Beheerder die rottend afval maanden laat liggen...

quote:

Op vrijdag 12 februari 2010 14:32 schreef Sjeen het volgende:
Wat wil je nu eigenlijk van ons horen dan?

Wellicht kan jij even de mod uithangen zoals het hoort en kunnen users advies geven, dat wat TS vraagt.
Dus niet komen opdragen of zeiken met een bezem, handjes uit de mouwen, stofzuigen blablabla.

quote:

Op vrijdag 12 februari 2010 14:36 schreef R2cksson het volgende:

[..]

Ik wil weten waar ik moet zijn met dit soort misstanden, en niet wat ik nodig heb bij de schoonmaak. Als het alleen de rommel was geweest had ik wel in KLB gepost, hier is meer aan de hand dan alleen rommel.

Vertel eens wat er nog meer aan de hand is dan?

quote:

Op vrijdag 12 februari 2010 14:36 schreef R2cksson het volgende:

[..]

Ik wil weten waar ik moet zijn met dit soort misstanden,

Gewoon weer terug naar het Juridisch Loket is misschien een goede optie.

Ben je zo'n links lamzak die vindt dat rechtvaardigheid is dat anderen hard voor anderen werken?

Ik heb ongeveer hetzelfde meegemaakt in mijn vorige huisje heb toen alles met huurbaas+medebewoner opgeruimd en dat was echt wel wat erger dan dit. We hebben zijn complete kamer moeten strippen.

Als de huurbaas nog wou helpen had ik het alsnog zelf gedaan, je gaat toch niet vrijwillig is zo'n kankerzooi leven ?

quote:

Op vrijdag 12 februari 2010 14:39 schreef Chinless het volgende:

[..]

Wellicht kan jij even de mod uithangen zoals het hoort en kunnen users advies geven, dat wat TS vraagt.
Dus niet komen opdragen of zeiken met een bezem, handjes uit de mouwen, stofzuigen blablabla.

Ik zou niet weten wat ik TS anders zou kunnen adviseren... Ik heb geen ervaringen met onwillige beheerders en onopgeruimde oudhuisgenoten. Opruimen, daarmee dan weer wel

quote:

Op vrijdag 12 februari 2010 14:44 schreef Gras_eter het volgende:
Ben je zo'n links lamzak die vindt dat rechtvaardigheid is dat anderen hard voor anderen werken?

Ja, dit heeft heel veel te maken met politieke voorkeur.

Of wellicht heeft TS twee linkerhanden.

quote:

Op vrijdag 12 februari 2010 14:48 schreef R2cksson het volgende:

[..]

Nee, ik betaal genoeg huur om te mogen verwachten van de beheerder dat hij mij van een gezonde woning voorziet.
[..]

Dat klinkt als een peulenschil vergeleken met de zooi die hier moet gebeuren.
[..]

Leven is niet vrijwillig.

Als je zulke sterke principes hebt waarom heb je hem dan nog niet gesommeerd of voor de rechter gesleept?

Klinkt als een peulenschil, kan best wezen met zijn 3en waren we een 1 middag klaar. Maar ik kan mezelf niet voorstellen dat je langer dan 1 middag bezig bent met wat voor een kamer dan ook. Daarnaast liggen er nog gewoon vuilniszakken met rottend vuilnis wat getuigd van een extreem passieve houding.

Ik snap best dat je het onrechtvaardig vindt, maar welkom in de grote wereld jongen

Samengevat kan TS twee dingen doen:
1)
Zelf de handen uit de mouwen steken.
Zo ben je snel klaar maar wordt je moe.
2)
De huisbaas informeren dat zijn woongenot bedorven wordt en eisen dat de huisbaas dit oplost.
Doet de huisbaas dit niet dan worden door TS gemaakte kosten voor het herstel op de huisbaas verhaald.
Zo hoef je zelf niets op te ruimen maar moet je nog zien hoe je het geld van de huisbaas krijgt.

quote:

Op vrijdag 12 februari 2010 15:02 schreef R2cksson het volgende:

[..]

Als je daar geen verstand van hebt en geen ervaring mee hebt, waarom post je hier dan?

Omdat ik je advies wilde geven over hoe je de situatie zo snel mogelijk zou kunnen oplossen.

Heb je een rechtsbijstandsverzekering? Die kunnen misschien helpen

huur gewoon 2 schoonmakers in voor een dagje en leg de rekening bij de beheerder... of schakel de milieupolitie in

Als jij van de eigenaar huurt dan is de eigenaar ook verantwoordelijk voor de staat van het pand.
Dat hij dit uitbesteed aan de beheerder is niet jouw zaak.

