WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ik denk dat het ingaat tegen zijn rechtvaardigheidsgevoel. Mensen worden en willen besodemieterd worden. Kijk in feite betaal je overal teveel voor, maar dat noem ik een ander iets gunnen, het word echter een probleem als het ineens om hele grote sommen geld gaat. Ik doe uit principe mijn boodschappen bij kleine zelfstandige winkeliers, omdat de hele rijken al rijk genoeg zijn. Zo is het ook met vastgoed, daar worden relatief kleine hoeveelheden mensen heel veel beter van en de rest mag zich blauw betalen. Wonen is een eerste levensbehoefte en zou daarom niet gekaapt mogen worden door de rijken. Het is gewoon een vorm van moderne slavernij. Geef de allerarmste brood en een dak, dan heb je geen revolutie, maar knijp de rest van je volk uit, want dat kan omdat ze het te druk met werken hebbenquote:
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Idd maar die moesten nog uit hun stoel om een rondje te lopen, foto's te maken.quote:Op maandag 1 februari 2010 21:27 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Makelaars hadden het anders ook zwaar hoor
De notaris maakt een standaard document, leest dit verkort op en zet een krabbel. Oja, hij zit dan wel in een monumentaal pand, heeft een vulpen twv mijn maandsalaris en rijdt uiteraard een Jaguar.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Nou.... dan doet hij tenminste nog wat voor de garagehouderquote:
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ben ik het helemaal mee eens.quote:Op maandag 1 februari 2010 21:33 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Ik denk dat het ingaat tegen zijn rechtvaardigheidsgevoel. Mensen worden en willen besodemieterd worden. Kijk in feite betaal je overal teveel voor, maar dat noem ik een ander iets gunnen, het word echter een probleem als het ineens om hele grote sommen geld gaat. Ik doe uit principe mijn boodschappen bij kleine zelfstandige winkeliers, omdat de hele rijken al rijk genoeg zijn. Zo is het ook met vastgoed, daar worden relatief kleine hoeveelheden mensen heel veel beter van en de rest mag zich blauw betalen. Wonen is een eerste levensbehoefte en zou daarom niet gekaapt mogen worden door de rijken. Het is gewoon een vorm van moderne slavernij. Geef de allerarmste brood en een dak, dan heb je geen revolutie, maar knijp de rest van je volk uit, want dat kan omdat ze het te druk met werken hebben
Maar ben ik daarom verbitterd, er is nog zoveel goeds en moois. Rijkdom is niet alles, Geniet eens, geluk zit in kleine dingen en kan niemand je afpakken. Ik snap het standpunt van zeepbel wel maar hij drijft het door. Wil je echt iets verbeteren in de wereld dan zijn er zoveel andere zaken dan het NL vastgoed....
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Ik heb niet de indruk dat VGZB verbitterd is, uiteraard zijn er duizend-en-één zaken die verbeterd kunnen worden, als dit zijn project is, waarom dan niet? En je hebt helemaal gelijk dat geld niet een geluksfactor is, ik ken rijke mensen die echt heel erg ongelukkig zijn en straatarme gezinnetjes die heel gelukkig zijn met elkaarquote:Op maandag 1 februari 2010 21:36 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Ben ik het helemaal mee eens.
Maar ben ik daarom verbitterd, er is nog zoveel goeds en moois. Rijkdom is niet alles, Geniet eens, geluk zit in kleine dingen en kan niemand je afpakken. Ik snap het standpunt van zeepbel wel maar hij drijft het door. Wil je echt iets verbeteren in de wereld dan zijn er zoveel andere zaken dan het NL vastgoed....
Het helpt als je ergens passie voor hebt, je levensgeluk niet te veel laat afhangen van externe factoren en gefascineerd kan raken door de wonderen in de wereld om je heen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Gewoon door naar de cijfers te kijken en 'schijt' te hebben aan alle mooie borrelpraatjes. Meer dan 40% van alle hypotheken is aflossingsvrij. Nederland heeft de hoogste hypotheekschuld ter wereld. De Nederlandse banken zijn veel te groot en hebben een enorme leverage.quote:Op maandag 1 februari 2010 21:24 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Na 8 jaar heb je ove rhet algmeen je KK wel aan aflossing gespaard, denk na 3 jaar al gemiddeld genomen, niets aan de hand dus.
Ik ben het met je eens dat de huizenprijzen te hoog zijn maar je drijft het zo door, je ziet het zo zwart. Hoe komt dat?
Dan zegt men: "ik denk/heb het gevoel dat het allemaal wel meevalt".
Ik zie nog steeds geen onderbouwing dat 50% of meer in Nederland subprime is...quote:Op maandag 1 februari 2010 21:20 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:
[..]
Die idiote hypotheken hebben we al een jaar of 8... Niets aan de hand dus...
Veel starters nemen NHG, en daarbij mag je maar een beperkt bedrag aan aflossingvrij hebben.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Stel nou eens dat heel veel mensen aanspraak gaan maken op die NHG wat houd dit dan in voor ons land, dat we IJsland achterna gaan? Want als VGZB gelijk heeft zou die situatie zich nog wel eens voor gaan doenquote:Op maandag 1 februari 2010 22:10 schreef capricia het volgende:
[..]
