar ruim 10 kamers leegstaan, zal de eigenaar wel andere plannen met het pand hebben en is hij nu de laatste twee huurders min of meer aan het wegpesten. Met diepaarlijst gebreken die je noemt, zou je misschien 'ns bij de huurcommissie kunnen aankloppen om in ieder geval huurverlaging af te dwingen. Misschien zitten er zelfs dingen tussen (blootliggende elektra kabels bijvoorbeeld) waar de brandweer nog wel 'n mening over zou kunnen hebben als ze 'n inspectie komen doen. Zo te lezen, is de relatie met beheerder en eigenaar toch al niet meer te redden, dus ga dan maar gewoon terug pesten
Wat betreft die vlieg-aantrekkende pestzooi van die vertrokken bewoner: doe jezelf een lol en pleur in ieder geval de ergste zooi in de container, zodat je je daar niet meer aan hoeft te ergeren. Je hebt alleen jezelf er maar mee als je er niks aan doet.
quote:Hier staat allang de oplossing voor je probleem. Na uitblijven van reactie op brief ga je naar je rechsbijstandsverzekerings kantoor en die raden je dan vast aan wat je verder zou kunnen doen.Op vrijdag 12 februari 2010 13:37 schreef DuvalBrood het volgende:
Dat is niet zo moeilijk.
tip1:
Je moet een sommatie brief schrijven naar de verhuurder, met als titel 'SOMMATIE'.
Hierin leg je kort uit wat er aan de hand is, sluit af met iets in de trend van 'Bij deze sommeren wij (namen van je medebewoners) u als verhuurder om zich te houden aan het huurcontract en de daarbij horende algemene voorwaarden zoals wettelijk vastgelegd.' (hierin staat namelijk dat de verhuurder verantwoordelijk is voor een leefbare, veilige, woonomgeving).
Geef aan in deze brief dat wanneer hij niet SCHRIFTELIJK reageert binnen 5 werkdagen dat jullie dan een schoonmaakbedrijf inhuren en de kosten op hem zullen verhalen. Je staat volledig in je recht, en hebt gegarandeerd een afwikkeling binnen 5 dagen. Als hij terug schrijft dat het jullie probleem is ga je met DIE BRIEF naar de dichtstbijzijnde rechtsbijstandsverzekering/
tip2:
Zoek een andere huisbaas.
Je zou ook iemand kunnen inhuren om het op te lossen en het gewoon verrekenen met de huur. Maar daar maak je dan weer geen vrienden mee. En zal mogelijk voor jou problemen kunnen opleveren.
quote:Die post had ik dus gemist omdat er een hoop lieden zijn die het nodig vinden om schoonmaakadvies te geven.Op vrijdag 12 februari 2010 15:37 schreef RPG het volgende:
[..]
Hier staat allang de oplossing voor je probleem. Na uitblijven van reactie op brief ga je naar je rechsbijstandsverzekerings kantoor en die raden je dan vast aan wat je verder zou kunnen doen.
Je zou ook iemand kunnen inhuren om het op te lossen en het gewoon verrekenen met de huur. Maar daar maak je dan weer geen vrienden mee. En zal mogelijk voor jou problemen kunnen opleveren.
Op dit moment ben ik niet zo nuchter meer, dus dit wordt een onderneming voor na de carnaval. Alaaf en bedankt.
quote:Leg er nog wat kwakjes kots bij, dat zal de huurcomissie wel kunnen waarderen als ze langskomen.Op vrijdag 12 februari 2010 15:54 schreef R2cksson het volgende:
[..]
Die post had ik dus gemist omdat er een hoop lieden zijn die het nodig vinden om schoonmaakadvies te geven.
Op dit moment ben ik niet zo nuchter meer, dus dit wordt een onderneming voor na de carnaval. Alaaf en bedankt.
quote:Nee, mijn afval gaat netjes op de plekken waar het hoort. Anders had ik deze discussie met de beheerder nooit mogen voeren, dan was ik zelf de oorzaak van het probleem.Op vrijdag 12 februari 2010 15:57 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Leg er nog wat kwakjes kots bij, dat zal de huurcomissie wel kunnen waarderen als ze langskomen.
quote:Kan dat je in die volle vuilnisbak nog wat erbij gepropt krijgt.Op vrijdag 12 februari 2010 16:01 schreef R2cksson het volgende:
[..]
