Ik denk dat het ingaat tegen zijn rechtvaardigheidsgevoel. Mensen worden en willen besodemieterd worden. Kijk in feite betaal je overal teveel voor, maar dat noem ik een ander iets gunnen, het word echter een probleem als het ineens om hele grote sommen geld gaat. Ik doe uit principe mijn boodschappen bij kleine zelfstandige winkeliers, omdat de hele rijken al rijk genoeg zijn. Zo is het ook met vastgoed, daar worden relatief kleine hoeveelheden mensen heel veel beter van en de rest mag zich blauw betalen. Wonen is een eerste levensbehoefte en zou daarom niet gekaapt mogen worden door de rijken. Het is gewoon een vorm van moderne slavernij. Geef de allerarmste brood en een dak, dan heb je geen revolutie, maar knijp de rest van je volk uit, want dat kan omdat ze het te druk met werken hebbenquote:
Idd maar die moesten nog uit hun stoel om een rondje te lopen, foto's te maken.quote:Op maandag 1 februari 2010 21:27 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Makelaars hadden het anders ook zwaar hoor
Nou.... dan doet hij tenminste nog wat voor de garagehouderquote:
Ben ik het helemaal mee eens.quote:Op maandag 1 februari 2010 21:33 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Ik denk dat het ingaat tegen zijn rechtvaardigheidsgevoel. Mensen worden en willen besodemieterd worden. Kijk in feite betaal je overal teveel voor, maar dat noem ik een ander iets gunnen, het word echter een probleem als het ineens om hele grote sommen geld gaat. Ik doe uit principe mijn boodschappen bij kleine zelfstandige winkeliers, omdat de hele rijken al rijk genoeg zijn. Zo is het ook met vastgoed, daar worden relatief kleine hoeveelheden mensen heel veel beter van en de rest mag zich blauw betalen. Wonen is een eerste levensbehoefte en zou daarom niet gekaapt mogen worden door de rijken. Het is gewoon een vorm van moderne slavernij. Geef de allerarmste brood en een dak, dan heb je geen revolutie, maar knijp de rest van je volk uit, want dat kan omdat ze het te druk met werken hebben
Ik heb niet de indruk dat VGZB verbitterd is, uiteraard zijn er duizend-en-één zaken die verbeterd kunnen worden, als dit zijn project is, waarom dan niet? En je hebt helemaal gelijk dat geld niet een geluksfactor is, ik ken rijke mensen die echt heel erg ongelukkig zijn en straatarme gezinnetjes die heel gelukkig zijn met elkaarquote:Op maandag 1 februari 2010 21:36 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Ben ik het helemaal mee eens.
Maar ben ik daarom verbitterd, er is nog zoveel goeds en moois. Rijkdom is niet alles, Geniet eens, geluk zit in kleine dingen en kan niemand je afpakken. Ik snap het standpunt van zeepbel wel maar hij drijft het door. Wil je echt iets verbeteren in de wereld dan zijn er zoveel andere zaken dan het NL vastgoed....
Gewoon door naar de cijfers te kijken en 'schijt' te hebben aan alle mooie borrelpraatjes. Meer dan 40% van alle hypotheken is aflossingsvrij. Nederland heeft de hoogste hypotheekschuld ter wereld. De Nederlandse banken zijn veel te groot en hebben een enorme leverage.quote:Op maandag 1 februari 2010 21:24 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Na 8 jaar heb je ove rhet algmeen je KK wel aan aflossing gespaard, denk na 3 jaar al gemiddeld genomen, niets aan de hand dus.
Ik ben het met je eens dat de huizenprijzen te hoog zijn maar je drijft het zo door, je ziet het zo zwart. Hoe komt dat?
Ik zie nog steeds geen onderbouwing dat 50% of meer in Nederland subprime is...quote:Op maandag 1 februari 2010 21:20 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:
[..]