Ik zie nog steeds geen onderbouwing dat 50% of meer in Nederland subprime is...
Veel starters nemen NHG, en daarbij mag je maar een beperkt bedrag aan aflossingvrij hebben.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Iedereen die NHG heeft, lost minstens 50% van zijn/haar lening af. Toch?quote:Op maandag 1 februari 2010 22:19 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Stel nou eens dat heel veel mensen aanspraak gaan maken op die NHG wat houd dit dan in voor ons land, dat we IJsland achterna gaan? Want als VGZB gelijk heeft zou die situatie zich nog wel eens voor gaan doen
En als het echt heel heel slecht gaat, dan kun je iedere hyp. wel subprime noemen.
Wellicht is het handig om een definitie van subprime te geven?
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Het zit in het systeem van de NHG ingebakken dat verreweg de meeste mensen er nooit aanspraak op zullen maken. Daarvoor zijn de voorwaarden streng genoeg. En dus is er geen sprake van subprime-achtige verschijnselen op dat gebied.quote:Op maandag 1 februari 2010 22:19 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Stel nou eens dat heel veel mensen aanspraak gaan maken op die NHG wat houd dit dan in voor ons land, dat we IJsland achterna gaan? Want als VGZB gelijk heeft zou die situatie zich nog wel eens voor gaan doen
Als het niet wil branden moet je beter stoken.
De tophypotheek?quote:Op maandag 1 februari 2010 22:32 schreef capricia het volgende:
Wellicht is het handig om een definitie van subprime te geven?
Dus die hypotheek waarbij men meer geleend heeft als de werkelijke waarde van de woning. Aangezien de woningmarkt een enorme zeepbel is moeten wel veel mensen een tophypotheek hebben
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
maar dat is enkel een gevoel?quote:Op maandag 1 februari 2010 22:59 schreef xenobinol het volgende:
[..]
De tophypotheek?
Dus die hypotheek waarbij men meer geleend heeft als de werkelijke waarde van de woning. Aangezien de woningmarkt een enorme zeepbel is moeten wel veel mensen een tophypotheek hebben
Of zijn er ook cijfers die dat onderbouwen?
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Ik houd me niet zo erg bezig met die materie, maar stel nu dat je in 2007 een woning kocht, die financieerde met een hypotheek van 110%. Diezelfde woning zou nu zo'n 6 a 7% minder opbrengen bij een executieverkoop, dan zit je toch aardig subprime niet?quote:Op maandag 1 februari 2010 23:01 schreef capricia het volgende:
maar dat is enkel een gevoel?
Of zijn er ook cijfers die dat onderbouwen?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Maar om hoeveel hypotheken zal dat dan gaan in Nederland? Een paar procent hooguit?quote:Op maandag 1 februari 2010 23:06 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Ik houd me niet zo erg bezig met die materie, maar stel nu dat je in 2007 een woning kocht, die financieerde met een hypotheek van 110%. Diezelfde woning zou nu zo'n 6 a 7% minder opbrengen bij een executieverkoop, dan zit je toch aardig subprime niet?
Als het niet wil branden moet je beter stoken.
Er zijn vele cijfers en ook vele waarschuwingen. Iedereen had het kunnen weten.quote:Op maandag 1 februari 2010 23:01 schreef capricia het volgende:
[..]
maar dat is enkel een gevoel?
Of zijn er ook cijfers die dat onderbouwen?
bv
http://www.afm.nl/marktpartijen/default.ashx?DocumentId=4552
Ik geloof dat het begrip zeker in Nederland niet vast gedefinieerd is, maar ik neem aan dat Wellink het had over hypotheekleningen waarvan het nogal onzeker is of men de rentelasten en aflossingen zal kunnen blijven opbrengen.quote:Op maandag 1 februari 2010 22:32 schreef capricia het volgende:
Wellicht is het handig om een definitie van subprime te geven?
Wat tegen NL pleit is natuurlijk dat er vaak heel erg veel geleend is in verhouding tot de woningwaarde, dat er erg veel op twee inkomens geleend is, en dat er veel aflossingsvrij geleend is.
Wat voor NL pleit, naar ik vermoed, is dat we de rente hier graag lang vast zetten, dat via NHG de risico's gespreid zijn, dat we hier minder kunnen sjoemelen met inkomensopgaven en dat we niet zomaar van een lening kunnen weglopen als de kosten ons wat te hoog worden, zoals in veel Amerikaanse staten kan. Maar hoeveel bescherming dat aan de banken biedt wanneer de werkloosheid oploopt, de rente stijgt en de woningmarkt verder inzakt.. geen idee.