Nee, mijn afval gaat netjes op de plekken waar het hoort. Anders had ik deze discussie met de beheerder nooit mogen voeren, dan was ik zelf de oorzaak van het probleem.
.quote:Het is carnaval, dus bezopen. Voor de rest redelijk, dus in balans. MAAR DAT IS OFF TOPIC NOUK!!!
quote:Sorry!Op vrijdag 12 februari 2010 16:58 schreef R2cksson het volgende:
[..]
Het is carnaval, dus bezopen. Voor de rest redelijk, dus in balans. MAAR DAT IS OFF TOPIC NOUK!!!
! Veel plezier 
quote:DudeOp vrijdag 12 februari 2010 23:56 schreef rub3n het volgende:
Gewoon geen huur meer betalen. De verhuurder komt zijn contract niet na.
Dat is werkelijk het domste wat je kan doen in een huurconflict.
Aangetekende brief: sommatie, 1 keer naar eigenaar, 1 keer naar beheerder. Geef ze 5 werkdagen om te reageren. Geen reactie: schoonmaakdienst en klussendienst inhuren. Rekening in laten dienen bij beheerder of eigenaar.
quote:Dat zou wel het stomste zijn dat je kunt doenOp vrijdag 12 februari 2010 23:56 schreef rub3n het volgende:
Gewoon geen huur meer betalen. De verhuurder komt zijn contract niet na.
. tvpquote:TS rukt op het toilet.Op vrijdag 12 februari 2010 14:43 schreef R2cksson het volgende:
[..]
Ik zal het begin van de gebrekenlijst even posten. En dat is dus alleen van het eerste gedeelte (de hal/trap achter de voordeur) van het pand. Het is een groot pand met een kamer of 14-16 met nog maar twee bewoners.
[..]
En bij 'Afvoerbuis van toilet is defect' moet je denken aan een afvoerbuis (waar stront doorheen gaat en pis en vaginaal bloed en sperma) die LEKT.
Ja je wilt erin wonen, anders had je het wel opgeruimd.
Je hebt het over een pand met 14 tot 16 kamers, ligt die rotzooi in 1 kamer of door het hele huis?
Als het in 1 kamer ligt, zou ik zeggen je hebt gelijk dat de beheerder dat moet opruimen, maar als jullie van alle kamers gebruik mag maken en zeker de gezamenlijke kamers, dan weer niet, dan had je je medebewoner erop aan moeten spreken voordat hij of zij het pand verliet.
Maar het niet willen opruimen van de rotzooi zegt momenteel meer over jou dan van je beheerder, op netheid zal je niet echt gesteld staan.
Ook komen er steeds meer dingen bij wat niet goed zijn of aangepakt moet worden.
Hierdoor lijkt het eerder dat er meer frustraties zijn, waardoor jij je hakken in het zand zet, met als gevolg dat wat de beheerder ook zal doen, je zal steeds weer iets nieuws vinden om tegen te ageren.
Tijd om te verkassen lijkt me.
Is het trouwens een huurpand of een antikraakpand?
quote:Het is ook niet de rotzooi van de verhuurder. Jullie moeten daar wonen en i.p.v al je tijd te steken in het openen en reageren van en in dit topic had je dus al lang kunnen opruimen.Op vrijdag 12 februari 2010 13:33 schreef R2cksson het volgende:
[..]
Het is onze zooi niet. De huurder heeft een borg betaald aan de beheerder, daarvan kan hij het opruimen. Geloof me, in mijn schoenen had je al lang de beheerder op zijn bek geslagen, het is echt erger dan een kraakpand, maar we moeten de volle mep betalen.
quote:Of een sommatie geschreven?Op maandag 15 februari 2010 13:51 schreef Gras_eter het volgende:
En TS heb je de zooi al een keer aan kant gemaakt?
quote:Waarom? Dat is zo Nederlands. Dat lakonieke alles maar over je heen laten komen en och.. je zou mensen eens aanspreken op hun verantwoordelijkheden als je het toch allemaal lekker zelf kan?Op zondag 14 februari 2010 11:01 schreef Cyan het volgende:
[..]