Die idiote hypotheken hebben we al een jaar of 8... Niets aan de hand dus...
Stel nou eens dat heel veel mensen aanspraak gaan maken op die NHG wat houd dit dan in voor ons land, dat we IJsland achterna gaan? Want als VGZB gelijk heeft zou die situatie zich nog wel eens voor gaan doenquote:Op maandag 1 februari 2010 22:10 schreef capricia het volgende:
[..]
Ik zie nog steeds geen onderbouwing dat 50% of meer in Nederland subprime is...
Veel starters nemen NHG, en daarbij mag je maar een beperkt bedrag aan aflossingvrij hebben.
Iedereen die NHG heeft, lost minstens 50% van zijn/haar lening af. Toch?quote:Op maandag 1 februari 2010 22:19 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Stel nou eens dat heel veel mensen aanspraak gaan maken op die NHG wat houd dit dan in voor ons land, dat we IJsland achterna gaan? Want als VGZB gelijk heeft zou die situatie zich nog wel eens voor gaan doen
Het zit in het systeem van de NHG ingebakken dat verreweg de meeste mensen er nooit aanspraak op zullen maken. Daarvoor zijn de voorwaarden streng genoeg. En dus is er geen sprake van subprime-achtige verschijnselen op dat gebied.quote:Op maandag 1 februari 2010 22:19 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Stel nou eens dat heel veel mensen aanspraak gaan maken op die NHG wat houd dit dan in voor ons land, dat we IJsland achterna gaan? Want als VGZB gelijk heeft zou die situatie zich nog wel eens voor gaan doen
De tophypotheek?quote:Op maandag 1 februari 2010 22:32 schreef capricia het volgende:
Wellicht is het handig om een definitie van subprime te geven?
maar dat is enkel een gevoel?quote:Op maandag 1 februari 2010 22:59 schreef xenobinol het volgende:
[..]
De tophypotheek?
Dus die hypotheek waarbij men meer geleend heeft als de werkelijke waarde van de woning. Aangezien de woningmarkt een enorme zeepbel is moeten wel veel mensen een tophypotheek hebben
Ik houd me niet zo erg bezig met die materie, maar stel nu dat je in 2007 een woning kocht, die financieerde met een hypotheek van 110%. Diezelfde woning zou nu zo'n 6 a 7% minder opbrengen bij een executieverkoop, dan zit je toch aardig subprime niet?quote:Op maandag 1 februari 2010 23:01 schreef capricia het volgende:
maar dat is enkel een gevoel?
Of zijn er ook cijfers die dat onderbouwen?
Maar om hoeveel hypotheken zal dat dan gaan in Nederland? Een paar procent hooguit?quote:Op maandag 1 februari 2010 23:06 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Ik houd me niet zo erg bezig met die materie, maar stel nu dat je in 2007 een woning kocht, die financieerde met een hypotheek van 110%. Diezelfde woning zou nu zo'n 6 a 7% minder opbrengen bij een executieverkoop, dan zit je toch aardig subprime niet?
Er zijn vele cijfers en ook vele waarschuwingen. Iedereen had het kunnen weten.quote:Op maandag 1 februari 2010 23:01 schreef capricia het volgende:
[..]
maar dat is enkel een gevoel?
Of zijn er ook cijfers die dat onderbouwen?
Ik geloof dat het begrip zeker in Nederland niet vast gedefinieerd is, maar ik neem aan dat Wellink het had over hypotheekleningen waarvan het nogal onzeker is of men de rentelasten en aflossingen zal kunnen blijven opbrengen.quote:Op maandag 1 februari 2010 22:32 schreef capricia het volgende:
Wellicht is het handig om een definitie van subprime te geven?