Ja een plotselinge stevige stijging van de hypotheekrente kan voor problemen zorgen. Dat lijkt me nogal logisch. Maar dit is vooral iets waar mensen last van hebben als hun rentevaste periode afloopt, daar kan je je aardig voor indekken en op voorbereiden. En heb je een volledig variabele rente dan waren de afgelopen jaren een goed moment om te gaan sparen met de historisch lage rente. Mijn ouders betalen nu geloof ik krap an 2% rente en lachen zich wat dat betreft kapot.quote:Op maandag 1 februari 2010 23:09 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:
[..]
Er zijn vele cijfers en ook vele waarschuwingen. Iedereen had het kunnen weten.
bv
http://www.afm.nl/marktpartijen/default.ashx?DocumentId=4552
Als het niet wil branden moet je beter stoken.
Geen... Van een kale kip kan je niet plukken, daarom zullen de banken opnieuw hun handjes gaan ophouden bij WB of zijn opvolgerquote:Op maandag 1 februari 2010 23:11 schreef dvr het volgende:
Maar hoeveel bescherming dat aan de banken biedt wanneer de werkloosheid oploopt, de rente stijgt en de woningmarkt verder inzakt.. geen idee.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Die combinatie van factoren in stevige mate zijn naar mijn idee de enige manier om echt grote problemen op de woningmarkt te krijgen (en dan moeten zowel de rente als de werkeloosheid hard richting of over de 10% gaan). Maar daarvan is voorlopig echt geen sprake.quote:Op maandag 1 februari 2010 23:11 schreef dvr het volgende:
Maar hoeveel bescherming dat aan de banken biedt wanneer de werkloosheid oploopt, de rente stijgt en de woningmarkt verder inzakt.. geen idee.
Als het niet wil branden moet je beter stoken.
Enkel als die combinatie van factoren plaats zal vinden. Zie jij de hypotheekrente al naar pakweg 10% stijgen?quote:Op maandag 1 februari 2010 23:14 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Geen... Van een kale kip kan je niet plukken, daarom zullen de banken opnieuw hun handjes gaan ophouden bij WB of zijn opvolger
Als het niet wil branden moet je beter stoken.
quote:Op maandag 1 februari 2010 22:32 schreef capricia het volgende:
[..]
Iedereen die NHG heeft, lost minstens 50% van zijn/haar lening af. Toch?
En als het echt heel heel slecht gaat, dan kun je iedere hyp. wel subprime noemen.
Wellicht is het handig om een definitie van subprime te geven?
bron: dnbquote:Stijgende woonlasten
De aanscherping van de kredietvoorwaarden leidt voor bestaande huiseigenaren tot hogere woonlasten, wanneer een rentevaste hypotheek afloopt of een variabele rentehypotheek is afgesloten. Hogere woonlasten verkleinen de bestedingsruimte, met mogelijk negatieve effecten voor de consumptie. Dit geldt vooral voor huishoudens met hoge woonlasten in verhouding tot hun inkomen. Voor het gemiddelde Amerikaanse huishouden geldt dat de woonlasten in het afgelopen decennium sterk zijn gestegen, tot bijna 14 procent van het beschikbare inkomen. Deze stijging weerspiegelt een forse toename van de hypotheekschuld.
Voor subprime huishoudens liggen de woonlasten soms boven de 40 procent van het beschikbare inkomen, zonder dat daar spaargelden tegenover staan.
Dat kennen wij hier in Nederland niet hé? Blijf het maar ontkennen...
Don't worry... 10% werkeloosheid gaan we dit jaar nog zien. Genoeg bedrijven die nog teren op deeltijd WW en magere reserves. De beurskoersen gaan binnenkort weer onderuit en het word weer een groot bloedbad wat betreft het aantal faillissementen. De zorg gaat bezuinigen, de overheid gaat bezuinigen, pensioenfondsen gaan hun uitkeringen verlagen en het bedrijfsleven wil maar niet uit het dal klimmen. Allemaal gezien in mijn glazen bolquote:Op maandag 1 februari 2010 23:16 schreef du_ke het volgende:
[..]
Die combinatie van factoren in stevige mate zijn naar mijn idee de enige manier om echt grote problemen op de woningmarkt te krijgen (en dan moeten zowel de rente als de werkeloosheid hard richting of over de 10% gaan). Maar daarvan is voorlopig echt geen sprake.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ligt aan het aantal mensen dat zijn hypotheek niet meer kan betalen, het vervelende is dat daar feed forward mechanisme in zit.quote:Op maandag 1 februari 2010 23:16 schreef du_ke het volgende:
[..]
Enkel als die combinatie van factoren plaats zal vinden. Zie jij de hypotheekrente al naar pakweg 10% stijgen?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ontkennen? Ik vraag je enkel om een onderbouwing van jouw stelling dat 50% van de NL hypotheken subprime is.quote:Op maandag 1 februari 2010 23:18 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:
[..]
[..]
bron: dnb
Dat kennen wij hier in Nederland niet hé? Blijf het maar ontkennen...
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Hoeveel mensen zijn er in 2009 uit hun huis gezet?
Zo te lezen schat ik toch zeker 100.00 mensen. Zit ik dicht bij de waarheid?
Zo te lezen schat ik toch zeker 100.00 mensen. Zit ik dicht bij de waarheid?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