Het is ook niet de rotzooi van de verhuurder. Jullie moeten daar wonen en i.p.v al je tijd te steken in het openen en reageren van en in dit topic had je dus al lang kunnen opruimen.
Gewoon laten liggen die rommel, sommeren en de verhuurder moet opdraaien, punt. Niks dat lakonieke shaapsgedrag 'ik doe het zelf wel'..
'Ik doe het zelf wel'...
Het is de troep van een ander, die moet het opruimen, PUNT.
quote:En die ander doet het dus niet, dus moet je maar in de troep blijven zitten? Sinds wanneer is de verhuurder verantwoordelijk voor de troep van de bewoner? Want dan ga ik eisen dat mijn woningbouw elke week mijn vuilniszak komt verschonen.Op dinsdag 16 februari 2010 14:47 schreef DuvalBrood het volgende:
Het is de troep van een ander, die moet het opruimen, PUNT.
quote:Als je onder beschermd wonen valt.Op dinsdag 16 februari 2010 14:50 schreef karr-1 het volgende:
[..]
En die ander doet het dus niet, dus moet je maar in de troep blijven zitten? Sinds wanneer is de verhuurder verantwoordelijk voor de troep van de bewoner? Want dan ga ik eisen dat mijn woningbouw elke week mijn vuilniszak komt verschonen.
quote:Dan moet je volgens mij van alles en nog wat mankeren en daar heeft TS geen last van denk ikOp dinsdag 16 februari 2010 17:28 schreef klipper het volgende:
[..]
Als je onder beschermd wonen valt.
quote:Op vrijdag 12 februari 2010 13:31 schreef Keiichi het volgende:
Ooit aan gedacht om zelf even de handen uit de mouwen te steken? Misschien dat in goed overleg de verhuurder ook een handje meehelpt.
quote:Aan TS zijn handjes mankeert wel ietsOp dinsdag 16 februari 2010 18:22 schreef karr-1 het volgende:
[..]
Dan moet je volgens mij van alles en nog wat mankeren en daar heeft TS geen last van denk ik
quote:We leven toch ook gewoon in Nederland? En als die "ander" zijn troep niet opruimt kun je het wel afschuiven op je verhuurder maar die is niet verplicht om de rotzooi op te ruimen.Op dinsdag 16 februari 2010 14:47 schreef DuvalBrood het volgende:
[..]
Waarom? Dat is zo Nederlands. Dat lakonieke alles maar over je heen laten komen en och.. je zou mensen eens aanspreken op hun verantwoordelijkheden als je het toch allemaal lekker zelf kan?
Gewoon laten liggen die rommel, sommeren en de verhuurder moet opdraaien, punt. Niks dat lakonieke shaapsgedrag 'ik doe het zelf wel'..
'Ik doe het zelf wel'...
Het is de troep van een ander, die moet het opruimen, PUNT.
Dus kan TS zijn tijd beter steken in het kopen van een rol vuilniszakken en beginnen met opruimen.
quote:Die bedoelde ik ook niet, maar DuvalBrood, die het blijkbaar met ts eens is dat een verhuurder de rommel moet opruimen.Op dinsdag 16 februari 2010 18:22 schreef karr-1 het volgende:
[..]
Dan moet je volgens mij van alles en nog wat mankeren en daar heeft TS geen last van denk ik
Volgende week komen ze schoonmaken.
quote:En hoe ga jij verkleed, als vuilniswagen of vuilniszak?Op dinsdag 16 februari 2010 21:31 schreef R2cksson het volgende:
Het is carnaval, dus stop met zeiken en drink bier.
Volgende week komen ze schoonmaken.