Je hebt inderdaad niets met de beheerder te schaften.

quote:

Op vrijdag 12 februari 2010 14:43 schreef R2cksson het volgende:
Ik zal het begin van de gebrekenlijst even posten. En dat is dus alleen van het eerste gedeelte (de hal/trap achter de voordeur) van het pand. Het is een groot pand met een kamer of 14-16 met nog maar twee bewoners.

Dit is natuurlijk een iets ander verhaal dan je in je OP schetst. Daar klaag je erover dat een vorige bewoner een pestzooi heeft achtergelaten, in dit lijstje staat dat er veel meer (en ernstiger) aan de hand is. Aangezien er nu blijkbaar ruim 10 kamers leegstaan, zal de eigenaar wel andere plannen met het pand hebben en is hij nu de laatste twee huurders min of meer aan het wegpesten. Met die paarlijst gebreken die je noemt, zou je misschien 'ns bij de huurcommissie kunnen aankloppen om in ieder geval huurverlaging af te dwingen. Misschien zitten er zelfs dingen tussen (blootliggende elektra kabels bijvoorbeeld) waar de brandweer nog wel 'n mening over zou kunnen hebben als ze 'n inspectie komen doen. Zo te lezen, is de relatie met beheerder en eigenaar toch al niet meer te redden, dus ga dan maar gewoon terug pesten

Wat betreft die vlieg-aantrekkende pestzooi van die vertrokken bewoner: doe jezelf een lol en pleur in ieder geval de ergste zooi in de container, zodat je je daar niet meer aan hoeft te ergeren. Je hebt alleen jezelf er maar mee als je er niks aan doet.

quote:

Op vrijdag 12 februari 2010 14:20 schreef R2cksson het volgende:
Straks ga je me nog vertellen dat ik het behang overal moet gaan vernieuwen omdat ik maar wat verdraagzamer moet zijn. Flikker toch op.

Opruimen is wel iets anders dan verbouwen

quote:

Op vrijdag 12 februari 2010 13:37 schreef DuvalBrood het volgende:
Dat is niet zo moeilijk.

tip1:
Je moet een sommatie brief schrijven naar de verhuurder, met als titel 'SOMMATIE'.

Hierin leg je kort uit wat er aan de hand is, sluit af met iets in de trend van 'Bij deze sommeren wij (namen van je medebewoners) u als verhuurder om zich te houden aan het huurcontract en de daarbij horende algemene voorwaarden zoals wettelijk vastgelegd.' (hierin staat namelijk dat de verhuurder verantwoordelijk is voor een leefbare, veilige, woonomgeving).

Geef aan in deze brief dat wanneer hij niet SCHRIFTELIJK reageert binnen 5 werkdagen dat jullie dan een schoonmaakbedrijf inhuren en de kosten op hem zullen verhalen. Je staat volledig in je recht, en hebt gegarandeerd een afwikkeling binnen 5 dagen. Als hij terug schrijft dat het jullie probleem is ga je met DIE BRIEF naar de dichtstbijzijnde rechtsbijstandsverzekering/

tip2:
Zoek een andere huisbaas.

Hier staat allang de oplossing voor je probleem. Na uitblijven van reactie op brief ga je naar je rechsbijstandsverzekerings kantoor en die raden je dan vast aan wat je verder zou kunnen doen.

Je zou ook iemand kunnen inhuren om het op te lossen en het gewoon verrekenen met de huur. Maar daar maak je dan weer geen vrienden mee. En zal mogelijk voor jou problemen kunnen opleveren.

quote:

Op vrijdag 12 februari 2010 15:54 schreef R2cksson het volgende:

[..]

Die post had ik dus gemist omdat er een hoop lieden zijn die het nodig vinden om schoonmaakadvies te geven.

Op dit moment ben ik niet zo nuchter meer, dus dit wordt een onderneming voor na de carnaval. Alaaf en bedankt.

Leg er nog wat kwakjes kots bij, dat zal de huurcomissie wel kunnen waarderen als ze langskomen.

quote:

Op vrijdag 12 februari 2010 16:01 schreef R2cksson het volgende:

[..]

Nee, mijn afval gaat netjes op de plekken waar het hoort. Anders had ik deze discussie met de beheerder nooit mogen voeren, dan was ik zelf de oorzaak van het probleem.

Kan dat je in die volle vuilnisbak nog wat erbij gepropt krijgt.