Ja een plotselinge stevige stijging van de hypotheekrente kan voor problemen zorgen. Dat lijkt me nogal logisch. Maar dit is vooral iets waar mensen last van hebben als hun rentevaste periode afloopt, daar kan je je aardig voor indekken en op voorbereiden. En heb je een volledig variabele rente dan waren de afgelopen jaren een goed moment om te gaan sparen met de historisch lage rente. Mijn ouders betalen nu geloof ik krap an 2% rente en lachen zich wat dat betreft kapot.quote:Op maandag 1 februari 2010 23:09 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:
[..]
Er zijn vele cijfers en ook vele waarschuwingen. Iedereen had het kunnen weten.
bv
http://www.afm.nl/marktpartijen/default.ashx?DocumentId=4552
Geen... Van een kale kip kan je niet plukken, daarom zullen de banken opnieuw hun handjes gaan ophouden bij WB of zijn opvolgerquote:Op maandag 1 februari 2010 23:11 schreef dvr het volgende:
Maar hoeveel bescherming dat aan de banken biedt wanneer de werkloosheid oploopt, de rente stijgt en de woningmarkt verder inzakt.. geen idee.
Die combinatie van factoren in stevige mate zijn naar mijn idee de enige manier om echt grote problemen op de woningmarkt te krijgen (en dan moeten zowel de rente als de werkeloosheid hard richting of over de 10% gaan). Maar daarvan is voorlopig echt geen sprake.quote:Op maandag 1 februari 2010 23:11 schreef dvr het volgende:
Maar hoeveel bescherming dat aan de banken biedt wanneer de werkloosheid oploopt, de rente stijgt en de woningmarkt verder inzakt.. geen idee.
Enkel als die combinatie van factoren plaats zal vinden. Zie jij de hypotheekrente al naar pakweg 10% stijgen?quote:Op maandag 1 februari 2010 23:14 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Geen... Van een kale kip kan je niet plukken, daarom zullen de banken opnieuw hun handjes gaan ophouden bij WB of zijn opvolger
quote:Op maandag 1 februari 2010 22:32 schreef capricia het volgende:
[..]
Iedereen die NHG heeft, lost minstens 50% van zijn/haar lening af. Toch?
En als het echt heel heel slecht gaat, dan kun je iedere hyp. wel subprime noemen.
Wellicht is het handig om een definitie van subprime te geven?
bron: dnbquote:Stijgende woonlasten
De aanscherping van de kredietvoorwaarden leidt voor bestaande huiseigenaren tot hogere woonlasten, wanneer een rentevaste hypotheek afloopt of een variabele rentehypotheek is afgesloten. Hogere woonlasten verkleinen de bestedingsruimte, met mogelijk negatieve effecten voor de consumptie. Dit geldt vooral voor huishoudens met hoge woonlasten in verhouding tot hun inkomen. Voor het gemiddelde Amerikaanse huishouden geldt dat de woonlasten in het afgelopen decennium sterk zijn gestegen, tot bijna 14 procent van het beschikbare inkomen. Deze stijging weerspiegelt een forse toename van de hypotheekschuld.
Voor subprime huishoudens liggen de woonlasten soms boven de 40 procent van het beschikbare inkomen, zonder dat daar spaargelden tegenover staan.
Don't worry... 10% werkeloosheid gaan we dit jaar nog zien. Genoeg bedrijven die nog teren op deeltijd WW en magere reserves. De beurskoersen gaan binnenkort weer onderuit en het word weer een groot bloedbad wat betreft het aantal faillissementen. De zorg gaat bezuinigen, de overheid gaat bezuinigen, pensioenfondsen gaan hun uitkeringen verlagen en het bedrijfsleven wil maar niet uit het dal klimmen. Allemaal gezien in mijn glazen bolquote:Op maandag 1 februari 2010 23:16 schreef du_ke het volgende:
[..]
Die combinatie van factoren in stevige mate zijn naar mijn idee de enige manier om echt grote problemen op de woningmarkt te krijgen (en dan moeten zowel de rente als de werkeloosheid hard richting of over de 10% gaan). Maar daarvan is voorlopig echt geen sprake.