Oh nee verrek ik weet het al, je gaat als:
De zooi op de foto is echt niet zo erg, heb veel erger gezien en in 'n dag maximaal is alles opgeruimd volgens mij. Wat betreft de andere gebreken die later in dit topic door TS genoemd werden: dat moet je toch proberen met degene waar je de huur aan betaalt (de eigenaar naar ik aanneem) op te lossen en je hakken in het zand zetten heeft meestal niet zoveel zin.quote:En gelukkig ben jij geen onwetende kankermongool.Op dinsdag 16 februari 2010 23:01 schreef BlueMage het volgende:
Whehe wat 'n topic TS is net een klein kind "ja maar waarom moet ik dat opruimen ik heb dat blikje daar toch niet neergegooid!".
.quote:Nou begrijp ik waarom je ruzie hebt met je huisbaas.Op woensdag 17 februari 2010 00:05 schreef R2cksson het volgende:
[..]
En gelukkig ben jij geen onwetende kankermongool.
Vooral geen advies van mensen in dit topic aannemen, vooral in de rotzooi die je naar eigen zeggen zo vervelend vindt blijven zitten en verder niks doen. quote:Ik zeg toch dat je gelukkig geen kankermongool bent?Op woensdag 17 februari 2010 00:18 schreef BlueMage het volgende:
[..]
Nou begrijp ik waarom je ruzie hebt met je huisbaas.
En ze komen het voor me opruimen. Ik kan lekker op mijn luie reet blijven zitten terwijl anderen de rotzooi opruimen. Dat heb ik toch goed voor elkaar? Ik zie hier eigenlijk maar 1 probleem en dat is het waardeloze kutadvies dat het gros van jullie mij hebben gegeven. Jammer van het serieuze gedeelte van het forum.
quote:Ow sorry dacht dat het sarcasme was, beetje verkeerd begrepenOp woensdag 17 februari 2010 00:29 schreef R2cksson het volgende:
[..]
Ik zeg toch dat je gelukkig geen kankermongool bent?
En ze komen het voor me opruimen. Ik kan lekker op mijn luie reet blijven zitten terwijl anderen de rotzooi opruimen. Dat heb ik toch goed voor elkaar? Ik zie hier eigenlijk maar 1 probleem en dat is het waardeloze kutadvies dat het gros van jullie mij hebben gegeven. Jammer van het serieuze gedeelte van het forum.
mijn excuses. (geen sarcasme ) Goed dat je min of meer eieren voor je geld hebt gekozen en er wat aan gaat doen. quote:Ik ga kijken hoe de beheerder de zooi komt opruimen, dat is alles.Op woensdag 17 februari 2010 01:18 schreef BlueMage het volgende:
[..]
Ow sorry dacht dat het sarcasme was, beetje verkeerd begrepen
quote:Op dinsdag 16 februari 2010 19:23 schreef Cyan het volgende:
[..]
We leven toch ook gewoon in Nederland? En als die "ander" zijn troep niet opruimt kun je het wel afschuiven op je verhuurder maar die is niet verplicht om de rotzooi op te ruimen.
quote:Daar ga jij, en velen anderen in dit draadje dus de mist in. De gang/oploop valt wel degelijk onder de verantwoordelijkheid van de verhuurder indien de vorige (verantwoordelijke) huurder al met de noorderzon vertrokken is. Dat is de reden dat men BORG moet betalen, zodat de verhuurder dit soort calamiteiten kan oplossen, en de borg hiervoor kan aanwenden. Hij moet de leefruimte in een bepaalde staat opleveren, indien dat niet gebeurd is hij financieel verantwoordelijk. Nu heeft hij waarschijnlijk de borg in zijn eigen zak gestoken en de troep lekker laten liggen. Vergis je niet, de borg is snel al anderhalve maand huur! Een schoonmaakploeg kost 175 euro voor 2 uur. Dan nog steekt de verhuurder een groot gedeelte van het geld in zijn zak...Op dinsdag 16 februari 2010 19:33 schreef klipper het volgende:
[..]
Die bedoelde ik ook niet, maar DuvalBrood, die het blijkbaar met ts eens is dat een verhuurder de rommel moet opruimen.
Zo huurde ik, zo'n 10 jaar geleden, een kamer die tip/top was. Maar bij de verhuizing bleek deze ineens vol te staan met troep... bloed op de muren.. alsof er iemand was vermoord of zo daar. Verhuurder gebeld, die stond 10 minuten later op de stoep met een schoonmaakploeg. Want zo hoort het.
Ik zou zeggen, leer je rechten eens beter kennen, want je hebt er meer dan je denkt.. echter als je dat liever niet doet zou ik zeggen, steek je handen uit de mouwen en ruim die troep van een ander vooral op, en betaal daarmee vooral ook de bonus die de verhuurder nu lekker meepikt...mij heb je er niet mee.
[ Bericht 8% gewijzigd door DuvalBrood op 17-02-2010 11:07:42 ]
quote:I get it!!
[..]
Ik zeg toch dat je gelukkig geen kankermongool bent?
En ze komen het voor me opruimen. Ik kan lekker op mijn luie reet blijven zitten terwijl anderen de rotzooi opruimen. Dat heb ik toch goed voor elkaar? Ik zie hier eigenlijk maar 1 probleem en dat is het waardeloze kutadvies dat het gros van jullie mij hebben gegeven. Jammer van het serieuze gedeelte van het forum.
TS IS AUTIST, NIEMAND BEGRIJPT TS.
Ze hele leven word alles voor hem opgeruimd, nu moettie het zelf doen en issie helemaal den draad kwijt!!
quote:Nu begrijp ik waarom de FP zo ontzettend waardeloos is...Op woensdag 17 februari 2010 15:27 schreef blup het volgende:
[..]
I get it!!
TS IS AUTIST, NIEMAND BEGRIJPT TS.
Ze hele leven word alles voor hem opgeruimd, nu moettie het zelf doen en issie helemaal den draad kwijt!!
.quote:ook lekker bezig, zodra iemand iets nuttigs zegt gelijk beginnen te schelden, nu nog wachten op een moderator en het is compleet of niet?Op woensdag 17 februari 2010 00:05 schreef R2cksson het volgende:
[..]
En gelukkig ben jij geen onwetende kankermongool.
quote:Hebben ze jou op de basisschool speciaal onderwijs gegeven, of is het niet kunnen lezen op latere leeftijd gekomen?Op woensdag 17 februari 2010 17:27 schreef klipper het volgende:
[..]
ook lekker bezig, zodra iemand iets nuttigs zegt gelijk beginnen te schelden, nu nog wachten op een moderator en het is compleet of niet?
quote:Dat jij nu als lui varken geboren bent, dan wilt dat nog niet zeggen dat dat voor anderen ook geldt, idioot.Op woensdag 17 februari 2010 17:34 schreef R2cksson het volgende:
[..]
Hebben ze jou op de basisschool speciaal onderwijs gegeven, of is het niet kunnen lezen op latere leeftijd gekomen?
quote:Hij roept nu gewoon dat hij wat anders bedoelt, omdat hij bang voor een ban is.Op woensdag 17 februari 2010 01:18 schreef BlueMage het volgende:
[..]
Ow sorry dacht dat het sarcasme was, beetje verkeerd begrepen
TS is de reden dat kannibalisme vrijwel niet meer voorkomt, ze werden er lui van.
quote:Bang voor een banOp woensdag 17 februari 2010 18:04 schreef klipper het volgende:
[..]
Hij roept nu gewoon dat hij wat anders bedoelt, omdat hij bang voor een ban is.
TS is de reden dat kannibalisme vrijwel niet meer voorkomt, ze werden er lui van.
!Ik ga weer even op de bank liggen he! Deze kan wel dicht.
Oh en DuvalBrood, bedankt voor het enige interessante on-topic advies.
omg..
quote:Kut he, dat hij het ook nog eens voormekaar krijgt dat de rotzooi wordt opgeruimd!Op woensdag 17 februari 2010 21:19 schreef karr-1 het volgende:
TS is gewoon een luie eikel, meer is er niet van te maken
quote:Tsja daaruit blijkt alleen maar dat mensen die maar lang genoeg zaniken alles voor elkaar krijgen. Heel jammer en een beetje slap van de verhuurder.Op woensdag 17 februari 2010 22:07 schreef R2cksson het volgende:
[..]