Ligt aan het aantal mensen dat zijn hypotheek niet meer kan betalen, het vervelende is dat daar feed forward mechanisme in zit.quote:Op maandag 1 februari 2010 23:16 schreef du_ke het volgende:
[..]
Enkel als die combinatie van factoren plaats zal vinden. Zie jij de hypotheekrente al naar pakweg 10% stijgen?
Ontkennen? Ik vraag je enkel om een onderbouwing van jouw stelling dat 50% van de NL hypotheken subprime is.quote:Op maandag 1 februari 2010 23:18 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:
[..]
[..]
bron: dnb
Dat kennen wij hier in Nederland niet hé? Blijf het maar ontkennen...
Het gaat om die combinatie. De factoren afzonderlijk boeien niet direct zo heel veel. Zolang de rente laag blijft is het niet zo erg (voor de huizenmarkt) dat een groter deel van de bevolking dat toch al geen huizen kocht geen werk meer heeft. Het wordt pas een probleem als zowel de hypotheekrente heel flink stijgt als de werkeloosheid onder de huizenbezitters.quote:Op maandag 1 februari 2010 23:22 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Don't worry... 10% werkeloosheid gaan we dit jaar nog zien.
Fok weer op zijn sterkstquote:Op maandag 1 februari 2010 19:51 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Jij hebt mij niet verteld dat je aflost, hoeveel je aflost en hoelang je dat al doet.
Waar blijft je informatie?
Stel dat de lonen stagneren en de belastingdruk verhoogd word, of erger... dat de lonen zelfs verlaagd zullen worden, geen ondenkbare situaties toch?quote:Op maandag 1 februari 2010 23:32 schreef du_ke het volgende:
Het wordt pas een probleem als zowel de hypotheekrente heel flink stijgt als de werkeloosheid onder de huizenbezitters.
Doe met tevens je pinpas en pincodequote:Op maandag 1 februari 2010 23:34 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Fok weer op zijn sterkst
Verlaging van de lonen is bij de huidige weer opkrabbelende economie erg onrealistisch (en anders ook overigens). De belastingdruk zal wel wat stijgen maar dat zal voor 99% van de huizenbezitters geen enkel probleem te zijn.quote:Op maandag 1 februari 2010 23:36 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Stel dat de lonen stagneren en de belastingdruk verhoogd word, of erger... dat de lonen zelfs verlaagd zullen worden, geen ondenkbare situaties toch?
Zolang de werkeloosheid hoog blijft verwacht ik geen stijging van de lonen, zeker niet voor nieuwkomers op de arbeidsmarkt. Het zijn wederom de vette BB's die met volle teugen van hun ontslagbescherming genietenquote:Op maandag 1 februari 2010 23:37 schreef du_ke het volgende:
[..]
Verlaging van de lonen is bij de huidige weer opkrabbelende economie erg onrealistisch (en anders ook overigens). De belastingdruk zal wel wat stijgen maar dat zal voor 99% van de huizenbezitters geen enkel probleem te zijn.
Afschaf HRA ligt om de hoekquote:Op maandag 1 februari 2010 23:46 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Er is toch geen politieke partij die de belastingdruk voor huizenbezitters sterk laat stijgen
Geen stijging is heel wat anders dan een dalingquote:Op maandag 1 februari 2010 23:45 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Zolang de werkeloosheid hoog blijft verwacht ik geen stijging van de lonen, zeker niet voor nieuwkomers op de arbeidsmarkt. Het zijn wederom de vette BB's die met volle teugen van hun ontslagbescherming genieten![]()
Hopelijk gaan er veel bedrijven failliet zodat er met een schone lei begonnen kan worden
Neuh hooguit een wat verdere beperking. Links gaat de 2e kamerverkiezingen volgend jaar verliezen dus de HRA is 'veilig'quote:
Eerst even die 50% daling meemakenquote:Op maandag 1 februari 2010 23:47 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Als ik jou was zou ik er op wachten
Tegen die tijd ben je 65+quote:Op maandag 1 februari 2010 23:48 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Eerst even die 50% daling meemaken
Links? Alsof rechts geen centjes nodig heeft. Links, rechts, lood om oud ijzer, het zijn allemaal geldvampierenquote:Op maandag 1 februari 2010 23:48 schreef du_ke het volgende:
[..]