Kut he, dat hij het ook nog eens voormekaar krijgt dat de rotzooi wordt opgeruimd!
aan de trolletjes die het gelukt is TS zo over de zeik te krijgen. TS: Don't feed the trolls
quote:Daar val je dan zelf ook onder dus dat scheelt. Ik heb meerdere mensen goed advies zien geven, het is alleen niet het advies wat TS verwacht had of wilde horen. Dat kan, maar wees dan ook eerlijk genoeg om dat toe te geven in plaats van meteen te gaan schelden en roepen.Op donderdag 18 februari 2010 09:40 schreef DuvalBrood het volgende:
TS: Don't feed the trolls
quote:Dat mag jij me best even proberen uit te leggen dan, waarom ik een trol ben, heb niets meer dan een realistisch advies afgegeven aan de TS.Op donderdag 18 februari 2010 09:47 schreef karr-1 het volgende:
[..]
Daar val je dan zelf ook onder dus dat scheelt.
Neem van alles foto's zo heb je later nog iets te zeggen.
Hier alvast een eerste indruk van zijn nieuwe woning:
quote:Klopt en dat hebben vele anderen ook gedaan.Op donderdag 18 februari 2010 10:27 schreef DuvalBrood het volgende:
[..]
Dat mag jij me best even proberen uit te leggen dan, waarom ik een trol ben, heb niets meer dan een realistisch advies afgegeven aan de TS.
quote:Leuk dat het jouw zooi niet is principetijger, maar je zit er wel inOp vrijdag 12 februari 2010 13:33 schreef R2cksson het volgende:
[..]
Het is onze zooi niet. De huurder heeft een borg betaald aan de beheerder, daarvan kan hij het opruimen. Geloof me, in mijn schoenen had je al lang de beheerder op zijn bek geslagen, het is echt erger dan een kraakpand, maar we moeten de volle mep betalen.
Als je in plaats van zo te zeiken gewoon snel de handjes uit de mouwen had gestoken zat je nu niet in de rotzooi. Ja, het is (misschien) voor de verhuurder, maar nee het is niet zo probleem (in zijn beleving)
quote:Dat dus. Kan allemaal wel waar zijn hoor dat je in je recht staat om af te dwingen dat de verhuurder dit opruimt maar intussen heb jij er wel last van en wordt de verhouding met de verhuurder met de dag slechter. Maar nee je hebt wel gelijk volgens het wetboek: you're winner.Op donderdag 18 februari 2010 21:39 schreef kwib het volgende:
[..]
Leuk dat het jouw zooi niet is principetijger, maar je zit er wel in
Als je in plaats van zo te zeiken gewoon snel de handjes uit de mouwen had gestoken zat je nu niet in de rotzooi. Ja, het is (misschien) voor de verhuurder, maar nee het is niet zo probleem (in zijn beleving)
quote:Zat ik ook aan te denkenOp woensdag 17 februari 2010 18:04 schreef klipper het volgende:
[..]
Hij roept nu gewoon dat hij wat anders bedoelt, omdat hij bang voor een ban is.
TS is de reden dat kannibalisme vrijwel niet meer voorkomt, ze werden er lui van.
maar ach ik geef iedereen het voordeel van de twijfel. [ Bericht 4% gewijzigd door BlueMage op 18-02-2010 21:50:48 ]
quote:Jij en anderen zijn gewoon dom aan het bashen. Met ja, ruim het zelf op. Zoals TS al aangeeft is er meer aan de hand dan dit conflict.Op donderdag 18 februari 2010 17:28 schreef klipper het volgende:
Ach TS gaat binnenkort verhuizen gaf ie aan.
Hier alvast een eerste indruk van zijn nieuwe woning:
[ afbeelding ]
Werd al gezegd, ga de kamer uit en zoek een andere kamer. Misschien kan TS geen andere kamer vinden of weet ik wat. Veel aannames hier altijd.