Neuh hooguit een wat verdere beperking. Links gaat de 2e kamerverkiezingen volgend jaar verliezen dus de HRA is 'veilig'
Tegen de tijd dat ik 65+ ben is onze beschaving al lang ten einde gekomenquote:
CDA en VVD gaan hun campagne in met de mededeling dat de HRA heilig is. Er zijn altijd andere zaken waar je op kan bezuinigenquote:Op maandag 1 februari 2010 23:50 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Links? Alsof rechts geen centjes nodig heeft. Links, rechts, lood om oud ijzer, het zijn allemaal geldvampieren
Uiteraard, ambtenaren salarissen bijvoorbeeldquote:Op maandag 1 februari 2010 23:52 schreef du_ke het volgende:
[..]
CDA en VVD gaan hun campagne in met de mededeling dat de HRA heilig is. Er zijn altijd andere zaken waar je op kan bezuinigen
Defensie, Onderwijs (universiteiten sluiten) of de afdracht aan de EU, anders zou ik het niet weten.quote:Op maandag 1 februari 2010 23:52 schreef du_ke het volgende:
[..]
CDA en VVD gaan hun campagne in met de mededeling dat de HRA heilig is. Er zijn altijd andere zaken waar je op kan bezuinigen
huizenbezitters, huizenbezittersquote:Op maandag 1 februari 2010 23:46 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Er is toch geen politieke partij die de belastingdruk voor huizenbezitters sterk laat stijgen
Gemeentefonds, uitkeringen aan de provincies, uitbreiding natuurgebieden en infrastructuur op wat langere baan schuiven, versobering zorg, versobering uitkeringen etc etc. Stuk voor stuk eenvoudiger en rendabeler dan wat jij opnoemenquote:Op dinsdag 2 februari 2010 01:28 schreef Deprater het volgende:
[..]
Defensie, Onderwijs (universiteiten sluiten) of de afdracht aan de EU, anders zou ik het niet weten.
Volgens mij ben jij vooral een van degenen hier die zich ook met terugwerkende kracht voor schut zetquote:Op dinsdag 2 februari 2010 06:27 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:
Hoe kon je achteraf zo dom zijn?
Zijn 50% is bij lange na niet uitgekomenquote:Op dinsdag 2 februari 2010 08:30 schreef du_ke het volgende:
[..]
Volgens mij ben jij vooral een van degenen hier die zich ook met terugwerkende kracht voor schut zet
En alle problemen zijn nu natuurlijk voorbij.... (zolang de overheid maar 300 miljoen euro per dag blijft lenen)quote:Op dinsdag 2 februari 2010 08:34 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Zijn 50% is bij lange na niet uitgekomen
quote:Op dinsdag 2 februari 2010 08:39 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:
[..]
En alle problemen zijn nu natuurlijk voorbij.... (zolang de overheid maar 300 miljoen euro per dag blijft lenen)
Dat is nou precies jouw probleem: Klok, klepel. Geeft voor de rest niet hoor. En ik rustiger? Ik heb het inderdaad afgeleerd om doemdenkers zoals jij maar de hele tijd te corrigeren, het kan mij vrij weinig meer boeien hoe huurders tegen mijn koophuis aan kijken.quote:Ik hoorde Nout iets over 50 a 60% zeggen. Ook een praatjesmaker? Ik las pas nog een aantal reacties van je uit 2008.... Je wordt al rustiger...
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |